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房屋租租賃合同

發(fā)布時間:2024-02-18

房屋租租賃合同(通用3篇)

房屋租租賃合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

  第一條房屋概況

  甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項權(quán)利有

  第二條房屋法律概況

  1、房屋所有權(quán)證書登記人:,身份證號碼:

  2、房屋所有權(quán)證書編號:

  3、土地使用權(quán)證書編號:

  4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:

  5、房屋的使用面積:

  6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:

  第三條出租房屋概況

  第四條租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

  乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條租金及支付方式

  1、該房屋每月租金為元

  租金總額為元

  2、房屋租金支付方式如下:

  甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

  第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

  1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用:

  租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

  2、乙方交納以下費用:

  乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。

  甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

  第七條房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)

  甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

  對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

  乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

  依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  要求乙方恢復(fù)原狀。

  向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

  第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  第九條合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

  甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋

  未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

  損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

  未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

  逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

  拖欠房租累計個月以上。

  4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  5、租賃期滿合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。

  第十條房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

  3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

  第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

  5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

  第十二條乙方違約責(zé)任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

  未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的

  未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋

  改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的

  拖欠房租累計個月以上的。

  2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

  3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

  5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第十三條免責(zé)條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

  4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

  第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條爭議解決

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決

  1、提請仲裁委員會仲裁。

  2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第十六條其他約定事項

  1、

  2、

  第十七條本合同自雙方簽后生效。

  第十八條本合同及附件一式份,由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  身份證號身份證號:

  電話:電話:

  傳真:傳真:

  地址:地址:

  郵政編碼:郵政編碼:

  房產(chǎn)證號:

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼:

  簽約代表:

  簽約日期:年月日簽約日期:年月日

  簽約地點:簽約地點:

  廣州房屋租賃合同范本簡單版

  出租方_____

  承租方_____

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況。

  甲方房屋坐落于廣州市天河崗頂下____層,

  第二條房屋用途。

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限。

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金。

  該房屋月租金為千百拾元整。

  租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條付款方式。

  乙方按支付租金給甲方。

  第六條交付房屋期限。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

  甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

  1.水、電費

  2.煤氣費

  3.供暖費

  4.物業(yè)管理費

  第十條房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方作為押金。

  第十一條租賃期滿。

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租

  3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

  第十二條違約責(zé)任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

  第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十六條其他約定

  出租方為已提供物品如下:

  床鋪一個、柜子一個、空調(diào)一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個。

  當(dāng)前的水、電等表狀況:

  水表現(xiàn)為:度電表現(xiàn)為:度煤氣表現(xiàn)為:度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。

  甲方_____乙方_____

房屋租租賃合同 篇2

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙雙方于___ 年___月___日簽署的《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方______規(guī)劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:

  1、原合同租賃期計至___年___月___日。

  2、從___年___月___日起,尚未履行的合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。

  3、乙方應(yīng)于___年___月___日前將設(shè)備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租,每逾期___天,須向甲方支付原合同月租金___%的違約金。

  4、原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,同意補償___個月的原合同租金給甲方。

  5、原合同終止后,雙方同意就原合同事項互不追究法律責(zé)任。

  6、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

  7、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

  8、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  委托代理人: 代表人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽訂日期:

房屋租租賃合同 篇3

  出租方(甲方): 身份證:

  承租方(乙方): 身份證:

  依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、 基本情況

  該房屋坐落于。 該房屋為住房,室內(nèi)無其他基本設(shè)施,乙方作幼兒園使用。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋,不負(fù)責(zé)乙方在經(jīng)營辦園以及使用過程中出現(xiàn)的安全問題。

  二、 權(quán)屬狀況

  甲方對該房屋享有所有權(quán)。

  三、 房屋用途

  該房屋用途為:幼兒園。

  四、 房屋改善

  甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。裝修裝飾或添臵新物的范圍是:室內(nèi)幼兒園必須的設(shè)施。

  五、 租賃期限

  (一)房屋租賃期自年 月 日至 年 月 日共計 年 。

  (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前1年向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效。

  六、 租金

  合同有效期內(nèi),房屋租金按年計算,每年 月支付下一年租金

  建筑面積(約): m;

  年租金(元):元;

  租金支付方式:乙方應(yīng)當(dāng)及時按照約定向甲方支付租金?铐椊桓钜约追较蛞曳介_具收款憑證或發(fā)票為準(zhǔn)。

  七、 房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時,乙方支付房屋租賃保證金,金額為  元(大寫:元整)

  (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金應(yīng)全部如數(shù)返還乙方。

  八、 其他費用

  租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為:乙方承擔(dān)房屋使用期間的(水費/電費/暖氣費/燃?xì)赓M/電話費/電視收視費/物業(yè)管理費/新增幼兒園教育設(shè)施費)等相關(guān)費用。

  九、 房屋的交付與返還交付:

  甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋約定條件交付給乙方!斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完成。 返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔(dān)的費用。(乙方添臵的可動獨立設(shè)備用品由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。

  十、 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  (一) 租賃開始后,乙方正常使用的前提下,甲方應(yīng)保障該房屋主體結(jié)構(gòu)處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

  (二) 乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設(shè)施,由乙方承擔(dān)維修費用。

  (三) 乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、水路、電路、天然氣及暖氣管道,如有改動,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的其他設(shè)施甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

  (四) 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購臵新物,費用由乙方承擔(dān),因拖期維修造成乙方人員安全事故的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  (五) 對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  (六) 屬于易損部件的,如水嘴、燈泡、開關(guān)、下水道堵塞等,甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。

  (七) 在保修期內(nèi),甲方每半年進(jìn)行一次房屋狀況查驗,發(fā)現(xiàn)問題,當(dāng)場書面通知乙方,乙方確保配合維修,避免安全事故發(fā)生。

  (八) 甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后的 15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

  (九)經(jīng)甲方同意,乙方對房屋進(jìn)行改動的裝修裝飾,乙方不應(yīng)承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

  十一、 轉(zhuǎn)租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。否則,視為乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同,已收取租金作為違約金處理。

  (二)接受轉(zhuǎn)租方

  對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)有乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  十二、 所有權(quán)變動

  租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時,應(yīng)當(dāng)事前1年通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利。

  十三、 合同的解除

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。

  (一)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

  1. 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2. 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

  2 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  (三)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方面解除合同,并收回該房屋:

  1) 逾期不支付房屋租金10日以上的。

  2) 擅自損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  3) 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  4) 利用該房屋從事違法活動的。

  十四、 違約責(zé)任

  (一) 甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,首年按房租租金的xx年后應(yīng)按幼兒園年收入的xx年通知對方,將已收取的租金余額以及保證金全額退還乙方。

  (四) 其他:提前收回房屋與提前退租,自對方收到通知之日起30日內(nèi)清算,90日內(nèi)交房,按以上合同條款約定,視為合同到期方式處理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外,乙方五年內(nèi)提出退租,保證金不退還。

  十五、 無權(quán)代理

  由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,甲方代理人和乙方代理人應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的,對甲方不發(fā)生法律效力。

  十六、 合同爭議的解決方法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時,雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

  十七、 其他約定事項

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份,其中甲方執(zhí)壹 份,乙方執(zhí) 壹 份,房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份。

  出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  電話號碼: 電話號碼:

  簽約時間: 年 月 日

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