公有房屋租賃合同（精選18篇）

公有房屋租賃合同 篇1

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。

　　一、甲方同意將座落在_____市_____區(qū)，建筑面積為_(kāi)____平方米的房屋（_____間數(shù)）（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方作住宅使用。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。

　　二、租賃期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止共_____個(gè)月。甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將該房屋交付乙方使用。

　　三、租金及其繳納辦法

　　1、租金為每月人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____元）。

　　2、簽訂本合同的同時(shí)，乙方向甲方支付租賃保證金_____元，（大寫(xiě)：_____元）。本合同期滿終止時(shí)，甲方在查明乙方并無(wú)拖欠租金、有線電視費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)檢查房屋在使用中無(wú)損壞以及其它違約行為后，須在日內(nèi)將租賃保證金無(wú)息退還給乙方。

　　3、乙方必須于每月_____日前向甲方繳交當(dāng)月租金。

　　四、房屋的維修及保養(yǎng)

　　甲方在交付房屋給乙方使用時(shí)，應(yīng)保證該房屋在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用的要求，并按照移交物品、設(shè)備清單把有關(guān)的物品、設(shè)備移交給乙方。本合同終止后，乙方按照清單所記載物品、設(shè)備的狀況、特征，把其交還給甲方。在出租使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮�造成該房屋、物品、設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　五、甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、有權(quán)享有國(guó)家有關(guān)法規(guī)賦于出租人的權(quán)益。

　　2、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚。

　　3、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該房屋租給第三方。

　　六、乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、在租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國(guó)家有關(guān)法規(guī)所賦予承租人的權(quán)益。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》；不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng)，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還。

　　3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金。

　　4、從房屋交付使用之日起，乙方負(fù)責(zé)繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分?jǐn)偟荣M(fèi)用。

　　5、在租賃期內(nèi)，物業(yè)管理公司對(duì)該房屋收取的管理費(fèi)及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門(mén)按規(guī)定收取的費(fèi)用均由乙方支付。

　　6、乙方須確保該房屋的結(jié)構(gòu)及其附屬物品、設(shè)施不被損壞、改變，并負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬物品、設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。

　　7、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借于任何第三方。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租后，乙方對(duì)第三方使用該房屋時(shí)所負(fù)責(zé)任須承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　8、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利，但須在租賃期滿前日提出，經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同。

　　9、在租賃期間，乙方如需對(duì)該房屋增加固定裝修或安裝設(shè)備，須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，并應(yīng)嚴(yán)格遵守本條第6款的規(guī)定，在安裝完畢時(shí)，通知甲方檢查。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、甲方出賣(mài)該房屋，須在個(gè)月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　八、違約責(zé)任

　　1、任何一方因沒(méi)有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應(yīng)雙倍退還租賃保證金。

　　3、甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按月租金的_____%向乙方支付違約金。

　　4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按每月租金的_____%計(jì)收滯納金，逾期超過(guò)個(gè)月的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付個(gè)月租金作為違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用，在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后日仍未改正，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。

　　6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，租金保證金不予退還，造成甲方損失的.，還應(yīng)賠償甲方的損失。

　　7、由雙方根據(jù)具體情況選擇（只能選擇一項(xiàng)）：

　�。�1）除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有權(quán)不退還其保證金；如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。

　�。�2）任何一方如需提前解除合同，須書(shū)面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起屆滿日后，本合同自行終止。雙方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、免責(zé)條件

　　如因不可抗力的原因?qū)е路课輾�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十、合同的終止

　　1、符合下列條件之一，本合同終止

　　a、合同期滿；

　　b、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時(shí)；

　　2、本合同終止后，乙方對(duì)于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修，拆除后可恢復(fù)原狀的，應(yīng)恢復(fù)原狀；不能恢復(fù)原狀的，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)清場(chǎng)完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的房屋及其有關(guān)的物品、設(shè)備完好地移交給甲方。

　　十一、合同的生效

　　本合同及其附件，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，每份均具同等的法律效力。

　　十二、其它事項(xiàng)

　　1、租賃期內(nèi)，甲方不得對(duì)乙方正常的使用進(jìn)行干涉和干擾。但在甲方預(yù)約情況下，甲方有權(quán)帶準(zhǔn)租客或準(zhǔn)買(mǎi)家進(jìn)入該房屋看房，乙方應(yīng)給予配合。

　　2、本合同在履行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力。

　　4、其它：__________

　　甲方簽章：乙方簽章：

公有房屋租賃合同 篇2

　　出租方：_______（甲方）

　　承租人：_______（乙方）

　　目標(biāo)物業(yè)基本情況

　　1、物業(yè)地址：_______

　　2、物業(yè)面積：_______

　　一、建筑面積：_______

　　二、實(shí)際可用面積：

　　3、財(cái)產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______

　　4、物業(yè)規(guī)劃目的：_______

　　財(cái)產(chǎn)租賃的范圍

　　____________________

　　租金金額和支付方式

　　1、十六層租金為每年人民幣52萬(wàn)元，以后每年租金在當(dāng)年年初前五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清；

　　2、鑒于上述標(biāo)的房產(chǎn)在本協(xié)議期限內(nèi)市場(chǎng)情況發(fā)生變化，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方每四年向甲方賠償人民幣10萬(wàn)元；

　　3、本協(xié)議生效后第二天，乙方應(yīng)向甲方一次性支付人民幣62萬(wàn)元（即目標(biāo)物業(yè)第一年16層租金為人民幣52萬(wàn)元，以及前款約定的前四年補(bǔ)償金人民幣10萬(wàn)元）；甲方自本協(xié)議生效之日起給予乙方4個(gè)月的免費(fèi)裝修期（即第一年為16個(gè)月，自本協(xié)議生效之日起至_______年_______月_______日止，第二年為第一年期滿后第二天起12個(gè)月；接下來(lái)的幾年等等）；

　　4、乙方以匯款方式向甲方支付租金，甲方指定收取租金的銀行賬號(hào)（即名稱：_______，銀行：_______，賬號(hào)/賬號(hào)：_____________________；

　　5、甲方應(yīng)在收到乙方租金后3天內(nèi)向乙方開(kāi)具相應(yīng)收據(jù)；

　　6、乙方在租賃和使用目標(biāo)物業(yè)期間應(yīng)負(fù)責(zé)的水、電、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并由乙方按照物業(yè)所在樓棟的統(tǒng)一規(guī)定按時(shí)足額支付；

　　7、所有相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等、）在租賃活動(dòng)中發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，并與合同租金分開(kāi)支付；

　　8、租賃期內(nèi)，因標(biāo)的物業(yè)租賃產(chǎn)生的法律費(fèi)用及其他未經(jīng)協(xié)會(huì)同意的費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商承擔(dān)。

　　主體財(cái)產(chǎn)的租賃使用

　　1、第十六層：在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方依法將其用于相應(yīng)范圍內(nèi)的餐飲、茶館、休閑、辦公等業(yè)務(wù)；

　　2、乙方將上述房產(chǎn)用于其他用途的，除依法辦理相關(guān)許可外，還應(yīng)提前60天取得甲方的書(shū)面同意、甲方同意，除非妨礙該物業(yè)所在樓宇的整體使用或影響該物業(yè)相鄰方的合法權(quán)益、

