建筑分包合同（精選17篇）
建筑分包合同 篇1
總包方(甲方)：
分包方(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程分包實施辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同，并嚴格履行。
第一條：工程項目
一、 工程名稱： 涼州區(qū)發(fā)放鎮(zhèn)賈家墩村#-#小康住宅樓
二、 分包工程范圍及要求
涼州區(qū)發(fā)放鎮(zhèn)賈家墩村1#-2#小康住宅樓(模板)分項工程 ：
1. 范圍：基礎(chǔ)、主體項目工程所有的模板工程等需支模的全部分項工程、設(shè)計變更及模板垃圾現(xiàn)場清理。
2. 內(nèi)容：從基礎(chǔ)墊層開始到工程全部竣工木模翻樣;模板的配制、焊限位，止水片、模板安裝、拆除;支模架的搭拆、穿墻螺絲桿的制作安裝;模板的清理、上油、歸堆、預(yù)留洞;預(yù)埋件的設(shè)置;圈梁、大馬牙蹉邊設(shè)置防漏條;預(yù)制構(gòu)件支、拆模板;澆筑混凝土?xí)r的看護;炸模漏混凝土的鑿除、清理;模板拆除后鐵釘撥除、整理、堆放、鋼管扣件歸堆;進場材料卸車等定額及施工圖所包含的全部工程內(nèi)容包括技術(shù)措施等內(nèi)容。
三、分包工程期限和勞動力組織要求：
1、乙方必須嚴格按照甲方周、月、季進度計劃組織安排施工，不能有任何理由和條件影響施工工期。
2. 主體施工： 年 月 日 至 年 月 日(屋面等全部完成)。
3.所有工作必須根據(jù)項目部月進度計劃安排嚴格執(zhí)行。否則將按本工程中所影響的所有損失，均由承包方負責。。
4.乙方所承包的工程項目，必須按工作量要求投入本工種人數(shù)技工，按時完成工作任務(wù)。若無故拖延無法按時完成工作量，要賠償甲方損失。
第二條：工程承包單價、結(jié)算:
1. 涼州區(qū)發(fā)放鎮(zhèn)賈家墩村1#-2#小康住宅樓總面積( ㎡).該工程所有鋼筋工程按( 元/ ㎡)計算，總計( 元)。
2. 每層完工后由施工員、質(zhì)量員、安全員、驗收合格后十日內(nèi)支付工程款 70% ，主體完工后(包括屋面結(jié)構(gòu))剩余工程款一次付清。
第三條：工程質(zhì)量
一、 乙方必須嚴格按國家有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范標準，嚴格按照建筑工程施工規(guī)范、操作規(guī)程和施工工藝進行施工，工程質(zhì)量嚴格按照建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范進行評定驗收，嚴格控制建筑工程質(zhì)量通病，未經(jīng)驗收達到規(guī)范要求的不能進入下道工序。若發(fā)現(xiàn)一處不合格點部位，須立即更正。
二、 甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和國家評定標準進行技術(shù)交底和組織驗收，乙方應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)交底書要求，精心組織施工。模板的斷面尺寸、水平位置、標高必須正確無誤，如有差錯由乙方承擔一切責任。模板的支撐必須牢固可靠，避免炸�，F(xiàn)象，拆模注意混凝土的齡期和對混凝土成品的保護，未經(jīng)項目部同意，不得隨意鑿拆
第四條：安全生產(chǎn)
一、 乙方必須嚴格牢記“安全生產(chǎn)”人人有責，樹立“安全第一”的思想，積極參與安全活動，接受安全教育，乙方操作人員應(yīng)熟悉掌握本工程的所有機械的安全操作規(guī)程及有關(guān)安全方面的知識，自覺遵守安全生產(chǎn)制度，聽從安全管理人員的指揮。上班必須戴安全帽。不帶安全帽禁止進入施工現(xiàn)場。
二、 乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負責。
三、 乙方在施工現(xiàn)場若發(fā)生的安全事故，所造成的一切費用均由乙方負責承擔。
第五條：生活管理
一、 乙方工人進場后，甲方提供食宿;
二、 乙方宿舍必須打掃干凈，領(lǐng)導(dǎo)要定時檢查;
第六條：材料供應(yīng)管理：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商該合同所分包的工程材料按甲方材料管理制度進行管理：乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔，工程結(jié)算時統(tǒng)一扣除。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。乙方要合理使用建筑材料，不能亂截成品材料，更不得在現(xiàn)場發(fā)生材料浪費現(xiàn)象。如甲方管理人員發(fā)現(xiàn)任何材料浪費現(xiàn)象，甲方有權(quán)對乙方進行相應(yīng)的經(jīng)濟處罰。
第七條：施工機械及其他;
一、塔吊由甲方負責，保證供乙方日常使用;
二、由乙方購置釘子、鐵絲、小型工具及加工機械等;
三、勞保及安全防護用品，如安全帽、安全帶、絕緣雨鞋、手套、雨衣等全部由乙方自行解決;
四、在澆筑砼前，乙方必須將樓板上的模板材料、模板垃圾等清理干凈;
第八條：現(xiàn)場管理
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計劃、進度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進行。
二、乙方應(yīng)對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方負責賠償經(jīng)濟損失。
三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，不準帶閑雜人員出入現(xiàn)場和住宿。
四、乙方人員在施工現(xiàn)場及生活區(qū)嚴禁大小便、私拉亂接電源、隨便拆除臨邊防護、外架、生火、做飯、喝酒上班。
五、乙方人員在施工現(xiàn)場、生活區(qū)內(nèi)打架、斗毆一次者罰款200--500元。發(fā)現(xiàn)打群架者罰款20xx--5000元，兩次以上者勒令退場，造成后果由乙方承擔
第九條：違約責任
一、乙方分包的工程項目，不得在行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。
二、合同簽定后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任意一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失。
三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成工作，因甲方造成的因素由甲方承擔損失。
第十條：本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，如經(jīng)協(xié)商解決不了得，可按以下解決：
(1)向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，
(2)向人民法院起訴。
第十一條：本合同一式 二 份，甲乙雙方各持正本一份。本合同自雙方蓋章日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。
發(fā)包單位：代 表 人： 年 月 日
承 包 人： 年 月 日
建筑分包合同 篇2
發(fā)包單位(簡稱甲方)：
承包單位(簡稱乙方)：______________________________
一、工程名稱及地點：
1、工程名稱：
2、工程地點：
二、承包方式及內(nèi)容：
1、按結(jié)施圖紙中所有的模板工程。
2、承包內(nèi)容包括放樣、制作、安裝、拆除、清理、完工后的材料退場(其中包括二次結(jié)構(gòu)、壓頂?shù)缺緱澋娜磕０骞こ痰?。
三、承包單價及付款方式：
1、模板工程造價按每層的混凝土投影面積計算，每平方米 元(其中：斜屋面按斜長計算面積，基礎(chǔ)按地梁四周水平投影計算面積)。欄板按展開面積計算，每平方米元(本單價不含稅且為固定單價，不得以任何借口提高單價)
2、每月20日按上月完成工程量的85%支付。主體結(jié)構(gòu)封頂后支付至90%。余下10%待本工程外腳手架拆除完成后三個月內(nèi)付清。
3、乙方如果中途沒有人或材料供應(yīng)不上造成沒跟上甲方施工工期，乙方必須退場。結(jié)算按實際完成的工程量進行結(jié)算，按已完成混凝土澆搗的樓層每平方米 57 元計算(包括材料、人工費)。
四、材料要求：
柱、梁、板均使用新膠合板，不能脫皮，至少要2套半模板材料，免費提供人貨電梯進料平臺、防砸棚等模板鋪設(shè)。
五、工程獎罰：
1、爆模一處罰款100元，并賠材料費、負責清鑿處理及賠材料費。
2、柱子傾斜超過1cm，罰款200元。
3、發(fā)現(xiàn)工人不按規(guī)定佩戴安全帽的，每人每次罰款20元。
4、發(fā)現(xiàn)工人隨地大小便，每人每次罰款50元，并罰清理干凈。
5、乙方應(yīng)嚴格按照甲方的要求施工(如柱、梁模板全部使用新模板)，如果發(fā)現(xiàn)不按規(guī)定施工的，每次罰款100元。
六、質(zhì)量等級
1、本工程模板安裝必須達到優(yōu)良等級。
2、模板安裝允許偏差，按下表“模板工程質(zhì)量評定表”嚴格執(zhí)行：模板工程質(zhì)量評定表
3、質(zhì)量控制：
(1)模板安裝完成時，經(jīng)甲方驗收評定合格才可進行下道工序施工。
(2)模板必須具有足夠的強度、剛度、穩(wěn)定性及支撐施工時混凝土自重以及施工時的沖擊力。
(3)當跨度大于或等于4m時，按設(shè)計要求起拱，若無設(shè)計規(guī)定時，模板起拱高度為全跨長的1/100~3/100。
(4)板面每部位模板施工完畢時，必須清掃干凈，保證文明施工現(xiàn)場。
七、甲方責任：
1、甲方對乙方承包的工程進行質(zhì)量、安全、進度、文明施工、材料監(jiān)察等監(jiān)督。
2、甲方負責對乙方承包的工程進行分項分部驗收。
八、乙方責任：
1、乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場管理和生產(chǎn)安排，遵守有關(guān)規(guī)章制度文明施工，并每周開一次安全教育例會。
2、乙方必須教育工人遵紀守法，否則后果乙方負責。
3、乙方必須教育工人遵守施工現(xiàn)場安全紀律，如發(fā)生違章作業(yè)其后果乙方負責。
4、乙方必須按規(guī)定做好工人的安全教育檢查督促工作。提高工人的自我防護安全意識，保證工人的安全生產(chǎn)。在施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)工人不戴安全帽，穿拖鞋、赤身等每人每次罰款20元整，多次教育不改的趕離施工現(xiàn)場。
5、乙方必須接受施工現(xiàn)場相關(guān)人員的安全教育和安全交底，嚴格要求工人遵守安全管理規(guī)則，采取有效措施，杜絕死亡事故、重傷事故，保證施工現(xiàn)場的負傷率3%以下。
6、乙方負責人必須教育工人搞好團結(jié)、互助友愛，特別是多專業(yè)交叉，更要講文明、講禮貌，如發(fā)生打架，不論誰是誰非，單打罰款500元，群打罰款3000~5000元，視情節(jié)輕重送派出所處理。
7、因質(zhì)量、配合不協(xié)調(diào)，打架、無故退場，甲方有權(quán)終止合同，乙方人員必須先退場后結(jié)算，結(jié)算單價按原商定價乘以70%結(jié)算價。
8、乙方負責人必須遵守崗位負責制，親臨施工現(xiàn)場施工，必須離開時須向施工員請假同意后方可離開，否則按每天罰款人民幣100元整。
9、混凝土澆筑時，乙方必須安排工人跟班，保證模板質(zhì)量及穩(wěn)定性。
10、木工組要進行自檢，報施工員審核后才進行下一個工序。
11、乙方必須保證工程開工時有足夠的工人，且工人人數(shù)不少于15人，并按實際情況增加。
12、乙方應(yīng)把進場人員列出花名冊(附身份證復(fù)印件)報交甲方存檔。
13、乙方應(yīng)在每月30日前將工人工資列表交甲方審核。
九、其他
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，工程結(jié)算付清款后自行失效。
3、本合同受法律保護，如單方違反以上條款，另外一方有權(quán)向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
甲方： 簽約代表： 簽約時間： 簽約地點： 代表人身份證號碼：
乙方： 簽約代表： 簽約時間： 簽約地點：
代表人身份證號碼：
建筑分包合同 篇3
總包方(甲方)：____________________________
地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________法定代表人：____________ 職務(wù)____________
分包方(乙方)：____________________________
地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________法定代表人：____________ 職務(wù)____________
依照《中華人民共和國民法典》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和××市人民政府號文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱：________________
二、工程地點：________________
三、工程編號：_________施工許可證號：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______
四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)
五、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。
六、分包工程人工費用________元。
七、乙方投入工種及人數(shù)________人。
第二條 工程結(jié)算
按分包工程項目，第一個月預(yù)支生活費，按合同人數(shù)每人____計算，下月結(jié)算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格，予以結(jié)算。
