建筑工程保修協(xié)議（精選19篇）

建筑工程保修協(xié)議 篇1

　　甲方(建設(shè)單位)：______________________

　　乙方(施工單位)：______________________

　　甲乙雙方根據(jù)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對____________________________

　　(工程全稱)簽定工程質(zhì)量合同書。

　　第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程保修責(zé)任。

　　質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。

　　具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

　　乙方負(fù)責(zé)施工的所有工程項(xiàng)目，如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患，乙方必須履行保修義務(wù)，特別是出現(xiàn)以下情形(不在乙方承包范圍的項(xiàng)目除外)時(shí)：

　　1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;

　　2、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道等管道不通或泄露;

　　3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙;

　　4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結(jié)合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮;

　　5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等;

　　6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水;

　　7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水;

　　8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;

　　9、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障，線路漏電、短路;

　　10、鋼筋砼、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形裂縫;

　　11、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。

　　第二條 質(zhì)量保修期

　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定，約定本工程的最低質(zhì)量保修期如下：

　　1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

　　2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;

　　3、裝修工程為________年;

　　4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________年;

　　5、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為________年;

　　6、其他項(xiàng)目保修期約定如下：

　　其他項(xiàng)目的保修期為________年。

　　質(zhì)量保修期自如下規(guī)定日期起計(jì)算：

　　1、質(zhì)量保修期限在工程取得竣工驗(yàn)收備案證明、乙方將竣工檔案、竣工工程全部移交給甲方的次日起算(以雙方的交接記錄為依據(jù));

　　2、若工程移交給甲方時(shí)還存在質(zhì)量問題且乙方選擇自行進(jìn)行整改時(shí)，則該工程的質(zhì)量保修期自全部質(zhì)量問題整改合格的次日起算(以包括甲方在內(nèi)的有關(guān)方簽署的驗(yàn)收合格書面文件為依據(jù));若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費(fèi)用按市場行情進(jìn)行結(jié)算、從乙方預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中支付時(shí)，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗(yàn)收合格書面文件次日起算。

　　第三條 質(zhì)量保修責(zé)任

　　1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修，并在本保修書第六條保修時(shí)限要求的時(shí)間內(nèi)完成保修。

　　乙方不在約定時(shí)限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費(fèi)用從預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。

　　2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

　　3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。

　　4、在保修期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。

　　如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　5、因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時(shí)履行保修義務(wù)而造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　6、非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務(wù)后，有權(quán)就所發(fā)生的費(fèi)用向責(zé)任方追償。

　　因設(shè)計(jì)方面的原因造成的，相關(guān)責(zé)任由設(shè)計(jì)單位承擔(dān);因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格等原因造成的，如屬乙方采購的，或由甲方采購而乙方不按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)用于工程的，相關(guān)責(zé)任由乙方自負(fù);如屬甲方采購，乙方曾提出質(zhì)量異議而甲方未經(jīng)鑒定合格堅(jiān)持使用的，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　7、在本保修書規(guī)定的各分部分項(xiàng)(除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)外)保修期限屆滿后，如因乙方未按國家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工或采購、使用不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備所造成的質(zhì)量缺陷，導(dǎo)致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　8、由于乙方原因造成的工程質(zhì)量缺陷致使甲方遭受房屋消費(fèi)者退房或換房等損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。

　　9、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負(fù)責(zé)人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。

　　因解決該索賠問題而由該工程保修負(fù)責(zé)人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

　　若乙方委托的工程保修負(fù)責(zé)人未按甲方的要求配合甲方進(jìn)行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權(quán)處理補(bǔ)償事宜，乙方與業(yè)主簽訂的補(bǔ)償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其項(xiàng)下約定的補(bǔ)償金由乙方承擔(dān)，并授權(quán)甲方直接從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付。

　　第四條 質(zhì)量保修金的支付與返還

　　1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價(jià)款________%的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在辦理竣工結(jié)算時(shí)支付，且質(zhì)量保修金預(yù)留期間不計(jì)息。

　　2、自第二條規(guī)定的質(zhì)量保修期開始計(jì)算之日起滿二年時(shí)，甲方應(yīng)將預(yù)留保修金余額的________%返還乙方;本保修書約定的防水工程保修期滿時(shí)，甲方應(yīng)將預(yù)留的保修金余額返還乙方。

　　3、甲方在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預(yù)留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應(yīng)共同對該工程的質(zhì)量進(jìn)行全面回訪，在確定無質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還。

　　4、甲方在返還保修金時(shí)，有權(quán)將應(yīng)由乙方承擔(dān)但已由甲方墊付的款項(xiàng)從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內(nèi)償付甲方，否則，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之________向甲方支付滯納金。

　　5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內(nèi)，乙方應(yīng)憑相關(guān)證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方原因逾期辦理的，保修金在逾期返還期間不計(jì)利息。

　　第五條 保修程序

　　1、工程竣工前，乙方應(yīng)將其指定的工程保修負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知甲方。

　　如甲方在工程竣工時(shí)仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項(xiàng)目經(jīng)理

　　________________(聯(lián)系電話：________________)為保修負(fù)責(zé)人。

　　2、乙方指定的工程保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話應(yīng)隨時(shí)保持暢通，如保修負(fù)責(zé)人或聯(lián)系電話發(fā)生變動，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，有關(guān)變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。

　　3、當(dāng)發(fā)生質(zhì)量投訴時(shí)，甲方可按乙方提供的聯(lián)系電話通知乙方指定的工程保修負(fù)責(zé)人，該保修負(fù)責(zé)人應(yīng)于接到電話通知時(shí)起，24小時(shí)內(nèi)到甲方處領(lǐng)取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準(zhǔn)。

　　逾期未來領(lǐng)取，或電話通知時(shí)該保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話無法接通，為了避免各方損失擴(kuò)大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工單位維修，所發(fā)生的費(fèi)用及代辦費(fèi)按本條第3款規(guī)定從乙方預(yù)留于甲方處的質(zhì)量保修金中扣付。

　　4、乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》后應(yīng)妥善保管，并在完成保修經(jīng)住戶簽名確認(rèn)后作為已履行保修義務(wù)的依據(jù)立即交回甲方。

　　否則，視為乙方未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)按照返修內(nèi)容估算返修費(fèi)用及代辦費(fèi)，并按本條第3款規(guī)定從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付;如乙方履行了保修義務(wù)而住戶無正當(dāng)理由不在《工程保修通知單》上簽名確認(rèn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方簽章確認(rèn)后，可認(rèn)定為乙方已履行了保修義務(wù)。

　　5、經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格，質(zhì)量保修問題方視為處理妥當(dāng)。

　　如經(jīng)驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)另聘其他施工單位進(jìn)行維修，有關(guān)維修費(fèi)用的承擔(dān)按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。

　　第六條 保修時(shí)限(自乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》之日起算)

　　1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為________天;

　　2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為________天;

　　3、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面及結(jié)合層開裂脫落或墻面起堿、脫皮的為________天;

　　4、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道不通或泄漏的為________天;

　　5、廁所、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為________天;

　　6、門窗變形、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定滲漏水及門窗五金配件及門鎖損壞的為________天;

　　7、室內(nèi)外上下水道及其它管道滲、漏水或堵塞的1天以內(nèi)必須完成，剩余的土建修復(fù)工作3天內(nèi)完成;

　　8、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障，線路漏電、短路的為1天。

　　以上時(shí)限均以住(用)戶配合為前提。

　　如住(用)戶不予配合，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方到場確認(rèn)，未經(jīng)甲方確認(rèn)的，均視為住戶已配合。

　　第七條 其他

　　1、_____________________________________

　　2、_____________________________________

　　甲方：____________________________年___________月_________日

　　乙方：____________________________年___________月_________日

建筑工程保修協(xié)議 篇2

　　發(fā)包方：________________

　　承包方：________________

　　簽約時(shí)間：

　　簽約地點(diǎn)：

　　為了保證________施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，達(dá)到雙方互惠互利的目的，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：____________

　　二、建筑面積(工程形式)：____________

　　三、施工地點(diǎn)：________________

　　四、工期：

　　1、開工：____年__月__日;

　　2、竣工：____年__月__日;

　　3、合同工期總共歷時(shí)____天。

　　五、承包形式：________

　　六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________

　　七、工程價(jià)款：共計(jì)人民幣元。

　　八、付款方式：本合同生效后支付合同款項(xiàng)的__%，計(jì)____元;工程竣工且驗(yàn)收合格后，支付工程價(jià)款的__%，計(jì)____元;質(zhì)保金___元，質(zhì)保期滿后支付。

　　九、質(zhì)保期：____年。

　　十、雙方的責(zé)任義務(wù)

　　1、發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)

　　①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛;②監(jiān)督管理施工過程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進(jìn)度;③給承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn);④按時(shí)給承包方撥付款項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算;

　　2、承包方的責(zé)任義務(wù)

　�、侔窗l(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工;②如期完成施工任務(wù);③接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求;④負(fù)責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護(hù);⑤教育施工人員愛護(hù)甲方的材物，不得偷竊和損壞;⑥承擔(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用。

　　十一、其他

　　1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。

　　2、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

　　3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。

　　發(fā)包方：承包方：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日

建筑工程保修協(xié)議 篇3

　　立契約書人　　委建人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）與建方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方），本契約不動產(chǎn)標(biāo)示委建事項(xiàng)經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：　　

　　第一條 房地標(biāo)示：本契約房屋坐落在＿＿＿＿＿ 市＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿地號土地內(nèi)定名;＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿;，經(jīng)暫編號a區(qū)＿＿＿棟＿＿＿＿樓的房屋一戶�！　�

　　第二條 房屋面積 ：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計(jì)入）地下室、電梯間等公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計(jì)約＿＿＿平方米，（實(shí)際面積以當(dāng)?shù)卣�府機(jī)關(guān)復(fù)丈后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準(zhǔn)），但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列（陽臺走道、樓梯間等）公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e等，即相當(dāng)于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時(shí)，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時(shí)，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時(shí)的平均單價(jià)為計(jì)算基準(zhǔn)，由雙方互為補(bǔ)償�！　�

　　第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)�！　�

　　第四條 本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機(jī)電設(shè)備外，其余場地如遇空襲時(shí)，應(yīng)開放為公共避難場所，地下室平時(shí)作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程�！　�

　　第五條 甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依＿＿＿＿＿市政府＿＿＿＿＿＿局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達(dá)成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時(shí)，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項(xiàng)目施工。　　

　　第六條 工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個(gè)月內(nèi)開工，自開工之日起七百個(gè)工作天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時(shí)不在此限，乙方不負(fù)遲延完工之責(zé)�！　�

　　（一） 甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價(jià)款時(shí)�！　�

　　（二） 甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計(jì)，致遲延完工時(shí)。　　

　�。ㄈ�） 因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由，以致工程不能如期進(jìn)行時(shí)�！　�

　�。ㄋ模� 本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時(shí)限的拘束，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定�！　�

　　第七條 保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保固________年，但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負(fù)責(zé)保固）�！　�

　　第八條 甲方訂購本房地總價(jià)款為人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，包括下列房屋及裝修土地價(jià)款。　　

　�。ㄒ唬� 房屋及裝修價(jià)款為人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿元整�！　�

　�。ǘ�） 土地價(jià)款為人民幣＿＿＿＿＿＿＿元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補(bǔ)償金、土地改良費(fèi)、公共設(shè)施用地等費(fèi)用�！　�

　　第九條 付款辦法：本契約房地總價(jià)為人民幣＿＿＿＿＿＿＿元整，分為自備款人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，優(yōu)惠貸款人民幣＿＿＿＿＿＿元整，銀行貸款人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，甲方應(yīng)按下列進(jìn)度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。

建筑工程保修協(xié)議 篇4

　　甲方：_______________有限公司

　　乙方：_______________班組

　　為了適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，改革經(jīng)營管理模式，完善企業(yè)管理制度，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，地坪工程分包給乙方。為使工程順利進(jìn)行，特簽訂本協(xié)議書。

　　一、承包方式和承包范圍

　　1.1承包方式，包工、包質(zhì)量、包節(jié)約材料、包工期、包安全、包文明施工。

　　1.2承包范圍

　　1.2.1地下室所有混凝土地面及一層車庫地面的施工(含各小房間內(nèi)，及汽車坡道)具體施工部位由甲方現(xiàn)場指定。

　　1.2.2所有地面清理滿足無碎砼、砂漿等垃圾，保證基層結(jié)合面整潔，材料上下料、攪拌、運(yùn)輸，小型機(jī)具和輔材均包含在內(nèi)。作業(yè)后要做到工完料清。

　　1.2.3包所有鋼筋下料和成型、運(yùn)輸、綁扎等。

　　1.2.4所有沿墻排水溝的切割、找坡至集水坑的連接，保證水平等工作。

　　1.2.5現(xiàn)場清理(省文明工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn))。砂漿的上下料、攪拌、運(yùn)輸(作業(yè)后要做到工完料清)，如甲方安排人員開攪拌機(jī)，在結(jié)算時(shí)扣除人工。

　　1.2.6工程量的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

　　二、工程結(jié)算方式及承包單價(jià)

　　2.1工程結(jié)算，按設(shè)實(shí)際施工面積_____________元∕m?，該價(jià)格均包括“人工工資(綜合考慮地下室施工時(shí)的材料難度)、小型機(jī)械、小型工具、車旅費(fèi)、排水溝支模、切縫、基層清理、澆筑砼地坪、砼表面灑干灰、排水溝側(cè)壁粉刷及找坡、調(diào)直及綁扎鋼筋、保養(yǎng)、租用翻斗車等，安全文明施工獎(jiǎng)1元∕平方，如果在施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全文明不滿足公司或項(xiàng)目部的要求，扣_____________元∕平方.以上單價(jià)已綜合考慮砼澆筑的厚度，施工質(zhì)量必須達(dá)到江蘇省”揚(yáng)子杯“標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量經(jīng)甲方人員現(xiàn)場核定，達(dá)不到_____________省”揚(yáng)子杯“標(biāo)準(zhǔn)則單價(jià)均按以上單價(jià)的_____________%結(jié)算。(工程結(jié)算由項(xiàng)目部初審，最終由公司總部審核確定)。結(jié)算時(shí)應(yīng)提供工人工資表，具體以公司財(cái)務(wù)要求為準(zhǔn)。

　　2.2付款方式

　　本工程總體竣工后付至總量的_____________%，余款在春節(jié)前付清。如有跨年度工程，按已完合格工程的_____________%付款。

　　2.3工程點(diǎn)工，預(yù)估在本工程發(fā)生的點(diǎn)工單價(jià)，技工_____________元∕工日;普工_____________元∕工日;技工完成普工_____________元∕工日。

　　2.4乙方已考場內(nèi)工地的實(shí)際情況，單價(jià)已綜合考慮施工難度，乙方不得再以任何借口要求甲方增加費(fèi)用。三、工程要求

　　3.1甲方根據(jù)總工期要求，編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，乙方按進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)安排人員進(jìn)場施工，在此基礎(chǔ)上，乙方編制詳細(xì)的周計(jì)劃，月計(jì)劃，如果由于乙方計(jì)劃不周，組織不力，技術(shù)力量不足，造成工程延誤，甲方將予罰款處理并由乙方賠償甲方由此造成的損失。

　　3.2乙方若達(dá)不到規(guī)定進(jìn)度要求，甲方有權(quán)安排其它班組施工，所有工作量按甲方同乙方所簽價(jià)格_____________%從乙方結(jié)算中扣除(或以_____________元∕每工)，另乙方向甲方支付管理費(fèi)(該工作______量價(jià)款的_____________%)

　　3.3工期按甲方總進(jìn)度計(jì)劃，工期只準(zhǔn)提前，不得拖延，如拖延一天罰款_____________元∕天。

　　3.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方進(jìn)行夜間施工

　　四、權(quán)力和義務(wù)

　　4.1甲方權(quán)利

　　4.1.1甲方有權(quán)審查乙方隊(duì)伍組成的合理性，當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方隊(duì)伍中有不適合本工程的工作人員，有提議撤換的權(quán)利。

　　4.1.2甲方有權(quán)對乙方施工的項(xiàng)目進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，指令整改，其損失部分由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　4.1.3當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方不能確保工程進(jìn)度和質(zhì)量以及違反上述各條款時(shí)，甲方有權(quán)辭退乙方，價(jià)格按完成工作量的_____________%結(jié)清賬目，限在2天內(nèi)離開工地。

　　4.1.4若未經(jīng)甲方允許，乙方無故中途退場，則視為違約，甲方一律不予結(jié)賬。

　　4.1.5甲方代辦的一切費(fèi)用，由甲方在乙方承包款中扣除。

　　4.2甲方義務(wù)

　　4.2.1施工期間，甲方向乙方提供必需的住宿條件及相應(yīng)的施工工具、設(shè)備、生活設(shè)施等。

　　4.2.2施工完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，對乙方完成的工程量進(jìn)行結(jié)算并按約定付款。

　　4.3乙方權(quán)利

　　4.3.1要求甲方提供施工必須的相應(yīng)工具，設(shè)備及生活設(shè)施條件。

　　4.3.2施工完畢，經(jīng)驗(yàn)收合格，要求甲方按合同約定結(jié)算付款。

　　4.4乙方義務(wù)

　　4.4.1乙方負(fù)責(zé)組建政治素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)合格的職工隊(duì)伍，并將花名冊及身份證等相關(guān)證件呈報(bào)甲方備案。每個(gè)職工簽好上崗協(xié)議書，方可上崗作業(yè)。

　　4.4.2乙方在施工期間，用料必須注意節(jié)約，不得浪費(fèi)，如發(fā)現(xiàn)有浪費(fèi)現(xiàn)象。按浪費(fèi)數(shù)量的價(jià)格處于十倍罰款。

　　4.4.3乙方自行辦理職工人身保險(xiǎn)、勞動保護(hù)品，合作醫(yī)療、進(jìn)場施工有關(guān)證件。醫(yī)療福利費(fèi)已包括在承包單價(jià)中，乙方不開小灶，甲方提供的一切，乙方均應(yīng)加倍愛護(hù)，如有損壞，照價(jià)賠償。

　　4.4.4乙方必須制定安全生產(chǎn)技術(shù)措施，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，乙方發(fā)生的任何安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　4.4.5乙方工人不得在宿舍內(nèi)私拉電線電源，燒電爐、熱得快等類似電器，后果自負(fù)。

　　4.4.6乙方在施工全過程中必須加強(qiáng)對自己隊(duì)伍的管理教育。所有人員必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、管理?xiàng)l件，決不允許酗酒、賭博、偷盜、打架斗毆。如有上述現(xiàn)象發(fā)生，甲方將視情節(jié)輕重，處以__________到_________元的罰款，直至清除出工地并交當(dāng)?shù)毓�安部門處理。

　　4.4.7乙方派項(xiàng)前進(jìn)同志為工地代表，全權(quán)處理乙方施工中的一切事務(wù)，乙方代表必須常駐現(xiàn)場，并積極配合項(xiàng)目部人員做好各項(xiàng)檢查。有事離開現(xiàn)場必須請假征得同意，安排好工作后方可離開，超出處以__________元∕天罰款，擅自離開工地者，處以________元∕天罰款。

　　4.4.8乙方內(nèi)部的事情由乙方自行解決，乙方必須以自己當(dāng)?shù)氐氖┕り?duì)伍為主，進(jìn)場施工的一切手續(xù)，由乙方自行辦理，如因手續(xù)不全發(fā)生的后果，乙方自負(fù)。

　　4.4.9乙方選派施工人員必須是適合從事體力勞動，凡高血壓、心臟病、年齡(男同志超過60周歲(含60周歲)的工人，女同志超過50周歲(含50周歲)的工人)不得施工作業(yè)，其中女同志比例不得超過總?cè)藬?shù)的10%。

　　五、乙方工作內(nèi)容要求事項(xiàng)

　　5.1各墻面基層處理、澆水濕潤等一切準(zhǔn)備工作。

　　5.2施工區(qū)域內(nèi)按水平線標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置灰餅或支模。

　　5.3混凝土澆筑要振搗密實(shí)，有防水的地面，一定要注意成品保護(hù)，不得隨意損壞防水，施工過程含材料的上下料、運(yùn)輸、振搗、收面層、灑水養(yǎng)護(hù)、分格縫的切割、鋼筋的調(diào)直和綁扎。

