婚前房產(chǎn)遺囑（通用10篇）
婚前房產(chǎn)遺囑 篇1
一、夫妻房產(chǎn)遺囑范本
立遺囑人：_________________
立遺囑人：_________________
財產(chǎn)概況：_________________
我二人于年結婚，婚后育有三男三女，兩人名下有一幢座落于上海市_____________路__________號，占地面積約為米的私權房屋(下稱該房屋)。該房屋土地使用證證號為，房屋產(chǎn)權證已遺失。
我們自愿立下遺囑，對屬于我們名下的以上財產(chǎn)作如下處理：
(一)該房屋在政府規(guī)劃拆遷前使用方案如下：
1、長子_______________及其家庭成員有權居住使用并負責維護南邊二層樓房的二樓房一間，西北面(公共通道旁)車庫一小間由其個人投資，歸其使用。
2、二子_______________及其家庭成員有權居住使用并負責維護南邊二層樓房的樓房一間。
3、三子_______________及其家庭成員有權居住使用并負責維護南邊往北邊的平房第一間房一間。
4、以上所分配房屋都經(jīng)一戶一表改造過，所以每戶用電都按各戶分表實用量加上公共用電計收(每戶每月按實計人數(shù)攤出)，用水按每戶分表實用量加每戶一噸水的損耗計收，具體由三個兒子輪流收管交接。
5、特別約定：_________________為維護家庭成員的居住使用，以上分配房屋各戶只有使用、維護的權限，嚴禁私自拆建、轉讓、出租;嚴禁任何人無故占用公共通道，原已臨時占用的必須無條件清出;嚴禁任何人強占或使用家中的未分配閑置房屋，如臨時占用的必須在一個月內(nèi)無條件自動清出，否則將自動取消其在下面第二條中規(guī)定的繼承份額
(二)該房屋屬于我們二人的合法共同財產(chǎn)，對于該房屋的分配主張是我們的真實意思表示。本遺囑是在我們神志清醒時自愿所立，其他子女不得有異議。
本遺囑一式三份，上海_________________律師事務所保存一份，立遺囑人各執(zhí)壹份。
立遺囑人：_________________
立遺囑人：_________________
_____________年__________月__________日
婚前房產(chǎn)遺囑 篇2
男方：__________ ，____族， ________年 ________月 ________日生，身份證號碼：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系電話：__________ 。
女方：__________ ，____族， ________年 ________月 ________日生，身份證號碼：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系電話：__________ 。
男女雙方準備于 ________年 ________月 ________日履行結婚登記手續(xù)。但為了預防今后可能出現(xiàn)的財產(chǎn)糾紛，現(xiàn)雙方理智地協(xié)商，在婚前就財產(chǎn)達成如下協(xié)議：__________
第一條 婚前財產(chǎn)的范圍
1、婚前以男方的名義購買的坐落于 處的房屋，面積為 _____平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)，將該房屋登記在男女雙方名下，女方持90%的份額，男方持10%的份額，剩余房屋貸款人民幣(大寫) ________元(￥ ________元)由男方承擔。
2、經(jīng)雙方確認，待房屋可以過戶登記時，房產(chǎn)證明文件需要填寫男女雙方兩個人的名字，男方需協(xié)助女方辦理產(chǎn)權變更登記。
第二條 其他約定
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。對本協(xié)議所約定內(nèi)容產(chǎn)生糾紛的，男女雙方應本著夫妻之間應當信任、忠誠、相互理解與關愛的原則，友好協(xié)商解決。
2、本協(xié)議一式兩份，男女雙方各持一份，各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自各方簽署后生效，本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，男女雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向不動產(chǎn)房屋所在地人民法院起訴。
男方(簽字捺印)：__________
簽署日期：___________年 ________月 ________日
女方(簽字捺印)：__________
簽署日期：__________年 ________月 ________日
婚前房產(chǎn)遺囑 篇3
甲方：___________乙方：___________
住址：___________住址：___________
身份證號：___________身份證號：___________
聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________
甲乙雙方欲在結婚前共同購買位于的房產(chǎn)一套，購買價格元，首付款：元。未避免婚后因該房產(chǎn)發(fā)生糾紛，雙方自愿達成如下協(xié)議：
一、首付款元，其中由甲方出資萬元，乙方出資萬元。剩余的萬元向借貸。
二、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付元，乙方付元。
三、在未經(jīng)甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如：出賣、抵押、租賃等。
四、在雙方登記結婚后。該房產(chǎn)自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)
五、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：___________乙方：___________
簽約時間：___________年月日
婚前房產(chǎn)遺囑 篇4
甲方：_______________身份證號碼(后附身份證復印件)：_______________
甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達成協(xié)議如下：
一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下：_______________住房產(chǎn)權地址位置：_______________房屋戶型：_______________房屋建筑面積：_______________購房合同款：_______________購房合同編號：_______________附件一《商品房購買合同》復印件附件二購房發(fā)票復印件
二、由于雙方暫時未辦理結婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：_______________
1、住房歸雙方共同所有;財產(chǎn)所有權的分配比例：_______________甲乙雙方各占50%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產(chǎn);
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;
三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;四、此協(xié)議雙方無任何爭議;五、本協(xié)議經(jīng)丙丁見證(或公證機關公證后生效)
甲方簽字：_______________
乙方簽字：_______________
見證律師：_______________
簽訂時間：____年____月____日
見證時間：____年____月____日
婚前房產(chǎn)遺囑 篇5
甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)簽此協(xié)議，現(xiàn)甲、乙雙方為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：
一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在____________(銀行)按揭住房一套。1、房屋的詳細情況如下：_______________住房產(chǎn)權地址位置：_____________________房屋建筑面積____________平方米商品房買賣合同編號為：________________(重要)2、雙方的出資情況如下：_______________甲方出資人民幣______，作為該套房屋首付款;并出資人民幣______元作為該套房屋的房產(chǎn)契稅;兩項價款合計人民幣______元(人民幣____________大寫)，具體以購房首付款發(fā)票和契稅發(fā)票為準。并以甲方為主貸款人、乙方為保證人辦理個人住房按揭貸款______萬元整(貸款是否下發(fā)，房子是否收房)。
二、由于雙方未辦理結婚手續(xù)，對于房產(chǎn)的權利歸屬，雙方一致協(xié)商并同意：_______________1、住房的首付款歸甲方一人擁有，其余歸甲乙雙方共同所有。即甲方出資的首付款人民幣______元(人民幣壹拾伍萬捌仟玖佰零玖元)，如甲乙雙方出現(xiàn)感情不和而分手，而分割房產(chǎn)時，乙方同意該房產(chǎn)首付款不作為共同分割項，乙方如在法律上對其有分割權自愿放棄，歸甲方所有。注：_______________首付款占購房總款比：_____________________/______=2___%。即分割房產(chǎn)時，按市場價格的______%付給甲方后，剩余款項按甲乙雙方1：_______________1的比例分割。2、甲乙雙方共同具有還貸的義務。房貸每月還款人民幣______元，由甲乙雙方共同還貸，每個月甲方______元，乙方______元。3、格式僅供參考，其他未盡事項可自行添加例如：_______________分割房產(chǎn)的方式，歸甲方所有，甲方付乙方錢;或者變賣房產(chǎn)分割人民幣甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國
有關法律、法規(guī)的規(guī)定簽定的本協(xié)議，此協(xié)議具有法律效力，由雙方共同遵守。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方：_______________身份證號碼：_______________
乙方：_______________身份證號碼：_______________
日期：____年______月______日
婚前房產(chǎn)遺囑 篇6
婚前婚后財產(chǎn)約定協(xié)議書
男女雙方都愿共筑愛巢，白頭偕老。但為防止婚后可能出現(xiàn)的財產(chǎn)糾紛以及為明確婚前婚后雙方財產(chǎn)所有權、債權債務承擔及其他與財產(chǎn)權益相關的法律事宜，男女雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎上對雙方的婚前婚后財產(chǎn)作以下約定，以供婚后共同遵守。
協(xié)議人：_________________(男)，出生年月日：_________________住所：_________________身份證號碼：_________________。
協(xié)議人：_________________(女)，出生年月日：_________________住所：_________________身份證號碼：_________________。
一、婚前財產(chǎn)的約定：_________________
男女雙方就座落于路弄號室房屋一套的事宜達成協(xié)議如下：_________________
1男方將其所有的房產(chǎn)贈送給女方，其所有權證明為：_________________(男方擁有所有權的證據(jù)名稱：_________________房地產(chǎn)權證)
2若發(fā)生離婚等原因致婚姻關系終止，任何一方不得對另一方的婚前財產(chǎn)主張所有權。
3甲、乙雙方對各自的婚前財產(chǎn)擁有自由處分的權利，任何一方不得對另一方處分婚前財產(chǎn)的行為進行干涉。
婚前房產(chǎn)遺囑 篇7
