個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)合同書（精選15篇）
個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)合同書 篇1
個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)合同書
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在________________單元室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫。
四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺，空調(diào)兩臺，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方：
乙方：
年月日
個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)合同書 篇2
甲方：________________ (以下稱甲方)
乙方：________________ (以下稱乙方)
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《公司法》等相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就乙方以集體土地折價(jià)入股與甲方共同建設(shè)種羊養(yǎng)殖、牧草種植等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、合作方式
乙方以土地使用權(quán)向甲方投資入股，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理，承擔(dān)開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。
二、合作期限
乙方入股合作期限為 年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、乙方入股土地的基本情況
乙方土地使用權(quán)人共計(jì)________人。
乙方用于投資入股的土地位于________村________組，面積________畝(以實(shí)際核定面積為準(zhǔn))，四抵界址以有關(guān)部門確定的為準(zhǔn)。土地主要用于種羊養(yǎng)殖、牧草種植所需的圈舍、辦公樓及其他配套設(shè)施的建設(shè) 。
四、乙方分紅的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式
1、經(jīng)雙方協(xié)，乙方入股按下列標(biāo)準(zhǔn)分紅：項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)十年內(nèi)按保底價(jià)每畝每年________元的標(biāo)準(zhǔn)分紅給乙方;十年后按每畝每年________元分紅給乙方;二十年后按每畝每年________元分紅給乙方。
2、甲方按年與乙方進(jìn)行紅利結(jié)算，自本合同簽訂之日起，兩個(gè)月內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得的第一年度紅利款付給乙方。以后，在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利。
3、乙方不參與甲方經(jīng)營管理，不論甲方公司經(jīng)營狀況如何，甲方均應(yīng)按本合同的約定及時(shí)給付乙方分紅。逾期超過三個(gè)月，視為違約，按違約條款處理。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)和經(jīng)營權(quán)。
2、甲方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔(dān)責(zé)任。
3、甲方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得使其荒蕪、不從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。
4、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設(shè)施、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必須設(shè)施。
5、甲方負(fù)責(zé)組織籌集建設(shè)資金，確定投資規(guī)模，規(guī)劃使用土地。
7、在本合同期滿后，甲方若需繼續(xù)使用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。
2、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
3、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具股權(quán)證明書，并依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付股權(quán)紅利。乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途，不得給土地造成永久性損害。
5、國家各類政策性惠農(nóng)補(bǔ)貼、保險(xiǎn)以及有關(guān)救災(zāi)款等，相關(guān)手續(xù)和責(zé)任利益分?jǐn)偘醇s定履行。
七、合同的變更或解除
(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
2、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
3、一方違約，使合同無法履行的;
4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的：
5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。
1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2、 惡意荒蕪?fù)恋氐�，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;
3、 不按時(shí)限支付股權(quán)紅利的。
八、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為：________元。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
3、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
九、解決爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。
不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向市農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1、甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在地鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易服務(wù)中心鑒證、備案后生效。
2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
3、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方所在地村/組集體組織、市、鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)交易服務(wù)中心各執(zhí)一份。
甲方：________________ 乙方：________________
身份證號：________________ 法人代表身份證號：________________
住址：________________ 地址：________________
簽約日期：________年________月________日
鑒證單位：________________(簽章)
鑒證人：________________
鑒證日期：________年________月________日
個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)合同書 篇3
甲方：__________
身份證號：__________
乙方：__________
身份證號：__________
丙方：__________
身份證號：__________
甲、乙、丙三方是土地使用權(quán)的按份共有人，為維護(hù)友好的共有關(guān)系，經(jīng)三方協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，訂立如下共有人協(xié)議，共同遵守。
