河南省房屋出租合同（精選19篇）
河南省房屋出租合同 篇1
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、 誠實信用和公平互利的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 位置，乙方租賃該房屋一層，建筑面積約為 平方米。
2、甲方作為該房屋的所有權(quán)人，保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消費、建筑要求或者標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收;也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封扣押等強制措施。
3、甲方保證乙方在租賃期內(nèi)，能夠使用一層和二層門頭廣告位安置廣告牌，并根據(jù)需要進(jìn)行部分改造。甲方應(yīng)在 年 月 日之前，將房屋南向門臉前移1.2米，東面東移1.5米，以保證與二樓的整體性，以便乙方能夠正常使用二層門頭安置廣告牌。
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4、甲方負(fù)責(zé)將房屋周邊的售賣地攤、餐飲地攤等予以清除;在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下，甲方允許乙方對房屋進(jìn)行改造。
第三條 甲方應(yīng)提供該房屋的房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明，乙方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、交付日期及租賃用途
1、甲方應(yīng)在 年 月 日之前將該房屋交付給乙方裝修，同時免收乙方裝修期間的房租，免收房租從甲方將房屋交付乙方時開始，截止到 年 月 日。
2、該房屋租賃期限自20xx年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限共 年。
3、甲乙雙方同意，乙方租賃該房屋作為 經(jīng)營使用，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用、管理的規(guī)定。
4、在租賃期間，甲方不得以任何個人理由要求乙方返還租賃房屋。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
5、甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。
第五條 該房屋租金為 元/年，乙方按季度支付，并在每季度第一個月的15號之前將租金通過現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬交付給甲方。雙方對租金和交付方式另有約定的，可以簽署補充協(xié)議。
第六條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)或更換;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修并于合理日期內(nèi)修復(fù)完成。如果甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除，因此甲方怠于及時修繕而影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。
2、租賃期間，甲方保證出租房屋及附屬設(shè)施完好處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
3、在乙方裝修和經(jīng)營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應(yīng)配合乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，盡量確保乙方工作順利進(jìn)行，不因此而蒙受損失。
第七條 房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后及時返還該房屋。
2、乙方返還該房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的裝修無需復(fù)原。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售和抵押
1、在租賃期之內(nèi)，甲方同意乙方在不欠房租的情況下自由轉(zhuǎn)租該房屋，甲方配合簽字。
2、租賃期間，甲方若需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書面告知乙方，并保證抵押權(quán)人認(rèn)可本租賃合同內(nèi)容，不影響乙方的承租權(quán)。
3、租賃期間，甲方出售該房屋，應(yīng)至少提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
4、租賃期間，無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、所有權(quán)關(guān)系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件或存在危險，不能實現(xiàn)租賃目的的，乙方有權(quán)書面告知甲方解除合同;
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面告知乙方解除合同，收回出租房屋;
(1)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
(2)拖欠房租。
4、租賃期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條 甲方違約責(zé)任
1、甲方違反本合同約定，應(yīng)支付乙方違約金 貳萬元;因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)賠償乙方一切損失(包括裝修改造、用品購置、配套設(shè)施、經(jīng)營損失等所有費用)。
2、因甲方產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛等情況，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方一切損失(同前一條)。
3、甲方未按合同約定時間向乙方交付房屋，每逾期一天按日租金的1倍賠償。
4、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方一切損失(同第1條)。
5、若甲方出租的房屋沒有土地證、產(chǎn)權(quán)證等導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方承諾負(fù)責(zé)辦理該房屋類型變更手續(xù)或盡快辦理產(chǎn)權(quán)證，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，因此延誤租期免費順延，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。若因此，導(dǎo)致合同無法正常履行的，甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(同第1條)。
6、合同期內(nèi)，甲方不得再次將該房屋租賃給他人。否則，甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(同第1條)
7、因甲方原因使乙方不能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十一條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有書面告知乙方權(quán)終止合同，收回該房屋。
(1)未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(2)利用該房屋進(jìn)行違法活;
(3)拖欠房屋約定租金的。
2、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的1倍支付滯納金。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金1倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。 第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十五條本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效。由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方(公章)：
身份證號： 負(fù)責(zé)人(簽字)
甲方指定收款賬號：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
河南省房屋出租合同 篇2
甲方(出租方)：
聯(lián)系電話：
身份證號碼：
乙方(承租方)：信陽天一美家實業(yè)有限公司 聯(lián)系電話：0376—6651277、6651288 聯(lián)系地址：羊山新區(qū)招商大廈501、501A室 根據(jù)我國相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，訂立本合同。
第一章 租賃物業(yè)
第一條 甲方將位于 信陽 市 羊山新 區(qū) 新七大道 恒大名都4-3202 房屋出租給乙方使用。租賃物業(yè)建筑面積為96平方米。該房屋的位置、面積以本合同附件的平面圖為準(zhǔn)，該房屋建筑面積為租金及其他費用的計算依據(jù)。如果房屋被用于抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人的書面同意。如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛而影響乙方正常使用的，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第二條 甲方同意乙方將租賃物業(yè)用于設(shè)立辦公、住宿用途。乙方在未得到甲方書面同意的情況下，不得變更上述租賃用途，否則甲方有權(quán)單方解除合同。