甲方： 乙方：
住址： 住址：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
甲乙雙方欲在結婚前共同購買位于的房產(chǎn)一套，購買價格元，首付款：元。
現(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：
一、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購買，因甲方的戶籍問題，暫將房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)的所有權為雙方共同共有，婚后亦作為夫妻的共同財產(chǎn)。
二、首付款元，其中由甲方出資萬元，乙方出資萬元。
剩余的萬元向借貸。
三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付元，乙方付元。
四、甲方作為上述房產(chǎn)的實際共有人，對該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權利，乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權人而干涉甲方享有上述權利
五、在未經(jīng)甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如：出賣、抵押、租賃等。
六、在雙方登記結婚后。
該房產(chǎn)自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)。
七、若雙方日后因解除婚姻關系而劃分財產(chǎn)，上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分。
八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
簽約時間：________年____月____日
乙方：
簽約時間：________年____月____日
婚前房產(chǎn)遺囑 篇8
婚前房產(chǎn)分配遺囑范本
立遺囑人：_________________姓名，性別，年月日出生，民族：_________________漢族，現(xiàn)住，身份證號：_________________。
現(xiàn)因為立遺囑人年事已高，為避免后人因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭議，因此乘現(xiàn)在精神清醒特立以下遺囑：
一、關于本遺囑
1、訂立本遺囑時，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力;
2、本遺囑中的所有內(nèi)容均為立遺囑人的真實意思表示，未受到脅迫、欺騙;
3、本遺囑所處分的財產(chǎn)為立遺囑人的部分財產(chǎn)，是立遺囑人合法取得的、有處分權的個人財產(chǎn)。
4、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應本遺囑涉及的財產(chǎn)與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。
二、本遺囑所涉遺產(chǎn)
1、立遺囑人于年月取得了位于房屋產(chǎn)權，房屋建筑面積_平方米，房屋所有權證號：_________________
2、自愿將該房屋贈與個人。
3、必須對盡到贍養(yǎng)義務，否則取消對本房屋的繼承權。
三、其他：_________________
1、本遺囑一式三份，由、公證處各執(zhí)一份。
2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理，其他任何人不得有爭議。
立遺囑人：_________________(簽字)
見證人：_________________(簽字)
受益人簽字認可本遺囑及內(nèi)容：_________________(簽字)同意按該遺囑進行繼承。
(公證處蓋章)
時間：________________
婚前房產(chǎn)遺囑 篇9
甲方：
身份證號碼（后附身份證復印件）：
乙方：
身份證號碼（后附身份證復印件）：
甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正�，F(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等自愿的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達成協(xié)議如下：
一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在________按揭住房一套；房屋的詳情況如下：
1、住房產(chǎn)權地址位置：
2、房屋戶型：
3、房屋建筑面積：
4、購房合同款：
5、購房合同編號：
6、附件一《商品房購買合同》復印件
7、附件二____購房發(fā)票復印件
二、由于雙方暫時未辦理結婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署；但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：
1、住房歸雙方共同所有；財產(chǎn)所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%；
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途；
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產(chǎn)；
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任；
三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；
四、此協(xié)議雙方無任何爭議；
五、本協(xié)議經(jīng)丙丁見證（或公證機關公證后生效）
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂時間：____年____月____日
