個(gè)人房屋租賃合同(月付)(精選17篇)
個(gè)人房屋租賃合同(月付) 篇1
出租方(甲方):_________身份證:___________________________
承租方(乙方):_________身份證:___________________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施
1.租賃地址:__________________路__________________弄_________號(hào)_________室;房型規(guī)格_________;居住面積平方_________米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
a:電器:____________________________________
b:家俱:____________________________________
二、租用期限及其約定
1.租用期限:甲方同意乙方租用_______年;自_________年______月______日起至_________年______月______日;
2.房屋租金:每月________元人民幣;
3.付款方式:按____支付,另付押金元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。第一次付款____________元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)____天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,簽字后即行生效。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
電話(huà):_____________________電話(huà):_____________________
_________年______月______日_________年______月______日
個(gè)人房屋租賃合同(月付) 篇2
出租人(甲方):________________
身份證號(hào)碼:________________________
承租人(乙方):________________________
身份證號(hào)碼:________________________
根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
合同內(nèi)容如下:
第一條甲方將座落于_________市_________大廈_________室房屋出租乙方使用。建筑面積共計(jì)_________平方米。
第二條乙方租用房屋的期限為_(kāi)____年,即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。乙方向甲方一次性支付的租金為_(kāi)________元整(含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)),乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)。
第三條付款方式:年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。
第四條甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí),應(yīng)當(dāng)出具憑證。
第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。
第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)
第七條乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的.安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,防止不正常損壞。合同終止時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋,并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。
第九條乙方在出租房屋使用過(guò)程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施:甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。
第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后,由甲方代為維修,維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第十一條本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的,經(jīng)乙方同意,并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,甲、乙雙方就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
第十二條本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動(dòng)解除:
。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無(wú)法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。
解除合同時(shí),乙方預(yù)交款有結(jié)余的,應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。
(四)甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同,解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租,多余部分退乙方。
第十三條因下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償:
。ㄒ唬┪唇(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),乙方擅自改變出租房屋用途的;
。ǘ┮曳竭`反本合同第十條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
。ㄈ┪唇(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;
第十四條因下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙賠償:
。ㄒ唬┘追窖舆t交付出租房屋_____日以上;
。ǘ┘追竭`反本合同第六條規(guī)定,使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;
(三)甲方違反本合同第九條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用,致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用的;
。ㄋ模┪唇(jīng)乙方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。
第十五條本合同終止后,乙方應(yīng)于終止后_____日內(nèi)遷離出租房屋,并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條本合同有效期屆滿(mǎn),乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。
第十七條本合同一式_____份,甲方執(zhí)_____份、乙方執(zhí)_____份。
第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(簽章):________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話(huà):________________
銀行賬號(hào):________________
委托代理人(簽章):________________
_______年_____月______日
乙方(簽章):________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話(huà):________________
銀行賬號(hào):________________
委托代理人(簽章):________________
_______年_____月______日
個(gè)人房屋租賃合同(月付) 篇3
出租方姓名(甲方):
身份證號(hào)碼:
承租方姓名(乙方):
身份證號(hào)碼:
風(fēng)險(xiǎn)提示:確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)
實(shí)踐中,有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”,而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以:
1、若出租人是房東,請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購(gòu)房合同。
2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。
3、若出租人是租客,則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí),轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
