簡潔的房屋租賃合同（精選18篇）
簡潔的房屋租賃合同 篇1
簽約日期：
出租人（以下簡稱甲方）：
身份證（護照）號：
電話：
通訊地址：
承租人（以下簡稱乙方）：
身份證（護照）號：
電話：
通訊地址：
根據(jù)《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：
1：出租物業(yè)
地點：
面積：
2：租金
2.1：該房屋每月租金為人民幣______元；大寫：_____仟_____佰_____元整。
2.2：租金每______個月付一次。具體付款日期：前支付，以甲方收到為準(zhǔn)。
2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。
2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。
2.5：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。
3：押金
3.1：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。
3.2：在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。
4：租期
4.1：乙方租用該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。
4.2：在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋�月的房租作為違約金。
4.3：本合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。
4.4：因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，按實際天數(shù)計算房租。
4.5：在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。
5：租賃條件
5.1：乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。
5.2：乙方不得在出租房屋內(nèi)進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否則甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋。
5.3：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。
5.4：乙方應(yīng)按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業(yè)管理費、治安管理費、稅金等費用。如經(jīng)甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。
5.5：因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)管理機構(gòu)進行維修，并負擔(dān)有關(guān)維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需費用由乙方承擔(dān)；但由于不可抗力，如地震、臺風(fēng)、洪水、非人為的火災(zāi)等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)有關(guān)費用。
5.6：租賃期內(nèi)，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電，消防等設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費用由乙方承擔(dān)，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦不必對上述添加設(shè)施進行補償。如損壞原有之設(shè)施，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。
5.7：租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護均由乙方負責(zé)。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。
5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入磚
5.9：若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋｋ娀虺霈F(xiàn)其他故障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修，使之盡快得以恢復(fù)。
5.10：乙方必須認真做好安全及防火工作，不得在房屋內(nèi)，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁以任何形式存儲易燃，易爆品。
5.11：乙方須負責(zé)好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負責(zé)賠償。
5.12：租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理。
5.13：在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權(quán)對乙方的公司及本合同個人追討。
6：其它條件
6.1：甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。
6.2：本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。
6.3：本合同自簽訂之日起生效。
6.4：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。
7：簽章
甲方：乙方：
代理人：代理人：
見證方：
附件一：出租物品清單
電器：家具：廚房水表數(shù)：
衛(wèi)生間水表數(shù)：
熱水?dāng)?shù)：
電表數(shù)：
煤氣數(shù)：鑰匙：共把（對講門，防盜門，大門，臥室，衛(wèi)生間，等）
附件二：出租人房產(chǎn)證明，身份證，承租人身份證復(fù)印件。
出租人：
承租人：
簡潔的房屋租賃合同 篇2
出租人(以下簡稱甲方)： 聯(lián)系電話：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
承租人(以下簡稱乙方)： 聯(lián)系電話：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守：
一、 租賃房屋基本情況
1、甲方將其擁有的位于房屋(以下簡稱“該房屋” )租給乙方使用，戶型 室 廳 廚 衛(wèi)，建筑面積為 平方米。
2、該房屋為開發(fā)商精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)商有備案，室內(nèi)設(shè)施情況見附件(物品交接單)，除雙方另有約定外，原裝修標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)設(shè)施附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。
3、該房屋用途為：。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
二、租賃期限
該房屋租賃期限為壹年，自年月日至
三、租金及支付方式
該房屋租金為人民幣元/個月付壹次房租，乙方先付租金后使用房屋，甲方收到乙方交第一次租金時交房屋鑰匙給乙方，以后每次交房租須提前 天。
租金支付方式除現(xiàn)金支付外，可銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶轉(zhuǎn)賬，收款信息如下：
收款人姓名：
收款人帳號：開戶銀行：
四、租賃條件
1、甲方應(yīng)向乙方出示有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明(如房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件)。
2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反國家法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的
行為。
4、乙方完全接受并自覺執(zhí)行該房屋所在小區(qū)物業(yè)管理、消防管理、治安管理等各項規(guī)定。
5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由此給甲方及第三方造成的損失全部由乙方承擔(dān)。
6、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費、寬帶網(wǎng)絡(luò)費、光纖電視收視費、水費、電費、天燃氣氣費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等實際使用的費用，并做到按時向物業(yè)管理等有關(guān)部門繳納。
7、甲方鼓勵乙方對該房屋現(xiàn)有裝飾及室內(nèi)物品的保護性使用，在租賃期內(nèi)該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔(dān)所發(fā)生的.費用。由于不可抗力、折舊損耗及非乙方原因造成的損失由甲方負責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用。