　　5.4施工通道的臨時(shí)腳手架的搭設(shè)。

　　5.5排水溝修粉成型、找坡等施工的一切工序，以及清理工作。

　　5.6具體工作內(nèi)容按乙方承包范圍。

　　六、質(zhì)量要求面層收光時(shí)必須用機(jī)械處理(考慮到停車場為環(huán)氧地坪)工程施工質(zhì)量逐層評定，必須符合現(xiàn)行建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。

　　6.1混凝土澆筑應(yīng)一次成型，且結(jié)合牢固，無空鼓、裂縫。

　　6.2面層收光、不得有裂紋、脫皮、起砂等現(xiàn)象。

　　6.3護(hù)角角鋼和排水溝角鋼應(yīng)順直、平整，不得彎曲變形。

　　6.4分格縫的設(shè)置及線條的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻。

　　6.5面層的坡度應(yīng)符合圖紙及規(guī)范要求，不得有倒泛水現(xiàn)象和積水現(xiàn)象。

　　6.6地坪平整度≤4mm驗(yàn)收，標(biāo)準(zhǔn)按《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》驗(yàn)收。

　　6.7其余應(yīng)滿足甲方技術(shù)交底要求。

　　6.8乙方服從建設(shè)單位、監(jiān)理、現(xiàn)場施工技術(shù)人員、項(xiàng)目部及公司領(lǐng)導(dǎo)的驗(yàn)收。

　　6.9如乙方施工的分部分項(xiàng)驗(yàn)收不合格，乙方必須返工，返工所發(fā)生的人工及材料費(fèi)和所牽連發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　6.10每個(gè)施工段結(jié)束時(shí)，由甲方驗(yàn)收后方可進(jìn)行下個(gè)區(qū)域的施工，乙方必須隨做隨清、料盡場地清，且負(fù)責(zé)對成品的清理和保護(hù)，如不及時(shí)清理干凈，甲方有權(quán)派其他人員清理，發(fā)生的人工按_____________元∕小時(shí)計(jì)算，并處以_____________元∕次罰款，因此而造成的材料浪費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，該費(fèi)用直接從乙方工程款中扣除。

　　七、獎(jiǎng)罰措施

　　7.1乙方必須服從總進(jìn)度計(jì)劃的要求，只能提前不能逾期。如由乙方原因而造成的工期拖延，乙方將處_____________元∕天罰款。

　　7.2因乙方操作不當(dāng)，造成粉刷層空鼓，開裂或粉刷質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量等級造成返工，其材料費(fèi)、人工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，甲方將處_____________元∕天罰款，如因此而延誤工期，將按約處罰。

　　7.3乙方人員如有上班不戴好安全帽、穿拖鞋、硬底鞋、赤腳及其他違規(guī)行為的，甲方按規(guī)定予以_____________元∕次罰款。

　　7.4所有工程用水泥、砂等材料進(jìn)場后乙方必須對數(shù)量進(jìn)行簽字確認(rèn)后采取領(lǐng)發(fā)料制度。甲方按國家現(xiàn)行定額進(jìn)行核算，超出定額用量部分由乙方負(fù)責(zé)。決算時(shí)從乙方工程款中直接扣除。

　　7.5乙方人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)定，不得有違規(guī)及偷盜現(xiàn)象發(fā)生，若發(fā)生將按發(fā)生后果的10倍進(jìn)行處理。

　　八、其他

　　8.1大型電動工具、拖車由乙方自帶

　　8.2撬、泥桶、直尺、刮尺、靠尺、鐵板、灰抄、線垂、麻線、電錘、鉆頭等小型工具均由乙方自行購買、自行保管，其費(fèi)用已經(jīng)包括在承包單價(jià)中。

　　8.3本協(xié)議書未及事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)定再行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　8.4在施工中如發(fā)生對乙方的處罰情況，經(jīng)甲方按實(shí)際情況經(jīng)施工員(質(zhì)檢員)、現(xiàn)場管理、項(xiàng)目經(jīng)理簽字蓋章生效并直接從乙方工程款中扣除。

　　8.5乙方應(yīng)按國家規(guī)定妥善處理好工人工資發(fā)放問題，乙方在領(lǐng)取工程款時(shí)必須提供同等數(shù)額的工人工資表，否則甲方有權(quán)拒付工程款，若發(fā)現(xiàn)乙方未付工人工資時(shí)，甲方有權(quán)直接將工資支付給乙方工人。

　　8.6本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，甲方簽字蓋章、乙方簽字后生效，賬目結(jié)清后自行失效

　　甲方_____________(代表)

　　乙方_____________(代表)

　　_____________年_________月________日

　　_____________年_________月________日

建筑工程保修協(xié)議 篇5

　　甲方(擔(dān)保人)：_________公司

　　法定代表人：_________

　　住址：_________

　　郵編：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方(被擔(dān)保人)：_________

　　法定代表人：_________

　　住址：_________

　　郵編：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　本建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

　　鑒于：

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同，合同如下：

　　第一條　為了確保乙方與_________(下稱承包商)簽署合同編號為_________年_________字第_________號建筑合同項(xiàng)下乙方支付義務(wù)得到切實(shí)履行，甲方利用自身擔(dān)保經(jīng)營權(quán)愿意為乙方向業(yè)主提供保證責(zé)任。為了明確雙方權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第二條　按照《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲方在對建筑合同的條款已做明確了解的情況下，愿意按合同的擔(dān)保條款為乙方與承包商簽訂的建筑合同提供連帶責(zé)任保證。

　　第三條　甲方在為乙方提供連帶責(zé)任保證前，乙方必須：

　　1.向甲方提供下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)反擔(dān)保：

　　(1)經(jīng)甲方認(rèn)可的企業(yè)法人或自然人在乙方要求下正式向甲方簽發(fā)以甲方為受益人的不可撤消的連帶責(zé)任反擔(dān)保保證書。

　　(2)以財(cái)產(chǎn)抵押(質(zhì))押給甲方，以作為償付債務(wù)的擔(dān)保。雙方另訂“抵(質(zhì))押合同”。其中抵(質(zhì))押物的有關(guān)內(nèi)容見合同附件。

　　(3)經(jīng)甲方認(rèn)可的其他方式反擔(dān)保措施。

　　2.同意為了抵消甲方向乙方追索保證責(zé)任的債務(wù)，甲方有權(quán)處分以上抵(質(zhì))押物。

　　第四條　當(dāng)承包商按保證責(zé)任規(guī)定向甲方索賠，且甲方認(rèn)為索賠文件、單據(jù)或證明符合保證責(zé)任規(guī)定，甲方出于履行擔(dān)保義務(wù)為乙方向承包商支付時(shí)，甲方對乙方及其繼承人、受讓人有絕對的追索權(quán)，不受乙方接受上級單位任何指令和乙方與任何單位簽訂的任何合同、文件的影響，乙方不得以任何理由拒付。

　　第五條　甲方有權(quán)自代償乙方收費(fèi)外，還要向乙方收取自代償之日起，按代償金額的_________‰/天(_________‰)乘以實(shí)際代償天數(shù)的補(bǔ)償金。乙方必須在收到甲方的追債通知后的_________日內(nèi)，無條件地向甲方償清全部款項(xiàng)、費(fèi)用及應(yīng)付補(bǔ)償金。

　　第六條　擔(dān)保條款的修改。

　　乙方要求甲方修改擔(dān)保函內(nèi)容時(shí)，須向甲方提交書面的修改申請和銀行對所作修改的書面認(rèn)可文件，在增加擔(dān)保金額或擔(dān)保展期的情況下，乙方還必須相應(yīng)增加或延長對甲方的保障，否則甲方不接受乙方的修改申請。

　　第七條　擔(dān)保費(fèi)用。

　　甲方在與乙方簽署擔(dān)保合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定向甲方支付擔(dān)保費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用(具體見收費(fèi)通知單)：

　　1.擔(dān)保費(fèi)：

　　(1)擔(dān)保費(fèi)以擔(dān)保金額為基數(shù)，按年率_________%計(jì)收。

　　(2)擔(dān)保費(fèi)計(jì)費(fèi)按月計(jì)算，不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)費(fèi)，在開具擔(dān)保函時(shí)一次性收費(fèi)。

　　2.其它費(fèi)用：

　　甲方因開具擔(dān)保函而發(fā)生的超過正常情況下的其它費(fèi)用(如，甲方在對乙方進(jìn)行檢查所發(fā)生的費(fèi)用等)，由乙方支付。

　　3.履約保證金：

　　部分委托人在申請甲方為其擔(dān)保前，需要向合作銀行存入一定數(shù)額的履約保證金，該筆保證金主要用于債務(wù)到期后，乙方無法履行還款義務(wù)而產(chǎn)生的履約費(fèi)用，保證金以現(xiàn)金形式提供，數(shù)額為提供擔(dān)保金額的_________-_________%，當(dāng)乙方如期履行合同后，由甲方通知銀行直接將本息劃回乙方賬戶。

　　第八條　爭議的解決

　　本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，在本合同履行中，如發(fā)生爭議、糾紛，有關(guān)各方首先應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商無法解決時(shí)，雙方同意在甲方所在地人民法院提起訴訟。相應(yīng)的判決對合同各方均具有約束力。

　　第九條　違約責(zé)任

　　1.甲方的責(zé)任

　　(1)如果甲方未按本合同履行義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)罰款_________元給乙方。

　　(2)如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。

　　2.乙方的責(zé)任

　　(1)如果乙方違反本合同未履行義務(wù)，則應(yīng)支付違約金_________元給甲方。

　　(2)如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

　　第十條　生效條件

　　本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，承包商與建筑主管部門各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

建筑工程保修協(xié)議 篇6

　　發(fā)包方： 陜建十公司第二分公司 (簡稱甲方)

　　承包方： (簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，雙方就本工程 施工任務(wù)協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　一、 工程名稱及施工地點(diǎn)：

　　工程名稱： 施工地點(diǎn)：

　　二、 工作內(nèi)容：

　　1、 工作內(nèi)容： 2、 承包單價(jià)：立方米14.00元計(jì)算，堵地下室窗洞口每個(gè)5.00元

　　三、 驗(yàn)收及價(jià)款支付：

　　1、 工程驗(yàn)收必須符合要求，土方回填時(shí)必須每30cm 夯實(shí)一次，每次夯實(shí)三邊。任務(wù)單必須由項(xiàng)目部質(zhì)量員、施工員、安全員簽字認(rèn)可，并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽審后方可結(jié)算。

　　2、余款等2#樓基礎(chǔ)回填完畢后，與2#樓首付的90%一次支付

　　四、 合同工期及工程進(jìn)度： 1#樓基礎(chǔ)外圍回填自20__年11月8日起計(jì)算，截止11月10日結(jié)束。1#樓基礎(chǔ)地下室回填自20__年若天氣影響，工期相應(yīng)順延。

　　五、 甲方責(zé)任：

　　做到計(jì)劃周到，交底清楚，給各工種創(chuàng)造有利的工作環(huán)境; 協(xié)調(diào)工序，工種配合;

　　六、 乙方責(zé)任：

　　1、工程質(zhì)量由承包方施工的所有分部分項(xiàng)工程必須達(dá)到符合要求，若達(dá)不到符合要求，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場后，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、地方、公司、分公司的相關(guān)規(guī)定及相關(guān)操作規(guī)程，不得違章操作，不得出現(xiàn)任何事故，否則因此造成的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均有乙方承擔(dān)。

　　3、乙方自備本工種所必需的機(jī)具;

　　4.乙方必須按甲方的工作安排和進(jìn)度要求施工，若不服從，每次罰款100元;

　　5.、各工種要緊密配合，不但要愛惜自身產(chǎn)品，同時(shí)要注意保護(hù)其它公眾的產(chǎn)品，如出現(xiàn)損壞他人產(chǎn)品的情況，視情節(jié)每次罰款50~500元.

　　6.、注意安定團(tuán)結(jié)，管好自己的`工作人員，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場打架斗毆、聚眾。如若發(fā)現(xiàn)，每次罰該班組200元，情節(jié)嚴(yán)重者，送公安機(jī)關(guān)處理。

　　7、把好進(jìn)人關(guān)。如若發(fā)現(xiàn)盜竊行為，罰該人所在班組 500元，并由該班組賠償因此給甲方造成的損失，且無條件辭退此人。

　　8、以上各條乙方必須嚴(yán)格遵守。如若發(fā)生，一經(jīng)確認(rèn)，當(dāng)月結(jié)算時(shí)扣除。

　　9、按文明工地的要求施工，各工種做到工完場清，材料按歸類整齊碼放到指定的地方;

　　七、 未盡事宜，雙方協(xié)商解決.

　　本合同一式五份，甲方四份，乙方一份,雙方簽字后生效。

　　甲 方: 乙 方:

　　負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:

　　年 月 日

建筑工程保修協(xié)議 篇7

　　發(fā)包人：　　承包人：　　經(jīng)過邀請招標(biāo)，發(fā)包人確定 所有空填全 為光海岸別墅項(xiàng)目路基工程施工單位。依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行�！　�

　　一、 工程項(xiàng)目　　

　　1.1 工程名稱：道路工程　　

　　1.2 工程地點(diǎn)：位于____市____區(qū)，莘以西，團(tuán)結(jié)塘路以南，金匯塘路以北地塊　　

　　1.3 承包范圍：總平面圖中 標(biāo)段所示道路路基工程（包括素土夯實(shí)、碎石壓實(shí)、路基排水溝）　　

　　1.4 承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工及驗(yàn)收通過�！　�

　　1.5 合同價(jià)款：合同總價(jià)（暫定） 元 單價(jià) （綜合單價(jià)包干）　　大 寫 元　　

　　1.8 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格�！　�

　　1.9 工 期：　　工程總?cè)諝v工期 天。具體開工日期以招標(biāo)單位書面通知為準(zhǔn)�！　《�.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及圖紙　　

　　2.1 圖紙　　

　　2.1發(fā)包人提供：　　

　　2.2 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：　　

　　2.

　　2.1 執(zhí)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及現(xiàn)行國家、____市相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；　　

　　2.

　　2.2 質(zhì)量評定執(zhí)行相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)。　　所有材料必須有出廠證明質(zhì)量保證書、合格證及檢驗(yàn)報(bào)告�！　∪�.雙方權(quán)利和義務(wù)　　

　　3.1 發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)　　

　　3.

　　1.1 發(fā)包人委派的業(yè)主代表：　　姓名： 職務(wù)：　　

　　3.

　　1.2 監(jiān)理單位及委派的工程師：　　監(jiān)理單位：　　姓名： 職務(wù)：　　職權(quán)：對施工階段質(zhì)量、進(jìn)度以及現(xiàn)場工程量簽證進(jìn)行監(jiān)理與控制、參與工程竣工驗(yàn)收以及保修階段的相關(guān)工作�！　�

　　3.

　　1.3發(fā)包人主要工作：　　

　　3.

　　1.

　　3.1 負(fù)責(zé)場地三通一平；　　

　　3.

　　1.

　　3.2確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人并進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；　　

　　3.

　　1.

　　3.3 提供地下管線布置圖、有關(guān)隱蔽障礙物資料；　　

　　3.

　　1.

　　3.4負(fù)責(zé)組織承包人和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖紙會審工作，并作好各方簽署的交底會審紀(jì)要；　　

　　3.

　　1.

　　3.5進(jìn)行工程協(xié)調(diào)、管理、驗(yàn)收與及時(shí)安排下道工序；　　

　　3.

　　1.

　　3.6按合同約定支付工程款�！　�

　　3.2 承包人的權(quán)利和義務(wù)　　

　　3.

　　2.1 項(xiàng)目經(jīng)理　　姓名： 職務(wù)：　　項(xiàng)目經(jīng)理代表承包人就此工程項(xiàng)目全權(quán)對發(fā)包人負(fù)責(zé)�！　�

　　3.

　　2.2承包人主要工作：　　

　　3.

　　2.

　　2.1本合同簽訂后收到發(fā)包方通知 2 天內(nèi)，承包人進(jìn)場完成施工準(zhǔn)備�！　�

　　3.

　　2.

　　2.2嚴(yán)格按照發(fā)包人提供的施工圖進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)要求及工程內(nèi)容�！　�

　　3.

　　2.

　　2.3 負(fù)責(zé)編制施工組織計(jì)劃、工程進(jìn)度計(jì)劃、用電計(jì)劃，并報(bào)送發(fā)包人及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)；　　

　　3.

　　2.

　　2.4 負(fù)責(zé)本工程施工范圍內(nèi)的施工安全工作。承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格實(shí)施安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不當(dāng)造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用；　　

　　3.

　　2.

　　2.5做好現(xiàn)場設(shè)備、材料的照管工作。做好現(xiàn)場施工記錄，配合發(fā)包人和監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量檢查；　　

　　3.

　　2.

　　2.6工程竣工驗(yàn)收后2周內(nèi)向工程施工總承包單位提供肆套竣工圖及竣工資料；　　

　　3.

　　2.

　　2.7發(fā)包人在招標(biāo)文件中提出的，承包人在投標(biāo)文件中認(rèn)可且與本合同不矛盾的其他工作�！　�

　　3.

　　2.

　　2.8負(fù)責(zé)所施工工程的驗(yàn)收通過，并保證相關(guān)部門的開通。　　

　　四、工程價(jià)款　　A、本工程采用綜合單價(jià)方式，此價(jià)格涵蓋了完成該工程項(xiàng)目所需的包括所有土建安裝費(fèi)用、質(zhì)檢費(fèi)用、水電費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、勞務(wù)、監(jiān)督、趕工措施費(fèi)、開辦費(fèi)、機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)、安全文明施工以及為完成合同約定工作的其他一切費(fèi)用。該單價(jià)在合同實(shí)施期間保持不變，不受市場價(jià)格及政策性價(jià)格的調(diào)整而增減。　　B.設(shè)計(jì)變更所增加的費(fèi)用，有合同單價(jià)的按合同單價(jià)，沒有合同單價(jià)的根據(jù)____市93土建定額再結(jié)合____市有關(guān)文件進(jìn)行編制,如93土建定額中沒有的子項(xiàng)，可套用市政定額中相應(yīng)的子項(xiàng)，費(fèi)率按93土建定額四類下浮 計(jì)取.設(shè)計(jì)變更中所增加的材料：報(bào)價(jià)書中有的按報(bào)價(jià)書，報(bào)價(jià)書中沒有的承包人應(yīng)報(bào)所需材料的名稱、品牌、規(guī)格型號、等級、產(chǎn)地、價(jià)格，經(jīng)發(fā)包人審定后方可使用，并作為結(jié)算依據(jù)�！　�D.工程報(bào)價(jià)單詳附件，工程量按實(shí)結(jié)算　　E.結(jié)算審計(jì)承包人付費(fèi)執(zhí)行采用滬建建（20）641號，滬價(jià)費(fèi)（20）054號文《工程造價(jià)審核收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，由發(fā)包人代扣代付　　

　　五、工程價(jià)款的支付　　

　　5.1 工程完工經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的 75％；

　　5.2 工程結(jié)算后，支付至工程結(jié)算總價(jià)的95%，其余5　　5 %的質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保期滿________年后支付，如保修期內(nèi)由于承包單位原因產(chǎn)生的質(zhì)量問題，由承包單位維修，如承包單位2天內(nèi)不到，由發(fā)包人處理，所發(fā)生費(fèi)用加10%的管理費(fèi)由承包人承擔(dān)；　　六.安全文明施工　　

　　6.1承包人應(yīng)按建設(shè)總承包單位工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定及發(fā)包人統(tǒng)一管理制度的規(guī)定，精心組織、文明安全施工；發(fā)包人、總承包單位對承包人任何違反現(xiàn)場管理制度的行為均有權(quán)予以制止，直至罰款和解除合同�！　�

　　6.2承包人在施工過程中發(fā)生的一切安全事故、質(zhì)量事故均由承包人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任及相應(yīng)的一切經(jīng)濟(jì)賠償�！　∑�.竣工驗(yàn)收　　

　　7.1承包人在工程具備竣工驗(yàn)收條件前24小時(shí)通知發(fā)包人組織竣工驗(yàn)收。發(fā)包人在收到通知后及時(shí)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后2天內(nèi)給予認(rèn)可或提出整改意見。承包人按要求整改，并承擔(dān)自身原因造成整改的費(fèi)用。　　

　　7.2承包人在通過竣工驗(yàn)收合格后7天內(nèi)向發(fā)包人提供符合____市____市建設(shè)檔案管理要求的竣工資料肆套�？⒐べY料包括文字資料、竣工圖、工程照片，并提供相應(yīng)的電子文檔資料�！　“�.違約責(zé)任　　

　　8.1發(fā)包人違約：　　

　　8.

