房屋租賃合同（商業(yè)房屋）（通用18篇）
房屋租賃合同（商業(yè)房屋） 篇1
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：_________________
證件編號(hào)：________________
聯(lián)系地址：_________________
聯(lián)系電話：________________
房屋坐落：_________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋坐落地址為：_________________▁▁▁▁▁▁房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：_________________
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日，共計(jì)_____________年_____________個(gè)月。甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________________年付(每年￥：______________元)，房屋押金(個(gè)月，￥元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。
(二)支付方式：_________________現(xiàn)金、銀行匯款或微信網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，每月1日前一個(gè)禮拜支付下一月租金。
第三條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。承租人保證遵守國(guó)家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：_________________
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項(xiàng)
本出租房為▁▁▁所有，無(wú)其他關(guān)系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無(wú)關(guān)，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
房屋交付使用時(shí)應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽(yáng)能設(shè)備能正常使用，歌華有線(電視信號(hào))正常使用。
在甲方同意下，乙方可視居住情況對(duì)房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少，對(duì)院內(nèi)隔墻進(jìn)行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。
水電費(fèi)、電視收視費(fèi)、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)、液化氣費(fèi)由乙方自付，液化氣由甲方平價(jià)提供。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_____________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_____________元。
第八條補(bǔ)充協(xié)議： 爭(zhēng)議處理方式
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。
出租人(甲方)簽章：_________________
承租人(乙方)簽章：_________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
房屋租賃合同（商業(yè)房屋） 篇2
出租人（甲方）：_________
承租人（乙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本合同項(xiàng)下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況：
1、出租房屋坐落地址：_________ 。
2、建筑面積：_________；
3、結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施情況：
第二條房屋租賃期限為5年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
房屋年租金（含稅）：_________。房屋總租金（含稅）：_________
第三條付款方式：_________。
第四條甲方須于_________年_________月_________日前交付該房屋。
乙方租賃房屋作以下用途：即_________。
第五條租賃房屋的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，雙方按供水供電部門的正式發(fā)票進(jìn)行結(jié)算，每月結(jié)算一次。物業(yè)管理費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第六條乙方向甲方支付上述租金及其他費(fèi)用時(shí)，甲方必須開具以乙方為抬頭的正式發(fā)票。應(yīng)由甲方繳納的稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)并自行繳納，雙方另行約定的除外。
第七條租賃房屋出現(xiàn)問(wèn)題，影響乙方使用的，甲方負(fù)責(zé)維修，甲方修理房屋，不得影響乙方正常使用。
乙方通知之日起五日內(nèi)，甲方未為維修的，乙方有權(quán)自行或聘請(qǐng)他人維修。所發(fā)生合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)或在乙方應(yīng)付甲方房租中扣除。租賃房屋出現(xiàn)的問(wèn)題，影響乙方正常使用的，乙方受影響期間的租金相應(yīng)扣除。
第八條甲方允許乙方或其他合法承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善，安裝設(shè)備或增設(shè)他物須經(jīng)甲方同意，有關(guān)裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在裝修、施工過(guò)程中要保證甲方房屋設(shè)施安全，乙方房屋裝修、改善以不損壞甲方房屋總體結(jié)構(gòu)為原則，如果由于乙方的原因造成房屋損壞的，乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。甲方在乙方裝修、施工期間，應(yīng)提供水電及進(jìn)出房屋方面的便利，應(yīng)提供通信線纜、電源線路等設(shè)施順利進(jìn)入甲方房屋的協(xié)助。在乙方維護(hù)故障及搶修期間，也應(yīng)提供同樣便利與協(xié)助。
第九條甲方承諾本合同項(xiàng)下房屋系甲方所有（附甲方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證），在本合同簽訂前未將該房屋或土地作抵押，房屋適于合同約定的租賃用途，并且有合法的權(quán)利將房屋出租。
第十條租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)告知該第三人房屋租賃的事實(shí)，同時(shí)應(yīng)通知乙方，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人即成為本合同的當(dāng)然甲方，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。
第十一條租賃期間，乙方若經(jīng)營(yíng)不善等原因，在告知甲方并征得甲方同意的前提下，可將房屋轉(zhuǎn)租。未經(jīng)甲方同意而轉(zhuǎn)租或互換的，甲方有權(quán)解除合同。
第十二條除因電力部門停電、因甲方電力設(shè)備檢修外，甲方保證向乙方24小時(shí)連續(xù)供電。電力部門通知停電或甲方電力設(shè)備檢修時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，以保證乙方有足夠時(shí)間做好應(yīng)付停電的準(zhǔn)備工作。
第十三條甲方不得提前終止合同。租賃期滿，甲方承諾優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作。在愿意支付同等的年租金的情況下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第十四條乙方由于經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、法律等方面的原因，需要提前終止租賃合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，在此期間的租金照付，多付部分的租金由甲方退還乙方。
第十五條違約責(zé)任：
1、乙方遲延支付租金或其他費(fèi)用的，對(duì)遲延支付的金額，應(yīng)按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。
2、甲方遲延交付房屋的'，按元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償。
3、雙方有其他違約行為，在對(duì)方規(guī)定的合理期間內(nèi)沒有更正或不予答復(fù)的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償損失。
第十六條免責(zé)條款
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要征收、拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因被征收、拆除或改造房屋本身價(jià)值所給予的補(bǔ)償歸甲方所有；因乙方投入（包括但不限于裝修款）所給予的補(bǔ)償、因搬遷、臨時(shí)安臵所給予的補(bǔ)償、因停產(chǎn)停業(yè)損失所給予的補(bǔ)償歸乙方所有。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十七條其他約定事宜
租賃期滿后，若乙方不再續(xù)租，應(yīng)保持房屋主體結(jié)構(gòu)不變。
第十八條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列2種方式解決：
1、提交/仲裁委員會(huì)仲裁；
2、向乙方所在地法院起訴；
第十九條本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
第二十條本合同自雙方簽署之日起生效。
甲方（簽字）：_________
日期：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（蓋章或簽字）：_________
日期：_________
房屋租賃合同（商業(yè)房屋） 篇3
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述：