　　目標(biāo)物業(yè)的租賃期限

　　1、上述美華大廈16層租期為_(kāi)______年，_______年_______月_______日至_______年_______月_______日、自本協(xié)議約定之日起計(jì)算（由于甲方承諾在本協(xié)議生效后給乙方四個(gè)月的裝修期，在此期間不計(jì)算租金，本協(xié)議的租賃期從本協(xié)議生效后第五個(gè)月開(kāi)始正式計(jì)算）；

　　2、本協(xié)議期限屆滿，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在本協(xié)議期限屆滿前60天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂《房屋租賃協(xié)議》、本協(xié)議期滿后，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃上述房產(chǎn)。

　　3、本協(xié)議期限內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)租目標(biāo)物業(yè)，應(yīng)提前60天書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方可將目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)租、

　　目標(biāo)屬性的修復(fù)和使用

　　1、在本協(xié)議期限內(nèi)，乙方向甲方提交因屋面滲漏對(duì)目標(biāo)物業(yè)進(jìn)行修復(fù)的書(shū)面請(qǐng)求后，如甲方同意，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成修復(fù)、特殊情況下的修復(fù)期限由雙方協(xié)商確定；

　　2、乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施、因使用不當(dāng)造成目標(biāo)物業(yè)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)在三日內(nèi)修復(fù)完畢，特殊情況下的修復(fù)期限由雙方協(xié)商確定；

　　3、如果乙方改變目標(biāo)物業(yè)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修，對(duì)目標(biāo)物業(yè)是安全的、如能造成負(fù)面影響，需經(jīng)甲方事先書(shū)面同意方可施工；

　　4、如經(jīng)甲方確認(rèn)應(yīng)由甲方維修，乙方因甲方怠于履行維修義務(wù)或情況自行組織維修（乙方提供證據(jù)），甲方應(yīng)在維修后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用（經(jīng)審核確認(rèn)或雙方認(rèn)可）或相應(yīng)抵消乙方的租賃費(fèi)用、

　　甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方目標(biāo)財(cái)產(chǎn)的相關(guān)信息，并確保對(duì)目標(biāo)財(cái)產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)和控制權(quán)，目標(biāo)財(cái)產(chǎn)不存在限制或禁止抵押、擔(dān)保、查封等財(cái)產(chǎn)權(quán)的法律障礙和情形；

　　2、甲方應(yīng)保證目標(biāo)物業(yè)、附屬設(shè)施和設(shè)備質(zhì)量合格、設(shè)計(jì)合理，不存在可能對(duì)人或財(cái)產(chǎn)造成危害和其他不良影響的'安全隱患和環(huán)保缺陷；

　　3、甲方應(yīng)與物業(yè)管理等其他相關(guān)部門(mén)和單位協(xié)調(diào)，確保乙方在本協(xié)議期限內(nèi)能夠依法正常使用該物業(yè)，租賃權(quán)利不受限制或禁止；

　　4、甲方應(yīng)根據(jù)乙方業(yè)務(wù)需要，協(xié)助乙方及物業(yè)管理等相關(guān)部門(mén)和單位對(duì)相關(guān)物業(yè)區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的改造、更新、美化和優(yōu)化，增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

　　5、本協(xié)議期限內(nèi)，本協(xié)議生效前標(biāo)的財(cái)產(chǎn)已有的或潛在的債權(quán)、債務(wù)或法律責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)，由甲方全權(quán)處理和承擔(dān)、自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議解除或終止之日止，乙方在此期間因租賃標(biāo)的財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的新的債權(quán)、債務(wù)或法律責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)，由乙方全權(quán)處理和承擔(dān)；

　　6、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方如需出售或轉(zhuǎn)讓其標(biāo)的財(cái)產(chǎn)，或抵銷其債務(wù)，或設(shè)定抵押、擔(dān)保或其他限制或影響標(biāo)的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，應(yīng)提前60天書(shū)面通知乙方，以便乙方依法行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或其他權(quán)利；

　　7、在本協(xié)議期限內(nèi)，如目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人因任何原因發(fā)生變更，按照“買(mǎi)賣(mài)不違反租賃”的原則，不影響本協(xié)議的履行和乙方依法享有的租賃權(quán)利；

　　8、租賃期內(nèi)，如目標(biāo)財(cái)產(chǎn)危及乙方人員及其客戶的人身、財(cái)產(chǎn)和安全，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

　　9、甲方還應(yīng)全面、正確地履行甲方根據(jù)法律和本協(xié)議應(yīng)履行的其他義務(wù)；

　　乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的期限和方式按時(shí)足額向甲方支付租金，并按物業(yè)所在樓棟的統(tǒng)一規(guī)定按時(shí)足額支付約定的水、電、氣等費(fèi)用；

　　2、乙方承租物業(yè)的屋頂、墻面的一切權(quán)益（使用權(quán)）均由乙方享有，協(xié)議期內(nèi)，乙方有權(quán)自行使用、出租或出借給他人合法使用；

　　3、乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要制作招牌、燈籠等廣告設(shè)施的，應(yīng)依法報(bào)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方應(yīng)給予乙方支持和配合；

　　6、在本協(xié)議期限內(nèi)，甲方不得無(wú)故干擾乙方對(duì)標(biāo)的物的日常使用；

　　5、乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，按照規(guī)定和協(xié)議使用和經(jīng)營(yíng)租賃物業(yè)，不得利用目標(biāo)物業(yè)從事違法犯罪活動(dòng)；

　　其他

　　本合同一式四份，其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2份，送市房管局、工商局備案。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　簽署時(shí)間：_______

　　簽署地點(diǎn)：_______

公有房屋租賃合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋地址_______，面積_______平方米。

　　第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

　　租賃期間，承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，如確需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先征得出租方同意。

　　租賃期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　____________________

　　第四條租賃房屋的用途：

　　_______________

　　第五條合同期內(nèi)，出租房對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，以保障承租方安全使用；承租方應(yīng)妥善維護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。

　　第六條出租方若將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方若出賣(mài)房屋，須在三個(gè)月前通知承租方，在同等條件下承租方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　第七條違約責(zé)任：如有一方未按前述合同條款的.規(guī)定履行的，則應(yīng)償付對(duì)方違約金

　　第八條房屋如因不可抗力的原因?qū)е職�損和造成承租方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條爭(zhēng)議的解決方式：

　　____________________

　　第十條其它約定事項(xiàng)：

　　____________________

　　第十一條本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)有關(guān)部門(mén)三份。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　日期：_______

公有房屋租賃合同 篇4

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就廣告攤位的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：廣告攤位基本情況說(shuō)明

　　本廣告攤位地址位于：__________

　　本廣告攤位大小：__________

　　第二條：廣告攤位用途

　　本廣告攤位只允許乙方用于產(chǎn)品的宣傳，不得任意改變其用途，也不得因乙方從事廣告宣傳活動(dòng)造成區(qū)域內(nèi)環(huán)境破壞。

　　第三條：租賃期限：

　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。

　　第四條：租金

　　該廣告攤位租金每月為￥_____，大寫(xiě)：_____。租賃期間如遇市場(chǎng)變化，甲方未征得乙方同意不得任意調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。在此期間，如政府有關(guān)部門(mén)發(fā)生征收與本合同攤位有關(guān)的位置。未履行的'廣告費(fèi)用需由甲乙雙方共同承擔(dān)。

