合作開發(fā)軟件推廣合同書（精選16篇）

合作開發(fā)軟件推廣合同書 篇1

　　合作開發(fā)軟件推廣合同書

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，甲、乙雙方就合作開展 軟件的推廣應用，特訂立本合同，并共同遵守下列條款：

　　一、定義：

　　除非本合同的條款或者內(nèi)容中另有規(guī)定，下列名詞具有如下意義：

　　1、軟件產(chǎn)品：指已進行商品化工作的、公開發(fā)表過的、且甲方作為權(quán)利人能夠進行授權(quán)銷售并能夠提供技術(shù)支持和服務的軟件。

　　2、代理銷售：指軟件權(quán)利受讓者被許可行使展示、銷售軟件產(chǎn)品的權(quán)利，代理銷售包括代銷或經(jīng)銷。

　　3、知識產(chǎn)權(quán)：指依據(jù)中國有關(guān)法律和國際條約規(guī)定權(quán)利人所享有的專利權(quán)、版權(quán)(著作權(quán))、商標權(quán)、商業(yè)信譽和商業(yè)秘密權(quán)。

　　4、技術(shù)支持：應軟件用戶的要求，為用戶解決軟件應用過程中產(chǎn)生的各種技術(shù)問題;應乙方要求，為乙方培訓銷售、技術(shù)人員，使上述人員掌握技術(shù)支持、銷售等服務中所需要的技術(shù)知識。

　　5、售后服務：指為乙方及乙方用戶提供產(chǎn)品退、換貨服務和軟件維護、升級等其它服務;

　　6、補充協(xié)議及附件：指主合同的補救條款或從合同等，與主合同具有同樣的效力。

　　二、授權(quán)銷售代理的產(chǎn)品

　　本合同有效期間，甲方作為權(quán)利人合法授權(quán)乙方代理銷售的軟件產(chǎn)品為： 軟件，軟件版本： 。

　　三、合同期限及授權(quán)銷售地區(qū)

　　1、本合同期限為年 月 日至 年 月 日止。

　　2、甲方授權(quán)乙方為上述產(chǎn)品的獨家總銷售代理商，銷售區(qū)域為全國。

　　四、關(guān)于甲方

　　甲方是獨立法人，擁有 軟件的完全知識產(chǎn)權(quán)。甲方向乙方出具公司相關(guān)資料。

　　五、關(guān)于乙方

　　1、乙方是具有獨立民事能力的公司。乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等文件資料。

　　2、乙方具有完成日常業(yè)務所需的計算機知識、網(wǎng)絡(luò)知識及基本的實施維護能力，從應用技術(shù)角度了解和熟悉 軟件的安裝、使用以及常見問題的解決。

　　六、雙方的權(quán)利和責任

　　(一) 甲方的權(quán)利和責任

　　1、甲方向乙方提供具有良好市場前景和市場競爭力、性能可靠的 軟件產(chǎn)品。

　　2、甲方支持乙方開展 軟件產(chǎn)品的市場宣傳和銷售工作。

　　3、甲方提供乙方所需的技術(shù)支持工作以及乙方在產(chǎn)品銷售中所需的支持工作。

　　4、經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方有權(quán)對 軟件產(chǎn)品的產(chǎn)品策略、市場策略和價格策略作必要的調(diào)整。

　　5、甲方有權(quán)要求乙方共同維護市場秩序。若乙方確實違反合同規(guī)定，破壞秩序，甲方有權(quán)做出直至取消乙方的授權(quán)銷售代理商權(quán)利的處罰決定。

　　6、甲方保證軟件產(chǎn)品知識產(chǎn)權(quán)狀況的真實性，并對客戶軟件使用中遇到的故障，進行完善的售后服務和終身維護。否則，因此發(fā)生的任何糾紛，并因此造成的一切損失，均由甲方承擔。

　　7、甲方應在公司網(wǎng)站上顯著位置宣傳乙方的代理地位，向客戶說明乙方的聯(lián)系方式。為客戶提供產(chǎn)品維護、升級和在線疑難解答。

　　8、甲方致力為乙方提供最佳經(jīng)營環(huán)境并承諾自身不涉足授權(quán)銷售區(qū)域的經(jīng)銷和零售，在乙方作為甲方產(chǎn)品銷售代理商的合作期間，甲方不應建立第二家經(jīng)銷代理商。

　　9、為了保護乙方的宣傳推廣和成本投入，無論乙方銷售區(qū)域的客戶是否已經(jīng)與乙方進行過接觸或洽談，均視為乙方客戶。甲方不得擅自向經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的買主供應本協(xié)議所規(guī)定的商品。如有詢價，當轉(zhuǎn)達給乙方洽辦。若有買主希望從甲方直接訂購，甲方在提前將有關(guān)銷售合同副本寄給乙方并征得乙方同意的前提下，甲方可以供貨，并應在收到貨款后三日內(nèi)按所達成交易的發(fā)票金額給予乙方 %的傭金。

　　(二) 乙方的權(quán)利和責任

　　1、乙方在合同簽訂時應向甲方提供工商部門年檢過的乙方法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證副本及法人代表、總經(jīng)理身份證的復印件。如有變更，請隨時提交書面變更說明及變更后的相關(guān)證件。

　　2、乙方在取得甲方的軟件產(chǎn)品銷售授權(quán)后，即可在授權(quán)指定的時間和地區(qū)范圍內(nèi)作為甲方的軟件總銷售代理商開展業(yè)務工作及渠道開發(fā)。乙方可在所轄地區(qū)發(fā)展地區(qū)分代理商，乙方應對該分代理商的活動負全部責任。乙方有權(quán)在廣告和信函上表明其為甲方的授權(quán)經(jīng)銷商。

　　3、乙方為甲方銷售的計算機軟件系統(tǒng)的著作權(quán)、版權(quán)和其它知識產(chǎn)權(quán)等始終為甲方所有。乙方不得獨自或與任何第三方對軟件系統(tǒng)進行翻制、復制、解密、反編譯、反匯編和其他反向工程，否則甲方有權(quán)追究乙方法律責任和要求經(jīng)濟損失賠償(賠償金不少于人民幣十萬)。

　　4、乙方可以免費得到甲方軟件的宣傳資料、銷售及技術(shù)服務資料。

　　5、乙方所有銷售的甲方產(chǎn)品均須從甲方合法獲得，不得銷售產(chǎn)品的非法渠道版本。乙方在向用戶提供產(chǎn)品的時候，須保證一份甲方產(chǎn)品只提供給一個用戶，并保證產(chǎn)品提供給最終用戶。乙方未經(jīng)甲方同意不得將甲方產(chǎn)品提供給任何想利用甲方產(chǎn)品牟利或進行分發(fā)的單位或個人。不得采取其他任何方法違法銷售或分發(fā)甲方產(chǎn)品，給甲方造成損失。乙方亦不能生產(chǎn)或銷售與甲方產(chǎn)品具有競爭性的軟件產(chǎn)品。

　　6、乙方在銷售及推廣甲方產(chǎn)品過程中，應嚴格遵守知識產(chǎn)權(quán)的法律規(guī)定，維護甲方的利益和形象。乙方負責軟件的銷售推廣、軟件安裝和調(diào)試工作，以誠懇熱情的態(tài)度對待客戶，注意維護甲乙雙方的利益和形象，及時處理客戶提出的產(chǎn)品使用問題和意見，其中屬于技術(shù)程序原因的應及時與甲方聯(lián)系，由甲方提供技術(shù)支持和咨詢。

　　7、乙方在銷售軟件過程中，實際銷售價格不得低于甲方規(guī)定的底價，即 元/套。如確需變動，必須取得甲方的同意。

　　8、乙方需向甲方提交完整的最終客戶資料(包括最終客戶的名稱、聯(lián)系方式、聯(lián)系人、使用日期等內(nèi)容)，否則，甲方不負責其售后服務、系統(tǒng)升級或技術(shù)支持工作。

　　9、乙方應誠信守法經(jīng)營，對自己的經(jīng)營活動獨立承擔法律責任。

　　七、保密原則

　　甲乙雙方應對履行協(xié)議過程中所涉及的銷售、市場、庫存、價格、代理規(guī)則等信息嚴格保密，不得泄露給第三方。

　　八、價格、返利政策

　　1、《 》軟件的公開價格為： 元/套。甲方向乙方供貨的銷售價格為公開價格的 折，即 元/套。

　　2、返利政策：

　　若乙方一年內(nèi)的銷售量在 套至 套之間，則甲方將提供銷售額的 %作為返利給予乙方，作為獎勵傭金;

　　若乙方一年內(nèi)的銷售量在 套至 套之間，則甲方將提供銷售額的 %作為返利給予乙方，作為獎勵傭金;

　　若乙方一年內(nèi)的銷售量在 套以上，則甲方將提供銷售額的 %作為返利給予乙方，作為獎勵傭金;

　　若乙方一年內(nèi)的銷售量沒有達到 套，則甲方將不提供返利給乙方作為獎勵傭金;

　　九、訂貨、付款及貨運

　　1、乙方向甲方訂貨時，須填寫“天元科技軟件產(chǎn)品訂貨單”(附件一)，負責人簽字或蓋章后，加蓋公司公章，傳真給甲方市場部。

　　2、甲方收到訂貨單后，在款到后 日內(nèi)將貨物發(fā)出。乙方應盡快將付款憑證復印件傳真至甲方，以便盡快安排發(fā)貨。

　　3、貨物運輸方式和貨物到達地以乙方訂貨單要求的為準。

　　4、甲方承擔乙方所訂軟件產(chǎn)品的運費。

　　十、產(chǎn)品退換

　　1、如因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的軟件不能正常運行使用，甲方負責免費退換并承擔相關(guān)費用;

　　2、如產(chǎn)品在運輸過程中造成包裝損壞，甲方負責免費退換并承擔相關(guān)費用。

　　十一、財務結(jié)算

　　1、乙方有權(quán)根據(jù)市場情況自行確定軟件銷售價格，但該價格不得低于產(chǎn)品底價。

　　2、軟件實際銷售價格高于產(chǎn)品底價部分的金額作為乙方代理銷售的傭金。

　　十二、合同的解除與終止

　　雙方協(xié)商一致可以解除本合同。另外，本合同在下列情形下也可以解除，但提出解除的一方應提前一個月以書面形式通知對方：

　　1、因合同一方經(jīng)營狀況出現(xiàn)重大困難，瀕臨破產(chǎn)進入法定整頓期間或被清算，另一方可以解除本協(xié)議。

　　2、因合同一方未履行合同義務或違約，另一方經(jīng)書面告知給予一定期限仍不履行或不予采取補救措施，致使另一方合同預期利益無法實現(xiàn)或無繼續(xù)履行必要，另一方有權(quán)解除本合同。

　　合同解除或合同到期自然終止，雙方仍應履行未完畢之合同義務，并安排售出產(chǎn)品的售后服務事項。

　　十三、違約責任

　　1、甲方若直接將產(chǎn)品銷售給客戶，未經(jīng)通知乙方并支付傭金，則屬于違約行為， 應向乙方支付二十倍于該銷售金額的款項作為違約金，以賠償乙方商業(yè)宣傳推廣費用。

　　2、甲方若在本合同期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意即發(fā)展其它銷售代理商，則應向乙方支付違約金萬元。

　　3、乙方若違反協(xié)議約定，進行銷售或分發(fā)，愿按違約銷售或分發(fā)的份數(shù)，以二十倍于所銷售或分發(fā)的軟件市場零售價的金額賠償給甲方。

　　4、乙方若違反協(xié)議約定，侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，愿接受甲方不低于五十萬元的經(jīng)濟索賠。

　　5、無本合同或法律規(guī)定之正當理由，任何一方不得單方解除本合同，否則應向?qū)Ψ街Ц哆`約金 萬元。

　　6、若一方違約給另一方造成損失的，除賠償損失外，另需承擔其它違約責任。

　　7、因一方履約不當給第三方造成損失的，應自行承擔賠償責任。

　　十四、爭議解決

　　甲、乙雙方之間因履行本合同或因本合同任何條款的解釋與適用而發(fā)生任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十五、其它

　　1、凡涉及本代理合同補充、變更、解除等事宜，雙方均可進行協(xié)商并簽署補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　2、產(chǎn)品訂購單等雙方業(yè)務往來形成的傳真件與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　4、本合同共 頁，合同頁面右側(cè)加蓋騎縫章。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　業(yè)務聯(lián)系人：

　　業(yè)務聯(lián)系人：

　　地址：

　　地址：

　　郵編：

　　郵編：

　　電話：

　　電話：

　　傳真：

　　傳真：

　　日期：

　　日期

合作開發(fā)軟件推廣合同書 篇2

　　甲方：姓名： ，身份證號：

　　住址：

　　乙方：姓名： ，身份證號：

　　住址：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要甲方原意將其已租賃的耕地河沙采挖權(quán)【詳見土包字[20xx] 01號】與乙方共同開發(fā)。為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下：

　　一、沙地基本情況

　　沙地位置：邵東縣佘田橋新村新建組；沙地面積： 22.8畝 。

　　二、合作開發(fā)形式：為使合作事業(yè)利益最大化，內(nèi)部采取即分工又合作的合作形式。

　　三、合作開發(fā)期限：以河沙資源開發(fā)完畢為止。

　　四、合作利潤分配：合作事業(yè)利潤按甲方 30% 乙方70%的比例分配。

　　五、甲方權(quán)利義務：

　　1、甲方有權(quán)維護其自身在合作事業(yè)中的合法權(quán)益；

　　2、甲方有義務協(xié)調(diào)處理合作事業(yè)與外界所發(fā)生的一切事務；

　　3、甲方有義務監(jiān)督并協(xié)助乙方共同完成乙方應完成的事務。

　　六、乙方權(quán)利義務：

　　1、乙方有權(quán)自主開采河沙資源、生產(chǎn)經(jīng)營河沙；

　　2、乙方有權(quán)維護其自身在合作事業(yè)中的合法權(quán)益；

　　3、乙方有義務監(jiān)督并協(xié)助甲方共同完成甲方應完成的事務。

　　七、雙方違約責任

　　雙方如有違約，違約方應向守約方支付違約金 萬元，

　　八、合同其他事項

　　1.未盡事宜，雙方另行協(xié)商；

　　2.本合同1式2份，雙方各執(zhí)1份；

　　3.本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　簽訂日期 年 月 日

合作開發(fā)軟件推廣合同書 篇3

　　立協(xié)議當事人：

　　甲 方：重慶樺x物業(yè)有限責任公司 工商注冊號：5001x10000x9

　　法定代表人 何-樺x 職務 董事長 住所地重慶市xx區(qū)雙x路

　　房地產(chǎn)開發(fā)叁級資質(zhì)，資質(zhì)證號：

　　乙 方：劉，身份證號：x9

　　住墊x縣xx街道辦事處北環(huán)二路中段x號，

　　乙方系甲方職工，職務項目部經(jīng)理。

　　丙 方：萬x欽，身份證號：x12

　　住

　　丁 方：李，身份證號

　　住

　　協(xié)議簽訂時間：20__ 年2月 28日

　　協(xié)議簽訂地點：

　　目 錄

　　前言

　　第一章 合作方式

　　第二章 項目基本情況

　　第三章 出資方式、金額、時間及利益分配

　　第四章 項目管理模式

　　第五章 項目前期工作

　　第六章 工程建設(shè)

　　第七章 房屋銷售

　　第八章 合同的變更、解除、終止

　　第九章 違約責任

　　第十章 其他約定事項

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》《民法典》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著“平等、互利、誠信”的原則，就合作開發(fā)“仁和民居”項目，經(jīng)各方協(xié)商達成如下協(xié)議,簽訂本合同，共同遵守。

　　第一章 合作方式

　　1.1 經(jīng)甲方股東會(董事會)20__年2月28日會議決議，對重慶市墊x縣xx街道辦事處三星8社37.5畝土地進行投資開發(fā)，成立“仁和民居” 項目經(jīng)理部(申請工商登記為重慶樺林物業(yè)有限*任公司*棠分公司，以下簡稱海棠*公司)。

　　1.2 “仁和民居”項目實行項目經(jīng)理部管理制度，甲方委派乙方出任海棠*公司項目經(jīng)理部總經(jīng)理，全權(quán)處理與之有關(guān)的一切事宜。乙方對內(nèi)對公司負責，對外代表公司行使職權(quán)。

　　1.3 甲方與丙、丁方共同合作開發(fā)“仁和民居”項目，甲方利用土地使用權(quán)作價出資和現(xiàn)金出資，丙、丁方利用現(xiàn)金出資。在海棠*公司項目經(jīng)理部中甲方與丙、丁方按出資比例對內(nèi)共同經(jīng)營，共擔風險，共享利潤，對外共同互負連帶責任。

　　1.4 海棠*公司在建設(shè)銀行設(shè)立獨立銀行賬戶，甲方與海棠*公司項目經(jīng)理部之間，實行內(nèi)部獨立核算、自負盈虧。非經(jīng)乙、丙、丁方一致書面同意，甲方不得以任何形式對海棠*公司項目經(jīng)理部之財產(chǎn)設(shè)定抵押、對外提供擔保。甲方在本協(xié)議生效前或與本項目無關(guān)的業(yè)務往來所發(fā)生的債權(quán)、債務不得涉及丙、丁方，概由甲方自行負責，由此而造成丙、丁方利益損害的，在該項目產(chǎn)生的甲方收益中償還。

　　1.5 如由于任何一方原因?qū)е潞Ｌ?公司項目經(jīng)理部受第三方追索使海棠*公司項目經(jīng)理部受到經(jīng)濟損失的，所有損失由該方承擔。

　　1.6 海棠*公司所有的對外合同、報建、竣工驗收、房屋產(chǎn)權(quán)證等等手續(xù)的辦理均以甲方名義進行，由海棠*公司項目經(jīng)理部統(tǒng)一實施。

　　1.7 在房屋銷售完成之前，“仁和民居”項目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更，但丙、丁方有權(quán)依照本協(xié)議的約定對項目所涉的土地使用權(quán)及其地上建筑物按出資比例享有收益權(quán)。

　　第二章 項目基本情況

　　2.1 項目名稱：仁和民居

　　2.2 項目地址：重慶市墊x縣xx街道辦事處三星8社(現(xiàn)人武部對面)。

　　2.3 占地面積：37.5畝。37.5畝土地的構(gòu)成為本條第2.31款、第2.32款、第2.33款之和。

　　2.31 地塊名稱：20__第2號 使用權(quán)人： ，面積10畝，證號： 使用期限： 使用權(quán)性質(zhì)：

　　2.32 地塊名稱：20__第08023號使用權(quán)人： ，面積 25.25畝，證號：使用期限： 使用權(quán)性質(zhì)：

　　2.33 地塊名稱： 使用權(quán)人： 面積2.25畝，已取得 號批文，使用權(quán)證書正在辦理之中;使用期限： 使用權(quán)性質(zhì)：

　　2.4 土地用途：商住，擬打造墊x縣城一流居家住宅小區(qū)。

　　2.5 容積率: 3.0; 綠地率: %。

　　2.6 建設(shè)周期: 暫定3年。

　　2.7 項目現(xiàn)狀：已取得的批文有

　　第三章 出資方式、金額、時間及利益分配

　　3.1 “仁和民居”項目總投資約 萬元。甲、乙、丙、丁同意在建設(shè)銀行設(shè)立海棠*公司基本賬戶。

　　3.21 經(jīng) 評估機構(gòu)以 號評估報告書評估，“仁和民居” 項目37.5畝土地使用權(quán)價值6000萬，甲方首期以37.5畝土地使用權(quán)作價6000萬出資。在20__年 月 日前交付海棠*公司使用，并且于20__年 月 日前完善37.5畝地的國有土地使用權(quán)證手續(xù)，辦證和辦證之前的所有稅、費由甲方承擔。

　　3.22 丙、丁方首期出資3000萬，在簽定合同后10日內(nèi)全額支付到建設(shè)銀行海棠*公司首期出資結(jié)算賬戶。

　　3.23 未按本協(xié)議第3.21款、第3.22款履行義務的違約方,每逾期1日,按應交金額的 %向守約方支付違約金。

　　3.24 甲方保證“仁和民居”項目的37.5畝土地在本協(xié)議簽訂前不存在用于抵押、擔保等任何權(quán)利瑕疵。否則，甲方向丙丁方支付違約金 萬元或賠償損失 萬元。

　　3.25甲方取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》前，甲、丙、丁方在海棠*公司項目經(jīng)理部的出資比例為甲方2/3，丙丁方1/3。甲方取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》后，甲方可以通過減少出資或乙方通過增加出資的方式，變更海棠*公司項目經(jīng)理部的出資比例為甲方50%，丙丁方50%。

　　3.26 “仁和民居”項目的后續(xù)資金渠道一：從辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證開始，以海棠*公司項目經(jīng)理部名義向銀行貸款，該項債務按甲方50%、丙丁方50%比例分擔。

　　3.27 “仁和民居”項目的后續(xù)資金渠道二：按甲方50%、丙丁方50%的比例在約定期限內(nèi)自行出資;未在約定期限內(nèi)履行出資義務的一方應按守約方本條款出資金額的 %進行賠償。如逾期超過60 日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權(quán)利和權(quán)益，其已投入資金的 %作為違約金，并向守約方賠償由此造成的損失。

　　3.28 本協(xié)議第3.26款、第3.27款的后續(xù)資金存入建設(shè)銀行海棠*公司專項資金結(jié)算賬戶中。

　　3.29 甲、乙、丙、丁方不得以任何理由從建設(shè)銀行海棠*公司專項資金結(jié)算賬戶中提取資金用于與項目無關(guān)的事項或要求退出合作提取資金。

