購房買賣合同書（通用20篇）
購房買賣合同書 篇1
甲方：______________________________
地址：__________________________________________________
郵政編碼：______________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號身份證號：________________________
法定代表人本人：________________________________
聯(lián)系電話：______________________________________________
委托代理人：____________________________________________
聯(lián)系電話：______________________________________________
地址：__________________________________________________
郵政編碼：______________________________________________
乙方：______________________________
本人法定代表人姓名：____________________________
國籍：__________________________________________________
身份證號護(hù)照營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________
地址：__________________________________________________
郵政編碼：______________________________________________
聯(lián)系電話：______________________________________________
委托代理人姓名：________________________________
國籍：__________________________________________________
地址：__________________________________________________
郵政編碼：______________________________________________
聯(lián)系電話：______________________________________________
丙方：________________________________________
注冊地址：______________________________________________
郵政編碼：______________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________
法定代表人：____________________________________________
聯(lián)系電話：______________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條合同標(biāo)的
房地產(chǎn)基本情況如下：
所有權(quán)人_________;共有人_________;座落;項目名稱_______________，_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛(wèi)_______陽臺;建筑面積;套內(nèi)面積;房地產(chǎn)權(quán)證號_________;土地性質(zhì)_________;房屋所有權(quán)證號_________;土地使用權(quán)證號_________;房屋使用權(quán)租約號_________;合同登記號_________。
第二條委托事項
1.甲方對丙方的委托事項：
甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
2.乙方對丙方的委托事項：
乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
3.為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務(wù)：
協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同;
代收、代轉(zhuǎn)房款及定金等;
代辦房屋_________權(quán)過戶手續(xù);
代辦房屋貸款手續(xù);
代收、代繳過戶稅費及貸款費用;
代取產(chǎn)權(quán)證;
代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押;
____________________________________。
第三條成交價格
甲、乙雙方議定該房產(chǎn)的買賣價格為_______：______________元整。[其中：房產(chǎn)買賣價為________：_______________元整;裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為_________：__________________元整]。
第四條成交細(xì)目
1.配套：_________________________________________________________
2.家電：_________________________________________________________
3.家具：________________________________________________________
4.其他：_________________________________________________________
5.固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。
第五條丙方完成委托任務(wù)的報酬
丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：
按合同標(biāo)的______%的比例支付，其中甲方______%，乙方_______%，。
委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫__________________。其中，甲方_________元，大寫_______________。乙方_________元，大寫__________________。
第六條丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費用收取
丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_______種方式向丙方支付費用。
一次性向丙方支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。
根據(jù)丙方的實際發(fā)生費用，由委托人雙方各自承擔(dān)50%。
第七條結(jié)算方式
1.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣__________________元。
2.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費承擔(dān)，選擇下列第_________項：
甲、乙雙方各自承擔(dān);
全部稅、費由_________方承擔(dān)。
3.甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔(dān)。
4.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣__________________口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
5.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過戶費用約人民幣________________元，_________方將貸款所需費用約人民幣__________________元交由丙方代為保管。
6.甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式
現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣__________元，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣__________________元支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣________________元，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣__________________元，貸款年限為______年。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣_______________口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣________________元，貸款年限為_____年。在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣_________________元口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣____________元，貸款年限為______年;公積金擬貸款金額為人民幣__________________元，貸款年限為______年。在本合同簽定之日起______日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣_________________元口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