　　第五條：付款方式

　　乙方應(yīng)于合同生效之日，向甲方支付定金_____元，租金按_____個(gè)月結(jié)算，由乙方在投入使用前_____天支付給甲方。

　　第六條：租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即將終止，屆時(shí)乙方須將攤位使用權(quán)退還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，則須提前15天書(shū)面向甲方提出申請(qǐng)，甲方在接到申請(qǐng)之日起10天內(nèi)向乙方正式提出書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第七條：違約責(zé)任

　　租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違反合同規(guī)定，則按月須向?qū)Ψ嚼U納月租金20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的1%向乙方加收滯納金。

　　第八條：提前終止合同

　　如遇甲方因管理需要須提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前15天書(shū)面通知乙方，但甲方不得隨意終止合租賃給其它商戶。

　　第九條：爭(zhēng)議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意提交仲裁，對(duì)雙方均有約束力。

　　第十條：其他

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　第十一條：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　出租人（蓋章）：

　　承租人（蓋章）：

公有房屋租賃合同 篇5

　　出租方（甲方）：

　　聯(lián)系電話： 郵政編碼：

　　聯(lián)系地址：

　　承租方（乙方）： 聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)碼： 郵政編碼：

　　聯(lián)系地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。

　　一、甲方同意將座落在市區(qū) ，建筑面積為平方米的房屋（間數(shù)）（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方作住宅使用。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。

　　二、租賃期限：自年月日起至年月日止共個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。

　　三、租金及其繳納辦法

　　1、租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元）。

　　2、簽訂本合同的同時(shí)，乙方向甲方支付租賃保證金元，（大寫(xiě)：元）。本合同期滿終止時(shí)，甲方在查明乙方并無(wú)拖欠租金、有線電視費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)檢查房屋在使用中無(wú)損壞以及其它違約行為后，須在日內(nèi)將租賃保證金無(wú)息退還給乙方。

　　3、乙方必須于每月日前向甲方繳交當(dāng)月租金。

　　四、房屋的維修及保養(yǎng)

　　甲方在交付房屋給乙方使用時(shí)，應(yīng)保證該房屋在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用的要求，并按照移交物品、設(shè)備清單把有關(guān)的物品、設(shè)備移交給乙方（見(jiàn)附件1）。本合同終止后，乙方按照清單所記載物品、設(shè)備的狀況、特征，把其交還給甲方。在出租使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮�造成該房屋、物品、設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　五、甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、有權(quán)享有國(guó)家有關(guān)法規(guī)賦于出租人的權(quán)益。

　　2、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚。

　　3、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該房屋租給第三方。

　　六、乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、在租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國(guó)家有關(guān)法規(guī)所賦予承租人的權(quán)益。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》；不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng)，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還。

　　3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金。

　　4、從房屋交付使用之日起，乙方負(fù)責(zé)繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分?jǐn)偟荣M(fèi)用。

　　5、在租賃期內(nèi)，物業(yè)管理公司對(duì)該房屋收取的管理費(fèi)及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門(mén)按規(guī)定收取的費(fèi)用均由乙方支付。

　　6、乙方須確保該房屋的結(jié)構(gòu)及其附屬物品、設(shè)施不被損壞、改變，并負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬物品、設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。

　　7、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借于任何第三方。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租后，乙方對(duì)第三方使用該房屋時(shí)所負(fù)責(zé)任須承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　8 、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利，但須在租賃期滿前日提出，經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同。

　　9、在租賃期間，乙方如需對(duì)該房屋增加固定裝修或安裝設(shè)備，須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，并應(yīng)嚴(yán)格遵守本條第6款的規(guī)定，在安裝完畢時(shí)，通知甲方檢查。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、甲方出賣(mài)該房屋，須在個(gè)月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　八、違約責(zé)任

　　1、任何一方因沒(méi)有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應(yīng)雙倍退還租賃保證金。

　　3、甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按月租金的'%向乙方支付違約金。

　　4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按每月租金的%計(jì)收滯納金，逾期超過(guò)個(gè)月的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付 個(gè)月租金作為違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用，在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后日仍未改正，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。

　　6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。

　　7、由雙方根據(jù)具體情況選擇（只能選擇一項(xiàng)）：

　　除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有權(quán)不退還其保證金；如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。

　　任何一方如需提前解除合同，須書(shū)面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起屆滿日后，本合同自行終止。雙方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、免責(zé)條件

　　如因不可抗力的原因?qū)е路课輾�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十、合同的終止

　　1、符合下列條件之一，本合同終止

　　a、合同期滿；

　　b、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時(shí)；

　　2、本合同終止后，乙方對(duì)于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修，拆除后可恢復(fù)原狀的，應(yīng)恢復(fù)原狀；不能恢復(fù)原狀的，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)清場(chǎng)完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的房屋及其有關(guān)的物品、設(shè)備（依據(jù)附件1）完好地移交給甲方。

　　十一、合同的生效

　　本合同及其附件，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，每份均具同等的法律效力。

　　十二、其它事項(xiàng)

　　1、租賃期內(nèi)，甲方不得對(duì)乙方正常的使用進(jìn)行干涉和干擾。但在甲方預(yù)約情況下，甲方有權(quán)帶準(zhǔn)租客或準(zhǔn)買(mǎi)家進(jìn)入該房屋看房，乙方應(yīng)給予配合。

　　2、本合同在履行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力。

　　4、其它：

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　簽約代表： 簽約代表：

　　簽訂日期： 年 月 日

公有房屋租賃合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋租賃合同如下：

　　一、該房屋位于_____________________________，房型_________，使用面積：____平方米，房屋質(zhì)量良好。甲方提供設(shè)施有：__________________________________

　　二、租賃期共____個(gè)月，從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、該房屋月租金為人民幣_(tái)_______元整(_____)，交納期限為每____月交納一次，每次交納人民幣_(tái)__________元整提前____月交付房租。

　　四、乙方向甲方交付保證金人民幣_(tái)_______元整(_____)，與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。

　　五、租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)用，由乙方自付。物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。(當(dāng)日讀數(shù)：電：_____，煤氣：_____，水：_____)

　　六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

　　1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，產(chǎn)生噪音，影響其他居民生活的`；

　　3、乙方拖欠租金的。

　　七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對(duì)方。

　　八、乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。

　　九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由雙方協(xié)議修繕。

　　十、如遇爭(zhēng)議的問(wèn)題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：(簽字)

　　乙方：(簽字)

　　________年____月

公有房屋租賃合同 篇7

　　出租方(甲方)：

　　聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系地址：

　　承租方(乙方)：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)碼：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。

　　一、甲方同意將座落在市區(qū)，建筑面積為平方米的房屋(間數(shù))(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方作住宅使用。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。

　　二、租賃期限：自年月日起至年月日止共個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。

　　三、租金及其繳納辦法

　　1、租金為每月人民幣元(大寫(xiě)：元)。

　　2、簽訂本合同的同時(shí)，乙方向甲方支付租賃保證金元，(大寫(xiě)：元)。本合同期滿終止時(shí)，甲方在查明乙方并無(wú)拖欠租金、有線電視費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)檢查房屋在使用中無(wú)損壞以及其它違約行為后，須在日內(nèi)將租賃保證金無(wú)息退還給乙方。

　　3、乙方必須于每月日前向甲方繳交當(dāng)月租金。

　　四、房屋的維修及保養(yǎng)