　　3.3 成本核算和利潤分配

　　3.31 本項目成本核算應當在項目竣工驗收后60日內(nèi)完成。項目竣工后，由乙、丙、丁三方共同委托一家有資質(zhì)的會計師事務所進行決算審計。

　　3.32 海棠*公司項目經(jīng)理部利潤分配按照甲方50%、丙丁方50%的比例享有;債務按甲方50%、丙丁方50%比例承擔。

　　第四章 項目管理模式

　　4.1 “仁和民居”項目實行項目經(jīng)理部管理制度，海棠*公司項目經(jīng)理部全權(quán)負責合作項目的開發(fā)和管理，是合作項目的最高權(quán)力機構(gòu)。

　　4.2海棠*公司項目經(jīng)理部機構(gòu)設(shè)置：

　　4.21設(shè)總經(jīng)理1名，由乙方擔任，月工資___________元，乙方的行為視為甲方的行為。乙方簽署設(shè)定財產(chǎn)性權(quán)利的法律文書時須經(jīng)丙、丁方簽字確認。

　　4.22 設(shè)副總經(jīng)理2名，由丙、丁方擔任，月工資分別為 、 元。

　　4.23 海棠*公司項目經(jīng)理部下設(shè)行政部、工程部、銷售部、財務部等部。

　　4.24 財務部會計1名，由乙方委派，出納1名，由丁方委派，被委派人出現(xiàn)問題的，由委派人承擔連帶責任。

　　4.25 其他部相應人員由乙、丙、丁方協(xié)商委派適當人員擔任，工資大家協(xié)定。

　　4.3 海棠*公司項目經(jīng)理部議事規(guī)則：

　　4.31海棠*公司項目經(jīng)理部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。海棠*公司項目經(jīng)理部例會由總經(jīng)理主持，總經(jīng)理因故不能參加的，由副總經(jīng)理主持。

　　4.32 海棠*公司項目經(jīng)理部召開會議時，由行政部專職記錄人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由行政部專職記錄人員負責保管。行政部專職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定。

　　4.33 合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達不成一致的，以 方式予以表決。

　　4.4 海棠*公司項目經(jīng)理部財務規(guī)則：

　　4.41 支票預留乙方、丙方、丁方三人的印章。該項目實施過程中超出5000元以上的支出由乙方、丙方、丁方共同簽字方可支出，5000元以內(nèi)的支出由乙方、丙方二人共同簽字就可支付。

　　4.42財務人員未經(jīng)同意擅自支付費用的，由委派方按實際支付費用的2倍承擔違約責任。

　　4.43 財務部應每60日以書面的方式公布費用支出情況。

　　4.44乙、丙、丁方有權(quán)隨時派員審閱、了解費用支出情況。

　　4.5 海棠*公司項目經(jīng)理部合同規(guī)則：

　　4.51 合作項目所涉及的合同，實行洽談權(quán)、審查權(quán)和批準權(quán)相對獨立、互相制約的原則。為保證合作項目的依法、規(guī)范開發(fā)，由本協(xié)議當事人共同聘請法律顧問。

　　4.52 合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容，由總經(jīng)理牽頭，根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點或草擬合同。合同的審查均由本合作項目聘請的法律顧問負責。資金額超過10萬元的合同須經(jīng)乙、丙、丁方或其委派人書面指示后實施。

　　4.53 本項目所涉及合同一律采用書面形式簽訂，嚴禁口頭合同和非正式的書面協(xié)議。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。

　　4.54 行政部門在合同簽訂前，負責收集、記錄、整理、保管與合同有關(guān)的協(xié)議、往來函件等，審查對方當事人的有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、資信狀況;驗明對方當事人是否具有簽訂合同的主體資格;審查代理人是否具有代理權(quán)、是否超越代理權(quán)限和代理期限及其真實性;審查對方使用印鑒是否合法與真實有效。在實施前述行為時，必要時應請求法律顧問予以協(xié)助。

　　4.55合同履行過程中發(fā)生的糾紛，所涉部門的負責人應及時組織本部門的人員及時分析查明原因，提出解決辦法。必要時應咨詢法律顧問，共同提出解決辦法，及時與對方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時效內(nèi)向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　4.56土地出讓合同、設(shè)計合同、工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補充協(xié)議、會議機要、信函、電報、電傳、電話記錄、簽證、索賠報告、合同臺賬等資料均是合作的重要原始資料，應由行政部專職人員定期按項目、合同分類建立詳細的臺賬，及時歸擋保存。

　　4.6 項目部制度

　　4.601 崗位責任制度

　　4.6021總經(jīng)理崗位職責

　　4.603副總經(jīng)理崗位職責

　　4.604財務總監(jiān)崗位職責

　　4.605各專業(yè)崗位崗位職責

　　4.606各部門崗位職責

　　4.607 財務制度。

　　4.608合同管理制度

　　4.609印章管理制度

　　4.610其他管理制度

　　第五章 項目前期工作

　　5.1 本項目啟動前應向墊x縣國土資源和房屋管理局繳納的稅、費由海棠*公司項目經(jīng)理部負責繳納。

　　5.2 項目前期工作由海棠*公司項目經(jīng)理部具體負責實施，乙、丙、丁三方共同決策。

　　5.3 海棠*公司項目經(jīng)理部的工作包括但不限于下列事項：

　　5.301 報批建設(shè)項目的立項和可性研究報告

　　5.302 建設(shè)項目的市場調(diào)研，確定開發(fā)項目的整體方案;

　　5.303 確定規(guī)劃設(shè)計單位，簽訂《規(guī)劃設(shè)計合同》;

　　5.304 規(guī)劃方案設(shè)計和規(guī)劃方案的報批;

　　5.305 申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;

　　5.306 確定建筑設(shè)計單位，簽訂《建筑設(shè)計合同》;

　　5.307 方案設(shè)計和施工圖的審批;

　　5.308 申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;

　　5.309 施工單位招標，簽訂〈〈建設(shè)工程施工合同〉〉;

　　5.310 監(jiān)理單位招標，簽訂〈〈工程監(jiān)理合同〉〉;

　　5.311 委托質(zhì)檢工作;

　　5.312申辦《施工許可證》;

　　5.313辦理規(guī)劃驗線，開發(fā)項目開工。

　　第六章 工程建設(shè)

　　6.1項目工程施工單位的選擇，乙、丙、丁三方協(xié)商一致后，由海棠*公司項目經(jīng)理部通過公開招標的方式進行選擇。

　　6.2 項目工程監(jiān)理單位的選擇，通過招標或其他乙、丙、丁三方協(xié)商一致的方式確定。

　　6.3 《建設(shè)工程施工合同》的結(jié)算原則采用《重慶市99定額》基價下浮2%(人工費不調(diào)整)。

　　6.4工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由行政部專職人員保存，乙、丙、丁三方有權(quán)隨時查閱。

　　第七章 房屋銷售

　　7.1 海棠*公司項目經(jīng)理部房屋以甲方名義與購房業(yè)主簽訂商品房買賣合同，收取的購房款全部進入海棠*公司項目經(jīng)理部的預售資金專項賬戶。

　　7.2 竣工決算前預售房屋的銷售收入，未經(jīng)乙、丙、丁三方同意，任何一方不得挪用銷售款項。

　　7.3 房屋的銷售采用統(tǒng)一的《商品房買賣合同》文本�！渡唐贩抠I賣合同》文本的起草由合作項目聘任的法律顧問及專業(yè)人員負責。

　　7.4 由丙方選定專業(yè)營銷公司進行策劃和銷售，營銷公司銷售提成(含策劃費用)不得超過總銷售額的1.5%。

　　7.5 經(jīng)乙、丙、丁三方統(tǒng)一定價后，任何一方不能隨意調(diào)價及辦理打折業(yè)務，如為辦理某項工作而必須打折的須經(jīng)三方同意，否則折扣部分由提出方單獨承擔。

　　7.6 如房屋未銷售完畢，由甲、丙、丁三方按投資比例分配尾房，各自完善相關(guān)手續(xù)，所發(fā)生的費用各自承擔。

　　第八章 合同的變更、解除、終止

　　8.1未經(jīng)本協(xié)議當事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利義務向第三人轉(zhuǎn)讓，任何一方亦不得要求退出合作。

　　8.2 本協(xié)議未盡事宜，由各方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。履行本協(xié)議過程中的有關(guān)補充協(xié)議、各方簽字的會議記錄等材料作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　8.3 經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致，可以變更或終止本協(xié)議。

　　8.4 因不可抗力致本協(xié)議不能繼續(xù)履行時，本協(xié)議自動終止。

　　8.5本項目在合作過程中如出現(xiàn)原則性問題并且各方無法協(xié)商時，按 處理。

　　8.6 本項目不能繼續(xù)履行，各方投入的資金處理辦法：

　　第九章 違約責任

　　9.1甲方未經(jīng)丙、丁方的一致同意而另找其他第三方合作開發(fā)的，甲方在三方解除協(xié)議或違約10日內(nèi)支付丙、丁方違約金 萬元。

　　9.2 各方在合作期間應加強溝通，友好協(xié)商，以大局為重，克服小分歧。不得以合作不愉快、思想不統(tǒng)一等抽象的概念為由要求終止合同，如果以此為由單方終止合同視為違約，違約方必須向守約方賠償出資金額2倍的違約金。

　　9.3 “仁和民居”項目所屬37.5畝土地不管將來市場價上漲或下降，甲、乙、丙、丁方任何一方都不得以此理由要求改變合同內(nèi)容，更不得單方終止合同，否則視為違約，違約方必須向另外的合作方賠償合作方出資金額2倍的違約金。

　　9.4 任何一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后5日內(nèi)仍未就糾正其違約行為的，則違約方應支付給守約方違約金 萬元，并賠償另一方的損失。

　　9.5 因協(xié)議一方的原因?qū)е马椖窟M展延遲障礙的，應對就此產(chǎn)生的損失向另一方承擔賠償責任。

　　第十章 其他約定事項

　　10.1 合作項目完成后，海棠*公司項目經(jīng)理部及下設(shè)各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品協(xié)商處理，協(xié)商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金按出資比例分配。

　　10.2各方的通訊以本協(xié)議載明的住所、電話、傳真等為準。在本協(xié)議簽訂后，各方因住所、電話、傳真等通訊聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應在變更后五日內(nèi)以書面方式告知對方，否則一方按此住所、電話、傳真通知即視為已經(jīng)進行了通知并送達，另一方應自行承擔由此產(chǎn)生的不能及時收悉通知的全部法律責任。

　　10.3 甲方涉及法定代表人變更、股東變更、資產(chǎn)重組或其它可能影響丙、丁方權(quán)益等重大事項時，應在5日內(nèi)書面通知丙、丁方。

　　10.4 乙、丙、丁方共同預留簽章、簽字文件于甲方和海棠*公司項目經(jīng)理部存檔，甲方作為合作方在有關(guān)文件上簽署確認時，首先應由乙方在有關(guān)文件或者該文件的副本上簽章，以表明乙方保證該文件的真實性和合法性。乙方簽署設(shè)定財產(chǎn)性權(quán)利的法律文書時須經(jīng)丙、丁方簽字確認。

　　10.5 本協(xié)議自各方法定代表人或者授權(quán)代表簽字或加蓋單位公章(合同專用章)之日起生效，有效期至本協(xié)議履行完畢。

　　10.6 凡由本協(xié)議引起的或與解釋或執(zhí)行本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向重慶市仲裁委員會申請仲裁。

　　10.7 本協(xié)議正文為清潔打印文本，如各方對此協(xié)議有任何修改及補充均應另行簽訂補充協(xié)議。協(xié)議正文中任何非打印的文字或者圖形或涂改部分，除非經(jīng)各方確認同意，不產(chǎn)生約束力。

　　10.8本協(xié)議生效后，無論各方的名稱、組織形式、企業(yè)性質(zhì)、經(jīng)營范圍、注冊資本、投資者等發(fā)生任何變更，各方應繼續(xù)或要求其權(quán)利義務的繼承人恪守并履行其在本協(xié)議項下之相關(guān)義務。

　　10.9 本協(xié)議共 頁(加蓋騎縫章)，一式捌份，每方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　10.10 本協(xié)議附件

　　10.101 甲方營業(yè)執(zhí)照復印件(加蓋公司鮮章)

　　10.102 甲方房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書復印件(加蓋公司鮮章)

　　10.103 甲方法人身份證復印件(加蓋公司鮮章)

　　10.104 甲方股東會(董事會)決議

　　10.105 甲方委任乙方出任海棠*公司項目經(jīng)理部總經(jīng)理文件

　　10.106 三地塊土地使用權(quán)證書復印件(加蓋公司鮮章)

　　10.107 三地塊土地使用權(quán)資產(chǎn)評估報告

　　10.108 “仁和民居”項目批文

　　10.109 乙、丙、丁方身份證復印件

　　10.11以下為簽名項，無正文

　　甲方(簽章)：重慶樺林物業(yè)有限*任公司

　　法定代表人(簽字并捺印)：

　　聯(lián)系電話： 傳真：

　　住址：

　　乙方(簽字并捺印)： 身份證字號：

　　聯(lián)系電話： 傳真：

　　住址：

　　丙方(簽字并捺印)： 身份證字號：

　　聯(lián)系電話： 傳真：

　　住址：

　　丁方(簽字并捺印)： 身份證字號：

　　聯(lián)系電話： 傳真：

　　住址：

合作開發(fā)軟件推廣合同書 篇4

　　委托單位：（甲方）_________

　　承擔單位：（乙方）_________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)合同雙方協(xié)商，就“農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣”項目簽訂本合同。

　　一、立項背景及理由

　　二、主要內(nèi)容及主要技術(shù)指標

　　三、項目實施地點、進度和規(guī)模

　　四、主要措施

　　五、經(jīng)費預算及效益

　　在項目實施期內(nèi)，甲方向乙方補助項目經(jīng)費____萬元，乙方配套_____萬元。

　　1.具體經(jīng)費預算：

　　2.預計效益分析：

　　六、參加單位及任務分工

　　七、其他條款

　　一、工作職責和協(xié)作事項

　�。ㄒ唬╉椖恐鞴軉挝唬�

　　（二）項目委托單位（甲方）的職責：

　　1.按時向乙方提供項目資金。

　　2.組織專家對項目執(zhí)行及資金使用情況進行檢查。

　　3.項目結(jié)束后，應乙方的申請組織專家進行驗收并作出鑒定；對驗收不合格的單位進行通報批評。

　�。ㄈ�）項目承擔單位（乙方）的職責：

　　1.按要求負責項目實施方案的制訂并認真執(zhí)行。

　　2.負責項目經(jīng)費預算，并監(jiān)督經(jīng)費的使用情況；項目補助經(jīng)費不得用于基本建設(shè)投入、大型儀器設(shè)備購置等，不得挪作他用。

　　3.提供省級農(nóng)墾主管部門的開戶銀行、賬號等信息。

　　4.項目結(jié)束后，向甲方提供項目執(zhí)行和資金使用情況總結(jié)及驗收申請報告。

　　二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　三、合同正式文本共叁份，甲方持兩份，乙方持一份。

　　四、本合同自簽字之日起生效，項目驗收結(jié)束后失效。

　　委托單位：（甲方）_________承擔單位：（乙方）_________

　　_____年____月____日______年____月____日

合作開發(fā)軟件推廣合同書 篇5

　　合同編號：__________________

　　甲方：________________________

　　住所：________________________

　　法定代表人：__________________

　　項目聯(lián)系人：__________________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　通訊地址：____________________

　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　電子信箱：____________________

　　乙方：________________________

　　住所：________________________

　　法定代表人：__________________

　　項目聯(lián)系人：__________________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　通訊地址：____________________

　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　電子信箱：____________________

　　本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)_________項目事項，經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《_____》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由合作各方共同恪守。

　　第一條?項目名稱

　　_________________________________________。

　　第二條?技術(shù)內(nèi)容、范圍和要求

　　1.技術(shù)內(nèi)容：

　　（1）新技術(shù)；

　�。�2）新產(chǎn)品；

　�。�3）新工藝；

　�。�4）新材料。

　　2.技術(shù)范圍：______________________________

　　3.技術(shù)要求：______________________________。

　　第三條?研究開發(fā)計劃

　　本合同合作各方在研究開發(fā)項目中，分工承擔如下工作：

　　1.甲方：

　�。�1）研究開發(fā)內(nèi)容：________________________

　　（2）工作進度：____________________________

　　（3）研究開發(fā)期限：________________________

　�。�4）研究開發(fā)地點：________________________

　　2.乙方：

　　（1）研究開發(fā)內(nèi)容：________________________

　�。�2）工作進度：____________________________

　�。�3）研究開發(fā)期限：________________________

　　（4）研究開發(fā)地點：________________________

　　第四條?研究開發(fā)經(jīng)費的數(shù)額及其支付、結(jié)算方式

　　（一）合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發(fā)經(jīng)費及其他投資：

　　1.甲方：

　　（1）提供或支付方式：_________________________

　�。�2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：_____________

　　（3）使用方式：_______________________________

　　2.乙方：

　�。�1）提供或支付方式：_________________________

　�。�2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：_____________

　　（3）使用方式：_______________________________

　�。ǘ�）研究開發(fā)經(jīng)費總額：_________元（大寫：人民幣）。經(jīng)費來源：本合同約定，項目開發(fā)經(jīng)費由_________提供，或者雙方按比列_________分擔提供。

　�。ㄈ�）支付

　　支付方式為：______________________________

　　（1）一次總付：_________元，時間：_________

　　（2）分期支付：_________元，時間：_________

　　（3）按利潤_________%提成，期限：_________

　�。�4）按銷售額_________%提成，期限：_________

　　（四）結(jié)算方式

　　經(jīng)費的結(jié)算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實報實銷，合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算：

　　（1）合同經(jīng)費包干使用的，合同完成后經(jīng)費出現(xiàn)剩余時，結(jié)余經(jīng)費歸受托人所有，經(jīng)費不足，不足由受托人自行解決。并且受托人的報酬應包含在結(jié)余的研究開發(fā)經(jīng)費中，委托人不另行支付報酬。雙方未約定結(jié)算方式的，按包干使用處理。

　　（2）經(jīng)費實行實報實銷的，研究開發(fā)經(jīng)費不足時，委托人應補充支付，經(jīng)費剩余時，受托人應如數(shù)返還。

　　第五條?利用研究開發(fā)經(jīng)費購置的設(shè)備、器材、資料的財產(chǎn)歸屬

　　屬于甲方的設(shè)備、器材、資料：______________________

　　屬于乙方的設(shè)備、器材、資料：______________________

　　同屬于雙方的設(shè)備、器材、資料：____________________

　　第六條?履行的期限、地點、方式

　　1.履行期限

　　第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

　　第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

　　第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

　　2.履行地點：_____________________________________________

　　未約定履行地點或約定不明確的，推定在研究開發(fā)人所在地履行。

　　3.履行方式：_____________________________________________

　　第七條?技術(shù)情報和資料的保密

　　1.甲方：

　�。�1）保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：_______________________

　　（2）涉密人員范圍：_____________________________________________；

　�。�3）保密期限：_____________________________________________；

　�。�4）泄密責任：_____________________________________________。

　　2.乙方：

　�。�1）保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：_____________________

　　（2）涉密人員范圍：____________________________________________

　�。�3）保密期限：_____________________________________________；

　�。�4）泄密責任：_____________________________________________。

　　3.甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_______年。

　　4.保密條款不應與法律、行政法規(guī)相抵觸，當事人雙方未就保密條款進行約定的，按《_____》規(guī)定，合同雙方當事人亦應履行法定的保密義務，否則，將承擔法律責任。

　　5.無論合同是否被撤銷、變更、解除或終止，無論合同是否生效，合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效。

　　第八條?風險責任的承擔

　　1.在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導致研究開發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔風險損失：雙方確定，本合同項目的技術(shù)風險按_________的方式認定。認定技術(shù)風險的基本條件是：

　　（1）本合同項目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度；

　�。�2）乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。

　�。�3）一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時，應當在_________日內(nèi)通知另一方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。

　　2.認定風險責任標準為：

　�。�1）課題在現(xiàn)有技術(shù)水平下具有足夠的難度；

　�。�2）研究開發(fā)人在研究開發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動性；

　�。�3）其同行業(yè)專家的鑒定結(jié)論認為研究開發(fā)工作的失敗屬于合理失敗。

　　3.風險責任應由受托人或雙方共同承擔風險責任，承擔方式為：_______________

　　4.在未作約定或約定不明確時，由雙方協(xié)議補充，不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習慣確定。仍不能確定的，風險責任由雙方合理分擔。

　　第九條?技術(shù)成果的歸屬與分享

　　合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第_________種方式處理：

　　1._________方享有申請專利的權(quán)利。

　　2.按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

　�。�1）技術(shù)秘密的使用權(quán)：____________________________________；

　�。�2）技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：____________________________________；

