父母子女房產(chǎn)析產(chǎn)合同書（精選3篇）
父母子女房產(chǎn)析產(chǎn)合同書 篇1
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙、丙三方為父母子女關(guān)系，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下房產(chǎn)析產(chǎn)協(xié)議：
第一條：該協(xié)議中析產(chǎn)房產(chǎn)概況如下：
(一)該析產(chǎn)房產(chǎn)位于 ;
(二)該析產(chǎn)房產(chǎn)是在甲方原所有權(quán)證號為 房產(chǎn)的基礎(chǔ)上翻新加蓋的房屋(原房產(chǎn)平面圖及四至范圍見附件)
(三)該析產(chǎn)房產(chǎn)的土地使用面積大約為 平方米，其中地上建筑物有正方上下二樓六間，南房上下二樓六間。
第二條：甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商將本協(xié)議第一條所述析產(chǎn)房產(chǎn)正房上下二樓六間所有權(quán)歸乙方所有(所有權(quán)項(xiàng)下的所有相關(guān)權(quán)利歸乙享有)，南房上下二樓六間所有權(quán)歸丙方所有(所有權(quán)項(xiàng)下的所有相關(guān)權(quán)利歸丙享有)，甲方自動(dòng)放棄協(xié)議中所述析產(chǎn)房產(chǎn)的所有權(quán)。
第三條：因該析產(chǎn)房產(chǎn)屬農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋，且該析產(chǎn)房產(chǎn)是在甲原有房產(chǎn)的基礎(chǔ)上翻新加蓋的，因政策原因不具備重新(變更)登記的條件，在辦理重新(變更)登記條件成就時(shí)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙、丙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。
如在未辦理重新(變更)登記前，本協(xié)議約定的析產(chǎn)房產(chǎn)被征用拆遷的，征用后房屋拆遷補(bǔ)償款，乙、丙各方就各自在此析產(chǎn)協(xié)議中分得部分享有完全所有權(quán)。
第四條：甲方保證在該析產(chǎn)房產(chǎn)協(xié)議簽訂前，該房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，并不受他人追訴。甲、乙、丙各方均應(yīng)保證，在該協(xié)議簽訂后一直到房屋產(chǎn)權(quán)重新(變更)登記或拆遷手續(xù)辦理完畢期間，該房產(chǎn)不因自身原因受第三方追訴，如因本協(xié)議中任何一方原因，使其它方無法享有該析產(chǎn)協(xié)議中分得房產(chǎn)所有權(quán)及項(xiàng)下相關(guān)權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第五條：未經(jīng)其他方同意，本協(xié)議中任何一方，均不得將本協(xié)議中約定的不屬于自己部分的房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他涉及所有權(quán)及所有權(quán)項(xiàng)下相關(guān)權(quán)利的處分行為，否則，因此造成的損失由違約方向受損方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六條：本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。
第七條：本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各方各執(zhí)一份，三份具有同等的法律效力。
甲方： 乙方： 丙方：
父母子女房產(chǎn)析產(chǎn)合同書 篇2
甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________
身份證號碼：____________身份證號碼：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方承租甲方可依法出租房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：
一、租賃標(biāo)的的基本情況：
1.房屋位置：____________，租賃用途：____________;
2.產(chǎn)權(quán)證號：____________，丘(地)號：____________;
3.房屋套型：____________，建筑面積：______m2，結(jié)構(gòu)______，樓層______層，其它______;
二、租期：
4.租賃期為______年，自20 ______年______月______日起至20______年______月______日止;
5.租賃屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器等原有物，乙方應(yīng)如期完好交還甲方;
6.乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在本租約期屆滿前30日向甲方提出書面申請，續(xù)租租金、租期等事宜雙方另行協(xié)商;
三、租金及支付方式：
7.租金每月為人民幣大寫______元整(￥ ______)，包括______，共計(jì)人民幣大寫______元整(￥______ );
8.租金采用足年給付的方式，于到期前30日前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式支付;
9.在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整;
四、押金：
10.自本租約簽訂之日起壹日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣大寫______元整(￥ ______)的房屋租賃押金，用以保證租賃標(biāo)的(含后第九條所列設(shè)備、設(shè)施及附件)在租賃期間的完好，租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方如無違約責(zé)任，甲方當(dāng)全額無息退還乙方;
五、其它費(fèi)用：
11.租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的’水、電、氣、通訊、廣播電視、設(shè)施、設(shè)備、物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);
六、甲方義務(wù)：
12.甲方須保證所出租房屋的水電設(shè)施能正常使用，房屋建筑結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，如出租房屋出現(xiàn)漏水等影響使用的問題，由甲方負(fù)責(zé)修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān);
13.甲方保證就上述物業(yè)所作的描述及相關(guān)證明材料均真實(shí)有效，且甲方對該房屋享有合法及完全的處分權(quán);
14.在租賃期間內(nèi)，非乙方違約或雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方不得擅自中止合同收回房屋;
15.由于甲方原因?qū)е乱陨系诹鶙l第12至14款不利情況發(fā)生，將被視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣大寫壹仟元整(￥1,000.00)的違約金;
七、乙方義務(wù)：
16.乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金、押金和各項(xiàng)約定費(fèi)用;
17.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不能以任何形式轉(zhuǎn)租本租賃標(biāo)的的部份或全部;
