工業(yè)園區(qū)廠房出租合同書（通用19篇）
工業(yè)園區(qū)廠房出租合同書 篇1
甲方：
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乙方：
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委托代理人：
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為了維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方責(zé)任，在平等互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同。
第一條：甲方將位于深圳市____工業(yè)園廠房層戶型間、戶型間、戶型間出租給乙方使用。其中廠房出租面積748平方米。
第二條：廠房、宿舍租賃期限為年。即從年月日至年
第三條：廠房租金由租金和管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)構(gòu)成，按廠房出租面積計(jì)算收取。其中廠房的租價為10.5元/平方米/月，管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)為1.5元/平方米/月;宿舍租金為戶型元/間/月，戶型元/間/月，戶型元/間/月，廠房、宿舍的月租金共計(jì)人民幣元，大寫：拾萬仟佰拾圓角分整。第四條：簽訂本合同時乙方應(yīng)向甲方交納人民幣元，大寫：拾萬仟佰拾圓角分整，作為租賃保證金。合同期滿乙方結(jié)清所有費(fèi)用后甲方將租賃保證金全部返還給乙方。
一、租賃期間，乙方不得擅自將廠房、宿舍轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，否則視同違約，甲方有權(quán)終止合同并沒收租賃保證金。二、如乙方拖欠甲方租金達(dá)天，甲方有權(quán)收回廠房、宿舍，終止合同并沒收租賃保證金，并追討所欠租金及由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
第五條：廠房租金含稅，甲方向乙方提供租金稅票，管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)甲方僅提供收款收據(jù)。
第六條：廠房、宿舍租金每滿每次在前一租期租金的基礎(chǔ)上遞增%，依次類推。
第七條：水費(fèi)、電費(fèi)和用電管理費(fèi)的收�。�
一、水費(fèi)根據(jù)實(shí)際用量按4.8元/噸計(jì)收。如在承租期間遇供水部門調(diào)整水費(fèi)單價，則按相應(yīng)比例調(diào)整。
二、基本電價的收取根據(jù)乙方所需要的變壓器容量千伏安按元//月計(jì)算，由甲方向乙方收取，每月的總額人民幣480元。
三、電費(fèi)根據(jù)乙方的實(shí)際用量和供電站“峰、平、谷”的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算收費(fèi)。
四、甲方根據(jù)乙方的實(shí)際用電量按0.08元/度向乙方收取，作為用電設(shè)備的管理維護(hù)和耗損費(fèi)用。
五、宿舍和公共用電的電費(fèi)按1.3元/度計(jì)算收費(fèi);如在承租期間遇供電部門調(diào)整電費(fèi)單價，則按相應(yīng)比例調(diào)整。
六、甲方在每月2～5日向乙方下達(dá)用電繳費(fèi)通知單，乙方應(yīng)在每月10日前到本物業(yè)管理處繳納水電費(fèi)。推遲不交者，從11日起按應(yīng)繳水電費(fèi)用收取5‰的滯納金;在20日仍未交齊者，甲方有權(quán)停水、停電。
第八條：每月5～10日為繳納當(dāng)月租金的時間。
一、乙方應(yīng)于每月10日前到本物業(yè)管理處繳納當(dāng)月租金;
二、如乙方推遲不交者，從11日起按應(yīng)繳租金收取5‰的滯納金;
三、拖欠至16日未交者，甲方向乙方發(fā)出書面通知限期在5天內(nèi)繳納齊;
四、在21日仍未繳納的，甲方有權(quán)停水、停電;
五、跨月未交者，甲方有權(quán)終止本合同，乙方不得有任何異議，由此引起的法律糾紛與費(fèi)用等均由乙方負(fù)責(zé)。
第九條：租賃期間，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動：
一、乙方應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定申報工商、稅務(wù)、消防、環(huán)保、計(jì)生等，費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
二、如乙方不按國家相關(guān)規(guī)定守法經(jīng)營或從事違法活動，由此造成的一切后果和責(zé)任概由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同。
三、乙方應(yīng)遵守勞動法，必須每月于雙方約定付薪日前付清上月員工工資，不得無故拖欠，否則，甲方有權(quán)終止本合同，同時協(xié)助追討員工工資。
四、乙方在租賃廠房使用過程中，應(yīng)保證生產(chǎn)生活所產(chǎn)生的噪音廢氣污水污染消防等符合國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。如因未達(dá)標(biāo)需要整頓時，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對廠房的安全合法使用，乙方對此不得有異議。
第十條：乙方應(yīng)按照本工業(yè)園管理處的管理?xiàng)l例服從管理：
一、物業(yè)管理的內(nèi)容：
1、物業(yè)管理的內(nèi)容包括：電梯使用、維修、保養(yǎng)、供電保障、安全保衛(wèi)、園區(qū)綠化和公共衛(wèi)生管理。
2工業(yè)園保安主要負(fù)責(zé)大門進(jìn)出車輛及人員的檢查、登記以及工業(yè)園內(nèi)的安全保衛(wèi)，但并不等于乙方可以免除自身的安全防盜責(zé)任，乙方仍應(yīng)配置必要的安保人員負(fù)責(zé)乙方廠區(qū)的安全、防盜工作。
二、電梯的使用必須按政府有關(guān)部門及工業(yè)園的規(guī)定使用，由于乙方原因或乙方使用不當(dāng)所造成的一切責(zé)任和損失概由乙方自行負(fù)責(zé)。
三、乙方應(yīng)保持廠區(qū)整潔，不能亂堆放貨物和雜物，不準(zhǔn)亂搭建。
四、甲方將廠房、宿舍移交給乙方使用后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行保護(hù)及維護(hù)，如在使用過程中造成損壞的，應(yīng)自行進(jìn)行維修或更換。
五、消防安全管理規(guī)定：
1、工業(yè)園區(qū)內(nèi)、生產(chǎn)車間內(nèi)必須嚴(yán)格按照消防法律、法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)車間的布置和生產(chǎn)，嚴(yán)禁堵塞消防安全疏散通道，按規(guī)范要求配置滅火設(shè)施，否則視同違約，由此造成的一切法律責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)。
2、嚴(yán)禁在生產(chǎn)場所宿舍生火做飯，違者按違約處理。
六、裝修規(guī)定：
1、乙方應(yīng)保護(hù)廠房設(shè)施及結(jié)構(gòu)完整，不得擅自改變廠房用途，不得隨意損壞、拆建，如有需要，必須經(jīng)甲方書面同意，否則視同違約處理。
2、嚴(yán)禁改變廠房的結(jié)構(gòu)及外觀。
3、不得隨意改變衛(wèi)生間的位置，裝修時必須按要求做好防水處理，防水隱蔽前必須經(jīng)本物業(yè)管理處驗(yàn)收合格后方可隱蔽。
4、生產(chǎn)車間的用電線路布設(shè)，必須按有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行，須經(jīng)供電站或本物業(yè)管理處驗(yàn)收合格后方可送電，其驗(yàn)收費(fèi)用由乙方自理。
5、裝修隊(duì)伍進(jìn)場必須向本物業(yè)管理處申報，辦理有關(guān)手續(xù)，收取裝修押金，方便統(tǒng)一管理。
七、為保證本工業(yè)園區(qū)內(nèi)的安全，方便甲方工業(yè)園進(jìn)行封閉式管理，乙方的工業(yè)廢品由甲方按市場聚格協(xié)商收購，在同等條件下甲方有優(yōu)先權(quán)。
第十一條：乙方在經(jīng)營過程中與第三方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和勞動糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)解決，與甲方無關(guān)。
第十二條：本合同有效期間，如遇我國法律規(guī)定的不可抗力致使甲乙雙方無法履行本合同的，甲乙雙方互免所有賠償責(zé)任，本合同自動失效。
第十三條：在合同期間，甲方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，應(yīng)將所收取的租賃保證金全部返還給乙方，并支付與租賃保證金同等數(shù)額的違約金給乙方。若乙方違約或因乙方原因提前終止合同，乙方不得破壞物業(yè)現(xiàn)狀，無償移交所租賃物業(yè)給甲方，甲方所收取的租賃保證金不予退還。
第十四條：合同期滿或雙方同意終止合同時，乙方必須結(jié)清一切費(fèi)用，方可搬遷機(jī)器設(shè)備。
第十五條：本合同期滿，如乙方需續(xù)租的，應(yīng)于期滿前一個月向甲方提出申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán);合同期滿后乙方不再續(xù)租的，乙方所租賃物業(yè)需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方交清所有應(yīng)付租金及費(fèi)用后，乙方方可搬遷機(jī)器設(shè)備，甲方將租賃保證金無息退還給乙方。
第十六條：在租賃期內(nèi)，乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房結(jié)構(gòu)有任何損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第十七條：其他：
一、在租賃期間或乙方在生產(chǎn)過程中，如屬非甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
二、政府按規(guī)定收取的費(fèi)用由各廠家分?jǐn)偫U納。
第十八條：本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字加蓋公司公章后生效。每份具有同等法律效力。
第十九條：甲乙雙方可就本合同未盡事宜在在附件中另行約定，附件之內(nèi)容作為本合同不可分割之部分，經(jīng)雙方簽字加蓋公司公章后生效，與本合同具有同等法律效力。
第二十條：雙方因本合同的履行產(chǎn)生爭議的，可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由甲方住所地人民法院管轄。
甲方：乙方：
法定/授權(quán)代表人：法定/授權(quán)代表人：
工業(yè)園區(qū)廠房出租合同書 篇2
出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將廠房出租給乙方使用，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。
乙方完全了解該房屋的權(quán)屬情況與建設(shè)情況。
甲方保證在乙方按期繳納房屋租金后對該房屋享有絕對使用權(quán)。
第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于____________，出租房屋單體總面積為_______平米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：現(xiàn)有的裝修及格局為甲方自費(fèi)施工，在租賃期結(jié)束后，乙方不得惡意破壞，并把所有垃圾清理打包帶離廠區(qū)，原有的所有固定不可移動之裝修裝飾歸甲方所有，乙方出資隔的隔斷、可移動的家具、電器、設(shè)備由乙方帶走，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)按照被損壞物品的價格要求乙方賠償。
第二條：租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共_____年。
自_____年_____月_____日起至_____年_______月______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營或者辦公不存在噪音污染、粉塵污染、污水污染且產(chǎn)生的廢料垃圾進(jìn)行必要處理后進(jìn)行轉(zhuǎn)運(yùn)，嚴(yán)禁從事非法活動或損壞公共利益行為。
若違反該規(guī)定，視為乙方違約。
第三條：租金、押金、水電費(fèi)等支付方式