　�。�3）相關(guān)利益的分配辦法：____________________________________。

　　3.合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特別約定如下：________________。

　　4.專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：____________________

　　第十條?驗收的標準與方式

　　1.驗收標準：

　　項目名稱：_______________________________

　　標準號：_________________________________

　　發(fā)布日期：_______________________________

　　技術(shù)指標：_______________________________

　　技術(shù)參數(shù)：_______________________________

　　2.驗收方式：驗收可采用技術(shù)鑒定會、專家技術(shù)評估。驗收方出具的驗收證明及文件，作為合同驗收通過的依據(jù)。

　　第十一條?為確保本合同的全面履行，合作各方確定，采取以下方式對研究開發(fā)工作進行組織管理和協(xié)調(diào)：________________。

　　第十二條?合作各方確定，各自為本合同項目的研究開發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件

　�。ㄒ唬┘追剑�

　　1.技術(shù)資料清單：_________________________

　　2.提供時間和方式：_______________________

　　3.其他協(xié)作事項：_________________________

　　（二）乙方：

　　1.技術(shù)資料清單：_________________________

　　2.提供時間和方式：_______________________

　　3.其他協(xié)作事項：_________________________

　　第十三條?合同變更

　　本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務的請求，其他合作方應當在_________日內(nèi)予以答復；逾期未予答復的，視為同意：

　　1.________________________________

　　2.________________________________

　　3.________________________________

　　第十四條?合同轉(zhuǎn)讓

　　未經(jīng)其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔。但有下列情況之一的，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意，將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔：

　　1._______________________________

　　2._______________________________

　　第十五條?通知

　　在本合同履行過程中，因作為研究開發(fā)標的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開（包括以專利權(quán)方式公開），合作一方或多方應在_________日內(nèi)通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的，其他合作方有權(quán)要求予以賠償。

　　第十六條?合作各方權(quán)利義務

　�。ㄒ唬┝x務

　　1.合作各方當事人應當按照約定進行投資，包括以技術(shù)進行投資；

　　2.合作各方當事人應當按照約定分工參與研究開發(fā)工作；

　　3.合作各方應協(xié)作配合完成研究工作。

　�。ǘ�）權(quán)利

　　1.對研究開發(fā)工作提出合理化建議的權(quán)利；

　　2.有依研究開發(fā)的實際情況，要求作出有利于研究開發(fā)項目的計劃方案的修改的權(quán)利；

　　3.有權(quán)對合作開發(fā)投資的資金的使用進行監(jiān)督檢查；

　　4.有權(quán)派員參加各方代表組成的協(xié)調(diào)指導機構(gòu)，對重大問題的決策、協(xié)調(diào)有建議、發(fā)言權(quán)；

　　5.合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，享有申請專利權(quán)，在他方轉(zhuǎn)讓權(quán)利權(quán)時有優(yōu)先受讓權(quán)；

　　7.共同開發(fā)研究的各方共同享有開發(fā)研究成果，并有在使用、轉(zhuǎn)讓中的受益權(quán)。

　　第十七條?違約責任

　　1.合作開發(fā)中任何一方當事人違反約定不及時進行投資，或者不履行其他約定義務，造成研究開發(fā)工作停滯，延誤的，當事人一方應當賠償因此給對方或者其他各方造成的損失。

　　2.合作開發(fā)合同中，一方當事人以技術(shù)出資，第三人對投資合作的技術(shù)提出侵權(quán)要求的，使合作開發(fā)合同終止的，他方有權(quán)要求承擔違約責任，支付違約金，因此造成損失的，還應賠償損失。

　　3.對于合同一方當事人不正確履行合同的，他方當事人可以請求該當事人采取補救措施繼續(xù)履行合同，如果其仍不履行的，其他當事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開發(fā)工作，該當事人還應賠償其他當事人因此所遭受的損失。

　　4.推出合作開發(fā)合同的當事人，對于當事人投入合作開發(fā)合同中的投資秘密，已經(jīng)刊發(fā)出的技術(shù)秘密和技術(shù)情報資料負有保密義務，違反保密義務而對合同其他各方當事人造成損失的，應當承擔賠償責任.這種賠償責任可能是合同責任，也可能使違約責任。

　　第十八條?合作各方確定，任何一方或多方違反本合同約定義務，造成其他合作方研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，應當按以下約定承擔違約責任

　�。ㄒ唬┘追剑�

　　1.違反本合同第_________條約定，應當_________支付違約金_________。

　　2.違反本合同第_________條約定，應當_________支付違約金_________。

　�。ǘ�）乙方：

　　1.違反本合同第_________條約定，應當_________支付違約金_________。

　　2.違反本合同第_________條約定，應當_________支付違約金_________。

　　第十九條?后續(xù)改進

　　合作各方確定，任何一方有權(quán)利用本合同項目研究開發(fā)所完成的技術(shù)成果，進行后續(xù)改進。由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進步特征的新的技術(shù)成果，歸_________（完成方、合作各方）方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：

　　1.在合同有效期內(nèi)，任何一方對合同標的技術(shù)所作的改進應及時通知對方；

　　2.屬于實質(zhì)性的重大改進和發(fā)展，專利申請權(quán)歸改進方，改進方應優(yōu)先向?qū)Ψ揭詢?yōu)惠價格許可使用；

　　4.對于合同技術(shù)的改進，改進方申請專利，另一方應該對改進技術(shù)保密，并無權(quán)擅自向他人轉(zhuǎn)讓該技術(shù)，也無權(quán)申請專利；

　　5.雙方共同對合作技術(shù)作出重大改進，專利申請歸雙方共有；

　　6.雙方共同改進的未申請專利的一般技術(shù)成果，需由雙方另定協(xié)議來處理使用權(quán)和收益分享的問題。

　　第二十條?項目聯(lián)系人

　　為有效履行本合同，合作各方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定_________為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定_________為乙方項目聯(lián)系人。

　　項目聯(lián)系人承擔以下責任：____________________

　　一方變更項目聯(lián)系人的，應當及時并以書面形式通知其他合作名方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。

　　第二十一條?合同解除

　　雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同；

　　1.因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風險；

　　2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

　　3.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；

　　4.在合同期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

　　5.當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

　　6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；

　　7.______________________

　　第二十二條?爭議處理

　　雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第_________種方式處理：

　�。�1）提交______________委員會_____；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　第二十三條?雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定義和解釋如下：

　　1.“技術(shù)開發(fā)合同”是指當事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。技術(shù)開發(fā)的內(nèi)容包括新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)和具有產(chǎn)業(yè)應用價值的科技成果實施。這里所稱的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)，是指當事人在訂立技術(shù)開發(fā)合同時尚未掌握的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案，如果是就技術(shù)上沒有創(chuàng)新，而只是對現(xiàn)有的產(chǎn)品外形、工藝變更、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗、測試和使用訂立的合同，則不在技術(shù)開發(fā)合同之列。

　　2.“技術(shù)成果的歸屬與分享”指在技術(shù)開發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)發(fā)現(xiàn)、技術(shù)發(fā)明創(chuàng)造和其他技術(shù)成果歸誰所有，如何使用及由此產(chǎn)生的利益如何分配等問題。

　　3.“技術(shù)開發(fā)合同標的”是指新的技術(shù)成果，包括新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料及其系統(tǒng)。

　　4.“合作開發(fā)合同”是指由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織，共同出資、共同參與、共同研究開發(fā)完成同一研究開發(fā)項目，共同享受效益、共同承擔風險的合同。

　�。�1）“新技術(shù)”，是指在一定時間內(nèi)初次實現(xiàn)的技術(shù)或者在原有的成果基礎(chǔ)上經(jīng)過改進革新，在性能上有所突破、有所進步的技術(shù)。

　　（2）“新產(chǎn)品”，是指在原理、結(jié)構(gòu)、物理性能、化學成分、材料、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產(chǎn)品相比有顯著改進的產(chǎn)品。

　�。�3）“新工藝”是指在生產(chǎn)實踐中根據(jù)產(chǎn)品設(shè)計要求，能使產(chǎn)品符合_____率、低能耗、縮短生產(chǎn)過程、改善勞動條件，提高經(jīng)濟效益的制造工藝。

　�。�4）“新材料”，是指材料新品種的增加和材料性能的改進。所謂系統(tǒng)，是指含有新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料等相組合的系統(tǒng)工程，如自動化生產(chǎn)系統(tǒng)工程、衛(wèi)星系統(tǒng)工程等。

　　4.“驗收”指技術(shù)開發(fā)合同實施完成后，當事人雙方或一方確認所完成的技術(shù)成果是否符合和達到合同標的約定的技術(shù)指標和經(jīng)濟指標的活動。

　　5.“經(jīng)費的結(jié)算方式”，經(jīng)費的結(jié)算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實報實銷。

　　第二十四條?與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方以_________方式確認后，為本合同的組成部分：

　　1.技術(shù)背景資料：______________________

　　2.可行性論證報告：____________________

　　3.技術(shù)評價報告：______________________

　　4.技術(shù)標準和規(guī)范：____________________

　　5.原始設(shè)計和工藝文件：________________

　　6.其他：______________________________

　　第二十五條?補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十六條?合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：______________

　　法定代表人（簽字）：________

　　簽訂地點：__________________

　　_________年_________月____日

　　乙方（蓋章）：______________

　　法定代表人（簽字）：________

　　簽訂地點：__________________

　　_________年_________月____日

合作開發(fā)軟件推廣合同書 篇6

　　合同范本

　　甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國技術(shù)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、項目名稱： (注：本參考格式適用于新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料、新工藝及其系統(tǒng)的研究開發(fā)活動。)

　　二、本技術(shù)開發(fā)項目在國內(nèi)外的現(xiàn)狀，水平及發(fā)展趨勢：　技術(shù)合同

　　三、本研究開發(fā)成果應達到的技術(shù)經(jīng)濟指標：

　　四、投資總額：其中甲方投資 乙方投資 在總投資額中：甲方占X%;乙方占X%。

　　(注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設(shè)備、場地進行的物質(zhì)投資，還可以包括以專利技術(shù)、非專利技術(shù)進行的技術(shù)投資，采取貨幣以外的形式進行投資的，應當折算成相應的金額，明確當事人在投資中所占的比例。)

　　五、雙方的具體分工：

　　1.甲方負責： 2.乙方負責：

　　(注：當事人各方應當按照合同約定的內(nèi)容、以自己的技術(shù)力量參加研究開發(fā)工作，共同制定研究開發(fā)計劃，共同解決研究開發(fā)中發(fā)生問題，或按照分工分別承擔設(shè)計、工藝、試驗、試制等不同階段或者不同部分的研究開發(fā)工作，并與其他當事人協(xié)作配合，直至完成研究開發(fā)項目。任何一方當事人，對合同約定或全體當事人決定必須履行的義務，都必須認真履行。)

　　六、雙方的違約責任：

　　1.任何一方不按照合同約定進行投資，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，違約方應向另一方支付數(shù)額為項目總額X%的違約金;

　　2.任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務的，違約方應向另一方支付數(shù)額為項目投資總額X%的違約金。

　　七、成果歸屬與分享： 　在履行本合同中完成的研究開發(fā)成果的專利權(quán)歸雙方共有：

　　注1：當事人各方可以根據(jù)具體情況約定權(quán)利和義務：

　　1.一方轉(zhuǎn)讓其共有專利權(quán)的，另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓其共有的專利申請權(quán)：

　　2. 合作開發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權(quán)的，可由另一方單獨申請，或者由其他各方共同申請。 3. 發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權(quán)以后，放棄專利申請權(quán)的一方可以免費取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤銷。

　　4. 一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。

　　注2：合同開發(fā)所完成的非專利技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益分配辦法，由當事人在合同中約定。合同沒有約定的，視當事人均有使用或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。除另有約定外，一方當事人使用和轉(zhuǎn)讓該成果所收獲得的收益，另一方或其余各方無權(quán)請求分享。

　　注3：在實踐中，合作開發(fā)合同當事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：

　　(1)約定研究開發(fā)成果的專利申請權(quán)不為各方共同，而歸一方當事人所有。但享有專利申請權(quán)的一方當事人可按約定將由此取得的經(jīng)濟利益向其它當事人作適當補償。

　　(2)約定向合同外第三人轉(zhuǎn)讓研究開發(fā)成果時，應經(jīng)合作開發(fā)各方當事人協(xié)商一致，由此所取得的經(jīng)濟利益由各方分享。

　　(3)在特殊情況下，當事人各方還可以在合同中約定對技術(shù)成果權(quán)的分享份額以及各自享有的專利申請權(quán)。如對在技術(shù)開發(fā)的各主要階段(實驗室開發(fā)階段、生產(chǎn)工藝開發(fā)階段)產(chǎn)生的研究開發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權(quán)利。

　　(4)約定由當事人一方享有對合作開發(fā)成果的獨占使用權(quán)或轉(zhuǎn)讓權(quán)，但取得這一權(quán)利的當事人應向其它各方當事人支付約定的價金。

　　八、合作開發(fā)合同的風險承擔原則

　　在履行本合作開發(fā)合同的過程中，因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難，導致研究開發(fā)失敗或部分失敗的，其風險責任由當事人按如下比例合理分擔：甲方負擔X%;乙方負擔X%。

　　九、合同爭議的解決辦法： 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，

　　按下列第1種方式解決：

　　1.提交仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十、有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋： 　本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

　　協(xié)議范本

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)“ ”項目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以明確責任，共同遵守。

　　項目概況

　　本項目位于 ，項目暫定名為“ ”。項目用地面積 平方米(約 畝)，規(guī)劃用地性質(zhì)為 用地，土地使用年限 年。項目總建筑面積 平方米，其中地上 層(包括住宅面積 平方米、底層商網(wǎng)面積 平方米)，地下一層(面積 平方米)。

　　合作形式

　　根據(jù)優(yōu)勢互補、互惠互利的原則，雙方采用合作開發(fā)、分段實施、自負盈虧的合作形式。

　　甲方負責辦理項目前期的土地出讓、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。乙方在此基礎(chǔ)上分期支付給甲方人民幣 萬元整(￥ 萬元)，作為甲方的項目前期補償與收益。

　　乙方負責項目的開發(fā)建設(shè)與房屋銷售，承擔相關(guān)費用，并獨立享有項目銷售的全部收益。

　　權(quán)利與義務

　　甲方

　　1、甲方負責辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽定之日起 個月以內(nèi)，取得本項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，自本協(xié)議簽訂之日起 個月以內(nèi)，取得本項目的《建設(shè)工程施工許可證》(含深基坑手續(xù))。并保證本項目的各項規(guī)劃指標與本協(xié)議第一條的內(nèi)容一致。

　　2、甲方負責承擔項目前期的土地出讓金、各項規(guī)費與配套費(包括城市建設(shè)配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用)、圖紙設(shè)計費，以及辦理施工許可證的相關(guān)費用(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費用)。

　　3、甲方應在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付第一期款之日起5日內(nèi)，向乙方移交項目地塊以及現(xiàn)場臨時供水、供電，并保證項目用地無界址糾紛，項目產(chǎn)權(quán)明晰，無抵押等他項權(quán)利。

　　4、甲方應按本協(xié)議第六條約定的移交方式向乙方移交相關(guān)的行政手續(xù)與本項目的全部資料與圖紙文件。

　　5、在項目建設(shè)過程中，甲方應負責同施工現(xiàn)場周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，排除項目周邊單位或居民對乙方正當開發(fā)建設(shè)工作的干擾，保證乙方開發(fā)建設(shè)工作的順利進行。

　　6、甲方負責承擔本項目在本協(xié)議簽訂以前的一切法律責任，以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責任。

　　乙方

　　1、乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付本協(xié)議第二條約定的項目補償與收益。

　　2、乙方在向甲方支付補償與收益后，對本項目具有獨立的開發(fā)權(quán)與經(jīng)營權(quán)，獨立開展本項目的開發(fā)建設(shè)與營銷工作，并享有本項目的全部收益。

　　3、為保證項目開發(fā)工作的順利進行，乙方定員派出一名工作人員協(xié)助甲方的規(guī)劃報批、圖紙設(shè)計以及申請施工許可等相關(guān)工作。

　　4、乙方承擔自己進行項目開發(fā)建設(shè)期間所發(fā)生的一切有關(guān)債權(quán)債務。

　　5、乙方在項目完成后負責向甲方交回甲方所提供的相關(guān)行政手續(xù)。

　　付款方式

　　1、自本協(xié)議簽訂之日起一個月內(nèi)，甲乙雙方在 銀行共同設(shè)立共管帳戶，用于乙方向甲方分期支付本協(xié)議第二條約定的甲方項目補償與收益。

　　2、自甲方取得本項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起5日內(nèi)，乙方通過共管帳戶向甲方支付總金額的 %，即人民幣 萬元(￥ 萬元)。

　　3、自甲方取得本項目的《建設(shè)工程施工許可證》之日起5日內(nèi)，乙方通過共管帳戶向甲方支付總金額的 %，即人民幣 萬元(￥ 萬元)。

　　4、在項目結(jié)構(gòu)封頂之日，乙方通過共管帳戶向甲方支付 %余款，即人民幣 萬元(￥ 萬元)。

　　5、甲方應在乙方付款的同時，向乙方提供相應的含稅發(fā)票。

　　資料手續(xù)移交

　　1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)，向乙方移交本項目前期相關(guān)的全部資料影印件，包括項目的相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等，供乙方進行項目的開發(fā)準備工作。

　　2、在乙方向甲方支付第一期款的同時，甲方向乙方移交本項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及甲方相關(guān)的行政手續(xù)與項目全部資料、圖紙的原件。

　　3、甲方向乙方移交的相關(guān)行政手續(xù)包括：甲方的工商營業(yè)執(zhí)照正副本、法人代碼證正副本、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證正副本、稅務登記證正副本、公司公章、協(xié)議專用章、財務專用章、銀行帳戶。甲方所提供的一切行政手續(xù)由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項目開發(fā)工作范圍內(nèi)對甲方行政手續(xù)的正常使用，直至項目最后完成由甲方負責收回。

　　4、在乙方向甲方支付第二期款的同時，甲方向乙方移交本項目的《建設(shè)工程施工許可證》及相關(guān)資料原件。

　　違約責任

　　1、雙方應履行本協(xié)議約定的責任和義務，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務則應視為違約，違約方應向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失，并賠償協(xié)議總金額的5%違約金。

　　2、乙方未按協(xié)議規(guī)定的時間(日期)支付款項，每超過一日，應償付給甲方未支付款項5‰的逾期違約金。

　　適用法律范圍

　　1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。

　　其他

　　1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　法定或授權(quán)代表簽字： 法定或授權(quán)代表簽字：

　　年 月 日

合作開發(fā)軟件推廣合同書 篇7

　　鑒于我國的土地所有權(quán)屬于國家所有，國有土地所有權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓，為了實現(xiàn)對國有土地的合法利用和市場流轉(zhuǎn)，我國設(shè)立了獨特的國有土地所有權(quán)和國有土地使用權(quán)相分離的土地制度。土地使用權(quán)人所享用的用益物權(quán)在不違反法律、法規(guī)的情況下，可以通過不同的方式在不同的民事主體之間流轉(zhuǎn)，從而實現(xiàn)土地資源的市場配置。土地使用權(quán)人可以用土地作為出資與他人合作開發(fā)房地產(chǎn)，實現(xiàn)土地要素與資金要素的結(jié)合，從而在最大程度上實現(xiàn)國有土地使用權(quán)的用益物權(quán)，這是合作開發(fā)房地產(chǎn)的法律基礎(chǔ)。然而，在房地產(chǎn)開發(fā)實務中經(jīng)常出現(xiàn)名為合作開發(fā)房地產(chǎn)而實為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、名為合作開發(fā)實為房屋買賣、名為合作開發(fā)實為借款、名為合作開發(fā)實為房屋租賃的情況。為了正確處理以上問題，20xx年8月1日開始施行的《最高人民法院關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱《司法解釋》）以四個條文對上述四種情況作了界定，這也是本文要討論的房地產(chǎn)合作開發(fā)中的轉(zhuǎn)性合同，本文主要討論上述四種轉(zhuǎn)性合同認定的判斷標準。

　　一、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的概念及特征

　　1.合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的概念及特征

　　要確定當事人之間訂立的名為合作開發(fā)房地產(chǎn)合同是否名實相符，首先就要對什么是合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的概念作出界定，進而分析合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的特征，從而來判定那些合同屬于合作開發(fā)房地產(chǎn)合同，那些合同應該轉(zhuǎn)性合同，并應按照轉(zhuǎn)性后的合同關(guān)系來處理。

　　《司法解釋》第十四條對合作開發(fā)房地產(chǎn)合同作出明確界定：“本解釋所稱的合作開發(fā)房地產(chǎn)合同，是指當事人訂立的以提供土地使用權(quán)、資金等作為共同出資，共享利潤、共擔風險合作開發(fā)房地產(chǎn)為基本內(nèi)容的協(xié)議。”因此，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同應該具備以下特征：第一，當事人以土地使用權(quán)、資金等作為共同出資；第二，當事人雙方共享利潤；第三，當事人共擔風險，第四，當事人是以開發(fā)房地產(chǎn)為合同的基本內(nèi)容。需要注意的是《司法解釋》不再把共同經(jīng)營作為合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的必要條件。我們認為，實踐中對于名為合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的上述四項特征中爭議較多也最難以把握的是特征一（當事人以土地使用權(quán)、資金等作為共同出資）和特征三（當事人共擔風險）。下文將對上述特征一、三作進一步分析。為了敘述的簡便，本文僅討論合作方為兩方的情形，三方或更多方的合作開發(fā)與合作方為兩方的情形并無本質(zhì)差異。