7.如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式：
現(xiàn)金一次性付款
現(xiàn)金分期付款
公積金貸款
組合貸款
第八條甲方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方承諾：
該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;
向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效;
配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;
如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;
甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關(guān)費用全部結(jié)清。如果不能及時繳清有關(guān)欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方。
甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起______日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時，將戶口押金人民幣__________________元元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有約定除外。
2.甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費用由______方承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的`煤氣氣源費由______方承擔(dān)，未曾繳納的維修基金由______方承擔(dān)。
3.在簽訂本合同_______日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。
4.甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對該房屋的維修責(zé)任。
5.甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。
6.甲方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。
第九條乙方權(quán)利和義務(wù)
1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同______日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。
2.乙方須按本合同約定的時間按期付款。
3.乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。
交納完過戶稅費后
產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后
銀行放款后
甲方倒房后
4.乙方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。
第十條丙方權(quán)利和義務(wù)
1.丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。
2.甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。
3.丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。
4.丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗房。
5.妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費用。
第十一條丙方違約責(zé)任
1.丙方有下列行為之一的屬于違約：
無正當(dāng)理由擅自解除合同的;
與他人串通，損害委托人雙方的利益的;
干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。
__________________________________________________。
2.丙方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價款的_______%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
第十二條委托人違約責(zé)任
1.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
無正當(dāng)理由擅自解除合同的;
相互或與他人串通，損害丙方利益的;
未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務(wù)，且給丙方造成實際損失的;
__________________________________________________。
2.委托人違約的，在以下款項中選擇：
已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金;
按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;
按照本合同標(biāo)的物總價款的%賠償于丙方。
__________________________________________________。
第十三條合同的解除
1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;
2.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;
4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的;
5.當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。
第十四條聲明及保證
甲方：
1.甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1.乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
丙方：
1.丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十五條保密
甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十六條通知
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：_________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十七條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十八條合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第十九條爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決
提交_________仲裁委員會仲裁;
依法向人民法院起訴。
第二十條不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響
3.不可抗力事件發(fā)生時，三方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十一條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十二條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十三條合同的效力
1.本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2.有效期為_______年，自_______年______月______日至_______年______月______日。
3.本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
法定代表人：______法定代表人：______
委托代理人：______委托代理人：______
開戶銀行：________________開戶銀行：________________
賬號：____________________賬號：____________________
簽訂地點：________________簽訂地點：________________
_________年______月_____日_________年______月_____日
丙方：__________________
經(jīng)紀(jì)人資格證號碼：______________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號碼：________
簽訂地點：______________________
_____年____月____日
購房買賣合同書 篇2
賣方： (簡稱甲方)
買方： (簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以此共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的坐落在 縣 區(qū)擁有的房產(chǎn)，建筑面積為 平方米。
第二條 述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣 元/平方米，總價：人民幣 元整(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與方法
1、甲乙雙方同意并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首款(含定金)人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整，待乙方申請住房公積金貸款后一次性支付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費用結(jié)清。
