關(guān)于建設(shè)施工合同（通用18篇）

關(guān)于建設(shè)施工合同 篇1

　　問題一：根據(jù)《司法解釋》第4條的規(guī)定，我們是否可以這樣理解：施工合同被認(rèn)定無效后，人民法院可以憑職權(quán)收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得，而如果是仲裁案件，仲裁委員會(huì)則無權(quán)收繳。

　　答：我個(gè)人認(rèn)為仲裁處理該類案件是同樣應(yīng)當(dāng)把《司法解釋》第四條規(guī)定作為法律依據(jù)的。因?yàn)椤逗贤�法》《民法通則》都有對(duì)無效合同當(dāng)事人非法所得進(jìn)行收繳的相關(guān)規(guī)定，如果收繳這部分非法所得在法院處理時(shí)可行，在仲裁時(shí)不處理，在理論上是講不通的，在實(shí)踐中也是行不通的。

　　這個(gè)問題與法院和仲裁在處理優(yōu)先受償權(quán)時(shí)碰到的問題有些相似。當(dāng)時(shí)，在最高院頒布有關(guān)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的司法解釋后，也有人提過相同的問題，即該司法解釋規(guī)定行使優(yōu)先受償權(quán)的拍賣工程應(yīng)由法院處理，那么仲裁案件時(shí)能否判優(yōu)先受償權(quán)?當(dāng)時(shí)有人就說仲裁不能裁，因?yàn)楹贤�法�?86條規(guī)定是“人民法院依法拍賣”。而實(shí)際上，仲裁庭還是可以裁決的,只是裁決完了要由法院去執(zhí)行，而且仲裁對(duì)收繳非法所得做出裁決后由法院去執(zhí)行，和仲裁裁決本來就由人民法院執(zhí)行也是不相沖突的。

　　問題二：施工合同簽訂后，雙方以補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)中標(biāo)的合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整，如果當(dāng)時(shí)雙方都認(rèn)為補(bǔ)充協(xié)議確未違反雙方的真實(shí)意思表示，而過后承包人又以補(bǔ)充協(xié)議違反招投標(biāo)法為由，要求認(rèn)定補(bǔ)充協(xié)議無效，這時(shí)如何確定合同價(jià)款?

　　答：這本身就是黑白合同的認(rèn)定問題。《司法解釋》規(guī)定，中標(biāo)合同備案后，當(dāng)事人不得就合同中實(shí)質(zhì)性內(nèi)容另行約定，應(yīng)以中標(biāo)合同為準(zhǔn)。當(dāng)然，這并不是說合同簽訂后就不能變更了，按《合同法》的規(guī)定，合同簽訂后當(dāng)然可以變更，只是補(bǔ)充協(xié)議對(duì)實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行變更后也需要再次備案，只有進(jìn)行了重新備案后才能作為依據(jù)。這個(gè)問題就像是夫妻結(jié)婚后可以離婚可以再結(jié)婚一樣，這是你的自由，只是每次都要去履行登記手續(xù)，未履行這個(gè)手續(xù)就是非法的。當(dāng)然，黑白合同和是否是真實(shí)意思表示不能相提并論。在實(shí)踐中，有的黑合同并非當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，是承包人出自無奈或者為了中標(biāo)或承包工程而不得已而為的。我認(rèn)為《司法解釋》第21條規(guī)定的本意是限制當(dāng)事人以真實(shí)意思為由規(guī)避法律和政府的相關(guān)規(guī)定，這是法律對(duì)當(dāng)事人的不正確的“真實(shí)意思”的干予。因此，履約過程中如要簽訂與中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容發(fā)生變更的補(bǔ)充協(xié)議的關(guān)鍵是要有法定的變更事由并同樣辦理備案手續(xù)。

　　問題三：建設(shè)工程《示范合同》中關(guān)于確定變更價(jià)款的31.2款中約定：承包人在雙方確定變更事項(xiàng)后的14天內(nèi)，不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。據(jù)此提出以下問題：承包人在14天內(nèi)沒有提交變更價(jià)款的專項(xiàng)報(bào)告,但有雙方簽字確認(rèn)的變更事項(xiàng)記錄，月進(jìn)度款的報(bào)告中也包括了該月發(fā)生的變更工程價(jià)款金額，這是否可視為承包方未違反上述合同的約定?

　　答：這涉及到變更的簽證確認(rèn)及具體操作問題。有的變更簽證只是確定一個(gè)事實(shí)，上面寫著“情況屬實(shí)”甚至“收到”，這和確定合同變更的具體金額價(jià)款是不同的概念。因此，我認(rèn)為關(guān)鍵是看變更的簽證手續(xù)應(yīng)該如何規(guī)范操作。如果對(duì)簽證具體價(jià)款變更已經(jīng)作了明確約定的，那就作為合同結(jié)算依據(jù)加進(jìn)去就是了;如果簽證只是確定了具體事實(shí)而未確定變更價(jià)款的，那么就以圖紙為依據(jù)來確定變更價(jià)款，按照《司法解釋》第16條和第19條來操作，也即當(dāng)事人對(duì)變更的價(jià)款不能協(xié)商一致，可以提交鑒定單位確定。這里要注意的是，有些合同約定要在7天內(nèi)提出變更的價(jià)款，但還要看雙方是否對(duì)7天期限作了明確約定。如果沒有，則可以看合同是否有默示條款。如果沒有合同約定也沒有默示條款，那么7天期限就不應(yīng)限制當(dāng)事人，即便過了7天期限，仍可繼續(xù)提出變更價(jià)款請(qǐng)求，其適用的是時(shí)效依據(jù)，即不超過二年。

　　問題四：依據(jù)解釋第20條規(guī)定的內(nèi)容，如果當(dāng)事人僅僅約定了竣工結(jié)算的期限，而沒有約定承包商提交決算報(bào)告后，發(fā)包人"在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件"的，如何處理?另：“不予答復(fù)”如何理解?

　　答：《司法解釋》第20條的立法用意是有效制約逾期不結(jié)算工程價(jià)款，鼓勵(lì)雙方對(duì)結(jié)算期限的法律后果作明確約定，以體現(xiàn)“過期視為認(rèn)可”這樣一種原則,這對(duì)制約某些發(fā)包人以拖延決算為手段達(dá)到拖延支付工程款的目的是有重要意義的。但如果合同僅僅約定了期限而沒有約定逾期后的法律后果——過期視作認(rèn)可，實(shí)際上等于沒有充分利用“司法解釋”這一精神，自然視為沒有約定。關(guān)于"不予答復(fù)" 的理解，我認(rèn)為是發(fā)包人對(duì)承包人申報(bào)的結(jié)算價(jià)款的同意與否是否作了答復(fù)。而且，如果發(fā)包人不同意結(jié)算，要注意其限制條件是“沒有正當(dāng)理由”。如果發(fā)包人有正當(dāng)?shù)睦碛蓻]有同意承包人的結(jié)算，則不能當(dāng)然視為“不予答復(fù)”。

　　問題五：簽訂合同時(shí)無設(shè)計(jì)圖紙,是邊設(shè)計(jì)邊施工的合同，但合同又約定了"一口價(jià)"，那么結(jié)算工程款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，是依據(jù)解釋第22條，不予對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定，還是依據(jù)解釋第16條2款，參照定額重新審價(jià)?

　　答：這種既沒有設(shè)計(jì)圖紙，也沒有計(jì)價(jià)的設(shè)計(jì)依據(jù)，卻又以固定價(jià)格承發(fā)包工程的情況是根本違反建設(shè)程序中的基本規(guī)則的。我認(rèn)為，如果實(shí)際情況就是如此，則應(yīng)適用按實(shí)結(jié)算的原則，即按《司法解釋》第16條的規(guī)定處理。只要干活了，就要計(jì)價(jià)。邊施工邊設(shè)計(jì)的工程，施工中的圖紙就是你的計(jì)價(jià)圖紙，如果沒有設(shè)計(jì)圖紙就按照承包人實(shí)際施工量來計(jì)算對(duì)價(jià)。這種所謂的"一口價(jià)"是沒有標(biāo)的的，如果在確定“一口價(jià)”的時(shí)候沒有任何圖紙，那就沒有包干依據(jù)，應(yīng)當(dāng)全部打開，予以鑒定，對(duì)實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)價(jià)，叫做"約而不定，包而不實(shí) "，因?yàn)榘�干的�?biāo)的就是設(shè)計(jì)圖紙。如果確定“一口價(jià)”的計(jì)價(jià)方式時(shí)沒有圖紙，那么就只能按照施工過程中提供的圖紙來按實(shí)計(jì)算。

　　問題六：合同沒有約定計(jì)息，但有滯納金計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)，可以嗎?《司法解釋》第17條規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)工程欠款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按約定處理。如果當(dāng)事人在合同中沒有約定利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)，而約定了滯納金計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于這種情況如何適用?標(biāo)準(zhǔn)是否有限制?

　　答：這里有很多個(gè)概念，利息、滯納金、違約金、賠償金、雙倍利息等等，這和《合同法》有關(guān)違約責(zé)任的規(guī)定是相符的。違約責(zé)任的承擔(dān)方式基本有兩種，一種是補(bǔ)償性的，一種是懲罰性的。當(dāng)事人可以根據(jù)合同的具體情況自由約定剛才說的這幾種違約責(zé)任的承擔(dān)方式。問題是所涉及的利息和滯納金標(biāo)準(zhǔn)，如果當(dāng)事人對(duì)這兩種違約金有具體約定都要從約定。此外還有個(gè)法律問題，當(dāng)事人約定了比較高的違約金后，當(dāng)需要依約定追究責(zé)任時(shí)一方當(dāng)事人認(rèn)為約定的標(biāo)準(zhǔn)過高要求降低的，按《合同法》第114條規(guī)定是可以申請(qǐng)人民法院或仲裁庭降低的。至于是否降低，如何降低，則要由雙方各自舉證以影響法官或仲裁員的自由心證。因此關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)的高低應(yīng)從合同的具體情況出發(fā)由當(dāng)事人自己約定，就標(biāo)準(zhǔn)而言不應(yīng)該有限制，只要當(dāng)事人自己有約定即可。

關(guān)于建設(shè)施工合同 篇2

　　甲方(委托方)：______________ 乙方(施工方)：______________　　為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部令第110號(hào)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、____市人民政府令第141號(hào)《____市____鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的 原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。　　

　　一、工程概況　　

　　1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位�！　�

　　2.裝飾施工地點(diǎn)：_____區(qū)_____路(小區(qū))_____幢_____號(hào)(單元)_____室�！　�

　　3.住房結(jié)構(gòu)：_____室_____廳_____結(jié)構(gòu)，建筑面積_____平方米。　　

　　4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》�！　�

　　5.承包方式：(包工包料，包清工，部分承包)�！　�

　　6.本工程由_____設(shè)計(jì)�！　�

　　7.工期：工程期限_____天，從________年____月____日開工，至________年____月____日竣工�！　�

　　二、工程價(jià)款及結(jié)算方式　　

　　1.總價(jià)款：_____(大寫)元(其中：設(shè)計(jì)費(fèi)__元，管理費(fèi)(_____%)元，稅金(_____%)元。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)�！　�

　　2.合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的_____%，計(jì)_____元。________年____月____日前，甲方支付總價(jià)款的_____%，計(jì)_____元;________年____月____日前，甲方支付總價(jià)款的_____%，計(jì)_____元;________年____月____日前，甲方支付總價(jià)款的_____%，計(jì)_____元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)一次付清。　　

　　三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)　　甲方工作　　

　　1.甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單�！　�

　　2.甲方應(yīng)在開工前_____天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底�？辗课荩�清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項(xiàng)。　　

　　3.做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。　　

　　4.指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記 手續(xù)和其他事項(xiàng)。　　乙方工作　　

　　1.甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定�！　�

　　2.指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜�！　�

　　3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)�！　�

　　4.與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》�！　�

　　5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。　　

　　四、材料的供應(yīng)　　甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)�！　�

　　五、安全生產(chǎn)：甲方提供的施工圖紙或做法說明以及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝修過

關(guān)于建設(shè)施工合同 篇3

　　發(fā)包方（甲方）　　承包方（乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑裝飾承包合同條列》及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)守信的原則，結(jié)合工程實(shí)際，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同：　　

　　一、工程概況：　　

　　1、工程名稱：住宅室內(nèi)精裝修　　

　　2、工程地點(diǎn)：　　

　　二、 工程承包范圍：《預(yù)算書》中所標(biāo)明的工程項(xiàng)目及內(nèi)容　　

　　三、承包方式：全承包　　雙方約定：本工程由乙方提供設(shè)計(jì)，由甲方審核、確認(rèn)。住房裝修合同

　　四、合同工期：　　

　　1、開工日期：　　

　　2、竣工日期：　　

　　3、合計(jì) 個(gè)日歷日。　　上述開工日期為暫定日期，實(shí)際開工日期以甲方的開工通知書為準(zhǔn)，若開工日期提前或推后，則竣工日期相應(yīng)提前或延后，工期不變。　　

　　五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良。按（GB50210—20）建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行�！　�

　　六、合同價(jià)款：　　本合同第一條確定的承包范圍內(nèi)施工面積了 ㎡，合同總造價(jià)為人民幣： 萬元（不含稅金）　　

　　七、合同的組成文件：　　

　　1、本合同書；　　

　　2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；　　

　　3、甲、乙雙方確認(rèn)的圖紙{按圖施工}　　

　　4、雙方關(guān)于本工程的洽商、變更、簽證等書面協(xié)議或文件。　　

　　八、雙方工作：　　

　�。ㄒ唬┘追焦ぷ鳎骸　�

　　1、開工前2天，提供施工所需的場(chǎng)地，并清除場(chǎng)內(nèi)一切影響施工的障礙物；對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施�！　�

　　2、開工前2天，向乙方提供施工所需要的水源、電源，說明使用注意事項(xiàng)，并交納施工中產(chǎn)生的水電費(fèi)。　　

　　3、負(fù)責(zé)辦理本工程及各種申請(qǐng)、審批手續(xù)，負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理部門收取的裝修押金、出入證等相關(guān)費(fèi)用�！　�

　　4、委派張X為甲方工地代表，對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查、辦理變更、簽證、登記手續(xù)，及時(shí)辦理驗(yàn)收結(jié)算。　　

　　5、開工前2天，對(duì)施工圖紙、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審定并予以確認(rèn)或要求乙方予以變更，確認(rèn)及變更應(yīng)以書面方式進(jìn)行。乙方接到甲方確認(rèn)后，應(yīng)按期開工；乙方接到甲方變更后，應(yīng)于48小時(shí)內(nèi)，提出變更后方案交甲方審定，甲方應(yīng)于48小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。　　

　�。ǘ�）乙方工作：　　

　　1、委派劉X為本工程項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)按合同約定擬訂施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定。按合同約定組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)�！　�

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。　　

　　3、做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄，會(huì)同甲方做好分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，編制工程決算�！　�

　　4、工程竣工尚未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和施工成品的保護(hù)�！　�

　　九、關(guān)于工期的約定：　　

　�。ㄒ唬╅_工及延期施工：　　

　　1、乙方應(yīng)按合同約定的開工日期開工，因乙方原因延期開工的，乙方應(yīng)按合同總造價(jià)的千分之三逐天向甲方支付賠償。　　

　　2、因甲方原因不能按合同約定日期開工的，甲方應(yīng)按合同總造價(jià)的千分之三逐天向乙方支付賠償�！　�

　　（二）暫停施工：　　

　　1、由于甲方未按合同要求支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，同時(shí)保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)按合同要求工期相應(yīng)順延�！　�

　　2、甲方對(duì)在施工過程中質(zhì)量有異議，可要求暫停施工。并向乙方發(fā)暫停施工說明書。經(jīng)技術(shù)主管部門仲裁，責(zé)任在乙方的，乙方承擔(dān)返工或維修責(zé)任，工期不順延；經(jīng)主管技術(shù)部門仲裁，責(zé)任不在乙方的，乙方可要求甲方賠償因暫停施工帶來的損失，工期相應(yīng)順延�！　�

　　十、關(guān)于提供材料的約定　　

　　1、甲方提供的材料，應(yīng)在乙方要求的日期運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)，由乙方檢驗(yàn)。如材料不符合施工要求，乙方可拒絕使用；如甲方要求乙方使用，應(yīng)書面提出，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的質(zhì)量后果�！　�

　　2、甲方提供材料的，乙方應(yīng)提前3天通知甲方�！　�

　　3、乙方提供的材料，必須符合合同規(guī)定的型號(hào)、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)，由甲方檢驗(yàn)后方可使用�！　∈�

　　一、工程變更：　　

　　1、設(shè)計(jì)變更。施工中甲方需要對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前3天向乙方以書面方式提出變更通知。設(shè)計(jì)變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位提供變更的圖紙及相關(guān)說明�！　�

　　2、項(xiàng)目變更。施工中甲方需求增加或減少項(xiàng)目，應(yīng)提前3天向乙方以書面方式發(fā)出變更通知。乙方同意后，雙方應(yīng)辦理簽證，作為追加合同價(jià)款和結(jié)算的依據(jù)�！　�

　　3、因甲方提出設(shè)計(jì)或項(xiàng)目變更的，工期相應(yīng)順延。　　十

　　二、驗(yàn)收與保修　　

　�。ㄒ唬�驗(yàn)收　　

　　1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告�！　�

　　2、甲方接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后____日內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改意見。乙方應(yīng)按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用；由甲方原因造成的修改，其修改費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)�！　�

　　3、甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后____日內(nèi)不提出修改意見，視為驗(yàn)收合格�！　�

　　4、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收未通過的，甲方不得使用；如甲方強(qiáng)行使用，乙方不予承擔(dān)保修，并視為工程竣工及驗(yàn)收合格�！　�

　�。ǘ�）保修：　　工程竣工后，乙方應(yīng)按規(guī)定對(duì)工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任�！　∈�

　　三、付款方式：　　雙方約定，甲方按以下方式支付工程款項(xiàng)：　　

　　1、開工之日起____日內(nèi)，支付總款項(xiàng)的80%，即人民幣 萬元；　　

　　2、木工進(jìn)場(chǎng)施工之日前，支付總款項(xiàng)的10%，即人民幣 萬元；　　

　　3、竣工通過驗(yàn)收后____日內(nèi)，支付總款項(xiàng)的`10%，即人民幣 萬元�！　∈�

　　四、雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決；經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決的，均可向擁有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟�！　∈�

　　五、本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。　　十

　　六、本合同書自雙方簽字之日起生效，至保修期結(jié)束失效�！　〖� 方：

　　電 話：　　代 表：____日 期：　　乙 方：

　　電 話：　　代 表： ____日 期

關(guān)于建設(shè)施工合同 篇4

　　發(fā)包人(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包人(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容：圖紙及發(fā)包人規(guī)定的全部?jī)?nèi)容，工程量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際簽證為準(zhǔn)。資金來源：企業(yè)自籌

