合肥郊區(qū)房屋買賣合同書（精選19篇）
合肥郊區(qū)房屋買賣合同書 篇1
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣該房屋達成如下協(xié)議：
一 、房屋的基本情況，甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于，框架結構，建筑面積為 平方米(含公攤)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋售價為每平方米元，總金額大寫：元整，小寫：元。
二、 付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金大寫：元整，小寫：元。并應于本合同生效之日起 5日內將該房屋全部價款付給甲方。
三、 交付期限，甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起五日內，將該房屋付給乙方。
四、乙方逾期未付款的違約責任，乙方須在規(guī)定日期內付清房款，才能進場裝修。逾期未付清房款，甲方有權拒絕乙方進行裝修或終止合同，由此造成的損失，甲方不承擔任何責任及費用，乙方所預交的購房款的年月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。
七、違約責任：
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
十三、本合同附件：
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2.度假村別墅暫行管理方法
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
地址：地址：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
合肥郊區(qū)房屋買賣合同書 篇2
買方(甲方)：_____________
簽訂地點：_______________
賣方(乙方)：_____________
簽訂時間：________年____月____日
為維護消費者和經(jīng)營者雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國消費者權益保護法》《民法典》及有關規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，按下列條款成交所訂家具的買賣。
一、家具名稱、商標、規(guī)格型號、數(shù)量、基料及金額：_________________________
二、定規(guī)格家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求：甲方自定規(guī)格的家具，甲方于________年____月____日前將圖紙一式兩份交付于乙方。乙方審定認可的，由乙方賣場銷售人員簽名(蓋X)后，將其中能夠一份交還給甲方留存。
三、具的質量標準、驗收方法和要求及處理方法：
本合同的質量按現(xiàn)行的《中華人民共和國家具行業(yè)標準》執(zhí)行。雙方另有約定的，從約定。
甲方在驗收中發(fā)現(xiàn)數(shù)量有異議的，應當場提出;對質量有異議的，可在《市家具行業(yè)“三包”規(guī)定》所規(guī)定的期限內提出書面異議。乙方在知悉或應當知悉甲方有異議后，有義務按《____市家具行業(yè)“三包”規(guī)定》辦理，并及時告知甲方。
四、交(提)貨期限、地點和方式：
本合同所訂家具由：
1、乙方在________年____月____日～____日間送到甲方指定的(任選一項)地點：________區(qū)(縣)________________路_____弄____號_____室。
2、甲方于________年____月____日～____日到乙方處自題。
運費約______元由______方負擔。(若由甲方負擔的，乙方應憑合法單據(jù)按實結算)
五、結算方式、期限及訂金：
雙方同意在腳(提)貨時，以現(xiàn)金方式銀貨兩訖;甲方若以個人支票、信用卡結算的，款到乙方賬戶后____日內交付產(chǎn)品。甲方給付乙方合同總價款10%以下的定金，計人民幣______元;合同履行后，定金抵作價款。
六、違約責任：
1、甲方中途退貨的，無權請求返還定金;乙方不能交貨的，雙倍返還定金。
2、甲方逾期提貨、付款的，應向乙方支付違約金;乙方逾期交貨的，應向甲方支付違約金。
計算方式均為：價款的萬分之______215;逾期的天數(shù)。
3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注冊商標、名優(yōu)標志、認證標志、廠名、長址、產(chǎn)地，或者其他欺詐行為的，應當依法增加賠償，即乙方先賠償甲方的損失、再增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買家具的價款的一倍。
七、合同爭議的39;處理方式：
1、請求賣場所在地的消費者協(xié)會調解;
3、或者選擇以下兩種方式之一辦理：(√)
2、向賣場所在地行政管理機關申訴;提交上海仲裁委員會仲裁向人民法院訴訟。
八、其它約定事項：本合同須經(jīng)甲、乙雙方及賣場主辦單位簽字、蓋X后生效。合同內容能夠如與國家法律、法規(guī)及政策相悖，應服從法律、法規(guī)的規(guī)定。如乙方撤離賣場的，由賣場主辦單位先行承擔民事責任。
甲方姓名(簽章)________單位名稱(簽章)_________單位名稱(簽章)________
地址：__________________地址：___________________地址：__________________
委托代理人：____________法定代表人：_____________
電話：__________________電話：___________________電話：__________________
合肥郊區(qū)房屋買賣合同書 篇3
范本 房屋買賣補充合同范本，歡迎閱讀小編為你帶來的房屋買賣補充合同，謝謝! 房屋買賣補充合同范本【1】 甲方：_______ 乙方：________ 依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況 乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套�！ �
第二條：付款方式
1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。
3.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第三條：合同變更
1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(書面通知發(fā)生____日內)簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔�！ �
2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力�！ �
第四條：違約責任 本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退�！ �
第五條：合同爭議的解決 本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴�！ �
第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效�！ �
第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力�！ �
第十條：其他約定 甲 方：________ 乙 方：________ 身份證號：________ 身份證號：________ 電 話： ________ 電 話：________ 現(xiàn) 住 址：________ 現(xiàn) 住 址：________ 簽約日期：________ 簽約日期：________ 二手房買賣補充合同范本【2】 出售方(甲方)： 買受方(乙方)： 居間方(丙方)： 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，對所簽訂的關于 之房產(chǎn)買賣事宜的《市存量房屋買賣合同》作如下補充：
1、甲乙雙方協(xié)商一致，乙方應支付甲方的總房款為 (大寫： )，現(xiàn)乙方已支付甲方房款 (大寫： )，剩余房款 (大寫： )甲乙雙方約定，乙方應于甲方辦理房屋過戶(過戶日期為： )之日起____日內支付給甲方。
2、逾期付款責任： 乙方未按照約定的時間付款的，按照逾期時間分別處理(
(1)和
(2)不作累加)�！ �
(1)逾期在1____日之內，自約定的39;應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付總房款0.5%的違約金，并于實際支付應付款之日起____日內向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過1____日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，甲方應當書面通知乙方，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為總房款的35%。甲方有權從乙方已付款中扣除相當于賠償金部分的價款，余款返還乙方，已付款不足賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起____日內向甲方支付�！ �
3、本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力�！ �
4、本協(xié)議是甲、乙雙方簽訂的編號為： 的《市存量房買賣合同》的補充部分，具有同等法律效力，如本協(xié)議與之前雙方所簽協(xié)議有所沖突，以本協(xié)議為準，本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，簽字生效�！ 〕鍪鄯�(甲方)簽章： 買受方(乙方)簽章： 居間方(丙方)：________年____月____日
合肥郊區(qū)房屋買賣合同書 篇4
房屋買賣代理合同通用版
售房人：身份證號碼：
購房人：身份證號碼：
中介方：
甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和____市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自愿將座落在區(qū)的房屋出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質：所有權人：產(chǎn)權證號：土地證號：
使用性質：房型：總面積：樓層：總層數(shù)：附屬設施：
。
第二條：成交價格
甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：佰拾萬仟佰拾元整，元。該房屋產(chǎn)權過戶的相關費用由承擔，。該房屋配套設施過戶的相關費用由承擔。
第三條：信息服務費及支付
甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納信息服務費元整;乙方須向丙方交納信息服務費元整。如中介服務費低于1000元，按照1000元支付。
第四條：付款約定
。
乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在___內開始辦理該房屋的過戶手續(xù)。
第五條：相關事宜
甲方承諾于前騰房，并將該房屋鑰匙交于乙方;并于前辦理完畢戶口遷移手續(xù)。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜，丙方作為見證方提供見證。
第六條：違約責任
1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決，如導致合同無法履行或乙方無法取得產(chǎn)權證，甲方應于___內退還乙方已支付甲方的全部購房款并承擔一切后果及違約責任。
2、甲方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責任由責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時：
貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔由此引起的經(jīng)濟損失，已交納的各種費用不予退還。
合同填寫的具體貸款金額以銀行核定為準，且乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因乙方原因造成貸款不能正常下發(fā)，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失。
乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條
1、
2、3違約責任，均由違約方向另一方支付本合同確定的房屋定金的2倍作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據(jù)實賠償，且丙方所收取的本合同中約定的信息服務費一律不予退還。
5、甲、乙雙方在辦理該房屋過戶時，應積極配合。如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及時提供相關材料，導致未能按約定時間辦理過戶手續(xù)，那么每逾期一天按已付購房款的萬分之三向對方賠償損失。
6、如甲方未按約定時間交付該房屋和遷移戶口，那么每逾期一天按乙方已付購房款的萬分之三向對方支付違約金。違約金自本合同約定期限之第___起算至實際交付之日止。
7、如乙方未按約定時間付款的，那么每逾期一天按逾期應付款的萬分之三向對方賠償損失。違約金自本合同應付款期限之第___起算至實際付款之日止。
第七條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。