第五條 稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。
第六條 違約責(zé)任：
經(jīng)雙方商定，有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
1、無正當(dāng)理由解除合同的;
2、與他人私下串通，損害甲、乙雙方利益的;
3、其他或是影響甲、乙雙方交易的。
第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以依法向人民法院提起訴訟。
第八條 本合同一式二份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。
第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力，以上協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：
地址： 地址：
電話： 電話：
簽訂時間： 年 月 日
購房買賣合同書 篇3
立協(xié)議人甲方：(賣方)：
證件號碼：
買方：(買方)：
證件號碼：
由于甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣(大寫)__________。
雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項，訂立本協(xié)議，共同遵守。
一.自愿將坐落在_______________________此的房地產(chǎn)(房屋建筑面積：____平方米;土地使用權(quán)面積：___平方米)出售給乙方。
乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。
二.甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫)__________元;￥______元。
乙方于___年_月_日前_次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。
付款方式____________。
三.雙方同意于__年__月__日由甲方將上房地產(chǎn)正式交付給乙方。
四.甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。
若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事拆訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
五.違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。
甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起_日內(nèi)將定金退還給乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。
乙方不能按期向甲方付清房款;或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之__的.滯納金。
六.本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。
協(xié)商不成時，任何一方均可向________房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七.本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
八.本契約一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。
九.雙方約定的其他事項：____________
十.本契約自簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：
_____年_____月_____日
乙方(簽章)：
_____年_____月_____日
購房買賣合同書 篇4
出賣人(以下簡稱甲方)：________
買受人(以下簡稱乙方)：________
甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將____年____月____日，在處購買的座落在___市____區(qū)的房屋出售給乙方。
房屋所有權(quán)證號為_____號。土地證____號。
二、房屋價款：
房屋總價款為人民幣________，￥：_______元。
三、房屋價款的交付方式及時間：
乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。乙方在_____年__月____日向甲方一次性付清購房款_______整，￥：_______元。
甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;
乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。
四、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承擔(dān)。
五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(包括水電費、有線電視費等)全部由甲方承擔(dān);房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行承擔(dān)。
六、甲方保證其出賣給乙方的'房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補(bǔ)償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權(quán)。應(yīng)在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護(hù)及維修費用及購房款人民幣____整，并按房款總價____賠償。
八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：____
身份證號：____
聯(lián)系電話：____
_____年____月____日
乙方(簽字)：____
身份證號：____
聯(lián)系電話：____
_____年____月____日
見證人(簽字)：____
身份證號：____
_____年____月____日
購房買賣合同書 篇5
委托方：_____(簡稱甲方)
代理方：_____(簡稱乙方)
服務(wù)監(jiān)督電話：_____
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定如下意向書，承諾共同遵守。
第一條甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況：
北京市區(qū)/縣號(以下簡稱“該房產(chǎn)”)，房屋建筑面積平方米(以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))，戶型為，成交價格為人民幣(大寫)元整
(小寫)。
第二條雙方責(zé)任：
1.甲方應(yīng)于本購房意向書簽定時，向乙方支付該房產(chǎn)的購房定金人民幣(大寫)：元整(小寫)，雙方商定此款項在雙方簽定該房產(chǎn)的買賣合同后計入甲方應(yīng)付的'首期房款(即首期房款金額含定金)。
2.乙方根據(jù)甲方的委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行洽談，并將洽談內(nèi)容告知甲方。甲方于本意向書簽定后日內(nèi)與乙方簽定相關(guān)購房合同，以確定付款.房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜，同時向乙方支付該房產(chǎn)實際成交價格%做為代理費用，即人民幣(大寫)元整(小寫)。
3.乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產(chǎn)的購房合同，甲方有權(quán)解除本意向書，同時乙方應(yīng)于三個工作日內(nèi)退還甲方已交的全部購房定金(不計利息)。
4.本意向書簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時則視為甲方違約，甲方仍按本合同第一條確定的價格的%支付乙方報酬。
5.本意向書履行過程中，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與該房產(chǎn)所有權(quán)人(其委托代理人)或原產(chǎn)權(quán)單位等第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的購房意向書，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。
6.由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導(dǎo)致本意向書不能繼續(xù)履行時，雙方免責(zé)。
第三條本意向書如有未盡事宜，應(yīng)依照相關(guān)法令習(xí)慣及誠信原則公平解決。本意向書一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第四條本意向書在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時由乙方收回，如在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時乙方未能及時將本意向書收回，則本意向書自動失效。
第五條補(bǔ)充協(xié)議：
甲方：__________乙方：__________
身份證號：__________經(jīng)辦人：__________
電話：__________電話：__________
地址：__________地址：__________
_____年____月____日 _____年____月____日
購房買賣合同書 篇6