第三條 乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事任何違反公序良俗或者法律法規(guī)禁止的活動，不得將危險物品、有害物質(zhì)及令人反感物品等帶入或者存放在租賃物業(yè)內(nèi)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方違反上述約定造成甲方損失的，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方承諾其股東或管理人員均有良好的財務(wù)資信和商業(yè)信譽，并完全遵守本合同的規(guī)定。
第二章 租期及租金
第四條 本合同有效期自本合同簽訂之日起至乙方按照本合同約定返還租賃物業(yè)及結(jié)清各種費用之日止。本合同租賃期限為3年，即：自20xx年01月01日起至20xx年01月01日止。乙方如有意繼續(xù)承租該房屋，則須在租期屆滿前90日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)與甲方協(xié)商同意后，重新簽訂房屋租賃合同書，方可繼續(xù)租用。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第五條 乙方在租賃期滿或合同解除后，未按本合同約定的時間撤離租賃物業(yè)，且未經(jīng)甲方書面同意其繼續(xù)占用租賃物業(yè)的，其占用不視為對本合同的續(xù)期或續(xù)訂。
第六條 裝修免租期為本合同簽訂之日起至20xx年12月31日，共計25天。裝修免租期內(nèi)，乙方無須交納租金，但是除租金外的其他費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、裝修管理費、公用設(shè)施費用等)，仍由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在裝修免租期內(nèi)完成對租賃物業(yè)的裝修，裝修免租期不得延長。裝修免租期屆滿日次日為租金起算日，即20xx年01月01日。
第七條 本合同簽訂后，每年租金總額為14000.00元(大寫：壹萬肆仟元整) 。該數(shù)額為租金金額，但房產(chǎn)稅、房屋所用土地的使用稅、房屋租賃合同登記費、房屋租賃管理費等因房屋、土地所產(chǎn)生的稅費由甲方依法繳納。租賃期限內(nèi)，雙方不得以任何理由提高或降低租金數(shù)額。
第八條 租金支付方式：租金每年度支付一次，即第一年度的租金在租金起算日之日起10內(nèi)支付，以后每年度租金在上一年度期滿前30日內(nèi)一次性支付。若租金支付日恰逢法定節(jié)假日，則乙方可在法定節(jié)假日結(jié)束后的第一個工作日向甲方履行支付義務(wù)。
第九條 乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的銀行賬戶支付租金，租金到賬之日視為乙方租金交付之日。甲方在收到租金后向乙方出具收據(jù)。甲方指定的銀行賬戶信息如下：
開戶行:
開戶名:
銀行賬號: 乙方未按約定按時足額交納租金的，每延付一天，乙方需向甲方支付當(dāng)期未交租金金額的1‰作為滯納金。
第十條 租賃期內(nèi)，因租賃行為產(chǎn)生的一切稅費均由乙方承擔(dān)，包括但不限于水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等各項費用。
第十一條 自合同簽訂之日至租金起算日期間，如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，視為乙方違約，乙方還應(yīng)參照本合同租金計算方式支付該段時間的租賃物業(yè)使用費，并按約定支付其他各項費用。該期間內(nèi)乙方的裝修投入和其他損失均由乙方自行承擔(dān)。
第十二條 乙方應(yīng)在租賃期限屆滿日當(dāng)日(如遇法定節(jié)假日，則順延至法定休假日結(jié)束后的第一個工作日)按照本合同的約定向甲方返還租賃物業(yè)。乙方未能按約定及時返還租賃物業(yè)的，甲方可給予乙方合理的遷離期(最長不超過30日)，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付遷離期期間的租賃物業(yè)使用費及其他相關(guān)費用。
第十三條 租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租，乙方將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于乙方轉(zhuǎn)租造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十四條 租賃期限內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)的部分或全部的，應(yīng)提前通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。租賃物業(yè)出售給第三方的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本租賃合同，否則視為甲方違約。
第三章 租賃物業(yè)的交付及裝修
第十五條 甲方在收到乙方交納第一年度租金后 當(dāng) 日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付乙方使用。甲方遲延交付的，乙方可要求將本合同租賃期限按照遲延交付天數(shù)順延。租賃物業(yè)交付前的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等均有甲方負(fù)責(zé)繳納。
第十六條 租賃物業(yè)交付時狀態(tài)為精裝修。交付標(biāo)準(zhǔn)為：主體結(jié)構(gòu)完整，具備通水、通電條件。雙方交接物業(yè)時需簽訂交接驗收確認(rèn)書。若乙方未及時接收租賃物業(yè)或者是無正當(dāng)理由拒絕簽署有關(guān)證明文件，裝修免租期起始日及租金起算日均不順延。
第十七條 甲方同意乙方在遵守國家法律、法規(guī)及不改變租賃物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)的前提下自行設(shè)計和裝修。乙方進(jìn)行裝修前需提前向甲方提出書面申請，并提交書面的關(guān)于裝修、布置、設(shè)位及附屬物設(shè)計涉及的裝修設(shè)計方案、圖紙、設(shè)計資料等。在獲得甲方及物業(yè)管理人書面同意后方可進(jìn)行裝修施工。乙方在裝修及經(jīng)營過程中必須保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)完整，不得改變或損壞租賃物業(yè)的布局及主體結(jié)構(gòu)。
第十八條 乙方進(jìn)行設(shè)計、裝修、經(jīng)營等時需自行辦理的規(guī)劃、環(huán)保、水、電(包括水、電增容)、通訊、消防、衛(wèi)生、排水、排污等手續(xù)，相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。施工過程中，乙方應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理人的有關(guān)要求，甲方有權(quán)對乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督。乙方需要按照甲方及政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的圖紙施工。未經(jīng)甲方和政府有關(guān)主管部門的書面同意，乙方不得擅自修改已經(jīng)批準(zhǔn)的裝修施工圖紙。在未事先征得甲方書面同意和政府有關(guān)主管機關(guān)批準(zhǔn)的情況下，乙方不得對租賃物業(yè)進(jìn)行下列活動：
1、對涉及租賃物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)做任何改動。
2、在租賃物業(yè)外墻或者承重墻上鉆孔、安裝掛鉤，可能影響房屋安全的。
3、穿鑿、切斷或連接租賃物業(yè)所在建筑的任何管道。
4、以任何方式毀壞租賃物業(yè)或租賃物業(yè)所在建筑內(nèi)外觀。
如果違反上述約定，乙方應(yīng)及時恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。
第十九條 甲方對上述乙方裝修設(shè)計圖紙及規(guī)格說明的批準(zhǔn)，并不等同承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任，也不免除乙方在開始裝修工程前，自費及自行向所有有關(guān)主管部門申請批準(zhǔn)已經(jīng)由甲方核準(zhǔn)的裝修設(shè)計圖紙及規(guī)格說明的責(zé)任。對乙方不遵守有關(guān)主管部門所制定的任何規(guī)定所引起的后果，甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方在裝修及使用過程中，給甲方或第三人造成的任何直接或間接損害，應(yīng)由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。
第二十條 乙方自租賃物業(yè)交付之日起，對租賃物業(yè)的消防、防火、安保等負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)加強管理，注重防火安全，嚴(yán)格遵守消防法規(guī)，加強對電線、開關(guān)、燃?xì)�、吸煙、明火等危險、易燃品的管理控制、檢查、檢修等安全工作，確保租賃物業(yè)的安全使用。
第二十一條 租賃期限內(nèi)，甲方確需對租賃物業(yè)進(jìn)行改建或擴建的，應(yīng)事先書面通知乙方其改建或擴建方案并征得乙方同意，盡量以不影響乙方正常營業(yè)為前提。如未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)行改建或擴建的，視為違約，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予以賠償。
第二十二條 乙方應(yīng)在返還租賃物業(yè)時對自行裝修部分進(jìn)行清理。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的可移動的電器和設(shè)備，附屬在建筑物上的裝修、裝飾應(yīng)無償交給甲方。乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)在返還時建筑主體及附屬設(shè)備設(shè)施保持完好。如乙方未能在約定的期限內(nèi)將租賃物業(yè)返還甲方，甲方有權(quán)強行收回。
