建筑工程管理合約（精選3篇）
建筑工程管理合約 篇1
甲方：
乙方：
為了進(jìn)一步深化企業(yè)改革，發(fā)揮甲方(管理方)的宏觀調(diào)控職能，增強企業(yè)活力，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，甲方(管理方)經(jīng)與乙方(掛靠方)充分協(xié)商，一致同意就乙方掛靠在甲方公司下的有關(guān)事宜簽訂以下協(xié)議書。
工程概況
工程名稱：
工程造價：元整(￥：)
工程地點：
經(jīng)營管理
1.甲方同意乙方掛靠在甲方公司下進(jìn)行建筑工程的經(jīng)營，乙方掛靠期間以甲方項目部名義自主經(jīng)營、獨立核算、自負(fù)盈虧。
工程任務(wù)自行承攬。
2.掛靠期間因乙方以甲方的名義承建工程項目，所以甲方有責(zé)任對工程負(fù)責(zé)，凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議，乙方必須無條件執(zhí)行甲方與建設(shè)方簽訂的施工協(xié)議條款及本工程相關(guān)的其他協(xié)議。
3.掛靠期間乙方實行大包干施工，包質(zhì)量、包工期、包安全、包材料采購、包人員與施工組織。
施工期間乙方必須自覺維護(hù)甲方的企業(yè)信譽，嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，安全施工，文明施工和按期完工。
4.甲方向乙方提供承接工程任務(wù)的公司資質(zhì)，向乙方提供工程報建所需要的有關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工程開發(fā)，凡須由施工單位負(fù)責(zé)交繳的費用和資料等有關(guān)費用均由乙方負(fù)責(zé)。
甲方同時協(xié)助乙方辦理收付工程款和協(xié)助協(xié)調(diào)與工程管理部門以及建設(shè)方的關(guān)系。
5.甲方有權(quán)對正在施工的工程項目和施工地盤進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)，對發(fā)現(xiàn)有違反質(zhì)安操作規(guī)程施工的或發(fā)現(xiàn)質(zhì)安隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令停工整頓。
6.乙方掛靠甲方下經(jīng)營期間，對所屬施工隊的管理必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)綜合治理的管理條例，嚴(yán)格按照規(guī)定用工，依法辦理所聘員工各種手續(xù)，特殊工種要持證上崗。
7.為規(guī)范施工現(xiàn)場管理，乙方掛靠經(jīng)營期間必須配備足夠的工程管理人員，即項目經(jīng)理、中初級工程技術(shù)人員以及施工員、質(zhì)安員、材料員、電工、起重工、電焊工、架子工等特殊工種，施工現(xiàn)場要配足持證上崗的管理人員。
財務(wù)管理
本工程建設(shè)資金管理采取通過甲方的基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，乙方在本工程施工中發(fā)生的停工、返工和拖欠人工工資、發(fā)生工傷事故以及拖欠工程材料款引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)。
否則，甲方有權(quán)扣留乙方建設(shè)資金用于解決和處理上述問題，同時用于賠償由此給甲方和其他方造成的經(jīng)濟(jì)與社會損失，并追究乙方法律責(zé)任。
稅、費管理
本工程在乙方施工中實行乙方全額包干繳納本項目所涉及的一切稅和費用，乙方必須執(zhí)行國家和行業(yè)以及當(dāng)?shù)匦姓块T和稅務(wù)部門的相關(guān)稅、費繳納規(guī)定，乙方必須合法經(jīng)營，及時照章納稅。
繳納稅、費的主體為甲方、乙方承擔(dān)稅費繳納的全部款項。
否則，甲方有權(quán)扣留乙方建設(shè)資金用于補繳稅、費，同時用于賠償由此給甲方和其他方造成的經(jīng)濟(jì)和社會損失，并追究乙方法律責(zé)任。
管理費及其他費用收取
1.本工程乙方向甲方繳納合同總價款%的管理費。
管理費共計人民幣(大寫)元整(￥：元)，每次建設(shè)方撥款到賬繳納當(dāng)期管理費，管理費按每次撥款到賬金額的%收取，當(dāng)撥款達(dá)到工程款總價的85%時，乙方必須在20日內(nèi)提供已完成工程價款的稅、費發(fā)票，否則甲方有權(quán)扣留乙方建設(shè)資金。
逾期提供視為乙方違約，按拖欠時間每日計罰已完成工程價款的%滯納金。
2.合同簽訂之日乙方向甲方繳納履約風(fēng)險保證金(大寫)：
(￥：元)。
乙方在履行完本協(xié)議全部條款和合同約定的條款后甲方15日內(nèi)全部返還乙方。
3.公共資源交易中心的項目，項目經(jīng)理及相關(guān)人員證件屏蔽月(大寫)：(￥：元)，工程款到賬后按人員解聘時間為準(zhǔn)扣除。
安全責(zé)任
本工程在乙方施工中實行乙方負(fù)責(zé)項目全部安全責(zé)任，乙方必須執(zhí)行國家和行業(yè)以及當(dāng)?shù)匦姓踩芾聿块T相關(guān)規(guī)定，在保障一切安全的條件下實施本工程項目。
本工程在實施中所發(fā)生的一切安全事故，以及引起的經(jīng)濟(jì)賠償、民事訴訟和刑事責(zé)任，概由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
否則，甲方有權(quán)扣留乙方建設(shè)資金或乙方向甲方繳納履約風(fēng)險保證金用于工程質(zhì)量事故處理，同時用于賠償由此給甲方和其他方造成的經(jīng)濟(jì)和社會損失，并追究乙方法律責(zé)任。
工程質(zhì)量
本工程在乙方施工中實行乙方負(fù)責(zé)項目全部質(zhì)量責(zé)任，乙方必須執(zhí)行國家和行業(yè)以及當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量管理部門的相關(guān)規(guī)定，達(dá)到工程質(zhì)量合格要求，承擔(dān)質(zhì)保期的缺陷責(zé)任和質(zhì)量返工等責(zé)任，本工程所發(fā)生的一切質(zhì)量責(zé)任事故概由乙方負(fù)責(zé)，因質(zhì)量事故引起的經(jīng)濟(jì)賠償和民事訴訟、刑事責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
否則，甲方有權(quán)扣留乙方建設(shè)資金或乙方向甲方繳納履約風(fēng)險保證金用于工程質(zhì)量事故處理，同時用于賠償由此給甲方和其他方造成的經(jīng)濟(jì)和社會損失，并追究乙方的法律責(zé)任。
甲方權(quán)利
本工程所有招投標(biāo)文件原件、中標(biāo)通知書原件、備案原件、施工合同原件、竣工資料及驗收報告原件、竣工備案書原件以及施工各類簽證原件等文件和電子文檔資料，全部交由甲方存檔備查。
甲方有權(quán)對正在施工的工程項目和施工過程進(jìn)行全方位的管理和指導(dǎo)，不定期進(jìn)行巡視抽查，發(fā)現(xiàn)不規(guī)范問題乙方必須無條件接受甲方的整改建議。
對發(fā)現(xiàn)有違反質(zhì)安操作規(guī)程施工的或發(fā)現(xiàn)有質(zhì)安隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工整頓。
對不服從管理建議的視為蓄意損害甲方企業(yè)信譽，甲方有權(quán)更換施工隊伍并扣留乙方向甲方繳納履約風(fēng)險保證金，乙方不得有異議。
乙方對本工程協(xié)議外產(chǎn)生的全部民事和刑事糾紛承擔(dān)全部法律責(zé)任。
甲乙雙方對本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，解決不了，雙方可向本工程有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名蓋章后生效。
雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清以及乙方結(jié)清以掛靠單位名義在外的債務(wù)后自動失效。
甲方：
法定代表人：(簽字蓋章)
身份證號：
乙方：
法定代表人：(簽字蓋章)
身份證號：
協(xié)議簽訂時間：_____年____月____日
建筑工程管理合約 篇2
甲方(發(fā)包人)： (以下簡稱甲方)
乙方(施工班組)： (以下簡稱乙方)
身份證號碼：
甲方將本工程 主體結(jié)構(gòu)混凝土、砌體、粉刷、地坪、屋面 項目委托給乙方施工，為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，做好安全生產(chǎn)和文明施工工作，消除安全生產(chǎn)事故隱患、杜絕重大傷亡事故的發(fā)生。雙方在簽訂單項經(jīng)濟(jì)責(zé)任制協(xié)議的同時，簽訂本協(xié)議。
承包工程項目：
1、項目名稱：
2、工程地址：
3、施工范圍： 主體結(jié)構(gòu)混凝土、砌體、粉刷、地坪、屋面本工種內(nèi)標(biāo)化
4、承包方式： 清包工、自帶小型工具機械設(shè)備、易耗品
5、工程項目期限：
自 20 年 月 日起開工至工程實際竣工。
協(xié)議內(nèi)容：
甲、乙雙方必須認(rèn)真貫徹國家、工程所在地省、市和上級勞動保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。
甲、乙雙方都應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，按規(guī)定配備專職的安全的干部，應(yīng)有本工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度及各職能人員的安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。
甲、乙雙方在施工前要認(rèn)真勘察現(xiàn)場：
工程項目由甲方編制施工組織設(shè)計;
2)承包項目由乙方按甲方的要求自行編制單項施工方案;
甲乙雙方的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真對本班組職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護(hù)能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。
施工前，甲方應(yīng)對乙方的管理、施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)進(jìn)場教育，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度，規(guī)定和要求。乙方應(yīng)組織召開施工人員安全生產(chǎn)教育會議，做好班前安全教育，并做好記錄。在施工過程中，乙方必須認(rèn)真檢查，督促施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行，各項安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求。根據(jù)工程項目內(nèi)容、特點，甲、乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底的書面材料,交底材料一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
施工期間，乙方指派 同志負(fù)責(zé)本承包項目的有關(guān)安全、防火工作;甲方指派
