個(gè)體工商戶商鋪、門面租賃合同（精選3篇）

個(gè)體工商戶商鋪、門面租賃合同 篇1

　　出租方(以下稱甲方)：__________________

　　承租方(以下稱乙方)：__________________

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

　　第一條 房屋地址

　　甲方出租的商鋪位于 。

　　第二條 租賃期限

　　1. 雙方商定房屋租期為_____年，：自______年______月______日起至______年______月______日止。經(jīng)甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成。

　　2. 如租期未滿，乙方需要搬離此所出租商鋪的，甲方有權(quán)不退回押金。

　　第三條 租金及支付

　　1、租金為每月人民幣_(tái)___________元，大寫：________________________。

　　2、支付方式為現(xiàn)金。

　　3、支付時(shí)間為本合同簽訂之日起當(dāng)日內(nèi)支付第一期一個(gè)月租金共______ ______元，此后每期支付期限為每月 5日前，每次支付后一個(gè)月租金 元。

　　第四條 房屋用途及保持

　　1、乙方租賃該房屋用途僅限于__________________等商業(yè)生意 ，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放爆竹.汽油.炸藥.槍支等危險(xiǎn)物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方無關(guān)。

　　3，雙方商定租賃該商鋪后，乙方應(yīng)立即自行做好防盜措施，如有被盜被搶而做成乙方有性命與財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不負(fù)任何責(zé)任任何。

　　3. 乙方必須注意用電.用水.煤氣.上下樓梯等安全，尤其是小孩，要特別提醒注意!如果乙方在此商鋪內(nèi)而意外造成人員傷忙的，甲方不負(fù)任何責(zé)任!

　　4. 如乙方須辦理任何一切經(jīng)過合法途徑的，并與此生意相關(guān)的商業(yè)牌照，甲方可作出盡能力協(xié)助辦理，但辦理此牌照的所有費(fèi)用由乙方一律支付.

　　第五條 房屋修繕及添附

　　1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。

　　2、乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。

　　3、甲方因任何原因收回房屋，無須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何代價(jià)。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。

　　第六條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、水電費(fèi)：由甲方向乙方收取。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。現(xiàn)時(shí)用電為：每度1元，用水為每立方： ____________元。注：以后如遇供電局或供水公司價(jià)格上漲價(jià)的，甲方同時(shí)向乙方作出同時(shí)的價(jià)格上漲。

　　2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修、恢復(fù)原狀并承擔(dān)費(fèi)用。

　　3、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。

　　4乙方不可以有偷電，偷水行為出現(xiàn)，一旦被發(fā)現(xiàn)有此行為，無論情況輕重，甲方有權(quán)收回此出租屋，并有權(quán)不退回押金。

　　第七條 轉(zhuǎn)租

　　租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對(duì)次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條 房屋返還

　　1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙。

　　2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第九條 押金

　　1、押金金額為__________________元，大寫：______________________________，須與第一期租金同時(shí)支付。

　　2、合同終止后，乙方應(yīng)及時(shí)搬遷，并付清所有費(fèi)用。甲方在確認(rèn)房屋完好及乙方付清所有費(fèi)用的情況下，將押金無息退還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費(fèi)用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足。

　　4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任或其他責(zé)任。

　　第十條 合同解除

　　1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：

　　(1)乙方遲延支付租金超過______日的，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________元的;

　　(2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的。

　　(3)乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗，或擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造的。

　　(4)乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)，或損害公共、他人利益的。

　　(5)乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。

　　2、 租賃期內(nèi)，任一方提前三十日通知對(duì)方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻�(gè)月租金，可提前解除合同。

　　3、 合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)原狀的須支付甲方因此遭受的損失，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　第十一條 違約責(zé)任

　　1、甲方遲延交付房屋的，每逾期一日均應(yīng)按月租金的 0.5 %向乙方支付違約金。

　　2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應(yīng)按月租金的 20 %向甲方支付違約金。

　　3、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。

　　第十二條 不可抗力

　　若租賃房屋因不可抗力損毀或天然災(zāi)害而造成其他或者財(cái)產(chǎn)性命損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。

　　第十三條 其他

　　1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前 10 日內(nèi)向甲方提出請(qǐng)求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。在同等的條件下，乙方持有優(yōu)先權(quán)。

　　2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：________________ 乙方(簽字)：________________

　　聯(lián)系電話： __________________ 聯(lián)系電話：___________________

　　聯(lián)系地址：___________________ 聯(lián)系地址： __________________

　　身份證號(hào)碼：_________________ 身份證號(hào)碼： _________________

　　日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

個(gè)體工商戶商鋪、門面租賃合同 篇2

　　雇主(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　受雇職工(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和《北京市個(gè)體工商戶、私營(yíng)企業(yè)雇工勞動(dòng)管理暫行辦法》，甲乙雙方以平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　第一條 本合同期限自年月日開始，至　年　 月日終止，其中試用期　天。

　　第二條 乙方同意在甲方從事　工作。

　　第三條 甲方對(duì)乙方的勞動(dòng)質(zhì)量和數(shù)量要求是

　　第四條 甲方每月日以貨幣形式支付乙方工資，工資不低不元，其中試用期間工資為元。

　　第五條 甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過8小時(shí)，每周不超過40小時(shí)，甲方保證乙方至少休息一日，因工作需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，經(jīng)乙方同意延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過3小時(shí)，每月不得超過36小時(shí)。

　　第六條 甲方安排乙方加班加點(diǎn)的，甲應(yīng)依法支付加玫加點(diǎn)工資，按以下標(biāo)準(zhǔn)支付工資;

　　1、　在日法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間以外延長(zhǎng)工作時(shí)間的，按照乙方小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的 50%支付工資;

　　2、　在休息日工作，按照乙方日或小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的3倍支付工資;

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

個(gè)體工商戶商鋪、門面租賃合同 篇3

　　房東甲方：_________________

　　租賃乙方：______________身份證號(hào)碼：______________

　　身份證地址：______________工作單位：______________

　　附身份證復(fù)印件張。

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立以下合同：_________________

　　一、租賃房為：______________房?jī)?nèi)已有設(shè)施有：_________________

　　另增加設(shè)施有：_________________

　　二、租期為：______________年(月)，即從_______________到.

　　三、租金為：______________元/月(含閉路電視費(fèi)13元/月)

　　乙方從租賃之日起每月日交付租金給甲方，若繳租金延期，則按延期總天數(shù)乘5元/每天的金額另交滯納金給甲方。

　　管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方另行自付。

　　四、安全及其它事項(xiàng)：_________________乙方租賃期間，不得利用租房進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，要確保用電、用水、防火、防盜等各項(xiàng)安全防范，否則后果自負(fù)。

　　愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，若設(shè)施損壞或遺失應(yīng)照價(jià)賠償。不得帶閑雜人員入內(nèi)、不得喧囂、注意公共衛(wèi)生，以免影響他人生活。不得將該房轉(zhuǎn)租他人。

　　五、違約責(zé)任：_________________乙方自訂合同之日付給甲方元壓金。雙方有違約者，以此壓金數(shù)付給對(duì)方。乙方租金超過交付日期10天仍未繳給甲方，則視為違約，甲方有權(quán)收取乙方全部壓金并把該房轉(zhuǎn)租給他人。無特殊情況，租賃期到時(shí)，壓金由甲方如數(shù)退還給乙方。

　　本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方__________(簽字) 乙方___________(簽字)

　　電話：_________________電話：_________________

　　銀行帳號(hào)：_________________

　　_________年____月____日