　　二、工程承包范圍：嚴(yán)格按照集團(tuán)公司審批的施工組織設(shè)計(jì)施工;

　　三、合同工期：30日歷天 開工日期：以監(jiān)理及發(fā)包人下達(dá)的開工報(bào)告為準(zhǔn) 竣工日期：以監(jiān)理及發(fā)包人下達(dá)的竣工報(bào)告為準(zhǔn) 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

　　五、合同價(jià)款：

　　合同價(jià)款暫定 萬元。工程量經(jīng)發(fā)包人、承包人及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)共同確認(rèn)后據(jù)實(shí)結(jié)算。預(yù)算定額執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及集團(tuán)有關(guān)規(guī)定，根據(jù)集團(tuán)規(guī)劃部核定價(jià)款作為合同最終價(jià)款，雙方據(jù)此簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　六、組成合同的文件：

　　組成合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書

　　2、本合同專用條款

　　3、本合同通用條款

　　4、施工單位確認(rèn)書

　　5、預(yù)算文件及其附件

　　6、圖紙或施工組織設(shè)計(jì)

　　7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　雙方為履行本合同的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議、文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　十、合同生效：

　　合同訂立時(shí)間：

　　合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定：自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

關(guān)于建設(shè)施工合同 篇5

　　甲方：_________　　乙方：_________　　立契約書人委建人_________(甲方)與建方_________(乙方)，本契約不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示委建事項(xiàng)經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：　　

　　第一條 房地標(biāo)示：　　本契約房屋坐落在_________市_________區(qū)_________地號(hào)土地內(nèi)定名“_________”，經(jīng)暫編號(hào)_________區(qū)_________棟_________樓的房屋一戶。　　

　　第二條 房屋面積：　　本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺(tái)及走道、樓梯間、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計(jì)入)地下室、電梯間等公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計(jì)約_________平方米，(實(shí)際面積以當(dāng)?shù)卣�府機(jī)關(guān)復(fù)丈后，建筑改良物所有權(quán)狀記載的面積為準(zhǔn))，但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列(陽臺(tái)走道、樓梯間等)公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e等，即相當(dāng)于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時(shí)，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時(shí)，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時(shí)的平均單價(jià)為計(jì)算基準(zhǔn)，由雙方互為補(bǔ)償�！　�

　　第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對(duì)甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)�！　�

　　第四條 本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機(jī)電設(shè)外，其余場(chǎng)地如遇空襲時(shí)，應(yīng)開放為公共避難場(chǎng)所，地下室平時(shí)作為停車場(chǎng)，由本大樓管理委員會(huì)統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會(huì)管理章程。　　

　　第五條 甲方所訂購(gòu)房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依_________市政府_________局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照?qǐng)D說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對(duì)變更后工程款未能達(dá)成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時(shí)，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項(xiàng)目施工。　　

　　第六條 工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后____月內(nèi)工，自開工之日起_________工作天完工，并以開始申請(qǐng)使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時(shí)不在此限，乙方不負(fù)遲延完工之責(zé)�！　�

　　(一)甲方未依約定付款辦法的39;規(guī)定交付價(jià)款時(shí)�！　�

　　(二)甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計(jì)，致遲延完工時(shí)。　　

　　(三)因不可抗力的原因如天災(zāi)人或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由，以致工程不能如期進(jìn)行時(shí)。　　

　　(四)本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時(shí)限的拘束，電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定�！　�

　　第七條 保固期限：　　本契約房屋領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對(duì)本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保固________年，但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限(門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負(fù)責(zé)保固)�！　�

　　第八條 甲方訂購(gòu)本房地總價(jià)款為人民幣_(tái)________(大寫)元整，包括下房屋及裝修土地價(jià)款�！　�

　　(一)房屋及裝修價(jià)款為人民幣_(tái)________(大寫)元整�！　�

　　(二)土地價(jià)款為人民幣_(tái)________(大寫)元整，包括建筑基地，道路用及地上物補(bǔ)償金、土地改良費(fèi)、公共設(shè)施用地等費(fèi)用。　　

　　第九條 付款辦法：　　本契約房地總價(jià)為人民幣_(tái)________(大寫)元整，分為備款人民幣_(tái)________(大寫)元整，優(yōu)惠貸款人民幣_(tái)________(大寫)元整，銀行貸款人民幣_(tái)________(大寫)元整，甲方應(yīng)按下列進(jìn)度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠�！　�

　　第十條 貸款辦法：　　本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時(shí)，應(yīng)另行與乙方簽委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜�！　�

　　第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約(

　　第九條)所規(guī)定工程進(jìn)度的定付款時(shí)，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第_________天起，按日加付千分之一計(jì)算滯納金，上項(xiàng)滯納金于補(bǔ)交其應(yīng)付款時(shí)一并付與乙方，如逾期滯納達(dá)十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時(shí)，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項(xiàng)現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購(gòu)的房地另行出售與

　　第三者或?yàn)槠渌�處分，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時(shí)，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理�！　�

　　第十二條 本約房屋如乙方非因

　　第五條的情形而逾期交屋時(shí)，其每逾____日按賣總價(jià)千分之一計(jì)算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時(shí)，除應(yīng)將既收價(jià)款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價(jià)款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責(zé)于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時(shí)，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價(jià)款加計(jì)利息(按照銀行________年期定期存款利息計(jì)算)退還甲方�！　�

　　第十三條 契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催仍不交付時(shí)，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求�！　�

　　第十四條 甲方負(fù)責(zé)訂購(gòu)本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事，乙方負(fù)責(zé)于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后，乙方負(fù)責(zé)聘請(qǐng)代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應(yīng)按照乙方通知的時(shí)間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項(xiàng)稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用如下：　　

　　(一)建筑物登記費(fèi)、土地登記費(fèi)、印花稅、契稅、監(jiān)證費(fèi)(或公證費(fèi)用各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)�！　�

　　(二)本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價(jià)款及移轉(zhuǎn)過戶時(shí)發(fā)生的增值稅由乙負(fù)擔(dān)。　　

　　(三)本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押款的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費(fèi)，公定紙、印花稅、保險(xiǎn)費(fèi)及代辦手續(xù)費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)�！　�

　　(四)自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價(jià)稅、工程受益費(fèi)不論方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負(fù)擔(dān)如數(shù)繳清不得異議�！　�

　　(五)以上各項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)數(shù)歸還需要。　　

　　第十五條 產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)�！　�

　　第十六條 本契約房地，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無任何糾紛或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利象，如有任何糾葛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理，不得損害甲方的利益�！　�

　　第十七條 甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據(jù)的抬為任何一方，均就負(fù)擔(dān)下列費(fèi)用：　　

　　(一)本戶水電基本費(fèi)用�！　�

　　(二)本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅�！　�

　　(三)屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的水電費(fèi)用�！　�

　　(四)屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)施及設(shè)備的整理、操作與維護(hù)等事項(xiàng)應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的管理費(fèi)用�！　�

　　(五)本房屋有關(guān)公共管理費(fèi)用的分擔(dān)�！　�

　　第十八條 本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機(jī)關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應(yīng)付清列款項(xiàng)稅費(fèi)等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)登記或施工進(jìn)度時(shí)視同違約，并應(yīng)負(fù)賠償乙方一切損失之責(zé)�！　�

　　(一)繳付本約

　　第十四條

　　第一、三、四項(xiàng)約定應(yīng)付的稅捐。　　

　　(二)辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費(fèi)用，并預(yù)付乙方四個(gè)月的利息。　　

　　(三)付清因逾期付款的滯納金�！　�

　　(四)付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款�！　�

　　第十九條 通知送達(dá)：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項(xiàng)均以書面本約所載住址掛號(hào)郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局

　　第一次投遞之日期為送達(dá)之日。甲方的住址如有變更時(shí)，負(fù)有通知乙方的義務(wù)。　　

　　第二十條 其他事項(xiàng)：　　

　　(一)如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計(jì)，須以書面征得乙方同意后托乙方辦理，所需工程費(fèi)用經(jīng)雙方議定價(jià)格后，差價(jià)由甲方于變更同時(shí)給付乙方，但經(jīng)不減少于原定總價(jià)為原則，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時(shí)，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計(jì)的要求，乙方為避免影響工程的進(jìn)度，得按原合約圖說施工，甲方無異議�！　�

　　(二)乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進(jìn)行本約房屋自行裝潢施�！　�

　　(三)本契約書于付清所定價(jià)款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)所有權(quán)同時(shí)，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。　　

　　第二十一條 本契約的約束與效力：　　

　　(一)甲方未付清房地價(jià)款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項(xiàng)對(duì)甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力。　　

　　(二)本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未定的，依據(jù)本契約的規(guī)定�！　�

　　第二十二條 未盡事宜：　　本契約如有未盡事宜，必要時(shí)由甲乙雙方洽定�！　�

　　第二十三條 契約分存：　　上述契約事項(xiàng)經(jīng)雙方同意，恐口頭無憑。特立本契書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷�！　�

　　第二十四條 有關(guān)本契約的權(quán)義，雙方同意以_________法院為管轄法院�！　〖追�(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________　　代表人(簽字)：_________

　　代表人(簽字)：_________　　住址：_________

　　住址：_________　　身份證號(hào)碼：_________

　　身份證號(hào)碼：_________　　電話：_________

　　電話：_________　　________年____月____日

　　________年____月____日　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　簽訂地點(diǎn)

關(guān)于建設(shè)施工合同 篇6

　　發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

　　承包人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

　　甲方將_____小區(qū)34#、35#、36#、37#住宅房、裙樓、地下室、人防工程土建工程承包給乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)人民防空法》、《人民防空工程建設(shè)管理規(guī)定》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：____________住宅房、裙樓、地下室、人防工程

　　2、工程地點(diǎn)：__________________。

　　3、工程概況：

　　3.1總建筑面積暫定約________平方米，其中地下人防車庫(kù)________平方米地下一層，地上十二層。

　　3.2結(jié)構(gòu)形式：住宅工程：框剪結(jié)構(gòu)地下車庫(kù)工程：剪力墻結(jié)構(gòu)。

　　第二條工程承包范圍及工作內(nèi)容

　　1、工程承包范圍：全套施工圖紙內(nèi)包含的全部施工內(nèi)容(甲方分包工程及甲方供材料除外)。

　　1.1建安工程：烏魯木齊___規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)____樓住宅、裙樓及地下人防土建工程包含的全部施工內(nèi)容(甲方分包工程及甲方供材料除外)。

　　1.2所有甲方分包工程的預(yù)留、預(yù)埋、預(yù)設(shè)等。

　　1.3甲方委托乙方施工的其它單項(xiàng)工程或零星工程。

　　1.4承包范圍界限：土建工程施工至室外散水給排水、熱力、電氣工程施工至室外第一口檢查井。

　　2、工作內(nèi)容：

　　2.1以本補(bǔ)充協(xié)議約定的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、甲方邀標(biāo)文件為基礎(chǔ)，包括但不限于整個(gè)工程的物料供應(yīng)(補(bǔ)充協(xié)議有約定的除外)、施工、建成、缺陷修補(bǔ)、竣工及驗(yàn)收。

　　2.2甲方分包工程預(yù)留、預(yù)埋以及構(gòu)配件(或設(shè)備、部件等)安裝后的堵補(bǔ)工作。

　　2.3在施工期間，對(duì)工地附近現(xiàn)存的一切建筑物、構(gòu)筑物、市政配套、消防通路等進(jìn)行保護(hù)，使其維持正常的情況，并修補(bǔ)因工程施工所引起的破壞。

　　2.4完成并滿足烏魯木齊市安全文明施工及環(huán)境保護(hù)達(dá)標(biāo)要求的有關(guān)工作。

　　2.5按本補(bǔ)充協(xié)議要求完成竣工驗(yàn)收所需的應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的工作，提供竣工備案所需的一切資料，并配合甲方申報(bào)竣工驗(yàn)收，提供的竣工備案資料須滿足城建檔案館接收城建檔案的要求。

　　2.6.乙方作為本工程的總承包責(zé)任人，必須對(duì)本工程負(fù)全責(zé)，包括但不限于對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等進(jìn)行總控制，對(duì)甲方分包單位、甲方指定乙方分包單位的施工進(jìn)行全面協(xié)調(diào)和管理，及時(shí)解決因工程施工而引發(fā)的鄰近居民投訴等問題。

　　2.7完成甲方與乙方簽訂的其他合同協(xié)議文件要求乙方履行的任務(wù)及工作，包括正常施工所需的一切附帶的工程、因甲方設(shè)計(jì)缺陷造成的增加項(xiàng)目及臨時(shí)工程。

　　2.8甲方認(rèn)為需要委托乙方施工并完成的在協(xié)議外的單項(xiàng)工程或零星工程。

　　第三條甲方分包工程、材料(設(shè)備)供應(yīng)

　　1、甲方分包工程：

　　1.1甲方分包工程：電梯設(shè)備采購(gòu)及安裝工程、消防及通風(fēng)工程、弱電智能化工程、景觀及園林工程、機(jī)械土石方工程。

　　1.2乙方必須認(rèn)真履行本合同，甲方保留甲方認(rèn)為在有必要的時(shí)侯除第三條第1.1款約定的甲方分包工程以外的由乙方承擔(dān)的工程項(xiàng)目直接分包第三人的權(quán)利。

　　1.3甲方分包工程乙方有施工資質(zhì)的需向甲方分包單位提供，乙方計(jì)取協(xié)議約定的乙方應(yīng)計(jì)取的相關(guān)費(fèi)用(配合費(fèi))，對(duì)此乙方承諾完全認(rèn)同并全力配合。

　　2、甲供材料(設(shè)備)：

　　2.1甲供材料(設(shè)備)品種：

　　2.2甲供材料(設(shè)備)管理：

　　2.2.1甲供材料(設(shè)備)的數(shù)量、到貨時(shí)間，由乙方編制甲供材料(設(shè)備)總需求計(jì)劃，在使用前2個(gè)月前報(bào)甲方。乙方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)的數(shù)量有誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任。由于設(shè)計(jì)變更引起甲供材料(設(shè)備)數(shù)量的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知后5日內(nèi)，將變更后的需求計(jì)劃以書面形式上報(bào)甲方，若不及時(shí)上報(bào)，乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　2.2.2甲供材料(設(shè)備)的供應(yīng)，甲方提前8小時(shí)通知乙方甲供材料(設(shè)備)的到貨數(shù)量和到貨時(shí)間，且甲方負(fù)責(zé)運(yùn)到工地，乙方應(yīng)會(huì)同甲方及監(jiān)理依據(jù)甲方封存樣品、材料商提供合格證等相關(guān)資料組織驗(yàn)收，并按照甲方要求辦理出庫(kù)手續(xù)，在相關(guān)文件上簽字。乙方負(fù)責(zé)甲供材料(設(shè)備)的卸車、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)、清點(diǎn)、驗(yàn)貨、接收、保管等一切后續(xù)工作，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。若乙方不配合，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲供材料(設(shè)備)交付乙方后，乙方必須妥善保管。因乙方原因?qū)е录坠┎牧?設(shè)備)遺失或損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，因材料遺失導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2.2.3若乙方接收甲供材料(設(shè)備)后，發(fā)現(xiàn)存在如下問題：(1)材料、設(shè)備的品種、質(zhì)量等級(jí)、規(guī)格、型號(hào)等與約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不符(2)應(yīng)有的附件或配件不齊全均應(yīng)及時(shí)書面告知甲方。因乙方未及時(shí)書面告知甲方而引起的相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　2.2.4乙方提供加蓋公章的甲供材料(設(shè)備)接收人委托書和被委托人身份證復(fù)印件報(bào)甲方備案，乙方授權(quán)現(xiàn)場(chǎng)材料接收人限定2人以內(nèi)。乙方逾期不報(bào)，甲方不予辦理甲供材料(設(shè)備)供應(yīng)，所造成的相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　2.2.5對(duì)已進(jìn)場(chǎng)并辦理出庫(kù)的甲供材料，根據(jù)建筑施工規(guī)范及相關(guān)部門要求須進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的，乙方在使用前應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理見證取樣并送往實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2.2.6乙方在工程完工后(或冬休停工后)14天內(nèi)，與甲方核對(duì)甲供材料(設(shè)備)領(lǐng)用量，并出具材料實(shí)際領(lǐng)用量匯總表，甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。

　　2.2.7甲供材料(設(shè)備)乙方實(shí)際領(lǐng)用量超過竣工結(jié)算定額用量3%以內(nèi)時(shí)(含3%)，超額領(lǐng)用的甲供材料(設(shè)備)甲方按甲方實(shí)際采購(gòu)單價(jià)進(jìn)行扣款甲供材料(設(shè)備)乙方實(shí)際領(lǐng)用量超過竣工結(jié)算定額用量3%以上時(shí)，超額領(lǐng)用的甲供材料(設(shè)備)甲方按甲方實(shí)際采購(gòu)單價(jià)的2倍進(jìn)行扣款�！径�額用量=圖算工程量*(1+定額損耗率)】

　　3、甲定乙供材料(設(shè)備)

　　3.1甲定乙供材料(設(shè)備)的品種：鋼材、商品砼、電線電纜、給排水管材、穿線管、橋架、配電箱、開關(guān)插座、散熱器、熱空氣幕、防火門、給水泵、排污泵、防水材料、輕質(zhì)隔墻板、grc構(gòu)件、塑鋼窗、單元門及進(jìn)戶門。

　　3.2、鋼材、商品砼、電線電纜、配電箱、開關(guān)插座、給排水管材、穿線管、橋架、散熱器、熱空氣幕、防火門、給水泵、排污泵、防水材料、輕質(zhì)隔墻板、grc構(gòu)件，在使用前2個(gè)月申報(bào)不少于3種品牌的材料價(jià)格、甲方在乙方提交材料報(bào)告后1月以內(nèi)審定，最終按甲方審定的品牌及價(jià)格乙方進(jìn)行采購(gòu)及施工、如乙方?jīng)]按規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交材料報(bào)告、所造成的后果由乙方自已負(fù)責(zé)。

　　4、乙方采購(gòu)材料(設(shè)備)

　　除甲供材料(設(shè)備)外所有與完成本補(bǔ)充協(xié)議約定的工程有關(guān)的材料均為乙方采購(gòu)。乙方自購(gòu)材料必須滿足國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲方保留甲方認(rèn)為在有必要的時(shí)侯對(duì)乙方自行采購(gòu)材料(設(shè)備)直接采購(gòu)的權(quán)利，乙方需無條件的給甲方出具付款委托及出具建安發(fā)票。

　　第四條工期：

　　1、本工程總工期為日歷天，開工時(shí)間20__年3月16日，若因甲方原因?qū)е聼o法按期開工，相應(yīng)節(jié)點(diǎn)工期時(shí)間及竣工驗(yàn)收時(shí)間順延，但節(jié)點(diǎn)工期絕對(duì)日歷天數(shù)不作調(diào)整。