8、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對該房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方書面同意(未取得書面同意的裝修或改動將被視為損壞)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督，合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對上述設(shè)施進行補償。
五、關(guān)于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施及物品，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方交納押金，押金總額為人民幣 元整，待租賃期限屆滿，乙方完清租賃期內(nèi)電話費、寬帶網(wǎng)絡(luò)費、光纖電視收視費、水費、電費、天燃氣氣費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等實際使用的費用后，經(jīng)甲方驗房并檢驗其配套設(shè)施及物品，乙方將該房屋鑰匙等交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方(不計利息)。
六、租賃期滿
租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。若甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方有權(quán)享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前三個月以上通知甲方并預(yù)付續(xù)租房費，續(xù)租期超過1個月的，應(yīng)重新訂立租賃合同。
七、 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4、利用承租房屋進行違法活動的;
5、故意損壞承租房屋的;
八、提前終止合同
1、租賃期間，在雙方正常履約的情況下，任何一方提出終止合同，需提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效;經(jīng)雙方協(xié)商終止合同后，乙方完清租賃期內(nèi)電話費、寬帶網(wǎng)絡(luò)費、光纖電視收視費、水費、電費、天燃氣氣費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等實際使用的費用后，經(jīng)甲方驗房并檢驗其配套設(shè)施及物品，乙方將該房屋鑰匙等交與甲方，同時甲方將所收押金歸還乙方(不計利息)，預(yù)付租金按實際使用時間計算，未使用部分甲方全部歸還乙方(不計利息)。
2、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)立即終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。
九、違約的處理
1、甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付押金，并向乙方支付違約金 元整(不計利息)。若違約金不足彌補乙方損失的甲方應(yīng)另行賠償。
2、乙方違約，乙方所預(yù)付的押金甲方不予退還，若違約金不足彌補甲方損失的乙方應(yīng)另行賠償。
十、免責(zé)條款
1、該房屋及其附屬設(shè)施由于非人力等不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械�，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實際使用時間計算，乙方未使用的部分甲方應(yīng)退付相應(yīng)租金及押金。
十一、其他
1、甲、乙雙方在確定租金標(biāo)準(zhǔn)時明確了本租賃行為可能產(chǎn)生的各種稅費均由乙方承擔(dān)。
2、本合同從簽訂之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。房屋所在小區(qū)物業(yè)管理部門備份壹份。
3、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向該房屋所在地人民法院起訴。
4、附件《物品交接單》、《業(yè)戶消防責(zé)任書》是本合同不可分割的部分。
附件：《物品交接單》，《業(yè)戶消防責(zé)任書》
甲方簽字： 乙方簽字：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
房屋租賃合同附件：
物品交接單
乙方租用甲方房屋期間，甲方將以下物品交乙方善意性使用：
1、整體櫥柜壹套。
2、方太抽油煙機一臺。
3美的熱水器一臺。
4、方太燃氣灶一臺。
5、MOEN摩恩牌雙槽洗菜盆一套(含混合閥水龍頭等)。
6、窗簾三幅。
7、好太太牌曬衣桿壹付。
8、榮事達5.2kg全自動洗衣機一臺。
9、電視機一臺。
10、178升容聲牌雙門電冰箱一臺。
11、大1P格蘭仕牌空調(diào)掛機二臺。
女 12、鋼化玻面餐桌一張(含靠背椅4把)。
13、三人座布藝沙發(fā)一個。
14、鋼化玻面茶幾一張。
15、三門立式衣柜一個。
16、1.8米床及床墊一套(含床頭柜二個)。
17、1.5米床及床墊一套。
18、MOEN摩恩牌沐浴水龍頭及花灑一套。
19、金絲盾高級防護紗窗5個。
20、心連新曬衣架一套。
21、房門鑰匙把，門禁牌張
甲方代理人(簽章)： 乙方(簽章)： 交接日期： 年 月 日
[簡潔的房屋租賃合同范本]
簡潔的房屋租賃合同 篇3
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定，甲方同意將坐落在_______的房屋，以每月人民幣_______元正的租金出租給乙方，甲、乙雙方達成一下租賃協(xié)議。
一、租賃期限：
1、租賃期個月，計人民幣
2、租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
3、第一次實付租金期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
4、租賃期內(nèi)，每次租金乙方應(yīng)提前_______天支付給甲方房租。
5、水電、家電、家具等押金_______元正。
二、乙方在租賃期間，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規(guī)定，辦理應(yīng)辦的暫住手續(xù)，不得利用該房屋從事任何一切違法活動，否則，其一切責(zé)任后果乙方自負。
三、乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔，愛護該房的一切設(shè)施，自覺做到不影響四鄰的作息時間，共同搞好四鄰關(guān)系。
四、租賃期滿時，乙方必須自覺及時搬遷，歸還該租房給甲方，不得無故拖延，否則，甲方有權(quán)在租期滿三天后自行收回及處理租房內(nèi)的一切物品，但須有見證人，方可進行，租賃期內(nèi)的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費、水電費、有線費等費用由乙方承擔(dān)。
五、在租賃期未滿時，如乙方自愿提前退房；甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷，甲方應(yīng)退還剩余房租及押全，方未經(jīng)甲方同意不得中途轉(zhuǎn)租。
六、乙方應(yīng)在實付租金期前滿十五天告知甲方是否續(xù)租，并交納租金，無續(xù)租意向又不即時通知甲方，甲方視乙方違約，在中介方或者第主者見證后，甲方有權(quán)收回該房屋，其行為不負任何法律責(zé)任。
七、租期未滿前十五天，乙方如不續(xù)租，甲方有權(quán)提前帶客看房，乙方應(yīng)積極配合甲方，并提供方便。
八、乙方在租賃期內(nèi)用電、液化氣應(yīng)該注意安全，如發(fā)生意外，乙方自負。
九、乙方若攜帶有小孩，不可讓小孩在墻壁上亂涂鴉，租期到滿時必須保持墻壁整潔。
甲、乙雙方同意承認以上協(xié)議；雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定，任何一方不得違約，違者后果自負，本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。
甲方：_________
乙方：_________
日期：_________
簡潔的房屋租賃合同 篇4
出租方(甲方):
承租人(乙方):
為了充分利用閑置資產(chǎn)，解決當(dāng)?shù)夭糠洲r(nóng)民的就業(yè)問題，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將二郎廟村小學(xué)租賃給乙方一事，達成協(xié)議，并簽訂如下合同:
第一，學(xué)校的租金
甲方出租給乙方的學(xué)校位于二郎廟村，占地畝，建筑面積平方米。
二、租賃付款日期和期限
1._______年_______月_______日至_______年_______月_______日為乙方準(zhǔn)備、培訓(xùn)、施工及維修、設(shè)備安裝及調(diào)試期間，不收取租金。租期從_______年_______月_______日開始，到_______年_______月_______日結(jié)束。租期為5年。
2.租賃期滿后，甲方繼續(xù)租賃學(xué)校的，乙方有優(yōu)先權(quán)；乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同..