同志負(fù)責(zé)聯(lián)系、檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全、防火規(guī)定。甲、乙雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系，相互協(xié)助檢查和處理工程施工有關(guān)的安全、防火工作，共同預(yù)防事故發(fā)生。
乙方在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)、防火管理的各項規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導(dǎo)。甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)，對于查出的隱患，乙方必須限期整改。
在生產(chǎn)操作過程中的個人防護(hù)用品，由乙方自理，甲、乙方都應(yīng)督促施工現(xiàn)場人員自覺穿戴好防護(hù)用品。
乙方人員對各自所在的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具等必須認(rèn)真檢查、發(fā)現(xiàn)隱患，立即停止施工，按“三定”規(guī)定進(jìn)行整改，整改后經(jīng)甲方復(fù)查合格后，方準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方對施工過程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果負(fù)責(zé)。
由乙方自備的機械設(shè)備，安裝完畢使用前，甲方應(yīng)會同乙方共同按規(guī)定驗收，并做好驗收及交付使用的書面記錄，嚴(yán)禁在未經(jīng)驗收或驗收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果概有擅自使用方負(fù)責(zé)。
由甲方提供的機械設(shè)備，乙方必須進(jìn)行檢查，并做好書面記錄。乙方一經(jīng)接收，設(shè)備和工具的保管、維修應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，并要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。在使用過程中，由于設(shè)備、工具因素或使用操作不當(dāng)而造成傷亡事故，由乙方負(fù)責(zé)。
乙方的人員，對施工現(xiàn)場的各類安全防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌，不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除更動的，必須經(jīng)甲方施工負(fù)責(zé)人和甲乙雙方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員，擅自拆除所造成的后果，均由該方人員及其班組負(fù)責(zé)。
特種作業(yè)必須執(zhí)行國家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》，經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓(xùn)考核后持證上崗。并按規(guī)定定期審證，進(jìn) 施工的外省市特種作業(yè)人員還須經(jīng) 省/市有關(guān)特種作業(yè)考核站進(jìn)行審證教育;中、小型機械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機定人”和有證操作;起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無證操作;嚴(yán)禁不懂電器、機械設(shè)備的人，擅自操作使用電器、機械設(shè)備。
甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火、防爆制度，易燃、易爆場所嚴(yán)禁吸煙及動用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴(yán)禁使用電爐。
乙方需用甲方提供的電氣設(shè)備，在使用前應(yīng)先進(jìn)行檢測，并做好檢測記錄，如不符合規(guī)定的應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)積極整改，整改合格后方準(zhǔn)使用，違反本規(guī)定或不經(jīng)甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成后果均由肇事者單位負(fù)責(zé)。
貫徹先訂協(xié)議后施工的原則。甲方不得指派乙方人員從事協(xié)議外的施工任務(wù)，乙方應(yīng)拒絕協(xié)議外的施工任務(wù)，否則由此造成的一切后果均由有關(guān)方負(fù)責(zé)。
甲、乙雙方在施工中，應(yīng)注意地下管線及高壓架空線路保護(hù)。甲方對地下管線和障礙物應(yīng)詳細(xì)交底;乙方應(yīng)貫徹交底要求，如遇有情況，應(yīng)及時向甲方和有關(guān)部門聯(lián)系，采取保護(hù)措施。擅自損壞責(zé)任由乙方承擔(dān)。
貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則。乙方人員在施工期間造成傷亡、火警、火災(zāi)、機械等重大事故，應(yīng)協(xié)力進(jìn)行緊急搶救傷員和保護(hù)現(xiàn)場，按國務(wù)院及 江蘇 省有關(guān)事故報告規(guī)定在事故發(fā)生后的二十四小時內(nèi)及時報告各上級主管部門及市、區(qū)(縣)勞動保護(hù)監(jiān)察部門等有關(guān)機構(gòu)。如發(fā)生安全生產(chǎn)事故或其他意外事故造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，雙方一致同意，損失賠償額在1萬元以內(nèi)(含1萬元)的部分，由乙方自行承擔(dān);超出1萬元以上的部分，由甲、乙雙方按照商定的 5 ： 5 的比例分擔(dān)。
其他末盡事宜。(后附《項目部安全管理處罰條例》)
乙方不得招收無身份證、身體殘疾、年齡不滿18周歲的人員進(jìn)場務(wù)工。
本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，由于違反本協(xié)議而造成傷亡事故，由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
21、 本協(xié)議經(jīng)立協(xié)雙方簽字、蓋章有效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
甲方代表：乙方代表：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
建筑工程管理合約 篇3
發(fā)包人：
承包人：
合同協(xié)議書
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
1. 工程名稱： 。
2. 工程地點： 。
3. 工程立項批準(zhǔn)文號： 。
4. 資金來源： 。
5. 工程內(nèi)容： 。
群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。
6. 工程承包范圍：
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二、合同工期
計劃開工日期：年月日。
計劃竣工日期：年月日。
工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。
四、簽約合同價
工程合同價實行的是單價包干制(即結(jié)算單價為縣審計和財政審定的綜合單價乘以(1-下浮系數(shù))，合同價=(招標(biāo)控制價 元-安全文明施工費 元-建安勞保費 元)×(1-下浮系數(shù))+ 安全文明施工費 元+建安勞保費 元。
簽約合同價為：
人民幣(大寫) (￥ 元);
五、項目經(jīng)理
承包人項目經(jīng)理： 。
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
(1)中標(biāo)通知書(如果有);
(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有);
(3)專用合同條款及其附件;
(4)通用合同條款;
(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
(6)已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書;
(7)圖紙;
(8)其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。
七、承諾
1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。
3. 發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、詞語含義
本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時間
本合同于 年 月 日簽訂。
十、簽訂地點
本合同在 簽訂。
十一、補充協(xié)議
合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自 生效。
十三、合同份數(shù)
本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。
發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
(簽字) (簽字)
組織機構(gòu)代碼： 組織機構(gòu)代碼：
地 址： 地 址：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
電子信箱： 電子信箱：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號： 賬 號：
專用合同條款
1. 一般約定
1.1 詞語定義
1.1.1 合同
1.1.1.10 其他合同文件包括：
。
1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方
1.1.2.4 監(jiān)理人：
名 稱： ;
資質(zhì)類別和等級： ;
聯(lián)系電話： ;
電子信箱： ;
通信地址： 。
1.1.2.5 設(shè)計人：
名 稱： ;
資質(zhì)類別和等級： ;
聯(lián)系電話： ;
電子信箱： ;
通信地址： 。
1.1.3 工程和設(shè)備
1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：
。
1.1.3.9 永久占地包括： 。
1.1.3.10 臨時占地包括： 。
1.3 法律
適用于合同的其他規(guī)范性文件：現(xiàn)行的國家法律和行政法規(guī)，工程所在地政府的有關(guān)法規(guī)和規(guī)章。
1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
1.4.1 適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。
1.4.2 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：
