個(gè)人房產(chǎn)租賃合同格式(精選3篇)
個(gè)人房產(chǎn)租賃合同格式 篇1
出租方(甲方):________,男/女,身份證號(hào)碼___________________________
承租方(乙方):________,男/女,身份證號(hào)碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在_________________________________的房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條:交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條:租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前______個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條:提前終止合同
在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條:違約責(zé)任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。
第十條:本合同頁(yè)數(shù),一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均具有同等效力。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________
__________年________月________日__________年________月________日
個(gè)人房產(chǎn)租賃合同格式 篇2
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著平等、互利、自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方相關(guān)房產(chǎn)達(dá)成以下條款,以資共同遵守:
一、出租房產(chǎn)
房產(chǎn)位于zz市 ,總建筑面積為平方米,出租給乙方對(duì)外招商轉(zhuǎn)租或自用。
二、 協(xié)議涉及時(shí)間約定
租用年限:首期租賃期限為 陸 年,房產(chǎn)租用期限自公元 20xx年 10 月 01 日至 20xx年 09 月 30 日止。關(guān)于租賃期的延續(xù),參見(jiàn)協(xié)議相關(guān)條款。
三、 租金的支付
按條款“一”約定的建筑面積計(jì)算租金,租賃 年總租金為人 元整,折算月租金為人民幣 元。
四、房產(chǎn)的使用:
在前三個(gè)協(xié)議年度,乙方對(duì)外出租協(xié)議房產(chǎn)需征得甲方同意;在房產(chǎn)空置期間,甲方可與乙方協(xié)商暫借自用。
除上述情況及協(xié)議另行約定外,乙方可自主選擇該房產(chǎn)的用途作自用或?qū)Φ谌睫D(zhuǎn)租。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù):
(一)、甲方的義務(wù)和乙方的權(quán)利
1、甲方為乙方提供水、電表(380伏)。
2、甲方在交付房產(chǎn)時(shí),應(yīng)保證水、電等設(shè)備能正常使用。
3、在租用年限內(nèi),甲方如單方面終止合同履行,甲方應(yīng)支付乙方當(dāng)年租金總額的 40% 作為損失補(bǔ)償,同時(shí)退還乙方已支付的全部租金。
4、乙方必須在租賃期滿時(shí)將房產(chǎn)交還甲方,乙方對(duì)房產(chǎn)的裝修也一并交付甲方,甲方對(duì)此不做任何補(bǔ)償。乙方向甲方歸還房產(chǎn),不得故意損壞房產(chǎn)原狀,也不得有損房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及裝修,否則,甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的一切損失。在本合同租期滿后,如甲方繼續(xù)出租該房產(chǎn),在同等條件下,乙方有優(yōu)先租用的權(quán)利,但應(yīng)在租賃屆滿前三 個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,經(jīng)與甲方協(xié)商后,另定租賃合同。
5、甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供辦理營(yíng)業(yè)手續(xù)的有關(guān)資料。
6、甲方提供現(xiàn)狀房產(chǎn)供乙方使用,若因房產(chǎn)本身建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修,其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(二)、乙方的義務(wù)和甲方的權(quán)利:
1、乙方所繳交的租金含租賃稅收,甲方應(yīng)開(kāi)具租賃稅收發(fā)票。
2、乙方需按合同約定的用途使用房產(chǎn),加強(qiáng)對(duì)經(jīng)營(yíng)人員的安全、治安管理,并及時(shí)對(duì)雇傭的外來(lái)人員進(jìn)行申報(bào)暫住登記。乙方不得在承租房產(chǎn)內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、在租賃期內(nèi),甲方同意乙方在不破壞房屋承重結(jié)構(gòu)的前提下,對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分隔使用。
4、自本合同規(guī)定的交付之日起,至甲方收回出租的房產(chǎn)并終止本合同之前,凡因使用出租的房產(chǎn)所產(chǎn)生之水電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、煤氣費(fèi)、停車(chē)場(chǎng)費(fèi)等費(fèi)用。
六、 因執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決,協(xié)商不成
雙方愿意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
七、 本協(xié)議一式 份,雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章,甲方收到乙方預(yù)付租金后協(xié)議立即生效。
甲方:zz 公司(蓋章)
乙方:zz 公司(蓋章)
年 月 日
個(gè)人房產(chǎn)租賃合同格式 篇3
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法定代表人:
承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,乙方承包甲方所有的 臨街鋪面1間,從事經(jīng)營(yíng)。為便于約束雙方能及時(shí)、全面地履行合同,根椐平等自愿、協(xié)商一致和互惠互利的原則,擬訂以下合同,望雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條 租賃物基本信息
第二條 租賃期
一周年,自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 租金
租金共 元。
第四條 租金交納
一次性交納,于 年 月 日一次性交清一年承包費(fèi),并在此合同上簽字蓋印。
第五條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、按約使用承租房。
2、按期交納租金和電費(fèi)。
3、維護(hù)承租方,未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得私自改變承租房結(jié)構(gòu)。
4、 依法經(jīng)營(yíng),不得從事違法活動(dòng)。
5、自行到工商、稅務(wù)、城建等有關(guān)部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù),繳納有關(guān)稅費(fèi),甲方不負(fù)責(zé)任。
6、自行對(duì)防火、防盜及個(gè)人等安全進(jìn)行管理,發(fā)生損失自行負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
7、承租房到期,乙方無(wú)條件將承租房交還甲方。
8、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租。
9、乙方裝修的房屋承包期滿時(shí)裝修物無(wú)償歸甲方所有。
10、甲方房屋院子內(nèi)樓梯沒(méi)有護(hù)欄,院子有深井一眼,如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按期收取租金和電費(fèi)。
2、負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)供水、電給乙方使用,乙方必須按期交費(fèi),若甲方收電費(fèi)時(shí),乙方拒付,甲方有權(quán)當(dāng)即停止供電。
3、監(jiān)督乙方使用承租房屋情況,發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承租房等財(cái)產(chǎn)或改變承租房結(jié)構(gòu)者,有權(quán)制止并責(zé)令其恢復(fù)原狀或折價(jià)賠償。
第七條 違約責(zé)任
合同期間,任何一方違約向?qū)Ψ匠袚?dān)違約6500元。
第八條 其它
1、未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議另行約定。
2、今后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3、本合同自簽字交清租金之日起生效,房屋租賃期滿時(shí)終止。
4、本合同式二份,雙方各執(zhí)一份。
簽訂合同雙方簽方:
甲方:
乙方:
年 月 日