建筑工程施工合同書 （ 鑲 貼 工 ）（通用16篇）
建筑工程施工合同書 （ 鑲 貼 工 ） 篇1
建筑工程施工合同書
（ 鑲 貼 工 ）
發(fā)包單位： （以下簡稱甲方）
承包單位： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國民法典》及本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同書，以約束雙方共同遵守。
一、工程概況： 工程
建筑面積： 平方米 建筑高度： 米
建筑層數(shù)： 層 結(jié)構(gòu)類型：框架（磚混）
二、承包范圍與內(nèi)容：
室內(nèi)的地磚、廚房、衛(wèi)生間鑲貼墻磚及材料運輸。
三、承包方式：包人工費 。
四、承包價格：按實貼面積計算墻面 元/M2；地面 元/M2。
五、工程期限：從 年 月 日
到 年 月 日結(jié)束（遇不可抗力順延工期，若無故拖延一天，罰款1000元）。
六、付款方式：工程結(jié)束付工程造價的80%，交工后一個月內(nèi)付15%，余下5%維修期滿付清（建立身份證復印件式臺賬，人及證件必須相符，本人簽字并按手�。�。
七、質(zhì)量要求：
1、乙方承包的分項工程按國家質(zhì)量標準驗收，必須達到合格或優(yōu)良工程驗收標準。
2、乙方必須嚴格按圖施工，按規(guī)范施工，按現(xiàn)場技術(shù)人員制訂的方案施工，聽從現(xiàn)場技術(shù)人員的指揮，積極主動配合其它工種人員的工作。
3、根據(jù)甲方提供的材料尺寸，按規(guī)范要求排磚、拼縫、鑲貼，表面平整度必須符合要求。并做好已鋪貼好的成品保護工作。
4、因乙方原因?qū)е鹿こ踢_不到規(guī)范、標準要求，造成返工所發(fā)生材料及人工費等經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方不予計算工作量。工期不予順延，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)終止合同。
八、機具的控制：甲方提供垂直運輸機械，其余運輸工具及鋪貼工具乙方自備。
九、安全要求：工人必須持證上崗，進工地前必須經(jīng)過安全教育培訓操作，必須按照國家安全施工規(guī)范標準要求施工，禁止違章作業(yè)，否則出現(xiàn)工傷事故，全部由乙方負責。
十、違約責任：
1、由于乙方原因，造成停工或窩工延誤的，每延期一天乙方自愿支付甲方違金1000元。
2、乙方應妥善保護施工現(xiàn)場的建筑物及設施，如造成損失照價賠償。
3、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時， 應通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
十一、 其他約定：
1、乙方應自覺愛護甲方施工現(xiàn)場內(nèi)的機械、工器具等其他財產(chǎn)且有保護本班組及其他班組成品半成品及其他勞動成果的責任，如有破壞將追究其相關(guān)責任，工作完成后需及時清理場地；做到在保證質(zhì)量的前提下節(jié)約材料，合理利用材料，杜絕浪費，如有浪費則按其浪費部分價值的二倍在結(jié)算中扣除。
2、其它未盡事宜，甲、乙方隨時協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。
3、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，本合同自簽訂之日起至結(jié)束內(nèi)有效，待工程結(jié)束后自動作廢。
甲方： 乙方：
法定代表人或委托人： 法定代表人或委托人：
年 月 日 年 月 日
建筑工程施工合同書 （ 鑲 貼 工 ） 篇2
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將蔚藍印象環(huán)境景觀工程委托給乙方進行深化及施工，為了進一步明確雙方的責任，根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，達成如下合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條 工程名稱：
第二條 工程范圍和內(nèi)容
工程范圍：按甲方批準的施工圖為準。
工程內(nèi)容包括：硬景(硬質(zhì)鋪地、園林小品等)、軟景(喬木、灌木及草坪等)、水體、景觀照明等。
第三條 設計周期
本合同簽訂以后于20__年2月20日前完成對擴初圖的深化設計，其中包括總平方案調(diào)整、硬景部分施工圖深化、材料替換、植物配置及水電安裝設計、，以求達到施工圖紙要求。設計內(nèi)容需另行補簽設計合同。
第四條 設計價款及支付方式
該項目乙方按3萬元(大寫：叁萬元正)人民幣包干進行設計取費。合同簽訂后三日內(nèi)甲方支付乙方1.5萬元(大寫：壹萬五千元正)人民幣的設計定金，乙方完成全部施工圖設計并經(jīng)甲方認可后，甲方支付乙方剩余設計尾款即1.5元(大寫：壹萬五千元正)人民幣。
第五條 施工工期
開工日期：以甲方批準的施工報告為準(開工時間最遲不超過20__年4月1日)。
竣工日期：在有施工場地的條件下，工期為70天。
因甲方原因、重大設計變更及特殊天氣原因(如下大雨等)所耽誤的時間應不計工期，并作相應順延 .