第二十三條 乙方未能在約定期限內(nèi)對租賃物業(yè)進(jìn)行清理，或在租賃物業(yè)內(nèi)遺留有物品、設(shè)備的，對于甲方同意保留的設(shè)備、設(shè)施或裝飾歸甲方所有，且甲方無須為此對乙方進(jìn)行任何補償;對于甲方不同意保留的部分，甲方可自行或委托他人進(jìn)行清理，費用由乙方承擔(dān);遺留物品、設(shè)備視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。乙方拒不支付相關(guān)清理費用的，甲方可從保證金中直接抵扣。
第四章 租賃物業(yè)的維修及養(yǎng)護(hù)
第二十四條 由于租賃物業(yè)交付時為毛坯房，裝飾裝修均為乙方負(fù)責(zé)完成，所以租賃期限內(nèi)，租賃物業(yè)的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)。但由于租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修項目由甲方負(fù)責(zé)，乙方發(fā)現(xiàn)該部分問題后應(yīng)及時通知甲方并采取相應(yīng)措施防止損失擴大。甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方拒不維修的，乙方可自行或委托第三方維修，維修費用由甲方承擔(dān)。由于乙方未及時通知甲方或未及時采取措施防止損失擴大的，該擴大部分的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。因房屋維修而影響乙方正常使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
第二十五條 租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，使其符合國家有關(guān)部門要求的標(biāo)準(zhǔn)，并保持租賃物業(yè)的完好。由于乙方使用不當(dāng)或不合理使用，使租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修并承擔(dān)維修費用。
第五章 合同的解除及違約責(zé)任
第二十六條 租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。
第二十七條 由于地震、水災(zāi)等不可抗力造成甲、乙雙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。由于不可抗力使租賃物業(yè)不能正常使用，從而導(dǎo)致乙方無法使用的，租賃期限可按照停用天數(shù)相應(yīng)順延。因政府原因，動遷拆除租賃物業(yè)，造成本合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)后可解除本合同，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第二十八條 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：
1、乙方未按本合同約定，及時、足額支付租金，拖欠全部或部分租金超過
2、乙方拖欠除租金外的其他費用超過個月的;
3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃物業(yè)用途的;
4、乙方利用租賃物業(yè)進(jìn)行非法活動，損害甲方或社會公共利益的;
5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃物業(yè)基本結(jié)構(gòu)的;
6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方的。
第二十九條 甲方依據(jù)本合同約定解除合同的，應(yīng)向乙方發(fā)出書面的解除通知，解除通知到達(dá)乙方時本合同即解除。合同解除后，甲方可給予乙方合理的遷離期(最長不超過30日)供乙方遷離租賃物業(yè)并按本合同約定的條件返還租賃物業(yè)。乙方應(yīng)參照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付遷離期期間的租賃物業(yè)使用費及交納其他相關(guān)費用。
第三十條 有下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方賠償其損失：
1、甲方遲延交付租賃物業(yè)超過3個月的;
2、甲方轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)致使本合同無法繼續(xù)履行的;
3、甲方未經(jīng)乙方同意，對租賃物業(yè)進(jìn)行改建或擴建，影響乙方正常營業(yè)的;
4、甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的;
5、甲方因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，致使乙方無法正常使用房屋的。
第三十一條 乙方依據(jù)本合同約定解除合同的，應(yīng)向甲方發(fā)出書面的解除通知，解除通知到達(dá)甲方時本合同即解除。甲方違約行為發(fā)生之日前的租金雙方據(jù)實結(jié)算，其余甲方已收取的租金應(yīng)及時退還給乙方。由于甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十二條 乙方依據(jù)本合同約定解除合同的，應(yīng)在30日內(nèi)搬離租賃物業(yè)，并將租賃物業(yè)按本合同約定返還給甲方，該期限內(nèi)乙方不需要向甲方支付租賃物業(yè)使用費。超出該期限的，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按照實際使用天數(shù)向甲方支付租賃物業(yè)使用費。
第三十三條 租賃期限內(nèi)，乙方不得以政府主管部門或單位對與租賃物業(yè)相關(guān)聯(lián)的市政管線進(jìn)行維修、檢修、搶修或大規(guī)模整改，對租賃物業(yè)造成影響為理由，拒絕或遲延交納本合同項下的租金、物業(yè)管理費或其他費用。
第三十四條 除本合同約定的合同解除條款外，任何單方終止本合同的行為皆視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金5000元。
第六章 通知及送達(dá)
第三十五條 甲、乙雙方在本合同首頁填寫的聯(lián)系地址為通訊地址，任何一方給付對方的通知、函件等，在到達(dá)該地址時視為送達(dá)(EMS自發(fā)出后第三日視為送達(dá))。一方變更聯(lián)系電話或通訊地址時需書面通知對方，否則以原有聯(lián)系方式為準(zhǔn)。若一方聯(lián)系電話或通訊地址有誤或變更而導(dǎo)致另一方無法及時通知的，由此造成的損失由過錯方承擔(dān)。
第七章 其他約定
第三十六條 乙方在對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、使用、管理以及經(jīng)營期間造成他人損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。
第三十七條 本合同簽訂后10日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理租賃登記備案手續(xù)并承擔(dān)全部費用。備案的相關(guān)文件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。乙方應(yīng)和租賃物業(yè)所在地的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)管理合同。乙方承諾遵守租賃物業(yè)所在地各項物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及租賃物業(yè)的任何約定。
第三十八條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商并達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方就本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可向信陽仲裁委提起訴訟。
第三十九條 本合同一式貮份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。本合同自簽訂之日起生效。
附件一、甲方的購房合同及相關(guān)證明文件的復(fù)印件
附件二、房屋的建筑平面圖
附件三、交接單：水、電、氣表確認(rèn)表
附件四、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附件五、甲方的身份證復(fù)印件
附件六、物業(yè)服務(wù)合同
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
日期： 日期：
河南省房屋出租合同 篇3
租房合同出租方：_______________________(以下簡稱甲方)
聯(lián)系地址：_____________________________
證件號碼：_____________________________
電 話：________________________________
租房合同承租方：_______________________ (以下簡稱乙方)
證件號碼：_____________________________
電 話：________________________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年 ______ 月 ______ 日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將_市 ______ 路 ______ 的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：____________ 字第____________ 號)
2、乙方租用上述房屋作____________ 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
第二條：提供設(shè)備
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。
第三條：租房期限
1、租賃期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金
租金為每月 ____________ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實際天數(shù)計算。
