建筑工程合同策劃（通用18篇）
建筑工程合同策劃 篇1
一、建筑工程合同策劃概述
�。ㄒ唬┖贤邉澕耙紤]的問(wèn)題
在建筑工程項(xiàng)目的初始階段必須進(jìn)行相關(guān)合同的策劃，策劃的目標(biāo)是通過(guò)合同保證工程項(xiàng)目總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，必須反映建筑工程項(xiàng)目戰(zhàn)略和企業(yè)戰(zhàn)略，反映企業(yè)的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)方針和根本利益。
合同策劃需考慮的主要問(wèn)題有：項(xiàng)目應(yīng)分解成幾個(gè)獨(dú)立合同及每個(gè)合同的工程范圍；采用何種委托方式和承包方式；合同的種類(lèi)、形式和條件；合同重要條款的確定；合同簽訂和實(shí)施時(shí)重大問(wèn)題的決策；各個(gè)合同的內(nèi)容、組織、技術(shù)、時(shí)間上的協(xié)調(diào)。
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（1）合同的策劃決定著項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)及管理體制，決定合同各方面責(zé)任、權(quán)力和工作的劃分，所以對(duì)整個(gè)項(xiàng)目管理產(chǎn)生根本性的影響。業(yè)主通過(guò)合同委托項(xiàng)目任務(wù)，并通過(guò)合同實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目的目標(biāo)控制。
�。�2）合同是實(shí)施工程項(xiàng)目的手段，通過(guò)策劃確定各方面的重大關(guān)系，無(wú)論對(duì)業(yè)主還是對(duì)承包商，完善的合同策劃可以保證合同圓滿地履行，克服關(guān)系的不協(xié)調(diào)，減少矛盾和爭(zhēng)議，順利地實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目總目標(biāo)。
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�。�1）業(yè)主方面：業(yè)主的資信、資金供應(yīng)能力、管理水平和具有的管理力量，業(yè)主的目標(biāo)以及目標(biāo)的確定性，期望對(duì)工程管理的介入深度，業(yè)主對(duì)工程師和承包商的信任程度，業(yè)主的管理風(fēng)格，業(yè)主對(duì)工程的質(zhì)量和工期要求等。
�。�2）承包商方面：承包商的能力、資信、企業(yè)規(guī)模、管理風(fēng)格和水平、在本項(xiàng)目中的目標(biāo)與動(dòng)機(jī)、目前經(jīng)營(yíng)狀況、過(guò)去同類(lèi)工程經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略、長(zhǎng)期動(dòng)機(jī)、承受和抗御風(fēng)險(xiǎn)的能力等。
�。�3）工程方面：工程的類(lèi)型、規(guī)模、特點(diǎn)，技術(shù)復(fù)雜程度、工程技術(shù)設(shè)計(jì)準(zhǔn)確程度、工程質(zhì)量要求和工程范圍的確定性、計(jì)劃程度，招標(biāo)時(shí)間和工期的限制，項(xiàng)目的盈利性，工程風(fēng)險(xiǎn)程序，工程資源（如資金、材料、設(shè)備等）供應(yīng)及限制條件等。
�。�4）環(huán)境方面：工程所處的法律環(huán)境，建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈程度，物價(jià)的穩(wěn)定性，地質(zhì)、氣候、自然、現(xiàn)場(chǎng)條件的確定性，資源供應(yīng)的保證程度，獲得額外資源的可能性。
（四）合同策劃的程序
�。�1）研究企業(yè)戰(zhàn)略和項(xiàng)目戰(zhàn)略，確定企業(yè)及項(xiàng)目對(duì)合同的要求。
�。�2）確定合同的總體原則和目標(biāo)。
（3）分層次、分對(duì)象對(duì)合同的一些重大問(wèn)題進(jìn)行研究，列出各種可能的選擇，按照上述策劃的依據(jù)，綜合分析各種選擇的利弊得失。
�。�4）對(duì)合同的各個(gè)重大問(wèn)題作出決策和安排，提出履行合同的措施。在合同策劃中有時(shí)要采用各種預(yù)測(cè)、決策方法，風(fēng)險(xiǎn)分析方法，技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法。在開(kāi)始準(zhǔn)備每一個(gè)合同招標(biāo)和準(zhǔn)備簽訂每一份合同時(shí)都應(yīng)對(duì)合同策劃再作一次評(píng)價(jià)。
二、業(yè)主的建筑工程合同策劃
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�。�1）分散平行承包，即業(yè)主將設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、土建、電器安裝、機(jī)械安裝、裝飾等工程施工分別委托給不同的承包商。各承包商分別與業(yè)主簽訂合同，各承包商之間沒(méi)有合同關(guān)系。其特點(diǎn)是：
1）業(yè)主有大量的管理工作，有許多次招標(biāo)，需作比較精細(xì)的計(jì)劃及控制，因此項(xiàng)目前期需要比較充裕的時(shí)間。
2）業(yè)主負(fù)責(zé)各承包商之間的協(xié)調(diào)工作，對(duì)各承包商由于互相干擾所造成的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。由于不確性因素的影響及協(xié)調(diào)難度大，因而這種承包方式的合同爭(zhēng)執(zhí)較多，工期長(zhǎng)、索賠多。
3）該承包方式要求業(yè)主管理和控制較細(xì)，業(yè)主必須具備較強(qiáng)的項(xiàng)目管理能力。
4）對(duì)于大型工程項(xiàng)目，該承包方式使業(yè)主面對(duì)眾多承包商，管理跨度大，協(xié)調(diào)困難，易造成混亂和失控，且業(yè)主管理費(fèi)用增加，導(dǎo)致總投資增加和工期延長(zhǎng)。
5）采用這種承包方式，業(yè)主可以分階段進(jìn)行招標(biāo)，可以通過(guò)協(xié)調(diào)和項(xiàng)目管理加強(qiáng)對(duì)工程的干預(yù)。同時(shí)承包商之間存在著一定的制衡。
6）采用這種承包方式，項(xiàng)目的計(jì)劃和設(shè)計(jì)必須周全、準(zhǔn)確、細(xì)致。這樣各承包商的工程范圍容易確定，責(zé)任界限比較清楚。
�。�2）全包（又稱(chēng)統(tǒng)包，一攬子承包，設(shè)計(jì)一建造及交鑰匙工程）合同，即由一個(gè)承包商承包建筑工程項(xiàng)目的全部工作，并向業(yè)主承擔(dān)全部工程責(zé)任，包括設(shè)計(jì)、供應(yīng)、各專(zhuān)業(yè)工程的施工，甚至包括項(xiàng)目前期籌劃、方案選擇、可行性研究和項(xiàng)目建設(shè)后的運(yùn)營(yíng)管理。該承包方式的特點(diǎn)是：
1）減少業(yè)主面對(duì)的承包商數(shù)量和事務(wù)性管理工作。業(yè)主提出工程總體要求，進(jìn)行宏觀控制、驗(yàn)收成果，通常不干涉承包商的工作，因而合同糾紛和索賠較少。
2）方便協(xié)調(diào)和控制，減少大量的重復(fù)性的管理工作，信息溝通方便、快捷、準(zhǔn)確。有利于施工現(xiàn)場(chǎng)管理，減少中間環(huán)節(jié)，從而可減少費(fèi)用和縮短工期。
3）業(yè)主的責(zé)任體系完備，避免各種干擾，對(duì)業(yè)主和承包商都有利，工程整體效益高。
4）業(yè)主必須選擇資信度高、實(shí)力強(qiáng)，適宜全方位工作的承包商，他不僅需具備各專(zhuān)業(yè)工程的施工力量，而且尚需很強(qiáng)的設(shè)計(jì)、管理、供應(yīng)，乃至項(xiàng)目策劃和融資能力。
�。�3）采用上述二者之間的中間形式，即將工程委托給幾個(gè)承包商，如設(shè)計(jì)、施工、供應(yīng)等承包商。
（二）招標(biāo)方式的選擇
國(guó)際上經(jīng)常采用的招標(biāo)方式有公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)和議標(biāo)。我國(guó)頒布實(shí)施的《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)分為公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。
1.公開(kāi)招標(biāo)
公開(kāi)招標(biāo)又稱(chēng)無(wú)限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，是由招標(biāo)單位在國(guó)內(nèi)外主要報(bào)紙，有關(guān)刊物上，或電視、廣播上發(fā)布招標(biāo)廣告。凡符合規(guī)定條件的承包商都可自愿參加投標(biāo)，數(shù)量不受限制。
這種招標(biāo)方式，招標(biāo)單位有較大的選擇余地，可在眾多的投標(biāo)單位之間選擇報(bào)價(jià)合理、工期短、信譽(yù)良好的承包商，但由于參與競(jìng)爭(zhēng)的承包商可能很多，增加了資格預(yù)審和評(píng)標(biāo)的工作量，也使招標(biāo)費(fèi)用支出較多。公開(kāi)招標(biāo)在國(guó)際上已沿用了很長(zhǎng)時(shí)間，也是我國(guó)目前最廣泛采用的招標(biāo)方式。但這種方式業(yè)主管理工作量大，要準(zhǔn)備很多資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件，要進(jìn)行資格預(yù)審、評(píng)標(biāo)、舉行澄清會(huì)議等。雖可降低報(bào)價(jià)、提高工程質(zhì)量，但招標(biāo)期較長(zhǎng)。
2.邀請(qǐng)招標(biāo)
邀請(qǐng)招標(biāo)又稱(chēng)有限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)。這種招標(biāo)不發(fā)布廣告，由招標(biāo)單位向預(yù)先選擇的數(shù)目有限的承包商發(fā)出邀請(qǐng)信，邀請(qǐng)他們參加某項(xiàng)工程的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)。采用邀請(qǐng)方式招標(biāo)，一般可以保證參加投標(biāo)的承包商有此項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)，信譽(yù)可靠，有能力完成該工程項(xiàng)目，招標(biāo)單位可以減少招標(biāo)工作量，節(jié)省招標(biāo)費(fèi)用，也能增加每個(gè)投標(biāo)者的中標(biāo)機(jī)會(huì)。但這種方式限制了競(jìng)爭(zhēng)范圍，有可能漏掉一些在技術(shù)上、報(bào)價(jià)上有競(jìng)爭(zhēng)力的后起之秀。
邀請(qǐng)招標(biāo)方式適用于以下情況：
�。�1）在特殊情況下，工程規(guī)模大，招標(biāo)單位認(rèn)為中、小型施工企業(yè)不可能勝任，因而選定幾家大公司參加投標(biāo)。
�。�2）工程復(fù)雜、專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)，招標(biāo)單位認(rèn)為只有某些企業(yè)才能承擔(dān)。
（3）工程規(guī)模小，為節(jié)約招標(biāo)開(kāi)支沒(méi)有必要公開(kāi)招標(biāo)。
（4）公開(kāi)招標(biāo)后，無(wú)人投標(biāo)，招標(biāo)單位只好邀請(qǐng)少數(shù)單位投標(biāo)。
�。�5）由于工期緊迫或保密的要求等原因而不宜公開(kāi)招標(biāo)的工程。
邀請(qǐng)的投標(biāo)單位一般5～10家，不能少于3家。
3.議標(biāo)對(duì)不宜公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)的特殊工程，應(yīng)報(bào)縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)，經(jīng)批準(zhǔn)后可以議標(biāo)。這種方式是建設(shè)單位或其代理人直接邀請(qǐng)某一承包商進(jìn)行談判，達(dá)成協(xié)議后將工程任務(wù)委托這家承包商去完成。若談不成，可另邀請(qǐng)一家，直到達(dá)成協(xié)議為止。
議標(biāo)通常適用于以下情況：
�。�1）工程的性質(zhì)特殊，內(nèi)容復(fù)雜，發(fā)包時(shí)尚不能清楚詳盡地確定其中若干技術(shù)細(xì)節(jié)和近似的工程量。
�。�2）采用某種新技術(shù)，需施工單位從設(shè)計(jì)階段就開(kāi)始參加合作。
（3）公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)未能產(chǎn)生中標(biāo)單位。
�。�4）工程規(guī)模不大，工期緊張，需邊設(shè)計(jì)邊施工等。
這種招標(biāo)方式易于處理一些問(wèn)題，使雙方緊密配合，但競(jìng)爭(zhēng)性差，可能會(huì)使承包價(jià)格偏高。因此，無(wú)特殊情況，為規(guī)范建筑市場(chǎng)行為，應(yīng)嚴(yán)格限制議標(biāo)方式。
�。ㄈ┖贤N類(lèi)的選擇
合同的計(jì)價(jià)方式有很多種，不同種類(lèi)的合同，有不同的應(yīng)用條件、不同的權(quán)力和責(zé)任分配、不同的付款方式，同時(shí)合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)也不同，應(yīng)依具體情況選擇合同類(lèi)型。目前，合同的類(lèi)型主要有四種。
1.單價(jià)合同
這是最常見(jiàn)的合同種類(lèi)，適用范圍廣，如FIDIC土木工程施工合同。我國(guó)的建設(shè)工程施工合同也主要是這一類(lèi)合同。在這種合同中，承包商僅按合同規(guī)定承擔(dān)報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，即對(duì)報(bào)價(jià)（主要為單價(jià)）的正確性和適宜性承擔(dān)責(zé)任；而工程量變化的風(fēng)險(xiǎn)由業(yè)主承擔(dān)。由于風(fēng)險(xiǎn)分配比較合理，能夠適應(yīng)大多數(shù)工程，能調(diào)動(dòng)承包商和業(yè)主雙方的管理積極性。單價(jià)合同又分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同等形式。
單價(jià)合同的特點(diǎn)是單價(jià)優(yōu)先，例如FIDIC施工合同，業(yè)主給出的工程量表中的工程量是參考數(shù)字，而實(shí)際合同價(jià)款按實(shí)際完成的工程量和承包商所報(bào)的單價(jià)計(jì)算。雖然在投標(biāo)報(bào)價(jià)、評(píng)標(biāo)、簽訂合同中，人們常常注重合同總價(jià)格，但在工程款結(jié)算中單價(jià)優(yōu)先，所以單價(jià)是不能錯(cuò)的。對(duì)于投標(biāo)書(shū)中明顯的數(shù)字計(jì)算的錯(cuò)誤，業(yè)主有權(quán)先作修改再評(píng)標(biāo)。
2.固定總價(jià)合同
�。�1）固定總價(jià)合同的概念及特點(diǎn)
這種合同以一次包死的總價(jià)委托，價(jià)格不因環(huán)境的變化和工程量增減而變化，所以在這類(lèi)合同中承包商承擔(dān)了全部的工作量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。除了設(shè)計(jì)有重大變更，一般不允許調(diào)整合同價(jià)格。在現(xiàn)代工程中，特別在合資項(xiàng)目中，業(yè)主喜歡采用這種合同形式，因?yàn)椋?/p>
①工程中雙方結(jié)算方式較為簡(jiǎn)單。
�、谠诠潭ǹ們r(jià)合同的執(zhí)行中，承包商的索賠機(jī)會(huì)較少（但不能根除索賠）。通常可以免除業(yè)主由于要追加合同價(jià)款、追加投資帶來(lái)的需上級(jí)，如董事會(huì)、甚至股東大會(huì)審批的麻煩。
但由于承包商承擔(dān)了全部風(fēng)險(xiǎn)，報(bào)價(jià)中不可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用較高。承包商報(bào)價(jià)的確定必須考慮施工期間物價(jià)變化以及工程量變化帶來(lái)的影響。在這種合同的實(shí)施中，由于業(yè)主沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)，所以他干預(yù)工程的權(quán)力較小，只管總的目標(biāo)和要求。
（2）固定總價(jià)合同的應(yīng)用前提
在以前很長(zhǎng)時(shí)間中，固定總價(jià)合同的應(yīng)用范圍很�。�
�、俟こ谭秶仨毲宄鞔_，報(bào)價(jià)的工程量應(yīng)準(zhǔn)確而不是估計(jì)數(shù)字，對(duì)此承包商必須認(rèn)真復(fù)核。
②工程設(shè)計(jì)較細(xì)，圖紙完整、詳細(xì)、清楚。
③工程量小、工期短，估計(jì)在工程過(guò)程中環(huán)境因素（特別是物價(jià)）變化小，工程條件穩(wěn)定并合理。
�、芄こ探Y(jié)構(gòu)、技術(shù)簡(jiǎn)單，風(fēng)險(xiǎn)小，報(bào)價(jià)估算方便。
⑤工程投標(biāo)期相對(duì)寬裕，承包商可以作詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、復(fù)核工作量、分析招標(biāo)文件、擬定計(jì)劃。
�、藓贤瑮l件完備，雙方的權(quán)利和義務(wù)十分清楚。
（3）固定總價(jià)合同的計(jì)價(jià)方式
�、贅I(yè)主為了方便承包商投標(biāo)給出工程量表，但業(yè)主對(duì)工程量表中的數(shù)量不承擔(dān)責(zé)任，承包商必須復(fù)核。各分項(xiàng)工程的固定總價(jià)之和即為整個(gè)工程的價(jià)格。
�、谌绻袠�(biāo)文件中沒(méi)有給出工程量清單，而由承包商制定，則工程量表僅作為付款文件，不屬合同規(guī)定的工程資料。合同價(jià)款總額由各分項(xiàng)工程的固定總價(jià)構(gòu)成。承包商必須根據(jù)工程信息計(jì)算工程量，若工程量有漏項(xiàng)或計(jì)算不正確，則被認(rèn)為已包括在整個(gè)合同的總價(jià)中。
�。�4）固定總價(jià)合同的確定
固定總價(jià)合同是總價(jià)優(yōu)先，承包商報(bào)總價(jià)，雙方商定合同總價(jià)，最終按總價(jià)結(jié)算。通常只在設(shè)計(jì)變更或符合合同規(guī)定的調(diào)價(jià)條件時(shí)才允許調(diào)整合同價(jià)格。
�。�5）采用固定總價(jià)合同時(shí)承包商的風(fēng)險(xiǎn)
�、賰r(jià)格風(fēng)險(xiǎn)：報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤；漏報(bào)項(xiàng)目；工程實(shí)施中物價(jià)和人工費(fèi)漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。
�、诠ぷ髁匡L(fēng)險(xiǎn)：工作量計(jì)算錯(cuò)誤；由于工程范圍不確定或預(yù)算時(shí)工程項(xiàng)目未列全造成的損失；由于設(shè)計(jì)深度不夠造成的工程量計(jì)算誤差。
3.成本加酬金合同