三.租金和支付方式
1.甲乙雙方同意學(xué)校租金為人民幣/年。
2.甲乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金，以后每年租金必須在前一租賃年度到期前一個月支付。逾期一個月不繳納的，甲方有權(quán)增加5%的滯納金，并終止租賃協(xié)議。
四.租賃期內(nèi)的其他相關(guān)協(xié)議
1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用校舍進行非法活動。
2.在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方進行消防、安全和衛(wèi)生工作。
3.租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營特點裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備。如需甲方協(xié)調(diào)，甲方應(yīng)提供支持。原則上不損壞原房屋結(jié)構(gòu)，費用由乙方承擔(dān)。
4.租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同并違約的'，應(yīng)賠償乙方一年的租金。乙方提前續(xù)租，違約的，賠償甲方一年租金。
5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，賠償因產(chǎn)權(quán)原因影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失。
6.租賃合同簽訂后，如甲方或乙方名稱發(fā)生變更，可由雙方蓋章簽字確認，租賃合同原條款不變，執(zhí)行至合同期滿。
五、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同蓋章簽字后生效。
出租人:
承租人:
代表:
代表:
_______年_______月_______日
簡潔的房屋租賃合同 篇5
租賃合同到期不續(xù)簽的應(yīng)搬離
房屋租賃合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，但租客仍然繼續(xù)居住，那就表示雙方默認了兩者間的無固定期限租賃合同關(guān)系，也就是說，一方可以隨時終止終止合同關(guān)系。如果原房屋租賃合同到期后，租客不續(xù)租的，應(yīng)立即搬離，如果繼續(xù)居住的，房東可要求房客支付房租，房子拆遷時，可要求房客立即騰房。
租賃合同未到期的，應(yīng)對租客予以相應(yīng)的補償
如果房屋租賃合同未到期，房東要求租客搬離，那么，可認為是房東要單方違約，要支付房客違約金。由于租賃合同未到期，臨時通知房客搬遷，可能會對齊生活工作有一定的影響，房東應(yīng)該對房客做出一定的補償。
違約金的形式：
�、賾土P性違約金，其作用全在懲罰，如果對方因違約而遭受財產(chǎn)損失，則違約一方除支付違約金外，還應(yīng)另行賠償對方的損失。
②補償性違約金，是對合同一方當(dāng)事人因他方違約可能遭受的財產(chǎn)損失的一種預(yù)先估計，給付了違約金，即免除了違約一方賠償對方所遭受的財產(chǎn)損失的責(zé)任；即使損失大于違約金，亦不再補償�！吨腥A人民共和國合同法》第114條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
知識拓展：房屋租賃轉(zhuǎn)租
1、房屋轉(zhuǎn)租的概念：是指房屋承租人將承租的'房屋再出租的行為；
2、轉(zhuǎn)租的效力：轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，并且應(yīng)當(dāng)履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務(wù)。轉(zhuǎn)組之后，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)向租賃人賠償損失。
3、轉(zhuǎn)租合同的從屬性：轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同變更、解除或終止、轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)的變更、解除或終止。
簡潔的房屋租賃合同 篇6
租房合同出租方：_______________________（以下簡稱甲方）
租房合同承租方：_______________________（以下簡稱乙方）
一、租賃范圍及用途
甲方同意將其所有的位于__________的房屋及其設(shè)施（包括家私和器具），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為_________使用，出租房的面積總計約____平方米。
二、租賃期
2.1 租賃期為________年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。
2.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續(xù)租事宜。
三、租金
3.1 雙方談定的租金為每月______元。
3.2 乙方支付甲方每月的租金，應(yīng)在每月的_____號以前：
（1）匯至甲方指定的銀行帳號；
�。�2）以現(xiàn)金方式支付甲方。
四、保證金
4.1 為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于簽訂合同后，____日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計____作為乙方確保合同履行之保證金。
4.2 除本合同另有規(guī)定之外，乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方點清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費用后，甲方當(dāng)天將保證金全額無息退還乙方。
五、室內(nèi)設(shè)施及費用承擔(dān)
5.1 租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費由____________承擔(dān)；
5.2 電話費按實際費用由乙方承擔(dān)；
5.3 房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付；
5.4 排污費、收視費、車位費按有關(guān)規(guī)定由乙方支付。
六、出租人的責(zé)任
6.1 甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用；
6.2 租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋（除非本合同另有規(guī)定）；
6.3 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。
6.4 房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)（不包括家私和器具）損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費用，并對其作定期修繕。
6.5 甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。
七、承租人的責(zé)任
7.1 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金及其他各項應(yīng)付費用。
7.2 乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備，租賃期滿必須恢復(fù)原狀（正常損耗除外），并承擔(dān)其費用，經(jīng)甲方驗收認可后歸還甲方。
7.3 乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
八、違約處理
8.1 自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租，做為補償，甲方應(yīng)退還乙方未滿期約租金及押金；如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補償金。
8.2 乙方過期交付租金除及時如數(shù)補齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的_____%為滯納金。
8.3 租賃期滿同日，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。
8.4 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租房屋，并且保險金不予退還：
A.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途；
B.無故拖欠租金超過三十天；
C.轉(zhuǎn)租第三者。
九、適用法律
本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。
十、免責(zé)條件
房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十一、本合同自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規(guī)定與本合同具同等法律效力。
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
簡潔的房屋租賃合同 篇7
SD——20xx——1001 合同編號：
青島市房屋租賃合同
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出租人：
承租人：
青島市建設(shè)委員會
青島市工商行政管理局
二〇一三年十二月修訂
青島市房屋租賃合同