1、租金：租金：第一年未含稅___元/平方米/月，年租金為___元。
房租每年遞增5%，即第二年未含稅___元/平方米/月。
年租金為___元，第三年未含稅___元/平方米/月，年租金為___元，以此類推。
房租費(fèi)每半年支付一次，乙方應(yīng)在入住后7日內(nèi)將第一次房租支付給甲方。
在每期使用房租前，需提前一月支付未來半年房租。
乙方如逾期未支付租金，則應(yīng)以欠付租金為基數(shù)，按日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。
2、以上租金不含物業(yè)管理費(fèi)用和停車位費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)用和停車位費(fèi)用甲方根據(jù)具體情況和相關(guān)政策，統(tǒng)一收取，物業(yè)費(fèi)定價為1.1元/平方米/月。
(注：物業(yè)管理費(fèi)包括公共衛(wèi)生費(fèi)、公共保安費(fèi)等)。
物業(yè)費(fèi)為半年付，必須在當(dāng)年支付租金的時候同時支付到甲方指定賬戶。
3、乙方生產(chǎn)產(chǎn)生的水電費(fèi)、公共區(qū)域所用的水電費(fèi)公攤均有乙方自行負(fù)責(zé)，按照甲方要求按照市場價格向甲方繳納，后期若增減按照實(shí)際發(fā)生由乙方承擔(dān)。
(乙方應(yīng)在入租前更換為甲方指定的插卡電表)。
4、押金支付方式如下：乙方先付房租后使用房屋，押金為_____
元(大寫：___________元整)，通過現(xiàn)金方式支付。
乙方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)將押金支付到甲方指定賬戶。
在合同到期后，乙方支付完所有費(fèi)用及交接清楚后，在三日內(nèi)全額無息返還給乙方。
乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用的，甲方扣除乙方的未支付的費(fèi)用在三日內(nèi)將余額返還乙方。
收款賬號：名稱：稅號：開戶行：賬號：第四條：租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：.租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。
.因房屋正常維修和維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：乙方使用房屋期間必須依據(jù)規(guī)定繳納水費(fèi)、電費(fèi)。
因乙方未如時交納以上費(fèi)用造成停水、停電，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3、以上房屋的租金均為不含稅價格，若乙方需要開具發(fā)票，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方應(yīng)合理使用其所承擔(dān)的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)，造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。
5、租賃期間，乙方因使用需要對房屋進(jìn)行裝修，需提出裝修方案并經(jīng)甲方同意后方可施工，且不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、承重柱子、外墻等，不得違反規(guī)劃要求，否則，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
乙方因?qū)Ψ课葸M(jìn)行的裝修，改造所發(fā)生的費(fèi)用有乙方承擔(dān)。
租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補(bǔ)償。
第五條：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)售該出租的房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
轉(zhuǎn)售后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
否則視為乙方違約。
第六條：合同的解除、終止
1、任何一方不得擅自解除合同，乙方發(fā)生本協(xié)議的違約情況或其他損害甲方利益的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。
甲方發(fā)生本協(xié)議的違約情況或其他損害乙方利益的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償租房定金同等金額的賠償金：不能提供房屋或所提供房屋不能給乙方使用。
甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。
甲方提供給乙方的出租房屋，要能供乙方注冊公司。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋并沒收租房定金：未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割轉(zhuǎn)租承租房屋。
未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
拖欠房租累計(jì)達(dá)30天及未按本合同第三條約定支付房租。
4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方如有意續(xù)租，須在本合同期滿前3個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同。
若乙方?jīng)]有續(xù)租，也應(yīng)提前3個月通知甲方。
第七條：房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋的乙方享有絕對使用權(quán)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃合同解除或期滿后三日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，逾期未交付的，按租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍支付占用費(fèi)。
3、乙方交還甲方房屋，應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
第八條：甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方有維護(hù)好整個園區(qū)衛(wèi)生、環(huán)境的義務(wù)
2、甲方的共用及配套設(shè)施有義務(wù)讓乙方共享
3、乙方有維護(hù)好租賃房屋內(nèi)衛(wèi)生、環(huán)境的義務(wù)
4、乙方有愛惜房屋設(shè)施、公用設(shè)施的義務(wù)
5、乙方工作人員有遵守園區(qū)合理的管理規(guī)定的義務(wù)
6、甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成公司因行政事務(wù)所需要提供的租房合同，房產(chǎn)證復(fù)印件等材料第九條：因履行本協(xié)議發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向租賃房屋所在地的高新區(qū)人民法院起訴。
第十條：本合同一式兩份，雙方各一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)代表簽字：代表簽字：身份證號：身份證號：
簽訂日期：簽訂日期：
工業(yè)園區(qū)廠房出租合同書 篇3
出租人 (以下簡稱“甲方”)：
身份證號碼：
地址：
承租人 (以下簡稱“乙方”)：
身份證號碼：
地址：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 廠房基本情況
1、廠房坐落于________________，建筑面積________________平方米。
2、廠房權(quán)屬狀況：
甲方持有廠房所有權(quán)證（詳見附件），廠房所有權(quán)證書號為：____________________。
3、廠房（□是 / □否） 已設(shè)定了抵押。
4、該廠房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件（《設(shè)施設(shè)備清單》）。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條 廠房租賃情況
乙方租賃該廠房經(jīng)營范圍為________________。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項(xiàng)目。
第三條 租賃期限
1、廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個月。
2、租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 _____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。
3、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租廠房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條 租金及押金
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：
自 年 月 日至 年 月 日，月租金為人民幣______元整（￥： ）， 年 月 日至 年 月 日，月租金為人民幣 元整（￥： ）。
2、支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）
3、各期租金支付日期:
租金實(shí)行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于 年 月 日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前 日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。
4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期（自 年 月 日至 年 月 日止），該期間免收租金。
5、甲方應(yīng)當(dāng)于 向乙方提供租賃發(fā)票。
6、合同租金為含稅價。
7、押金：乙方在簽訂本合同后 日內(nèi)須向甲方繳納人民幣 元整 （￥： ）作為押金。
租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：
�。�1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）電話費(fèi)；（4）電視收視費(fèi)；（5）供暖費(fèi)；（6）燃?xì)赓M(fèi)；（7）物業(yè)管理費(fèi)；（8）廠房租賃稅費(fèi)；（9）衛(wèi)生費(fèi)；（10）上網(wǎng)費(fèi)；（11）車位費(fèi)；（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)；（13）其他費(fèi)用。
本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條 廠房的交付與返還
1、廠房交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃物按約定條件交付給乙方�！对O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。
2、廠房返還
乙方經(jīng)甲方同意對廠房進(jìn)行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)對廠房和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：
�。�1）對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。
�。�2）對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：
A、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償。
B、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。
C、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。
第七條 維修、裝修
1、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。
2、廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可直接從應(yīng)付租金中扣除上述費(fèi)用金額。因維修廠房影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