第五條：支付方法
1、租金須預(yù)付，乙方以每______ 個月為一個支付周期，乙方每______個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方的銀行賬號
開戶銀行：________________________________________________
賬 號：________________________________________________
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費及其它費用
1、物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條：押金
1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索。
第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：
1、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2、 將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
3、 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。
第九條：維修保養(yǎng)
1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān)。
3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費用。
第十條：變更原狀
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔(dān)。
2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
第十一條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
第十二條：甲方免責(zé)：
1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負(fù)責(zé)。
第十三條：乙方責(zé)任
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?
(2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;
(3) 違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十四條：通知義務(wù)
1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。
第十五條：合同終止
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
第十六條：合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;
2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;
3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;
4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;
5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的;
6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;
7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;
8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。
第十七條：特別說明
1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。
2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：租賃場所的歸還
合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔(dān)。
第十九條：糾紛解決
對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：補充條款
____________________________________________________________________________________
注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：______________________________
河南省房屋出租合同 篇4
出租方(甲方)_____，男/女 承租方(乙方)_____，男/女
身份證號碼______________ 身份證號碼______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 ：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條 ：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條 ：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條 ：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條 ：房屋租賃期間相關(guān)費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)�、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
第六條 ：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條 ：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條 ：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。
第九條 ：違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條 ：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：________________ 乙方：________________
________年____月____日 ________年____月____日
河南省房屋出租合同 篇5
甲方：__________
乙方：__________
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在_____房屋，建筑面積_____平方米、使用面積_____平方米，出租給乙方使用。
第二條 租憑期限
租賃期共____年，甲方從___年___月__日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、交納方式
租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事……住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同
甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第五條、違約責(zé)任
1.甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。
2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第六條 本協(xié)議雙方簽字生效。
第七條 本協(xié)議一式二份，甲方雙方各一份。
甲方簽字：____________________
乙方代表簽字：__________________
____年_____月____日 ____年____月____日
河南省房屋出租合同 篇6
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，將甲方勝利路36號160平方米地下室租給乙方開刀削面館使用，具體簽訂合同如下：
一、租賃時間為三年，從20xx年11月5日至20xx年11月5日止。
二、房屋三年的租金總計為26萬元整(大寫：貳拾陸萬元整)，第一年付八萬元整，第二年支付玖萬元整，第三年支付玖萬元整。每年房租必須提前一個月支付給甲方。
三、房屋的水、電、暖、下水等一切費用為乙方負(fù)責(zé)(包括維修)。乙方租賃房屋期間出現(xiàn)各種問題由乙方自行解決。
四、社區(qū)安排的門前衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等一切事宜由乙方負(fù)責(zé)。開食堂時不要影響藥店正常營業(yè)。
五、房屋的維修、裝修由乙方負(fù)責(zé)，房屋不經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓，乙方租賃三年到期，房屋的裝修留給甲方。
六、租賃時間到期，乙方要求續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商在從新簽訂合同。
七、在簽訂房屋三年合同時，甲、乙雙方不得違約，如有變更，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。
八、本合同履行時間為三年，自簽訂之日起有效。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
日期：
河南省房屋出租合同 篇7
甲方：_____（房屋出租人）
乙方：_____（房屋承租人）
房屋出租具體事宜：
一、地址：甲方將____________________房出租給乙方使用。
二、房屋前后共_____間。
三、房租期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。（房租到期后，如乙方需要繼續(xù)承租，乙方優(yōu)先。）
四、租房金額為_____元，自雙方簽訂合同之日起，乙方一次性付清，甲方將房屋交付乙方使用。
五、房屋承租期間的管理由乙方負(fù)責(zé)，乙方要依法管理，承擔(dān)一切稅和各種費用。
六、承租期間，乙方不得將該房屋進(jìn)行抵押行騙、存放爆炸物品、毒品等一切違法活動。承租人的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任自己承擔(dān)。