第三條 工程質(zhì)量
甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔；如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負責賠償全部工料損失。
第四條 安全生產(chǎn)
一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。
二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。
三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負責。
第五條 生活管理
一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。
二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負責人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費用由乙方負責按月付清。
第六條 分包工程人工費單價
一、單位工程分包，每預(yù)算工日為________元。實行單方平方米人工費包干，每平方米____ 元。
二、內(nèi)檐抹灰分包，達到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為________元。達到合格的每預(yù)算工日為________元。實行分項人工費包干每平米________元。
三、單項分包石、土方工程的每預(yù)算工日為________元。
四、清工每工日為________元。
五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為________元。
六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日(按幢號分包為)________元。
七、冬季施工期間(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為________元。
八、分包工程費用明細表(一～七項均可列表)
第七條 材料供應(yīng)管理
乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。
第八條 施工機具
一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。
二、手工操作工具，由乙方負責。
三、對甲方負責供應(yīng)的機具，乙方應(yīng)認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。
四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械應(yīng)配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設(shè)備(自帶機械按有關(guān)規(guī)定處理)。
第九條 現(xiàn)場管理
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計劃、進度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進行。
二、乙方應(yīng)對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。
三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。
第十條 違約責任
一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。
二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失；如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。
三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。
四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。
第十一條 附則
一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時。解決不了的，可按以下第( )項解決：(1)向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，(2)向人民法院起訴。
二、本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送____ 備案。
三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。
四、雙方商定的其他條款：
1.
2.
第十二條 合同附件及有效期
建筑分包合同 篇4
第一部分 協(xié)議書
承包人(全稱)： 廣東潤勝建筑工程有限公司 分包人(全稱)： 江西省第五建筑工程有限公司
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 廣東鍛壓機床廠有限公司 (以下簡稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱：廣東鍛壓機床廠有限公司辦公樓石幕墻工程 分包工程承包范圍：建筑面積約5200㎡。 二、分包合同價款
金額：大寫：人民幣壹佰壹拾貳伍萬捌仟陸佰元整，
小寫： 1128600.00 元。
三、工期
開工日期：本分包工程定于年月日開工; 竣工日期：本分包工程定于 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天。
四、工程質(zhì)量標準
本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：收統(tǒng)一標準》(GB50300-20xx)，達合格標準。
五、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程” )，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔保修責任。
七、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定
的合同價款(以下簡稱“分包合同價” )，以及其他應(yīng)當支付的款項。
八、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責任。
九、合同的生效
合同訂立時間：
本合同雙方約定
承包人：(公章) 分包人：(公章) 住所： 住所： 法定代表人：
法定代表人：
委托代理人： 委托代理人： 電話： 傳真：
電話： 傳真： 開戶銀行： 帳號： 郵政編碼：
開戶銀行： 帳號：
郵政編碼：
建筑分包合同 篇5
發(fā)包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
甲方_________________________________________工程，并接受乙方對該項工程的承建，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商共同簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內(nèi)容：
4、資金來源：
二、工程承包范圍
承包范圍：(詳見工程量清單)
三、合同工期
1、該項工程工期為 日，自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工驗收。
2、開工前 天，發(fā)包人向承包人發(fā)出開工通知書。
四、工程造價
該工程采用單價承包，并以財政評審價降低____%為工程承包單價，臨時工程采用總價承包，所有工程按驗收時的工程量據(jù)實結(jié)算，簽約合同價為人民幣：
五、工程質(zhì)量
1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標準進行施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督;維修(改造)居民戶原有的門窗不予變動。
2、由乙方購買的原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按照有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，才能用于工程。
3、隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序。
4、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告甲方派駐代表;一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方和有關(guān)單位備案。
5、重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、甲方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實施。
6、工程竣工后，乙方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自竣工驗收之日算起，期限為1年。
六、工程價款的支付方法
該工程由于時間緊、質(zhì)量高、藝術(shù)性強等綜合因素，合同簽訂生效后，預(yù)借工程總造價30%的開工進場費，待工程完工50%時再預(yù)借工程總造價的30%，工程完工驗收后10日內(nèi)支付工程總造價的35%，并完善相關(guān)手續(xù);剩余5%作為質(zhì)量保證金。通過驗收合格一年后，無質(zhì)量問題和拖欠民工工資現(xiàn)象，則全部付清。
七、工程竣工與結(jié)算
1、竣工驗收
(1)乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。
(2)工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工結(jié)算、質(zhì)量合格證明、竣工圖等。
2、工程結(jié)算
工程竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后14天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工竣工結(jié)算。
八、施工設(shè)計及變更
1、甲方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。
2、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方，由甲方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，乙方按修改或變更的設(shè)計文件進行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失)由乙方自行負責。
九、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負責施工場地的“三通一平”和施工過程中的民事糾紛調(diào)解，確保乙方自覺施工。
2、如因下雨、自然災(zāi)害、征地、近遷等因素，造成無法施工，則工期順延。
3、乙方必須按規(guī)劃設(shè)計的有關(guān)要求，保質(zhì)保量按時完工。
4、施工過程中的一切安全事故責任由乙方全部負責。
十、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商如下：
十一、本協(xié)議自雙方簽字后生效，全部完工經(jīng)驗收合格，保修期滿后失效，本協(xié)議一式捌份，合同雙方各執(zhí)兩份存檔。
甲方： 乙方：
或委托代理人： 或委托代理人：
年月日：
建筑分包合同 篇6
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
甲方將古丈縣羅依溪鎮(zhèn)打攔拗移民家苑工程的水電安裝工程發(fā)包給乙方施工，為明確雙方職責，在經(jīng)過友好協(xié)商,平等互利的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議：
一、工程概況
二、承包方式：
包工包料(含所有輔助材料)、包設(shè)備、包工具用具、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)和文明施工、包施工風(fēng)險、包技術(shù)資料整理、包交工驗收、包綜合治理等。
三、工程承包范圍
1工程設(shè)計圖紙與設(shè)計變更單中所包含的所有工作內(nèi)容。
2.具體工作內(nèi)容：
①材料場內(nèi)運輸、裝卸。
�、谑┕D紙中安裝內(nèi)容：
依據(jù)設(shè)計圖紙和甲方與業(yè)主方簽訂的工程承包合同中約定的相關(guān)條款(包括所有的上下水、強電、弱電預(yù)埋等)及一切配合和設(shè)計變更等工作內(nèi)容。
③所需的結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口的留設(shè)、預(yù)埋件、管線槽口開鑿、補槽及施工后的現(xiàn)場清理等工作。
�、苁┕ひ�(guī)范及常規(guī)要求。
�、菀蛟O(shè)計變更引起的工程量增減或返工重做。
⑥成品保護、設(shè)備調(diào)試、竣工交驗。
�、呶拿魇┕ひ蟮膱鰞�(nèi)整齊、清潔等工作。
�、嗯c其它工種的配合施工。
�、犷A(yù)留管道洞口的吊模及混凝土的澆灌(若甲方施工則扣除乙方該部分工作的相應(yīng)費用)。
四、施工用具管理：
�、偌追教峁┐怪边\輸設(shè)備，提供現(xiàn)場及樓層固定電源箱。
�、谝曳阶詡浒惭b工程所需工具及勞保用品。
五、質(zhì)量要求
1.按照國家建筑安裝工程驗收標準，安裝工程施工規(guī)范和當?shù)刂鞴懿块T的其它有關(guān)規(guī)定，作為本工程的質(zhì)量驗收標準。