1、甲方將其擁有的位于___的一間房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）租賃給乙方用于經(jīng)營(yíng)宣傳。
2、該房屋屬于甲方宅基地上自建房，該房屋長(zhǎng)___厘米、寬___厘米，面積約___平方厘米。
二、租賃房屋用途：
1、乙方承租該房屋用于發(fā)布宣傳廣告。
2、乙方向甲方承諾，不得利用該房屋發(fā)布違法內(nèi)容。
三、租賃期限：
雙方約定租賃期限為___年，自___年___月___日至___年___月___日。
四、租金及支付方式：
雙方約定租金為元/年，于本協(xié)議簽訂之日一次性付一年租金。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方應(yīng)當(dāng)保證在本協(xié)議簽訂之日，將該房屋及門前空地清理干凈，將該房屋交付乙方使用。
2、甲方保證對(duì)該房屋享有完全的`所有權(quán)。在租賃期間內(nèi)，甲方不得將該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
3、因城管或者其他非乙方自身原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂迷摲课萃斗艔V告的，由甲方負(fù)責(zé)排除妨害，消除影響事由，協(xié)助乙方達(dá)到合同目的。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定使用該房屋，不得發(fā)布違法內(nèi)容。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按約定付清租金，逾期支付的，向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付年租金20%的違約金。
3、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)該房屋及門頭，在裝修該房屋時(shí)，不得損壞該房屋。
七、違約責(zé)任：
1、甲方若將該房屋出租給第三人，導(dǎo)致第三人與乙方就使用該房屋產(chǎn)生糾紛的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金1萬(wàn)元。
2、乙方利用房屋發(fā)布違法內(nèi)容，為此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方在使用該房屋時(shí)，造成該房屋損壞的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕、恢復(fù)原狀，或者賠償損失。
八、續(xù)租：
該房屋租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下優(yōu)先租賃權(quán)，乙方需提前一個(gè)月告知甲方并續(xù)簽合同。
九、合同變更與解除：
1、有下列情況之一的，甲方可以單方解除合同，解除自書面通知到達(dá)之日生效。
�。�1）乙方利用該房屋從事違法犯罪活動(dòng)。
�。�2）乙方若損壞該房屋，經(jīng)甲方限定合理期限恢復(fù)原狀未恢復(fù)的。
2、有下列情況之一的，乙方可以單方解除合同，解除自書面通知到達(dá)之日生效，甲方退還對(duì)應(yīng)的租金。
�。�1）甲方不交付或者遲延交付房屋10日。
（2）乙方承租期間，因甲方因該房屋或該房屋所在范圍內(nèi)的土地與第三人發(fā)生糾紛，或者其他糾紛影響乙方無(wú)法正常使用該門頭達(dá)10日。
�。�3）乙方承租期間，因該房屋被征收或者拆遷。
�。�4）因大風(fēng)、暴雨等自然災(zāi)害導(dǎo)致該房屋損毀，本合同客觀不能履行。
十、其他：
1、本合同未盡事宜，雙方可手寫補(bǔ)充，簽字捺印確認(rèn)。
2、本合同一式三份，甲執(zhí)一份，乙執(zhí)兩份，有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日生效。
甲方：____________
___年___月___日
乙方：____________
___年___月___日
房屋租賃合同（商業(yè)房屋） 篇4
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
房屋坐落于：_________市區(qū)路號(hào)單元（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________：（或購(gòu)房合同號(hào)碼）；土地使用證編號(hào)：_________該房屋的附屬設(shè)施見附件。
二、房屋租金
甲方確定該房屋的租金為人民幣_(tái)________（大寫）（此價(jià)格不包括房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)用）。
三、委托期限
1、甲已雙方約定本合同期限為叁個(gè)月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2、合同到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合同以叁個(gè)月為周期自動(dòng)順延，本俁同繼續(xù)有效。
四、甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證，有代理人的應(yīng)出示代理人的身份證及授權(quán)委托書，以上證件由乙方留存復(fù)印件；法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。
2、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實(shí)、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。
3、甲方須保證此房屋權(quán)屬無(wú)糾紛，可以出租。
4、在租賃期間所發(fā)生之稅費(fèi)，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定自行交納。
5、在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。
6、在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價(jià)格不通過(guò)乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過(guò)的客戶。
1、委托期間，乙方應(yīng)積極透過(guò)市場(chǎng)流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交易。
2、乙方應(yīng)認(rèn)真主動(dòng)去完成委托業(yè)務(wù)，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實(shí)推薦房屋等工作，積極與承購(gòu)方和甲方購(gòu)?fù)�，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。
3、委托房屋達(dá)成買賣意向時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。
五、服務(wù)傭金
1、住宅（或商住兩用公寓）：租期在一年以內(nèi)的（含一年），服務(wù)傭金為半個(gè)月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的1.5倍；租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.75倍。
2、底商、商鋪：租期在一年以內(nèi)的（含一年），服務(wù)傭金為一個(gè)月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的1.5倍；租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.5倍。
3、服務(wù)傭金的支付時(shí)間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時(shí)一次性支付，租金以房屋租賃合同的實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn)。
4、經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費(fèi)用。
5、委托期限內(nèi)，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍應(yīng)按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金向乙方支付中介服務(wù)傭金。
6、委托期間內(nèi)，甲方自行撮合成交或通過(guò)他人介紹成交，甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下，甲方應(yīng)先與乙方介紹的客戶成交。
7、本協(xié)議期滿6個(gè)月內(nèi)，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，甲方仍應(yīng)按本條第1款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。
8、甲方通過(guò)乙方介紹承租方（或其代理人、親屬、朋友、同事等）達(dá)成書面租賃合同的，之后由于甲方責(zé)任造成交易無(wú)法進(jìn)行的，甲方仍應(yīng)按本條款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。
六、賠償
1、甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。
2、乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)向甲方退還所收取的傭金與代辦費(fèi)。若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償。
3、甲方逾期支付中介服務(wù)傭金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之二支付逾期付款違約金。
4、因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的，協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、協(xié)議生效
本協(xié)議一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、糾紛處理
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。
九、補(bǔ)充約定
甲方：
乙方：
房屋租賃合同（商業(yè)房屋） 篇5
甲方：
乙方：
丙方：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋位置及權(quán)屬基本情況
1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號(hào)為__________。