協(xié)議土地具體位置在：__________ 面積 。土地使用權(quán)證登記在 名下。其中甲方占使用權(quán)份額 ,乙方占使用權(quán)份額 ,丙方占使用權(quán)份額 。
一、一般原則
1、因共有的土地產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù);在共有人內(nèi)部關(guān)系上，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。
2、任一產(chǎn)權(quán)人均可就共有土地相關(guān)事宜向外發(fā)布要約邀請，但對外訂立合同的，必須經(jīng)過其他按份共有人同意后才能簽署、執(zhí)行。
3、對共有土地的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，按照各產(chǎn)權(quán)人的份額負(fù)擔(dān)。
二、關(guān)于管理事務(wù)執(zhí)行人
1、 方、 方同意 方為共有事務(wù)的管理執(zhí)行人，以及按照本協(xié)議約定以及誠實(shí)信用原則，負(fù)責(zé)土地的日常管理工作。
2、管理執(zhí)行人為了共同利益而支出的費(fèi)用，由甲、乙、丙三方按照產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)。管理人應(yīng)向另外兩方提供相應(yīng)的票據(jù)、以及賬本記錄。
3、關(guān)于土地使用權(quán)共同事務(wù)所產(chǎn)生的資料，原件由管理執(zhí)行人保存，管理執(zhí)行人應(yīng)向甲方提供復(fù)印件。
三、關(guān)于土地使用權(quán)出租
1、由土地使用權(quán)的按份共有人以外的其他人承租的，需經(jīng)三方同意方可對外出租。
2、由土地使用權(quán)的按份共有人承租的，由三方協(xié)商。
四、關(guān)于土地使用權(quán)占有、使用
1、土地使用權(quán)沒有出租的，應(yīng)保持各方自行經(jīng)營或者空置狀態(tài)。
2、土地使用權(quán)人要求占用的，應(yīng)該經(jīng)對方同意的，并按照市場價(jià)格向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例支付租金。
五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓
1、按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利，以維護(hù)良好的共有關(guān)系。(所謂同等條件是指同時(shí)具備以下3大交易條件：
同樣的價(jià)錢;
同樣的稅負(fù)方式;
能夠在相同天數(shù)內(nèi)付清全部款項(xiàng)的付款方式
2、按份共有人對外轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)權(quán)份額的，本協(xié)議作為份額轉(zhuǎn)讓的附件，受讓人必須無條件接受并簽署本協(xié)議，否則轉(zhuǎn)讓人不得轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓人堅(jiān)持轉(zhuǎn)讓的，由此而造成其他產(chǎn)權(quán)人糾紛損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、按份共有人對外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的，應(yīng)以可以收悉的方式通知其他產(chǎn)權(quán)人，比如：__________電子郵件、電話、郵寄快遞等，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)收到通知10日內(nèi)書面回復(fù)是否行使優(yōu)先購買權(quán)，逾期不作書面回復(fù)的，視為放棄購買權(quán)。
六、本協(xié)議一式三份，三方簽字生效，共同執(zhí)行。
甲方：__________ 乙方：__________
電話：__________ 電話：__________
地址：__________ 地址：__________
丙方：__________
電話：__________
地址：__________
日期：__________
個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)合同書 篇4
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)，身份證號碼： 承包方： (以下簡稱乙方)，身份證號碼：
總 則
甲方愿意將其所有的部分土地使用權(quán)承包給乙方經(jīng)營，乙方自愿承包經(jīng)營上述土地經(jīng)營開發(fā)。甲乙雙方均承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自家人或共有權(quán)人。本協(xié)議簽署后，雙方均應(yīng)及時(shí)履行協(xié)議的各自義務(wù)，不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定等原因?yàn)橛蓪贡緟f(xié)議的法律約束力。甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著誠實(shí)信用、互利互惠原則，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一章 土地
第一條 甲方發(fā)包的土地位于 荒山開荒地。
第二條 土地面積為畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、地埂、內(nèi)外平臺、壩塘等附屬設(shè)施。土地具體坐落以雙方認(rèn)可的四至草圖定界，并于實(shí)地以界樁、界標(biāo)標(biāo)明。
第三條 甲方承諾擁有該土地排他的使用權(quán)，擁有 證書，編號為 ，使用期限為 (見附件)。如他方主張?jiān)撏恋氐氖褂脵?quán)或?qū)追脚潘恋厥褂脵?quán)提出異議影響本協(xié)議履行的，甲方應(yīng)及時(shí)排除障礙。
第四條甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經(jīng)營，未于發(fā)包土地上設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。甲方承諾本協(xié)議簽署后不再將發(fā)包土地承包給他方經(jīng)營，不對發(fā)包土地設(shè)臵抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條 土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)范圍內(nèi)。
第二章 土地用途
第六條乙方有權(quán)在承包土地上進(jìn)行蔬菜、水果等普通農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，但不得用于種植速生桉樹、飛機(jī)草、養(yǎng)殖牛蛙等有礙生態(tài)環(huán)境等非常規(guī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營;不得在承包地范圍內(nèi)種植法律禁止種植的植物。否則視為違約，法律責(zé)任自負(fù)，且甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。
乙方改變土地用途時(shí)應(yīng)征得甲方同意，并按照國家法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)，否則視為乙方違約。
第七條 乙方有權(quán)在承包地范圍內(nèi)修建水池、溝渠、道路，但一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且承包期結(jié)束后不得毀壞、拆除，所有權(quán)無償歸甲方。
第八條乙方可以在上述承包土地范圍內(nèi)建造臨時(shí)建筑物，但必須書面如實(shí)告知甲方建筑的規(guī)模、地點(diǎn)等基本情況，并征得甲方同意方可建設(shè)。否則由此造成的一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)。
第九條 乙方不得將承包的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則視為違約，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，由此造成的一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)。
第三章 土地的交付及承包期限
第十條 甲方自收到協(xié)議全部承包金之日起，一周內(nèi)向乙方交付上述土地。甲方未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間交付土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 甲乙雙方交付具體土地時(shí)，雙方應(yīng)簽署標(biāo)明具體土地方位、座落、四至、面積的書面文件，并應(yīng)于具體土地上實(shí)地豎立界樁界標(biāo)予以明確。