第八條：約定其它事宜
。
第九條：其它
1、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動作廢，并由丙方收回。
甲方：乙方：丙方：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：經(jīng)手人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：
合肥郊區(qū)房屋買賣合同書 篇5
甲方：______
乙方：______
依據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_________________
______________________，產(chǎn)權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。
第二條：付款方式
2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)
3.辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據(jù)收條為準)
4.余款________________________元整，由銀行直接劃撥給甲方。
第三條：房屋過戶
甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第四條：雙方責任
2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。
4.甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。
5.乙方貸款數(shù)額不足時，應用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。
6.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉移。
第五條：合同變更
1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(書面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。
2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條：違約責任
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第七條：合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
第十條：其他約定
甲方： ___________
乙方： ___________
____年____月____日
合肥郊區(qū)房屋買賣合同書 篇6
違反國家和社會公共利益的房屋買賣無效。
一、哪些房屋買賣合同無效
(一)、 反法律、法規(guī)、政策的房屋買賣違反法律、法規(guī)是指違反、和其他各種法律、法規(guī)、規(guī)章及地方性法律的行為。違反國家政策是指違反了雖未明確載于法律條文，但黨和國家的方針、政策已作了明確規(guī)定的情況。第五十五條第三項規(guī)定：“民事法律行為不得違反法律或社會公共利益的房屋買賣合同應當認定為無效。違反了法律、法規(guī)及國家政策的房屋買賣有以下幾種：
(1) 雙方惡意串通，迼國家、集體和第三人利益的房屋買賣。比如，無行為能力人的財產(chǎn)監(jiān)管人，將該無行國能力人的房屋惡意出賣給他人，自己和他人獲得非法利益，損害該無行為能力人利益的情況。
(2) 違反國家和社會公共利益的房屋買賣。
(3) 以合法形式掩蓋非法目的的房屋買賣。
(4) 房屋出賣人剝奪了共有人和承租人的優(yōu)先購買權的房屋買賣合同。
(5) 享受政府或單位優(yōu)惠補貼購建的房屋，違反法律規(guī)定沒有賣給原單位或侵犯原單位優(yōu)先購買權的。
(6) 出賣違章建筑，在國家征用、拆遷范圍的房屋的。
(7) 違反法律、法規(guī)及國家政策的其他房屋買賣。
(二)、房屋買賣雙方當事人主體不合格的房屋買賣
(1) 賣方的主體不合格。主要包括：賣方主體無行為能力或者臨時處于喪失行為能力的狀態(tài);賣方主體沒有房屋所有權，只是代管人或承租人或借住人;沒有取得合法授權或超越代理權代理他人出賣房屋的人等。
(2) 買方主體不合格。主要包括：違反法律規(guī)定，購買私人住房的國家機關和企事業(yè)單位;違反法律規(guī)定，購買他人享受國家或單位優(yōu)惠補貼而購建房屋的非原單位職工等。
(三)、 規(guī)避法律的房屋買賣例如為了逃避債務而進行虛假的房屋買賣屬于規(guī)避法律的房屋買賣。
(四)、 買賣雙方意思表示真實的房屋買賣第五十五條第二項規(guī)定，民事法律行為應當意思表示真實。第五十八條第三項規(guī)定，一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的民事行為無效。當事人意思表示不真實主要有以下幾種情況中：
(1) 欺詐。即一方當事人采取隱瞞事實真相或用虛構、捏造的事實欺騙對方，使對方當事人陷入錯誤認識而作出非真實意思表示，同對方進行房屋買賣的行為。欺詐行為有下列特點：欺詐行為須出于行為人的故意;欺詐的手段可能是積極的行為，也可能是消極的行為，其目的都是為了使對方陷入錯誤認識;受欺詐一方進行房屋買賣行為完全是由上述錯誤認識所造成的結果，即如果了解了事實真相就不會同意進行這項房屋買賣行為。
(2) 脅迫。即當事人一方因受到恐嚇、脅迫而為的房屋買賣行為�？謬樖且詫硎┘游：Χ顾丝植赖男袨�。在他人的恐嚇手段要挾下進行的房屋買賣行為，并非出于真實的意思表示，所以其行為理應無效�？謬樋梢允轻槍θ怏w方面的，可以是針對精神方面的，也可以是針對財產(chǎn)方面的，恐嚇可以是指向本人，也可以指向本人的親屬�？謬樀氖聦嵄仨毷欠欠ǖ�'、重大的和可能發(fā)生的;如果是合法的、輕微的損害、無可能性的行為，那么該行為不構成恐嚇行為。脅迫與恐嚇不同，脅迫是對肉體直接施加暴力和強制;脅迫是用正在發(fā)生的事實來逼迫;恐嚇是以將來的危害相要挾。但無論是恐嚇還是脅迫，都是確認房屋買賣合同無效的根據(jù)。
(3) 乘人之危。即一方當事人由于各種原因而陷入了極度的經(jīng)濟困徹難，或者是親人有重病急需錢救治，或者是生產(chǎn)經(jīng)營陷入了極度困難，急需資金等情況下，他方乘機得用這種困難，將房屋買賣價格壓得極低，明顯違背等價有償原則。
(五)、 違反法定形式的房屋買賣房屋買賣應當簽訂書面合同，口頭合同無效;并且，房屋買賣應依法定程序到房地產(chǎn)管理機關辦理過戶登記手續(xù)，不辦理過戶登記手續(xù)的房屋買賣合同不發(fā)生法律效力。法律要求了特定形式的法律行為，如果行為不符合法律規(guī)定的形式，該行為沒有法律效力。第五十六條規(guī)定：“民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定用特定形式的，應當依照法律規(guī)定�！�
(六)、 一方代理人與他方惡意通謀的房屋買賣這種房屋買賣行為是代理人背著被代理人與對方私下串通所進行的侵犯被代理人合法權得的行為。代理人負有維護被代理人的利益、體現(xiàn)被代理人的意志的義務，如果損害了被代理人的利益，背離了被代理人的意志，那么這種房屋買賣行為理應無效
二、解除房屋買賣合同的條件
《房地產(chǎn)買賣合同》自當事人簽字或蓋章后生效(特別約定除外)，各方當事人均須嚴格全面履行，任何一方不履行或履行不符合約定條件將承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失的違約責任，但在符合一定條件下，當事人可以解除合同，合同解除后不但不必承擔法律責任還可要求對方賠償損失。本律師在此就解除條件及程序做如下總結，以供網(wǎng)友參考：
(一)、《房地產(chǎn)買賣合同》的解除條件：
1、當事人協(xié)商一致解除;
2、約定的解除條件成就;
3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
4、在合同履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不再履行主要債務;
5、當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;
6、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
7、一手商品房的特別規(guī)定：
1)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人，導致買受人合同目的不能實現(xiàn)無法取得房屋;
2)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導致買受人合同目的不能實現(xiàn)無法取得房屋;
3)出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實;
4)出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實;
5)房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者交付使用后，主體結構質量經(jīng)核驗確屬不合格;
6)因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的;
7)面積誤差比絕對值超過3%的;
8)出賣人遲延交房或買受人遲延付款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內仍未履行的;
9)由于開發(fā)商的原因逾期辦理產(chǎn)權證超過一年的;
10)合同約定買受人以貸款擔保方式付款，因當事人一方原因或不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能履行的;
(二)、《房地產(chǎn)買賣合同》的解除程序 除上述第1種協(xié)商解除情況外，當事人一方主張解除合同的，應當通知對方，合同自通知到達對方時解除。
(三)、《房地產(chǎn)買賣合同》的解除后果 《房地產(chǎn)買賣合同》解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取補救措施，并有權要求賠償損失
合肥郊區(qū)房屋買賣合同書 篇7
賣方：_______________身份證號：__________________
買方：_______________身份證號：___________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。。
第二條、上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條、付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將房屋設施使用費_________等費用結清。
第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條、違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
第八條、本合同一式六份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,乙方委托代理人一份，太原市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。
第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十一條、雙方約定的其他事項：
出賣方：_________________
身份證號碼：__________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
代理人：_________________
身份證號碼:___________________
見證方______________
地址______________
郵編______________
電話______________
法人代表______________
代表______________
合肥郊區(qū)房屋買賣合同書 篇8
賣方（甲方）：__________________
身份證號碼：____________________
地址：__________________________
電話：__________________________
買方（乙方）：__________________
身份證號碼：____________________
地址：__________________________
電話：__________________________
根據(jù)國家《合同法》及有關法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買下述房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
本合同房屋座落地址________鎮(zhèn)林蔭路________號，建筑面積________平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數(shù)：________樓共________間，新舊程度________成，戶內配置；電氣、給排水到戶，裝潢。
二、甲方通過轉讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權，該房產(chǎn)性質為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證（號碼為________）、土地證（號碼為_______）�，F(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權證見附件一。
三、價格與費用
