工程項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議（通用3篇）

工程項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇1

　　工程項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：某某房地產(chǎn)有限責任公司

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用原則，為加快某商貿(mào)城的進一步發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某商貿(mào)城項目的權(quán)利義務(wù)相關(guān)事宜達成一致意見，簽訂本合同如下：

　　第一條轉(zhuǎn)讓標的（某商貿(mào)城項目）概況

　　1.該項目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省A某某房地產(chǎn)開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商，該項目法人變更為B某某房地產(chǎn)有限責任公司，由B某某房地產(chǎn)有限責任公司對該項目繼續(xù)開發(fā)。

　　2.該項目一期工程（除17、18棟及物管房只完成了樁基外）已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程（除11棟外）均驗收合格；二期工程也已作了大量的前期工作。

　　3.該項目手續(xù)合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權(quán)證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。（詳見附件一）

　　4.招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實施。

　　5.該項目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負責。

　　6.本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二。

　　7、該標的為項目的總體轉(zhuǎn)讓，也是該項目總體第二次轉(zhuǎn)讓，其內(nèi)容和性質(zhì)一致，即權(quán)利、義務(wù)及法律責任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第二條轉(zhuǎn)讓標的涉及的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方案

　　1.甲方與B某某房地產(chǎn)開發(fā)公司在承包建設(shè)及項目轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的經(jīng)濟結(jié)算關(guān)系仍由甲方負責（現(xiàn)已結(jié)清）；

　　2.甲方在建設(shè)某某商貿(mào)城過程中因該項目建設(shè)實施發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)(含自然債務(wù))由乙方負責（詳見附件三）。

　　3.甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，尚未履行的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)履行，甲方不再承擔履行義務(wù)，房屋辦證及相關(guān)手續(xù)在標的轉(zhuǎn)讓后由乙方繼續(xù)辦理；

　　4.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標的項下全部房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應(yīng)該予以協(xié)助。

　　5.該轉(zhuǎn)讓標的項目物業(yè)管理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第三條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式

　　1.甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標的以人民幣（大寫）元（以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款）轉(zhuǎn)讓給乙方。

　�。ㄞD(zhuǎn)讓價款的確定以存量資產(chǎn)為基本依據(jù)，并估算投入成本，適當考慮雙方利益。）

　　2.轉(zhuǎn)讓價款支付方式

　　乙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款的首期款共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣萬元于年月日前付清。

　　第四條余款擔保方式

　　乙方應(yīng)對余款以方式提供擔保，并另簽擔保合同。

　　第五條轉(zhuǎn)讓標的的交割事項

　　1.自本合同生效起十日內(nèi)，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)權(quán)屬證書、

　　工程技術(shù)資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。

　　2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

　　3、本合同項下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費由乙方承擔。

　　第六條通知義務(wù)

　　乙方應(yīng)于本合同生效后將某某商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓情況通知與甲方有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的相對人（包括但不限于購房戶、施工方等），并由合同相對人予以確認。

　　第七條合同各方的違約責任

　　1.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金萬元。

　　2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款在十日以內(nèi)，應(yīng)按遲延支付轉(zhuǎn)讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方；遲延支付超過十日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。

　　3.甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標的的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并承擔違約責任。

　　第八條合同的變更、解除與補充

　　1.當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

　　2.雙方可對本合同修改或補充，由此形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第九條爭議的解決

　　因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

　　第十條合同的生效

　　本合同自乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價款之日起生效。

　　第十一條其他約定事項

　　第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　轉(zhuǎn)讓方：受讓方：

　　合同簽訂地：

　　簽訂日期：

工程項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇2

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_________________________________

　　勞務(wù)承包方（以下簡稱乙方）：_________________________________

　　為了明確甲乙雙方的合作權(quán)利和責任，保障工程實施及相關(guān)作業(yè)人員的安全，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《勞動法》和相關(guān)法規(guī)，本工程具體情況，結(jié)合公司管理章程的相關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系以及經(jīng)濟責任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同并共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　工程名稱：_________________________________

　　結(jié)構(gòu)類型：_________________________________

　　建筑面積：_________________________________

　　層數(shù)：_________________________________

　　第二條：承包范圍，內(nèi)容及要求。

　　1、經(jīng)雙方商定，乙方勞務(wù)承包本工程具體包括為：

　　乙方必須把自己所用材料按規(guī)定碼放整齊，做到工完料凈場清，現(xiàn)場文明施工。

　　2、工期要求

　　按甲乙雙方認定的施工進度計劃必須完成。

　　3、質(zhì)量要求

　　乙方承包的分部（分項）工程質(zhì)量（按現(xiàn)有施工圖紙施工）必須達到“合格”質(zhì)量等級，觀感為“好”，當時不能定出結(jié)果的，必須待主體工程驗收得出結(jié)論，方可結(jié)算全部勞務(wù)費。

