高檔社區(qū)帶產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同書（精選17篇）

高檔社區(qū)帶產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同書 篇1

　　承租方：__________________租方____________

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂合同如下：

　　一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系__________結(jié)構(gòu)。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元_______________。租賃期限自__________年_____月_____日至________年____月____日止。租金按____結(jié)算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

　　三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

　　四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任

　　1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

　　2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個(gè)月通知乙方。

　　五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任

　　1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

　　2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

　　3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

　　六、違約責(zé)任

　　任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

　　七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　十、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案。

　　十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

　　十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所。

　　十三、雙方約定的事項(xiàng)

　　甲方____________乙方____________

　　法定代表人：_______________法定代表人：_______________

　　住址：____________________住址：____________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________

　　_______年_____月_____日

高檔社區(qū)帶產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同書 篇2

　　出租人：

　　承租人：

　　依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、 房屋基本情況：

　　租賃房屋坐落于吉林市高新區(qū)綠景馨苑小區(qū)院內(nèi)，建筑面積 平方米，此建筑房屋系甲方物業(yè)管理便民服務(wù)配套建筑，歸屬權(quán)屬由甲方所有。

　　二、 房屋租賃情況

　　1、租賃用途由乙方選定，經(jīng)甲方同意，在協(xié)議書中寫明。

　　乙方租賃用途為“ ”，若乙方擅自未經(jīng)甲方書面同意改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并不給予賠償乙方任何損失。

　　2、租賃期間乙方應(yīng)依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，若從事非法經(jīng)營(yíng)所造成的一切損失均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　三、租賃期限

　　1、房屋租賃期限：自 年 月 日至年 月 日，共計(jì)12個(gè)月。

　　2、此合同期限雖為一年，若乙方續(xù)租，甲方同意后三年內(nèi)，本合同約定租金不變，續(xù)租期限不變。

　　3、租賃期限滿，或解除合同，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋，并不得拆除己附合于房屋的裝飾，裝修物。

　　屬于乙方的附屬物，由乙方自行拆除。

　　4、甲、乙雙方約定，在租賃期間，無論任何原因，導(dǎo)致合同無效或解除，甲方對(duì)乙方的裝修，裝飾方面，任何價(jià)值的損失以及經(jīng)營(yíng)方面，現(xiàn)期、預(yù)期利益損失，均不給予賠償和補(bǔ)償。

　　四、租金

　　1、租金：每年人民幣 元。

　　2、租金支付方式：甲乙雙方于鑒定本合同時(shí)一次性交付，甲方開具收據(jù)與乙方。

　　3、押金： 元，租賃期滿或合同解除后，押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，若有利余甲方返還乙方剩余部分押金。

　　五、其他費(fèi)用承擔(dān)：

　　租賃期間：水費(fèi)、電費(fèi)、供熱費(fèi)、房屋租賃費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

　　六、房屋維護(hù)及維修

　　1、租賃期間內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)在共同保障房屋及其設(shè)備、設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)，因自然屬性和合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及附屬物，設(shè)備發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　七、轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，若乙方轉(zhuǎn)租，需先征行甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租。

　　次承租人應(yīng)受本合同條款約束。

　　2、若私自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、合同解除

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除。

　　2、行政部門要求重新規(guī)劃，房屋建筑的，應(yīng)解除。

　　3、因不可抗力，合同無法履行的，就解除。

　　以上合同解除之后，雙方責(zé)任按本合同第三條款，3、4項(xiàng)規(guī)定履行。

　　九、違約責(zé)任

　　十、合同爭(zhēng)議解除辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法由房屋所在地人民法院訴訟管轄。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等到的法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________　法定代表人：_________

　　_________年____月____日　　　_________年____月____日

高檔社區(qū)帶產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同書 篇3

　　合同當(dāng)事人：甲方（出租人）：________________　　乙方（承租人）：________________　　根據(jù)《市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，訂立本合同�！　�

　　一、甲方將坐落于區(qū)縣路弄新____號(hào)___室________部位的房屋出租給乙方使用�！　�

　　二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況，由雙方在附件中列明。　　

　　三、該房屋用途為＿，乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途�！　�

　　四、該房屋月租金合計(jì)為___________元。（大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整）　　乙方應(yīng)當(dāng)于每月____日前，以_______方式將租金交付甲方�！　�

　　五、租賃合同的期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日�！　�

　　六、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日將出租房屋交付乙方甲方已經(jīng)將房屋交付乙方�！　�

　　七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應(yīng)予同意�！　�

　　八、甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)修�！　〖追綄�(duì)乙方的報(bào)修，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍及時(shí)進(jìn)行修理�！　�

　　九、甲方養(yǎng)護(hù)、維修房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取措施減少對(duì)乙方使用房屋的影響。乙方應(yīng)予自給，不得借故阻撓�！　�

　　十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。對(duì)增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任�！　∈�

　　一、乙方需改建、擴(kuò)建房屋的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。改建、擴(kuò)建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有，房屋的維修責(zé)任、租金等由雙方另行約定�！　∈�

　　二、經(jīng)雙方商定，甲方向不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為＿元（大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整），由乙方于________年____月____日前向甲方一次性付清�！　〖追绞杖”ＷC金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。　　十

　　三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定�！　∈�

　　四、違約責(zé)任　　

　　（一）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金�！　〔⒅Ц督o乙方延期交付房屋期間租金＿％的違約金�！　�

　�。ǘ�）乙方延期支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于拖欠租金額＿％的違約金。逾期不支付租金累計(jì)超過六個(gè)月的，甲方可以解除租賃合同�！　�

　�。ㄈ�）乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除租賃合同。　　

　�。ㄋ模┘追綄�(duì)乙方報(bào)修的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未能及時(shí)修復(fù)，造成乙方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償�！　�

　�。ㄎ澹┮蛞曳皆�因造成的房屋損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)，造成甲方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同�！　�

　�。�六）一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任�！　∈�

　　五、當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)�！　∈�

　　六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任，甲乙雙方愿意共同遵守《市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定。　　十

　　七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執(zhí)__________份，交易中心___________份。　　甲方：________________　　住址：________________　　代理人：______________　　乙方： _______________　　住址：________________　　代理人：______________　　簽約日期

高檔社區(qū)帶產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同書 篇4

　　出租人(下稱甲方)： (身份證號(hào)：聯(lián)系電話： )承租人(下稱乙方)：(身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： )乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于 面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

　　三、租賃費(fèi)用及給付

　　乙方租用甲方房屋的租金為 _____元/年，采取先付租金后使用的原則，按年繳納，乙方在簽訂本協(xié)議書的同時(shí)給付租金。同時(shí)，乙方須支付甲方人民幣 _____ 元作為房屋家電的押金，此筆款項(xiàng)自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用;

　　2、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用;

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　2、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

　　3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。

　　4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。

　　5、乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。

　　六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任

　　本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時(shí)，本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期。

　　本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。符合本協(xié)議書約定的其他條件的，本協(xié)議書終止履行。

　　乙方擅自違反本協(xié)議書的，甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行， 且乙方繳納的房屋押金不予退還。

　　七、其它約定

　　1、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對(duì)于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　4、財(cái)產(chǎn)清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。

　　5、其他：

　　八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　九、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　十、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　出租人(甲 方)簽章 ： 電話：年 月 日

　　承租人 (乙 方) 簽章 ： 電話：年 月日

高檔社區(qū)帶產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同書 篇5

　　出租方（甲方）：____________ 身份證號(hào)：___________________________________

　　承租方（乙方）：____________ 身份證號(hào)：___________________________________

　　一、房屋的座落、面積、情況

　　甲方將其合法擁有（或整租）的座落在__________________________________________（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼______________。

　　二、租賃用途

　　1.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為______________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

　　三、租賃期限

　　1.甲方于____________年________月_____日前向乙方交付該房屋，租賃期從____________年________月_____日起至____________年________月_____日止。為期_____年。

　　2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1.該房屋租賃的月租金為_______________元整，（大寫：_________________________元整）。

　　2.租金按_____月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于____________年________月_____日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的_____天前支付予甲方房租金。

　　3.乙方支付租金方式：__________（現(xiàn)金、銀行電子轉(zhuǎn)賬）。

　　五、保證金

　　1.為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為__________元整，（大寫____________________元整）。