3、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方裝修廠房時增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。
5、甲方同意乙方對所租賃廠房進(jìn)行裝修改造，但不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu)。
第八條 承諾與保證
1、甲方承諾與保證
（1）甲方應(yīng)保證所交付廠房的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
�。�2）甲方保證所出租的廠房供水、供電。
�。�3）甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照，并且應(yīng)向乙方提供辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該廠房申請工商營業(yè)執(zhí)照的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方按照 個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
2、乙方承諾與保證
�。�1）乙方應(yīng)保證取得在本合同約定的租賃場所經(jīng)營的合法資質(zhì)，自行辦理在租賃場所經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按相關(guān)政府部門的要求辦理有關(guān)證件。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。
（2）乙方應(yīng)保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。
第九條 轉(zhuǎn)租
甲方同意乙方有權(quán)對廠房進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得改變廠房用途。
第十條 合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
（1）遲延交付廠房達(dá) 日的。
�。�2）交付的廠房嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
�。�3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用廠房的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回廠房：
�。�1）不按照約定支付租金達(dá) 日的。
�。�2）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。
（3）擅自改變廠房用途的。
�。�4）擅自拆改變動或損壞廠房主體結(jié)構(gòu)的。
�。�5）利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
�。�6）擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三人的。
第十一條 終止（解除）本合同的條件
1、因國家建設(shè)原因終止合同，租賃房地產(chǎn)涉及的土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物（青苗，供電、供水設(shè)施設(shè)備，原建、新建房屋）賠償費(fèi)由甲方享有，與設(shè)備搬遷相關(guān)的費(fèi)用由乙方享有。如果甲方統(tǒng)一領(lǐng)取相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取乙方享有的費(fèi)用后10日內(nèi)支付乙方。
2、因乙方原因終止合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設(shè)資金全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、因甲方原因終止合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。
第十二條 違約責(zé)任
1、甲方違約責(zé)任
�。�1）甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付 元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。
（2）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應(yīng)提前 日通知乙方，并按 個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
�。�3）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。�4）甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的 %向乙方支付違約金，并且實(shí)際交付廠房交付日期作為租金起算日。
2、乙方違約責(zé)任
�。�1）乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付 元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
�。�2）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知甲方，并按 個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。
�。�3）乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的 %向甲方支付違約金。
�。�4）乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的 %向乙方支付違約金。
第十三條 不可抗力
1、本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起 日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。
2、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復(fù)原的，本合同自動解除。
第十四條 合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項(xiàng)
1、在本合同約定的租賃期限內(nèi)，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費(fèi)用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此種情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金 元。乙方如有對房屋進(jìn)行裝飾裝修的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。
2、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
（以下無正文）
甲方：
日期： 年 月 日
乙方：
日期： 年 月 日
工業(yè)園區(qū)廠房出租合同書 篇4
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：
一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。
二、租賃期限。租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。
六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。)
甲方(出租方)
手印：
乙方(承租方)
手印：
________年____月____日
工業(yè)園區(qū)廠房出租合同書 篇5
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同，
房屋租賃合同英文版。
一、物業(yè)地址
甲方將其所有的位于上海市_________區(qū)____________________________________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方___________使用。
二、房屋面積
出租房屋的登記面積為_________平方米（建筑面積）。
三、租賃期限
租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，為期________年，甲方應(yīng)于________年____月____日將房屋騰空并交付乙方使用。
四、租金
1、數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣_____________元整，乙方以___________形式支付給甲方、
2、租金按____月為壹期支付；第一期租金于________年____月____日以前付清；以后每期租金于每月的____日以前繳納，先付后�。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)）。甲方收到租金后予書面簽收。
3、如乙方逾期支付租金超過十天，則每天以月租金的0、5％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十五天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。
五、保證金
1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于________年____月____日前支付給甲方保證金人民幣_________元整，甲方在收到保證金后予以書面簽收。
2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將保證金全額無息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。
六、甲方義務(wù)
1、甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施（詳見附件）交付乙方使用。
2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗或?yàn)?zāi)害而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任，
3、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
七、乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付定金、租金及保證金。
2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、收視費(fèi)、等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。
八、合同終止及解除的規(guī)定
1、乙方在租賃期滿后如需退租或續(xù)租，應(yīng)提前兩個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商退租或續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、租賃期滿后，乙方應(yīng)在當(dāng)天將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。
3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
九、違約及處理
1、甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途中止，則視為該方違約，雙方同意違約金為人民幣___________元整，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
十、其他
1、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3、甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：
甲方：
證件號碼：
聯(lián)絡(luò)地址：
電話：
代理人：
日期：
乙方：
證件號碼：
聯(lián)絡(luò)地址：
電話：
代理人：
日期：
工業(yè)園區(qū)廠房出租合同書 篇6
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲方現(xiàn)將下廠房出租給乙方該廠房面積約282平方米，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商共訂出以下協(xié)議。
一、租期：租期暫定3年，即從xx年6月1日至xx年6月1日。每月租金為人民幣2500元。