甲方：__________
住所：__________________郵編：_______________
法定代表人：____________聯(lián)系電話：___________
乙方：______聯(lián)系電話：___________
住所：__________________郵編：_______________
證件名稱：______________證號：_______________
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條乙方預(yù)訂_______區(qū)_______街_____號《_________》項目______幢______層______室。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證，并經(jīng)___________測繪機(jī)構(gòu)預(yù)測，該房屋建筑面積為________平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。該房屋甲方定于____年____月____日交付給乙方。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣_____元，總房價為人民幣______元，乙方采取[一次性][分期][按揭]_____方式付款。
第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣_______________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價為準(zhǔn)。
第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為____天，乙方于_______年_____月______日前到________與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。
超過預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。
第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的
2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的
2、甲方未遵守第五條約定的'
3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實的。
第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。
第九條其他約定。
第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。
本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，______、_______各執(zhí)一份。
第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下述第_______種方式解決：1、向重慶仲裁委員會申請仲裁。2、依法向人民法院起訴。
甲方：_______
_____年____月____日
乙方：_______
_____年____月____日
購房買賣合同書 篇7
合同當(dāng)事人：
賣方（甲方）：
身份證號碼：
地址：____鎮(zhèn)____路____號
電話：
買方（乙方）：
身份證號碼：
地址：____鎮(zhèn)____幢____單元______室
電話：
根據(jù)國家《合同法》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買下述房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
本合同房屋座落地址____鎮(zhèn)林蔭路 號，建筑面積 平方米，結(jié)構(gòu)磚砭，層次一、二層沿街，間數(shù)：樓底共間，新舊程度成，戶內(nèi)配置；電氣、給排水到戶，裝潢。
二、甲方通過轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證（號碼為）、土地證（號碼為）�，F(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見附件一。
三、價格與費用
經(jīng)約定，上述房產(chǎn)總價格（大寫）： （￥ 元）
此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定，乙方 萬首付房款后，甲方開始辦理有關(guān)過戶手續(xù)。過戶之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。
四、付款及交房約定：
雙方同意按下述方式交接：
1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在年月-月之前，付清全部房款（包括二手房按揭貸款形式）。
2.甲方在乙方付清全部房款（含貸款）后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計算為將租金按日平均計算。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減。
五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn)，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變。
六、其他約定：
1.由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù)，各自承擔(dān)的費用按附件約定。
2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書。
3、甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)，保證上述房屋的所有抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋；
4、甲方在乙方支付 萬元的首付款后的日內(nèi)，立即解除上述房屋（包括土地使用權(quán)）上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制。
5、根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同（見附件三），上述房屋的租賃期到 年 月到期。依據(jù)此，乙方原甲方的出租合同至 年 月到期之前不予變更。
七、保修責(zé)任：
商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé)，本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開發(fā)單位和保修義務(wù)人的'文書。
八、違約責(zé)任：
本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和的，或者延遲履行義務(wù)達(dá) 天的，均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任，并按實際付款的20%支付違約金。
九、本合同在履行中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。
十、為確保各方履行本合同，甲方商請為其保證人，乙方商請為其保證人（身份證號碼為）。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務(wù)和責(zé)任，保證方式為連帶責(zé)任保證。
十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù)。
附件（略）。
甲方（簽字）：
_____年____月____日
乙方：（簽字）
_____年____月____日
購房買賣合同書 篇8
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，面積為_________平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)平方米，門面為________.
第二條房屋所有權(quán)證編號：_______________________，房產(chǎn)證號：_________________，土地所有權(quán)號：____________________.
第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)。
第四條乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。
具體時間為：本合同生效之日起____日內(nèi)乙方交付貳萬元;________年____月____日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。
第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于________年____月___-日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。
第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負(fù)責(zé)支付。
第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起____日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。
逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起____日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的%向乙方支付違約金。
若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。