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發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： ;
發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 。
1.4.3 發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：
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1.5 合同文件的優(yōu)先順序
合同文件組成及優(yōu)先順序為：
(1)中標(biāo)通知書(如果有);
(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有);
(3)專用合同條款及其附件;
(4)通用合同條款;
(5) ;
(6) ;
(7) ;
(8) 。
(9)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB5050-20__)》及其廣西實施細(xì)則、《建設(shè)工程工程量清單計算規(guī)范(GB5854~50862-20__)》及其廣西實施細(xì)則。
說明：(5)、(6)、(7)、(8)填空內(nèi)容分別限于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書、其他合同文件四者之一，其優(yōu)先順序可根據(jù)采取的不同合同方式由雙方約定。
1.6 圖紙和承包人文件
1.6.1 圖紙的提供
發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限： ;
發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：套，承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔(dān);
發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容： 。
1.6.4 承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括： ;
承包人提供的文件的期限為： ;
承包人提供的文件的數(shù)量為： ;
承包人提供的文件的形式為： ;
發(fā)包人審批承包人文件的期限： 。
1.6.5 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備
關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定： 。
1.7 聯(lián)絡(luò)
1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。
1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點： ;
發(fā)包人指定的接收人為： 。
承包人接收文件的地點： ;
承包人指定的接收人為： 。
監(jiān)理人接收文件的地點： ;
監(jiān)理人指定的接收人為： 。
1.10 交通運輸
1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利
關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定： 。
1.10.3 場內(nèi)交通
關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定： 。
關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定： 。
1.10.4 超大件和超重件的運輸
運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由 承擔(dān)。
1.11 知識產(chǎn)權(quán)
1.11.1 關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬： 。
關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。
1.11.2 關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 。
關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。
1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔(dān)方式：
�。� 。
1.13工程量清單錯誤的修正
除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人提供的工程量清單，應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和完整的。出現(xiàn)下列情形之一時，發(fā)包人應(yīng)予以修正，并相應(yīng)調(diào)整合同價格：
(1)工程量清單存在缺項、漏項的;
(2)工程量清單偏差超出專用合同條款約定的工程量偏差范圍的;
(3)未按照國家現(xiàn)行計量規(guī)范強制性規(guī)定計量的。
2. 發(fā)包人
2.2 發(fā)包人代表
發(fā)包人代表：
姓 名： ;
身份證號： ;
職 務(wù)： ;
聯(lián)系電話： ;
電子信箱： ;
通信地址： 。
發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下： 。
2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供
2.4.1 提供施工現(xiàn)場
關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求： 。
2.4.2 提供施工條件
關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括： 。
2.5發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：
(l)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：于開工前7天。
* (2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：由承包人在投標(biāo)報價中自行考慮。若供電部門的原因造成停電，承包人必須自行解決施工用電，費用自理。
(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 已開通。
* (4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：由承包人現(xiàn)場勘測，費用自理。
(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 由承包人負(fù)責(zé)辦理。
(6)水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求： 于開工前3日內(nèi)現(xiàn)場交驗，雙方做好簽認(rèn)工作。
(7)圖紙會審和設(shè)計交底時間： 于開工前7天。
* (8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作： 由發(fā)包人協(xié)調(diào)，相應(yīng)費用由承包人承擔(dān)。
(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無 。
* 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 承包人自行完善“三通一平”工作并承擔(dān)相關(guān)費用 。
2.6 資金來源證明及支付擔(dān)保
發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： 。
發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： 。
發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式： 。
發(fā)包人提供的支付擔(dān)保格式見合同附件2。
3. 承包人
3.1 承包人的一般義務(wù)
承包人提交的竣工資料的內(nèi)容 由承包人提供 。
承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 。
承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān)： 。
承包人提交的竣工資料移交時間： 。
承包人提交的竣工資料形式要求： 。
承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：
(1)需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 待定。
(2)應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時問： 每月25日向監(jiān)理、發(fā)包人提供當(dāng)月工程進(jìn)度報表以及下月進(jìn)度計劃各一式兩份。
﹡(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 承包人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，防止人員傷亡、財產(chǎn)損失事故，費用由承包人承擔(dān)。
(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：
* (5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：因施工需要，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，由承包人辦理和負(fù)責(zé)費用。
(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)： 按通用條款執(zhí)行。
﹡(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費用承擔(dān)：承包人施工時應(yīng)探明并負(fù)責(zé)保護(hù)且承擔(dān)費用，施工時如損壞地下管線、鄰近建筑物、構(gòu)筑物，所發(fā)生費用由承包人承擔(dān)。
﹡(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：由于施工造成的環(huán)境污染，其責(zé)任和費用均由承包人承擔(dān)。
(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：
1)配合發(fā)包人做好安全文明宣傳、領(lǐng)導(dǎo)檢查宣傳等工作，相關(guān)費用由承包人承擔(dān)。
2)承包人生活設(shè)施及施工場地，應(yīng)自費配備消防設(shè)備，防止火災(zāi)發(fā)生。
3)承包人的臨時用地(含項目部駐地等)租用費(含拆遷補償)、臨時用地的環(huán)保、恢復(fù)、臨時用地的青苗補償及地面附著物拆除等費用均由承包人負(fù)責(zé)，以上費用在投標(biāo)報價中綜合考慮。
4) 取土場及棄土場由承包人自行解決，但不得違反相關(guān)管理規(guī)定，并承擔(dān)相關(guān)費用。
5)經(jīng)過城市道路的施工車輛，必須按交警、城管、運輸?shù)炔块T相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。由于施工車輛造成的道路、環(huán)境等污染，其責(zé)任和費用均由承包人承擔(dān)。