經(jīng)約定，上述房產(chǎn)總價格（大寫）：________________（￥________元）
此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定，乙方________萬首付房款后，甲方開始辦理有關過戶手續(xù)。過戶之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。
四、付款及交房約定
雙方同意按下述方式交接：
1、在房產(chǎn)證和土地使用權證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在________年________月—________月之前，付清全部房款（包括二手房按揭貸款形式）。
2、甲方在乙方付清全部房款（含貸款）后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計算為將租金按日平均計算。并將上述租賃收益與房款一并結算扣減。
五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變。
六、其他約定
1、由甲方負責辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù)各自承擔的`費用按附件約定。
2、乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書。
3、甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購買權，保證上述房屋的所有抵押權人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋。
4、甲方承諾在乙方支付________萬元的首付款后的________日內，立即解除上述房屋（包括土地使用權）上設置的任何抵押和任何權利限制。
5、根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同（見附件三），上述房屋的租賃期到________年________月到期。依據(jù)此，乙方承諾原甲方的出租合同至________年________月到期之前不予變更。
七、保修責任
商品房的保修責任由建設部規(guī)定的法定責任單位負責，本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用于證明開發(fā)單位和保修義務人的文書。
八、違約責任
本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務和承諾的，或者延遲履行義務達________天的，均由責任方承擔違約責任，并按實際付款的20%支付違約金。
九、本合同在履行中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機構協(xié)調解決。
十、為確保各方履行本合同，甲方商請________為其保證人，乙方商請_________________為其保證人（身份證號碼為_______）。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務和責任，保證方式為連帶責任保證。
十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù)。
甲方：
乙方：
日期：
合肥郊區(qū)房屋買賣合同書 篇9
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致前提下，訂立本合同，條款如下，以共同遵守。
一、甲方將其村南 樓 室(建筑面積_____平方米)以人民幣____萬____仟___佰____拾____元整(￥____ 元)的價款出售給乙方。(含車庫 號24平方米)
二、本合同簽訂后，甲方對本房屋使用、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
三、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有對本房屋的使用權和所有權。乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。
四、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
五、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還給乙方房屋所有款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
3、如因國家規(guī)劃設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽訂之日生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人(簽章)： 年 月 日
合肥郊區(qū)房屋買賣合同書 篇10
甲方（房主）：
乙方（承租人）：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆赺___市_______區(qū)___________________，建筑面積_______平方米。
�。ǘ┓课輽鄬偾闆r：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名___________，房屋沒有進行抵押。
�。ㄈ┰摲课莠F(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。
第二條房屋租賃情況
�。ㄒ唬┮曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為居住使用，不得轉為他用。
第三條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年____月。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。若乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑喝嗣駧臺_________元月。（月租金大寫：仟佰拾元整）支付方式：現(xiàn)金銀行轉賬，押______付_______，各期租金支付日期：_________ 、_________、__________、________。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧牛ù髮懀__________元整。
第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，_________________由甲方承擔，_________________由乙方承擔：
�。�1）電費
（2）水費
�。�3）供暖費
�。�4）燃氣費
�。�5）物業(yè)管理費
�。�6）上網(wǎng)費
�。�7）物業(yè)費。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。