　　第三條：安全要求

　　1、乙方人員進入工地，必須進行安全上崗教育，佩戴好安全防護用品，提高本人安全意識，要嚴格按操作規(guī)程施工。如因違反操作規(guī)程而發(fā)生的安全事故及人員傷亡事故，其后果一切自負。甲方概不承擔經(jīng)濟責任和民事連帶責任，全部由乙方負責。

　　2、施工現(xiàn)場嚴禁打架、斗毆事件發(fā)生，如有發(fā)生，不論有理無理，將對當事人雙方各處罰5000元罰款，并送當?shù)厮痉ú块T處理，后果自負。

　　3、乙方人員應(yīng)愛護財產(chǎn)及半成品，如有損壞、丟失造價賠償;做到安全生產(chǎn)、文明施工，工完場清。對有損失、浪費、返工材料等費用，從乙方工資內(nèi)扣除。

　　4、乙方進入場內(nèi)的務(wù)工人員應(yīng)繳納有關(guān)費用，并照章辦理一切手續(xù)。凡國家按規(guī)定應(yīng)由乙方負擔的有關(guān)費用由乙方自行繳納，如崗位證書、執(zhí)業(yè)資格證、保險費等。

　　第四條：承包形式，價款結(jié)算方式。

　　1、承包形式為勞務(wù)承包。

　　2、承包價款：承包范圍的工程，經(jīng)驗收評定后，達到按實際加工面積計算_____元/平方米。

　　3、結(jié)算程序

　　乙方按實際加工平米結(jié)算。中途甲方可以預支乙方生活費，剩余待工程完工檢驗合格后甲方付乙方80%，其余的20%為保質(zhì)金。等雨季過后無任何漏水現(xiàn)象甲方將尾款全部付清。

　　第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　�。�1）甲方有權(quán)對乙方違規(guī)行為提出整改，若乙方不能在期限內(nèi)整改，給甲方造成經(jīng)濟損失時，甲方有權(quán)無條件地清退乙方現(xiàn)場所有人員，終止本合同并不予結(jié)算乙方已完成工程未結(jié)算的勞務(wù)費，因此而造成的一切損失由乙方負責。

　�。�2）甲方有義務(wù)按施工進度和預算定額需用量按時提供材料。（注：乙方所需材料必須提前一星期上報甲方）

　�。�3）甲方有義務(wù)及時、精確地做好技術(shù)交底抄平、放線工作。

　　2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。�1）乙方有權(quán)依法雇傭自己的勞工。

　�。�2）乙方有為所雇傭勞工配備各種手頭工具的義務(wù)。

　　（3）乙方應(yīng)負責管好自己的人，要對進場工人核對身份，嚴禁現(xiàn)場打架斗毆。如有造成自身或他人的傷亡事故，乙方有承擔經(jīng)濟責任，民事責任和連帶責任的義務(wù)。

　�。�4）乙方雇傭工人違章作業(yè)，違反安全操作規(guī)程作業(yè)造成自身和他人傷亡事故，乙方必須對其一切后果負責。

　　（5）因乙方或雇傭勞工造成的失火，乙方對其后果負責。

　�。�6）因乙方或雇傭勞工盜竊造成甲方或他人的損失，由乙方負責。

　�。�7）乙方無權(quán)對外輕包工程，特殊分部（分項）工程非分包不可的，必須經(jīng)甲方許可同意后方可分包，簽訂分包合同后分包部分乙方要對甲方全部負責。

　�。�8）嚴禁乙方雇傭童工進場施工。

　　第六條：違約責任

　　本合同雙方不得違約，如有違約，違約方要承擔違約責任;并賠償對方的經(jīng)濟損失，尤其是質(zhì)量違約，按有關(guān)條款執(zhí)行;

　　第七條：合同生效、終止。

　　1、本合同雙方簽字（蓋章）生效，雙方結(jié)清價款即終止。

　　2、本合同一式三份（甲方、乙方、工程項目部各一份）。

　　第八條：附則

　　1、本合同條款與國家現(xiàn)行的建筑市場管理有關(guān)文件法規(guī)和合同有關(guān)規(guī)章制度發(fā)生沖突，雙方以文件規(guī)定為依據(jù)進行協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議。

　　2、本合同未盡事宜，雙方另議。由甲方工程項目部負責執(zhí)行。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