　　甲方在交付房屋給乙方使用時(shí)，應(yīng)保證該房屋在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用的要求，并按照移交物品、設(shè)備清單把有關(guān)的物品、設(shè)備移交給乙方(見(jiàn)附件1)。本合同終止后，乙方按照清單所記載物品、設(shè)備的狀況、特征，把其交還給甲方。在出租使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮�造成該房屋、物品、設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　五、甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、有權(quán)享有國(guó)家有關(guān)法規(guī)賦于出租人的權(quán)益。

　　2、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚。

　　3、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該房屋租給第三方。

　　六、乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、在租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國(guó)家有關(guān)法規(guī)所賦予承租人的權(quán)益。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng)，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還。

　　3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金。

　　4、從房屋交付使用之日起，乙方負(fù)責(zé)繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分?jǐn)偟荣M(fèi)用。

　　5、在租賃期內(nèi)，物業(yè)管理公司對(duì)該房屋收取的管理費(fèi)及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門(mén)按規(guī)定收取的費(fèi)用均由乙方支付。

　　6、乙方須確保該房屋的結(jié)構(gòu)及其附屬物品、設(shè)施不被損壞、改變，并負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬物品、設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。

　　7、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借于任何第三方。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租后，乙方對(duì)第三方使用該房屋時(shí)所負(fù)責(zé)任須承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　8、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利，但須在租賃期滿前日提出，經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同。

　　9、在租賃期間，乙方如需對(duì)該房屋增加固定裝修或安裝設(shè)備，須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，并應(yīng)嚴(yán)格遵守本條第6款的規(guī)定，在安裝完畢時(shí)，通知甲方檢查。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、甲方出賣(mài)該房屋，須在個(gè)月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　八、違約責(zé)任

　　1、任何一方因沒(méi)有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應(yīng)雙倍退還租賃保證金。

　　3、甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按月租金的%向乙方支付違約金。

　　4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按每月租金的%計(jì)收滯納金，逾期超過(guò) 個(gè)月的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付 個(gè)月租金作為違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用，在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后 日仍未改正，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的.，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。

　　6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。

　　7、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng))：

　　除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有權(quán)不退還其保證金;如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。

　　任何一方如需提前解除合同，須書(shū)面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起屆滿日后，本合同自行終止。雙方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、免責(zé)條件

　　如因不可抗力的原因?qū)е路课輾�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十、合同的終止

　　1、符合下列條件之一，本合同終止

　　a、合同期滿;

　　b、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時(shí);

　　2、本合同終止后，乙方對(duì)于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修，拆除后可恢復(fù)原狀的，應(yīng)恢復(fù)原狀;不能恢復(fù)原狀的，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。乙方應(yīng)在合同終止后 日內(nèi)清場(chǎng)完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的房屋及其有關(guān)的物品、設(shè)備(依據(jù)附件1)完好地移交給甲方。

　　十一、合同的生效

　　本合同及其附件，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，每份均具同等的法律效力。

　　十二、其它事項(xiàng)

　　1、租賃期內(nèi)，甲方不得對(duì)乙方正常的使用進(jìn)行干涉和干擾。但在甲方預(yù)約情況下，甲方有權(quán)帶準(zhǔn)租客或準(zhǔn)買(mǎi)家進(jìn)入該房屋看房，乙方應(yīng)給予配合。

　　2、本合同在履行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力。

　　4、其它：

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　簽約代表： 簽約代表：

公有房屋租賃合同 篇8

　　出租方(甲方)：

　　聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系地址：

　　承租方(乙方)：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)碼：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。

　　一、甲方同意將座落在市區(qū)，建筑面積為平方米的房屋(間數(shù))(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方作住宅使用。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。

　　二、租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止共 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付乙方使用。

　　三、租金及其繳納辦法

　　1、租金為每月人民幣 元(大寫(xiě)： 元)。

　　2、簽訂本合同的同時(shí)，乙方向甲方支付租賃保證金元，(大寫(xiě)： 元)。本合同期滿終止時(shí)，甲方在查明乙方并無(wú)拖欠租金、有線電視費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)檢查房屋在使用中無(wú)損壞以及其它違約行為后，須在日內(nèi)將租賃保證金無(wú)息退還給乙方。

　　3、乙方必須于每月 日前向甲方繳交當(dāng)月租金。

　　四、房屋的維修及保養(yǎng)

　　甲方在交付房屋給乙方使用時(shí)，應(yīng)保證該房屋在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用的要求，并按照移交物品、設(shè)備清單把有關(guān)的物品、設(shè)備移交給乙方(見(jiàn)附件1)。本合同終止后，乙方按照清單所記載物品、設(shè)備的狀況、特征，把其交還給甲方。在出租使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮�造成該房屋、物品、設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　五、甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、有權(quán)享有國(guó)家有關(guān)法規(guī)賦于出租人的權(quán)益。

　　2、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚。

　　3、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該房屋租給第三方。

　　六、乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、在租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國(guó)家有關(guān)法規(guī)所賦予承租人的權(quán)益。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng)，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還。

　　3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金。

　　4、從房屋交付使用之日起，乙方負(fù)責(zé)繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分?jǐn)偟荣M(fèi)用。

　　5、在租賃期內(nèi)，物業(yè)管理公司對(duì)該房屋收取的管理費(fèi)及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門(mén)按規(guī)定收取的費(fèi)用均由乙方支付。

　　6、乙方須確保該房屋的結(jié)構(gòu)及其附屬物品、設(shè)施不被損壞、改變，并負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬物品、設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。

　　7、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借于任何第三方。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租后，乙方對(duì)第三方使用該房屋時(shí)所負(fù)責(zé)任須承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　8、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利，但須在租賃期滿前日提出，經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同。

　　9、在租賃期間，乙方如需對(duì)該房屋增加固定裝修或安裝設(shè)備，須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，并應(yīng)嚴(yán)格遵守本條第6款的規(guī)定，在安裝完畢時(shí)，通知甲方檢查。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、甲方出賣(mài)該房屋，須在個(gè)月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　八、違約責(zé)任

　　1、任何一方因沒(méi)有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應(yīng)雙倍退還租賃保證金。

　　3、甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按月租金的%向乙方支付違約金。

　　4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按每月租金的%計(jì)收滯納金，逾期超過(guò) 個(gè)月的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付 個(gè)月租金作為違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用，在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后 日仍未改正，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。

　　6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。

　　7、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng))：

　　除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有權(quán)不退還其保證金;如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。

　　任何一方如需提前解除合同，須書(shū)面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起屆滿日后，本合同自行終止。雙方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、免責(zé)條件

　　如因不可抗力的原因?qū)е路课輾�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十、合同的終止

　　1、符合下列條件之一，本合同終止

　　a、合同期滿;

　　b、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時(shí);

　　2、本合同終止后，乙方對(duì)于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修，拆除后可恢復(fù)原狀的，應(yīng)恢復(fù)原狀;不能恢復(fù)原狀的，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。乙方應(yīng)在合同終止后 日內(nèi)清場(chǎng)完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的房屋及其有關(guān)的物品、設(shè)備(依據(jù)附件1)完好地移交給甲方。

　　十一、合同的生效

　　本合同及其附件，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，每份均具同等的法律效力。

　　十二、其它事項(xiàng)

　　1、租賃期內(nèi)，甲方不得對(duì)乙方正常的使用進(jìn)行干涉和干擾。但在甲方預(yù)約情況下，甲方有權(quán)帶準(zhǔn)租客或準(zhǔn)買(mǎi)家進(jìn)入該房屋看房，乙方應(yīng)給予配合。