　　2、20xx年5月30日前本工程竣工驗(yàn)收合格，竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月以內(nèi)乙方必須備案完畢(非乙方原因除外)。

　　3、乙方應(yīng)按以下節(jié)點(diǎn)工期嚴(yán)格控制施工進(jìn)度，若節(jié)點(diǎn)工期或總工期延誤，乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　4、甲方不因節(jié)假日、高考、停水停電、惡劣天氣、承包范圍或施工范圍有增減等原因給乙方順延工期。但以下情況發(fā)生后造成的工期延誤乙方24小時(shí)內(nèi)書面報(bào)監(jiān)理、甲方審核批準(zhǔn)后，工期可以相應(yīng)順延：

　　4.1地基需作技術(shù)處理，處理工期超過3天以上。

　　4.2因甲方原因造成的延誤開工、施工障礙、停建、緩建等情況。

　　4.3不可抗力。

　　5、乙方作為有經(jīng)驗(yàn)的承包商在本工程投標(biāo)時(shí)已充分查看施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍的環(huán)境，已充分掌握與工程施工有關(guān)的氣候、道路、交通流量等情況，因此以上因素均不能構(gòu)成乙方工期順延的條件。

　　6、甲方認(rèn)為需要委托乙方施工并完成的其它單項(xiàng)工程或零星工程，其取費(fèi)仍按合同定額核算、乙方不能因承包施工范圍的調(diào)整而要求延長(zhǎng)工期(不在關(guān)鍵線路上的施工任務(wù))。

　　第五條工程質(zhì)量、圖紙

　　1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性五方及質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收合格。

　　(一)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求及工程保修：

　　(1)、工程質(zhì)量必須達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300-20xx)等國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及自治區(qū)、烏魯木齊建設(shè)行政主管部門發(fā)布的各項(xiàng)強(qiáng)制規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求，并滿足設(shè)計(jì)要求，確保一次性驗(yàn)收合格。

　　(2)、乙方所用材料必須符合設(shè)計(jì)要求并附質(zhì)保書或出廠合格證。

　　(3)、質(zhì)量等級(jí)要求：質(zhì)量監(jiān)督站一次性驗(yàn)收合格的為合格工程。

　　(4)、工程保修金為本工程結(jié)算總造價(jià)的5%，保修條款按國(guó)家“房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法”規(guī)定執(zhí)行。

　　(二)竣工資料移交

　　(1)各單位工程經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站竣工驗(yàn)收合格后的三日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方分別移交乙方各單位工程應(yīng)完成的全部工程內(nèi)容及移交全部鑰匙，撤出設(shè)備及施工人員，工完料盡場(chǎng)地清。如未按期交付，視為乙方工期延誤并承擔(dān)工期違約責(zé)任。

　　(2)每一單項(xiàng)工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)以書面形式向甲方申請(qǐng)竣工驗(yàn)收并提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，同時(shí)乙方必須提供給甲方四套按《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》《gb/t50328-20xx》編制完整的竣工資料(含竣工圖一套)備存，并配合甲方將竣工資料移交至檔案館備案。

　　2、為確保工程質(zhì)量，乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)所使用的模板必須為新購(gòu)的竹膠板或木模板，且厚度不低于1.5cm所采用的模板支撐體系必須為鋼管支撐體系，若未按以上要求實(shí)施，乙方須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　3、“五方驗(yàn)收及質(zhì)監(jiān)站參加的竣工驗(yàn)收”僅代表工程符合了國(guó)家的最低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并不代表工程質(zhì)量已經(jīng)實(shí)際達(dá)到甲乙雙方約定的竣工質(zhì)量要求，故不視為工程已竣工，也不作為竣工結(jié)算的條件。對(duì)此，乙方已理解并接受“五方驗(yàn)收及質(zhì)監(jiān)站參加的竣工驗(yàn)收”只是達(dá)到甲乙雙方約定的竣工要求中的一項(xiàng)必要條件，是乙方及監(jiān)理單位開展100%細(xì)部檢查、整改工作的開始，對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的各項(xiàng)問題，乙方應(yīng)采取措施積極整改。為此，質(zhì)監(jiān)站參加的竣工驗(yàn)收不視為最終竣工驗(yàn)收，該驗(yàn)收時(shí)間不能作為竣工結(jié)算的起始時(shí)間，只有在施工單位完成入住前整改工作并達(dá)到甲方及甲方物業(yè)公司要求且簽字確認(rèn)后(施工單位完成整改后，甲方及甲方物業(yè)公司在一個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)收)，方可提交正式的《竣工結(jié)算申請(qǐng)報(bào)告》，填報(bào)《竣工結(jié)算申請(qǐng)表》報(bào)甲方審批，得到甲方的簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)入竣工結(jié)算審批程序(五方驗(yàn)收后在本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)乙方提交竣工結(jié)算資料)。

　　4、圖紙：開工前甲方向乙方提供施工圖3套(其中1套有圖審章)，工程施工及制作竣工圖所需的圖紙由乙方自行加曬，甲方配合。

　　第六條暫定總價(jià)款及其包含的內(nèi)容

　　1、暫定總價(jià)款：￥____________萬元，大寫(人民幣)：____________萬元整。其中：住宅樓工程暫定____________萬元地下車庫(kù)工程暫定____________萬元。暫定總價(jià)款為本補(bǔ)充協(xié)議第七條第1.2款確定的單方造價(jià)*按定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算的建筑面積。

　　2、暫定總價(jià)款包含的內(nèi)容：

　　2.1本工程全套施工藍(lán)圖包含的全部施工內(nèi)容(甲供材料及甲方分包工程除外)。

　　2.2甲方分包工程的配合費(fèi)。

　　2.3為完成本合同條款約定的全部工作內(nèi)容所發(fā)生的與工程有關(guān)的乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用(包括但不限于搶工等費(fèi)用)。

　　2.4承擔(dān)本工程招標(biāo)代理費(fèi)用，交易服務(wù)費(fèi)及其他備案費(fèi)用按政府相關(guān)文件規(guī)定比例承擔(dān)。

　　2.5包含工程竣工驗(yàn)收完畢至移交給甲方包含所有：人工費(fèi)、措施費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)及破損修復(fù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

　　第七條工程進(jìn)度款

　　工程進(jìn)度款支付：

　　1.為方便工程過程中的付款，經(jīng)甲乙雙方共同測(cè)算，單方造價(jià)暫按以下確定：住宅樓(即正負(fù)零以上)______元/平方米，地下車庫(kù)工程______元/平方米，此暫定單方造價(jià)含完成本補(bǔ)充協(xié)議確定的工作內(nèi)容所需的人、材、機(jī)及部分材料、人工調(diào)差，僅作為支付進(jìn)度款的依據(jù)，各項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程造價(jià)按下表分配比例執(zhí)行，若誤差超過暫定價(jià)款的10%以上時(shí)(不含10%)，主體分項(xiàng)工程暫定單價(jià)______年底時(shí)根據(jù)實(shí)際情況給予調(diào)整：

　　2、工程開工后，地下主體工程及地上三樓封頂經(jīng)交驗(yàn)合格后支付正負(fù)零以下暫定價(jià)己完工程造價(jià)的75%進(jìn)度款(經(jīng)雙方認(rèn)可的金額)

　　3、工程施工到主體四層樓封頂交驗(yàn)合格支付一層主體工程造價(jià)的75%(經(jīng)雙方認(rèn)可的金額)，五層樓封頂支付二層主體工程造價(jià)的75%(經(jīng)雙方認(rèn)可的金額)，其它樓層支付工程款以此類推，主體封頂30天后支付主體工程造價(jià)的75%(經(jīng)雙方認(rèn)可的金額)

　　4、主體建筑裝修及水電安裝按每完成一個(gè)施工階段，每一階段形象進(jìn)度完成后支付75%工程款(經(jīng)雙方認(rèn)可的金額)。

　　5、前述每一階段施工進(jìn)度完成后，由乙方于每月25日前將形象進(jìn)度報(bào)表交甲方，甲、乙雙方共同確認(rèn)當(dāng)月完成工程量，審核完畢經(jīng)乙方確認(rèn)無異議后10日內(nèi)按審定的工程款及支付比例支付給乙方。(每月支付一次工程款)

　　6、工程竣工驗(yàn)收合格后，在結(jié)算過程中支付已審核的進(jìn)度造價(jià)的15%

　　7、工程結(jié)算完成后，按照國(guó)家及自治區(qū)的有關(guān)規(guī)定扣除5%的工程保修金后其余款一次性支付給乙方。

　　8、第二次工程款支付需施工單位提供第一次民工工資支付證明(以后每一次付款均需要提供民工工資支付證明、即農(nóng)民工勞務(wù)單位的原始領(lǐng)工資的簽字)。工程款支付至合同價(jià)款的85%時(shí)，施工單位應(yīng)結(jié)清民工工資。如乙方單位未結(jié)清民工工資，發(fā)生的任何因民工工資糾紛均與甲方單位無關(guān)，由乙方單位自行處理。如發(fā)生民工圍堵甲方辦公場(chǎng)所或上訪事件、每次扣乙方合同總價(jià)1%作為違約金、甲方付乙方工程款時(shí)乙方應(yīng)提交付款申請(qǐng)、經(jīng)甲方工程造價(jià)部門審核確認(rèn)、經(jīng)確認(rèn)后乙方應(yīng)將確認(rèn)的工程款祥細(xì)列出其支付清單、同時(shí)應(yīng)在其項(xiàng)目部公示欄上公告。

　　9、甲、乙雙方約定，工程所發(fā)生的夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)不計(jì)取。

　　1.2.1進(jìn)度款支付表：

　　1.3工程實(shí)際施工滿足上表要求后，甲方以每月實(shí)際完成分項(xiàng)工程的建筑面積為基礎(chǔ)，按上表中的付款比例及金額審核進(jìn)度款

　　1.4質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收合格后，支付至本補(bǔ)充協(xié)議總價(jià)款的85%。

　　1.5項(xiàng)目移交甲方后并辦理完竣工結(jié)算后，支付至竣工結(jié)算總價(jià)款的95%(含配合費(fèi)等)。

　　1.6剩余竣工結(jié)算總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保修金。

　　1.7若乙方按甲方要求節(jié)點(diǎn)工期按時(shí)保質(zhì)的完成，根據(jù)監(jiān)理及甲方對(duì)乙方在本合同條款實(shí)施過程中評(píng)價(jià)，除按本合同條款約定比例支付已完工程75%的進(jìn)度款外，甲方可于2020__年底、向乙方支付已完工程10%的進(jìn)度款用于乙方支付民工工資、及其它款項(xiàng)。

　　2、工程進(jìn)度款審批程序：

　　乙方每月25號(hào)填寫《月進(jìn)度款申請(qǐng)表》報(bào)監(jiān)理，監(jiān)理在2日內(nèi)審查完畢后轉(zhuǎn)交甲方審批，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)審批完畢并支付進(jìn)度款(節(jié)假日順延)

　　3、與工程進(jìn)度款有關(guān)的其他條款:

　　3.1因重大設(shè)計(jì)變更及合同條款外新增項(xiàng)目所增加的費(fèi)用，若單項(xiàng)費(fèi)用總額在10萬元以上，累計(jì)變更增加費(fèi)用在20萬元以上時(shí)，甲方審批完成后，在次月進(jìn)度款中支付變更實(shí)際完成產(chǎn)值的75%若單項(xiàng)費(fèi)用總額小于或等于10萬元，在竣工結(jié)算后支付

　　3.2甲方支付每次工程進(jìn)度款時(shí)，扣除甲方所代繳的水電費(fèi)(含損耗分?jǐn)?

　　4、乙方申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款時(shí)按以下方式提供建安發(fā)票：

　　4.1乙方是在甲方項(xiàng)目所在地外的烏魯木齊市轄區(qū)注冊(cè)成立的企業(yè)，須向甲方提供《外出經(jīng)營(yíng)活動(dòng)稅務(wù)登記證明》復(fù)印件(加蓋公章)，向甲方提供《外出經(jīng)營(yíng)活動(dòng)稅務(wù)登記證明》的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的建安發(fā)票

　　4.2乙方是在____________轄區(qū)外注冊(cè)成立的企業(yè)，須向甲方提供《外出經(jīng)營(yíng)活動(dòng)稅務(wù)登記證明》復(fù)印件(加蓋公章)，向甲方提供甲方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的建安發(fā)票。

　　5、乙方須完整、正確填寫以下信息以備甲方能準(zhǔn)確及時(shí)撥付工程進(jìn)度款：

　　收款單位全稱：

　　開戶銀行全稱：

　　開戶銀行行號(hào)：

　　開戶銀行賬號(hào)：

　　財(cái)務(wù)部聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：手機(jī)：

　　傳真號(hào)碼：

　　第八條竣工結(jié)算

　　1、竣工結(jié)算資料：

　　竣工結(jié)算資料一式兩份，資料經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后，甲方不再接收乙方補(bǔ)報(bào)的任何相關(guān)竣工結(jié)算資料�？⒐そY(jié)算資料應(yīng)包括以下內(nèi)容：

　　1.1乙方投標(biāo)文件

　　1.2經(jīng)甲方確認(rèn)的工程簽證單、設(shè)計(jì)變更和圖紙會(huì)審紀(jì)要

　　1.3經(jīng)甲方確認(rèn)的材料限價(jià)單和甲供材料(設(shè)備)領(lǐng)用量匯總表

　　1.4竣工結(jié)算書(含用“廣*達(dá)”正版計(jì)算的電子文本)。

　　1.5甲方工程部確認(rèn)的竣工圖。

　　2、竣工結(jié)算的原則：

　　2.1計(jì)量原則：20xx年《新疆維吾爾自治區(qū)建筑工程消耗量定額》(實(shí)體項(xiàng)目)(措施項(xiàng)目)、20xx年《新疆維吾爾自治區(qū)建筑安裝工程費(fèi)用定額》、20xx年《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》。

　　2、人、材、機(jī)價(jià)差調(diào)整執(zhí)行自治區(qū)造價(jià)管理部門發(fā)布的施工同期的相關(guān)造價(jià)信息文件，造價(jià)信息內(nèi)容未涉及材料按甲乙雙方經(jīng)市場(chǎng)詢價(jià)后，相關(guān)管理人員簽字認(rèn)可后作為結(jié)算依據(jù)。

　　2、1除雙方約定計(jì)取的費(fèi)用外，不再計(jì)取任何費(fèi)用。

　　2.2計(jì)價(jià)原則：

　　2.2.1：按《20xx年烏魯木齊地區(qū)單位估價(jià)匯總表》及相關(guān)配套文件計(jì)價(jià)，按20xx年《新疆維吾爾自治區(qū)建筑安裝工程費(fèi)用定額》核定工程類別按中限取費(fèi)人、材、機(jī)價(jià)差調(diào)整執(zhí)行自治區(qū)造價(jià)管理部門發(fā)布的施工同期的相關(guān)造價(jià)信息文件，造價(jià)信息內(nèi)容未涉及材料按甲乙雙方經(jīng)市場(chǎng)詢價(jià)后，相關(guān)管理人員簽字認(rèn)可后作為結(jié)算依據(jù)。造價(jià)信息與實(shí)際采購(gòu)價(jià)有出入時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)按新建造20xx[4]號(hào)文執(zhí)行。除雙方約定計(jì)取的費(fèi)用外，不再計(jì)取任何費(fèi)用。(實(shí)際采購(gòu)價(jià)的認(rèn)定程序：材料進(jìn)場(chǎng)需由監(jiān)理、甲方現(xiàn)場(chǎng)代表對(duì)貨物及隨貨同行單的數(shù)量給于確認(rèn)簽字、并及時(shí)將確認(rèn)的隨貨同行單交招采部、由招采部及時(shí)詢價(jià)認(rèn)定，需雙方簽字認(rèn)可)。不計(jì)取冬雨季施工費(fèi)(因甲方原因造成的冬季施工經(jīng)甲方批準(zhǔn)后按相關(guān)定額規(guī)定計(jì)費(fèi))

　　2.2.2.天棚刮石膏膩?zhàn)影?0元/m2計(jì)入定額直接費(fèi)，其中7元/m2參與取費(fèi)進(jìn)入竣工結(jié)算。2.2.3(項(xiàng)目涉及土方工程采取固定單價(jià)結(jié)算：免爆27元/m3，土方挖運(yùn)：外運(yùn)28元/m3、內(nèi)轉(zhuǎn)12元/m3、回填內(nèi)倒土方9.5元/m3

　　2.2.4.項(xiàng)目涉及防水工程按建筑安裝工程四類下線計(jì)費(fèi))。

　　2.2.5綜合單價(jià)項(xiàng)目：塑鋼門窗、鐵藝欄桿工程、樓梯間鋪裝工程。塑鋼門窗、鐵藝欄桿工程項(xiàng)目按施工時(shí)甲方核定的綜合單價(jià)計(jì)算。乙方依據(jù)甲方核定的綜合單價(jià)計(jì)取10%含稅管理費(fèi)，不再計(jì)取其它費(fèi)用樓梯間鋪裝工程按甲方核定的綜合單價(jià)包干，不再計(jì)取其他費(fèi)用綜合單價(jià)是指完成該項(xiàng)分項(xiàng)工程所需的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、各種損耗、管理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等全部費(fèi)用綜合單價(jià)一經(jīng)確定不作調(diào)整。

　　2.2.6人工費(fèi)調(diào)整：按本工程施工期間自治區(qū)建設(shè)廳及烏魯木齊市建委發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整政策執(zhí)行

　　2.2.7乙方自購(gòu)材料的調(diào)差：根據(jù)烏魯木齊市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的施工當(dāng)期《工程造價(jià)信息》上公布的單價(jià)作為竣工結(jié)算單價(jià)(含焊接鋼管和鍍鋅鋼管)《工程造價(jià)信息》上沒有的材料單價(jià)，以甲方核定的單價(jià)作為竣工結(jié)算單價(jià)。

　　2.2.8鋼材、商品砼以甲方核定的單價(jià)作為竣工結(jié)算單價(jià)(甲方并給予乙方鋼材、商品砼稅金)。

　　2.2.9水電費(fèi)：按甲方代乙方實(shí)際繳納的金額進(jìn)行結(jié)算(含損耗分?jǐn)?。

　　2.2.10甲方分包工程配合費(fèi)按分包工程結(jié)算價(jià)款的3%計(jì)取(詳見合同附件三期工程總承包單位計(jì)量、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)匯總表)。

　　2.2.11設(shè)計(jì)變更、工程簽證的竣工結(jié)算：計(jì)量計(jì)價(jià)原則依據(jù)上述竣工結(jié)算原則執(zhí)行，包含因甲方設(shè)計(jì)缺項(xiàng)造成施工項(xiàng)目增加部分。

　　2.2.12若20__年冬季乙方所施工項(xiàng)目不供熱，乙方需將已安裝完畢的水表進(jìn)行保護(hù)性拆除，于20xx年4月進(jìn)行二次安裝，二次拆除及安裝費(fèi)用不再計(jì)取其他費(fèi)用。