現(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
風(fēng)險(xiǎn)提示:明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)
由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi),如果沒(méi)有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
注意,法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)20_年,超過(guò)部分無(wú)效。
一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,計(jì)_______個(gè)月。
房屋用途:該房屋用途為_(kāi)______。乙方居住人數(shù)為:_______。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
風(fēng)險(xiǎn)提示: 明確各項(xiàng)金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。
另外,建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式,應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。
二、為了確保雙方利益,房租支付的方式采取______________的方式,本房屋月租金為人民幣_(tái)______元,按______________結(jié)。
三、乙方租賃期間,應(yīng)注意水、電、煤氣等的安全,不得在房間內(nèi)炒菜,如炒菜視為違約。甲方可終止合同。
風(fēng)險(xiǎn)提示: 明確違約責(zé)任
在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。
例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
A、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
B、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
C、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
D、拖欠租金累計(jì)達(dá)一周;
E、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
F、故意損壞承租房屋的。
五、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金一個(gè)月房租_____元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、室內(nèi)物品清單:_________________________________押金:_____元租賃結(jié)束時(shí),甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)備,乙方需賠償甲方損失。
九、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)2份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
_________年____月____日
乙方:
_________年____月____日
個(gè)人房屋租賃合同(月付) 篇4
出租方:
承租方:
為了明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂本合同,合同簽訂后具有法律效力,雙方共同信守。
一、甲方同意乙方承租位于____,面積:____平方米,每月房租____元,用于從事住宿。
二、合同簽訂后,乙方必須交_
_個(gè)月的房屋租金___元作為押金(該款不計(jì)利息),租賃期間,押金不抵房屋租金。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后,乙方承租的房屋門(mén)窗、家用電器、家具、衛(wèi)生潔具、使用的水電表等設(shè)施完好無(wú)損(如有損壞,議價(jià)賠償),并在房租水電費(fèi)均結(jié)算清楚后,押金如數(shù)退回。
三、乙方房屋租金按季交納金,在季前5日繳清;水電費(fèi)乙方自交。以上費(fèi)用逾期不交,甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施,由此造成的一切損失,由乙方自負(fù)。
四、甲方保證乙方承租時(shí)房屋、門(mén)窗完好,上下水道暢通,水、電計(jì)量準(zhǔn)確,有線(xiàn)電視開(kāi)通;乙方對(duì)承租房屋設(shè)施愛(ài)護(hù)之責(zé),在承租期間,防盜門(mén)、門(mén)窗、水、電表、門(mén)鎖、家用電器(包括電熱水器、燃?xì)庠、抽煙機(jī)、消毒柜、空調(diào)等)等設(shè)施中有損壞,其維修費(fèi)自理。
五、乙方在租賃期間,自覺(jué)接受物業(yè)管理和檢查,嚴(yán)格遵守物業(yè)管理部門(mén)的規(guī)定。
六、在租賃期間,如遇甲方因建設(shè)改造的需要而提前終止合同,乙方應(yīng)無(wú)條件配合支持,不得提出補(bǔ)償要求,但甲方必須提前壹個(gè)月通知乙方。
七、乙方有下列情況之一,甲方有權(quán)終止租賃合同,視情節(jié)進(jìn)行處罰;
1、在承租期間進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或從事違法活動(dòng);
2、違反消防法規(guī)、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險(xiǎn)品。
3、拖欠房租或水電費(fèi)超過(guò)一個(gè)月;
4、未經(jīng)甲方同意,擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,改變房屋結(jié)構(gòu);
5、未經(jīng)甲方同意,擅自改變承租房屋用途的;
八、本合同有效期從____至____止。本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,蓋章簽字后生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方單位蓋章:乙方單位蓋章:
負(fù)責(zé)人簽字:負(fù)責(zé)人簽字:
聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):
身份證號(hào)碼:
個(gè)人房屋租賃合同(月付) 篇5
出租方(甲方):__________________
承租方(乙方):__________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于__________________.
該房屋為:樓房______室______廳______衛(wèi),平房______間,建筑面積______平方米,使用面積______平方米,裝修狀況______,其他條件為_(kāi)_____,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種:
。ㄒ唬┘追綄(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_____.
(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,該憑證為_(kāi)_____.
第三條 房屋用途
該房屋用途為_(kāi)_____,乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
第四條 交驗(yàn)身份
。ㄒ唬┘追綉(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及______等真實(shí)有效的身份證明。
。ǘ┮曳綉(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及______等真實(shí)有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善______,改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。
。ǘ┘追剑ā跏/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是______,雙方也可另行書(shū)面約定。
第六條 租賃期限
。ㄒ唬┓课葑赓U期自______年______月______日至______年______月______日,共計(jì)______年______個(gè)月。(期限超過(guò)20年的,超過(guò)部分無(wú)效。)
(二)租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前______日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前______日(□書(shū)面/□口頭)通知對(duì)方。
第七條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn):______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):______元(大寫(xiě):______元)。該房屋租金(□年/□月)不變,自第(□年/□月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時(shí)間:______.