　　2、本合同在履行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力。

　　4、其它：

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　簽約代表： 簽約代表：

　　日期：

公有房屋租賃合同 篇9

　　甲方(出租人)：________________

　　乙方(承租人)：________________

　　根據(jù)《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、甲方將坐落于_____區(qū)_____縣_____路_____弄新村____號(hào)___室________部位的房屋出租給乙方使用。

　　二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況，由雙方在附件中列明。

　　三、該房屋用途為_(kāi)____，乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。

　　四、該房屋月租金合計(jì)為_(kāi)__________元。(大寫(xiě)：_______元整)

　　乙方應(yīng)當(dāng)于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。

　　五、租賃合同的期限為_(kāi)____年，自______年_____月____日至______年____月___日。

　　六、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。

　　七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應(yīng)予同意。

　　八、甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的.，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)修。

　　甲方對(duì)乙方的報(bào)修，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍及時(shí)進(jìn)行修理。

　　九、甲方養(yǎng)護(hù)、維修房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取措施減少對(duì)乙方使用房屋的影響。乙方應(yīng)予自給，不得借故阻撓。

　　十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面征得甲方同意。對(duì)增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任。

　　十一、乙方需改建、擴(kuò)建房屋的，應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面征得甲方同意。改建、擴(kuò)建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有，房屋的維修責(zé)任、租金等由雙方另行約定。

　　十二、經(jīng)雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為_(kāi)____元(大寫(xiě)：_______元整)，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。

　　甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開(kāi)具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。

　　十三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。

　　十四、違約責(zé)任

　　(一)甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金。

　　并支付給乙方延期交付房屋期間租金＿％的違約金。

　　(二)乙方延期支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于拖欠租金額＿％的違約金。逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)六個(gè)月的，甲方可以解除租賃合同。

　　(三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除租賃合同。

　　(四)甲方對(duì)乙方報(bào)修的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未能及時(shí)修復(fù)，造成乙方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　(五)因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)，造成甲方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同。

　　(六)一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十五、當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)：__________________

　　十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任，甲乙雙方愿意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定。

　　十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執(zhí)__________份，交易中心___________份。

　　甲方：________________

　　住址：________________

　　代理人：______________

　　乙方：_______________

　　住址：________________

　　代理人：______________

　　簽約日期：____________

公有房屋租賃合同 篇10

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　為明確雙方權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　1、房屋地址：_____

　　2、建筑面積：_____㎡。

　　第二條房屋用途

　　房屋用途：_____。甲方確保房屋符合乙方用途，且該用途已獲得房屋的利害關(guān)系人和物管方的同意。

　　第三條租賃期限

　　1、該房屋租賃期為_(kāi)____，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、租賃期滿乙方如需續(xù)租，則可以在租賃期限屆滿前半個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后，重新簽訂《房屋租賃合同》。

　　第四條租金

　　1、該房屋租金為￥_____元/月，租賃期間甲方不得以任何理由調(diào)整租金。

　　2、該房屋保證金為￥_____元（大寫(xiě)：_____人民幣），租期結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)，甲方無(wú)息退還乙方。

　　第五條付款方式

　　1、租金：本合同租金每月支付一次，第一期租金乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付甲方，以后每期租金在上一期租金到期前個(gè)工作日內(nèi)支付。

　　2、保證金：以方式支付。

　　a、本合同簽訂生效后個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方繳納保證金。

　　b、本合同為續(xù)租合同，乙方此前所交付的保證金，繼續(xù)作為本合同保證金使用。

　　第六條房屋交付

　　1、甲方應(yīng)在_____年_____月_____日之前將房屋清理打掃干凈交付乙方，并結(jié)清各項(xiàng)房屋費(fèi)用，確保屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好。

　　2、屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括：_____。

　　第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

　　1、甲方保證有權(quán)出租該房屋，且該出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，是符合國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定的合法建筑；

　　2、有關(guān)該房屋的按揭、抵押、債務(wù)、稅務(wù)及租賃關(guān)系等，均應(yīng)在本合同簽訂之前辦妥；

　　第八條租賃期間的有關(guān)費(fèi)用租賃期內(nèi)，房屋水電費(fèi)、煤氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方交納。

　　第九條雙方權(quán)利義務(wù)責(zé)任

　　1、甲方有下列違約行為的，應(yīng)返還乙方已支付而未實(shí)際使用期間的租金，向乙方賠償一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方的`全部損失（包括但不限于搬家費(fèi)、人工費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)等）：

　�。�1）提前終止租賃合同，收回房屋；

　�。�2）違反本合同第七條的承諾影響乙方正常使用房屋；

　�。�3）其他非因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法按照約定繼續(xù)履行。

　　2、租賃期內(nèi)，甲方將房屋轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或者以其他方式處置該房屋，均不影響本租賃合同的履行；否則甲方應(yīng)賠償乙方兩個(gè)月租金的違約金，并賠償由此給乙方造成的全部損失（包括但不限于搬家費(fèi)、人工費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)等）。

　　3、甲方逾期交房的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付租金總額千分之一的違約金。

　　第十條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　1、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備每6個(gè)月檢修一次，乙方應(yīng)積極配合甲方檢修。

　　2、正常的房屋大維修由甲方承擔(dān)，包括房屋和附屬設(shè)施設(shè)備維修。日常易耗品費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十一條甲方需向乙方提供身份證復(fù)印件、房屋權(quán)屬證明復(fù)印件、房屋權(quán)屬為共有的還需提供共有人同意租賃的證明、房屋非甲方所有的應(yīng)提供房屋所有人授權(quán)甲方租賃的授權(quán)委托書(shū)。

　　第十二條不可抗力

　　因不可抗力導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條其他

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商，協(xié)商不成的，向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：乙方：

公有房屋租賃合同 篇11

　　出租人(甲方)：____________________

　　證件類型及編號(hào)：____________________

　　承租人(乙方)：____________________

　　證件類型及編號(hào)：____________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方將_______________________的房屋出租給乙方作為居住使用，居住人數(shù)為：___________，最多不超過(guò)____人。

　　二、租期___________，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_______元整(：____________)。

　　支付方式：(□現(xiàn)金/□銀行匯款)，押_____付_____，各期租金支付日期：__________________

　　四、保證金

　　保證金：人民幣_(tái)_________________元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　1、乙方應(yīng)保證遵守國(guó)家、武漢市的.法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；使用煤氣出局，應(yīng)注意煤氣的安全使用，及時(shí)關(guān)閉煤氣閥門(mén)。對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。

　　3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、煤氣、電視、寬帶及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方退租或租期到期應(yīng)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

　　5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

　　六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

　　4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　七、合同解除

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　八、補(bǔ)充協(xié)議：________________________________________________

　　九、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議壹式貳份，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（蓋章）：

　　承租人（蓋章）：

公有房屋租賃合同 篇12

　　出租方(甲方)：

　　聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系地址：

　　承租方(乙方)：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)碼：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。

　　一、甲方同意將座落在市區(qū)

　　建筑面積為平方米的房屋(間數(shù))(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方作住宅使用。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。