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簡潔的房屋租賃合同 篇8
出租方(以下簡稱甲方)：城關(guān)區(qū)皋蘭路舉源茗茶紅酒飲品身份證號：承租方(以下簡稱乙方)：蘭州融鑫財務(wù)咨詢服務(wù)有限公司身份證號：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》及蘭州市房地產(chǎn)管理局蘭房字（97）240號《蘭州市城鎮(zhèn)房屋租賃管理實施細則》等有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條房屋基本情況
第二條房屋用途
該房屋用途為辦公，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自20xx年3月15日至20xx年3月14日止。
第四條租金
該房屋租金交付方式為：轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金，月租金為(人民幣)貳仟元元整。租金按(月、季、年)結(jié)算，由乙方于每(月、季、年)的前五日內(nèi)足額交付給甲方，逾期則視為違約。
第五條其他費用支付方式
以上費用乙方應(yīng)按要求及時付清，需繳付甲方的費用，按照雙方擬定的支付方式支付。
第六條押金
押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責(zé)任發(fā)生，由甲方一次退還。押金為(人民幣)________元整。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的'承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔6月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費用由方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負責(zé)賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條租賃期滿續(xù)租約定
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；
3.欠租金累計達________個月；
4.無正當(dāng)理由閑臵達________個月；
5.利用承租房屋進行違法活動；
6.故意損壞承租房屋；
第十二條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前通個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應(yīng)提前個月通知乙方。
第十三條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%向乙方加收滯納金。
第十四條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十七條爭議解決方案按照合同法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十八條本合同連同附表共叁頁，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：________乙方：________
法定代理人：________法定代理人：________
委托代理人：________委托代理人：________
________年________月________日________年________月________日
簡潔的房屋租賃合同 篇9
出租人： (以下簡稱甲方)
身份證號：
承租人： (以下簡稱乙方)
身份證號：
居間人：
第一條 甲方自愿將坐落在 的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積 平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為 ，證號 ，甲方保證出租該房的合法性。
第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金(大寫) 元月。租房保證金(大寫) 元，在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無息退還給乙方。
第四條 租金支付方式：乙方每 支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時支付，以后每期租金乙方應(yīng)于到期前一個月支付給甲方。
第五條甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施均能正常使用，并負責(zé)該房屋的維修，維修費用由甲方承擔(dān)。但因乙方造成的損失，應(yīng)由乙方負責(zé)維修，并承擔(dān)維修費用。 第六條甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用于 ，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變該房屋用途。
第七條 租賃期內(nèi)，乙方負責(zé)承擔(dān)該房屋相關(guān)水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業(yè)務(wù)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用。
第八條租賃期內(nèi)，乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，房屋內(nèi)由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。
第九條 乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)，不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。
第十條 租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃期滿前一個月將續(xù)租意向書面通知甲方，如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。
第十一條租賃期內(nèi)，一方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征得對方同意。未經(jīng)對方同意，擅自單方終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋�月租金作為違約金，并賠償損失。
第十二條 居間人的甲方傭金(大寫) 元，乙方傭金(大寫) 元在本合同簽訂時一次性支付，具體支付方式為。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向居間人支付全部傭金，屆時守約方已支付的傭金將予以退還。
第十三條 本合同簽訂后，居間人責(zé)任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛，居間人有協(xié)助解決的義務(wù)。
第十四條 本合同約定條款，三方應(yīng)共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付一個月租金作為賠償。 第十五條 甲方承諾出租此房已征得共有權(quán)人同意。
第十六條 合同爭議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十七條 本合同簽訂時水表讀數(shù) 度，電表讀數(shù) 度，煤氣表讀數(shù) 度;
1、屋內(nèi)附屬設(shè)施：
2、其他：
第十八條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
聯(lián)系電話：
乙方(簽章)：
聯(lián)系電話：
居間人(簽章)：
經(jīng)辦人(簽章)：
聯(lián)系電話：
時間：
簡潔的房屋租賃合同 篇10
什么是房屋租賃合同？
——房屋租賃合同的概念和法律特征
（一）概念
租賃合同是當(dāng)事人一方將租賃物交付另一方使用，另一方為此支付租金并于使用完畢后歸還租賃物的協(xié)議。房屋租賃合同是租賃合同的一種，具有租賃合同的一般特征，應(yīng)適用《合同法》有關(guān)租賃合同的一般規(guī)定。房屋租賃合同與一般租賃合同不同之處，主要在于合同標(biāo)的物是屬于不動產(chǎn)的房屋，由此也帶來某些法律規(guī)則上的特殊性，如房屋的承租人有優(yōu)先購買權(quán)，同住人享有同住權(quán)以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租賃要向房屋管理部門登記備案等。
（二）法律特征
房屋租賃合同主要具有以下法律特征：
1.房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。這一點將其與買賣合同區(qū)分開來。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)為目的。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進行使用收益，而不得處分。在承租人破產(chǎn)時，租賃房屋不得列人破產(chǎn)財產(chǎn)，出租人有取回權(quán)。
2.房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達成協(xié)議時成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實踐合同。雙方當(dāng)事人互負權(quán)利義務(wù)，為雙務(wù)合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權(quán)，故租賃合同為有償合同。
