工程承包合同書模板一(通用3篇)
工程承包合同書模板一 篇1
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就 街 號店鋪裝修工程由甲方承包給乙方施工,按照《民法典》和《建設安裝工程承包合同條例的原則》,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議:
1、工程概況:
1.1工程名稱:
1.2工程內(nèi)容:
1.3工程施工日期: 年 月 日至 年 月 日
1.4質(zhì)量等級:合格
1.5合同價款:定為人民幣 元。大寫人民幣: 元整。(此價格為不含稅價格,按預算書項目,工程款項以最后實際面積核算為準,由乙方開立收據(jù))
1.6任一方不可在未取得另一方同意前改變合同價款,若合同價款如因設計改變或其它因素增減,由甲乙雙方協(xié)商后比照本合同12.2項辦理。
2、合同文件組成:合同正本、圖紙、預算書
3.適用的法律:《民法典》和《建設安裝工程承包合同條例》
4、圖紙:圖紙應由甲方審簽方可使用;
5、甲方工作
5.1甲方在工程開工前應申請施工許可證,辦理施工所需的各種證件、批件。
5.2清除施工場地內(nèi)影響進場施工的障礙物。
5.3承擔施工現(xiàn)場的水電費用。
5.4違約處理:因甲方違反本條各款造成工期延誤時,責任由甲方承擔。
6、乙方工作
6.1成品的保護要求:對施工現(xiàn)場需要保留的設施及乙方已完工的部分工程,乙方有責任予以保護;否則,造成的損失由乙方承擔。
6.2在乙方已完工的項目中,甲方已驗收的或使用的,如遭受損壞時,由責任方承擔。
7、工期
7.1延期開工:因甲方原因(如變更方案)而造成延期開工,可將竣工期限向后順延;如甲方堅持按原竣工期限完工時,甲方除了提供趕工條件外,還應承擔乙方的趕工費用(如工人的加班費和新增工人的工資等費用)。
7.2暫停施工:因甲方原因(如資金不按期到位)而造成的停工,除總工期按竣工的天數(shù)向后順延外,甲方還應承擔乙方由此造成的實際損失;若因乙方的原因而造成停工,則由乙方自行負責趕工費用,竣工期仍保持不變。
7.3因天災或人力等不可抗拒的原因而被迫停工時,可經(jīng)雙方協(xié)商并通過書面形式確定順延工程期限。
8、工程款的支付
8.1 工程款項最后結算(即8.2.3與8.2.4部分)支付,以實際面積核算為準,合同簽訂時之
8.2部分先以先期預算表填寫,工程完工后再進行后期更改.
8.2工程款分五期支付:
8.2.1 在合同簽定時,甲方應付工程款項總額的5%(即人民幣 元)作為施工手續(xù)費用備用款項.
8.2.1乙方進場當天內(nèi),甲方應支付工程總額的25%(即人民幣 元)作為首期工程備料款。
8.2.2.基礎工程快要完工時甲方再付給工程總額的50%,(即人民幣 元)。作為木材等大件工程材料備料款。
8.2.3完工驗收后甲方再付給工程總額的15%,(即人民幣 元)。
8.2.4剩馀尾款5%(即人民幣 元)甲方于驗收日起算六個月后付予乙方,此期間視同保留款,以保證裝修質(zhì)量。
9、設計變更
9.1甲方變更原設計方案時,需在該項目施工前2天通知乙方,并在該變更圖紙備忘錄上簽字。
9.2甲方要求增加或減少項目時,應相應增加或減少工程款,乙方應在雙方約定的時間內(nèi)向甲方提交增加或減少部分的圖紙和報價,甲方認可后應在圖紙上簽字。
9.3凡甲方未在變更備忘錄和增補圖紙上簽字的變更及增補工程,乙方可拒絕施工,并按原圖紙施工。如因此造成的損失,其責任由甲方承擔。
9.4因上述的原因影響工期時,雙方經(jīng)協(xié)商以書面形式確定順延工程期限。
10、質(zhì)量與驗收
10.1甲方收到乙方的竣工驗收報告后,應在2天內(nèi)作出答復。如逾期不答復,乙方即視為同意驗收合格。
10.2未經(jīng)交付驗收而甲方擅自使用的,視作驗收合格使用,乙方概不負責。
10.3驗收標準以雙方認可并附于本合同附件之施工圖紙、預算書、效果圖等為準。(效果圖為參考效果,驗收時應排除電腦繪圖之感觀)
11、違約責任
11.1合同生效后,甲、乙任何一方不得單方違反合同,否則違約方應向另一方支付合同價款的5%作為違約金;或由甲、乙雙方協(xié)商解決。
11.2甲方不按時付款時,乙方有權停工。甲方在接到乙方停工書面通知,2天內(nèi)仍未付款時,乙方可以撤回工程隊,其責任由甲方承擔。
12、其它條款
12.1乙方要完善安全措施,文明施工。
12.2本合同中的未盡事宜,可增訂補充條款,若補充條款與原合同中有關條款相抵觸時,則以補充條款為準。
12.3本合同自雙方完工驗收合格,雙方結清各種款項時失效。
