最近中文字幕完整版高清,宅男宅女精品国产av天堂,亚洲欧美日韩综合一区二区,最新色国产精品精品视频,中文字幕日韩欧美就去鲁

首頁 > 精選范文 > 夫妻婚前房屋買賣合同(通用3篇)

夫妻婚前房屋買賣合同

發(fā)布時間:2024-03-07

夫妻婚前房屋買賣合同(通用3篇)

夫妻婚前房屋買賣合同 篇1

  甲方:男,身份證號

  乙方:女,身份證號

  甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,以資信守:

  一、甲乙雙方欲共同購買位于的房產(chǎn)一套,購買價格 ________元。

  二、出資金額、出資比例

  首付款元,其中由甲方出資元,占________.乙方出資元,占________%.剩余的元向銀行借貸。

  三、該房產(chǎn)的貸款及第二條所述的債務,雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸元,貸款期限________年,本息和共______元,分______個月還清,每月需還元。其中,甲還______元,占________%,占________%.房產(chǎn)出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

  四、產(chǎn)權(quán)比例

  產(chǎn)權(quán)的共有方式為按份共有,甲方享有共同所購物業(yè)________%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)________%的產(chǎn)權(quán)。

  五、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。

  六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

  所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,即甲方享有________%、乙方享有________%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。

  八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務。但出租價格應征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配,每一個月結(jié)算一次。

  九、購置物業(yè)稅費承擔

  產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔________%,乙方承擔________%,并以現(xiàn)金支付。

  十、物權(quán)行使

  甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方依法書面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

  一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

  如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),應依法進行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)若通知后____日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn)如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或____日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產(chǎn),并應給預積極配合。

  二、如甲乙雙方結(jié)婚,則該房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰灿胸敭a(chǎn),甲乙雙方平等的享有權(quán)利和承擔義務,平等承擔債務,即各占________%.如甲乙雙方分手,雙方可變賣共有物,所得價金由共有人按份額比例分配;蛘哌M行作價補償,由雙方中的某個共有人取得共有物,并由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價值。

  三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,所有權(quán)由雙方共同行使。

  十

  四、適用法律

  本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

  五、本協(xié)議變更或解除

  1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議

  2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議

  3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除

  六、爭議解決辦法

  凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如____日內(nèi)協(xié)商無果,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  七、違約責任:

  甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。

  八、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。

  九、本協(xié)議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,律師事務所保存貳份,各份具有同等法律效力。

  十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:乙方:

  住址:住址:

  身份證號:身份證號:

  夫妻婚前購房協(xié)議書

  甲方:

  乙方:

  由于雙方是再婚,為了避免糾紛,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂協(xié)議如下。

  一:乙方婚前貸款購有一房產(chǎn),位于,面積,至雙方結(jié)婚時,仍欠少量房貸。為避免將來的不必要紛爭,甲方雖然同意與乙方共同還清所欠房產(chǎn)貸款,但約定雙方共同還款的部分財產(chǎn)屬于乙方一人所有,具體的說,就是該還款不對該處房產(chǎn)仍作為乙方的婚前個人財產(chǎn)產(chǎn)生任何影響。

  二該協(xié)議簽字生效。

  三本協(xié)議未盡事宜協(xié)商解決,協(xié)商不成,由房產(chǎn)所在地法院解決。

  甲方簽名:乙方簽名:

  夫妻婚前購房協(xié)議書

  甲方:身份證號:

  乙方:身份證號:

  甲方先生與乙方方小雙方?jīng)Q定共同購置位于____區(qū)路弄號室的房產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則,就購房涉及的相關(guān)事宜約定如下,以資信守:

  一、由于乙方戶籍不在市,為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù),甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關(guān)購房事宜,房地產(chǎn)權(quán)證上署甲方一人姓名。

  二、由乙方出資支付購房的首付款共計幣元整且乙方已經(jīng)實際支付。

  三、由甲方向銀行申請按揭貸款幣萬仟元整,借款期限均為年,由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務。

  四、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付。

  五、甲乙雙方所購路弄號室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有。

  六、甲乙雙方領(lǐng)取結(jié)婚后,甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權(quán)證上。

