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個人自建房屋租賃合同書

發(fā)布時間:2024-04-23

個人自建房屋租賃合同書(精選16篇)

個人自建房屋租賃合同書 篇1

  甲方:

  乙方:

  甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》

  一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

  1、甲方將其合法擁有的座落在

  2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米;

  3、乙方使用區(qū)域為房屋室內(nèi)。

  二、租賃用途

  1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為辦公使用;

  2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用

  三、租賃期限

  1、該房屋租賃期共年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止;

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。如延期,乙方應(yīng)

  四、租金及支付方式

  1、租金從_____年_____月_____日正式起算:

  第一年房屋租金標(biāo)準為

  第二年房屋租金標(biāo)準為

  第三年房屋租金標(biāo)準為

  2、該房屋租金支付方式:√年、□半年;先付后用;第一期租金簽定合同七個

  五、物業(yè)服務(wù)費及其他費用

  1、甲方委托提供該房屋物業(yè)管理服務(wù),乙方繳納首期租

  2、乙方在租賃期限內(nèi),使用的√水√電費√電話√網(wǎng)絡(luò)使用費√物

  3、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣:____元甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

  因出現(xiàn)非甲方原因的情況,使該房屋設(shè)施的正常運行,或水、或電等正常供應(yīng)中斷,乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

  因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的____天內(nèi),乙方未予以糾正的;

  因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的。

  2、變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本條款第1款第項可依法免除責(zé)任外,應(yīng)由另一方負責(zé)賠償。

  九、甲方責(zé)任

  1、甲方未按本合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應(yīng)按月租金的3‰向乙方償付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償;

  2、在租賃期限內(nèi),甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償;

  3、甲方在本合同有效期限內(nèi)出售房屋的,應(yīng)當(dāng)提前通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),乙方在接到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)甲方,逾期未回復(fù),視為放棄優(yōu)先購買權(quán);若房屋出售給第三方,本合同對新的產(chǎn)權(quán)所有人繼續(xù)有效;

  4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有,并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。

  十、乙方責(zé)任

  1、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,乙方賠償甲方兩個月房租的違約金,修復(fù)費用由乙方承擔(dān);

  未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;

  未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

  擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋從事違法違章活動的;

  拖欠租金累計半個月以上的。

  2、在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。

  3、裝修規(guī)定

  乙方必須遵守和所屬物業(yè)公司簽訂的裝修管理協(xié)議,乙方在房屋裝修前,須提前三天將擬定的裝修方案報甲方和物業(yè)公司審核,書面同意后,乙方方可進場裝修;

  乙方不得損壞、改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備;若增加取暖、制冷設(shè)備,設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,須征得甲方書面同意,投資由乙方自理;

  當(dāng)租賃期滿或其他原因?qū)е潞贤崆敖饧s,根據(jù)甲方需要,乙方須將承租房屋恢復(fù)原狀;新增的與房屋主體不可分割的設(shè)施,無償轉(zhuǎn)讓給甲方;同時乙方不得破壞和拆除已裝修部分及房屋架構(gòu),破損及安裝設(shè)施留下的孔洞修復(fù)完好。否則,甲方有權(quán)從乙方所交納的押金中扣除恢復(fù)工程所需費用,如押金不足以支付以上費用的,甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。

  十一、其他條款

  1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力;

  2、甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同,另一方有權(quán)按本合同約定索賠;

  3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴;

  4、本合同一式肆份,甲方執(zhí)叁份,乙方執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。

  5、合同價為不含稅價,如乙方要求開具發(fā)票,稅金由乙方承擔(dān)。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

個人自建房屋租賃合同書 篇2

  合同編號:________________________

  委托人:__________________________

  簽訂地點:________________________

  居間人:__________________________

  簽訂時間:_____年_____月_____日

  第一條、委托事項及具體要求_________________________________________________.

  第二條、居間期限:從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  第三條、報酬及支付期限:居間人促成合同成立的,報酬為促成合同成立金額的_____%或者(大寫)_____元。委托人應(yīng)在合同成立后的_____日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬。

  第四條、居間費用的負擔(dān):居間人促成合同成立的,居間活動的費用由居間人負擔(dān);未促成合同成立的,委托人應(yīng)向居間人支付必要費用(大寫)_______________元。

  第五條、本合同解除的條件

  1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;

  2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

  3.在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

  4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

  5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

  第六條、委托人的違約責(zé)任:____________________.

