購買郊區(qū)廠房合同書（精選3篇）
購買郊區(qū)廠房合同書 篇1
賣方：_________________________________________
買方：_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)_____________路_________弄______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元，總價人民幣_______________________________元。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。
________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元;
其余房款應在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋�、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定：
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、本合同主體及責任：
甲方：_________________________
法定代表人：______________
委托代理人：____________
_________年____月____日
乙方：______________
法定代表人：______________
委托代理人：____________
_________年____月____日
購買郊區(qū)廠房合同書 篇2
甲 方： 合同編號：__________
乙 方： 簽訂日期：__________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。
一. 產(chǎn)品規(guī)格型號及價格 (稅后價)
1、結(jié)算方式：
2、交貨時間： 交貨地點：
3、運輸方式及費用負擔：
4、質(zhì)量驗收，企業(yè)標準：
5、包裝議定：
6、違約責任：違約方承擔相應的違約經(jīng)濟責任。因乙方貨款不到位，不能及時供貨的甲方不承擔責任，在約定時間內(nèi)乙方不能按時匯款的無條件承擔甲方總貨款每天10‰的滯納金。甲方未能按時交貨，甲方承擔按乙方所付總貨款每天10%的違約金，甲方未按質(zhì)按量供貨，甲方除賠付乙方損失外，還需支付乙方總貨款20%的違約金。
7、附則：
�、俸贤�(jīng)雙方確認后生效，如有異議，需經(jīng)雙方協(xié)商并同意后方能修改有關(guān)條文。
�、诤贤行陂g，除人力不可抗拒因素外，任何一方不得擅自修改、終止合同。否則按《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。
�、廴缫蜻\輸計劃或人力不可抗拒原因未能如期全部交貨，剩余部分由買賣雙方協(xié)商是否延期履行合同。
�、茈p方發(fā)生爭議或糾紛時，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
�、荼竞贤皇絻煞�，供需雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
購買郊區(qū)廠房合同書 篇3
工程發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
采購安裝方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《_____》及其他相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合格力空調(diào)系統(tǒng)安裝特點，對甲方工程確定采用_____空調(diào)機組，以達到辦公環(huán)境舒適性要求的空調(diào)技術(shù)方案，以及空調(diào)設(shè)備的采購與現(xiàn)場安裝工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方承包進行設(shè)備的采購、安裝施工及售后服務(wù)等相關(guān)事宜，達成如下一致并共同遵守。
一.乙方是本合同經(jīng)濟與法律責任的唯一承擔者，乙方是本合同設(shè)備采購、安裝施工與售后服務(wù)的具體執(zhí)行者。
二、工程內(nèi)容及范圍
1.工程名稱：舒適性空調(diào)系統(tǒng)工程;
2.工程地址：;
3.工程范圍：詳見本項目雙方確認的空調(diào)平面圖。
4.采購與安裝量價：《空調(diào)報價單》附后;
5.工程內(nèi)容及質(zhì)量要求：乙方負責按清單明確的空調(diào)機組、以及安裝材料的規(guī)格、型號、數(shù)量與質(zhì)量，進行采購、安裝、調(diào)試運行直至整個空調(diào)系統(tǒng)的最終竣工驗收，并達到合格標準。
6.施工中需要甲方協(xié)調(diào)其他專業(yè)配合的工作如下：
a.甲方的水電工需按乙方的要求將空調(diào)所需電源送到空調(diào)設(shè)備處，乙方負責設(shè)備接線;
b.空調(diào)檢修口、出風口的位?Z及尺寸按施工圖設(shè)計圖紙執(zhí)行;
c.凡遇到需要在結(jié)構(gòu)梁、結(jié)構(gòu)墻開孔的必須經(jīng)甲方認可，開內(nèi)隔斷墻孔洞的數(shù)量不得超過室內(nèi)機的臺數(shù)，乙方負責具體的實施;