2.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計有誤，須立即向甲方提出，在取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。
3.乙方必須服從甲方在各次質(zhì)量驗收中提出的所有整改意見，并在甲方限定的時間內(nèi)整改至符合要求,乙方若拒絕或拖延整改，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)對乙方作出處罰，乙方須無條件服從。
六、雙方職責與權(quán)限
㈠甲方：
1.甲方對乙方施工全過程的施工質(zhì)量、工程進度、安全生產(chǎn)和文明施工及清潔衛(wèi)生進行檢查驗收和監(jiān)督管理。
2.切實解決好施工用水、用電、垂直運輸?shù)拿�，保證工程順利進行。
3.制定施工計劃。
4.進行技術(shù)交底、安全交底。
㈡乙方：
1.乙方應(yīng)按圖紙設(shè)計規(guī)定的要求自行組織購進、使用質(zhì)量合格的材料進行施工。
2.乙方組織有資質(zhì)證的技術(shù)人員、熟練工人投入工作，服從甲方、監(jiān)理等有關(guān)人員的指揮，否則甲方有權(quán)對乙方進行處罰，乙方不得有任何異議。
3.乙方應(yīng)保管好自己的材料，預(yù)防丟失，材料的保管與堆放、工人生活用品、用具等一切由乙方自行解決。
七、合同價款
1.乙方承包棟樓的建筑面積約定為：每平方米為xx元，最終按實際工程量以實結(jié)算，工程造價最終以甲方與業(yè)主方結(jié)算價為準。主體施工;一、乙方墊資施工至主體十層時，甲方按乙方承包每平方米支付乙方工程價款。二;以后每施工一層甲方按該層乙方承包總價每平方米的支付乙方工程價款。
2.工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方總價的，留作為工程質(zhì)量保修金。
4.乙方保修期按國家有關(guān)規(guī)定保修，保修期滿后，甲方一次性付清工程質(zhì)量保修金(無利息)給乙方。
5.乙方承包的本安裝工程在竣工驗收備案后負有保修義務(wù)，凡保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量所引起的所有修補工作，均由乙方限時無償修復(fù)，如乙方未能在限定時間內(nèi)進行修復(fù)，甲方可另派專業(yè)人員維修，所有費用從乙方的保修金中扣除。
6.訂立合同后乙方必須交萬元給甲方作為合同履約保證金,乙方進場交萬元工程履約保證金，主體結(jié)構(gòu)至層后，甲方退還給乙方履約保證金的50%，主體結(jié)頂三日內(nèi)甲方退還乙方剩余的全部履約保證金。
7.以上合同不包括現(xiàn)場變更，如遇不可抗拒自然災(zāi)害，甲方需要工期順延，變更造價按甲方與業(yè)主方簽訂的施工合同的有關(guān)條款執(zhí)行。
八、安全責任
乙方必須安全生產(chǎn)，文明施工，在施工過程中出現(xiàn)的一切安全事故，全部由乙方負責。如發(fā)生重大事故，應(yīng)立即向甲方報告，甲方向上級有關(guān)部門報告。
九、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，工程竣工后此協(xié)議作廢。
十、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_______年____月____日
建筑分包合同 篇7
承包人(全稱)：
分包人(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 廣東鍛壓機床廠有限公司 (以下簡稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱：廣東鍛壓機床廠有限公司辦公樓石幕墻工程 分包工程承包范圍：建筑面積約5200㎡。
二、分包合同價款
金額：大寫：人民幣壹佰壹拾貳伍萬捌仟陸佰元整，小寫： 1128600.00 元。
三、工期
開工日期：本分包工程定于年月日開工; 竣工日期：本分包工程定于 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天。
四、工程質(zhì)量標準
本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：收統(tǒng)一標準》(GB50300-20xx)，達合格標準。
五、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程” )，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔保修責任。
七、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價” )，以及其他應(yīng)當支付的款項。
八、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責任。
九、合同的生效
合同訂立時間：
本合同雙方約定
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑分包合同 篇8
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》、《勞動法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實守信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，雙方共同遵守。
一、工程概況：
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3結(jié)構(gòu)形式：
1.4質(zhì)量標準：合格工程，爭取優(yōu)良
二、承包方式：勞務(wù)大清包(包人工、包周轉(zhuǎn)材料、施工機械)
三、工程承包范圍：
按施工圖紙、招標文件規(guī)定和圖紙會審紀要土建工程，預(yù)埋件制作的人工費、機械費、職工食堂及炊具、周轉(zhuǎn)材料、機具設(shè)備、耗材。(不包括機械挖土、破樁頭、防水、門窗制作與安裝、內(nèi)外墻油漆、涂料、水電暖及消防安裝、通風(fēng)、室內(nèi)外地板磚、大理石、花崗巖、墻磚、保護層墊塊、內(nèi)外墻保溫粘貼、防水螺栓、止水帶、止水條、圍墻外的周邊防護及屋頂批刷、電梯、土方工程的機械開挖及回填機械運土、公共建設(shè)部門的二次裝飾工程、樓梯扶手、鐵藝和工程材料費。)
四、結(jié)算依據(jù)及承包單價：
4.1本工程土建部分按20__版河南省預(yù)算定額或執(zhí)行現(xiàn)行的建筑面積計算規(guī)范計算建筑面積。每平方米元(基礎(chǔ)屋面、花架造型按一層面積另增加一層面積計算。)
4.2乙方承包該工程主體框架結(jié)構(gòu)面積約米。最終以實際建筑面積為準進行結(jié)算。
4.3乙方承包的工程單價不含任何稅費。稅費由甲方全部承擔。
4.4為便于工程款支付及管理，以上約定承包價以主體結(jié)構(gòu)、砌體、樓地面及粉刷分三大部分，按比例分解為主體70%，砌體15%，樓地面及粉刷15%，以此確定各項款付款基準價。
五、甲方提供的主要建筑材料：
甲方提供鋼材(商砼)水泥、砂子、石子、機磚、加氣砼塊等建筑物主體工程所需各種建筑材料。
六、現(xiàn)場計時工：
除甲方工程項目部有特殊需求外，施工過程之中甲方不簽署任何計時工。若甲方項目主管人員簽證安排計時工按/工日計算，當月計時工并入當月工程量結(jié)算。
七、開工竣工日期：
本工程定于年月日開工至年月日竣工。共個工作日(以墊層澆筑完為準開始計算工期)。
八、工程結(jié)算及付款方式：
8.1甲方工程款以現(xiàn)金支付給乙方，但乙方必須足額發(fā)放人工工資。
8.2主體工程施工到三層時，甲方以實際完成工程量總價格的65%支付乙方工程款。以后每五層結(jié)一次，直至結(jié)頂(春節(jié)前完成到幾層，甲方支付到幾層)，主體封頂、模板拆出完畢付總工程款的70%。砌體、樓地面、粉刷按月進度撥款，以承包基準價核實，實際完成工程量的80%付款。工程完工后付總工程款的90%。工程交工驗收后，撥付至總工程款的97%，剩3%的總工程款作為工程保修金暫扣，待保修期過后一次性無息返還。工程款項應(yīng)在階段工程量完成后一月內(nèi)付清。
九、工程停建或緩建：
9.1甲方原因工程停建或緩建的，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)一次性付清乙方所完成工程量的工程款。并承擔乙方由此而造成的停工費、機械、鋼管、扣件、頂絲租賃費等相關(guān)損失費用。必要時雙方另行協(xié)商解決，以補充協(xié)議為準。
9.2因甲方不到位材料供應(yīng)不及時或因停水停電、地方干擾造成乙方停工超過三天的，因此產(chǎn)生的全部損失由甲方承擔，工期相應(yīng)順延。
十、其他：
10.1到結(jié)算點不付農(nóng)民工工資造成停工一切損失由甲方承擔。
10.2辦公用房、宿舍、材料由項目部提供。
10.3合同約定款項支付前發(fā)生的乙方所承包范圍內(nèi)各項人工費及相關(guān)費用由乙方承擔，結(jié)算后由甲方支付。停建甲方及時支付。
10.4所有進場人員購買意外人身傷害保險，費用由甲、乙雙方各承擔50%。
10.5乙方承包內(nèi)容以外發(fā)生的工程量另外結(jié)算，價格另商。
十一、材料及設(shè)施供應(yīng)相關(guān)事項：
11.1工程所需的鋼材、水泥、商砼、砂子、石子、機磚、加氣砼塊等建筑物主體工程所需各種建筑材料，由甲方供應(yīng)(不含機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、機具設(shè)備及耗材)。乙方應(yīng)在用料一周前書面提出詳細用料清單，交付甲方項目部。如不按期提供用料單，造成甲方停工，由乙方承擔責任。
11.2乙方負責提供本工程所需大型機械設(shè)備及各種施工設(shè)備：包括二級配電箱、電纜、電線、塔吊、模板、安全設(shè)備雨具、鋼管、輸送泵、扣件、吊藍、釘子、鐵絲、扎絲、膠帶、鋼刷、掃帚、塑料薄膜、蝴蝶卡、步步緊、焊條、電焊機(含電線)、安全帶、安，腳手架、小推車、扳手、鐵捶、手提電鋸、碘鎢燈(含電線)、鐵锨、振刀棒(含電線)、彎曲機、切斷機、對焊機、調(diào)直機等小型工具。
11.3甲方設(shè)專人收領(lǐng)到場的各種建筑材料，乙方合理利用，甲方現(xiàn)場人員監(jiān)管，不得浪費。
11.4施工安全防護設(shè)備由乙方自行購買(不包括消防器材)。
十二、施工組織及安全質(zhì)量要求：
12.1乙方必須嚴格按照施工圖紙、設(shè)計變更說明和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受甲方及監(jiān)理的監(jiān)督檢查。
12.2質(zhì)量等級：項目保證優(yōu)質(zhì)。
12.3乙方確保按圖紙、按規(guī)范、按時、按質(zhì)施工，工程質(zhì)量必須達到國家規(guī)定的驗收標準。質(zhì)量如達不到國家規(guī)定的驗收標準，乙方必須無條件返工，返工費用、材料、人工費由乙方承擔，并按合同質(zhì)量獎懲條件給予處罰。
12.4乙方確定的施工現(xiàn)場負責人、技術(shù)負責人和專業(yè)技術(shù)人員及管理人員必須上交上崗證復(fù)印件，以供甲方備案審查。
12.5乙方提供的工程所需機具設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料，質(zhì)量必須符合國家有關(guān)規(guī)定及保證安全并滿足工程質(zhì)量標準。不合格的，不準進入施工現(xiàn)場。
12.6乙方必須嚴格遵守并執(zhí)行項目部的各項規(guī)章制度，依照甲方的施工進度計劃，組織合格的勞務(wù)人員進場施工。年齡不滿18周歲的不得招入本工地，老弱病殘的不得錄用。虛心接受有關(guān)管理人員及社會各界的監(jiān)督、檢查及指導(dǎo)。按時完成甲方下達的生產(chǎn)計劃任務(wù)，需加班趕進度時必須全力服從，乙方不得提任何附加條件。
12.7乙方施工人員嚴禁帶家屬、孩子入住施工現(xiàn)場，嚴禁在住宿房屋內(nèi)用明火燒飯及私拉電線，經(jīng)查處沒收器具，并每次罰款300元。如發(fā)生意外事故，概由乙方承擔責任。
12.8施工期間如發(fā)生矛盾，應(yīng)及時制止，迅速向現(xiàn)場負責人匯報，盡快商量解決。嚴禁聚眾打架，酗酒鬧市。如在施工現(xiàn)場、住宿區(qū)內(nèi)發(fā)生打架事件，不論有無理由每次罰款元整。嚴禁在工地或宿舍內(nèi)賭博，發(fā)現(xiàn)時每次每人罰款送公安機關(guān)處理。項目部不承擔任何責任。
12.9對進入現(xiàn)場施工的勞務(wù)人員，必須經(jīng)過三級安全教育。嚴格執(zhí)行安全規(guī)章制度，違反者按安全規(guī)章獎懲制度執(zhí)行。一旦發(fā)生安全事故，查清原因后，由負責方全部承擔。如屬乙方責任應(yīng)由乙方全權(quán)負責。按事故的實際損失由乙方自負外，同時追究責任。發(fā)生其它意外或安全事故產(chǎn)生的醫(yī)療費在萬元以內(nèi)，由乙方負責。在萬元以上的，由甲方承擔的醫(yī)療費用，乙方承擔的醫(yī)療費用。
12.10如一旦發(fā)生安全事故，應(yīng)立即組織搶救，并保護好現(xiàn)場。立刻上報，嚴禁隱瞞事故不報，積極配合項目部質(zhì)安部門工作，做到上通下達。及時簽訂各級安全責任書，層層落實安全生產(chǎn)責任制。
12.11乙方承包人應(yīng)是本工程安全生產(chǎn)第一責任人。應(yīng)帶頭遵紀守法，不準違章指揮，確保安全、質(zhì)量、進度，保證全體施工人員全方位的運轉(zhuǎn)。
12.12乙方必須服從甲方的管理及指揮。執(zhí)行本項目的一切規(guī)章制度，遵守國家的政策法令。乙方在施工中因管理、質(zhì)量、安全、工期不符合甲方要求時，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行安排勞務(wù)公司進行施工。終止協(xié)議時，按完成工程量的50%終止結(jié)算工程款，余款及保證金作為甲方的損失彌補。
12.13如因甲方違反國家有關(guān)規(guī)定及安全操作規(guī)程，強迫乙方強行施工、故意拖欠工程款或不執(zhí)行合同條款;侵犯乙方合法權(quán)益，忽視安全防護措施;勞動安全環(huán)境惡劣，嚴重危害乙方人身安全和身體健康的，乙方有權(quán)終止合同，乙方所完成的工程量甲方全額支付，并賠償由此給乙方所造成的全部損失。