。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑海ā跫追街苯邮杖/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,乙方應(yīng)在______銀行開(kāi)立賬戶(hù),通過(guò)該賬戶(hù)支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到______銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其中一份合同送交______銀行。)
。ㄋ模┘追交蚱浯砣耸杖∽饨鸷,應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
第八條 房屋租賃保證金
。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí),乙方(□是/?否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為_(kāi)_____元(大寫(xiě):______元)。
。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:
。ㄒ唬┮曳匠袚(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話(huà)費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
。ǘ┓课葑赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條 房屋的交付及返還
。ㄒ唬┙桓叮杭追綉(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。
。ǘ┓颠:租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方添置的新物可由其自行收回,而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。
返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。
第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
(二)甲方對(duì)于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔(dān)維修義務(wù)。
。ㄈ┮曳綉(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購(gòu)置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條 轉(zhuǎn)租
。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
。ㄈ┙邮苻D(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條 所有權(quán)變動(dòng)
。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前______日書(shū)面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
。ǘ┳赓U期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)______日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)______日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元的。
3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7、其他。
第十五條 違約責(zé)任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。
。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
。ㄈ┳赓U期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前______日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的______%支付違約金。
。ㄋ模┮曳接斜竞贤谑臈l第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的______%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
。┳赓U期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前______日通知甲方,并按月租金的______%支付違約金。
。ㄆ撸┘追轿窗醇s定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十六條 無(wú)權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的,對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向______人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十八條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,其中甲方執(zhí)______份,乙方______份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,執(zhí)______份。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章:__________________
承租方(乙方)簽章:__________________
簽約時(shí)間:______年______月______日
個(gè)人房屋租賃合同(月付) 篇6
出租方(甲方):_______________
身份證號(hào)碼:________________________________
承租方(乙方):_______________
身份證號(hào)碼:________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于________________________________,建筑面積________方米的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止,計(jì)______個(gè)月。
二、本房屋租金為人民幣_(tái)_________________圓整/年(¥____________元/年)、一次性結(jié)算。同時(shí)乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣_(tái)___________元整(¥____________元),租賃期滿(mǎn)后,甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。
三、取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān),水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途,否則按違約處理,并立即停止合同。
五、在房屋租賃期間,甲方提前終止合同或須收回房屋,應(yīng)與乙方協(xié)商,并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,并按違約處理。
六、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:
修繕?lè)课菔羌追降?義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗完好,以保障乙方安全正常使用。
如果乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。
七、違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
八、其他約定
1、出租方為已提供物品:雙人木床一個(gè),單人鐵床三個(gè)。
2、有線(xiàn)電視接收機(jī)一個(gè)。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人房屋租賃合同(月付) 篇7
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施。
1、租賃地址:________路________弄______號(hào)____室;房型規(guī)格_____;居住面積平方_________米。
2、室內(nèi)附屬設(shè)施:
A:電器:______________________________。
B:家俱:______________________________。
二、租用期限及其約定。
1、租用期限:甲方同意乙方租用______年;自____________年_______月___日起至____________年_______月___日。
2、房屋租金:每月_________________元人民幣。
3、付款方式:按_______支付,另付押金_______元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。第一次付款計(jì)______元人民幣。
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。
5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)______天。
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)。
1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。
2、無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。
3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