　　二、租賃期限自

　　___年___月___日起至___年___月___日止共個(gè)月。甲方應(yīng)于___年___月___日前將該房屋交付乙方使用。

　　三、租金及其繳納辦法

　　1、租金為每月人民幣元(大寫(xiě)：元)。

　　2、簽訂本合同的同時(shí)，乙方向甲方支付租賃保證金元，(大寫(xiě)：元)。本合同期滿終止時(shí)，甲方在查明乙方并無(wú)拖欠租金、有線電視費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)檢查房屋在使用中無(wú)損壞以及其它違約行為后，須在日內(nèi)將租賃保證金無(wú)息退還給乙方。

　　3、乙方必須于每月日前向甲方繳交當(dāng)月租金。

　　四、房屋的維修及保養(yǎng)

　　甲方在交付房屋給乙方使用時(shí)，應(yīng)保證該房屋在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用的要求，并按照移交物品、設(shè)備清單把有關(guān)的物品、設(shè)備移交給乙方(見(jiàn)附件1)。本合同終止后，乙方按照清單所記載物品、設(shè)備的狀況、特征，把其交還給甲方。在出租使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮�造成該房屋、物品、設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　五、甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、有權(quán)享有國(guó)家有關(guān)法規(guī)賦于出租人的權(quán)益。

　　2、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚。

　　3、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該房屋租給第三方。

　　六、乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、在租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國(guó)家有關(guān)法規(guī)所賦予承租人的.權(quán)益。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng)，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還。

　　3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金。

　　4、從房屋交付使用之日起，乙方負(fù)責(zé)繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分?jǐn)偟荣M(fèi)用。

　　5、在租賃期內(nèi)，物業(yè)管理公司對(duì)該房屋收取的管理費(fèi)及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門(mén)按規(guī)定收取的費(fèi)用均由乙方支付。

　　6、乙方須確保該房屋的結(jié)構(gòu)及其附屬物品、設(shè)施不被損壞、改變，并負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬物品、設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。

　　7、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借于任何第三方。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租后，乙方對(duì)第三方使用該房屋時(shí)所負(fù)責(zé)任須承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　8、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利，但須在租賃期滿前日提出，經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同。

　　9、在租賃期間，乙方如需對(duì)該房屋增加固定裝修或安裝設(shè)備，須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，并應(yīng)嚴(yán)格遵守本條第6款的規(guī)定，在安裝完畢時(shí)，通知甲方檢查。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、甲方出賣(mài)該房屋，須在個(gè)月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　八、違約責(zé)任

　　1、任何一方因沒(méi)有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應(yīng)雙倍退還租賃保證金。

　　3、甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按月租金的%向乙方支付違約金。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼

　　電話：

　　電話：

　　___年___月___日

　　___年___月___日

公有房屋租賃合同 篇13

　　出租方：______________________(甲方)

　　承租方：______________________(乙方)

　　(注：______________________乙方實(shí)為隨后即將注冊(cè)設(shè)立的以劉x為法定代表人的法人企業(yè)，自企業(yè)成立之日起，劉x權(quán)利義務(wù)即由企業(yè)享有和承擔(dān)。)甲、乙雙方就甲方享有物業(yè)所有權(quán)或支配權(quán)(相關(guān)權(quán)益證明附后)的美華廈第十六層物業(yè)租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等自愿誠(chéng)實(shí)信用、公平合理原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款，以茲雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、標(biāo)的物業(yè)基本情況

　　1、物業(yè)地址：______________________

　　2、物業(yè)面積：______________________

　�、�、建筑面積：______________________

　�、�、實(shí)際可使用面積：______________________

　　3、物業(yè)結(jié)構(gòu)：______________________

　　4、物業(yè)規(guī)劃用途：______________________

　　二、物業(yè)承租范圍

　　物業(yè)承租：______________________

　　三、租金數(shù)額及支付方式

　　1、第十六層租金為每______年人民幣_(tái)________元，除第一______年度外此后每一______年度租金于該______年度開(kāi)始之日前五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清;

　　2、鑒于本協(xié)議期限內(nèi)上述標(biāo)的物業(yè)市場(chǎng)行情變化，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定由乙方按每四年________元補(bǔ)償甲方;

　　3、在本協(xié)議生效之次日，乙方應(yīng)一次性向甲方付清_________元(即標(biāo)的物業(yè)第十六層第一年租金________元及前款約定的第一個(gè)四年_________元補(bǔ)償金);甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起給予乙方4個(gè)______月的裝修期(即第一年度為_(kāi)_______月，自本協(xié)議生效之日起至_________年________月_______日止，第二年度自第一年度屆滿之次日起計(jì)算滿________月;以下______年度以此類推。);

　　4、乙方以匯款方式支付甲方租金，甲方指定收取租金的銀行賬戶賬號(hào)(即姓名：______________________，開(kāi)戶行：______________________，賬號(hào)/賬戶：______________________。);

　　5、甲方應(yīng)在收取乙方租金后3日內(nèi)向乙方依法出具相應(yīng)收條;

　　6、乙方承租使用標(biāo)的物業(yè)期間依法應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的水、電、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按照該物業(yè)所在大廈統(tǒng)一規(guī)定由乙方及時(shí)、足額繳納;

　　7、本租賃活動(dòng)發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)(包括但不限于房產(chǎn)使用稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等)全部由乙方在合同租金外另行承擔(dān)與繳納;

　　8、在租賃期間，因標(biāo)的物業(yè)租賃而產(chǎn)生的法律及本協(xié)未約定的其他費(fèi)用，則由雙方另行協(xié)商承擔(dān)。

　　四、標(biāo)的物業(yè)承租用途

　　1、第十六層：乙方在本協(xié)議期限內(nèi)依法用于餐飲、茶坊、休閑、辦公等相應(yīng)范圍經(jīng)營(yíng)之用;

　　2、如乙方將上述物業(yè)用于別的用途，則除依法辦理相關(guān)許可外，應(yīng)提前60日征得甲方書(shū)面同意。除在礙物業(yè)所在大廈整體使用或影響物業(yè)相鄰方合法權(quán)益外，甲方應(yīng)予同意。

　　五、標(biāo)的物業(yè)承租期限

　　1、上述______________________________承租期限為八______年，自________年_______月______日—_________年________月______日。自本協(xié)議約定的起算之日計(jì)算(因本協(xié)議生效后，甲方承諾給予乙方四個(gè)______月裝修期限且該期限不予計(jì)算租金，故自本協(xié)議生效后第五個(gè)月開(kāi)始之日正式計(jì)算本協(xié)議承租期限);

　　2、本協(xié)議期限屆滿，乙方如要求續(xù)租，則應(yīng)在本協(xié)議期限滿60日前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂《物業(yè)租賃協(xié)議》。本協(xié)議期限屆滿后，在同等條件下，上述物業(yè)乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3、在本協(xié)議期限內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)租標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)提前60日書(shū)面告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方可轉(zhuǎn)租標(biāo)的'物業(yè)。

　　六、標(biāo)的物業(yè)修繕與使用

　　1、在本協(xié)議期限內(nèi)，乙方因屋面滲水向甲方提出標(biāo)的物業(yè)修繕書(shū)面請(qǐng)求后，如甲方同意的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修繕完畢。特殊情況修繕期限由雙方協(xié)商確定;

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的物業(yè)及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成標(biāo)的物業(yè)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)在三日內(nèi)修繕完畢，特殊情況修繕期限由雙方協(xié)商確定;

　　3、乙方如改變標(biāo)的物業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修等而對(duì)標(biāo)的物業(yè)安全可能造成負(fù)面影響的，須事先征得甲方的書(shū)面同意方可施工;

