佛山市商務酒店經(jīng)營租賃合同（精選3篇）

佛山市商務酒店經(jīng)營租賃合同 篇1

　　出租方：

　　承租方：

　　甲乙雙方依照國家民法典和省市有關房屋管理法規(guī)，在租賃期內(nèi)，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、租賃物業(yè)位置：位于佛山市___路___號。

　　二、租賃物業(yè)用途：對該物業(yè)改造成多功能綜合性商務酒店進行經(jīng)營。

　　三、租賃物業(yè)面積和范圍：該幢大樓的_至_層，建筑面積為____平方米。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運作服務的設施設備及設施設備用房、外墻立面、樓頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的組成部分。

　　四、租賃期限：該物業(yè)的租賃期限為__年。

　　五、租金計算和支付方式：

　　1、租金按__元/㎡計，月租金為人民幣____元整。

　　2、租金按每五年為一期，每期遞增2%。

　　3、租金按每半年度繳納一次，乙方于每年的_月_日和_月_日前將租金交納給甲方。

　　六、改造裝飾期間的租金計收辦法：

　　1、本合同簽訂后甲方將物業(yè)交付乙方進行改造和裝飾。改造裝飾期限為一年，改造裝飾期內(nèi)甲方不計收租金。

　　2、改造裝飾期滿后的6個月內(nèi)作為乙方的試業(yè)期，試業(yè)期內(nèi)甲方按正常租金的50%計收乙方的租金。

　　七、對物業(yè)改造裝飾的約定：

　　乙方在不改變大樓總體結構和使用安全的前提下對租賃物業(yè)作局部的改造，以達到大樓立而亮麗美觀、內(nèi)部裝飾典雅豪華舒適，配套設施設備布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。

　　1、重新改造大樓的外立面，將現(xiàn)有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面，同時修建空調(diào)主機位隱藏于外墻立面中。

　　2、增加大樓的消防配套設施。

　　八、物業(yè)改造裝飾的造價和投入辦法：

　　改造裝飾的造價人民幣____萬元，該費用全部由乙方籌資投入。

　　九、租賃亂物業(yè)的經(jīng)營管理模式：

　　1、甲方只出租物業(yè)給乙方，由乙方獨立自主守法經(jīng)營，按時向甲方繳納租金。

　　2、甲方不參與乙方的經(jīng)營管理，不承擔經(jīng)營的盈虧風險，不參與分享乙方的經(jīng)營收益。

　　十、雙方權利與義務：

　　1、甲方只提供物業(yè)的出租，對乙方經(jīng)營該物業(yè)所產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟和治安、消防等責任問題不負連帶責任，但甲方應配合乙方做好上述工作。

　　2、甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業(yè)的產(chǎn)權未出現(xiàn)任何債權債務糾紛，未向任何人轉讓、或設定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經(jīng)營、使用權利的情形。租賃期間，因甲方出租的物業(yè)權屬問題或甲方其他原因與第三方產(chǎn)生行政的、經(jīng)濟的和法律的糾紛致使乙方不能正常經(jīng)營、使用該物業(yè)的、則視為甲方違約。

　　3、租賃期間，乙方擁有該租賃物業(yè)的使用權、經(jīng)營權和轉租權。

　　4、乙方須按時繳交租金，逾期繳納則按應付租金額每日0.3%扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約。

　　5、租賃期內(nèi)，如因市政規(guī)劃建設需要，甲方收回物業(yè)的，乙方應服從。但有關拆遷建設部門支付給甲方的補償費，應按甲方建設該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補償費。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。

　　6、乙方應按政府有關規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安、消防等有關社會問題，并承擔相關費用。

　　7、租賃期滿，乙方投入的經(jīng)營設施設備等固定資產(chǎn)歸甲方所有。如甲方繼續(xù)出租上述物業(yè)的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

　　8、本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關資料包括全套建筑圖紙、產(chǎn)權證復印件等資料交乙方。