該房屋抵押情況：__________。
2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)
水表：__________。電表：__________（其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________）氣表：__________。
二、租賃用途
1.乙方租賃該房屋作為__________使用。
2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
三、租賃期限
1.該房屋租賃期為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。
四、租金及支付方式
1.該房屋的月租金為人民幣_(tái)_________大寫__________；
年租金為人民幣_(tái)_________大寫__________；
總租金為人民幣_(tái)_________大寫__________。
2.雙方約定租金支付方式為__________。
五、其他費(fèi)用
1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)（含公攤費(fèi)用）__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。
2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請(qǐng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、甲方的.權(quán)利與義務(wù)
1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來(lái)因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有。
2.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)（須提前15天通知乙方）。
4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)任何債務(wù)糾紛；房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。
5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。
6.租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。（合同另有約定除外）
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。
2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
5.未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。
八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。
九、押金及違約金
1.甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣_(tái)_________大寫__________.在本合同到期時(shí)，房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。
2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個(gè)月通知對(duì)方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。
3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1.中介信息服務(wù)費(fèi)
�。�1）合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫__________。
�。�2）合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫__________。
2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。
甲方：
乙方：
丙方：
房屋租賃合同（商業(yè)房屋） 篇6
房屋租賃合同
甲方（出租人）： 身份證號(hào)：
住址： 聯(lián)系方式：
郵箱：
乙方（承租人）： 身份證號(hào)：
住址： 聯(lián)系方式：
郵箱：
�。ㄈ绻渲幸环綖楣荆@些信息改為：名稱/住所地/法定代表人/聯(lián)系方式/郵箱等身份信息）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方將其合法擁有的位于 的房屋出租給乙方。甲方承諾對(duì)所出租的房屋具有合法所有權(quán)、使用權(quán)及出租權(quán)。并向乙方提供證明此項(xiàng)內(nèi)容的產(chǎn)權(quán)憑證及其身份信息如營(yíng)業(yè)執(zhí)照/身份證復(fù)印件等。
�。ǖ刂繁仨殞懺敿�(xì)，具體到什么街道幾號(hào)什么房屋，最好按照房產(chǎn)證上的信息寫）
二、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，房屋用途為 。甲方同意乙方所租房屋作為 使用，經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意和有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得隨意改變?cè)摲课萦猛尽?/p>
第二條 租賃期限
租賃期 拾 年，自 20__ 年 6 月 日起 2030 年 6 月 日止。租賃期滿，如乙方提出續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需另行簽訂合同;
第三條 租金及其它費(fèi)用（包含付款時(shí)間）
一、房屋租金按下列方式收�。�
1、第一年（即20__年6月 日—20__年6月 日）的租金為人民幣 元（大寫： 元整）。
2、第二年至第五年（即20__年6月 日—20__年6月 日）租金為人民幣 元/年（大寫： 元整）。
3、第六年至第十年（即20__年6月 日—2030年6月 日）租金為人民幣 元/年（大寫： 元整）。
按照雙方對(duì)租金支付方式及金額的約定寫清楚，越細(xì)越好。
二、本合同期租金總計(jì)人民幣 元（大寫： 元整）。第一年租金應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付，其后的租金在當(dāng)年租賃期開始前一個(gè)月支付。（即第二年租金在20__年5月 日前支付，第三年租金在20__年5月 日前支付。以此類推）。
三、租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電暖等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行繳納。
四、本租賃物無(wú)需繳納物業(yè)費(fèi)。
第四條 房屋交付條件
一、交付條件
（此處需根據(jù)房屋情況及己方需要協(xié)商確定，滿足什么樣的條件視為對(duì)方完成交付）
二、交付時(shí)間
甲方應(yīng)在20__年6月 日前將符合雙方上述約定的交付條件的房屋交付乙方。
三、交付完成
雙方共同核查交付條件并在乙方認(rèn)為符合交付條件后，雙方在交付清單上簽字捺印，視為交付完成。
第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在合同期滿前，由于國(guó)家和省、市級(jí)政府部門的政策原因造成乙方無(wú)法正常使用承租場(chǎng)地的，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任，但應(yīng)提前告知乙方，甲方應(yīng)退還乙方未正常使用承租場(chǎng)地的房租；
2、甲方（出租方）有義務(wù)協(xié)助乙方（承租方）辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)所需要的證件，同時(shí)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)配合和處理各級(jí)執(zhí)法部門的檢查和證照辦理工作（公安、消防、衛(wèi)生、監(jiān)察、工商、稅務(wù)等）。
如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理相關(guān)證照或甲方未配合等原因?qū)е聶z查未合格的，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的損失。如影響乙方營(yíng)業(yè)超過(guò) 天，乙方有權(quán)單方解除本合同并要求甲方按照本協(xié)議第十條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方必須在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或辦公，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
4、在合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)租賃房屋及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán)。
5、乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，但改造費(fèi)用由乙方自負(fù)，并不得破壞房屋的建筑結(jié)構(gòu)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。
6、乙方對(duì)場(chǎng)地的水電、消防等設(shè)施，負(fù)有愛護(hù)責(zé)任，如使用不當(dāng)造成的事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任，因此造成甲方損失的應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任；
第六條 場(chǎng)地維護(hù)及維修
租賃期內(nèi)，租賃場(chǎng)地內(nèi)部的維修由乙方（承租方）負(fù)責(zé)，租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)部分的維修由甲方（出租方）負(fù)責(zé)。（此租賃物不需要繳納物業(yè)費(fèi)）
另外如果遇到政府拆遷、發(fā)生的裝修以及設(shè)施設(shè)備的拆遷補(bǔ)償屬于承租方所有。
第七條 轉(zhuǎn)租
一、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
二、甲方出售場(chǎng)地，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如甲方出售該場(chǎng)地，但乙方未購(gòu)買，則本合同對(duì)新的房屋產(chǎn)權(quán)所有人和乙方繼續(xù)有效。
第八條 合同解除