第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。
本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。
第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。
甲方：__________(簽章)
乙方：_____________(簽章)
________年____月____日
________年____月____日
購房買賣合同書 篇9
出賣人(以下簡稱甲方)：________
買受人(以下簡稱乙方)：________
甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將____年____月____日，在 處購買的座落在___市____區(qū)的房屋出售給乙方。
房屋所有權(quán)證號為_____號。土地證____號。
二、房屋價款：
房屋總價款為人民幣________，￥：_______元。
三、房屋價款的交付方式及時間：
乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。乙方在_____年__ 月____日向甲方一次性付清購房款_______整，￥：_______元。
甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;
乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。
四、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承擔(dān)。
五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(包括水電費、有線電視費等)全部由甲方承擔(dān);房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行承擔(dān)。
六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補(bǔ)償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權(quán)。應(yīng)在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護(hù)及維修費用及購房款人民幣____整，并按房款總價____賠償。
八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：____
身份證號：____
聯(lián)系電話：____
乙方(簽字)：____
身份證號：____
聯(lián)系電話：____
見證人(簽字)：____
身份證號：____
聯(lián)系電話：____
購房買賣合同書 篇10
購買方(甲方)：______________________________
地址：______________________________________
身份證號碼：________________________________
電話：______________________________________
代理方(乙方)：______________________________
地址：______________________________________
電話：______________________________________
傳真：______________________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方經(jīng)過對________________(地區(qū))________________(建筑面積________________m2，其中附屬面積________________m2)的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為________________元/m2，實付房款(小寫)________________元，(大寫)________________元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用)。
三、簽訂本合同時，甲方即付認(rèn)購金________________元，并于______年___月___日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款________________元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。
四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請________________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù)，要求貸款金額為________________元，還款期限為________________年(以銀行實際批核為準(zhǔn))。
五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
六、若甲方不供房款超過，_______個月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認(rèn)購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方。
1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);
2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實際不能成交。
八、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：
(1)提交________________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效。
甲方(簽字蓋章)：
______年___月___日
乙方(簽字蓋章)：
______年___月___日
購房買賣合同書 篇11
賣方：_________(簡稱甲方)身份證號碼：_________
地址：_________聯(lián)系方式：_________
買方：_________(簡稱乙方)身份證號碼：_________
地址：_________聯(lián)系方式_________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條
乙方同意購買甲方擁有的座落在_________市_________區(qū)_________房產(chǎn)住宅，建筑面積為_________平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_________號)。該房房齡_________年。
第二條
上述房產(chǎn)的交易價格為：
總價人民幣_________元整(大寫：_________元整)。
第三條
買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第四條付款時間與辦法
乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣_________元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第五條交房時間和交房條件
交房時間：_________年____月____日。
在收房時，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
第六條稅費分擔(dān)
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費由____方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
第八條權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第九條
本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。
第十條
本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
日期：
購房買賣合同書 篇12
賣方：_______________（簡稱甲方）
買方：_______________（簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)
________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
第五條 稅費分擔(dān)
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
甲方（公章）_________ 乙方（公章）_________
法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________
_________年____月____日 _________年____月____日
購房買賣合同書 篇13
賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________地址：______
買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________地址：______
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。
第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的.交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：______元整）
第三條付款時間與辦法：
�。ㄒ唬┘滓译p方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣______元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