　　4、經(jīng)甲方確認(rèn)應(yīng)該由甲方維修，由于甲方怠于履行維修義務(wù)，或情況(乙方提供證據(jù))而乙方自行組織維修的，則甲方應(yīng)在維修后三個(gè)工作日內(nèi)支付乙方維修費(fèi)用(經(jīng)審計(jì)確認(rèn)或雙方認(rèn)可)或相應(yīng)沖抵乙方的租金費(fèi)用。

　　七、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)情況，并保證自己對(duì)標(biāo)的物業(yè)享有完全的所有權(quán)和支配權(quán)，同時(shí)該標(biāo)的物上不存在任何抵押、擔(dān)保、查封等物業(yè)權(quán)益受到限制或禁止的法律障礙和情形;

　　2、甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備質(zhì)量合格，設(shè)計(jì)合理，不存在任何可能對(duì)人身或財(cái)產(chǎn)造成危害和其他不利影響的安全隱患和環(huán)保瑕疵等情形;

　　3、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)物管等其他相關(guān)部門(mén)、單位，保證乙方在本協(xié)議期限內(nèi)依法能夠正常使用該物業(yè)，承租權(quán)不受限制或禁止;

　　4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物管等相關(guān)部門(mén)、單位，根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)相關(guān)物業(yè)區(qū)域及設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行必要的改造和更新、美化、優(yōu)化，由此所增加的費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān);

　　5、在本協(xié)議期限內(nèi)，標(biāo)的物業(yè)于本協(xié)議生效前存在或潛在的債權(quán)債務(wù)或住何法律責(zé)任均與乙方無(wú)關(guān)，由甲方全權(quán)處理和承擔(dān)。自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議解除或終止之日止，此期間標(biāo)的物業(yè)因乙方承租而新產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)或法律責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方全權(quán)處理和承擔(dān);

　　6、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方如需出賣(mài)、轉(zhuǎn)讓其標(biāo)的物業(yè)，或?qū)⑵涞謨攤鶆?wù)，或設(shè)置抵押、擔(dān)保等限制或影響標(biāo)的物業(yè)權(quán)益的，應(yīng)提前60日書(shū)面告之乙方，以便乙方依法行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或其他權(quán)利;

　　7、在本協(xié)議期限內(nèi)，標(biāo)的物業(yè)不管因任何原因而物權(quán)所有者發(fā)生變化，根據(jù)“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”原理，依法均不影響本協(xié)議的履行及乙方的承租權(quán)益;

　　8、在租賃期間，標(biāo)的物業(yè)危及乙方人員及其客戶人身、財(cái)產(chǎn)、安全，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;

　　9、甲方依照法律規(guī)定及本協(xié)議約定應(yīng)履行的其他義務(wù)，甲方也應(yīng)全面、正確履行;

　　八、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的期限和方式及時(shí)、足額向甲方支付租金，并接物業(yè)所在大廈統(tǒng)一規(guī)定及時(shí)一足額繳納水、電、氣等約定費(fèi)用;

　　2、乙方所承租的物業(yè)屋面、墻面區(qū)分所有權(quán)益(使用權(quán))由乙方享有，在協(xié)議期限內(nèi)，乙方有權(quán)自用或出租、出借給他人依法使用;

　　3、乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要而制作招牌、彩燈等廣告設(shè)施的，由乙方依法申報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方應(yīng)給予乙方支持和配合;

　　6、本協(xié)議期限內(nèi)，甲方不得無(wú)故干涉乙方對(duì)標(biāo)的物的日常使用;

　　5、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，按照規(guī)定和約定，使用和經(jīng)營(yíng)所承租的物業(yè)，不得利用標(biāo)的物業(yè)從事違法、犯罪活動(dòng)。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　日期：

公有房屋租賃合同 篇14

　　承租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守。

　　1、因甲方制作墻體需要，乙方自愿同意將自己的房屋的______________面墻體租給甲方制作噴繪墻體廣告，租期為五年，租金一年一付。

　　2、乙方有義務(wù)照管廣告牌，如廣告牌出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)立即電話通知甲方，在廣告牌遭人為損壞時(shí)，乙方也應(yīng)立即制止。

　　3、在租期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租給第三方，不得私自拆改廣告，如確屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方的同意，如違約將以十倍租金給予甲方賠償，如甲方租賃5年后想續(xù)約，乙方將優(yōu)先考慮，如有不可抗力造成雙方不能正常履行合同，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、甲方在承租期間內(nèi)具有隨時(shí)翻新和更改廣告內(nèi)容的權(quán)力，乙方不得再收取任何費(fèi)用和提出其它任何要求。

　　5、乙方保證自己是該墻體的`唯一產(chǎn)權(quán)人或管理人，如另有他人對(duì)該墻體主張權(quán)利，概由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　6、在承租期內(nèi)，乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)甲方的廣告不被他人損壞或覆蓋。

　　7、本公司廣告制作是以釘鋼固定噴繪四個(gè)周邊的方式制作，合同簽訂日起乙方不得無(wú)故終止合同，如違約需賠償甲方一切損失。

　　8、本租約自立約起簽字生效，一式_________份，乙方與甲方各持_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

公有房屋租賃合同 篇15

　　出租方：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________

　　承租方：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《____市房地產(chǎn)管理法》及《____市公有房屋管理規(guī)定》和《____省____市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》，為明確出租方和承租方的;權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋位置所租賃房屋位于建筑面積__________平方米，免租金面積__________平方米。

　　第二條：租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或擅自調(diào)換的;

　　2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損壞公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)兩個(gè)月的;

　　4、擅自改變房屋用途的;

　　5、承租方的噪音等污染超過(guò)出租方要求的。如承租方逾期不搬遷，出租方可請(qǐng)公證機(jī)關(guān)協(xié)助封村承租方拒不搬出的財(cái)產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔(dān)，承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第三條：使用性質(zhì)：經(jīng)營(yíng)性使用

　　第四條：租金及交納期限

　　1、月租金元，另外，水、電、暖氣費(fèi)自理。

　　2、承租人于簽定合同之日起一次清半年或________年租金，每逾期____日按租金千分之三交滯納金。

　　第五條：租賃期間房屋修繕

　　1、所租房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于出租方修繕?lè)秶�的，出租人�?yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)修，出租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由承租人修復(fù)賠償。

　　2、承租人應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、擴(kuò)建或增添，確需變動(dòng)的，必須征得出租人同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

　　3、租賃房屋大修或改造時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)配合，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。

　　第六條：違約責(zé)任協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應(yīng)支付未履行期間租金的30%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應(yīng)支付未履行期間租金的30%作為違約金。

　　第七條：免責(zé)條件房屋因不可抗力的原因?qū)е職�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條：爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提請(qǐng)____市仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第九條：其他事項(xiàng)

　　1、協(xié)議到期或因承租方違約導(dǎo)致提前解除協(xié)議，出租方對(duì)承租方的裝修添附不予補(bǔ)償。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議自________年____月____日起生效，期限為_(kāi)_______年。

　　4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　出租方：__________法定代表人：__________

　　承租方：_______________法定代表人：___________

　　_______年____月____日

公有房屋租賃合同 篇16

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在丙方的介紹和見(jiàn)證下，就房屋租賃事宜簽訂本合同。

　　一、房屋基本情況：

　　甲方將其合法擁有的坐落于_________的房屋及附屬設(shè)施出租給乙方，建筑面積為_(kāi)________平米，室內(nèi)附屬設(shè)施見(jiàn)附錄。