4、租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。
5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議。
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜。
由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字后即行生效。
出租方:________________
承租方:_______________
________年______月___日
電話(huà):
簽訂日期:年月日
個(gè)人房屋租賃合同(月付) 篇8
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_______
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、乙方租借甲方座落于_______。
二、該房屋租賃期共_______個(gè)月。即20__年__月__日至20__年__月__日。
三、每月租金為_(kāi)______元整(仟_______佰_______拾_______元整),其它費(fèi)用_______方承擔(dān)。
四、付款方式為_(kāi)______。如拖欠房租,甲方有權(quán)收回房屋。
五、乙方應(yīng)注意愛(ài)惜房屋內(nèi)部設(shè)施,如有損壞需照常賠償。
六、乙方支付押金_______元(_______仟_______佰_______拾_______元整),合同期結(jié)束后,甲方對(duì)以上三、四、五三點(diǎn)沒(méi)有異議,應(yīng)立即退回乙方;
七、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權(quán)收回。
八、爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備:
1、家具型號(hào)及數(shù)量:_______。
2、燃?xì)夤艿馈?/p>
3、房子狀況:_______。
十、水表起用噸數(shù)_______,電表起用度數(shù)_______,燃?xì)獗砥鹩枚葦?shù)_______,暖氣_______方。
甲方:
乙方:
日期:
個(gè)人房屋租賃合同(月付) 篇9
出租方:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)法定代表人姓名:__________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):__________________
承租方:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)姓名:_____________________身份證號(hào):______________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方愿將坐落于_____________________的房屋租給乙方使用。乙方在承租期間有義務(wù)保護(hù)房屋主體結(jié)構(gòu)完整。為了保證雙方權(quán)利及利益,特定協(xié)議條款如下:
第一條房屋基本情況
第二條房屋用途
乙方承租后房屋用途為開(kāi)辦飯店,乙方在承租期間不得任意改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),如有改動(dòng)應(yīng)經(jīng)甲方同意,人為損壞部分應(yīng)給予修復(fù)及賠償。
第三條租賃期限
租賃期限自_________年_____月_____日至________年_____月_____日,租期暫定為五年。乙方在承租期間不得以任何理由將房屋再次轉(zhuǎn)租他人,否則乙方交納的保證金,甲方將不予退還,并承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的損失。
第四條租金
甲、乙雙方同意該房屋租金為每年¥_________元,大寫(xiě):_________
第五條付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方一次性交納前三年房屋租金總和的______%部分,即人民幣¥______元,另需支付給甲方租房保證金人民幣¥_________元后,合同隨之生效。待甲方搬遷完畢后正式交付給乙方使用當(dāng)天,乙方應(yīng)一次性向甲方繳納前三年房屋租金總和的剩余部分,即人民幣¥_________元,其余兩年房屋租金第三年_________月底前一次性交納給甲方。乙方繳納的房屋保證金¥______元待甲、乙雙方租房合同解除后,甲方確認(rèn)乙方承租期間裝修沒(méi)有破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、沒(méi)有拖欠水電費(fèi)、取暖費(fèi)等由于乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用的情況發(fā)生時(shí),一次性退還給乙方。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。甲方有義務(wù)配合乙方完成內(nèi)部裝修(提供房屋相關(guān)建筑圖紙),但裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租用期間,一般日常維修保養(yǎng)(包括水、電、暖、墻體、屋頂),均由乙方自行解決,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞,其維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān),重大損壞,甲方將追究其責(zé)任,并要求賠償損失。租賃期間,防火安全、環(huán)境衛(wèi)生、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,并聽(tīng)從甲方檢查勸告。
第九條乙方在進(jìn)行房屋裝修時(shí),原一樓二樓之間外墻面的企業(yè)名稱(chēng)牌匾不得損壞或拆除,否則甲方有權(quán)將房屋收回。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等,如水、電、暖、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、門(mén)前三包費(fèi)等,均由乙方自己付費(fèi),甲方有義務(wù)提供給乙方相關(guān)繳費(fèi)手續(xù)。
在租賃期,如果發(fā)生政府機(jī)關(guān)有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
第十一條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后如乙方需要繼續(xù)租賃,可再與甲方商定續(xù)訂合同,如到時(shí)另有他人有意愿租賃甲方房屋,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;
1、擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)或改變承諾的承租房屋用途的
2、拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月
3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的
4、故意損壞承租房屋的
第十三條提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效,剩余租金部分甲方應(yīng)按日退還給乙方。如因國(guó)家建設(shè)、政府規(guī)劃需要合同終止時(shí)涉及到補(bǔ)償部分,則產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償部分歸甲方所有,裝修補(bǔ)償部分歸乙方所有,如遇不可抗力因素,甲方必須終止合同時(shí),乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按年租金的千分之五向乙方加收滯納金。
第十五條補(bǔ)充協(xié)議
本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議同樣具有法律效應(yīng)。本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條本合同共四頁(yè),一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,雙方簽字蓋章后生效,均具有同等法律效力。
甲方(簽章):_____________________乙方(簽章):_____________________
簽約日期:___________年___________月________日
個(gè)人房屋租賃合同(月付) 篇10
出租人(甲方): 證件類(lèi)型及編號(hào): 通訊地址: 承租人(乙方): 證件類(lèi)型及編號(hào): 通訊地址: 風(fēng)險(xiǎn)提示:確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán) 實(shí)踐中,有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以:
1、若出租人是房東,請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購(gòu)房合同。
2、若出租人是二房東,則需要有房東的`授權(quán)委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。
3、若出租人是租客,則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí),轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任! ∫罁(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