　　9、甲方應配合和協(xié)助乙方辦理有關經(jīng)營手續(xù)，相關費用由乙方負責。

　　10、租賃期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設施設備由乙方管理。甲方辦公時使用的水電可設分表計費，水耗、電耗按使用是的比例同雙方分攤。甲方使用乙方其它設施設備的，視情況應向乙方交納相關費用。

　　十一、違約責任

　　1、如甲方違約，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構評估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購置附屬設施設備的投入總值后20__年租賃期限進行折舊分攤，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值。

　　2、如乙方違約，剛甲方有權收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方所有。

　　十二、爭議解決方法

　　因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請佛山市仲裁機構仲裁。

　　十三、其他約定

　　1、在租賃期間，如遇不可抗力造成租賃物業(yè)受修，如乙方提出修復繼續(xù)經(jīng)營的，則物業(yè)結構部分的受損由甲方負責修復，經(jīng)營的設施設備部分則由乙方修復。同時甲方并視乙方損失程度和修復難度，適當免除乙方維修期間的租金;乙方放棄恢復經(jīng)營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承擔。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，是合同的組成部分，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效。

　　出租方：

　　承租方：

　　_年_月_日

佛山市商務酒店經(jīng)營租賃合同 篇2

　　出租方：_______________(以下筒稱甲方)

　　承租方：_______________(以下筒稱乙方)

　　甲方將____出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、甲方店面包括____層租給乙方，租期為____年，從____年____月____日到____年____月日止。

　　二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣____元整，分月份繳納，每月租金為____元整，乙方應在每月____日前繳清。

　　三、乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

　　四、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。

　　五、租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

　　六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

　　七、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

　　八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。

　　九、本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

　　十、本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　簽約日期：_________年______月___日

佛山市商務酒店經(jīng)營租賃合同 篇3

　　甲方(發(fā)包方)：_____________________

　　乙方(承包方)：___________________，身份證號碼：_________________。

　　甲方和乙方根據(jù)民法典、民法典及有關法律法規(guī)，本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議：

　　一、甲方在羅莊成立股份有限公司，從事化工原料，能源生產(chǎn)，股份有限公司三期60萬噸甲醇生產(chǎn)，甲醇廢料由乙方承包經(jīng)營。

　　二、乙方有權在股份有限公司的經(jīng)營范圍內(nèi)全權負責合法的經(jīng)營管理，甲方無權干涉，乙方應該在每月的廢料全部銷售，不能影響甲方的正常生產(chǎn)。否則全部責任由乙方負責。

　　三、乙方在承包期限內(nèi)有權以甲方身份對外經(jīng)營。乙方在承包經(jīng)營期間，須在經(jīng)營范圍內(nèi)以合法的方式的方式經(jīng)營，不得損害甲方的利益。否則承擔相應的賠償責任。

　　四、本合同期限為_________年，從_______年_________月_______日至_______年_____月_________日止。期滿后經(jīng)雙方同意，本合同可以順延。

　　五、雙方的結算方式，由乙方每經(jīng)營滿_____噸與甲方結算一次，并在結算后_______天內(nèi)將甲方應得的'利潤存入甲方賬號。如果乙方在結算期滿后未能按時將利潤存入甲方賬號，經(jīng)甲方書面催告后_______天內(nèi)尚未將甲方應得利潤足額存入甲方賬號，則甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償_______萬元整(人民幣)。

　　六、甲方在本合同期限內(nèi)，不能在臨沂市范圍內(nèi)(包括郊區(qū)縣)與乙方以外其他人設立授權或者其他合作方式從事本業(yè)務，經(jīng)乙方書面同意的除外。若甲方違反本約定，須賠償乙方____________萬元整(人民幣)。

　　七、本合同違約金為_________萬元整人民幣，適用于本合同除第七、八條以外的其它違約情況。

　　八、如有未協(xié)議問題，雙方可以補充簽定協(xié)議。如雙方有爭議問題，應本著誠信互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以尋求其它法律途徑解決。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：