七、承租期間乙方不得隨意將房屋轉(zhuǎn)租他人使用，乙方如轉(zhuǎn)租必須征得甲方同意，方可轉(zhuǎn)租。
八、承租期間，乙方負(fù)責(zé)對房屋的維修，但不準(zhǔn)破壞建
筑結(jié)構(gòu)，如有損壞乙方要承擔(dān)一切費用和后果，甲方不予承擔(dān)。
九、房屋承租到期后，乙方要保證房屋完整無損，在承租期間，如乙方對房屋裝修，增加其他設(shè)施，與甲方無關(guān)，終止時乙方不得附帶任何附加條件，并按合同規(guī)定搬出。
十、如屬政策性拆遷和房屋結(jié)構(gòu)改建的問題，須要終止合同，甲方按年平均房租退給乙方未使用期間余款。
十一、本合同甲、乙雙方不得違約，如有一方違約，按租房款的_____%承擔(dān)違約金，并承擔(dān)違約給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：(簽字)______
乙方：(簽字)______
日期：
河南省房屋出租合同 篇8
第一條 合同當(dāng)事人
出租人（甲方）：________________
承租人（乙方）：________________
根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街（巷、里）______號______房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼______）出租給乙方作____________用途使用，建筑（或使用）面積______平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限__________________
月租金額（幣種：______） ____________元
小寫__________________
大寫__________________
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
注：期限超過20年的，超過部分無效。
租金按_______（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每_______（月、季、年）的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納（_______幣）_______元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 _______（退回乙方、抵償租金）。
第五條 雙方的主要職責(zé)
1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。
2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：______________
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前_______個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的_______％向甲方支付違約金。
2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：_____________________
3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定____________________________
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）____________ 乙方（簽章）____________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
證件號碼：______________ 證件號碼：______________
委托代理人：____________ 委托代理人：____________
證件號碼：______________ 證件號碼：______________
地址：__________________ 地址：__________________
聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________
_______年_____月______日 _______年_____月______日
經(jīng)審查，該合同以穗租備_______號予以登記備案。
經(jīng)辦人：_______________________
河南省房屋出租合同 篇9
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：_______________________
甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1—1、甲方將其合法擁有的座落在杭州市蕭山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)市心北路156號寧安大廈1—405室出租給乙方使用。
1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。
二、租賃用途
2—1、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3—1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。
四、租金及支付方式
4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________)。
4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付。
五、其他費用
5—1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費□物業(yè)管理費□租金稅費□其他,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。
5—2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整)，待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。
六、房屋修繕責(zé)任
6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
6—2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：
電器如下：____________________________________________________________家具如下：
七、轉(zhuǎn)租的約定
7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
7—2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。
(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。
(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
8—1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交房屋的;
(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行，水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過十天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。
8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。
九、乙方的責(zé)任
9—1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;
(4)拖欠租金累計半個月以上的。
9—2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
十、甲方的責(zé)任
10—1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10—2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10—3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
10—4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。
十一、其他條款
11—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11—4、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
十二、其他補充約定
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
電話：電話：
日期：日期：
簽訂日期：年月日
河南省房屋出租合同 篇10
合同內(nèi)容如下：
第一條 甲方將座落于 市 大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計 平方米。
第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費)，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。
第四條 甲方給乙方結(jié)算費時，應(yīng)當(dāng)出具憑證。
第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)
第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。
第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。
第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔(dān)。
第十一條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。
本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十二條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。