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
二、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
三、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同、要求甲方退還租金并要求按本合同第十條的約定承擔(dān)違約責(zé)任:
1、遲延交付場(chǎng)地達(dá)______日的。
2、交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的。
四、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地:
1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。
3、擅自改變場(chǎng)地用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
第九條 其它約定
一、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議。
二、乙方在租賃期間獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。對(duì)經(jīng)營(yíng)期間因乙方發(fā)生的債務(wù)以及因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的民事、行政、刑事責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)，均由乙方自行承擔(dān)。
第十條 違約責(zé)任
一、雙方如不履行本協(xié)議約定的任何條款，均構(gòu)成違約。須向守約方支付年租金的 %即 元人民幣作為違約金。
二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
三、因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苷I(yíng)業(yè)，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
四、如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并由甲方向乙方支付由此給乙方造成的所有損失（包括但不限于支付的租金、水電暖等以及因主張權(quán)利產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。
第十一條 合同生效及糾紛解決
一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
二、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，由該租賃房屋所在地人民法院解決。
三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
四、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。
第十二條 通訊及送達(dá)地址確認(rèn)
雙方一致確認(rèn)上述各自住址、聯(lián)系方式、郵箱等地址為合法有效準(zhǔn)確的送達(dá)地址。本合同項(xiàng)下所涉任何書面或電子文本、文件（包含法院因訴訟需送達(dá)的相關(guān)文件）按上述地址有效送達(dá)后，即視為被送達(dá)方收到。上述地址如有變更，需第一時(shí)間通知對(duì)方。
甲方： 乙方：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
簽訂地址：
房屋租賃合同（商業(yè)房屋） 篇7
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
劈精村委會(huì)決定將 房屋租賃給乙方，現(xiàn)就租賃的有關(guān)事項(xiàng)約定如下：
一、租期為年，即自年月日至年月日止。
二、租金：維修費(fèi)抵年租金，維修必須達(dá)到屋面不漏雨，內(nèi)墻及外墻正面粉刷，地面硬化。所有維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
三、在租賃期內(nèi)，乙方不得在所租房屋內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則，一切后果由乙方承擔(dān)。
四、無(wú)論何種原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營(yíng)，甲方概不負(fù)責(zé)。
五、合同到期后，即年月日前，乙方必須無(wú)條件將房屋交付甲方使用，所有債務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)。
六、附屬設(shè)施的處理：除房屋本身外的附屬設(shè)施，乙方必須在壹個(gè)月內(nèi)即年月日前，自行拆除，否則視為廢棄，甲方有權(quán)做出處理。
此合同壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，一份交赤馬港財(cái)經(jīng)所留存。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
二O______年二月三日
房屋租賃合同（商業(yè)房屋） 篇8
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：-----身份證號(hào)：----------
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：-----身份證號(hào)：----------
第一條
甲方將---區(qū)---路---棟-----樓---號(hào)的房屋(房產(chǎn)證號(hào)：----------)出租給乙方作為居住使用。
第二條
租期---個(gè)月，從20-年-月-日起到20-年-月-日為止，必須一次性付清租金后使用。
第三條
月租金為人民幣---元整(包括--------)大寫：(--仟--佰--元整)。
第四條保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣-----元整(小寫：-----元人民幣)。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管。
第五條乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。
2、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)---;水表底數(shù)----;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
第六條其他條款
1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。
第七條設(shè)施、設(shè)備清單
1、空調(diào)--個(gè)
2、電視--臺(tái)
3、桌子--個(gè)
4、椅子--個(gè)
5、WiFi--(有/無(wú))
6、飲水機(jī)--臺(tái)
7、床--張
8、鑰匙--把
9、冰箱--個(gè)
10、抽油煙機(jī)--臺(tái)
11、洗衣機(jī)--臺(tái)
12其他：--------
第八條
本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。
第九條
補(bǔ)充條款：----------------
第十條
本合同--式--份，每份--張--頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)--份。
本房屋出租期限到20-年-月-日止，屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方(簽章)：------乙方(簽章)：------
日期：20-年-月-日----年---月--日
房屋租賃合同（商業(yè)房屋） 篇9
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：
一 甲方將其所在位于 的房屋出租給乙方使用。
二 租賃期限：自 _____年____月__日到____年____月____日止。
三 租金及付款方式:
1. 租金每月 元整（大寫數(shù)字/元整）；
2. 租金先付后用，每次付三押一；
4. 甲方在收到乙方租金（包括押金)后，應(yīng)開具收條給乙方。
四 甲方提供設(shè)備如下：
兩房一廳，含： 液化氣罐、熱水器、衣櫥、木床、沙發(fā)等
五 乙方履約事項(xiàng)：
1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用；
2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國(guó)家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六 甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金 元 。
七 租賃期滿，甲方對(duì)協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)損壞，乙方也無(wú)其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押 1
金，并保留采取法律措施的權(quán)利。
八長(zhǎng)期租房的老客戶享受低于市場(chǎng)價(jià)格的優(yōu)惠，同等條件下，優(yōu)先獲得房子租賃權(quán)，但是，由于是乙方使用造成的諸如電短路、水堵塞等，乙方自行解決。
九 本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。
甲方：
乙方：
電話： 電話： 簽約日期： 簽約日期： 2
房屋租賃合同（商業(yè)房屋） 篇10
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
地址：
電話：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
地址：
電話：
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：
第一條
甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標(biāo)的) 號(hào)共 間，合同約定套內(nèi)面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條
租金、押金交納期及方式
1、租用期限xx年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。
2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥xx元，(大寫：)第二年使用費(fèi)用為人民幣￥xx元(大寫： )第三年使用費(fèi)用為人民幣￥xx元(大寫： )
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫：)，其余租金支付方式 .