　　2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

　　3.租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)滋，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

　　六、其它費(fèi)用

　　1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　2.物業(yè)管理費(fèi)由__________方支付。

　　七、甲方義務(wù)

　　1.甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改。

　　2.房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　八、乙方義務(wù)

　　1.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。

　　2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。

　　九、違約責(zé)任及處理

　　1.甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約。

　　2.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交__________仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、合同終止及解除條件

　　1.在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方可在決定提前終止本合同前1個(gè)月提出，并經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽署解除。

　　2.租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　A.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；

　　B.該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

　　C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的。

　　十一、其它條款

　　1.甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

　　3.本合同共巻頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力，簽字即生效。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

　　____________年________月_____日____________年________月_____日

高檔社區(qū)帶產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同書 篇6

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證

　　所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)______(區(qū)、縣)______;門牌號(hào)為______.

　　2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為______元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)，租金總額為______元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：______.

　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方交納以下費(fèi)用：

　　乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

　　甲方提出進(jìn)行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

　　對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在______個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　(7)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿______個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金______倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　(4)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的______%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的______倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未盡事宜

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭(zhēng)議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

　　1、提請(qǐng)______仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　本合同自雙方簽(章)后生效。本合同及附件一式______份，由甲、乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。

　　出租方(簽章)：__________________

　　承租方(簽章)：__________________

　　日期：______年______月______日

高檔社區(qū)帶產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同書 篇7

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）的權(quán)利與義務(wù)，特定此合同，雙方共同遵守。

　　一、房屋基本情況： 承租房屋位于

　　市 明 縣 陽 鎮(zhèn) 蘭茂，面積約為 平方米。

　　二、租賃期限：

　　租賃期：自________年____月____日至________年____月____日，共xx個(gè)月。

　　三、房屋租金及其他費(fèi)用：

　　1、房屋租金：房屋租金為每月 1000 元，全年房租合計(jì) 1 元（大寫：人民幣 零 拾 壹 萬 貳 仟 零 佰 零 拾 零 元整。

　　2、付款方式與時(shí)間：所租房屋實(shí)行先支付租金，后使用的原則，房租全年 壹 次支付，定于每年____月____日前支付。即第________年的租金于________年____月____日前支付，第________年的租金于________年____月____日前支付，剩余年限的租金于________年____月____日前支付。

　　四、甲方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)：

　　1、甲方的權(quán)利：

　�。�1）、甲方有權(quán)依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權(quán)解除合同。

　�。�2）、甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的改造裝修及合理使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

　　2、甲方的責(zé)任及義務(wù)：

　�。�1）、甲方出租房屋時(shí)，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。

　�。�2）、甲方負(fù)責(zé)水表、電表的獨(dú)立安裝，乙方直接向有關(guān)部門繳納水、電、氣費(fèi)。

　　五、乙方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)：

　　1、乙方的權(quán)利：

　�。�1）、乙方在承租期內(nèi)有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　（2）、租賃期間，若乙方出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難可提前二個(gè)月向甲方提出終止合同。

　　2、乙方的責(zé)任及義務(wù)：

　　（1）、乙方按合同約定交納房租。

　　（2）、乙方自行按時(shí)交納水、電費(fèi)、城管、衛(wèi)生等費(fèi)用。

　�。�3）、乙方應(yīng)合理進(jìn)行裝修及使用租賃房屋，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。

　　（4）、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)、守法經(jīng)營(yíng)。

　�。�5）、乙方未經(jīng)甲方的同意不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租。

　　六、其他事項(xiàng)：

　　合同終止時(shí)，乙方裝修的設(shè)施設(shè)備、形象廣告牌、照明燈具可拆走；房屋結(jié)構(gòu)的固定設(shè)施、裝修不得拆除。

　　七、爭(zhēng)議的解決：

　　甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院起訴。 本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

　　八、補(bǔ)充條款：

　　在乙方租賃期間，甲方可以將蹦床和影碟片等相關(guān)物品放置于本合同所租賃的房屋內(nèi)。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）

高檔社區(qū)帶產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同書 篇8

　　甲方（出租方）：

　　身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系/送達(dá)地址：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系/送達(dá)地址：