�。ǘ┘追綉�(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
�。ㄈ┒愘M分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔(dān)。
甲方：________
乙方：________
日期：________
購房買賣合同書 篇14
賣方（以下簡稱甲方）：
身份證號：
買方（以下簡稱乙方）：
身份證號：
甲乙雙方以《民法典》為依據(jù)，本著平等、自愿、互惠的原則就乙方購買甲方的房屋事宜進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款。
一、房屋概況
1、甲方自愿將坐落在____________市________區(qū)________路________小區(qū)________號樓________單元________室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
2、建筑面積：________平方米，儲藏室：________平方米。
3、產(chǎn)權(quán)證號：________________________。
二、合同價款與支付
1、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫：________________________元整；即人民幣小寫：________________________元。
2、乙方在簽訂本合同時，支付定金____________元整，即小寫____________元。
3、乙方支付定金之日起____________個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
三、甲方職責(zé)
1、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
2、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。
3、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
4、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
5、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。
四、乙方職責(zé)
1、乙方應(yīng)按照合同的規(guī)定，向甲方支付定金和剩余價款，當(dāng)乙方不及時履行義務(wù)導(dǎo)致達(dá)到民法典規(guī)定甲方享有解除權(quán)時，甲方解除的，不退還已支付的購房款。
五、違約條款
本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________元罰金，逾期____________日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
六、附隨義務(wù)
甲方交付房產(chǎn)時應(yīng)保證乙方可即時辦理入住手續(xù)，房內(nèi)的設(shè)施甲方應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，若甲方須帶走相應(yīng)的物品，應(yīng)與乙方協(xié)商，有身份特性的除外。
七、附則
1、本協(xié)議一式________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
2、因合同的履行，雙方發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地的人民法院起訴。
3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：
住址：
房屋所在地：
聯(lián)系方式：
簽約時間：
乙方：
住址：
房屋所在地：
聯(lián)系方式：
簽約時間：
購房買賣合同書 篇15
房地產(chǎn)買賣協(xié)議
甲方：__________
乙方：__________
甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資信守：
1.乙方為甲方提供__________商業(yè)裙房的交易信息并尋找買家，協(xié)助與購買方達(dá)成房地產(chǎn)買賣交易。
標(biāo)的基本情況及價款：____________________
所有權(quán)人：______________________________
共有人：________________________________
房屋坐落：______________________________
丘號：__________________________________
產(chǎn)權(quán)證號：______________________________
建筑面積：______________________________
土地證號：______________________________
房屋來源：______________________________
房屋售價：______________________________
其它情況：______________________________
2.甲方應(yīng)按照成交價的______%或直接向乙方支付信息費共計______萬元人民幣，由乙方提供上述費用的合法發(fā)票或承擔(dān)稅金扣除)。甲方付給乙方上述費的支付方式如下：
購買方支付首付房款時甲方付給乙方______萬元;甲方與購買方進(jìn)交易中心辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時付給乙方______萬元;購買方付清房款時付給乙方______萬元;
3.如果交易不成功，甲方無需支付信息費，乙方的相關(guān)花費支出均由乙方自行承擔(dān)。
4.如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方達(dá)成房地產(chǎn)買賣交易，仍要向乙方支付信息費共計人民幣______萬元。
5.甲方應(yīng)將與購買方簽署的協(xié)議、合同等法律文件制作備份交由乙方，以便乙方及時知悉相關(guān)交易情況。
6.本協(xié)議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。
7.其他約定：________________________________________
甲方：___________乙方：__________
代表人：_________代表人：________
_____年___月___日
購房買賣合同書 篇16
甲方(出賣人)：
乙方(買受人)：
甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致
意見：
甲方承諾并保證：擁有座落于 的選房號。該房屋由開發(fā)。甲方對上述選房號所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。
1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為 ，出售價格為 萬圓整。此房號價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
2.本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號 號、房屋購買押金條、甲方已墊付預(yù)付房款拾萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整，共計 萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費用。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。 如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況，且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名)，在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，將該房屋無償過戶到乙方名下， 過戶產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各支付一半。
4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。
1、本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同書在各方簽字后生效。
甲方簽名：
乙方簽名：
20xx年 月
日
購房買賣合同書 篇17
甲方（出售方）：
乙方（購買方）
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下房屋買賣合同：
第一、甲方將其所有坐落于 市 縣林業(yè)局大院內(nèi)（大門正面）的一套房屋出售給乙方，房產(chǎn)證編號為：（ ）房權(quán)證（ ）字第，房屋建筑面積為114平方米。乙方給付甲方購房款人民幣：叁壹拾伍萬元整（￥35.00萬元）。
第二、關(guān)于付款方式的約定
總房款壹拾伍萬元整（￥35.00萬元），分兩次付清。首付款貳拾肆萬元整（￥20.00萬元），由銀行轉(zhuǎn)賬，由乙方轉(zhuǎn)到甲方帳戶上。甲乙雙方在房屋買賣合同上簽字捺印之日起7日內(nèi)，乙方務(wù)必將首付款轉(zhuǎn)入甲方帳戶，雙方的房屋買賣合同即生效。乙方的首付房款確已進(jìn)入甲方賬戶時，甲方及時確認(rèn)并向乙方出具首付房款收據(jù)。第二次付款：余款壹拾伍萬元整（￥15.00萬元），在甲方或乙方通知對方辦理房產(chǎn)證及其它權(quán)證過戶登記手續(xù)，雙方同時前往辦證機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)權(quán)及其它權(quán)證正式過戶到乙方名下之日就將剩余壹拾伍萬元整（￥15.00萬元）轉(zhuǎn)帳到甲方帳戶。（以轉(zhuǎn)帳單和收據(jù)為憑證）