第十二條 承包起算期以雙方簽署本協(xié)議日期為準(zhǔn)。承包期以此計(jì)算為 年(大寫： 年)，即從 年 月 日起至 年 月 日止，共 畝承包 年。 第十三條甲乙任何一方對具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應(yīng)積極配合，以實(shí)地丈量勘測為準(zhǔn)。
第十四條乙方在承包期屆滿之后欲繼續(xù)承包上述土地的，必須在承包期屆滿之前6個(gè)月向甲方提出，并重新簽署承包協(xié)議，支付承包金。否則，超過承包期1天至1個(gè)月的，乙方向甲方給付原來約定的平均半年的承包金;超過承包期1個(gè)月至6個(gè)月的，乙方向甲方給付原來約定的平均1年的承包金。不給超期承包金，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回承包土地的使用權(quán)，由此造成的一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)。
第十五條甲方應(yīng)協(xié)助辦理當(dāng)?shù)卣虺邪仡C發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費(fèi)外，甲方不得收取其他費(fèi)用。
第四章 承包金及支付方式
第十六條 乙方支付給甲方承包金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝 元(大寫： /畝)，共 畝 年，承包金總計(jì)人民幣 元(大寫：元)。承包期內(nèi)，如物價(jià)指數(shù)、通貨膨脹率等發(fā)生重大變化時(shí)，土地承包金標(biāo)準(zhǔn)不變。
第十七條 承包地周圍的荒坡、蓄水壩塘等承包費(fèi)另行議定。
第十八條 承包金的支付形式為銀行現(xiàn)金支付，支付方式為簽訂本協(xié)議時(shí)一次性付清前 年的承包金。剩余的承包金，乙方須在自承包期開始年之內(nèi)全部付清。承包年度以土地承包之日起往后12個(gè)月計(jì)算。
第十九條乙方不得以任何理由拖欠或者拒絕給付承包金。乙方逾期支付承包金即視為乙方違約，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方拖欠或者拒絕給付承包金的，甲方有權(quán)收回乙方承包土地使用權(quán)，由此造成的一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)。
第五章 承包權(quán)
第二十條甲方尊重乙方以種植、養(yǎng)殖、畜牧、加工以及本協(xié)議約定的農(nóng)業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權(quán)利，甲方不得干預(yù)乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權(quán)利。
第二十一條 本協(xié)議所指承包權(quán)范圍不僅包括所涉土地，還包括所涉土地上一定的空間。 第二十二條本協(xié)議所涉的承包權(quán)，雙方應(yīng)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，確認(rèn)乙方的承包權(quán)。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應(yīng)將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第二十三條乙方不得將承包土地設(shè)臵抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。如乙方因上述行為給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，且視為乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十四條乙方不可以將所承包的土地作為出資，與他方進(jìn)行多種形式的合作開發(fā)。否則視為違約，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，由此造成的一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)。
第二十五條 承包期屆滿之前，甲方不得將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。承包期屆滿之后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。
第六章 成果權(quán)
第二十六條乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。同時(shí)，乙方生產(chǎn)經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。乙方不得拖欠、偷逃或者拒付應(yīng)交稅費(fèi)，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
第二十七條承包期內(nèi)，若乙方用承包地種植經(jīng)濟(jì)林木，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合乙方向有關(guān)政府部門申請登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書，確認(rèn)乙方的林木所有權(quán)。
第二十八條 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、生產(chǎn)設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，除了道路、水池、水窖、溝渠抽水站及抽水設(shè)施以外，乙方有權(quán)拆除。
第二十九條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未到收獲期的，乙方有權(quán)要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時(shí)。超過承包期限時(shí)間的承包金，按已經(jīng)承包年度每天平均承包金計(jì)付。
第三十條乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
第七章 權(quán)利義務(wù)
第三十一條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)甲方有收取承包費(fèi)的權(quán)利;
(二)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照本承包協(xié)議約定的用途合理利用和保護(hù)土地;
(三)甲方有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
(四)甲方應(yīng)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;
(五)甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);
(六)因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān);
(七)甲方有義務(wù)為乙方爭取國家給予當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)優(yōu)惠政策;
(八)如發(fā)生阻礙、危害乙方承包經(jīng)營事項(xiàng)時(shí)，甲方有義務(wù)及時(shí)通知乙方采取措施;
(九)甲方應(yīng)當(dāng)積極提供水利、電力等設(shè)施便利給以方使用，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三十二條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)乙方依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處臵產(chǎn)品;
(二)乙方承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)承包期內(nèi)的補(bǔ)償;
(三)乙方應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
(四)乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
(五)乙方的承包經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī);
(六)乙方有根據(jù)本協(xié)議及時(shí)支付土地承包的義務(wù);
(七)同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)剞r(nóng)民參加乙方的工作;