3.房屋租賃合同具有臨時性。房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權(quán)，故租賃期限不宜過長，否則將與臨時讓渡房屋使用權(quán)的目的不符，也容易因房屋返還產(chǎn)生爭議。而且，租賃合同屬于債權(quán)關(guān)系，與物權(quán)具有永久性不同，如租賃期限過長，也有害于租賃房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四條規(guī)定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年�！�
（三）與其他合同的區(qū)別
房屋租賃合同屬于一種比較古老的合同，特征比較明確，在實踐中一般不會發(fā)生歧義。但是，在現(xiàn)代社會，房屋租賃合同可表現(xiàn)為更多形式，故仍有產(chǎn)生混淆的可能。建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第三條規(guī)定：“房屋所有人將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的，均應(yīng)遵守本辦法�！奔磳⒁苑课菔褂脵�(quán)出資行為也納入了房屋租賃合同的范圍。有些地方立法將很多性質(zhì)不同的合同都認定為房屋租賃合同。例如，浙江省建設(shè)廳發(fā)布的《關(guān)于＜浙江房屋租賃管理條例＞若干問題解釋的通知》規(guī)定：房屋租賃包括以房產(chǎn)為資本進行聯(lián)營、人股、承包、帶營業(yè)執(zhí)照出租。以物抵租、以修抵租、以息抵租等均屬支付租金行為。因此，有必要區(qū)分一下租賃合同和相關(guān)合同。
1.房屋租賃合同與合建合同的區(qū)別
合建合同是指由一方提供或者多方提供建設(shè)資金，一方提供土地使用權(quán)，共同作為房地產(chǎn)建設(shè)主體向有關(guān)部門申報相關(guān)手續(xù)，共同建設(shè)，并按照約定分割建成的房屋或者房屋銷售的款項的合同。合建主體在房屋建成時，是房屋的共同所有者。而房屋租賃合同的主體一方是房屋的所有者或者擁有授權(quán)人，另一方為承租人，其在房屋租賃合同生效前對房屋不享有權(quán)利。所以，合建合同的主體之間不是租賃關(guān)系。實踐中，存在這樣的合作行為：一方提供土地使用權(quán)，另一方提供資金并承建，約定房屋建成后，由提供土地的一方取得所有權(quán)，提供資金并承建的一方則對部分房屋享有若干年的.使用權(quán)。這個合同實際上不是合建合同，而是一個混合合同，既有建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容，也有租賃合同的內(nèi)容。
2.房屋租賃合同與合伙、聯(lián)營、入股的區(qū)別
有人認為，為聯(lián)營提供場所，即房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人將房地產(chǎn)的使用權(quán)部分或全部讓渡于聯(lián)營組織或者其他非產(chǎn)權(quán)人使用，并從中獲取利益，這種聯(lián)營合同實質(zhì)是一種租賃合同。人股人人股時房地產(chǎn)所有權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，只是把房地產(chǎn)使用權(quán)在一定時間內(nèi)轉(zhuǎn)移于他人使用，這種入股亦是一種租賃關(guān)系。
我們不贊同這種觀點。首先，《關(guān)于＜浙江省房屋租賃管理條例＞若干問題解釋的通知》規(guī)定的立法意圖為避免借聯(lián)營之名，行逃避租賃稅收之實，可以通過行政措施進行管理和制裁。至于合同的法律性質(zhì)，人民法院應(yīng)依法予以認定。在認定合同性質(zhì)時，不能僅局限于合同名稱，而應(yīng)就其本質(zhì)進行分析。其次，聯(lián)營合同當(dāng)事人與租賃當(dāng)事人所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)不同。聯(lián)營合同中，提供房屋使用權(quán)的當(dāng)事人一般共同參與經(jīng)營活動，享有對經(jīng)營活動的管理經(jīng)營權(quán)利，同時有承擔(dān)聯(lián)營活動風(fēng)險的義務(wù)。提供房屋的聯(lián)營一方對聯(lián)營企業(yè)的債務(wù)亦負有連帶責(zé)任，并有參與管理聯(lián)營企業(yè)的權(quán)利，同時聯(lián)營財產(chǎn)具有相對獨立性，聯(lián)營一方不能隨意處理合伙的財產(chǎn)。我國《合伙企業(yè)法》規(guī)定，合伙財產(chǎn)為合伙人共同管理和使用，任何合伙人未經(jīng)其他合伙人同意，無權(quán)為其個人目的占有、使用其出資的財產(chǎn)。即使是法人型聯(lián)營，聯(lián)營一方將其所有的房屋的使用權(quán)出資，則該房屋的使用權(quán)在聯(lián)營企業(yè)存續(xù)期間為聯(lián)營企業(yè)的財產(chǎn)。聯(lián)營一方讓渡使用權(quán)只是一種出資方式，聯(lián)營者獲得的是企業(yè)的股權(quán)。而房屋租賃合同的出租人不參與承租人的任何活動，也不承擔(dān)承租人活動的風(fēng)險，他只對承租人負有提供房屋、房屋的瑕疵擔(dān)保以及房屋維修義務(wù)，同時享有收取租金的權(quán)利，并對房屋享有最終的處分權(quán)。
總之，我們不能一概而論地認為，以房產(chǎn)為資本進行聯(lián)營、合伙和入股即為房屋租賃。
簡潔的房屋租賃合同 篇11
委托人(甲方)證件類型及編號：
租賃代理機構(gòu)(乙方)備案證明編號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市X區(qū)(縣)X街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積X平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)
第二條房屋租賃用途
租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于X人。
第三條出租代理權(quán)限及期限
(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);
(二)出租代理期自X年X月X日至X年X月X日，共計X年X個月。出租代理期限可延長(□日/□月)
(三)甲方應(yīng)于X年X月X日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。
(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。
第四條租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：X元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣X元整(￥：)
(二)租金收取方式：甲方在X銀行開設(shè)賬戶，賬號為;乙方在X銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：，.
第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費用
甲方向乙方支付的費用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。
第六條押金
甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣X元整(￥：)出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第七條其他費用
出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用：
(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)其他費用.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。
第八條房屋及附屬設(shè)施的維護
(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負責(zé);乙方負責(zé).
(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。
第九條轉(zhuǎn)委托
出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。
第十條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。
(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1.遲延交付房屋達X日的。
2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。
4..
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：
1.未按約定劃付租金達X日以上的。
2.擅自改變房屋用途的。
3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
4.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6.放任承租方的上述行為的。
7..
(五)其他法定的合同解除情形.
第十一條違約責(zé)任
(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前X日通知對方，并按月租金的%支付違約金。
(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。
(三)乙方有第十條第四款情形之一的.，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。
(四).
第十二條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十三條其他約定事項.