甲方或乙方通知對方辦理過戶手續(xù)時，對方不得借故推遲，至遲不得超過五日。
第三、關(guān)于房屋交付時間的約定
甲方收到乙方的首付款時，即交出房屋鑰匙和房產(chǎn)證以及相關(guān)的證件、材料，該房屋交付乙方使用。
第四、關(guān)于產(chǎn)權(quán)證及過戶登記費用的約定
雙方交易之房屋的過戶登記的所有費用（含稅等一切費用）由乙方繳納。
第五、關(guān)于證件問題的約定：
甲乙雙方不得提供虛假的證件。提供虛假的身份證或其它虛假證明材料的一方，屬欺詐、違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及法律責(zé)任，造成損失的由違約方向受損方承擔(dān)損害賠償責(zé)任，且違約方還應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為總房價的10%。
第六、對其他事項的約定
1、甲方與乙方簽訂房屋買賣合同前，甲方有真實告知乙方該房屋有無質(zhì)量問題和抵押債務(wù)的義務(wù)。如該房屋交易前產(chǎn)生抵押債務(wù)，甲方應(yīng)解除其抵押債務(wù)后，方可出售給乙方。
2、甲方交付房屋后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電等的開通過戶，費用由乙方自行承擔(dān)。
3、甲方保證乙方購房入住后至房產(chǎn)證和過戶手續(xù)辦理妥當(dāng)期間無任何與房屋相關(guān)的糾紛發(fā)生，這一期間內(nèi)若有與此套房屋相關(guān)的糾紛發(fā)生，將全部由甲方出面負(fù)責(zé)解決。
4、辦理房產(chǎn)證和過戶手續(xù)所產(chǎn)生的所有費用由乙方自行承擔(dān)，甲方給予積極配合。待房產(chǎn)證和過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再與此套房屋有任何關(guān)系。
5、乙方在接收房屋后，該房屋如需增加其它費用，由乙方負(fù)擔(dān)。
6、乙方在使用房屋期間的一切水、電等其它費用，均由乙方承擔(dān)；該房屋在乙方使用之前所產(chǎn)生的一切水、電等費用，均由甲方承擔(dān)，并及時付清。
7、乙方在未取得該合同的標(biāo)的物（即房屋）所有權(quán)時，不得轉(zhuǎn)賣他人，否則雙方簽訂的房屋買賣合同自動解除，甲方將收回房屋。
第七、關(guān)于違約責(zé)任的約定
甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》是雙方真實意識表示，本合同自甲乙雙方在合同上簽字捺印時生效，即對雙方產(chǎn)生約束力。雙方應(yīng)本著誠實信用原則，自覺履行合同。如違反合同約定，違約方承擔(dān)違約責(zé)任，其損失自負(fù)。
甲方要求解除合同（在乙方?jīng)]違約情形下）或拒不辦理房屋過戶登記手續(xù)（致使合同解除），甲方須向乙方支付總房價10%的違約金，并退還乙方已支付房款。如乙方已裝修，尚須賠償乙方裝修費損失。
乙方要求解除合同（在甲方?jīng)]違約情形下）或不支付第二期房款及在未取得房屋所有權(quán)時再轉(zhuǎn)賣他人，乙方須向甲方支付總房價10%的違約金。
合同解除后，甲方自合同解除當(dāng)日退還乙方已付房款，否則，尚應(yīng)承擔(dān)延期付款利息，利息按同期銀行貸款利率的四倍計算（以應(yīng)退金額為基數(shù)，從合同解除之日起算至付清之日止）。
合同解除后，乙方自合同解除當(dāng)日退出房屋，如不搬出，乙方從合同解除之日起向甲方支付租金，租金按當(dāng)時同地段租金價格給付。延期支付租金，仍應(yīng)承擔(dān)延期付款利息，利息按同期銀行貸款利率的四倍計算（從應(yīng)付之日起算至付清之日止）。
第八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)以道德、道義、良心、習(xí)俗為衡量標(biāo)準(zhǔn)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。
第九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。
�。ū竞贤皇絻煞�，雙方各持一份。）
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
購房買賣合同書 篇18
賣方： (簡稱甲方)
買方： (簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地
產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以此共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的坐落在
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣/平方米，
總價：人民幣佰拾萬佰拾元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與方法
1、甲乙雙方同意并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首款(含定金)人民幣拾剩余房款人民幣待乙方申請住房公積金貸款后一次性支付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣萬 拾剩余房款人民幣畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費用結(jié)清。
第五條 稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。
第六條 違約責(zé)任：
經(jīng)雙方商定，有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
1、無正當(dāng)理由解除合同的;
2、與他人私下串通，損害甲、乙雙方利益的;
3、其他或是影響甲、乙雙方交易的。
第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以依法向人民法院提起訴訟。
第八條 本合同一式二份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。
第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力，以上協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：
地址： 地址：
電話： 電話：
簽訂時間： 年 月 日
購房買賣合同書 篇19
甲方：
乙方：
丙方：房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)處
一、甲方自愿將坐落在區(qū)里號
的房屋，建筑面積平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣
元，乙方由
________年____月____日前，一次付給甲方。
三、雙方同意于________年____月____日由甲方將上述房
屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)
權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。
五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由甲、乙方負(fù)擔(dān)。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核，
上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務(wù)。
八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份。
甲方：章
乙方：章
________年____月____日
購房買賣合同書 篇20
賣房方(甲方)：
身份證號碼：
購房方(乙方)：
身份證號碼：
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于長春市經(jīng)開區(qū) 的房屋(房屋所有權(quán)證編號： ，建筑面積 平方米)以人民幣 萬元整(￥ 元整)出售給乙方。
二、甲方承諾：
1、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。
2、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
3、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
4、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
5、甲方需在房屋新證后 天內(nèi)交房屋居住權(quán)。
三、乙方承諾：
1、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
2、乙方在簽訂購房合同時向甲方交 萬元訂金。
3、乙方需在領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)領(lǐng)取單之日付 萬元，其余 元房款交房之日結(jié)清。
4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項費用。
四、違約責(zé)任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償 元訂金。
2、如果乙方違約，訂金__萬元作為向甲方賠償因此受到的損失。
五、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七、本協(xié)議壹式貳份，雙方擱執(zhí)壹份。
甲方： 乙方：
甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)： 已方授權(quán)代表簽字(蓋章)：
電話： 電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日