1、對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除本合同：
1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方面解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
甲方：
乙方：
合肥郊區(qū)房屋買賣合同書 篇11
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權證號
)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫。
四、乙方支付定金之日起
個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在
前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付
元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：)，空調兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：
)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十
一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法人代表(簽字)：_________ 法人代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合肥郊區(qū)房屋買賣合同書 篇12
甲方(出賣人)：
，身份證號碼：，**市號
乙方(買受人)：
，身份證號碼：，**市號房
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方(與系夫妻關系)擁有的座落在**市號房(含儲物房一間)，建筑面積共 平方米。(詳見《房地產(chǎn)權證》粵房地證字第 ___ 號)。
第二條 房產(chǎn)交易總價款為人民幣**萬元整(￥**元)。
第三條 乙方在本合同簽訂之日起3日內付清上述購房款。其中**萬元整(￥**元)轉賬匯入甲方指定的賬號(開戶銀行：，戶名：，賬號：)，另**萬元整(￥**元)以現(xiàn)金方式支付(償還甲方**公司的貸款)。甲方收到上述款項后出具收據(jù)交乙方收執(zhí)。
第四條 甲方收到乙方全額購房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。此后乙方對該房產(chǎn)擁有使用、處置、收益、處分等所有權益，也可隨時轉讓該房產(chǎn)。
第五條 房產(chǎn)交易發(fā)生的相關稅費、產(chǎn)權過戶手續(xù)費等所有費用均由乙方承擔。
第六條 甲方按乙方確定的時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)(或者出具經(jīng)公證的委托書，委托*辦理過戶至乙方名下或者在轉讓時直接過戶給新的買受人)。
第七條 合同簽定后，雙方均不得違約。如有違約，應賠償對方一切損失。
第八條 在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決或訴訟方式解決。
第九條 本合同一式四份。甲方存二份，乙方存二份，均具同等效力。
甲方： 乙方：
簽約時間： 年 月 日 年 月 日
合肥郊區(qū)房屋買賣合同書 篇13
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。
四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓證)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：)，空調兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內燈具，前______
合肥郊區(qū)房屋買賣合同書 篇14
訂購方（甲方）：四川XX公司 出售方（乙方）： 根據(jù)《民法典》及有關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同�！ �
第一條 生豬單體品種、毛色由雙方協(xié)商議定�！ ∑贩N；毛色 ；
第二條 雙方合作期限為______年，即______年____月____日至______年____月____日；
第三條 交貨時間、數(shù)量、重量及價格：
1、乙方交貨時間以甲方提出的時間為準，生豬數(shù)量及重量以實際交貨為準，價格隨行就市；
2、乙方出售的生豬單體重量每頭不得低于 公斤；
3、甲乙任何一方如提前或延期提貨與交貨，均應事先通知對方，雙方另行達成新的協(xié)議，甲乙雙方應按本合同繼續(xù)履行�！ �
第四條 交貨、驗收、檢疫、結算方式：
1、生豬由甲方上門收購或乙方送貨上門，雙方當面驗收，乙方出售給甲方的生豬必須是經(jīng)當?shù)貦z疫部門檢疫合格的生豬；
2、貨款由甲方支付給乙方，現(xiàn)金當場結算，錢貨兩清，甲方不得欠款；
第五條 不可抗力
1、甲乙雙方任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同時，應盡快向雙方通報理由，在提供相應證明后，可根據(jù)情況部分或全部免予承擔違約責任�！ �
2、生豬如因生長、養(yǎng)殖等原因不能出欄，交貨日期可協(xié)商提前或推遲�！ �
第六條 違約責任
1、甲方在合同履行中無故退貨，應償付乙方退貨部分貨款總值 的5%支付違約金；甲方無故拒收生豬，應向乙方償付拒收生豬總值的5%支付違約金；
2、乙方交貨數(shù)量少于合同規(guī)定的，按少交數(shù)量總值的5%支付違約金；乙方在交貨中，出現(xiàn)病死或其他問題生豬，甲方有權拒收�！ 〖追剑郝�(lián)系電話： 乙方：聯(lián)系電話：______年____月____日
合肥郊區(qū)房屋買賣合同書 篇15
產(chǎn)權房屋買賣合同，關于房屋的產(chǎn)權買賣合同需要注意什么請看下面： 產(chǎn)權房屋買賣合同【1】 出賣人(甲方)： 身份證號碼： 買受人(乙方)： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守�！ �
一、甲方自愿將其村證房位于____市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室號-----平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方�！ �
四、本合同簽訂后，甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方�！ �
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責任