這是與固定總價(jià)合同截然相反的合同類(lèi)型。工程最終合同價(jià)格按承包商的實(shí)際成本加一定比率的酬金（間接費(fèi)）計(jì)算。在合同簽訂時(shí)不能確定一個(gè)具體的合同價(jià)格，只能確定酬金的比率。由于合同價(jià)格按承包商的實(shí)際成本結(jié)算，所以在這類(lèi)合同中，承包商不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)，而業(yè)主承擔(dān)了全部工作量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，所以承包商在工程中沒(méi)有成本控制的積極性，常常不僅不愿意壓縮成本，相反期望提高成本以提高他自己的工程經(jīng)濟(jì)效益。這樣會(huì)損害工程的整體效益。所以這類(lèi)合同的使用應(yīng)受到嚴(yán)格限制，通常應(yīng)用于如下情況：
�。�1）投標(biāo)階段依據(jù)不準(zhǔn)，工程的范圍無(wú)法界定，無(wú)法準(zhǔn)確估價(jià)，缺少工程的詳細(xì)說(shuō)明。
（2）工程特別復(fù)雜，工程技術(shù)、結(jié)構(gòu)方案不能預(yù)先確定。它們可能按工程中出現(xiàn)的新的情況確定。
（3）時(shí)間特別緊急，要求盡快開(kāi)工。如搶救、搶險(xiǎn)工程，人們無(wú)法詳細(xì)地計(jì)劃和商談 lt;BR>為了克服該種合同的缺點(diǎn)，調(diào)動(dòng)承包商成本控制的積極性，可對(duì)上述合同予以改進(jìn)：事先確定目標(biāo)成本，實(shí)際成本在目標(biāo)成本范圍內(nèi)按比例支付酬金，超過(guò)目標(biāo)成本部分不再增加酬金；若實(shí)際成本低于目標(biāo)成本，則除支付合同規(guī)定的酬金外，另給承包商一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)；成本加固定額度的酬金，不隨實(shí)際成本數(shù)量的變化而變化。
4.目標(biāo)合同
這是固定總價(jià)合同和成本加酬金合同相結(jié)合的形式，在發(fā)達(dá)國(guó)家，廣泛應(yīng)用于工業(yè)項(xiàng)目、研究和開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、軍事工程項(xiàng)目中。
目標(biāo)合同以全包形式承包工程，通常合同規(guī)定承包商對(duì)工程建成后的生產(chǎn)能力或功能、工程總成本、工期目標(biāo)承擔(dān)責(zé)任。若工程投產(chǎn)后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)不到預(yù)定生產(chǎn)能力，則按一定的比例扣減合同價(jià)款；若工期拖延，則承包商承擔(dān)工期拖延違約金；若實(shí)際總成本低于預(yù)定總成本，則節(jié)約的部分按預(yù)定比例獎(jiǎng)勵(lì)承包商，反之，則由承包商按比例承擔(dān)。
（四）重要合同條款的確定
業(yè)主應(yīng)正確地對(duì)待合同，對(duì)合同的要求合理，但不應(yīng)苛求。業(yè)主處于合同的主導(dǎo)地位，由其起草招標(biāo)文件，并確定一些重要的合同條款。主要有：
�。�1）適用于合同關(guān)系的法律，以及合同爭(zhēng)執(zhí)仲裁的地點(diǎn)、程序等。
（2）付款方式。如采用進(jìn)度付款、分期付款、預(yù)付款或由承包商墊資承包。這由業(yè)主的資金來(lái)源保證情況等因素決定。讓承包商在工程上過(guò)多地墊資，會(huì)對(duì)承包商的風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)狀況、報(bào)價(jià)和履約積極性有直接影響。當(dāng)然如果業(yè)主超過(guò)實(shí)際進(jìn)度預(yù)付工程款，在承包商沒(méi)有出具保函的情況下，又會(huì)給業(yè)主帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。
�。�3）合同價(jià)格的調(diào)整條件、范圍、調(diào)整方法，特別是由于物價(jià)上漲、匯率變化、法律變化、海關(guān)稅變化等對(duì)合同價(jià)格調(diào)整的規(guī)定。
�。�4）合同雙方風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)。即將工程風(fēng)險(xiǎn)在業(yè)主和承包商之間合理分配�；驹瓌t是，通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)分配激勵(lì)承包商，控制風(fēng)險(xiǎn)，取得最佳經(jīng)濟(jì)效益。
�。�5）對(duì)承包商的激勵(lì)措施。
（6）業(yè)主在工程施工中對(duì)工程的控制是通過(guò)合同實(shí)現(xiàn)的，合同中必須設(shè)計(jì)完備的控制措施，以保證對(duì)工程的控制，如變更工程的權(quán)力；對(duì)計(jì)劃的審批和監(jiān)督權(quán)力；對(duì)工程質(zhì)量的檢查權(quán)；對(duì)工程付款的控制權(quán)；當(dāng)施工進(jìn)度拖延時(shí)，令其加速的權(quán)力；當(dāng)承包商不履行合同責(zé)任時(shí)，業(yè)主的處理權(quán)等。
三、承包商的合同策劃
承包商的合同策劃服從于承包商的基本目標(biāo)和企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略。
�。ㄒ唬┩稑�(biāo)的選擇
承包商必須就投標(biāo)方向做出戰(zhàn)略決策，其決策取決于市場(chǎng)情況，主要有：
�。�1）承包市場(chǎng)狀況及競(jìng)爭(zhēng)的形勢(shì)。
（2）該工程競(jìng)爭(zhēng)者的數(shù)量以及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手狀況，以確定自己投標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)力和中標(biāo)的可能性。
�。�3）工程及業(yè)主狀況。包括工程的技術(shù)難度，施工所需的工藝、技術(shù)和設(shè)備，對(duì)施工工期的要求及工程的影響程度；業(yè)主對(duì)承包方式、合同種類(lèi)、招標(biāo)方式、合同的主要條款等的規(guī)定和要求；業(yè)主的資信情況，是否不守信用、不付款的歷史，業(yè)主建設(shè)資金的準(zhǔn)備情況和企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況。
（4）承包商自身狀況。包括公司的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)、技術(shù)水平、施工力量、資金狀況、同類(lèi)工程的經(jīng)驗(yàn)、現(xiàn)有工程數(shù)量等。
承包商投標(biāo)方向的確定要最大限度地發(fā)揮自身的優(yōu)勢(shì)，符合其經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，不要企圖承包超過(guò)自己施工技術(shù)水平、管理能力和財(cái)務(wù)能力的工程及沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力的工程。
�。ǘ┖贤L(fēng)險(xiǎn)的評(píng)價(jià)
通常若工程存在下述問(wèn)題，則工程風(fēng)險(xiǎn)大：
�。�1）工程規(guī)模大，工期長(zhǎng)，而業(yè)主要求采用固定總價(jià)合同形式。
（2）業(yè)主僅給出初步設(shè)計(jì)文件讓承包商做標(biāo)，圖紙不詳細(xì)、不完備，工程量不準(zhǔn)確、范圍不清楚，或合同中的工程變更賠償條款對(duì)承包商很不利，但業(yè)主要求采用固定總價(jià)合同。
�。�3）業(yè)主將做標(biāo)期壓縮得很短，承包商沒(méi)有時(shí)間詳細(xì)分析招標(biāo)文件，而且招標(biāo)文件為外文，采用承包商不熟悉的合同條件。
�。�4）工程環(huán)境不確定性因素多，且業(yè)主要求采用固定價(jià)格合同。
（三）承包方式的選擇
任何一個(gè)承包商都不可能獨(dú)立完成全部工程，不僅是能力所限，還由于這樣做也不經(jīng)濟(jì)。在總承包投標(biāo)前，他就必須考慮與其他承包商的合作方式，以便充分發(fā)揮各自在技術(shù)、管理和財(cái)力上的優(yōu)勢(shì)，并共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
1.分包
分包的原因主要有以下幾點(diǎn)：
�。�1）技術(shù)上需要。總承包商不可能，也不必具備總承包合同工程范圍內(nèi)的所有專(zhuān)業(yè)工程的施工能力。通過(guò)分包的形式可以彌補(bǔ)總承包商技術(shù)、人力、設(shè)備、資金等方面的不足。同時(shí)總承包商又可通過(guò)這種形式擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，承接自己不能獨(dú)立承擔(dān)的工程。
（2）經(jīng)濟(jì)上的目的。對(duì)有些分項(xiàng)工程，如果總承包商自己承擔(dān)會(huì)虧本，而將它分包出去，讓報(bào)價(jià)低同時(shí)又有能力的分包商承擔(dān)，總承包商不僅可以避免損失，而且可以取得一定的經(jīng)濟(jì)效益。
�。�3）轉(zhuǎn)嫁或減少風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)分包，可以將總包合同的風(fēng)險(xiǎn)部分地轉(zhuǎn)嫁給分包商。這樣，大家共同承擔(dān)總承包合同風(fēng)險(xiǎn)，提高工程經(jīng)濟(jì)效益。
（4）業(yè)主的要求。業(yè)主指令總承包商將一些分項(xiàng)工程分包出去。通常有如下兩種情況：
1）對(duì)于某些特殊專(zhuān)業(yè)或需要特殊技能的分項(xiàng)工程，業(yè)主僅對(duì)某專(zhuān)業(yè)承包商信任和放心，可要求或建議總承包商將這些工程分包給該專(zhuān)業(yè)承包商，即業(yè)主指定分包商。
2）在國(guó)際工程中，一些國(guó)家規(guī)定，外國(guó)總承包商承接工程后必須將一定量的工程分包給本國(guó)承包商；或工程只能由本國(guó)承包商承接，外國(guó)承包商只能分包。這是對(duì)本國(guó)企業(yè)的一種保護(hù)措施。
業(yè)主對(duì)分包商有較高的要求，也要對(duì)分包商作資格審查。沒(méi)有工程師（業(yè)主代表）的同意，承包商不得隨便分包工程。由于承包商向業(yè)主承擔(dān)全部工程責(zé)任，分包商出現(xiàn)任何問(wèn)題都由總包負(fù)責(zé)，所以分包商的選擇要十分慎重。一般在總承包合同報(bào)價(jià)前就要確定分包商的報(bào)價(jià)，商談分包合同的主要條件，甚至簽訂分包意向書(shū)。
2.聯(lián)營(yíng)承包
聯(lián)營(yíng)承包是指兩家或兩家以上的承包商（最常見(jiàn)的為設(shè)計(jì)承包商、設(shè)備供應(yīng)商、工程施工承包商）聯(lián)合投標(biāo)，共同承接工程。其優(yōu)點(diǎn)是：
�。�1）承包商可通過(guò)聯(lián)營(yíng)進(jìn)行聯(lián)合，以承接工程量大、技術(shù)復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)大、難以獨(dú)家承攬的工程，使經(jīng)營(yíng)范圍擴(kuò)大。
�。�2）在投標(biāo)中發(fā)揮聯(lián)營(yíng)各方技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢(shì)，珠聯(lián)璧合，使報(bào)價(jià)有競(jìng)爭(zhēng)力。而且聯(lián)營(yíng)通常都以全包的形式承接工程，各聯(lián)營(yíng)成員具有法律上的連帶責(zé)任，業(yè)主比較歡迎和放心，容易中標(biāo)。
�。�3）在國(guó)際工程中，國(guó)外的承包商如果與當(dāng)?shù)氐某邪搪?lián)營(yíng)投標(biāo)，可以獲得價(jià)格上的優(yōu)惠。這樣更能增加報(bào)價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)力。
�。�4）在合同實(shí)施中，聯(lián)營(yíng)各方互相支持，取長(zhǎng)補(bǔ)短，進(jìn)行技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的總合作。這樣可以減少工程風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)承包商的應(yīng)變能力，能取得較好的工程經(jīng)濟(jì)效果。
�。�5）通常聯(lián)營(yíng)僅在某一工程中進(jìn)行，該工程結(jié)束，聯(lián)營(yíng)體解散，無(wú)其他牽掛。如果愿意，各方還可以繼續(xù)尋求新的合作機(jī)會(huì)。所以它比合營(yíng)、合資有更大的靈活性。合資成立一個(gè)具有法人地位的新公司通常費(fèi)用較高，運(yùn)行形式復(fù)雜，母公司僅承擔(dān)有限責(zé)任，業(yè)主不信任。
�。ㄋ模┖贤瑘�(zhí)行戰(zhàn)略
合同執(zhí)行戰(zhàn)略是承包商按企業(yè)和工程具體情況確定的執(zhí)行合同的基本方針。
�。�1）企業(yè)必須考慮該工程在企業(yè)同期許多工程中的地位、重要性，確定優(yōu)先等級(jí)。對(duì)重要的有重大影響的工程，如對(duì)企業(yè)信譽(yù)有重大影響的創(chuàng)牌子工程，大型、特大型工程，對(duì)企業(yè)準(zhǔn)備發(fā)展業(yè)務(wù)的地區(qū)的工程，必須全力保證，在人力、物力、財(cái)力上優(yōu)先考慮。
（2）承包商必須以積極合作的態(tài)度熱情圓滿地履行合同。在工程中，特別在遇到重大問(wèn)題時(shí)積極與業(yè)主合作，以贏得業(yè)主的信賴(lài)，贏得信譽(yù)。例如在中東，有些合同在簽訂后，或在執(zhí)行中遇到不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂），按規(guī)定可以撕毀合同，但有些承包商理解業(yè)主的困難，暫停施工，同時(shí)采取措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，降低業(yè)主損失。待干擾事件結(jié)束后，繼續(xù)履行合同。這樣不僅保住了合同，取得了利潤(rùn)，而且贏得了信譽(yù)。
�。�3）對(duì)明顯導(dǎo)致虧損的工程，特別是企業(yè)難以承受的虧損，或業(yè)主資信不好，難以繼續(xù)合作，有時(shí)不惜以撕毀合同來(lái)解決問(wèn)題。有時(shí)承包商主動(dòng)地中止合同，比繼續(xù)執(zhí)行一份合同的損失要小。特別當(dāng)承包商已跌入“陷阱”中，合同不利，而且風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)發(fā)生時(shí)。
�。�4）在工程施工中，由于非承包商責(zé)任引起承包商費(fèi)用增加和工期拖延，承包商提出合理的索賠要求，但業(yè)主不予解決。承包商在合同執(zhí)行中可以通過(guò)控制進(jìn)度，通過(guò)直接或間接地表達(dá)履約熱情和積極性，向業(yè)主施加壓力和影響以求得合理的解決。
建筑工程合同策劃 篇2
建設(shè)單位：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 地 址： 施工單位：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 地 址： 茲有 工程，經(jīng)過(guò)投標(biāo)、議標(biāo)、決定由乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工項(xiàng)目順利完成的原則。經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商簽定本合同。
第一條：工程地點(diǎn)
第二條：工程內(nèi)容
第三條：承包方式
第四條：工程價(jià)款及調(diào)整
1. 工程價(jià)款
2.發(fā)生以下情況之一經(jīng)雙方協(xié)商同意后可做調(diào)整：
(1)甲方代表確認(rèn)的工程量增減;
(2)甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商;
(3)工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整;
(4)甲方原因造成的乙方窩工損失或其他得有關(guān)損失;
(5)合同條款以外得其他增減或調(diào)整;
第五條：付款方式
第六條：合同工期
1.雙方商定總工期為 天�！ ￠_(kāi)工日期：________年____月____日 竣工日期：________年____月____日
2. 如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工程可以順延�！ �
(1) 甲方不能按合同約定提供開(kāi)工條件，
(2) 工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(3) 非乙方原因得氣超過(guò)4個(gè)小時(shí)以上時(shí);停水停電�！ �
(4) 工程款未按時(shí)支付;
(5) 不可抗力(如地震臺(tái)風(fēng)火災(zāi)等)
3.由甲方責(zé)任造成的工期延誤，甲方應(yīng)支付由此給乙方造成得窩工損失及其他增加費(fèi)用，相應(yīng)順延工期�！ �
4.乙方如無(wú)正當(dāng)理由拖延工期，每超過(guò)一天罰款 元，反之每提前一天獎(jiǎng)勵(lì) 元。但獎(jiǎng)罰累計(jì)不超過(guò)總造價(jià)得2%�！ �
第七條：工程質(zhì)量要求：
第八條：材料設(shè)備：
第九條：工程施工前后雙方的工作和有關(guān)責(zé)任
1. 甲方：
(1)進(jìn)場(chǎng)前 天內(nèi)，甲方必須將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。為乙方提供施工人員生活住宿場(chǎng)地，并在乙方進(jìn)場(chǎng)前辦妥本工程報(bào)建和消防以及施工許可證等有關(guān)手續(xù);
(2)負(fù)責(zé)解決施工場(chǎng)地的用水用電熱力電訊保證乙方在施工期間的需求;
(3)按時(shí)支付工程款項(xiàng);
(4)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系及施工次序，保證乙方順利施工;
(5)組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底;
(6)組織施工現(xiàn)場(chǎng)的隱蔽工程變更工程的驗(yàn)收和簽證工作;
(7)負(fù)責(zé)本工程涉及有關(guān)部門(mén)的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作;
(8)組織工程竣工驗(yàn)收工作�！ �
2.乙方：
(1)做好施工組織管理及向甲方提供工程進(jìn)度情況;
(2)做好施工安全防范措施，確保施工安全;
(3)負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購(gòu)和保管工作;
(4)遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外;
(5)參加工程竣工驗(yàn)收工作�！ �
第十條：保修 保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格及甲方在驗(yàn)收證書(shū)簽字之日起計(jì)算，按國(guó)家規(guī)定的保修條款執(zhí)行。本工程保修期為 個(gè)月�！ �
第十一條：工程停建或緩建：
1. 因政策調(diào)整，人力不可抗力及甲.乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏?緩建，是合同不宜繼續(xù)履行，雙方應(yīng)簽訂工程停緩建協(xié)議�！ �
2. 工程停緩建后，乙方應(yīng)妥善做好已完工和已購(gòu)材料設(shè)備器具的保護(hù)及移交工作，并將自有機(jī)械設(shè)備，以及人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤離提供必要條件，并支付撤出的一切費(fèi)用，同時(shí)按合同支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失�！ �
3. 已訂貨的材料設(shè)備器具等款項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，應(yīng)退貨的由訂貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退貨的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
第十二條：其它
1. 如甲方要求變更工程內(nèi)容，改變安裝范圍及條件，應(yīng)征得乙方的同意，并辦理書(shū)面簽證(為合同附件)工程竣工驗(yàn)收后按實(shí)際工程量結(jié)算，否則乙方有權(quán)拒絕設(shè)計(jì)和施工�！ �
2. 工程款項(xiàng)必須匯入合同指定的乙方銀行帳號(hào)，否則因此引起的法律糾紛由甲方負(fù)責(zé)全部責(zé)任�！ �
第十三條：合同生效與終止 本合同自甲乙雙方法人代表或委托代理人簽字、蓋章后生效，至辦完工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止，保修期滿后有關(guān)保修條款終止。
第十四條：本合同一式 份，其中：甲方 份，乙方 份，均具有同等法律效力�！ ￠_(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào) ： 甲方蓋章： 乙方蓋章： 甲方簽字： 乙方簽字：________年____月____日 ________年____月____日，_________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，與_________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，簽訂安裝主機(jī)的項(xiàng)目合同�！ �
1、安裝工程名稱(chēng)：_________�！ �
2、工程地點(diǎn)：_________。
3、工程范圍：本合同所附圖紙及估價(jià)單�！ �
4、完工期限：本安裝工程將配合甲方在_________建造工程完工后六十(60)天內(nèi)，完成安裝工程，其中包括_________主機(jī)試驗(yàn)運(yùn)行�！ �
5、安裝工程總價(jià)格：_________美元整�！ �
6、安裝工程付款進(jìn)度： 第1期：甲方在本合同開(kāi)始實(shí)施時(shí)，付給乙方工程總價(jià)15%，即_________美元整; 第2期：甲方在a港口造船工程開(kāi)始時(shí)，付給乙方工程總價(jià)15%，即_________美元整; 第3期：在安裝管路時(shí)，甲方付給乙方工程總價(jià)10%，即_________美元整; 第4期：在主機(jī)的主要設(shè)備運(yùn)抵工地時(shí)，甲方付給乙方工程總價(jià)的40%，即_________美元整; 第5期：在安裝工程完畢時(shí)，甲方付給乙方工程總價(jià)的10%，即_________美元整; 第6期：在工程驗(yàn)收合格后，甲方付給乙方工程總價(jià)余額的10%，即_________美元整。
7、違約罰款：因乙方原因未準(zhǔn)時(shí)完工時(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)付違約罰款，每天按總價(jià)的1%計(jì)算，即_________美元整�！ �
8、增加或減少工程：若甲方需修改、增加或減少其工程計(jì)劃時(shí)，總價(jià)之增減，應(yīng)按雙方規(guī)定之訂單計(jì)算。若需新增加工程量，雙方應(yīng)另行協(xié)商該項(xiàng)新增加工程之單價(jià)。若甲方因修改原計(jì)劃而將已完工部份工程或已運(yùn)抵工地之材料棄置，甲方在驗(yàn)收后，應(yīng)按雙方規(guī)定的單價(jià)對(duì)乙方已完成的工程費(fèi)用及材料費(fèi)，予以支付�！ �
9、監(jiān)督進(jìn)度：甲方派去的監(jiān)督人員或代表對(duì)工程進(jìn)度予以監(jiān)督并有權(quán)予以監(jiān)工、指導(dǎo)。乙方應(yīng)按甲方人員或代表的指示正確施工，不得以任何借口置之不理。
10、工程停止：若甲方通知乙方將工程停止，其原因并非應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)者，乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的數(shù)量、運(yùn)抵工地的材料及其他合理費(fèi)用，在已交款中增付或扣除�！ �1
1、工程保管：在工程開(kāi)始時(shí)，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、設(shè)備等，均由乙方保管。除人力不能抵抗的災(zāi)害外，乙方應(yīng)對(duì)保管中的一切，負(fù)損害之全責(zé)。如遇不可抵抗的天災(zāi)人禍，乙方應(yīng)詳列損害實(shí)情，向甲方提出恢復(fù)原狀的價(jià)格及日期，以供甲方核對(duì)付款之用。若甲方?jīng)Q定不再繼續(xù)施工，按合同第10 條規(guī)定結(jié)束�！ �1
2、工程保證：除天災(zāi)或因甲方使用不當(dāng)?shù)脑蛲�，乙方�?yīng)在甲方驗(yàn)收后保證工程質(zhì)量良好一
(1)年�！ �1
3、附帶條款：在工程進(jìn)行中，若因乙方的過(guò)錯(cuò)，使甲方或其他人員受到損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但其損害原因是由甲方或與甲方訂約之其他工程人員的過(guò)錯(cuò)所造成，則應(yīng)由甲方完全負(fù)責(zé)�！ �1
4、附件：本合同附件應(yīng)視為本合同的一部份，與其他條款有同等效力。 1
5、合同形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。另各保留兩份副本供雙方存檔備查�！ �1
6、附加條款：主機(jī)的保養(yǎng)--乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收后，提供及定期對(duì)_________主機(jī)保養(yǎng)服務(wù)一
(1)年，每六
(6)個(gè)月派員一次維護(hù)正常運(yùn)行�！ ”竞贤措p方所簽日期生效�！ 〖追�(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________ 地址 _____ 郵編 _____ e ______， fa_ ______ 機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____ 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染 委托檢測(cè)合同書(shū) 工程名稱(chēng)： 委 托 方： (甲方) 檢 測(cè) 方： (乙方) 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：________年____月____日 地址 _____ 郵編 _____ e ______， fa_ ______ 本合同簽約各方就本合同書(shū)中所描述的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、工作條件、費(fèi)用支付、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任以及與之相關(guān)的技術(shù)和法律問(wèn)題經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，由簽約各方共同遵守�！ �
第一條 工程項(xiàng)目基本信息：
1. 工程名稱(chēng)：
2. 工程地址：
3. 設(shè)計(jì)單位：
4. 建設(shè)單位：
5. 施工單位：
6. 監(jiān)理單位： 工程類(lèi)別 □ 類(lèi) □ 類(lèi) 房間總數(shù) 間
第二條 檢測(cè)試驗(yàn)內(nèi)容：選項(xiàng) (在□處劃“√”代表選擇，不選擇項(xiàng)應(yīng)劃鎖定。) □ 類(lèi) □ 類(lèi) 機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____ 注：檢測(cè)數(shù)量不得少于相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定的最低檢測(cè)數(shù)量要求。
第三條、檢測(cè)費(fèi)用及付款方式：
1.檢測(cè)費(fèi)： σ實(shí)際檢測(cè)數(shù)量_單價(jià) (大寫(xiě))： (小寫(xiě)) �！ �
2.支付方式： □
a.一次性支付。支付時(shí)間： □
b.分期支付�！ 、俦竞贤瑫�(shū)生效后____日內(nèi)，甲方即向乙方預(yù)付總金額的 %， 地址 _____ 郵編 _____ e ______， fa_ ______ 機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____ 計(jì)(大寫(xiě)) 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元， 2乙方向甲方提供正式檢測(cè)報(bào)告時(shí)，甲方即向乙方結(jié)清所余款項(xiàng)， 計(jì)(大寫(xiě)) 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元，
第四條、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方
(1)甲方應(yīng)如實(shí)向乙方以書(shū)面形式提供與公章相符的委托單位全稱(chēng);與圖紙相符的工程名稱(chēng)、建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、委托人姓名。
(2)甲方應(yīng)依據(jù)各種材料相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)信息，信息必須準(zhǔn)確無(wú)誤，以便乙方出具相應(yīng)報(bào)告。
(3)委托應(yīng)提供符合要求的現(xiàn)場(chǎng)采用條件�！ �
(4)委托時(shí)應(yīng)提出明確的檢測(cè)依據(jù)和檢測(cè)項(xiàng)目(參數(shù))�！ �
(5)因甲方委托信息錯(cuò)誤而導(dǎo)致乙方出具錯(cuò)誤的報(bào)告，甲方承擔(dān)相應(yīng)的檢測(cè)費(fèi)�！ �
(6)保證檢測(cè)費(fèi)用按合同要求及時(shí)支付。
(7)甲方不得向乙方提出任何影響檢測(cè)結(jié)果公正性、準(zhǔn)確性的不合理要求�！ �
(8) 若不按合同約定完成上述工作時(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切損失�！ �
2、乙方
(1)乙方根據(jù)甲方提供的工程名稱(chēng)、委托單位、委托人等信息根據(jù)不同樣品，不同規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，出具相關(guān)檢測(cè)報(bào)告�！ �
(2)檢測(cè)時(shí)限在規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)中有規(guī)定的，乙方本著以規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的時(shí)限為原則，安排采樣、檢測(cè)�！ 〉刂� _____ 郵編 _____ e ______， fa_ ______
(3)乙方獨(dú)立地實(shí)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的檢測(cè)，并依據(jù)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對(duì)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行客觀、公正、科學(xué)、準(zhǔn)確的判定�！ �
(4)乙方出具的檢測(cè)報(bào)告必須符合國(guó)家規(guī)范要求，各類(lèi)資質(zhì)印章齊全，檢測(cè)人、審核人、授權(quán)簽字人均應(yīng)簽字，否則報(bào)告無(wú)效�！ �
(5)乙方保證在規(guī)定期限內(nèi)完成檢測(cè)并出具相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告，同時(shí)收取檢測(cè)費(fèi)�！ �
(6)若不按合同約定完成上述工作時(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切損失�！ �
第六條 保密要求(不要求時(shí)，應(yīng)劃鎖定。) 機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____
1. 保密范圍
2. 保密期限
第七條 檢測(cè)報(bào)告提交時(shí)間及份數(shù) 提交報(bào)告時(shí)間： ;檢測(cè)報(bào)告一式 3 份。
第八條 違約責(zé)任 甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，按以下方式承擔(dān)違約金 □
a.違約方支付 元違約金給另一方�！ �
b.違約方按合同總金額的 %支付違約金給另一方�！ �
第九條、其他
1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴�！ �
2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。
3、本合同書(shū)一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。 4 、合同經(jīng)雙方共同蓋章后生效，雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止�！ 〉刂� _____ 郵編 _____ e ______， fa_ ______ 機(jī)構(gòu)名稱(chēng)
建筑工程合同策劃 篇3
土木建筑工程投標(biāo)書(shū)
注：① 本投標(biāo)書(shū)系國(guó)際顧問(wèn)工程師聯(lián)合會(huì)會(huì)同國(guó)際建筑與公共土木工程聯(lián)合會(huì)擬定。致：＿＿＿＿
先生們：
1.我們同意在從規(guī)定的收到投標(biāo)之日起的＿＿＿＿天內(nèi)遵守本投標(biāo)，在此期限屆滿之前，本投標(biāo)將始終對(duì)我們具有約束力并可隨時(shí)被接受。
2.直到制訂并簽署了一項(xiàng)正式協(xié)議為止，本投標(biāo)連同你們對(duì)其的書(shū)面接受，將成為我們雙方之間具有約束力的合同。
3.我們理解，你們并無(wú)義務(wù)必須接受你們所收到的價(jià)格最低的或其它任何投標(biāo)
�。撸撸撸吣辏撸撸撸咴拢撸撸撸呷蘸�
簽名＿＿＿＿以＿＿＿＿資格經(jīng)正式授權(quán)并代表＿＿＿＿簽署投標(biāo)
�。ㄓ糜∷Ⅲw大寫(xiě)）
證人＿＿＿＿地址＿＿＿＿
地址＿＿＿＿
職業(yè)＿＿＿＿
附錄①
保單的金額（如果有）＿＿＿＿英鎊
第三方_____的最低金額＿＿＿＿英鎊
開(kāi)工期限（從工程師的命令到開(kāi)工）＿＿＿＿天
竣工時(shí)間＿＿＿＿天
規(guī)定的違約償金款項(xiàng)＿＿＿＿每天＿＿＿＿英鎊
獎(jiǎng)勵(lì)金額（如果有）＿＿＿＿＿＿
維護(hù)期＿＿＿＿天
對(duì)直接成本金額調(diào)整的百分比＿＿＿＿百分之＿＿＿＿
保留額的百分比＿＿＿＿百分之＿＿＿＿
保留金的限額＿＿＿＿英鎊
中期證書(shū)最低金額＿＿＿＿英鎊
出具證書(shū)后的支付期限＿＿＿＿天
注：
�、俑戒洖橥稑�(biāo)的組成部分。投標(biāo)人應(yīng)填寫(xiě)此投標(biāo)書(shū)和附錄里的所有空白。
�、诖颂幪顚�(xiě)借款人的姓名＿＿稱(chēng)借款人為政府可能是不恰當(dāng)?shù)摹?/p>
建筑工程合同策劃 篇4
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________ 委托處理人(姓名)：_________ 單位：_________ 住所地址：_________ 聯(lián)系電話：_________ B機(jī)號(hào)：_________ 承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________ 單位名稱(chēng)：_________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________ 注冊(cè)地址：_________ 法定代表人：_________ 委托代表人：_________ 本工程設(shè)計(jì)人：_________ 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_________ 依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn)：_________
1.2 工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)附表
一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表
二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)
1.3 工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表
五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見(jiàn)附表
四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附表
五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見(jiàn)附表
四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)�！ �
1.4 工程期限_________天; 開(kāi)工日期_________天____月____日; 竣工日期_________天____月____日;
1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)_________元 金額大寫(xiě)：_________ (詳見(jiàn)附表
三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)
第二條 工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方�！ �
第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見(jiàn)附表
六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見(jiàn)附表
六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)_________元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條 甲方工作
4.1 開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工驗(yàn)收�！ �
第五條 乙方工作
5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;
5.2 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
第六條 工程變更 工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)附表
七：裝飾裝修工程變更單)�！ �
第七條 材料供應(yīng)
7.1 按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見(jiàn)附表
四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
7.2 按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見(jiàn)附表
五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收�！ �
第八條 工期延誤
8.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其他情況�！ �
8.2 因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延�！ �
8.4 因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 雙方約定本工程質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
(1)《____市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》
(2)其它規(guī)定：______施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由_________部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)�！ �
第十條 工程驗(yàn)收和保修
10.1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：
1、___
2、___
3、__ 乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附表
八：工程驗(yàn)收單）；
10.2 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附表
八：工程驗(yàn)收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù)（見(jiàn)附表
九：工程結(jié)算單）；
10.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)_______年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單（見(jiàn)附表
十：工程保修單）�！ �
第十一條 工程款支付方式 1
1.1 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
1、此合同簽訂地為：本市___家庭裝飾裝修市場(chǎng)，工程款分兩次支付：
第一次于開(kāi)工前____日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即 __元；
第二次于工程進(jìn)度過(guò)半，將剩余工程款的40%，即___元，由市場(chǎng)的有關(guān)管理部門(mén)負(fù)責(zé)代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場(chǎng)內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)認(rèn)證）
2、合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款；
3、其它支付方式：____； 1
1.2 工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后____日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單（見(jiàn)附表
九：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款�！ �1
1.3 工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票�！ �
第十二條 違約責(zé)任； 1
2.1 合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失； 1
2.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)； 1
2.3 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失； 1
2.4 甲方未按期支付
第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元； 1
2.5 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延； 1
2.6 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元；
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式； 雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第____種方式解決；
1、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2、向_________人民法院起訴�！ �
第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定； 1
4.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的___地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）__元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）； 1
4.2 施工期間，甲方將外屋門(mén)鑰匙___把，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人___負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 ___把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。 1
4.3 施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為： 上午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分； 下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分。
第十五條 附則； 1
5.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。 1
5.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包�！ �1
5.3 甲、乙雙方直拉簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份�！ �1
5.4 凡在本市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)各執(zhí)一份�！ �1
5.5 合同履行完后自動(dòng)終止。 1
5.6 本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區(qū)（縣）的工商行政管理分局進(jìn)行合同鑒證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益�！ �
第十六條 其它約定條款_________. 甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：_____ 委托代理人（簽字）：___委托代理人（簽字）：_____ 簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________ ________年____月____日________年____月____日 家庭裝飾裝修市場(chǎng)合同認(rèn)證意見(jiàn)（市場(chǎng)合同認(rèn)證章：） 委托代理人（簽字）：______ 聯(lián)系電話：____ ________年____月____日 工商行政管理機(jī)關(guān)簽證意見(jiàn)：_________ 經(jīng)辦人：_________ ________年____月____日
建筑工程合同策劃 篇5
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：________________
乙方(受讓方)：________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，共同簽訂如下合同，并商定以下條款：
一、甲方將自有的工程機(jī)械一臺(tái)，機(jī)身號(hào)為_(kāi)_______，發(fā)動(dòng)機(jī)編號(hào)為_(kāi)_______，生產(chǎn)日期為_(kāi)_______年____月____日，已工作時(shí)間為_(kāi)_______小時(shí)，價(jià)格為_(kāi)_______元，轉(zhuǎn)讓給乙方所有，歸乙方使用支配。
二、甲方出售的該工程機(jī)械轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)，甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的工程機(jī)械沒(méi)有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)，不受任何第三人的追索;轉(zhuǎn)讓后，乙方所有債權(quán)債務(wù)糾紛由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
三、甲乙雙方一經(jīng)簽訂本合同乙方就將總購(gòu)機(jī)款的%計(jì)元通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方，同時(shí)甲方也將機(jī)械型號(hào)為，發(fā)動(dòng)機(jī)編號(hào)為，機(jī)身編號(hào)為的工程機(jī)械一臺(tái)交付給乙方，甲方交付工程機(jī)械的同時(shí)交付原始購(gòu)機(jī)發(fā)票、合格證、說(shuō)明書(shū)、購(gòu)機(jī)資料、隨車(chē)附件等物品給乙方，方負(fù)責(zé)聯(lián)系合法運(yùn)輸車(chē)輛將該工程機(jī)械運(yùn)輸?shù)侥康牡�，運(yùn)輸費(fèi)用元由方承擔(dān)，工程機(jī)械到達(dá)目的地后，乙方于日內(nèi)將一余下的%購(gòu)機(jī)款元支付給甲方。
四、甲方必須保證本機(jī)屬于合法擁有，如屬于盜竊等贓車(chē)，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān);甲方必須保證本機(jī)的生產(chǎn)日期、工作小時(shí)、原始購(gòu)機(jī)發(fā)票等資料是真實(shí)有效的，本工程機(jī)械沒(méi)有進(jìn)行翻新、更換機(jī)身銘牌、修改工作時(shí)間表、改換生產(chǎn)日期等等虛假欺騙行為。
五、甲乙雙方如有違約必須賠償對(duì)方的所有損失，并支付20%的違約金;如合同有未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向人民法院起訴;本合同自雙方簽字起正式生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，共同遵守。
甲方：________________
乙方：________________
________年_________月_______日
建筑工程合同策劃 篇6
甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 乙方(受讓方)： 根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，共同簽訂如下合同，并商定以下條款：
一、甲方將自有的工程機(jī)械一臺(tái)，機(jī)身號(hào)為，發(fā)動(dòng)機(jī)編號(hào)為，生產(chǎn)日期為_(kāi)_______年____月____日，已工作時(shí)間為小時(shí)，價(jià)格為元，轉(zhuǎn)讓給乙方所有，歸乙方使用支配。
二、甲方出售的該工程機(jī)械轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)，甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的工程機(jī)械沒(méi)有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)，不受任何第三人的追索;轉(zhuǎn)讓后，乙方所有債權(quán)債務(wù)糾紛由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)�！ �
三、甲乙雙方一經(jīng)簽訂本合同乙方就將總購(gòu)機(jī)款的%計(jì)元通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方，同時(shí)甲方也將機(jī)械型號(hào)為，發(fā)動(dòng)機(jī)編號(hào)為，機(jī)身編號(hào)為的工程機(jī)械一臺(tái)交付給乙方，甲方交付工程機(jī)械的同時(shí)交付原始購(gòu)機(jī)發(fā)票、合格證、說(shuō)明書(shū)、購(gòu)機(jī)資料、隨車(chē)附件等物品給乙方，方負(fù)責(zé)聯(lián)系合法運(yùn)輸車(chē)輛將該工程機(jī)械運(yùn)輸?shù)侥康牡兀\(yùn)輸費(fèi)用元由方承擔(dān)，工程機(jī)械到達(dá)目的地后，乙方于日內(nèi)將一余下的%購(gòu)機(jī)款元支付給甲方�！ �
四、
五、甲方必須保證本機(jī)屬于合法擁有，如屬于盜竊等贓車(chē)，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān);甲方必須保證本機(jī)的生產(chǎn)日期、工作小時(shí)、原始購(gòu)機(jī)發(fā)票等資料是真實(shí)有效的，本工程機(jī)械沒(méi)有進(jìn)行翻新、更換機(jī)身銘牌、修改工作時(shí)間表、改換生產(chǎn)日期等等虛假欺騙行為�！ �
六、甲乙雙方如有違約必須賠償對(duì)方的所有損失，并支付20%的違約金;如合同有未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向人民法院起訴;本合同自雙方簽字起正式生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，共同遵守
建筑工程合同策劃 篇7
編號(hào)：寧煤一公司合同－
工程承包人（甲方）：寧夏煤炭基本建設(shè)公司建筑一公司
勞務(wù)分包人（乙方）：石嘴山市信實(shí)勞務(wù)有限公司 勞務(wù)施工作業(yè)隊(duì)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：工程所在地
三、承包方式：工程的勞務(wù)人工費(fèi)（清工）
四、承包范圍、工作內(nèi)容、計(jì)件承包單價(jià)。
1、承包范圍：按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定的煤貯運(yùn)項(xiàng)目磚砌體及抹灰工程（XX年施工后的剩余部分）。
2、工作內(nèi)容：詳細(xì)分項(xiàng)工作內(nèi)容以《煤炭建設(shè)地面建筑工程基礎(chǔ)定額（統(tǒng)一基價(jià)）》的有關(guān)解釋為準(zhǔn)。
3、工程量計(jì)算及費(fèi)用單價(jià)：工程量計(jì)算以《煤炭建設(shè)地面建筑工程基礎(chǔ)定額（）》為準(zhǔn)；磚砌體工程按每立方米90元（包括大小磚：240×115×53、240×240×90）結(jié)算時(shí)按實(shí)際體積結(jié)算；抹灰不分內(nèi)外墻、柱按每平方米11元計(jì)。施工所用腳手架按定額規(guī)定予以結(jié)算，鋼筋植筋每個(gè)2元計(jì)。1#2#轉(zhuǎn)運(yùn)樓磚砌體每立方米120元，抹灰不分內(nèi)外墻、柱按每平方米16元計(jì)。
五、工程日期：
開(kāi)工日期自年月日。
竣工日期止年月日或工程停工日。
六、結(jié)算辦法
1、按定額結(jié)算部分定額工日具體為：構(gòu)筑物36元/工日，非構(gòu)筑物38元/工日，計(jì)時(shí)工45元/工日（一天）。
2、每月20日前由甲方技術(shù)人員出具合格工程的工程量結(jié)算單，由甲方項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、乙方代表簽字后按照本合同約定的單價(jià)予以結(jié)算，經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字后，交甲方財(cái)務(wù)掛帳。付款根據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款，到甲方帳戶后五天內(nèi)按結(jié)算進(jìn)度予以支付。
3、乙方招錄的人員，必須在到工地當(dāng)月向甲方上報(bào)能證明其身份的有效證件；乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置專(zhuān)職或兼職的考勤人員和用工單位的考勤員在一起，每天對(duì)勞務(wù)工進(jìn)行考勤，詳細(xì)記錄每天工地的出勤、工種、人員及人員的流動(dòng)情況。每月勞務(wù)結(jié)算時(shí)必須上報(bào)當(dāng)月農(nóng)工使用考勤表（甲方項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人與乙方共同簽字）與工資表（乙方上報(bào)、甲方項(xiàng)目部審核），并在農(nóng)工結(jié)算清單上（詳見(jiàn)附表二）簽字；否則工程結(jié)算不予辦理。
4、每月結(jié)算款由乙方合同簽訂代表集中領(lǐng)取，按照工資表及考勤表，由甲方項(xiàng)目部派專(zhuān)人監(jiān)督發(fā)放（發(fā)放完畢后工資表由甲方項(xiàng)目部保管），乙方不能對(duì)勞務(wù)工資出具欠條（出具欠條甲方一律不予認(rèn)可）對(duì)無(wú)工資表、克扣勞務(wù)工及手續(xù)不全等引起的爭(zhēng)議、訴訟聚眾滋事、上訪等造成甲方企業(yè)聲譽(yù)或其他嚴(yán)重社會(huì)影響的，乙方將以結(jié)算勞務(wù)人工總額的5%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5、乙方施工所租房屋的租賃費(fèi)用由甲方按乙方完成勞務(wù)結(jié)算額的0.5%在每月的結(jié)算中給予結(jié)算，水電費(fèi)用由乙方自理。
6、質(zhì)保金：質(zhì)保金按工程總造價(jià)的10%逐月或每單項(xiàng)工程逐次扣除，保修期為一年，保修期結(jié)束后，甲方除扣除代繳的總結(jié)算費(fèi)用2％的個(gè)人所得稅外，一次付清余款。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負(fù)責(zé)，返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程保修期間，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知三日內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費(fèi)用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。
如不扣除保修費(fèi)，則結(jié)算總額按工程總造價(jià)的95%予以結(jié)算，2％的個(gè)人所得稅甲方按正常支付程序予以扣除代繳，一次付清余款。
七、工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：分部分項(xiàng)工程合格率100%、優(yōu)良品率90%以上；單位工程竣工驗(yàn)收合格率100%。
2、嚴(yán)格按照審核的'施工圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量安全交底、設(shè)計(jì)變更單、國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。
3、所有分部分項(xiàng)工程，必須經(jīng)過(guò)與甲方質(zhì)檢人員及業(yè)主或監(jiān)理驗(yàn)收后，方可進(jìn)行下道工序，不經(jīng)檢查、驗(yàn)收，擅自隱蔽或進(jìn)行下道工序施工者，每發(fā)現(xiàn)一次視情節(jié)給予一定500元以上的罰款。其所造成的一切后果由乙方自負(fù)。
4、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，所造成的后果及損失由乙方承擔(dān)。
