復(fù)合多維素買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)（通用3篇）

復(fù)合多維素買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇1

　　甲方：_______(醫(yī)療機(jī)構(gòu))

　　乙方：_______(經(jīng)銷(xiāo)商)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)藥品管理法》,明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。

　　第一條甲方須根據(jù)乙方所提供的藥品復(fù)合多維素信息，以網(wǎng)上采購(gòu)的形式采購(gòu)以下藥品(見(jiàn)附表)，甲方通過(guò)藥品網(wǎng)上交易系統(tǒng)向乙方發(fā)送訂單通知，乙方據(jù)此供貨;雙方確認(rèn)后的訂單為本合同的重要組成部分。

　　乙方對(duì)甲方通過(guò)平臺(tái)發(fā)出的訂單通知，自甲方發(fā)出訂單通知起一個(gè)工作______日內(nèi)必須確認(rèn)。

　　第二條乙方須按購(gòu)銷(xiāo)合同采購(gòu)藥品一覽表向甲方供應(yīng)藥品(見(jiàn)附表)。

　　第三條乙方應(yīng)保證甲方在使用藥品時(shí)免受第三方提出的有關(guān)專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或保護(hù)期等方面的權(quán)利的要求。

　　第四條乙方所供應(yīng)藥品的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家藥品相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，藥品包裝、質(zhì)量及價(jià)格須與入圍品種的掛網(wǎng)信息一致，不得更改，按甲方要求提供相應(yīng)的藥檢報(bào)告書(shū)，并將藥品送到甲方指定地點(diǎn)。

　　第五條供貨期限

　　乙方應(yīng)自確認(rèn)甲方訂單通知起一個(gè)工作______日內(nèi)交貨，最長(zhǎng)不超過(guò)兩個(gè)工作______日;急救藥品乙方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)送到。

　　第六條供貨價(jià)格與貨款結(jié)算

　　(一)供貨價(jià)格：按平臺(tái)所公布的采購(gòu)價(jià)格執(zhí)行，該價(jià)格包含成本、運(yùn)輸、包裝、伴隨服務(wù)、稅費(fèi)及其他一切附加費(fèi)用;合同履行期間，如遇政策性調(diào)價(jià)，按平臺(tái)更新后的價(jià)格執(zhí)行，包括尚未售出的藥品。

　　(二)貨款結(jié)算:甲方在收到配送藥品之______日起最遲不得超過(guò)60______日進(jìn)行貨款結(jié)算。

　　第七條藥品驗(yàn)收及異議

　　甲方對(duì)不符合質(zhì)量、有效期、包裝和訂單數(shù)量要求的藥品，有權(quán)拒絕接收，乙方應(yīng)對(duì)不符合要求的藥品及時(shí)進(jìn)行更換，不得影響甲方的臨床應(yīng)用。甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等自身原因造成產(chǎn)品失效或質(zhì)量下降的，后果自負(fù)。

　　第八條甲方的違約責(zé)任

　　(一)甲方違反本合同的規(guī)定，通過(guò)平臺(tái)以外途徑購(gòu)買(mǎi)替代掛網(wǎng)入圍藥品，承擔(dān)違約責(zé)任;

　　(二)甲方無(wú)正當(dāng)理由違反合同規(guī)定拒絕收貨或違約付款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方由此造成的損失;

　　以上兩種情形，乙方有權(quán)向當(dāng)?shù)丶m正醫(yī)藥購(gòu)銷(xiāo)和醫(yī)療服務(wù)中不正之風(fēng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室舉報(bào)。

　　第九條乙方的違約責(zé)任

　　(一)乙方確認(rèn)甲方發(fā)出的訂單通知后拒絕供貨的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　(二)乙方所供藥品因藥品質(zhì)量不符合有關(guān)規(guī)定而造成后果的，按相關(guān)法律規(guī)定處理。

　　以上兩種情形，甲方有權(quán)向當(dāng)?shù)丶m正醫(yī)藥購(gòu)銷(xiāo)和醫(yī)療服務(wù)中不正之風(fēng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室舉報(bào)。