第三條
水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第四條
出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第五條
乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。
第六條 甲方責(zé)任
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。
2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方自己在未公開其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。
第七條
合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨x市場(chǎng)情況而適當(dāng)調(diào)整。
第八條
租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。
第九條
本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條
本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條
本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條
本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費(fèi)用。
出租方： 承租方：
甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：
xx年xx月xx日至xx年xx月xx日
房屋租賃合同（商業(yè)房屋） 篇11
出租方：__________________
身份證：___________________聯(lián)系電話：_____________
承租方：_____________________
身份證：___________________ 聯(lián)系電話：_____________
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋
地址：_______________________________________________________________
第二條 租賃期限 租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。
第三條 房屋租金 該房屋租金為__________________元整，每月_________元人民幣。
租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);
除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條 付款方式：按_____________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.電話費(fèi)。
物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_______________支付。
第六條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。
如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第七條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
第九條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。
乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。
甲方：____________________ 乙方：____________________
________年______月______日 _______年______月______日
房屋租賃合同（商業(yè)房屋） 篇12
出租方(甲方)： 通信地址： 身份證號(hào)：聯(lián)系電話：
承租方(乙方)： 通信地址：身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：
第一條 甲方將座落于深圳市 區(qū) 房屋(總樓層為平方米。
第二條 租期：乙方租用出租房屋的期限為 年 個(gè)月，即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 甲方將房屋出租給乙方作：用途使用。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。
第四條 甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
第五條 租金、押金及其它費(fèi)用支付：
出租房屋的月租金總額人民幣(港幣) 元(大寫)。乙方應(yīng)于每月 日(每季度第 個(gè)月 日)前向甲方交付租金。
本合同規(guī)定允許押金擔(dān)保。甲方支付出租房屋時(shí)，可向乙方收取 個(gè)月租金數(shù)額的租賃押金，即人民幣(港幣)元(大寫)。雙方同意押金不能當(dāng)租金使用，在租期屆滿且乙方不再續(xù)租，甲方在乙方結(jié)清水電等各項(xiàng)雜費(fèi)后，將押金退還給乙方，否則甲方不退還租金。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。
第六條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付出租房屋所用土地的使用費(fèi)、乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的房屋管費(fèi)(本體維修基金)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi)。該房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的租賃稅款及房屋租賃管理費(fèi)由乙方支付(乙方交租賃稅完稅發(fā)票需交復(fù)印件給甲方保存)。
第七條乙方應(yīng)按時(shí)交付各項(xiàng)費(fèi)用(含租金)，如因拖欠造成甲方損失的，甲方有權(quán)就拖欠部分按日收______的滯納金;拖欠租金超過(guò)______天或拖欠各項(xiàng)費(fèi)用(含租金)超過(guò)__________元時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除合同。
第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。
第九條租賃期間，乙方應(yīng)自行做好防火防盜防煤氣泄露等工作，并對(duì)該房地產(chǎn)及有關(guān)設(shè)施妥善保管和使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如因乙方故意或過(guò)失造成損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第十條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，但轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月(日)人民幣(港幣)
第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十二條 甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但甲方可不予退還押金。
第十三條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情況之一的，本合同自動(dòng)解除;
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
第十四條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方將出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記。
第十五條如因乙方違約導(dǎo)致甲方依法或依據(jù)本合同之規(guī)定單方解除合同時(shí)，甲方有權(quán)收回該房地產(chǎn)，沒收押金，并向乙方追索拖欠之租金、雜費(fèi)及其他損失，乙方應(yīng)在收到甲方解約通知的兩日內(nèi)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，移交房地產(chǎn)，并將自己的物品全部搬離該房地產(chǎn)，逾期辦理的或欠租超過(guò)一個(gè)月又無(wú)法聯(lián)絡(luò)乙方的，甲方可以直接收回該房地產(chǎn)，并將房?jī)?nèi)未搬離的物品作廢品處理。
第十六條 甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失及可預(yù)期的收益。
第十七條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁(yè)中列明，附頁(yè)內(nèi)容與本合同具有同等效力。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)登記后方與本合同具有同等效力。
第十八條 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí) 份，有關(guān)部門執(zhí) 份。
第十九條 本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同（商業(yè)房屋） 篇13
出租人：_________________________(以下簡(jiǎn)稱為甲方)
承租人：___________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
乙方連帶保證人：_________________(以下簡(jiǎn)稱為丙方)
茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃契約條件列明于左：____________________________
第一條 甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施。
第二條 租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為______年______個(gè)月即自民國(guó)______年______月______日起至民國(guó)______年_____月_____日止。
第三條 租金每學(xué)期(六個(gè)月)新臺(tái)幣_(tái)_____元整(收款付據(jù))乙方每年(十二個(gè)月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費(fèi)及自來(lái)水費(fèi)另外)。
第四條 租金應(yīng)于每月__________以前繳納，每次應(yīng)繳_________年_______個(gè)月份,乙方不得藉詞拖延。