　　1.1因發(fā)包人原因和不可抗拒原因造成工期延誤，工期順延，費(fèi)用不計(jì)�！　�

　　8.2承包人違約：　　

　　8.

　　2.1 因承包人原因，未按本合同第

　　1.9條所示工期按時(shí)竣工，每延誤一天，承包人按3000元天向發(fā)包人支付逾期違約金，并承擔(dān)由此給發(fā)包人帶來的全部損失�！　�

　　8.

　　2.2因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由承包人無條件進(jìn)行返工、整改、修復(fù)或采取其它補(bǔ)救措施達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所產(chǎn)生的費(fèi)用包括重新檢測所需費(fèi)用均由承包人自行負(fù)責(zé)，并且向發(fā)包人賠償本工程項(xiàng)目總造價(jià)的5%的違約金。如因承包人工程質(zhì)量不符合要求，發(fā)包人、總承包單位提出整改要求后7天內(nèi)承包人仍未予以完善的，發(fā)包人、總承包單位有權(quán)另行安排單位完成相應(yīng)整改工作，由此發(fā)生的費(fèi)用及損失均由承包人承擔(dān)�！　�

　　8.

　　2.3 承包人在施工過程中弄虛作假，采用不合格工程材料的，除責(zé)令返工并賠償損失外，每發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元。　　

　　8.

　　2.4 如施工完畢后，未能通過相關(guān)部門的驗(yàn)收及開通，招標(biāo)方將不予以支付剩余的工程款，直到驗(yàn)收合格并開通后，發(fā)包人無息支付。　　

　　九、爭議　　

　　9.1 在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)，雙方首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向上海仲裁委員會仲裁。　　

　　十、合同生效與終止　　

　　10.1本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字且加蓋法人公X后生效；　　

　　10.2合同訂立時(shí)間：________年____月____日；　　合同訂立地點(diǎn)：____市�！　�

　　10.3發(fā)包人、承包人履行合同全部義務(wù)，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，本合同即告終止�！　∈�

　　一、合同附件　　1

　　1.1 投標(biāo)文件　　1

　　1.2 招標(biāo)文件　　1

　　1.3 道路平面圖及標(biāo)段劃分圖　　1

　　1.4 報(bào)價(jià)書　　十

　　二、合同份數(shù)　　1

　　2.1本合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力；　　1

　　2.2副本陸份，雙方各執(zhí)叁份�！　”竞贤�其它未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確�！　“l(fā) 包 人：（公X） 承 包 人：（公X）　　委托代理人： 委托代理人：　　電 話： 電 話：　　傳 真： 傳 真：　　簽訂地點(diǎn)：　　簽訂時(shí)間

建筑工程保修協(xié)議 篇8

　　國際土木建筑工程合同

　　雇主：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承包人：＿＿＿＿＿＿＿

　　工程項(xiàng)目及相關(guān)文件：＿＿＿＿＿＿＿

　　第一部分?共同條件

　　定義與解釋

　　定義

　　第一條?本合同（按下文規(guī)定的定義）中的下列詞和用語，除文中另有要求者外，應(yīng)具有此處為其所規(guī)定的含義：

　�。�1）“雇主”是指合同條件第二部分中指明的已就工程的建筑、安裝或交付進(jìn)行招標(biāo)并將雇用承包人的一方以及雇主名下的合法繼續(xù)人，但不包括（經(jīng)承包人同意者除外）雇主的任何受讓人。

　　（2）“承包人”是指其投標(biāo)已被雇主接受的個(gè)人或多人、商號或公司，并包括承包人的私人代表、繼承人和經(jīng)許可的受讓人。

　�。�4）“工程師的代表”是指駐工地工程師或工程師的助理，或任何由雇主或工程師隨時(shí)派來履行本文件第二條所規(guī)定的職責(zé)的工程建筑管理員，其職權(quán)應(yīng)由工程師書面通知承包人。

　�。�5）“工程”是指依照本合同應(yīng)進(jìn)行的工程。

　�。�6）“合同”是指合同條件、說明書、圖紙、經(jīng)標(biāo)價(jià)的建筑工程清單、費(fèi)率與價(jià)格表（如果有的話）、投標(biāo)書和合同協(xié)議。

　�。�7）“合同價(jià)格”是指投標(biāo)書所列明的，但經(jīng)根據(jù)下文所載規(guī)定予以增減的金額。

　�。�8）“施工設(shè)施”是指為本工程或臨時(shí)工程（按本條下述定義）的進(jìn)行、建成或維護(hù)方面所需的一切設(shè)備器械或諸如此類性質(zhì)的各物，但不包括打算用以構(gòu)成或正在構(gòu)成永久性工程組成部分的材料或其它各物。

　�。�9）“臨時(shí)工程”是指為本工程的進(jìn)行、建成或維護(hù)方面所需的所有各種臨時(shí)工程。

　�。�10）“圖紙”是指說明書中所提到的圖紙和任何經(jīng)工程師書面認(rèn)可的對這類圖紙所作的修改，以及工程師隨時(shí)提供或書面認(rèn)可的其它圖紙。

　�。�11）“現(xiàn)場”是指要在其上、其下或其中進(jìn)行本工程的土地和其它場所，以及任何由雇主為本合同的目的而連同本合同_____別指定為現(xiàn)場組成部分的其它場所一起提供的其他土地或場所。

　　單數(shù)與復(fù)數(shù)

　　視文中需要，僅表明單數(shù)的詞也包括復(fù)數(shù)在內(nèi)，反之亦然。

　　頁旁小標(biāo)題或注釋

　　這些一般條件中的頁旁小標(biāo)題或注釋均不得被認(rèn)為是本合同條件的組成部分，也不得作為解釋本合同條件或本合同時(shí)的考慮因素。

　　工程師的代表

　　工程師的代表的責(zé)任和權(quán)力

　　第二條?工程師的代表的責(zé)任是視察和監(jiān)督本工程，并試驗(yàn)與檢查有關(guān)本工程所要使用的材料與做工。他無權(quán)免除承包人根據(jù)本合同所承擔(dān)的任何責(zé)任或義務(wù)，除本文件下面或本合同其它地方另有明文規(guī)定者外，他無權(quán)命令進(jìn)行任何會引起遲延的工程或指示雇主作任何額外支付，也不能對本工程作任何變更。

　　工程師可以隨時(shí)以書面方式把授予工程師的任何權(quán)力和授權(quán)委托給工程師的代表，并應(yīng)將所有這種權(quán)力和授權(quán)的書面委托的副本提交給承包人。工程師的代表在這種委托范圍之內(nèi)（但不是委托范圍之外）給予承包人的任何書面指示或認(rèn)可，應(yīng)如同工程師所作出的指示或認(rèn)可一樣，對承包人與雇主具有約束力。但是必須以下述為條件：

　　1.工程師的代表對任何工作或材料未予不認(rèn)可，并不損害工程師日后不認(rèn)可該工作或材料并下令予以推倒、清除或拆毀的權(quán)力。

　　2.如果承包人對于工程師的代表所作的任何決定感到不滿意，他應(yīng)有權(quán)把此問題提交工程師，工程師應(yīng)隨即對該決定予以確認(rèn)、撤銷或更改。

　　轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)包

　　1.轉(zhuǎn)讓

　　第三條?承包人未經(jīng)雇主事先書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同或本合同的任何組成部分或其中的任何好處或利益（付給承包人銀行的任何根據(jù)本合同到期應(yīng)付的款項(xiàng)不在此列）。

　　2.轉(zhuǎn)包

　　第四條?承包人不得把整個(gè)工程轉(zhuǎn)包出去。除本合同另有規(guī)定者外，承包人未經(jīng)工程師事先書面同意（不得無理不予同意）不得把本工程的任何組成部分轉(zhuǎn)包出去，如予同意，不得免除承包人根據(jù)本合同所承擔(dān)的任何責(zé)任或義務(wù)，承包人對任何分包人或分包人的代理人、雇員或工人的行動、違約和疏忽，就如同對承包人或承包人的代理人、雇員或工人的行動、違約或疏忽一樣，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。但是，按計(jì)件方式提供勞動力，不應(yīng)認(rèn)為是本條所說的轉(zhuǎn)包。

　　合同的范圍

　　第五條?本合同包括本工程的施工、建成和維護(hù)，除本合同另有規(guī)定者外，還包括提供經(jīng)本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護(hù)所需的一切勞力、材料、施工設(shè)備、臨時(shí)工程和不論臨時(shí)性或永久性的各物。

　　合同文件

　　6.語言

　�。�1）制訂本合同文件所用的語言應(yīng)在第二部分中予以說明，如果本合同文件用不止一種語言寫成，則還應(yīng)在第二部分中指定解釋本合同所據(jù)以為準(zhǔn)的該種語言，即其中指定的“主要語言”。

　　文件互相解釋

　　7.圖紙的保管

　　承包人應(yīng)就執(zhí)行根據(jù)本合同規(guī)定的工程或其它事項(xiàng)所進(jìn)一步需要的任何圖紙或說明書，給工程師或工程師的代表以適當(dāng)?shù)臅�面通知�?/p>

　　圖紙副本應(yīng)有一份保存在現(xiàn)場

　　8.進(jìn)一步提供的圖紙和指示

　　工程師應(yīng)完全有權(quán)在本工程進(jìn)行過程中，隨時(shí)向承包人提供為了本工程的正確和適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行和維護(hù)的目的而必須進(jìn)一步提供的圖紙和指示，承包人應(yīng)予執(zhí)行并受其約束。

　　一般義務(wù)

　　9.合同協(xié)議

　　承包人應(yīng)邀立約時(shí)，應(yīng)按附件所列并視情況經(jīng)過必要修改的格式簽訂合同協(xié)議（由雇主承擔(dān)費(fèi)用制訂）。

　　10.履約保證書

　　如果投標(biāo)書中載明，承包人承諾在需要時(shí)取得一家_____公司或銀行的擔(dān)�；蚴翘峁﹥擅�合適而殷實(shí)的擔(dān)保人，同承包人一道負(fù)有連帶責(zé)任地向雇主承擔(dān)義務(wù)，按不超過投標(biāo)金額10％的金額根據(jù)保證書的條件擔(dān)保照章履行本合同者，則該_____公司或銀行或擔(dān)保人以及該保證書，均應(yīng)是須經(jīng)雇主認(rèn)可的，而取得這種擔(dān)�；蛱峁┻@種擔(dān)保人以及所要訂立的這種保證書的費(fèi)用，應(yīng)統(tǒng)由承包人承擔(dān)，但本合同另有規(guī)定者除外。

　　11.現(xiàn)場檢查

　　投標(biāo)書應(yīng)認(rèn)為是根據(jù)雇主在其為投標(biāo)的目的提交給承包人的文件中所應(yīng)提供的有關(guān)水文、氣候和自然條件的數(shù)據(jù)資料所制訂的。但是承包人應(yīng)檢查和考察現(xiàn)場及其周圍環(huán)境，并應(yīng)在提交投標(biāo)書以前（盡可能）確實(shí)弄清現(xiàn)場的形狀與性質(zhì)、守成本工程所必需的工作和材料的數(shù)量與性質(zhì)進(jìn)入現(xiàn)場的交通工具以及他可能需要的居住設(shè)備，總之，他應(yīng)親自取得一切有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)、意外事件和其它可能影響其投標(biāo)的各種情況的必要資料（按上所述）。

　　投標(biāo)的充分條件

　　不利的自然條件和人為的障礙

　　12.承包人應(yīng)被認(rèn)為在投標(biāo)以前，已確實(shí)弄清他對于本工程的投標(biāo)以及在標(biāo)價(jià)的建筑工程清單和費(fèi)率與價(jià)格表（如有的話）中所列的費(fèi)率與價(jià)格都是正確和充分的。此費(fèi)率與價(jià)格除本合同另有規(guī)定者外，應(yīng)包括承包人根據(jù)本合同所承擔(dān)的一切義務(wù)和為本工程的正確建成與維護(hù)所必需的一切事物。但是，如果在本工程進(jìn)行中，承包人遇到自然條件或人為的障礙，而此種條件或障礙并非一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人所應(yīng)能合理預(yù)見的，則承包人應(yīng)立即將此書面通知工程師的代表。如果工程師認(rèn)為，此種條件或人為障礙并非一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人所應(yīng)能合理預(yù)見的，則工程師應(yīng)予證明，而雇主則應(yīng)支付由于此種條件而加給承包人的額外費(fèi)用，包括由于遇到此種條件或障礙而引起的以下適當(dāng)而合理的費(fèi)用：

　　①遵照工程師在與此有關(guān)情況下向承包人所發(fā)出的任何指示執(zhí)行需引起的適當(dāng)而合理的費(fèi)用，以及

　�、诔邪�人在未得工程師具體指示情況下，可采取的任何經(jīng)工程師認(rèn)可的正當(dāng)合理措施所引起的適當(dāng)而合理的費(fèi)用。

　　13.工作必須使工程師滿意

　　除了法律上不可能或?qū)嶋H上不可能以外，承包人必須嚴(yán)格按照本合同要求進(jìn)行，建成和維護(hù)本工程，做到使工程師滿意，并應(yīng)執(zhí)行和嚴(yán)格遵循工程師對于涉及或有關(guān)本工程的任何事項(xiàng)（不論本合同中是否提到）所作的指示和指導(dǎo)。承包人只領(lǐng)受工程師或（在按照本文件第2條所提到的限制條件下）工程師的代表所作的指示和指導(dǎo)。

　　14.應(yīng)提供的方案

　　在承包人的投標(biāo)被接受以后，承包人如經(jīng)要求應(yīng)當(dāng)盡快向工程師提交一份表明他所建議本工程進(jìn)行的步驟次序和方法的方案，請工程師認(rèn)可，并凡經(jīng)工程師或工程師的代表提出要求時(shí)，應(yīng)向他們書面提供關(guān)于承包人對進(jìn)行本工程以及承包人打算提供、使用或建造的（視情況而定）施工設(shè)備和臨時(shí)工程所作安排的詳細(xì)資料。向工程師或工程師的代表提交這種方案并經(jīng)他們認(rèn)可，或者向其提供這種詳細(xì)資料，不應(yīng)免除承包人根據(jù)本合同所承擔(dān)的任何義務(wù)或責(zé)任。

　　15.承包人的監(jiān)督權(quán)

　　承包人應(yīng)本工程進(jìn)行中，并在其后工程師認(rèn)為是正當(dāng)履行承包人根據(jù)本合同承擔(dān)的義務(wù)所必需的期間，給予或提供一切必要的監(jiān)督。承包人或經(jīng)工程師書面認(rèn)可的（該認(rèn)可隨時(shí)可予撤銷）一名有法定資格的指定的代表人或代表應(yīng)當(dāng)常駐本工程，并應(yīng)把他的全部時(shí)間專用于本工程的監(jiān)督。如果工程師撤銷此項(xiàng)認(rèn)可，承包人應(yīng)在接到撤銷此項(xiàng)認(rèn)可的書面通知以后，盡快（在考慮到下文所述需要替換他的情況下）將該處理人撤離現(xiàn)場，而且日后不得再雇用他擔(dān)任現(xiàn)場任何工作，并應(yīng)由經(jīng)工程師認(rèn)可的其它代理人來替換他。這種指定的代表人或代表應(yīng)代表承包人領(lǐng)受工程師或（在按本文件第2條規(guī)定的限制條件下）工程師的代表所作的指導(dǎo)和指示。

　　16.承包人的雇員

　�。�1）承包人有關(guān)本工程的進(jìn)行和維護(hù)應(yīng)在現(xiàn)場提供和雇用：

　　僅屬具有各該行業(yè)的熟練技能與經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)能手，和能對要求他們監(jiān)督的工作進(jìn)行適當(dāng)監(jiān)督的助副代理人、領(lǐng)班和工長，以及為本工程的正確而及時(shí)的進(jìn)行和維護(hù)所必需的熟練、半熟練和非熟練工人。

　　（2）承包人為了或關(guān)于本工程的進(jìn)行或維護(hù)而雇用的任何人員，如果工程師認(rèn)為其行為不當(dāng)或不稱職或玩忽職守，或者工程師另外認(rèn)為雇用該人是不合需要的，工程師有權(quán)反對并要求承包人立即將該人撤離本工程，而且非經(jīng)工程師書面允許，不得再雇用該人從事本工程。任何因此而撤離本工程的人員應(yīng)盡快地由經(jīng)工程師認(rèn)可的稱職的替換人員接替。

　　17.工程定位

　　承包人應(yīng)負(fù)責(zé)按工程師書面規(guī)定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、線和高程對本工程進(jìn)行準(zhǔn)確和正確的定位，負(fù)責(zé)本工程所有各個(gè)部分的位置高程、尺寸和定線正確無誤（按上所述），并負(fù)責(zé)提供與此有關(guān)的一切必需的儀表器具和勞動力。如果在本工程進(jìn)展中的任何時(shí)候，本工程的任何部分在位置高程，尺寸或定線上出現(xiàn)或發(fā)生任何錯(cuò)誤，承包人經(jīng)工程師或工程師的代表要求，應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用糾正此種錯(cuò)誤，使工程師或工程師的代表滿意，除非此種錯(cuò)誤是由于工程師或工程師的代表書面提供的不正確的數(shù)據(jù)資料所造成的，在這種情況下，糾正此種錯(cuò)誤的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由雇主承擔(dān)。工程師或工程師的代表對任何定位或任何線或高程所作的檢查決不應(yīng)免除承包人對此項(xiàng)定位的準(zhǔn)確性所承擔(dān)的責(zé)任，因此，承包人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)保護(hù)和保持本工程定位中所用的一切水準(zhǔn)基點(diǎn)、龍門板、標(biāo)樁和其它各物。

　　18.鉆孔和勘探挖掘

　　如果在本工程進(jìn)行中的任何時(shí)候，工程師要求承包人進(jìn)行鉆孔或進(jìn)行勘探挖掘，應(yīng)以書面命令提出此項(xiàng)要求，而且除非建筑工程清單中已列有關(guān)于這種預(yù)期的工作的臨時(shí)金額，否則應(yīng)被認(rèn)為是根據(jù)本文件第五十一條的規(guī)定所命令的一項(xiàng)追加的要求。

　　19.守衛(wèi)與照明

　　承包人在必要的時(shí)候和地方，或者經(jīng)工程師或工程師的代表或者經(jīng)合法當(dāng)局提出要求時(shí)，應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用為有關(guān)工程提供和保持全部照明、保衛(wèi)、圍欄和看守，以保護(hù)本工程或保障公眾或其它人員的安全和方便。

　　20.對工程的照管

　�。�1）從本工程開始到完成，承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任照管本工程及一切臨時(shí)工程，如果由于任何原因（本條第（2）款所規(guī)定的例外風(fēng)險(xiǎn)除外）使本工程或其中的任何部分或任何臨時(shí)工程遭受任何損壞、滅失或傷害，承包人應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用予以修理和彌補(bǔ)，使得本工程在竣工時(shí)處于良好的狀態(tài)，并且在一切方面都符合本合同的要求和工程師的指示。如果任何這種損壞、滅失或傷害，是由于任何例外風(fēng)險(xiǎn)引起的，承包人在經(jīng)工程師要求并且符合本文件第六十五條規(guī)定的情況下，應(yīng)予以修理和彌補(bǔ)，如上所述，其費(fèi)用則由雇主承擔(dān)。承包人還應(yīng)對他在為了履行本文件第四十九條規(guī)定的義務(wù)而進(jìn)行的任何作業(yè)過程中所引起的對本工程的任何損害負(fù)責(zé)。

　　例外風(fēng)險(xiǎn)

　　“例外風(fēng)險(xiǎn)”有：戰(zhàn)爭、戰(zhàn)爭行動（不論是否已經(jīng)宣戰(zhàn)）、入侵、外國敵人的行動、判亂、_____、_____或者軍事政變或篡權(quán)、內(nèi)戰(zhàn)或（非承包人自己的雇員之間的）_____、騷動或騷擾，或者是雇主使用或占有已經(jīng)對之出具竣工證書的本工程的任何部分，或者是完全由于工程師對本工程的設(shè)計(jì)所造成的起因，或者是由于并非承包人方面的合理預(yù)見性和能力所能預(yù)見或合理預(yù)防的任何自然力的作用所造成的（所有這些，在此都統(tǒng)稱為“例外風(fēng)險(xiǎn)”）。

