簡單修房合同（精選3篇）
簡單修房合同 篇1
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行房屋翻修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概述
1、工程名稱：房屋翻修
2、工程地點：x
3、翻修建筑面積：200平米。
4、工程經(jīng)費：承包方式為包工包料，總翻修經(jīng)費為貳拾捌萬元(280000元)。
5、雙方商定本工程90天，乙方按時按質(zhì)完成全部施工及安裝項目。
第二條：甲方工作
1、開工前，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。
2、向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施。
3、協(xié)助乙方辦理施工申請、審批等手續(xù)。
第三條：乙方工作
1、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定，對施工現(xiàn)場的防火安全負責。
2、嚴格按照雙方簽認的圖紙或說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄。
3、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設(shè)施和施工成品進行保護。第四條：質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。
2、翻修所需材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量均由乙方負責。材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用
第五條：付款方式
1、本合同簽訂后，甲方預(yù)付乙方雙方簽認的報價單中工程款總額的30%(8.4萬元)，乙方才進場施工。
2、施工及安裝竣工驗收后當天甲方付給乙方60%(16.8萬元)工程款。
3、剩余10%(2.8萬元)作為工程質(zhì)量保障金。
第六條：工程驗收
1. 除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方
應(yīng)組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。工程質(zhì)量驗收合格后，才能交付使用。
2. 乙方通知甲方進行工序驗收或者竣工驗收后，甲方應(yīng)
在三天內(nèi)前來驗收，甲方逾期不予驗收的，視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。
第七條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間擅自解除合同方，應(yīng)按工程
總價款(材料款除外)的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，按實際損失數(shù)額賠償。
第八條：合同生效
1、 本合同自雙方蓋章或簽字后生效
2、 補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、 本合同(包括合同附件)一式 二 份，甲乙雙方各壹份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 身份證號： 身份證號：
20x年 月 日 20x年 月 日
簡單修房合同 篇2
甲方：___________
身份證號碼：___________
聯(lián)系地址：___________
電話：___________
乙方：___________
身份證號碼：___________
聯(lián)系住址：___________
電話：___________
甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方借用甲方名義在本村購買土地以及修建房屋，達成如下內(nèi)容：___________
一、基本事實
1.乙方同意甲方借用自己的名于 ______年 ______月 ______日，購買本村位于 處的土地并用于修建房屋。
2.購買土地以及修建房屋的費用均由甲方承擔。
3.該土地由甲方出資，并占有使用，其使用權(quán)歸甲方所有。
二、借名使用費(沒有可不用此條款)
甲方應(yīng)于 ______年 ______月 ______日前向乙方一次性支付借名使用費人民幣 ______元。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方保證向甲方提供真實有效的證件，如甲方需辦理相關(guān)手續(xù)需乙方配合的乙方應(yīng)當協(xié)助配合。在此過程中如需相關(guān)費用，均由甲方承擔。
2.土地使用權(quán)以及房屋雖然登記在乙方名下，但實際上系全部由甲方出資購買，土地使用權(quán)、受益及處分權(quán)等均屬于甲方，房屋登記證書等相關(guān)證書均由甲方自行保管。
3.乙方負責將本協(xié)議購買土地以及建房事宜告知相關(guān)利害關(guān)系人，乙方及其利害關(guān)系人不享有該土地及房屋任何權(quán)利，無權(quán)以任何方式使用、抵押該土地及房屋;如因乙方債務(wù)導(dǎo)致該土地及房屋被債權(quán)人強制執(zhí)行的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。
4.在將來甲方若滿足過戶至其名下的條件時，乙方應(yīng)無條件協(xié)助甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。
5.涉及到必須乙方出面驗證、簽名等事項時，乙方應(yīng)當給予配合。
6.乙方不得在任何情況下對該土地及房屋具有侵占、破壞、出賣、出租、抵押、贈與等妨礙甲方使用該土地及房屋的行為。
四、解除與終止
1.本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方解除。
2.甲方如將土地及房屋出賣，且不再使用乙方土地及房屋的，可解除本協(xié)議，無需向乙方承擔賠償或違約責任。
3.在甲方滿足購買或者將該土地及房屋過戶至其名下的條件時、或甲方預(yù)將該土地及房屋過戶至其指定的第三方名下時，乙方應(yīng)無條件協(xié)助甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，辦理完過戶手續(xù)后，本協(xié)議終止。
五、違約責任
1.如任何一方違反上述約定，即視為違約，違約一方必須賠償另一方所有的直接損失與間接損失，并支付違約金，違約金為購買土地及房屋總費用的30%。
2.本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商處理，協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄。
六、其他約定
1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
2.本協(xié)議自各當事人簽字之日生效。
簽署時間：__________年 ______月 ______日
甲方(簽字摁手印)：___________
乙方(簽字摁手印)：___________
簡單修房合同 篇3
甲方(用人單位) 法定代表人：______________
乙方(勞動者)_________性 別：_________身份證號碼：_________文化程度：_________家庭住址：_________
一、勞動合同期限
第一條 本合同期限類型為期限勞動合同(填“有固定無固定”中一項)本合同期限從________年____月____日起至________年____月____日止。合同期限屆滿即行終止。如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意延續(xù)，可以續(xù)訂勞動合同。
二、工作內(nèi)容和工作地點
第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任崗位(工種)工作。工作地點：
第三條 甲方可以根據(jù)工作需要以及乙方的工作能力，在征得乙方同意后可以調(diào)整乙方的工作崗位。乙方應(yīng)按照甲方的崗位職責要求，按時完成規(guī)定的工作任務(wù)。
三、工作時間和休息、休假
第四條 甲方安排乙方執(zhí)行標準工時。執(zhí)行標準工時工作制的，乙方每日工作不超過八小時，每周工作不超過四十小時。甲方由于工作需要，經(jīng)與乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。經(jīng)勞動保障行政部門批準執(zhí)行綜合計算工時工作制的，在綜合計算周期內(nèi)的實際工作時間(法定節(jié)日除外)不應(yīng)超過計算周期內(nèi)的法定標準工作時間，超過的部分按延長工作時間處理。對從事