6)承包人負(fù)責(zé)合同實施期間其合同段內(nèi)臨時交通道路(含場內(nèi)外連接公共交通道路)和交通設(shè)施的修建、維修、養(yǎng)護(hù)和交通管理工作，并承擔(dān)一切費用。
7)承包人修建的臨時道路和交通設(shè)施，應(yīng)免費提供給發(fā)包人、監(jiān)理工程師和其他合同段的承包人使用，如共同使用的路基損壞嚴(yán)重，發(fā)包人或監(jiān)理工程師將負(fù)責(zé)通知有關(guān)承包人共同出資修復(fù)，若使用頻率相差懸殊，則按比例分?jǐn)偂?/p>
3.2 項目經(jīng)理
3.2.1 項目經(jīng)理：
姓 名： ;
身份證號： ;
建造師執(zhí)業(yè)資格等級： ;
建造師注冊證書號： ;
建造師執(zhí)業(yè)印章號： ;
安全生產(chǎn)考核合格證書號： ;
廣西建筑市場誠信卡卡號： ;
聯(lián)系電話： ;
電子信箱： ;
通信地址： ;
承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下： 。
關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求： 。
承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任：
�。牐� 。
項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：項目經(jīng)理每月在崗帶班時間不得少于當(dāng)月施工時間的80%。未經(jīng)發(fā)包人同意或正當(dāng)理由，項目經(jīng)理每月在崗帶班時間少于當(dāng)月施工時間80%的，少在崗帶班一天，發(fā)包人有權(quán)處違約金 元/日(人民幣) 。
3.2.3 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：承包人項目經(jīng)理必須與承包人投標(biāo)時所承諾的人員一致，并在 (開工日期) 前到任。在監(jiān)理人向承包人頒發(fā) (竣工證明材料名稱) 前，項目經(jīng)理不得同時兼任其他任何項目的項目經(jīng)理(符合桂建管﹝20__﹞17號和桂建管﹝20__﹞25號文除外)。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人擅自更換項目經(jīng)理的視為違約，違約金處 元/人?次(人民幣)。
3.2.4 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：因承包人項目經(jīng)理不稱職，發(fā)包人要求調(diào)換而未及時調(diào)換的，視為承包人違約，必須向發(fā)包人交納處罰金 元/人?次(人民幣)。
3.3 承包人人員
3.3.1 承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告(格式見合同附件3)的期限：
。
3.3.3 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：因承包人主要施工管理人員不稱職，發(fā)包人要求調(diào)換而無正當(dāng)理由拒絕撤換或未及時調(diào)換的，視為承包人違約，必須向發(fā)包人交納處罰金，處罰標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)負(fù)責(zé)人 元/人?次(人民幣);專業(yè)工程師 元/人?次(人民幣)。
3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求： 。
3.3.5 承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員及其承諾的其它在場管理人員未經(jīng)發(fā)包人書面同意不準(zhǔn)擅自更換，擅自更換項目技術(shù)負(fù)責(zé)人處 元/人?次(人民幣)違約金;擅自更換專職安全員處 元/人?次(人民幣)違約金;擅自更換其它在場管理人員處 元/人?次(人民幣)違約金。
承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：未經(jīng)發(fā)包人同意，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人擅自離崗的，視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)處違約金 元/人?次(人民幣);未經(jīng)發(fā)包人同意，專職安全員擅自離崗的，視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)處違約金 元/人?次(人民幣);其它在場管理人員擅自離崗的，視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)處違約金 元/人?次(人民幣)。
3.5 分包
本工程不允許分包。
3.5.1 承包人有以下情況之一者，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并視情況扣除其履約保證金：
3.5.2個人承包工程，包括本人單位及外單位人員承包，發(fā)包人不承認(rèn)其個人擁有任何資質(zhì)等級及營業(yè)許可資格。沒收全部履約保證金。
3.5.3幾個人聯(lián)合承包工程，就地組織暗分包隊伍，不具備完成本工程的技術(shù)、機械能力，被發(fā)包人判定為沒有能力履行的承包人。沒收全部履約保證金。
3.5.4 就地轉(zhuǎn)包全部的工程，以謀取高額轉(zhuǎn)讓費、管理費的承包人。沒收全部履約保證金。
3.5.5承包人有部分分包現(xiàn)象(其中包括冒充承包人下屬單位的掛勾單位，憑口頭協(xié)議參與施工的分包人及其他暗分包個體戶)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實，發(fā)包人將采取驅(qū)逐該暗分包人措施，并對承包人處予違約處罰金，違約處罰金金額為履約保證金金額的5%～20%(視情節(jié)嚴(yán)重而定)。
3.6 工程照管與成品、半成品保護(hù)
承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間： 。
3.7 履約保證金
承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：承包人在收到中標(biāo)通知書后，須在 日內(nèi)向發(fā)包人提交合同價款扣除建安勞保費、發(fā)包人材料價款、暫估專業(yè)工程、暫列金額后的 %的履約擔(dān)保(格式見合同附件5)。履約擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起至發(fā)包人簽認(rèn)并由監(jiān)理人向承包人出具 (竣工證明材料名稱)之日止。如果承包人無法獲得一份不帶具體截止日期的擔(dān)保，履約擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有“變更工程竣工日期的，保證期間按照變更后的竣工日期做相應(yīng)調(diào)整”或類似約定的條款。
工程竣工驗收合格并對驗收發(fā)現(xiàn)的問題完成整改后的7個日歷天內(nèi)，發(fā)包人支付履約保證金的50%;承包人向發(fā)包人完成(施工)竣工資料移交手續(xù)后，可向發(fā)包人申請退還剩余履約保證金，發(fā)包人應(yīng)在收到申請之日起28個日歷天內(nèi)扣減承包人賠償金和其他應(yīng)從承包人扣回的款項后，將履約保證金的余額退還給承包人(無息)。
承包人在中標(biāo)后7個工作日內(nèi)，按 (各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門規(guī)定)規(guī)定將農(nóng)民工工資保障金存入帳戶。工程竣工驗收結(jié)算經(jīng)審定后，按照規(guī)定程序，將農(nóng)民工工資保障金沒有使用或剩余的金額退還給承包人。
低價風(fēng)險保證金在工程竣工驗收合格之日起7個日歷天內(nèi)，發(fā)包人一次性退還給承包人(無息)。
4. 監(jiān)理人
4.1 監(jiān)理人的一般規(guī)定
關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 。
關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 。
關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔(dān)的約定：
。
4.2 監(jiān)理人員
總監(jiān)理工程師：
姓 名： ;
職 務(wù)： ;
監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ;
廣西建筑市場誠信卡卡號： ;
聯(lián)系電話： ;
電子信箱： ;
通信地址： ;
關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 。
4.4 商定或確定
在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進(jìn)行確定：
(1) ;
(2) ;
(3) 。
5. 工程質(zhì)量
5.1 質(zhì)量要求
5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： 合格 。
關(guān)于工程獎項的約定： 。
5.3 隱蔽工程檢查
5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：工程隱蔽或中間驗收前12小時以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師驗收的內(nèi)容、時間、地點，承包人準(zhǔn)備驗收記錄單(最好是印制的表格)由雙方簽證。驗收合格，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工;驗收不合格，雙方商訂時限內(nèi)修改后按上述循序重新驗收。
5.3.3工程師應(yīng)在承包人約定時間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行隱蔽中間驗收工作(不得以任何理由改期)，如果在約定時間超過兩小時內(nèi)工程師未到現(xiàn)場或到現(xiàn)場后不簽證(有非承包方人員證明)，承包人可自行隱蔽繼續(xù)施工，后果由工程師承擔(dān)。但在約定時間承包人未到現(xiàn)場及超過約定時間兩小時，工程師可另訂時間驗收，承包人不得有異議且承擔(dān)由此引發(fā)的責(zé)任。
監(jiān)理人不能按時進(jìn)行檢查時，應(yīng)提前 小時提交書面延期要求。
關(guān)于延期最長不得超過： 小時。
6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)
6.1 安全文明施工
6.1.1 項目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項的約定： 。
關(guān)于安全文明施工獎項的約定： 。
6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：承包人應(yīng)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任，承包人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，防止人員傷亡、財產(chǎn)損失事故，費用由承包人承擔(dān)。承包人生活設(shè)施及施工場應(yīng)自費配備消防設(shè)備，防止火災(zāi)發(fā)生。