二、押金：該協(xié)議簽訂生效之日起，乙方一次性交付人民幣5000元押金給甲方，該押金在合約期滿后，甲方要一次性如數(shù)退還押金。
三、如乙方在合約期中途退租，甲方不予退回乙方所交納的押金。
四、租金：租金為每月人民幣2500元，交租時間為每月1日至10日，如乙方在規(guī)定期限未能繳納租金，則按本合同第三條視為中途退租處理。
五、乙方在租賃期間，要愛護(hù)甲方建筑物。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨便對租賃建筑進(jìn)行施工改造。如果經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商進(jìn)行施工，乙方施工必須符合安監(jiān)部門施工的相關(guān)規(guī)定。如需經(jīng)營特種行業(yè)，必須申領(lǐng)特種行業(yè)許可證、并符合相關(guān)法律規(guī)定。方能施工，生產(chǎn)。否則所造成的一切責(zé)任事故歸乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
六、乙方要遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。租賃期間所有債權(quán)債務(wù)，利潤分紅，一切經(jīng)營性稅收，土地使用稅收均與甲方無關(guān)。
七、電費(fèi)水費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用繳交方法：乙方要按相關(guān)部門規(guī)定時間、規(guī)定價格交納費(fèi)用。如不按時交納費(fèi)用，影響生產(chǎn)所造成的一切損失均與甲方無關(guān)。
八、勞務(wù)糾紛：乙方經(jīng)營期間，如拖欠工人工資，造成勞資糾紛均與甲方無關(guān)。
九、在合約期間乙方所聘工人因施工造成的意外傷害，乙方應(yīng)按相關(guān)勞動法及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。造成的糾紛和醫(yī)療費(fèi)用與甲方無關(guān)。
十、環(huán)保：乙方在廠內(nèi)生產(chǎn)的一切污染排放必須符合環(huán)境部門的排放標(biāo)準(zhǔn)，否則所造成的一切后果，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
十一、合約期間，如遭遇不可抗拒的自然災(zāi)害，如臺風(fēng)、暴雨、地震所造成甲方原有建筑物的損壞，甲方要負(fù)責(zé)盡快修好相關(guān)損失，甲方不負(fù)責(zé)賠償乙方相關(guān)損失。
十二、租賃期間甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
十三、合約期間，若乙方因施工不當(dāng)或其它原因發(fā)生火災(zāi)，或因其它原因造成甲方出租廠房損毀，乙方應(yīng)該賠償甲方相關(guān)損失。
十四、合約期間該租賃廠房如因國家政府征用，甲方應(yīng)退還當(dāng)月剩余日期租金，全額退還乙方押金。
十五、合同期間，乙方如果轉(zhuǎn)租，或者改變經(jīng)營項(xiàng)目必須征得甲方同意。
十六、合約期滿，乙方應(yīng)交清期間租金，電費(fèi)，甲方全額退回乙方交納押金，乙方搬走所有相關(guān)設(shè)備，并確保廠房不影響正常使用。在同等條件、同等租金的前提下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。
以上合同一式兩份，雙方各執(zhí)一分，共同遵守，未盡事宜雙方共同協(xié)商。
甲方簽名： 乙方簽名：
簽約日期：____年____月____ 日
工業(yè)園區(qū)廠房出租合同書 篇7
甲方(出租方)：
身份證號碼：
乙方(承租方)：
身份證號碼：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，甲方將合法擁有的廠房，長壽區(qū)渡舟村9組大約七八百平方米廠房及共同使用院壩租賃乙方，合約條款如下：
一、租賃時間：從20__年4月1日至20__年4月1日止，共一年租金為25000元(大寫：貳萬伍仟元整)。
二、租金繳納方式：先交后使用的原則，一次性繳清租金。
三、在租賃期間，如遇到政府，由甲方全權(quán)處理，乙方無條件搬出，該合同終止，不得以任何理由向政府提出任何賠償，甲方應(yīng)將合同期內(nèi)未到期的租金退還乙方。
四、在租賃期間乙方使用所產(chǎn)生的水電及廠房維修等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)繳納承擔(dān)。
五、在合同期內(nèi)乙方如有特殊情況需轉(zhuǎn)讓另方，必須通知甲方，得甲方認(rèn)可，及履行補(bǔ)充手續(xù)方可合同生效。
六、合同期滿后，甲方有權(quán)收回，若乙方需要續(xù)租，在同等互利的條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán)，未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
七、合同約定到期前，甲乙雙方提前半個月(15天內(nèi))相互通知，辦理續(xù)租及撤出等事，及各租賃費(fèi)用結(jié)清，如到期后不繳納租金，視為放棄租賃權(quán)。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，均具同等法律效力。
甲方：
委托代理人：
聯(lián)系電話：，
乙方：
聯(lián)系電話：
20__年__月__日
工業(yè)園區(qū)廠房出租合同書 篇8
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
�。ㄒ唬┏鲎鈴S房情況
（二）廠房起付日期和租賃期限
�。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞�
�。ㄋ模┢渌M(fèi)用
（五）廠房使用要求和維修責(zé)任
（六）廠房轉(zhuǎn)租和歸還
�。ㄆ撸┳赓U期間其他有關(guān)約定
（八）本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
�。ň牛┍竞贤皇絻煞�，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：
承租方：
身份證號碼：
身份證號碼：
通訊地址：
通訊地址：
授權(quán)代表人：
授權(quán)代表人：
工業(yè)園區(qū)廠房出租合同書 篇9
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書 ：
一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。
二、租賃期限。租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為________元，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。
六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會公共收費(fèi)由乙方自行繳納。
十一、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得無故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
________年____月____日
工業(yè)園區(qū)廠房出租合同書 篇10
甲方（出租方）（以下簡稱甲方）
法定代表人：職務(wù)：
地址：
電話：傳真：
乙方（承租方）（以下簡稱乙方）
法定代表人：職務(wù)：
地址：
電話：傳真：
由于乙方生產(chǎn)、生活需要，就租賃甲方提供的廠房及配套服務(wù)，依據(jù)國家相關(guān)法律和規(guī)定，雙方本著誠信、平等互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃物
1.1本合同所指的面積均為建筑面積。
1.2甲方將合法擁有產(chǎn)權(quán)之位于（以下所稱的“廠房”均是指東莞市塘廈鎮(zhèn)龍背嶺社區(qū)春風(fēng)路128號太和美工業(yè)園的廠房）A-D1（棟）第一（層）至二層共計(jì)1564平方米（以建筑面積為準(zhǔn)），宿舍（以下所稱的“宿舍”均是指東莞市塘廈鎮(zhèn)龍背嶺社區(qū)春風(fēng)路128號太和美工業(yè)園的宿舍A-B2棟第二層共計(jì)10套（201至210），承租給乙方。
1.3廠房交付日期為________年____月____日。
1.4宿舍交付日期為________年____月____日。
1.5乙方所租賃的廠房用途為工業(yè)生產(chǎn).乙方生產(chǎn)所產(chǎn)生的工業(yè)廢水、工業(yè)廢氣須做到達(dá)標(biāo)排放（按照環(huán)保部門要求），噪聲須控制在環(huán)保部門許可的范圍內(nèi)，環(huán)保部門禁止傾倒的工業(yè)垃圾（含有毒工業(yè)廢液等）須交由環(huán)保部門許可的回收單位進(jìn)行回收處理，費(fèi)用由乙方自理。
1.6乙方生產(chǎn)設(shè)備搬進(jìn)工業(yè)園須按甲方要求提供生產(chǎn)設(shè)備清單（以便甲方備案），設(shè)備重量不得超過甲方廠房每平方米承載重量（每平方米500公斤）如需在樓頂安放設(shè)備等須提前申報，經(jīng)甲方書面同意后方可安放（須簽訂樓頂安放設(shè)備安全協(xié)議）如因其他需要使用屋頂面積，則須另行簽訂協(xié)議。
1.7乙方所租賃的宿舍僅為乙方生產(chǎn)工人及管理人員住宿用途。
1.8乙方對承租的廠房配套宿舍，未經(jīng)甲方書面同意不得退租。
第二條租賃期限、租金、現(xiàn)金遞增幅度及結(jié)算方式
2.1租賃物的租賃期限為________年____月____日至________年____月____日。
2.2.1雙方議定廠房月租金為每平方米人民幣（本合同中所稱“元”如無特別指明均指人民幣）首層價格：14元，二層以上：12元，整租（指乙方所租賃之廠房為整棟承租，以下簡稱整租）均價：12元。
2.2.2乙方承租之廠房月租金優(yōu)惠價為平均每平方米人民幣9元玖元整（大寫），物業(yè)管理費(fèi)（代收代付）為每平方米2元貳元整（大寫）廠房共計(jì)月租金為14076元壹萬肆仟零柒拾陸元整（大
寫）；物業(yè)管理費(fèi)共計(jì)3128元叁仟壹佰貳拾捌元整（大寫）
2.2.3乙方在租賃期內(nèi)如出現(xiàn)廠房或宿舍部分退租不再整租的情況，則必須按本條2.2.1款之規(guī)定執(zhí)行承租部分的廠房價格。如乙方在租賃期內(nèi)將首層改為其他社會性服務(wù)經(jīng)營性使用，則按每平方米18元人民幣向甲方交租金。
2.3宿舍標(biāo)準(zhǔn)月租金為每套350元（含物業(yè)管理費(fèi)）叁佰伍拾元整（大寫）；宿舍共計(jì)月租金為3500元叁仟伍佰元整（大寫）
2.4廠房和宿舍月租金及管理費(fèi)共計(jì)為20704元貳萬零柒佰零肆元整（大寫）（含物業(yè)管理費(fèi)）
2.5自廠房和宿舍租賃之日起三年內(nèi)租金及物業(yè)管理費(fèi)無遞增，第四年起每年租金及物業(yè)管理費(fèi)遞增為10%.
2.6廠房租金從________年____月____日起計(jì)收。
2.7宿舍租金從________年____月____日起計(jì)收。
2.8租金結(jié)算方式為按月結(jié)算，乙方于每計(jì)租月當(dāng)月____日前將租金足額存入甲方指定的銀行，甲方在收款后開具當(dāng)月租金發(fā)票交乙方。乙方逾期支付租金，須向甲方支付滯納金，滯納金金額為拖欠天數(shù)乘以欠繳納租金總額的2‰。逾期超過15個日歷天的，甲方有權(quán)作停水停電處理，直至乙方補(bǔ)繳所欠款項(xiàng)為止；逾期超過1個月，甲方有權(quán)解除合同；因乙方拖欠租金，甲方依據(jù)本合同約定采取停水停電措施或解除合同的，甲方對乙方的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.9生產(chǎn)生活用電的計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)乙方的用電申請另外簽訂《用電協(xié)議》作為本合同的附屬合同。
2.10生產(chǎn)生活用水的計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)乙方的用水申請另外簽訂《用水協(xié)議》作為本合同的附屬合同。
第三條合同保證金
3.1乙方須在簽訂本合同時一次性向甲方支付相當(dāng)于租賃物兩個月租金及物業(yè)管理費(fèi)的保證金[合同保證金的數(shù)額為41408元肆萬壹仟肆佰零捌元整（大寫）]，作為乙方完全履行本合同的擔(dān)保。如果乙方完全履行本合同，遵守物業(yè)管理各項(xiàng)規(guī)章制度，并結(jié)清各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用后，該租賃保證金在合同終止時由甲方無息退還給乙方。
3.2合同保證金計(jì)收方式為：[廠房月租金及物業(yè)管理費(fèi)×廠房建筑面積+宿舍月租金×宿舍租賃套數(shù)]×2.