解除合同時，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。
(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。
第十三條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：
(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;
(二)乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;
第十四條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：
(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;
(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;
(三)甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的;
(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣 元(大寫)。
第十五條 本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。
第十七條 本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。
第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
銀行賬號： 銀行賬號：
委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)
年月日 年月日
河南省房屋出租合同 篇11
出租方：(以下簡稱甲方) 身份證號：
承租方：(以下簡稱乙方) 身份證號：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條 出租房屋坐落地址_____。
第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量
第三條 租賃期限。
租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清，交租金地點在_____。
第五條 甲方的責(zé)任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。
第六條 乙方的責(zé)任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負(fù)擔(dān)。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人： 承租人：
簽約日期： 簽約日期：
河南省房屋出租合同 篇12
甲方(出租方)_________
乙方(承租方)_________
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議，以資信守：
一、房屋座落：
地點：___________________________面積：_________附屬物：__________________。
二、租賃期限：
_________年，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
三、租金及交納時間：
每月_________元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款_________元，在之前付清;第二次付款_________元，在_________之前付清，依次類推。
四、租房押金：
_________元，到期結(jié)算后歸還。
五、違約責(zé)任：
自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金_________元，并按實結(jié)算房租。
六、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價賠償，
2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔(dān)。
3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。
6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應(yīng)付費用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。
7、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。
8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。
9、電_________度，水_________度，煤氣_________立方。
10、補充。
七、附則：
本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽字)_________乙方(簽字);_________
身份證號碼：___________________________身份證號碼：___________________________
聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系地址：___________________________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________
日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日
河南省房屋出租合同 篇13
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
為充分利用閑置資產(chǎn)，解決當(dāng)?shù)夭糠洲r(nóng)民就業(yè)問題，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將二郎廟村小學(xué)校出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租學(xué)校情況
甲方出租給乙方的學(xué)校坐落在二郎廟村社，場地占地____畝，校舍建筑面積為____平方米。
二、租賃起付日期和期限
1、20____年____月____日至20____年____月____日作為乙方籌建、培訓(xùn)、建修、設(shè)備安裝調(diào)試期，不收取租金。租期自20____年____月____日起，至__20____年____月____日止。租賃期____年。
2、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該學(xué)校，乙方享有優(yōu)先權(quán)；乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前二個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、甲、乙雙方約定，該學(xué)校租金為____元/年。
2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度租
金，以后每個年度租金必須于上一個租賃年度期滿一個月前交清。如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
四、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用學(xué)校場地進(jìn)行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。如需甲方協(xié)調(diào)的，甲方應(yīng)予以支持，原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，費用由乙方自負(fù)。
4、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方1年租金。如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方1年租金。
5、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
6、租賃合同簽訂后，如甲方或乙方名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
五、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
六、本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：承租方：
代表人：代表人：
電話：電話：
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
河南省房屋出租合同 篇14
合同編號：
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。
第一條 出租房屋坐落地址：__________________________
第二條 出租房屋、面積、租金等：見附頁
第三條 租賃期限(本合同有效期)
自_____年____月____日至 _____年____月____日 ,為期 _____年____個月
第四條 費用及交納
?一、租房押金
1. 租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元租賃房屋總面積。
2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應(yīng)交納租房押金_______ 元。
3.租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號：______________ )各項條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。
4.乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。
5.乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。
6.對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。
二、租金
1.租金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見附頁。