關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定： 。
6.1.5 文明施工
合同當(dāng)事人對文明施工的要求：
。
6.1.6 關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：本合同價款已包含安全防護(hù)、文明施工措施費 元，使用要求：�？顚Ｓ�。具體按桂建質(zhì)[20__]22號文《廣西壯族自治區(qū)建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費及管理細(xì)則》和南建質(zhì)安[20__]22號文《關(guān)于印發(fā)<南寧市建設(shè)工程安全防護(hù)、文明施工措施費用管理規(guī)定>的通知》要求執(zhí)行。
(3)支付約定： 。
6.3 環(huán)境保護(hù)
因施工需要，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，由承包人辦理有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，費用由承包人負(fù)責(zé)。
經(jīng)過城市道路的施工車輛，必須按交警、城管、運輸?shù)炔块T相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。由于施工車輛造成的道路、環(huán)境等污染，其責(zé)任和費用均由承包人承擔(dān)。
7. 工期和進(jìn)度
7.1 施工組織設(shè)計
7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容： 。
7.1.2 施工組織設(shè)計的提交和修改
承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計的期限的約定： 。
發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 。
7.2 施工進(jìn)度計劃
7.2.2 施工進(jìn)度計劃的修訂
發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 。
7.3 開工
7.3.1 開工準(zhǔn)備
關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限： 。
關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 。
關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 。
7.3.2 開工通知
因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。
7.4 測量放線
7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料的期限：
。
7.5 工期延誤
7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`
(7)因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： 。
7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`
雙方約定經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延的情況： 。
因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：非上述原因，承包人不能按合同約定的時間竣工，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)向發(fā)包人支付誤期賠償費(每天賠償金額為合同價款扣除建安勞保費、發(fā)包人材料價款、暫估專業(yè)工程、暫列金額后的的萬分之四 )，誤期時間從規(guī)定竣工日期起直到全部工程或相應(yīng)部分工程竣工驗收各方簽章日期之間的天數(shù)(扣除發(fā)包人批準(zhǔn)順延的工期)。發(fā)包人可從應(yīng)向承包人支付的任何金額中扣除此項賠款費或其他方式收回此款，此賠償款的支付并不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。
因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：合同價的5 %。
7.5.3 因工程量變化和設(shè)計變更的工期予以順延，即工期相應(yīng)變化，質(zhì)量要求不變。
7.5.4承包人必須按照合同工期或發(fā)包人同意順延的工期竣工。
7.5.5承包人不能按照約定的時間進(jìn)度完成相應(yīng)工程量的，甲方有權(quán)向縣人民政府申請終止合同。經(jīng)同意并履行有關(guān)法定程序終止合同后，工程款按照實際完成工程量計算，同時按比例扣除履約金。
7.6 不利物質(zhì)條件
不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： 。
7.7 異常惡劣的氣候條件
發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：
(1) ;
(2) ;
(3) 。
7.9 提前竣工
7.9.2提前竣工(趕工)增加費的計算方法： 。
8. 材料與設(shè)備
8.2 承包人采購材料與工程設(shè)備
本工程由承包人自行采購的工程材料和設(shè)備(政府集中采購的除外)，采購前須征得發(fā)包人或其授權(quán)人認(rèn)可同意。
除已標(biāo)價工程量清單《發(fā)包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表》(表-21)中明確的材料、工程設(shè)備外，由承包人負(fù)責(zé)材料和工程設(shè)備的采購、運輸和保管。《承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表》(表-22)見已標(biāo)價工程量清單。
8.4 材料與工程設(shè)備的保管與使用
8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費用的承擔(dān)： 。
8.6 樣品
8.6.1 樣品的報送與封存
需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：主要材料涉及品種、款式、顏色等方面內(nèi)容的，承包人應(yīng)提交準(zhǔn)備合格的材料樣品送發(fā)包人選定。
8.8 施工設(shè)備和臨時設(shè)施
8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施
除專用合同條款另有約定的其他獨立承包人和監(jiān)理人指示的他人提供條件外，承包人運入施工場地的所有施工設(shè)備以及在施工場地建設(shè)的臨時設(shè)施僅限于用于合同工程。承包人用于本工程的主要機械設(shè)備清單見合同附件6。
關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔(dān)的約定：
�、俪邪说呐R時用地(含項目部駐地等)租用費(含拆遷補償)、臨時用地的環(huán)保、恢復(fù)、臨時用地的青苗補償及地面附著物拆除等費用均由承包人負(fù)責(zé)，以上費用在投標(biāo)報價中綜合考慮。
②承包人負(fù)責(zé)合同實施期間其合同段內(nèi)臨時交通道路(含場內(nèi)外連接公共交通道路)和交通設(shè)施的修建、維修、養(yǎng)護(hù)和交通管理工作，并承擔(dān)一切費用。
�、鄢邪诵藿ǖ呐R時道路和交通設(shè)施，應(yīng)免費提供給發(fā)包人、監(jiān)理工程師和其他合同段的承包人使用，如共同使用的路基損壞嚴(yán)重，發(fā)包人或監(jiān)理工程師將負(fù)責(zé)通知有關(guān)承包人共同出資修復(fù)，若使用頻率相差懸殊，則按比例分?jǐn)偂?/p>
8.8.2 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施
發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施： 。
發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施的運行、維護(hù)、拆除、清運費用的承擔(dān)人： 。
9. 試驗與檢驗
9.1 試驗設(shè)備與試驗人員
9.1.2 試驗設(shè)備
施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所： 。
施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備： 。
施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件： 。
9.4 現(xiàn)場工藝試驗
現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定： 。
9.5 檢驗費用
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》(建設(shè)部令第141號)以及《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理規(guī)定》(桂建管〔20__〕11號)規(guī)定，工程質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)由招標(biāo)人委托有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測。費用從招標(biāo)人的項目建設(shè)經(jīng)費中支出并直接支付給檢測機構(gòu)，不計入合同價款內(nèi)。
10. 變更
10.1 變更的范圍
關(guān)于變更的范圍的約定： 。
10.3 變更程序
工程設(shè)計變更和簽證按南建項目[20__]3號、南財投審[20__]66號、賓政發(fā)[20__]30號文執(zhí)行
10.3.1 國有投資項目：
⑴設(shè)計變更和工程簽證，按各市政府或相關(guān)部門的規(guī)定辦理。屬不可抗力(自然災(zāi)害、突發(fā)事件等)造成變更的，按特事特辦原則予以辦理。
�、平ㄔO(shè)單位在實施項目過程中，若發(fā)生單價變動，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位及其他相關(guān)單位共同商定并簽字確認(rèn)。
�、� 當(dāng)合同規(guī)定的合同價款調(diào)整情況發(fā)生后，承包人未在規(guī)定時間內(nèi)通知發(fā)包人，或者未在規(guī)定時間內(nèi)提出調(diào)整報告，發(fā)包人可以根據(jù)有關(guān)資料，決定是否調(diào)整和調(diào)整的金額，并書面通知承包人。
10.3.2 非國有投資項目：
。。
10.4 變更估價
10.4.1 變更估價原則
關(guān)于變更估價的約定: 。
10.5 承包人的合理化建議
監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： 。
發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： 。