　　21.工程的_____等

　　承包人在其根據(jù)本文件第20條所承擔(dān)的義務(wù)與責(zé)任不受限制的情況下，應(yīng)以雇主和承包人的共同名義對他根據(jù)本合同條款應(yīng)予負(fù)責(zé)的由于任何原因（非例外風(fēng)險(xiǎn)）所引起的一切滅失或損壞按下述方式投保，使雇主和承包人得到_____的范圍包括本工程施工期間，也包括維護(hù)期間由于維護(hù)期開始以前所發(fā)生的原因而引起的滅失或損壞以及承包人在為了履行其根據(jù)本文件第49條所承擔(dān)的義務(wù)而進(jìn)行任何作業(yè)的過程中所引起的任何滅失或損壞：

　�。�1）對本工程和臨時(shí)工程按隨時(shí)所進(jìn)行的這種工程的全部價(jià)值_____。

　�。�2）對材料、施工設(shè)備和承包人運(yùn)至現(xiàn)場的其它各物，按這處材料、施工設(shè)備和其它各物的全部價(jià)值_____。

　　22.對人身和財(cái)產(chǎn)的損害

　　（1）承包人（除說明書另有規(guī)定者外）應(yīng)就由于本工程的施工和維護(hù)而可能引起的一切損失和對任何人身或任何財(cái)產(chǎn)所受傷害或損害（并非承租人或占用人所遭受的對現(xiàn)場的土地或莊稼的表面或其它損害）的權(quán)利主張，并就任何與此有關(guān)的一切權(quán)利主張、要求、訴訟、損害賠償費(fèi)、各項(xiàng)費(fèi)用和開支，給雇主以補(bǔ)償。但是，此處的任何規(guī)定都不得被認(rèn)為使承包人應(yīng)有責(zé)任就對下列情況的任何補(bǔ)償或損害賠償費(fèi)給雇主以補(bǔ)償：

　�、偻恋赜杀竟こ袒蚱渲械娜魏尾糠钟谰檬褂没蛘加没蛘撸ǔ�下文規(guī)定者外）遭受如上所述的表面或其它損害；

　　②雇主在任何土地上或其下或其中對本工程或其中任何一部分進(jìn)行施工的權(quán)利；

　�、塾捎诎凑毡竞贤�進(jìn)行本工程施工而不可避免地造成對照明、空中航線或水路或其它地役權(quán)或準(zhǔn)地役權(quán)等任何權(quán)利的臨時(shí)或永久性妨礙；

　　④由于雇主、雇主的代理人或雇員或其它承包人（非本承包人所雇用的）在本合同期間的任何行為或疏忽所造成的對人身或財(cái)產(chǎn)的傷害或損害，或者與此有關(guān)的任何權(quán)利主張、要求、訴訟、損害賠償費(fèi)、各項(xiàng)費(fèi)用和開支。

　　但是還必須規(guī)定：為了本條的目的，“現(xiàn)場”一詞應(yīng)認(rèn)為只限于說明書中規(guī)定的或圖紙上表明的其中土地和莊稼由于進(jìn)行本工程而將不可避免地受到妨礙或損害的范圍。

　　23.由雇主給以賠償

　　（2）雇主應(yīng)就有關(guān)本條第（1）款限制性條款中所提到的事項(xiàng)的一切權(quán)利主張、要求、訴訟，損害賠償費(fèi)、各項(xiàng)費(fèi)用和開支，保障承包人免受損失，并給承包人以補(bǔ)償。

　　第三方_____

　　（1）承包人在開始進(jìn)行本工程之前，（但在不限制其根據(jù)本文件第二十二條所承擔(dān)的義務(wù)與責(zé)任的情況下）應(yīng)為防止并非由于本文件第二十二（1）條限制性條款中提到的事項(xiàng)所引起的、在進(jìn)行本工程或臨時(shí)工程或在執(zhí)行本合同過程中可能發(fā)生的對任何財(cái)產(chǎn)（包括雇主的財(cái)產(chǎn)）或?qū)θ魏稳松恚ò�括雇主的任何雇員）的任何損害、滅失或傷害進(jìn)行_____。

　　第三方_____的最低金額

　　（2）此項(xiàng)_____應(yīng)按雇主認(rèn)可的條件（不得無理拒絕認(rèn)可）并應(yīng)至少按投標(biāo)書中所列金額，向_____人投保、承包人凡經(jīng)要求應(yīng)向工程師或工程師的代表出示_____單和支付本工期_____費(fèi)的收據(jù)。

　　24.工人遭受工作事故

　　為工人遭受工傷事故_____

　　25.對承包人沒有投保的補(bǔ)救辦法

　　26.發(fā)通知和付費(fèi)

　　承包人應(yīng)按有關(guān)進(jìn)行本工程或任何臨時(shí)工程的任何國家的或州的法規(guī)法令或其它法律或者任何地方當(dāng)局或其它合法當(dāng)局的規(guī)章條例或細(xì)則的要求并按其財(cái)產(chǎn)或權(quán)利在任何方面受到或可能受到本工程或任何臨時(shí)工程影響的一切公共團(tuán)體和公司的規(guī)則和規(guī)章條例的要求，發(fā)出一切應(yīng)發(fā)的通知和支付一切應(yīng)付的費(fèi)用。

　　遵守法規(guī)、規(guī)章等

　　27.化石等

　　在本工程現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的一切化石、硬幣、有價(jià)值的物品或文物和建筑物以及其它在地質(zhì)學(xué)或考古學(xué)方面有價(jià)值的遺物或物品，應(yīng)在雇主與承包人之間認(rèn)為是雇主的絕對財(cái)產(chǎn)，承包人應(yīng)采取合理的預(yù)防措施防止他的工人或任何其它人員移動或損壞任何這種物品，并應(yīng)在這種物品發(fā)現(xiàn)之時(shí)和移動之前立即將此項(xiàng)發(fā)現(xiàn)通知工程師的代表，并按工程師的代表的指示處理這種物品，其費(fèi)用由雇主負(fù)擔(dān)。

　　28.專利權(quán)和使用費(fèi)

　　承包人應(yīng)就對于本工程或臨時(shí)工程或其中的任何部分所使用的任何施工設(shè)備、機(jī)器、工作或材料侵犯任何專利權(quán)、設(shè)計(jì)、_____或稱或其它受保護(hù)權(quán)處提出的一切權(quán)利主張和訴訟，并就任何與此有關(guān)的一切權(quán)利主張、要求、訴訟、損害賠償費(fèi)、各項(xiàng)費(fèi)用和開支，保障雇主免受損害并給雇主以補(bǔ)償。除另有規(guī)定者外，承包人應(yīng)為取得本工程或臨時(shí)工程或其中任何部分所需要的石頭、沙子、礫石、泥土或其它材料支付一切噸位稅和其它使用費(fèi)、租金，以及其它付款或補(bǔ)償（如果有的話）。

　　29.妨礙交通和毗鄰的財(cái)產(chǎn)

　　為進(jìn)行本工程和任何臨時(shí)工程施工所必需的一切作業(yè)，應(yīng)在遵照本合同的要求所允許的范圍內(nèi)進(jìn)行，以免不必要地或不適當(dāng)?shù)胤恋K公眾方便或妨礙進(jìn)入和使用公、私道路和人行道或不論雇主或任何其它人員擁有的財(cái)產(chǎn)，承包人應(yīng)就由于或有關(guān)任何這種只要是承包人應(yīng)對之承擔(dān)責(zé)任的事項(xiàng)所引起的一切權(quán)利主張、要求、訴訟、損害賠償費(fèi)、各項(xiàng)費(fèi)用和開支，保障雇主免受損害，并給雇主以補(bǔ)償。

　　30.臨時(shí)運(yùn)輸

　�。�1）承包人應(yīng)采取一切合理措施防止承包人或其任何分包人的任何運(yùn)輸損壞或傷害連接現(xiàn)場的或在通往現(xiàn)場途中的任何公路或橋梁，尤其應(yīng)選擇路線，選擇和使用_____并限制和分配裝載量，以便盡可能合理地限制這種由于把設(shè)備和材料運(yùn)出入現(xiàn)場而不可避免地產(chǎn)生的臨時(shí)運(yùn)輸，并使該公路和橋梁不致遭受不必要的損壞或傷害。

　　特殊的負(fù)載

　　對臨時(shí)運(yùn)輸索賠要求的處理

　　水路運(yùn)輸

　　31.給予其他承包人的機(jī)會

　　承包人應(yīng)按照工程師的要求，為雇主所雇用的任何其他承包人及其工人，并為雇主和任何其他合法當(dāng)局所雇用的在現(xiàn)場上或現(xiàn)場附近進(jìn)行任何未包括在本合同之內(nèi)的工作或執(zhí)行雇主簽訂的任何有關(guān)或附屬于本工程的合同的工人，提供進(jìn)行其工作的一切合理機(jī)會。但是，如果承包人應(yīng)工程師或工程師的代表的書面請求，向任何這種其他承包人或雇主或任何這種當(dāng)局提供由承包人負(fù)責(zé)維護(hù)的任何公路或道路，或允許他們使用現(xiàn)場上的承包人的腳手架或其它設(shè)備，或向他們提供任何性質(zhì)的其它服務(wù)，則雇主應(yīng)就這種使用或服務(wù)按工程師認(rèn)為合理的金額支付給承包人。

　　32.設(shè)備、材料和勞動力的供應(yīng)

　　除另有規(guī)定者外，承包人應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用供應(yīng)和提供一切施工設(shè)備、臨時(shí)工程、臨時(shí)和永久性工程所用的材料、勞動力（包括其監(jiān)督）、往來現(xiàn)場和在本工程內(nèi)和周圍的運(yùn)輸，以及為本工程的施工、建成和維護(hù)所需要的各類其它物品。

　　33.竣工現(xiàn)場的清理

　　在本工程竣工時(shí)，承包人應(yīng)從現(xiàn)場清除或撤離一切施工設(shè)備、剩余物料、垃圾和各種臨時(shí)工程，使整個(gè)現(xiàn)場和工程清潔并處于良好狀況，使工程師滿意。

　　勞動力

　　34.勞動力的雇用

　�。�1）承包人應(yīng)自行安排雇用一切當(dāng)?shù)氐幕蛲獾氐膭趧恿�，除本合同另有�?guī)定者，并安排其交通、住宿、膳食和付給工資。

　　供水

　�。�2）承包人應(yīng)在合理可行情況下，根據(jù)當(dāng)?shù)貤l件，對現(xiàn)場供應(yīng)充足的飲用水和其它用水供承包人的職員及工人們使用，使工程師的代表感到滿意。

　　酒類或藥物

　�。�3）承包人不得違反現(xiàn)行的法規(guī)法令和政府規(guī)章或命令而進(jìn)口、出售、贈送、實(shí)物交易或以其它方式處理任何酒類或藥物，或允許或容忍其分包人、代理人或雇員進(jìn)口、出售、贈送、實(shí)物交易或處理這類物品。

　　武器和彈藥

　　節(jié)日和宗教習(xí)慣

　�。�5）承包人對待他所雇用的一切工人，應(yīng)適當(dāng)尊重一切公認(rèn)的休息節(jié)日和宗教方面或其它方面的習(xí)慣。

　　流行病

　�。�6）如果發(fā)生任何流行病，承包人應(yīng)遵守和執(zhí)行政府或當(dāng)?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生當(dāng)局為處理和撲滅此種疾病而制定的條例、命令和要求。

　　妨害治安行為等

　　分包人遵守事項(xiàng)

　�。�9）任何有關(guān)工人和工資的其它條件，應(yīng)視需要如第二部分第三十四條第（9）（10）等款所列。

　　35.關(guān)于工人等情況的申報(bào)

　　承包人如經(jīng)工程師要求：應(yīng)按工程師規(guī)定的格式和間隔時(shí)間向工程師的代表或其辦事處提交詳細(xì)報(bào)告書，說明承包人各個(gè)時(shí)候在現(xiàn)場上雇用的管理人員和各級工人的數(shù)目，以及工程師的代表要求有關(guān)施工設(shè)備的資料。

　　材料與做工

　　36.材料與做工的質(zhì)量和試驗(yàn)

　　（1）一切材料和做工均應(yīng)屬于合同規(guī)定的各該種類并符合工程師的指示，并應(yīng)不時(shí)接受工程師在制造或制作地點(diǎn)或在現(xiàn)場或在所有任何這類地點(diǎn)指導(dǎo)進(jìn)行的試驗(yàn)。承包人應(yīng)提供為檢查、測量和試驗(yàn)任何工作及所用的任何材料的質(zhì)量、重量或數(shù)量所通常需要的協(xié)助、儀器、機(jī)械、勞力和材料，并應(yīng)按工程師的選擇和要求，在把材料投入本工程以前，提供材料的樣品供試驗(yàn)。

　　樣品費(fèi)用

　�。�2）如果說明書或建筑工程清單中明確意指或規(guī)定提供樣品，則全部樣品的提供應(yīng)由承包人自行承擔(dān)費(fèi)用，否則應(yīng)由雇主承擔(dān)費(fèi)用。

　　試驗(yàn)費(fèi)用

　　（3）進(jìn)行任何試驗(yàn)的費(fèi)用，如果說明書或建筑工程清單中明確意指或規(guī)定進(jìn)行這種試驗(yàn)，并且（在僅僅做負(fù)荷試驗(yàn)或者為了確定任何完成的或部分完成的工作的設(shè)計(jì)是否適合于旨在達(dá)到的目的而做試驗(yàn)的情況下）這種試驗(yàn)在說明書或建筑工程清單中已詳細(xì)列出，足以使承包人能在其投標(biāo)中予以定價(jià)或估算在內(nèi)，則應(yīng)由承包人負(fù)擔(dān)。

　　未規(guī)定的試驗(yàn)等的費(fèi)用

　�。�4）如果工程師命令進(jìn)行的任何試驗(yàn)，屬于下列情況之一者：

　�、俨⒎且庵富蛞�(guī)定進(jìn)行的試驗(yàn)，或

　�、垭m意指或規(guī)定進(jìn)行，但工程師命令，要由一名_____的人員在除了現(xiàn)場或受試驗(yàn)材料的制造或制作地點(diǎn)以外的任何地點(diǎn)進(jìn)行試驗(yàn)。

　　如果試驗(yàn)結(jié)果表明，該做工或材料不符合本合同的規(guī)定或工程師的指示，則此項(xiàng)試驗(yàn)費(fèi)用應(yīng)由承包人負(fù)擔(dān)，否則由雇主負(fù)擔(dān)。

　　37.進(jìn)入現(xiàn)場

　　工程師和他所授權(quán)的任何人應(yīng)能隨時(shí)進(jìn)入本工程和現(xiàn)場，以及進(jìn)入正在為本工程進(jìn)行工作或提供材料、制成品或機(jī)械的一切車間和地方，承包人應(yīng)為他們進(jìn)入這些地方或獲得進(jìn)入的權(quán)利提供一切便利和協(xié)助。

　　38.在覆蓋以前對工程的檢查

　�。�1）任何工作未經(jīng)工程師或工程師的代表認(rèn)可不得予以覆蓋或置于視線之外，承包人應(yīng)提供充分機(jī)會由工程師或工程師的代表檢查和測量任何將要覆蓋或置于視線之外的工作，并在永久性工程就位以前檢查其基礎(chǔ)。承包人應(yīng)在任何這種工程或基礎(chǔ)準(zhǔn)備就緒或即將準(zhǔn)備就緒以供檢查時(shí)，及時(shí)通知工程師的代表，而工程師的代表除非認(rèn)為此項(xiàng)檢查沒有必要并相應(yīng)通知承包人，否則應(yīng)為檢查和測量該工程或檢查該基礎(chǔ)的目的而出席，不得無理拖延。

　　移動覆蓋物和打開

　　39.清除不適當(dāng)?shù)墓ぷ骱筒牧?/p>

　�。�1）工程師在本工程進(jìn)行過程中應(yīng)有權(quán)隨時(shí)發(fā)出書面命令：

　�、僭谠撁�令規(guī)定的時(shí)間內(nèi)從現(xiàn)場清除工程師認(rèn)為不符合本合同要求的任何材料。

　�、诖�之以適當(dāng)?shù)暮秃线m的材料，并

　�、鄄鸪�工程師認(rèn)為其材料或做工不符合本合同要求的任何工程，并按要求重建（不管其以前的任何試驗(yàn)或中期付款）。

　　承包人違約

　　40.工程暫停

　�。�1）承包人應(yīng)在接到工程師的書面命令時(shí)，按工程師認(rèn)為必要的時(shí)間和方式，暫停進(jìn)行本工程或其中的任何部分，并應(yīng)在暫停時(shí)間，在工程師認(rèn)為必要的情況下適當(dāng)?shù)乇Ｗo(hù)本工程并保證其安全。承包人在根據(jù)本條規(guī)定執(zhí)行工程師的指示方面所招致的額外費(fèi)用，包括所有現(xiàn)場應(yīng)支付的日常工資、薪水、設(shè)備的折舊和保養(yǎng)、現(xiàn)場的雜費(fèi)和本合同的一般管理費(fèi)，均應(yīng)由雇主負(fù)擔(dān)和支付，除非這種暫停是：

　�、俦竞贤�另有規(guī)定者，或

　�、跒檫m當(dāng)進(jìn)行本工程所必需者，或由于天氣條件影響本工程的安全和質(zhì)量，或由于承包人方面的違約，或

　�、蹫楸竟こ袒蚱渲腥魏尾糠值陌踩�所必需者。

　　但是，除非承包人在接到工程師的命令后的28天內(nèi)將其索賠意向以書面通知工程師，否則承包人將無權(quán)索還任何此種額外費(fèi)用。工程師應(yīng)就其認(rèn)為是公平合理的“索賠要求”，解決和決定應(yīng)付給承包人的這種額外款項(xiàng)。

　　暫停持續(xù)超過90天

　　開工時(shí)間和遲延

　　41.工程的開始

　　承包人在接到工程師有關(guān)開工的書面命令后，應(yīng)在投標(biāo)書指定的期限內(nèi)，在現(xiàn)場開始本工程，并應(yīng)以應(yīng)有的速度進(jìn)行，不得遲延，但如有工程師明文批準(zhǔn)或命令者或完全屬于非承包人所能控制的原因者除外。

　　42.現(xiàn)場的占用

　　道路通行權(quán)等

　　（2）承包人應(yīng)為取得他所需要的有關(guān)進(jìn)入現(xiàn)場的特別或臨時(shí)的道路通行權(quán)負(fù)擔(dān)一切開支和費(fèi)用。承包人還應(yīng)自費(fèi)提供他為本工程的目的所需要的在現(xiàn)場以外的任何附加設(shè)施。

　　43.竣工的時(shí)間

　　在遵照說明書中有關(guān)本工程的任何部分應(yīng)在整個(gè)工程竣工前完工的任何要求的條件下，本工程應(yīng)在投標(biāo)書所指定的時(shí)間內(nèi)全部竣工，從投標(biāo)中所指定的開工期限的最后一天起算，或根據(jù)本文件第44條允許的延長時(shí)間計(jì)算。

　　44.竣工期限的延長

　　如果任何額外的或追加的工作量，或可能發(fā)生的不論何種其它特殊情況，使承包人有正當(dāng)權(quán)利延長竣工時(shí)間，工程師應(yīng)確定這種延長時(shí)日。但是，工程師并無義務(wù)要考慮任何額外的或追加的工作或其它特殊情況，除非承包人在這種工作開始后或這種情況出現(xiàn)后的28天內(nèi)，或其后盡快地向工程師的代表遞交有關(guān)他認(rèn)為自己有權(quán)延長時(shí)間的任何權(quán)利主張的充分而詳細(xì)的材料，以便當(dāng)時(shí)能對該權(quán)利主張作出調(diào)查。

　　45.夜間或星期日不工作

　　在遵照本合同所載的相反規(guī)定的條件下，任何長久性工作，除下文規(guī)定者外，非經(jīng)工程師的代表書面許可不得在夜間或星期日（如果當(dāng)?shù)毓�認(rèn)休息日）或當(dāng)?shù)毓�認(rèn)的休息日進(jìn)行，為拯救人命或財(cái)產(chǎn)或?yàn)楸竟こ痰陌踩�而不可避免的或者是絕對必需的工作除外，在這種情況下，承包人應(yīng)立即通知工程師的代表。但是，本條規(guī)定不適用于任何通常采用輪班制或兩班制進(jìn)行的工作。