。ㄒ唬┰赺_______市________街________巷______號(hào)____________(小區(qū))______棟______單元______樓______號(hào)的房屋______間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類(lèi)型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況:____________________________________________________________。
。ǘ┓课輽(quán)屬狀況: 甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買(mǎi)賣(mài)合同□其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào):______________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng):______________________,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng):___________,房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押!
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:______________________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:______,最多不超過(guò)______人!
(二)如租賃用途為居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)提前____日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意! ∽赓U用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)! ★L(fēng)險(xiǎn)提示:明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán) 由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi),如果沒(méi)有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房! ∽⒁,法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)________年,超過(guò)部分無(wú)效!
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計(jì)________年_____個(gè)月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見(jiàn)附件
一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及___________________后視為交付完成。
。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用! ∫曳嚼^續(xù)承租的,應(yīng)提前____日向甲方提出(□書(shū)面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同! ★L(fēng)險(xiǎn)提示: 明確各項(xiàng)金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛! ×硗,建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式,應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證!
第四條 租金及押金
。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn)及支付方式:人民幣(大寫(xiě))_________元(□月□季□半年□年),租金總計(jì):人民幣大寫(xiě)____________________元整(:___________)! ≈Ц斗绞剑海ā醅F(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款),押___________付___________,各期租金支付日:________年____月____日,________年____月____日,________年____月____日,________年____月____日,________年____月____日,________年____月____日。
。ǘ┭航穑喝嗣駧糯髮(xiě)____________________元整(:___________)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方!
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,____________________由甲方承擔(dān),____________________由乙方承擔(dān):
。1)水費(fèi)
。2)電費(fèi)
(3)電話(huà)費(fèi)
。4)電視收視費(fèi)
(5)供暖費(fèi)
。6)燃?xì)赓M(fèi)
。7)物業(yè)管理費(fèi)
(8)房屋租賃稅費(fèi)
。9)衛(wèi)生費(fèi)
。10)上網(wǎng)費(fèi)(1
1)車(chē)位費(fèi)(1
2)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(1
3)_________費(fèi)用! ”竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用!
第六條 房屋維護(hù)及維修
。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約!
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 風(fēng)險(xiǎn)提示: 明確轉(zhuǎn)租程序 有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租,雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例,還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序,以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧,建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師;如果不允許轉(zhuǎn)租,而承租人擅自轉(zhuǎn)租,出租人則有權(quán)終止租賃合同!
第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任!
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同!
。ǘ┮虿豢煽沽(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除!
。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達(dá)____日的!
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的!
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、________________________________________________!
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達(dá)____日的!
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的!
3、擅自改變房屋用途的!
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的!
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)。 ?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給
第三人的。
8、________________________________________________!
。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍! ★L(fēng)險(xiǎn)提示: 明確違約責(zé)任 在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依! ±,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等!
第九條 違約責(zé)任
。ㄒ唬┘追接
第八條
第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有
第八條
第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失!
。ǘ┳赓U期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前____日通知對(duì)方,并按月租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金!
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任!
。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按__________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金!
(五)________________________________________________!
第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向___________人民法院起訴!