　　2.關(guān)于特征一：當事人以土地使用權(quán)、資金等作為共同出資

　　上述特征一般包括以下幾種情形：

　　（1）當事人一方以土地使用權(quán)作為唯一出資，另一方則以資金作為唯一出資；

　�。�2）當事人一方以土地使用權(quán)和部分資金作為出資，另一方則以部分資金作為唯一出資；

　�。�3）當事人一方以土地使用權(quán)和資金作為出資，另一方則以部分土地使用權(quán)作為唯一出資；

　�。�4）當事人一方以土地使用權(quán)和部分資金作為出資，另一方也以土地使用權(quán)和部分資金作為出資。

　　（5）當事人一方以土地使用權(quán)和部分資金作為出資，另一方也以非資金形態(tài)的實物（如建筑材料）或勞務作為出資。

　　其中以第（1）、（2）種情形最為常見，第（3）、（4）種情形偶見于相鄰地塊的土地使用權(quán)人作為合作當事人的情形；第（5）種情形偶見于工程項目的材料供應商、施工承包商與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為合作當事人的情形，特別是在開發(fā)企業(yè)拖欠工程款、材料款的情況下。

　　3.關(guān)于特征三：當事人雙方共擔風險

　　本文認為，上述特征應理解為：當事人對于合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的履行的不利益的后果以及不能履行的后果應當共同分擔。這里，共擔的風險應主要指合作雙方預期的利益目標不能實現(xiàn)或者不能全部實現(xiàn)的風險，而一般不包括由于一方過錯導致的利益風險。除非非過錯方同意分擔，否則后者應由過錯方承擔。

　　何謂共同分擔風險？

　　首先，在確定提供土地使用權(quán)的一方當事人是否承擔經(jīng)營風險時，應該注意，不能僅僅把合同是否具有明確的不承擔經(jīng)營風險的約定作為判斷標準，而應該以合同雙方當事人之間的權(quán)利義務的實質(zhì)內(nèi)容作為判斷標準。即，只要合同的實質(zhì)內(nèi)容表現(xiàn)為提供土地使用權(quán)的一方獲取固定利益，而不承擔經(jīng)營風險，盡管合同中沒有明確約定提供土地使用權(quán)的不承擔經(jīng)營風險，也應該認定提供土地使用權(quán)的一方當事人不承擔經(jīng)營風險。

　　其次，這里所說的風險是經(jīng)營風險，不屬于其它風險。例如案例一，某合同中約定，甲提供土地使用權(quán)，乙進行投資，甲乙雙方合作進行開發(fā)房地產(chǎn)，甲承擔土地使用權(quán)證辦理帶來的風險，乙承擔出資帶來的風險及合作開發(fā)過程中的其它風險，甲獲得房屋建成后的一半房屋面積或者按照當時的市場價格該部分房屋所對應的房價款作為收益。在這個合同中雖然沒有明確約定甲方不承擔經(jīng)營風險，相反還約定了甲方應該承擔辦理土地使用權(quán)證帶來的風險。但是從該合同中甲、乙雙方的權(quán)利義務的實質(zhì)內(nèi)容來看，甲實質(zhì)上不承擔經(jīng)營風險，只收取固定利益。因為，第一，辦理產(chǎn)權(quán)證是甲方提供土地使用權(quán)的一個附隨義務，是甲方履行合同必須履行的義務，是甲方的固有義務，不屬于經(jīng)營風險的范疇。第二，如房屋建成，甲將分得一半房屋面積；如房屋不能建成，甲也將能獲得相當于該一半房屋面積的房屋價款。也就是說，無論房屋是否建成甲均能獲得相當于一半房屋面積的收益。因此，本文認為，案例一的合同應該按照名為合作開發(fā)房地產(chǎn)而實為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同來處理。

　　再次，共同分擔風險應理解為風險的分擔比例應當與各方當事人就合作開發(fā)目標順利實現(xiàn)時所約定分享的利益比例大致相當，至少不應嚴重失衡。否則應視為非實質(zhì)性的共擔風險。比如案例二，合同約定，合作開發(fā)項目完成的，提供土地使用權(quán)的一方取得建成房屋（不論實際建成房屋面積是否增減）的一半，合作開發(fā)項目最終不能完成的，提供土地使用權(quán)的一方除無償收回土地使用權(quán)外，既不承擔合作開發(fā)活動中的其他損失，也不要求相對方給予經(jīng)濟補償。再比如案例三，合同約定，合作開發(fā)項目完成的，甲作為提供土地使用權(quán)的一方取得建成房屋的一半，合作開發(fā)項目最終不能完成的，甲也將能獲得相當于該一半房屋面積的房屋價款的80%，其余20%作為甲對合作開發(fā)項目最終不能完成的風險承擔。在上述案例二中，由于土地本身一般不易滅失，對于甲而言，如果合作開發(fā)房地產(chǎn)合同不能履行，其承擔的風險幾乎為零，或者僅僅喪失一定期間可能的土地收益，而對于提供資金的一方，乙將實際上承擔開發(fā)失敗的幾乎所有經(jīng)濟損失。而在上述案例三中，對于甲而言，如果合作開發(fā)房地產(chǎn)合同不能履行，不僅其承擔的風險為零，而且可以繼續(xù)獲得約定的利益，只是該利益比項目成功時有所減少�？梢哉f，案例二中甲最大的合作開發(fā)風險是無利可圖，但不會虧本，即不賺不賠；而案例三中甲最大的合作開發(fā)風險是少賺不賠。因此顯而易見，該兩案中甲分擔風險的比例與其就合作開發(fā)目標順利實現(xiàn)時所約定分享的利益比例相比已經(jīng)嚴重失衡。有人認為，只要雙方約定共擔風險，就應認定為合作開發(fā)合同，風險的分擔比例應當完全取決于當事人的自由約定，法律不應無端干預。本文認為，如果法律對于當事人風險的分擔比例完全不加干預，將給當事人規(guī)避《司法解釋》第二十四條、第二十五條、第二十六條、第二十七條關(guān)于轉(zhuǎn)性合同的規(guī)定留下巨大的空間。比如，當事人可能約定利益分配時一方享有固定利益，而風險分擔時，該方承擔1%。

　　二、合作開發(fā)房地產(chǎn)過程中四種轉(zhuǎn)性合同

　　1.《司法解釋》確定轉(zhuǎn)性合同的法理基礎(chǔ)

　　《司法解釋》分別在第二十四條、第二十五條、第二十六條、第二十七條規(guī)定了四種轉(zhuǎn)性合同�！端痉ń忉尅纷鞒鲞@四條解釋的法理基礎(chǔ)均為意思表示理論，即通過揭示合作開發(fā)房地產(chǎn)當事人之間的真實意思表示來判定當事人之間所訂立的合同的法律性質(zhì)，而不以當事人之間所訂立的合同的名稱或外部表現(xiàn)形式來判斷合同的法律性質(zhì)。

　　2.四種轉(zhuǎn)性合同認定的判斷標準

　　（1）名為合作開發(fā)房地產(chǎn)而實為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同的認定

　�、僬J定標準

　　《司法解釋》第二十四條規(guī)定：“合作開發(fā)房地產(chǎn)合同約定提供土地使用權(quán)的當事人不承擔經(jīng)營風險，只收取固定利益的，應當認定為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同�！睆脑摋l規(guī)定可以得出名為合作開發(fā)房地產(chǎn)而實為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同的本質(zhì)特征是，提供土地使用權(quán)的一方當事人不承擔經(jīng)營風險，只收取固定收益。此時，提供土地使用權(quán)的一方所收取的固定利益已經(jīng)成為“投入”的土地使用權(quán)的對價，這與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓法律關(guān)系在權(quán)利義務的本質(zhì)上并無二致。也就是說，提供土地使用權(quán)的一方當事人所收取的固定利益，可以看作是其轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的所獲得的對價，合同相對方通過支付“固定利益”（土地使用權(quán)）的對價而獲得了土地使用權(quán)。投入土地使用權(quán)的一方作為土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方，支付固定利益的一方作為土地使用權(quán)的受讓方。此時，當事人之間的約定名為合作開發(fā)房地產(chǎn)而實為土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。因此，此類合同的認定的判斷標準是，提供土地使用權(quán)的一方當事人是否承擔合作開發(fā)房地產(chǎn)的經(jīng)營風險，如果提供土地使用權(quán)的一方當事人承擔合作開發(fā)房地產(chǎn)的經(jīng)營風險，那么這類合同就屬于合作開發(fā)房地產(chǎn)合同。如果提供土地使用權(quán)的一方當事人不承擔合作開發(fā)房地產(chǎn)的經(jīng)營風險，而只是約定收取固定利益，那么這類合同就屬于名為合作開發(fā)房地產(chǎn)而實為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同。

　　②認定中應該注意的問題

　　實踐中，如果由于當事人簽訂合同時的不夠嚴謹，在合作開發(fā)房地產(chǎn)合同中僅約定提供土地使用權(quán)的一方的固定利益分配，未約定風險分擔的，這樣的約定是否可以視為提供土地使用權(quán)的一方不承擔經(jīng)營風險，只獲取固定利益呢？本文認為，這種情況下不宜一概認定提供土地使用權(quán)的一方不承擔經(jīng)營風險，只獲取固定利益，而應該以合同雙方當事人之間的權(quán)利義務的實質(zhì)內(nèi)容作為判斷標準。即，只要合同的實質(zhì)內(nèi)容表現(xiàn)為提供土地使用權(quán)的一方獲取固定利益，而不承擔經(jīng)營風險，盡管合同中沒有明確約定提供土地使用權(quán)的不承擔經(jīng)營風險，也應該認定提供土地使用權(quán)的一方當事人不承擔經(jīng)營風險。

　　如果在這種情況下，相對方仍應對固守“保底利益”的當事人承擔價值固定只不過變換給付物種類的義務，那么合作風險實際上還是并未“共同承擔”。

　　第二，固定利益的含義�！端痉ń忉尅返诙�十四條是指的固定利益，是指無論在合作開發(fā)房地產(chǎn)中出現(xiàn)什么樣的經(jīng)營風險，提供土地使用權(quán)的一方都要求按照合同約定取得一定的、不變的利益。因此固定利益應該具有以下特征：A.是可以確定的、不變的利益。即，不論合同能否實際履行，合同履行的程度如何，該利益是可以確定的，并且經(jīng)確定后是不發(fā)生變化的。例如，土地價款的35％，總投資的25％這樣的約定。B.可以表現(xiàn)為貨幣，但不以貨幣為限。在通常情況下固定利益表現(xiàn)為貨幣，但并不以貨幣為限。可以是固定數(shù)量的貨幣，也可以固定數(shù)量的房屋，還可以是固定數(shù)量的貨幣和固定房屋的混合，甚至可以是以租賃或其他方式使用房屋。

　　本文進一步認為，《司法解釋》第二十四條中的“固定利益”一詞不夠確切。在上文列舉的案例三中甲最大的合作開發(fā)風險是少賺不賠，但嚴格說來，甲的利益不是固定的，項目開發(fā)的成敗將影響甲獲得的利益大小。按照現(xiàn)行《司法解釋》第二十四條中的“固定利益”要求，案例三中的合同將不能認定轉(zhuǎn)性為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。而事實上這類合同的本質(zhì)仍然是提供土地使用權(quán)一方不承擔經(jīng)營風險的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，只不過對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的對價按照不同的項目開發(fā)結(jié)果做了分別約定。因此，本文認為，如將《司法解釋》第二十四條中的“固定利益”改為“保底利益”，可以堵塞案例三中合同不能轉(zhuǎn)性認定的漏洞，因為在案例三中，甲的“保底利益”是約定的項目失敗情形下的利益。

　　（2）名為合作開發(fā)房地產(chǎn)而實為房屋買賣的合同的認定

　�、僬J定標準

　　《司法解釋》第二十五條規(guī)定：“合作開發(fā)房地產(chǎn)合同約定提供資金的當事人不承擔經(jīng)營風險，只分配固定數(shù)量房屋的，應當認定為房屋買賣合同�！比绻�合作開發(fā)房地產(chǎn)合同約定提供資金的一方當事人不承擔經(jīng)營風險，只分配固定數(shù)量的房屋，則表明當事人的真實意思在于以所“投入”的資金作為獲取固定數(shù)量房屋的對價。也就是說，提供資金的一方，通過投入資金獲取了固定數(shù)量的房屋，合同的相對方通過出賣固定數(shù)量的房屋獲取了一定的資金，這符合房屋買賣合同的特征。投入資金的一方成為房屋買賣合同的買受人，合同相對方成為房屋的出賣人。此時，當事人的約定的名為合作開發(fā)房地產(chǎn)實為房屋買賣。因此，此類合同認定的判斷標準是提供資金的當事人是否承擔經(jīng)營風險，如果提供資金的當事人承擔經(jīng)營風險，那么這類合同就屬于合作開發(fā)房地產(chǎn)合同。如果提供資金的當事人不承擔經(jīng)營風險，只獲取固定數(shù)量的房屋，那么這類合同屬于名為合作開發(fā)房地產(chǎn)合同實為房屋買賣合同。

　�、谡J定中應該注意的問題

　　分配固定數(shù)量的房屋的理解。首先，《司法解釋》第二十五條所指的分配固定數(shù)量的房屋，是指提供資金一方當事人獲取固定數(shù)量房屋的所有權(quán)，而不是使用權(quán)。其次，固定數(shù)量的房屋，應該和本文在前面對“固定利益”所作分析一樣，該固定數(shù)量房屋的數(shù)量應該是可以確定的，并且經(jīng)確定后不變的。例如合同中約定，提供資金的.一方分配5000m2的房屋，該約定就是確定的，不論房屋是否能實際建成，合同約定的固定數(shù)量房屋都是確定的，并且是不變的。至于，該房屋最終能否建成或者提供資金的一方能否實際分到5000m2的房屋則屬于合同履行的范疇。

　�。�3）名為合作開發(fā)房地產(chǎn)實為借款合同的認定

　�、僬J定標準

　　《司法解釋》第二十六條規(guī)定：“合作開發(fā)房地產(chǎn)合同約定提供資金的當事人不承擔經(jīng)營風險，只收取固定貨幣的，應當認定為借款合同。”如果合同約定提供資金的當事人不承擔經(jīng)營風險，只收取固定數(shù)額的貨幣，則表明提供資金的一方通過投入資金，獲取了固定數(shù)額貨幣的回報，相當于提供資金的一方通過出借資金獲取了利益，合同相對方通過借款進行了房地產(chǎn)開發(fā)，雙方的真實意思在于融資進行開發(fā)建設(shè)。這完全符合借款合同的特征，提供資金的一方于貸款人，合同相對方于借款人。此時，當事人的約定名為合作開發(fā)房地產(chǎn)實為借款。因此，此類合同的認定的判斷標準是提供資金的當事人是否承擔經(jīng)營風險，如果提供資金的當事人承擔經(jīng)營風險，那么這類合同屬于合作開發(fā)房地產(chǎn)合同，如果提供資金的當事人不承擔經(jīng)營風險，那么這類合同屬于名為合作開發(fā)房地產(chǎn)實為借款合同。

　　②認定中應該注意的問題

　　收取固定數(shù)額貨幣的理解。我們在判定合同中是否約定了提供資金的一方當事人收取固定數(shù)額的貨幣時，應該注意這里的固定數(shù)額貨幣不等同于“固定利潤”。這是因為利潤的獲取要取決于房地產(chǎn)開發(fā)的結(jié)果，在房地產(chǎn)開發(fā)完成之前利潤是不確定的，因此，從這個意義上說，不存在“固定利潤”。例如在合同中約定，提供資金的一方，在合作建房完成后提供資金一方獲取合作建房利潤的50％，這樣的約定就不應該視為約定了提供資金的一方獲取固定數(shù)額的貨幣。

　�。�4）名為合作開發(fā)房地產(chǎn)實為借款合同的認定

　　①認定標準

　　《司法解釋》第二十七條規(guī)定：“合作開發(fā)房地產(chǎn)合同約定提供資金的當事人不承擔經(jīng)營風險，只以租賃或者其他形式使用房屋的，應當認定為房屋租賃合同�！痹谶@類合同中，提供資金的當事人不論合作的結(jié)果如何，提供資金的一方當事人都將使用（租用）一定數(shù)量的房屋。雙方當

　　事人的真實意思在于提供資金的一方以提供的資金作為使用約定面積房屋的對價，相當于提供資金的一方支付租金，合同相對方提供約定面積的房屋給提供資金的一方當事人使用。提供資金的一方當事人為承租方，合同相對方為出租人。此時當事人的約定名為合作開發(fā)房地產(chǎn)實為房屋租賃。因此，此類合同的認定的判斷標準是提供資金的一方當事人是否不承擔經(jīng)營風險，如果提供資金的一方當事人承擔經(jīng)營風險，那么這類合同就屬于合作開發(fā)房地產(chǎn)合同，如果提供資金的一方當事人不承擔經(jīng)營風險并只以租賃或其它方式使用房屋，那么這類合同就屬于名為合作開發(fā)房地產(chǎn)實為房屋租賃合同。

　�、谡J定中應該注意的問題

　　如何理解以其他形式使用房屋。因為這類合同和我們通常意義上的租賃合同存在一定的區(qū)別，所以在合同的條款表述上往往不同于一般的房屋租賃合同，通常會約定，提供資金的一方在房屋建成后在一定期限內(nèi)通過支付一定租金的方式或者免費使用約定面積的房屋。《司法解釋》所稱的其它形式使用房屋就是指提除支付一定租金的外的其它方式。因此，無論這類合同中是否有明確約定提供資金的一方以支付租金的方式使用建成后約定面積的房屋，只要約定的實質(zhì)內(nèi)容表明提供資金的一方當事人不承擔經(jīng)營風險，并只以租賃或其它方式使用房屋，都應該把這類合同認定為名為合作開發(fā)房地產(chǎn)實為房屋租賃合同。

　　三、合作開發(fā)房地產(chǎn)過程中幾種特殊的情況的處理

　　第一種情況，甲方提供土地使用權(quán)和資金，乙方僅提供資金，約定甲方不承擔經(jīng)營風險，只收取固定利益。

　　A.固定利益為固定數(shù)額的貨幣。此時甲、乙之間的權(quán)利義務關(guān)系同時符合《司法解釋》第二十四條和第二十六的規(guī)定，存在兩個合同關(guān)系，一個是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，一個是借款合同，甲方既是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中的轉(zhuǎn)讓方又是借款合同中的貸款方，甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和出借資金的對價均為所約定獲取的固定數(shù)額的貨幣。此時應該分別按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和借款合同來處理甲、乙之間的權(quán)利與義務關(guān)系。

　　B.固定利益為固定數(shù)量的房屋。此時甲、乙之間的權(quán)利義務關(guān)系同時符合《司法解釋》第二十四條和第二十五條的規(guī)定，存在兩個合同關(guān)系，一個是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，一個是房屋買賣合同，甲方既是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中的轉(zhuǎn)讓方又是房屋買賣合同中的買受人，甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和支付貨幣的對價均為所約定獲取的固定數(shù)量的房屋。此時應該分別按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和房屋買賣合同來處理甲、乙之間的權(quán)利與義務關(guān)系。

　　C.固定利益為固定數(shù)額的貨幣和固定數(shù)量的房屋。在此種情況下，還可以再分兩種情況來討論：a.約定甲獲取的固定利益中固定數(shù)額的貨幣量很少，和約定取得的固定數(shù)量房屋的價值相比，所占比例很小，不足以作為土地使用權(quán)的對價或僅僅能作為土地使用權(quán)的對價。此時可以把甲提供土地使用權(quán)的對價視為固定數(shù)量房屋中部分房屋，那么甲提供資金的對價就是固定數(shù)量房屋中部分房屋和貨幣，那么此時甲、乙之間仍然存在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、借款合同、房屋買賣合同三個合同關(guān)系。也可以把甲提供土地使用權(quán)的對價視為固定數(shù)額的貨幣或固定數(shù)額的貨幣和固定數(shù)量的房屋中的部分房屋，那么甲提供資金的對價就是固定數(shù)量的房屋，此時甲、乙之間存在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和房屋買賣合同。在這種情況下應該按照盡量簡化當事人之間的法律關(guān)系的原則的后一種思路來處理，即按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和房屋買賣合同來處理甲、乙之間的權(quán)利與義務關(guān)系。b.約定甲獲取的固定利益中固定數(shù)量房屋量很少，和約定取得的固定數(shù)額的貨幣的價值相比，所占比例很小，不足以作為土地使用權(quán)的對價或僅僅能作為土地使用權(quán)的對價。此時可以把甲提供土地使用權(quán)的對價視為固定數(shù)額貨幣中的部分貨幣，那么甲提供資金的對價就是固定數(shù)額貨幣中的部分貨幣和固定數(shù)量的房屋，那么此時甲、乙之間仍然存在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、借款合同、房屋買賣合同三個合同關(guān)系。也可以把甲提供的土地使用權(quán)的對價視為固定數(shù)量的房屋或固定數(shù)量的房屋和固定數(shù)額貨幣中的部分貨幣，那么乙提供資金的對價就是固定數(shù)額貨幣中的部分貨幣，那么甲、乙之間存在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和借款合同。同理，在這種情況下也應該按照后一種思路來處理，即按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和借款合同來處理甲、乙之間的權(quán)利與義務關(guān)系。

　　D.固定利益為以租賃或其他方式使用房屋。此時甲、乙之間的權(quán)利義務關(guān)系同時符合《司法解釋》第二十四條和第二十七條的規(guī)定，存在兩個合同關(guān)系，一個是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，一個房屋租賃合同，甲方既是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中的轉(zhuǎn)讓人又是房屋租賃合同中的承租人。此時應該分別按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和房屋租賃合同來處理甲、乙之間的權(quán)益義務關(guān)系。