2.若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：
逾期一個月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。
逾期超過二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(物)，自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。
3.若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第五條 甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。
2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3.承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。
4.合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。
5.合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。
6.出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔(dān)責(zé)任。
第六條 乙方義務(wù)
1.按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。
2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
3.維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。
4.如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任;合同期滿不再續(xù)租時，須恢復(fù)原狀，不能(愿)恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費用，該費用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。
甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。
5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。
6.承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。
7.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。
8.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封)，乙方應(yīng)當(dāng)具實承擔(dān)。
9. 三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國家土地管理部門交納土地使用費。
10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。
11.乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。
第七條 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。
第八條 合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止。
第九條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。
第十條 本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費用由雙方分擔(dān)。
第十一條 本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號：______________)一起生效。
第十二條 本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條 本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。
第十四條 本合同解釋權(quán)歸甲方享有。
甲方：(蓋章)________________
法定代表人或代理人：__________
(簽字或蓋章)
_________年________月_______日
乙方：(蓋章)________________
法定代表人或代理人：__________
(簽字或蓋章)
_________年________月_______日
河南省房屋出租合同 篇15
甲方(出租方)：_______________身份證號：______________________________
乙方(承租方)：_______________身份證號：______________________________
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條、房屋坐落
房屋位于_________________________________________________。房屋為______室_______廳，可使用面積為__________平方米，甲方將房租出租給乙方做__________使用。
第二條、租賃期限
租賃期共_______年______月，出租人從_________年______月______日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年______月______日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計達(dá)_________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條、租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條、租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條、出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條、違約責(zé)任
1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。
2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的`，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。
5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條、免責(zé)條件
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條、爭議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同_____委員會申請或_____，也可以向人民法院起訴。
第九條、其它約定事項_______________________________________。
第十條、本合同未盡事宜
一律按《_____》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式_______份，出租人、承租人各執(zhí)_______份。合同副本_________份，送_________單位備案。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
電話：_____________________電話：_____________________
__________年________月______日__________年________月______日
河南省房屋出租合同 篇16
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于 ，建筑面積xx平方米。
(二)房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名為：，房屋未設(shè)抵押。
(三)出租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)取得房屋所有權(quán)人的轉(zhuǎn)租授權(quán)或許可。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租金用途：
第三條租賃期限
(一)房租租賃自 ，共計 年。甲方應(yīng)于 前將房屋按照約定條件交付給乙方。每遲延一日按照年租金的1%支付違約金。違約金的支付不免除甲方交付房屋的責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出 續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新前低昂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： ________年_____月____日至________年_____月____日為 元 /年，租金總計：人民幣 元整。(￥： )
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同(及附件)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)同的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)蓋章：
委托代理人：
承租人(乙方)蓋章：
委托代理人：
________年_____月____日
河南省房屋出租合同 篇17
本合同雙方當(dāng)事人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;總計 層;
第二條 房屋用途
該房屋用途為 乙方 。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租期為 個月。
第四條 租金
該房屋租金自 年 月 日起至 年 月 日止，每個月租金為 元(人民幣： 元整);