第六條 取費原則
1、 本工程執(zhí)行四川省建設工程造價管理總站發(fā)行的20__定額：SGD1-20__至SGD7-20__，收費級別按四類工程二級Ⅱ檔。
2、 苗木部分由甲、乙雙方對苗木品質(zhì)共同進行認定，乙方按苗木送到工地價的30%收取栽植、養(yǎng)護及包成活費用。乙方報送甲方的苗木報價表必須注明品種、規(guī)格、高度、冠幅、胸徑及數(shù)量等，大型喬木及價格高的植物在起挖栽植前須經(jīng)甲方工程人員確認效果，并經(jīng)價格確認。甲方對照驗收，數(shù)量按實收方結(jié)算。
乙方應嚴格按照施工圖進行施工，如甲方要求須增加預算范圍以外的'工程量應另行辦理簽證。
3、 施工期間發(fā)生國家認可不可抗拒的自然災害所造成的損失，經(jīng)雙方核實后協(xié)商解決。
第七條 工程施工價款及支付方式
1、 本工程總造價暫定為 萬元(大寫： )人民幣，實際造價以甲、乙雙方共同審定的決算為準。
2、 本合同備料款為合同總價的20%，其中5%為乙方施工人員、相關(guān)機械、設備等進場三日后，甲方在三天時間內(nèi)將該款項支付到乙方帳戶上。剩余15%作為在成都采購材料及苗木的材料款。由甲方匯同乙方直接支付給材料及苗木供應商，不足部分亦由甲方增補。
3、 乙方每月25號上報已完成的工程產(chǎn)值，甲方5日內(nèi)審核并撥付乙方完成量的80%的工程進度款。
4、 工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，雙方于30日內(nèi)辦理完成決算，甲方扣除工程總價的10%的質(zhì)保金，將剩余工程款支付給乙方。
5、 本工程質(zhì)保金為工程總造價的10%，在相應項目質(zhì)保期滿后，如未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方于2日內(nèi)付清全部尾款，質(zhì)保金不計利息。
第八條 材料供應
該工程所有材料原則上由乙方采購，甲方認質(zhì)認價。乙方采購的材料必須先報甲方，按設計要求雙方進行封樣，作為乙方采購和甲方驗收標準。如甲方核定價格后，認為個別材料、設備或植物高于市場價，可提出要求，如乙方認為所認定的價格不能將材料、設備、植物購回，可書面通知甲方組織供應。
第九條 工程質(zhì)量及質(zhì)保期
1、由于景觀工程的特殊性，為確保美觀、經(jīng)濟和適用，經(jīng)甲方認可后，乙方在施工中可根據(jù)實際情況進行局部調(diào)整，所發(fā)生的費用按本合同第六條第一、二款執(zhí)行。
2、乙方在施工中應加強質(zhì)量管理，建立有效的質(zhì)量控制和檢查制度，積極配合甲方、監(jiān)理人員進行工程質(zhì)量監(jiān)督，若由于乙方施工原因造成部分工程質(zhì)量不合格，乙方應在期限內(nèi)進行修補或返工，其損失由乙方自行負擔。
3、質(zhì)保期：質(zhì)保范圍為乙方施工的全部工程，土建、裝飾、水電安裝一年、草坪養(yǎng)護三個月、灌木養(yǎng)護半年、喬木�；钜荒�。
4、苗木在質(zhì)保期內(nèi)由乙方保活，若出現(xiàn)死亡，乙方無條件更換。乙方在接到甲方書面通知一星期內(nèi)到現(xiàn)場向甲方以書面形式提出整改或更換時間，逾期甲方有權(quán)另行安排，費用在質(zhì)保金中扣除。
第十條雙方協(xié)作事項
1、乙方應嚴格按照施工圖進行施工，適用國家現(xiàn)行的該行業(yè)各項施工驗收規(guī)范，若施工中發(fā)現(xiàn)問題應及時與甲方協(xié)商，雙方及時處理。
2、甲方現(xiàn)場負責人 ，乙方現(xiàn)場負責人 ，負責處理施工中可能出現(xiàn)的問題及協(xié)調(diào)相關(guān)單位關(guān)系。
第十一條 甲方職責及義務
1、在施工期間甲方及時將設計變更、變更通知等以書面形式通知乙方，并做好現(xiàn)場簽證工作。
2、對乙方報送的材料樣品，48小時之內(nèi)進行認質(zhì)認價。
3、 對隱蔽工程24小時之內(nèi)進行驗收。
4、 甲方負責提供與環(huán)境工程設計、施工相關(guān)的技術(shù)資料，指定臨設位置及負責現(xiàn)場三通一平工作。提供施工用的水源和電源，乙方按規(guī)定承擔相應費用。
5、 接到乙方交工驗收通知后，甲方應于兩日內(nèi)組織有關(guān)部門進行交工驗收工作，驗收合格后，辦好驗收手續(xù)。
第十二條 乙方職責及義務：
1、乙方應認真保質(zhì)、保量、準時完成工程。
2、乙方應對工程進度采取措施，發(fā)現(xiàn)影響工程進度因素在24小時內(nèi)報甲方。
3、對已完工程在甲方驗收前，應做好保護工作。
4、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包其他施工單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方經(jīng)整改仍達不到要求，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔責任。
5、在施工過程中乙方應文明施工，做好安全防范，因乙方原因造成安全事故由乙方負責，若因乙方質(zhì)量、進度、安全文明等乙方自身因素達不到合同和規(guī)范要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，若整改后仍達不到要求，甲方有權(quán)解除合同。
6、交工前乙方產(chǎn)生的垃圾清運工作由乙方負責。
竣工驗收：
工程具備竣工條件后，乙方向甲方提交竣工報告;竣工驗收合格后20日內(nèi)乙方應向甲方提交工程技術(shù)資料、竣工圖紙一式兩套。
結(jié)算辦法：
1、本合同價款為暫定價。
2、結(jié)算范圍包含施工圖及設計變更所列的硬景、軟景、小品、水電等全部內(nèi)容以及甲、乙雙方認可的圖紙會審紀要、設計變更、現(xiàn)場簽證、隱蔽紀錄等。
第十三條 違約責任
1、如果甲方未按期撥付工程進度款超過3日，乙方有權(quán)暫緩施工，施工工期順延。甲方每逾期一天付款按合同總造價支付乙方同期銀行利率的違約金。
2、因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工，每逾期一天，按合同總造價支付甲方同期銀行利率的違約金。
第十四條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工并結(jié)清工程款后，本合同自行失效。
第十六條 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
建筑工程施工合同書 （ 鑲 貼 工 ） 篇3
甲方(賣方)：
住址：
身份證號：
聯(lián)系電話：
乙方(買方)：
住址：
身份證號：
聯(lián)系電話：
經(jīng)_等友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方所有的(轉(zhuǎn)讓給乙方一事達成一致協(xié)議如下：
一、概況
品牌：型號：
機號：
二、轉(zhuǎn)讓價格：B 元。
三、甲方承諾
甲方承諾對上述轉(zhuǎn)讓的(享有合法的完全的所有權(quán)，乙方基于該承諾購買上述(。如因第三人向乙方主張(的所有權(quán)或他物權(quán)導致乙方經(jīng)濟損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。
四、問題說明
(現(xiàn)狀已由雙方確認。因該(系二手舊機，甲方對于的運行狀況及工作狀況均向乙方作了充分的說明，乙方對于該的現(xiàn)狀以及日后運行可能出現(xiàn)的問題均已了解。
五、乙方應在年____月____日前一次性或分期(明細)將貨款付至如下賬戶：
付款遲延的，乙方按欠款額的日千分之向甲方支付違約金，遲延超過天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。
六、因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議，由甲方住所地法院管轄。
七、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。
甲方：________年____月____日
乙方：________年____月____日
建筑工程施工合同書 （ 鑲 貼 工 ） 篇4
合同編號：_________
工程名稱：_________
工程編號：_________
發(fā)包方：_________
承包方：_________
簽訂時間：_________年_________月_________日
簽訂地點：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程項目
一、工程名稱：_________
二、工程地點：_________
三、工程項目批準單位：_________批準文號_________(指此工程立項有權(quán)批準機關(guān)的文號)項目主管單位：_________
四、承包范圍和內(nèi)容：_________(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積_________(平方米);其它：_________
五、工程造價：_________(萬元)，其中土建：_________(萬元)，安裝：_________(萬元)。
第二條 施工準備
一、發(fā)包方：
1._________月_________日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。
2._________月_________日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。
3.本合同簽訂后_________天內(nèi)提交建筑許可證。
4.合同簽訂后_________天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖_________份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準點座標控制點)_________份。
5.組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在_________天內(nèi)分送有關(guān)單位，_________天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖_________份。
二、承包方：
1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;
3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發(fā)包方。
第三條 工程期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前_________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：
1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;
2.凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;
3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;
4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;
5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
6.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：_________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
1.由承包方提供的主要原材料、設備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;
2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;
3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;
4.承包方應按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質(zhì)量進行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時，應會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收;
5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應經(jīng)設計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設計建設單位簽證后實施;
6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條 建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理
一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);
二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;
三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的，應按有關(guān)規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：_________
第六條 工程價款的支付與結(jié)算
工程價款的支付和結(jié)算，應根據(jù)中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結(jié)算辦法”執(zhí)行。