(八)乙方有權(quán)在辦理相關(guān)手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內(nèi)進(jìn)行輪作;
(九)必要時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)在承包土地范圍內(nèi)給予甲方通行、流水、架設(shè)鋪設(shè)公用設(shè)施等方面的便利;
(十)乙方對其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行封閉式管理的，甲方或其他無關(guān)人員不得入內(nèi)。
第三十三條本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。
第三十四條 甲乙兩方任何一方發(fā)生分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財(cái)務(wù)危機(jī)，可能影響本協(xié)議的履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方。
第三十五條 甲乙兩方任何一方不得指使、誤導(dǎo)國家機(jī)關(guān)及其工作人員利用職權(quán)干涉土地承包經(jīng)營或者變更、解除本承包協(xié)議。
第八章 不可抗力
第三十六條由于地震、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供不可抗力的詳細(xì)情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關(guān)證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。
第三十七條 遭受不可抗力的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十八條國家因環(huán)境保護(hù)、國防建設(shè)、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。但國家給予的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)優(yōu)先彌補(bǔ)乙方的損失。
第三十九條因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)就有關(guān)損失充分協(xié)商解決，達(dá)不成協(xié)議的，應(yīng)由雙方平均分擔(dān)損失。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失，不包括間接損失及預(yù)期收益。
第九章 違約責(zé)任
第四十條 違約方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為全部土地承包金的 %。
第四十一條本協(xié)議簽署后，甲乙兩方任何一方不得違約，否則違約一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應(yīng)當(dāng)取得的預(yù)期收益。
第四十二條 在承包期內(nèi)，甲乙雙方無論哪一方更換聯(lián)系電話號碼或住址，都應(yīng)當(dāng)即時(shí)告知對方，以便及時(shí)取得聯(lián)系。
甲乙兩方任何一方在三個(gè)月內(nèi)無法取得聯(lián)系、不知所蹤，即視為違約。甲方違約，乙方有權(quán)索要違約金;乙方違約，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并索取違約金。由此造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
第十章 附 則
第四十三條 本協(xié)議的標(biāo)題僅為閱讀方便而設(shè)計(jì)，不得解釋為限制協(xié)議內(nèi)容。
第四十四條 本協(xié)議取代此前雙方達(dá)成的任何書面口頭協(xié)議，上述書面口頭協(xié)議不再發(fā)生法律約束力。
第四十五條本協(xié)議簽署后雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、交接記錄等，為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律約束力。上述補(bǔ)充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的基本原則發(fā)生沖突或抵觸，其對本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行明確化,具體化的，以其為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件。
第四十六條 雙方對本協(xié)議的理解發(fā)生沖突的，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的目的和基本原則，誠實(shí)善意進(jìn)行解釋。
第四十七條 本協(xié)議部分無效或不被法律認(rèn)可，不影響其它部分的法律效力。
第四十八條因本協(xié)議的簽署、履行、續(xù)展、變更、解釋、終止、解除等發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如爭議發(fā)生的十五個(gè)工作日內(nèi)仍無法達(dá)成一致的，任何一方有權(quán)提請仲裁解決。仲裁機(jī)構(gòu)為元謀縣仲裁委員會(huì)。仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力。
第四十九條 發(fā)生爭議后，任何一方暫不提請仲裁，不意味著放棄仲裁權(quán)，也不意味著將來不提請仲裁。
第五十條 本協(xié)議的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。
第五十一條 本協(xié)議簽字后即刻生效，雙方完全履行完各自義務(wù)后自動(dòng)失效。
第五十二條 本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方約定后作為協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
第五十三條 本協(xié)議共伍頁，壹式貳份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
附件：甲乙雙方代表人身份證復(fù)印件各一份。
甲方代表人簽字： 乙方代表人簽字：
聯(lián) 系 電 話： 聯(lián) 系 電 話： 年 月 日 年 月 日
個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)合同書 篇5
甲方：小學(xué)
乙方：，
甲乙雙方在平等互利的前提下，經(jīng)甲乙雙方商議協(xié)定，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉(zhuǎn)讓給甲方，并達(dá)成協(xié)議：
一、乙方土地四邊界限及面積
乙方承包水田地理位置位于_ 中心小學(xué)教師住房背后，東至：封波富英交界田埂為界限;南至：雷光榮旁邊為界;西至：中心小學(xué)教師住房旁為界;北至：水溝旁交界為界限。其面積為：1.5畝。
二、轉(zhuǎn)讓期限：永久性
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：1.5畝土地轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：元整(.00)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)因?qū)W校資金緊缺，將分批付清(以領(lǐng)款收據(jù)為準(zhǔn))，一年內(nèi)付清。
四、互轉(zhuǎn)方式
經(jīng)甲乙雙方商議并達(dá)成協(xié)議：乙方自愿將自己所承包水田1.5畝的承包權(quán)轉(zhuǎn)給甲方。
五、甲乙雙方責(zé)任
1、自簽訂合同之日起，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)歸甲方，乙方無權(quán)干涉其互轉(zhuǎn)讓后甲方對土地的使用權(quán)。
2、轉(zhuǎn)讓土地如有土地糾紛，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與甲方無關(guān)，若使甲方造成損失的，由乙方以轉(zhuǎn)讓費(fèi)的50倍賠償給甲方。
3、若乙方非法干預(yù)甲方使用權(quán)，分期付款期限內(nèi)不得提高轉(zhuǎn)讓
價(jià)格，擅自變更或解除合同的，按民法典給甲方賠償轉(zhuǎn)讓費(fèi)和建設(shè)所投入資金的50倍。
4、本村組所征收土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方承擔(dān)。
5、土地轉(zhuǎn)讓后。辦理該宗土地使用手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)