1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元�！ �
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金�！ �
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的`房屋裝修費用�！ �
5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方�！ �
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決�！ �
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向------------------------------------區(qū)人民法院起訴�！ �
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力�！ �
十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份�！ 〖追剑� 乙方：________年____月 ____日________年____月____日 見證人：________年____月____日________年____月____日________年____月____日 產(chǎn)權房屋買賣合同【2】 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守�！ �
一、甲方自愿將其村證房位于____市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室號-----平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方�！ �
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責任
1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元�！ �
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金�！ �
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失�！ �
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用�！ �
5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方�！ �
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向------------------------------------區(qū)人民法院起訴�！ �
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力�！ �
十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。 甲方: 乙方:________年____月____日________年____月____日 見證人:________年____月____日________年____月____日________年____月____日 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守
一、甲方自愿將其村證房位于____市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰 _______拾_______元整(________ 元)的價款出售給乙方(含地下室號-----平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退
三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件 等過戶條件成熟時,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔 其他稅費按有關法律規(guī)定負擔 乙方一次性將房款交付甲方
四、本合同簽訂后,甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方
五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用 本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同
合肥郊區(qū)房屋買賣合同書 篇16
甲方（賣方）：__________________
乙方（買方）：__________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權人同意，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具_____置為：________________________。
東鄰：________________________。
西鄰：________________________。
南鄰：________________________。
北鄰：________________________。
登記長度為：米、寬度為米，面積共__________________平米。
二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：
四、甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無_____常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。
八、其它：
1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。
3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。
甲方（賣方）：__________________
乙方（買方）：__________________
________年___月___日
房屋買賣?|?二手房買賣?|?商品房買賣?|?農(nóng)村房屋買賣?|?小產(chǎn)權房買賣?|?安置房買賣
合肥郊區(qū)房屋買賣合同書 篇17
一、本合同文本是根據(jù)有關房地產(chǎn)轉讓的法律、法規(guī)、規(guī)定制定的示范文本，印制的合同條款為提示性條款，供未經(jīng)預售階段的商品房(現(xiàn)房)出售時當事人雙方約定采用。
二、購房是一種民事法律行為，涉及的標的額較大、專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多，為更好地維護雙方當事人的權益，雙方簽訂合同時應當慎重，力求簽訂得具體、全面、嚴密。