　　2.2.13施工現(xiàn)場(chǎng)按有施工場(chǎng)地考慮，乙方自行考慮臨建搭設(shè)方案，甲方可提供暫時(shí)不用的場(chǎng)地交乙方使用，但甲方對(duì)該場(chǎng)地有使用需求時(shí)，乙方無條件在甲方要求時(shí)間內(nèi)撤出并將相關(guān)垃圾清運(yùn)至垃圾場(chǎng)，不得提出費(fèi)用索賠。

　　3、其他約定：

　　3.1本工程竣工結(jié)算甲方委托有資質(zhì)的造價(jià)咨詢單位進(jìn)行審核。

　　3.2乙方應(yīng)積極配合甲方委托的造價(jià)咨詢單位對(duì)乙方報(bào)送的竣工結(jié)算進(jìn)行審核，若乙方不配合，影響工作進(jìn)度或使審核工作無法進(jìn)行，視為乙方認(rèn)可審核單位的審核結(jié)果。

　　3.3乙方在報(bào)送竣工結(jié)算資料的同時(shí)報(bào)送乙方委托的造價(jià)師的相關(guān)信息，并加蓋公章，在結(jié)算過程中，乙方若需更換造價(jià)師，需書面通知甲方并取得甲方的同意，且原造價(jià)師簽字確認(rèn)的相關(guān)數(shù)據(jù)在以后的審計(jì)工作中不再重復(fù)計(jì)算。

　　3.4乙方《竣工結(jié)算申請(qǐng)表》經(jīng)甲方批準(zhǔn)后60日內(nèi)甲方及甲方委托的審計(jì)單位將竣工結(jié)算審核完畢，若因乙方原因?qū)е驴⒐そY(jié)算日期拖延，甲方另行安排時(shí)間辦理，乙方不得提出任何異議。

　　3.5乙方報(bào)送的竣工結(jié)算總造價(jià)與最終審定竣工結(jié)算總造價(jià)的差額應(yīng)控制在5%以內(nèi)(含5%)，若乙方報(bào)送的竣工結(jié)算總造價(jià)超過最終審定竣工結(jié)算總造價(jià)的5%，由乙方按以下方式承擔(dān)甲方支付給造價(jià)咨詢單位的審計(jì)費(fèi)：審計(jì)費(fèi)=乙方報(bào)送竣工結(jié)算總造價(jià)*5‰+(乙方報(bào)送竣工結(jié)算總造價(jià)-最終審定竣工結(jié)算總造價(jià))*5%，由乙方承擔(dān)的審計(jì)費(fèi)甲方有權(quán)在竣工結(jié)算時(shí)直接扣除。

　　第九條履約擔(dān)保

　　1、本補(bǔ)充協(xié)議簽訂10日前，乙方向甲方繳納履約保證金600.00萬元到甲方指定賬戶，作為承擔(dān)本工程的前置條件。

　　2、乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議節(jié)點(diǎn)工期及總工期的要求按時(shí)完成施工內(nèi)容并驗(yàn)收合格后，乙方不欠農(nóng)民工工資與供貨商貨款、甲方向乙方返還履約保證金：

　　3、農(nóng)民工保證金及勞保統(tǒng)籌由乙方交政府相關(guān)部門。

　　4、履約保證金不計(jì)利息。

　　5、由于____公司無理占用甲方部分土地，影響正常施工，因此需施工單位在不違背國(guó)家政府相關(guān)法規(guī)的前提下，在年月日之前將其從甲方土地上清離，把相應(yīng)地上設(shè)施予以拆除并騰空。

　　第十條勞務(wù)

　　1、乙方必須使用符合建設(shè)行政主管部門要求的具有相關(guān)資質(zhì)的勞務(wù)公司。

　　2、乙方必須和具備相關(guān)資質(zhì)的勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)合同。乙方所簽訂的勞務(wù)合同和班組花名冊(cè)必須于進(jìn)場(chǎng)前送甲方備案。

　　3、乙方應(yīng)辦理現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)用工人員的人身傷害保險(xiǎn)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)處理施工過程中發(fā)生的人員人身傷害事件，自行承擔(dān)全部法律責(zé)任。

　　第十一條材料、設(shè)備的管理

　　1、材料、設(shè)備代用：根據(jù)工程質(zhì)量或市場(chǎng)變化需要，經(jīng)征得設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理和甲方同意，乙方方可使用代用材料。因甲方原因使用，由甲方承擔(dān)超額部分的經(jīng)濟(jì)支出，節(jié)省的費(fèi)用歸甲方因乙方原因使用，由乙方承擔(dān)超額部分的經(jīng)濟(jì)支出，并承擔(dān)延誤的工期及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，節(jié)省的費(fèi)用雙方按6:4分成(甲方為6、乙方為4)。

　　2、乙方采購(gòu)的材料設(shè)備必須在進(jìn)場(chǎng)時(shí)通知監(jiān)理和甲方共同驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。依據(jù)施工規(guī)范需要抽檢的材料，乙方必須同甲方、監(jiān)理三方代表在現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽樣，送檢合格后方能用于本工程。甲方、監(jiān)理要求乙方提供材料、設(shè)備相關(guān)資料時(shí)，乙方不能以任何理由拖延或拒絕。

　　3、甲方可以要求乙方進(jìn)行規(guī)范及補(bǔ)充協(xié)議中未要求的，但甲方認(rèn)為有必要的檢驗(yàn)和測(cè)試，以證明材料、設(shè)備性能或證實(shí)材料、設(shè)備性能滿足規(guī)范、指標(biāo)的要求。若經(jīng)檢驗(yàn)和測(cè)試，證實(shí)材料、設(shè)備滿足規(guī)范、指標(biāo)，則所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)若經(jīng)檢驗(yàn)和測(cè)試，證實(shí)材料、設(shè)備不符合規(guī)范、指標(biāo)，則所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，造成的工期延誤由乙方承擔(dān)，且乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　4、不因材料、設(shè)備出具了合格檢驗(yàn)、測(cè)試報(bào)告而免除乙方應(yīng)承擔(dān)的保修義務(wù)或本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他義務(wù)。

　　第十二條設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理

　　1、設(shè)計(jì)變更的管理：

　　1.1甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方按設(shè)計(jì)變更通知要求進(jìn)行施工。若乙方收到設(shè)計(jì)變更通知時(shí)，變更部位已施工或正在施工，乙方必須立即停止，并馬上通知監(jiān)理和甲方核實(shí)，經(jīng)甲方、監(jiān)理核實(shí)屬實(shí)后，辦理簽證。

　　1.2對(duì)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、遺漏或不合理之處，乙方有義務(wù)及時(shí)書面告知甲方。

　　1.3因設(shè)計(jì)變更造成工程量增減的，若竣工后工程實(shí)體仍然存在且可以根據(jù)相關(guān)圖紙、設(shè)計(jì)變更等資料確定工程量的，不予辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證，竣工時(shí)甲方按相應(yīng)資料計(jì)算若竣工后工程實(shí)體內(nèi)已不存在或很難按圖紙資料計(jì)算工程量的項(xiàng)目，辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證。

　　2、現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理

　　2.1現(xiàn)場(chǎng)簽證按甲方規(guī)定格式。

　　2.2現(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)進(jìn)行編號(hào)、明確施工單位、發(fā)生時(shí)間、簽證原因、工程量、所涉及費(fèi)用(附工程量和費(fèi)用詳細(xì)計(jì)算式)及完成情況回執(zhí)確認(rèn)等詳細(xì)情況(缺少任何一樣均視為無效簽證)，乙方項(xiàng)目經(jīng)理必須在報(bào)送的現(xiàn)場(chǎng)簽證單上簽字并加蓋項(xiàng)目章。簽證發(fā)生時(shí)間與書面報(bào)送甲方時(shí)間間隔不得超過3天。

　　2.3乙方報(bào)送的現(xiàn)場(chǎng)簽證單需一式四份，審核完畢經(jīng)甲方相關(guān)人員簽字確認(rèn)并加蓋甲方專用的“變更簽證審核專用章”后生效。

　　第十三條甲方分包工程的配合

　　1、乙方必須為甲方分包工程提供下列管理、服務(wù)及在現(xiàn)場(chǎng)的必要條件，包括但不限于：

　　1.1及時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸、堆放、保管及其它進(jìn)場(chǎng)條件。在乙方合理工期內(nèi)允許甲方分包單位在施工期間免費(fèi)使用已搭設(shè)的施工腳手架和垂直運(yùn)輸設(shè)備。

　　1.2給甲方分包單位提供距施工點(diǎn)30m范圍內(nèi)的水電接駁點(diǎn)。

　　1.3負(fù)責(zé)甲方分包工程完成后的嵌縫補(bǔ)縫、收邊收口等工作。

　　1.4甲方分包單位工程移交乙方后，成品保護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　1.5提供各甲方分包單位所需的基準(zhǔn)點(diǎn)和標(biāo)高。

　　1.6乙方的施工進(jìn)度計(jì)劃中應(yīng)包含甲方分包單位的進(jìn)度計(jì)劃，以確保工程整體按期竣工。因乙方的原因?qū)е录追椒职鼏挝粺o法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。

　　1.7乙方負(fù)責(zé)甲方分包工程圖紙與乙方圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)的統(tǒng)一確定其在分項(xiàng)工程上的特殊要求，如：開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等。

　　1.8甲方分包工程的報(bào)建、竣工驗(yàn)收等工作由乙方負(fù)責(zé)完成。

　　1.9乙方提供的與甲方分包工程有前后施工關(guān)系的施工面必須滿足規(guī)范要求。

　　2、除以上約定的配合責(zé)任外，乙方必須根據(jù)具體專業(yè)工程的特點(diǎn)與需要，按照甲方的指令完成所需的配合工作。

　　3、甲方分包單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)與其辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，乙方未辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，或場(chǎng)地移交時(shí)相關(guān)事項(xiàng)未予明確的，視為未移交。

　　4、乙方不得向甲方分包單位收取任何形式的總包管理費(fèi)或服務(wù)費(fèi)，否則，乙方應(yīng)按所收取費(fèi)用的2倍向甲方支付違約金。

　　第十四條甲方、監(jiān)理公司代表

　　1、甲方代表：(身份證號(hào)：)。

　　2、監(jiān)理公司：新疆___工程監(jiān)理咨詢有限公司，項(xiàng)目總監(jiān)：(身份證號(hào)：。)

　　3、監(jiān)理公司權(quán)利與義務(wù)：以甲方與監(jiān)理公司簽訂的《委托監(jiān)理合同》為準(zhǔn)，以及甲方批準(zhǔn)行使的其它職權(quán)。

　　第十五條甲方職責(zé)

　　1、提供施工范圍界址起50米以內(nèi)的水電接駁點(diǎn)。甲方只提供項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)水電接駁點(diǎn)，從施工現(xiàn)場(chǎng)接至臨時(shí)設(shè)施建設(shè)場(chǎng)地的臨時(shí)水電及后期使用的相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

　　2、提供工程地質(zhì)勘察報(bào)告和施工場(chǎng)地地下管線資料協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍的地下管線、鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。

　　3、負(fù)責(zé)辦理施工許可證，協(xié)助乙方辦理其它施工所需證件、批件、環(huán)保、夜間施工許可證和臨時(shí)停水、停電、中斷交通道路等的申請(qǐng)審批手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用按國(guó)家政策規(guī)定、結(jié)合本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　4、將水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)的保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。

　　6、有權(quán)對(duì)工程放線、隱蔽等關(guān)鍵工序進(jìn)行復(fù)核或檢驗(yàn)，若不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工和承擔(dān)相應(yīng)損失。

　　7、按本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定支付乙方工程款。

　　第十六條乙方職責(zé)

　　1、乙方委派(身份證號(hào)：)為本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，(身份證號(hào)：)為本工程項(xiàng)目經(jīng)理，乙方項(xiàng)目部組成詳附件一《項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員及勞務(wù)負(fù)責(zé)人名單》。乙方資料文件的有效簽收人為(身份證號(hào)：)

　　2、乙方項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加工地例會(huì)和甲方主持的且需要乙方參加的其它會(huì)議。

　　3、乙方在收到甲方提供的全套正式施工圖后14日內(nèi)，將施工組織設(shè)計(jì)提交監(jiān)理及甲方審核批準(zhǔn)。

　　4、乙方根據(jù)甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及項(xiàng)目情況，自行考慮臨時(shí)設(shè)施的搭建，甲方按本補(bǔ)充協(xié)議約定的計(jì)價(jià)原則給予計(jì)算，臨時(shí)設(shè)施遷移造成的重新搭建的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5、乙方的腳手架施工方案須報(bào)監(jiān)理及甲方審批，但甲方和監(jiān)理的批準(zhǔn)并不免除乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)對(duì)此方案負(fù)全責(zé)。

　　6、乙方在每月25日前將下月施工計(jì)劃和本月計(jì)劃完成情況、未完成情況的說明(包括擬采取的措施、最終完成時(shí)間)。

　　7、組織管理好施工現(xiàn)場(chǎng)，維持現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路暢通，為甲方客戶看房創(chuàng)造便利條件，所發(fā)生的費(fèi)用包含在安全文明、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用中。

　　8、停電時(shí)，乙方提供一臺(tái)功率與施工用電相匹配的柴油發(fā)電機(jī)(安裝自動(dòng)計(jì)時(shí)器，記錄發(fā)電時(shí)間)，以保證工程(含甲方分包工程)連續(xù)施工,確保工程進(jìn)度，若甲方分包單位需要使用乙方柴油發(fā)電機(jī)，乙方應(yīng)按實(shí)際成本收取費(fèi)用。

　　9、現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾由乙方隨時(shí)清理并運(yùn)走。若乙方未清理，導(dǎo)致甲方在監(jiān)理或其他第三方的見證下另行委托他人清理，則按所發(fā)生的費(fèi)用的2倍，從應(yīng)付乙方的當(dāng)次進(jìn)度款中扣除。

　　10、乙方應(yīng)按甲方指令撤出生產(chǎn)區(qū)及生活區(qū)臨建、機(jī)械設(shè)備、剩余材料及全部施工人員，并進(jìn)行場(chǎng)地清理，承擔(dān)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

　　11、乙方自行辦理其他施工所需證件、批件、環(huán)保、夜間施工許可證和臨時(shí)停水、停電、中斷交通道路等的申請(qǐng)審批手續(xù)，并配合甲方的施工許可、預(yù)售許可、質(zhì)量監(jiān)督等手續(xù)的辦理。

　　12、進(jìn)場(chǎng)后3日內(nèi)，乙方須記錄接收工地時(shí)的場(chǎng)地標(biāo)高(須由監(jiān)理公司復(fù)核)，并編制方格網(wǎng)圖，報(bào)甲方、監(jiān)理審批簽字認(rèn)可。

　　13、按本補(bǔ)充協(xié)議要求完成竣工驗(yàn)收和提供滿足城建檔案?jìng)浒傅目⒐を?yàn)收資料。

　　14、乙方對(duì)本工程負(fù)全責(zé)，包括但不限于對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等進(jìn)行總控制，對(duì)各甲方分包單位進(jìn)行總協(xié)調(diào)。

　　15、承擔(dān)與本工程施工有關(guān)的乙方該承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不僅限于放線費(fèi)、排污費(fèi)、水電費(fèi)、施工場(chǎng)地的清理、平整、施工場(chǎng)地硬化及相應(yīng)的拆除等費(fèi)用。

　　16、甲方按補(bǔ)充協(xié)議約定支付工程進(jìn)度款，乙方按時(shí)支付民工工資，若因乙方拖欠民工工資導(dǎo)致被媒體曝光、民工上訪或政府干預(yù)等事件發(fā)生，乙方除承擔(dān)自身的法律責(zé)任外，還應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　17、若甲方在20__年冬季不供熱，乙方需將給、排水管道內(nèi)的水排放干凈，確保冬季管道不出現(xiàn)凍裂現(xiàn)象，且不增加相關(guān)費(fèi)用。

　　第十七條安全、文明施工

　　乙方應(yīng)按安全文明施工規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工和第三者的安全。因乙方原因發(fā)生的一切安全事故，概由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十八條竣工驗(yàn)收

　　1、本工程竣工日期以工程竣通過質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收并在驗(yàn)收文件上確認(rèn)的日期為準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)具備以下條件：

　　1.1乙方與甲方簽署《質(zhì)量保修書》。

　　1.2乙方進(jìn)行了100%細(xì)部檢查，完成分戶驗(yàn)收，并整改合格且得到甲方及物業(yè)公司的確認(rèn)。

　　2、正式竣工驗(yàn)收后，對(duì)甲方及甲方物業(yè)管理公司提出的整改要求，乙方必須在7日內(nèi)整改完畢，經(jīng)監(jiān)理、甲方核查合格后，乙方將工程移交甲方。乙方不得以任何理由拒絕將工程交付甲方，否則視為乙方違約。

　　3、乙方負(fù)責(zé)在竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)辦理完成《城建檔案驗(yàn)收證書》。

　　第十九條保修

　　1、保修期自質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期、保修范圍按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建設(shè)質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　2、質(zhì)量保修金為竣工結(jié)算總價(jià)的5%。房屋建筑地基基礎(chǔ)和主體工程保修期滿1年后返還質(zhì)量保修金相應(yīng)部分保修期滿后無質(zhì)量問題，返還質(zhì)量保修金相應(yīng)部分，五年保修期滿后無質(zhì)量問題，返還剩余質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金不計(jì)利息。

　　3、在保修期間內(nèi)，若為乙方原因應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，乙方必須在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)派人到場(chǎng)檢查維修，否則，甲方可委托其他單位或個(gè)人修復(fù)，并按所發(fā)生費(fèi)用的2倍扣除質(zhì)量保修金，不足部分，甲方可向乙方追償。

　　4、乙方承擔(dān)因施工質(zhì)量引起的業(yè)主索賠的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，相應(yīng)費(fèi)用從乙方的質(zhì)量保修金中扣除，不足部分，甲方可向乙方追償。

　　第二十條違約責(zé)任

　　1、根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議第四條第3款對(duì)節(jié)點(diǎn)工期具體時(shí)間的規(guī)定，若乙方節(jié)點(diǎn)工期每延誤一天，乙方承擔(dān)違約金20xx元，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)加倍執(zhí)行�？偣て诿垦诱`一天，乙方承擔(dān)違約金5000元，總工期每提前一天，甲方獎(jiǎng)勵(lì)5000元由于乙方原因，造成實(shí)際總工期延誤超過20日，甲方有權(quán)同時(shí)扣除20%履約保證金，且不免除乙方繼續(xù)履行補(bǔ)充協(xié)議的義務(wù)由于乙方原因，工程竣工驗(yàn)收后超過15日未移交給甲方，乙方承擔(dān)本補(bǔ)充協(xié)議暫定總價(jià)款的5%違約金，甲方有權(quán)在竣工結(jié)算中扣除。