　　經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方現(xiàn)將坐落于___省___市____區(qū)/鎮(zhèn)___街道___小區(qū)/社區(qū)/村___號(hào)____室，房屋建筑面積（含公攤）____平方米，實(shí)際使用面積____平方米,裝修情況：____（毛坯/平裝/精裝），出租給乙方為經(jīng)營(yíng)賓館使用。

　　二、租賃期限：

　　1、房屋租賃期限從_____年____月____日至_____年____月____日，共_____個(gè)月。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應(yīng)的順延。

　　2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿?個(gè)月前書面通知甲方，未書面通知的，視為不續(xù)租；期滿后雙方繼續(xù)履行而不簽訂書面續(xù)租合同的，視為不定期租賃。雙方有權(quán)隨時(shí)解除合同，但出租人需履行提前通知義務(wù)，給承租人合理時(shí)間搬離。

　　三、租金及付款方式

　　1、付款方式：每一年交付一次，乙方于每年的___月___日前將租金交納給乙方。

　　2、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元（不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi)）；

　　即：

　�。�1）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元；

　�。�2）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元；

　�。�3）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元。

　　3、出租方的租金收款信息如下：

　　戶名：_____________開戶行：____________賬號(hào)：__________________

　　四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方自承租之日起擁有該房屋的經(jīng)營(yíng)、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方經(jīng)營(yíng)后，該房屋的所有費(fèi)用均由乙方自負(fù)。

　　3、房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

　　4、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從職能部門的行政管理，不得非法經(jīng)營(yíng)，否則后果自負(fù)。

　　5、租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用或與第三人合作經(jīng)營(yíng)，要事先書面通知甲方并取得甲方的書面同意，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他人，否則視為違約，甲方可單方解除合同。

　　五、甲方責(zé)任：乙方承租后，甲方無條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金的，每逾期一日按年租金的_____%支付給甲方違約金。乙方逾期半年未交納租金的'，甲方有權(quán)單方終止合同并收回房屋。

　　2、在租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按年租金的_____%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、承租期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停止交付租金的，甲方要按乙方實(shí)際損失和租金全額賠償。

　　4、租賃期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失時(shí)，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。如若遇政府征收或者拆遷時(shí)，所有補(bǔ)償款歸甲方所有，但對(duì)于經(jīng)營(yíng)性部分（包括但不限于裝修補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失等）的補(bǔ)償應(yīng)該由甲方直接按照_______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金_______元。

　　七、爭(zhēng)議解決

　　雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí)，任何一方均可向__________方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　八、其它條款：

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充部分均和主合同有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字或蓋章之日起生效。

　�。ㄒ韵聼o正文）

　　出租方（甲方）簽章：

　　經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系地址：

　　電話：

　　簽約日期：

　　簽約地點(diǎn)：

　　承租方（乙方）簽章：

　　經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系地址：

　　電話：

　　簽約日期：

高檔社區(qū)帶產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同書 篇9

　　穗租備號(hào)

　　第一條合同當(dāng)事人

　　出租人：__________

　　承租人：__________

　　根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在______區(qū)路_______街______號(hào)____房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作用途使用，建筑面積______平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ�面積______平方米。

　　第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

　　注：期限超過__________年的，超過部分無效。

　　租金按結(jié)算，由乙方在每的第____日前按_____付款方式繳付次______月租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納____________元保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金

　　第五條雙方的主要職責(zé)：

　　1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)，且不得擅自改變房屋規(guī)劃用途。

　　2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安的、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：_____

　　1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按______月租金額的%向乙方支付違約金。

　　2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任

　　3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前______月)書面通知乙方抵押該房屋須提前______日書面通知乙方。

　　4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金_______月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的______%向甲方支付違約金。

　　2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

　　3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方如需繼續(xù)承租房

　　屋，應(yīng)提前__________日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違

　　有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務(wù)中心備案

　　第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方乙方

　　法定代表人：___________法定代表人：___________

　　委托代理人：___________委托代理人：___________

　　地址：_________________地址：_________________

　　聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________

高檔社區(qū)帶產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同書 篇10

　　出租方(甲方)：______

　　承租方(乙方)：______

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于房出租給乙方使用，租賃期限______年______月______日至______年______月______日，計(jì)______年整。