第十四條合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(甲方)簽章：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
租賃代理機構(gòu)(乙方)簽章：
聯(lián)系電話：
備案證明編號：
經(jīng)紀(jì)人簽字：
資格注冊證書編號：
X年X月X日
簡潔的房屋租賃合同 篇12
出租方(以下簡稱甲方)
聯(lián)系方式： 身份證號碼：
承租方 (以下簡稱乙方)
聯(lián)系方式： 身份證號碼：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將其居住的 號屋及其設(shè)施租賃給乙方;
2、乙方租用上述房屋作(居住/商業(yè))之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租;
第二條：房屋設(shè)備
1、 房內(nèi)設(shè)備：空調(diào)一臺、衣柜一組(或一個)桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個、席夢思一張(含床墊)房屋鑰匙一套(共五把);
2、 公用設(shè)備：電冰箱一臺、太陽能熱水器一套(含浴霸)飲水機一臺、沙發(fā)一套、電視柜一個、頂燈若干、壁鐘一個、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套(含煤氣罐兩個、排氣扇兩個)櫥柜一套、鞋架一個、清潔用品一套(拖把、簸箕、掃把各一個);
3、 甲方付給六樓防盜門和進門防盜門鑰匙一套(不含室內(nèi)房門鑰匙)，每套三個，如有丟失，乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付，
第三條：租賃時間
1、 租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、 租賃期至少為兩個月(60天);
3、 租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。
第四條：房屋租賃費用
1、 租金為人民幣________ _元/月，超過租期(7天內(nèi))按 元/天計算，超過7天按一個月計算;
2、 乙方需支付房屋押金人民幣300元;
3、 租金按月支付，先付款后住房;
第五條：房屋使用費用
1、 是否使用煤氣灶做飯：是(____)/ 否(____);
2、 物業(yè)管理費3元/月，網(wǎng)費20元/月，網(wǎng)線自備;
3、 乙方自行承擔(dān)本屋電費，每月加收一度電的過渡費用;
4、 煤氣費由所有用戶按比例平攤，房屋使用費用按月結(jié)清;
第五條：房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)
5、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方并及時安排維修保養(yǎng)，
合同范本
重要設(shè)備需要進行大修理時，應(yīng)通知甲方。
6、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān)。
第六條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
第七條：甲方免責(zé)：
1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責(zé)。
第八條：乙方責(zé)任
1、 必須妥善使用租賃場所及公用部分;
2、 按時交納房租及房內(nèi)費用;
3、 保持房內(nèi)整潔，不影響其他住戶(如果長期不干凈，甲方可請鐘點工，費用乙方必須承擔(dān));
第九條：退房
1、 如需退房乙方須提前兩周通知甲方;
2、 在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金;
3、 確定房內(nèi)物品、設(shè)備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金;
第十條：租房合同終止
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
第十一條：租房合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任。
1、 租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;
2、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;
3、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的;
4、 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;
5、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;
第十二條：糾紛解決
對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
本合同簽署無誤后即日生效。
甲方： 乙方：#####
日期： 日期：
(注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份)
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽訂日期： 年 月 日
簡潔的房屋租賃合同 篇13
房屋租賃合同
出租方(甲方)：____ ，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)： ，身份證號碼___________________________
根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
1、甲方將自有的位于______縣____ _小區(qū)______棟______門 號的房屋出租給乙方使用。
2、租賃期共 個月，甲方從 年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
3、在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金 元(大寫： )。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還，若租賃期滿前乙方要求停止合同，則該押金不予退還。若租賃期滿前甲方要求終止合同，則該押金退還給乙方。另，每年交納取暖費后并在租賃期間乙方要求退租的，則不退該押金及取暖費。
4、本房屋月租金為人民幣____ ，每 個月結(jié)算一次。乙方逾期未交納租金的，甲方給予乙方5日寬限期，期滿5日后仍未交納房租的，每逾期一日按月租金的5%向乙方加收滯納金。
5、乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)、有線電視、寬帶以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費，未交清部分從押金里扣除。
6、甲方將房交付乙方時，房屋內(nèi)家具有
，給乙方防盜門鑰匙 把，每把價值元，地下室鑰匙 把，每把價值 元，電梯卡 個，每個價值 元，因乙方不慎丟失或損壞致使鑰匙無法使用的，則應(yīng)照價賠償。
7、甲方將房交付乙方時，已向乙方詳細講解電器、燃氣、灶具、熱水器、洗衣機等在使用中的安全注意事項，乙方已知悉并承諾：租賃期間，應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)范使用以上家具、電器等屋內(nèi)設(shè)施，若因乙方在使用時導(dǎo)致的一切人身、財產(chǎn)等損失，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
8、租賃期間，乙方不得隨意在墻壁上亂涂亂畫、打孔、釘釘子等;不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方書面同意，并由乙方承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
9、租賃期間，乙方保證：不在該房內(nèi)從事違法犯罪活動;保證不帶社會閑雜人員入住本房;保證妥善保管個人貴重物品;乙方若違反本條承諾，甲方有權(quán)收回房屋，且產(chǎn)生的一切后果由乙方自負。
10、租賃期滿后，乙方要求續(xù)租的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。正常情況下，乙方則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內(nèi)答復(fù)，甲方如同意乙方繼續(xù)租賃，則重新簽訂租賃合同。
11、租賃期滿乙方無意續(xù)租的，則應(yīng)在期滿前至少一個月通知甲方;合同期滿日在11月份的，乙方若無意續(xù)租的，則應(yīng)至少提前兩個月通知甲方在承租期間。乙方未按本條規(guī)定的時間提前通知甲方的，逾期幾日相應(yīng)地從押金扣除幾日房租。
12、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，應(yīng)由乙方照價賠償。
13、租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修由甲方承擔(dān);因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備、屋內(nèi)物品的損失，產(chǎn)生維修費用的，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
14、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，所造成的甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借他人使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達1個月的;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7.