一、本合同簽訂后_________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的%備料款，計人民幣_________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的_________%計人民幣_________萬元，安裝工程按人工費的_________%計人民幣_________萬元;材料設備差價_________萬元，分_________次支付，每次支付時間、金額_________
二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在_________日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的_________%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
六、本合同造價結(jié)算方式：_________
七、承包方在單項工程竣工驗收后_________天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。
第七條 施工與設計變更
一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責，并調(diào)整合同造價。
三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。
四、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術(shù)資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。
第八條 工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。
二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。
三、工程竣工驗收后，方包方方可使用。
在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。
第九條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達_________日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第_________項方式解決：
一、向仲裁機關(guān)申請仲裁;
二、向人民法院起訴。
第十一條 附 則
一、本合同一式_________份，合同附件_________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行，當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)、建設主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
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│ 發(fā)包方(蓋章)： │ 承包方(蓋章)： │
│ 法定代表人(簽章)： │ 法定代表人(簽章)： │
│ 委托代理人(簽章)： │ 委托代理人(簽章)： │
│ 單位地址： │ 單位地址： │
│ 開戶銀行： │ 開戶銀行： │
│ 帳 號： │ 帳 號： │
│ 電 話： │ 電 話： │
│ 電 掛： │ 電 掛： │
│ 郵政編碼： │ 郵政編碼： │
│ │ │
│ 年 月 日 │ 年 月 日│
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│ 經(jīng)辦建設銀行 │ 建筑管理部門 │ 鑒(公)證機關(guān) │
│ (蓋章) │ (蓋章) │ (蓋章) │
│ │ │ │
│ │ │ │
│ │ │ │
│ │ │ 鑒(公)證意見 │
│ │ │ │
│ │ │ 經(jīng)辦人： │
│ │ │ │
│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ 年 月 日 │
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附件
附表一： 工程項目一覽表
建設單位：_________
┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬──┬────┬────┬──┬──┬─┐
│序│工│設│棟│結(jié)│層│面│資│批準│ 投資 │工程總 │開工│竣工│備│
│ │程│計│ │ │ │ │金│ │ 總額 │ 造價 │ │ │ │
│號│名│單│數(shù)│構(gòu)│數(shù)│積│來│文號│(萬元)│(萬元)│時間│時間│注│
│ │稱│位│ │ │ │ │源│ │ │ │ │ │ │
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注：維修、屋外、管道、給排水等項目也應按此表逐項填寫。
附表二： 由甲方負責供應設備和材料表
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│材料名稱│規(guī)格│單位│數(shù)量│交料地點│ 到場日期 │ 備注 │
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建筑工程施工合同書 （ 鑲 貼 工 ） 篇5
甲方：集團有限公司(以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方共同參與投標的 (以下簡稱主合同)，在雙方共同努力下，業(yè)主將該合同授予甲方。經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就合作施工主合同工程施工事宜達成一致意見，以便共同遵守。
第一條 工程實施責任及要求
1、甲方將主合同項下全部工程的實施責任交乙方承擔(包括該合同項下的全部變更工程)。
2、工期、質(zhì)量必須滿足主合同或業(yè)主要求。
第二條 甲方責任
1、負責及時辦理主合同的履約擔保和動員預付款擔保手續(xù)。
2、負責為乙方實施主合同提供相應的授權(quán)，解決只能由甲方解決的事項。
3、負責及時向乙方傳遞來自業(yè)主、監(jiān)理、沿線地方政府的涉及本協(xié)議執(zhí)行的指令、通知、圖紙、資料等。
4、負責在乙方所做計量支付申報工作上，及時辦理需要自身完成的工作。
5、負責工程質(zhì)量、進度、文明施工、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、計量支付等方面的監(jiān)督檢查。
第三條 乙方責任
1、負責代甲方履行主合同的施工、缺陷修復及保修責任。
2、負責以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔風險、自負盈虧。
3、自覺接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各項監(jiān)督檢查。
4、負責自本協(xié)議簽字之日起7日內(nèi)，向甲方交納：甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金 元及相應的財務費 元。
5、負責自本協(xié)議簽字之日起7日內(nèi)，向甲方交納：本協(xié)議履約保證金 元。
6、保證不以甲方或項目部的名義從事于本工程無關(guān)的活動。
7、未經(jīng)甲方許可，不得將本工程的全部或任何部分轉(zhuǎn)包或分包給第三方。
8、負責及時清償為實施本工程而產(chǎn)生的各類債務，及時支付民工工資。
9、每月25日前向甲方報送當月統(tǒng)計報表及下月進度計劃。業(yè)主計量支付報表批復后3日內(nèi)傳至甲方。
0、工程結(jié)束后，除向業(yè)主提交完整的竣工資料外，還需向甲方提交業(yè)主終期支付報表，交工證書、施工總結(jié)等。
、負責為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的問題的人員提供必要的工作和生活條件。
第四條 印章管理
項目經(jīng)理部印鑒由甲方授權(quán)代表管理，用印范圍只對業(yè)主和監(jiān)理以及當?shù)卣母鞣N報表、文件、資料、證明、工程結(jié)算及費用撥付等。因乙方組織施工所需的勞務合同、機械設備購置和租賃合同、各種材料采購和加工合同、臨時征地合同等確實需要使用項目經(jīng)理部名稱和印鑒時，須經(jīng)甲方代表同意，用印人必須是乙方或乙方授權(quán)代表。
第五條 費用、結(jié)算與支付
1、業(yè)主支付給本工程的動員預付款、材料預付款、工程結(jié)算款、獎金一律歸乙方所有，相應的罰金亦由乙方承擔。
2、甲方收取管理費為主合同總價的 %(含變更、索賠費用)。施工過程收取以乙方當月統(tǒng)計產(chǎn)值為基數(shù)進行計算，最終收取管理費總額以業(yè)主終期計量支付工程款為基數(shù)進行計算。乙方應在每月30日前將本月管理費匯至甲方指定賬戶。
3、甲方收到銀行保函抵押金后7日內(nèi)支付乙方。
4、業(yè)主履行了工程缺陷修復責任的前提下，甲方收到業(yè)主返還的質(zhì)量保證金后7日內(nèi)支付乙方。
5、乙方負責承擔本工程所發(fā)生的各種稅賦，并按有關(guān)規(guī)定納稅。 6、乙方負責承擔甲方派出人員的工資，標準為： ，于每月30日前匯至甲方指定帳戶，由甲方負責給派出人員發(fā)放工資，時間從本協(xié)議簽訂之日起至工程交工驗收后6個月止。
第六條 違約責任
1、對于主合同所規(guī)定的甲方的合同責任，雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責任分別承擔。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔違約責任。
2、進度與質(zhì)量不符合業(yè)主要求，乙方應無條件整改，直至滿足業(yè)主要求，否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，部分或全部沒收乙方的履約保證金、
質(zhì)量保證金，并承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
3、若乙方施工造成環(huán)境污染，乙方須及時自費清除污染，賠償受污染方的經(jīng)濟損失。
4、由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故，導致乙方、甲方或第三方人身財產(chǎn)受損，乙方須自費承擔事故處理費用，向受損方賠償。
5、若乙方未能按期完工，并因此招致業(yè)主對甲方的處罰，應全部由乙方承擔，并加倍賠償甲方的損失。
6、若乙方未及時向甲方交納管理費，則乙方應按延遲付款總額的0.5‰。日向甲方支付滯納金。
7、未足額繳納各種保證金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并將本工程施工權(quán)收回。
8、若乙方擅自將本工程分包轉(zhuǎn)包或以甲方名義從事于本工程無關(guān)的經(jīng)濟活動，甲方有權(quán)終止合同收回工程，乙方應承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
9、若乙方未及時清償本工程實施所產(chǎn)生的債務，則乙方須承擔由此給甲方造成的一切法律責任、經(jīng)濟和名譽損失。
第七條 其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的補充，不得與本協(xié)議相抵觸，應與本協(xié)議一起共同執(zhí)行。
第八條 因履行本協(xié)議所引起的一切爭議，雙方應在誠信原則基礎上協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可到甲方所在地人民法院起訴。
第九條 附則
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議約定的全部義務、工程竣工驗收達標，移交全部工程資料，保修期滿，結(jié)清各項費用后終止。
2、本協(xié)議一式三份。甲方二份，乙方一份。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
代表： 代表：
住所：
身份證號碼：
建筑工程施工合同書 （ 鑲 貼 工 ） 篇6
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承保范圍和內(nèi)容：
4、開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日，施工總時間 天。
第二條 合同文件組成
1、本協(xié)議條款;
2、招標承包工程的中標通知書，投標書和招標文件;
3、工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙等;
4、其他有關(guān)技術(shù)標準、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)資料、技術(shù)要求等。
第三條 甲方義務
1、負責做好施工范圍內(nèi)的“三通一平”，滿足施工方用水、用電的需要。但用電費用由乙方承擔;
2、組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;
3、為乙方施工人員提供食宿便利，但費用由乙方承擔。
第四條 乙方義務
1、簽訂合同時提交相應的資質(zhì)證書;
2、在開工前 日內(nèi)，必須向甲方提供施工進度計劃表，施工組織設計(或施工方案)，經(jīng)甲方批準后方可施工;
3、乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與進度不符時，乙方應按甲方的要求提出改進措施，報甲方批準后執(zhí)行;
4、乙方承包此項工程不得以任何形式轉(zhuǎn)包或分包其它施工單位，否則，無條件終止合同，一切損失由乙方承擔;
5、乙方施工完畢撤出甲方現(xiàn)場之前，必須對施工現(xiàn)場進行清理，確�，F(xiàn)場整潔有序。
第五條 工期
1、乙方若不能按約定的時間開工，應在約定的開工日期5天之前向甲方說明理由和要求，甲方同意后方可延期開工，否則視為違約，每延誤一天賠償 元(不可抗拒力除外);
2、每一道工序完工后，須經(jīng)甲、乙雙方及質(zhì)檢部門認可后方可進入下一道工序;