　　二、本房屋年租金為人民幣_(tái)_____元整，按年結(jié)算。每______年______月______日，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意。

　　五、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______(簽名)

　　乙方：______(簽名)

　　______年______月______________日

高檔社區(qū)帶產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同書 篇11

　　甲方：___________________

　　地址：___________________

　　法定代表人：_____________

　　乙方：___________________

　　地址：___________________

　　法定代表人：_____________

　　第一章總則

　　第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和____市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《__________________辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

　　第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和____________市、的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。

　　第二章合同文件

　　第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　　1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)

　　2.甲方提供的某某辦公樓_______________層平面圖(附件二)

　　3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)

　　4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)

　　5.乙方提供的防汛防臺(tái)、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(附件五)

　　第三章雙方法律地位

　　第四條甲方系經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)____市____高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)資格。

　　第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售。

　　第四章某某辦公樓面積及租期

　　第六條甲方向乙方出租____市____高科技園區(qū)____路_________號(hào)，_________樓_________座，建筑面積共計(jì)約為____________平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所。

　　第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為_________個(gè)月，即自_________年_________月_________日起至____________年____________月_________日止。

　　第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式

　　第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月_______________元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國(guó)建設(shè)銀行____市____支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托________物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

　　第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方__________________元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。

　　第十一條乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。

　　第六章某某辦公樓使用

　　第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

　　第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場(chǎng)地直至終止本合同。

　　第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。

　　第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場(chǎng)所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

　　第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。

　　第十七條乙方對(duì)某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時(shí)，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

　　第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。

　　第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時(shí)，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。

　　第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

　　第二十二條乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。

　　第二十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償。

　　第七章續(xù)期及合同終止

　　第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。

　　第二十七條如乙方要求延長(zhǎng)本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。

　　第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。

　　第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。

　　第八章違約

　　第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

　　1.未按本合同規(guī)定的時(shí)間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

　　2.未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞;

　　3.違反本合同其它條款。

　　第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

　　1.損壞各類配套設(shè)施;

　　2.因其對(duì)某某辦公樓的使用或?qū)�建筑結(jié)構(gòu)的改動(dòng)而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn)。

　　第三十二條本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　(文中所提附件均略)

　　出租方：_____________(蓋章)承租方：_____________(蓋章)

　　法定代表人：_____________(簽名)法定代表人：_____________(簽名)

　　委托代理人：_____________(簽名)委托代理人：_____________(簽名)

　　簽訂時(shí)間：_____________簽訂時(shí)間：_____________

高檔社區(qū)帶產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同書 篇12

　　甲方(出租方)：

　　身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系/送達(dá)地址：

　　乙方(承租方)：

　　身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系/送達(dá)地址：

　　經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方現(xiàn)將坐落于___省___市____區(qū)/鎮(zhèn)___街道___小區(qū)/社區(qū)/村___號(hào)____室，房屋建筑面積(含公攤)____平方米，實(shí)際使用面積____平方米,裝修情況：____(毛坯/平裝/精裝)，出租給乙方為經(jīng)營(yíng)賓館使用。

　　二、租賃期限：

　　1、房屋租賃期限從_____年____月____日至_____年____月____日，共_____個(gè)月。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應(yīng)的順延。

　　2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿?個(gè)月前書面通知甲方，未書面通知的，視為不續(xù)租;期滿后雙方繼續(xù)履行而不簽訂書面續(xù)租合同的，視為不定期租賃。雙方有權(quán)隨時(shí)解除合同，但出租人需履行提前通知義務(wù)，給承租人合理時(shí)間搬離。

　　三、租金及付款方式

　　1、付款方式：每一年交付一次，乙方于每年的___月___日前將租金交納給乙方。

　　2、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元(不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi));

　　即：

　　(1)_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元;

　　(2)_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元;

　　(3)_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元。

　　3、出租方的租金收款信息如下：

　　戶名：_____________開戶行：____________賬號(hào)：__________________

　　四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方自承租之日起擁有該房屋的經(jīng)營(yíng)、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方經(jīng)營(yíng)后，該房屋的所有費(fèi)用均由乙方自負(fù)。

