福利房購房合同（精選3篇）

福利房購房合同 篇1

　　賣方：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵箱：

　　買方：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵箱：根據(jù)《民法典》等法律規(guī)定，雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上誠信協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓內(nèi)部職工福利房認(rèn)購名額事宜達(dá)成合意簽訂本合同。

　　第一條、買賣標(biāo)的情況甲方自愿將內(nèi)部職工福利房認(rèn)購名額轉(zhuǎn)讓給乙方，福利房坐落在。福利房目前為毛坯狀態(tài)，認(rèn)購名額為：。

　　第二條、對認(rèn)購名額及福利房現(xiàn)狀的聲明

　　1、甲方應(yīng)在簽約前向乙方出示自己身為內(nèi)部職工的身份憑證、獲得福利分房的憑證、福利房分配政策、福利房分房合同、收款收據(jù)等資料。賣方保證擁有內(nèi)部職工身份、合法持有待轉(zhuǎn)讓的福利房認(rèn)購名額及憑證。

　　2、甲方保證自己是內(nèi)部職工、合法擁有待轉(zhuǎn)讓的福利房認(rèn)購名額及憑證，保證乙方能夠按照內(nèi)部職工認(rèn)購條件購買認(rèn)購福利房。

　　3、乙方已閱讀上述福利房資料，親自實(shí)地看房，并對福利房的現(xiàn)狀及疑慮咨詢甲方，在明確知悉相關(guān)事宜后自愿簽訂本合同，購買福利房認(rèn)購名額。

　　第三條、認(rèn)購名額轉(zhuǎn)讓款、福利房購置款及付款方式

　　1、雙方商定內(nèi)部職工福利房認(rèn)購名額轉(zhuǎn)讓價為。該轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在簽約之日起日內(nèi)支付給甲方。

　　2、按照甲方單位福利房分配政策規(guī)定，福利房的購置款為，購置款應(yīng)以甲方名義繳納給甲方所在單位。甲方單位通知繳納福利房購置款時，甲方應(yīng)及時通知乙方繳納款項(xiàng)金額、時間、地點(diǎn)，并為乙方出具《代繳購置款授權(quán)委托書》交由乙方前往繳納購置款、領(lǐng)取收款收據(jù)及相關(guān)資料。若政策規(guī)定或者甲方單位特殊要求甲方到場的，甲方應(yīng)予配合，簽字并領(lǐng)取相關(guān)收據(jù)、資料等。

　　3、甲方單位通知選房時，在政策允許的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)先行征求乙方的意見，隨后將選房相關(guān)序號、憑證交付給乙方。

　　4、甲方收取福利房認(rèn)購名額轉(zhuǎn)讓款后應(yīng)出具收條。收條格式如下：收條茲甲方姓名收到乙方姓名以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的福利房福利房轉(zhuǎn)讓款元。收款人：姓名;日期：年月日。

　　第四條、交付與更名及辦證

　　1、甲方應(yīng)在簽約之日起日內(nèi)交付或者甲方單位通知領(lǐng)取福利房鑰匙之日起日內(nèi)，將福利房鑰匙交付給乙方;隨同交付的還包含甲方內(nèi)部職工的身份憑證復(fù)印件、獲得福利分房的憑證元件、福利房分配政策復(fù)印件、福利房分房合同原件、收款收據(jù)原件等資料與憑證。

　　2、甲方應(yīng)在條件成就允許更名、辦理不動產(chǎn)權(quán)證書時無條件協(xié)助乙方提交更名、辦證資料，簽署、領(lǐng)取相關(guān)法律文書與資料，配合買方更名或者辦證。

　　3、房屋交付日后產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及可能的稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。裝修該房屋產(chǎn)生的裝修費(fèi)以及裝修過程產(chǎn)生的糾紛由乙方自行承擔(dān)、自行處理，與甲方無關(guān)。

　　第五條、違約責(zé)任

　　1、合同生效后，買賣雙方應(yīng)當(dāng)誠信履約，無論合同約定是否清晰明確應(yīng)以有利合同目的落實(shí)的方式履行。任何一方要求補(bǔ)充或者變更合同非主要條款的，應(yīng)及時書面通知對方并征得對方的同意。未征得對方的同意之前，不得擅自變動合同約定條款，否則構(gòu)成違約。