15、合同履行完畢退房時，應(yīng)由乙方負責(zé)清潔、打掃房內(nèi)衛(wèi)生。乙方清潔不合格的，則應(yīng)交納100元衛(wèi)生清潔費，由甲方找專業(yè)保潔人員做清潔。
16、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日
簡潔的房屋租賃合同 篇14
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：_________________
一、甲方將位于__________市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計_____個月。
二、本房屋月租金為人民幣__________ 元，按季度結(jié)算。每季季初10日內(nèi)，乙方向甲方支付全季租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簡潔的房屋租賃合同 篇15
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將西北側(cè)荒地約捌畝出租給乙方投資使用，雙方本著互惠互利的原則，現(xiàn)達成以下協(xié)議：
一、位置和面積：地西到磚墻齊，北至路邊，南至崖邊，面積約8畝。
一、乙方在租賃期間應(yīng)遵紀(jì)守法。
三、使用及付費方式：租用期為六年，從_________年____月____日起，合同期滿后，同等條件下優(yōu)先考慮乙方，租金每年元，每年房租提前一個月交納。
四、承租前甲方要告知以前在此地倒垃圾的用戶以后不能再有此行為，甲方保證乙方在承租使用期內(nèi)建設(shè)，無任何因村、隊干部及無乙方責(zé)任而引起的糾紛，否則由甲方負責(zé)處理。
五、乙方租用期間，如國家占用，國家賠償完由乙方投資的硬件設(shè)施，乙方得到賠償完畢后，乙方無條件搬遷。
六、乙方租用期間可以改造，甲方不得阻撓干涉，不得強行增加硬件設(shè)施。承包期滿后，乙方投資的不可拆遷的資產(chǎn)歸甲方所有。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有法律效力，雙方簽字生效。
甲方：__________乙方：__________
_____年_____月_____日
簡潔的房屋租賃合同 篇16
出租房： 承租方： (簡稱乙方) 身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址：
電話： 電話：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，訂此租賃合同，具體條款如下：
一、甲方將坐落 租給乙方作住宅用，建筑面積 房屋內(nèi)有：
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止，租期暫壹年。
三、月租金額為人民幣 (小寫： 由乙方付稅費。)
四、乙方從 年 月 日起依約交付壹季度租金： 元，大寫金額： 元，如有拖欠租金，每月按每月金額千分之五加收滯納金。并且在每季度前 天交付。如拖欠租金達半個月，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋使用權(quán)，所收押金不予退還。
五、在簽訂《房屋租賃合同》時，乙方向甲方支付人民幣 押金，以上押金在租賃期滿無息原數(shù)歸還乙方(即人民幣 )，甲方在簽署此合同后將房屋鑰匙貳把交給乙方使用。
六、租賃期間房屋如因自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞，本合同則自然終止，如因政府等原因需要拆遷，本合同則自然終止。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和配套設(shè)備的用途，乙方因故意或者過失造成租用房屋和配套設(shè)施的毀損，乙方除應(yīng)負責(zé)恢復(fù)房屋、配套設(shè)施原貌或賠償經(jīng)濟損失外，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，所收押金不予退還(按實際情況計算毀損費)。
八、租賃期間內(nèi)房屋的水電費、燃氣費、物業(yè)費等相關(guān)費用由乙方自行負責(zé)繳納。租金時一并支付截止 年 月 日水費度數(shù) ，電表度數(shù) ，天然氣度數(shù) 。
九、租賃期間乙方應(yīng)合法并依照合同規(guī)定使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法活動，一旦發(fā)生此類事情，一切責(zé)任均由乙方負責(zé)，概與甲方無關(guān)，同時甲方有權(quán)終止本合同并收回房屋的使用權(quán)，所收押金不予退還。
十、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同，如甲方須提前收回此房，須提前一個月書面通知乙方并征得同意。如乙方需提前退房，必須提前一個月書面通知甲方并征得同意。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，租賃期屆滿或解除合同時，乙方須將房屋按時歸還給甲方，如需續(xù)約須提前一個月與甲方協(xié)商。
十二、租賃期屆滿時，在甲方提出同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如不再續(xù)租，由乙方保證按時將房屋保持完好狀態(tài)下交還給甲方，如有拖延，按雙倍租金交付租金。(甲方在檢查房屋、家電、家具等用品質(zhì)量完好的情況下，退還乙方押金。)
十三、本合同有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
注：合同期滿后，乙方如不再續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期間產(chǎn)生的所有費用結(jié)清后，甲方才退還押金( 元)。
甲方： 乙方：
時間： 年 月 日
簡潔的房屋租賃合同 篇17
出租方(甲方)：
身份證：
地址：
承租方(乙方)：
地址：
承租方代表：
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及無錫市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下房屋租賃合同，雙方共同遵守。
第一條：房屋基本情況
房屋坐落于省市區(qū)小區(qū)，建筑面積約㎡。權(quán)屬狀況：房屋所有權(quán)人姓名或名稱：。權(quán)屬證明文件為(見附件)：
附設(shè)施
第二條：租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及押金
甲乙雙方議定的上述房屋租賃期限，自年月日至年月日止。年租金人民幣￥(大寫元整)，每月租金為人民幣￥(大寫元整)，以上金額為含稅金額。房租每季度/半年一交，計人民幣￥(大寫元整)，首次租賃乙方須支付甲方人民幣￥(大寫元整)作為租賃押金，甲方提供以黑水筆簽署的押金條。乙方若無違約甲方應(yīng)于租賃期滿時將此押金全部歸還乙方。每次支付房租后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)金額的正規(guī)房租發(fā)票及黑水筆填寫的租金收條。
第三條：甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)和債務(wù)債權(quán)糾紛，由甲方負責(zé)解決，如由此給乙方造成損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方在租賃期間所產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)由乙方自理，與甲方無關(guān)。
第四條：房屋租賃期間內(nèi)：
1.甲方不得在租賃期內(nèi)擅自出租出售該房屋;甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全
2.乙方保證遵守國家、地方的法律法規(guī)規(guī)定，在其承租的范圍內(nèi)不得進行違法經(jīng)營活動或進行其他違反行為，由此造成的后果由乙方自行承擔(dān)。
3.甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
4、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條：乙方在租賃期內(nèi)所使用的水、電、氣費及費用由甲方代為繳納，憑有效發(fā)票定期到乙方報銷，乙方應(yīng)于退租前繳清應(yīng)繳費用。
第六條：甲方應(yīng)于收到當(dāng)期租金的兩周內(nèi)向乙方提供房屋租賃稅發(fā)票及黑筆填寫的租金收條。
第七條：合同的變更、終止和續(xù)期
1.如需變更本合同的條款，可由甲乙雙方協(xié)商變更。
2.如遇下列情況發(fā)生時，本合同即告終止：
(1)本合同期限屆滿;
(2)遇有法律認可的不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不追究責(zé)任，租金按實際使用天數(shù)計算，多退少補。
(3)一方要求提前終止本合同，經(jīng)雙方同意時。
3.本合同期滿前，雙方應(yīng)就合同期滿善后事宜共同磋商，如甲方在合作期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第八條：違約責(zé)任：
任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)解除合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)，并按照合同總款的10%支付違約金，若支付的違約金不足以彌補另一方損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)所有賠償責(zé)任。房租第一期租金在簽署合同三日內(nèi)支付，之后每一期租金應(yīng)提前15天支付，當(dāng)期租賃費用期滿后，乙方逾期交付房租的，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。
