分期購買高檔小區(qū)協(xié)議書（精選3篇）
分期購買高檔小區(qū)協(xié)議書 篇1
賣方(以下簡稱甲方)：
姓名：
買方(以下簡稱乙方)：
姓名：
第一條 價格：
該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： .
第二條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付總房價的50%，其余房款在甲方交房時乙方付清房款。
第三條 房屋交付期限：
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第四條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方在約定時間內(nèi)未交清房款，甲方視同乙方自動放棄房屋購買，定金不予退還， 并將追究法律責任。
第五條：過戶產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。
第六條 ：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由所在地人民法院調(diào)解裁定。
第八條： 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等
法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
分期購買高檔小區(qū)協(xié)議書 篇2
抵押權(quán)人：___________________
地址：_________________
郵碼：________________電話：________________
法定代表人：_________________職務(wù)：_________________
抵押人：________________
地址：_________________
郵碼：________________電話：________________
法定代表人：_________________職務(wù)：_________________
郵碼：________________電話：________________
抵押物業(yè)地址：________________
協(xié)議書：________________
抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：________________購房__________字第_____________號
第一條總則
抵押權(quán)人與抵押人于__________年__________月__________日會同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于__________年__________月__________日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。
第二條釋義
在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：________________
“營業(yè)日”：________________指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。
“欠款”：________________抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項，包括本金，利息及其他有關(guān)費用。
“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：________________指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。
“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：________________售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。
第三條貸款金額
一、貸款金額：________________人民幣__________元;
所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。
第四條貸款期限
貸款期限為__________年，由抵押權(quán)人貸出款項日起計。期滿時抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。
第五條利息
一、貸款利率按__________銀行貸款最優(yōu)惠利率加__________厘(年息)計算。
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權(quán)利。
三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。
四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。
五、貸款利率如有調(diào)整時，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。
第六條還款
一、本合約項下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分__________期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。
二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。
三、抵押人必須在__________銀行開立存款賬戶，對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用，要照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。
四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項，應(yīng)送__________銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補償額外款項，致使抵押權(quán)人所得，相當于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項。
第七條逾期利息及罰息
一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計收。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結(jié)清為止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項利息均按日累積計算。
分期購買高檔小區(qū)協(xié)議書 篇3
還款人：__________，身份證號碼：__________，通訊地址：__________，聯(lián)系方式：__________。
收款人：__________，身份證號碼：__________，通訊地址：__________，聯(lián)系方式：__________。
還款人因資金使用需要于_____年_____月_____日開始向收款人提出了借款請求，并先后幾次從收款人處共計借得人民幣_______元(大寫：________________元整。還款人實際獲得了收款人以______方式支付的上述全部借款后于_____年_____月_____日向收款人出具了借條，承諾于_____年_____月_____日償還全部借款本金，并向收款人支付利息______元。但借款期限屆滿后，還款人卻以各種理由遲延付款。收款人為了維護其合法權(quán)益，先后于_____年_____月_____日、_____年_____月_____日與還款人簽訂新的借條或還款協(xié)議書對上述借款進行延展。但截至今日還款人仍未對上述欠款的本息進行償還�，F(xiàn)就以上事實雙方予以確認，并就此達成新的還款協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、還款期限
還款人承諾最遲于_____年_____月_____日對其所欠錢款________元(大寫：_________________元)全部予以清償，并依約支付該筆欠款所產(chǎn)生的借款利息。
二、具體還款計劃
1、還款人承諾每月最低還款_____元直至以上費用全部清償為止;
2、還款人承諾每月還款時加付利息至實際還清欠款時止，利率為%/月;
三、還款方式
以銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，由還款人將上述錢款匯入至收款人所指定的銀行賬戶，收款人指定銀行賬戶為：__________
開戶銀行：__________
銀行賬號：__________
開戶人：__________
四、爭議解決方式
本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，可由雙方協(xié)商解決，也可由第三方進行調(diào)解，協(xié)商調(diào)解不成的，任意一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。
五、其他
1.身份證載明的雙方(各方)通訊地址可作為送達催款函、對賬單、法院送達訴訟文書的地址，因載明的`地址有誤或未及時告知變更后的地址，導致相關(guān)文書及訴訟文書未能實際被接收的、郵寄送達的，相關(guān)文書及訴訟文書退回之日即視為送達之日。
2.收款人為實現(xiàn)本協(xié)議所載明的債權(quán)而產(chǎn)生訴訟的，與訴訟相關(guān)的費用由還款人承擔，包括但不限于訴訟費、保全費、律師費等。
3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。
還款人(簽字捺印)：__________
簽訂日期：__________年__________月__________日
收款人(簽字捺印)：__________
簽訂日期：__________年__________月__________日