  第七條、居間人的違約責(zé)任:_________________________.

  第八條、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決:

  (一)提交__________仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  第九條、其他約定事項:______________________________

  第十條、本合同未作規(guī)定的,按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

個人自建房屋租賃合同書 篇3

  出租方(以下簡稱甲方):

  身份證號(代表人):

  承租方(以下簡稱乙方):

  身份證號(代表人):

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議,以供雙方遵守:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于,

  戶型為 室 廳 衛(wèi),總面積約 平方米。

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自 ____年__月__日至 ____年__月__日止。

  第四條 租金

  該房屋月租金為(人民幣)元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的,甲方應(yīng)提前2個月通知乙方,同等條件下,乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條 付款方式

  乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣) 元整。租金按月結(jié)算,由乙方于每月 日前交付給甲方。

  第六條 房屋交付期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方使用。

  第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負責(zé)賠償。

  第八條 維修管護責(zé)任

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施進行定期檢查、管護,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),房屋日常管護費用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條 裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定

  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

  第十條 房屋租賃期間有關(guān)費用

  在房屋租賃期間,水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

  第十一條 租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,并續(xù)簽租賃合同。

  第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責(zé)賠償:

  1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  2、拖欠租金累計達2個月;

  3、利用承租房屋進行違法活動的;

  4、故意損壞承租房屋的。

  第十三條 合同終止

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前2個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前1個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

  第十四條 登記備案的約定

  自本合同生效之日起2日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。

  第十五條 違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金。

  第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十七條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

  第二十條 本合同一式3份,甲、雙方各執(zhí)1份,房屋管理部門備案1份,自簽字(蓋章/畫押)之日起生效。

  甲 方(蓋章):

  乙 方(蓋章):

  代表人:

  代表人:

  20__年__月__日

個人自建房屋租賃合同書 篇4

  出租方:身份證號碼:(以下簡稱甲方)

  承租方:身份證號碼:(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于,建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用。

  二、本房屋租金為人民幣壹萬叁仟圓整/年(¥13000.00元/年)、一次性結(jié)算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣伍佰元整(¥500.元),租賃期滿后,甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

  三、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔(dān),水費、電費、衛(wèi)生費由乙方承擔(dān)。

  四、在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途,否則按違約處理,并立即停止合同。

  五、在房屋租賃期間,甲方提前終止合同或須收回房屋,應(yīng)與乙方協(xié)商,并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,并按違約處理。

  六、維修養(yǎng)護責(zé)任:

  修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用。

  如果乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負責(zé)修繕。

  七、違約責(zé)任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

  八、其他約定

  1.出租方為已提供物品:雙人木床一個,單人鐵床三個。

  2.有線電視接收機一個。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,請求司法解決。

  十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方簽字:乙方簽字:

個人自建房屋租賃合同書 篇5

  出租方(下稱“甲方”)

  姓名或名稱:

  注冊地:中國北京

  注冊號碼:

  地址:

  電話:

  傳真:

  代表人:

  承租方(下稱“乙方”)

  姓名或名稱:

  國籍或注冊地:

  注冊號碼:

  地址:

  電話:

  傳真:

個人自建房屋租賃合同書 篇6

  出租方:_____

  承租方:_____

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落于

  第二條房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金。該房屋年租金為元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方。

  第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。

  第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;4.物業(yè)管理費;

  甲方:乙方:

  年月日

個人自建房屋租賃合同書 篇7

  甲方(出租方)__________  身份證號碼__________  

  乙方(承租方)__________  身份證號碼__________  

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同

  一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:___________________________________________

  二、租賃期限:__________,即________年____月____日至________年____月____日。

  三、租金及交納時間:每月__________元,乙方應(yīng)每____月付一次,先付后住。

  第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;

  第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。

  四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金__________元,到期結(jié)算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項:

  1、 甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

  2、 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。

  3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水__________度,電__________度,煤氣__________度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

  4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。生非法事件,乙方自負后果。

  5、 合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

  7、 此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,本次租賃中介即告成功,乙方應(yīng)立即支付丙方中介費__________元 ,逾期三天不付將被視作乙方違約,乙方除按約立即支付丙方中介費外,自愿另行支付丙方中介費等額的違約金,違約金不足以彌補丙方損失的,乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后,甲乙雙方發(fā)生變更,中介費不得退回。