　　2、根據(jù)第三條第2.2.1款，若乙方未在規(guī)定日期內(nèi)上報(bào)甲方，乙方承擔(dān)因此造成的工期延誤責(zé)任，同時(shí)承擔(dān)1000元/次違約金。

　　3、根據(jù)第三條第2.2.2款，若乙方未按甲方規(guī)定進(jìn)行配合，乙方承擔(dān)1000元/次違約金。

　　4、根據(jù)第三條第2.2.6款，若乙方未按甲方規(guī)定進(jìn)行及時(shí)配合，乙方承擔(dān)5000元違約金。

　　5、根據(jù)第十六條第2款，乙方項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人不參加甲方會(huì)議(經(jīng)報(bào)甲方同意除外)，乙方向甲方支付違約金500元/人.次。

　　6、根據(jù)第十六條第16款約定，每發(fā)生一次，乙方承擔(dān)違約金20萬元。

　　7、乙方因管理不善導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生不安定事件(如聚眾打架、鬧事……)，視為乙方違約，根據(jù)情節(jié)輕重乙方按20xx-20000元/次支付甲方違約金。若因此給甲方造成財(cái)產(chǎn)及其他損失的，乙方應(yīng)賠償甲方直接損失。

　　8、若乙方將本工程轉(zhuǎn)包、違法分包、聯(lián)營(yíng)、掛靠承包或乙方已明顯無力履行本合同條款約定的責(zé)任與義務(wù)，除限期改正外，甲方有權(quán)處以乙方本補(bǔ)充協(xié)議暫定總價(jià)款2%的違約金，同時(shí)甲方保留終止本補(bǔ)充協(xié)議的權(quán)利，若甲方重新選擇施工單位，對(duì)乙方已經(jīng)完成的工程量，在竣工驗(yàn)收合格后再行結(jié)算。

　　9、因乙方原因?qū)е录追浇獬�本補(bǔ)充協(xié)議的，乙方須按本補(bǔ)充協(xié)議暫定總價(jià)款的10%向甲方支付違約金，并要求乙方限期7日內(nèi)退場(chǎng)。

　　10、在甲方職責(zé)完全履行的前提下，乙方擅自解除本補(bǔ)充協(xié)議或中途退場(chǎng)、停工的，乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議暫定總價(jià)款的30%違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的直接損失。

　　11、乙方使用不合格或假冒偽劣材料、設(shè)備，除整改合格外，乙方應(yīng)承擔(dān)所使用的材料、設(shè)備總價(jià)的2倍違約金，同時(shí)承擔(dān)因整改導(dǎo)致工期延誤的違約責(zé)任，工期延誤的違約責(zé)任按本條第1款執(zhí)行。

　　12、乙方主管部門、甲方或監(jiān)理單位的例行檢查中，達(dá)不到安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)1000-5000元違約金導(dǎo)致停工的，每停工一次，乙方承擔(dān)5000—20000元違約金。

　　13、對(duì)乙方的違約處罰，由甲方書面通知乙方，若乙方拒絕簽收，監(jiān)理、甲方簽字確認(rèn)即生效本補(bǔ)充協(xié)議所約定違約金，甲方有權(quán)在當(dāng)期進(jìn)度款或竣工結(jié)算款中扣除。

　　14、若甲方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定支付工程款，甲方除支付工程款外同時(shí)按銀行同期貸款利率支付延期支付工程款的利息。

　　第二十一條爭(zhēng)議

　　雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商仍不能解決，雙方均可向本工程所在地的人民法院提起訴訟。

　　第二十二條合同條款的生效

　　1、本補(bǔ)充協(xié)議乙方加蓋公司印章、項(xiàng)目承包人簽字起生效。

　　2、本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，所達(dá)成的本補(bǔ)充協(xié)議書面文件為正式合同的組成部分。

　　第二十三條合同條款份數(shù)

　　一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

　　第二十四條附件

　　本補(bǔ)充協(xié)議附件為也同為正式合同的組成部分，與正式合同和補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議附件共四份：

　　附件一《乙方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員名單》

　　附件二《三方質(zhì)保協(xié)議》

　　附件三乙方《投標(biāo)文件》

　　附件四《工程總承包單位計(jì)量、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)匯總表》

　　甲方：_______________(公章)乙方：_______________(公章)

　　法人代表：_______________法人代表：_______________

　　委托代理人：_______________委托代理人：_______________

　　開戶銀行：____________________開戶銀行：____________________

　　帳號(hào)：_______________帳號(hào)：_______________

　　郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________

　　訂立時(shí)間：_____年_____月_____日

關(guān)于建設(shè)施工合同 篇7

　　發(fā)包方（甲方）：________________________________　　地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________　　法定代表人：____________ 職務(wù)____________　　承包方（乙方）：________________________________　　地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________　　法定代表人：____________ 職務(wù)____________　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行�！　�

　　第一條 工程項(xiàng)目　　

　　一、工程名稱：________________　　

　　二、工程地點(diǎn)：________________　　

　　三、工程編號(hào)：________________　　

　　四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。（各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表）　　

　　五、工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元，其中：人工費(fèi)________元。（各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表）　　

　　第二條 工程期限　　

　　一、開竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：　　全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。（各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表）　　

　　二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中

　　第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。　　

　　三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案�！　�

　　1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者；　　

　　2.因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；　　

　　3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。　　

　　第三條 物資供應(yīng)　　

　　一、全部工程所需的物資按下列第（ ）項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：　　

　　1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。　　

　　2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。　　

　　3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)�！　�

　　4.其他方式：　　

　　二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限，詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表�！　�

　　三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)（甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議）。　　

　　四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算�！　�

　　五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證；如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。　　

　　六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)�！　�

　　第四條 工程款結(jié)算　　

　　一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第（ ）項(xiàng)規(guī)定辦理：　　

　　1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算�！　�

　　2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用；另按有關(guān)規(guī)定付款。　　

　　3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。　　

　　4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。　　

　　5.招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算�！　�

　　二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見附件）�！　�

　　第五條 施工與設(shè)計(jì)變更　　

　　一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格�！　�

　　二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：　　

　　1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。　　

　　2.在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工�！　�

　　3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位�！　�

　　4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)�！　�

　　三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。　　

　　四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。　　

　　第六條 竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修　　

　　一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前____日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金�！　�

　　二、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)�！　�

　　三、本項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)�！　�

　　四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金�！　�

　　五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。　　

　　六、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方提供以下文件：　　

　　1.增減變更文件和其他洽商記錄；　　

　　2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；　　

　　3.工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖�！　�

　　七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由審定撥款。　　

　　八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修________年，采暖工程保修

　　第一個(gè)采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理。（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理）　　

　　九、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任�！　�

　　第七條 違約責(zé)任和仲裁　　

　　一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，（以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算）每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金�！　�

　　二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。　　

　　三、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議�！　�

　　四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，可選擇下述第（ ）項(xiàng)處理：

　�。�1）向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，

　�。�2）直接向人民法院起訴�！　�

　　第八條 附則　　

　　一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預(yù)算）送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。　　

　　二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同（工程協(xié)議書），可做為本合同之附件�！　�

　　三、招標(biāo)工程，按《市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同�！　�

　　四、雙方商定的其他事項(xiàng)：　　

　　第九條 合同附件　　

　　一、工程項(xiàng)目一覽表�！　�

　　二、全部施工圖紙。（合同正本有此附件）　　

　　三、施工圖預(yù)算。（合同正本及建設(shè)有此附件）　　

　　四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表�！　�

　　五、有關(guān)協(xié)議：　　

　　六、有關(guān)補(bǔ)充合同：　　

　　第十條 合同份數(shù)及有效期　　

　　一、本合同一式____ 份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份�！　�

　　二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效�！　〗ㄔO(shè)單位（發(fā)包方）：____________________　　工程負(fù)責(zé)人：____________________________　　________年____月____日　　建工單位（承包方）：____________________　　工程負(fù)責(zé)人：____________________________　　________年____月____日

關(guān)于建設(shè)施工合同 篇8

　　甲方：　　乙方：　　依據(jù)民法典、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則。雙方就本建設(shè)工程地下室防水施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守�！　�

　　一、工程概況　　

　　1)、工程地點(diǎn)：　　

　　2)、工程名稱：　　

　　3)、工程內(nèi)容：在原有基礎(chǔ)上新做一層b改性瀝青防水卷材施工(卷材為聚酯胎3厚，-15176;)，包含細(xì)部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和后澆帶的防水處理及與本工程有關(guān)的零星工程。　　

　　二、承包范圍及方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、包文明施工。　　

　　三、主材選用及工程價(jià)款等：　　

　　1、選用材質(zhì)：“聚酯胎3厚，-15176;防水卷材，乙方在施工前必須提供材料的合格證書、材料檢驗(yàn)證書、材料樣板及乙方施工資格證書。材料經(jīng)檢測(cè)中心檢測(cè)合格后方可進(jìn)場(chǎng)開工　　

　　2、本合同價(jià)格包括材料現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)運(yùn)、垃圾的清運(yùn)、清除(運(yùn)離施工現(xiàn)場(chǎng))　　

　　3、施工厚度要求：采用外厚防水卷材　　

　　4、全部包工包料，單價(jià)為元平方。　　

　　6、面積：按甲方確認(rèn)的實(shí)做面積結(jié)算，此價(jià)格為含稅人民幣價(jià)格�！　�

　　四、工期：按甲方項(xiàng)目部所安排的進(jìn)度施工。　　

　　五、工程質(zhì)量：　　

　　1)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。　　

　　2)、承包人施工質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集和設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)定。并符合發(fā)包人的要求。工程施工質(zhì)量必須符合彈性體改性瀝青防水卷材(gb18242-)及《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50208-)，防水施工所用的材料必須有產(chǎn)品合格證書和性能檢測(cè)報(bào)告。并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同見證取樣，送法定檢測(cè)部門檢測(cè)合格，材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。不合格的嚴(yán)禁使用。工程質(zhì)量保修期從竣工驗(yàn)收通過之日起計(jì)為________年�！　�

　　六、合同價(jià)款與支付方式　　按承包人實(shí)際完成的、且達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程量，每平方米鋪貼面積元，該鋪貼面積僅指鋪貼完成的外表面積，其它如細(xì)部處理、底部基層處理劑的施工、附加層的施工、施工縫和后澆帶的處理等均不再計(jì)算工程量，不再另計(jì)任何費(fèi)用。　　在承包人承包的防水工程范圍內(nèi)的一切檢測(cè)費(fèi)(材料等)均有承包人承擔(dān)，不再另計(jì)任何費(fèi)用�！　∵_(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，由承包人返工，因返工給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)賠償發(fā)包人的損失;承包人拒絕返工的、或工期嚴(yán)重滯后時(shí)，由發(fā)包人另外組織施工單位進(jìn)行施工，承包人已經(jīng)施工的工程量，發(fā)包人可拒付任何費(fèi)用，承包人對(duì)此無任何異議。　　

　　七、工程款支付辦法：　　

　　1、當(dāng)?shù)叵率业装寮巴鈮Π逋鈧?cè)防水層全部施工完畢，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理單位、發(fā)包人、承包人共同驗(yàn)收達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在主體施工單位施工完回填土方后，____日內(nèi)發(fā)包人支付給承包人外墻防水已完工程量的60%;土方回填施工時(shí)，承包人應(yīng)派專人在現(xiàn)場(chǎng)跟班作業(yè)，以防泥工施工時(shí)破壞防水層;　　

　　2、在土方回填后____日內(nèi)的適當(dāng)時(shí)間，發(fā)包人組織承包人、監(jiān)理單位不少于兩次的地下室防水效果初驗(yàn);在此期間，承包人整理施工資料提交給發(fā)包人;初驗(yàn)中沒有發(fā)現(xiàn)問題，資料提交齊全有效，發(fā)包人支付承包人所施工的底板防水和外墻防水已完工程量的25%;若在初驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)滲漏或超過規(guī)范規(guī)定的濕漬等質(zhì)量問題、或資料有缺陷時(shí)，順延本次工程款的支付時(shí)間，直至承包人解決好所發(fā)現(xiàn)的問題;　　

　　3、在地下室底板和外墻后澆帶等主體結(jié)構(gòu)施工前后，承包人應(yīng)及時(shí)配合，完成后澆帶部位的防水層施工;在后澆帶等部位的防水層施工完畢后的____日內(nèi)，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位、承包人共同初驗(yàn)合格后，發(fā)包人支付承包人所施工的全部已完工程量的10%;　　

　　4、承包人剩余5%的工程款轉(zhuǎn)作保修金，在保修期滿后的____日內(nèi)，由發(fā)包人無息退還給承包人。保修期間出現(xiàn)保修事件時(shí)，保修金不足部分由承包人交付�！　�

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。自行解決民工食宿。　　

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款�！　�

　　十、隱蔽工程和中間驗(yàn)收　　所有分部分項(xiàng)工程、工序的施工，必須經(jīng)發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收并簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)入下道工序的施工�！　∈�

　　一、安全施工文明施工　　安全生產(chǎn)，文明施工由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)其費(fèi)用;施工開始前，發(fā)包人為施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，承包人施工人員發(fā)生工傷事故者，醫(yī)療費(fèi)用由保險(xiǎn)公司理賠，由發(fā)包人和承包人共同負(fù)責(zé)聯(lián)系保險(xiǎn)公司，由保險(xiǎn)公司賠付。實(shí)際費(fèi)用與理賠金額的差額由承包人承擔(dān)。一旦發(fā)生重傷事故或傷亡事故者，發(fā)包人最終一次性賠付當(dāng)事人的最高賠償金以保險(xiǎn)公司理賠的數(shù)額為最高封頂數(shù)額，其余由承包人承擔(dān)�！　∈�

　　二、工程變更　　施工過程中，承包人無權(quán)擅自變更;承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)單位或發(fā)包人所出具的變更通知;工程變更涉及費(fèi)用增減的，　　雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議�！　∈�

　　三、工程轉(zhuǎn)包和分包　　本工程嚴(yán)禁分包和轉(zhuǎn)包;一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人可立即與承包人解除合同，工程款不予支付�！　∈�

　　四、不可抗力　　雙方關(guān)于不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災(zāi)害;發(fā)生不可抗力，雙方的損失分別由各自承擔(dān)自身的損失�！　∈�

　　五、保險(xiǎn)　　承包人應(yīng)為其工地所有施工人員以及進(jìn)入工地人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)、承包人的財(cái)物保險(xiǎn)等�！　∈�

　　六、關(guān)于意外停工的約定　　因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環(huán)境因素的影響致使工程停工的，承包人的窩工工時(shí)費(fèi)和生活費(fèi)、機(jī)械停置費(fèi)和租賃費(fèi)、材料占用資金損失等以及或因上述原因引起的承包人的費(fèi)用支出，發(fā)包人一概不予補(bǔ)償;卻因特殊原因，停工時(shí)間可能相對(duì)較長(zhǎng)時(shí)，經(jīng)承發(fā)包雙方協(xié)商同意并在確定再次復(fù)工的時(shí)間后，承包人可采取人員、機(jī)械退場(chǎng)的措施、并保護(hù)好已完工程，此費(fèi)用均由承包人承擔(dān)�！　∈�

　　七、工程質(zhì)量保修　　本防水工程的保修期為________年;　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任;屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理;發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修;質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收�！　∈�

　　八、違約責(zé)任：　　

　　1、在施工過程中，乙方必須做好做足一切安全措失，如發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。　　

　　2、乙方所提供的產(chǎn)品必須符合合同所規(guī)定且必須達(dá)到國(guó)家規(guī)范要求，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)所造成的損失由乙方承擔(dān)，甲方可單方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必須向甲方支付合同總款20%的違約金�！　�

　　3、乙方必須按照合同的品牌及項(xiàng)目部所要求的施工工序及材料厚度嚴(yán)格施工，不得偷工減料。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可拒付乙方工程款并可單方面解除合同，且乙方必須向甲方支付合同總價(jià)款2倍的違約金。　　

　　4、合同一經(jīng)簽訂，乙方不得單方面解除合同或中途停工，否則必須向甲方支付合同總款20%的違約金�！　�

　　5、在乙方施工期間，乙方工人必須服從甲方項(xiàng)目部的管理，不得有任何偷盜行為或損壞現(xiàn)場(chǎng)成品行為，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，所造成的損失由乙方承擔(dān)，所損失的金額以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)，且此款甲方有權(quán)直接在乙方工程款中扣除�！　�

　　6、乙方必須按照合同所規(guī)定的時(shí)間完工，否則每延誤一天，乙方必須向甲方支付合同總款1%的違約金，如超過三天仍未滿足施工要求的，甲方可單方面中止合同，乙方所有工程款不予支付，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)�！　�

　　7、在保修期間(保修期為________年)，如發(fā)生任何質(zhì)量問題，乙方必須在接甲方電話通知24小時(shí)進(jìn)行維修。否則甲方有權(quán)自行修復(fù)，所發(fā)生的費(fèi)用(費(fèi)用金額無須乙方同意以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn))甲方有權(quán)直接在乙方工程質(zhì)保金中扣除，不足部份可向乙方追索�！　�

　　8、在全部完工后，乙方必須向甲方提供驗(yàn)收所需具備的一切資料，否則甲方有權(quán)不予驗(yàn)收，所造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)�！　�

　　9、工程全部完工后，乙方必須做到場(chǎng)地干凈整潔、無任何垃圾，否則甲方有權(quán)不予驗(yàn)收并有權(quán)自行處理，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)，所發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)直接在乙方工程款中扣除，所損失的金額以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)�！　∈�

　　九、廉潔條款　　

　　1、嚴(yán)禁甲方人員以任何方、暗示乙方請(qǐng)吃、請(qǐng)喝、收受乙方禮金、禮品或接受提供的其它私人便利或利益�！　�

　　2、嚴(yán)禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進(jìn)行非正常商務(wù)宴請(qǐng)，如果出現(xiàn)乙方在履約過程進(jìn)行私下請(qǐng)吃、向甲方人員提供私人便利、行賄等一切非正常的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)單方面終止合同，且乙方必須承擔(dān)由此造成的工期延誤、退場(chǎng)等一切經(jīng)濟(jì)損失，所損失的金額以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)，并且甲方有權(quán)從乙方工程款中直接扣除。如果乙方事后主動(dòng)積極向甲方陳述事實(shí)或乙方有證據(jù)顯示以上行為為甲方人員施壓的不得已行為，則乙方可保留合同的權(quán)利和義務(wù)。　　二

　　十、其他事項(xiàng)：　　

　　1、在執(zhí)行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，向甲方所在地人民法院申請(qǐng)仲裁�！　�

　　2、本合同一式貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效�！　〖追�(蓋章)：乙方(蓋章)：　　甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽字：　　簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年月

關(guān)于建設(shè)施工合同 篇9

　　建設(shè)單位：

　　施工單位：

　　項(xiàng)目名稱：

　　國(guó)家工商行政管理局

　　制定

　　中華人民共和國(guó)建設(shè)部

　　第一部分 協(xié)議書

　　發(fā)包人(全稱)： (簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包人(全稱)： (簡(jiǎn)稱乙方)