第三級以上(含三級)體力勞動強度工作的員工，每日連續(xù)工作時間不得超過十一小時，每周至少休息____日。 經(jīng)勞動保障行政部門批準，可以實行不定時工時制。
四、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
第六條 甲方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，為乙方提供符合國家標準的勞動安全衛(wèi)生設(shè)施和必要的勞動保護用品，建立、健全符合安全衛(wèi)生的操作規(guī)程，保障乙方安全與健康。乙方在勞動過程中，必須嚴格遵守安全操作規(guī)程。對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動者，甲方應(yīng)當定期組織乙方進行健康檢查。甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為未成年工和在孕期、產(chǎn)期、哺乳期間的女職工提供勞動保護。
五、勞動報酬
第七條 乙方執(zhí)行標準工時工作制或綜合計算工時工作制的，甲方每月____日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為____元。試用期間的月工資____元。
第八條 乙方在法定的工作時間內(nèi)提供正常勞動，甲方支付乙方的工資不低于當?shù)卣?guī)定的最低工資標準。
六、社會保險和福利待遇
第九條 甲乙雙方應(yīng)按國家和當?shù)厣鐣ｋU機構(gòu)的有關(guān)規(guī)定按時足額繳納社會保險費用，繳費個人應(yīng)繳納的社會保險費由所在單位從其本人工資中代扣代繳。
第十條 乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按照國家____省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十一條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資和醫(yī)療待遇按照國家、省、市有關(guān)規(guī)定或甲方依照國家法律、法規(guī)和政策制訂的規(guī)章制度執(zhí)行。
七、勞動紀律和規(guī)章制度
第十二條 甲方依法制定的規(guī)章制度和勞動紀律應(yīng)當公示，或者告知乙方，乙方應(yīng)嚴格遵守。
八、勞動合同的變更
第十三條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。
第十四條 本合同訂立時所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。
第十五條 本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。
九、勞動合同的解除
第十六條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十七條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同;
1、 在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2、 嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;
3、 嚴重失職、營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;
4、 勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;
5、 以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的或者變更勞動合同的;
6、 被依法追究刑事責任的。
第十八條 有下列情形之一，甲方提前____日以書面形式通知乙方或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：
1、乙方患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
3、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更合同內(nèi)容達成協(xié)議的。
第十九條 甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難，以及重大技術(shù)革新、轉(zhuǎn)產(chǎn)、經(jīng)營方式調(diào)整、訂立勞動合同所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，需要裁減人員的，應(yīng)當提前____日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動保障行政部門報告后，可以解除本合同。
第二十條 乙方有下列情形之一，甲方不得依據(jù)本合同
第十八條、
第十九條終止、解除本合同：
1、從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;
2、在本單位患職業(yè)病或因工負傷，經(jīng)勞動能力鑒定委員會確認完全或部分喪失勞動能力的;
3、患病或非因工負傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
4、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;
5、在本單位連續(xù)工作滿________年，且距法定退休年齡不足________年的;
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十一條 乙方提前____日以書面形式通知甲方可以解除本合同，乙方在試用期內(nèi)提前____日通知甲方，可以解除本合同。
第二十二條 甲方有下列情形之一，乙方可以隨時通知四方解除本合同：
1、未依法為乙方繳納社會保險費的;
2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
3、甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動保護或者勞動條件的;
4、經(jīng)國家有關(guān)部門確認，甲方勞動安全條件惡劣、嚴重危害乙方人身安全和身體健康的。
5、 用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的;
6、以欺詐、脅迫手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;
十、勞動合同的終止
第二十三條 有下列情況之一的，勞動合同終止：
(一)勞動合同期滿的;
(二) 乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;
(三) 乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
(四) 甲方被人民法院依法宣告破產(chǎn)的;
(五) 甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照，責令關(guān)閉，撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;
(六) 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
十一、違約責任
第二十四條 甲方采取了保密措施保護的商業(yè)秘密，乙方負有保密義務(wù);有競業(yè)限制條款約定的，甲方應(yīng)當在解除或終止勞動合同后，在競業(yè)限制期限內(nèi)按月支付乙方一定數(shù)額的補償費;勞動合同依法解除或終止時，乙方應(yīng)當歸還甲方的保密資料。
十二、勞動爭議處理
第二十五條 因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的，當事人一方可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以在法定期限內(nèi)直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
十三、附則
第二十六條 本合同未盡事宜雙方可以簽訂補充合同、專項協(xié)議。無特別約定的，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同條款與國家、省、市有關(guān)規(guī)定不一致的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十七條 本合同一式兩份，甲乙雙方簽字(蓋章)生效，雙方各執(zhí)一份。本合同共8頁，涂改或未經(jīng)合法授權(quán)代簽無效。
甲方：_________(公章) 乙方：_________法定代表人：_________
簽訂日期：________年____月____日 簽訂日期：________年____月____日