　　3、房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

　　4、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從職能部門的行政管理，不得非法經(jīng)營(yíng)，否則后果自負(fù)。

　　5、租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用或與第三人合作經(jīng)營(yíng)，要事先書面通知甲方并取得甲方的書面同意，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他人，否則視為違約，甲方可單方解除合同。

　　五、甲方責(zé)任：乙方承租后，甲方無條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金的，每逾期一日按年租金的_____%支付給甲方違約金。乙方逾期半年未交納租金的，甲方有權(quán)單方終止合同并收回房屋。

　　2、在租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按年租金的_____%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、承租期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停止交付租金的，甲方要按乙方實(shí)際損失和租金全額賠償。

　　4、租賃期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失時(shí)，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。如若遇政府征收或者拆遷時(shí)，所有補(bǔ)償款歸甲方所有，但對(duì)于經(jīng)營(yíng)性部分(包括但不限于裝修補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失等)的補(bǔ)償應(yīng)該由甲方直接按照_______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金_______元。

　　七、爭(zhēng)議解決

　　雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí)，任何一方均可向__________方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　八、其它條款：

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充部分均和主合同有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字或蓋章之日起生效。

　　(以下無正文)

　　出租方(甲方)簽章：

　　經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系地址：

　　電話：

　　簽約日期：

　　簽約地點(diǎn)：

　　承租方(乙方)簽章：

　　經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系地址：

　　電話：

　　簽約日期：

　　簽約地點(diǎn)：

高檔社區(qū)帶產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同書 篇13

　　出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：___，男，住址___，身份證號(hào)___。

　　承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：___，男，住址___，身份證號(hào)___。

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內(nèi)容如下：

　　一、甲方將其所有的位于__市__區(qū)__路__號(hào)__苑第__棟_單元__層的__號(hào)房屋出租給乙方做住宅使用。

　　二、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場(chǎng)踏勘，確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致，甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家俱和電器。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護(hù)設(shè)施，以確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方如不按本條規(guī)定履行，應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身和財(cái)產(chǎn)損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　三、甲方已于__年__月__日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門鑰匙_片、水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡?，甲乙雙方約定租賃期間為_年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　四、租賃期限內(nèi)，租賃房屋每月租金為_佰元整，該價(jià)格為不含稅、費(fèi)的價(jià)格，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的.稅、費(fèi)均由乙方另行承擔(dān)。

　　五、自__年__月__日起，每四個(gè)月為一個(gè)租賃季度，租金按租賃季度支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應(yīng)提前30日支付下一個(gè)租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行__銀行__支付，收款人名稱：__，賬號(hào)(卡號(hào))_______________。

　　六、乙方應(yīng)交給甲方__佰元做為履行保證金，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開具收據(jù)，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項(xiàng)。租賃關(guān)系終止后，甲乙雙方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)后5日內(nèi)，甲方無息退還該保證金給乙方。

　　七、房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表、電表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。

　　八、租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修，但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔(dān)的維修費(fèi)用，則由乙方通知甲方依法申請(qǐng)物業(yè)維修基金支付。

　　九、乙方可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。乙方的裝修本著來裝去丟的原則，本合同終止時(shí)，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。

　　十、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M(jìn)行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對(duì)他人的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　十一、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時(shí)將租賃房屋及其防盜門鑰匙_片水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡埛颠�給甲方，返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門、窗、玻璃、護(hù)欄、水管、氣管、電線和水電氣的計(jì)量表等應(yīng)完好無損。

　　十二、甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并在支付對(duì)方_仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。

　　十三、乙方如不按時(shí)足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日萬分之_向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應(yīng)支付甲方違約金_仟元，且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。

　　十五、如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向____所在地人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份，甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

高檔社區(qū)帶產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同書 篇14

　　一、本合同是由青島市工商行政管理局、青島市國(guó)土資源和房屋管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本。本合同為工商行政管理部門辦理《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》時(shí)的示范文本，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃行為。