  七、本協(xié)議一式二份,自雙方簽字并經(jīng)律師事務所見證后生效。

  甲方:乙方:

夫妻婚前房屋買賣合同 篇2

  甲方:乙方:

  住址:住址:

  身份證號:身份證號:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  甲方于年月日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套,建筑面積平方米,總價款元。現(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起,為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達成如下協(xié)議:

  一、乙方出資元,一并作為該套房屋首付款。

  二、房屋裝修費用元由乙方負責,剩余裝修費用由甲方負責。

  三、雙方共同生活期間,水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。

  四、房屋按揭月供款每月元,在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半,乙方于年月開始付款。

  五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時,該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)。

  六、若甲、乙雙方不幸分手,該套房產(chǎn)仍歸甲方所有,但甲方應將乙方已承擔的全部費用,包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方。該房屋發(fā)生增值的,甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

  七、未經(jīng)乙方書面同意,甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售,否則甲方除應償還乙方的已付款項外,并應賠償因此給乙方造成的全部損失。

  八、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:乙方:

  簽約時間:年月日

夫妻婚前房屋買賣合同 篇3

  甲方 (出賣方):_____________ 身份證 號:________________

  聯(lián)系方式 :____________________

  乙方 (受讓方):_____________ 身份證號:________________

  聯(lián)系方式 :____________________

  甲乙 雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,就 房屋、車位及地下室 買賣事宜訂立本合同。

  一、 標的物基本情況

  1、 房屋

 。1) 房屋坐落于 ____________________

 。2) 房屋建筑面積為 平方米,其中,套內(nèi)建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分攤面積 平方米。

  (3) 房屋在本合同簽訂之日,未取得 房屋產(chǎn)權(quán)證 書。

  2、 車位

  附屬車位位于 ____________________

  3、 地下室

  地下室位于 ____________________ 。

  甲乙雙方協(xié)商,甲方將上述 房屋所有權(quán) 及車位和地下室的使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。

  二、 成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

 。1) 以上房屋、車位和地下室總成交價格為 _________ 元人民幣,大寫玖拾壹萬元整。

 。2) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,簽訂該合同當日,乙方一次性付給甲方 _________ 元,大寫 ___________ 萬元整。至 年 月 日前,乙方再付給甲方 元,大寫 萬元整。至房屋產(chǎn)權(quán)證書 辦理至乙方名下時,乙方再付給甲方 元,大寫 萬元整。

 。3) 以上所有 購房 款,均匯入該賬戶

  戶名: ____________________

  卡號: ____________________

  開戶行: ____________________

  三、 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

 。 1) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,在該房屋取得房屋產(chǎn)權(quán)登記證之日 日內(nèi),甲乙雙方共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

 。 2)任意一方違反上述(1)約定,每預期一日,違約方應向守約方支付合同總價款0.5%的 違約金 ,預期超過15日,守約方有權(quán) 解除合同 ,違約方應向守約方支付合同總價款20%的違約金。因行政機關(guān)原因?qū)е聼o法順利辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的,辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的時間相應順延。

 。 3)由乙方承擔本次交易過戶時甲乙雙方產(chǎn)生的所有稅費,因乙方不按照約定繳納相關(guān)稅費導致不能辦理過戶手續(xù)的, 違約責任 參照上述(2)的約定。

  四、房屋交付

  甲方應于 年 月 日之前,將房屋交付給乙方使用。

  五、 違約責任

 。1) 預期付款責任

  乙方未按照約定時間付款的,每預期一日,乙方應支付甲方應付而未付價款 0.5%的違約金,預期超過15日,甲方有權(quán)解除合同,若甲方解除合同,甲方有權(quán)強制收回房屋,同時乙方應向甲方支付合同總價款20%的`違約金。

 。2) 預期交房責任

  甲方未按照約定時間交付房屋的,每預期一日,甲方應支付乙方已付價款 0.5%的違約金,預期超過15日,乙方有權(quán)解除合同,若乙方解除合同,甲方應退還乙方已支付的全部價款,并支付乙方合同總價款20%的違約金。

  六、 其他

 。 1) ____________________

  ( 2) ____________________

 。 3) ____________________

  七、爭議解決方式

  因本合同產(chǎn)生的爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向房屋所在地人民法院起訴。

  八、 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方均簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  簽訂時間: 簽訂時間:

夫妻婚前房屋買賣合同(通用3篇) 相關(guān)內(nèi)容:
  • 廣州房屋買賣(精選20篇)

    廣州房屋買賣合同范本編號:_________________[________________]穗房交合字(_____________)號________________年_____________月_____________日立合同人:_________________賣方:_________________法定代表:_________________委托代理...

