公寓房屋租借公司租賃協(xié)議（通用3篇）

公寓房屋租借公司租賃協(xié)議 篇1

　　出租方：__________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房__________平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于__________。

　　二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。

　　三、租金于__________交付，每延遲一天按總租金的__________計罰。若__________天內(nèi)仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預交__________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為__________，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金__________的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

　　甲方：__________乙方：__________

　　代表人：__________代表人：__________

　　簽訂時間：__________簽訂時間：__________

公寓房屋租借公司租賃協(xié)議 篇2

　　原告：_________，住址：____________________，電話:____________________

　　被告：__________，住址：____________________，電話：____________________

　　訴訟請求

　　一、要求判令原、被告之間簽訂的《__________市房屋租賃合同》有效;

　　二、要求被告按原合同賠償原告違約金_________元，中介費_________元。共計__________元

　　三、本案訴訟費用由兩被告承擔。

　　事實經(jīng)過：

　　_______年______月_____號，原告因居住需要，經(jīng)由__________介紹帶看了多套房屋后看中了原告產(chǎn)權位于_______________的房屋，并交付租房意向金_________元，中介方在之后幾天時間，經(jīng)過多次和被告代理人李X協(xié)商，初步達成原告以月租金_________元，起租日為____________月______日，因房屋內(nèi)有多處設施損壞，合同簽訂后即把房屋交付原告進行自費維修的租賃口頭協(xié)議，并約定于________月______日簽訂到該房屋里面簽訂合同并當場和上個租客交接水電費。

　　________月______日上午，原告和中介方____________地產(chǎn)的業(yè)務員____________先生一同前往該房屋和房東簽訂合同，當原告和中介____________到達房間時，被告代理人____________和上個租客____________已等待在房屋里面，經(jīng)過雙方租賃條件確認后，中介____________開始書寫合同，同時中介____________要求原告代理人____________出現(xiàn)房產(chǎn)證和委托書，代理人____________解釋因業(yè)主____________現(xiàn)在國外，自己手上只有業(yè)主身份證復印件，房產(chǎn)證原件被被告____________帶在國外，只能通過手機微信讓業(yè)主____________把房產(chǎn)證拍圖發(fā)送過來，隨后李X在手機上給原告和中介____________看了微信上業(yè)主發(fā)過來的房產(chǎn)證圖片和被告本人____________銀行卡卡號，并聲稱代理委托書可以在簽訂合同后讓業(yè)主寫好傳真過來，原告通過當場詢問上一個租客，得知上個租客已租住________年多，并且租金也是轉入業(yè)主姚X的銀行賬號，原告覺得房租是直接轉賬到業(yè)主銀行卡，應該不存在代理人詐騙的行為，于是便和原告代理人李X簽訂了該房屋的《房屋租賃合同》，合同編號____________。并當場利用手機網(wǎng)銀向被告招商銀行卡轉入_________月房租___________元加租房押金____________元，共計____________元，并和上一個租客結算了水電費后(原告收取上一租客：_________，補交水電費__________元，此款于被告單方終止合同后原告已通過轉賬歸還____________)，上個租客把房屋鑰匙交給原告。 合同簽訂后當天下午，原告接到被告代理人李X電話，聲稱因被告和上個租客終止合同時出現(xiàn)糾紛，上個租客現(xiàn)在不同意退房，要求住回該房屋，被告姚X現(xiàn)要求解除和原告今天簽訂的合同，要求被告當天晚上8點到中介方____________地產(chǎn)公司辦公室協(xié)商解除合同事宜，當天晚上原告和被告代理人____________，還有聲稱是被告妹妹和同學，在中介____________調(diào)解下未能達成和解，被告于________月______日用手機微信書面告知原告單方解除合同收回該房屋，通過銀行轉賬退回原告交付的房租及押金_________元，并要求原告次日交回房屋鑰匙，原告無奈在收到退回的資金后在________月______日 把鑰匙交回給被告妹妹，并當場表示如果被告不支付違約金_________元，原告將把此事訴之法律

　　訴訟理由：

　　在整個合同簽訂過程，原告通過被告代理人李X的表述，及所提供的微信聊天記錄原告提供的產(chǎn)權證相片及銀行賬號相片，后經(jīng)多方求證和確認(通過和現(xiàn)場咨詢前一租客和就收款方銀行賬號與產(chǎn)權人姓名一致性判斷)，相信被告代理人持有代理權而簽訂合同。這符合典型的“表見代理”構成因素。

　　根據(jù)《民法典》第四十九條：行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。

　　綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。

　　此致

　　_______________人民法院

　　原告：_______________

　　日期：_______________

　　附件3張

　　原合同復印件一張

　　__________微信轉發(fā)被告提供的銀行賬號和產(chǎn)權證圖片聊天記錄截圖一張 原告給被告轉賬銀行交易憑證一張。

公寓房屋租借公司租賃協(xié)議 篇3

　　訂立合同雙方：

　　出租方：______，以下簡稱甲方

　　承租方：______，以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。

　　第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金____個月或空置____月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的.收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

　　1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

　　1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;