第四條物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)收及物業(yè)管理的服務(wù)范圍
4.1乙方同意由甲方或甲方委派的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)工業(yè)園的統(tǒng)一管理，并按時足額交納租金及物業(yè)管理費(fèi)。
4.2物業(yè)管理費(fèi)按月結(jié)算，乙方必須于每月____日前，到甲方指定的交費(fèi)地點(diǎn)繳納當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。乙方逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)的應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)的2‰；逾期超過15個日歷天繳納當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)作停水停電處理，直至乙方補(bǔ)繳所欠款項(xiàng)為止；逾期超過1個月，甲方有權(quán)解除合同；因乙方拖欠物業(yè)管理費(fèi)，甲方依據(jù)本合同約定采取停水停電措施或解除合同的，甲方對乙方的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.3甲方可根據(jù)廠房及宿舍的使用狀況，在市物價主管部門指導(dǎo)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的范圍內(nèi)對物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
4.4甲方或甲方委派的物業(yè)管理公司將提供下列服務(wù)：
�。�1）建筑物及其附屬公用設(shè)施、設(shè)備、場地的使用管理、維修維護(hù)、巡視檢查。
�。�2）園林綠化的管理養(yǎng)護(hù)。
�。�3）環(huán)境衛(wèi)生的管理服務(wù)。
（4）公共秩序的維護(hù)、安全防護(hù)。
�。�5）約定的其他服務(wù)。
第五條乙方應(yīng)繳費(fèi)用
5.1乙方須按政府規(guī)定向有關(guān)部門繳交各項(xiàng)稅費(fèi)等。
5.2乙方須按規(guī)定及時交納水電費(fèi)、電梯使用費(fèi)等費(fèi)用。
5.3乙方須自行負(fù)責(zé)向工商、稅務(wù)、環(huán)保、消防等主管部門辦理經(jīng)營的一切手續(xù)，甲方可以給予協(xié)助，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.4乙方在辦理廠房裝修施工審批手續(xù)時，須向有關(guān)部門申報并交納相關(guān)費(fèi)用。
5.5乙方若在裝修時涉及的水電、消防、通信、防盜、空調(diào)及排污等系統(tǒng)的接駁、使用，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5.6其它需要乙方繳交的各類、各項(xiàng)費(fèi)用。
第六條廠房及宿舍的交付
6.1廠房、宿舍交付情況詳見入住交接表。甲方負(fù)責(zé)提供50千瓦動力電源至乙方承租之廠房首層動力配電箱，照明電源送至每層照明配電箱；廠房給水供至每層衛(wèi)生間，并提供消防柜設(shè)施。乙方需對廠房、宿舍改動的，另行向甲方或甲方委派的物業(yè)管理部門申報，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
6.2廠房免租裝修搬遷期為____日歷天（不含宿舍），免租裝修搬遷期自________年____月____日起計(jì)。免租裝修搬遷期為一次性優(yōu)惠，并不適用于任何續(xù)約或延長租期，乙方必須于免租裝修搬遷期屆滿后向甲方繳納租金；宿舍無免租搬遷期。
6.3免租裝修搬遷期間，甲方向乙方提供臨時用水、用電，供乙方裝修、搬遷使用，乙方承擔(dān)裝修期間的臨時用水、用電費(fèi)用。
6.4乙方須于裝修施工前十個日歷天就有關(guān)施工單位、設(shè)計(jì)圖、材料、證明等相關(guān)資料提交給甲方或甲方委派之物業(yè)管理公司審核，乙方在取得甲方的書面同意及政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)后方可施工。
6.5乙方裝修如涉及廠房內(nèi)水電、消防、通信、防盜、空調(diào)及排污系統(tǒng)等設(shè)施的接駁、更改或搬移，必須取得甲方或甲方委派之物業(yè)管理公司的書面同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方不得在裝修期間破壞建筑物的外立面、結(jié)構(gòu)、屋面防水等，對因乙方裝修造成的上述破壞，甲方或甲方委派的物業(yè)管理公司有權(quán)要求乙方恢復(fù)其原有狀態(tài)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。
6.6乙方如需在廠房外立面或樓頂安裝廣告招牌等，須向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意并在取得政府有關(guān)部門的批復(fù)后，由甲乙雙方另行簽訂《廣告位使用協(xié)議書》。乙方設(shè)置廣告招牌須向甲方繳納廣告位使用費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方商定，在《廣告位使用協(xié)議書》中載明。
6.7乙方裝修工程全部完工后，須報請甲方或甲方委派之物業(yè)管理公司、有關(guān)部門驗(yàn)收，以確定該裝修工程符合批準(zhǔn)的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。如不能達(dá)到要求，甲方有權(quán)拒絕乙方使用廠房及宿舍，同時不影響甲方對乙方其他收費(fèi)條款的執(zhí)行。
第七條電梯使用、管理及費(fèi)用
7.1甲方提供并安裝2噸客貨梯一臺，質(zhì)量、品牌由甲方確定，若進(jìn)駐同一棟廠房的企業(yè)為兩家或兩家以上的，則電梯為各家共同使用，各項(xiàng)電梯費(fèi)用按進(jìn)駐廠家數(shù)進(jìn)行攤分；電梯的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收，由甲方負(fù)責(zé)。
7.2甲方必須委派持有《電梯操作上崗證》的人員對電梯進(jìn)行規(guī)范管理。
7.3電梯在使用過程中的日常維護(hù)保養(yǎng)及年檢、年審費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
7.4乙方承擔(dān)的電梯使用費(fèi)，與每月的租金一并交付甲方，電梯使用費(fèi)為每月400元肆佰元整（大寫）；逾期繳納甲方有權(quán)停止乙方對電梯的使用，并保留進(jìn)一步采取措施的權(quán)利。
7.5以上事項(xiàng)甲、乙雙方需簽訂《電梯使用協(xié)議》作為本合同的附屬合同，與本合同具有同等效力。
第八條甲方的權(quán)利、義務(wù)
8.1甲方應(yīng)按本合同的約定交付廠房、宿舍及附屬設(shè)施予乙方使用，并承擔(dān)廠房、宿舍主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任及費(fèi)用。
8.2甲方擁有重新命名工業(yè)園和在任何時候改變、更換或取代原有名稱的權(quán)利，而無需對乙方做出任何補(bǔ)償，并不因此構(gòu)成本合同的終止或合同條件的變更，但甲方在行使該權(quán)利時，需提前十五個日歷天書面通知乙方。
8.3甲方可直接或委派有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)工業(yè)園的統(tǒng)一管理，物業(yè)管理公司的更換，不影響本合同的履行。
8.4甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)在預(yù)先發(fā)出通知的情況下進(jìn)入乙方廠房、宿舍以檢查乙方是否遵守本合同之規(guī)定或遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)章，以及檢查或修理該廠房、宿舍的設(shè)施和設(shè)備；乙方有義務(wù)配合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門對所租賃廠房、宿舍的生產(chǎn)安全檢查工作；對相關(guān)主管部門出具的整改意見，屬于乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)及時做好整改工作；屬于甲方責(zé)任的，由甲方及時做好整改工作。
8.5甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)以書面公告的形式對有關(guān)使用工業(yè)園的廠房、宿舍所需要遵守的合法規(guī)章制度做出修改或廢止，該類修改或廢止自送達(dá)乙方時生效。
8.6本合同期滿前三個月內(nèi)，甲方在預(yù)先通知乙方的情況下，有權(quán)帶其他意向承租者進(jìn)入乙方廠房、宿舍進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，并有權(quán)在認(rèn)為合適的地點(diǎn)張貼有關(guān)出租該廠房、宿舍的告示及廣告。
8.7甲方負(fù)責(zé)處理乙方對物業(yè)管理公司的投訴。
8.8甲方不得妨礙、干涉乙方在所租賃的廠房內(nèi)合法守章的經(jīng)營、宿舍內(nèi)的合法守章居住。
8.9租賃期間甲方有權(quán)在提前七天通知乙方的情況下，在廠房、宿舍增設(shè)管井、管道等設(shè)施。因增加設(shè)施造成廠房、宿舍實(shí)際面積減少的，甲方應(yīng)按比例減少租金，在增設(shè)過程中，甲方應(yīng)相應(yīng)減免施工期間乙方的租金。
8.10本合同簽訂后，如廠房、宿舍的所有權(quán)發(fā)生變更，甲方無須提前通知乙方，甲方所有權(quán)的變更不影響本合同的履行。
8.11廠房、宿舍內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)如因自然損壞或甲方的疏忽而損壞，甲方負(fù)責(zé)支付維修費(fèi)用，若廠房、宿舍在此期間不能營業(yè)，甲方應(yīng)當(dāng)同意相應(yīng)減免乙方此期間的租金。
第九條乙方的權(quán)利、義務(wù)
9.1乙方在遵守本合同的各項(xiàng)條款、《物業(yè)管理協(xié)議》、《用電協(xié)議》、《用水協(xié)議》、《電梯使用協(xié)議》以及工業(yè)園統(tǒng)一管理規(guī)章的前提下，對其承租的廠房、宿舍享有使用權(quán)。
9.2本合同執(zhí)行期間，乙方對其承租范圍內(nèi)的人身安全、防火、安全生產(chǎn)、防盜、防損、勞資糾紛等負(fù)有全部責(zé)任。
9.3乙方應(yīng)當(dāng)合理使用廠房、宿舍及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)除廠房、宿舍主體結(jié)構(gòu)外的設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任和支付費(fèi)用。