  9、 其他約定事項:______________________________________________________________________ 

  六、違約責(zé)任:甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為__________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  七、本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。  

  甲方(簽字)__________  

  乙方:(簽字)__________  

  丙方:(蓋章)__________  

  聯(lián)系電話:__________  

個人自建房屋租賃合同書 篇8

  甲方: (出租方政稱甲方)

  乙方: (承租方下稱乙方)

  雙方就稱商鋪一事,經(jīng)雙方協(xié)議達成如下事項:

  一、甲方就出租蓮塘村號首層 間共計 平方,租給乙方使用, 每月租金元。乙方第一個月先付交個月租金其中一個月租金作保證金,直至租用期滿退還。中途退出,沒有退回。期滿后,續(xù)約,乙方優(yōu)先、轉(zhuǎn)租與甲方商議后可轉(zhuǎn)租。

  二、乙方必須依時每月交清租金,過期 天,作為違約,取消商鋪租用合約。

  三、商鋪內(nèi)不得作任何違法行為,如有發(fā)生違法行為,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  四、乙方每月準時交清水、電費,拖遲停電自負,簽約后,按交水、電保證 金元。

  五、乙方在使用商鋪時,不能自行拆改,不得將商鋪改作其它用途。 商鋪內(nèi)裝飾物,退房一律不準拆除,不作任何賠償。

  六、如國家建設(shè)征用,城中村改造,乙方無條件按時搬遷,不作任何賠償。

  七、乙方租用期間,必須清潔衛(wèi)生好,損壞房屋設(shè)施,水電設(shè)施,按件賠償,修理好。每月按時交村收清理垃圾費、治安費、管理費。做好防火安全責(zé)任。

  八、如乙方有違反合約以上條例,甲方有權(quán)將商鋪收回。

  九、合約未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  十、合約有限期

  自年 月 日至 年 月 日止。有效期 年。

  甲方:乙方:

  代表: 代表:

  簽訂日期: 年 月 日

個人自建房屋租賃合同書 篇9

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  乙方因沙河大橋48+72+72+48連續(xù)梁懸灌施工工程建設(shè)需要,現(xiàn)向甲方租賃掛籃用于橋梁懸臂澆筑施工。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,按照平等互利原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

  一、租賃物規(guī)格、數(shù)量、租期、續(xù)租及所有權(quán)

  1、租賃物規(guī)格、數(shù)量、單價及租期

  橋型一:(48m+72m+72m+48m),橋?qū)?6.2米,掛籃結(jié)構(gòu)形式菱形,數(shù)量2套,租賃單價(大寫)貳拾壹萬叁仟貳佰元整/套(¥21.32萬元/套),租期6個月內(nèi);上述各套掛籃單價均含稅,各類型掛籃的構(gòu)件名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量詳見合同附件。工程地址:河南省焦作市南水北調(diào)工程新月線

  附表:租賃物規(guī)格、數(shù)量、單價及租期等匯總表

  2、租期計算

  租期自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。若合同簽訂時具體時間無法確定,則按照下面方式確認:(1)租期起始時間,自甲乙雙方代表簽認的每套掛籃最后一批構(gòu)件出庫清單日期起算;(2)租期終止時間,自乙方歸還租賃物時甲乙雙方簽認的每套掛籃最后一批構(gòu)件進庫清單日期止。

  3、續(xù)租約定

  在租賃期滿后,如果乙方需要延期使用,需在合同期滿30日前書面通知甲方,支付甲方計劃延長期的續(xù)租費用,辦理相關(guān)續(xù)租手續(xù)。續(xù)租期間乙方按照每天20xx元/套支付甲方延期使用費用。

  4、租賃物所有權(quán)

  租賃物所有權(quán)屬于甲方。租賃物限定在河南魯山沙河大橋工地使用,乙方對租賃物件只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。乙方不得在租賃期內(nèi)對租賃物進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

  二、定金、租金支付約定

  1、合同簽定后,甲方組織安排各套掛籃設(shè)計及改造工作。

  2、乙方根據(jù)工程進展情況,須提前7個工作日書面通知甲方各套掛籃具體提貨時間,并支付甲方所提掛籃全部租金,辦理提貨手續(xù)。

  3、甲方收到相應(yīng)租賃款項后,開具等額收據(jù)給乙方。租賃期滿,甲、乙雙方辦理結(jié)算,最終開具收據(jù)的額度以雙方確認的結(jié)算金額為準。