d.以上配合不到位而造成的乙方工程量的增加，增加部分的費用較大時由甲方承擔。
7.施工中，因甲方原因而造成的變更，不在本工程范圍內(nèi)。甲乙雙方另行商議。
三.工程包干總價
按報價單采購及設(shè)計圖紙施工安裝的包干總價為￥元，即人民幣大寫:，不含稅金，如有其它一切費用由乙方承擔。
四.本工程總承包經(jīng)費分期支付，具體付款方式如下：
1.第一期;合同簽訂后的三個工作日內(nèi),甲方即向乙方支付工程款￥元(即人民幣大寫:)作為定金。
2.第二期;空調(diào)設(shè)備到達甲方施工現(xiàn)場，甲方即向乙方支付合同工程款￥元(即人民幣大寫:)，_______年_______月_______日前支付。
3.第三期;空調(diào)隱蔽工程安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方即向乙方支付剩余的工程款￥元(即人民幣大寫：)，_______年_______月_______日前付清。
五.工期要求
1.本項目自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止完成隱蔽工程的安裝與驗收。
2.二次裝修工程結(jié)束前，進行空調(diào)系統(tǒng)運轉(zhuǎn)調(diào)試，并進行竣工驗收。
3.如遇下列情況，工期可作相應順延:
a.甲方未按照合同約定支付工程款項;
b.因房屋的天花吊頂?shù)妊b修變更而引起空調(diào)方案的變更;
c.因停水、停電或限制施工時間等限制安裝施工的情形;
d.甲方未能把電源接到室內(nèi)、外機組所需的電源位?Z;
e.因遇人力不可抗拒的因素(如：惡劣天氣、_____、臨時性重大突發(fā)事件等)。
六.雙方責任
1.甲方責任
a.甲方應在乙方安裝工具及材料進入安裝現(xiàn)場后為乙方提供指定堆放區(qū);
b.甲方應提供乙方施工所需電源和水源、以及安裝人員的休息場所;c.甲方應對空調(diào)安裝要求事先告知乙方施工人員(包括空調(diào)外機的位
?Z規(guī)定);
d.甲方負責空調(diào)設(shè)備及附屬材料的進場驗收、工程竣工驗收，在驗收完后負責保護好進場材料及安裝后的設(shè)備，防止被盜及損壞;
e.甲方應協(xié)調(diào)其他專業(yè)施工單位(如裝潢的水電工、泥工、木工、油漆工等)與乙方的配合工作;
2.乙方責任
a.乙方負責空調(diào)設(shè)備機組的訂制與采購，所采購的空調(diào)設(shè)備機組必須是符合當前國家或行業(yè)相關(guān)_____空調(diào)設(shè)備生產(chǎn)制造技術(shù)規(guī)范的、相關(guān)質(zhì)量認證與許可標志、以及產(chǎn)品質(zhì)量合格證齊全的空調(diào)設(shè)備;
b.乙方需按照雙方商定的設(shè)計方案進行安裝并保證施工質(zhì)量和施工進度;
c.乙方施工期間應遵守甲方的工地管理的各項規(guī)定，文明、安全生產(chǎn);d.乙方負責空調(diào)設(shè)備機組及配套附件的運輸、加工、制作、安裝及交付甲方正常使用;
e.乙方施工期間應保護好材料、設(shè)備不受損壞，乙方原因造成工程延期應由乙方負責。
f.因乙方原因出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔全部責任，乙方應及時妥善處理，不得拖延。
h.承擔因產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量造成的一切責任和損失。
3.本合同簽訂后，若一方單方面毀約導致合同不能繼續(xù)履行的，毀約者除退還已收取或已支付的工程款外，另按工程款總金額的%賠償對方。
七.工程驗收及保修
1.本工程應符合空調(diào)設(shè)計及安裝技術(shù)標準;
2.隱蔽工程完工后，填寫《隱蔽工程完工報告書》，并報甲方確認;
3.裝修工程完工前，甲方應提前2天內(nèi)通知乙方進行空調(diào)系統(tǒng)的運轉(zhuǎn)調(diào)試;乙方應在接到通知天內(nèi)組織機組的調(diào)試并填寫《調(diào)試運轉(zhuǎn)報告書》;如因甲方原因而不能驗收，則視同驗收合格，甲方需履約!
4.本工程保修期：
a本工程空調(diào)設(shè)備保修期為年，保修期從空調(diào)設(shè)備安裝調(diào)試完畢之日起計算;
b本工程安裝工程保修期為年，保修期從調(diào)試驗收合格之日起計算;
5.在保修期內(nèi)，因乙方安裝工程質(zhì)量引起的故障，由乙方負責維修，費用由乙方承擔，乙方保證在24小時內(nèi)派專業(yè)技術(shù)人員到場開展維修工作。因甲方操作失誤等人為因素引起的故障，乙方負責排除，費用由甲方承擔。
八.合同爭議解決方式
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，向本工程所在地的人民法院起訴。
九.其它
1、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行補充約定。補充約定為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方:(簽章)
法定代表人：(簽字)
(或授權(quán)代理人)
乙方:(簽章)
法定代表人：(簽字)
(或授權(quán)代理人)
簽訂日期:_______年_______月_______日