9.4乙方應(yīng)當(dāng)將廠房、宿舍及其附屬設(shè)施用于合法的用途；乙方將廠房、宿舍及其附屬設(shè)施用于非法用途的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
9.5乙方在租賃期間不得自行在園區(qū)內(nèi)設(shè)立食堂、餐廳、小賣部、小超市等，乙方同意及有償享有由甲方或甲方委派的專業(yè)公司提供飲食服務(wù)及其他生活配套服務(wù)。
9.6租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前六個月書面向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意并滿足甲方租賃條件時方可簽訂新的租賃合同，在同等條件下乙方享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
9.7乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同之規(guī)定，按時向甲方繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)繳費(fèi)用。
9.8乙方不得將承租之廠房、宿舍的使用權(quán)全部或者部分直接或間接或變相抵押、贈予或舍棄交予他人；未經(jīng)甲方同意，乙方不得對合同約定承租范圍內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。
9.9乙方不得在廠房、宿舍內(nèi)非法存放易燃、易爆、有毒、刺激性、有放射性等危險物品。不得違反環(huán)保部門的規(guī)定排放廢水、廢氣和廢物。噪聲須控制在環(huán)保部門許可的范圍內(nèi)。如乙方違反規(guī)定被環(huán)保部門罰款的，乙方須自行負(fù)責(zé)；被勒令停產(chǎn)的，期間的租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、電梯使用費(fèi)等必須照常支付給甲方。
9.10乙方須確保安全生產(chǎn)，嚴(yán)禁發(fā)生重大安全責(zé)任事故。如違反相關(guān)規(guī)定，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
9.11乙方須按時發(fā)放員工工資，不得隨意拖欠。如因拖欠被員工舉報，乙方須妥善處理并承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方勞資糾紛造成對甲方設(shè)施和建筑物的損壞，乙方須向甲方全部賠償。
9.12租賃期間，為節(jié)日裝飾、消防演習(xí)、人防演習(xí)、防災(zāi)檢查、房屋安全檢測等需要，乙方應(yīng)當(dāng)遵從甲方或甲方委派的物業(yè)管理公司或有關(guān)單位的停業(yè)安排，在此期間，乙方應(yīng)照常繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)和其他各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用。
9.13租賃期間乙方自行決定是否購買廠房內(nèi)貨物財產(chǎn)保險，保險費(fèi)由乙方自行承擔(dān)；乙方自行負(fù)責(zé)合同約定承租范圍內(nèi)的一切生產(chǎn)、貨物、設(shè)備、辦公及其他配套設(shè)施、附屬設(shè)施的安全。
9.14乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供生產(chǎn)經(jīng)營的合法文件資料，并按乙方營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的營業(yè)范圍守法經(jīng)營。甲方未經(jīng)乙方允許不得向除政府主管部門外的其他方泄露乙方提供的相關(guān)資料。
9.15租賃期間乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)糾紛、仲裁、訴訟等由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方不得將租賃之廠房、宿舍向任何單位、個人作任何抵押、擔(dān)保。
9.16乙方對甲方所交付的廠房、宿舍如需作進(jìn)一步的修繕、改動、裝飾或改變用途，或按主管部門要求需增加消防等設(shè)施的，須取得甲方的書面同意以及相關(guān)政府部門的批文（如涉及），并且所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所造成的建設(shè)、環(huán)保、消防、安全生產(chǎn)等方面的驗(yàn)收工作由乙方負(fù)責(zé)。
9.17廠房、宿舍的主體結(jié)構(gòu)如遭受自然損壞，或廠房的水管、電線線路、電器設(shè)備、防火裝置、空調(diào)設(shè)備、廠房內(nèi)的其他固定裝置等如出現(xiàn)故障或損壞，乙方必須立即通知甲方或甲方委派的物業(yè)管理公司。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合檢查維修工作，因乙方過錯或延誤而造成他人傷亡、財產(chǎn)損失等，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)或人為破壞（包括故意或過失），乙方應(yīng)支付全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此而引起的一切損失。觸犯刑事法律的，報司法部門依法追究刑事責(zé)任。
9.18在租賃期內(nèi)，廠房、宿舍任何門窗等如有損壞，乙方須在七天內(nèi)自費(fèi)更換；如因門窗玻璃等損壞可能造成對他人潛在傷害時，乙方必須立即更換。否則因延誤維修而造成他人傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方負(fù)有賠償責(zé)任；因門窗等損壞造成的乙方的貨物、設(shè)備、設(shè)施的水浸損毀，由乙方自行承擔(dān)。
9.19乙方同意并自愿委托甲方或甲方委派的物業(yè)管理公司作為其在承租的廠房內(nèi)商品銷售或服務(wù)質(zhì)量保證的監(jiān)控、調(diào)解人。在生產(chǎn)經(jīng)營期間發(fā)生消費(fèi)者投訴，乙方必須配合甲方或甲方委派的物業(yè)管理公司調(diào)解處理。
第十條違約責(zé)任
10.1本合同簽訂后若乙方提前退租，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)不予退還合同保證金，除此之外乙方還須向甲方支付與合同保證金同等金額的違約金。
10.2本合同簽訂后若甲方提前解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方退還合同保證金，除此之外還須向乙方支付與相當(dāng)于合同保證金金額的違約金。
10.3若乙方不遵守本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)構(gòu)成違約，甲方或其委托的物業(yè)管理公司有權(quán)進(jìn)行處理，包括責(zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金。如乙方拖欠應(yīng)繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)十五個日歷天以上時，甲方將采取停電、停水等措施，并保留采取進(jìn)一步措施的權(quán)利。在決定乙方是否違約時，乙方之雇員或經(jīng)乙方的授權(quán)或默許使用租賃物之人、單位的任何過失或違約均以乙方本身違約論。
第十一條合同的變更、解除及終止
11.1甲乙雙方在履行本合同期間，有關(guān)合同內(nèi)容的增加、減少、修改，雙方須協(xié)商一致，達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議后方可生效。
11.2甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。由于不可抗力事件（因甲方或乙方的故意、疏忽或過失除外）導(dǎo)致廠房、宿舍損毀及不能正常使用超過六個月時，任何一方均有權(quán)解除本合同。在因本條解除合同時，甲方應(yīng)將乙方所繳合同保證金在結(jié)清應(yīng)繳費(fèi)用后的余額無息退還給乙方。甲乙雙方同意互不要求任何其他補(bǔ)償。
11.3由下列情形發(fā)生的，甲方可以解除本合同：
�、乓曳皆诩s定的交付期限內(nèi)未辦理交付使用手續(xù)的；
�、埔曳皆谵k理廠房、宿舍交付手續(xù)時未繳清合同保證金；
⑶乙方未辦理退租手續(xù)擅自撤離廠房、宿舍；
⑷乙方擅自將所租賃的廠房、宿舍的全部或部分直接或間接轉(zhuǎn)租、分租、贈予、或舍棄交予其他單位或個人生產(chǎn)經(jīng)營的；
�、梢曳接馄诶U納的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)繳費(fèi)用并在甲方特別通知的期限內(nèi)仍拒絕繳納，或故意拖延所欠租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用達(dá)十五個日歷天以上的；
�、室曳椒欠ㄔ谒赓U的廠房、宿舍存放、使用易爆、有毒、有放射性等危險物品的，或環(huán)保排放不達(dá)標(biāo)的。
�、艘曳竭`反有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定，造成重大安全責(zé)任事故的。
�。�8）乙方惡意拖欠員工工資，生產(chǎn)設(shè)備或其它資產(chǎn)被政府有關(guān)部門查封的。
（9）乙方不按廠房、宿舍的性質(zhì)使用而導(dǎo)致廠房、宿舍受到損壞的。
�。�10）乙方擅自改變所租賃物業(yè)用途的。
甲方依據(jù)上述情形提前解除合同的，應(yīng)書面通知乙方，甲方亦可
選擇不解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的一切損失。
11.4有下列情形的，乙方可以解除本合同：
�、偶追綗o正當(dāng)理由，在本合同簽訂的廠房、宿舍交付日起的三個月后仍不能交付的；
�、茝S房、宿舍的主體結(jié)構(gòu)如因甲方的疏忽而損壞，不承擔(dān)維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方連續(xù)三個月無法使用廠房、宿舍的；乙方依據(jù)上述情形提前解除合同的，應(yīng)書面通知甲方；乙方亦可選擇不解除合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。
11.5合同解除應(yīng)采用書面形式，雙方協(xié)商一致共同解除的，應(yīng)簽訂書面解除合同的協(xié)議；單方面解除的，單方要求解除的，擬解除合同的一方應(yīng)通知對方。
11.6有下列情形的，合同終止：
⑴合同期滿；
�、坪贤獬�。
�。�3）因不可抗力造成雙方或一方無法履行合同的，由雙方另行協(xié)商。