第五條 乙方應(yīng)于訂約時(shí)，交由甲方新臺(tái)幣_(tái)________萬(wàn)_________千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無(wú)息退還押租保證金。
第六條 乙方于租期屆滿時(shí)，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng)即日將租賃房屋誠(chéng)心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利，如不及時(shí)遷讓交還房屋時(shí)，甲方每月得向乙方請(qǐng)求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無(wú)異議。
第七條 租賃期滿前二個(gè)月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬。或辦理繼續(xù)租賃契約。
第八條 契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個(gè)月房租，并應(yīng)無(wú)條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。
第九條 房屋有改裝設(shè)施之必要時(shí)，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時(shí)自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。
第十條 甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時(shí)前通知，否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。
第十一條 房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。
第十二條 乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過(guò)失致房毀損，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請(qǐng)求出租人償還其費(fèi)用或于租金中扣除。
第十三條 乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時(shí)愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十四條 乙方如有違背本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情事時(shí)丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。
第十五條 甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)規(guī)定，如有違背任何條件時(shí)，甲方得定一個(gè)月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。
第十六條 印花稅各自負(fù)責(zé)，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。
第十七條 本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時(shí)，其增加部分應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼，乙方絕不異議。
第十八條 租賃期滿遷出時(shí)，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應(yīng)視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。
第十九條 本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納。
第二十條 本契約未規(guī)定之事項(xiàng)，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。
上開條件均為雙方所同意，恐口無(wú)憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份存執(zhí)，以昭信守。
附注
本租賃契約內(nèi)容僅提供學(xué)生于租屋簽訂契約時(shí)參考所用。
可視與房東(出租人)協(xié)議結(jié)果就契約內(nèi)容增減修訂。
如以本契約范例為雙方簽訂契約內(nèi)容時(shí)，請(qǐng)撕去虛線部分。
房屋租賃合同（商業(yè)房屋） 篇14
甲方(出租方)：____________________
身份證號(hào)：___________________________
地址：_______________________________
聯(lián)系方式：__________________________
乙方(承租方)：____________________
身份證號(hào)：__________________________
地址：______________________________
聯(lián)系方式：_________________________
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
一、租賃房屋信息
用于租賃的房屋基本情況如下：
房屋位置：__________市__________街道__________小區(qū)__________單元__________號(hào)。
房屋建筑面積： __________平米。
二、房屋租賃用途
乙方承租該房屋用途為__________。
三、租賃期限
自__________年__________月__________日起(含當(dāng)日)至__________年__________月__________日含當(dāng)日)止。
四、租金
租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣 __________元(￥__________元)。
付款方式：每(月/季度/年)__________日前支付當(dāng)__________(月/季度/年)房租。
五、其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
租賃期內(nèi)，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，本合同另有約定除外。
六、交房與退房
交房：甲方應(yīng)于租賃期限開始時(shí)將房屋按約定條件交付給乙方。雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成;雖未簽署手續(xù)，但乙方已經(jīng)實(shí)際入住該房屋的，視為已經(jīng)交付。
退房：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。
七、房屋改善
未經(jīng)甲方允許，乙方不得進(jìn)行裝修，但對(duì)房屋(含墻壁等)本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但裝修方案應(yīng)征求甲方意見。
八、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
九、轉(zhuǎn)租
如經(jīng)允許轉(zhuǎn)租時(shí)，接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本合同應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。
十、合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
十一、違約責(zé)任
根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再承擔(dān)房租。租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租金。
違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因維權(quán)支出的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、公證費(fèi)、取證費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。
十二、爭(zhēng)議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
本合同各方當(dāng)事人地址和聯(lián)系方式同時(shí)作為有效司法送達(dá)方式，本合同載明的各方當(dāng)事人通訊地址可作為送達(dá)催款函、對(duì)賬單、法院送達(dá)訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時(shí)告知變更后的地址，導(dǎo)致相關(guān)文書及訴訟文書未能實(shí)際被接收的、郵寄送達(dá)的，相關(guān)文書及訴訟文書退回之日即視為送達(dá)之日。
十三、本合同一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份，各份協(xié)議文本具有同等法律效力，經(jīng)各方簽署后生效。
甲方(簽字)：____________________
乙方(簽字)：____________________
簽署時(shí)間：______年______月 ______日
房屋租賃合同（商業(yè)房屋） 篇15
出租方：__________________
承租方：__________________
房屋所在在地：水西__________________號(hào)
起止時(shí)間：________年____月____日至________年____月____日
甲方代表：__________聯(lián)系電話：__________________
乙方代表：__________聯(lián)系電話：__________________
____市房產(chǎn)管理局
房屋租賃合同
房屋結(jié)構(gòu)混合設(shè)備情況簡(jiǎn)裝、無(wú)家具、無(wú)家電用途住宅租期________年
正房2間附屬房間建筑面積60平方米
租金每平方米0.5元每月900元每年10800元付款方式半年一付現(xiàn)金支付
附記
甲方(出租)__________________
立約人乙方(承租)__________________
雙方按有關(guān)政策規(guī)定精神，協(xié)商議定事項(xiàng)如下：
一、乙方應(yīng)依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。
二、甲方在租期內(nèi)，除政府另有規(guī)定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費(fèi)用。