　　E.固定利益為固定數(shù)額的貨幣和以租賃或其他方式使用房屋。在此種情況下，也應該再分兩種情況來討論：a.約定甲獲取的固定利益中固定數(shù)額的貨幣量很少，和約定以租賃或其他方式使用房屋的價值相比，所占比例很小，不足以作為土地使用權(quán)的對價或僅僅能作為土地使用權(quán)的對價。此時可以把甲提供土地使用權(quán)的對價視為以租賃或其他方式使用房屋的價值中部分價值，那么甲提供資金的對價就是固定數(shù)額的貨幣和以租賃或其他方式使用房屋，此時甲、乙之間仍然存在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、借款合同和房屋租賃合同。也可以把甲提供土地使用權(quán)的對價視為固定數(shù)額的貨幣或固定數(shù)額的貨幣和以租賃或其他方式使用房屋價值中的部分價值，那么甲提供資金的對價就是以租賃或其他方式使用房屋價值中的部分價值，此時甲、乙之間存在土地使用權(quán)合同和房屋租賃合同。在這種情況下應該按照盡量簡化當事人之間的法律關(guān)系的原則來處理，既按照后一種思路來處理。應該按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房屋租賃合同來處理甲、乙之間的權(quán)利義務關(guān)系。b.約定甲獲取的以租賃或其他方式使用房屋的價值很小，和約定取得的固定數(shù)額的貨幣的價值相比，所占比例很小，不足以作為土地使用權(quán)的對價或僅僅能作為土地使用權(quán)的對價。此時可以把甲提供土地使用權(quán)的對價視為約定取得固定數(shù)額貨幣中的部分貨幣，那么甲提供資金的對價就是固定數(shù)額貨幣中的部分貨幣和以租賃或其他方式使用房屋，此時甲、乙之間存在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、借款合同和房屋租賃合同三個合同關(guān)系。也可以把甲提供土地使用權(quán)的對價視為以租賃或其他方式使用房屋或者是以租賃或其他方式使用房屋和固定數(shù)額貨幣中的部分貨幣，那么甲方提供資金的對價就是固定貨幣中的部分貨幣，此時，甲、乙之間存在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和借款合同。同理，這種情況下也應該按照后一種思路來處理，即按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和借款合同來處理甲、乙之間的權(quán)利義務關(guān)系。

　　F.固定利益為固定數(shù)量的房屋和以租賃或其他方式使用房屋。此種情況下，應該按照前文C部分所確定的原則來進行處理。在這種情況下也應該按照前文E部分確定原則來進行處理。a.約定甲獲取的固定利益中固定數(shù)量的房屋很少，和約定以租賃或其他方式使用房屋的價值相比，所占比例很小，不足以作為土地使用權(quán)的對價或僅僅能作為土地使用權(quán)的對價。此時應該按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和租賃合同來處理甲、乙之間的權(quán)利義務關(guān)系。b.約定甲獲取的以租賃或其他方式使用房屋的價值很小，和約定取得的固定數(shù)量的房屋的價值相比，所占比例很小，不足以作為土地使用權(quán)的對價或僅僅能作為土地使用權(quán)的對價。此時應該按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和房屋買賣合同來處理甲、乙之間的權(quán)利義務關(guān)系。

　　第二種情況，甲方提供土地使用權(quán)和資金，乙方提供土地使用權(quán)，約定甲方不承擔經(jīng)營風險，只收取固定利益。

　　這種情況和第一種情況沒有本質(zhì)的區(qū)別，唯一的區(qū)別在于乙方作為合同相對方所支付的對價不同，在第一種情況下乙方作為合同的相對方支付的對價是其所提供的資金。在第二種情況下乙方作為合同的相對方所支付的對價是其提供的土地使用權(quán)。

　　第三種情況，甲、乙雙方均提供土地使用權(quán)和資金，約定甲方不承擔經(jīng)營風險，只收取固定利益。

　　這種情況和第一種情況也沒有本質(zhì)的區(qū)別，唯一的區(qū)別在于乙方作為合同相對方所支付的對價不同，在第一種情況下乙方作為合同的相對方支付的對價是其所提供的資金。在這種情況下乙方作為合同的相對方所支付的對價是其提供的土地使用

　　權(quán)和資金。實際上甲方作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中的轉(zhuǎn)讓方、房屋買賣合同中買受人、借款合同的貸款方所獲取的對價形式表現(xiàn)為所獲得的固定利益，其本質(zhì)上卻是乙方投入的資金或土地使用權(quán)或資金和土地使用權(quán)。

合作開發(fā)軟件推廣合同書 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　目錄

　　第一章、總則：

　　第二章、機構(gòu)的設(shè)置和職責分工

　　第三章、費用的分擔

　　第四章、會計財務制度

　　第五章、房屋的分配

　　第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式

　　第七章、土地竟買：

　　第八章、工程前期：

　　第九章、工程營造：

　　第十章、房屋銷售：

　　第十一章、竣工材料報批：

　　第十二章、工程保修：

　　第十三章物業(yè)管理

　　第十四章本協(xié)議的變更和終止

　　第十五章、違約責任

　　第十六章、合同管理

　　第十七章、其他約定事項

　　第一章、總則

　　1.1根據(jù)____市國土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國土資房（預）告字15;215;號儲備國有土地使用權(quán)拍賣預告的規(guī)定，____市國土資源和房屋管理局定于15;年215;月215;日公開拍賣215;宗儲備國有土地使用權(quán)。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當事人當事人（以下簡稱本協(xié)議當事人）充分協(xié)商，本協(xié)議當事人決定聯(lián)合參加____市215;區(qū)215;路215;號地塊(以下簡稱215;號地塊)的竟買，拍買購得寧夏XX215;號地塊后，由本協(xié)議當事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā)。

　　1.2項目部是本協(xié)議項下合作項目（以下簡稱合作項目）的最高權(quán)力機構(gòu)，由其全權(quán)負責合作項目的開發(fā)、決策和管理。項目部下設(shè)各部具體負責合作項目實施。

　　1.3土地竟買、工程前期的報批、對規(guī)劃設(shè)計單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造（本協(xié)議當事人按整樓座取得房屋的除外）、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統(tǒng)一管理。分得房屋的銷售由本協(xié)議當事人自行負責。

　　1.4本協(xié)議當事人通過聯(lián)合竟買的方式取得合作項目的土地。

　　1.5本協(xié)議當事人通過竟買方式競得開發(fā)土地，實行土地按份共有。根據(jù)經(jīng)審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預售許可證》，本協(xié)議當事人各自銷售其分得的房屋。

　　1.6合作項目設(shè)立獨立的財務帳戶，費用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。

　　1.7根據(jù)本協(xié)議當事人實際分得房屋的確權(quán)建筑面積分攤合作項目所發(fā)生的相關(guān)工程費用和其他稅費。

　　第二章、機構(gòu)的設(shè)置和職責分工

　　2.1為便于合作項目的開發(fā)、建設(shè)、管理，由本協(xié)議當事人派員共同設(shè)立“ ”項目部（以下簡稱項目部），項目部全權(quán)負責合作項目的開發(fā)和管理，是合作項目的最高權(quán)力機構(gòu)。項目部下設(shè)綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務部、工程予決算部等部門。

　　2.2項目部由____人組成,其中甲方派員____人,乙方派員____人,丙方派員____人。項目部設(shè)總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理____人。項目部的職責：全權(quán)負責和決定合作項目的一切事宜。項目部的議事規(guī)則：項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定。項目部例會由項目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達不成一致的，按每方繳納竟買保證金數(shù)額比例予以表決，其重要事項按占竟買保證金數(shù)額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占竟買保證金數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。經(jīng)理的職責：組織和協(xié)調(diào)項目部的日常工作，主持項目部的例會。副經(jīng)理的職責：副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。

　　2.3綜合部由____人組成,其中甲方派員____人,乙方派員____人,丙方派員人。綜合部設(shè)經(jīng)理____人。綜合部的職責：綜合部經(jīng)理的職責：

　　2.4工程前期部由____人組成,其中甲方派員____人,乙方派員____人,丙方派員____人。工程前期部設(shè)經(jīng)理____人。綜合部的職責：綜合部經(jīng)理的職責：

　　2.5工程部由____人組成,其中甲方派員____人,乙方派員____人,丙方派員____人。工程部設(shè)經(jīng)理____人。工程部的職責：工程部經(jīng)理的職責：

　　2.6銷售部由____人組成,其中甲方派員____人,乙方派員____人,丙方派員____人。銷售部設(shè)經(jīng)理____人，銷售部經(jīng)理的人選由項目部決定。銷售部的職責：銷售部經(jīng)理的職責：

　　2.7財務部由____人組成,其中甲方派員____人,乙方派員____人,丙方派員____人。財務部設(shè)經(jīng)理____人。財務部的職責：財務部經(jīng)理的職責：

　　2.8工程予決算部由人組成,其中甲方派員____人,乙方派員____人,丙方派員____人。工程予決算部設(shè)經(jīng)理____人。工程予決算部的職責：工程予決算部經(jīng)理的職責：

　　第三章、費用的分擔

　　3.1合作項目的配套費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。本項的配套費用是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以外的所有的建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費用。

　　3.2工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價款、稅費由各自負擔。本項的工程款是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以內(nèi)所發(fā)生的全部工程款和相關(guān)稅費。

　　3.3合作項目發(fā)生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。

　　3.4項目部及下設(shè)各部專職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。

　　3.5售樓處的建造費用和售樓處經(jīng)理的工資，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤，分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤，房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。

　　3.6項目部下設(shè)各部實行費用包干，超資不補，節(jié)余作為獎勵由各部自行支配。各部下設(shè)各部的具體費用數(shù)額，屆時由項目部確定。

　　3.7本協(xié)議當事人派員到項目部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負擔。

　　3.8除銷售部經(jīng)理外，其他銷售人員的工資、福利、保險以及在銷售工程中發(fā)生的全部費用均由派出方負擔。

　　3.9本協(xié)議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤。

　　3.10項目部及下設(shè)部門租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用,在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。

　　第四章、會計財務制度

　　4.1合作項目所涉的會計、稅務各自進帳，分別處理。

　　4.2合作項目所需資金實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨立帳戶，該帳戶須預留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項目部書面決定后，由財務部實施。

　　4.3主管會計和出納應由不同本協(xié)議當事人分別委派擔任，本協(xié)議當事人有權(quán)隨時派員審閱、了解費用支出情況。

　　4.4財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。

　　4.5通過銀行貸款解決合作項目建設(shè)資金的，不論以本協(xié)議當事人任何一方的名義申請貸款，本協(xié)議其他當事人應為此提供有效擔保。

　　4.6

　　第五章房屋的分配施工圖通過審批后，由項目部確定分房方案。協(xié)商不成的，由項目部根據(jù)本協(xié)議當事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。

　　第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式

　　6.1竟買保證金的繳納日期按

　　7.4項辦理。

　　6.2拍賣機構(gòu)傭金的繳納日期按

　　7.5項辦理。

　　6.3土地出讓金的繳納日期按

　　7.8項辦理。

　　6.4竟買土地不成的,其竟買保證金的退還按

　　7.6項辦理。

　　6.5工程前期向有關(guān)部門所繳納的行政性事業(yè)性收費,在項目報批前由本協(xié)議當事人支付。

　　6.6合作項目各項稅收的繳納按稅法和稅務機關(guān)的規(guī)定各自繳納。

　　6.7項目部及下設(shè)部租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。

　　6.8根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付工程款日期。

　　6.9根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付設(shè)計費日期。

　　6.10根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付監(jiān)理費日期。

　　6.11其他費用的支付,屆時由項目部根據(jù)合作項目的進度另行確定。

　　第七章、土地竟買：

　　7.1本次拍賣會及本協(xié)議當事人共同擬竟買的地塊的簡介：根據(jù)《____市儲備國有土地使用權(quán)拍賣公告》青土資房告字15;215;號，15;年215;月215;日，____市國土資源和房屋管理局等單位將在____市房地產(chǎn)交易中心（巫峽路9－11號）五樓拍賣廳舉行____市儲備國有土地使用權(quán)出讓拍賣會。本協(xié)議當事人決定參加上述215;號拍賣地塊的竟買。

　　7.2 1號地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計主要指標

　　1.地塊位置:

　　2.地塊總面積:3.土地用途：4.土地面積:5.容積率：

　　6.建筑密度：

　　7、綠地率：

　　8.規(guī)劃建筑面積：

　　7.3本協(xié)議當事人一致同意，竟買215;號地塊的樓面地價的竟買應價不超過人民幣____元平方米。

　　7.4竟買保證金人民幣____元，甲方支付____元，乙方支付____元，丙方支付____元。前述保證金應于____市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的215;日前支付給出資最多的一方，由其代本協(xié)議其他當事人轉(zhuǎn)交____市國土資源和房屋管理局。

　　7.5拍賣機構(gòu)的傭金，在拍賣機構(gòu)規(guī)定日期的215;日前向出資最多的一方支付，由其代本協(xié)議其他當事人繳納。本協(xié)議當事人按竟買保證金的比例分攤拍賣傭金。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按照每方分得房屋的確權(quán)面積具實結(jié)算。

　　7.6土地竟買的有關(guān)手續(xù)，由出資最多的一方負責辦理。竟買不成的，應在拍賣機構(gòu)退還保證金到帳后215;日內(nèi)退還本協(xié)議當事人。

　　7.7每方派員一名參加拍賣會，由出資最多的一方派員負責舉牌。竟買成交的，由負責舉牌人簽署成交確認書和拍賣筆錄。

　　7.8拍賣成交后,本協(xié)議當事人最遲應于____市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的215;日前備齊土地出讓金,并通過出資最多的一方轉(zhuǎn)交____市國土資源和房屋管理局。

　　7.9 《國有土地使用權(quán)出讓合同》由出資最多的一方代本協(xié)議當事人簽訂。

　　7.10拍賣成交后至《國有土地出讓合同》簽訂前，任何一方毀約導致其他方將競得土地再行拍賣的，違約方應支付前次委托方和本協(xié)議當事人的傭金，如再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，違約方負責補足差額。

　　7.11應價超過

　　7.3項約定的，其他本協(xié)議當事人有權(quán)予以追認，也有權(quán)單方終止本協(xié)議。選擇終止本協(xié)議的，負責舉牌的一方，應在拍賣結(jié)束后____日內(nèi)退還其支付的保證金。

　　7.12除竟買不成的，任何一方已支付的竟買保證金和傭金不再退還。

　　7.13竟買不成的，除

　　4.9項外,本協(xié)議的其他條款自動失效。

　　第八章、工程前期：

　　8.1合作項目的工程前期工作由項目部統(tǒng)一管理和決策，工程前期部具體負責經(jīng)辦,本協(xié)議當事人應予以積極協(xié)助。

　　8.2工程前期部的報批工作包括但不限于下列事項：

　　1、報批建設(shè)項目的立項和可行性研究報告

　　2、建設(shè)項目的市場調(diào)研，確定開發(fā)項目的整體方案；

　　3、規(guī)劃設(shè)計單位招標（或確定規(guī)劃設(shè)計單位），簽訂《規(guī)劃設(shè)計合同》；

　　4、規(guī)劃方案設(shè)計和規(guī)劃方案的報批；

　　5、申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；

　　6、建筑設(shè)計單位招標（或確定建筑設(shè)計單位），簽訂《建筑設(shè)計合同》；

　　7、方案設(shè)計和施工圖的審批；

　　8、申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

　　9、施工單位招標（或確定施工單位），簽訂《建設(shè)工程施工合同》；

　　10、監(jiān)理單位招標（或確定監(jiān)理單位），簽訂《工程監(jiān)理合同》；

　　1、委托質(zhì)檢工作；

　　2、申辦開工計劃和《施工許可證》；

　　3、辦理規(guī)劃驗線，開發(fā)項目開工。

　　8.3辦理上述事項向有關(guān)部門繳納的相關(guān)費用,本協(xié)議當事人應在繳納費用的215;日前支付給財務部。

　　第九章、工程營造

　　9.1合作項目工程施工單位的選擇，應通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。未經(jīng)其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施工。

　　9.2合作項目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。

　　9.3 《建設(shè)工程施工合同》應具備下列條款：

　　1、工程總價款采用“包死價”和工程設(shè)計變更據(jù)實結(jié)算的決算方式：

　　2、工程材料由施工單位總包，未經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。

　　9.4工程款的撥付日期由項目部決定，由財務部統(tǒng)一支付。屆時由工程部按工程進度提出工程款撥付計劃，待項目部批準后，由財務部執(zhí)行。

　　9.5工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。

　　9.6工程的施工和管理由工程部負責,工程施工過程中的資料由專人負責。……

　　第十章、房屋銷售：

　　10.1根據(jù)本協(xié)議當事人分得的房屋,分別辦理《商品房預售許可證》。

　　10.2分得的房屋由本協(xié)議當事人獨自派員銷售。以各自的名義分別與購房的業(yè)主簽訂商品房買賣合同，各自出具收款收據(jù)。收取的購房款進合作項目設(shè)立的獨立帳戶。

　　10.3售樓處房屋建設(shè)費用、營銷費用、購置辦公家具和銷售部經(jīng)理的工資按分得的房屋的面積分攤。待工程竣工測繪后，按確權(quán)的建筑面積據(jù)實決算。本條約定的售樓處房屋建設(shè)費用是指建設(shè)售樓處發(fā)生的土建和安裝費用。本條約定的營銷費用是指為銷售房屋通過媒體進行廣告宣傳所發(fā)生的費用。

　　10.4房屋的銷售采用統(tǒng)一的`《商品房買賣合同》文本�！渡唐贩抠I賣合同》文本的起草由合作項目聘任的法律顧問負責。

　　10.5本協(xié)議當事人選派的銷售人員，應經(jīng)過培訓后方能上崗。

　　10.6本協(xié)議當事人選派的銷售人員應服從銷售部經(jīng)理的管理。

　　第十章、竣工驗收和竣工材料的報批：

　　1.1工程的竣工驗收工作,由項目部負責統(tǒng)一組織,其他各部予以積極配合�！�…。

　　第十二章、工程保修：

　　2.1房屋交付后,其保修單位的確定由本協(xié)議當事人協(xié)商的方式確定。協(xié)商不成的，由出價最低的一方承擔，或由本協(xié)議當事人共同委托

　　第三人承擔。

　　2.2房屋的保修金按工程結(jié)算值的_____%計算，每方按實際分得的房屋面積予以分攤。除工程出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題時，保修單位不得再要求追加保修費用。

　　2.3保修合同由本協(xié)議當事人共同與保修單位簽訂。

　　2.4工程保修金在工程保修合同簽訂時一次付清。

　　2.5保修期限內(nèi)，如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的，由保修單位承擔賠償責任。如一方承擔了責任，其有權(quán)向保修單位予以追償。

　　第十三章物業(yè)管理1

　　3.1房屋交付后,實行統(tǒng)一的物業(yè)管理。

　　3.2物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。協(xié)商不成的，本協(xié)議當事人共同委托其他的物業(yè)管理單位，并與之簽訂物業(yè)管理合同。

　　第十四章本協(xié)議的變更和終止

　　4.1經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。

　　4.2未經(jīng)本協(xié)議當事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的項目向他人轉(zhuǎn)讓。

　　4.3竟買土地被有關(guān)部門收回的，本協(xié)議自動終止。

　　4.4因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動終止。

　　第十五章、違約責任

　　5.1任何一方未按本協(xié)議

　　第六章的約定支付費用的,每逾期____日,按應交金額的215;‰支付違約金。

　　5.2任何一方未按本協(xié)議

　　第六章的約定支付費用的，逾期超過____日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權(quán)利和權(quán)益。其已支付的費用作為違約金。違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應足額賠償其他方的全部損失。

　　5.3財務人員未經(jīng)項目部同意擅自支付費用的，由派出單位按實際支付費用的215;倍承擔違約責任�！�…。

　　第十六章、合同管理1

　　6.1合作項目所涉的合同,實行洽談權(quán)、審查權(quán)和批準權(quán)相對獨立、互相制約的原則。為保證合作項目的依法、規(guī)范開發(fā)，由本協(xié)議當事人共同聘請法律顧問。

　　6.2合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容，由項目部牽頭，所涉各部派員參加。根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點或草擬合同。合同的審查均由本合作項目聘請的法律顧問負責。合同的批準權(quán)由項目部行使。

　　6.3本項目所涉合同一律采用書面形式簽訂，嚴禁口頭合同和非正式的書面協(xié)議。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。

　　6.4洽談部門在合同簽訂前，應審查對方當事人的有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、資信狀況；驗明對方當事人是否具有簽訂合同的主體資格；審查代理人是否具有代理權(quán)、是否超越代理權(quán)限和代理期限及其真實性；審查對方使用印鑒是否合法與真實有效。在實施前述行為時，必要時應請求法律顧問予以協(xié)助。

　　6.5洽談部門負責收集、記錄、整理、保管與合同有關(guān)的協(xié)議、往來函件等。

　　6.6合同履行過程中發(fā)生的糾紛，各部應及時上報項目部，所涉部門的負責人應及時組織本部門的人員及時分析查明原因，提出解決辦法。必要時應咨詢法律顧問，共同提出解決辦法，及時與對方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時效內(nèi)向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　6.7各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負責管理,綜合部應對收集、整理各類合同進行歸檔管理。

　　6.8土地出讓合同、設(shè)計合同、工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補充協(xié)議、會議機要、信函、電報、電傳、電話記錄、簽證、索賠報告、合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料，應定期按項目、合同分類建立詳細的臺帳，及時歸擋保存。

　　第十七章、其他約定事項1

　　7.1合作項目完成后，項目部及下設(shè)各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項目部協(xié)商一致處理。協(xié)商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金按比例分配。