　　46.進(jìn)度

　　承包人根據(jù)文件第五條所提供的全部資料、設(shè)備和工人，以及本工程進(jìn)行和維護(hù)的方式、方法與速度，應(yīng)是同一種類的，并應(yīng)按使工程師滿意的方式進(jìn)行。如果任何時(shí)候工程師認(rèn)為本工程或其任何部分的進(jìn)度太慢，不能保證本工程在規(guī)定的或延長的竣工時(shí)間內(nèi)完成，工程師應(yīng)將此以書面通知承包人，承包人在接到通知后應(yīng)采取他認(rèn)為必要的措施，而工程師則可同意加快進(jìn)度，以便使本工程能在規(guī)定的或延長的竣工時(shí)間內(nèi)完成。如果此項(xiàng)工作未在夜間進(jìn)行，承包人應(yīng)請求許可在夜間和白天一樣工作。如果得到工程師這種許可，承包人應(yīng)無權(quán)因這樣而獲得任何額外支付，但是，如果這種請求遭到拒絕，而又沒有相當(dāng)?shù)�、切�?shí)可行的加快工程進(jìn)度的方法，則竣工的時(shí)間應(yīng)延長僅由于這種拒絕所致的一段時(shí)間。進(jìn)行夜間作業(yè)不得有不合理的噪音或干擾。承包人應(yīng)就由于在進(jìn)行作業(yè)時(shí)所產(chǎn)生的噪音或其它干擾而引起的損害賠償責(zé)任以及與此賠償責(zé)任有關(guān)的一切權(quán)利主張、要求、訴訟、各項(xiàng)費(fèi)用和開支，給雇主以補(bǔ)償。

　　47.對延期規(guī)定的違約償金

　�。�1）如果承包人未能在本文件第四十三條規(guī)定的時(shí)間或延長的時(shí)間內(nèi)完成本工程，承包人應(yīng)向雇主支付投標(biāo)中規(guī)定的金額，作為對這種違約規(guī)定的違約償金，而_____對本工程竣工時(shí)期按本文件第43條規(guī)定的時(shí)間或延長的時(shí)間（視情況而定）所超過的每一天或不足一天的罰款。雇主在不妨礙其它補(bǔ)償方法的情況下可以從他手頭到期應(yīng)付或?qū)⒌狡趹?yīng)付給承包人的任何款項(xiàng)中扣除該項(xiàng)違約償金的金額，支付或扣除該違約償金均不能免除承包人完成本工程的義務(wù)，或免除其根據(jù)本合同所承擔(dān)的任何其它義務(wù)與責(zé)任。

　　規(guī)定的違約償金的削減

　　（2）如果在本工程全部竣工以前，本工程中的任何一部分業(yè)經(jīng)工程師按本文件第48條出具竣工證書，并已由雇主占有或使用，則對延期規(guī)定的違約償金，有關(guān)出具該竣工證書以后的任何延遲時(shí)間應(yīng)按業(yè)經(jīng)證明已竣工部分的價(jià)值占整個(gè)工程的價(jià)值的比例予以削減。

　　對提前竣工的獎(jiǎng)金

　�。�3）如果希望在本合同中規(guī)定對提前完成本工程或本工程的任何一部分支付獎(jiǎng)金，應(yīng)在第二部分第四十七（3）條中予以規(guī)定。

　　48.竣工證書

　　維護(hù)和缺陷

　　49.“維護(hù)期”的定義

　�。�1）本條件中，“維護(hù)期”一詞應(yīng)指投標(biāo)中指定的維護(hù)期限，從工程師按照本文件第48條證明本工程竣工之日起計(jì)算，或者如果工程師根據(jù)第四十八條出具不止一份證書時(shí)，則從各該證書出具之日起分別計(jì)算，而與維護(hù)期有關(guān)的“本工程”一詞則應(yīng)作相應(yīng)的解釋。

　　進(jìn)行修理工作等

　�。�2）為了使本工程在維護(hù)期滿之時(shí)或期滿之后盡快交付給雇主時(shí)，處于維護(hù)期開始時(shí)的同樣完好狀態(tài)（正常的磨損除外）使工程師感到滿意，承包人應(yīng)按照工程師在維護(hù)期間或在維護(hù)期滿后14天內(nèi)根據(jù)工程師或以工程師外義在維護(hù)期滿之前所進(jìn)行檢驗(yàn)的結(jié)果可能以書面向承包人提出的要求，對缺陷、不完善之處、收縮或其它缺點(diǎn)進(jìn)行修理、改正、重建、矯正和彌補(bǔ)等一切工作。

　　進(jìn)行修理工作等的費(fèi)用

　�。�3）如果工程師認(rèn)為之所以需要進(jìn)行這種修理工作是由于使用的材料或做工不符合本合同的規(guī)定，或者由于承包人方面忽視或沒有遵照履行其根據(jù)本合同所承擔(dān)的任何明示或默示的義務(wù)所致，則承包人應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用進(jìn)行所有這種修理工作。如果工程師認(rèn)為之所以必需進(jìn)行修理是由于任何其它原因，則應(yīng)作為追加工作確定這種修理工作的價(jià)值并予以付款。

　　對承包人不進(jìn)行要求他做的工作的補(bǔ)救辦法

　　50.承包人進(jìn)行調(diào)查

　　修改、增補(bǔ)與刪除

　　51.變動

　�。�1）工程師應(yīng)對于本工程或其中任何部分的形狀、質(zhì)量或數(shù)量作出他認(rèn)為可能是必要的變動，并且為此目的或由于任何其它原因，他如認(rèn)為可取，應(yīng)有權(quán)命令承包人去做下列任何一項(xiàng)，而承包人應(yīng)照辦：

　　①增加或減少本合同所包括的任何工作的數(shù)量，

　�、趧h除任何此類工作，

　　③改變?nèi)魏未祟惞ぷ鞯男再|(zhì)或質(zhì)量或種類，

　�、芨淖儽竟こ倘魏尾糠值母叱�、線、方位和大小，

　�、葸M(jìn)行為完成本工程所必需的任何種類的追加工作，所有這種變動決不應(yīng)使本合同無效，但是所有這些變動的價(jià)值（如果有的話）在確定本合同價(jià)格的金額時(shí)，應(yīng)予以考慮。

　　有關(guān)各項(xiàng)變動的命令應(yīng)是書面的

　�。�2）承包人沒有工程師的書面命令，不得作任何變動。但是，如果當(dāng)任何工作數(shù)量的增加或減少并非由于根據(jù)本條發(fā)出命令的結(jié)果，而是由于其數(shù)量超過或不足建筑工程清單所規(guī)定的數(shù)量，則對這種工作數(shù)量的增加或減少不應(yīng)要求有任何書面命令。但是，又如果由于任何原因工程師認(rèn)為任何這種命令以口頭方式發(fā)出是可取的，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行這種命令，而工程師不論在該命令執(zhí)行之前或之后對這種口頭命令所作的任何書面確認(rèn)，均應(yīng)認(rèn)為是屬于本條所指的書面命令。但是，又如果承包人就工程師的任何口頭命令，向工程師作出書面確認(rèn)，而此項(xiàng)確認(rèn)未遭工程師的書面否認(rèn)，則此項(xiàng)確認(rèn)即應(yīng)認(rèn)為是工程師的書面命令。

　　52.變動的估價(jià)

　�。�1）工程師應(yīng)就其命令進(jìn)行的任何額外的或增加的工作或刪除的工作確定他認(rèn)為應(yīng)對投標(biāo)中指定的金額予以增加或減去的金額（如果有的話）。所有這些工作均應(yīng)按工程師如果認(rèn)為適用的本合同所規(guī)定的費(fèi)率估價(jià)。如果本合同沒有載明任何適用于額外的或增加的工作的費(fèi)率，則應(yīng)由工程師與承包人商定合適的價(jià)格。如果不能取得一致意見，應(yīng)由工程師確定他認(rèn)為合理而適當(dāng)?shù)膬r(jià)格。

　　工程師確定費(fèi)率的權(quán)力

　�。�2）但是，如果任何刪除或增加部分的性質(zhì)或工作量都同整個(gè)合同工程或其中的任何一部分的性質(zhì)或工作量有關(guān)，工程師認(rèn)為由于這種刪除或增加，使本合同對本工程任何項(xiàng)目所規(guī)定的費(fèi)率或價(jià)格變得不合理或不適用，則應(yīng)由工程師和承包人商定一個(gè)合適的費(fèi)率或價(jià)格。如果不能取得一致意見，應(yīng)由工程師在考慮到各種情況之后另外確定他認(rèn)為合理適當(dāng)?shù)馁M(fèi)率或價(jià)格。

　　但是還必須規(guī)定，除非在該命令發(fā)出之日以后（而在額外的或增加的工作的情況下，則在此項(xiàng)工作開始之前或在其后）已盡快地發(fā)出書面通知：

　�、儆沙邪�人通知工程師關(guān)于他要求額外付款或變動費(fèi)率的意圖，或

　　②由工程師通知承包人關(guān)于他準(zhǔn)備視情況變動費(fèi)率或價(jià)格的意見，否則就不得按本條第（1）款增加本合同的價(jià)格，或按本條第（2）款變動費(fèi)率或價(jià)格。

　　變動超過15％

　　（3）如果在本工程全部竣工時(shí)，發(fā)現(xiàn)各項(xiàng)變動（由于任何有關(guān)改變材料和（或）勞動力價(jià)格的條款所引起者除外）的最后結(jié)果，較投標(biāo)所指定的金額增加或減少15％以上，則本合同價(jià)格的金額應(yīng)按工程師和承包人雙方商定的金額進(jìn)行修正。如果不能取得一致意見，應(yīng)由工程師在考慮到一切實(shí)質(zhì)性的和有關(guān)的因素（包括承包人的雜費(fèi)和管理費(fèi)）之后，確定在他認(rèn)為是合理而適當(dāng)?shù)慕痤~。

　　計(jì)日工作

　�。�4）工程師如果認(rèn)為有必要或合乎需要時(shí)，可以書面命令任何增加的或替代的工作均應(yīng)按計(jì)日工作進(jìn)行。這樣，對這種工作應(yīng)根據(jù)建筑工程清單內(nèi)的計(jì)日工作表所規(guī)定的條件和承包人在其投標(biāo)中確定的費(fèi)率與價(jià)格支付承包人。

　　承包人應(yīng)向工程師提供必要的收據(jù)或其它憑證以證明所付金額，并應(yīng)在定購物料以前先把關(guān)于該物料的報(bào)價(jià)單提請工程師認(rèn)可。

　　權(quán)利主張

　�。�5）承包人應(yīng)每月一次向工程師的代表遞交一份賬目單，詳細(xì)列舉（盡可能詳盡）承包人認(rèn)為自己有權(quán)提出的對任何增加的費(fèi)用的各項(xiàng)權(quán)利主張，以及承包人根據(jù)工程師的命令已在當(dāng)月進(jìn)行的一切額外的或增加的工作。凡沒有列入此項(xiàng)詳細(xì)賬目單內(nèi)的對任何這類工作索取償付的要求，將一概不予考慮。但是盡管承包人沒有遵守此項(xiàng)條件，如果他已在盡早的時(shí)機(jī)，通知工程師關(guān)于他打算就這類工作提出權(quán)利主張，則工程師仍有權(quán)批準(zhǔn)對任何這類工作付款。

　　設(shè)備、臨時(shí)工程和材料

　　53.本工程專用的設(shè)備等

　　（1）承包人所提供的一切施工設(shè)備、臨時(shí)工程和材料一經(jīng)攜入現(xiàn)場就應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是專供本工程的施工和建成之用未經(jīng)工程師的書面同意（不得無理拒絕同意），承包人不得將其或其中的任何一部分移走（為了將其從現(xiàn)場的某部分移至另一部分者除外）。

　　設(shè)備的撤離等

　　雇主對設(shè)備等損壞不承擔(dān)責(zé)任

　　設(shè)備的再輸出

　　海關(guān)放行

　�。�5）雇主在需要時(shí)將協(xié)助承包人就本工程所必需的施工設(shè)備、材料和其它各物取得海關(guān)的放行。

　�。�6）任何涉及設(shè)備、臨時(shí)工程和材料的其它條件，包括有關(guān)支付或減免關(guān)稅或其它進(jìn)口稅、港口費(fèi)、碼頭費(fèi)、卸貨費(fèi)、引水費(fèi)和任何其它費(fèi)用或應(yīng)付款的各項(xiàng)條件，視需要在第二部分第53條第（6）、（7）等項(xiàng)中予以規(guī)定。

　　54.對材料等的認(rèn)可不得是默示的

　　本文件第53條的實(shí)施，不得被認(rèn)為是默示工程師對其中所提到的材料或其它事項(xiàng)的任何認(rèn)可，也不得妨礙工程師在任何時(shí)候拒絕任何這種材料。

　　測量

　　55.數(shù)量

　　建筑工程

建筑工程保修協(xié)議 篇9

　　甲方（擔(dān)保人）

　　法定代表人：

　　住址：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（被擔(dān)保人）

　　法定代表人：

　　住址：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　本建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

　　鑒于：

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同，合同如下：

　　第一條為了確保乙方與_________（下稱承包商）簽署合同編號為_________年_________字第_________號建筑合同項(xiàng)下乙方支付義務(wù)得到切實(shí)履行，甲方利用自身擔(dān)保經(jīng)營權(quán)愿意為乙方向業(yè)主提供保證責(zé)任。為了明確雙方權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第二條按照《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲方在對建筑合同的條款已做明確了解的情況下，愿意按合同的擔(dān)保條款為乙方與承包商簽訂的建筑合同提供連帶責(zé)任保證。

　　第三條甲方在為乙方提供連帶責(zé)任保證前，乙方必須：

　　1.向甲方提供下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)反擔(dān)保：

　　（1）經(jīng)甲方認(rèn)可的企業(yè)法人或自然人在乙方要求下正式向甲方簽發(fā)以甲方為受益人的不可撤消的連帶責(zé)任反擔(dān)保保證書。

　�。�2）以財(cái)產(chǎn)抵押（質(zhì)）押給甲方，以作為償付債務(wù)的擔(dān)保。雙方另訂“抵（質(zhì)）押合同”。其中抵（質(zhì)）押物的有關(guān)內(nèi)容見合同附件。

　�。�3）經(jīng)甲方認(rèn)可的其他方式反擔(dān)保措施。

　　2.同意為了抵消甲方向乙方追索保證責(zé)任的債務(wù)，甲方有權(quán)處分以上抵（質(zhì)）押物。

　　第四條當(dāng)承包商按保證責(zé)任規(guī)定向甲方索賠，且甲方認(rèn)為索賠文件、單據(jù)或證明符合保證責(zé)任規(guī)定，甲方出于履行擔(dān)保義務(wù)為乙方向承包商支付時(shí)，甲方對乙方及其繼承人、受讓人有絕對的追索權(quán)，不受乙方接受上級單位任何指令和乙方與任何單位簽訂的任何合同、文件的影響，乙方不得以任何理由拒付。

　　第五條甲方有權(quán)自代償乙方收費(fèi)外，還要向乙方收取自代償之日起，按代償金額的_________‰/天（_________‰）乘以實(shí)際代償天數(shù)的補(bǔ)償金。乙方必須在收到甲方的追債通知后的_________日內(nèi)，無條件地向甲方償清全部款項(xiàng)、費(fèi)用及應(yīng)付補(bǔ)償金。

　　第六條擔(dān)保條款的修改。

　　乙方要求甲方修改擔(dān)保函內(nèi)容時(shí)，須向甲方提交書面的修改申請和銀行對所作修改的書面認(rèn)可文件，在增加擔(dān)保金額或擔(dān)保展期的情況下，乙方還必須相應(yīng)增加或延長對甲方的保障，否則甲方不接受乙方的修改申請。

　　第七條擔(dān)保費(fèi)用。

　　甲方在與乙方簽署擔(dān)保合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定向甲方支付擔(dān)保費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用（具體見收費(fèi)通知單）

　　1.擔(dān)保費(fèi)：

　�。�1）擔(dān)保費(fèi)以擔(dān)保金額為基數(shù)，按年率_________%計(jì)收。

　�。�2）擔(dān)保費(fèi)計(jì)費(fèi)按月計(jì)算，不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)費(fèi)，在開具擔(dān)保函時(shí)一次性收費(fèi)。

　　2.其它費(fèi)用：

　　甲方因開具擔(dān)保函而發(fā)生的超過正常情況下的其它費(fèi)用（如，甲方在對乙方進(jìn)行檢查所發(fā)生的費(fèi)用等），由乙方支付。

　　3.履約保證金：

　　部分委托人在申請甲方為其擔(dān)保前，需要向合作銀行存入一定數(shù)額的履約保證金，該筆保證金主要用于債務(wù)到期后，乙方無法履行還款義務(wù)而產(chǎn)生的履約費(fèi)用，保證金以現(xiàn)金形式提供，數(shù)額為提供擔(dān)保金額的_________-_________%，當(dāng)乙方如期履行合同后，由甲方通知銀行直接將本息劃回乙方賬戶。

　　第八條爭議的解決

　　本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，在本合同履行中，如發(fā)生爭議、糾紛，有關(guān)各方首先應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無法解決時(shí)，雙方同意在甲方所在地人民法院提起訴訟。相應(yīng)的判決對合同各方均具有約束力。

　　第九條違約責(zé)任

　　1.甲方的責(zé)任

　�。�1）如果甲方未按本合同履行義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)罰款_________元給乙方。

　�。�2）如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。

　　2.乙方的責(zé)任

　　（1）如果乙方違反本合同未履行義務(wù)，則應(yīng)支付違約金_________元給甲方。

　�。�2）如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

　　第十條生效條件

　　本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，承包商與建筑主管部門各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）

　　日期：日期：

建筑工程保修協(xié)議 篇10

　　發(fā)包方： （心下簡稱甲方）

　　承包方： （以下簡稱乙方）

　　就甲方所開發(fā)之佳和 項(xiàng)目工程由乙方承包修建之相關(guān)事宜，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用原則，為明確相互權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下建筑工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程名稱：

　　二、工程概況：佳和 項(xiàng)目位于____縣文林鎮(zhèn)城南安置一街。系地上17層，地下2層全框架電梯商住樓�？偨ㄖ�面積約23480平方米。

　　三、工程工期：20個(gè)月。從年____月____日起至年____月____日止。（以甲方下達(dá)的進(jìn)場通知書的時(shí)間開始計(jì)算）

　　四、工程承包方式：雙包，即包工包料。

　　五、承包工程范圍：佳和 施工設(shè)計(jì)圖紙所含施工工程內(nèi)容除去門窗、消防、電梯、土石方開挖回填、鋁合金白頁、幕墻、底層營業(yè)房大理石裝飾以外的全部工程。水、電工程只預(yù)埋管、不穿線，具體工程范圍詳見雙方簽字確認(rèn)的《工程預(yù)算表》。施工中若遇圖紙變更，所涉及的工程量以現(xiàn)場簽證，照實(shí)結(jié)算。

　　六、工程價(jià)款：

　　1、工程單價(jià)為建筑面積每平方米 元。

　　2、工程總價(jià)款：以建筑面積乘以工程單價(jià)。建筑面積，按國家建筑面積計(jì)算規(guī)范計(jì)算。

　　七、付款方式：甲方按工程進(jìn)度向乙方付款。地面三層營業(yè)房完工，甲方向乙方支付100萬元；此后，每竣工2層甲方向乙方付款50萬元，主體全部竣工甲方向乙方付款金額達(dá)到500萬元。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款達(dá)到工程總價(jià)款的80％；工程竣工驗(yàn)收合格后________年內(nèi)支付至總額的100％（全部付清）。超過付款時(shí)間三個(gè)月內(nèi)不計(jì)利息，超過三個(gè)月按2％月息支付乙方，超過________年按5％月息計(jì)算；利息每季度付清。

　　八、工程履約保證金：本合同簽訂之日，乙方向甲方交納履約保證金貳佰萬元（小寫：200萬元）。甲方于地下2層完工時(shí)向乙方退付100萬元；地上3層營業(yè)房完工時(shí)向乙方退付100萬元。

　　九、工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　十、工程竣工驗(yàn)收：佳和 項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收及備案待一切事宜均由乙方負(fù)責(zé)完成，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗(yàn)收備案書等相關(guān)資料，視為乙方所完工程驗(yàn)收合格。

　　十一、工程主要 調(diào)差約定：合同履行過程中，若遇主要 單價(jià)漲、跌幅度超過雙方預(yù)算價(jià)格的5％，則雙方按實(shí)進(jìn)行工程價(jià)款調(diào)差。調(diào)差以同期的____市建設(shè)工程造價(jià)信息為依據(jù)。