　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內(nèi)容：

　　工程規(guī)模：

　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

　　資金來源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍： 。

　　承包方式： 。

　　三、合同工期

　　1)、計(jì)劃開竣工日期： 年 月 日至 年 月 日(實(shí)際開工日期以雙方確認(rèn)的書面開工報(bào)告或開工令所明確日期為準(zhǔn))。

　　2)、合同實(shí)際施工工期總?cè)諝v天數(shù) 天。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 。

　　五、合同價(jià)款

　　金額(大寫)： (人民幣)。

　�。ぃ� 元。

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　(1)本合同協(xié)議書;

　　(2)中標(biāo)通知書;

　　(3)專用合同條款;

　　(4)通用合同條款;

　　(5)投標(biāo)文件;

　　(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

　　(7)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書;

　　(8)工程量清單;

　　(9)圖紙。

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更、工程聯(lián)系單、簽證單、會(huì)議紀(jì)要、工程進(jìn)度計(jì)劃等書面協(xié)議或文件視為本合同協(xié)議書的組成部分。上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，按本條排序在先的文件進(jìn)行優(yōu)先解釋。

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　十、合同生效

　　合同訂立時(shí)間： 年 月 日

　　合同訂立地點(diǎn)： 婁底市婁星區(qū)

　　本合同約定由雙方 簽字、蓋章 后生效。

　　發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)

　　住 所： 住 所：

　　法定代表人或委托代理人：(簽字) 定代表人或委托代理人：(簽字)

　　電 話： 電 話：

　　傳 真： 傳 真：

　　開戶銀行： 開戶銀行:

　　帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　第二部分 通用條款

　　按建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局1999年12月24日印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同》(建建[1999]313號(hào))通用條款執(zhí)行。

　　第三部分 專用條款

　　一、詞語定義及合同文件

　　3.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

　　3.1 本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。

　　3.2 適用法律和法規(guī)：

　　需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》等現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)。

　　3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

　　適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 。

　　發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 。

　　國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： /。

　　4. 圖紙

　　發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前的 日內(nèi)提供完整施工圖紙叁套。

　　發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 。

　　使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 。

　　5. 通訊聯(lián)絡(luò)

　　5.1 發(fā)包人的地址： 郵編：

　　5.2 承包人的地址： 郵編：

　　5.3 如一方拒絕簽收另一方資料，另一方以郵寄方式將文件資料送至上述指定的地址，視為送達(dá)。

　　二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

　　5.工程師

　　5.2 監(jiān)理單位委派的工程師

　　姓名： 職務(wù)：

　　發(fā)包人委托的職權(quán)：對(duì)本工程進(jìn)度、質(zhì)量控制等工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，審批承包人提交的開竣工報(bào)告、進(jìn)度計(jì)劃、隱蔽報(bào)驗(yàn)及材料報(bào)驗(yàn)等相關(guān)文件，及時(shí)向承包人提供工作所需的指令、批準(zhǔn)和通知等。

　　發(fā)包人應(yīng)在開工前向承包人提供一份監(jiān)理合同及監(jiān)理工程師授權(quán)文件，并明確相應(yīng)的權(quán)力，如發(fā)包人沒有提供的，監(jiān)理工程師的所有簽認(rèn)行為視為得到發(fā)包人的授權(quán)。

　　5.3 發(fā)包人派駐的工程師

　　姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

　　電子郵件： 電話：

　　職權(quán)：代表發(fā)包人負(fù)責(zé)合同權(quán)利和義務(wù)的履行，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面管理、協(xié)調(diào)、簽證等工作。

　　5.6 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師職權(quán)： 。

　　7.項(xiàng)目經(jīng)理

　　姓名： 職務(wù)：

　　電子郵件： 電話：

　　職權(quán)：代表承包人負(fù)責(zé)合同權(quán)利和義務(wù)的履行;接收工程款、確認(rèn)最終結(jié)算價(jià)及簽署補(bǔ)充協(xié)議或出具承諾文件，須加蓋承包人公章后有效或承包人另行書面授權(quán)。

　　8.發(fā)包人工作

　　8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

　　1)、施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 。

　　2)、將施工所需的水、電、電訊接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 。

　　3)、施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： 。

　　4)、工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 。

　　5)、由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 。

　　6)、水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 。

　　7)、圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 。

　　8)、協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作： 。

　　9)、雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 等。

　　8.3 按通用條款8.2執(zhí)行。

　　9.承包人工作

　　9.1 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：

　　1)、需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 。

　　2)、應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 。

　　3)、承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 。

　　4)、向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 。

　　5)、需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)及費(fèi)用： 。

　　6)、已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 。

　　7)、施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 。

　　8)、施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 。

　　三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

　　10.進(jìn)度計(jì)劃

　　10.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工日期以前7日內(nèi)提供。

　　工程師確定的時(shí)間：收到后三天內(nèi)。

　　10.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 按通用條款的約定執(zhí)行。

　　13. 工期順延

　　13.1雙方約定工期順延的其他情況：

　　1)、發(fā)包人未按照約定提供需發(fā)包人協(xié)助完成的工作。

　　2)、工程按國(guó)家政策停建或緩建、政府行為要求暫停施工的。

　　3)、其他施工單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成有關(guān)銜接配合工序，導(dǎo)致承包方無法進(jìn)行下道施工工序以及發(fā)包方原因等造成的延誤、障礙、阻止。

　　4)、發(fā)包方自身供應(yīng)或發(fā)包人指定供應(yīng)商的材料供應(yīng)延遲。

　　5)、監(jiān)理或發(fā)包人未及時(shí)答復(fù)、批復(fù)、確認(rèn)有關(guān)簽證單、工作聯(lián)系單等，逾期批復(fù)的時(shí)間作為順延的時(shí)間。

　　6)、發(fā)包方和監(jiān)理同意予以順延的其他情況。

　　承包方在發(fā)生合同約定可順延的情況后，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包方或監(jiān)理提出報(bào)告。發(fā)包方或監(jiān)理在收到報(bào)告后四十八小時(shí)內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不予答復(fù)，視為承包方的延期要求已被確認(rèn)。

　　四、質(zhì)量與驗(yàn)收

　　17.隱蔽工程和中間驗(yàn)收

　　17.1 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 按通用條款約定執(zhí)行。

　　19.工程試車

　　19.5 試車費(fèi)用的承擔(dān)： 。

　　六、合同價(jià)款與支付

　　23.合同價(jià)款及調(diào)整

　　23.1 本合同采用固定總價(jià)價(jià)格合同，雙方確認(rèn)的工程量清單包干。

　　23.2 因相關(guān)因素影響引起的合同價(jià)款需要調(diào)整時(shí)，調(diào)整因素及方法：

　　1)、發(fā)包人提出或確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更和材料變更、因施工質(zhì)量安全要求提高由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)的單價(jià)、工程量簽證單、技術(shù)核定單、因變更造成承包人廢棄已施工部分工作量或待進(jìn)場(chǎng)及已進(jìn)場(chǎng)的原材料等均作為合同價(jià)款調(diào)整的依據(jù);

　　2)、因發(fā)包人原因未完成相應(yīng)工作或造成的工期延誤所造成的承包人經(jīng)濟(jì)損失;監(jiān)理、發(fā)包人書面認(rèn)定的現(xiàn)場(chǎng)簽證的工程量增減以及由此引起的措施費(fèi)的變更;

　　3)、主要材料價(jià)格漲跌超過有經(jīng)驗(yàn)的的承包商可以遇見的范圍時(shí)，材料單價(jià)可以調(diào)整。調(diào)整方法為：在按合同約定支付工程款時(shí)，若工程所在地造價(jià)管理部門發(fā)布的材料指導(dǎo)價(jià)上漲或下跌超過開標(biāo)時(shí)材料指導(dǎo)價(jià)(材料單價(jià))的 %， %以內(nèi)部分由承包人承擔(dān)或受益， %以外部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益;

　　4)、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化、造價(jià)管理部門有關(guān)規(guī)定影響合同價(jià)款。

　　23.3承包人在上述情況發(fā)生后將調(diào)整原因、工程量、材料價(jià)格或點(diǎn)工工日以書面形式通知監(jiān)理或發(fā)包人，監(jiān)理或發(fā)包人按程序?qū)徟�并書面批�?fù)。

　　24.工程預(yù)付款

　　發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 本合同簽訂后七日內(nèi)支付合同價(jià)的 % 。

　　25.工程量的確認(rèn)

　　25.1 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25日提供當(dāng)月已完工工程量的統(tǒng)計(jì)報(bào)表及增減內(nèi)容一式三份，發(fā)包人及監(jiān)理按程序?qū)徟�并書面批�?fù)。

　　26.工程款(進(jìn)度款)支付

　　1)、進(jìn)度款按月支付，發(fā)包人于收到月完工量報(bào)告后的次月10日前向承包人支付工程進(jìn)度款，每月支付完成工程量?jī)r(jià)款的 %。

　　2)、工程竣工驗(yàn)收合格或交付后7日內(nèi)付至工程總價(jià)的 %。

　　3)、發(fā)包人與承包人確認(rèn)結(jié)算價(jià)款后7日內(nèi)付至結(jié)算價(jià)的 %，留結(jié)算價(jià)的 %作為保修金。

　　因設(shè)計(jì)變更及工程量增加產(chǎn)生的追加工程價(jià)款同期同比例付款。

　　七、材料設(shè)備供應(yīng)

　　27.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：

　　27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人按通用條款27.4條(1)-(6)項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。

　　27.6發(fā)包人供應(yīng)及發(fā)包人指定供應(yīng)商材料設(shè)備的結(jié)算方法： 。

　　由于甲供材質(zhì)量原因造成承包人返工時(shí)，承包方不承擔(dān)責(zé)任，承包方得以請(qǐng)求工期順延和費(fèi)用的索賠。

　　28.承包人采購(gòu)材料設(shè)備

　　28.1承包人按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求采購(gòu)工程需要的材料。對(duì)于承包人提請(qǐng)確認(rèn)的材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格等，發(fā)包人應(yīng)在收到相關(guān)書面申請(qǐng)后7日內(nèi)予以批復(fù)，逾期不予確認(rèn)或提出意見視為認(rèn)可。材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)24小時(shí)前通知發(fā)包人、監(jiān)理單位確定驗(yàn)收時(shí)間給予驗(yàn)收。監(jiān)理或發(fā)包人不到場(chǎng)驗(yàn)收的，視為已驗(yàn)收確認(rèn)合格。發(fā)包人或監(jiān)理對(duì)到場(chǎng)材料完成驗(yàn)收確認(rèn)后視為該部分材料符合合同要求，材料價(jià)款按合同價(jià)格結(jié)算。

　　28.2若發(fā)包人、監(jiān)理單位要求降低材料等級(jí)或要求以其他材料代用或因指定供應(yīng)商供應(yīng)的材料或發(fā)包人及監(jiān)理工程師(包括其指定人員)的不正確指令等非承包人原因,而造成材料達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn)或引起工程質(zhì)量達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn)，則因此造成工期延誤、工程的損失及一切責(zé)任承包人不承擔(dān)。

　　28.3承包方購(gòu)買的材料應(yīng)附有質(zhì)保書或檢測(cè)證書，如發(fā)包方及監(jiān)理要求承包方二次檢測(cè)的，檢測(cè)試驗(yàn)合格由發(fā)包方承擔(dān)費(fèi)用，測(cè)試不合格的檢測(cè)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。如需做室內(nèi)整體空氣質(zhì)量檢測(cè)的，費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。

　　八、工程變更

　　按通用條款29、30、31執(zhí)行。

　　九、竣工驗(yàn)收與竣工結(jié)算

　　32.竣工驗(yàn)收 按通用條款約定執(zhí)行。

　　32.1承包人提供竣工圖的約定： 。

　　33.結(jié)算

　　33.1結(jié)算方式: 綜合單價(jià)及材料價(jià)格按承包人報(bào)價(jià)書中的單價(jià)為準(zhǔn)，報(bào)價(jià)書中沒有包含的材料或未定部分，按市場(chǎng)價(jià)格或雙方簽價(jià)執(zhí)行。有變更或簽證材料，按雙方簽證確認(rèn)價(jià)格結(jié)算。費(fèi)率和人工單價(jià)按照預(yù)算書所報(bào)為準(zhǔn)計(jì)算，如無相應(yīng)參照雙方另行協(xié)商確認(rèn)的費(fèi)率及人工單價(jià)計(jì)算，其他價(jià)款調(diào)整按合同約定執(zhí)行。

　　33.3發(fā)包人批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：發(fā)包人可委托社會(huì)第三方或婁底市審計(jì)監(jiān)督中心進(jìn)行審價(jià)，工程結(jié)算金額以審計(jì)機(jī)構(gòu)最終審定的金額為準(zhǔn)。

　　十、違約、索賠和爭(zhēng)議

　　35.違約

　　35.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：

　　1)本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款規(guī)定執(zhí)行。

　　2)本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款規(guī)定執(zhí)行。

　　3)未按合同約定支付結(jié)算價(jià)款時(shí)發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：參照本條第一款約定執(zhí)行。

　　雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：未按合同約定履行其他義務(wù)，支付因違約導(dǎo)致承包人增加的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期，支付違約金等。

　　35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：

　　1)本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。

　　2)本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：返工維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

　　3)關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：承包人承擔(dān)損失并支付違約金，違約金按簽約合同價(jià)未完工程的2%計(jì)算。

　　36.索賠

　　按通用條款執(zhí)行。

　　37.爭(zhēng)議

　　37.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：請(qǐng)上級(jí)主管部門進(jìn)行調(diào)解,或向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

　　十一、其他

　　38.工程分包

　　38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 。

　　分包施工單位為： 。

　　39.不可抗力

　　39.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其他非承包人原因造成的爆炸、火災(zāi)、洪水、地震等自然災(zāi)害及異常惡劣天氣;政府指令停工;政府指令導(dǎo)致道路不通無法施工;突發(fā)傳染性流行疾病及公共衛(wèi)生事件等。

　　40.保險(xiǎn)

　　40.1 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：按通用條款執(zhí)行。

　　41.擔(dān)保

　　41.1 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：

　　1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 。

　　2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 。

　　3) 雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 。

　　46.合同份數(shù)

　　46.1 雙方約定合同副本份數(shù)：本合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本陸份，雙方各執(zhí)叁份，合同備案部分根據(jù)需要自行解決。

　　47. 其它條款 ：

　　47.1所有工程款由發(fā)包人支付至承包人賬戶，如需支付給第三方或個(gè)人，須由承包人另行書面授權(quán)。

　　47.2本工程施工過程中，承包人將使用部分自有高新技術(shù)和專利技術(shù)，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包人所有，請(qǐng)相關(guān)各方予以保護(hù)。

　　47.3其他未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。

　　附件清單：

　　附件1：《工程質(zhì)量保修書》

　　附件2：《工程預(yù)算書》

　　(以下無正文)

　　附件1

　　工程質(zhì)量保修書

　　發(fā)包人(全稱)：

　　承包人(全稱):

　　為保證 (工程名稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：合同條款中承包人所進(jìn)行的工程項(xiàng)目、內(nèi)容，由承包人負(fù)責(zé)。但因發(fā)包人使用過程中的人為損壞，工程的易損耗、易碎品及其他根據(jù)國(guó)家規(guī)定列入易損耗及易碎物品的(如燈泡、燈管、玻璃等)損壞，不可抗力因素?fù)p壞以及非承包人原因造成的損壞除外，若發(fā)包人委托承包人修理，其修理費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　二、質(zhì)量保修期

　　本工程的質(zhì)量保修期為 年，質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起(工程未驗(yàn)收的，以工程交付使用之日起計(jì)算)。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。

　　三、質(zhì)量保修責(zé)任

　　1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

　　2、發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水等)，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　3、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　四、質(zhì)量保修金的支付

　　本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 %。

　　本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為(大寫) 。質(zhì)量保修金銀行利率為 。

　　五、質(zhì)量保修金的返還

　　雙方約定按以下第 種方式返還質(zhì)保金：

　　(1)、發(fā)包人在第一年質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，返還質(zhì)量保修金的 %;第二年保修期滿后14天內(nèi)將剩余質(zhì)量保修金返還承包人。

　　(2)、在雙方確認(rèn)工程結(jié)算價(jià)后，由承包人提供結(jié)算價(jià)5%的質(zhì)量保修保函，發(fā)包人在收到后14天內(nèi)，將全部質(zhì)保金支付承包人。

　　六、其他

　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

　　本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。

　　發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

關(guān)于建設(shè)施工合同 篇10

　　甲方(委托方):___________ 簽約時(shí)間: ___________

　　乙方(施工方):___________ 簽約地點(diǎn): ___________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)依法核準(zhǔn)登記的企業(yè)或個(gè)體工商戶。

　　2、裝飾施工地點(diǎn)：_______縣(市、區(qū))______路(小區(qū))____幢____號(hào)(單元)____室。

　　3、住房結(jié)構(gòu)：_____室______廳______結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米。

　　4、裝飾施工內(nèi)容：詳見《工程施工報(bào)價(jià)單》(附件

　　一)和圖紙。

　　5、承包采用下列第______種方式：

　　(1) 乙方包工、包全部材料(見附件

　　三);

　　(2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附件

　　二、

　　三);

　　(3) 乙方包清工。

　　6、本工程由__________設(shè)計(jì)。

　　7、工期：工程期限______天，從________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。

　　二、工程價(jià)款及結(jié)算方式

　　1、總價(jià)款：(大寫)_______元(其中：人工費(fèi)_____元，材料費(fèi)______元，設(shè)計(jì)費(fèi) ______元，管理費(fèi)_____%，計(jì)_____元，稅金_____%，計(jì)______元)。如雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

　　2、付款方式

　　(1)合同簽訂后_____天內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的____%計(jì)_____元;

　　(2)木工進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天，甲方支付總價(jià)款的_____%計(jì) _____元;

　　(3)油漆進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天，甲方支付總價(jià)款的_____%計(jì) ______元;

　　(4)尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)一次付清。

　　三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

　　(

　　一)甲方工作

　　1、甲方在開工前，應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。

　　2、甲方應(yīng)在開工前，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。空房屋，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。

　　3、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

　　4、指派_______為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。

　　(

　　二)乙方工作

　　1、對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

　　2、指派______為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

　　4、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。

　　5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

　　6、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　四、材料的供應(yīng)

　　1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設(shè)備表》(附件

　　二)。

　　本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報(bào)價(jià)單》。

　　乙方提供的材料，均應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、安全生產(chǎn)和防火要求

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項(xiàng)的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　六、施工內(nèi)容和工期的變更

　　在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

　　七、材料供應(yīng)

　　1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；

　　2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。

　　八、工期延誤

　　1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　�。�1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

　�。�2）不可抗力；

　�。�3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

　　4、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　雙方約定本工程質(zhì)量按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