12.5本合同正本兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲 方:
簽定日期: 年 月 日
乙 方:
簽定日期: 年 月 日
工程承包合同書模板一 篇2
發(fā)包方:(以下稱甲方)
承包方:(以下稱乙方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑工程承包合同條例》、《建筑拆除工程安全技術規(guī)JGJ147—20》及《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》的相關規(guī)定,結合本拆除工程的具體情況,為明確責任,協(xié)作配合,確保拆除工作質(zhì)量,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以示共同遵守:
第一條拆除項目、地點
1、拆除工程項目:
2、拆除工程地點:
第二條乙方資格
1、乙方必須具備相關的拆除資格證明;
2、乙方必須具備拆除大型建筑的資歷;
3、乙方須具備拆除大型建筑的必須設備:
4、乙方須具備拆除大型建筑相關有經(jīng)驗的專業(yè)人員。
第三條施工范圍及拆除垃圾
1、拆除范圍見新的平面圖紙,與新的平面圖紙有異之處即為拆除之處;
2、拆除垃圾:由于拆除而產(chǎn)生的相關垃圾由乙方清理運走。由此而需要辦理的相關證照乙方自行辦理(甲方可以協(xié)助),相關費用由乙方自行承擔;
3、乙方在施工前必須和甲方相關人員確定拆除項目的具體事宜,拆除工程范圍、工程量之解釋權歸甲方。
第四條施工條件
1、乙方須按照施工工期制訂詳細的施工進度表,并經(jīng)甲方書面同意;
2、乙方必須有專職的項目經(jīng)理和甲方指定人員(其他人員無效)定期磋商;
3、進度表的修正改動必須經(jīng)甲方項目負責人的書面同意;
4、進度表為本合同附件,乙方需要嚴格按照執(zhí)行;
5、乙方的施工人員必須經(jīng)過嚴格的施工培訓;
6、施工許可手續(xù)及乙方施工人員必須嚴格遵守國家相關的治安、消防、安全、建筑、施工等管理法規(guī)。否則由此產(chǎn)生的相關責任及費用由乙方負責;
7、施工過程嚴禁野蠻施工,禁止用原始簡陋工具施工。
第五條拆除程序
1、施工前,乙方對市政、公用設施必須有相應保護方案交甲方備案,施工過程中由于乙方產(chǎn)生的損壞由乙方負責;
2、乙方負責制定并落實拆除組織施工方案及安全專項防護措施方案(包括:施工方法、安全措施、環(huán)保措施等主要內(nèi)容),并做為本合同的有效組成部分;
3、乙方的相關施工必須保證不損害本建筑物的主體結構,不能給本建筑物的主體結構留下隱性傷害,否則由此而產(chǎn)生的后果乙方應承擔全部責任。
第六條拆除工期
1、自合同簽訂之日起乙方須在3天內(nèi)進駐;
2、自合同簽訂之日起乙方須在3天內(nèi)制作工程拆除進度表,并經(jīng)甲方書面同意;
3、乙方同意在3天內(nèi)開始施工;
4、雙方約定自施工之日(X年6月1日)起在20天(X年6月20日)完成約定的項目拆除。
5、由于乙方原因造成工期延遲視同乙方違約,則乙方賠付甲方違約金工程整體拆除價的5‰/天
第七條乙方責任
1、安全責任
。1)乙方施工必須有完備的安全防護設備和設施;
。2)負責制定拆除工程現(xiàn)場安全操作規(guī)程,對施工人員進行安全交底,按安全程序施工并指派現(xiàn)場安全檢查員;
。3)建立完善施工現(xiàn)場安全組織機構,明確崗位、職責,在施工中出現(xiàn)的一切安全事故,由乙方自行解決,并承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任;
(4)必須接受甲方及政府相關部門提出的安全處理意見,并及時改正;否則因此造成的后果由乙方負責;
(5)違反規(guī)定的安全操作規(guī)程,造成意外事故,由乙方自負。
。6)出現(xiàn)斷水、斷電及擾民問題,由乙方自行解決。
2、環(huán)保責任
(1)制定拆除施工方案,提出具體的防止揚塵,降噪音等環(huán)保措施,明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責任人。乙方施工中現(xiàn)場揚塵、噪音污染及渣土清運等環(huán)保措施,嚴格按施工方案及政府相關部門規(guī)定執(zhí)行。
(2)施工過程中應經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生,拆除房屋過程中應隨拆隨灑水,避免大量揚塵,嚴禁隨意凌空拋撒。