三、商品房在取得房地產(chǎn)權屬登記證明后，方可出售。在簽訂出售合同前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應向購房人出示房地產(chǎn)權屬登記證明。新建商品房房地產(chǎn)權屬登記證明真實性、合法性可向市、區(qū)、市房地產(chǎn)交易中心查詢。
四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售已抵押的商品房，應事先以書面形式通知抵押權人，同時，將已抵押的事實告知購房人。未通知抵押權人或未告知購房人的，轉讓行為無效。
購房人在簽約前可向市、區(qū)、市房地產(chǎn)交易中心查詢擬購房屋是否已抵押以及是否存在被司法機關或行政機關依法裁定、決定查封或者其他形式限制房地產(chǎn)權利的情況。
五、商品房出售合同簽訂后應及時向房地產(chǎn)登記機構辦理商品房變更登記手續(xù)。購房人領取房地產(chǎn)權證(小產(chǎn)證)。
六、雙方履行合同發(fā)生爭議的，可選擇向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可選擇向仲裁委員會申請仲裁。
如選擇申請仲裁的，可向本市的仲裁委員會申請，也可向外地的仲裁委員會申請，本市仲裁委員會全稱為青島仲裁委員會。
甲方(賣方)：____________________
住所：____________________________
郵編：____________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________
資質證書號碼：____________________
法定代表人：______________________
聯(lián)系電話：________________________
委托代理人：______________________
聯(lián)系電話：________________________
乙方(買方)：____________________
國籍：____________________________
居住(注冊)所在省市：____________
個人/公司：_______________________
性別：____________________________
出生年月日：______________________
住所(址)：______________________
郵編：____________________________
證件名稱：________________________
號碼：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
委托/法定代理人：_________________
聯(lián)系電話：________________________
住所(址)：______________________
合肥郊區(qū)房屋買賣合同書 篇18
房屋買賣協(xié)議文書
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
丙方(中介方)：房地產(chǎn)置業(yè)服務處
一、甲方自愿將坐落在 區(qū) 里 號的房屋，建筑面積 平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)元( 元)，乙方由 年 月 日前，一次付給甲方。
三、雙方同意于20__年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛，由甲方責任。
五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由甲、乙方負擔。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關審核，上述房屋產(chǎn)權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務。
八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份。
甲方(簽字)： 章
乙方(簽字)： 章
年 月 日
合肥郊區(qū)房屋買賣合同書 篇19
甲方：______
乙方：______
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方委托甲方代理銷售物業(yè)一事，達成以下協(xié)議：
一、乙方從的物業(yè)全權委托甲方代理銷售，該物業(yè)的委托底價為人民幣：______，建筑面積______平方米、規(guī)格、樓齡，發(fā)證日期：發(fā)票價：______。
二、該物業(yè)現(xiàn)狀：每月租金為：____________，租期至________年______月止，辦理銀行按揭，在銀行按揭。已供滿1年。尚欠供樓款萬元。
三、乙方必須確保該物業(yè)有關買賣的證件齊全、產(chǎn)權清晰、且未將該物業(yè)作任何抵押，乙方將該物業(yè)的房地產(chǎn)權證和土地證的復印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個交給甲方保管，以便甲方展開銷售工作。
四、代理期間，甲方在促成該物業(yè)成交后，銷售所得房款全部歸乙方所有。
五、乙方向甲方支付代理費的方式按下第______點執(zhí)行：【按銷售總金額的_____%計提給甲方;高出底價以上的收入作為甲方的代理費;乙方一次性支付________元代理費給甲方�！�
乙方必須在物業(yè)過戶當天或之前一次付清代理費給甲方。
六、該物業(yè)成交后的一切按揭、過戶等手續(xù)由甲方代辦，乙方協(xié)助，過戶所產(chǎn)生的費用按第一點的約定執(zhí)行，若因乙方的物業(yè)因質量或其他問題引起的經(jīng)濟糾紛和損失，均由乙方負責解決。
七、該物業(yè)成交時，乙方委托甲方代收客戶的購房定金，在買賣雙方辦理過戶手續(xù)的當天，甲方將購房定金交給乙方，具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準。
八、乙方委托甲方代理銷售期為售完，為獨家代理，期間乙方自賣，或委托其他代理人售賣，仍需按合同約定，支付代理費。
九、在簽訂本合同后，乙方必須履行本合同條款，在未成交前若有變動須及時與甲方協(xié)商。乙方授權甲方與買方簽定，上述房屋買賣協(xié)議書，代乙方收取買方訂金。乙方不得違約，若有違約所造成的損失由乙方全額承擔，并按約定支付代理費用給甲方。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日生效，并具法律效力。補充內容：
甲方：________________乙方簽名：________________
經(jīng)辦人：_________________委托代理人：________________
電話：________________電話：________________
日期：_________________日期：________________