見證律師：
見證時間：____年____月____日
婚前房產(chǎn)遺囑 篇10
甲方：______________________________________________________ 身份證號碼(后附身份證復印件)：_______________________________ 乙方：_______________________________________________________ 身份證號碼(后附身份證復印件)：_______________________________ 甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達成協(xié)議如下：
一、 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在 按揭住房一套;房屋的詳情況如下：
1、 住房產(chǎn)權地址位置：__________________________________________
2、 房屋戶型：__________________________________________________
3、 房屋建筑面積：______________________________________________
4、 購房合同款：________________________________________________
5、 購房合同編號：______________________________________________
6、 附件一《商品房購買合同》復印件(附于協(xié)議書之后)
7、 附件二 購房發(fā)票復印件(附于協(xié)議書之后)
二、 由于雙方暫時未辦理結婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：
1、住房歸雙方共同所有;財產(chǎn)所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產(chǎn);
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;
三、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;
四、 此協(xié)議雙方無任何爭議;
五、 本協(xié)議經(jīng)____________見證(或公證機關公證后生效)�！ 〖追胶炞郑篲_____________________ ________年____月____日 乙方簽字：_______________________ ________年____月____日 簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議注意事項
一、自愿 訂立婚前財產(chǎn)協(xié)議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危�；诓徽鎸嵉囊馑急硎径喠⒌膮f(xié)議是無效的�！ �
二、對象 婚前財產(chǎn)協(xié)議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產(chǎn)，括婚前個人財產(chǎn)和婚后共同財產(chǎn)，不屬于夫妻所有的財產(chǎn)不能成為婚前財產(chǎn)協(xié)議的客體�！ �
三、合法 婚前財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容必須合法，既不能規(guī)避法律，也不能違反公序良俗�！ �
四、避免簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議的誤區(qū) 誤區(qū)
一：婚前財產(chǎn)協(xié)議必須是書面形式，如果是口頭協(xié)議則無效�！ ∈聦崳嚎陬^協(xié)議在下面兩種情況也應成立：
(1)夫妻雙方對口頭協(xié)議的效力均無異議。
(2)能證明雙方有口頭形式的協(xié)議且一直履行�！ ≌`區(qū)
二：如果不簽婚前財產(chǎn)協(xié)議，則一方婚前財產(chǎn)會變成夫妻共同財產(chǎn)。 事實：根據(jù)我國民法典的規(guī)定，一方婚前的財產(chǎn)為其個人財產(chǎn)，不會因婚姻關系的延續(xù)轉化為夫妻共同財產(chǎn)。在這種情況下，之所以還要簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議，主要是要明確哪些財產(chǎn)是夫妻雙方的婚前財產(chǎn)，以免將來發(fā)生爭議�！ �
五、有效
1、意思表述要明確 意思明確是任何一種協(xié)議都要求的，對于婚前財產(chǎn)協(xié)議的要求也是一樣。而且，婚前財產(chǎn)協(xié)議，基于其簽訂當事人身份的特殊性，有了明確的意思，日后不致因協(xié)議的理解發(fā)生爭執(zhí)而產(chǎn)生不必要的矛盾隔閡。其意思的明確表面在以下三個方面： 婚前財產(chǎn)范圍明確�！ 』榍柏敭a(chǎn)婚后共享的比例明確�！ ∝敭a(chǎn)描述要明確�！ �
2、條件設定清楚 協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是結婚登記后生效。在大多數(shù)情況下，伴侶在簽訂協(xié)議時都會寫“本協(xié)議自雙方簽字時生效”。對于婚前財產(chǎn)協(xié)議來說，明顯的是為結婚后共同生活所簽署的約定，也即應以結婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財產(chǎn)歸婚后共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)”。這種財產(chǎn)約定，實際等于沒有約定。從財產(chǎn)協(xié)議的最終效果來說，為離婚財產(chǎn)分割提供了便利。此類約定，對于非財產(chǎn)所有者一方來說，顯然是不利的�！ �
3、體例規(guī)范明了 意思的表述清楚，層次分明，不致發(fā)生歧義。作為協(xié)議來說，還是要遵從一定的范例格式