11.7本合同終止當(dāng)天內(nèi)，乙方須將廠房、宿舍騰空，并將廠房大門的所有鑰匙及廠房、宿舍內(nèi)的固定裝置等設(shè)備在完好無缺（正常損耗除外）交回甲方，經(jīng)甲方代表檢查驗(yàn)收后，發(fā)出同意離廠通知書。乙方不得損壞、拆除、攜離在所租賃廠房、宿舍內(nèi)添附的一切裝修、固定設(shè)備設(shè)施和物件。如有損壞設(shè)施應(yīng)進(jìn)行全面恢復(fù)或委托甲方代為修繕，由此產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11.8合同終止時，甲方有權(quán)要求乙方對所租賃廠房、宿舍的固定設(shè)施變動進(jìn)行全部或部分復(fù)原。
第十二條通知
12.1凡涉及雙方權(quán)利、義務(wù)的事宜，雙方應(yīng)以書面形式通知。
12.2甲方將提前七天通知乙方交付廠房、宿舍。
12.3合同中所列甲乙雙方的法定代表人或簽約代表有權(quán)簽收有關(guān)通知，如有變更，變更方應(yīng)在變更之日起十個日歷天內(nèi)書面通知對方，經(jīng)簽收的通知為有效送達(dá)的通知。
12.4甲乙雙方的通訊地址如有變更，變更方應(yīng)在變更之日起十個日歷天內(nèi)書面通知對方。如不通知，則按原通訊地址發(fā)出的通知視為有效送達(dá)的通知。
12.5甲方可以采用在乙方承租的廠房、宿舍范圍的顯要位置張貼通知，通知張貼的第二天為有效送達(dá)的通知。
第十三條爭議的解決
因履行本合同及其組成部分產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交東莞市仲裁委員會仲裁。仲裁裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。
第十四條其他約定事項(xiàng)
14.1雙方一致同意不向傳媒或公眾透露本合同內(nèi)容。
14.2甲方超期限未能交付廠房、宿舍的正當(dāng)理由包括不可抗力、配套設(shè)施的延誤、政府行政部門行為的延誤等，乙方免租期限順延。
14.3附件及補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力；本合同及其附件取代以前雙方有關(guān)合同及其附件的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容而承諾的所有口頭或書面上的協(xié)議、諒解和通訊；本合同中任何條款無效不影響其他部分的執(zhí)行效力。
14.4本合同經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。如合同履行地有關(guān)主管部門要求簽訂統(tǒng)一格式的租賃合同（含合同履行地備案）時，雙方應(yīng)按要求簽訂該租賃合同，該合同與本合同條款不一致時，以本合同之規(guī)定為準(zhǔn)。
本合同一式肆份，具有同等效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方：乙方：
帳號：帳號：
開戶銀行：開戶銀行：
法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
電話：電話：
地址：地址：
日期：日期：
工業(yè)園區(qū)廠房出租合同書 篇11
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物的位置、面積及使用
1、甲方將位于____________________租賃于乙方使用。租賃物土地面積為_______平方米【土地證號：_______】；廠房面積為_______平方米【房產(chǎn)證號：_______________】。
2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
3、甲方應(yīng)在合同簽訂后_____月內(nèi)在租賃場地內(nèi)_______處（建造300-400平米生活宿舍區(qū)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4、本租賃物的功能為乙方用于__________，因生產(chǎn)需要乙方需對廠房及其他區(qū)域進(jìn)行改造，并對廠區(qū)場地進(jìn)行平整，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第二條 租賃期限
1、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租賃期限屆滿前_____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 廠房租賃費(fèi)用、支付及相關(guān)事項(xiàng)
1、租金為人民幣_______________/年（大寫： ），每半年交付一次租金。
2、供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn) ：
a 有實(shí)際負(fù)荷250千瓦以上三相電供生產(chǎn)使用；
b 有正常用水供生產(chǎn)使用；
c 排污管道能正常，通暢；
d 協(xié)助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。
E 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金并賠償乙方相關(guān)損失。
F 乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費(fèi)使用權(quán)。
3、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元，合同期滿，甲方退還乙方，不計(jì)利息。
收款賬戶信息：戶名：
第四條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
1、在租賃期間內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
2、若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的雙倍租金。
第五條 場所的維修，建設(shè)。
1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時歸還甲方。
2、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條 租賃物的轉(zhuǎn)租
租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
第七條 免責(zé)條件及合同的終止
1、如遇不可抗力對甲、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第八條 適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.
第九條 其它條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
簽訂時間：_____年_____月_____日
工業(yè)園區(qū)廠房出租合同書 篇12
出租方(以下稱甲方)：___________工廠
承租方(以下稱乙方)：___________公司
根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建筑面積為______ 平方米。廠房類型為____ ， 結(jié)構(gòu)________________。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____ 個月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____ 元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%—___%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
四、 其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在____天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_____元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)______ 元，同時收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
出租方：_________________
承租方：________________
簽約日期：_____年___月____日
工業(yè)園區(qū)廠房出租合同書 篇13
出租方(以下簡稱甲方)：____________
承租方(以下簡稱乙方)：____________
地址：____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃財產(chǎn)及附件的坐落、數(shù)量、基礎(chǔ)設(shè)施
坐落：________市________區(qū)________鎮(zhèn)________路________號(以下簡稱廠房);
建筑面積：____________平方米(按實(shí)際測繪面積為準(zhǔn));
基礎(chǔ)設(shè)施：配電為________KW、生活用水、及____________________。
第二條 交房日、租賃期限
1.交房日：甲方須安排乙方對廠房進(jìn)行查驗(yàn)，查驗(yàn)合格后，甲、乙雙方簽署廠房交接書并附廠房圖紙，廠房按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按廠房及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交接書簽署日即為交房日。
2.租賃期限:自________年____月____日開始至________年____月____日終止。
3. 免租期:在租賃期內(nèi)免付租金的期間為免租期.甲乙雙方約定免租期為____個月或____天，具體從交房日開始起算。免租期屆滿次日即________年____月____日開始為起租日,由起租日開始收取租金。
4.租期為____年。____年后如乙方不承租，需提前____個月，以書面形式通知甲方。
5.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租廠房，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條 租賃保證金、租金
1. 合同的租賃保證金為____個月租金,或人民幣￥____________元。
承租方于本合同簽訂之前，已向出租方支付部分租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后三日內(nèi)，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。
2.租金:廠房、辦公樓(面積為________平方米)租金按每平方米每天人民幣________元計(jì)算，每天租金總計(jì)為________元(人民幣),每年租金為________元(人民幣).(按每年365天計(jì)算).