承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎勵的方法和金額為： 。
10.7 暫估價
暫估價材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見已標(biāo)價工程量清單《材料(工程設(shè)備)暫估價格及調(diào)整表》(表12-2)和《專業(yè)工程暫估價表》(表12-3)。
10.7.1 依法必須招標(biāo)的暫估價項目
對于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 種方式確定。
10.7.2 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目
對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 種方式確定。
第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目
承包人直接實施的暫估價項目的約定： 。
10.8 暫列金額
合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定： 。
11. 價格調(diào)整
11.1 市場價格波動引起的調(diào)整
市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定： 。
因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第 種方式對合同價格進(jìn)行調(diào)整：
第1種方式：采用價格指數(shù)進(jìn)行價格調(diào)整。
關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定： ;
第2種方式：采用造價信息進(jìn)行價格調(diào)整。
(1)允許調(diào)整的主要材料(設(shè)備)、基期價格、風(fēng)險系數(shù)、投標(biāo)報價：詳見《承包人提供主要材料和設(shè)備一覽表》。
(2)主要材料確認(rèn)價：
按施工期間《 市建設(shè)工程造價信息》加權(quán)平均計算，信息價沒有的按通用條款規(guī)定確定。
(3)價差計算方法：
①《承包人提供主要材料和設(shè)備一覽表》中載明的材料投標(biāo)報價低于基準(zhǔn)價格的：合同履行期間材料單價漲幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過約定的風(fēng)險范圍時，或材料單價跌幅以投標(biāo)報價為基礎(chǔ)超過約定的風(fēng)險范圍時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。
②承包人在《承包人提供主要材料和設(shè)備一覽表》中載明的材料投標(biāo)報價高于基準(zhǔn)價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過約定的風(fēng)險范圍時，材料單價漲幅以投標(biāo)報價為基礎(chǔ)超過約定的風(fēng)險范圍時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。
�、鄢邪嗽凇冻邪颂峁┲饕牧虾驮O(shè)備一覽表》中載明的材料單價等于基準(zhǔn)單價的：合同履行期間材料單價漲跌幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)超過約定的風(fēng)險范圍時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。
第3種方式： 。
12. 合同價格、計量與支付
12.1 合同價格形式
(1)單價合同。
本合同價款采用固定綜合單價方式確定。
綜合單價包含的風(fēng)險范圍：因政策性調(diào)整或設(shè)計變更引起工程項目、工程量變化的，變更合同價款按下列方法進(jìn)行：(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，則有定額的套定額計算(土石方除外)，并乘以下浮系數(shù)((招標(biāo)控制價—中標(biāo)價)/招標(biāo)控制價)計算，其中材料價格有信息價的按施工期間的信息價進(jìn)行計算，無信息的按市場價;無定額可套的，由發(fā)包人、承包人根據(jù)市場價格協(xié)商;新增項目的單價應(yīng)經(jīng)財政部門審定。工程量清單如有漏項，結(jié)算時參照以上方式變更合同價款。
風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：
�、俟こ套兏喊�10.4.1變更估價原則的約定調(diào)整。
②政策性調(diào)整：按自治區(qū)建設(shè)行政主管部門頒布的文件執(zhí)行。
�、鄄牧蟽r格風(fēng)險：按11.1的約定調(diào)整。
�、芷渌� 。
(2)總價合同。
總價包含的風(fēng)險范圍： 。
風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 。
(3)其他價格方式： 。
12.2 預(yù)付款
無
12.3 計量
12.3.1 計量原則
工程量計算規(guī)則：工程的計量均以《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-20__)和及其廣西壯族自治區(qū)實施細(xì)則、《建設(shè)工程工程量清單計算規(guī)范》(GB50854~50862-20__)及其廣西實施細(xì)則等、本工程補充項目清單為準(zhǔn)。
12.3.2 計量周期
關(guān)于計量周期的約定：每月25日前。
12.3.3 單價合同的計量
關(guān)于單價合同計量的約定：
(1) 工程量清單所列的工程量，不能作為承包人按合同履行其責(zé)任依據(jù)，實際施工中發(fā)生的工程量增加或減少并不影響承包人履行合同的責(zé)任，工程結(jié)算以完成的實際工程量為準(zhǔn)。
(2) 除另有規(guī)定外，工程師應(yīng)按照合同通過計量來核實確定已完成的工程量和價款，承包人應(yīng)得到該價款扣除保留金后的金額。當(dāng)工程師要對已完工的工程量進(jìn)行計量時，應(yīng)適時地通知承包人參加。
12.3.4 總價合同的計量
關(guān)于總價合同計量的約定：除工程變更外，原圖紙范圍內(nèi)的工程量不得按實計量。進(jìn)度款按支付分解表支付，按通用條款第12.3.4項〔總價合同的計量〕約定進(jìn)行計量，但合同價款按照支付分解表進(jìn)行支付。
12.3.6 其他價格形式合同的計量
其他價格形式的計量方式和程序： 。
12.4 工程進(jìn)度款支付
12.4.1建設(shè)單位按照施工合同約定向賓陽縣財政局提交完整且合格的支付申請材料，賓陽縣財政局按財政國庫集中支付程序按實際完成工程量支付已完成工程價款的80%。工程竣工驗收合格，結(jié)算經(jīng)審計部門審定后支付工程余款。
12.4.2建設(shè)單位按工程價款的5%作為工程質(zhì)量保修金，待工程質(zhì)量保修期滿后無息返還給施工單位。
12.4.3項目招標(biāo)控制價(實行單價包干制(即結(jié)算單價為經(jīng)政府采購公開招標(biāo)確定的施工工程招標(biāo)控制價編制單位編制審定的綜合單價乘以(1-下浮系數(shù)))，合同價為經(jīng)政府采購公開招標(biāo)確定的施工工程招標(biāo)控制價編制單位編制審定的上限控價乘以(1-下浮系數(shù))，合同價中的建安勞保費和安全文明施工費不予下浮，竣工結(jié)算送賓陽縣審計局審核，工程結(jié)算價以賓陽縣審計局審定為準(zhǔn)。
12.4.4合同履行期間，如乙方存在違法行為，在政府采購監(jiān)督管理部門調(diào)查期間、被行政處罰期間，政府采購監(jiān)督管理部門可視情況依法履行法定程序后中止合同，并通知縣財政局延期支付工程款。
12.4.5合同履行期間，乙方如果認(rèn)為甲方有故意拖延工程進(jìn)度款的撥付的，乙方應(yīng)及時向賓陽縣財政局(政府采購監(jiān)督管理辦公室或資金撥款科室)或賓陽縣政府集中采購中心反映情況。縣財政局應(yīng)查實并采取有效措施督促建設(shè)單位及時撥付工程進(jìn)度款。
12.4.6安全防護(hù)、文明施工措施費支付
按桂建質(zhì)[20__]22號文件第六條及南建質(zhì)安[20__]11號文件執(zhí)行。未按要求投入安全文明措施費用的，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理工程師或建設(shè)行政主管部門確認(rèn)，按有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處罰，工程結(jié)算時，業(yè)主有權(quán)拒絕支付安全文明設(shè)施費用。
13. 驗收和工程試車
13.1 分部分項工程驗收
13.1.2監(jiān)理人不能按時進(jìn)行驗收時，應(yīng)提前 小時提交書面延期要求。
關(guān)于延期最長不得超過： 小時。
13.2 竣工驗收
13.2.1竣工驗收條件
(3)承包人負(fù)責(zé)整理和提交的竣工驗收資料應(yīng)當(dāng)符合工程所在地建設(shè)行政主管部門和(或)城市建設(shè)檔案管理機構(gòu)有關(guān)施工資料的要求，具體內(nèi)容包括： 。
竣工驗收資料的份數(shù)： 。
承包人提供竣工圖的約定：竣工驗收正式通過后5天(工程造價在500萬元以下含500萬元)、10天(工程造價在500萬元至1000萬元之間含1000萬元)、15天(工程造價在1000萬元以上)，提供竣工圖的數(shù)量分別為2套、4套、6套。
13.2.2竣工驗收程序
關(guān)于竣工驗收程序的約定： 。
發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法：
。
13.2.5移交、接收全部與部分工程
承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 。
發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為： 。
承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為： 。
13.3 工程試車
13.3.1 試車程序
工程試車內(nèi)容： 。
(1)單機無負(fù)荷試車費用由 承擔(dān);
(2)無負(fù)荷聯(lián)動試車費用由 承擔(dān)。
13.3.3 投料試車
關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定： 。
13.6 竣工退場
13.6.1 竣工退場
承包人完成竣工退場的期限： 。
14. 竣工結(jié)算
14.1 竣工付款申請
承包人提交竣工付款申請單的期限： 。
竣工付款申請單應(yīng)包括的內(nèi)容： 。
14.2 竣工結(jié)算審核
因承包人提供的結(jié)算資料不完整而需要補充或承包人不按時對賬耽誤時間時，審查時間應(yīng)相應(yīng)順延。
發(fā)包人完成竣工付款的期限： 。
關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序： 。
14.4 最終結(jié)清
14.4.1 最終結(jié)清申請單
承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)： 。
承包人提交最終結(jié)算申請單的期限： 。
14.4.2 最終結(jié)清證書和支付
(1)發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限： 。