12.14任何一方終止合同需提前七天通知對方。
十三、甲方責任;
13.1甲方負責建筑物的每層軸線定位、測量、放大線。
13.2免費提供住宿生活和施工用水、用電。
13.3提供所需建筑材料(按十一條執(zhí)行)。
13.4向乙方免費提供施工圖紙三套和相關(guān)技術(shù)資料。
13.5甲方負責拉圍墻防護為乙方提供有利看場條件。
13.6項目部管理人員及委托的監(jiān)理單位對工程進度、質(zhì)量和安全及合同執(zhí)行情況監(jiān)督檢查，并負責設(shè)計圖紙問題的處理及設(shè)計變更簽證等相關(guān)事宜。
13.7按合同約定及時足額結(jié)算并支付乙方工程款。
13.8甲方負責土方開挖并承擔費用，乙方人工配合清底。13.9甲方負責提供乙方辦公場地，負責向乙方進行現(xiàn)場三級教育，向乙方進行技術(shù)交流。
13.10甲方負責收集整理竣工驗收資料。
13.11甲方負責協(xié)調(diào)地方周邊關(guān)系和處理當?shù)丶m紛。
13.12甲方在乙方繳納合同履約金一個月內(nèi)如工程不能正常開工，甲方無條件全額退還乙方合同履約金萬元整，并承擔相應(yīng)的利息。
十四、乙方責任：
14.1施工場地平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水用電和道路及臨時設(shè)施的施工(所需材料由甲方提供)。
14.2乙方提供建筑材料供應(yīng)和設(shè)備進場計劃及用水用電計劃。
14.3嚴格按照施工圖與說明施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工。
14.4乙方配合甲方收集整理竣工驗收資料，協(xié)同辦理工程竣工驗收手續(xù)。
14.5乙方必須配合甲方分包項目施工，不得收取任何配合費。但甲方另外分包外墻涂料項目的施工隊伍，必須及時隨乙方外墻粉刷同時施工，若甲方不及時安排涂料施工隊伍或因涂料施工隊伍不及時進行施工所造成的損失由甲方承擔。
14.6甲方天棚不用粉刷，不扣乙方人工費。
14.7乙方所包工程項目保修期間若有質(zhì)量問題，必須及時進行維修(如因甲方其它分包隊伍造成的破壞除外)。
14.8乙方自行將承包工程轉(zhuǎn)包或違反質(zhì)量和安全管理規(guī)定的，甲方有權(quán)單方終止合同并另行組織施工隊伍，因此造成的甲方損失由乙方承擔;由于乙方原因，不能按合同約定期限交工的每延遲1日向甲方償付違約金元，提前交工1日交乙方元。
十五、合同簽訂交付履約金及有效期：
15.1本合一式二份，雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效并具有同等法律效力。合同生效后在開工十日內(nèi)乙方向甲方交付合同履約保證金拾萬元，本工程地下室完成后甲方向乙方退還拾萬元保證金，若合同訂立后一月內(nèi)達不到開工時，甲方賠償本金，另外付損失費兩萬元。
15.2本合同由雙方簽字蓋章后生效，工程價款全部付清后自動失效。
十六、補充范圍和解決方式：
16.1未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
16.2如雙方發(fā)生合同及協(xié)議爭議，由雙方代表友好協(xié)商，協(xié)商無果，遞交合同簽訂地方勞動仲裁機構(gòu)申請裁決或向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑分包合同 篇9
總包方(甲方)：
地址：
代表人： 職務(wù)： 電話：
分包方(乙方)：
地址：
代表人： 職務(wù)： 電話：
依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱：_福佳斯國際花園2#、3#、11#樓_ 二、工程地點：安陽市東關(guān)街以南，朝陽路以東
三、分包工程范圍及工程量：福佳斯國際花園2#、3#、11#樓內(nèi)墻粉刷、外墻粉刷。
四、分包工程期限_________年_____月_____日開工，_________年_____月_____日竣工。 工期 天。
第二條 工程結(jié)算
按分包工程項目，第一個月預(yù)支生活費，按合同人數(shù)每人________計算，下月結(jié)算扣回，在工程施工進行中按前月完成的驗收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)進行付款，工程竣工后按甲乙雙方共同驗收合格，予以結(jié)算，并付清95%的工程款。
第三條 工程質(zhì)量
甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按施工圖紙和技術(shù)交底要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，甲乙方承擔：如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負責賠償全部工料損失。
第四條 安全生產(chǎn)
一、 甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)嚴查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。
二、 勞動保護用品及施工中屬于個人使用的帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。
三、 在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負責。
第五條 生活管理
一、 乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件(房租及水電費)，生活用具乙方自備。
二、 生活需用之糧食、由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便。
第六條 分包工程人工費單價
一、內(nèi)墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米______元。
二、外墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米______元。
三、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為______元(超出3天)。
第七條 材料供應(yīng)管理
乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料讓費及不合格的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場清潔。
第八條 施工機具
一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。
二、手工操作工具，由乙方負責。
三、對甲方負責供應(yīng)的機具，乙方應(yīng)認真保管愛護，如有丟失或認為損壞，乙方負責賠償。
四、施工需要的運輸設(shè)備，一臺機械應(yīng)配置一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設(shè)備(自帶機械按由關(guān)規(guī)定處理)。
第九條 現(xiàn)場管理
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計劃、進度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進行。
二、乙方應(yīng)對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。
三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，不準合同外人員出人場和住宿。
第十條 違約責任
一、 乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。
二、 合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。
三、 乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費______%的逾期違約金。
四、 甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖欠不付，按銀行短期貨款利率，償付給對方逾期付款違約金。
第十一條 附則
一、 本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，解決不了的，可按以下
第(1)項解決：(1)向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁。
(2)向人民法院起訴。
二、本合同一式貳份，甲方雙方各執(zhí)一份。雙方商定的其他條款：
1、內(nèi)墻洞口超出1.5㎡的應(yīng)扣除。
2、外墻按實際粉刷面積計算。
第十二條 合同有效期
一、 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部驗收合格完畢后失效。
總包單位：
代表人：_________________
分包單位： ______________________________
代表人：_________________
______年___月___日_______年___月___日
建筑分包合同 篇10
承包人(全稱)： 分包人(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 廣東鍛壓機床廠有限公司 (以下簡稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱：廣東鍛壓機床廠有限公司辦公樓石幕墻工程 分包工程承包范圍：建筑面積約5200㎡。 二、分包合同價款
金額：大寫：人民幣壹佰壹拾貳伍萬捌仟陸佰元整，
小寫： 1128600.00 元。
三、工期
開工日期：本分包工程定于年月日開工; 竣工日期：本分包工程定于 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天。
四、工程質(zhì)量標準
本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：收統(tǒng)一標準》(GB50300-20xx)，達合格標準。
五、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程” )，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔保修責任。
七、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定
八、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責任。
九、合同的生效
合同訂立時間：
本合同雙方約定
承包人：(公章) 分包人：(公章) 住所： 住所： 法定代表人：
法定代表人：
委托代理人： 委托代理人： 電話： 傳真：
電話： 傳真： 開戶銀行： 帳號： 郵政編碼：
開戶銀行： 帳號：
郵政編碼：
建筑分包合同 篇11
工 程 名 稱___________________________
工 程 地 點____________________________
工 程 承 包 人____________________________
施工作業(yè)分包人____________________________
XX省建設(shè)廳制
建設(shè)工程施工作業(yè)分包合同示范文本
工程承包人（施工承包人或?qū)I(yè)工程分包人）：
施工作業(yè)分包人：
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，
遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于（以
下簡稱為“發(fā)包人”）與 已經(jīng)簽訂施工承包合同
（或?qū)I(yè)工程分包合同）。雙方就施工作業(yè)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
1 施工作業(yè)分包人資質(zhì)情況
資質(zhì)證書號碼：
發(fā)證機關(guān)：
資質(zhì)專業(yè)及等級：
證書有效期：
2 施工作業(yè)分包范圍及內(nèi)容
工程名稱：
工程地點：
分包范圍：
作業(yè)內(nèi)容：
3 施工作業(yè)期限
開始施工作業(yè)日期： 年 月 日，完成施工作業(yè)日期： 年 月 日，總?cè)諝v作業(yè)天
數(shù)為： 天。
4 施工作業(yè)質(zhì)量標準
工程質(zhì)量：按施工承包合同（或?qū)I(yè)工程分包合同）有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建
筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》，本施工作業(yè)分包必須達到
質(zhì)量評定 等級。
5 合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
�。�1）本合同；
�。�2）本合同附件；
�。�3）本工程專業(yè)工程分包合同；
（4）本工程施工承包合同。
6 標準規(guī)范
除本工程施工承包合同和專業(yè)工程分包合同相關(guān)約定外，本合同另有以下標準規(guī)范適用：
（1） （2） 7 施工承包合同和專業(yè)工程分包合同
7.1工程承包人應(yīng)提供施工承包合同和專業(yè)工程分包合同（有關(guān)合同價款細節(jié)除外），供施工作業(yè)分包人查閱。當施工作業(yè)分包人要求時，工程承包人應(yīng)向施工作業(yè)分包人提供一份施工承包合同及專業(yè)工程分包合同（有關(guān)合同價款細節(jié)除外）的副本或復(fù)印件。
7.2施工作業(yè)分包人應(yīng)全面了解施工承包合同和專業(yè)工程分包合同的各項規(guī)定（有關(guān)
合同價款細節(jié)除外）。
8 圖紙
工程承包人應(yīng)在開始施工作業(yè)的 天前，向施工作業(yè)分包人提供圖紙 套，以及與本合同施工作業(yè)有關(guān)的標準圖 套。