三、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股。聯(lián)營(yíng)牟利。也不得利用承租的'房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，或累計(jì)六個(gè)月不交租金，否則，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋。
四、甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋，確保住用安全。甲方對(duì)出租房屋，確實(shí)無(wú)力修繕時(shí)，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進(jìn)行和修，乙方付出的修繕費(fèi)用可報(bào)抵房租(甲方須到房管機(jī)關(guān)納稅費(fèi))或由甲方分期償還。
五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等，應(yīng)事先征得甲方同意，議定今后處理辦法，并另簽協(xié)議(一式三份，其中一份報(bào)房管部門備案)。
六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓照顧公共利益。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月征得對(duì)方同意，并商定補(bǔ)償損失之費(fèi)用。
八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方有優(yōu)先權(quán)，但須另訂租賃合同，方能生效。
九、房地產(chǎn)各項(xiàng)稅金由甲方負(fù)責(zé)。租賃手續(xù)費(fèi)由出租人承擔(dān)。
十、乙方于退租前，必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租，并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點(diǎn)清，如有短少或人為損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
十一、退租時(shí)甲乙雙方應(yīng)會(huì)同至區(qū)房管機(jī)關(guān)繳銷租賃合同。
十二、如雙方因租賃問(wèn)題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。
十三、其它議定補(bǔ)充事項(xiàng)。
1、乙方同意于本合同簽訂后____日內(nèi)支付半年房租5400元整。
2、乙方同意于________年____月____日前支付下半年房租5400元整。
3、乙方同意支付甲方租房押金500元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。
出租人(甲方)__________________承租人(乙方)__________________
法定代表人__________________法定代表人__________________
委托代理人__________________委托代理人__________________
合同簽定時(shí)間________年____月____日
房管機(jī)關(guān)審核工商行政管理機(jī)關(guān)簽證________年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同（商業(yè)房屋） 篇16
出租方______
承租方______
甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)合作雙贏，共同發(fā)展，在完全自愿的前提下，本著互惠互利，合法平等的原則，簽定本合同，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、場(chǎng)地：______，面積______平方。
二、租期：租用時(shí)間自________年____月____日至________年____月____日，期限為________年
三、租金及付款方式：租金每年人民幣_(tái)_____元，在合同簽定之日付第________年房租，第________年房租在________年____月____日前付請(qǐng)。
四、要求：
1、乙方承租期間，電費(fèi)、水費(fèi)自負(fù)，并保護(hù)墻皮、門窗、燈具等一切原有設(shè)施，如有損壞按原價(jià)賠償，有乙方管理不善或使用不當(dāng)造成的一切損失及傷害，均有乙方自己承擔(dān)。
2、乙方須對(duì)房屋裝潢，必須將具體施工方案申報(bào)甲方，有甲方批準(zhǔn)后方可施工，否則造的損失有乙方承擔(dān)，承租期滿屬乙方裝潢部分一律不準(zhǔn)拆卸，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失。
3、承租期間，乙方必須做到依法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，品質(zhì)保證，注重形象，所有的一切經(jīng)濟(jì)往來(lái)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
五、違約責(zé)任：合同期滿繼續(xù)承租，乙方有有先權(quán)，合同乙方若不繼續(xù)承租應(yīng)提前二個(gè)月告知甲方，否則賠償甲方元作為補(bǔ)償，若甲方終止合同賠償乙方損失元，，合同期間內(nèi)若乙方終止合同，租金不再退還。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：______
乙方：______
簽定日期：________年____月____日
房屋租賃合同（商業(yè)房屋） 篇17
出租方(甲方)：________________________
地址：________________________
身份證號(hào)碼：________________________
電話：________________________
承租方(乙方)：________________________
地址：________________________
身份證號(hào)碼：________________________
電話：________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本合同：
第一條：房室基本情況
甲方出租的商用房(以下簡(jiǎn)稱該商用房或承租商用房)坐落于__________________;乙方承租的建筑面積______平方米，室內(nèi)為未經(jīng)裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設(shè)置經(jīng)營(yíng)所需的配套設(shè)施，乙方對(duì)于該商用房已實(shí)地察看且已做過(guò)必要的了解，商用房租賃合同范本。對(duì)于建筑面積在計(jì)算上可能出現(xiàn)的微小誤差，乙方表示理解并接受。
第二條 ：商用房用途
商用房用途為：
乙方應(yīng)根據(jù)承租商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規(guī)，設(shè)置自身的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，并就及時(shí)辦理合法的報(bào)批(經(jīng)營(yíng))手續(xù)，否則因些造成的任何經(jīng)濟(jì)損失和后果責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)與甲方出出租商用房沒有關(guān)系。
第三條：合同期限、租用標(biāo)準(zhǔn)
1、裝修期，從______年______月______日至______年______月______日，裝修期乙方不付房租，但付物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)等其他費(fèi)用，裝修期算在合同期內(nèi)，裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。
2、合同付款期為______年______月______日至______年______月______日。付款方式為年付。租金為每年______________元整。租金應(yīng)于每年提前兩個(gè)月支付。逾期不支付甲方有權(quán)視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。
租金為稅后租金，該租金不含物業(yè)費(fèi)取暖費(fèi)，水電費(fèi)等一切費(fèi)用。
商用房的房產(chǎn)稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)。
第四條：
乙方須向甲方支付保證金_______元。
第五條：商用房交付及收回
1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
2、合同期滿或中途解除合同，乙方應(yīng)立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時(shí)乙方原有的裝修配套設(shè)施亦無(wú)條件交歸甲方。
3、如因乙方未能履約付租金導(dǎo)致合同解除，甲方可以提前通知(或在承租商用房門口張貼通知信函)甲方要求收回商用房，乙方應(yīng)按通知要求并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時(shí)，甲方有權(quán)采取包括換鎖等手段在內(nèi)的措施收回商用房。對(duì)于乙方在承租商用房?jī)?nèi)所有遺留物品，甲方有權(quán)自行外理，乙方無(wú)權(quán)向甲方索要或索賠。
第六條：關(guān)于商用房產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的承諾
1、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用商用房，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需要自由設(shè)置其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目并對(duì)其經(jīng)營(yíng)承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。在乙方申辦相關(guān)證照時(shí)，甲方同意出具有交的相關(guān)手續(xù)。其申辦成功與否，以及所需支付的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。
第七條：商用房維修責(zé)任
租賃期間，乙方對(duì)承租商用房及其設(shè)施應(yīng)妥善管理、積極維護(hù)并負(fù)責(zé)修繕。
租賃期間，有關(guān)防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，同時(shí)還應(yīng)服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。