18.租賃過程中，乙方必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及管理規(guī)定，不得利用房屋進(jìn)行違法或不道德的行為;
19.在未經(jīng)甲方書面同意下，乙方不得擅自設(shè)立、安裝或移動(dòng)房內(nèi)設(shè)施及設(shè)備，也不得擅自對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行增改變動(dòng);
20.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施、設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并據(jù)實(shí)賠償;
21.乙方如需增加設(shè)備或進(jìn)行其它裝修必須獲得甲方同意，費(fèi)用及歸屬由雙方約定;
22.租賃期的最后30日內(nèi)，乙方應(yīng)允許甲方或其代理人帶領(lǐng)有意租賃或購買該房屋的其它人員看房，但乙方已按本合同第二條第6款書面通知甲方將續(xù)租的.除外;
23.由于乙方原因?qū)е乱陨系谄邨l第16至22款不利情況發(fā)生，將被視為乙方違約，乙方除承擔(dān)甲方全部損失外，應(yīng)向甲方支付人民幣大寫壹仟元整(￥1,000.00)的違約金;
八、合同終止：
24.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同;
25.甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)有下列情形之一的，本合同自然終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任：
(1)該房屋因社會(huì)公眾利益或市政建設(shè)需要被依法征用，甲方依據(jù)實(shí)際情況妥善安置乙方或給予其扣租補(bǔ)還的;
(2)因不可抗力導(dǎo)致該房屋損毀、滅失或該房屋因此被鑒定為危房的。
26.甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，甲方若有違反本合同第六條第12至14款之規(guī)定的，乙方有權(quán)中止本合同;
27.甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，乙方若有違反本合同第七條第16至22款自規(guī)定的，甲方有權(quán)中止本合同;
九、水、電、氣等核算底數(shù)，房屋設(shè)備、設(shè)施及附件：
十、爭議處理：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交區(qū)域內(nèi)仲裁委員會(huì)仲裁，以至依法向租賃標(biāo)的所屬區(qū)域人民法院提起訴訟;
十一、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即行生效，雙方各執(zhí)其一;
十二、本合同簽約地點(diǎn)為：______區(qū)。
貴州省遵義市匯川
甲方(簽章)：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系地址：__________________
______年______月______日
乙方(簽章)：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系地址：__________________
______年______月______日
父母子女房產(chǎn)析產(chǎn)合同書 篇3
離婚協(xié)議書
男方：，男，漢族，x年x月x日出生，住，身份證號碼：。
女方：，女，漢族，x年xx月xx日出生，住，身份證號碼：。
男女雙方于 年 月 xx日在 民政局 辦理登記結(jié)婚，婚后x年 月 日生一女 。現(xiàn)因性格不和，夫妻感情完全破裂，已分居，故雙方自愿離婚。現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，就離婚、財(cái)產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條離婚
男女雙方自愿離婚，解除雙方之間的婚姻關(guān)系。
第二條子女的撫養(yǎng)
2.1 撫養(yǎng)權(quán)
雙方婚后 年 月 日生一女（男） ，現(xiàn)年 歲。離婚后女兒隨 生活。
2.2 撫養(yǎng)費(fèi)
男方應(yīng)每月 號前向女方給付生活費(fèi) 元直至女兒能獨(dú)立生活；女兒遇有重大醫(yī)療、教育等大額開支的，如面臨升學(xué)、突發(fā)重大疾病等，需要較大額度經(jīng)濟(jì)支出時(shí)，男女雙方對此額外費(fèi)用各承擔(dān)一半，直至女兒能獨(dú)立生活止。
2.3 探望權(quán)
男方在不影響女兒學(xué)習(xí)、生活的情況下，可以隨時(shí)探望女兒，但是探望前需與女方協(xié)商探望時(shí)間。
第三條財(cái)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)的分割意見
3.1 婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有。
3.2 夫妻共同財(cái)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)的分割
雙方確認(rèn)，以下為雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻共同財(cái)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，作如下分割：
�。�1）房屋
位于號的房產(chǎn)一處，產(chǎn)權(quán)登記在男女雙方名下，離婚后該房產(chǎn)歸女方所有，未還房屋按揭貸款由女方繼續(xù)償還。男方應(yīng)協(xié)助女方辦理房屋過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)變更為女方單獨(dú)所有，相關(guān)費(fèi)用由女方承擔(dān)，男方如不配合女方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將賠償房屋價(jià)值30%的違約金，且女方仍有權(quán)要求男方繼續(xù)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
（2）汽車
雙方婚后購買 x牌車輛一輛，車牌號 x1 ，登記在女方名下，離婚后該車輛歸女方所有。
（3）其他財(cái)產(chǎn)
雙方確認(rèn)無其他夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
�。�4）共同債權(quán)債務(wù)
婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男方以夫妻共同所有的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，向銀行貸款10萬元，該貸款及相應(yīng)利息等全部由男方償還，如男方未按時(shí)歸還貸款及相應(yīng)利息等，給女方造成的損失（包括不限于借款本金、利息、律師費(fèi)等），應(yīng)全部由男方承擔(dān)。
除前述貸款外，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方還曾向女方父母陸續(xù)借款共計(jì)32萬元，該債務(wù)由男女雙方共同承擔(dān)，各擔(dān)一半。男方如未按時(shí)歸還借款，給女方造成的損失，由男方全部承擔(dān)（包括不限于借款本金、利息、律師費(fèi)等）。另男女雙方無共同債權(quán)。
第四條協(xié)議生效
本協(xié)議在雙方簽字后并經(jīng)民政局對雙方的婚姻進(jìn)行離婚登記之后生效。
第五條其他
本協(xié)議一式叁份，每份具有相同法律效力；雙方各持壹份，另外壹份由民政局婚姻登記機(jī)關(guān)留存。
男方（簽字）：女方（簽字）：
年 月 日 年 月 日
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