9 項目經(jīng)理及施工作業(yè)負責人
9.1 工程承包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為，職稱：。
9.2施工作業(yè)分包人委派的擔任駐工地履行本合同的施工作業(yè)負責人為 ，職稱：。
10 工程承包人義務(wù)
10.1 組建與所承包工程相適應(yīng)的項目管理班子，全面履行施工承包合同和專業(yè)工程分包合同，組織實施施工管理的各項工作，對所承包工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負責；
10.2 除非本合同另有約定，工程承包人完成施工作業(yè)分包人的施工作業(yè)前期下列工作并承擔相應(yīng)費用：
�。�1）在 年 月 日前向施工作業(yè)分包人交付具備本合同項下的施工作業(yè)條件和場地，具備施工作業(yè)條件和場地的交付要求為： ；
�。�2）在 年 月 日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同施工作業(yè)所需的能源供應(yīng)、通訊及施工道路暢通的時間和質(zhì)量要求；
�。�3）在 年 月 日前向施工作業(yè)分包人提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料；
�。�4）在 年 月 日前完成辦理下列工作手續(xù)（包括各種證件、批件、規(guī)費，但涉及施工作業(yè)分包人自身的手續(xù)除外）： ；
（5）在 年 月 日前向施工作業(yè)分包人提供相應(yīng)的水準點與坐標控制點位Z，其交驗要求與保護責任為： ；
（6）在 年 月 日前向施工作業(yè)分包人提供下列生產(chǎn)、生活設(shè)備設(shè)施： ，其交驗要求與保護責任為：。
10.3 負責編制施工組織設(shè)計和專項工程施工方案，統(tǒng)一制定各項管理目標；編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃；實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工；計量、檢驗檢測的管理控制、監(jiān)督、檢查和驗收；
10.4 負責工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底，辦理圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及負責辦理竣工驗收；
10.5 統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非施工作業(yè)分包人獨立使用的生產(chǎn)、生活設(shè)備設(shè)施、施工用水、用電及施工場地；
10.6 按時提供圖紙，及時供應(yīng)施工作業(yè)所需材料、設(shè)備，所提供的施工設(shè)備機具、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施應(yīng)保證施工作業(yè)需要；
10.7 工程承包人為施工總承包單位的.，應(yīng)負責按規(guī)定在工地設(shè)立農(nóng)民工學(xué)校，解決在工地培訓(xùn)農(nóng)民工的場地、設(shè)施、師資；
10.8 負責向施工作業(yè)分包人提供安全生產(chǎn)、文明施工的條件和環(huán)境，向施工作業(yè)人員提供符合勞動保護、衛(wèi)生健康標準的生產(chǎn)生活條件；
10.9 按本合同約定，向施工作業(yè)分包人支付合同價款；
10.10 負責與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工作業(yè)關(guān)系。
11 施工作業(yè)分包人義務(wù)
11.1 對本合同施工作業(yè)分包范圍內(nèi)的施工作業(yè)質(zhì)量向工程承包人負責，組織具有相應(yīng)崗位證書的熟練工人進場施工作業(yè)；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度；
11.2 根據(jù)施工總進度計劃的要求，每月底的前 天提交下月施工作業(yè)計劃，有階段工期要求的應(yīng)提交階段施工作業(yè)計劃，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工作業(yè)計劃，以及與完成上述階段、時段施工作業(yè)計劃相應(yīng)的施工作業(yè)人員安排計劃，經(jīng)工程承包人批準后嚴格實施；
11.3 嚴格按照設(shè)計圖紙、標準規(guī)范、規(guī)程、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計、專項工程施工方案、技術(shù)交底組織施工作業(yè)，確保施工作業(yè)質(zhì)量達到約定的標準；科學(xué)安排施工作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；
11.4 加強對施工作業(yè)人員的安全教育，認真開展班前安全生產(chǎn)活動，嚴格執(zhí)行安全技術(shù)交底和安全生產(chǎn)操作規(guī)程，嚴格遵守安全生產(chǎn)管理制度，落實各項安全生產(chǎn)措施，確保施工安全；
11.5 加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行工程承包人施工現(xiàn)場的管理制度，做到文明施工；承擔由于自身責任造成的施工作業(yè)質(zhì)量整改、返工、工期拖延、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款；
11.6 自覺接受工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受工程承包人對設(shè)備、材料的保管、使用情況，施工作業(yè)人員持證上崗情況的隨時檢查；與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局；
11.7 按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、保管機具；按工程承包人標準化工地要求搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；
11.8 按時提交報表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟資料，服從工程承包人、發(fā)包人及監(jiān)理工程師的指令，配合工程承包人進行施工作業(yè)質(zhì)量驗收；
11.9 協(xié)助做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線的保護工作，做好工程已完工部分的成品保護工作，因施工作業(yè)分包人責任發(fā)生的損壞，施工作業(yè)分包人應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失及罰款；
11.10 妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給施工作業(yè)分包人使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施；
11.11 除非本合同另有約定，施工作業(yè)分包人應(yīng)對其施工作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負責，施工作業(yè)分包人應(yīng)承擔并履行施工承包合同（包括專項工程分包合同）約定的、與其施工作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)；
11.12 施工作業(yè)分包人不得將本合同項下的施工作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。
12 安全施工與檢查
12.1 施工作業(yè)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程施工作業(yè)，接受安全生產(chǎn)檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，杜絕違章作業(yè)，消除違章作業(yè)所導(dǎo)致的事故隱患。由于施工作業(yè)人員違章作業(yè)造成的事故，施工作業(yè)分包人應(yīng)承擔一定的責任及因此而發(fā)生的各類保險賠償以外的費用。
12.2 工程承包人應(yīng)對施工作業(yè)分包人的施工作業(yè)人員進行進場安全生產(chǎn)教育，對施工作業(yè)班組開展班前安全生產(chǎn)活動進行監(jiān)督檢查，分部分項工程開始施工作業(yè)前向作業(yè)班組進行安全技術(shù)交底并作出書面記錄；工程承包人不得要求施工作業(yè)人員違章作業(yè)。因工程承包人違章指揮、安全生產(chǎn)條件及安全保護和保證措施不到位等原因?qū)е碌陌踩鹿剩晒こ坛邪顺袚控熑渭鞍l(fā)生的費用。
13 安全防護及文明施工
13.1 工程承包人應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑施工安全、施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準和有關(guān)規(guī)定，購Z和更新施工安全防護用具及設(shè)施、保證安全生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所需要的費用。
13.2 施工作業(yè)分包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、毗鄰建(構(gòu))筑物或臨街交通要道附近、放射毒害性環(huán)境等部位施工作業(yè)以及實施爆破作業(yè)、使用毒害性腐蝕性物品作業(yè)時，施工作業(yè)前應(yīng)經(jīng)工程承包人認可，工程承包人應(yīng)提供防護和保證措施并承擔費用，指派專人負責監(jiān)護。
建筑分包合同 篇12
原告：________________霍某，男，漢族,_______________年_______________月_______________日出生，住廣東省佛山市________________，身份證號碼：_________________。
系個體戶佛山市_______________區(qū)_______________金屬制品廠的經(jīng)營者，佛山市_______________區(qū)_______________金屬制品廠經(jīng)營場所：________________佛山市_______________區(qū)_______________鎮(zhèn)街道_______________工業(yè)區(qū)_______________號廠房，注冊號：_________________。
被告一：________________李某，男，漢族,_______________年_______________月_______________日出生，住廣東省佛山市________________，身份證號碼：_________________。
被告二：________________佛山市_______________區(qū)________________工程有限公司，住所：________________佛山市________________，注冊號：_________________。
法定代表人：_________________。
案由：________________建設(shè)工程合同糾紛
訴訟請求：________________
1、判令被告一立即向原告支付工程款________________元以及逾期支付的利息________________(利息以________________元為本金，按中國人民銀行同期貸款利率計算，從________________年_______________月_______________日起暫計至起訴之日，實際應(yīng)計至還清全部款項之日止);
2、判令被告二對被告一所欠原告的工程款及利息承擔連帶責任;
3、判令本案全部訴訟費用由被告承擔。
事實與理由：________________
________________年_______________月_______________日，被告一將其從被告二處承包的佛山市________________有限公司在_______________工業(yè)園的部分土建工程項目分包給原告。原告以佛山市_______________區(qū)_______________金屬制品廠的名義與被告一簽訂《工程承攬責任書》，約定原告承包佛山市________________有限公司在_______________工業(yè)園的車間B、C的金屬鋼結(jié)構(gòu)工程。
《工程承攬責任書》簽訂后，原告按約定完成施工，工程項目也已經(jīng)驗收合格交付使用。工程施工完畢后，被告一只向原告支付了部分工程款，其中最后一次支付工程款的時間為________________年_______________月_______________日。________________年_______________月_______________日,被告一向原告出具《工程款欠條》一張，確認其仍欠原告工程款________________元。后來被告一卻以各種理由推諉，拒不向原告支付上述工程款。
原告認為，因被告二與被告一之間存在非法轉(zhuǎn)包分包關(guān)系，這種關(guān)系直接導(dǎo)致原告的合法債權(quán)難以實現(xiàn)。根據(jù)法律規(guī)定，兩被告應(yīng)對所欠原告工程款以及逾期支付的利息承擔連帶支付責任。
為維護自身合法權(quán)益，原告現(xiàn)依法提起訴訟，懇請法院支持原告全部訴訟請求。
此致
人民法院
具狀人：________________霍某
________________年_______________月_______________日
建筑分包合同 篇13
承包單位（甲方）：
分包單位（乙方）:
按照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將_____________工程的所有項目的施工任務(wù)交由乙方完成，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條：建設(shè)工程概況
1、總體工程名稱：
2、分包工程名稱：
3、工程地點：
4、分包工程范圍：
5、承包形式：
6、工程期限：
計劃開工日期：________年___月___日，計劃竣工日期：________年___月___日，合同總工期為_____日。
7、質(zhì)量標準：
�。�1）工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的規(guī)定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》，本工程必須達到質(zhì)量評定等級。
（2）標準規(guī)范：除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標準規(guī)范如下：
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
第二條：本合同條款符合總承包合同的要求
第三條：雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的權(quán)利、義務(wù)
（1）負責協(xié)助乙方對項目的施工組織與管理工作，保證交付時的工地是能施工的；對乙方承擔施工任務(wù)的質(zhì)量、安全、進度情況的監(jiān)督、檢查；制訂生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料等方面的管理規(guī)定和責任制，規(guī)范生產(chǎn)；制定施工進度總計劃，并負責安排乙方實施；
�。�2）向乙方提供施工圖紙、圖套，并組織圖紙會審和技術(shù)交底；負責本工程的全面技術(shù)管理，解決圖紙和施工中的技術(shù)問題，檢查監(jiān)督乙方施工中的技術(shù)工作；
（3）負責本工程的全面質(zhì)量安全管理，批準有關(guān)質(zhì)量安全措施及方案，檢查監(jiān)督乙方施工中的質(zhì)量安全工作；
（4）甲方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，應(yīng)提前通知乙方，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的；
（5）及時提供生產(chǎn)設(shè)備和材料；工程完工時，及時驗收；勞動報酬要按期發(fā)放。
2、乙方權(quán)利與義務(wù)
�。�1）對本合同分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的工人投入工作；嚴格按照甲方提供的圖紙、圖套、驗收規(guī)范等施工，嚴格遵守安全生產(chǎn)制度，保證施工安全；加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定；
�。�2）安全生產(chǎn)，自行承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各項罰款；
�。�3）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的施工組織設(shè)計總進度計劃的要求，安排制定施工計劃
（4）自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；工程竣工時，配合甲方辦理交工驗收；
（5）保管好甲方交付的生產(chǎn)設(shè)備和材料，保護工程周圍的設(shè)施；
�。�6）乙方必須為進入本工地的所有職工辦理意外傷害等各類保險，發(fā)生安全事故時，及時處理；乙方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，更換前，應(yīng)提前告知甲方，并保證更換后的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的。
第四條：合同價款
1、本工程價款根據(jù)下列兩種方式擇一確定:
�。�1）本工程為招標工程，合同價款為_________元（大寫：_____________元；本合同及本工程所形成的.一切稅金，由乙方自行負責；在建設(shè)單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設(shè)備、工程備料款的依據(jù)，除甲方同意工程量增減或設(shè)計變更外，結(jié)算時不再進行調(diào)整。
（2）本工程為非招標工程，在全部工程的施工圖預(yù)算未審定前，合同價款(暫估價)為_________元（大寫：_______________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責；在建設(shè)單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設(shè)備、工程備料款的依據(jù)，但不作為結(jié)算的依據(jù)。結(jié)算價款以甲方審定的施工圖預(yù)算為準。
第五條：工程質(zhì)量與檢查驗收
1、乙方按國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、評定標準、設(shè)計變更洽商單等組織施工，經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理檢驗，達到交工驗收條件為準；
2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經(jīng)甲方有關(guān)人員的書面通知，不得自行變更施工工序、質(zhì)量標準、設(shè)計要求或自行進行材料代換;
3、工程質(zhì)量按建設(shè)單位方規(guī)定要求合格率______%;
4、乙方因施工質(zhì)量問題，應(yīng)無償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負責，費用從承包費用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔;
5、由于甲方供應(yīng)材料質(zhì)量造成的損失由甲方負責，乙方不承擔損失，整改費用由甲方支付。
第六條：材料、機械設(shè)備供應(yīng)與管理
1、本承包工程所需全部材料、成品、構(gòu)配件等由甲方供應(yīng)管理，乙方按甲方制定的有關(guān)材料發(fā)放及使用管理規(guī)定進行領(lǐng)取、使用，不得浪費。因乙方原因造成浪費，甲方有權(quán)對浪費所造成的損失按規(guī)定對乙方進行處罰；乙方在施工過程中應(yīng)做到現(xiàn)場材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現(xiàn)場的整潔。
2、乙方在施工過程中使用剩余的材料應(yīng)即時退庫，丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。
3、乙方在施工過程中使用剩余的廢材料應(yīng)即時運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。
4、乙方領(lǐng)用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符，出現(xiàn)材料不符情況，按材料丟失處理。
第七條：安全生產(chǎn)與文明施工
1、甲方對乙方承擔的本協(xié)議工程應(yīng)進行安全交底，提出明確的安全要求并進行監(jiān)督檢查；
2、乙方必須認真貫徹執(zhí)行國家和地方有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守甲方發(fā)布的安全操作規(guī)程，因乙方違章作業(yè)或違反有關(guān)規(guī)定發(fā)生人身傷亡事故，由乙方承擔全部責任和損失，甲方不承擔任何責任；
3、乙方應(yīng)配合土建施工單位實施施工作業(yè)場地的維護和清潔工作；
4、乙方所有特殊工種工人具備相應(yīng)的資質(zhì)，不得安排無資質(zhì)人員從事非本專業(yè)工作。
第八條：工期延誤
1、因不可抗力事件或其他非乙方責任造成的爆炸、火災(zāi)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施盡力減少損失。不可抗力事件結(jié)束_____小時內(nèi)，雙方就損失情況和工期延期進行協(xié)商；
2、因建設(shè)單位或甲方提出變更計劃或設(shè)計、未能按約定提供圖紙、未按約定支付工程備料款、工程進度款，致使施工不能正常進行等建設(shè)單位或甲方原因造成工期延誤；
3、因建設(shè)單位提出變更計劃或設(shè)計、未能按約定提供圖紙、未提供施工現(xiàn)場水、電源、道路接通條件，障礙物未能清除，影響進場施工等建設(shè)單位原因造成工期延誤。由于建設(shè)單位原因造成窩工,乙方要積極配合甲方，準備相應(yīng)索賠資料向建設(shè)單位索賠，索賠費用分配雙方另行協(xié)商；
4、一周內(nèi)非甲、乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過_____小時。
5、分包人不能按合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應(yīng)承擔違約責任,但因上述四款造成工期延誤的，分包人不算違約，不承擔責任。
第九條：保密條款
1、在合同履行期間，乙方所獲得的圖紙資料及在施工過程中所取得的與履行合同有關(guān)的工作成果屬甲方所有，乙方負有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在合同期內(nèi)或合同履行完畢后以任何方式泄露；
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得把與合同有關(guān)的資料給出版社和新聞機構(gòu)發(fā)表或?qū)W術(shù)引用，或者使用本合同任何部分進行促銷和做廣告宣傳；
3、對于乙方使用的新技術(shù)和新方法，甲方負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何方式泄露；
4、本合同的保密條款在合同解除或終止后，保密資料依法定途徑公開前，同樣具有約束力。
第十條：工程轉(zhuǎn)包與再分包
乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或部分再分包給他人。
第十一條：合同解除
1、乙方有下列情形的，甲方有權(quán)解除合同：
�。�1）沒按設(shè)計規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達________次的；
（2）延期十天沒有進場施工，或拖延工期達施工進度計劃同期期限_____%的；
（3）發(fā)生重大工傷事故，或發(fā)生工傷事故后不及時處理影響工程進度或受害人向甲方主張權(quán)利的；
�。�4）拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關(guān)人員向甲方主張權(quán)利的。
2、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達應(yīng)撥付工程款數(shù)額______%以上的，乙方有權(quán)解除合同。
3、乙方應(yīng)在甲方解除合同_______日內(nèi)清場，每逾期一天，乙方自愿按總工程價款的_______%作為違約金支付給甲方。
第十一條：違約責任
甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
第十二條：解決爭議的方法
1、本合同在履行過程中如果產(chǎn)生糾紛，則各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。
2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應(yīng)予協(xié)助，相關(guān)律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔。
第十三條：本協(xié)議壹式_______份，雙方各執(zhí)_____份，自簽字之日起生效。
第十四條：本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：
________年___月___日
乙方（蓋章）：
________年___月___日
建筑分包合同 篇14
甲方：__________________
乙方：__________________
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱：______________
工程地點：______________
第二條工程承包范圍________________________
第三條工程工期
1.計劃開工日期：_______年_______月_______日，計劃完工日期：_______年_______月_______日，總?cè)諝v天數(shù)_______天;
2.主要節(jié)點工期：___________________________________
3.乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調(diào)整的進度計劃)。
第四條工程質(zhì)量標準
所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到_____________________
第五條組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1.本合同;
2.本合同附件;
3.招投標文件;
4.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范;
注：上述文件應(yīng)互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。
第六條標準規(guī)范
本合同適用標準規(guī)范：____________________________
第七條甲方責任和義務(wù)