　　1、《____市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

　　2、雙方商定條款：施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由_________部門對(duì)工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　十、工程驗(yàn)收和保修

　　1、雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：_________，乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。

　　2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù)。

　　3、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為________年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為________年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修。

　　十一、其它約定事項(xiàng)

　　1、______________________________________

　　2、______________________________________

　　3、______________________________________

　　十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　附件

　　1、工程施工報(bào)價(jià)單

　　附件

　　2、甲方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表

　　附件

　　3、乙方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表

　　附件

　　4、工程項(xiàng)目更單

　　附件

　　5、工程質(zhì)量驗(yàn)收單

　　附件

　　6、工程包修單

　　附件

　　7、施工業(yè)務(wù)通知單

　　甲 方：________________ 乙 方：_________________________

　　姓名（簽名）：__________ 單位名稱（蓋章）：_______________

　　身份證號(hào)：______________ 法定代表人（或委托代理人）：_____

　　聯(lián)系電話：______________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________

　　聯(lián)系電話：______________

　　附件

　　一：工程施工報(bào)價(jià)單

　　序號(hào) 項(xiàng)目 單位

　　單價(jià)

　　數(shù)量

　　合計(jì)金額

　　工藝做法、用料說明

　　甲方代表（簽字蓋章）：_______

　　乙方代表（簽字蓋章）：_______

　　________年____月____日

　　附件

　　二：甲方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表

　　序號(hào) 材料或設(shè)備

　　名稱 品牌 規(guī)格

　　型號(hào) 質(zhì)量

　　等級(jí) 單位 數(shù)量 單價(jià) 供應(yīng)時(shí)間 送達(dá)地點(diǎn)

　　乙方驗(yàn)收意見

　　甲方代表：__________

　　乙方代表：__________

　　________年____月____日

　　附件

　　三：乙方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表

　　序號(hào) 裝飾內(nèi)容 材料

　　規(guī)格型號(hào) 品牌 等級(jí) 數(shù)量 單位 單價(jià) 合價(jià)

　　甲方驗(yàn)收意見

　　甲方代表：_________

　　乙方代表：_________

　　________年____月____日

　　附件

　　四：工程項(xiàng)目變更單

　　變更內(nèi)容 原價(jià)格 新價(jià)格 增減金額（、-）

　　詳細(xì)說明

　　工程原定金額 甲方已付金額

　　元 元

　　增加工程金額 減項(xiàng)工程金額 （增—減）金額 結(jié)算應(yīng)付金額

　　元 元 元 元

　　甲方代表：___________

　　乙方代表：___________

　　________年____月____日

　　附件

　　五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單____日期 檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱 檢驗(yàn)結(jié)果（合格、不合格、補(bǔ)驗(yàn)） 甲方簽名

　　整體

　　工程

　　驗(yàn)收

　　意見

　　甲方代表：____________

　　乙方代表：____________

　　注：分項(xiàng)檢驗(yàn)評(píng)分：合格打“√”，不合格打“215;”，補(bǔ)驗(yàn)合格打“√”簽名。

　　________年____月____日

　　附件

　　六：工程保修單

　　公司名稱 保修電話

　　用戶姓名 登記編號(hào)

　　裝修房屋地址 聯(lián)系電話

　　施工單位負(fù)責(zé)人 施工負(fù)責(zé)人

　　現(xiàn)場(chǎng)施工日期________年____月____日至________年____月____日 竣工驗(yàn)收日期

　　保修期限________年____月____日至________年____月____日

　　維修記錄

　　甲方代表：__________

　　乙方代表：__________

　　________年____月____日

　　備注：

　　（1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為________年，其中水、電工程保修________年。

　　（2）由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修。

　　（3）由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

　�。�4）本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

　　附件

　　七：施工業(yè)務(wù)通知單

　　客戶姓名 施工地點(diǎn) 聯(lián)系電話

　　施工負(fù)責(zé)人 施工日期 聯(lián)系電話

　　序號(hào) 業(yè)務(wù)名稱 具體安排要求

　　說明：

　　甲方簽字（蓋章）：________

　　________年____月____日

　　乙方簽字（蓋章）：________

　　________年____月____日

關(guān)于建設(shè)施工合同 篇11

　　GF——1999 ——0201）

　　中 國(guó)華

　　家 人 民 共 和 國(guó) 建 設(shè) 部 制 定

　　工商行政管理局

　　制定（

　　第一部分 協(xié)議書

　　發(fā)包人（全稱）： 彭陽縣城鄉(xiāng)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)局 承包人（全稱）： 寧夏天易建筑工程有限公司

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程實(shí)施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：彭陽縣四中校園仿古園林景觀工程 工程地點(diǎn)：彭陽縣四中校園內(nèi)工程內(nèi)容： 修建磚木結(jié)構(gòu)游廊123m、四角亭2座38㎡、六角亭2座

　　60㎡、四層八角亭1座320㎡，總建筑面積639.4㎡。

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的土建、給排水、電氣安裝部分

　　三、合同工期

　　開工日期： 20xx年4月20日

　　竣工日期： 20xx年7月8日

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù) 80 天。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合 格

　　五、合同價(jià)款

　　金額（大寫）：貳佰捌拾柒萬伍仟陸佰元整 （人民幣）

　　￥： 2875600.00元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1.本合同協(xié)議書

　　2.中標(biāo)通知書

　　3.投標(biāo)書及其附件

　　4.本合同專用條款

　　5.本合同通用條款

　　6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　7.圖紙

　　8.工程量清單

　　9.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　十、合同生效

　　合同訂立時(shí)間： 20xx 年 04 月 20 日

　　合同訂立地點(diǎn)： 彭陽縣城鄉(xiāng)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)局

　　本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。

　　發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）

　　住所： 住所：銀川市北京東路742號(hào) 法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　開戶銀行： 開戶銀行：寧夏銀行利民支行 帳號(hào)： 賬戶：

　　郵政編碼： 郵政編碼：750001

　　第二部分 通用條款

　　一、詞語定義及合同文件

　　1、詞語定義

　　下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

　　1.1通用條款： 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。

　　1.2專用條款： 是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。

　　1.3發(fā)包人： 指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　　1.4承包人： 指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的.合法繼承人。

　　1.5項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

　　1.6設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。

　　1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。

　　1.8工程師： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

關(guān)于建設(shè)施工合同 篇12

　　摘要：近年來，水利工程建設(shè)施工合同管理方面存在許多問題，從施工合同管理的概念和作用出發(fā)，就水利工程建設(shè)施工合同管理中存在的問題，分析原因，并提出相關(guān)對(duì)策。

　　關(guān)鍵詞：水利工程；合同管理；對(duì)策

　　1、施工合同管理的概念

　　施工合同是指建筑安裝工程承包合同，是建設(shè)項(xiàng)目的主要合同，是由具有法人資格的發(fā)包方和承包方為完成商定的建筑安裝工程，明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同。合同的管理是指水利建設(shè)主管機(jī)關(guān)、相應(yīng)的金融機(jī)構(gòu)，以及建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包企業(yè)依照法律和行政法規(guī)、規(guī)章制度，采取法律的、行政的手段，對(duì)施工合同關(guān)系進(jìn)行組織、指導(dǎo)協(xié)調(diào)和監(jiān)督。保護(hù)施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，處理施工合同糾紛，防止和制裁違法行為，保證施工合同法規(guī)的貫徹實(shí)施等一系列活動(dòng)。

　　2、合同管理的作用

　　施工合同作為約束發(fā)包方和承包方權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)，合同管理的作用主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：一是促使施工合同的雙方在相互平等、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上依法簽訂切實(shí)可行的合同，二是有利于合同雙方在合同執(zhí)行過程中進(jìn)行相互監(jiān)督。以確保合同順利實(shí)施；三是合同中明確的規(guī)定了雙方具體的權(quán)利與義務(wù)，通過合同管理確保合同雙方嚴(yán)格執(zhí)行；四是通過合同管理，增強(qiáng)合同雙方履行合同的自覺性，調(diào)動(dòng)建設(shè)各方的積極性，使合同雙方自覺遵守法律規(guī)定，共同維護(hù)當(dāng)事人雙方的合法權(quán)益。

　　3、當(dāng)前合同管理存在的主要問題及成因分析

　　3.1 招標(biāo)不夠規(guī)范。為合同管理埋下了隱患

　　隨著“三制”改革的深入開展，水利工程建設(shè)市場(chǎng)已逐步規(guī)范，但由于施工合同的雙方在利益上存在矛盾，表現(xiàn)在合同上，如某些工程在招標(biāo)過程中，利用僧多粥少的心理對(duì)承包人提出一些苛刻條件。迫使承包人壓級(jí)壓價(jià)，給承包人增加額外負(fù)擔(dān)，甚至直接壓低中標(biāo)價(jià)格。使承包人受到一定的經(jīng)濟(jì)損失。為順利承包到工程，且迫于自身生存和發(fā)展的壓力，大多數(shù)承包人面對(duì)不夠公正的`合同條款也只能委曲求全。同時(shí)，有的承包人為提高中標(biāo)率，搞聯(lián)合投標(biāo)，甚至惡意串通，抬高中標(biāo)價(jià)，造成不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，擾亂建設(shè)市場(chǎng)，造成施工力量強(qiáng)、管理水平高的承包人不能中標(biāo)，項(xiàng)目不能順利實(shí)施，工程建設(shè)質(zhì)量得不到保證，給施工合同管理帶來被動(dòng)。

　　3.2 合同一方的承諾不能兌現(xiàn)，造成工程無法順利實(shí)施

　　在工程建設(shè)過程中，某一方應(yīng)提供的資源沒有及時(shí)提供，或者根本無法提供，造成工程項(xiàng)目無法開工或?qū)嵤┍粍?dòng)，特別是一些中小型項(xiàng)目，由于前期工作缺乏必要的法律依據(jù)，工作開展比較困難，進(jìn)展緩慢，造成工程項(xiàng)目被動(dòng)拖期。有的承包方在施工過程中人員資格和數(shù)量，設(shè)備的數(shù)量及型號(hào)，工程工期等與合同內(nèi)容不相符，甚差異很大。特別是投標(biāo)項(xiàng)目，實(shí)際施工過程中與標(biāo)書內(nèi)容不一致，標(biāo)書中的承諾不能完全兌現(xiàn)，對(duì)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施造成負(fù)面影響。另外一些應(yīng)急度汛的水利工程，工期短，時(shí)效性強(qiáng)。如工程不能按期竣工，可能造成防汛搶險(xiǎn)的被動(dòng)，并造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3.3 合同條文不夠完善，對(duì)合同雙方不能很好的進(jìn)行約束

　　主要表現(xiàn)在工程招投標(biāo)不規(guī)范，有的招投標(biāo)過于簡(jiǎn)單，邀約及承諾不能構(gòu)成合同簽定的依據(jù)。建設(shè)雙方有的不使用合同范本，而是由雙方商定形成一個(gè)合同，有時(shí)由于經(jīng)驗(yàn)不足或缺乏對(duì)工程的細(xì)致分析，造成合同履行過程中出現(xiàn)一些合同涉及不到的問題，合同的預(yù)見性較差，雙方需要重新進(jìn)行協(xié)商，給工程建設(shè)帶來不必要的麻煩。有的合同條款不夠嚴(yán)密，有歧義，在合同執(zhí)行過程中容易產(chǎn)生不必要的爭(zhēng)執(zhí)。

　　3.4 工程項(xiàng)目在實(shí)施過程中存在的違法轉(zhuǎn)包或分包現(xiàn)象，給合同管理帶來麻煩

　　根據(jù)合同法規(guī)定，承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的建設(shè)工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。但在工程實(shí)際建設(shè)過程中。非法轉(zhuǎn)包或分包的行為仍然存在，造成合同履行起來困難重重。工程質(zhì)量很難保證，出現(xiàn)一些債務(wù)糾紛，造成工期拖延，給合同管理工作帶來不必要的麻煩。

　　4、對(duì)加強(qiáng)合同管理的對(duì)策

　　4.1 增強(qiáng)法律觀念。依法進(jìn)行合同管理

　　目前，我國(guó)建設(shè)行業(yè)法律法規(guī)越來越完備，尤其是《招標(biāo)投標(biāo)法》，《合同法》的頒布實(shí)施，對(duì)工程招標(biāo)及合同管理提出了具體要求，各行各業(yè)也根據(jù)國(guó)家法律制定了有關(guān)條例。因此，合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀有關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)所簽合同的標(biāo)的、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、價(jià)款支付方式、合同履行期限、地點(diǎn)、違約責(zé)任以及合同條文的釋疑等內(nèi)容，應(yīng)作出明確具體的解釋，防止出現(xiàn)歧義，增強(qiáng)合同的嚴(yán)密性和可操作性。

　　4.2 積極推廣使用合同示范文本

　　“三制”改革后，水利工程建設(shè)市場(chǎng)經(jīng)過一定時(shí)期的運(yùn)行。已形成了自身的建設(shè)合同范本，使用合同范本有助于明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。防止合同缺項(xiàng)、漏項(xiàng)和不平等條款的出現(xiàn)，因此應(yīng)積極推廣使用。

　　4.3 堅(jiān)持合同審查制度，嚴(yán)格招標(biāo)時(shí)企業(yè)資格審查

　　堅(jiān)持合同審查制度，是合同能否順利履行的前提與保證。一般情況下，合同審查的內(nèi)容主要包括；建設(shè)項(xiàng)目是否具備合同簽訂的條件，合同內(nèi)容是否符合法合規(guī)。合同條款是否詳盡明確，工程等級(jí)和技術(shù)要求是否具體，是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，合同簽定是否具有完備的合同手續(xù)。此外，在工程招標(biāo)時(shí)還應(yīng)該對(duì)施工企業(yè)的主體資格、企業(yè)信譽(yù)、注冊(cè)資金、隸屬關(guān)系、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況、設(shè)備及技術(shù)條件、履約能力，與招標(biāo)工程相類似的工程施工經(jīng)驗(yàn)等進(jìn)行嚴(yán)格審查，以確保投標(biāo)企業(yè)的內(nèi)在質(zhì)量。

　　4.4 加強(qiáng)對(duì)合同執(zhí)行情況跟蹤檢查，督促合同雙方自覺履行合同

　　在合同執(zhí)行過程中，主管部門及建設(shè)單位應(yīng)定期檢查合同執(zhí)行情況，并建立完善的合同檢查考核制度。對(duì)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的偏差問題，認(rèn)真進(jìn)行分析、糾正，對(duì)隨意違反合同條款的行為要認(rèn)真查處，使合同管理步入正規(guī)化、規(guī)范化管理渠道，防止因合同違規(guī)而造成不良后果。

　　4.5 對(duì)合同管理人員進(jìn)行必要的崗前培訓(xùn)

　　在水利工程建設(shè)過程中，應(yīng)選派具有豐富工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、懂經(jīng)濟(jì)、業(yè)務(wù)強(qiáng)，具有高度責(zé)任感和敬業(yè)精神的人員負(fù)責(zé)合同管理。對(duì)于合同管理人員要進(jìn)行崗前培訓(xùn)，在合同執(zhí)行過程中，要注意對(duì)執(zhí)行人員進(jìn)行交底，使他們熟悉合同內(nèi)容，做到有理、有據(jù)、有節(jié)的執(zhí)行合同，變被動(dòng)執(zhí)行合同為自覺執(zhí)行合同。

　　4.6 選擇好的監(jiān)理隊(duì)伍是做好合同管理的重要保證

　　監(jiān)理工程師是聯(lián)系建設(shè)方和承包方的重要紐帶，在合同管理中起著舉足輕重的作用，高素質(zhì)的監(jiān)理工程師能夠公平、誠(chéng)信地處理合同執(zhí)行過程中遇到的實(shí)際問題，對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施有較好的預(yù)見性。給工程建設(shè)創(chuàng)造一個(gè)寬松良好的環(huán)境�？梢源_保工程建設(shè)順利實(shí)施。

　　合同管理是施工企業(yè)管理的重要內(nèi)容，也是降低工程成本。提高經(jīng)濟(jì)效益的有效途徑。項(xiàng)目施工合同管理的時(shí)間范圍應(yīng)從合同談判開始，至保修日結(jié)束止，特別是要加強(qiáng)施工過程中的合同管理，確保把合同落到實(shí)處。

關(guān)于建設(shè)施工合同 篇13

　　建設(shè)單位：組（以下簡(jiǎn)稱甲方）施工單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　按照《中華人民共和國(guó)合同法》建設(shè)相關(guān)質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，結(jié)合本工程具體情況，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一：工程概況及施工要求

　　1：工程名稱：水渠護(hù)坡工程。

　　2、工程規(guī)模：全段長(zhǎng)146m，里護(hù)坡1.5m高，外渠護(hù)砌高0.6m,水渠寬0.8m，底混凝土0.2m厚。

　　3、工程內(nèi)容：渠基拓寬、渠基培方、涵洞護(hù)砌、渠內(nèi)硬化。

　　4、工程建設(shè)地點(diǎn)：組。

　　5、工程造價(jià)：整（￥元）。

　　二：承包及結(jié)算、付款方式

　　1：承包形式：包工包料。

　　2、付款方式：工程竣工驗(yàn)收后付清工程款。

　　三：工程質(zhì)量、工期及竣工驗(yàn)收

　　1、工程質(zhì)量應(yīng)全部達(dá)到技術(shù)要求，符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求，并通過有關(guān)專業(yè)部門的驗(yàn)收，達(dá)到優(yōu)質(zhì)合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、總工期共30天（按甲方下達(dá)開工令之日起計(jì)算,）連續(xù)三天以上雨天除去工期日期。但20xx年11月5日前工程必須全部完成。

　　3、隱蔽工程：乙方應(yīng)提前一天通知甲方質(zhì)監(jiān)人員，辦理好簽證手

　　續(xù)，否則甲方不予認(rèn)可工程量。

　　4、所有工程必須進(jìn)行工序檢查，經(jīng)甲方質(zhì)監(jiān)人員驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工，并做好工序驗(yàn)收記錄，未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)入下道工序施工。

　　5、乙方在施工過程中，未按質(zhì)量要求出現(xiàn)的偷工減料所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。

　　四：安全、環(huán)保問題

　　乙方在施工過程中必須堅(jiān)持文明施工，貫徹落實(shí)安全措施，防止各種意外情況發(fā)生。在施工過程中切實(shí)注意環(huán)境保護(hù)，防止支渠道、涵洞淤塞。凡在施工過中發(fā)生的'各種大小安全事故一律由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　五：雙方職責(zé)

　　(一):甲方職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)處理協(xié)調(diào)各方面關(guān)系。

　　2、派駐工地施工代表，對(duì)工程進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督、檢查、計(jì)量工作。工程質(zhì)量由甲方和受益組組長(zhǎng)全程監(jiān)理。

　　3、負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收及工程結(jié)算。

　　(二）：乙方職責(zé)