5、如果乙方對(duì)工程進(jìn)行施工中，質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)必須返工達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，全部費(fèi)用由乙方自理，并沒(méi)收保修金，另外給予一定數(shù)額的罰款。
八、甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)在乙方工作開(kāi)工前，向乙方提供圖紙一套。
2、負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料
的指揮、監(jiān)督與管理。
3、負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度，審核完成工程量，撥付工程款。負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及部門(mén)進(jìn)行工作聯(lián)系并申報(bào)有關(guān)文件資料。
九、乙方責(zé)任：
1、對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書(shū)的熟練工人投入工作；未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，不得擅自與業(yè)主及有關(guān)部門(mén)建立工作聯(lián)系；自覺(jué)遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。
2、絕對(duì)服從甲方工程進(jìn)度安排；班組長(zhǎng)每天必須在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意不得擅自離開(kāi)工地。
3、必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、甲方損失及業(yè)主罰款等問(wèn)題均由乙方承擔(dān)。
4、乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有違反且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽(yù)，甲方可責(zé)令乙方清場(chǎng)并另行安排其他施工隊(duì)伍組織施工，剩余工程之進(jìn)度款將不再支付。同時(shí)乙方應(yīng)對(duì)由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負(fù)責(zé)。
5、該工程完工并移交甲方前，乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān)任何因人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任，保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費(fèi)用。
6、乙方不得將依據(jù)本責(zé)任書(shū)取得，經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)立即收回本施工項(xiàng)目。
7、完工后，向甲方及時(shí)上報(bào)該工程的自檢結(jié)果。
十：安全施工與檢查
1、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》、《勞動(dòng)法》，文明施工檢查標(biāo)準(zhǔn)，安全施工要求達(dá)到的《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，組織文明施工，安全施工。操作人員必須身體健康，患有高血壓、心臟并癲癇病的人員嚴(yán)禁上崗作業(yè)，乙方對(duì)有殘疾及智力障礙的勞務(wù)工一律清退。如果乙方使用有健康缺陷的勞務(wù)工在工地現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)意外及安全保護(hù)不當(dāng)或違章作業(yè)等原因造成施工中發(fā)生一切傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方在任何條件下不承擔(dān)連帶責(zé)任，如果因某種原因造成本因由乙方承擔(dān)的責(zé)任而歸責(zé)給甲方，甲方有權(quán)向乙方追償。
2、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)使用的安全帽、安全帶由乙方提供使用計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)。施工中其他勞動(dòng)保護(hù)用品及屬個(gè)人使用的帶電操作用具（絕緣手套、膠鞋等）由乙方自行配備。
3、乙方必須服從用工單位施工人員的指揮，自覺(jué)接受各級(jí)單位質(zhì)量，安全檢查人員的監(jiān)督檢查。
4、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度和國(guó)家、行業(yè)有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程，同時(shí)執(zhí)行建設(shè)公司的有關(guān)規(guī)定。嚴(yán)格按施工工序和操作規(guī)程操作。
5、特種作業(yè)人員必須持證上崗。
6、治安：乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得偷盜工地任何材料及物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣件每個(gè)按500元，架管每根按1000元，其他物資按照損失物資價(jià)值的5倍予以罰款，費(fèi)用從總結(jié)算中扣除，相關(guān)人員立即清退出常情節(jié)嚴(yán)重的送交公安機(jī)關(guān)處理。發(fā)生治安案件的由相關(guān)人員自己承擔(dān)。
7、乙方須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用（費(fèi)用已含在調(diào)高的定額單價(jià)中）。
十一、事故處理
1、發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即上報(bào)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，同時(shí)積極組織搶救，防止事故的擴(kuò)大，發(fā)生事故后不積極主動(dòng)組織搶救，致使事故擴(kuò)大，則甲方按事故處理費(fèi)用的1.2倍在工程結(jié)算時(shí)予以扣除。
十二、獎(jiǎng)與罰：
乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場(chǎng)所安排的月、周施工計(jì)劃所要求的時(shí)間，如期按時(shí)完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù)，若拖延工期，每延期一日，罰金1000元。
十三、其它有關(guān)事宜
1、乙方無(wú)正當(dāng)理由單方終止本責(zé)任書(shū)，除承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)3%的違約金。
2、方違反本責(zé)任書(shū)之上述有關(guān)約定，不按工期竣工、質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本責(zé)任收無(wú)法履行的行為，甲方有權(quán)單方解除本責(zé)任書(shū)并要求乙方清場(chǎng)，乙方對(duì)該行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。
3、乙方進(jìn)入該工程的所有人員都要與甲方簽訂勞動(dòng)合同。
4、乙方必須保證該工程的所需勞動(dòng)力人。其中：管理人員人；瓦工人；木人；鋼筋工人；砼工人；架子工人；普工人；及其它工種人。
5、乙方勞務(wù)工必須按按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理有關(guān)證件，繳納有關(guān)費(fèi)用。
6、愛(ài)惜用人單位的一切機(jī)械設(shè)備和機(jī)具，承擔(dān)所使用的一切機(jī)械設(shè)備和機(jī)具的維護(hù)與保管。違章操作致使機(jī)械設(shè)備和機(jī)具損壞的，其維修費(fèi)用分清責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
7、本責(zé)任書(shū)一式兩份，甲、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。該責(zé)任書(shū)自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項(xiàng)目辦完工程驗(yàn)收交接并竣工結(jié)算后，除保修條款依然有效外，即告終止。
8、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，向工程所在地勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
9、后附：一公司農(nóng)工結(jié)算清單
《安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書(shū)》。
甲方單位：寧夏煤炭基本建設(shè)公司建筑一公司
乙方勞務(wù)作業(yè)隊(duì)：石嘴山市信實(shí)勞務(wù)有限公司勞務(wù)施工作業(yè)隊(duì)
甲方負(fù)責(zé)人 乙方負(fù)責(zé)人簽字：
簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
建筑工程合同策劃 篇8
發(fā)包方：福建XX公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） �。╛___區(qū)財(cái)政局綜合業(yè)務(wù)大樓項(xiàng)目部） 承包方：____市____區(qū)民安人防設(shè)備經(jīng)營(yíng)部 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方簽訂如下合同條款：
第一條 工程概況
1、 工程名稱(chēng)：____市____區(qū)財(cái)政局綜合業(yè)務(wù)大樓
人防工程防護(hù)設(shè)備與安裝
2、 工程地點(diǎn)：登高中路與溪南西北角
3、 承包方式：包工包料，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧（含在施工中的一切所需機(jī)械、工具）。
4、 結(jié)算方式：按圖紙內(nèi)容包干計(jì)算�！ �
5、 合同總價(jià)款（人民幣）
第二條 工程承包范圍 人防防護(hù)、通風(fēng)設(shè)備（詳見(jiàn)乙方報(bào)價(jià)清單）
第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家人防辦、建設(shè)建設(shè)部圖集生產(chǎn)，產(chǎn)品達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)�！ �
2、 工程質(zhì)量以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-20），____省人防辦關(guān)于結(jié)合地下室修建人防工程規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)�！ �
3、 乙方保證所提供的所有人防產(chǎn)品達(dá)到人防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。生產(chǎn)廠家必須是經(jīng)____市人防辦審定注冊(cè)允許使用的廠家，并提供各項(xiàng)產(chǎn)品的質(zhì)保書(shū)�！ �
第四條 承包工作內(nèi)容和工作時(shí)間
1、 乙方應(yīng)按甲、乙雙方協(xié)定的和所有圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中所需所有的人防產(chǎn)品（可分期）根據(jù)甲方的工程進(jìn)度計(jì)劃和工程進(jìn)度所需入場(chǎng)安裝。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)外所有的運(yùn)輸、安裝、保管等責(zé)任工作。為確保工程進(jìn)度，乙方應(yīng)積極配合做好各項(xiàng)的本職工作，并負(fù)責(zé)安裝到位、驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。乙方在施工中的一切所需開(kāi)支和驗(yàn)收費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。各項(xiàng)產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)及時(shí)將該產(chǎn)品的合格證、說(shuō)明書(shū)等（質(zhì)保書(shū)）交付甲方，以便認(rèn)產(chǎn)品、品牌�！ �
2、 綜合治理、安全生產(chǎn)、文明施工：
�、僖曳竭M(jìn)場(chǎng)人員應(yīng)自行辦好外來(lái)人員各種證件（如暫住證、婚育證、勞務(wù)證等），不滿十八周歲的人員不許上崗操作，嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方政府的各項(xiàng)法規(guī)、法令，違法的經(jīng)濟(jì)處罰由乙方自行承擔(dān)；乙方在施工期間應(yīng)遵守建筑法及公司的一切規(guī)章制度，凡發(fā)生盜竊、酗酒、隨地大小便以及家屬帶小孩進(jìn)入工地等現(xiàn)象，均按公司有關(guān)規(guī)定給予重罰，所造成的責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān)。在工地凡動(dòng)手打架、斗毆者每人次罰款500元整�！ �
②乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程及安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，所有進(jìn)場(chǎng)人員應(yīng)無(wú)條件地接受公司“三級(jí)”安全教育，施工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底，不接受教育、違章作業(yè)，出現(xiàn)安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失，違章未造成損失，每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元，施工所需個(gè)人防護(hù)用品由乙方自行解決�！ �
③乙方班組人員在施工時(shí)應(yīng)注意安全，若因乙方自行造成的事故， 甲方不負(fù)任何法律責(zé)任，一切費(fèi)用由乙方自理。
第五條 工程結(jié)算及付款辦法： 按實(shí)際工程量結(jié)算，甲方按業(yè)主的來(lái)款和甲方公司的付款規(guī)定分期付給乙方（有關(guān)甲方向乙方提取管理費(fèi)、配套費(fèi)等，按總造價(jià)的18%從各次轉(zhuǎn)款中按比例提�。９こ炭⒐を�(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)付清尾款，乙方應(yīng)按工程款的70%稅票提供給甲方�！ �
第六條 爭(zhēng)議或糾紛處理
1、 合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解�！ �
2、 解決合同糾紛方式：雙方本著真誠(chéng)解決糾紛的原則進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，不服仲裁，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟，雙方均應(yīng)服從人民法院的判決�！ �
第七條 雙方責(zé)任
1、 為保證安裝拆卸和保養(yǎng)的需要，乙方應(yīng)在施工過(guò)程中應(yīng)于頂板預(yù)埋安裝所需的預(yù)埋件和吊環(huán)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、 甲方按合同規(guī)定時(shí)間向乙方支付各期工程款�！ �
3、 甲方提供相關(guān)地下室人防部分施工圖紙和人防辦審核意見(jiàn)書(shū)及技術(shù)材料（經(jīng)人防部門(mén)審核認(rèn)可的圖紙），如乙方未按甲方提供經(jīng)人防辦審核認(rèn)可的圖紙施工，由此造成工程未通過(guò)驗(yàn)收，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)由此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任�！ �
4、 甲方向乙方提供施工所需水、電接口。
5、 乙方在施工中配合甲方工地做好安全及質(zhì)量監(jiān)督工作�！ �
6、 工程完工后，乙方須提供全部施工及技術(shù)資料，并負(fù)責(zé)本工程通過(guò)人防主管部門(mén)的驗(yàn)收工作�！ �
7、 乙方門(mén)扇到場(chǎng)之前，甲方需提供乙方門(mén)扇順利進(jìn)場(chǎng)的運(yùn)輸 通道�！ �
第八條 其他事項(xiàng)
1、 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份�！ �
2、 本合同履行完成后自動(dòng)終止�！ �
3、 施工過(guò)程中如有增減項(xiàng)目，竣工驗(yàn)收結(jié)算應(yīng)按實(shí)際相應(yīng)增減；即原圖紙中已有的項(xiàng)目?jī)r(jià)格按照合同單價(jià)，圖紙中沒(méi)有的項(xiàng)目另行經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主簽證確認(rèn)后結(jié)算�！ ⊙a(bǔ)充條款： 甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）： 甲方代表：
乙方代表： 單位地址：
單位地址： 電話：電話： 合同訂立時(shí)間：________年____月____日 合同簽訂地點(diǎn)：____區(qū)財(cái)政局綜合業(yè)務(wù)大樓工地
建筑工程合同策劃 篇9
甲方：農(nóng)業(yè)委員會(huì)
乙方：XX公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）擬委托（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）安裝辦公樓亮化輪廓燈，為明確責(zé)任，保證質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本協(xié)議�！ �
一、 規(guī)格：材質(zhì)采用104顆粒非透明外管黃色、白色護(hù)欄管對(duì)其辦公大樓進(jìn)行亮化，主線路采用國(guó)標(biāo)6平方防老化線，支線分別采用4平方、2.5平方國(guó)標(biāo)銅線。另在新樓二三層窗戶下安裝彩色燈管�！ �
二、 工程造價(jià)為58586元，后附預(yù)算明細(xì)及安裝圖，完工后由甲方后按實(shí)際測(cè)量結(jié)果及明細(xì)價(jià)格進(jìn)行結(jié)算�！ �
三、 制作期限：自簽訂之日日起，于________年元月____日止完工；若乙方逾期，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；
四、 質(zhì)量保證：安裝時(shí)，乙方不得偷工減料，以次充好。否則，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，同時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)；
五、 甲方義務(wù)及權(quán)利：乙須方在規(guī)定期限內(nèi)完成大樓亮化工程并交付甲方。經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤后；由乙方開(kāi)具正式票據(jù)結(jié)算。甲方應(yīng)一次性付清貨款，不得拖欠；
六、 乙方義務(wù)及權(quán)利：乙方在施工過(guò)程中首先要確保安全，同時(shí)按照本協(xié)約要求采用優(yōu)質(zhì)材料制作，因乙方違規(guī)操作引發(fā)的安全事故，由乙方全部負(fù)責(zé)；乙方施工完畢后，應(yīng)及時(shí)報(bào)請(qǐng)甲方驗(yàn)收；