1.負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。
2.負責與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。
3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。
4.及時提供由甲方供應(yīng)的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。
5.按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。
6.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施、用水、用______________其費用：
7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。
第八條乙方責任和義務(wù)
1.遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。
2.嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責;根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃)，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3.應(yīng)按招標文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達到100%
4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;
5.做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款：
6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施：
7.按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊備案)，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責任后果;
8.為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護用品);
9.進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。
10.甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。
第九條環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工
1.甲方應(yīng)集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況，使其體系有效運行。
2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進行處理。
3.乙方就嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧�，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。
第十條材料、設(shè)備供應(yīng)與管理
1.甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。
2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時的價格賠償。
3.材料按預(yù)算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費用由乙方承擔;材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。
第十一條承包方式、價格及包含的內(nèi)容
1.承包方式及單價
2.承包價格所包含的內(nèi)容：
承包價格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險及施工人員工資和調(diào)遣費：小型機具費用;各類材料的場內(nèi)二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見工日費用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護設(shè)施的搭拆(安、防護欄桿、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費用;
3.本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。
第十二條結(jié)算辦法及付款方式
1.每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結(jié)算勞務(wù)承包費，5日按合同價款結(jié)算完畢，交甲方財務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費用的依據(jù)。
2.甲方不預(yù)付乙方生活費用，勞務(wù)承包費用按月支付(或按工程進度節(jié)點)，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費后的數(shù)額為基數(shù))
3.在每月的承包費結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費。
第十三條施工驗收
1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應(yīng)當及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負責無償修復(fù)，不延長工期，并承擔由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。竣工驗收時，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償維修，并承擔由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任。
2.乙方應(yīng)配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商)
第十四條工程保修
1.保修范圍、期限：______________
2.保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。
第十五條保險
1.乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。
2.保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。
第十六條爭議
1.甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果;
2.1單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;
2.2調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;
2.3仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;
2.4法院要求停止合同工作。
第十七條合同履約保證金
1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
2.合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項批標及投標文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀守法等。若達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。
3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息)。
第十八條不可抗力
1.不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。
2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。
3.因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。
4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責任。
第十九條合同解除
1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。
2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。
第二十條合同終止
雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。
第二十一條合同份數(shù)
本合同一式_______份，甲方_______份;乙方_______份。_________________
第二十三條合同生效
本合同雙方約定_______后生效。
合同簽訂時間：______________
合同簽訂地點：______________
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑分包合同 篇15
合同編號：
建設(shè)工程分包合同
工程名稱：中油四川石化煉化一體化工程30萬噸/年高密度聚乙烯裝置土建工程
承包單位（甲方）：中油吉林化建工程有限公司（吉化東部項目部）
分包單位(乙方)：長春東亞建筑工程有限公司
簽訂地點：吉林市龍?zhí)秴^(qū)遵義東路31號
簽訂時間： 20__ 年 1 月 10 日
編制及使用說明
一、本示范文本主要以集團公司已下發(fā)的建設(shè)工程施工合同示范文本、部分地區(qū)公司的專業(yè)工程分包合同示范文本為基礎(chǔ)編制。文本編制主要遵循以下原則：
1、法律規(guī)定與企業(yè)實際相適應(yīng)。通過合同條款將公司的生產(chǎn)經(jīng)營實踐和業(yè)務(wù)流程加以規(guī)范，使合同文本更加符合企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營實際需要。
2、通用性與針對性相統(tǒng)一。示范文本既滿足地區(qū)公司對合同的共性需要，又盡可能增加合同針對性條款約定。
3、原則性與操作性相結(jié)合。文本的通用條款一經(jīng)確定，不應(yīng)隨意更改。需要特殊約定的個性條款，可由地區(qū)公司根據(jù)實際情況進行細化。
二、示范文本主要適用于承包單位與分包單位簽訂的建設(shè)工程分包合同。
三、示范文本由合同文本及相關(guān)附件構(gòu)成，使用中應(yīng)注意文本的完整性和一致性。
四、示范文本中關(guān)于詞語定義的內(nèi)容各地區(qū)公司可根據(jù)實際情況添加。
五、分包合同的簽訂應(yīng)以本示范文本為基礎(chǔ)。地區(qū)公司合同管理部門可根據(jù)需要組織對示范文本進行細化，并報集團公司/股份公司法律事務(wù)部備案。
六、填寫要求：
1、條款必須齊全，不能缺項。
2、填寫語言應(yīng)簡練、準確。
3、填空條款填空處不能為空白。
目 錄
1.總則 .............................................................. 3
2.詞語定義 ......................................................... 3
3.工程概況 ......................................................... 4
4.工程分包方式和范圍 ............................................... 5
5.合同工期 ......................................................... 5
6.合同價款與結(jié)算 ................................................... 6
7.材料設(shè)備供應(yīng) ..................................................... 7
8.雙方權(quán)利義務(wù) ..................................................... 8
9.工程技術(shù)資料的提供 .............................................. 10
10.工程驗收和保修 ................................................. 11
11.健康、安全與環(huán)境保護 ........................................... 12
12.技術(shù)成果權(quán)歸屬 ................................................. 12
13.保密 ........................................................... 12
14.權(quán)利瑕疵擔保 ................................................... 13
15.對外關(guān)系 ....................................................... 13
16.保險 ........................................................... 13
17.工程轉(zhuǎn)包與再分包 ............................................... 13
18.不可抗力 ........................................................ 14