六、其他約定事項(xiàng)
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，芒章村村民小組一份，芒章鄉(xiāng)村委會(huì)見證存檔一份。
七、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
20年月日
個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)合同書 篇6
贈(zèng)與人：______________
受贈(zèng)人：______________
贈(zèng)與人將其土地使用權(quán)贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的`權(quán)利義務(wù)。
第一條、贈(zèng)與土地位于永城市歐亞路西路南側(cè)，面積為730平方米。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證（永國用（土籍）第0700—2號）。
第二條、贈(zèng)與人將該宗土地使用權(quán)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人個(gè)人，歸受贈(zèng)人個(gè)人所有。
第三條、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于________年________月________日共同到土地管理部門辦理過戶手續(xù)。贈(zèng)與土地上的建筑物、附屬物所有權(quán)隨之一并轉(zhuǎn)移。
第四條、受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與。
第五條、一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第六條、本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第七條、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
贈(zèng)與人（簽名）：__________
受贈(zèng)人（簽名）：__________
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)合同書 篇7
出讓方(以下簡稱甲方)：__________________
受讓方(以下簡稱乙方)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地使用產(chǎn)權(quán)交易事宜，訂立本合同。
一、土地使用產(chǎn)權(quán)情況
二、出讓期限
自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方享有如下權(quán)利：
1、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護(hù)土地，制止其損害土地資源的行為;
2、法律、行政規(guī)定的其他權(quán)利;
(二)甲方承擔(dān)如下義務(wù)：
1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務(wù);
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);
3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務(wù);
(三)乙方承擔(dān)下列義務(wù)：
1、維持土地的農(nóng)業(yè)用途不變，不得用于非農(nóng)建設(shè);
2、依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損失;
四、出讓價(jià)格及支付時(shí)間、方式
1、乙方按每畝 元價(jià)格，將名下 畝土地承包給甲方，承包期 年，承包費(fèi) 年一付，金額 元。到 年 月 日之前，將后 年承包費(fèi)金額 元，一次性支付給甲方。
2、在承包期間乙方不在承擔(dān)任何費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)交清 畝土地的一切費(fèi)用。
3、在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益，與甲方無關(guān)。
五、違約責(zé)任
本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 萬元。
六、其他事項(xiàng)
1、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包合同管理部門(農(nóng)經(jīng)站)申請調(diào)解，調(diào)解不成的可向沙灣縣農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。
1、本協(xié)議自簽訂之日起生效;
2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方，村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)經(jīng)站各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)合同書 篇8
甲方：(貸款人)
乙方：(借款人)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、甲方于 年 月 日向乙方發(fā)放借款元，(大寫：)借款期限年 月 日起到年 月%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。
二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的質(zhì)押，土地使用權(quán)證號為：使用權(quán)人為：
三、乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用的情況，甲方有權(quán)對于補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。
四、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)。
1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買每畝土地價(jià)格的的價(jià)格索取土地使用權(quán)，抵押價(jià)格按每畝 萬元，共 畝，共計(jì)人民幣萬元整。
2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方索償。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的意思表達(dá)、承諾。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協(xié)議生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押財(cái)產(chǎn)。
七、在抵押協(xié)議期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的行為無效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。
九、使用權(quán)人對抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權(quán)或者處分權(quán)。乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。
十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十一、本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份，效力相同。
十二、提示
甲方已提請乙方注意對本協(xié)議條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本協(xié)議含義認(rèn)識一致。
本協(xié)議系無異義債權(quán)文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項(xiàng)下第四條和第五條中約定進(jìn)行解決，乙方自愿接受。
甲方(貸款人)蓋章：
乙方(借款人)蓋章：
簽約地點(diǎn)：
個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)合同書 篇9
甲方：_________________村民委員會(huì)
乙方：_________________有限公司