第五條 付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣) ___萬___千___百__拾 __元整。押金不能作為租金使用，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收房屋設(shè)施未損壞情況下，本押金如數(shù)退還。租金按 月 結(jié)算，由乙方于每個月的 日通過 銀行轉(zhuǎn)帳方(現(xiàn)金) 式交付給甲方。甲方收取租金后，只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證，甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)。
第六條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業(yè)管理費;
5.街道衛(wèi)生管理費;
第九條 租賃期滿
租賃期滿后本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前30天向甲方提出書面續(xù)租意見，甲方在合同期滿前15天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達(dá)7天;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十一條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前30天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前30天書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。
第十二條 不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十四條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十五條 爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交地方政府民政仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十六條 合同份數(shù)
本合同連同附件共二頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
河南省房屋出租合同 篇18
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_xx市路號;位于第層，
第二條 房屋用途。 該房屋用途為居住。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自20xx年7月3日至20xx年4月3日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣)XX元整
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)500元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每月第三日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔1(月)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.供暖費;
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計達(dá)2個月;
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
4.故意損壞承租房屋的;
第十三條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起2日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。
第十五條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第二十一條 本合同連同附表共1頁，一式1份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
簽約日期：20xx年6月30日
河南省房屋出租合同 篇19
(合同編號： )
甲方(出租方)：
住所： 郵編：
本人/法定代表人 聯(lián)系電話：
委托法定聯(lián)系電話
乙方(承租方)：
省(市)/地區(qū)： 性別： 出生年月：
住所(址)： 郵編：
【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照號碼】： 聯(lián)系電話：
委托法定代理人住所(址) 聯(lián)系電話：
乙方的其他承租同住人共 人，姓名和身份證號碼情況如下：
序號 姓名 身份證號碼
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1 甲方將座落在本市___【區(qū)】【縣】___路____【弄】【新村】___【號】【幢】___室(部位)____的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為____平方米，房屋類型為___，結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號：___】【____，編號：___】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。
1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲、乙雙方約定，甲方于___年___月___日前向乙方交付該房屋，租賃日期自____年___月___日起至___年___月___日止。
2-2 租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
第三條 租金、支付方式和限期
3-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(____幣)____元。月租金總計為(___幣)___元。(大寫：__萬__仟__佰__拾__元___角整)。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變，如需變動，則須雙方協(xié)商重新達(dá)成書面協(xié)議。3-2 乙方應(yīng)于每月___日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
第四條 保證金和其他費用
4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
4-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、 、_______、_____等費用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
6-2 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。
6-3 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
第六條 房屋返還時的狀態(tài)
6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(_______幣)_______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
6-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
第七條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
7-1 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
7-2 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
第八條 解除本合同的條件
8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，并將于租賃期限內(nèi)被處分的。
(六)__________________。
8-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____月的;
(八)_______________。
第九條 違約責(zé)任
9-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，乙方可以減少租金或變更有關(guān)租金條款。
9-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。
9-6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十條 解決爭議的方式
10-1 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。
10-2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條 其他條款
11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前_____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2 本合同自雙方【簽字】【簽字后________】生效。雙方約定，自合同生效之日起 日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。11-3 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11-4 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-5 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究對方的違約責(zé)任。
11-6 本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，______【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交)，以及_________ ______ _各一份，均具有同等效力。
補 充 條 款
(粘貼處) (騎縫章加蓋處)
甲方(名稱)： 乙方(名稱或名字)：
甲方【本人】【法定代表人】 乙方本人簽署：
簽署：
【委托】【法定】代理人簽署： 【委托】【法定】代理人簽署：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
簽于： 簽于：
經(jīng)紀(jì)機構(gòu)名稱：
經(jīng)紀(jì)人姓名：