婚前不動產(chǎn)協(xié)議(精選4篇)
婚前不動產(chǎn)協(xié)議 篇1
甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛,確立關(guān)系,并已明確結(jié)婚意向,愿共筑愛巢,白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正,F(xiàn)象的情況下,經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商,就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下:
一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下:
1、住房產(chǎn)權(quán)地址位置:
2、房屋戶型:
3、房屋建筑面積:
4、購房合同款:
5、購房合同編號:
6、附件一《商品房購買合同》復(fù)印件
7、附件二購房發(fā)票復(fù)印件
二、由于雙方暫時未辦理結(jié)婚手續(xù),因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜,雙方一致協(xié)商并同意:
1、住房歸雙方共同所有;財產(chǎn)所有權(quán)的分配比例:甲乙雙方各占50%;
2、甲方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還,此部分作為甲方個人財產(chǎn);
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;
三、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
四、此協(xié)議雙方無任何爭議;
五、本協(xié)議經(jīng)____________見證。
甲方簽字:________年____月____日
乙方簽字:________年____月____日
婚前不動產(chǎn)協(xié)議 篇2
甲方:住址:身份證號:聯(lián)系電話:
乙方:住址:身份證號:聯(lián)系電話:
甲方于________年____月____日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套,建筑面積__________平方米,總價款__________元。現(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起,為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方出資__________元,一并作為該套房屋首付款。
二、房屋裝修費用__________元由乙方負(fù)責(zé),剩余__________裝修費用由甲方負(fù)責(zé)。
三、雙方共同生活期間,水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。
四、房屋按揭月供款每月__________元,在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半,乙方于________年____月開始付款。
五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時,該房產(chǎn)仍作為甲方的婚前個人財產(chǎn)。
六、若甲、乙雙方不幸分手,該套房產(chǎn)仍歸甲方所有,但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費用,包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方。該房屋發(fā)生增值的,甲方應(yīng)按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。
七、未經(jīng)乙方書面同意,甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標(biāo)準(zhǔn)對外出售,否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項外,并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:________年____月____日
乙方:________年____月____日
婚前不動產(chǎn)協(xié)議 篇3
甲方(姓名):
住址:
身份證號:
聯(lián)系電話:
乙方(姓名):
住址:
身份證號:
聯(lián)系電話:
甲方于_______年__月__日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套,建筑面積__________平方米,總價款__________元。
現(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起,為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方出資__________元,一并作為該套房屋首付款。
二、房屋裝修費用__________元由乙方負(fù)責(zé),剩余__________裝修費用由甲方負(fù)責(zé)。
三、雙方共同生活期間,水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。
四、房屋按揭月供款每月__________元,在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半,乙方于_______年__月開始付款。
五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時,該房產(chǎn)仍作為甲方的婚前個人財產(chǎn)。
六、若甲、乙雙方不幸分手,該套房產(chǎn)仍歸甲方所有,但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費用,包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。
該房屋發(fā)生增值的,甲方應(yīng)按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。
七、未經(jīng)乙方書面同意,甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標(biāo)準(zhǔn)對外出售,否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項外,并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名):
_______年__月__日
乙方(簽名):
_______年__月__日
婚前不動產(chǎn)協(xié)議 篇4
甲方(姓名):住址:身份證號:聯(lián)系電話:乙方(姓名):住址:身份證號:聯(lián)系電話:風(fēng)險提示: 婚前財產(chǎn)協(xié)議的對象
婚前財產(chǎn)協(xié)議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產(chǎn),包括婚前個人財產(chǎn)和婚后共同財產(chǎn),若不屬于夫妻所有的財產(chǎn),任何一方無權(quán)處置,簽署該協(xié)議也就無任何意義。
婚前財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容必須合法,既不能規(guī)避法律,也不能違反公序良俗。為了使雙方訂立的婚前財產(chǎn)協(xié)議有效且不遺漏關(guān)鍵條款,建議最好請律師或其他專業(yè)人士來起草或者審核該婚前財產(chǎn)協(xié)議,以避免協(xié)議起草時因考慮不周而給一方造成重大損失,從而有違簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議的初衷。甲方于________年____月____日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套,建筑面積__________平方米,總價款__________元,F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起,為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:風(fēng)險提示: 婚前財產(chǎn)的范圍
明確婚前財產(chǎn)的范圍,一般包括男女雙方婚前的存款,房產(chǎn),車輛,公司股權(quán)及其他貴重物品等。婚前財產(chǎn)協(xié)議的約定不能過細(xì),建議僅對重要財產(chǎn)作出約定即可。
同時,對財產(chǎn)描述要詳盡,在實踐中,由于財產(chǎn)描述不明確最終導(dǎo)致認(rèn)為協(xié)議約定不明而不予確認(rèn)的案例不在少數(shù)。比如房產(chǎn)的描述,很多伴侶在作婚前財產(chǎn)協(xié)議時,對于一方的婚前房產(chǎn)只是寫某某小區(qū)的房屋歸雙方共同所有,正確的描述應(yīng)該是坐落于某市(縣)街號房產(chǎn)由雙方共有。
一、乙方出資__________元,一并作為該套房屋首付款。
二、房屋裝修費用__________元由乙方負(fù)責(zé),剩余__________裝修費用由甲方負(fù)責(zé)。
三、雙方共同生活期間,水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。
四、房屋按揭月供款每月__________元,在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半,乙方于________年____月開始付款。風(fēng)險提示: 共同財產(chǎn)
婚前財產(chǎn)協(xié)議,基于其簽訂當(dāng)事人身份的特殊性,有了明確的意思,日后不致因協(xié)議的理解發(fā)生爭執(zhí)而產(chǎn)生不必要的矛盾隔閡。
因此,在婚后可以與愛人共享的財產(chǎn)內(nèi)容,以及共享的比例應(yīng)該清楚,千萬不能欲說還休,并且認(rèn)為對方應(yīng)該知道自己的意思。
五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時,該房產(chǎn)仍作為甲方的婚前個人財產(chǎn)。
六、若甲、乙雙方不幸分手,該套房產(chǎn)仍歸甲方所有,但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費用,包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的,甲方應(yīng)按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。
七、未經(jīng)乙方書面同意,甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標(biāo)準(zhǔn)對外出售,否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項外,并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。甲方(簽名):________年____月____日乙方(簽名):________年____月____日