工程項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國礦山安全法》以及國家有關(guān)安全生產(chǎn)管理的法律、法規(guī)及標準，《 工程項目合同》(以下簡稱“主合同”)中的甲乙雙方按照平等互利、協(xié)商一致的原則，訂立本協(xié)議如下。

　　1、定義及解釋

　　1.1違約、違規(guī)、違章：指安全協(xié)議當事人違反安全法律法規(guī)，違反安全規(guī)定、標準、違反安全規(guī)章的行為。

　　1.2事故：指在安全協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)，由于當事人責任或不可抗力造成的停工、有關(guān)財產(chǎn)、經(jīng)濟損失和人力傷亡事件。

　　1.3不可抗力：指協(xié)議當事人不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括地震、水災、火災、雷擊、雪災等自然事件以及戰(zhàn)爭、當事人之外的破壞行為等社會事件。

　　1.4

　　1.5

　　1.6

　　2、項目作業(yè)概況

　　3、雙方的責任、權(quán)利和義務(wù)

　　3.1甲方的責任

　　3.1.1不得將生產(chǎn)經(jīng)營、工程施工、服務(wù)項目、場所、設(shè)備發(fā)包或出租給不具備安全生產(chǎn)條件或相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

　　3.1.2與分承包方簽訂專門的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，并負責對分承包方的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。

　　3.1.3指派專人對分承包方的施工現(xiàn)場安全管理情況和各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度的執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查和綜合協(xié)調(diào)管理。

　　3.1.4就施工作業(yè)的安全技術(shù)、作業(yè)環(huán)境、危險程度、應(yīng)急救援等向分承包方交底。

　　3.1.5

　　3.1.6

　　3.1.7

　　3.2甲方的權(quán)利

　　3.2.1有權(quán)要求乙方建立安全組織機構(gòu)，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)、標準，遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全操作規(guī)程，控制危險點源，熟練掌握事故防范措施和事故應(yīng)急處理預案等。

　　3.2.2有權(quán)要求乙方必須履行安全生產(chǎn)職責，并對乙方履行安全生產(chǎn)職責情況進行監(jiān)督。

　　3.2.3有權(quán)要求乙方維護好相關(guān)的安全生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備和器材。

　　3.2.4有權(quán)對租賃使用的乙方設(shè)備、設(shè)施進行安全管理。

　　3.2.5有權(quán)對乙方的施工作業(yè)現(xiàn)場的安全作業(yè)情況進行監(jiān)督檢查處理。

　　3.2.6發(fā)生事故后，有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定組織、參與事故的調(diào)查，有權(quán)對乙方事故進行統(tǒng)計上報。

　　3.2.7

　　3.2.8

　　3.2.9

　　3.3甲方的義務(wù)

　　3.3.1貫徹落實“安全第一、預防為主”的安全生產(chǎn)方針，認真執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)、標準，建立健全安全生產(chǎn)規(guī)章制度。

　　3.3.2按規(guī)定對乙方進行安全業(yè)績、資質(zhì)審查，對乙方針對作業(yè)項目制定的有關(guān)健康、安全與環(huán)境管理的措施、規(guī)程、制度等進行審查并備案。

　　3.3.3向乙方明確施工作業(yè)區(qū)的范圍、作業(yè)時間、危險點源及安全管理要求，為乙方提供主合同及安全協(xié)議中規(guī)定的安全條件支持。

　　3.3.4發(fā)生事故后積極組織搶險，防止事故擴大，并按照公司有關(guān)規(guī)定進行報告。

　　3.3.5應(yīng)乙方要求，向乙方提供相關(guān)的安全資料。

　　3.3.6按規(guī)定配備安全生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備和器材。

　　3.3.7其他根據(jù)項目要求應(yīng)盡的義務(wù)。

　　3.3.8

　　3.3.9

　　3.3.10

　　3.4乙方的責任

　　3.4.1自覺遵守國家、地方及行業(yè)有關(guān)健康、安全與環(huán)境管理方面的法律、法規(guī)、標準及規(guī)定。

　　3.4.2執(zhí)行安裝公司健康、安全與環(huán)境管理的相關(guān)要求，包括提供必要的資源保證和相關(guān)的培訓需求等。

　　3.4.3自覺維護工作區(qū)域內(nèi)的在用設(shè)施、設(shè)備，確保其完整好用。

　　3.4.4積極服從甲方在施工作業(yè)范圍內(nèi)的有關(guān)安全規(guī)定及相關(guān)指令、措施。

　　3.4.5積極傳遞和處理有關(guān)健康、安全與環(huán)境管理方面的相關(guān)信息。

　　3.4.6采取相關(guān)措施有效控制本施工作業(yè)范圍內(nèi)的各類隱患、風險。

　　3.4.7

　　3.4.8

　　3.4.9

　　3.5乙方的權(quán)利

　　3.5.1有權(quán)對甲方的安全工作提出合理化建議和改進意見。

　　3.5.2在日常作業(yè)中，對甲方違章指揮、強令乙方冒險作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行，對由此產(chǎn)生的打擊包袱，有權(quán)向有關(guān)部門舉報。