　　二、本合同應(yīng)由合同各方當(dāng)事人通過網(wǎng)上租賃登記系統(tǒng)簽訂。

　　租賃房屋持有權(quán)屬證書的，合同中所簽訂的租賃房屋的'信息與青島市房地產(chǎn)權(quán)屬登記系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)即時(shí)關(guān)聯(lián)，輸入權(quán)屬證書編號(hào)后，權(quán)利人名稱、房屋座落和建筑面積等房屋信息將從青島市房地產(chǎn)權(quán)屬登記系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)取。如房屋存在被查封、凍結(jié)、權(quán)屬存在爭(zhēng)議和未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，系統(tǒng)將不支持打印;如房屋產(chǎn)權(quán)存在共有、已設(shè)定抵押或已經(jīng)通過本系統(tǒng)簽訂過租賃合同，合同的簽訂同樣受到限制，須按照系統(tǒng)提示經(jīng)各方共同確認(rèn)后方可繼續(xù)操作。

　　租賃房屋未取得權(quán)屬證書的，因該房屋尚未在青島市房地產(chǎn)權(quán)屬登記系統(tǒng)進(jìn)行登記，房屋的有關(guān)信息需有各方當(dāng)事人確認(rèn)后手動(dòng)填入。同時(shí)，承租人應(yīng)對(duì)房屋的權(quán)屬狀況進(jìn)行慎重核實(shí)。

　　三、合同各方當(dāng)事人通過網(wǎng)上操簽訂本合同后，應(yīng)及時(shí)到青島房地產(chǎn)交易中心辦理房屋租賃登記備案。當(dāng)發(fā)生重復(fù)出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實(shí)時(shí)，可以對(duì)抗第三人。

　　四、本合同由租賃各方簽訂合同時(shí)自行設(shè)置合同密碼，該密碼用于網(wǎng)簽合同的查詢、變更和解除，請(qǐng)注意牢記和保密。

　　青島市房屋租賃合同(居間成交版)

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　居間人(丙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　第一條 出租房屋情況

　　甲方出租給乙方的房屋，持有 (系統(tǒng)選項(xiàng)：房地產(chǎn)權(quán)屬證書;公有住房租賃合同;房屋買賣合同;其他房屋來源證明文件)

　　1、產(chǎn)證證號(hào)： (持有房地產(chǎn)權(quán)證書，需錄入證號(hào);無房地產(chǎn)權(quán)證書的，該欄將直接顯示“尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證書”)

　　2、權(quán) 利 人： (系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)聯(lián)或手動(dòng)錄入)

　　3、房屋座落： (系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)聯(lián)或手動(dòng)錄入)

　　4、建筑面積： (系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)聯(lián)或手動(dòng)錄入)平方米

　　5、實(shí)際出租面積：(系統(tǒng)選項(xiàng)：建筑面積;使用面積) 平方米

　　該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條 租賃用途

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 (系統(tǒng)選項(xiàng)：住宅;商業(yè);辦公;倉庫;廠房;其它用途)使用。

　　乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門審批，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　第三條 交付日期和租賃期限

　　1、甲乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個(gè)月，向甲方書面提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　3、租賃期滿如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第四條 租金和租金的支付

　　租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/ (系統(tǒng)選項(xiàng)：年;半年;季;月;周;日)。房屋租金總計(jì)人民幣 元整(￥： )。支付方式： (系統(tǒng)選項(xiàng)：現(xiàn)金;轉(zhuǎn)賬支票;銀行匯款)。各期租金及支付日期： 。

　　第五條 保證金和相關(guān)費(fèi)用

　　1、乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個(gè)月的租金，即人民幣 元整(￥： )。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分無息歸還乙方，雙方另有約定的除外。

　　2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)饣蛎褐茪�、通信、供暖、空調(diào)、有線電視、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、_______、_______等全部使用費(fèi)用由_______(系統(tǒng)選項(xiàng)：甲方;乙方)承擔(dān);由此發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由(系統(tǒng)選項(xiàng)：_______甲方;乙方)自行承擔(dān)。

　　除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由_______(系統(tǒng)選項(xiàng)：甲方;乙方)承擔(dān)。

　　第六條 居間服務(wù)

　　1、丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。

　　2、本合同簽訂后，甲乙雙方即向丙方支付人民幣 元整(￥： )作為傭金。支付方式： (系統(tǒng)選項(xiàng)：現(xiàn)金;轉(zhuǎn)帳支票;銀行匯款)。其中，甲方應(yīng)支付人民幣 元整(￥： )，支付方式： (系統(tǒng)選項(xiàng)：現(xiàn)金;轉(zhuǎn)帳支票;銀行匯款)。乙方應(yīng)支付人民幣 元整