第四條 付款方式
1.租金先付后用，每個月支付一次.計(jì)________元(人民幣).乙方應(yīng)在本合同簽訂生效之日，向甲方一次性支付____個月租金及____個月租賃保證金，共計(jì)________元(人民幣)。
以后每次租金的交付，乙方應(yīng)提前____日付清給甲方。
2. 其它費(fèi)用:乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電、電訊費(fèi)用及國家規(guī)定的其他費(fèi)用，并按單如期繳納。
4.月租金前____年不變，自第____年開始遞增，以后每____年開始遞增一次，增幅為____%或人民幣________元，直至本合同終止。
5.甲方收到乙方的租金、租賃保證金、費(fèi)用額時，應(yīng)開出相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票等證明給乙方。
第五條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
1. 租賃期間，甲方應(yīng)做好廠房自然損壞的維修，因乙方管理使用不善造成廠房損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
2. 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理，環(huán)境保護(hù)及安全、保衛(wèi)等工作，乙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第六條 廠房設(shè)備、裝潢、改建的約定
1.乙方不得隨意損壞廠房，如有其它改變廠房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對廠房結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需征得甲方書面同意后，方能進(jìn)行。
2.乙方如發(fā)展業(yè)務(wù)、用電擴(kuò)容，增加其他設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)協(xié)助落實(shí)，所需費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
3.合同期限屆滿時或合同履行期間提前解除時，乙方在租賃期間的裝潢、出資添置的設(shè)施、增建的建筑物等，由乙方在不損壞廠房結(jié)構(gòu)的前提下自行搬遷，不能搬遷的無償歸甲方所有、處置。
第七條 其他約定事項(xiàng)
乙方必須遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和其他有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，完善安全生產(chǎn)條件，確保安全生產(chǎn)。乙方對本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。
甲方：
乙方：
簽訂日期：年月日
工業(yè)園區(qū)廠房出租合同書 篇14
出租方(甲方)___________________________
承租方(乙方)___________________________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止。租賃期________年。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣______元。
2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前____日內(nèi)支付。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在受到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費(fèi)時，每度電按國家標(biāo)準(zhǔn)加價人民幣0.98元/度。水費(fèi)是3元/立方米。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣________元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不在出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方。并在一個月內(nèi)騰出房屋。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方： 承租方：
授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：
________年____月____日 ________年____月____日
工業(yè)園區(qū)廠房出租合同書 篇15
出租方(以下簡稱甲方)：________________
公民身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼：________________
聯(lián)系方式：________________
聯(lián)系送達(dá)地址：________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________
公民身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼：________________
聯(lián)系方式：________________
聯(lián)系送達(dá)地址：________________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將位于_____廠房與宿舍一同租賃給乙方使用，面積約____平方米，其中廠房約____平方米，宿舍約____平方米，詳見附件平面圖。
二、乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為_________元(不含稅，若承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi))。
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。
甲方將廠房出租給乙方作______用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。
八、甲方為乙方供給用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
九、乙方應(yīng)堅(jiān)持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
十、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。
十一、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)賠償職責(zé)。
十三、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十四、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十六、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽字之日起生效。
(以下無正文)
甲方(簽章)：
代表簽字：
合同簽定時間：_______年_______月_______日
乙方(簽章)：
代表簽字：
合同簽定時間：_______年________月________日
工業(yè)園區(qū)廠房出租合同書 篇16
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。
2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：
1)租約年期：______
2)租金：______
3)租金支付：______
4)按金：______
5)其他：______
3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。
5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。
6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。
7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8、在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。
9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：
1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;
2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。
11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
12、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方：______
乙方：______
______年______月______日
______年______月______日
工業(yè)園區(qū)廠房出租合同書 篇17
出租人 (以下簡稱甲方)：
身份證號碼：
地址：
承租人 (以下簡稱乙方)：
身份證號碼：
地址：
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 廠房基本情況
1、廠房坐落于_________________________，建筑面積_________________________平方米。
2、廠房權(quán)屬狀況：
甲方持有廠房所有權(quán)證(詳見附件)，廠房所有權(quán)證書號為：_________________________。
3、廠房(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。
4、該廠房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件(《設(shè)施設(shè)備清單》)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條 廠房租賃情況
風(fēng)險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財力的浪費(fèi)。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
乙方租賃該廠房經(jīng)營范圍為_________________________。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項(xiàng)目。
第三條 租賃期限
1、廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個月。
2、租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。
3、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租廠房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條 租金及押金
風(fēng)險提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。
另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：
自 年 月 日至 年 月 日，月租金為人民幣____________元整(￥： )， 年 月 日至 年 月 日，月租金為人民幣 元整(￥： )。
2、支付方式：(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬)
3、各期租金支付日期:
租金實(shí)行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于 年 月 日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前 日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。
4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自 年 月 日至 年 月 日止)，該期間免收租金。
5、甲方應(yīng)當(dāng)于 向乙方提供租賃發(fā)票。
6、合同租金為含稅價。
7、押金：乙方在簽訂本合同后 日內(nèi)須向甲方繳納人民幣 元整 (￥： )作為押金。
租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：
(1)水費(fèi);
(2)電費(fèi);
(3)電話費(fèi);
(4)電視收視費(fèi);
(5)供暖費(fèi);
(6)燃?xì)赓M(fèi);
(7)物業(yè)管理費(fèi);
(8)廠房租賃稅費(fèi);
(9)衛(wèi)生費(fèi);
(10)上網(wǎng)費(fèi);
(11)車位費(fèi);
(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi);
(13)其他費(fèi)用。
本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條 廠房的交付與返還
風(fēng)險提示：明確財產(chǎn)交接事項(xiàng)
承租人進(jìn)行房屋設(shè)施的清點(diǎn)與交接時，做好財務(wù)清單，如果可以就是進(jìn)行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會因此扣留押金。
如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。
1、廠房交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃物按約定條件交付給乙方�！对O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。
2、廠房返還
乙方經(jīng)甲方同意對廠房進(jìn)行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)對廠房和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：
(1)對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。
(2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分
甲方：
乙方：
年月日：
工業(yè)園區(qū)廠房出租合同書 篇18
合同編號：
出租方（甲方）：
地址： 電話：
承租方（乙方）：
地址： 電話：
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約1250平方米，
深圳廠房租賃合同。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自20____年11月1日至_20_____年10月31日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為20____年12月1日。
三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元（￥11000元）。
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣22000元和第一個月的租金11000元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取，水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。
十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。
十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（簽章）：代表簽字：
乙方（簽章）：代表簽字：
合同簽定時間：年月日
工業(yè)園區(qū)廠房出租合同書 篇19
出租方：(以下簡稱甲方)
身份證號：
承租方：(以下簡稱乙方)
身份證號：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下條款：
一、由甲方在銅陵市獅子山區(qū)農(nóng)村新河組承建一廠房租賃給乙方，廠房要求如下：
1、廠房為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少于______平方米，內(nèi)設(shè)行吊一付。行吊徑高為______米，寬約______米，并在廠房邊供給一畝空地。
2、甲方需供給水、電(三項(xiàng)四線)、路，費(fèi)用乙方自負(fù)。
二、本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得轉(zhuǎn)租。
三、租賃期限五年。即從_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止，期滿乙方有優(yōu)先權(quán)先租。
四、租賃費(fèi)用，包租費(fèi)_______元每年(_______元)。
付款方式：第一年，合同簽訂日乙方付甲方定金叁萬元，余款一個月內(nèi)付清。次年租金與_______年_______月_______日一次性付清。
五、本出租協(xié)議的租賃保證金為伍仟元。
六、甲方確保電容_______kw，乙方如需增容供電，由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。
八、乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之職責(zé)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、防火安全、生產(chǎn)安全由乙方自付。
十、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，租賃期滿乙方所改建的基礎(chǔ)設(shè)施及裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。
十一、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十二、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
備注：①如_______個月甲方廠房未能建成，如數(shù)退還乙方所付款項(xiàng)。
�、诤贤炗哶______年內(nèi)，如遇國家行政拆遷，甲方付乙方壹萬元搬遷費(fèi)。
�、酆贤趦�(nèi)，如有一方違約，將付對方相應(yīng)的補(bǔ)償。
甲方：乙方：
簽訂時間：年月日