　　乙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)看房，并已對(duì)該房的相關(guān)附屬證書(shū)及甲方的身份證件審查確認(rèn)。

　　二、租賃用途：

　　乙方租賃該房作為_(kāi)________用途使用，在租賃期內(nèi)，乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面許可的情況下，不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

　　三、租賃期限：

　　1、該房屋租用期限為_(kāi)________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；甲方免除乙方_________天的租期作為乙方的改造房屋裝修期，裝修期不計(jì)入租賃期限。

　　2、在租賃期滿后，如乙方要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方許可后，雙方另行簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式：

　　1、該房屋租金為人民幣（大寫(xiě)）_________ 元整（￥_________）/□月□季□半年□年，租金以□月□季□半年□年方式支付，支付時(shí)間為_(kāi)________，其中第一次支付應(yīng)在乙方接受該房之日支付，甲方收到乙方的租金后應(yīng)出具收條。

　　2、付款方式采用□現(xiàn)金支付□銀行轉(zhuǎn)賬，開(kāi)戶銀行：_________，賬戶名：_________，賬號(hào)：______________。

　　五、其他費(fèi)用：

　　1、甲方應(yīng)將乙方接受該房屋之前的所有費(fèi)用（具體包括：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)的其他費(fèi)用）全部付清。

　　2、乙方承擔(dān)該房屋租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，具體為：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)的其他費(fèi)用，并將繳費(fèi)清單的復(fù)印件交與甲方。

　　六、甲方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方有權(quán)按照合同的約定收取房租，有權(quán)要求乙方按合同的約定使用房屋，有權(quán)在合同期滿后收回房屋及附屬設(shè)施。

　　2、甲方應(yīng)在本合同生效后的_________日內(nèi)，按照合同約定向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施。

　　3、該房屋在非因乙方過(guò)錯(cuò)使用的情況下?lián)p壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任及承擔(dān)維修費(fèi)用。

　　4、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，無(wú)使用或產(chǎn)權(quán)糾紛；如遇房屋出售，需提前三個(gè)月書(shū)面告知乙方。

　　七、乙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方有權(quán)按照合同的約定要求甲方交付該房屋及附屬設(shè)施，有權(quán)要求甲方按照合同的約定履行修繕義務(wù)。乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　2、如遇甲方將該出租房屋出售，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　3、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用該房屋，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)、裝修，不得改變?cè)摲课莸挠猛荆�不得將該房屋轉(zhuǎn)租。

　　4、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，并遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

　　5、乙方因過(guò)錯(cuò)使用，導(dǎo)致的房屋毀損，有修復(fù)的責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方對(duì)于該房屋的附屬設(shè)施在使用過(guò)程中造成的損壞，有修繕的責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用。

　　八、押金及違約責(zé)任：

　　1、乙方自接受租賃房屋之日向甲方交納押金人民幣（大寫(xiě)）_________ 元（￥_______），租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　2、如甲方逾期交付租賃房屋及附屬設(shè)施，每日按照月租金5%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)10天，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責(zé)任；如乙方逾期交納房租金，每日按拖欠租金金額的5%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)15日，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。

　　3、乙方在租賃期內(nèi)，違反本合同第五條第二款，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用金額的1%支付滯納金。逾期2個(gè)月以上的.，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　4、甲乙雙方任何一方無(wú)合法理由而擅自要求解除合同，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方違約金人民幣（大寫(xiě)）_________ 元（￥_______）。

　　5、遇到政府決定拆除此出租房屋或發(fā)生不可抗力事件，使合同無(wú)法履行，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、其它未盡事宜：

　　由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　十、中介費(fèi)用承擔(dān)：

　　甲方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費(fèi)用（大寫(xiě)）_________ 元，乙方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費(fèi)用（大寫(xiě)）_________ 元。

　　十一、本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方一致同意丙方執(zhí)一份留作公安機(jī)關(guān)備案，三份具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

公有房屋租賃合同 篇17

　　出租方(甲方)：____________身份證號(hào)碼________________________________

　　承租方(乙方)：____________身份證號(hào)碼________________________________

　　甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況

　　1.甲方將其位于____市__________區(qū) __________的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)租給乙方使用，用途為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。

　　2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

　　二、租賃期限

　　1.該房屋租賃期限共____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

　　3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.該房屋租金為人民幣_(tái)___元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金____元給甲方。

　　2.該房屋租金按____支付，支付時(shí)間為_(kāi)___ ，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的________%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　四、租賃條件

　　3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

　　4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。

　　6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。

　　7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

　　五、合同的終止

　　1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

　　2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的`附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。

　　3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，

　　六、違約的處理

　　1.乙方違約的處理

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。

　　(2) 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。

　　(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。

　　(4) 租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。

　　甲：__________________________乙：__________________________

　　___________年________月_____日___________年________月______日

公有房屋租賃合同 篇18

　　出 租 方：

　　承 租 方：

　　合肥市房屋租賃合同

　　合肥市房屋租賃合同

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于合肥市 區(qū)(縣)

　　該房屋為：樓房 三 室 二 廳 1 衛(wèi)，平房 / 間，建筑面積 110 平方米，裝修狀況 精裝 。

　　第二條 房屋權(quán)屬狀況

　　甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為： 。

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為： 居住 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

　　第四條 交驗(yàn)身份

　　(一)甲方應(yīng)向乙方出示有效身份證。

　　(二)乙方應(yīng)向甲方出示有效身份證，并在合同簽訂時(shí)提供身份證復(fù)印件一份。

　　第五條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。

　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第六條 租金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/月， 元/季度。，房屋租期每滿一年，根據(jù)市場(chǎng)變化情況，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

　　(二)租金支付方式：租金需在入住前支付，乙方必須在前(□月/□季)末，將下(□月/□季)租金打入甲方指定賬戶。帳號(hào)為：

　　第七條 房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：20xx 元(大寫(xiě)： 貳仟元 )。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第八條 其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　　(一)乙方承擔(dān)(√□ 水費(fèi) / √□ 電費(fèi) / √□ 電話費(fèi) / √□ 電視收視費(fèi) / √□ 供暖費(fèi) / √□ 燃?xì)赓M(fèi) / √□ 物業(yè)管理費(fèi) / √□▁其它應(yīng)由租方承擔(dān)的費(fèi)用▁)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

　　第九條 房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

　　(二)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　(三)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十一條 禁止乙方對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租以及與他人合租。

　　第十二條 禁止乙方對(duì)房屋進(jìn)行拆改變動(dòng)。

　　第十三條 所有權(quán)變動(dòng)

　　(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。

　　(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

　　第十四條 合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他： 。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá) 日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。

　　3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　7、其他： 。

　　第十五條 違約責(zé)任 (一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 %支付違約金。

　　(三)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金。

　　(四)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 (五)乙方承諾租賃期在一年以上，未達(dá)到一年的，乙方需支付違約金 元。若乙方提前退租，必須提前30天通知甲方，并支付違約金 元。

　　(六)其他： 。

　　第十六條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向 人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十八條 其他約定事項(xiàng) (一) 。 (二) 。 (三) 。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 兩 份，其中甲乙雙方各執(zhí) 一 份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章：

　　住所：

　　證照號(hào)碼： 承租方(乙方)簽章： 住所： 證照號(hào)碼：

　　簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：