　　第十條合同當(dāng)事人因不可抗力而導(dǎo)致合同實(shí)施延誤或不能履行合同義務(wù)，不承擔(dān)誤期賠償或終止合同的責(zé)任。(“不可抗力”系指那些合同雙方無(wú)法控制、不可預(yù)見(jiàn)的事件，但不包括合同某一方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于：______戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震及其他雙方商定的事件)。在不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方應(yīng)盡快以書(shū)面形式將不可抗力的情況和原因通知對(duì)方。除另行要求外，合同雙方應(yīng)盡實(shí)際可能繼續(xù)履行合同義務(wù)，以及尋求采取合理的方案履行不受不可抗力影響的其他事項(xiàng)。不可抗力事件影響消除后，雙方可通過(guò)協(xié)商在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議。

　　第十一條合同的變更及解除

　　由于藥品生產(chǎn)企業(yè)關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)的原因造成合同不能履行的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)并提供省級(jí)以上藥監(jiān)部門(mén)證明，雙方可以解除就該藥品訂立的合同，合同如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商解決。

　　第十二條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可根據(jù)以上兩個(gè)文件及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與正式合同具有同等法律效力。

　　第十三條因合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成，當(dāng)事人可依照有關(guān)法律規(guī)定將爭(zhēng)議提交仲裁，或向人*民法院起訴。

　　第十四條本合同自雙方簽訂之______日起生效，自本合同生效之______日起在合同期內(nèi)發(fā)生的有關(guān)網(wǎng)上交易的各項(xiàng)事宜，均受本合同的約束。

　　第十六條本合同有效期從______年______月______日起，至______年______月______日止。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方(代理方代X)：______乙方(蓋章)：______

　　授權(quán)代表(簽名)：______授權(quán)代表(簽名)：______ 簽章______

　　日期：____________年______月______日 簽章______日期：____________年______月______日

復(fù)合多維素買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇2

　　合同編號(hào)：____

　　出賣(mài)人：_____________________簽訂地點(diǎn)：

　　買(mǎi)受人：簽訂時(shí)間：

　　第一條標(biāo)的物(注：____________空格如不夠用可以另接)

　　標(biāo)的物名稱(chēng)商標(biāo)規(guī)格型號(hào)生間廠家計(jì)量單位數(shù)量?jī)r(jià)款

　　單價(jià)金額

　　合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě))

　　第二條質(zhì)量要求：____。

　　第三條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的提供與回收：_____。

　　第四條隨附必備品、配件、工具的數(shù)量及提供辦法：_____________________。

　　第五條合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：_。

　　第六條標(biāo)的物所有權(quán)自(交付/)時(shí)起轉(zhuǎn)移但買(mǎi)受人未履行(支付價(jià)款/)義務(wù)的標(biāo)的物仍屬于出賣(mài)人所有;標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自交付時(shí)起由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　　第七條交付(提取)標(biāo)的物或提取標(biāo)的.物單證的方式、時(shí)間、地點(diǎn)：_____________________。

　　第八條運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：___。

　　第九條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：____。

　　第十條成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：___。

　　第十一條出賣(mài)人對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：_。

　　第十二條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：_。

　　第十三條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：。

　　第十四條本合同解除的條件：_____。

　　第十五條出賣(mài)人違約責(zé)任：_______。

　　買(mǎi)受人違約責(zé)任：_______。

　　第十六條合同爭(zhēng)議的解決方式：____________本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的按下列第_____種方式解決：____________(只能選擇一種)

　　(一)提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向__________人民法院起訴。

　　第十七條本合同自起生效。

　　第十八條其他約定事項(xiàng)：____

　　出賣(mài)人

　　出賣(mài)人(章)：

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　開(kāi)戶銀行：

　　帳號(hào)：

　　稅號(hào)：

　　編碼：

　　買(mǎi)受人

　　買(mǎi)受人(章)：

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：____________傳真：

　　開(kāi)戶銀行：

　　帳號(hào)：

　　稅號(hào)：

　　編碼：

　　鑒(公)證意見(jiàn)__________

　　鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

　　經(jīng)辦人：

　　_______年_____月_____日

復(fù)合多維素買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇3

　　協(xié)議雙方當(dāng)事人：____________

　　出賣(mài)人：____________________

　　注冊(cè)地址：________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________

　　企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：____________

　　法定代表人：________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　編碼：________________________

　　委托代理人：________________

　　地址：________________________

　　編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　委托代理機(jī)構(gòu)：________________

　　注冊(cè)地址：____________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________

　　法定代表人：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　編碼：___________________________

　　買(mǎi)受人：____________

　　【本人】【法定代表人】姓名：____________國(guó)籍

　　【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：____________

　　地址：____________

　　編碼：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　【委托代理人】姓名：____________國(guó)籍：____________