七、 本工程完工之日起________年內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)保修、更換配件，如出現(xiàn)短路、色澤暗淡、燈管損毀，由乙方全面承擔(dān)責(zé)任；________年后，如故障，乙方須在第一時(shí)間內(nèi)提供免工時(shí)費(fèi)服務(wù)；
八、 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方簽字后具有法律效應(yīng)�！ 〖追剑恨r(nóng)業(yè)委員會(huì)（章） 負(fù)責(zé)人簽字： 乙方：XX公司（章） 開(kāi)戶行： 賬戶： 負(fù)責(zé)人簽字
建筑工程合同策劃 篇10
需方(甲方)：
供方(乙方)：
經(jīng)協(xié)商同意，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定。
訂立合同如下：
第一條：甲方向乙方訂貨總價(jià)值為人民幣￥元。
第二條：貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算辦法：貨款在合同有效期內(nèi)結(jié)清。
本合同自簽訂之日起有效期二月。
第三條：產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、等級(jí)(技術(shù)指標(biāo))，見(jiàn)附表。
第四條：驗(yàn)收方法：嚴(yán)格按照國(guó)家建材標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第五條：交貨規(guī)定建
1.交貨方式:所有貨物由供方送往供需雙方共同約定的交貨地點(diǎn)，所需運(yùn)輸費(fèi)用由供方承擔(dān)。
2.交貨日期:
3.交貨地點(diǎn)：
4.運(yùn)輸費(fèi)用:
第六條：經(jīng)濟(jì)責(zé)任
(一)乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任
1.乙方產(chǎn)品規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、等級(jí)不符本合同規(guī)定時(shí)，甲方有權(quán)向乙方提出退貨或保換，由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，影響工程進(jìn)度，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的百分之三計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。
2.乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。
甲方如果不需要，可以退貨。
由于退貨而造成的損失，由乙方承擔(dān)。
如甲方需要而乙方又不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的5%的罰金。
3.產(chǎn)品交貨時(shí)間不符本合同規(guī)定時(shí)，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方延期交貨部分貨款總值的萬(wàn)分之三的罰金。
(二)甲方應(yīng)付的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
1.甲方如中途變更產(chǎn)品、品種、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、等級(jí)。
應(yīng)提前3天與乙方協(xié)商解決。
2.甲方如中途退貨。
應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨時(shí)，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值的30%的罰金。
乙方不同意退貨時(shí)，甲方應(yīng)按合同規(guī)定收貨。
3.屬甲方自提材料，甲方應(yīng)在提貨前3日內(nèi)告知乙方。
4.甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，甲方應(yīng)向乙方提前告知，說(shuō)明原因，取得對(duì)方諒解。
如有問(wèn)題協(xié)商解決。
第七條：產(chǎn)品價(jià)格如需調(diào)整，必須雙方協(xié)商，在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議前，乙方仍應(yīng)按合同供貨，如乙方因價(jià)格問(wèn)題而影響交貨，則每延期交貨一日，乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的百分之三作為罰金交給甲方。
第八條：如因市場(chǎng)發(fā)生重大變化，乙方按本合同規(guī)定的某廠家產(chǎn)品、規(guī)格、型號(hào)、貨物不全，要用另外廠家同規(guī)格、型號(hào)的產(chǎn)品頂替時(shí)，乙方必須提前天與甲方協(xié)商解決。
否則作為延期罰金。
第九條：本合同擬定一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。
如一方單獨(dú)變更、修改本合同，對(duì)方有權(quán)拒絕供貨或收貨，并要求單獨(dú)變更、修改合同一方賠償一切損失。
第十條：甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男械睦碛伞?/p>
在取得對(duì)方同意后，并按照本合同《附加條款》實(shí)施。
本合同可以不履行或延期履行。
并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
如一方對(duì)仲裁不服，可于接到仲裁書(shū)后15日內(nèi)向人民法院起訴。
第十二條：本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。
第十三條：本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲、乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
本合同共一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：(蓋章)
乙方：(蓋章)
經(jīng)辦人(簽字)經(jīng)辦人(簽字)
地址：地址：
電話：電話：
20__年月日20__年月日
建筑工程合同策劃 篇11
合同編號(hào)： 發(fā)包人： (以下稱(chēng)甲方) 承包人： (以下稱(chēng)乙方) 為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目順利完成，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程實(shí)際情況,甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用和合作互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就綠化工程施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守�！ �
第一條 工程概況
1.1 工程名稱(chēng)：
1.2 工程地點(diǎn)：
第二條 承包形式
2.1 在乙方已充分勘察施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉本項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上，甲方以固定總價(jià)包干的方式包工、包料、包工期、包質(zhì)量安全的形式發(fā)包給乙方，乙方自負(fù)盈虧，自行施工，不得轉(zhuǎn)包、掛靠、或違法分包�！ �
第三條 承包范圍及說(shuō)明
3.1 承包范圍：具體詳招標(biāo)文件和甲方景觀部確認(rèn)的招標(biāo)圖紙（綠化景觀、土方購(gòu)買(mǎi)及回填等）詳見(jiàn)附件“工程預(yù)算書(shū)”�！ �
3.2合同簽訂后，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要調(diào)整承包工程內(nèi)容包括增加、減少、修改等，甲方要求調(diào)整工程內(nèi)容的，均應(yīng)以甲方蓋X確認(rèn)的書(shū)面通知文件為準(zhǔn)，乙方在收到甲方要求調(diào)整工程內(nèi)容的書(shū)面通知文件后，應(yīng)當(dāng)按照甲方要求及時(shí)完成�！ �
第四條 合同價(jià)款及調(diào)整
4.1本工程按人民幣（大寫(xiě)）元 （即：元）為含稅固定總價(jià)包干，含苗木、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采保費(fèi)、與總包的配合費(fèi)、施工水電費(fèi)、場(chǎng)地平整、土方回填（購(gòu)買(mǎi)土方）、泥炭土、改良土壤費(fèi)、種植費(fèi)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)、措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、建安稅金等施工過(guò)程中的所有費(fèi)用。 在合同實(shí)施期間，其含稅包干總價(jià)不受市場(chǎng)價(jià)格及政策性?xún)r(jià)格調(diào)整而增減。
4.2 合同簽訂后，因甲方調(diào)整工程內(nèi)容包括增加、減少、修改等，合同總價(jià)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整�！ �
4.3 因設(shè)計(jì)變更或者甲方要求調(diào)整工程內(nèi)容，對(duì)于設(shè)計(jì)變更及調(diào)整部分工程的價(jià)款按照如下方式計(jì)價(jià)：（下浮率 1-合同包干總價(jià)247;最后一次投標(biāo)工程預(yù)算書(shū)中預(yù)算總價(jià)
%)
4.
3.1工程預(yù)算書(shū)中已體現(xiàn)的項(xiàng)目，按工程預(yù)算書(shū)中的單價(jià)下浮情況，同比下浮。
4.
3.2工程預(yù)算書(shū)中有類(lèi)似或接近項(xiàng)目單價(jià)的，按照類(lèi)似或接近項(xiàng)目單價(jià)調(diào)整，同比下浮�！ �
4.
3.3更換主材的項(xiàng)目單價(jià)只調(diào)整工程預(yù)算書(shū)中綜合單價(jià)中的主材單價(jià)，其他費(fèi)用不變，同比下浮�！ �
4.
3.4工程預(yù)算書(shū)中沒(méi)有適用項(xiàng)目的綜合單價(jià)，雙方根據(jù)施工當(dāng)期市場(chǎng)行情協(xié)商確定，按工程預(yù)算書(shū)單價(jià)下浮情況，同比下浮�！ �
4.
3.5工程預(yù)算書(shū)中注明為暫定價(jià)的項(xiàng)目，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)做好相應(yīng)的定價(jià)簽證，結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整，否則甲方有權(quán)不予付款�！ �
4.4涉及本工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)簽證必須由甲方的造價(jià)管理部門(mén)和景觀管理部門(mén)的現(xiàn)場(chǎng)代表共同簽署意見(jiàn)，并報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋X認(rèn)可后生效。
第五條 付款方式及結(jié)算辦法
5.1 付款方式： �、艈坦嗄具M(jìn)場(chǎng)并種植完成后15個(gè)工作日內(nèi)付該部分工程款的70%； ⑵本合同項(xiàng)下工作內(nèi)容全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方在 15 個(gè)工作日付至合同包干總價(jià)的80%工程款； �、羌追綄�(duì)乙方的提交的完整的結(jié)算資料的審核結(jié)果經(jīng)乙方核對(duì)并書(shū)面確認(rèn)后，甲方在15個(gè)工作日內(nèi)付至結(jié)算總價(jià)的85%； �、阮A(yù)留結(jié)算總價(jià)的15%作為保修金，如果乙方在�；钇趦�(nèi)已完全履行了保修義務(wù)， 甲方應(yīng)在�；钇跐M后15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息歸還。苗木在�；钇趦�(nèi)如出現(xiàn)死亡，乙方應(yīng)在接到甲方通知后2個(gè)日歷天內(nèi)清理死亡苗木，7個(gè)日歷天內(nèi)種植新苗木并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)，否則甲方有權(quán)拒付保修金�！ �
5.2在甲方支付工程款前，乙方應(yīng)先提供相應(yīng)金額的工程項(xiàng)目所在地稅務(wù)機(jī)構(gòu)開(kāi)具的建安發(fā)票，雙方結(jié)算完畢后，在甲方支付除保修金之外的全部工程款前，乙方應(yīng)向甲方提供包含保修金在內(nèi)的建安發(fā)票（工程項(xiàng)目所在地稅務(wù)機(jī)構(gòu)開(kāi)具）�！ �
5.3結(jié)算辦法：
5.
3.1 苗木種植完成并竣工驗(yàn)收后____日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)按照第
5.
3.3條之約定提交全部的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整的結(jié)算資料后30個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核結(jié)果經(jīng)乙方核對(duì)并書(shū)面確定后結(jié)算完成�！ �
5.
3.2 符合本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格工程才納入工程結(jié)算，乙方不符合
第七條規(guī)定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改至合格，否則甲方有權(quán)拒絕辦理結(jié)算�！ �
5.
3.3 結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交的完整的結(jié)算資料，按附:2：《結(jié)算資料送審標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行�！ �
5.
3.4 乙方因完成本合同項(xiàng)下工程施工任務(wù)所發(fā)生的水電費(fèi)開(kāi)支，由乙方自行承擔(dān)，并由甲方代為繳納。工程竣工驗(yàn)收后，甲方有權(quán)根據(jù)乙方安裝的獨(dú)立水表、電表體現(xiàn)的實(shí)際用水、用電量及水電部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算乙方水電費(fèi)開(kāi)支，并從工程結(jié)算款中扣除�！ �
5.
3.5合同履約過(guò)程中，對(duì)于乙方應(yīng)支付的任何違約金或罰金，甲方有權(quán)直接從應(yīng)付工程款中扣除。乙方承諾竣工結(jié)算審核意見(jiàn)書(shū)經(jīng)合同雙方確認(rèn)后，乙方不再提出任何追加工程結(jié)算造價(jià)的要求�！ �
第六條 工期要求及調(diào)整約定
6.1 工期要求：
6.
1.1 合同工期：共
天，本合同項(xiàng)下工程竣工日期不遲于________年____月____日，竣工日期為甲乙雙方共同書(shū)面確認(rèn)本合同項(xiàng)下工程已全部竣工驗(yàn)收合格之日�！ �
6.
1.2 喬木應(yīng)在 ________年 ____月 ____日前種植到位，地被及草皮應(yīng)結(jié)合硬景鋪裝工程穿插進(jìn)行，并應(yīng)于____月日前全部施工完成；
6.
1.3 對(duì)于本合同項(xiàng)下工程與整個(gè)項(xiàng)目工程范圍內(nèi)其他分項(xiàng)工程的交接施工界面的部位或改造節(jié)點(diǎn)，乙方必須在開(kāi)工后10個(gè)日歷天內(nèi)完成，或者按照乙方與相關(guān)專(zhuān)業(yè)承包人協(xié)商確定的具體銜接標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間內(nèi)完成，但均不得影響其他專(zhuān)業(yè)工程的開(kāi)展及施工收口工作，否則乙方必須賠償由此導(dǎo)致甲方或其他專(zhuān)業(yè)承包人的全部損失。（如乙方與相關(guān)專(zhuān)業(yè)施工單位協(xié)商確定的完成時(shí)間超出本條款第⑴、⑵項(xiàng)約定的工期要求，應(yīng)當(dāng)獲得甲方書(shū)面同意，否則，視為乙方違反合同工期要求，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。）
第七條 工程質(zhì)量
7.1 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性達(dá)到《____市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（G82-99）及《____市綠化和園林綠地用植物材料木本苗》（C34-91）合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和國(guó)家、省、地現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)審批的工程施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，全面實(shí)現(xiàn)雙方約定的工程施工品質(zhì)要求。當(dāng)有多種相關(guān)的質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，以甲方確定使用的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為本工程的驗(yàn)收依據(jù)。乙方在施工期間應(yīng)無(wú)條件、嚴(yán)格遵守工程建設(shè)報(bào)驗(yàn)程序�！ �
7.2 材料要求：
7.
2.1 為保證工程品質(zhì)及景觀效果，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)價(jià)文件中所列苗木的規(guī)格大小并由甲方技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)施工，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，乙方不得進(jìn)行更換�！ �
7.
2.2用于本工程的所有苗木必須滿足環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，每批次苗木進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)及時(shí)通知甲方到場(chǎng)檢驗(yàn)，經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可進(jìn)場(chǎng)�！ �
7.
2.3 如乙方所進(jìn)苗木不符合上述本合同第
7.
2.1及
7.
2.2條規(guī)定之要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)條件更換，并承擔(dān)由此引起的工期延誤和違約責(zé)任�！ �
7.
2.4 苗木種植后須一次成形并達(dá)到即時(shí)外觀效果,所有喬灌木要求樹(shù)冠勻稱(chēng)、造型美觀且保持全冠進(jìn)場(chǎng)，2C以上樹(shù)枝只剪除病蟲(chóng)枝、枯死枝以及生長(zhǎng)衰弱枝等不良枝條，其余均不做修剪，在苗木運(yùn)輸時(shí)也不可折斷。假植苗斷根時(shí)間最少在________年以上，土球直徑至少是胸徑的7倍以上。乙方應(yīng)自行考慮苗木特征加強(qiáng)管養(yǎng)和采取必要保活措施，確保苗木成活。
7.