19.合同的變更和解除 ............................................... 14
20.違約責任 ....................................................... 15
21.爭議的解決 ..................................................... 15
22.通知 ........................................................... 16
23.合同效力及其它約定 ............................................. 16
建設(shè)工程分包合同
承包單位（甲方）：中油吉林化建工程有限公司（吉化東部項目部）
住所：吉林市龍?zhí)秴^(qū)遵義東路31號
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人：王冠群
分包單位（乙方）: 長春東亞建筑工程有限公司
住所：長春市綠園區(qū)長白公路7公里處
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人（負責人）：張仕奇
1.總則
1.1依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于中國石油東北煉化工程有限公司吉林設(shè)計院(以下簡稱為“總包方”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
2.詞語定義
下列詞語除雙方另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：
2.1業(yè)主：是指將本分包工程所屬的總體工程項目以招標或其他方式發(fā)包給承包單位（即本合同甲方）的建設(shè)單位。
2.2承包單位：是指通過投標或其他方式確定的與業(yè)主簽訂本分包工程所屬總體工程項目承包合同的施工單位（即本合同甲方）。
2.3專業(yè)工程分包：是指承包單位將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)完成的活動。
2.4勞務(wù)作業(yè)分包：是指承包單位將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)完成的活動。
2.5 工程師：是指為完成本合同所涉分包工程由甲方指定的履行本合同的代表。
2.6 項目經(jīng)理：是指為完成本合同所涉分包工程由乙方指定的負責施工管理和
合同履行的代表。
2.7監(jiān)理工程師：是指甲方或業(yè)主確定的監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場負責履行監(jiān)理合同的代表。
2.8 總包合同：是指承包單位與業(yè)主就本分包工程所屬的總體工程簽訂的工程建設(shè)總承包合同。
2.9合同價款：指甲乙雙方約定的，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。
2.10追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。
2.11圖紙：指由甲方、業(yè)主提供或由乙方提供并經(jīng)甲方批準，滿足甲方或乙方施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。
2.12施工場地：指由甲方或業(yè)主提供的用于工程施工的場所以及甲方在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
2.13書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
3.工程概況
3.1工程名稱
3.1.1總體工程名稱：中油四川石化煉化一體化工程30萬噸/年高密度聚乙烯
裝置工程
3.1.2分包工程名稱：中油四川石化煉化一體化工程30萬噸/年高密度聚乙烯裝置土建工程（粉料風(fēng)機單元基礎(chǔ)、配電室及機柜間、粒料框架、部分管廊基礎(chǔ)等）
3.2分包工程地點： 四川省彭州市石化基地
3.3 分包工程內(nèi)容：分包人工作包括但不限于按設(shè)計圖紙及變更完成30萬噸/年高密度聚乙烯裝置工程部分建筑物、構(gòu)筑物（土建）、基礎(chǔ)、圍堰、道路及豎向等土建工程，含附屬建筑物/構(gòu)筑物上給排水、電照及暖通工作，以及甲方根據(jù)需要臨時委托的工作。（以上工作不包括根據(jù)工程需要業(yè)主或甲方另外委托專業(yè)公司施工的內(nèi)容）。包括工程質(zhì)量保修等工作，及上述工程部分材料采購和與之相關(guān)的試驗、檢驗工作，具體范圍明細根據(jù)圖紙情況和乙方投入本工程資源情況商定。
建筑分包合同 篇16
總包方:___________________(以下簡稱甲方)
分包方:___________________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和××市人民政府[1984]×號文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條：工程項目
一、工程名稱:______________
二、工程地點:______________
三、工程編號:______________施工許可證號:___________營業(yè)執(zhí)照號:__________
四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)
五、分包工程期限年月日開工、年月日竣工。
六、分包工程人工費用xx元。
七、乙方投入工種及人數(shù)人。
第二條：工程結(jié)算
按分包工程項目，第一個月預(yù)支生活費，按合同人數(shù)每人15元計算，下月結(jié)算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預(yù)結(jié)算(幅度不超過已完成量的80%)，工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格，予以結(jié)算。
第三條：工程質(zhì)量
甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術(shù)交底和組織驗收，乙方根據(jù)施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負責賠償全部工料損失。
第四條：安全生產(chǎn)
一、甲方對乙方承擔的工程要做到安全交底，提出明確安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生活設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。
二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣扦套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。
三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負責。
第五條：生活管理
一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤，甲方按定量提供。
二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負責人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費用由乙方負責按月付清。
第六條：分包工程人工費單價
一、單位工程分包，每預(yù)算工日為xx元。實行單方平米人工費包干，每平方米xx元。
二、單項內(nèi)檐抹灰分包，達到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為xx元。達到合格的每預(yù)算工日為xx元。實行分項人工費包干每平米xx元。
三、單項分包砼、土方工程的每預(yù)算工日為xx元。
四、清工每日為xx元。
五、全日停工、待料，停水、停電，清工工日為xx元。
六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日(按幢號分包)為
七、冬季施工期間(12月1日至2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為xx元。
八、分包工程費用明細表(一--七項均可列表)。
第七條：材料供應(yīng)管理
乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔，乙方在施工中應(yīng)按垛(堆)使用材料，做到日戰(zhàn)日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。
第八條：施工機具
一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。
二、手持操作工具，由乙方負責。
三、對甲方負責供應(yīng)的機具，乙方應(yīng)認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。
四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械一般配一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設(shè)備(自帶機械按有關(guān)規(guī)定處理)。
第九條：現(xiàn)場管理
一、甲、乙方人員嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計劃進度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進行。
二、乙方應(yīng)對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)，愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁俞拿現(xiàn)場用料，如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。
三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。
第十條：違約責任
一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工視損失情況，乙方應(yīng)予賠償。
二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃安排造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。
甲方：
乙方：
年月日
建筑分包合同 篇17
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方同意將本項目承包給乙方承包施工管理，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、互惠互利和誠實守信的同等條件下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程慨況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程結(jié)構(gòu)：
4、建筑面積：約 m2，
二、承包范圍與施工內(nèi)容
1、承包范圍：
1.)甲方提供材料如下：
所有鋼材、砼、木方、紅磚、陶粒磚、水泥、砂子、二個一級配電箱及主電纜、提供乙方辦公場所及施工人員宿舍，提供現(xiàn)場坐標點。
2.)乙方施工內(nèi)容及承包范圍：施工內(nèi)容：
本工程按設(shè)計圖紙，技術(shù)文件和圖紙會審，施工組織設(shè)計及設(shè)計變更和安全文明施工規(guī)定等進行施工。
1. 該工程辦公樓土方開挖及回填、支撐系統(tǒng)租賃費、塔吊及司機費用、土建基礎(chǔ)施工、模板采購及支護施工、外墻苯板保溫工程、內(nèi)外墻砌筑及抹灰工程。均由乙方進行施工。
2. 廠房土方開挖及回填、土建基礎(chǔ)施工、模板采購及支護施工、混凝土立柱施工、1.2米外墻砌筑施工均由乙方進行施工。
承包范圍：以上工程范圍內(nèi)：鋼筋工、砼工、木工腳手架工、砌體工、小型工、機、具、電設(shè)備、電焊工、支撐系統(tǒng)所有架子管及墊板、扣件、步步緊、調(diào)節(jié)油托、外墻腳手架、小組放線員、二級配電、三級保護所有電線電纜由乙方負責。其它專業(yè)性的工程由甲方另行安排施工。包括( )
三、工期：
按建設(shè)方要求的開工日期進場。進場日期 年 月 日。(因甲方材料供應(yīng)不及時和天氣等不可抗拒原因而導(dǎo)致的延誤，工期順延，由甲方書面簽字確認。)
四.質(zhì)量要求;
1、按設(shè)計圖紙，技術(shù)交底，設(shè)計變更，規(guī)范規(guī)程要求施工，達到驗收合格標準。
2、乙方完成的工程必須嚴格按照建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準進行檢查，每項均要達到優(yōu)良。承擔甲方與發(fā)包方簽定質(zhì)量約定的所有條款。
3、乙方在施工操作中，必須服從甲方現(xiàn)場施工員和管理人員的指揮，服從建設(shè)單位、監(jiān)理單位的指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和意見，維護甲方聲譽。
4、在施工中，必須保護好工程的其他分項已完成的成品和半成品。
五、承包價格：
本工程承包單價均按實際建筑面積 元/㎡計算面積大包干。合同暫定總價為(大寫): (人民幣)
六、付款方式：
1、進度付款：甲方根據(jù)實際工程形象進度按下列形式向乙方支付工程款(形象進度達到并提交完整付款資料后七個工作日內(nèi)支付)：
2、竣工后付款：
十.其它：
未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，雙方簽字后生效，具備同等法律效力，勞務(wù)承包款付清后勞務(wù)合同自動終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日