第九條：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條：本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向仲裁機關(guān)提請仲裁或依法向人民法院起訴。
第十一條：本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式貳份。甲乙雙方各持一份。
第十二條：其它約定事宜
承租方代表即該房屋的實際承租人，對房屋租賃期間應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切事宜負全責(zé)。
甲方簽字：
乙方(代表)簽字：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
日期：
簡潔的房屋租賃合同 篇18
甲方(出租方)：
住址：
職業(yè)：
民族：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
乙方(承租方)：
住址：
職業(yè)：
民族：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方自愿將位于_________縣_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村__________________房屋出租給乙方使用。房屋建筑面積約_________平方米，使用面積約_________平方米，共有房屋_________間(室)。建筑類型為：□平房、□樓房、□別墅、□其它：_________。
租賃期內(nèi)，與該房屋相鄰的下列場地(設(shè)施)可供乙方使用： □庭院、□道場、□偏房、□柴房、□車庫、□自留地(_________平米) 、□其它：_________。
二、該房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
房屋用途為：___________________________。
三、該房屋每月租金總額(大寫)_________，￥_________元。租賃期內(nèi)合計租金_________元。(日租金按月租金÷30計算)
四、房屋租金按□一月付、□兩月付、□季付、□半年付、□年付方式支付。首期租金于_________年_________月_________日前支付，以后以此類推。
五、甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將租賃房屋交付給乙方使用。
六、甲方聲明對出租房屋享有處分權(quán)，并已征得所有共有權(quán)人的同意。乙方承諾按照約定的用途使用該房屋，未經(jīng)甲方書面同意不擅自改變該房屋的使用用途。
七、租賃期內(nèi)，若因乙方使用發(fā)生水、電、煤氣、有限電視、寬帶、物管、衛(wèi)生、電話、停車等費用的，由乙方自行承擔(dān)。
八、租賃期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題的維修義務(wù)由甲方承擔(dān)，但是因乙方使用造成房屋損壞的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方移交的設(shè)備設(shè)施等詳見附后清單，對該設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任，雙方約定按下列第_________項處理：
1、全部由甲方承擔(dān)維修責(zé)任;
2、全部由乙方承擔(dān)維修責(zé)任;
3、乙方使用不當(dāng)造成的，由乙方負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償;
4、非因乙方使用不當(dāng)造成的，由甲方負責(zé)維修或更換;
5、雙方協(xié)商解決。
九、房屋設(shè)施押金_________元， 房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計算利息。因乙方在使用相關(guān)設(shè)施中負有維修或賠償責(zé)任，乙方拒不履行相關(guān)義務(wù)的，甲方有權(quán)從押金中直接扣除。
十、乙方應(yīng)加強用電、用火安全，自行承擔(dān)消防安全責(zé)任。
十一、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對出租房屋進行裝修、裝潢或添附其他設(shè)備、設(shè)施以及在甲方允許使用的范圍內(nèi)搭建其他設(shè)施。若甲方書面同意乙方實施上述行為的，雙方對該類設(shè)備、設(shè)施的費用支出、維修義務(wù)及租賃期滿的權(quán)益歸屬等約定如下：_____________________________________________。
十二、租賃期內(nèi)，因房屋本身產(chǎn)生的相鄰權(quán)糾紛，由甲方負責(zé)處理，乙方予以配合。因乙方行為產(chǎn)生鄰里糾紛的，由乙方自行負責(zé)，經(jīng)乙方請求，甲方可以協(xié)助調(diào)解。
十三、租賃期內(nèi)，甲方如轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋的，應(yīng)提前_________月通知乙方。在法律允許轉(zhuǎn)讓的前提下，在同等條件下乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。
十四、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部房屋。乙方續(xù)租的，應(yīng)提前_________月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。
十五、 租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金，乙方有其他損失的，甲方應(yīng)另行賠償。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_________倍向甲方支付違約金，乙方已投入的裝修、裝潢或與房屋形成附合的設(shè)備、設(shè)施不得拆除或請求補償。
十六、甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，逾期交付的，每逾期一日則按日租金的_________倍向乙方支付違約金。租賃期滿后，乙方應(yīng)如期歸還房屋，逾期歸還的，每逾期一日則按日租金的_________倍向甲方支付違約金。
十七、租賃期內(nèi)，若發(fā)生房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被依法提前收回或因社會公共利益、城市建設(shè)等需要被依法征用拆遷的，對本租賃合同的處理約定如下：____________________________________。
十八、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并由乙方向甲方支付相當(dāng)于_________月租金的違約金，甲方有其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償：
1、擅自改變本合同約定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的;
2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行裝修、裝潢及搭建、添附設(shè)施的;
3、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或與他人交換使用的;
4、拖欠租金累計_________月以上的;
5、其他情形__________________。
十九、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同，退回房屋，并由甲方向乙方支付相當(dāng)于_________月租金的違約金，乙方有其他損失的，甲方應(yīng)予以賠償：
1、隱瞞有影響人身安全的房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用的;
2、因甲方權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用的;
3、甲方未按時交付房屋，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的;
4、甲方不承擔(dān)房屋維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用的;
5、因房屋本身產(chǎn)生的相鄰權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用的;
6、其他情形______________________________。
二十、租賃期內(nèi)，雙方均不得借故解除本合同。一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，須提前________個月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，并由提出方向另一方支付相當(dāng)于________個月租金的違約金。
二十一、本級人民政府對外來人口有特殊管理規(guī)定的，雙方均應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
二十二、雙方其他約定：______________________________。
二十三、本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
二十四、本合同一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力，并自雙方簽字之日起生效。
附：_______________房屋設(shè)備設(shè)施移交清單
甲方(簽名捺手印)：_______________乙方(簽名捺手印)：_______________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日