3、對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認后，工期可相應順延：
�、俟こ塘孔兓驮O計變更;
�、谝恢軆�(nèi)，非乙方原因停電、停水導致停工累計超過 小時;
③不可抗力;
非上述原因，工程不能按時竣工的，乙方承擔違約責任。
第六條 質(zhì)量與驗收
1、工程質(zhì)量應達到國家規(guī)定的工程質(zhì)量優(yōu)質(zhì)標準;
2、乙方應認真按照相關(guān)標準、規(guī)范和設計要求施工，隨時接受甲方及其委派人員的檢查檢驗，并按照甲方及委派人員的要求返工、修改，承擔返工、修改的費用;
3、施工過程中，如發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量事故或重大質(zhì)量事故隱患，甲方可以單方面解除合同，乙方賠償相關(guān)損失;
4、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。甲方收到竣工驗收報告后，組織有關(guān)部門驗收，并在驗收后 天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方應按要求修改或返工，并承擔由此造成的費用和損失。
第七條 合同價格與支付
1、本工程施工總包干費用 萬元(大寫： );
2、合同總價款約定后，任何一方不得擅自改變，但另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作相應調(diào)整：
�、偌追秸J可的工程量增減;
�、诩追酱_認的設計變更;
�、酆贤s定的其他增減或調(diào)整。
3、付款方式
本合同簽訂后，乙方施工設備進入甲方施工現(xiàn)場 天內(nèi)預付總價款的 %;以后每月按工程進度支付形象進度款，整個工程施工完畢后支付到合同總價款的 %;檢驗合格提交竣工驗收報告后支付到合同總價款的 %;余款 %作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿 年后付清余款。
第八條 爭議、違約和賠償
1、甲、乙雙方因合同發(fā)生爭議，采用以下一種或幾種方式解決;
�、賲f(xié)商、調(diào)整;
�、谙蛴泄茌牂�(quán)的仲裁機關(guān)申請仲裁，仲裁機構(gòu)名稱 ， 地點 ;
③向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
2、違約：
乙方不能按合同工期竣工、施工質(zhì)量達不到設計和規(guī)定要求，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失(細則另定)。
第九條 其他
1、安全施工。乙方應按相關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用;
2、合同成效與終止。本合同自雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收符和要求，結(jié)清工程款后終止;
3、本合同簽訂后，雙方如需提出修改或補充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力;
4、本合同一式 份，具有同等效力，甲方 份，乙方 份，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程施工合同書 （ 鑲 貼 工 ） 篇7
甲方：
乙方：
上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。
一、工作內(nèi)容
房屋基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、封頂?shù)雀黜椆ぷ鲀?nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。
二、工程價款與支付方式
1、工程價款：
2、該房屋建筑工程為包工承包方式。
3、工程結(jié)算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付%，第二層完工后支付%，工程竣工以后支付%，%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責任期為兩年。
三、甲乙雙方義務與權(quán)利
1、甲方定期查看乙方的進度及修建情況，但不對乙方的施工進行指導，甲方只驗收乙方的修建成果。
3、工程質(zhì)量：乙方根據(jù)甲方提供的圖紙，嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止。
4、乙方負責所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方%的保證金。
5、工程安全：相關(guān)法律規(guī)定修建農(nóng)村二層以下的自建房屋不需要施工資質(zhì)，但是乙方依然要重視安全問題。乙方負責對乙方的工人進行安全教育及培訓，自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。
6、工程進度：乙方根據(jù)甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。
7、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當方式解決。
8、乙方應按時結(jié)清工人工資，避免糾紛影響房屋修建進度，凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務均歸乙方承擔。
四、其它
1、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務結(jié)清完畢后自行失效。
3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
簽署時間：年月日
建筑工程施工合同書 （ 鑲 貼 工 ） 篇8
甲方：_________________乙方：_________________
由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據(jù)《中華人民共和國民法典》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規(guī)范，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守。
一、工程地點及名稱
1、工程地點：_________________
2、工程名稱：_________________
二、承包內(nèi)容價款以及工期
1、承包內(nèi)容污水站全部土建工程
2、工程造價一次性包死。
3、工程工期：_________________自開工內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容。
三、付款及質(zhì)量
1、污水地底板驗收合格后付30%，主體驗收合格后付至70%，發(fā)包方進行竣工驗收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清。
2、工程質(zhì)量：_________________合格
四、甲方責任：_________________幫助乙方解決水源電源，協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，給乙方提供施工圖紙并交底。
五、乙方責任，嚴格按照施工圖及相關(guān)規(guī)范進行施工，必須遵守安全文明施工相關(guān)規(guī)定，承擔因為安全和質(zhì)量造成的責任和費用。
六、保修期及質(zhì)保金。
1、保修期：_________________發(fā)包方竣工驗收后日歷天共計六個月。
2、質(zhì)保金：_________________承包總價的10%為保修金，保修期滿后付清全部承包價款。
4、合同生效日期：_________________合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿質(zhì)保金付清自行失效。
甲方：_________________乙方：_________________
簽字：_________________身份證號：_________________
日期：_________________
建筑工程施工合同書 （ 鑲 貼 工 ） 篇9
發(fā)包方：_____(以下稱甲方)
承包方：_____(以下稱乙方)
甲、乙雙方就建設工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。
1.工程名稱：______
2.工程地點：______
3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計____份平方米。
4.承包內(nèi)容：
5.建筑安裝工程造價：共計人民幣____份元。
6.工程價款和費用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：
(1)……
(2)……
7.工程開工日期：____年__月__日
8.工程竣工日期：____年__月__日
9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為
依據(jù)。
10.甲方主要義務：
(1)……
(2)……
11.乙方主要義務
(1)……
(2)……
12.違約責任：
(1)甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額____‰計算違約金。
(2)乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價___‰計算違約金。
(3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術(shù)資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。
(4)工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發(fā)包方或設計責任造成的由甲方自理。
(5)因乙方原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。
13.本合同附件：共___份
14.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結(jié)清時為止。但保修一條除外。
15.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設銀行一份。
發(fā)包方：______(蓋章) 法定代表人(簽字)：_____
承包方：______(蓋章) 法定代表人(簽字)：_____
簽約日期：____年__月__日
建筑工程施工合同書 （ 鑲 貼 工 ） 篇10
發(fā)包方(以下簡稱甲方)
承包方(以下簡稱乙方)
因建設需要，現(xiàn)在甲方以包工包料方式將工程予以乙方承建，為明確雙方責任，確保工程的正常進行，依照《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的'原則。雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包形式：
4、工程內(nèi)容：
5、工程期限：工程從年月日至年月
日所有工程必須全面完成。
注：因甲方材料供應不足及圖紙變更等原因造成的工程延期，乙方不負責任。
6、質(zhì)量等級：合格。
7、合同價款：承包合同價按審計預算核定價下浮8%或以上(包工包料)為大寫：(￥元)
8、質(zhì)量要求及規(guī)格：所有材料必須按照乙方預算材料單所規(guī)格安裝使用。
二、付款方式
1、簽好合同甲方付元，施工到中途付元。
2、總工程完工付總工程款95%，剩余5%兩個月內(nèi)付清。
三、雙方的責任和義務
1、甲方的責任和義務：
(1)甲方須向乙方提供免費的施工操作場地，施工臨時用房及用水、電等臨時設施，以滿足乙方施工需要。安裝設施由乙方自行負責。
(2)負責協(xié)調(diào)處理各施工單位與乙方的配合工作。
(3)對工程質(zhì)量，進度實施監(jiān)督檢查，并委派具體工作人員協(xié)調(diào)處理工程事務。
2、乙方的責任和義務
(1)在正常條件下，確保工期不得無故拖延工期。
(2)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)人員安全，規(guī)范及施工現(xiàn)場管理操作規(guī)程，做到安全生產(chǎn)，文明施工，在施工現(xiàn)場甲方未經(jīng)乙方同意靠近現(xiàn)場發(fā)生任何事故責任由甲方自行承擔。在施工過程中乙方人員在操作中發(fā)生違規(guī)的任何事故責任由乙方自行承擔。
(3)在施工期內(nèi)負責雙方的財物保護，接受監(jiān)理的指導意見。
四、違約責任
1、甲方不具備開工備件導致延期誤工期，乙方有權(quán)向甲方要求賠償經(jīng)濟損失。
五、其它
1、乙方向甲方承諾按照合同約定及工期要求施工。
2、甲方不負責乙方人員伙食和交通費用。
3、甲方應在施工現(xiàn)場附近協(xié)調(diào)乙方人員住宿，以便乙方人員施工，有關(guān)費用由甲方自理。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
5、本合同條款履行完畢，工程完工款項付清后，本合同自行失效。
甲方(簽章)：
簽訂日期年月日 簽訂日期年月日 乙方(簽章)：
建筑工程施工合同書 （ 鑲 貼 工 ） 篇11
第一部分協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）：__________________________________________________________________ 承包人（全稱）：__________________________________________________________________ 依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同�！ �
一、工程概況 工程名稱：______________________________________________________________________ 工程地點：______________________________________________________________________ 工程內(nèi)容：______________________________________________________________________ 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件
1）工程立項批準文號：___________________ 資金來源：______________________________________________________________________
二、工程承包范圍 承包范圍：______________________________________________________________________
三、合同工期： 開工日期：______________________________________________________________________ 竣工日期：______________________________________________________________________ 合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________________天
四、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準：__________________________________________________________________
五、合同價款 金額（大寫）：_____________________________元（人民幣） ：_____________________________元
六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 1、本合同協(xié)議書 2、中標知書 3、投標書及其附件 4、本合同專用條款 5、本合同XX條款 6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 7、圖紙 8、工程量清單 9、工程報價單或預算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同
第二部分《XX條款》中分別賦予它們的定義相同�！ �
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任�！ �
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效 合同訂立時間：________年____月____日 合同訂立地點： _________________________________________________________________ 本合同雙方約定_________________________________________________________后生效�！ “l(fā)包人：（公章）_______________________承包人：（公章）______________________________ 住所：_______________________________住所：______________________________________ 法定代表人：_________________________法定代表人：________________________________ 委托代表人：_________________________委托代表人：________________________________ 電話：_______________________________電話：______________________________________ 傳真：_______________________________傳真：______________________________________ 開戶銀行：___________________________開戶銀行：__________________________________ 賬號：_______________________________賬號：______________________________________ 編碼：__________________________編碼：_________________________________�！ �
第二部分XX條款
一、詞語定義及合同文件 1、詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：
1.1XX條款： 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，于建設工程施工的條款�！ �
1.2專用條款： 是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對XX條款的具體化、補充或修改�！ �
1.3發(fā)包人： 指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人�！ �
1.4承包人： 指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.5項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表�！ �
1.6設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書的單位�！ �
1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位�！ �
1.8工程師： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定�！ �
1.9工程造價管理部門： 指國務院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。
1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
1.11合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。
1.12追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款�！ �
1.13費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出�！ �
1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。
1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期�！ �
1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期�！ �
1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）�！ �
1.18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式�！ �
1.20違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。
1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。
1.22不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況�！ �
1.23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時�！ �2、合同文件及解釋順序
2.1合同文件應能相互解釋， 互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
（1）本合同協(xié)議書 �。�
2）中標知書 �。�
3）投標書及其附件 （
4）本合同專用條款 �。�
5）本合同XX條款 �。�
6）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 �。�
7）圖紙 （
8）工程量清單 �。�
9）工程報價單或預算書 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分�！ �
2.2當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時， 在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本XX條款第37條關(guān)于爭議的約定處理�！ �3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范
3.1語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字�！ ≡谏贁�(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。
3.2適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定�！ �
3.3適用標準、規(guī)范 雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范�！ 鴥�(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本�！ ”緱l所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔�！ �4、圖紙
4.1發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數(shù)， 向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務。
4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意， 不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給
第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人�！ �
4.3承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙， 供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用�！ �
二、雙方一般權(quán)利和義務 5、工程師
5.1實行工程監(jiān)理的， 發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式知承包人�！ �
5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準�！ �
5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式知承包人�！ �
5.4合同履行中， 發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本XX條款第37條關(guān)于爭議的約定處理�！ �
5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外， 負責監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務。
5.6不實行工程監(jiān)理的， 本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明�！ �6、工程師的委派和指令
6.1工程師可委派工程師代表， 行使合同約定的自己的職權(quán)， 并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回知發(fā)包人。委派書和撤回知作為本合同附件。 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正�！ 〕こ處熁蚬こ處煷硗�，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令�！ �
6.2工程師的指令、 知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的， 承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復的，視為口頭指令已被確認�！ 〕邪苏J為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延�！ ”究钜�(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、知�！ �
6.3工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期�！ �
6.4如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前7天以書面形式知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務�！ �7、項目經(jīng)理
7.1項目經(jīng)理的姓名、職務在專用條款內(nèi)寫明�！ �
7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的知， 以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效�！ �
7.3項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設計（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師關(guān)交報告。責任在發(fā)包人或
第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期�！ �
7.4承包人如需要更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式知發(fā)包人，關(guān)征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務�！ �
7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商， 建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理�！ �8、發(fā)包人工作
8.1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：
�。�1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；
（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；
�。�3）開施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰�，保證施工期間的暢；
�。�4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；
（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；
�。�6）確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗；
�。�7）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；
�。�8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作、承擔有關(guān)費用；
�。�9）發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定�！ �
8.2發(fā)包人可以將
8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔。
8.3發(fā)包人未能履行
8.1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期�！ �9、承包人工作
9.1承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：
（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；
�。�2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表；
�。�3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，產(chǎn)負責安全保衛(wèi)；
（4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；
�。�5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；
�。�6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定；
（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；
�。�8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；
�。�9）承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定�！ �
9.2承包人未能履行
9.1款各項義務，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失�！ �
三、施工組織設計和工期 10、進度計劃
10.1承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意�！ �
10.2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定�！ �
10.3承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款�！ �11、開工及延期開工 1
1.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。 12、暫停施工 工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內(nèi)給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延�！ �13、工期延誤 1
3.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應順延：
（1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；
（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；
�。�3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；
�。�4）設計變更和工程量增加；
�。�5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；
�。�6）不可抗力；
�。�7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況�！ �1
3.2承包人在1
3.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期�！ �14、工程竣工 1
4.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工�！ �1
4.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任�！ �1
4.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容�！ �
四、質(zhì)量與檢驗 15、工程質(zhì)量 1
5.1工程質(zhì)量應當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任�！ �1
5.2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。 16、檢查和返工 1
6.1承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件�！ �1
6.2工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延�！ �1
6.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期�！ �1
6.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。 17、隱蔽工程和中間驗收 1
7.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式知工程師驗收。知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收�！ �1
7.2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄�！ �1
7.3經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工�！ �18、重新檢驗 無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延�！ �19、工程試車 1
9.1雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應與承包人承包的安裝范圍相一致�！ �1
9.2設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式知工程師。知包括試車內(nèi)容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字�！ �1
9.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。 1
9.4設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字�！ �1
9.5雙方責任
�。�1）由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延�！ �
�。�2）由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延�！ �
（3）由于承包人施工原因試車不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延�！ �
�。�4）試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔�！ �
（5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，視為工程師已經(jīng)認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)�！ �1
9.6投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，另行簽訂補充協(xié)議。
五、安全施工 20、安全施工與檢查 20.1承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。 20.2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿�，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。 21、安全防護 2
1.1承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔�！ �2
1.2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用�！ �22、事故處理 2
2.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。 2
2.2發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關(guān)部門的認定處理�！ �
六、合同價款與支付 23、合同價款及調(diào)整 2
3.1招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內(nèi)約定�！ �2
3.2合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：
�。�1）固定價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法。應當在專用條款內(nèi)約定�！ �
（2）可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法�！ �
（3）成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法�！ �2
3.3可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括：
�。�1） 法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；
�。�2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；
�。�3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；
（4）雙方約定的其他因素。 2
3.4承包人應當在2
3.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式知工程師，工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整�！ �24、工程預付款 實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。 預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付， 承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的知，發(fā)包人收到知后仍不能按要求預付， 承包人可在發(fā)出知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任�！ �25、工程量的確認 2
5.1承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。 工程師接到報告后7天內(nèi)按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)�！ �2
5.2工程師收到承包人報告后7天內(nèi)未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間知承包人，致命承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效�！ �2
5.3對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量�！ �26、工程款（進度款）支付 2
6.1在確認計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應向承包人支付工程款（進度款）。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結(jié)算�！ �2
6.2本XX條款第23條確定調(diào)整的合同價款，第31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調(diào)整支付�！ �2