　　7.2本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當事人協(xié)商一致解決。

　　7.3本協(xié)議簽訂后,未經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

　　7.4履行本協(xié)議過程中的有關(guān)補充協(xié)議、會議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　7.5本協(xié)議書自本協(xié)議當事人簽字蓋章后生效。

　　7.6本協(xié)議書一式_____份，其中正本_____份、副本_____份。正本本協(xié)議當事人各方各執(zhí)_____份，副本各方各執(zhí)____份。每份協(xié)議書均具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　_______年_______月_______日

合作開發(fā)軟件推廣合同書 篇9

　　模板　　合作開發(fā)合同模板

　　一：　　甲方：_________________________　　乙方：_________________________　　甲乙雙方通過友好協(xié)商就共同建設(shè)______________大廈(暫名)事宜達成協(xié)議如下：　　

　　一、雙方同意以甲方名義向_______市_______區(qū)政府管理部門申請______________大廈建設(shè)項目。該項目申請土地面積暫定為_______　畝，具體以甲方與土管部門簽訂的《土地出讓合同》及此后頒發(fā)的《土地使用權(quán)證》的記載為準，土地用途為__________�！　�

　　二、上述項目建筑面積為______________萬平方米，建筑項目性質(zhì)為綜合(具體以行政文件的許可內(nèi)容為準)�！　�

　　三、上述項目的土地授讓后，甲乙雙方按照_______∶_______的比例分割土地使用權(quán)，房屋建筑面積的分割事宜雙方另行商定�！　》指钪�后雙方應各自辦理土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，辦證手續(xù)由甲乙雙方共同配合、共同實施，所需稅、費等費用由各自承擔。　　

　　四、項目實施過程中的土地款按照各自的分割比例分別由甲乙雙方承擔，其中需由乙方承擔的部分，由乙方以向甲方借款的形式出具手續(xù)，由甲方先行墊費�！　∩鲜鰤|費款從土地使用權(quán)證發(fā)放之日起三個月內(nèi)由乙方予以歸還，并按照______________同期銀行貸款利息向甲方支付利息�！　�

　　五、為順利實施上述項目，甲方的職責是負責項目所需資金的足額及時到位，而乙方則負責取得該項目的立項審批、工程施工建設(shè)直至完工交付使用過程中的所有政府批準和許可工作�！　≡擁椖康慕ㄔO(shè)工程施工、設(shè)計等事項，由甲方負責落實�！　�

　　六、本聯(lián)建項目一經(jīng)啟動，雙方均不得以任何理由退出，否則應承擔由此帶來的一切損失�！　�

　　七、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后生效，協(xié)議書一式四份，雙方各執(zhí)二份，未盡事宜雙方另簽補充協(xié)議。　　合作開發(fā)合同模板

　　二：　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同�！　�

　　第一條前言　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：　　

　　1、甲方已于________年____月____日依法以招標(或拍賣、行政劃撥，購買)方式取得位于_準格爾旗沙圪堵__、編號為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_商住_____、容積率為_

　　2、2__、計劃建筑面積為_28__萬平方米、土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為____;　　

　　2、由乙方提供建房資金，并承建全部建筑及附屬工程�！　�

　　第二條合作建房　　

　　1、甲方同意提供依現(xiàn)狀上述

　　第一條所指的.地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同

　　第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成約__28__萬平米的辦公(或商業(yè)、住宅)樓，并按本合同第 六條的約定進行利益分成�！　�

　　2、工程造價以國家預算計算(不降點)，全部由乙方承建�！　�

　　第三條建房資金　　

　　1、工程建設(shè)資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。　　

　　2、建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應補繳的地價款�！　�

　　第四條報批手續(xù)　　除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由甲方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供乙方持有的所需材料�！　�

　　第五條設(shè)計、建筑　　

　　1、工程設(shè)計費用由甲方負責，但需經(jīng)得乙方通過設(shè)計方案，建筑的招標、施工監(jiān)督由乙方負責�！　�

　　2、工程設(shè)計的招標工作應在本合同生效后第__15__天內(nèi)完成，整個建筑工程應在本合同生效后第20天內(nèi)開工，并在第10個月內(nèi)完成竣工驗收工作。　　

　　第六條利益分成　　

　　1、全部建筑按每平米4200元的價格交由乙方銷售，除去乙方投入的建房資金，乙方找差價補足甲方每個建筑平米4200元�！　�2 、超出每平米4200元銷售以外的溢價，為乙方所得，不足部分由乙方承擔�！　�

　　3、每平米4200元(含4200元)的銷售稅由甲方承擔，超出部分由乙方承擔。　　

　　4、乙方的銷售房款所得，除保證正常施工外優(yōu)先支付甲方每平米4200元的差價部分�！　�

　　第七條違約責任　　

　　1、如乙方未能按本合同

　　第五條

　　第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標工作、或在本合同生效后第__20__天內(nèi)開工、或在第_10___個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。　　

　　2、因甲方的原因造成延誤的，乙方工期順延，造成損失的由甲方賠償乙方�！　�

　　3、如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在__1__個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失�！　�

　　第八條爭議解決　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力�！　�

　　第九條合同生效　　本合同自政府主管部門批準后生效。

合作開發(fā)軟件推廣合同書 篇10

　　合作開發(fā)項目：____________________

　　甲方：____________________________

　　法定代表人：______________________

　　法定地址：________________________

　　郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　乙方：____________________________

　　法定代表人:_______________________

　　法定地址：________________________

　　郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　_____________年________月_______日

　　第一條項目名稱

　　1、1本合同的合作開發(fā)項目名稱為：（本合同所涉及到的技術(shù)標的項目的名稱）

　　1、2技術(shù)合同的項目名稱應使用簡明、準確的詞句和語言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征，并且項目名稱一定要與內(nèi)容相一致，盡量使用規(guī)范化的表述，如關(guān)于___________技術(shù)的合作開發(fā)合同。

　　第二條標的技術(shù)的內(nèi)容、范圍和要求

　　2、1本合同的標的技術(shù)為：（甲乙兩方共同合作研究開發(fā)所要完成的技術(shù)成果）

　　2、2本合同的標的技術(shù)是訂立合同時甲乙兩方尚未掌握的、經(jīng)過兩方創(chuàng)造性勞動所獲得的一套完整的技術(shù)方案，該技術(shù)成果應當具有創(chuàng)造性和新穎性。

　　2、3甲乙兩方應保證該技術(shù)成果具有創(chuàng)造性，即訂立合同時該技術(shù)成果并不存在，而是經(jīng)過兩方創(chuàng)造性勞動，探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng)造項目，這種發(fā)明創(chuàng)造的項目，可以是世界上的新項目，也可以是國內(nèi)首創(chuàng)的新項目，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項目。

　　2、4甲乙兩方應保證該技術(shù)成果具有新穎性，即該技術(shù)成果不是現(xiàn)有技術(shù)，沒有被他人公開，為公眾所知曉。

　　2、5甲乙兩方應明確本合同開發(fā)技術(shù)項目的技術(shù)領(lǐng)域、說明成果工業(yè)化開發(fā)程度，比如是屬于小試、中試等階段性成果，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果；是屬于科技理論，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù)、工藝技術(shù)等。

　　2、6甲乙兩方應約定標的技術(shù)的形式，是屬于以技術(shù)報告、文件為載體的書面技術(shù)設(shè)計、資料，還是以產(chǎn)品、材料、生產(chǎn)線等實物形態(tài)為載體的技術(shù)成果。

　　2、7本合同的標的技術(shù)應達到如下技術(shù)水平和具體指標：（載明本合同標的技術(shù)所應達到的科技水平及衡量和評定的主要技術(shù)指標和經(jīng)濟指標等。）

　　第三條研究開發(fā)計劃

　　3、1甲乙兩方應友好協(xié)調(diào)，共同擬定一個比較周密、合理的研究開發(fā)計劃，包括實施研究開發(fā)工作的總體計劃、年度計劃、季度計劃等，明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問題、完成的研究內(nèi)容、達到的目標以及完成的期限等內(nèi)容。

　　3、2甲乙兩方擬定的研究開發(fā)計劃應包括如下主要內(nèi)容：

　�。�1）與本合同標的技術(shù)有關(guān)的國內(nèi)外技術(shù)現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢以及該領(lǐng)域國內(nèi)外專利申請和授權(quán)情況；

　�。�2）現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)和條件以及目前存在的主要問題；

　�。�3）研究開發(fā)本項目的主要任務；

　　（4）研究開發(fā)本項目的攻關(guān)目標和內(nèi)容；

　　（5）研究開發(fā)本項目應達到的技術(shù)水平，經(jīng)濟效益和社會效益；

　�。�6）研究開發(fā)本項目的試驗方法、技術(shù)路線和開發(fā)進度計劃等。

　　3、3甲乙兩方應在本合同生效后兩個月內(nèi)完成研究開發(fā)計劃的擬定工作。

　　3、4甲乙兩方應按照共同擬定的研究開發(fā)計劃，按期完成合作開發(fā)技術(shù)成果。

　　3、5合同一方未按研究開發(fā)計劃實施其承擔的研究開發(fā)工作的，另一方有權(quán)督促其實施計劃并采取補救措施。

　　第四條合作研究開發(fā)項目的投資

　　4、1甲乙兩方應約定以各自的資金、設(shè)備、材料、場地、試驗條件、技術(shù)情報資料、專利權(quán)、非專利技術(shù)成果等方式對合作召開發(fā)項目進行投資。

　　4、2甲乙兩方應約定各自在合作研究開發(fā)項目中的投資比例。

　　4、3甲乙兩方約定以實物或技術(shù)投資的，應當折算成相應的金額。在技術(shù)投資折價時，要防止以次充好，以免作價過高。

　　4、4甲乙兩方約定以技術(shù)投資的，應當確保用來投資的技術(shù)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，應由提供技術(shù)投資的一方承擔責任。

　　4、5甲方按約定以如下資金、實物、場地或技術(shù)進行投資：

　　（1）甲方投資于合作研究開發(fā)項目的金額為：____________萬元人民幣。

　　（2）甲方投資于合作研究開發(fā)項目的實物為：______________________________（寫明甲方用來投資的設(shè)備、材料等實物的名稱以及相應折價的金額）

　�。�3）甲方投資于合作研究開發(fā)項目的場地為：______________________________（寫明甲方用來投資的場地的位置、面積、條件等，以及折價的金額）

　�。�4）甲方投資于合作研究開發(fā)項目的技術(shù)為：______________________________（寫明甲方用來投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等，涉及專利技術(shù)的，應具體標明該專利技術(shù)的專利申請日、申請?zhí)�、專利號、專利�?quán)人、專利權(quán)的有效期限、實施許可的情況以及折價的金額）

　�。�5）甲方的上述投資經(jīng)折價后總金額為：_______萬元人民幣。

　　4、6乙方按約定以如下資金、實物、場地或技術(shù)進行投資：

　�。�1）乙方投資于合作研究開發(fā)項目的金額為：_______萬元人民幣。

　�。�2）乙方投資于合作研究開發(fā)項目的實物為：______________________________（寫明乙方用來投資的設(shè)備、材料等實物的名稱以及相應折價的金額）

　�。�3）乙方投資于合作研究開發(fā)項目的場地為：______________________________（寫明乙方用來投資的場地的位置、面積、條件等，以及折價的金額）

　�。�4）乙方投資于合作研究開發(fā)項目的技術(shù)為：______________________________（寫明乙方用來投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等，涉及專利技術(shù)的，應具體標明該專利技術(shù)的專利申請日、申請?zhí)枴�專利號、專利�?quán)人、專利權(quán)的有效期限、實施許可的情況，以及折價的金額）

　�。�5）乙方的上述投資經(jīng)折價后總金額為：_______萬元人民幣。

　　4、7甲乙兩方可以約定各自投資的方式和期限，可以是一次投資，也可以是分期投資；一次投資的，應約定投資期限最遲不得超過本合同生效后_______個月。分期投資的，應具體約定每期投資的最遲期限。

　　第五條合作研究開發(fā)投資購置的設(shè)備、器材、資料的財產(chǎn)權(quán)屬

　　5、1甲乙兩方應約定使用合作研究開發(fā)投資資金購買如下研究開發(fā)所必需的設(shè)備、器材和技術(shù)資料；（購買研究開發(fā)設(shè)備、器材和技術(shù)資料的清單）

　　5、2甲乙兩方約定購買的如下設(shè)備、器材和技術(shù)資料歸甲方所有：______________________________（約定歸甲方所有的設(shè)備、器材和技術(shù)資料清單）

　　5、3甲乙兩方約定購買的如下設(shè)備、器材和技術(shù)資料歸乙方所有：______________________________（約定歸乙方所有的設(shè)備、器材和技術(shù)資料清單）

　　第六條履行期限、地點和方式

　　6、1甲乙兩方約定合作開發(fā)合同各自的履行期限為：______________________________（合同履行之日起至合同履行完畢的時間）

　　6、2甲乙兩方約定合作開發(fā)合同各自的履行地點為甲方（或乙方）所在地，或者兩方約定的其他地點。

　　6、3甲乙兩方約定合作開發(fā)合同各自的履行方式為：______________________________（如新材料、新產(chǎn)品、新工藝的研制、開發(fā)；樣品、樣機的試制；成套技術(shù)設(shè)備的試制、生產(chǎn)等各種方式）

　　第七條技術(shù)情報和資料的保密

　　7、1合作開發(fā)合同的內(nèi)容如涉及國家安全和重大利益需要保密的，兩方應在合同中載明國家秘密事項的范圍、密級和保密期限以及兩方承擔保密義務的責任。

　　7、2兩方根據(jù)訂立的合作開發(fā)合同所涉及技術(shù)的進步程度、生命周期以及其在競爭中的優(yōu)勢等因素，商定技術(shù)情報、資料、數(shù)據(jù)、信息和其他技術(shù)秘密的保密范圍、時間以及兩方應承擔的責任。

　　7、3兩方約定不論本合同是否變更、解除或終止，合同的保密條款不受其限制而繼續(xù)有效，兩方均應繼續(xù)承擔保密條款約定的保密義務。

　　第八條風險責任的承擔

　　8、1甲乙兩方約定共同對合作研究開發(fā)項目承擔風險責任。但甲乙兩方應對各自承擔的研究開發(fā)工作承擔風險責任。

　　8、2兩方約定甲方應對如下研究開發(fā)工作承擔風險責任：______________________________（寫明甲方承擔風險責任的范圍等）

　　8、3兩方約定乙方應對如下研究開發(fā)工作承擔風險責任：______________________________（寫明乙方承擔風險責任的范圍等）

　　8、4兩方約定以下風險責任由甲乙兩方共同承擔：______________________________（寫明由甲乙兩方共同承擔風險責任的范圍等）

　　8、5任何一方發(fā)現(xiàn)可能導致合作研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情況時，應當及時通知另一方并采取適當措施減少損失；一方?jīng)]有及時通知另一方并采取適當措施，致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔責任。

　　8、6甲乙兩方對合同風險責任約定不明的，應當本著友好、協(xié)商的原則合理承擔各自的風險責任。

　　第九條技術(shù)成果的歸屬和分享

　　9、1甲乙兩方合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除兩方另有約定的以外，申請專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)的兩方共有。

　　9、2合作開發(fā)一方轉(zhuǎn)讓其共有的專利申請權(quán)的，另一方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。

　　9、3合作開發(fā)一方聲明放棄其共有的專利申請權(quán)的，可以由另一方單獨申請。申請人取得專利權(quán)的，放棄專利申請權(quán)的一方可以免費實施該專利。

　　9、4合作開發(fā)一方不同意申請專利的，另一方不得申請專利。

　　9、5合作開發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的分配辦法，由兩方約定。沒有約定或者約定不明確的，兩方均有使用的轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

　　9、6合作開發(fā)完成的技術(shù)成果的精神權(quán)利，如身份權(quán)、依法取得榮譽稱號、獎章、獎勵證書和獎金等榮譽權(quán)歸兩方共有。

　　9、7合作開發(fā)兩方實施許可、轉(zhuǎn)讓專利技術(shù)、非專利技術(shù)而獲得的經(jīng)濟收益由兩方共享。

　　第十條驗收標準和方式

　　10、1甲乙兩方約定合作開發(fā)的合同技術(shù)應符合如下技術(shù)指標和參數(shù)：____________________________________

　　（合作開發(fā)技術(shù)在該領(lǐng)域內(nèi)所要達到或應完成的某種技術(shù)標準和參數(shù)，如國標、部標、行業(yè)標準、具體設(shè)計要求、技術(shù)先進程度、技術(shù)項目的質(zhì)量要求等技術(shù)標準和數(shù)據(jù)）

　　10、2如果合作開發(fā)的技術(shù)項目是按國際標準進行設(shè)計的，或者指標、參數(shù)涉及到國際標準的，兩方應在本條款中注明國際標準的項目名稱、標準號及發(fā)布日期，以便在合同驗收時查閱參考。

　　10、3一方應按照兩方約定的技術(shù)指標和參數(shù)完成合作開發(fā)技術(shù)，并在約定的期限內(nèi)完成該技術(shù)成果。

　　10、4兩方可以約定合作開發(fā)技術(shù)完成以后，交兩方委托的技術(shù)鑒定部門或組織專家進行鑒定，也可以由兩方共同確認視為驗收通過。驗收的標準以兩方在合同中約定的技術(shù)指標和參數(shù)為依據(jù)。不論采用何種方式驗收，均應由驗收方出具書面驗收證明。

　　10、5兩方約定合作開發(fā)技術(shù)驗收所需的一切費有由兩方共同承擔。

　　第十一條技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導

　　11、1甲乙兩方有權(quán)要求對方為自己履行合同提供必要的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導，保證合同具有研究開發(fā)、實施使用的條件。

　　11、2一方在研究開發(fā)過程中，認為需要由另一方提供技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導的，另一方應予配合。

　　11、3兩方約定一方為另一方提供的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導的內(nèi)容為：（可以由兩方概括性約定，也可以由兩方具體列明協(xié)作和指導事項）

　　11、4一方應為另一方的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導提供必要的場地、人員及設(shè)備等方面的配合，并負責報銷技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導人員的差旅費用。具體要求如下：（兩方對技術(shù)協(xié)作和指導所需場地、人員、設(shè)備及差旅費用的要求）

　　第十二條違約責任

　　12、1一方違反合同約定造成另一方工作停滯、延誤或者失敗的，應當支付給另一方違約金或者賠償損失。

　　12、2一方逾期兩個月不按合同約定進行研究開發(fā)的，另一方有權(quán)解除合同，違約方應當賠償因此給另一方造成的損失。

　　12、3一方未按照合同約定完成協(xié)作事項或者協(xié)作事項有重大缺陷，導致研究開發(fā)工作停滯、延誤、失敗的，應當承擔違約責任。

　　12、4一方將研究開發(fā)經(jīng)費用于履行合同以外的目的的，另一方有權(quán)制止并要求退還相應的經(jīng)費用于研究開發(fā)工作。因此造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，違約方應當支付違約金或者賠償損失。

　　12、5由于一方過錯造成研究開發(fā)成果不符合合同約定條件的，應當支付違約金或者賠償損失。

　　12、6上述條款所涉及的違約金可以由兩方約定，但最高不得超過研究開發(fā)經(jīng)費和報酬總額的20％；賠償損失以實際造成的損失為限。

　　第十三條爭議的解決辦法

　　13、1甲乙兩方在履行本合同的過程中一旦出現(xiàn)爭議，可以根據(jù)自愿選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟的方式解決爭議。

　　13、2爭議發(fā)生后，兩方應本著平等自愿的原則，按照合同的約定分清各自的責任，采用協(xié)商的辦法解決爭議。

　　13、3若兩方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以將爭議提交兩方共同指定的第三者進行調(diào)解解決。

　　13、4若兩方協(xié)調(diào)、調(diào)解不成的或者不愿協(xié)調(diào)、調(diào)解的，可以約定將爭議提交__________仲裁委員會仲裁解決。

　　13、5兩方也可以不通過仲裁，直接向法院提起訴訟，通過訴訟的方式解決爭議。

　　第十四條有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋

　　14、1技術(shù)開發(fā)合同：是指當事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。

　　14、2合作開發(fā)合同：是指當事人各方為完成一定的研究開發(fā)工作，共同投資，共同參與研究開發(fā)，共享成果，并且共擔風險所訂立的協(xié)議。

　　14、3新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝和新材料及其系統(tǒng)：是指當事人訂立技術(shù)合同時尚未掌握的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)技術(shù)方案。

　　14、4技術(shù)開發(fā)：是指將科學研究成果或已有的新技術(shù)知識應用于生產(chǎn)實踐的創(chuàng)造性勞動。在技術(shù)上設(shè)有創(chuàng)新的現(xiàn)有產(chǎn)品改型、工藝更新、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗、測試和使用則不屬于技術(shù)開發(fā)。

　　14、5技術(shù)開發(fā)的過程：是指從研究開發(fā)或試制開始直至新產(chǎn)晶投入大批量生產(chǎn)的全過程。

　　14、6技術(shù)開發(fā)成果：是指訂立合同時當事人尚未掌握的經(jīng)過研究開發(fā)的創(chuàng)造性勞動所獲得的技術(shù)方案。

　　14、7可行性研究：是指訂立技術(shù)開發(fā)合同前，當事人對各種開發(fā)方案的實施可能性、技術(shù)先進性、經(jīng)濟合理性進行調(diào)查研究、分析計算和評價的一種科學方法。

　　14、8新技術(shù)開發(fā)：是指在一定時間和區(qū)域內(nèi)首次利用新的科學研究成果所進行的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案的開發(fā)，包括對原有技術(shù)的改進、創(chuàng)新。