2.5 甲方有權(quán)利根據(jù)情況調(diào)整苗木的品種及大小，乙方應(yīng)無(wú)條件服從；由于苗木的變化帶來(lái)的總價(jià)的變動(dòng)，按照本合同第
4.3條約定計(jì)價(jià)�！ �
7.3 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方及設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行選苗，不符合要求的苗木不允許進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。種植在場(chǎng)地內(nèi)的苗木，一旦發(fā)現(xiàn)其品種、規(guī)格（高度、胸徑頭徑、冠幅等）、效果不符合設(shè)計(jì)圖紙要求，一律無(wú)條件退場(chǎng)并重新補(bǔ)種符合要求的苗木，由此引起的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因此引起工期延誤，按工期延誤違約處理�！ �
7.4 綠化部分的施工前準(zhǔn)備、種植材料和播種材料、種植前土壤處理、土面整理及堆坡、施肥、種植穴及槽的挖掘、苗木運(yùn)輸、苗木種植前的修剪、樹(shù)木種植、綠化工程的附屬設(shè)施以及工程驗(yàn)收等，應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求、現(xiàn)行《____市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（G82-99）及《____市綠化和園林綠地用植物材料木本苗》（C34-91）的有關(guān)規(guī)定。植物種栽以及驗(yàn)收均要接受全程監(jiān)督。
7.5種植土必須是結(jié)構(gòu)疏松、通氣、保水、保肥能力強(qiáng)，不含雜草籽、草根，并適宜園林植物生長(zhǎng)的土 壤。種植土基層必須清除至所要求的標(biāo)高后再填種植土。若基層有建筑垃圾的土壤、重粘土、粉沙土及含有有害園林植物生長(zhǎng)成分的土壤，必須用種植土進(jìn)行局部或全部更換。施工種植前必須根據(jù)土地的實(shí)際情況施足基肥，彌補(bǔ)綠化地瘦瘠對(duì)植物生長(zhǎng)的不良影響，以使綠化盡快見(jiàn)效。
7.6 為確保草坪平整美觀和生長(zhǎng)，施工前在種植土表面覆蓋4c混合土（河沙：種植土：營(yíng)養(yǎng)土8：1：1拌勻，混合土分兩次覆完酒水，
第二次作為找平層），然后再鋪上草皮，待草皮施工完約1個(gè)月后修剪一次再補(bǔ)1c河沙找平。
7.7 為達(dá)到進(jìn)場(chǎng)苗木種植的最佳效果，除了按圖施工外，地形堆土及苗木種植位置需事先放樣并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表復(fù)查確認(rèn)，甲方代表可對(duì)現(xiàn)場(chǎng)堆坡效果及種植苗木進(jìn)行調(diào)整直到滿足效果為止，乙方應(yīng)予以積極配合�！ �
7.8 乙方應(yīng)在申報(bào)驗(yàn)收前先行自檢，自檢合格后通知甲方核驗(yàn)。若經(jīng)甲方核驗(yàn)達(dá)不到合格要求,乙方應(yīng)無(wú)條件返工整改,直到合格為止,由此產(chǎn)生的工程費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，如因此引起的工期延誤，按工期延誤違約處理�！ �
第八條 安全施工
8.1 乙方須遵守工程建設(shè)生產(chǎn)安全有關(guān)管理規(guī)定和工地的有關(guān)規(guī)章制度；嚴(yán)格按安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查；遵守安全措施和安全技術(shù)交底要求。采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。若發(fā)生安全事故,一切責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。因乙方原因?qū)е乱曳绞┕と藛T及
第三方發(fā)生人身或財(cái)產(chǎn)損失,所有法律責(zé)任及涉及的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。若甲方為搶救傷員所發(fā)生任何緊急開(kāi)支，甲方有權(quán)從應(yīng)付的工程款中扣回�！ �
8.2 乙方必須對(duì)參與施工的人員進(jìn)行安全文明施工教育,并與每一個(gè)工人簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū),并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。施工人員一切安全防護(hù)用品均由乙方自理�！ �
8.3 乙方在施工過(guò)程中應(yīng)保護(hù)好工地的安全防護(hù)設(shè)施,若發(fā)現(xiàn)破壞現(xiàn)象,甲方有權(quán)按項(xiàng)目部有關(guān)安全生產(chǎn)條例處罰,若由此引起的人身傷亡事故、質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償經(jīng)濟(jì)損失�！ �
8.4 乙方在施工過(guò)程中應(yīng)做好工作面及小區(qū)內(nèi)各種基礎(chǔ)設(shè)施、地下管網(wǎng)和建筑成品半成品的保護(hù)工作，若發(fā)生損壞乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。
8.5乙方必須在人員進(jìn)場(chǎng)或人員變動(dòng)前為所屬施工人員辦理工傷保險(xiǎn)并繳納相應(yīng)費(fèi)用（辦理工傷保險(xiǎn)的費(fèi)用已含在合同總價(jià)中，由乙方自行繳納），并及時(shí)向甲方辦理交接備案手續(xù)�！ �
第九條 文明施工
9.1 乙方在施工中應(yīng)做到完工清場(chǎng)、文明施工、禁止擾民�！ �
9.2 乙方施工中本工種工序完成后,應(yīng)及時(shí)清理工作面上屬于本班組應(yīng)清理的雜物,保證下一道工序正常施工。因乙方原因造成的事故由乙方負(fù)全責(zé)并賠償經(jīng)濟(jì)損失�！ �
9.3 甲方檢查中若發(fā)現(xiàn)乙方人員不戴安全帽、穿拖鞋、駐地有乙方人員家屬、隨地大小便等不符合安全文明施工的行為, 每發(fā)現(xiàn)一人次對(duì)乙方按照人民幣500元計(jì)取違約金�！ �
9.4 施工班組人員禁止在工地酗酒鬧事、打架斗毆。如有發(fā)生，除移交公安部門(mén)處置外，每發(fā)生一起按照人民幣500元計(jì)取違約金�！ �
9.5乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)及文明施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施工地監(jiān)督檢查。由于乙方安全措施不利造成質(zhì)量事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
第十條 工作職責(zé)
10.1甲方責(zé)任
10.
1.1 甲方委派為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、聯(lián)系、安排等工作,并配合辦理相關(guān)的簽證手續(xù)，負(fù)責(zé)配合苗木采購(gòu)及苗木質(zhì)量控制工作。甲方如需變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，應(yīng)書(shū)面通知乙方，變更效力從書(shū)面通知到達(dá)乙方時(shí)生效。
10.
1.2 開(kāi)工日前3個(gè)工作日,甲方向乙方提供施工圖2份�！ �
10.
1.3 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工所需的場(chǎng)地及現(xiàn)場(chǎng)必要的水源、電源，并向乙方提供水電駁口各一處�！ �
10.
1.4 組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審,向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底�！ �
10.
1.5 負(fù)責(zé)將工程建筑物的水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)以書(shū)面形式交付乙方使用�！ �
10.
1.6 在工程施工期間,如需設(shè)計(jì)變更等事項(xiàng),甲方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方,以便于工程施工�！ �
10.
1.7 負(fù)責(zé)及時(shí)對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)的材料組織驗(yàn)收工作�！ �
10.
1.8 組織工程驗(yàn)收，按合同約定要求及時(shí)支付工程款。
10.
1.9 嚴(yán)格依據(jù)現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工程所在地的省市有關(guān)規(guī)定和甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件的要求和本合同的約定對(duì)乙方施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督、控制，合同履約管理和信息管理。按照?qǐng)?bào)價(jià)文件承諾核對(duì)苗木的品種、規(guī)格，督促乙方在項(xiàng)目開(kāi)工之前建立健全質(zhì)量、安全保證體系；對(duì)乙方購(gòu)入的苗木的品種、規(guī)格及成活率進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方投入本工程作業(yè)班組數(shù)量和素質(zhì)、施工設(shè)備、設(shè)施、材料的性能進(jìn)行評(píng)價(jià)，作好現(xiàn)場(chǎng)各專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍的施工協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理工作，乙方應(yīng)無(wú)條件申報(bào)并配合�！ �
10.
1.10 需要取得甲方書(shū)面批準(zhǔn)才能生效的情形： �、乓曳綗o(wú)論何種原因以書(shū)面形式提出調(diào)整主要工程技術(shù)和管理人員、調(diào)換苗木的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、重量或技術(shù)參數(shù)等變更以及涉及工期順延的事項(xiàng)； �、粕婕氨竟こ淘靸r(jià)增加、工程延期的簽證必須經(jīng)甲方按照本合同第
4.4條規(guī)定的簽證程序確認(rèn)后生效。
10.2 乙方責(zé)任
10.
2.1 乙方在本工程必須體現(xiàn)公司、項(xiàng)目部的兩級(jí)管理，且以企業(yè)的實(shí)力、技術(shù)管理能力、工程質(zhì)量與施工安全保障、工程技術(shù)管理優(yōu)勢(shì)，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)建立健全公司法人在本項(xiàng)目的工程施工的質(zhì)量、安全保證體系，配備并按照工程實(shí)際進(jìn)展調(diào)整好本項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)、施工班組、機(jī)械設(shè)備、材料供應(yīng)，充分體現(xiàn)公司對(duì)項(xiàng)目施工的.管理力度，跟蹤控制能力，保證施工全過(guò)程的品質(zhì)監(jiān)控，并實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程施工安全標(biāo)準(zhǔn)等工程施工品質(zhì)要求，并如期竣工，通過(guò)驗(yàn)收交付給甲方�！ �
10.
2.2 乙方需在施工前向甲方代表上報(bào)苗木進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，由甲方代表根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工節(jié)點(diǎn)情況進(jìn)行審查確認(rèn)，并嚴(yán)格執(zhí)行，以避免與其它工序互相交叉干擾施工�！ �
10.
2.3 乙方委派
為項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，施工組織，人員安排等合同確定的乙方施工現(xiàn)場(chǎng)管理及簽證所有事宜，乙方如需變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，應(yīng)書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后生效
建筑工程合同策劃 篇12
發(fā)包方： （心下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
就甲方所開(kāi)發(fā)之佳和 項(xiàng)目工程由乙方承包修建之相關(guān)事宜，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，為明確相互權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下建筑工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程名稱(chēng)：
二、工程概況：佳和 項(xiàng)目位于____縣文林鎮(zhèn)城南安置一街。系地上17層，地下2層全框架電梯商住樓。總建筑面積約23480平方米。
三、工程工期：20個(gè)月。從年____月____日起至年____月____日止。（以甲方下達(dá)的進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)的時(shí)間開(kāi)始計(jì)算）
四、工程承包方式：雙包，即包工包料。
五、承包工程范圍：佳和 施工設(shè)計(jì)圖紙所含施工工程內(nèi)容除去門(mén)窗、消防、電梯、土石方開(kāi)挖回填、鋁合金白頁(yè)、幕墻、底層營(yíng)業(yè)房大理石裝飾以外的全部工程。水、電工程只預(yù)埋管、不穿線，具體工程范圍詳見(jiàn)雙方簽字確認(rèn)的《工程預(yù)算表》。施工中若遇圖紙變更，所涉及的工程量以現(xiàn)場(chǎng)簽證，照實(shí)結(jié)算。
六、工程價(jià)款：
1、工程單價(jià)為建筑面積每平方米 元。
2、工程總價(jià)款：以建筑面積乘以工程單價(jià)。建筑面積，按國(guó)家建筑面積計(jì)算規(guī)范計(jì)算。
七、付款方式：甲方按工程進(jìn)度向乙方付款。地面三層營(yíng)業(yè)房完工，甲方向乙方支付100萬(wàn)元；此后，每竣工2層甲方向乙方付款50萬(wàn)元，主體全部竣工甲方向乙方付款金額達(dá)到500萬(wàn)元。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款達(dá)到工程總價(jià)款的80％；工程竣工驗(yàn)收合格后________年內(nèi)支付至總額的100％（全部付清）。超過(guò)付款時(shí)間三個(gè)月內(nèi)不計(jì)利息，超過(guò)三個(gè)月按2％月息支付乙方，超過(guò)________年按5％月息計(jì)算；利息每季度付清。
八、工程履約保證金：本合同簽訂之日，乙方向甲方交納履約保證金貳佰萬(wàn)元（小寫(xiě)：200萬(wàn)元）。甲方于地下2層完工時(shí)向乙方退付100萬(wàn)元；地上3層營(yíng)業(yè)房完工時(shí)向乙方退付100萬(wàn)元。
九、工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家現(xiàn)行行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)。
十、工程竣工驗(yàn)收：佳和 項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收及備案待一切事宜均由乙方負(fù)責(zé)完成，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗(yàn)收備案書(shū)等相關(guān)資料，視為乙方所完工程驗(yàn)收合格。
十一、工程主要 調(diào)差約定：合同履行過(guò)程中，若遇主要 單價(jià)漲、跌幅度超過(guò)雙方預(yù)算價(jià)格的5％，則雙方按實(shí)進(jìn)行工程價(jià)款調(diào)差。調(diào)差以同期的____市建設(shè)工程造價(jià)信息為依據(jù)。
十二、雙方的權(quán)利義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利義務(wù)
1、向乙方交付佳和 設(shè)計(jì)施工圖二套，并組織進(jìn)行設(shè)計(jì)施工技術(shù)交底。
2、對(duì)乙方的日常施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，做好記錄。黃 擔(dān)任甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)總工，李 、張 協(xié)助黃 工作。
3、聘請(qǐng)陵 公司擔(dān)任工程監(jiān)理。
4、按本合同約定向乙方支付工程款。
5、對(duì)乙方所購(gòu) 質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)乙方不合格 有權(quán)要求乙方調(diào)換合格產(chǎn)品。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利義務(wù)
1、嚴(yán)格按工程設(shè)計(jì)圖紙施工。
2、所購(gòu)主要建筑材料，如鋼材、水泥等必須是大廠產(chǎn)品，以確保工程質(zhì)量。
3、做好日常施工日志記錄，確保工程順利進(jìn)行。
4、自覺(jué)接受甲方現(xiàn)場(chǎng)工作人員和監(jiān)理公司工作人員的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查。對(duì)不合格工程無(wú)條件返工重做，并自行承擔(dān)由此造成的一切損失。
5、按建筑工程操作規(guī)程規(guī)范施工，安全施工、文明施工，不得違規(guī)操作。若出現(xiàn)不規(guī)范施工行為被相關(guān)建筑管理部門(mén)查處，則自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及損失。
6、對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故承擔(dān)完全賠償責(zé)任。
7、不得擅自轉(zhuǎn)包、分包本合同項(xiàng)下的承包工程。
十三、特別約定因不確定因素，若本合同履行中出現(xiàn)甲方支付乙方工程款不足的情況時(shí)，雙方應(yīng)即時(shí)協(xié)商尋找資金，把工程及時(shí)竣工完成，不得窩工、停工。
十四、雙方簽字確認(rèn)的《工程預(yù)算表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力
十五、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂局面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，按補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。
十六、本合同一式四份，雙方簽字蓋章生效，各執(zhí)二份。具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
________年____月____日
建筑工程合同策劃 篇13
出租方(甲方)： 簽約地點(diǎn)：
承租方(乙方)： 簽訂日期： 年 月 日
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設(shè)備達(dá)成協(xié)議：
一、設(shè)備的使用地點(diǎn)及工程情況： 乙方租賃甲方的設(shè)備僅限于河間市城區(qū)內(nèi)的工程中使用，不得轉(zhuǎn)移到其它地點(diǎn)。
二、租賃設(shè)備概況
三、設(shè)備的所有權(quán)：
本合同所列的所有租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對(duì)租賃設(shè)備只享受租賃期間的使用權(quán)，沒(méi)有對(duì)設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)。
承租方不得以任何理由對(duì)設(shè)備進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)移，否則造成的全部后果由承租方承擔(dān)。
四、甲方的基本責(zé)任：
1、 提供良好的設(shè)備。
2、 負(fù)責(zé)設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場(chǎng)。
五、乙方的基本職責(zé)：
1、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場(chǎng)的看護(hù)并保證設(shè)備的安全，設(shè)備損壞或丟失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方應(yīng)在交貨地點(diǎn)由乙方指定驗(yàn)收人檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃收據(jù)交給甲方指定驗(yàn)收人。
3、租賃期滿后負(fù)責(zé)設(shè)備進(jìn)入甲方倉(cāng)庫(kù)。