第十一條 其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,其中甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份。 本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力! 〕鲎馊耍追剑┖炚拢骸 【幼〉刂罚骸 ÷(lián)系方式: ________年____月____日 承租人(乙方)簽章: 居住地址: 聯(lián)系方式: ________年____月____日
個(gè)人房屋租賃合同(月付) 篇11
出租房(甲方)___________身份證號(hào)___________
承租方(乙方)___________身份證號(hào)___________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于株洲市 的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。
二、本房屋月租金為人民幣 元,從簽訂房屋租賃合同起乙方向甲方一次性支付 個(gè)月租金。租金每年遞增 元。
三、簽訂房屋租賃合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方交納房屋押金同期滿(mǎn)后將退還給乙方。
四、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由 乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,否則照價(jià)賠償。如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
六、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),如有違法行為后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
七、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需向另一方支付違約金,違約金最低為租金押金價(jià)格。
九、發(fā)生爭(zhēng)議甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),申請(qǐng)同當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨;本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
個(gè)人房屋租賃合同(月付) 篇12
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____;共_____層_____第_____層。
第二條:房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條:租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條:租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))_____千_____百_____拾元整。
租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條:付款方式。
乙方按_____支付租金給甲方。
第六條:交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條:甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條:維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的.房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條:關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
出租人(簽章):_________
承租人(簽章):_________
___年___月___日
個(gè)人房屋租賃合同(月付) 篇13
甲方:
乙方:
今茲有乙方租賃甲方 ,經(jīng)營(yíng) ,為使雙方友好合作,互惠互利,以便在今后經(jīng)營(yíng)期間不產(chǎn)生糾紛,特協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、乙方租賃甲方房屋,租賃期為_(kāi)_年,月租在每月前一星期向甲方交納,逾期十天不交租金者,自動(dòng)終止合同。
二、乙方向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金反合同,押金如數(shù)退還乙方(不計(jì)利息),中途乙方自行終止合同,押金概不退還。
三、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間,必須服從甲方的正當(dāng)管理,合同期滿(mǎn),乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
四、租賃期間,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)和保管好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的一切設(shè)施,并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng),所有設(shè)施不得隨意變更或拆除,若乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,需要進(jìn)行裝修,必須經(jīng)得甲方同意方可進(jìn)行,合同期滿(mǎn),裝修無(wú)償歸甲方所有,不得以任何理由拆除或損壞,否則負(fù)法律責(zé)任。
五、租賃期內(nèi),乙方必須遵守國(guó)家法規(guī),合法經(jīng)營(yíng),按時(shí)上下班,清點(diǎn)好物品,并負(fù)責(zé)防火防盜等安全措施。
六、租賃期內(nèi),若因國(guó)家政策變更或任何形式的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或政府征地需要(如城市改建、擴(kuò)路、修鐵路等)或不可抗拒的原因(如自然災(zāi)害、地震、火災(zāi)等),乙方無(wú)償退出,合同無(wú)條件終止。
七、乙方在租賃期間不可以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,如因其它原因不租,合同未到期必須提前一個(gè)月通知甲方,押金概不退還,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前需通知甲方,并由甲方變更合同,否則,因此引起的糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。
八、租賃期間,乙方辦理過(guò)租手續(xù)時(shí),應(yīng)結(jié)清房租交還房屋,房屋及附屬設(shè)施,如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如需繼續(xù)租用房屋,須提前一個(gè)月提出申請(qǐng),簽訂新的租賃合同或認(rèn)定此合同繼續(xù)有效,否則甲方將向乙方加兩倍收取房租。
九、乙方負(fù)責(zé)交納有關(guān)部門(mén)收取費(fèi)用,工商、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、用水、用電,一切經(jīng)濟(jì)期間所有費(fèi)用自理。
十、雙方未盡事宜,另行協(xié)商。
以上協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
個(gè)人房屋租賃合同(月付) 篇14
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào):
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào):
房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)房屋使用面積:_________平方米
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí),甲方可以終止租約,收回房屋:
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛(ài)護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用,注意照管,防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時(shí),應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷(xiāo)租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),特殊需要必須騰讓時(shí),甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。
十三、其他_________。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人房屋租賃合同(月付) 篇15
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________________
甲方將______________________________承租給乙方經(jīng)營(yíng),為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下門(mén)面出租協(xié)議:
一、乙方應(yīng)向甲方交納____________元的門(mén)面押金,該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。
二、合同簽定后,中途不允許將門(mén)面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門(mén)面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng),如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門(mén)面,必須經(jīng)甲方同意。
三、門(mén)面租金為每年_______元,乙方必須先交錢(qián)后租房,房租以每年10%遞增。
四、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門(mén)的管理,在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),如違法亂紀(jì),不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,沒(méi)收押金。
五、乙方在承租期內(nèi),其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項(xiàng)工作,。發(fā)生造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門(mén)處理。
七、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除),不允許對(duì)門(mén)面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等),如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行外觀(guān)裝修,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門(mén)面,沒(méi)收押金。
八、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年,即從________年______月______日至________年______月______日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限,如若在此期間國(guó)家宏觀(guān)政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí),甲方須提前一個(gè)月通知乙方,乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。
九、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同到期后,甲方對(duì)門(mén)面招標(biāo),乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
甲方(公章):______________乙方(公章):______________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
個(gè)人房屋租賃合同(月付) 篇16
甲方:(出租方):
身份證號(hào)碼:
乙方:(出租方):
身份證號(hào)碼:
經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠(chéng)信、自愿的原則,就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同。
一、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐廳使用,乙方對(duì)甲方出租的房屋做了充分了解,愿意承擔(dān)。
二、租期:自______年___月___日至______年___月___日止。
三、履約保證金。
簽訂房屋租賃合同時(shí),乙方向甲方交納履約保證金人民幣_(tái)______________元整,合同到期后乙方無(wú)違約現(xiàn)象,甲方無(wú)息無(wú)條件退還保證金給乙方。
四、房屋租金:
甲乙雙方議定該房屋前一、二年度,年租金為_(kāi)____________元,第三年度租金為_(kāi)________________元。
五、租金交納方式和時(shí)間
甲乙雙方議定一、二年度為_(kāi)__個(gè)月交1次。第三年度租金一次性交清,續(xù)交租金須在到達(dá)日期前15日至30日為限。
六、乙方有下列情形之一者,甲方有權(quán)終止合同,
個(gè)人房屋租賃合同(月付) 篇17
轉(zhuǎn)租人:_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人:_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就租賃____________河碼頭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜訂立如下一致協(xié)議:
一、甲方同意將其租用的___________碼頭部分場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,具體位置如下:自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米,運(yùn)河南邊第一個(gè)纜樁起向北九十米到___________號(hào)桅桿吊機(jī)操作臺(tái)邊止,含南北九十米以北三層樓通道以西至運(yùn)河邊留做的8米寬的共用通道。同時(shí),甲方應(yīng)在租場(chǎng)地分配的房屋中提供___________間底層的房間歸乙方辦公使用。
二、租賃期限為_(kāi)_____年零______個(gè)月,自______年______月起至______年______月______日止。
三、租金和租金的繳納:自______年______月至______年______月______日期間,乙方支付甲方租金計(jì)人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整;自______年______月______日至______年______月______日期間,乙方支付甲方租金計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。租金的具體支付方法,參照甲方與____________河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件,即:________________
五、鑒于本協(xié)議期限屆滿(mǎn)后,乙方已與_________________河碼頭就港池以南的全部場(chǎng)地使用訂立租賃合同,乙方承諾如屆時(shí)甲方仍需租用其原使用場(chǎng)地的,按年租金人民幣_(tái)___________萬(wàn)元轉(zhuǎn)租給甲方。
六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)需要在租賃場(chǎng)地上搭建的建筑物、設(shè)備,如遇國(guó)家、集體征遷,與甲方無(wú)涉,相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。
七、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式___________份,送航運(yùn)管理處___________份,送___________村___________份,雙方各執(zhí)___________份,自雙方代表簽字后生效。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日