第八條：商用房改造及裝修
乙方可以根據(jù)需要對(duì)承租商用房進(jìn)行裝修，但乙方的裝修方案事先應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)同意，同時(shí)承諾在進(jìn)行裝修(含房屋隔斷、消防、環(huán)保設(shè)施等)時(shí)委托在相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工、安裝企業(yè)進(jìn)行，如需報(bào)建和驗(yàn)收，乙方還應(yīng)自學(xué)辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)。乙方同時(shí)保證：
1、在屋裝修時(shí)，絕不破壞商用房結(jié)構(gòu)安全;
2、保證原有的設(shè)施(包括水、電、暖)不被破壞，如需改造或增添設(shè)施，應(yīng)委托專業(yè)公司安裝施工，平時(shí)保證合理使用并使其功能良好。否則，如因乙方未能執(zhí)行上述約定，導(dǎo)致出現(xiàn)任何不良后果，均由乙方負(fù)責(zé)。
3、如果裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關(guān)的用途，則按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過(guò)閉水室驗(yàn)，保證不會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4、因乙方裝修施工不當(dāng)或因使用、維護(hù)不當(dāng)造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5、合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤獬追绞栈厣逃梅繒r(shí)包括乙方對(duì)上述商用房進(jìn)行的裝修和不可移動(dòng)設(shè)施等，乙方不能對(duì)其裝修和設(shè)施拆除或要求補(bǔ)償。
6、由于乙方在使用過(guò)程中其自身原因和過(guò)失造成的商用房及第三方的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條：消防責(zé)任
甲方出租的商用房設(shè)有消防設(shè)施，乙方承諾保證消防設(shè)施的正常有效，防止火災(zāi)隱患。
第十條：相關(guān)費(fèi)用
乙方應(yīng)按有關(guān)部門(水、電)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用，如乙方不按時(shí)支付上述各費(fèi)用，則應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)延期付款的后果責(zé)任(包括停水停電)。商用房移交后，雙方應(yīng)及時(shí)核對(duì)水、電表用量度數(shù)，并補(bǔ)齊所欠全款。
第十一條：租賃期滿與期間轉(zhuǎn)讓
1、租賃期滿后,乙方無(wú)任何違約情況,繳清所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)在商用房交還后七日內(nèi)全額退還乙方保證金,本合同隨即終止.如乙方要求繼續(xù)租賃,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個(gè)月像甲方提交正式書面申請(qǐng),甲方如果決策繼續(xù)出租商用房,應(yīng)在同等條件下,優(yōu)先租給乙方.
2、合同期間,如果乙方因自身方面的原因決定轉(zhuǎn)讓承租商用房,則應(yīng)提前2個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)同意后,雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下,另行簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》.乙方應(yīng)在該協(xié)議書規(guī)定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓而不能私自將承租商用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押他人.否則視乙方為違約,甲方有權(quán)收回商用房(包括裝修及設(shè)施設(shè)備),解除本合同.因此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé).
第十二條：違約責(zé)任
本合同簽訂后,雙方均必須依合同約定履行義務(wù),享有權(quán)利,任何一方違反合同的約定或下列各項(xiàng)內(nèi)容時(shí),必須承擔(dān)違約責(zé)任.
一、甲方有權(quán)在乙方有下列情形時(shí),可以采取包括停水、停電在內(nèi)的強(qiáng)制措施,催收租金或提前收回租賃商用房,租賃合同也隨即終止.
(1)、乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租、抵押、調(diào)換使用或改變用途,轉(zhuǎn)借他人時(shí);
(2)、乙方未按合同規(guī)定支付租金,每逾期一天則應(yīng)按每日300元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方付違約金,逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時(shí);
(3)、乙方破產(chǎn)或進(jìn)行清盤(包括法院查封)而無(wú)法履約付租時(shí);
甲方因上述原因決定收回商用房時(shí),有權(quán)要求乙方限期搬遷退房,超過(guò)搬遷期限后,視乙方為搬遷完畢,商用房?jī)?nèi)如有遺留物品,則視為乙方主動(dòng)放棄,甲方有權(quán)自行處理,乙方無(wú)權(quán)追償.如果乙方無(wú)理占房不退,甲方有權(quán)采取強(qiáng)烈措施(包括停水、停電、強(qiáng)行進(jìn)入等)且有權(quán)追索乙方占有商用房的賠償責(zé)任.
第十三條：免責(zé)條款
因不可抗力原因(包括地震,洪濤等)導(dǎo)致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無(wú)法履行時(shí),雙方同意解除本合同并互不承擔(dān)責(zé)任.
第十四條：其他事項(xiàng)
1、乙方在裝修及日后經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象,否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改,因此引起的后果責(zé)任由乙方承擔(dān).
2、在商用房管理工作中,遇到突發(fā)事件(如火災(zāi)、漏水、煤氣泄露等)甲方有權(quán)在乙方不在場(chǎng)的情況下,進(jìn)入乙方承租商用房.如在采取應(yīng)急措施防止事故擴(kuò)大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的,乙方表示理解并不要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任.
3、甲乙雙方確定信函(包括其它文字)投遞的合同與有效地址為：
(A)甲方以合同首頁(yè)所述地址為準(zhǔn)
(B)乙方以上述承租商用房所在地址為準(zhǔn).甲方在無(wú)法聯(lián)系到乙方的情況下,可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函.此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務(wù).
第十五條：爭(zhēng)議的解決
本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛,雙方同意協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方同意通過(guò)法院解決.
第十六條：
本合同未盡事項(xiàng),由甲乙雙方另行補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同不一致的 以補(bǔ)充合同為準(zhǔn).
第十七條：
本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效,一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份.傳真件具有同等法律效應(yīng).
補(bǔ)充事項(xiàng)：
甲方(蓋章) ：____________乙方(蓋章)：____________
房屋租賃合同（商業(yè)房屋） 篇18
出租方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：________________
承租方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：________________
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條 出租房屋坐落地址_____________________________。
第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量 第三條 租賃期限。
租期為___________年___________月，從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)_______元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月________天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在________。
第五條 甲方的責(zé)任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的`時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的________%計(jì)算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前________個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的________%計(jì)算。
第六條 乙方的責(zé)任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的________%計(jì)算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人：________聯(lián)系電話：_______________ _________年________月________
承租人：________聯(lián)系電話：________________ ________年________月________