　　2、若任何一方未按照合同約定履行但是合同可以繼續(xù)履行或者合同目的能夠?qū)崿F(xiàn)的，守約方應(yīng)書面通知違約方改正，同時有權(quán)要求違約方支付元違約金;逾期未能改正的，守約方有權(quán)書面通知解除合同、要求支付轉(zhuǎn)讓款百分之二十的違約金，同時要求賠償解決爭議的成本。

　　3、因甲方一房二賣或者其他違約行為致乙方不能取得房屋的，乙方有權(quán)書面通知解除合同，要求支付轉(zhuǎn)讓款百分之二十的違約金，同時要求賠償解決爭議的成本。

　　第六條、爭議解決方式在合同履行過程中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決;協(xié)商未果起訴至人民法院的，雙方共同約定由銅川市耀州區(qū)人民法院管轄。

　　第七條、其他約定

　　1、合同自甲乙雙方簽字摁指印之日起生效。合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，每份具有同等的法律效力。

　　2、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同正文具有同等法律效力。

　　3、合同里的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話和郵箱是雙方通知及送達(dá)相關(guān)文書與材料的聯(lián)絡(luò)信息;上述聯(lián)絡(luò)信息變更的應(yīng)及時通知對方，否則依據(jù)變更前的聯(lián)絡(luò)信息通知及送達(dá)相關(guān)文書和材料視為通知、送達(dá)成功。

　　賣方：買方：

　　簽約地點(diǎn)：簽約時間：

　　年月日

福利房購房合同 篇2

　　賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）

　　買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：

　　1.房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）

　　房屋座落

　　幢號室號套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方方）用途

　　2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式＂√＂：出讓、劃撥。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

　　六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。

　　七、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________

　　甲方（簽名或蓋章）_______________乙方（簽名或蓋章）_______________監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

　　代理人（簽名或蓋章）_____________________代理人（簽名或蓋章）______________________

　　簽訂日期：___________年____月____

福利房購房合同 篇3

　　甲方(出售方)：_________________

　　乙方(買入方)：_________________

　　甲方擁有的座落在。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方,共計(jì)人民幣,為明確方權(quán)利與義務(wù),訂立以下協(xié)議：_________________

　　一、甲方責(zé)任與義務(wù)

　　1、保證房屋質(zhì)量與房屋基礎(chǔ)配套設(shè)施完好,如遇質(zhì)量問題有甲方負(fù)責(zé)修復(fù),因質(zhì)量問題造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)配合乙方修復(fù)與賠償,保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,無其它權(quán)利設(shè)定或其它糾紛,乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛至影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)及清理。

　　2、在國家允許聯(lián)建房辦理產(chǎn)權(quán)戶登記時,甲方應(yīng)予協(xié)助,不得推委、拖延。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時,甲方應(yīng)出具房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需甲方出面處理的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所發(fā)生的一切合理費(fèi)用由乙方自負(fù),如允許辦理產(chǎn)權(quán)三證,憑相關(guān)部門開出的票據(jù)為準(zhǔn),由乙方承擔(dān)。

　　3、如遇拆遷及國家政策變動,乙方有權(quán)利獲得該房產(chǎn)的國家規(guī)定的相關(guān)補(bǔ)償及相關(guān)合理費(fèi)用。

　　4、房款在交付房屋時一次性付清。交房時期年月日。

　　5、甲方交付鑰匙時應(yīng)保證房屋內(nèi)通電通水。一戶一表的水表電表,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6、甲方承諾所建房屋符合規(guī)劃要求,如違反規(guī)劃被政府主管部門認(rèn)定為違法(章)建筑予以拆除時,由甲方應(yīng)返還全部購房款,還應(yīng)支付購房款占用期間的利息(按中國銀行同類貸款利率的四倍)并賠償乙方裝修等一切費(fèi)用。

　　7、本協(xié)議一式三份,買賣雙方及見證人各執(zhí)一份,自簽定日期生效。如有違反協(xié)議,違約方應(yīng)支付受約方在違反協(xié)議時間點(diǎn),守約方所受到的損失。

　　甲方(簽字)：_________________地址：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　甲方(簽字)：_________________地址：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　見證人：_________________