建筑拆除合同范本（精選3篇）

建筑拆除合同范本 篇1

　　發(fā)包單位： （以下簡稱甲方） 施工單位： （以下簡稱乙方）

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》及國家現(xiàn)行相關法規(guī)政策規(guī)定。經(jīng)甲乙雙方結合本項拆除工程實際情況和施工現(xiàn)場條件，認真研究，充分協(xié)商達成如下合同條款。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、工程范圍：

　　4、其他現(xiàn)場條件開工前甲方、監(jiān)理方及乙方現(xiàn)場交底。

　　5、承包方式：乙方包拆除包安全垃圾清運處置及包手續(xù)辦理、包安全維護等；承包費按每平方米元。合計  元。開工前乙方并向甲方交納安全及質量保證金 萬元。

　　6、工期：自月 日止（分階段實施，如遇風雨或不可抗力因素，工期延順）。

　　二、工程質量驗收標準：

　　1、按照省市相關拆遷規(guī)定及拆除工程慣例，建筑物拆除到原地平面以及地磚清理完為準。

　　2、按雙方約定清運完施工現(xiàn)場全部垃圾

　　3、拆遷過程中，對周邊建筑物及設施按規(guī)定防護。

　　三、雙方責任義務

　　1、甲方責任義務：

　�。�1）、甲方委托 負責施工管理工作，對工程質量、進度、安全及文明施工等進行監(jiān)理；甲方協(xié)助乙方搞好施工現(xiàn)場協(xié)商工作。

　�。�2）、甲方負責提供施工用水、用電。

　　（3）、甲方提供乙方相應的原設計圖紙（僅供參考）。

　　（4）、甲方對乙方的施工方案、安全措施等進行核查，發(fā)現(xiàn)隱患，及時通知乙方。

　　2、乙方責任義務（根據(jù)自己的情況還修改）

　�。�1）自拆除之日起，拆遷區(qū)域內(nèi)施工安全責任全權由乙方負責。

　�。�2）乙方要保證甲方主樓（3層）完好無損。

　　（3）乙方需保留甲方石墎、石畫完好無損交于甲方。

　�。�4）乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行法規(guī)、政策和地方相關規(guī)章條例進行安全文明施工。認真落實安全生產(chǎn)責任制，堅持安全專職監(jiān)管工作全面落實，不留盲區(qū)。

　　（5）乙方在施工過程中要嚴格落實《施工組織方案》中的技術措施和反攻倒算規(guī)范，嚴禁有章不循，冒險蠻干。

　�。�6）乙方必須嚴格遵守地方政府關于安全文明施工的有關規(guī)定，不能污染環(huán)境，不能噪音擾民，不破壞花草樹木。對施工現(xiàn)場及周圍的構筑物及環(huán)境要采取安全措施。要設置安全警戒線和專職安全管理人員，保證施工安全和他人生命財產(chǎn)安全。

　�。�7）乙方對工程施工所發(fā)生的工傷事故，及他人人身傷害，包括財產(chǎn)損失負有全部責任。

　�。�8）乙方負有對上崗人員的技術培訓和安全教育的責任和義務。

　�。�9）乙方負責辦理施工中的一切手續(xù)，并負責協(xié)調(diào)周邊相關單

　　位及市容、市政、稽查、城管等部門的工作檢查。

　　（10）乙方要及時與有關部門溝通安全情況，對施工中的事故處理要及時、妥當，不推不拖。

　�。�11）拆除工地需設置必要的防護欄和明顯擺警示標志，確保施工安全。

　�。�12）工程驗收施工完畢后，乙方書面形式報甲方進行驗收，甲方接到乙方驗收申請后三天內(nèi)組織相關人員按工程質量驗收標準組織驗收。

　　四、付款方式：經(jīng)甲方驗收合格后，按乙方提供的銀行帳戶一次性會清，并退清安全保證金（ 萬元整）。

　　五、爭議、違約和索賠

　　1、爭議：本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，或請有關部門調(diào)解。當事人不愿協(xié)商，調(diào)解不成的，由西安市仲裁委員會仲裁。

　　發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程；

　�。�1）合同確已無法履行；

　�。�2）雙方協(xié)議停止施工；

　�。�3）調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受；

　　（4）仲裁委員要求停止施工；

　�。�5）法院要求停止施工；

　�。�6）不可抗力。

　　2、違約

　�。�1）甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的義務，應承擔違約責任。

　�。�2）乙方不能按合同工期完工，施工質量達不到要求或發(fā)生其他使合同無法履

　　行的行為，乙方應承擔違約責任，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　�。�3）除非雙方協(xié)議將合同終止，否則，因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后，仍應繼續(xù)履行合同。

　　（4）因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起3日內(nèi)做出答復，超過3日不予答復視為同意終止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

　　3、索賠：甲方未按合同的約定提供條件，順延工期、賠償損失；乙方未能按合同的約定完成工作，甲方向乙方索賠相關損失。

　　六其它條款：

　　1、拆除舊料歸乙方所有（鋼筋、廢鋼鐵、廢舊門窗、廢舊管線、設備及設施等）。

　　2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。

　　4、本合同雙方結清經(jīng)濟手續(xù)后自行失效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　或或

　　其授權的'代理人：  其授權的代理人：

建筑拆除合同范本 篇2

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《江蘇省城市房屋建筑拆除工程施工安全管理規(guī)定》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 A標段建筑物 拆除施工事項協(xié)商一致訂立本合同。