  三、租賃物的交驗、運輸及費用

  1、租賃物提取及歸還移交在甲方公司所在地進行。提取及歸還租賃物時,雙方應(yīng)認真點驗租賃物的數(shù)量和質(zhì)量,驗收完畢,甲、乙雙方的驗貨人須在進、出庫清單上簽字確認。甲乙雙方應(yīng)免費負責(zé)解決收發(fā)貨人員的吃住問題。

  2、乙方承擔(dān)租賃物提取及進場的運輸費用,甲方承擔(dān)租賃物返庫時的運輸費用。在甲方場地上的吊車裝卸費、人工費用由甲方承擔(dān);在乙方場地上的吊車裝卸費、人工費用由乙方承擔(dān)。

  3、掛籃的設(shè)計、改造時間累計為50天,時間自甲方簽訂合同之日起算。乙方在提取及歸還租賃物時,需提前7個工作日書面通知甲方,以便甲方做好交貨及退租準備。

  四、租賃物質(zhì)量保證及事故處理

  1、合同簽定后,乙方按甲方要求提供掛籃設(shè)計所需的相關(guān)橋梁技術(shù)資料,并向甲方交納定金,甲方應(yīng)嚴格按乙方提供的資料進行掛籃的設(shè)計、改造,提供滿足乙方施工要求的掛籃。

  2、甲方對租賃物構(gòu)件清單負責(zé),如果由于構(gòu)件清單問題,乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方,甲方收到通知后48小時內(nèi)提出解決方案,相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  3、因甲方租賃物內(nèi)在質(zhì)量問題造成乙方的損失,由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  4、因乙方施工原因所造成的設(shè)備損壞和人員傷亡事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  五、租賃物的使用、維護、保養(yǎng)及費用

  1、為確保乙方對租賃物的正常使用,甲方在乙方提取首批租賃物前7個工作日,提供掛籃的設(shè)計驗算資料及總體結(jié)構(gòu)布置圖。

  2、如果乙方需要進行掛籃安裝指導(dǎo),須提前7個工作日書面通知甲方,明確具體進場指導(dǎo)時間及內(nèi)容,甲方免費提供一名技術(shù)人員進行5個工作日的安裝培訓(xùn)指導(dǎo),甲方技術(shù)人員吃住問題由乙方免費解決。

  3、如果乙方需要甲方技術(shù)人員參加掛籃技術(shù)方案專家評審會,每參加一次乙方支付甲方5000元的參會費用。

  4、租賃期內(nèi),租賃物由乙方使用,乙方應(yīng)負責(zé)日常的維護、保養(yǎng),使租賃物保持良好狀態(tài),在使用過程發(fā)生的維護、保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。

  六、租賃物的損壞和丟失

  1、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)保證甲方的租賃物完整、完好,承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的.損壞和丟失的風(fēng)險。

  2、在租賃物發(fā)生損壞或丟失時,乙方應(yīng)立即通知甲方,甲乙雙方可選擇下列方式之一進行處理,費用由乙方承擔(dān)。

  (1)將租賃物復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

  (2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件,使其能正常使用;

  (3)當(dāng)租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時,乙方應(yīng)按附件所列重量、按每噸5000元賠償甲方。

  七、押金

  本合同一經(jīng)簽訂,及產(chǎn)生法律效應(yīng)。由于是經(jīng)常合作單位,乙方不提供押金。

  八、違反合同的處理

  1、合同簽定,甲方收到定金后合同生效,甲乙雙方應(yīng)在合同生效后60天內(nèi)履行本合同。如果甲方逾期不能提供租賃物,每天應(yīng)向乙方償付貳倍日續(xù)租費的違約金。如乙方逾期不提能取租賃物,租期自甲方收到定金之日50天后起算。

  2、如果乙方逾期未辦理續(xù)租協(xié)議,則作為違約處理,并按日續(xù)租費的貳倍計算日租金。

  3、租賃物歸還后,甲方應(yīng)在雙方簽認的結(jié)算清單日期后7天內(nèi)(節(jié)假日除外)退還乙方押金,逾期每天支付乙方押金總額萬分之五的滯納金。

  4、乙方如不辦理續(xù)租手續(xù)、交納續(xù)租費,或違反本合同的任何條款時,甲方有權(quán)采取下列措施:

  (1)要求乙方及時清算租費、續(xù)租費和其它費用。

  (2)終止本合同,要求乙方歸還租賃物,并要求乙方賠償甲方的損失。

  九、其他約定

  1、雙方在合同執(zhí)行期間,往來文件傳輸?shù)泥]箱地址分別為:

  甲方郵箱地址為:

  乙方郵箱地址為:

  2、本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同正文具有同等法律效力。

  3、經(jīng)雙方書面形式對本合同內(nèi)容的任何修改、補充或變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。

  4、租賃期間因合同履行發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,提交甲方公司所在地司法機關(guān),進入司法程序合理合法的進行解決。

  5、本合同正本一式四份,甲乙雙方各持二份。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  xx年xx月xx日

  xx年xx月xx日

個人自建房屋租賃合同書 篇10

  甲方(出租方):__________

  乙方(承租方):__________

  茲有甲、乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)自愿友好協(xié)商達成租賃合同如下:

  第一條:租賃標(biāo)的物及用途

  1、甲方將位于

  2第二條:租賃期限

  自先承租權(quán)。

  第三條:租金及其支付

  1、租金乙方每月

  2、租金乙方每個月自簽定合同之日起,按月交付給甲方。

  3、乙方所支付的租金所涉稅費由乙方承擔(dān),甲方不提供租金發(fā)票,如乙方需要發(fā)票,開票的稅款由乙方承擔(dān)。

  第四條:水電費的計算

  算水、電費的使用量。

  第五條:甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、租賃期內(nèi)乙方必須自主經(jīng)營,自負盈虧,租賃期內(nèi)乙方所形成的債權(quán)、債務(wù)由乙方享有和承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  2、乙方在租賃期內(nèi)必須嚴格遵守國家的法律、法規(guī)和政策,自覺接受工商、稅務(wù)、物價、城管、技術(shù)監(jiān)督、消防及其他政府職能部門的監(jiān)督和管理,所涉這些部門的稅、金、費,由乙方繳納,與甲方無關(guān),因違反有關(guān)法律、法規(guī)造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  3、乙方在租賃期間,必須要做好安全經(jīng)營工作,注意防水、防火,該場所不得食宿,由于乙方的原因造成甲方財產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任(實際損失)。

  4、乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租,不得進行非法活動。

  5、乙方在房屋租賃期間,因經(jīng)營需要進行裝璜的,不得改變現(xiàn)有的房屋結(jié)構(gòu),如必須改變房屋結(jié)構(gòu)的必須得到甲方的書面許可方可進行。租賃期滿和解除合同后,乙方在租賃期間已裝璜成形的部分應(yīng)保留原狀無償留給甲方。

  第六條:違約責(zé)任

  1、甲方未按時交付出租房屋的,甲方承擔(dān)違約金計人民幣

  2、乙方逾期支付租金的,除應(yīng)補繳外,還應(yīng)支付違約金可以隨時解除合同。

  3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租的,乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣同時甲方可以隨時解除合同。

  4、乙方違反合同約定擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的,除應(yīng)及時恢復(fù)原狀外,還應(yīng)支付違約金__________元,同時甲方可以隨時解除合同。如因此造成甲方損失的還應(yīng)賠償損失。

  5、乙方必須按本合同約定的用途使用租賃房屋,如乙方改變房屋用途需得到甲方書面許可方可進行,否則乙方應(yīng)支付甲方違約金__________元,同時甲方可以隨時解除合同。

  第七條:爭議解決的方式

  本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可以向人民法院提起訴訟。

  第八條:免責(zé)條款(敬請注意)

  房屋因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀并給乙方造成損失的,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  第九條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  第十條:本合同自簽定之日起生效。

  甲方:__________

  乙方:__________

  時間:__________

個人自建房屋租賃合同書 篇11

  甲方姓名(出租方)_________________ 身份證號碼:________________

  乙方姓名(承租方)_________________ 身份證號碼:________________

  經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

  一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

  三、約定事項

  1、乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責(zé)。

  2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負。

  3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

  4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

  6、備注:______________________________________________________________

  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度。

  甲方簽章(出租方)

  電話:

  乙方簽章(承租方)

  電話:

個人自建房屋租賃合同書 篇12

  甲方(出租人):____________

  住址:___________________

  乙方(承租人):____________

  住址:___________________

  身份證號:_______________

  根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本合同,并共同遵守。

  一、甲方自愿將座落在本市租賃給乙方,計建筑面積約為平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。

  二、該房屋租賃期自年月__日起至年月__日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

  三、該房屋每月租金元人民幣,先付后住,實付租金以甲方的收條為準。

  四、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應(yīng)支付給甲方押金 050元(壹仟零伍拾元整)人民幣(押金不計利息),合同期滿,費用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

  五、對甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛護,如有損壞,應(yīng)由乙方負責(zé)維修,甲方不承擔(dān)維修費用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用。

  六、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方負責(zé)。乙方入住時,有責(zé)任協(xié)同甲方認定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。

  七、租賃期間,乙方不得發(fā)生下列行為:轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

  八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時,一切損失由乙方承擔(dān)。

  九、租賃期間,房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞,本合約則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕,乙方可終止合約,甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕,并以修繕費用抵銷租金。

  十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度,須妥善使用租賃場所及公用部分。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為:

  (1)將危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

  (2)給甲方或其他住戶帶來損害的行為,以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

  (3)違反社會治安、國家安全和違法行為;

  (4)室內(nèi)不得使用明火做飯。

  十一、租賃期間,乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時進行驗收,若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失,乙方應(yīng)按照物品原購置價予以賠償。

  十二、乙方如發(fā)生以下行為之一,本合同自動終止,甲方有權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)另行出租,對房內(nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任。

  (1)租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;

  (2)違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

  (3)給其他住戶生活造成嚴重妨礙,住戶反映強烈的;

  (4)觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

  (5)有明顯失信或欺詐行為的事實的。

  十三、補充條款

  合約到期,承租方如不續(xù)約,應(yīng)允許甲方提前半個月帶人看房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔。

  十四、房內(nèi)設(shè)施清單如下:空調(diào)壹部、洗衣機壹臺、電熱水器壹臺、

  十五、入住時水電表讀數(shù):電度;水方。

  甲方(簽字):乙方(簽字):

  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

  日期:

  注:本租房合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  房屋租賃合同2

  1.合租伙伴知根底

  選擇合租這種生活方式就意味著在挑選房屋的同時,合租伙伴是否“安全”也成為了必須要考慮的問題。社區(qū)專家提醒合租者在簽訂合同前要確認合租伙伴的真實身份、工作背景、收入狀況、租住時間等相關(guān)信息,除了要留檔對方的身份證復(fù)印件,工作單位及其他聯(lián)系人的聯(lián)絡(luò)方式也要多留幾份。選擇一位長期穩(wěn)定的合租伙伴不但有利于安全保障,日常生活相處起來也會更加融洽。

  2.合租也要簽合同

  簽訂合同前,租戶一定要確認房東的產(chǎn)權(quán)證以及身份證明。如果是與現(xiàn)有租戶共同承租,就要看他和房東簽的原始合同,并確認租期。此時,除了互留身份證復(fù)印件外,一定也要留檔現(xiàn)有租戶與房東的原始租賃合同和房東身份證、產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。社區(qū)專家建議合租者之間不論是否熟悉都要訂立一份書面的合租合同,以明確分租權(quán)益,把所有的費用分攤方法及雙方的責(zé)任義務(wù)寫清楚,并注明違約責(zé)任,以達到有據(jù)可依,規(guī)避風(fēng)險的目的。

  3.費用分攤寫仔細

  除了共同承擔(dān)房租,日常生活中水、電、燃氣等各項費用的分攤比例也是合租者需要面臨的一項問題。為便于計算,最好各類費用都實行平攤,但由于生活習(xí)慣的出入,各類日常消耗的使用比例不可能等分,所以,合租初期可關(guān)注一下雙方的用量,如果差異較大,無法整體平攤,建議在雙方協(xié)商認同后,白紙黑字訂立一份協(xié)議,按使用比例分攤相關(guān)費用。社區(qū)專家賈曉羽提醒:不論是業(yè)主的房租還是跟合租者分攤的其他費用,每一筆支出都必須要保留證據(jù)或收條,將來退房的時候才能避免問題。