六、結(jié)算方式及相關(guān)事宜：
1、租賃期間：自 年 月 日至 年 月 日，自設(shè)備進(jìn)入乙方場(chǎng)地時(shí)開(kāi)始計(jì)算租金。如乙方暫未使用，則從使用日期開(kāi)始計(jì)算租金。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方后，辦理退場(chǎng)手續(xù)。如乙方繼續(xù)租用，租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，不再重新鑒定合同。
2、結(jié)算方式：設(shè)備租賃費(fèi)按合同雙方指定驗(yàn)收人出具的單據(jù)為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，乙方應(yīng)在每月提前五日向甲方交付下月租金。
如到期未付租金加收月租金0.5%的滯納金，并且甲方有權(quán)將設(shè)備撤場(chǎng)，所造成的損失由乙方承擔(dān)。本設(shè)備按月結(jié)算，超出部分按天計(jì)算( 元/天)。
3、運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)：設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，退場(chǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在設(shè)備進(jìn)場(chǎng)或退場(chǎng)前三日內(nèi)通知甲方。
4、設(shè)備租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)移工地施工使用，必須征得甲方得同意，并保證甲方設(shè)備在該協(xié)議結(jié)束后返回。
七、本合同的附件時(shí)本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。如送貨單退貨單、租賃費(fèi)收據(jù)、及甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商做出的補(bǔ)充規(guī)定。
八、爭(zhēng)議的解決：
有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費(fèi)和勝訴方的律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。
九、本合同壹式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章(合同章)之日起生效。
甲方：法人代表： 身份證號(hào) 電話：
甲方指定驗(yàn)收人： 身份證號(hào) 電話：
乙方：法人代表： 身份證號(hào) 電話：
乙方指定驗(yàn)收人： 身份證號(hào) 電話：
建筑工程合同策劃 篇14
建設(shè)單位：________________________________
2.一旦我方中標(biāo)，我方保證在______年______月______日開(kāi)工，______年_____月____日竣工，即____天（日歷日）內(nèi)竣工并移交整個(gè)工程。
4.我方同意所遞交的投標(biāo)文件在投標(biāo)須知第11條規(guī)定的投標(biāo)有效期有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。
5.除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書(shū)和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。
6.我方金額為人民幣_(tái)___________元的投標(biāo)保證金與本投標(biāo)書(shū)同時(shí)遞交。
投標(biāo)單位：（蓋章）________________
單位地址：________________________
法定代表人：（簽字、蓋章）________
編碼：________________________
電話：____________________________
傳真：____________________________
開(kāi)戶銀行名稱(chēng)：____________________
銀行賬號(hào)：________________________
開(kāi)戶行地址：______________________
電話：____________________________
日期：________年_______月_______日
建筑工程合同策劃 篇15
土木建筑工程投標(biāo)書(shū)①
注：① 本投標(biāo)書(shū)系國(guó)際顧問(wèn)工程師聯(lián)合會(huì)會(huì)同國(guó)際建筑與公共土木工程聯(lián)合會(huì)擬定。
致：＿＿＿＿
先生們：
經(jīng)研究上述指定工程施工的圖紙、合同條件、說(shuō)明書(shū)和建筑工程清單之后，我們作為簽署人愿按照上述圖紙、合同條件、說(shuō)明書(shū)和建筑工程清單，按＿＿＿＿（英鎊）的金額，或按上述條件所確定的任何其它金額，承擔(dān)上述整個(gè)工程的施工、建成和維護(hù)。
2.我們保證，如果我們的投標(biāo)被接受，將在接到工程師的開(kāi)工命令后的＿＿＿＿天內(nèi)開(kāi)始本工程施工，并從上述本工程開(kāi)工期限的最后一天算起，在＿＿＿＿天內(nèi)，建成并交付使用本合同中規(guī)定的整個(gè)工程。
3.如果我們的投標(biāo)被接受，如有需要，我們將取得一家保險(xiǎn)公司或銀行的擔(dān)�；蚴翘峁﹥擅线m而殷實(shí)的擔(dān)保人（須經(jīng)你們認(rèn)可），同我們一起負(fù)有連帶責(zé)任地承擔(dān)義務(wù)，按不超過(guò)上述指定金額10％的金額，根據(jù)須經(jīng)你們認(rèn)可的保證書(shū)條件，擔(dān)保照章履行合同。
4.我們同意在從規(guī)定的收到投標(biāo)之日起的＿＿＿＿天內(nèi)遵守本投標(biāo)，在此期限屆滿之前，本投標(biāo)將始終對(duì)我們具有約束力并可隨時(shí)被接受。
5.直到制訂并簽署了一項(xiàng)正式協(xié)議為止，本投標(biāo)連同你們對(duì)其的書(shū)面接受，將成為我們雙方之間具有約束力的合同。
6.我們理解，你們并無(wú)義務(wù)必須接受你們所收到的價(jià)格最低的或其它任何投標(biāo)
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簽名＿＿＿＿以＿＿＿＿資格經(jīng)正式授權(quán)并代表＿＿＿＿簽署投標(biāo)
�。ㄓ糜∷Ⅲw大寫(xiě)）
證人＿＿＿＿地址＿＿＿＿
地址＿＿＿＿
職業(yè)＿＿＿＿
附錄①
保單的金額（如果有）＿＿＿＿英鎊
第三方保險(xiǎn)的最低金額＿＿＿＿英鎊
開(kāi)工期限（從工程師的命令到開(kāi)工）＿＿＿＿天
竣工時(shí)間＿＿＿＿天
規(guī)定的違約償金款項(xiàng)＿＿＿＿每天＿＿＿＿英鎊
獎(jiǎng)勵(lì)金額（如果有）＿＿＿＿＿＿
維護(hù)期＿＿＿＿天
對(duì)直接成本金額調(diào)整的百分比＿＿＿＿百分之＿＿＿＿
保留額的百分比＿＿＿＿百分之＿＿＿＿
保留金的限額＿＿＿＿英鎊
中期證書(shū)最低金額＿＿＿＿英鎊
出具證書(shū)后的支付期限＿＿＿＿天
根據(jù)本文件，我們，當(dāng)事人和擔(dān)保人，茲具結(jié)向＿＿＿＿②（下稱(chēng)政府）承擔(dān)義務(wù)交納上述保證罰金，對(duì)此，我們本人，我們的繼承人、遺囑執(zhí)行人、遺產(chǎn)管理人、和繼任人負(fù)有連帶責(zé)任；但是，在擔(dān)保人是幾個(gè)公司，作為共同擔(dān)保人的情況下，我們這些擔(dān)保人“連帶地”和“分別地”為上述罰金負(fù)責(zé)，只是為了允許對(duì)我們中間任何人或所有人提出聯(lián)合起訴或起訴，而為了所有其它目的，每一個(gè)擔(dān)保人各自與當(dāng)事人一起負(fù)有連帶責(zé)任地對(duì)交納列入該擔(dān)保人名下的罰金承擔(dān)義務(wù)，可是，如果沒(méi)有指明責(zé)任限額，則責(zé)任限額就應(yīng)是整個(gè)罰金款額。本義務(wù)的條件是，鑒于當(dāng)事人簽訂了以上指明的合同；為此，如果當(dāng)事人：
�。╝）在上述合同原訂的有效期間，和政府可能同意的任何其延長(zhǎng)期間（無(wú)論是否通知擔(dān)保人）以及在任何根據(jù)合同所需要的擔(dān)保的有效期間，履行和完成上述合同中所規(guī)定的一切承擔(dān)事項(xiàng)、約定事項(xiàng)、條款、條件與協(xié)議，并且還履行和完成今后可能以上述合同做出的任何和所有經(jīng)正式批準(zhǔn)的修改中所規(guī)定的一切承擔(dān)事項(xiàng)、約定事項(xiàng)、條款、條件與協(xié)議，而擔(dān)保人謹(jǐn)此放棄得到關(guān)于這種修改的通知和權(quán)利；以及
�。╞）向政府繳納從當(dāng)事人在本保證書(shū)為之提供保證的該施工合同進(jìn)行中所支付的工資內(nèi)征收、扣除或預(yù)扣的政府規(guī)定征稅的全部金額：則上述義務(wù)即宣告無(wú)效。
當(dāng)事人和擔(dān)保人已在上述日期在此保證書(shū)上簽字蓋章，以資證明。
注：①附錄為投標(biāo)的組成部分。投標(biāo)人應(yīng)填寫(xiě)此投標(biāo)書(shū)和附錄里的所有空白。
②此處填寫(xiě)借款人的姓名＿＿稱(chēng)借款人為政府可能是不恰當(dāng)?shù)摹?/p>
建筑工程合同策劃 篇16
發(fā)包人(全稱(chēng))_________
承包人(全稱(chēng))__________
依照《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：___________
工程地點(diǎn)：___________
工程內(nèi)容：___________
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_______
資金來(lái)源：___________
二、工程承包范圍
承包范圍：___________
三、合同工期
開(kāi)工日期：___________
竣工日期：___________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________
五、合同價(jià)款
金額(大寫(xiě))______元(人民幣)
$：______元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1.本合同協(xié)議書(shū)
2.中標(biāo)通知書(shū)
3.投標(biāo)書(shū)及其附件
4.本合同專(zhuān)用條款
5.本合同通用條款
6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7.圖紙
8.工程量清單
9.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間：____年__月__日
合同訂立地點(diǎn)：___________
本合同雙方約定___________后生效。
發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開(kāi)戶銀行 ： 開(kāi)戶銀行 ：
賬 號(hào)： 賬 號(hào)：
郵政編碼 ： 郵政編碼 ：
建筑工程合同策劃 篇17
總包方：某某中公司
分包方：某某公司
XX項(xiàng)目主體勞務(wù)合同于20xx年12月份簽訂，其具體單價(jià)參照
1、 雙方按本協(xié)議附件《主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)單價(jià)調(diào)整表》約定調(diào)整的單價(jià)進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)完工結(jié)算，分包方不再提出其它價(jià)格調(diào)整。
2、 最終結(jié)算額以分項(xiàng)單價(jià)*分項(xiàng)工程量之和為準(zhǔn)。
3、 本補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整的分項(xiàng)單價(jià)包含了各分項(xiàng)工程的全部工作內(nèi)容和原勞務(wù)合同約定的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)。
4、 總包方后期代分包方進(jìn)行的材料清理、質(zhì)量維修費(fèi)用總包方有權(quán)在完工結(jié)算中扣除。
5、 原勞務(wù)合同約定的其它條款不因本協(xié)議簽訂而更改。
6、 本協(xié)議一式三份，總包方執(zhí)二份，分包方執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
建筑工程合同策劃 篇18
甲方（發(fā)包人） 乙方（承包人） 簽訂日期： 甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同�！ �
第一條 工程概況
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
第二條 工程范圍 乙方承包的工程范圍： 拆除原有缺陷路面176平方米并且垂直開(kāi)挖30公分，做兩步3：7灰土墊層，澆筑20公分厚C30混凝土路面， 在無(wú)道芽的路段安裝道芽，新舊混凝土路面之間做瀝青勾縫，清運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)所產(chǎn)生的建筑垃圾 ， 做好成品養(yǎng)護(hù)�！ �
第三條 承包方式 承包方式：包工包料
第四條 合同工期
一、本合同工期為 五個(gè)工作日，自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算�！ �
第五條 工程價(jià)款 �。ㄒ唬┕こ虄r(jià)款（含稅）為：（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元�！ �
第六條 工程價(jià)款支付 按合同附件中工程圖紙和明細(xì)以及該項(xiàng)目工程范圍規(guī)定的內(nèi)容一次包死，任何條件的變化均不作工程價(jià)款調(diào)整，整個(gè)工程按以上“工程范圍”的內(nèi)容全部完成經(jīng)交工驗(yàn)收合格后一次性付清該工程款。
第七條 工程質(zhì)量
一、甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)前____日，向乙方提供施工圖紙 一 套，并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底�！ �
二、乙方按照工程圖紙、施工說(shuō)明等組織施工�！ �
三、涉及隱蔽工程的，在工程隱蔽前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)整改后重新驗(yàn)收。
四、乙方保證工程符合國(guó)家工程建設(shè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)�！ �
五、本工程使用的混凝土、石灰、瀝青、等材料必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定�！ �
第八條 驗(yàn)收
一、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織甲乙雙方共同驗(yàn)收�！ �
二、本工程由甲乙雙方以施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收。如未達(dá)到合同規(guī)定的驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方在指定期限內(nèi)無(wú)償返工�！ �
第九條 質(zhì)量保修
一、乙方負(fù)責(zé)該區(qū)域內(nèi)建設(shè)施工期內(nèi)的保修，確保路面平整牢固，乙方并作出質(zhì)量保修承諾。若乙方不負(fù)責(zé)保修，甲方有權(quán)從其他工程款中扣回應(yīng)由乙方保修的費(fèi)用，乙方不得質(zhì)疑�！ �
二、保修期間，符合保修條件的，乙方均應(yīng)當(dāng)在接到甲方發(fā)出的書(shū)面保修通知后在限定時(shí)間內(nèi)維修破壞的路面�！ �
第十條 甲方權(quán)利和義務(wù)
一、開(kāi)工前向乙方提供施圖紙并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，交底應(yīng)經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)�！ �
三、工程甲方代表，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督并負(fù)責(zé)確認(rèn)工程。
第十一條 乙方權(quán)利和義務(wù)
一、乙方配合有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、安全設(shè)施和垃圾處理等工作�！ �
二、參加甲方組織的現(xiàn)場(chǎng)交底，配合形成書(shū)面交底文件�！ �
三、遵守國(guó)家或地方政府對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工開(kāi)挖過(guò)程中遇到的周?chē)ㄖ�、設(shè)備管線�！ �
四、乙方必須按照經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)或甲方提供的施工圖紙和甲方確認(rèn)的安裝方案、方法進(jìn)行施工、安裝，不得擅自改動(dòng)如有變更以書(shū)面的變更通知單為準(zhǔn)。
七、乙方在施工過(guò)程中，違反有關(guān)安全操作規(guī)程或條例等原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。甲方不負(fù)責(zé)任何連帶責(zé)任�！ �
第十二條 違約責(zé)任
一、由于乙方原因逾期完工的，每逾期____日，乙方支付甲方本工程價(jià)款的違約金�！ �
第十三條 合同的生效與解除
一、合同生效 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同所附附件與本合同具有同等效力。本合同一式 四 份，雙方各執(zhí) 二 份�！ �
第十五條 爭(zhēng)議解決方式 雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。
第十六條 付款方式 經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并結(jié)算完成后支付乙方結(jié)算總價(jià)的90%工程款；剩余10%工程款自驗(yàn)收合格之日起________年后一次付清。乙方應(yīng)出具經(jīng)甲方財(cái)務(wù)認(rèn)可的國(guó)家正式發(fā)票辦理付款，否則甲方有權(quán)拒付。乙方在施工過(guò)程中，若因村民鬧事而影響施工的一切行為均由乙方自行解決，不得因此而影響施工進(jìn)度，且不能轉(zhuǎn)嫁給甲方，由此造成的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 合同附件：
1、略
2、 施工圖1張 路面維修工程費(fèi)用清單 �。ㄒ韵聼o(wú)正文） 甲 方：
乙 方： 代 表 人：
代 表 人： 地 址：
地 址： 電 話：
電 話：____日 期：____日 期：工程工程合同 篇10 購(gòu)貨方（甲方）： 項(xiàng)目地址： 供貨方（乙方）： 地址： 按照《中華人民共和國(guó)民法典》的原則，結(jié)合有關(guān)規(guī)定以及本項(xiàng)目具體情況，為了增加供需雙方的責(zé)任感，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，提高經(jīng)濟(jì)效益，確保雙方實(shí)現(xiàn)各種的經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，經(jīng)供需雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守�！ �
一、產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、單位、數(shù)量、金額：
二、送貨日期 自簽訂合同起 ，以定金到賬為準(zhǔn)，20天到貨�！ �
三、付款方式 甲方應(yīng)于合同簽訂后支付訂單的30%作為預(yù)付款，匯到乙方指定賬戶，款到后合同生效，乙方開(kāi)始安排生產(chǎn)事宜；貨到現(xiàn)場(chǎng)再付總貨款的30%，剩余35%貨款于________年____月____日前付清，質(zhì)保金5%質(zhì)保期________年�！ �
四、合同相關(guān)事宜：
1.此門(mén)為免漆吸塑復(fù)合門(mén)；
2.乙方送貨上門(mén)；如需乙方安裝；安裝費(fèi)另付（50元 平方）。
3.甲方選定的色板顏色與實(shí)物顏色有輕微色差屬于正常范圍。
4.因木門(mén)屬于定制產(chǎn)品，合同簽訂后甲方需交納木門(mén)定金。合同確認(rèn)的門(mén)型、顏色不得更改�！ �
5.乙方將產(chǎn)品運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲方需及時(shí)驗(yàn)收確認(rèn)，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)�！ �
6.乙方產(chǎn)品質(zhì)量保證為以下幾點(diǎn)：木門(mén)不變形、不開(kāi)裂、不起泡。如有其它質(zhì)量問(wèn)題，乙方概不負(fù)責(zé)�！ �
7.以上木門(mén)價(jià)格包含運(yùn)輸。
8.貨款到賬后下單定制。
9.本合同一式兩份，甲方一份、乙方一份。經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后，立即生效。 甲方：（蓋章） 法人簽字：日期 ： 乙方：（蓋章）法人簽字：____日期 ：