　　第一條 工程概況：同招標文件A標段工程明細。

　　第二條 施工內(nèi)容及質量要求：按招標文件要求。

　　第三條 合同工期：要求承包人在 x年 月 日前完成合同范圍內(nèi)全部標段內(nèi)建筑物的拆(發(fā)包人與承包人協(xié)商要求保留拆除部分除外)。，所有房屋建筑物拆除至自然地坪，垃圾清運出場，場地平整至區(qū)內(nèi)地坪±0。

　　第四條 雙方職責和義務：

　　1、發(fā)包人：提供相關圖紙查詢，但不提供圖紙;負責管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督承包人按施工方案進行拆除。

　　發(fā)包人工地代表姓名： 。

　　發(fā)包人的職責和義務：負責本拆除工程項目的管理、協(xié)調(diào)、控制，保證合同的全面落實;在承包人具體施工中，發(fā)包人有責任有義務有權利向承包人咨詢工程進展進度、安全施工、文明施工、降水除塵、廢棄物清運、施工人員人身保險等具體情況;發(fā)包人協(xié)助x市拆遷管理辦公室檢查承包人合同工期的責任和履約能力;發(fā)包人協(xié)助承包人處理在拆除標段內(nèi)的相關問題。

　　2、承包人：負責按招標文件要求和投標文件承諾完成A標段建筑物拆除工作。

　　承包人工地代表姓名： ，項目經(jīng)理：

　　承包人的職責和義務：承包人不得更換項目經(jīng)理，如遇特殊情況需要更換項目經(jīng)理，必須經(jīng)發(fā)包人同意后方可變更，并補辦相關手續(xù);否則，發(fā)包人有權終止合同，由此造成的所有損失由承包人負責;承包人需按發(fā)包人招標文件中有關規(guī)定按時完成拆除要求、工期和任務，遇不可抗力非人為因素，承包人可向發(fā)包人書面陳述，有權利維護自身的合法權益;自覺服從x市拆遷管理辦公室和發(fā)包人的管理和指揮，并主動協(xié)助x市拆遷管理辦公室和發(fā)包人對拆除工期、質量、相應招標文件規(guī)定的驗收;配合發(fā)包人處理好與其他標段之間問題的處理。

　　第五條 工程量、合同造價及付款方式：

　　1、工程量：招標文件中A標段工程

　　2、合同造價： 壹佰壹拾玖萬捌仟柒佰零捌元捌角(¥1197808.8元)

　　3、承包人在收到中標通知書后二天內(nèi)，按投標文件中的投標報價，將費用打入發(fā)包人指定銀行帳戶。

　　第六條 技術要求：按招標文件要求

　　第七條 垃圾的清掃、外運及消納：由承包人負責，費用由承包人承擔。

　　第八條 安全、文明、消防環(huán)衛(wèi)要求：承包人應嚴格按照國家、省、市關于工程拆除的有關安全、文明、消防和環(huán)境衛(wèi)生的法律法規(guī)和要求組織施工。

　　第九條 違約責任：

　　1、承包人必須按合同規(guī)定的期限完成拆除任務，由自身原因導致延期交地的，按每延期一天支付違約金人民幣捌萬元，款項由發(fā)包人直接從承包人的履約保證金中扣除，承包人承擔一切經(jīng)濟和法律責任。

　　2、承包人因自身原因延期交地超過5天的，發(fā)包人有權按招標文件有關規(guī)定，沒收其全部履約保證金。

　　3、承包人在實施拆除過程中應文明施工，安全施工，因自身原因導致安全事故的，由承包人承擔一切的經(jīng)濟和法律責任。

　　4、承包人在實施拆除工作后必須清理干凈施工場地上所有建筑垃圾，直至x市拆遷管理辦公室和發(fā)包人確認已達到招標文件中規(guī)定的驗收條件。

　　5、承包人必須按投標文件中擬定的項目管理人員，組織進場施工，不得更換，主要管理人員每更換一人罰款5000元。

　　第十條 合同糾紛處理

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向 項目所在地 人民法院起訴。

　　第十一條 合同生效及其他

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并在發(fā)包人收到承包人提交的全部投標報價款后生效;如需修改或補充合同內(nèi)容，應經(jīng)發(fā)包人、承包人協(xié)商，共同簽署書面修改或補充協(xié)議，補充協(xié)議將作為本合同不可分割的一部分;本合同一式八份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)四份。

　　2.承包人的投標保證金自動轉為履約保證金，發(fā)包人在本合同期限內(nèi)與x市拆遷管理辦公室共同對本標段拆除工程驗收合格后，發(fā)包人將履約保證金一次性返還給承包人，此期間的履約保證金不計利息。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑拆除合同范本 篇3

　　建設單位：____，以下簡稱甲方;

　　拆遷戶(單位)：以下簡稱乙方。

　　根據(jù)____建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

　　第一條 乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有____結構的住房__幢__間，共__平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于__年__月__日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)__平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積就按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

　　第二條 乙方應于__年__月__日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷后__日內(nèi)一次付給乙方搬遷費__元。

　　第三條 甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

　　1.乙方自行找房周轉，每人每月補助__元;

　　2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助__元;

　　3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助__元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

　　第四條 甲方安置乙方的住房位于__，共__套__間，__層__號，配有__等裝備。

　　第五條 乙方家庭的全部成員(18歲以上者)__等__人一致簽字同意__作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人__領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。

　　第六條 甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的__%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付__元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付__元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

　　乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金__元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　第七條 其它：____。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份，交__市(縣)房地產(chǎn)管理局、建設銀行、建委、計委__等單位各留存一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日