。3)渣土清運車輛應按規(guī)定裝載,遮蓋嚴密,沿途不得遺撒。拆除工地出口應當設置專人清理車身及車輪泥土,確保車輛不帶泥上路。
3、文明施工
。1)乙方應作好文明施工及消防準備工作;
。2)乙方應保證施工現(xiàn)場內(nèi)、外清潔衛(wèi)生,交通道路暢通;
。3)乙方應保證在用的市政、公用設施完好、暢通。
4、治安消防責任
。1)乙方有確保乙方的施工人員遵守治安管理法規(guī);
。2)乙方要確保施工過程中的消防安全,施工期間的消防安全事故由乙方負責;
(3)甲方有權制止乙方在消防安全方面違規(guī)行為,否則甲方有權按乙方違約處理,因此而造成的損失由乙方負責。
第八條工程價款及支付方式和時間
1、雙方約定,拆除費為人民幣壹拾捌萬元整(小寫:180000元),廢舊窗戶、室內(nèi)門、拆除建筑垃圾物內(nèi)的鋼筋、防盜門歸乙方所有。
2、全部工程完工后,3天內(nèi)付壹拾萬元整(小寫:100000元);15天內(nèi)付捌萬元整(小寫:80000元)。
3、合同簽訂后三日內(nèi)乙方向甲方支付合同保證金叁萬元整;在工程驗收后如無異常,60天內(nèi)無息退給乙方。
第九條工程驗收
在工程完工后3天內(nèi),由專業(yè)的權威部門和甲方、乙方共同進行驗收簽字后視同工全部完工,由于驗收不合格而導致延期的由乙方負責。
第十條違約責任
1、乙方將合同項目轉交第三方承包;
2、乙方原因使工期延長;
3、乙方不遵守相關的消防安全規(guī)定及政府相關部門規(guī)定,而不聽從甲方制止的;
4、違反合同上述條款的;
第十一條爭議的處理
雙方相互協(xié)商處理,如協(xié)商不成,向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條其他
本合同一式2份,當事人各執(zhí)1份。本合同自X年6月1日雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議并與本合同具有同等的效力。
甲方:(蓋章)
乙方:(蓋章)
工程承包合同書模板一 篇3
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
依照《合同法》、《建筑法》及有關法律法規(guī),遵循平等自愿公平誠實信用的原則,參照區(qū)內(nèi)類似項目的運作方式和模式,甲方將院墻施工工程承包給乙方,雙方就工程具體事宜協(xié)商一致,特訂立本合同:
一、工程名稱: 擬征地地塊院墻
二、工程地點: 公司擬新征土地
三、工程內(nèi)容:見甲方提供圖紙及附件
四、工程質(zhì)量標準:按圖紙設計標準及甲方要求
五、施工工期:自 年 月 日開工,至 年 月 日竣工,總工期 天。工期每拖延一天,扣工程總造價的1%,在工程款中扣除;因不可抗拒自然災害工期拖延(但應辦理相關手續(xù))。
六、工程造價:本院墻工程約計 米,每米按 元計算。結賬按實際丈量長度計算。(如新增加工程量按實際價格及工程量計算,乙方需為甲方提供材料價格)。
七、承包方式:包工包料及施工過程中的一切費用(包括水電等一切費用)。
八、付款方式:甲乙雙方合同簽訂五日內(nèi)乙方必須開工,開工五日內(nèi)甲方預付乙方總價款的%作為備料款;工程進展到超過一半時五日內(nèi)再付%;全部工程結束后付至總價款%;余款工程驗收合格后兩月全部付清(如有質(zhì)量問題乙方負責維修合格后付清)。
九、雙方的責任:
1、甲方負責提供施工相關的'圖紙,將水準點與坐標控制點位置以書面形式提交給承包方,確定正負零高度。
2、甲方應按合同規(guī)定時間提供技術資料及資金。
3、乙方施工人員要服從甲方代表管理,接受甲方的監(jiān)督。
4、乙方在開工前辦理完畢土地青苗,樹木賠償,墳地遷移,房屋建筑物拆遷,地下障礙物清除,并自行協(xié)調(diào)解決施工中外來人員的干擾及施工擾民問題。由此所發(fā)生的一切費用由乙方全部承擔。
5、乙方負責本工程施工過程中的一切安全事故,所發(fā)生的一切費用全部由乙方承擔。
6、乙方應嚴格按照圖紙及甲方的要求施工,否則甲方有權要求停工,由此造成工期拖延及一切損失由乙方自行承擔。
十、本合同糾紛解決方式:甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的向區(qū)人民法院提起訴訟。
十一、本合同份數(shù):本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,合同及附件具有同等法律效力。
發(fā)包方(甲方):蓋章 承包方(乙方):蓋章
法人代表簽字: 法人代表簽字:
委托代理人簽字: 委托代理人簽字:
年 月 日