　　十二、雙方的權(quán)利義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利義務(wù)

　　1、向乙方交付佳和 設(shè)計(jì)施工圖二套，并組織進(jìn)行設(shè)計(jì)施工技術(shù)交底。

　　2、對乙方的日常施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，做好記錄。黃 擔(dān)任甲方現(xiàn)場技術(shù)總工，李 、張 協(xié)助黃 工作。

　　3、聘請陵 公司擔(dān)任工程監(jiān)理。

　　4、按本合同約定向乙方支付工程款。

　　5、對乙方所購 質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對乙方不合格 有權(quán)要求乙方調(diào)換合格產(chǎn)品。

　�。ǘ�）乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、嚴(yán)格按工程設(shè)計(jì)圖紙施工。

　　2、所購主要建筑材料，如鋼材、水泥等必須是大廠產(chǎn)品，以確保工程質(zhì)量。

　　3、做好日常施工日志記錄，確保工程順利進(jìn)行。

　　4、自覺接受甲方現(xiàn)場工作人員和監(jiān)理公司工作人員的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查。對不合格工程無條件返工重做，并自行承擔(dān)由此造成的一切損失。

　　5、按建筑工程操作規(guī)程規(guī)范施工，安全施工、文明施工，不得違規(guī)操作。若出現(xiàn)不規(guī)范施工行為被相關(guān)建筑管理部門查處，則自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及損失。

　　6、對施工過程中發(fā)生的一切安全事故承擔(dān)完全賠償責(zé)任。

　　7、不得擅自轉(zhuǎn)包、分包本合同項(xiàng)下的承包工程。

　　十三、特別約定因不確定因素，若本合同履行中出現(xiàn)甲方支付乙方工程款不足的情況時(shí)，雙方應(yīng)即時(shí)協(xié)商尋找資金，把工程及時(shí)竣工完成，不得窩工、停工。

　　十四、雙方簽字確認(rèn)的《工程預(yù)算表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力

　　十五、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂局面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，按補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。

　　十六、本合同一式四份，雙方簽字蓋章生效，各執(zhí)二份。具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　________年____月____日

建筑工程保修協(xié)議 篇11

　　甲方(發(fā)包方)：_________________

　　乙方(承包方)：_________________

　　甲、乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就馬橋河鎮(zhèn)禧水秀苑小區(qū)水暖工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵照履行：_________________

　　一、 工程名稱：_________________

　　二、 工程地點(diǎn)及面積：_________________

　　三、 工程承包內(nèi)容及范圍：_________________工程圖紙中設(shè)計(jì)的給排水、采暖和雙方另行約定的相關(guān)事宜。

　　四、 工期：_________________開工時(shí)間：_________________年月日，竣工時(shí)間：_________________年月日。

　　五、 工程質(zhì)量：_________________乙方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)方案、施工驗(yàn)收方案有計(jì)劃的組織施工，工程要達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，且必須經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格。

　　六、 工程價(jià)款：_________________按建筑面積每平方米元。

　　七、 工程承包方式：_________________(主要約定原材料供應(yīng)和工人工資由誰支付)

　　八、工程使用的原材料必須經(jīng)甲方及監(jiān)理認(rèn)可，否則不得

　　使用。

　　九、乙方要具備施工資質(zhì)，嚴(yán)格按國家操作規(guī)范和施工驗(yàn)收

　　規(guī)范及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度精心組織施工，并按甲方的

　　施工計(jì)劃有計(jì)劃有步驟的進(jìn)行施工。

　　十、乙方在工作中必須對工人進(jìn)行安全教育，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，遵守安全規(guī)定，落實(shí)安全措施，進(jìn)入施工現(xiàn)場必須佩帶相應(yīng)安全設(shè)施，確保施工安全，乙方人員在工作中出現(xiàn)的一切傷亡事故均有乙方自行承擔(dān)責(zé)任并支付相關(guān)費(fèi)用。

　　十一、乙方加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工，出現(xiàn)罰款、停工等情況由乙方自行協(xié)調(diào)并承擔(dān)費(fèi)用及損失。

　　十二、甲方不定期的對乙方的施工現(xiàn)場進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面進(jìn)行安全教育、監(jiān)督、指導(dǎo)和驗(yàn)收。

　　十三、工程價(jià)款的結(jié)算方式：_________________整個(gè)水暖工程全部結(jié)束并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后雙方統(tǒng)一結(jié)算，甲方用本小區(qū)(注明頂賬樓房位置、面積、單價(jià)及總價(jià)款)頂?shù)秩�部工程款，差價(jià)以現(xiàn)金形式多退少補(bǔ)。

　　十四、質(zhì)保金：_________________乙方向甲方交付整個(gè)水暖工程總造價(jià)5%的現(xiàn)金作為工程質(zhì)保金，兩個(gè)采暖期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方無條件維修、更換;兩個(gè)采暖期過后無質(zhì)量問題，甲方一次性返還。

　　十五、工程中如因其他工種延誤水暖工程，或因不可抗力、工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更等原因延誤工程，本合同工期按實(shí)際延誤天數(shù)順延;否則，乙方延誤工期每日按工程總價(jià)款的2.5%向甲方支付違約金。

　　~1/2~

　　十六、甲方委派為施工現(xiàn)場的負(fù)責(zé)人，乙方委派

　　為施工現(xiàn)場的負(fù)責(zé)人，進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督、指導(dǎo)，嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定。

　　以上協(xié)議雙方自愿達(dá)成，簽字蓋章后生效;如有違約，賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方：_________________

　　法定代理人：_________________

　　乙方：_________________

　　負(fù)責(zé)人：_________________

建筑工程保修協(xié)議 篇12

　　甲方(委托方)：________________

　　代表人：________________________

　　聯(lián)系電話：______________________

　　mail：_________________________

　　乙方(受托方)：________________

　　代表人：________________________

　　聯(lián)系電話：______________________

　　mail：_________________________

　　本著公平、公正、自愿和誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：

　　1.甲方已在_________________開立期貨賬戶

　　姓名：_________________________________

　　賬號：_________________________________

　　2.該賬戶委托乙方進(jìn)行國內(nèi)期貨買賣操作。具體委托期限由______年______月______日至______年______月______日。

　　3.乙方將以自己的專業(yè)技能、信息優(yōu)勢、特定的技術(shù)及理論以及勤勉盡責(zé)、誠實(shí)信用的職業(yè)規(guī)范為甲方買賣國內(nèi)期貨合約。

　　4.在委托期內(nèi)，為增強(qiáng)雙方的透明度，甲方有權(quán)隨時(shí)查詢上述賬戶的交易情況，但不得干擾乙方操作，不得擅自改變乙方正常的交易。否則，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。

　　5.當(dāng)虧損超過資金的_________%時(shí)乙方必須通過電話或mail的方式通知甲方，此時(shí)甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。

　　6.盈利分配：為保障雙方的利益，以期貨交易結(jié)算單為準(zhǔn)，每達(dá)到盈利_________%以上(含_________%)，雙方結(jié)算一次。甲乙雙方按盈利額_________的比例分配(即：甲方獲取盈利部分的_________%;乙方獲取盈利部分的_________%)。

　　7.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方簽字后生效。

　　8.未盡事宜，雙方另行協(xié)商。本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：___________

　　代表人(簽字)：_________

　　_________年______月____日

　　br>簽訂地點(diǎn)：_______________

　　乙方(蓋章)：___________

　　代表人(簽字)：_________

　　_________年______月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_______________

建筑工程保修協(xié)議 篇13

　　買方：

　　賣方：

　　買賣雙方于 年 月 日簽訂 之 (合同編號：_ __)(以下簡稱原合同)。經(jīng)買賣雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就增值稅專用發(fā)票有關(guān)事項(xiàng)，訂立本補(bǔ)充協(xié)議。

　　一、合同價(jià)款：原合同價(jià)為：人民幣 (￥ 元)，上述價(jià)款均為含稅價(jià)。

　　二、貨款支付類型：分期付款，付款具體以貨物送達(dá)后，買方簽收及原合同約定為準(zhǔn)。

　　三、貨款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬

　　四、付款時(shí)間：賣方送達(dá)增值稅專用發(fā)票給買方后的15個(gè)工作日內(nèi)。

　　五、發(fā)票類型為：增值稅專用發(fā)票，其中發(fā)票稅率 17 % 。

　　六、發(fā)票開具時(shí)間：買方確認(rèn)付款前的5個(gè)工作日內(nèi)。

　　七、提供增值稅發(fā)票時(shí)間：賣方開出增值稅專用發(fā)票后的3個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)買方財(cái)務(wù)部。

　　八、買賣雙方開票信息：詳見下表，增值稅發(fā)票信息必須與下表一致，否則為不合規(guī)發(fā)票。

　　合同雙方買方賣方單位名稱(全稱)納稅人性質(zhì)單位納稅人識別號單位公司注冊地址單位聯(lián)系人聯(lián)系方式身份證號碼銀行開戶行帳號注：取得增值稅專用發(fā)票后應(yīng)保持平整，不得折壓和出現(xiàn)污點(diǎn)。

　　九、付款條件：

　�、儋I方支付的前提是收到建設(shè)單位相應(yīng)的工程款。由于建設(shè)單位工程款支付不及時(shí)造成的本工程采購貨款支付不到位，賣方應(yīng)積極配合買方向建設(shè)單位追收工程款，并應(yīng)充分理解和不追究買方任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，不提起訴訟。

　　②按國家針對增值稅的四流合一(合同流、物流、發(fā)票流、資金流)征管稽查體系要求，賣方在向買方申請付款前，須向買方提供實(shí)際貨物交付的物流單據(jù)，且物流單據(jù)的貨物名稱與累計(jì)數(shù)量總額與發(fā)票一致，發(fā)票信息中的收付款單位與合同一致，發(fā)票金額與物流單據(jù)的貨物金額一致，資金流向與合同、發(fā)票信息一致。具備上述條件后，買方才可付款，賣方無異議。

　　十、其他約定：

　�、儋u方如不能按合同約定時(shí)間向買方開具兼提供增值稅專用發(fā)票的，賣方向買方支付等同發(fā)票稅額的違約金。

　�、谫u方因增值稅專用發(fā)票逾期等原因送達(dá)買方，若導(dǎo)致買方不能及時(shí)足額抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，賣方向買方賠償損失。

　�、圪u方開具的增值稅發(fā)票不規(guī)范，不合法或涉嫌虛開，除要承擔(dān)賠償買方損失責(zé)任外，賣方仍需履行向買方開具規(guī)范、合法可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的增值稅專用發(fā)票，買方保留追究的權(quán)力。

　�、苜u方的發(fā)票作廢前須提前書面通知買方，否則除要承擔(dān)賠償買方損失責(zé)任外，還要承擔(dān)稅局處罰的1.5倍款項(xiàng)，買方保留追究的權(quán)力。

　　⑤賣方聲明并承諾原合同中發(fā)往買方的貨物的發(fā)貨人是賣方的長期合作的貨源供應(yīng)商。

　　十一、本協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等的法律效力，與原合同不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　十二、本協(xié)議正本一式肆份，買方執(zhí)叁份，賣方執(zhí)壹份。本協(xié)議雙方簽訂之日起生效。

　　買方(公章)：

　　簽約代表：

　　日期：

　　賣方(公章)：

　　簽約代表：

　　日期：

建筑工程保修協(xié)議 篇14

　　甲方：　　乙方： 身份證號碼：　　甲方承包位于____市明珠大道的石首一中遷址新建工程，為確保工程質(zhì)量，快速、優(yōu)質(zhì)、安全完成工程任務(wù)，現(xiàn)將本工程的工程技術(shù)資料承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：　　

　　一、承包方式　　甲方以包干(工程量單價(jià)計(jì)價(jià))的方式將石首一中遷址新建工程技術(shù)資料交由乙方編制和整理�！　�

　　二、承包內(nèi)容　　包括但不限于以下內(nèi)容：　　

　　1、設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更資料的收集整理、工程保證資料、管理資料、施工資料、工程施工變更簽證資料、安全資料以及竣工備案資料的編制、整理和歸檔;　　

　　2、各部門及專業(yè)施工單位之間的技術(shù)文件、工作指令、相關(guān)資料的傳遞與落實(shí)、回復(fù)�！　�

　　3、負(fù)責(zé)本工程所有建筑材料實(shí)驗(yàn)送檢(主要包括鋼材、水泥、砌體材料、砂石、外墻磚的原材料實(shí)驗(yàn)，混凝土、砂漿的試配與強(qiáng)度檢測等相關(guān)實(shí)驗(yàn)，鋼筋的焊接實(shí)驗(yàn)等)，整理、歸檔實(shí)驗(yàn)檢測報(bào)告和材料;　　

　　4、匯總整理各專業(yè)分包單位(樁基礎(chǔ)、預(yù)應(yīng)力、水電、弱電、消防、電梯)的資料，與建設(shè)主管的各職能部門銜接、資料備案等所有事項(xiàng)。　　

　　三、承包價(jià)格　　以該工程建筑面積(共58937.73平方米)每平方米 元計(jì)算，合同總價(jià)共 元(大寫：人民幣 )，該費(fèi)用為稅后價(jià)，已包含乙方編制資料人工工資及乙方應(yīng)當(dāng)依法繳納的相關(guān)稅費(fèi)�！　�

　　四、付款方式　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意甲方按工程進(jìn)度分期付款如下:　　

　　1、本合同生效且基礎(chǔ)驗(yàn)收合格、資料同步完成經(jīng)驗(yàn)收合格，向乙方支付資料承包款的 20 %;　　

　　2、主體完工驗(yàn)收合格、資料同步完成經(jīng)驗(yàn)收合格，向乙方支付資料承包款的50%;　　

　　3、竣工驗(yàn)收完成、資料同步完成經(jīng)驗(yàn)收合格，向乙方支付資料承包款的70%;　　

　　4、竣工驗(yàn)收資料備案完成(包括收集各專業(yè)分包單位的資料匯總整理、備案)且所有資料進(jìn)入檔案館后一個(gè)月內(nèi)一次性付清乙方剩余資料費(fèi)，如由于建設(shè)單位或其他各專業(yè)配套單位資料不齊全等原因無法及時(shí)備案，則甲方在竣工驗(yàn)收四個(gè)月內(nèi)付清余款，但乙方有義務(wù)在資料備齊后完成備案歸檔。　　

　　五、甲方義務(wù)　　

　　1、為乙方配備腦及打印機(jī)設(shè)備、紙張、及其它辦公耗材等。　　

　　2、為乙方現(xiàn)場資料員提供住宿。　　

　　3、乙方外出到相關(guān)單位辦事或者送檢材料時(shí)，為乙方提供交通方便�！　�

　　六、乙方義務(wù)　　

　　1、至少配備 1名具備資質(zhì)的資料員駐守工地現(xiàn)場辦公，乙方指定 為駐地資料員。駐工地資料員應(yīng)當(dāng)相對穩(wěn)定，未經(jīng)甲方許可不得擅自更換或撤離資料員;　　

　　2、保證所有資料、半成品試驗(yàn)及時(shí)到位，與工程進(jìn)度同步進(jìn)行，不得因材料實(shí)驗(yàn)、資料的原因影響材料的使用及工程進(jìn)度;　　

　　3、認(rèn)真落實(shí)資料收集整理、歸檔的相關(guān)制度，按照本合同的約定完善資料的編制整理;　　

　　4、及時(shí)傳達(dá)政府職能部門的有關(guān)指示、指令，負(fù)責(zé)與檢測中心及相關(guān)管理單位的聯(lián)絡(luò)及相關(guān)工作;　　

　　5、負(fù)責(zé)資料的編制、整理及其他專業(yè)分包單位資料的收集、匯總整理及資料的備案工作;　　

　　6、按時(shí)參加甲方、建設(shè)方、監(jiān)理單位召開的各種例會、技術(shù)方案、施工方案會，并整理好會議紀(jì)要，轉(zhuǎn)發(fā)給各建設(shè)參與單位�！　�

　　7、配合工程建設(shè)各分包單位辦理簽證，及時(shí)傳達(dá)管理單位對各施工單位的工作聯(lián)系函及處罰指令;　　

　　8、乙方工作人員應(yīng)服從甲方管理，因乙方原因發(fā)生的所有事故，由乙方承當(dāng)責(zé)任，與甲方無關(guān)�！　�

　　9、乙方有對工程資料進(jìn)行保密的義務(wù)。　　

　　七、違約責(zé)任　　

　　1、甲方應(yīng)按約定時(shí)間和數(shù)量向乙方支付資料款，如不能按約定時(shí)間付款，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的全部損失;　　

　　2、乙方資料員不得隨意擅自離開工地現(xiàn)場，如需離開應(yīng)向甲方請假，如未請假離開，每次罰款元;　　

　　3、乙方必須根據(jù)工程的進(jìn)度同步編制、整理其相關(guān)資料(包括實(shí)驗(yàn)、檢測等)，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查，如發(fā)現(xiàn)資料或其他實(shí)驗(yàn)資料未按工程進(jìn)度及時(shí)編制整理，每次罰款分部工程驗(yàn)收因資料原因不能及時(shí)驗(yàn)收時(shí)，每次罰款 元，且所造成的重復(fù)驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān);　　

　　4、如乙方未按規(guī)范規(guī)定做齊所有相關(guān)實(shí)驗(yàn)或存在弄虛作假的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰。實(shí)際每項(xiàng)少做或少送一次樣品實(shí)驗(yàn)，按實(shí)驗(yàn)室單項(xiàng)試驗(yàn)費(fèi)雙倍扣回并處以元次的罰款，并視問題的嚴(yán)重程度保留追究乙方責(zé)任的權(quán)力;　　

　　5、乙方應(yīng)對所有資料的時(shí)效性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。由于乙方資料不準(zhǔn)確、及時(shí)、完整，影響甲方工程進(jìn)度或者工程驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方支付 萬元違約金，若該違約金不足以彌補(bǔ)由此給甲方造成的損失，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失。　　

　　八、合同變更和終止　　

　　1、除出現(xiàn)本合同約定解除的情形外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均不得擅自變更或者解除本合同;　　

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)整改甲方在監(jiān)督管理過程中提出的整改要求，若乙方未在甲方要求的合理期限內(nèi)有效整改，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議�！　�

　　3、工程竣工驗(yàn)收、資料備案完善，付清工程資料費(fèi)用后，本合同書自動終止�！〖追�(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日　　　　　　　________年____月____日

建筑工程保修協(xié)議 篇15

　　甲方：________地址：________傳真：________電話：________

　　乙方：________地址：________傳真：________電話：________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它國家法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承攬甲方工程等事宜，同意簽訂本合同并愿忠實(shí)履行如后條款：

　　第一條：工程名稱：________(下稱“本工程”或“工程”)

　　第二條：工程地點(diǎn)：________

　　第三條：工程范圍：________

　　第四條：工程期限：本工程的開工日期為年月日(下稱“開工日”)，并自開工日起計(jì)6、0個(gè)日歷天內(nèi)完成并通過甲方驗(yàn)收。

　　第五條：工程總價(jià)：________人民幣

　　第六條：付款辦法

　　1、乙方銀行賬戶：________

　　戶名：________

　　銀行名稱：________

　　賬號：________

　　2、本合同總貨款按下列約定支付：

　　簽訂合同，甲方應(yīng)付乙方總工程款的30%，即人民幣;

　　熱回器及水泵到工地，甲方應(yīng)付乙方總工程款的40%，即人民幣;

　　工程全部完工在驗(yàn)收之前，甲方應(yīng)付乙方總工程款的15%，即人民幣

　　工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，同時(shí)乙方辦妥保修證并簽署保證書予甲方后，甲方應(yīng)支付乙方工程總價(jià)之12%，即人民幣。

　　3、保修金條款

　　本工程不需要繳納保修金。

　　乙方同意工程總價(jià)之3%作為保修金。該保修金待保修期滿且乙方已履行全部保修義務(wù)時(shí)，乙方可向甲方申請無息領(lǐng)回。

　　本工程按國家法律、法規(guī)規(guī)定工程承包方或施工方應(yīng)在工程的合理使用年限內(nèi)履行保修義務(wù)的，乙方在未繳納保修金或領(lǐng)回全部保修金后仍需履行保修義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　4、經(jīng)乙方申請，甲方應(yīng)當(dāng)于收到申請3日內(nèi)核對本工程進(jìn)度款，七日內(nèi)核對保修金，并于核對完畢后20日內(nèi)撥付到乙方銀行賬戶，逾期仍未付款，由此影響之工期予以順延。