  4.責(zé)任義務(wù)分清楚

  相對于有據(jù)可查的費用分攤,責(zé)任、義務(wù)的劃分對于合租者來說更為困難。比如公共空間的占用比例、衛(wèi)生負責(zé)人、洗手間和廚房的使用時間、餐飲問題、寵物的活動范圍、客人的來訪及留宿以及何時應(yīng)保持安靜等。合租者不但有愛護公共設(shè)施的義務(wù),并有維護的責(zé)任。所以社區(qū)專家建議合租者在簽訂合租合同時要約定好雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù),并體現(xiàn)在合同中,以達到自我約束、相互約束,和諧相處的目的。

  合租租房合同范本

  出租方:___________________________

  承租方:___________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的'權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

  ________________________________。

  第二條 租賃期限

  租賃期共______年零_____月,出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至______年_____月_____日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累計達_______月的。

  租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

  第三條 租金和租金的交納期限

  租金的標(biāo)準和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

  第四條 租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用

  出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條 違約責(zé)任

  1.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金_________元。

  2.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負責(zé)賠償。

  第七條 免責(zé)條件

  房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條 爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又未達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

  第九條 合租注意事項

  以上概述均對合租雙方有效;

  合租雙方應(yīng)共同愛護房內(nèi)設(shè)施,如有損壞不能修復(fù)的,應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任;

  合租雙方自行選定簽約人進行簽約;

  合租雙方中如有一方中途退出,應(yīng)由另一方承擔(dān)全房租;

  合租雙方當(dāng)中如有一方利益受另一方損害時應(yīng)自行處理,出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

  第十條 保密

  一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

  第十一條 補充與變更

  本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。

  第十二條 協(xié)議附件

  1.本協(xié)議附件包括但不限于:

  (1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議;

  (2)各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;

  2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定,應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。

  第十三條 協(xié)議的解釋

  本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè),不影響標(biāo)題所屬條款的意思。

  第十四條 生效條件

  本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。

  本協(xié)議一式_________份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

  甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________

  ________年____月___日________年____月___日

個人自建房屋租賃合同書 篇13

  甲方(出租方)__________ 身份證號碼__________

  乙方(承租方)__________ 身份證號碼__________

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:

  一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:

  二、租賃期限:

  __________,即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

  三、租金及交納時間:

  每月__________元,乙方應(yīng)每__________月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。

  四、租房押金:

  乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金__________元,到期結(jié)算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項:

  1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。

  3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水__________度,電__________度,煤氣__________度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。

  5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

  7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,本次租賃中介即告成功,乙方應(yīng)立即支付丙方中介費__________元,逾期三天不付將被視作乙方違約,乙方除按約立即支付丙方中介費外,自愿另行支付丙方中介費等額的違約金,違約金不足以彌補丙方損失的,乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后,甲乙雙方發(fā)生變更,中介費不得退回。

  9、其他約定事項:_______________________。

  六、違約責(zé)任:

  甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為__________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  七、本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:(簽字)__________

  乙方:(簽字)__________

  丙方:(蓋章)__________

  __________年_____月_____日

個人自建房屋租賃合同書 篇14

  甲方:______

  乙方:______

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將貨場租賃給乙方使用,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 租賃期限:

  自__年__月__日至__年__月__日。合同期內(nèi),甲方不得收回該貨場,否則賠償當(dāng)年租金十倍的違約金。若乙方中途終止合同,當(dāng)年剩余租金不予退還。

  第二條 租金及水、電費

  1、該貨場年租賃金為元整。每半年支付一次租金,合同簽訂時首付半年,本著先交租金后使用的方式支付。

  2、水、電費收費標(biāo)準按國家收費標(biāo)準收取。

  第三條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方保證乙方貨物在貨場的數(shù)量、安全。

  2、甲方必須保證其出租權(quán),并保障乙方的租賃范圍及經(jīng)營不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉。涉及第三方的糾紛問題,由甲方負責(zé)解決。

  第五條 解決合同糾紛的方法:

  未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第六條 本合同一式貳份,自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _____年____月____日

個人自建房屋租賃合同書 篇15

  出租方:____

  承租方:____

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

  第二條租賃期限

  租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

  租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌

  情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

  第三條租金和租金的交納期限

  第四條租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條出租方與承租方的變更

  1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

  3.承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

  第六條違約責(zé)任

  1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的`,負責(zé)賠償__元。

  2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責(zé)償付違約金__元。

  3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責(zé)賠償損失。

  4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金__元。

  5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負責(zé)賠償。

  第七條免責(zé)條件

  房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條其他約定事項

  第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,送__單位備案。

  出租方(蓋章)____承租方(蓋章):____

  地址:____地址:____

  簽約地點:____

  簽約時間:____年____月____日

個人自建房屋租賃合同書 篇16

  租賃當(dāng)事人:

  出租人(以下簡稱甲方):

  國籍/法定代表人:

  身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:

  地址:

  郵政編碼:

  聯(lián)系電話:

  委托代理人:

  國籍/法定代表人:

  身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:

  地址:

  郵政編碼:

  聯(lián)系電話:

  承租人(以下簡稱乙方):

  國籍/法定代表人:

  身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:

  地址:

  郵政編碼:

  聯(lián)系電話:

  委托代理人:

  國籍/法定代表人:

  身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:

  地址:

  郵政編碼:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:

  第一條房屋情況

  1-1甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積、使用面積),產(chǎn)別,結(jié)構(gòu),房屋類型(平房/多層/高層),設(shè)計用途,房屋所有權(quán)證號為。該房屋(已/未(設(shè)定抵押。

  1-2房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況,返還時狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。

  第二條租賃用途

  2-1乙方所承租房屋用于

  (居住/商業(yè)/服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/其它約定)。

  2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的,應(yīng)征得甲方書面同意,并按照規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

  2-3乙方所承租的房屋用于居住的,每居室(每間)的居住人數(shù)不得超過人。違反約定的,甲方可解除合同。

  第三條租賃期限和交付日期

  3-1房屋租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

  3-2甲方于______年____月____日前,將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任:

  1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,按每日元向乙方支付違約金。

  2、解除合同。超過應(yīng)交付日期個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

  3-3租賃期屆滿時,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時,應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。

  第四條租金、支付方式和期限

  4-1甲、乙雙方按下列第種方式計算租金。

  1、按建筑面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);

  2、按使用面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);

  3、按套計算租金,每套(月租金、日租金)為元(人民幣)。

  4-2乙方按下列第種方式支付租金。

  1、按月支付租金,付款時間

  2、按季支付租金,付款時間

  3、按年支付租金,付款時間

  4-3乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責(zé)任:

  1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付違約金。

  2、解除合同。乙方拖欠租金累計達個月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付違約金。

  第五條押金和其他費用

  5-1甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金為元。

  甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收條。

  租賃關(guān)系終止時,甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用外,剩余部分歸還乙方。

  5-2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等)中,費用由承擔(dān);其他有關(guān)費用,均由承擔(dān)。

  第六條房屋使用和維修

  6-1在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。

  6-2租賃期間,乙方拆改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準。未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

  乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,甲方可以要求乙方給予修復(fù),并賠償損失。

  6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。

  1、甲方負責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔(dān)維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的,乙方可代為維修,甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失。

  2、乙方負責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售

  7-1經(jīng)甲方同意,乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的,甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。

  未經(jīng)甲方同意,乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

  7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時,應(yīng)提前三個月通知乙方,同等條件下,乙方可優(yōu)先購買。

  第八條提前解除合同

  8-1租賃期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

  8-2租賃期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

  第九條其他條款

  9-1租賃期間,甲方抵押該房屋,須書面通知乙方。

  9-2本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。

  9-3在合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,按下列第種方式處理。

  1.向人民法院提起訴訟。

  2.向仲裁委員會申請仲裁。

  9-4本合同連同附件共頁,一式份。甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  ______年____月____日______年____月____日

  委托代理人(簽章):委托代理人(簽章):

  ______年____月____日______年____月____日

  合同登記備案情況:

  經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,準予登記備案。

  登記備案機關(guān)(章)

  ______年____月____日

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    出租方(甲方):___________________承租方(乙方):___________________依據(jù)及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況該房屋坐落于_______市_______區(qū)(縣)__________...

  • 租金季付房屋租賃合同(精選20篇)

    出租方:______________身份證號碼:________________________________承租方:______________身份證號碼:________________________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:一、甲方將位于__________________________________...

  • 簡單民間新房屋租賃通用合同(精選19篇)

    范本房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積:_________平方米甲方:_________乙方:_________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)...

  • 個人無家電房屋租賃合同(精選16篇)

    出租方:_____承租方:_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落于第二條房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。...

  • 委托房屋租賃協(xié)議(精選18篇)

    編號:日期:委托方(甲方):受托方(乙方):天津之家甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容如下:一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴格保密。...

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