高檔社區(qū)帶產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同書 篇15

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________（身份證）：_________________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______________（身份證）：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于__________________________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米，〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　自______年____月____日至______年____月____日止。

　　第四條租金：

　　____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式：

　　___押一付三，1個(gè)季度交一次房租，押金為一個(gè)月房租。乙方不租房屋后，押金可退___。

　　第六條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1、水、電費(fèi)；

　　2、煤氣費(fèi)；

　　3、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)；

　　4、其他________

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由雙方協(xié)商承擔(dān)。

　　第九條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　3、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；

　　4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　5、故意損壞承租房屋的；

　　第十一條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十二條違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十三條合同效力、合同爭(zhēng)議

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　第十四條補(bǔ)充協(xié)議

　　第十五條合同份數(shù)

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽字）：

　　_____年___月___日

　　乙方（簽字）：

　　_____年___月___日

高檔社區(qū)帶產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同書 篇16

　　出租人：______，身份證號(hào)碼：_____

　　承租人：______，身份證號(hào)碼：_____

　　為保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方將坐落的房屋,出租給乙方作住宅使用。

　　二、租賃期共______個(gè)月,自______起至______止。

　　三、租金和其他費(fèi)用

　　1、每月租金元。租金按結(jié)算，乙方必須在前繳付給甲方。

　　3、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、等費(fèi)用由______方承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,均由_____方承擔(dān)。

　　四、租賃期內(nèi)，甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》

　　第九條的有關(guān)規(guī)定。

　　2、甲方應(yīng)在前將房屋及其附屬設(shè)備交付乙方使用。

　　3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋及其設(shè)施，同時(shí)根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》履行出租方的消防安全職責(zé)并督促乙方履行承租方的消防安全責(zé)任，保證房屋居住安全和正常使用。租賃期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)所租賃的房屋有損壞的，應(yīng)及時(shí)告知甲方。甲方根據(jù)損壞情況，及時(shí)予以修理。甲方未及時(shí)修繕房屋給乙方造成損失的，應(yīng)予以合理賠償。

　　4、乙方應(yīng)妥善使用承租的房屋，同時(shí)根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》履行承租方的消防安全責(zé)任，保證租賃房屋的消防安全。如因乙方人為損壞或使用不當(dāng)，造成房屋損壞、倒塌的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)向第三方賠償?shù)呢?zé)任。

　　5、乙方需要改善住房條件，將承租住房進(jìn)行裝修或增添、改造附屬設(shè)施，事先須征得甲方同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可施工。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添、改造附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、租賃期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓該出租房屋的，必須提前3個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　7、租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的，必須在租賃期滿前個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　五、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按以下途徑解決。

　　1、由溫州市仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　六、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。

　　出租人：______承租人：______

　　聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

　　簽訂日期：______年______月______日

高檔社區(qū)帶產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同書 篇17

　　宜昌市房屋租賃合同書

　　甲方____________________________________

　　本人姓名：________性別：________身份證號(hào)：

　　地址：____________________郵碼：__________電話：_________

　　乙方____________________________________

　　本人姓名：________性別：________身份證號(hào)：

　　地址：____________________郵碼：__________電話：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋坐落于，位于第____層，共，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米;該房屋所占地土地使用權(quán)以方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;為________.

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為____元整。

　　租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金____元整。租金按結(jié)算，由乙方于每的第____個(gè)月的____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1.水、電費(fèi);

　　2.煤氣費(fèi);

　　3.供暖費(fèi);

　　4.物業(yè)管理費(fèi);

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿。

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

　　2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

　　3.欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

　　4.無正當(dāng)理由閑置達(dá)____個(gè)月;

　　5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

　　6.故意損壞承租房屋;

　　第十三條提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

　　如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十四條登記備案的約定。

　　自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請(qǐng)登記備案。

　　第十五條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)滄州仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第二十條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方：____________乙方：____________

　　甲方代理人：____________乙方代理人：____________

　　____年____月____日____年____月____日