　　地址：____________

　　編碼：____________

　　電話：____________

　　買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第1條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　1.1賣(mài)方擁有位于的工業(yè)用地，土地信息如下：____________《土地使用證》號(hào)：____________;地號(hào)：____________;土地使用權(quán)面積：____________平方米。(其他信息詳見(jiàn)《土地使用證》)

　　賣(mài)方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》，其中：____________;(其他信息詳見(jiàn)房地產(chǎn)權(quán)證;本協(xié)議交易土地及廠房以下簡(jiǎn)稱(chēng)為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的)

　　1.2買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)(包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng))。

　　第2條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概況

　　2.1賣(mài)方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣(mài)方對(duì)其享有完全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何債務(wù)糾紛，未使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jī)r(jià)款或稅款的情形。

　　2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)第九條。

　　第3條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

　　轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)為人民幣_(tái)_______________元。

　　成交價(jià)不含本協(xié)議第八條所列之各項(xiàng)稅費(fèi),因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)本協(xié)議第八條之約定承擔(dān)。

　　第4條交易定金

　　買(mǎi)方應(yīng)在本協(xié)議簽署生效當(dāng)日向賣(mài)方支付定金人民幣元。賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方出具定金收據(jù)。

　　第5條付款方式

　　5.1雙方應(yīng)于定金支付完成后日內(nèi)共同至開(kāi)立資金監(jiān)管賬戶。賬戶開(kāi)立完成后日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)將元支付至上述資金監(jiān)管賬戶。

　　5.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過(guò)戶至買(mǎi)方或買(mǎi)方指定第三方名下后5日內(nèi)，雙方應(yīng)共同至行、持新的登記證書(shū)原件(包括《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》)辦理監(jiān)管資金解付手續(xù)，即由行將監(jiān)管資金支付至賣(mài)方指定賬戶。

　　5.3剩余元作為交房保證金(其中元為房產(chǎn)稅清繳保證金)，在下述文件齊備的前提下，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將交房保證金支付給賣(mài)方：____________

　　5.3.1本協(xié)議第九條所述之交接確認(rèn)文件;

　　5.3.2本協(xié)議第8.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。(根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報(bào)清繳，且該稅費(fèi)并非交易稅種，為此，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方出具房屋過(guò)戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。)

　　5.4若賣(mài)方未能按第九條要求完成全部交接責(zé)任，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，剩余部分由買(mǎi)方支付給賣(mài)方。

　　第6條賣(mài)方指定代理人

　　6.1賣(mài)方指定作為本次交易賣(mài)方的全權(quán)委托代理人，代理權(quán)限為享受本協(xié)議所約定的全部甲方權(quán)利、履行本協(xié)議所約定的全部甲方責(zé)任，即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手續(xù)、代為收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款、辦理交接手續(xù)，等等。

　　6.2代理人身份信息如下：____________，

　　身份證號(hào)：____________

　　住址：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　6.3本協(xié)議第3、4、5條的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)當(dāng)支付(或由行解付)至以下賬戶之一，即買(mǎi)方支付至任何一個(gè)賬戶即視為已完成了付款責(zé)任。具體按照行及土地、稅務(wù)等部門(mén)的要求辦理。

　　賬戶一：____________開(kāi)戶行：____________

　　賬號(hào)：____________

　　賬戶二：____________開(kāi)戶行：____________

　　賬號(hào)：____________

　　6.4若支付至代理人之收款賬戶，則其與賣(mài)方之間的賬務(wù)結(jié)算支付與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。

　　第7條過(guò)戶

　　7.1買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金之當(dāng)日，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)將本協(xié)議第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買(mǎi)方。

　　7.2賣(mài)方收到定金后，雙方即開(kāi)始辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過(guò)戶登記手續(xù)，包括簽署用于過(guò)戶登記的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(以市政府規(guī)定的名稱(chēng)為準(zhǔn))，至國(guó)土、房產(chǎn)部門(mén)簽署相關(guān)文件，等等。

　　7.3買(mǎi)方應(yīng)于本條7.2款約定的協(xié)議責(zé)任履行完畢后的十日內(nèi)，依據(jù)第五條之付款方式向指定行資金監(jiān)管賬戶付清全部協(xié)議價(jià)款。