6.3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的知，發(fā)包人收到承包人知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第15天起應付款的貸款利息�！ �2
6.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任�！ �
七、材料設備供應 27、發(fā)包人供應材料設備 2
7.1實行發(fā)包人供應材料設備的，雙方應當約定發(fā)包人供應材料設備的一覽表， 作為本合同附件（附件
2）。一覽表包括發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。 2
7.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責。發(fā)包人在所供材料設備到貸前24小時，以書面形式知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點�！ �2
7.3發(fā)包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應保管費用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償。 發(fā)包人未知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責�！ �2
7.4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔有關(guān)責任。發(fā)包人應承擔責任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：
�。�1）材料設備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔所有價差；
�。�2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購；
�。�3）發(fā)包人供應的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔相應費用；
�。�4）到貸地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點；
（5）供應數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地；
（6）到貸時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用；到貸時間遲于一覽表約定的供應時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期； 2
7.5發(fā)包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔�！ �2
7.6發(fā)包人供應材料設備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定�！ �28、承包人采購材料設備 2
8.1承包人負責采購材料設備的，應按照專用條款約定及設計和有關(guān)標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設備質(zhì)量負責。承包人在材料設備到貨前24小時知工程師清點。 2
8.2承包人采購的材料設備與設計標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 2
8.3承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔�！ �2
8.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 2
8.5承包人需要使用代用材料時，應經(jīng)工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定�！ �2
8.6由承包人采購的材料設備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應商。
八、工程變更 9、工程設計變更 2
9.1施工中發(fā)包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：
（1）更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸；
�。�2）增減合同中約定的工程量；
（3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序；
�。�4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作�！ ∫蜃兏鼘е潞贤瑑r款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延�！ �2
9.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延�！ �2
9.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延�！ 」こ處熗獠捎贸邪撕侠砘ㄗh，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。 30、其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決�！ �31、確定變更價款 3
1.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：
�。�1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；
（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同介款；
�。�3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。 3
1.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更�！ �3
1.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認�！ �3
1.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本XX條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。 3
1.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付�！ �3
1.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏�，承包人無權(quán)要求追加合同價款。
九、竣工驗收與結(jié)算 32、竣工驗收 3
2.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)�！ �3
2.2發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用�！ �3
2.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可�！ �3
2.4工程竣工驗收過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。 3
2.5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任�！ �3
2.6中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗收程序按本XX條款3
2.1款至3
2.4款辦理。 3
2.7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法�！ �3
2.8工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任�！ �33、竣工結(jié)算 3
3.1工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。 3
3.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告知XX銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人�！ �3
3.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任�！ �3
3.4發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償�！ �3
3.5工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任�！ �3
3.6發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本XX條款第37條關(guān)于爭議的約定處理�！ �34、質(zhì)量保修 3
4.1承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任�！ �3
4.2質(zhì)量保修工作的實施。承包人應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件3略）�！ �3
4.3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：
�。�1）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍；
�。�2）質(zhì)量保修期；
�。�3）質(zhì)量保修責任；
�。�4）質(zhì)量保修金的支付方法。
十、違約、索賠和爭議 35、違約 3
5.1 發(fā)包人違約。當發(fā)生下列情況時：
�。�1）本XX條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款；
�。�2）本XX條款第2
6.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行；
（3）本XX條款第3
3.3款提到的發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款；
�。�4）發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況�！ “l(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。 3
5.2承包人違約。當發(fā)生下列情況時：
�。�1）本XX條款第1
4.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；
�。�2）本XX條款第1
5.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準；
�。�3） 承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況�！ 〕邪顺袚`約責任，賠償因其違約約發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數(shù)額可計算方法�！ �3
5.3一方違約后，另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同�！ �36、索賠 3
6.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)�！ �3
6.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：
（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向知；
�。�2）發(fā)出索賠意向知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料；
�。�3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；
�。�4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；
（5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復程序與
�。�3）、
（4）規(guī)定相同�！ �3
6.3承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按3
6.2款確定的時限向承包人提出索賠�！ �37、爭議 3
7.1發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：
第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；
第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 3
7.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：
�。�1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；
（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；
�。�3）仲裁機構(gòu)要求停止施工；
（4）法院要求停止施工�！ ∈�
一、其他 38、工程分包 3
8.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包�！ �3
8.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 3
8.3工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任�！ �3