為加快鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)步伐，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等互利、互惠共贏、誠實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供流轉(zhuǎn)土地招引乙方在鎮(zhèn)投資建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項(xiàng)目一事進(jìn)行了充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂協(xié)議如下，雙方共同遵守：
一、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的地址：_________________四川省鎮(zhèn)村組(小地名)。(具體所涉村民小組及農(nóng)戶同意流轉(zhuǎn)的相關(guān)文件詳見附件)
二、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的面積：_________________甲、乙雙方確認(rèn)的一期項(xiàng)目用地約畝;其中田：_________________畝，地：_________________畝，共計(jì)：_________________畝。(具體土地面積、四至等明細(xì)見附件及圖紙，本合同簽訂后，甲方協(xié)助乙方在土地周圍埋設(shè)界樁)。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)和發(fā)展的情況，如乙方需要增加土地流轉(zhuǎn)面積，可向甲方提出申請，甲方承諾比照本協(xié)議的約定予以優(yōu)先滿足。
三、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的期限：_________________土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年月日至年月日。期滿后如國家土地政策無重大變化乙方承包期按本合同條款可順延至年月號。
四、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的用途：_________________一期項(xiàng)目用地用于生態(tài)葡萄休閑觀光園區(qū)建設(shè)。
五、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的費(fèi)用及計(jì)算辦法：_________________田按市斤黃谷/畝/年，地按市斤黃谷/畝/年，實(shí)物計(jì)價(jià)，黃谷均以本地每年市價(jià)的中等普通黃谷價(jià)折合現(xiàn)金，
甲方 ：___________
乙方 ：___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)合同書 篇10
甲方(贈(zèng)與人) :
有效證件號碼:
乙方(受贈(zèng)人) :
有效證件號碼:
甲、乙雙方自 -- 年 6 月份同居,并且乙方一直照料甲方的日 常生活起居,為甲方料理家務(wù),乙方為此無法正常工作,作為報(bào)酬和補(bǔ)償,甲方愿將甲方出資購買的房屋產(chǎn)權(quán)(該房屋產(chǎn)權(quán)為:因乙方具 備經(jīng)濟(jì)適用房購買的主體資格,因此該房用乙方的名義購買)贈(zèng)與乙 方。
按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下:
第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方,乙方自愿接受該房屋。 該房屋具體狀況如下:
(一)該房產(chǎn)坐落于 平方米;
(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號為
(三)房屋平面圖至范圍見附件一;
(四)土地使用權(quán)取得方式: 若該房屋有土地使用權(quán)則該房屋占用范圍內(nèi)的土#url#地使用權(quán)隨該房屋 一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條:甲方購買此房產(chǎn)所有費(fèi)用由甲方單獨(dú)承擔(dān),現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一 1 市 ,建筑面積 ; 致甲方愿將其擁有的該房屋所有產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與乙方。
第三條:甲方贈(zèng)與乙方房屋產(chǎn)權(quán),在雙方簽訂本合同后,該贈(zèng)與 行為不可撤銷,受法律保護(hù)。
第四條:本協(xié)議甲、乙雙方簽字后生效,如任何一方違約,違約 方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
甲方(贈(zèng)與人) : 住所: 有效證件號碼:
乙方(受贈(zèng)人) :
住所:
有效證件號碼:
簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間:
個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)合同書 篇11
第一條 本合同雙方當(dāng)事人：
甲方：
乙方：
根據(jù)中華人民共和國關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。
第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位于 ，面積為 _____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。
第三條 本合同項(xiàng)下的土地使用年限為 ________年，自本合同簽字之日起算。
第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。
〔或：第四條 依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的 (注：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)�！�
第五條 土地開發(fā)費(fèi)為每平方米 元人民幣，總額為 元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須于本合同簽字之日起 ________日內(nèi)全部付清。
乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后 ________日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)，頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條 土地使用費(fèi)為每年每平方米 元人民幣(美元或港幣等)，自 ________年 ________月 ________日起，乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年 ________月 ________日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。
土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國家〔或 省(自治區(qū)、直轄市) 市(縣)〕有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。
〔或：土地使用費(fèi)在合資(或合作)企業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)不作調(diào)整�！�
(注：乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。)
第七條 除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號內(nèi)。銀行名稱：______ 銀行 分行，賬戶號 。
甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后 天內(nèi)以書面形式通知對方。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 該土地用于建設(shè) 項(xiàng)目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。
在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。
第九條 甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù)，并于 ________年 ________月 ________日前交付土地。
乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告甲方，請求重新埋設(shè)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
〔或：第九條 乙方利用合資(或合作)企業(yè)中方原有場地，原有場地的界樁應(yīng)由甲方重新核實(shí)�！�
第十條 土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置，但時(shí)間不得超過 ，逾期由甲方無償取得。
如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。
第十一條 乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。
第十二條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額 %的滯納金。滯納期超過六個(gè)月的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。
第十三條 如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請求賠償。
第十四條 如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費(fèi)用不予返還。
第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。
第十六條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十七條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。
第十八條 本合同所有日期均為公歷。
第十九條 本合同一式 份簽署，甲乙雙方各執(zhí) 份。
第二十條 本合同于 ________年 ________月 ________日在中華人民共和國 省(自治區(qū)、直轄市) 市(縣)簽訂。
第二十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方：中華人民共和國 省(自治區(qū)、直轄市) 市(縣)土地管理局(章)
法定代表人 (簽字)
乙方：______ (章)
法定代表人：______ (簽字)
________年 ________月 ________日
個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)合同書 篇12
第一條 本合同雙方當(dāng)事人：
中華人民共和國____省(自治區(qū)、直轄市)_____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)，法人住所地____;郵政編碼____。
________(以下簡稱乙方)，法人住所地_____;郵政編碼____。
根據(jù)中華人民共和國關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。
第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位于____，面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。
第三條 本合同項(xiàng)下的土地使用年限為____年，自本合同簽字之日起算。
第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。
〔或：第四條 依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的______(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)�！�
第五條 土地開發(fā)費(fèi)為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。
乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后__日內(nèi)，乙方必須申請辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)，領(lǐng)取(更換)《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條 土地使用費(fèi)為每平方米____元人民幣，自__年__月__日起，乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年__月__日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。
土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)中華人民共和國〔或____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)〕有關(guān)規(guī)定五年后由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。
〔或：土地使用費(fèi)在合資(或合作)企業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)作調(diào)整〕。
(注：乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。)
第七條 除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號內(nèi)。銀行名稱：_____銀行____分行，賬戶號____。
甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后____天內(nèi)以書面形式通知對方。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 該土地用于建設(shè)____項(xiàng)目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。
在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。
第九條 甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù)，并于____年____月____日前交付土地。
乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T，請求重新埋設(shè)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
〔或：第九條 乙方利用合資(或合作)企業(yè)中方原有場地，原有場地的界樁應(yīng)由甲方重新核實(shí)�！�
第十條 土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)辦理注銷登記手續(xù)交還土地使用證。乙方對該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置，但時(shí)間不得超過__，逾期由甲方無償取得。
如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在期滿六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。
第十一條 乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。
第十二條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額____%的滯納金。滯納期超過六個(gè)月的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。
第十三條 如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)推延，乙方有權(quán)請求賠償。
第十四條 如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費(fèi)用不予返還。
第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。
第十六條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向____仲裁委員會(huì)申請仲裁(當(dāng)事人不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。
第十七條 本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字后生效。
第十八條 本合同一式____份簽署，甲乙方雙方各執(zhí)____份。
第十九條 本合同于____年____月____日在中華人民共和國____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)簽訂。
第二十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方：____________乙方：______________
法定代表人(委托代理人)：______________法定代表人(委托代理人)：______________
個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)合同書 篇13
合同編號：
甲方(抵押人)：
乙方(抵押權(quán)人)：