　　3.5.3有權(quán)按照主合同及協(xié)議約定要求甲方提供符合施工作業(yè)的安全條件和環(huán)境。

　　3.5.4發(fā)生嚴重危及乙方生命安全的不可抗拒緊急情況時，乙方有權(quán)采取必要的措施避險。

　　3.5.5有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的安全資料。

　　3.5.6

　　3.5.7

　　3.5.8

　　3.6乙方的義務(wù)

　　3.6.1必須建立健全安全組織機構(gòu)，建立安全生產(chǎn)責任制，針對施工作業(yè)項目制定健康、安全與環(huán)境管理的各項措施、規(guī)程、制度，配備必要的勞動保護用品。

　　3.6.2按規(guī)定組織好安全檢查，發(fā)現(xiàn)作業(yè)過程中不安全隱患、險情，應(yīng)立即采取有效措施積極處理并報告甲方。

　　3.6.3發(fā)生事故時，應(yīng)積極搶險，服從指揮，避免事故進一步擴大，并按甲方要求報告事故。

　　3.6.4應(yīng)對作業(yè)人員進行安全教育培訓，具備相應(yīng)的安全意識和安全技能，特種作業(yè)人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格證書。

　　3.6.5不得購買、使用不符合國家、行業(yè)標準和甲方規(guī)定的原材料、設(shè)備、裝置、防護用品、器材、安全檢測儀器等。

　　3.6.6乙方招用的分承包方，應(yīng)經(jīng)甲方認可，并具備承擔工程服務(wù)項目的施工資質(zhì)和安全資格，從事特種作業(yè)的工程人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓并取得特種作業(yè)資格證書，乙方招用的分承包方的安全責任由乙方承擔，甲方不直接對乙方招用的分承包方。

　　3.6.7

　　3.6.8

　　3.6.9

　　4、事故調(diào)查

　　在主合同履行過程中發(fā)生的安全事故，應(yīng)經(jīng)事故調(diào)查確認責任。事故調(diào)查按大慶油田安裝工程有限責任公司的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　5、違約責任及處理

　　5.1甲乙雙方違反本協(xié)議規(guī)定，但未造成安全事故的，違約方應(yīng)承擔違約責任。

　　5.2發(fā)生事故時，甲乙雙方有搶險、救災的義務(wù)，所發(fā)生的費用由責任方承擔。

　　5.3甲方違約造成的事故，甲方承擔全部責任，并按規(guī)定追究有關(guān)人員責任及上報。

　　5.4乙方違約造成的事故，乙方承擔全部責任，并按規(guī)定追究有關(guān)人員責任并報告甲方;由于乙方工程質(zhì)量導致的生產(chǎn)事故，由乙方承擔全部責任。

　　5.5甲乙雙方共同違約造成的事故，按雙方責任大小承擔相應(yīng)責任，并按規(guī)定追究有關(guān)人員責任。

　　5.6對乙方發(fā)生事故后弄虛作假、隱瞞不報、遲報或謊報，一經(jīng)查實，按有關(guān)規(guī)定處罰，情節(jié)嚴重的，取消其進入甲方市場資格。

　　5.7

　　5.8

　　5.9

　　6、不可抗力

　　由于不可抗力造成施工作業(yè)事故及產(chǎn)生的損失，當事人雙方依據(jù)主合同及協(xié)議中雙方的約定，各自承擔相應(yīng)的損失。

　　7、協(xié)議履行期限

　　本協(xié)議的履行期限與主合同保持一致，如果主合同因故需要變更期限，本協(xié)議與之變更至相同期限。

　　8、協(xié)議的變更、解除或終止

　　本協(xié)議與主合同具有同等的法律效力，本協(xié)議隨主合同的變更、解除或終止而變更、解除或終止。

　　9、保險

　　乙方合同項目施工作業(yè)人員的工傷保險由其自行承擔。

　　10、爭議的解決

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，按照主合同約定的爭議解決方式解決。

　　11、附則

　　11.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋合同專用章后生效。

　　11.2本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，每份具有同等法律效力。

　　11.3本協(xié)議與主合同同時生效。

　　11.4以下作為本協(xié)議的附件

　　11.4.1

　　11.4.2

　　11.4.3

　　甲方：

　　年 月 日

　　乙方：

　　年 月 日