　　7.4過(guò)戶登記手續(xù)原則上由買(mǎi)方主導(dǎo)辦理，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助責(zé)任。即賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在根據(jù)買(mǎi)方的要求積極配合。若賣(mài)方怠于履行責(zé)任而致使過(guò)戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過(guò)戶登記手續(xù)無(wú)法完成，則應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議第11條約定向買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　7.5過(guò)戶登記手續(xù)完成后，由買(mǎi)方負(fù)責(zé)新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》的領(lǐng)取。

　　第8條稅費(fèi)承擔(dān)

　　8.1轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)除(公司)所得稅外，由買(mǎi)方承擔(dān)，即：

　　8.1.1契稅、營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)(若有)、公證費(fèi)等等，均由買(mǎi)方全部承擔(dān)。具體稅種、稅率依照國(guó)家規(guī)定。

　　(公司)所得稅由賣(mài)方自行承擔(dān)。

　　8.1.2此外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶登記至買(mǎi)方名下前的房產(chǎn)稅由賣(mài)方承擔(dān)。

　　8.2本協(xié)議履行過(guò)程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費(fèi)，由買(mǎi)賣(mài)雙方屆時(shí)協(xié)商解決。

　　第9條交接

　　9.1雙方應(yīng)于：買(mǎi)方付清部分協(xié)議價(jià)款/或買(mǎi)方付清第期協(xié)議價(jià)款/或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過(guò)戶至買(mǎi)方或買(mǎi)方指定第三方名下后3日內(nèi)，共同至現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)完成。

　　9.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過(guò)戶登記完成之前的水、電、燃?xì)�、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等等各項(xiàng)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。

　　9.3在根據(jù)9.2條約定結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用的同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)辦理水、電等過(guò)戶手續(xù)。

　　9.4賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買(mǎi)方。

　　9.5轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如果存在需要和其他相關(guān)部門(mén)結(jié)算的款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)一并在9.1條約定的期限內(nèi)由賣(mài)方結(jié)算并支付完成。

　　9.6上述過(guò)戶、清點(diǎn)交付(以及可能存在的其他全部結(jié)算事項(xiàng))手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)簽署交接完成確認(rèn)文件。

　　第10條協(xié)議解除及變更

　　10.1雙方確認(rèn)，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶登記所需的時(shí)間預(yù)估為最長(zhǎng)不超過(guò)5個(gè)月。因此，本協(xié)議第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為行收到全部監(jiān)管資金后5個(gè)月。若非因買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法在上述期限內(nèi)完成過(guò)戶，則在上述期限屆滿之次日行自動(dòng)將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買(mǎi)方賬戶。此時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除，買(mǎi)方已經(jīng)支付的定金賣(mài)方應(yīng)在三日內(nèi)退還。

　　10.2當(dāng)然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對(duì)上述期限予以延長(zhǎng)，并在期限屆滿前通知行。延長(zhǎng)的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。

　　第11條違約責(zé)任

　　11.1若買(mǎi)方未按照本協(xié)議約定的期限支付價(jià)款，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方以逾期應(yīng)付款項(xiàng)按日萬(wàn)分之五支付違約金。

　　11.2若賣(mài)方怠于履行過(guò)戶登記之配合責(zé)任，則自收到買(mǎi)方協(xié)助配合通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價(jià)款按日萬(wàn)分之五支付違約金，直至賣(mài)方履行協(xié)助配合責(zé)任之日。

　　11.3若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶是由于賣(mài)方的原因，則買(mǎi)方除有權(quán)解除協(xié)議，要求賣(mài)方立即退還全部款項(xiàng)(包括行監(jiān)管資金)外，還有權(quán)要求賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%作為違約金。

　　11.4若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在任何賣(mài)方未披露之爭(zhēng)議、債務(wù)、糾紛，致使買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則買(mǎi)方有權(quán)在任何時(shí)候解除協(xié)議，此時(shí)賣(mài)方應(yīng)退還收取的全部款項(xiàng)并向買(mǎi)方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)買(mǎi)方損失的，賣(mài)方還應(yīng)賠償買(mǎi)方的實(shí)際損失。

　　第12條法律適用與管轄

　　因本協(xié)議發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，向買(mǎi)方所在地人民法院起訴。

　　第13條協(xié)議數(shù)量及效力

　　本協(xié)議一式份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)份。均具同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　(以下無(wú)正文)

　　賣(mài)方：____________(蓋章)買(mǎi)方：____________(簽字/蓋章)

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　簽訂時(shí)間：____________簽訂時(shí)間：____________