　　14、9新產(chǎn)品開發(fā)：是指在技術(shù)原理、結(jié)構(gòu)、物理性能、化學成分、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產(chǎn)品比較，有顯著不同或者新的改進的產(chǎn)品開發(fā)，具有明顯的技術(shù)進步特征稠業(yè)化、商業(yè)化特征。

　　14、10新工藝開發(fā)：是指運用科學理論，采用新的方法，開發(fā)新型物質(zhì)和材料，包括增加材料品種，改進材料性能，以提高產(chǎn)品性能和綜合經(jīng)濟效益。

　　14、11新技術(shù)系統(tǒng)開發(fā)：是指產(chǎn)品、工藝、材料等多種技術(shù)之間的新的有機組合或者配套使用的研究開發(fā)。

　　14、12技術(shù)開發(fā)合同的標的：是指當事人通過履行合同所要完成的科學技術(shù)成果。

　　14、13研究開發(fā)經(jīng)費：是指完成本項研究開發(fā)工作所需要的成本。

　　14、14報酬：是指本項目開發(fā)成果的使用費和研究開發(fā)人員的科研補貼。

　　14、15技術(shù)成果的歸屬和分享：是指在技術(shù)開發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)成果的權(quán)益歸誰所有，如何使用以及由此產(chǎn)生的利益如何分配。

　　14、16精神權(quán)利：是指與技術(shù)成果完成者的人身和創(chuàng)造性勞動不可分割的榮譽權(quán)和身份權(quán)。

　　14、17經(jīng)濟權(quán)利：是指通過使用、轉(zhuǎn)讓技術(shù)成果取得物質(zhì)利益的財產(chǎn)權(quán)利。

　　14、18驗收標準和方式：是指技術(shù)開發(fā)合同實施完成后，當事人兩方或一方確認所完成的技術(shù)成果是否符合和達到合同約定的要求。

　　14、19技術(shù)指標和參數(shù)：是指研究開發(fā)的技術(shù)在該技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)所要達到或應完成的某種技術(shù)標準和數(shù)據(jù)。:

　　14、20合作開發(fā)的投資：是指合作開發(fā)合同當事人以資金、設(shè)備、材料、場地、試驗條件、技術(shù)情報資料、專利權(quán)、非專利技術(shù)成果等方式對研究開發(fā)項目所作的投入。

　　第十五條

　　本合同經(jīng)兩方簽字、蓋章后生效；如需經(jīng)有關(guān)部門批準的，以有關(guān)部門的批準日期為合同生效日。

　　第十六條

　　本合同未盡事宜，由兩方協(xié)商解決。

　　第十七條

　　本合一式_______份，甲乙兩方和有關(guān)批準部門各執(zhí)一份。

　　甲方：（簽章）________________

　　法定代表人：__________________

　　日期：________________________

　　乙方：（簽章）________________

　　法定代表人：__________________

　　日期：________________________

　　審批部門意見：________________

　　審批部門：（蓋章）____________

　　日期：________________________

合作開發(fā)軟件推廣合同書 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方依據(jù)國家和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，就甲方位于　　　　　　合作開發(fā)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以茲共同履行。

　　一、合作開發(fā)地塊范圍及現(xiàn)狀

　　甲方所有的地塊標的物(以下簡稱為：開發(fā)地塊)　　　　　　　　　　　　該宗地面積約　　　　　　萬平方米，其所有地的坐標為：

　　x：y：

　　x：y：

　　x：y：

　　x：y：

　　總占地面積約為　　　　　　　萬平方米。(詳見宗地圖及房產(chǎn)證)。

　　二、合作開發(fā)地塊的權(quán)屬

　　土地性質(zhì)為　　　　　　，其中地塊于　　　　　　　　　　　　　。以甲方提供的xx市國土資源局發(fā)放的房地產(chǎn)證及相關(guān)證書為準。

　　三、合作開發(fā)方式

　　1、甲方提供上述開發(fā)地塊與乙方進行合作，開發(fā)建設(shè)商住房，即甲方出地獲取固定物業(yè)回報，乙方負責辦理規(guī)劃國土相關(guān)手續(xù)并負責項目全部開發(fā)建設(shè)資金。本項目合作中，甲方不再投入任何資金用于該項目的開發(fā)建設(shè)，但甲方必須提供開發(fā)地塊的權(quán)屬證明及宗地圖，負責拆遷賠償及將場地建設(shè)移交給乙方。

　　2、甲、乙雙方約定以項目公司的方式開發(fā)上述地塊的房地產(chǎn)項目，項目公司中，甲方占股權(quán)，乙方占股份。項目公司的組建及日常經(jīng)營由乙方負責，甲方不參與項目的日常經(jīng)營，不享有項目公司的利潤分配，也不負擔項目公司的其它對外債務。但甲方有義務在項目開發(fā)完成后，協(xié)助乙方辦理項目公司的結(jié)算，注銷等手續(xù)。

　　四、利益分配

　　雙方議定在項目容積率不少于前提下，甲乙雙方按x：x物業(yè)比例分配，容積率大于xx部分由乙方單獨擁有。

　　五、雙方的權(quán)利和義務

　　1、甲方應保證該開發(fā)地塊沒有進行買賣、贈予、沒有涉及及抵押及第三者權(quán)益，并免遭第三者(包括政府、抵押權(quán)人、債權(quán)人等)的追索。今后因該開發(fā)土地的權(quán)屬爭議等原因產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔全部的法律和經(jīng)濟責任。

　　2、本協(xié)議簽訂生效后，甲方不得就上述地塊的轉(zhuǎn)讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議，不得設(shè)置第三者權(quán)益。

　　3、甲方負責上述地塊上建筑物的搬遷賠償?shù)荣M用，并負責自身員工的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規(guī)劃許可證后三個月內(nèi)完成所有拆遷賠償工作。

　　4、甲方應全力配合協(xié)助乙方辦理該項目的報批報建手續(xù)，提供并簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料。

　　5、在該項目報批報建手續(xù)完成并符合開工條件后;該項目設(shè)計方案必須甲乙雙方協(xié)商同意后，方可以進行開工。

　　6、乙方在合作開發(fā)此開發(fā)地塊時應取得合法的有關(guān)開發(fā)手續(xù)，如因開發(fā)手續(xù)不符合所產(chǎn)生的相關(guān)責任由乙方負責。

　　如果乙方在中途出現(xiàn)資金不足或無能力開發(fā)，而需要將項目轉(zhuǎn)讓，乙方所發(fā)生的債權(quán)與甲方無關(guān)，轉(zhuǎn)讓時必須經(jīng)甲方同意確認，但本合同條款不變。若工程停工一年時間，乙方仍無能力復工又無轉(zhuǎn)讓接受方復工，甲方有權(quán)終止合同，沒收所建物業(yè)，并有權(quán)與任何第三者另簽訂合作開發(fā)合同。

　　六、違約責任

　　1、若甲方提供的開發(fā)地塊的產(chǎn)權(quán)確認出現(xiàn)爭議;或甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進行轉(zhuǎn)讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設(shè)置任何第三者權(quán)益;或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù)，實現(xiàn)土地開發(fā)目的時，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并賠償乙方經(jīng)濟損失。

　　2、乙方違約或在政府審批規(guī)定的期限內(nèi)未能辦理出完備的報批報建手續(xù)，及不能按期開工，甲方有權(quán)終止與乙方的合作協(xié)議，乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟和法律責任。

　　3、任何一方不履行義務或履行義務不符合規(guī)定的，在本協(xié)議終止前，應當承擔繼續(xù)履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

　　4、任何一方對由于不可抗力(如戰(zhàn)爭、地震等自然災害)造成的部分或全部不能履行不用承擔責任，但應該在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

　　七、爭議的解決

　　雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

　　八、協(xié)議的生效、修改與終止

　　1、本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　2、本協(xié)議為合作開發(fā)地塊項目的框架協(xié)議，各方應根據(jù)本協(xié)議的內(nèi)容和規(guī)定，并參照國家和深圳市的有關(guān)合作開發(fā)房地產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，進一步完善并補充簽訂《項目合作開發(fā)合同》，以保證合作項目開發(fā)建設(shè)的工作的順利進行。本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議或在《項目合作建房合同》中予以明確。補充協(xié)議、《項目合作建房合同》與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3、甲乙雙方就上述項目完成改造建設(shè)后本協(xié)議即自動終止。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

合作開發(fā)軟件推廣合同書 篇12

　　立本協(xié)議當事人：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　目 錄

　　第一章、總則：

　　第二章、機構(gòu)的設(shè)置和職責分工

　　第三章、費用的分擔

　　第四章、會計財務制度

　　第五章、房屋的分配

　　第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式

　　第七章、土地竟買：

　　第八章、工程前期：

　　第九章、工程營造：

　　第十章、房屋銷售：

　　第十一章、竣工材料報批：

　　第十二章、工程保修：

　　第十三章 物業(yè)管理

　　第十四章 本協(xié)議的變更和終止

　　第十五章、違約責任

　　第十六章、合同管理

　　第十七章、其他約定事項

　　第一章、總則

　　1.1 根據(jù)青島市國土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國土資房(預)告字[200×]×號儲備國有土地使用權(quán)拍賣預告的規(guī)定，青島市國土資源和房屋管理局定于200×年×月×日公開拍賣×宗儲備國有土地使用權(quán)。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當事人當事人(以下簡稱本協(xié)議當事人)充分協(xié)商，本協(xié)議當事人決定聯(lián)合參加青島市×區(qū)×路×號地塊(以下簡稱×號地塊)的竟買，拍買購得寧夏路×號地塊后，由本協(xié)議當事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā)。

　　1.2 項目部是本協(xié)議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權(quán)力機構(gòu)，由其全權(quán)負責合作項目的開發(fā)、決策和管理。項目部下設(shè)各部具體負責合作項目實施。

　　1.3 土地竟買、工程前期的報批、對規(guī)劃設(shè)計單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造(本協(xié)議當事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統(tǒng)一管理。分得房屋的銷售由本協(xié)議當事人自行負責。

　　1.4 本協(xié)議當事人通過聯(lián)合竟買的方式取得合作項目的土地。

　　1.5 本協(xié)議當事人通過竟買方式競得開發(fā)土地，實行土地按份共有。根據(jù)經(jīng)審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預售許可證》，本協(xié)議當事人各自銷售其分得的房屋。

　　1.6 合作項目設(shè)立獨立的財務帳戶，費用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。

　　1.7 根據(jù)本協(xié)議當事人實際分得房屋的確權(quán)建筑面積分攤合作項目所發(fā)生的相關(guān)工程費用和其他稅費。

　　第二章、機構(gòu)的設(shè)置和職責分工

　　2.1 為便于合作項目的開發(fā)、建設(shè)、管理，由本協(xié)議當事人派員共同設(shè)立“ ”項目部(以下簡稱項目部)，項目部全權(quán)負責合作項目的開發(fā)和管理，是合作項目的最高權(quán)力機構(gòu)。項目部下設(shè)綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務部、工程予決算部等部門。

　　2.2 項目部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。項目部設(shè)總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理 人。

　　項目部的職責：

　　全權(quán)負責和決定合作項目的一切事宜。

　　項目部的議事規(guī)則：

　　項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定。項目部例會由項目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達不成一致的，按每方繳納竟買保證金數(shù)額比例予以表決，其重要事項按占竟買保證金數(shù)額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占竟買保證金數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。

　　16.7 各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負責管理,綜合部應對收集、整理各類合同進行歸檔管理。

　　16.8 土地出讓合同、設(shè)計合同、工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補充協(xié)議、會議機要、信函、電報、電傳、電話記錄、簽證、索賠報告、合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料，應定期按項目、合同分類建立詳細的臺帳，及時歸擋保存。

　　第十七章、其他約定事項

　　17.1 合作項目完成后，項目部及下設(shè)各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項目部協(xié)商一致處理。協(xié)商不成的，通過變賣的.方式處理，變賣所得的資金按比例分配。

　　17.2 本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當事人協(xié)商一致解決。

　　17.3 本協(xié)議簽訂后,未經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

　　17.4 履行本協(xié)議過程中的有關(guān)補充協(xié)議、會議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　17.5 本協(xié)議書自本協(xié)議當事人簽字蓋章后生效。

　　17.6 本協(xié)議書一式 份，其中正本 份、副本 份。正本本協(xié)議當事人各方各執(zhí) 份，副本各方各執(zhí) 份。每份協(xié)議書均具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　丙方：

　　法定代表人(簽字)：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

合作開發(fā)軟件推廣合同書 篇13

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同雙方就中小型企業(yè)反饋式能量增強型發(fā)電機組樣機項目的技術(shù)開發(fā)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　項目名稱：中小型企業(yè)反饋式能量增強型發(fā)電機組樣機

　　出資方(甲方)：____________________________

　　開發(fā)方(乙方)：____________________________

　　一、標的技術(shù)的內(nèi)容、形式：

　　本專利新能量發(fā)電機組樣機設(shè)備，可供中小型企業(yè)生產(chǎn)用電，它可將現(xiàn)有電源反饋增強50——100倍以上，比如，某企業(yè)每日生產(chǎn)用電1000元，通過原有電源能量增強，直接減少費用800元——900元，如接入太陽能或水力、風力電能的配套裝置，可完全省去該企業(yè)每日必須付出的全部生產(chǎn)用電費用。如以此形式生產(chǎn)大功率反饋式能量增強型發(fā)電機組與國家電網(wǎng)并網(wǎng)發(fā)電，可淘汰全國的火力發(fā)電站，進而解決各大中小城市民用和生產(chǎn)用電，社會效益及經(jīng)濟不可估量。

　　二、合作開發(fā)計劃、方式：

　　1，供中小型企業(yè)生產(chǎn)所用的反饋式能量增強型發(fā)電機組樣機研發(fā)專項資金雙方一至約定，甲方出資____________萬元人民幣;

　　2，甲乙雙方在合同簽訂后進行公證，并在銀行開設(shè)中小型企業(yè)反饋式能量增強型發(fā)電機組樣機開發(fā)專項資金的共同帳戶，帳戶由甲乙雙方共同管理，開發(fā)使用款項，須經(jīng)甲乙雙方共同簽字有效;

　　3，合同簽訂后10日內(nèi)甲方將開發(fā)專項資金準備用金30%即_________萬元人民幣打入甲乙雙方共同開設(shè)的帳戶內(nèi)，乙方隨即公開90%專利技術(shù)供甲方專業(yè)人員審核，10個工作日內(nèi)雙方未提出疑義，所簽合同自動產(chǎn)生法律效力;

　　4，開發(fā)專項資金的'使用，由乙方出具配件、材料、加工、用工等清單，簽字后提交甲方審核，甲方審核無疑義后簽字取款，費用由甲方負責按30%準備用金基數(shù)補齊;

　　5，合作進展過程中，如有更加理想的合作伙伴，經(jīng)雙方一至同意后，可轉(zhuǎn)入下一輪合作;

　　三、風險責任的承擔：

　　1，開發(fā)樣機總費用超過____________萬元人民幣，甲方有權(quán)終止合作，乙方有權(quán)收購樣機，收購費用不超過________萬元人民幣，實際費用以開發(fā)專項資金已經(jīng)投入的比例計算;

　　2，如雙方終止合作后，甲方所受損失自行承擔，乙方不承擔任何責任。

　　四、專利技術(shù)資料的保密：

　　1，乙方在開發(fā)樣機過程中感覺到技術(shù)資料的保密須要，隨時可向乙方提出技術(shù)保密的要求和措施，甲方應給予及時配合解決;

　　2，如雙方終止合作后，甲方不得自行起動或變相起動該專利開發(fā)項目，時間從乙方公開90%專利技術(shù)供甲方專業(yè)技術(shù)人員審核日算起。

　　五、技術(shù)成果的市場拓展和分享：

　　1，樣機研制出來后，經(jīng)試車成功，甲乙雙方即開始籌建合辦新公司，公司名稱為“水橋新能量股份有限公司”。該專利產(chǎn)品的市場拓展由新公司決策起動;

　　2，合辦新公司的組織領(lǐng)導層由，________擔任董事長;________擔任副董事長;股權(quán)分配甲方擁有________%;乙方擁有________%;

　　3，反饋式能量增強型發(fā)電機組的專利權(quán)屬乙方所有，乙方在其他領(lǐng)域有開發(fā)權(quán)支配權(quán)。

　　六，違約與爭議的解決方法：

　　1，違反本合同約定，違約方應當按《中華人民共和國合同法》規(guī)定承擔違約任;

　　2，在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，也可以請求________進行解決。

　　七，履行的期限、地點和方式：

　　1，本合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日止。本合同簽約地紹興，履行合同地紹興;

　　2，本合同一式六份雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　____年____月____日

合作開發(fā)軟件推廣合同書 篇14

　　【合作開發(fā)合同含義】

　　合作開發(fā)，是以合作各方共同參與為前提，《合同法》第三百三十五條指出“合作開發(fā)合同的當事人應當按照約定進行投資，包括以技術(shù)進行投資;分工參與研究開發(fā)工作;協(xié)作配合研究工作，”它也是以合作各方自覺完全地履行義務為保證的開發(fā)研究過程。對合作開發(fā)研究完成的發(fā)明創(chuàng)造，《合同法》規(guī)定除當事人事先有約定的以外，專利權(quán)屬于合作開發(fā)的當事人共同共有，在一方轉(zhuǎn)讓其專利權(quán)時，他方有優(yōu)先受讓權(quán)。

　　委托開發(fā)或者合作開發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的分配辦法，由當事人約定。

　　【合作開發(fā)合同的條件】

　　從合作開發(fā)合同的概念可以概括出合作開發(fā)合同應符合的條件：

　　1、訂立合作開發(fā)合同的應當是有兩個或兩個以上的平等主體。

　　2、訂立合作開發(fā)合同的各方應共同出資，出資的多少應在合同中約定。

　　3、訂立合作開發(fā)合同的各方應共同參與合作開發(fā)項目的研究開發(fā)活動。

　　4、合作開發(fā)合同的各方應共享收益和共擔風險，其比例應在合同中約定。

合作開發(fā)軟件推廣合同書 篇15

　　合作開發(fā)項目：____________________

　　甲方：____________________________

　　法定代表人：______________________

　　法定地址：________________________

　　編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　乙方：____________________________

　　法定代表人:_______________________

　　法定地址：________________________

　　編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　_____________年________月_______日

　　序文

　　鑒于甲方需要就_______技術(shù)項目與乙方進行合作研究開發(fā)；鑒于乙方愿意與甲方合作研究開發(fā)_______技術(shù)項目；根據(jù)《_____》的有關(guān)規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行。

　　正文

　　第一條?項目名稱

　　1.1?本合同的合作開發(fā)項目名稱為：（本合同所涉及到的技術(shù)標的項目的名稱）

　　1.2?技術(shù)合同的項目名稱應使用簡明、準確的詞句和語言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征，并且項目名稱一定要與內(nèi)容相一致，盡量使用規(guī)范化的表述，如關(guān)于___________技術(shù)的合作開發(fā)合同。

　　第二條?標的技術(shù)的內(nèi)容、范圍和要求

　　2.1?本合同的標的技術(shù)為：（甲乙雙方共同合作研究開發(fā)所要完成的技術(shù)成果）

　　2.2?本合同的標的技術(shù)是訂立合同時甲乙雙方尚未掌握的、經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動所獲得的一套完整的技術(shù)方案，該技術(shù)成果應當具有創(chuàng)造性和新穎性。

　　2.3?甲乙雙方應保證該技術(shù)成果具有創(chuàng)造性，即訂立合同時該技術(shù)成果并不存在，而是經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動，探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng)造項目，這種發(fā)明創(chuàng)造的項目，可以是世界上的新項目，也可以是國內(nèi)首創(chuàng)的新項目，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項目。

　　2.4?甲乙雙方應保證該技術(shù)成果具有新穎性，即該技術(shù)成果不是現(xiàn)有技術(shù)，沒有被他人公開，為公眾所知曉。

　　2.5?甲乙雙方應明確本合同開發(fā)技術(shù)項目的技術(shù)領(lǐng)域、說明成果工業(yè)化開發(fā)程度，比如是屬于小試、中試等階段性成果，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果；是屬于科技理論，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù)、工藝技術(shù)等。

　　2.6?甲乙雙方應約定標的技術(shù)的形式，是屬于以技術(shù)報告、文件為載體的書面技術(shù)設(shè)計、資料，還是以產(chǎn)品、材料、生產(chǎn)線等實物形態(tài)為載體的技術(shù)成果。

　　2.7?本合同的標的技術(shù)應達到如下技術(shù)水平和具體指標：（載明本合同標的技術(shù)所應達到的科技水平及衡量和評定的主要技術(shù)指標和經(jīng)濟指標等。）

　　第三條?研究開發(fā)計劃

　　3.1?甲乙雙方應友好協(xié)調(diào)，共同擬定一個比較周密、合理的研究開發(fā)計劃，包括實施研究開發(fā)工作的總體計劃、年度計劃、季度計劃等，明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問題、完成的研究內(nèi)容、達到的目標以及完成的期限等內(nèi)容。

　　3.2?甲乙雙方擬定的研究開發(fā)計劃應包括如下主要內(nèi)容：

　�。�1）?與本合同標的技術(shù)有關(guān)的國內(nèi)外技術(shù)現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢以及該領(lǐng)域國內(nèi)外專利申請和授權(quán)情況；