　　5、乙方請領(lǐng)各項(xiàng)工程款應(yīng)付全額合法發(fā)票，并經(jīng)甲方指定的監(jiān)理工程師(下稱“監(jiān)理工程師”)會簽證明。

　　第七條：工程價(jià)款

　　1、本合同第五條工程總價(jià)包括但不限于本工程所需的所有材料、設(shè)備成本、機(jī)具、運(yùn)費(fèi)、各種應(yīng)付稅款、搬運(yùn)費(fèi)、工資、安裝費(fèi)、一般支出費(fèi)、利潤、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、保修費(fèi)、工程查驗(yàn)費(fèi)，以及就本工程所做的試驗(yàn)所需各項(xiàng)費(fèi)用及其它履行本合同有關(guān)的各項(xiàng)成本與費(fèi)用，甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向政府繳納的一切相關(guān)費(fèi)用除外。

　　2、乙方確認(rèn)并同意本合同工程總價(jià)系屬確定價(jià)格，乙方不得因工程所需的材料、供應(yīng)品及設(shè)備價(jià)格的漲跌，或因與本合同施工有關(guān)的工資率及其它成本費(fèi)用的增加為理由而要求調(diào)整，且不得以未充分了解增加成本的因素而要求調(diào)整工程價(jià)款或請求額外補(bǔ)償。

　　第八條：圖說附件

　　1、本合同附件、議價(jià)紀(jì)錄表、圖樣、估價(jià)單、施工說明書、工程項(xiàng)目書、工程進(jìn)度表和乙方的執(zhí)行計(jì)劃，暨甲方提供的各項(xiàng)工程圖說及規(guī)格(下統(tǒng)稱“圖說附件”)，經(jīng)甲方認(rèn)可者均為本合同的內(nèi)容，對雙方具有法律上約束力。

　　2、乙方已詳細(xì)審閱、了解本合同及其圖說附件，并經(jīng)檢視工程地點(diǎn)，已充分了解工程位置現(xiàn)狀及地質(zhì)等，并已研判可能影響本工程的各項(xiàng)情況后，乙方同意依照本合同的規(guī)定，按甲方核準(zhǔn)的圖說附件，提送執(zhí)行計(jì)劃，包括工程質(zhì)量管理計(jì)劃和品質(zhì)保證計(jì)劃等，并提供各項(xiàng)工作所需的一切人力、監(jiān)督、物料、供應(yīng)品與設(shè)備，以完成本工程并提供其它各項(xiàng)服務(wù)。

　　3、如遇圖說附件均未載明，而按相關(guān)政策、同行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及國家強(qiáng)制性規(guī)定為應(yīng)做的工作的，乙方應(yīng)按照甲方或監(jiān)理工程師通知施工，不得借故推諉或要求加價(jià)。

　　4、乙方應(yīng)依本合同暨有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行本工程，并負(fù)責(zé)取得甲方所要求的一切證照交付予甲方。

　　5、圖說附件和執(zhí)行計(jì)劃的提供日期：甲方將于合同訂立時(shí)或約定日期，交付其圖說附件予乙方。乙方應(yīng)于合同訂立日后三日內(nèi)交付本工程執(zhí)行計(jì)劃予甲方。

　　6、圖說附件的保密要求：甲方提供的圖說附件及本合同其它條款規(guī)定之文件或信息及乙方在履行本合同過程中所了解的有關(guān)甲方的商業(yè)信息為甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)維持其秘密性，并采取保密措施，而不得泄露、交付、或以其它方法提供給任何第三人。

　　7、第1款所述的所有相關(guān)數(shù)據(jù)，乙方應(yīng)妥善保存，工程執(zhí)行階段甲方及監(jiān)理工程師若有需要，乙方均應(yīng)隨時(shí)提供。

　　本條中關(guān)于圖書附件的約定要注意：

　　1、認(rèn)真核實(shí)工程范圍，核算工程量，特別注意工程范圍是否在圖紙上有明確的標(biāo)注和說明;

　　2、甲方提供的圖書附件(尤其是標(biāo)注工程范圍的圖紙)應(yīng)為甲方簽章的原件(必須有甲方簽章并注明附件一字樣，請注意1中“經(jīng)甲方認(rèn)可者均為本合同內(nèi)容”)，該原件應(yīng)在簽約同時(shí)作為合同附件由我方收管。)

　　第九條：工程及材料監(jiān)理

　　1、乙方依本合同執(zhí)行的一切工程，應(yīng)隨時(shí)與甲方和監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)，并接受其指導(dǎo)監(jiān)督與管理，同時(shí)應(yīng)避免本合同與乙方其它進(jìn)行中的工程相互抵觸而影響本工程的執(zhí)行。甲方可決定與本工程施工及進(jìn)度有關(guān)的事宜，包括圖書附件、規(guī)格及相關(guān)文件的解釋。監(jiān)理工程師所做成的裁定與解釋不得違反本合同的規(guī)定。

　　2、履行本合同之一切工程材料，應(yīng)經(jīng)甲方檢查合格后方準(zhǔn)使用，如甲方認(rèn)為不合格，乙方應(yīng)在監(jiān)理工程師見證下取樣送交雙方共同認(rèn)可之檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)或?qū)嶓w檢驗(yàn)，如檢驗(yàn)結(jié)果為不合格，乙方應(yīng)立刻調(diào)換，因此而發(fā)生之搬運(yùn)、損耗及其它一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。如材料品質(zhì)或等級不甚明了時(shí)，悉依甲方解釋為準(zhǔn)。

　　3、甲方可指定監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)監(jiān)督本工程執(zhí)行并具有指示乙方的權(quán)利。在不妨礙乙方正常作業(yè)的情況下，甲方得隨時(shí)對本工程作業(yè)進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行檢查。

　　4、乙方與甲方間的一切函件的正本應(yīng)送交甲方，副本抄送監(jiān)理工程師。

　　第十條：工程變更

　　1、本工程所需材料如有未盡載于圖說附件內(nèi)，但為工程技術(shù)或施工慣例所不可或缺者，乙方均應(yīng)照做，此并非工程變更，乙方絕對不得要求變更本合同工程總價(jià)。

　　2、甲方認(rèn)為工程有變更的必要時(shí)，一經(jīng)通知乙方，乙方應(yīng)即辦理工程變更。該工程變更致工程數(shù)量之增減者，其變更工程之價(jià)款的計(jì)算，仍以原定單價(jià)為準(zhǔn);但如系新增項(xiàng)目，則由雙方協(xié)議新單價(jià)。倘因甲方變更計(jì)劃，乙方需廢棄已完成工程的一部分或已訂制并制作完成之加工部件且為甲方變更計(jì)劃所及的合格材料時(shí)，由甲方核定驗(yàn)收后，參照本合同所定單價(jià)或比照合同簽定時(shí)市場料價(jià)計(jì)算之。

　　3、乙方于工程開始執(zhí)行后，應(yīng)定期自我檢討其執(zhí)行成效。若有變更應(yīng)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可變更。

　　第十一條：履行進(jìn)度

　　1、乙方應(yīng)于第四條開工日前，以大圖樣與樣品提交甲方核定。

　　2、乙方應(yīng)在第四條開工日前三日內(nèi)，提交甲方核定與本工程各項(xiàng)工作與目標(biāo)有關(guān)的詳細(xì)工程進(jìn)度時(shí)間表，顯示每一細(xì)部工程項(xiàng)目的預(yù)計(jì)開工日與竣工期，乙方應(yīng)按工程進(jìn)度履約，定期由甲方驗(yàn)收，且應(yīng)按照本合同第四條規(guī)定的工程期限，完成符合圖說附件所述的每項(xiàng)工作以及全部工程。

　　3、乙方應(yīng)于每周的次日送交甲方一份工作周報(bào)表，包括本工程各分項(xiàng)工作的最新進(jìn)度時(shí)間表，敘明每項(xiàng)工作的現(xiàn)狀、完工率、預(yù)計(jì)完工日期，以及如有遲延者，其遲延原因與乙方趕工計(jì)劃。

　　4、凡因天候或其它因素致無法如期施工，乙方應(yīng)無條件以夜工或其它方式趕工彌補(bǔ)，在任何情況下不得延長或逾期，且甲方得視需要，隨時(shí)通知乙方增加工作人數(shù)及設(shè)備趕工，乙方不得拒絕。

　　(此條約定過于苛刻，如確實(shí)因氣候、停水停電，甲方或第三方原因等非我方原因?qū)е碌墓て谘诱`，我方應(yīng)有權(quán)要求工期順延，如系甲方原因造成的延誤，我方甚至享有追究甲方造成窩工、停工損失的權(quán)利。再者，因甲方原因造成的延誤，其提出以夜工或其它方式趕工時(shí)，應(yīng)考慮勞動法對于加工工資方面的約定。建議與對方就此條提出協(xié)商，盡量減輕我方責(zé)任和成本)

　　第十二條：施工管理

　　1、乙方應(yīng)于工程地點(diǎn)明顯位置，日間設(shè)置具有警示作用的裝置，夜間設(shè)置照明裝置，或加防護(hù)設(shè)施;對于工地附近人畜及公私財(cái)產(chǎn)的安全均應(yīng)預(yù)為防范，工程進(jìn)行期間如有損及公私建筑、路面、溝渠、街道上下的水電及通訊管線、或私有林木植物及人民生命財(cái)產(chǎn)者，統(tǒng)歸乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、乙方應(yīng)派富有工程經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)工人員常駐于工地，依照工程施工進(jìn)度時(shí)間表，切實(shí)執(zhí)行并遵照甲方的指示照圖施工;甲方或監(jiān)理工程師認(rèn)為乙所派監(jiān)工人員不能勝任時(shí)，得要求乙方更換之，乙方應(yīng)立即撤換，并不得借故向甲方要求賠償。

　　3、乙方所雇的工人必需具有工作技能，倘不善工作、不聽指揮或不守秩序，經(jīng)甲方或其指定的監(jiān)理工程師通知后，乙方應(yīng)于二十四小時(shí)之內(nèi)，予以撤換，且不得再用，并不得以撤換工人為理由，向甲方要求賠償。

　　4、乙方負(fù)責(zé)所有工人的管理、安全、勞動保護(hù)、保險(xiǎn)及給養(yǎng)，如有違規(guī)行為或侵害他人權(quán)益者，概由乙方負(fù)責(zé);如工人遇有意外或傷亡情事，也由乙方自行料理，與甲方無涉。

　　5、本工程使用的材料及機(jī)具設(shè)備，甲方得于進(jìn)場時(shí)檢查之，且經(jīng)認(rèn)可的一切在場機(jī)具設(shè)備和新舊材料，未經(jīng)甲方事前書面同意不得移出工程地點(diǎn)。

　　6、本工程經(jīng)甲方或其指定的監(jiān)理工程師，查有與圖說附件不符之處，或所做工程草率或材料低劣而不合規(guī)定者，乙方應(yīng)立即拆除，并依照規(guī)定圖說附件及材料，重予施工至符合規(guī)定為止。所有時(shí)間及金錢之損失概歸乙方負(fù)擔(dān)。

　　7、凡與本合同工程有關(guān)的其它工程及臨時(shí)設(shè)施，經(jīng)由甲方交由其它承包商辦理時(shí)，乙方與該承包商，有互相協(xié)調(diào)合作的義務(wù);如因工作不能協(xié)調(diào)，而致發(fā)生錯(cuò)誤、延期、或意外等事情，其一切損失乙方愿接受甲方裁決，并負(fù)責(zé)賠償。

　　8、本工程在未經(jīng)甲方驗(yàn)收并交付甲方接管前，所有已做工程以及存在于工地的機(jī)具、材料，概由乙方負(fù)責(zé)保管與防護(hù)。凡一切非人力所能預(yù)防，或意外損壞，皆由乙方完全負(fù)責(zé)。

　　(乙方依照本合同約定向甲方提出驗(yàn)收申請的，甲方應(yīng)在7、日內(nèi)作出回應(yīng)并安排驗(yàn)收，超過15日甲方未作出回應(yīng)或安排驗(yàn)收的，視為工程驗(yàn)收合格，已完工工程同時(shí)視為已移交甲方接管，乙方不再承擔(dān)保管及防護(hù)責(zé)任)

　　9、乙方或其人員因施工之過失，造成第三者及甲方或其人員身體或財(cái)產(chǎn)上的損害，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　10、乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)則之規(guī)定。

　　11、乙方應(yīng)保證其施工人員應(yīng)遵守甲方廠區(qū)的規(guī)定。如乙方施工人員違反甲方廠區(qū)的規(guī)定，甲方可要求乙方撤換該人員。

　　12、乙方保證施工隊(duì)使用的區(qū)域，應(yīng)維持環(huán)境清潔，并負(fù)保安責(zé)任。

　　13、乙方各項(xiàng)施工應(yīng)符合本合同約定，如有未約定者，則應(yīng)依照國家有關(guān)規(guī)定施工，如地方部門有更為具體且有利甲方的規(guī)定者，則照地方規(guī)定施工。

　　14、如涉及隱蔽工程，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方未于法規(guī)規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收者，甲方有權(quán)要求乙方打開隱蔽工程驗(yàn)收，如工程有任何不符合甲方規(guī)定者，打開隱蔽工程及驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān);如無問題由甲方承擔(dān)。如乙方未通知甲方驗(yàn)收，自行隱蔽工程者，甲方得隨時(shí)要求乙方打開隱蔽工程驗(yàn)收，由此產(chǎn)生一切費(fèi)用，含打開隱蔽工程、驗(yàn)收費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可繼續(xù)進(jìn)行其余工程的施工。

　　15、乙方不得基于任何原因就本工程之一部或全部，包括已進(jìn)場的或使用中的材料、設(shè)備主張任何抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)及留置權(quán)。

　　16、乙方應(yīng)遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，因乙方責(zé)任造成的罰款由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　第十三條：工程驗(yàn)收

　　工程全部完工，乙方應(yīng)將所有設(shè)備，一律遷移工地外，并清掃工地始得申請甲方驗(yàn)收。工程驗(yàn)收時(shí)，如甲方認(rèn)為有開挖或拆除一部分工作，以作檢驗(yàn)者，乙方不得推諉，并負(fù)責(zé)修復(fù)，涉及之費(fèi)用比照第十二條、第十四條規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)保證工程完工質(zhì)量符合施工圖說附件、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其與工程質(zhì)量相關(guān)的文件標(biāo)準(zhǔn)。如工程或工作須經(jīng)政府有關(guān)部門檢驗(yàn)的，應(yīng)當(dāng)由政府有關(guān)部門檢驗(yàn)合格。工程驗(yàn)收時(shí)如有與圖說附件及其它文件不符或未經(jīng)政府有關(guān)部門檢驗(yàn)合格者，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)無償完成修理或者返工、改建(“修理或者返工、改建”本條“整改”)，該工程經(jīng)過整改后，造成逾期交付的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，除依第十五條規(guī)定給付甲方違約金外，并賠償甲方所遭受的損失。對該工程的無償整改，乙方如有任何遲延，甲方可將該工程的整改另行委托其它施工方承擔(dān)，乙方不得有異議，乙方除承擔(dān)該其它施工方整改工程費(fèi)用外，承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方所遭受的損失。該整改工程費(fèi)用和違約金及賠償甲方的損失，甲方可在乙方未領(lǐng)工程款內(nèi)扣除，乙方不得有異議，如有不足，乙方仍應(yīng)負(fù)責(zé)清償。

　　第十四條：品質(zhì)條款

　　11、乙方應(yīng)當(dāng)保證有承包本工程之資質(zhì)，并取得所有相關(guān)許可證照。

　　12、乙方必須實(shí)施工程品質(zhì)管理制度，符合國家工程品質(zhì)管理標(biāo)準(zhǔn)及各地區(qū)相關(guān)部門相應(yīng)的建筑施工標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)法律、法規(guī)和其它專業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)。

　　13、乙方應(yīng)設(shè)專門負(fù)責(zé)的工程品質(zhì)管理組織，其負(fù)責(zé)人須具有品質(zhì)工程師訓(xùn)練合格及相關(guān)權(quán)利范圍。

　　14、乙方于每一細(xì)部工程完成后應(yīng)由其品質(zhì)管理組織自主檢查后，方得根據(jù)工程進(jìn)度表及圖說附件等相關(guān)數(shù)據(jù)，提請甲方及其監(jiān)理工程師審查。工程不合格者，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)無償修理或者返工、改建，如在限期內(nèi)未完成，甲方有權(quán)根據(jù)本合同第十九條解除或終止合同。

　　15、乙方應(yīng)保證工程品質(zhì)符合健康、安全、可靠度等標(biāo)準(zhǔn)。

　　16、乙方應(yīng)每年辦理一次全面性稽查，負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生自然損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。

　　第十五條：違約罰款

　　乙方如違反第四條、第十一條、第十三條、第十六條或第十九條第二款規(guī)定期限的，每逾期一日應(yīng)按照工程總價(jià)仟分之壹計(jì)算，給付甲方違約金，此項(xiàng)違約金，甲方得在乙方未領(lǐng)工程款內(nèi)扣除，如有不足，乙方仍應(yīng)負(fù)責(zé)清償。

　　(1、甲方如違反本合同約定之任何付款義務(wù)的，每逾期一日應(yīng)按照工程總價(jià)仟分之壹計(jì)算，給付乙方違約金，此項(xiàng)違約金如不足以賠償乙方損失的，乙方仍應(yīng)負(fù)責(zé)清償;

　　(2、如因甲方原因造成窩工、停工、待工的，甲方應(yīng)按每日元向乙方計(jì)付損失費(fèi)用;

　　(如甲方變更或增加工程范圍、工程量的，甲乙雙方除另行協(xié)商變更或增加工程量的工程款計(jì)價(jià)方式外，對于該部分工程款的支付期限也應(yīng)另行協(xié)商確定，甲方如延遲支付的，按照上述第1條向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。)

　　第十六條：保修期限

　　甲方有權(quán)要求乙方另行簽訂保修協(xié)議，乙方應(yīng)按照保修協(xié)議提供保修服務(wù)。如未另行簽訂保修協(xié)議，本工程的保修期限自甲方正式驗(yàn)收合格之日起為期貳年，另關(guān)于電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程的保修期為貳年，供熱與供冷系統(tǒng)，為貳個(gè)采暖期、供冷期，工程屋面漏水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的滲漏的保修期為伍年。于保修期限如本工程一部分或全部漏水、走動、裂損、坍塌或發(fā)生其它損壞時(shí)，乙方應(yīng)于甲方通知期限內(nèi)按照圖說附件，負(fù)責(zé)無償修復(fù)，如有遲延，依第十五條的規(guī)定給付違約金，并賠償甲方因此所造成的損失。

　　第十七條：工程保險(xiǎn)

　　乙方應(yīng)依法為其從事危險(xiǎn)作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并自付保險(xiǎn)費(fèi)，并于本合同簽訂之日起七日內(nèi)交付該保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件予甲方存查。另關(guān)于本工程的保險(xiǎn)約定如下：

　　本工程未約定保險(xiǎn)條款。

　　本工程由甲方向國內(nèi)保險(xiǎn)公司辦理工程一切險(xiǎn)及第三人意外責(zé)任險(xiǎn)。出險(xiǎn)時(shí)，乙方需保護(hù)現(xiàn)場、拍照留存、及時(shí)通知甲方;并應(yīng)協(xié)助甲方申請保險(xiǎn)、查勘取證、提供相關(guān)證明和單證，全力配合甲方處理理賠事宜。

　　第十八條：稅捐條款

　　因本合同所發(fā)生的稅款，由甲乙雙方依法律規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。

　　第十九條：解約條款

　　乙方有下列情事之一者，甲方得解除或終止本合同的一部分或全部：

　　1、乙方有破產(chǎn)之虞、進(jìn)行破產(chǎn)或破產(chǎn)和解的程序。

　　2、乙方有轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、抽逃資金、工人及設(shè)備數(shù)據(jù)不足及其它喪失履約能力之情形者。

　　3、違反本合同任何條款規(guī)定，經(jīng)甲方限期改正而未改正者。

　　4、工作草率、偷工減料或不聽從甲方的指示者。

　　5、乙方違反其它任何條款或圖說附件說明，甲方認(rèn)為其不能履約者。

　　2、如本合同經(jīng)甲方解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)立即停工，負(fù)責(zé)遣散工人，清理現(xiàn)場，并于甲方通知后，五日內(nèi)撤離工地。且任憑甲方以任何方式，將全部或劃出一部分工程，改交他人承攬或施工，對此乙方不得異議，且應(yīng)積極配合甲方辦理工程報(bào)建等相關(guān)項(xiàng)目的變更登記手續(xù)。

　　3、如本合同經(jīng)甲方解除或終止時(shí)，甲方因此所受一切損失，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)負(fù)責(zé)賠償。

　　(如因甲方延遲支付任何應(yīng)支付款項(xiàng)超過日的，乙方有權(quán)解除或終止本合同的一部分或全部，乙方并可以撤回已運(yùn)至工地之材料和設(shè)備及人員，由此造成本工程的一切損失，由甲方負(fù)責(zé)，乙方因此所受一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償)

　　第二十條：不得轉(zhuǎn)讓條款

　　1、乙方在本工程正式完成交接予甲方前，無論已完或未完工程，或已運(yùn)入工地的工程材料均不得轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓或貸與第三者，或以供抵押及其它擔(dān)保，但經(jīng)甲方書面同意者，不在此限。

　　2、乙方對本合同、本工程及由本合同所生的權(quán)利，除經(jīng)甲方事前書面同意，并有下列情形之一者外，不得將本合同及本工程的全部或一部分轉(zhuǎn)讓予第三者：

　　3、由甲方指定之一部份專門工作，或必須持有某種機(jī)具使能完成施工的工程。

　　4、一部份專門工程轉(zhuǎn)包后顯然對工程有利者。

　　第二十一條：合同期限

　　本合同自簽訂之日起生效至乙方依第十六條或法律、法規(guī)的規(guī)定履行保修責(zé)任止。在本合同期限內(nèi)所生的權(quán)益，于合同屆滿日或解除或終止后，仍為有效。

　　第二十二條：管轄條款

　　甲乙雙方同意由本合同所生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，以甲方營業(yè)所在地的法院為第一審管轄法院。

　　(如甲方營業(yè)所在地不在本地的，此條款不能接受)

　　第二十三條：通知條款

　　1、雙方通知可以電話、電報(bào)、傳真、電子郵件、EDI、信差、掛號或快遞等形式進(jìn)行。各方書面委派的工地代表可為簽收通知之受送達(dá)人。

　　2、接收通知地址以合同前述所列地址或雙方書面確認(rèn)的地址為準(zhǔn)。以郵寄方式通知的，自通知交郵第三日即視為已送達(dá)并發(fā)生送達(dá)之效力。

　　3、本合同壹式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

　　甲方：________

　　有權(quán)簽字人：________

　　________年________月________日

　　乙方：________

　　有權(quán)簽字人：________

　　________年________月________日

建筑工程保修協(xié)議 篇16

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條工程名稱

　　__________________.

　　第二條工程地點(diǎn)

　　__________________.

　　第三條工程范圍

　　__________________.

　　第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　__________________.