　　1、嚴(yán)格按施工要求施工，確保工程質(zhì)量按合同限定時(shí)間如質(zhì)如量如期完成。

　　2、必須完成合同規(guī)定的全部工程量，否則甲方有權(quán)對(duì)未完成的工程重新定價(jià)，并在乙方工程款中扣除。

　　3、在施工過程中及合同保修期內(nèi)，出現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，負(fù)責(zé)無償修理。

　　4、必須確保民工工資足額按時(shí)發(fā)放。六：其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　本合同書一式兩份，甲、乙雙方各持一份。雙方簽字蓋章生效。本合同條款全部履行后合同終止。

　　甲方：組負(fù)責(zé)人：

　　乙方：

　　合同簽定日期

　　年月日

　　水渠護(hù)破工程

　　工程結(jié)算表

　　甲方：驗(yàn)收結(jié)算負(fù)責(zé)人：

　　乙方：

　　年月日

關(guān)于建設(shè)施工合同 篇14

　　發(fā)包方(甲方)：______________

　　代表人：_______________________

　　設(shè)計(jì)方(乙方)：______________

　　設(shè)計(jì)等級(jí)證書：________________

　　鑒于甲方是__________________項(xiàng)目的發(fā)包人，乙方是具備設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)方，甲方委托乙方擔(dān)任本項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)工作，為避免合同履行后雙方發(fā)生不必要的糾紛，特訂立本合同規(guī)范雙方的行為，具體如下：

　　第一條工程概況

　　1、工程地點(diǎn)：____________________

　　2、設(shè)計(jì)項(xiàng)目：____________________

　　3、設(shè)計(jì)內(nèi)容：____________________

　　4、承包方式：____________________

　　第二條設(shè)計(jì)依據(jù)

　　甲方在訂立合同時(shí)，應(yīng)交付給乙方委托書及項(xiàng)目相關(guān)的審批文件。同時(shí)要一并交付設(shè)計(jì)前的基礎(chǔ)勘探資料，甲方應(yīng)保證資料的完整性和真實(shí)性。

　　第三條乙方任務(wù)

　　1、乙方接受委托書后，應(yīng)隨即進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)堪測(cè)。

　　2、乙方在收到定金日起_______日內(nèi)須向甲方提交定草圖，平面配置及設(shè)計(jì)草案。

　　3、乙方在收到第一階段設(shè)計(jì)費(fèi)后_______日內(nèi)須向甲方提交效果圖。

　　4、乙方在收到第二階段設(shè)計(jì)費(fèi)后_______日內(nèi)須向甲方提交正式的施工圖。

　　5、乙方應(yīng)編定有關(guān)的施工說明書。

　　6、乙方應(yīng)對(duì)工程施工進(jìn)行必要指導(dǎo)，完成圖紙和技術(shù)的交底，若因施工發(fā)生困難而變更設(shè)計(jì)時(shí)，乙方應(yīng)預(yù)先征得甲方同意，但甲方不得刁難。

　　第四條設(shè)計(jì)費(fèi)以及支付

　　1、本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)暫定為每平方米__________元人民幣，大寫為__________，設(shè)計(jì)費(fèi)總計(jì)__________萬元，大寫為__________。

　　2、本合同簽訂之時(shí)，甲方須向乙方支付定金，_________元人民幣，大寫為__________。

　　3、乙方提交的平面設(shè)計(jì)圖，經(jīng)甲方確認(rèn)驗(yàn)收后，甲方須向乙方支付第一階段的設(shè)計(jì)費(fèi)_________元，大寫為__________。

　　4、乙方把整個(gè)施工圖紙交與甲方審定后，甲方須向乙方支付第二階段的設(shè)計(jì)費(fèi)_________元，大寫為__________。

　　5、剩余價(jià)款在雙方義務(wù)履行完畢后，甲方一次性無息支付給乙方。

　　第五條保密條款

　　1、甲方對(duì)于本合同中乙方提交的所有圖紙負(fù)有保密的義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將圖紙用于本合同之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得擅自復(fù)制、更改披露乙方的圖紙、資料。

　　2、乙方對(duì)于本合同涉及到甲方秘密的材料同樣負(fù)有保密的義務(wù)。

　　第六條合同中止與解除

　　1、甲方如有特殊情況，必須終止本合同，應(yīng)書面通知乙方，并且甲方應(yīng)該付乙方通知到達(dá)時(shí)已完成部分設(shè)計(jì)之費(fèi)用。同時(shí)，定金不予退回。

　　2、若乙方在合同履行過程中須提前解除合同，則應(yīng)雙倍返還定金，如給甲方造成其他損失，則須一并賠償。

　　第七條違約條款

　　1、甲乙中任何一方違反本合同規(guī)定的相應(yīng)義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)負(fù)擔(dān)所有損失。因一方違約，導(dǎo)致合同無法履行的，須終止合同的，違約方應(yīng)負(fù)擔(dān)守約方因此遭受的所有損失。

　　2、甲方不得以設(shè)計(jì)內(nèi)容不滿意為由，拒付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方負(fù)有修改義務(wù)，雙方應(yīng)依誠(chéng)信原則協(xié)商解決。

　　第八條爭(zhēng)議糾紛解決

　　雙方就本合同約定事項(xiàng)有所爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院起訴。

　　第九條附則

　　1、若工程非因乙方事由而中途停止，甲方應(yīng)照常支付設(shè)計(jì)費(fèi)。

　　2、設(shè)計(jì)時(shí)間于_______年______月______日起，到______年______月______日止。(審稿時(shí)間和修稿時(shí)間另算)

　　3、本合同自雙方簽字后生效，合同規(guī)定的雙方義務(wù)履行完畢后失效。

　　4、本合同一式______份，甲乙雙方各______份，提交工程所在地建設(shè)單位主管部門留存______份。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

　　2021建設(shè)施工合同范本4

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　甲方在建房屋___棟，建筑層數(shù)___層，___層約_____平方米，___層約_____平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　二、承建項(xiàng)目

　　乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

　　三、承包價(jià)格

　　每平方米人民幣大寫：_______________元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付___%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到___%，完成第___層以及屋頂付到___%付款___元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到___%，預(yù)留___%為質(zhì)量保證金，完工___年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為___(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在_____年___月___日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

　　本合同___式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：____________

　　乙方簽字(章)：____________

關(guān)于建設(shè)施工合同 篇15

　　發(fā)包人：(全稱)天津市置業(yè)有限公司

　　承包人：(全稱)天津電子有限公公司

　　依照《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：     小區(qū)4-8號(hào)樓智能家居工程項(xiàng)目

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內(nèi)容：     小區(qū)4-8號(hào)樓共     平米、   戶智能家居設(shè)備及安裝

　　群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

　　資金來源：自籌

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：智能家居設(shè)備、安裝、綜合弱電布線等全部包工包料

　　三、合同工期

　　開工日期：   年  月  日

　　竣工日期：   年  月  日

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)   天。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)

　　五、合同價(jià)款

　　金額(大寫)：      元整(人民幣)

　�。ぃ�     (每平方米總價(jià)   元)元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書 

　　2、本合同通用條款

　　3、本合同專用條款

　　4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　5、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付工程款。

　　十、合同生效

　　合同訂立時(shí)間：    年  月   日

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。

　　發(fā)　包　人：(公章)     市     有限公司 承　包　人：(公章)天津眾和*電子有限公司

　　住　　所： 住　　　所：

　　法定代表人：　　　　　　　 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

關(guān)于建設(shè)施工合同 篇16

　　發(fā)包方（甲方）： 承包方 (乙方) ：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑工程承包合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并信守下列條款，共同嚴(yán)格執(zhí)行。　　

　　第一條 工程名稱：中和設(shè)備基礎(chǔ)工程　　

　　第二條 工程地點(diǎn)：____區(qū)羅漢街工業(yè)園　　

　　第三條 工程內(nèi)容：以甲方提供的施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)簽單為準(zhǔn)�！　�

　　第四條 工程造價(jià)：設(shè)備基礎(chǔ)按照 元3砼（按實(shí)際工程量結(jié)算）�！　�

　　第五條 承包方式：包工包料。　　

　　第六條 工期：本工程自________年____月____日開工至________年____月日竣工。工期為天。　　

　　第七條 工程質(zhì)量：按施工驗(yàn)收規(guī)范、建筑工程質(zhì)量檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)施工及驗(yàn)收，本工程質(zhì)量等級(jí)為合格�！　�

　　第八條 結(jié)算方式：以實(shí)際的工程量為結(jié)算依據(jù)，按月進(jìn)度計(jì)算�！　�

　　第九條 工程類別及企業(yè)等級(jí)：按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　　

　　第十條 甲方權(quán)利：派駐工地全權(quán)代表，負(fù)責(zé)與乙方工地代表進(jìn)行工作聯(lián)系。并對(duì)設(shè) 計(jì)、 施工技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等事宜辦理相應(yīng)手續(xù)。

　　第十一條 乙方權(quán)利：　　

　　1、按承包工程設(shè)計(jì)圖紙或甲方具體技術(shù)、使用要求組織施工。　　

　　2、乙方確保工程質(zhì)量和工期，不偷工減料，如發(fā)現(xiàn)偷工減料行為，甲方有權(quán)不付款或付部分款�！　�3.施工中注意安全，施工中發(fā)生一切安全事故所引起的損失均由乙方自負(fù)。　　

　　第十二條 竣工驗(yàn)收與結(jié)算：　　

　　一、工程竣工后甲方按國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和甲方具體技術(shù)、使用要求及實(shí)完工程量進(jìn)行驗(yàn)收�！　�

　　二、驗(yàn)收合格后____日內(nèi)辦理竣工驗(yàn)收及結(jié)算手續(xù)。　　

　　第十三條 付款方式：　　自開工之日起每月支付實(shí)際完成工程量50%的工程款，工程竣工驗(yàn)收之后支付剩余45%的工程款。預(yù)留總價(jià)款的5%作為質(zhì)保金，于工程完工________年后在未出現(xiàn)質(zhì)量問題的情況下，予以支付�！　�

　　第十四條 保修：按現(xiàn)行建筑工程保修辦法執(zhí)行。竣工驗(yàn)收時(shí)乙方出具保修書。保修期從甲在驗(yàn)收單簽字之日起________年。

　　第十五條 違約與仲裁：　　

　　一、合同在履行中如有爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提請(qǐng)____區(qū)經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁�！　�

　　二、確因乙方責(zé)任造成的工程質(zhì)量不合格所引起的返修造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自負(fù)�！　�

　　第十六條 附則：　　

　　一、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份�！　�

　　二、合同有效期限：本合同經(jīng)雙方簽章后生效，至工程竣工驗(yàn)收結(jié)清尾款后失效。　　

　　第十七條 其它：　　甲方： 乙方：　　電話： 電話：　　簽約時(shí)間：________年月____日

關(guān)于建設(shè)施工合同 篇17

　　建設(shè)單位（甲方）：_____________________

　　地址：_________________________________

　　郵碼：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　職務(wù)：_________________________________

　　安裝承包單位（乙方）：_________________

　　地址：_________________________________

　　郵碼：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　職務(wù)：_________________________________

　　為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條?總則

　　一、工程名稱：

　　二、國(guó)家有關(guān)單位對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、工程項(xiàng)目表、申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照、計(jì)劃任務(wù)書，初步設(shè)計(jì)、總概算等文件號(hào)。

　　三、工程編號(hào)：

　　四、工程地點(diǎn)：

　　五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米（各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表）。

　　六、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元（各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表）。

　　第二條?在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

　　一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

　　二、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

　　三、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條?施工準(zhǔn)備

　　一、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷；申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照；清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地）；解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩�；�?yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份；組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

　　二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底；編好施工圖預(yù)算；負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

　　第四條?物資供應(yīng)

　　一、本合同全部所需材料按下列第（?）項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

　　1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)；

　　2.統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑使用；特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)

　　3.包工不包料工程，全部材料由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)；

　　4.……

　　二、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)（在施工現(xiàn)場(chǎng)加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工）。

　　三、工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。

　　四、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證，如無證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。

　　五、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第五條?工程款結(jié)算

　　一、本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式，按下列第（?）項(xiàng)辦理：

　　1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算；

　　2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià)，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià)；

　　3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià)；

　　4.包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干辦法結(jié)算。

　　二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價(jià)總額____元的____%一次

　　撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程進(jìn)行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月（季）報(bào)表，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的____%的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清（基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理）。不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

　　第六條?施工與設(shè)計(jì)變更

　　一、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；

　　二、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力、機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：

　　1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工；

　　2.施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工；

　　3.在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位。

　　三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄；重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　五、在組織施工過程中，如遇特殊情況，甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。

　　第七條?竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

　　一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前____日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。甲方推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān)，并償付逾期違約金，違約金計(jì)算辦法。________________。

　　二、竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收之日起____天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　三、某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)

　　四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

　　六、竣工工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：

　　1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄；

　　2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；

　　3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖。

　　七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收____天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在____天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)此撥款。

　　八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。

　　第八條?獎(jiǎng)勵(lì)、懲罰與_____

　　一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，____%歸乙方，____%歸設(shè)計(jì)單位。

　　二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)（包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算），由乙方償付給甲方萬分之____的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之____的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)

　　金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。

　　三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。

　　四、施工合同由各級(jí)建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，可選擇以下第（?）項(xiàng)方式處理：

　�。�1）申請(qǐng)_____________委員會(huì)_____；

　　（2）向________人民法院起訴。

　　第九條?工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

　　一、甲方派________為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方派________為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)及其他事宜。

　　二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

　　第十條?合同份數(shù)及有效期

　　一、本合同一式____份。其中正本兩份，甲乙方各執(zhí)一份；副本一式____份，報(bào)送甲乙雙方的主管部門、工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。

　　二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

　　第十一條?附則

　　一、本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

　　二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。

　　第十二條?合同附件（均略）

　　一、工程項(xiàng)目一覽表

　　二、全部施工圖紙

　　三、施工圖預(yù)算表

　　四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表

　　五、國(guó)家或省、自治區(qū)、市政政府等有關(guān)單位對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書等____份文件。

　　第十三條?其他條款___________________________________________________________

　　建設(shè)單位（甲方）：_____________

　　代表人：_______________________

　　__________年_______月________日

　　安裝承包單位（乙方）：_________

　　代表人：_______________________

　　__________年________月_______

關(guān)于建設(shè)施工合同 篇18

　　1、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《解釋》）第4條中，人民法院可依職權(quán)收繳當(dāng)事人非法所得，若為仲裁案件，仲裁委員會(huì)有權(quán)收繳嗎？

　　答：有權(quán)。作出非法所得收繳裁決后，由法院執(zhí)行。

　　2、施工合同簽訂后，當(dāng)事人雙方又簽訂補(bǔ)

　　充協(xié)議調(diào)整合同價(jià)款，過后承包人又以補(bǔ)充協(xié)議違反招投標(biāo)法為由，要求認(rèn)定補(bǔ)充協(xié)議無效，此時(shí)，應(yīng)如何確定合同價(jià)款？

　　答：應(yīng)以中標(biāo)合同為準(zhǔn)。因?yàn)楹贤瑑r(jià)款為實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，而《解釋》第二十一條明確表明，實(shí)質(zhì)性內(nèi)容應(yīng)以備案合同為準(zhǔn)。這并不是說不能對(duì)實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行變更，只是說如果對(duì)其進(jìn)行變更之后，要重新備案。

　　3、若施工合同約定“承包人在雙方確定變更事項(xiàng)后的14天內(nèi)，不向工程師提出變更價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更”。若承包人在14天內(nèi)未提出變更價(jià)款報(bào)告，但是有雙方簽字確認(rèn)的變更事項(xiàng)記錄，月進(jìn)度款報(bào)告中也括了該月發(fā)生的變更工程價(jià)款金額，是否可視為承包方未違約？

　　答：關(guān)鍵看簽證內(nèi)容。若簽證對(duì)具體價(jià)款變更明確記載，則作為合同結(jié)算依據(jù)加入即可；若只是對(duì)具體事實(shí)確定而未確定變更價(jià)款的，則以圖紙為依據(jù)確定變更價(jià)款，按《解釋》16、19條操作，即當(dāng)事人雙方對(duì)變更價(jià)款不能協(xié)商一致的，可提交鑒定單位確定。

　　4、當(dāng)事人僅約定“發(fā)包人應(yīng)在承包人提交竣工結(jié)算報(bào)告后一定期限內(nèi)予以答復(fù)”，未約定“發(fā)包人在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件”，如何處理？

　　答：視為沒有約定。實(shí)踐中一般處理為：如果雙方對(duì)結(jié)算不能協(xié)商一致，可提交鑒定單位，以鑒定結(jié)論為判案依據(jù)。

　　5、簽合同時(shí)無圖約，邊設(shè)計(jì)邊施工的合同，又約定了“一口價(jià)”，發(fā)生結(jié)算爭(zhēng)議時(shí)，是依《解釋》22條不予工程造價(jià)鑒定，還是依16條參照定額重新審價(jià)？

　　答：以施工圖紙據(jù)實(shí)計(jì)價(jià)。無施工圖紙的，按承包人實(shí)際施工量計(jì)算對(duì)價(jià)。

　　6、合同沒有約定計(jì)息，但有滯納金計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)，可以嗎？《解釋》17條規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)工程欠款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按約定處理。沒有約定的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。如果沒有約定利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)，而約定了滯納金計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于這種情況如何適用？標(biāo)準(zhǔn)是否有限制？

　　答：可以約定，而且利息與滯納金可同時(shí)約定，且兩者標(biāo)準(zhǔn)也沒有限制。只是在對(duì)方提出約定標(biāo)準(zhǔn)過高要求降低時(shí)，是否降低、降低多少，則由法院或仲裁員自由心證決定。同理，違約金、賠償金、雙倍利息等，均可自由約定，且一般沒有標(biāo)準(zhǔn)限制。

　　7、當(dāng)事人未對(duì)逾期竣工的違約責(zé)任作具體約定，如何處理？

　　答：無約定，依法定。依《合同法》違約責(zé)任規(guī)定；依《解釋》第8條解除合同，依《解釋》第10條進(jìn)行解除善后事宜處理。有關(guān)違約賠償損失由守約方舉證，也可將利息作為損失計(jì)算，利息起算依《解釋》18條。

　　8、因?qū)嶋H施工人原因（如質(zhì)量、工期、材料），轉(zhuǎn)包施工企業(yè)被判承擔(dān)連帶責(zé)任后，是否可以起訴實(shí)際施工人？

　　答：《解釋》25條僅規(guī)定因“質(zhì)量”問題發(fā)生爭(zhēng)議的，才可以總承包人、分包人和實(shí)際施工人為共同被告提起訴訟，亦即可以在承擔(dān)連帶責(zé)任后起訴，向?qū)嶋H施工人追償。而工期和材料應(yīng)分情況對(duì)待。工期和材料問題與質(zhì)量問題有因果關(guān)系的，也可起訴追償；無因果關(guān)系的，不能追償。