(2)發(fā)包人完成支付的期限： 。
15. 缺陷責(zé)任期與保修
15.2 缺陷責(zé)任期
缺陷責(zé)任期的具體期限： 。
15.3 質(zhì)量保證金
關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定： 。
15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式
質(zhì)量保證金采用以下第 種方式：
(1)質(zhì)量保證金保函，保證金額為： ;
(2)發(fā)包人按工程價款結(jié)算總額的 %(3%-5%)預(yù)留工程質(zhì)量保修金，待缺陷責(zé)任期滿后返還;
(3)其他方式：發(fā)包人按工程價款結(jié)算總額的5%預(yù)留工程質(zhì)量保修金，待工程質(zhì)量保修期滿后返還(無息) 。
15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留
質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 種方式：
(1)在支付工程進(jìn)度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額;
(2)工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金;
(3)其他扣留方式: 。
關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定： 。
15.4 保修
15.4.1 保修責(zé)任
工程保修期為： 。
工程保修書具體內(nèi)容見合同附件8。
15.4.3 修復(fù)通知
承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時間： 。
16. 違約
16.1 發(fā)包人違約
16.1.1發(fā)包人違約的情形
發(fā)包人違約的其他情形： 。
16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任
發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：
(1)因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任： 。
(2)因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責(zé)任： 。
(3)發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第(2)項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責(zé)任： 。
(4)發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責(zé)任： 。
(5)因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任： 。
(6)發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任： 。
(7)其他： 。
16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同
承包人按16.1.1項〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。
16.2 承包人違約
16.2.1 承包人違約的情形
承包人違約的其他情形： 。
16.2.2承包人違約的責(zé)任
承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：
(1)承包人未按本合同通用條款第16.2.1(2)、(3)條內(nèi)容完成的，承包人無條件返工處理，修復(fù)至工程質(zhì)量要求并承擔(dān)相關(guān)費用，并在發(fā)包人規(guī)定的時間內(nèi)完成返工，否則發(fā)包人有權(quán)扣罰該分項工程10%的工程款作為處罰。
(2)承包人有本合同通用條款第16.2.1(6)條情形的，或經(jīng)監(jiān)理人檢驗認(rèn)為修復(fù)質(zhì)量不合格而承包人拒絕再進(jìn)行修補的，發(fā)包人將扣除承包人全部質(zhì)量保修金。
(3)承包人有本專用合同條款3.2、3.3條違約責(zé)任的，發(fā)包人有權(quán)扣除承包人的違約金。違約金金額均在承包人的履約保證金及計量支付款內(nèi)扣除。監(jiān)理人預(yù)先下發(fā)含有罰款意向的指令，如承包人不及時采取措施糾正，則在指令下達(dá)后十五天下發(fā)罰款通知書(不再陳述罰款理由)。承包人履約保證金被罰款后由發(fā)包人從最后一次計量支付時扣除相應(yīng)金額補足履約保證金。承包人在合同期內(nèi)，完成合同規(guī)定的全部工程，且質(zhì)量合格，在本工程施工竣工驗收后十五天內(nèi)可申請返還全部或部分罰款，返還金額由監(jiān)理人審核，發(fā)包人批準(zhǔn)。罰款金額返還時不包括銀行利息。
16.2.3 因承包人違約解除合同
關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：承包人有違反以下情況之一的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并沒收其全部履約保證金。
(1)承包人無正當(dāng)理由不按開工通知的要求及時進(jìn)場組織施工和不按簽訂協(xié)議書時商定的進(jìn)度計劃有效地開展施工準(zhǔn)備，造成工期延誤的;
(2)承包人違反本合同通用條款第3.5條規(guī)定私自將合同或合同的任何部分或任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，或私自將工程或工程的一部分分包出去的;
(3)未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，承包人私自將已按投標(biāo)文件承諾進(jìn)入工地的工程設(shè)備、施工設(shè)備、臨時工程或材料撤離工地的;
(4)由于承包人原因拒絕按合同進(jìn)度計劃及時完成合同規(guī)定的工程，而又未采取有效措施趕上進(jìn)度，造成工期延誤的;
(5)承包人否認(rèn)合同有效或拒絕履行合同規(guī)定的承包人義務(wù)，或由于法律、財務(wù)等原因?qū)е鲁邪藷o法繼續(xù)履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同的義務(wù)的;
(6)合同簽訂之日起十五日內(nèi)，承包人無法按合同規(guī)定及投標(biāo)文件的承諾進(jìn)場經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可的全部人員和機械的。
發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔(dān)方式： 。
17. 不可抗力
雙方關(guān)于不可抗議力的約定：以有關(guān)部門發(fā)布的文告或文件為。
18. 保險
(1)發(fā)包人投保內(nèi)容:自行負(fù)責(zé)辦理。
發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無。
(2)承包人投保內(nèi)容：
﹡承包人必須為施工現(xiàn)場從事施工的所有作業(yè)人員和管理人員辦理意外傷害保險，并支付保險費。
20. 爭議解決
20.3 爭議評審
雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：
(1)請 仲裁委員會 調(diào)解;
(2)采取第 (1) 種方式解決，并約定向 南寧市仲裁委員會提請仲裁。
21. 補充條款
21.1 承包人有以下情況之一者，將視為違約，發(fā)包人有權(quán)采取以下措施處理，并視情節(jié)輕重處予違約處罰金。
21.1.1合同簽訂之日起15日內(nèi)，承包人無法按合同規(guī)定及投標(biāo)文件的承諾進(jìn)場經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可的全部人員和機械時，視為違約，發(fā)包人有權(quán)解除合同，沒收其全部履約保證金，發(fā)包人有權(quán)另行發(fā)包工程。
21.1.2項目經(jīng)理、總工程師及專業(yè)工程師未經(jīng)業(yè)主允許不準(zhǔn)調(diào)換他人，未經(jīng)業(yè)主同意中標(biāo)單位更換項目經(jīng)理則視為違約，違約金處1.5萬元/人·次(人民幣);更換項目總工程師處1萬元/人·次;更換專業(yè)工程師處0.5萬元/人·次。
21.1.3主要機械的數(shù)量、型號，應(yīng)與合同相符，若監(jiān)理工程師認(rèn)為合同規(guī)定的進(jìn)場機械不能滿足施工進(jìn)度要求，有權(quán)指令承包人增加機械投入，承包人不得拒絕。
21.1.4 未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，施工期內(nèi)自行調(diào)走主要施工機械，經(jīng)發(fā)現(xiàn)不及時調(diào)回的，違約處罰金金額為履約保證金金額的5%～20%(視情節(jié)嚴(yán)重而定)。
21.1.5 所有以上違約處罰金金額均在承包人的履約保證金(包括銀行利息)及計量支付款內(nèi)扣除，監(jiān)理工程師預(yù)先下發(fā)統(tǒng)一格式含有違約處罰意向的指令，如承包人不及時采取措施糾正，則在指令下達(dá)后十五天下發(fā)違約處罰通知書(不再陳述違約處罰理由)。承包人履約保證金被扣罰后，發(fā)包人從承包人最近一次計量支付時扣相應(yīng)金額補足履約保證金。
21.1.6 承包人在合同期內(nèi)，完成合同規(guī)定的全部工程，且質(zhì)量合格，竣工驗收后十五天內(nèi)可申請返還全部或部分違約處罰金(不包括利息)。
21.2 工程款的使用
21.2.1 本工程資金屬地方財政、業(yè)主貸款等，承包人在施工期間必須保證資金的專項使用，不得挪作他用，并自覺接受業(yè)主和銀行的監(jiān)督，否則將視為承包人違約。
21.2.2 承包人(項目部)帳戶必須在業(yè)主指定的銀行開戶，否則業(yè)主將不支付任何工程款。
21.2.3承包人對外支付其他工程款，必須按以下規(guī)定報批，違者將視情節(jié)輕重，給予罰(等額)款、沒收履約保證金、終止合同等。
21.2.4承包人購買用于本工程的各種材料，施工機械設(shè)備、配件等，凡是每次支付的貨款金額在貳萬元以上，拾萬元以下者，須憑購貨發(fā)票或購(訂)貨合同、協(xié)議。
21.2.5對外支付額≥10萬元人民幣的，必須報經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，承包人的開戶銀行才給予受理。
21.3凡進(jìn)入本工程工作的婦女應(yīng)持有計生證，否則不準(zhǔn)安排工作，禁止使用童工。
21.4安全防護(hù)、文明施工等費用為 元，嚴(yán)格依照南建質(zhì)安[20__]22號及南建質(zhì)安[20__]11號文件中執(zhí)行。
21.5建安勞保費總額為 元，嚴(yán)格依照桂政發(fā)[20__]42號規(guī)定執(zhí)行。
21.6承包人要對質(zhì)量、安全施工保證措施進(jìn)行承諾。
21.7承包人要設(shè)有工程項目部設(shè)置及有關(guān)人員到位情況承諾
21.8 凡進(jìn)入本工程工作的婦女應(yīng)持有計生證、否則不準(zhǔn)安排工作，禁止使用童工。
附件
附件1：承包人承攬工程項目一覽表
附件2：支付擔(dān)保格式