　　第五條承包人

　　__________________.

　　第六條工程總價(jià)

　　本工程包價(jià)計(jì)人民幣______元整。

　　第七條工程包價(jià)

　　本工程包價(jià)計(jì)人民幣______元整(本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包人供應(yīng)材料總值)。

　　第八條付款辦法

　　__________________.

　　第九條工程期限

　　按本合同第三條的工程范圍自______年______月______日開工至______年______月______日止全部完工。

　　第十條中間開工

　　本工程范圍內(nèi)的______工程，自______年______月______日開工，于______年______月______日完成交工。

　　第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法

　　______________________________________________________.

　　第十二條關(guān)于工程保密辦法

　　______________________________________________________.

　　第十三條違約責(zé)任

　　______________________________________________________.

　　第十四條特殊條款

　　______________________________________________________.

　　第十五條合同有效期限

　　本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效。

　　第十六條合同份數(shù)

　　本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本______份，總承包人收執(zhí)______份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份)分包方收執(zhí)______份。

　　總承包人：________________

　　分包方：__________________

　　______年______月______日

建筑工程保修協(xié)議 篇17

　　業(yè)主單位(以下簡稱甲方)：XX有限公司

　　總包單位(以下簡稱乙方)：有限責(zé)任公司

　　分包單位(以下簡稱丙方)：有限責(zé)任公司

　　根據(jù)工程的實(shí)際需要，經(jīng)協(xié)商甲方同意乙方將“陽光世紀(jì)商業(yè)綜合樓”的外墻裝修工程分包給丙方，為了保證工程的順利完成，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、高效、低耗和文明施工的目標(biāo)，特制定本三方協(xié)議。明確各自的責(zé)權(quán)利，以資共同遵守。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內(nèi)容：

　　二、工程承包范圍和承包方式：

　　丙方根據(jù)甲、乙方認(rèn)可的方案以及施工圖的要求對商業(yè)綜合樓的外墻裝飾工程工包料施工。

　　三、結(jié)算方式：

　　1、甲方直接與丙方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算方式雙方另訂協(xié)議確定。乙方給丙方在結(jié)算手續(xù)上提供便利(如為丙方的簽證及結(jié)算資料蓋章等)。

　　2、甲方按與丙方結(jié)算總價(jià)的5%給予乙方項(xiàng)目部工程配合費(fèi)及2%的工程管理費(fèi)。

　　3、工程的稅金含在丙方的承包價(jià)中，由丙方負(fù)責(zé)激納。項(xiàng)目部工程配合管理費(fèi)自身的稅金已含在配合管理費(fèi)內(nèi)，由乙方激納。

　　4、乙方與丙方再另訂分包合同具體確定雙方責(zé)任，不再另行增加費(fèi)用。

　　5、至20xx年9月30日止陽光世紀(jì)工人生活區(qū)水、電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納，此后工人生活區(qū)的'水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納。

　　四、工程管理：

　　乙方與丙方完善分包手續(xù)，乙方對工程進(jìn)行全程跟蹤控制管理，并配合丙方施工，竣工資料由丙方負(fù)責(zé)收集、整理并提交乙方，由乙方匯總統(tǒng)一申報(bào)竣工驗(yàn)收。

　　五、工程款支付：

　　1、工程款由乙方委托甲方直接撥付給丙方。需支付工程進(jìn)度款時(shí)，由丙方提出申請，乙方簽字確認(rèn)并出具支付委托書后報(bào)甲方審核。

　　2、甲方在給丙方撥付進(jìn)度工程款的同時(shí)，按付款額的5%付給乙方配合費(fèi)。

　　六、三方責(zé)任約定：

　　1、甲方責(zé)任：甲方根據(jù)合同的付款條約，根據(jù)工程進(jìn)度給乙方和丙方，分別撥付配合費(fèi)和工程進(jìn)度款。若甲方未能及時(shí)付款，則甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失且工期應(yīng)順延。

　　2、乙方責(zé)任：與丙方完善相關(guān)分包手續(xù)并備案，按分包合同履行總包的權(quán)利和義務(wù)，負(fù)責(zé)對丙方施工全過程進(jìn)行全面管理。協(xié)助配合丙方做好現(xiàn)場成品的保護(hù)、防火防盜、安全、文明施工管理工作。

　　3、丙方接受乙方的管理，按分包合同要求按時(shí)、按質(zhì)完成施工任務(wù)，并保證提供材料的品牌、規(guī)格、型號與樣本及甲方要求的相一致。丙方所承包的分包工程的質(zhì)量保修由丙方負(fù)責(zé)，丙方在質(zhì)保期內(nèi)，工程發(fā)生質(zhì)量問題，在接到保修通知后24小時(shí)之內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)維修，否則甲方有權(quán)自行維修處理并扣除相應(yīng)的質(zhì)保金。質(zhì)保期內(nèi)，因工程質(zhì)量導(dǎo)致的損失，丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，丙方應(yīng)做好安全生產(chǎn)，文明施工，保證工程的安全管理和人身安全，丙方原因造成的人身安全責(zé)任由丙方自行負(fù)責(zé)。

　　七、本協(xié)議履行期間有爭議時(shí)，三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　八、本協(xié)議一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份，本協(xié)議自訂立之日起生效，保修期滿后，本協(xié)議告終止。

　　甲方:        乙方：

　　法定代表人(或委托人):  法定代表人(或委托人)：

　　開戶銀行：   開戶銀行：

　　帳號：       帳號：

　　20 年 月 日 20 年 月 日

　　丙方：

　　法定代表人(或委托人)：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　20 年 月 日

建筑工程保修協(xié)議 篇18

　　甲方：三原縣博康機(jī)械有限公司

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方協(xié)商一致就博康機(jī)械有限公司辦公樓工程承包施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：三原縣博康機(jī)械有限公司辦公樓;

　　2、工程地點(diǎn)：三原縣渠岸鎮(zhèn)東100米處;

　　3、工程內(nèi)容：本工程設(shè)為地上五層，前部六層，現(xiàn)實(shí)際地上四層，局部五層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約3323㎡，內(nèi)容包括有土建、給排水、用氣等。

　　二、承包內(nèi)容：

　　1、施工圖中除甩項(xiàng)部分外的土建，給排水、電氣等工程。

　　2、對于弱電部分只做埋管、按圖紙?jiān)O(shè)預(yù)埋到位。

　　3、對于所有門窗、二次裝修瓷磚，大理石洗漱臺，衛(wèi)生瓷片均未切 ，不在承包范圍內(nèi)，不含所有涂料工程。

　　4、埋設(shè)標(biāo)準(zhǔn)說明

　�、沤o水災(zāi)本工程內(nèi)全部接通;

　　⑵室內(nèi)為毛地墻(墻體為拋光)衛(wèi)生間愛你做志貼瓷，梯間地面壓光，天棚水泥 頂，電梯間外不作裝修。

　　⑶樓梯欄木扶手用 按依據(jù)圖紙;

　�、葢魞�(nèi)燈具為圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求;

　�、赏赓�?fù)练轿慈�，如需要外購則由甲方

　　⑹鋼材主要以龍鋼為主，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸使用(禹龍牌)

　　三、工期

　　1、計(jì)劃開工：

　　計(jì)劃竣工：

　　工程總天數(shù) 天。

　　2、工期每退后一天，按1000元對等獎(jiǎng)罰。

　　四、工程質(zhì)量： 合格

　　五、合同價(jià)款：

　　1、工程承包范圍內(nèi)的工程按建筑面積1084元㎡，承包施工。

　　2、發(fā)生圖紙變更，以及其他因素要變更，變更部分按雙方協(xié)商的市場價(jià)增減后結(jié)算。

　　六、雙方駐工地代表：

　　甲方：

　　乙方：

　　七、雙方工作及責(zé)任：

　　1、甲方工作：

　�、乓曳竭M(jìn)入施工現(xiàn)場前，甲方負(fù)責(zé)辦理場地平整等工作，確保施工現(xiàn)場達(dá)到“三通一平”提供地下各種管道、帥線、通用線路，在開工協(xié)助解決協(xié)調(diào)施工周圍工作。

　　⑵開工前甲方應(yīng)以規(guī)劃部門確定的水準(zhǔn)點(diǎn)及紅線為準(zhǔn)，向乙方現(xiàn)場交驗(yàn)。

　�、情_工前向乙方提供施工藍(lán)圖六套。

　�、裙こ淌┕ぶ�，甲方向乙方及時(shí)準(zhǔn)確地發(fā)出施工指令，如期組織工程中間驗(yàn)收，若因甲方指令不及時(shí)、失誤、工程進(jìn)度不能按期如數(shù)支付等原因造成的停工等一切損失費(fèi)用，由甲方承擔(dān)同時(shí)延誤的工期相對順延。

　�、杉追接袡�(quán)對工程施工中存在安全隱患，質(zhì)量問題，隨時(shí)發(fā)出停工指令、整頓，所造成的損失由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　2、乙方工作

　　⑴乙方按照甲方提供給的施工圖，國家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，施工規(guī)范及相應(yīng)圖集，甲方指令組織施工，完成雙方約定的承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容。

　�、圃谑┕み^程中，乙方按照甲方的要求提供施工計(jì)劃，進(jìn)度報(bào)表等。

　�、且曳阶袷卣�府相關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)保等管理規(guī)定，按相關(guān)規(guī)定內(nèi)有關(guān)手續(xù)，應(yīng)由發(fā)包人員以書面通知發(fā)包人，認(rèn)可后發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

　�、纫曳浇还で皩�現(xiàn)場建筑垃圾全部清理進(jìn)場，達(dá)到現(xiàn)場垃圾建筑均無污染。

　�、梢曳綉�(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)施工，并積極采取必要的安全、防護(hù)措施，消除事故隱患，本工程所有安全在成事故由乙方負(fù)責(zé)。

　�、室言O(shè)工程未交付甲方前，乙方工程保護(hù)，甲方不及時(shí)驗(yàn)收工程應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用，因乙方過錯(cuò)造成工程損失由乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)，若甲方提前使用造成工程損害的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　八、材料預(yù)購

　　本工程所需材料均由乙方預(yù)購，乙方確保預(yù)購材料的質(zhì)量符合國家質(zhì)量規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，工程主要材料雙方共同認(rèn)可。

　　九、付款方法

　　本合同按形象進(jìn)度支付工程款，分別為：基礎(chǔ)、主體2層、肢體完、內(nèi)外粉刷完、安裝完、工程竣工。在雙方確認(rèn)工程量后5日內(nèi)，甲方將進(jìn)度跨匯入乙方指定賬戶，每次支付工程量價(jià)款的80%,剩余價(jià)款在工程驗(yàn)收完畢至工程造價(jià)的90%，其余款項(xiàng)在決算認(rèn)可后付至97%(除扣留3%為保修金)保修金兩年內(nèi)支付。

　　十、工程驗(yàn)收、結(jié)算

　　1、工程驗(yàn)收

　�、殴こ掏旯ぞ邆潋�(yàn)收條件后，乙方按照國家竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定向甲方提交認(rèn)可的驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后28天內(nèi)組織相關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出意見，否則就認(rèn)為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可，即可辦理工程結(jié)算手續(xù)。

　�、萍蛹追绞盏匠邪�人竣工驗(yàn)收報(bào)告后28天內(nèi)組織驗(yàn)收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。

　　2、工程結(jié)算

　�、乓罁�(jù)合同確定的平方米造價(jià)指標(biāo)，在施工圖紙?jiān)O(shè)定的建筑面積的基礎(chǔ)上依據(jù)設(shè)計(jì)變更，現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生的進(jìn)行可觀調(diào)息作為工程量終結(jié)決算依據(jù)。

　　⑵工程驗(yàn)收后28天內(nèi)，乙方向甲方遞交結(jié)算報(bào)告及完工的結(jié)算資料。甲方在接到報(bào)告14天內(nèi)，進(jìn)行核實(shí)并確認(rèn)，結(jié)算報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)后除甲方留2%的工程保修金，其余款項(xiàng)一次付清。

　　十一、其他事項(xiàng)

　　1、此協(xié)議作為甲、乙最終決算的依據(jù)，其他儀標(biāo)文件，、往來文件、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證單均為附件有效。

　　2、后有經(jīng)來工作均以書面形式出現(xiàn)，有甲乙雙方帶白哦簽字生效，其它均無效。

　　3、其他事宜，執(zhí)行GF-20_-0201建設(shè)工程施工合同，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　4、本合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)不可預(yù)見問題，雙方協(xié)商解決。

　　5、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，合同約定內(nèi)容完成后自動失效。

　　甲方： 乙方：

　　法人代表簽字： 法人代表簽字：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

建筑工程保修協(xié)議 篇19

　　建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同

　　合同編號：_________

　　甲方（擔(dān)保人）：_________公司

　　法定代表人：_________

　　住址：_________

　　郵編：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方（被擔(dān)保人）：_________

　　法定代表人：_________

　　住址：_________

　　郵編：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　本建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

　　鑒于：

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同，合同如下：

　　第一條?為了確保乙方與_________（下稱承包商）簽署合同編號為_________年_________字第_________號建筑合同項(xiàng)下乙方支付義務(wù)得到切實(shí)履行，甲方利用自身擔(dān)保經(jīng)營權(quán)愿意為乙方向業(yè)主提供保證責(zé)任。為了明確雙方權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《_____》、《中華人民共和國_____》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第二條?按照《中華人民共和國_____》的有關(guān)規(guī)定，甲方在對建筑合同的條款已做明確了解的情況下，愿意按合同的擔(dān)保條款為乙方與承包商簽訂的建筑合同提供連帶責(zé)任保證。

　　第三條?甲方在為乙方提供連帶責(zé)任保證前，乙方必須：

　　1.向甲方提供下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)反擔(dān)保：

　�。�1）經(jīng)甲方認(rèn)可的企業(yè)法人或自然人在乙方要求下正式向甲方簽發(fā)以甲方為受益人的不可撤消的連帶責(zé)任反擔(dān)保保證書。

　�。�2）以財(cái)產(chǎn)抵押（質(zhì)）押給甲方，以作為償付債務(wù)的擔(dān)保。雙方另訂“抵（質(zhì)）押合同”。其中抵（質(zhì)）押物的有關(guān)內(nèi)容見合同附件。

　�。�3）經(jīng)甲方認(rèn)可的其他方式反擔(dān)保措施。

　　2.同意為了抵消甲方向乙方追索保證責(zé)任的債務(wù)，甲方有權(quán)處分以上抵（質(zhì)）押物。

　　第四條?當(dāng)承包商按保證責(zé)任規(guī)定向甲方索賠，且甲方認(rèn)為索賠文件、單據(jù)或證明符合保證責(zé)任規(guī)定，甲方出于履行擔(dān)保義務(wù)為乙方向承包商支付時(shí)，甲方對乙方及其繼承人、受讓人有絕對的追索權(quán)，不受乙方接受上級單位任何指令和乙方與任何單位簽訂的任何合同、文件的影響，乙方不得以任何理由拒付。

　　第五條?甲方有權(quán)自代償乙方_____外，還要向乙方收取自代償之日起，按代償金額的_________‰/天（_________‰）乘以實(shí)際代償天數(shù)的補(bǔ)償金。乙方必須在收到甲方的追債通知后的_________日內(nèi)，無條件地向甲方償清全部款項(xiàng)、費(fèi)用及應(yīng)付補(bǔ)償金。

　　第六條?擔(dān)保條款的修改。

　　乙方要求甲方修改擔(dān)保函內(nèi)容時(shí)，須向甲方提交書面的修改申請和銀行對所作修改的書面認(rèn)可文件，在增加擔(dān)保金額或擔(dān)保展期的情況下，乙方還必須相應(yīng)增加或延長對甲方的保障，否則甲方不接受乙方的修改申請。

　　第七條?擔(dān)保費(fèi)用。

　　甲方在與乙方簽署擔(dān)保合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定向甲方支付擔(dān)保費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用（具體見_____通知單）：

　　1.擔(dān)保費(fèi)：

　　（1）擔(dān)保費(fèi)以擔(dān)保金額為基數(shù)，按年率_________％計(jì)收。

　�。�2）擔(dān)保費(fèi)計(jì)費(fèi)按月計(jì)算，不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)費(fèi)，在開具擔(dān)保函時(shí)一次性_____。

　　2.其它費(fèi)用：

　　甲方因開具擔(dān)保函而發(fā)生的超過正常情況下的其它費(fèi)用（如，甲方在對乙方進(jìn)行檢查所發(fā)生的費(fèi)用等），由乙方支付。

　　3.履約保證金：

　　部分委托人在申請甲方為其擔(dān)保前，需要向合作銀行存入一定數(shù)額的履約保證金，該筆保證金主要用于債務(wù)到期后，乙方無法履行還款義務(wù)而產(chǎn)生的履約費(fèi)用，保證金以現(xiàn)金形式提供，數(shù)額為提供擔(dān)保金額的_________-_________％，當(dāng)乙方如期履行合同后，由甲方通知銀行直接將本息劃回乙方賬戶。

　　第八條?爭議的解決

　　本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，在本合同履行中，如發(fā)生爭議、糾紛，有關(guān)各方首先應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無法解決時(shí)，雙方同意在甲方所在地人民法院提起訴訟。相應(yīng)的判決對合同各方均具有約束力。

　　第九條?違約責(zé)任

　　1.甲方的責(zé)任

　�。�1）如果甲方未按本合同履行義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)罰款_________元給乙方。

　�。�2）如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。

　　2.乙方的責(zé)任

　�。�1）如果乙方違反本合同未履行義務(wù)，則應(yīng)支付違約金_________元給甲方。

　�。�2）如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

　　第十條?生效條件

　　本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，承包商與建筑主管部門各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________