為確保 年 月 日 與乙方簽訂的《借款合同》（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以其有處分權(quán)的土地使用權(quán)作抵押，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：
一、抵押物基本情況
抵押土地使用證號為： 。土地使用權(quán)面積為 ㎡，用途為 ，使用年限為 年，使用終止日期為 年 月 日。
二、本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣 元（大寫： ），實(shí)際抵押額為 元（大寫： ）。
三、甲、乙方權(quán)利和義務(wù)：
1、抵押合同簽訂后 日內(nèi)，甲須配合乙方辦理土地
使用權(quán)抵押設(shè)定登記。
2、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期間應(yīng)保護(hù)好抵押物，保證抵押物不受
毀損。
4、出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)，處分抵押財(cái)產(chǎn)所得，乙方有優(yōu)先受償權(quán)：
�。�1）主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的。
（2）借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
�。�3）借款人被宣告解散、破產(chǎn)的。
5、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原價(jià)值或提供乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。
四、違約責(zé)任
1、甲方不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分，甲方將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分的，應(yīng)經(jīng)過乙方書面同意。否則其行為無效，且甲方應(yīng)向乙方支付抵押金額 %的違約金。
2、甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定過抵押等情況，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。
五、其它
1、土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。
2、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決時(shí)，可向 法院起訴。
3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
合同簽訂時(shí)間： 年 月 日
個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)合同書 篇14
甲方：(貸款人)
乙方：(借款人)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、甲方于 年 月 日向乙方發(fā)放借款元，(大寫：)借款期限年 月 日起到年 月%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。
二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的質(zhì)押，土地使用權(quán)證號為：使用權(quán)人為：
三、乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用的情況，甲方有權(quán)對于補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。
四、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)。
1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買每畝土地價(jià)格的的價(jià)格索取土地使用權(quán)，抵押價(jià)格按每畝 萬元，共 畝，共計(jì)人民幣萬元整。
2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方索償。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的意思表達(dá)、承諾。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協(xié)議生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押財(cái)產(chǎn)。
七、在抵押協(xié)議期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的行為無效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。
九、使用權(quán)人對抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權(quán)或者處分權(quán)。乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。
十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十一、本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份，效力相同。
十二、提示
甲方已提請乙方注意對本協(xié)議條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本協(xié)議含義認(rèn)識一致。
本協(xié)議系無異義債權(quán)文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項(xiàng)下第四條和第五條中約定進(jìn)行解決，乙方自愿接受。
甲方(貸款人)蓋章：
乙方(借款人)蓋章：
個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)合同書 篇15
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)規(guī)定，經(jīng)雙方自愿、友好充分協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款，并共同遵守。
一、甲方自愿將 字第 號，轉(zhuǎn)讓給甲方。
二、乙方對上述土地使用性質(zhì)為商住用地的國有土地使用權(quán)經(jīng)行確認(rèn)，對土地證載明的內(nèi)容無任何異議。
三、土地轉(zhuǎn)讓使用期限為上述土地使用權(quán)證所載明的剩余期限。
四、上述土地畝數(shù)為 畝，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款每畝人民幣 萬元，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為 萬元。
五、付款方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)四方共管 萬元。待土地證辦到乙方名下解付給甲方充當(dāng)土地款。
六、甲方在本協(xié)議簽訂之日起90個(gè)工作日內(nèi)將上述商住用地國有出讓土地使用權(quán)辦至乙方名下之日起三天內(nèi)，甲方將國有土地使用證(容積率2.65，以土地證為準(zhǔn))交付乙方，雙方簽署交付手續(xù)。
甲方接到土地管理部門新土地證并交到乙方的當(dāng)天，乙方向甲方付清上述土地的一切受讓金。
七、雙方責(zé)任
(一)甲、乙雙方責(zé)任
1、甲方承諾對本協(xié)議約定項(xiàng)下標(biāo)的物擁有合法權(quán)益，沒有任何顯性或潛在的權(quán)益爭議;
2、負(fù)責(zé)辦理以上標(biāo)的物的過戶手續(xù);
3、支付該八宗地轉(zhuǎn)讓(除乙方支付契稅以外)的所有稅費(fèi)。
4、乙方付清受讓金之日起5天內(nèi)，甲方清理該土地上的所有隨著物。
(二)乙方責(zé)任
1、配合甲方辦理土地過戶手續(xù);
2、依約按時(shí)支付受讓土地定金及土地轉(zhuǎn)讓款;
3、支付受讓該八宗土地的契稅。
八、違約責(zé)任
本協(xié)議生效后，自乙方向甲方支付定金之日起90個(gè)工作日內(nèi)，甲方?jīng)]有將上述商住地土地使用權(quán)過戶到乙方指定名下，視為甲方違約，甲方應(yīng)解除共管賬戶。并賠償乙方 萬元人民幣違約金。乙方在接到轉(zhuǎn)讓的商住土地證后三個(gè)工作日未付清一切受讓金視為乙方違約，則甲方不退還乙方 萬元。并立即收回國有土地證使用權(quán)。
九、其他:
2、本協(xié)議自甲、乙方簽字蓋章，簽訂之日起生效。本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
丙方：
法定代表人：
丁X：
法定代表人：
簽約時(shí)間：
簽約時(shí)間