附件3：承包人主要施工管理人員表
附件4：分包人主要施工管理人員表
附件5：履約擔(dān)保格式
附件6：承包人用于本工程施工的機械設(shè)備表
附件7：預(yù)付款擔(dān)保格式
附件8：工程質(zhì)量保修書
附件1：
承包人承攬工程項目一覽表
單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積(平方米)結(jié)構(gòu)形式層數(shù)生產(chǎn)能力設(shè)備安裝內(nèi)容合同價格(元)開工日期竣工日期
附件2：
支付擔(dān)保
(承包人)：
鑒于你方作為承包人已經(jīng)與 (發(fā)包人名稱)(以下稱“發(fā)包人”)于 年 月 日簽訂了 (工程名稱)《建設(shè)工程施工合同》(以下稱“主合同”)，應(yīng)發(fā)包人的申請，我方愿就發(fā)包人履行主合同約定的工程款支付義務(wù)以保證的方式向你方提供如下?lián)＃?/p>
一、保證的范圍及保證金額
1. 我方的保證范圍是主合同約定的工程款。
2. 本保函所稱主合同約定的工程款是指主合同約定的除工程質(zhì)量保證金以外的合同價款。
3. 我方保證的金額是主合同約定的工程款的 %，數(shù)額最高不超過人民幣元(大寫： )。
二、保證的方式及保證期間
1. 我方保證的方式為：連帶責(zé)任保證。
2. 我方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付完畢之日后 日內(nèi)。
3. 你方與發(fā)包人協(xié)議變更工程款支付日期的，經(jīng)我方書面同意后，保證期間按照變更后的支付日期做相應(yīng)調(diào)整。
三、承擔(dān)保證責(zé)任的形式
我方承擔(dān)保證責(zé)任的形式是代為支付。發(fā)包人未按主合同約定向你方支付工程款的，由我方在保證金額內(nèi)代為支付。
四、代償?shù)陌才?/p>
1. 你方要求我方承擔(dān)保證責(zé)任的，應(yīng)向我方發(fā)出書面索賠通知及發(fā)包人未支付主合同約定工程款的證明材料。索賠通知應(yīng)寫明要求索賠的金額，支付款項應(yīng)到達(dá)的賬號。
2. 在出現(xiàn)你方與發(fā)包人因工程質(zhì)量發(fā)生爭議，發(fā)包人拒絕向你方支付工程款的情形時，你方要求我方履行保證責(zé)任代為支付的，需提供符合相應(yīng)條件要求的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)出具的質(zhì)量說明材料。
3. 我方收到你方的書面索賠通知及相應(yīng)的證明材料后7天內(nèi)無條件支付。
五、保證責(zé)任的解除
1. 在本保函承諾的保證期間內(nèi)，你方未書面向我方主張保證責(zé)任的，自保證期間屆滿次日起，我方保證責(zé)任解除。
2. 發(fā)包人按主合同約定履行了工程款的全部支付義務(wù)的，自本保函承諾的保證期間屆滿次日起，我方保證責(zé)任解除。
3. 我方按照本保函向你方履行保證責(zé)任所支付金額達(dá)到本保函保證金額時，自我方向你方支付(支付款項從我方賬戶劃出)之日起，保證責(zé)任即解除。
4. 按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應(yīng)解除我方保證責(zé)任的其他情形的，我方在本保函項下的保證責(zé)任亦解除。
5. 我方解除保證責(zé)任后，你方應(yīng)自我方保證責(zé)任解除之日起 個工作日內(nèi)，將本保函原件返還我方。
六、免責(zé)條款
1. 因你方違約致使發(fā)包人不能履行義務(wù)的，我方不承擔(dān)保證責(zé)任。
2. 依照法律法規(guī)的規(guī)定或你方與發(fā)包人的另行約定，免除發(fā)包人部分或全部義務(wù)的，我方亦免除其相應(yīng)的保證責(zé)任。
3. 你方與發(fā)包人協(xié)議變更主合同的，如加重發(fā)包人責(zé)任致使我方保證責(zé)任加重的，需征得我方書面同意，否則我方不再承擔(dān)因此而加重部分的保證責(zé)任，但主合同第10條〔變更〕約定的變更不受本款限制。
4. 因不可抗力造成發(fā)包人不能履行義務(wù)的，我方不承擔(dān)保證責(zé)任。
七、爭議解決
因本保函或本保函相關(guān)事項發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：
(1)向 仲裁委員會申請仲裁;
(2)向 人民法院起訴。
八、保函的生效
本保函自我方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章之日起生效。
擔(dān)保人： (蓋章)
法定代表人或委托代理人： (簽字)
地 址：
郵政編碼：
傳 真：
年 月 日
附件3：
承包人主要施工管理人員表
名 稱姓名職務(wù)職稱計劃進(jìn)場時間
一、總部人員
項目主管
其他人員
二、現(xiàn)場人員
項目經(jīng)理
項目副經(jīng)理
技術(shù)負(fù)責(zé)人
造價管理
質(zhì)量管理
材料管理
計劃管理
安全管理
其他人員
附件4：
分包人主要施工管理人員表
名 稱姓名職務(wù)職稱主要資歷、經(jīng)驗及承擔(dān)過的項目
一、總部人員
項目主管
其他人員
二、現(xiàn)場人員
項目經(jīng)理
項目副經(jīng)理
技術(shù)負(fù)責(zé)人
造價管理
質(zhì)量管理
材料管理
計劃管理
安全管理
其他人員
附件5：
履約擔(dān)保
(發(fā)包人名稱)：
鑒于 (發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”)與
(承包人名稱)(以下稱“承包人”)于 年 月
日就 (工程名稱)施工及有關(guān)事項協(xié)商一致共同簽訂《建設(shè)工程施工合同》。我方愿意無條件地、不可撤銷地就承包人履行與你方簽訂的合同，向你方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。
1. 擔(dān)保金額人民幣(大寫) 元(￥ )。
2. 擔(dān)保有效期自你方與承包人簽訂的合同生效之日起至你方簽發(fā)或應(yīng)簽發(fā)工程接收證書之日止。
3. 在本擔(dān)保有效期內(nèi)，因承包人違反合同約定的義務(wù)給你方造成經(jīng)濟(jì)損失時，我方在收到你方以書面形式提出的在擔(dān)保金額內(nèi)的賠償要求后，在7天內(nèi)無條件支付。
4. 你方和承包人按合同約定變更合同時，我方承擔(dān)本擔(dān)保規(guī)定的義務(wù)不變。
5. 因本保函發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提請 仲裁委員會仲裁。
6. 本保函自我方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章之日起生效。
擔(dān) 保 人： (蓋單位章)
法定代表人或其委托代理人： (簽字)
地 址：
郵政編碼：
電 話：
傳 真：
年 月 日
附件6：
承包人用于本工程施工的機械設(shè)備表
序號機械或設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量產(chǎn)地制造年份額定功率(kW)生產(chǎn)能力備注
附件7：
預(yù)付款擔(dān)保
(發(fā)包人名稱)：
根據(jù) (承包人名稱)(以下稱“承包人”)與 (發(fā)包人名稱)(以下簡稱“發(fā)包人”)于 年 月 日簽訂的 (工程名稱)《建設(shè)工程施工合同》，承包人按約定的金額向你方提交一份預(yù)付款擔(dān)保，即有權(quán)得到你方支付相等金額的預(yù)付款。我方愿意就你方提供給承包人的預(yù)付款為承包人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。
1. 擔(dān)保金額人民幣(大寫) 元(￥ )。
2. 擔(dān)保有效期自預(yù)付款支付給承包人起生效，至你方簽發(fā)的進(jìn)度款支付證書說明已完全扣清止。
3. 在本保函有效期內(nèi)，因承包人違反合同約定的義務(wù)而要求收回預(yù)付款時，我方在收到你方的書面通知后，在7天內(nèi)無條件支付。但本保函的擔(dān)保金額，在任何時候不應(yīng)超過預(yù)付款金額減去你方按合同約定在向承包人簽發(fā)的進(jìn)度款支付證書中扣除的金額。
4. 你方和承包人按合同約定變更合同時，我方承擔(dān)本保函規(guī)定的義務(wù)不變。
5. 因本保函發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提請 仲裁委員會仲裁。
6. 本保函自我方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章之日起生效。
擔(dān)保人： (蓋單位章)
法定代表人或其委托代理人： (簽字)
地 址：
郵政編碼：
電 話：
傳 真：
年 月 日
附件8：
工程質(zhì)量保修書(房屋建筑工程)
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致就 (工程全稱)簽訂工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
。
二、質(zhì)量保修期
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：
1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 年;
3.裝修工程為 年;
4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年;
5.供熱與供冷系統(tǒng)為 個采暖期、供冷期;
6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年;
7.其他項目保修期限約定如下：
。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、缺陷責(zé)任期
工程缺陷責(zé)任期為 個月(最長不超過24個月)，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗收合格之日起算。
缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。
四、質(zhì)量保修責(zé)任
1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，修理費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。
2.發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計人提出保修方案，承包人實施保修。
4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
五、保修費用
保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：
。
工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：
地 址： 地 址：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號： 賬 號：
郵政編碼： 郵政編碼：
通用條款
通用條款按住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和國家工商行政管理總局頒布的：《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF—20__—0201通用條款執(zhí)行。