　�。�2）?現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)和條件以及目前存在的主要問題；

　�。�3）?研究開發(fā)本項目的主要任務；

　�。�4）?研究開發(fā)本項目的攻關(guān)目標和內(nèi)容；

　　（5）?研究開發(fā)本項目應達到的技術(shù)水平，經(jīng)濟效益和社會效益；

　�。�6）?研究開發(fā)本項目的試驗方法、技術(shù)路線和開發(fā)進度計劃等。

　　3.3?甲乙雙方應在本合同生效后兩個月內(nèi)完成研究開發(fā)計劃的擬定工作。

　　3.4?甲乙雙方應按照共同擬定的研究開發(fā)計劃，按期完成合作開發(fā)技術(shù)成果。

　　3.5?合同一方未按研究開發(fā)計劃實施其承擔的研究開發(fā)工作的，另一方有權(quán)督促其實施計劃并采取補救措施。

　　第四條?合作研究開發(fā)項目的投資

　　4.1?甲乙雙方應約定以各自的資金、設(shè)備、材料、場地、試驗條件、技術(shù)情報資料、專利權(quán)、非專利技術(shù)成果等方式對合作召開發(fā)項目進行投資。

　　4.2?甲乙雙方應約定各自在合作研究開發(fā)項目中的投資比例。

　　4.3?甲乙雙方約定以實物或技術(shù)投資的，應當折算成相應的金額。在技術(shù)投資折價時，要防止以次充好，以免作價過高。

　　4.4?甲乙雙方約定以技術(shù)投資的，應當確保用來投資的技術(shù)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，應由提供技術(shù)投資的一方承擔責任。

　　4.5?甲方按約定以如下資金、實物、場地或技術(shù)進行投資：

　�。�1）?甲方投資于合作研究開發(fā)項目的金額為：____________萬元人民幣。

　�。�2）?甲方投資于合作研究開發(fā)項目的實物為：______________________________（寫明甲方用來投資的設(shè)備、材料等實物的名稱以及相應折價的金額）

　�。�3）?甲方投資于合作研究開發(fā)項目的場地為：______________________________（寫明甲方用來投資的場地的位置、面積、條件等，以及折價的金額）

　　（4）?甲方投資于合作研究開發(fā)項目的技術(shù)為：______________________________（寫明甲方用來投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等，涉及專利技術(shù)的，應具體標明該專利技術(shù)的專利申請日、申請?zhí)�、專利號、專利�?quán)人、專利權(quán)的有效期限、實施許可的情況以及折價的金額）

　　4.6?乙方按約定以如下資金、實物、場地或技術(shù)進行投資：

　　（1）?乙方投資于合作研究開發(fā)項目的金額為：_______萬元人民幣。

　　（2）?乙方投資于合作研究開發(fā)項目的實物為：______________________________（寫明乙方用來投資的設(shè)備、材料等實物的名稱以及相應折價的金額）

　�。�3）?乙方投資于合作研究開發(fā)項目的場地為：______________________________（寫明乙方用來投資的場地的位置、面積、條件等，以及折價的金額）

　�。�4）?乙方投資于合作研究開發(fā)項目的技術(shù)為：______________________________（寫明乙方用來投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等，涉及專利技術(shù)的，應具體標明該專利技術(shù)的專利申請日、申請?zhí)�、專利號、專利�?quán)人、專利權(quán)的有效期限、實施許可的情況，以及折價的金額）

　　4.7?甲乙雙方可以約定各自投資的方式和期限，可以是一次投資，也可以是分期投資；一次投資的，應約定投資期限最遲不得超過本合同生效后_______個月。分期投資的，應具體約定每期投資的最遲期限。

　　第五條?合作研究開發(fā)投資購置的設(shè)備、器材、資料的財產(chǎn)權(quán)屬

　　5.1?甲乙雙方應約定使用合作研究開發(fā)投資資金購買如下研究開發(fā)所必需的設(shè)備、器材和技術(shù)資料；（購買研究開發(fā)設(shè)備、器材和技術(shù)資料的清單）

　　5.2?甲乙雙方約定購買的如下設(shè)備、器材和技術(shù)資料歸甲方所有：______________________________（約定歸甲方所有的設(shè)備、器材和技術(shù)資料清單）

　　5.3?甲乙雙方約定購買的如下設(shè)備、器材和技術(shù)資料歸乙方所有：______________________________（約定歸乙方所有的設(shè)備、器材和技術(shù)資料清單）

　　第六條?履行期限、地點和方式

　　6.1?甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行期限為：______________________________（合同履行之日起至合同履行完畢的時間）

　　6.2?甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行地點為甲方（或乙方）所在地，或者雙方約定的其他地點。

　　6.3?甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行方式為：______________________________（如新材料、新產(chǎn)品、新工藝的研制、開發(fā)；樣品、樣機的試制；成套技術(shù)設(shè)備的試制、生產(chǎn)等各種方式）

　　第七條?技術(shù)情報和資料的保密

　　7.1?合作開發(fā)合同的內(nèi)容如涉及國家安全和重大利益需要保密的，雙方應在合同中載明國家秘密事項的范圍、密級和保密期限以及雙方承擔保密義務的責任。

　　7.2?雙方根據(jù)訂立的合作開發(fā)合同所涉及技術(shù)的進步程度、生命周期以及其在競爭中的優(yōu)勢等因素，商定技術(shù)情報、資料、數(shù)據(jù)、信息和其他技術(shù)秘密的保密范圍、時間以及雙方應承擔的責任。

　　7.3?雙方約定不論本合同是否變更、解除或終止，合同的保密條款不受其限制而繼續(xù)有效，雙方均應繼續(xù)承擔保密條款約定的保密義務。

　　第八條?風險責任的承擔

　　8.1?甲乙雙方約定共同對合作研究開發(fā)項目承擔風險責任。但甲乙雙方應對各自承擔的研究開發(fā)工作承擔風險責任。

　　8.2?雙方約定甲方應對如下研究開發(fā)工作承擔風險責任：______________________________（寫明甲方承擔風險責任的范圍等）

　　8.3?雙方約定乙方應對如下研究開發(fā)工作承擔風險責任：______________________________（寫明乙方承擔風險責任的范圍等）

　　8.4?雙方約定以下風險責任由甲乙雙方共同承擔：______________________________（寫明由甲乙雙方共同承擔風險責任的范圍等）

　　8.5?任何一方發(fā)現(xiàn)可能導致合作研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情況時，應當及時通知另一方并采取適當措施減少損失；一方?jīng)]有及時通知另一方并采取適當措施，致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔責任。

　　8.6?甲乙雙方對合同風險責任約定不明的，應當本著友好、協(xié)商的原則合理承擔各自的風險責任。

　　第九條?技術(shù)成果的歸屬和分享

　　9.1?甲乙雙方合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除雙方另有約定的以外，申請專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)的雙方共有。

　　9.2?合作開發(fā)一方轉(zhuǎn)讓其共有的專利申請權(quán)的，另一方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。

　　9.4?合作開發(fā)一方不同意申請專利的，另一方不得申請專利。

　　9.5?合作開發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的分配辦法，由雙方約定。沒有約定或者約定不明確的，雙方均有使用的轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

　　9.6?合作開發(fā)完成的技術(shù)成果的精神權(quán)利，如身份權(quán)、依法取得榮譽稱號、獎章、獎勵證書和獎金等榮譽權(quán)歸雙方共有。

　　9.7?合作開發(fā)雙方實施許可、轉(zhuǎn)讓專利技術(shù)、非專利技術(shù)而獲得的經(jīng)濟收益由雙方共享。

　　第十條?驗收標準和方式

　　10.1?甲乙雙方約定合作開發(fā)的合同技術(shù)應符合如下技術(shù)指標和參數(shù)：____________________________________

　�。ê献鏖_發(fā)技術(shù)在該領(lǐng)域內(nèi)所要達到或應完成的某種技術(shù)標準和參數(shù)，如國標、部標、行業(yè)標準、具體設(shè)計要求、技術(shù)先進程度、技術(shù)項目的質(zhì)量要求等技術(shù)標準和數(shù)據(jù)）

　　10.2?如果合作開發(fā)的技術(shù)項目是按國際標準進行設(shè)計的，或者指標、參數(shù)涉及到國際標準的，雙方應在本條款中注明國際標準的項目名稱、標準號及發(fā)布日期，以便在合同驗收時查閱參考。

　　10.3?一方應按照雙方約定的技術(shù)指標和參數(shù)完成合作開發(fā)技術(shù)，并在約定的期限內(nèi)完成該技術(shù)成果。

　　10.4?雙方可以約定合作開發(fā)技術(shù)完成以后，交雙方委托的技術(shù)鑒定部門或組織專家進行鑒定，也可以由雙方共同確認視為驗收通過。驗收的標準以雙方在合同中約定的技術(shù)指標和參數(shù)為依據(jù)。不論采用何種方式驗收，均應由驗收方出具書面驗收證明。

　　10.5?雙方約定合作開發(fā)技術(shù)驗收所需的一切費有由雙方共同承擔。

　　第十一條?技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導

　　11.1?甲乙雙方有權(quán)要求對方為自己履行合同提供必要的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導，保證合同具有研究開發(fā)、實施使用的條件。

　　11.2?一方在研究開發(fā)過程中，認為需要由另一方提供技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導的，另一方應予配合。

　　11.3?雙方約定一方為另一方提供的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導的內(nèi)容為：（可以由雙方概括性約定，也可以由雙方具體列明協(xié)作和指導事項）

　　11.4?一方應為另一方的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導提供必要的場地、人員及設(shè)備等方面的配合，并負責報銷技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導人員的差旅費用。具體要求如下：（雙方對技術(shù)協(xié)作和指導所需場地、人員、設(shè)備及差旅費用的要求）

　　第十二條?違約責任

　　12.1?一方違反合同約定造成另一方工作停滯、延誤或者失敗的，應當支付給另一方違約金或者賠償損失。

　　12.2?一方逾期兩個月不按合同約定進行研究開發(fā)的，另一方有權(quán)解除合同，違約方應當賠償因此給另一方造成的損失。

　　12.3?一方未按照合同約定完成協(xié)作事項或者協(xié)作事項有重大缺陷，導致研究開發(fā)工作停滯、延誤、失敗的，應當承擔違約責任。

　　12.4?一方將研究開發(fā)經(jīng)費用于履行合同以外的目的的，另一方有權(quán)制止并要求退還相應的經(jīng)費用于研究開發(fā)工作。因此造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，違約方應當支付違約金或者賠償損失。

　　12.5?由于一方過錯造成研究開發(fā)成果不符合合同約定條件的，應當支付違約金或者賠償損失。

　　第十三條?爭議的解決辦法

　　13.1?甲乙雙方在履行本合同的過程中一旦出現(xiàn)爭議，可以根據(jù)自愿選擇協(xié)商、調(diào)解、_____或者訴訟的方式解決爭議。

　　13.2?爭議發(fā)生后，雙方應本著平等自愿的原則，按照合同的約定分清各自的責任，采用協(xié)商的辦法解決爭議。

　　13.3?若雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以將爭議提交雙方共同指定的第三者進行調(diào)解解決。

　　13.4?若雙方協(xié)調(diào)、調(diào)解不成的或者不愿協(xié)調(diào)、調(diào)解的，可以約定將爭議提交_______________委員會_____解決。

　　13.5?雙方也可以不通過_____，直接向法院提起訴訟，通過訴訟的方式解決爭議。

　　第十四條?有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋

　　14.1?技術(shù)開發(fā)合同：是指當事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。

　　14.2?合作開發(fā)合同：是指當事人各方為完成一定的研究開發(fā)工作，共同投資，共同參與研究開發(fā)，共享成果，并且共擔風險所訂立的協(xié)議。

　　14.3?新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝和新材料及其系統(tǒng)：是指當事人訂立技術(shù)合同時尚未掌握的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)技術(shù)方案。

　　14.4?技術(shù)開發(fā)：是指將科學研究成果或已有的新技術(shù)知識應用于生產(chǎn)實踐的創(chuàng)造性勞動。在技術(shù)上設(shè)有創(chuàng)新的現(xiàn)有產(chǎn)品改型、工藝更新、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗、測試和使用則不屬于技術(shù)開發(fā)。

　　14.5?技術(shù)開發(fā)的過程：是指從研究開發(fā)或試制開始直至新產(chǎn)晶投入大批量生產(chǎn)的全過程。

　　14.6?技術(shù)開發(fā)成果：是指訂立合同時當事人尚未掌握的經(jīng)過研究開發(fā)的創(chuàng)造性勞動所獲得的技術(shù)方案。

　　14.7?可行性研究：是指訂立技術(shù)開發(fā)合同前，當事人對各種開發(fā)方案的實施可能性、技術(shù)先進性、經(jīng)濟合理性進行調(diào)查研究、分析計算和評價的一種科學方法。

　　14.8?新技術(shù)開發(fā)：是指在一定時間和區(qū)域內(nèi)首次利用新的科學研究成果所進行的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案的開發(fā)，包括對原有技術(shù)的改進、創(chuàng)新。

　　14.9?新產(chǎn)品開發(fā)：是指在技術(shù)原理、結(jié)構(gòu)、物理性能、化學成分、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產(chǎn)品比較，有顯著不同或者新的改進的產(chǎn)品開發(fā)，具有明顯的技術(shù)進步特征稠業(yè)化、商業(yè)化特征。

　　14.10?新工藝開發(fā)：是指運用科學理論，采用新的方法，開發(fā)新型物質(zhì)和材料，包括增加材料品種，改進材料性能，以提高產(chǎn)品性能和綜合經(jīng)濟效益。

　　14.11?新技術(shù)系統(tǒng)開發(fā)：是指產(chǎn)品、工藝、材料等多種技術(shù)之間的新的有機組合或者配套使用的研究開發(fā)。

　　14.12?技術(shù)開發(fā)合同的標的：是指當事人通過履行合同所要完成的科學技術(shù)成果。

　　14.13?研究開發(fā)經(jīng)費：是指完成本項研究開發(fā)工作所需要的成本。

　　14.14?報酬：是指本項目開發(fā)成果的使用費和研究開發(fā)人員的科研補貼。

　　14.15?技術(shù)成果的歸屬和分享：是指在技術(shù)開發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)成果的權(quán)益歸誰所有，如何使用以及由此產(chǎn)生的利益如何分配。

　　14.16?精神權(quán)利：是指與技術(shù)成果完成者的人身和創(chuàng)造性勞動不可分割的榮譽權(quán)和身份權(quán)。

　　14.17?經(jīng)濟權(quán)利：是指通過使用、轉(zhuǎn)讓技術(shù)成果取得物質(zhì)利益的財產(chǎn)權(quán)利。

　　14.18?驗收標準和方式：是指技術(shù)開發(fā)合同實施完成后，當事人雙方或一方確認所完成的技術(shù)成果是否符合和達到合同約定的要求。

　　14.19?技術(shù)指標和參數(shù)：是指研究開發(fā)的技術(shù)在該技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)

　　所要達到或應完成的某種技術(shù)標準和數(shù)據(jù)。

　　14.20?合作開發(fā)的投資：是指合作開發(fā)合同當事人以資金、設(shè)備、材料、場地、試驗條件、技術(shù)情報資料、專利權(quán)、非專利技術(shù)成果等方式對研究開發(fā)項目所作的投入。

　　附文

　　第十五條?本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效；如需經(jīng)有關(guān)部門批準的，以有關(guān)部門的批準日期為合同生效日。

　　第十六條?本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　第十七條?本合一式_______份，甲乙雙方和有關(guān)批準部門各執(zhí)一份。

　　甲方：（簽章）________________

　　法定代表人：__________________

　　日期：________________________

　　乙方：（簽章）________________

　　法定代表人：__________________

　　日期：________________________

　　審批部門意見：________________

　　審批部門：（蓋章）____________

　　日期：________________________

合作開發(fā)軟件推廣合同書 篇16

　　范本　　甲方： (以下簡稱甲方)　　乙方： (以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā) 項目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以明確責任，共同遵守�！　�

　　一、項目概況　　本項目位于 ，項目暫定名為 。項目用地面積 平方米(約 畝)，規(guī)劃用地性質(zhì)為 用地，土地使用年限________年。項目總建筑面積 平方米，其中地上 層(包括住宅面積 平方米、底層商網(wǎng)面積 平方米)，地下一層(面積 平方米)�！　�

　　二、合作形式　　根據(jù)優(yōu)勢互補、互惠互利的原則，雙方采用合作開發(fā)、分段實施、自負盈虧的合作形式�！　〖追截撠熮k理項目前期的土地出讓、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。乙方在此基礎(chǔ)上分期支付給甲方人民幣 萬元整( 萬元)，作為甲方的項目前期補償與收益�！　∫曳截撠燀椖康拈_發(fā)建設(shè)與房屋銷售，承擔相關(guān)費用，并獨立享有項目銷售的全部收益�！　�

　　三、甲方權(quán)利與義務　　

　　1、甲方負責辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽定之日起 個月以內(nèi)，取得本項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，自本協(xié)議簽訂之日起 個月以內(nèi)，取得本項目的《建設(shè)工程施工許可證》(含深基坑手續(xù))。并保證本項目的各項規(guī)劃指標與本協(xié)議

　　第一條的內(nèi)容一致�！　�

　　2、甲方負責承擔項目前期的土地出讓金、各項規(guī)費與配套費(包括____市建設(shè)配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用)、圖紙設(shè)計費，以及辦理施工許可證的相關(guān)費用(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費用)�！　�

　　3、甲方應在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付

　　第一期款之日起____日內(nèi)，向乙方移交項目地塊以及現(xiàn)場臨時供水、供電，并保證項目用地無界址糾紛，項目產(chǎn)權(quán)明晰，無抵押等他項權(quán)利。　　

　　4、甲方應按本協(xié)議

　　第六條約定的移交方式向乙方移交相關(guān)的行政手續(xù)與本項目的全部資料與圖紙文件�！　�

　　5、在項目建設(shè)過程中，甲方應負責同施工現(xiàn)場周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，排除項目周邊單位或居民對乙方正當開發(fā)建設(shè)工作的干擾，保證乙方開發(fā)建設(shè)工作的順利進行。　　

　　6、甲方負責承擔本項目在本協(xié)議簽訂以前的一切法律責任，以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責任。　　

　　四、乙方權(quán)利與義務　　

　　1、乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付本協(xié)議

　　第二條約定的項目補償與收益。　　

　　2、乙方在向甲方支付補償與收益后，對本項目具有獨立的開發(fā)權(quán)與經(jīng)營權(quán)，獨立開展本項目的開發(fā)建設(shè)與營銷工作，并享有本項目的全部收益。　　

　　3、為保證項目開發(fā)工作的順利進行，乙方定員派出一名工作人員協(xié)助甲方的規(guī)劃報批、圖紙設(shè)計以及申請施工許可等相關(guān)工作�！　�

　　4、乙方承擔自己進行項目開發(fā)建設(shè)期間所發(fā)生的一切有關(guān)債權(quán)債務�！　�

　　5、乙方在項目完成后負責向甲方交回甲方所提供的相關(guān)行政手續(xù)�！　�

　　五、付款方式　　

　　1、自本協(xié)議簽訂之日起一個月以內(nèi)，甲乙雙方在 銀行共同設(shè)立共管賬戶，用于乙方向甲方分期支付本協(xié)議

　　第二條約定的甲方項目補償與收益�！　�

　　2、自甲方取得本項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起____日內(nèi)，乙方通過共管賬戶向甲方支付總金額的 %，即人民幣 萬元( 萬元)�！　�

　　3、自甲方取得本項目的《建設(shè)工程施工許可證》之日起____日內(nèi)，乙方通過共管賬戶向甲方支付總金額的 %，即人民幣 萬元( 萬元)�！　�

　　4、在項目結(jié)構(gòu)封頂之日，乙方通過共管賬戶向甲方支付 %余款，即人民幣 萬元( 萬元)�！　�

　　5、甲方應在乙方付款的同時，向乙方提供相應的含稅發(fā)票�！　�

　　六、項目相關(guān)資料手續(xù)的移交　　

　　1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方移交本項目前期相關(guān)的全部資料影印件，包括項目的相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等，供乙方進行項目的開發(fā)準備工作�！　�

　　2、在乙方向甲方支付

　　第一期款的同時，甲方向乙方移交本項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及甲方相關(guān)的行政手續(xù)與項目全部資料、圖紙的原件�！　�

　　3、甲方向乙方移交的39;相關(guān)行政手續(xù)包括：甲方的工商營業(yè)執(zhí)照正副本、法人代碼證正副本、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證正副本、稅務登記證正副本、公司公章、協(xié)議專用章、財務專用章、銀行賬戶。甲方所提供的一切行政手續(xù)由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項目開發(fā)工作范圍內(nèi)對甲方行政手續(xù)的正常使用，直至項目最后完成由甲方負責收回�！　�

　　4、在乙方向甲方支付

　　第二期款的同時，甲方向乙方移交本項目的《建設(shè)工程施工許可證》及相關(guān)資料原件�！　�

　　七、違約責任　　

　　1、雙方應履行本協(xié)議約定的責任和義務，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務則應視為違約，違約方應向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失，并賠償協(xié)議總金額的5%違約金�！　�

　　2、乙方未按協(xié)議規(guī)定的時間(日期)支付款項，每超過____日，應償付給甲方未支付款項5的逾期違約金。　　

　　八、適用法律及爭議解決　　

　　1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄�！　�

　　2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。　　

　　九、其他　　

　　1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容�！　�

　　2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力�！　〖追剑� 乙方：　　法定或授權(quán)代表簽字： 法定或授權(quán)代表簽字