  • 無房產(chǎn)證權(quán)屬房屋買賣協(xié)議(精選7篇)

    無房產(chǎn)證權(quán)屬房屋買賣協(xié)議 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上,就房屋買賣事項達成以下協(xié)議書條款:甲方:身份證號碼:乙方:身份證號碼:一、甲方同意出售甲方所有...

  • 解除原房屋買賣合同書(精選19篇)

    甲方: 市 房地產(chǎn)開發(fā)公司乙方:甲乙雙方通過友好協(xié)商,就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房,解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:一、乙方將 年 月 日購買的 公寓 號和 號房屋退還給甲方。...

  • 沈陽市房屋買賣合同(精選17篇)

    甲方(賣房人):___________身份證號:___________乙方(購房人):___________身份證號:___________丙方(房產(chǎn)中介):___________甲乙丙三方于___________年___________月___________日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書,約定由乙方購買甲方的位于...

  • 房管局房屋買賣合同(精選6篇)

    本合同雙方當事人:甲方(轉(zhuǎn)讓方):姓名: 國籍 【身份證號碼】【護照號碼】 居住地址: 【委托代理人】姓名: 國籍 【身份證號碼】【護照號碼】 地址: 郵政編碼:乙方(轉(zhuǎn)讓方):姓名: 國籍 【身份證號碼】【護照號碼】 居住地址: 【委...

  • 房屋買賣合同(個人房產(chǎn))(通用19篇)

    賣方:________________________買方:________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,...

  • 房屋買賣協(xié)議書(無房產(chǎn)證)(精選15篇)

    房屋買賣協(xié)議書模板 甲方:_________________(_______________鎮(zhèn)_______________居委______組居民)乙方:_________________(_______________鎮(zhèn)_______________村______組村民)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給...

  • 無裝修房屋買賣合同(通用20篇)

    轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):姓名身份證號:受讓方(以下簡稱乙方):姓名身份證號:現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達成一致,甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議書條款,以資共同遵守:一、轉(zhuǎn)讓房...

  • 花園酒店房屋買賣合同(精選18篇)

    甲方(出售方):___________________身份證:________________________乙方(購買方):___________________身份證:________________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方向甲方購買房屋,達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1、甲方所售房屋所...

  • 房屋買賣出售協(xié)議書(精選19篇)

    甲方(房屋出售方):身份證號:地址:甲方委托代理人:身份證號:地址:乙方(房屋購買方):身份證號:地址:乙方委托代理人:身份證號:地址:丙方(中介服務方):甲乙丙三方根據(jù)有關(guān)法律,法規(guī)及承德市豐寧縣相關(guān)規(guī)定,本著自愿、公證、平...

  • 暫不過戶房屋買賣合同(通用15篇)

    甲方(售房方) :____________身份證號碼:________________乙方(購房方):____________身份證號碼:________________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。...

  • 農(nóng)村集體土地自建房屋買賣協(xié)議(精選15篇)

    賣方:(甲方):_____________身份證號:______________買房:(乙方):______________身份證號:______________甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙...

  • 房屋買賣合同規(guī)范(精選17篇)

    甲方(賣方):_________________身份證號碼:_________________電話:_________________乙方(買方):_________________身份證號碼:_________________電話:_________________甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下協(xié)議條款:__...

  • 房屋買賣合同(交納誠意金)(精選18篇)

    賣房方(甲方):身份證號碼:方(乙方):身份證號碼:關(guān)于乙方向甲方事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成合同如下:一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于_______市_______區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號:_______,建筑面積_______平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾...

  • 房屋買賣合同書(單元房)(精選15篇)

    賣方:(簡稱甲方)________身份證號碼:________地址:________買方:(簡稱乙方)________身份證號碼:________地址:________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙...

  • 精選范文