8.4分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項�！ �39、不可抗力 3
9.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害�！ �3
9.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。 不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料�！ �3
9.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：
�。�1）工程本身的損害、因工程損害導致
第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；
（2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；
�。�3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；
�。�4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；
（5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；
�。�6）延誤的工期相應順延。 3
9.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任�！ �40、保險 40.1工程開工前，發(fā)包人為建設工程和施工場內(nèi)的自有人員及
第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。 40.2運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。 40.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔�！ �40.4承包人必須為人事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用�！ �40.5保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失�！ �40.6具體投保內(nèi)容和相關(guān)責任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定�！ �41、擔保 4
1.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應互相提供以下?lián)＃骸 ?/p>
�。�1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。
�。�2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。 4
1.2一方違約后，另一方可要求提供擔保的
第三人承擔相應責任�！ �4
1.3提供擔保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件�！ �42、專利技術(shù)及特殊工藝 4
2.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，就負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關(guān)費用�！ �4
2.2擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責任者依法承擔相應責任�！ �43、文物和地下障礙物 4
3.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式知工程師， 工程師應于收到書面知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期�！ ∪绨l(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。 4
3.2施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應于8小時內(nèi)以書面形式知工程師， 同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期�！ ∷l(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應報請有關(guān)部門協(xié)同處置�！ �44、合同解除 4
4.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 4
4.2發(fā)生本XX條款第2
6.4款情況，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權(quán)解除合同�！ �4
4.3發(fā)生本XX條款第3
8.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 4
4.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：
�。�1）因不可抗力致使合同無法履行；
�。�2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行�！ �4
4.5一方依據(jù)4
4.2、4
4.3、4
4.4款約定要求解除合同的，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的知，并在發(fā)出知前7天告知對方， 知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本XX條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。 4
4.6合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。 4
4.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力�！ �45、合同生效與終止 4
5.1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式�！ �4
5.2除本XX條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止�！ �4
5.3合同的權(quán)利義務終止后，發(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行知、協(xié)助、保密等義務�！ �46、合同份數(shù) 4
6.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份�！ �4
6.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定�！ �47、補充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本XX條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定�！ �
第三部分專用條款
一、詞語定義及合同文件 2、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：________________________________________________________ 3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范
3.1本合同除使用漢語外，還使用 語言文字�！ �
3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：______________________________________
3.3適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱：__________________________________________________________ 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：_____________________________________________________ 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：_________________________________________________ 4、圖紙
4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：___________________________________________ 發(fā)包人對圖紙的保密要求：________________________________________________________ 使用國外圖紙的要求及費用承擔：__________________________________________________
二、雙方一般權(quán)利和義務 5、工程師
5.2監(jiān)理單位委派的工程師 姓名：________________職務：________________發(fā)包人委托的職權(quán)：__________________ 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：______________________________________________
5.3發(fā)包人派駐的工程師 姓名：________________職務：________________________ 職權(quán)：__________________________________________________________________________
5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：__________________________________________________ 7、項目經(jīng)理 姓名：________________職務：________________ 8、發(fā)包人工作
8.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：
�。�1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：____________________________________
（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：____________ ___________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________
�。�3）施工場地與公共道路的道開時間和要求：____________________________________
�。�4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：__________________________________________
（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：___________________________
（6）水準點與座標控制點交驗要求：_______________________________________________
�。�7）圖紙會審和設計交底時間：____________________________________________________
�。�8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：______________________________________________________________________
�。�9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：______________________________________________
8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：_________________________________________________ 9、承包人工作
9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：
（1）需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：______________
�。�2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：___________________________________________
�。�3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：____________________________
（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：__________________________________
�。�5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：___________________
（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：______________________________________
�。�7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：____________________________________________________________________
�。�8）施工場清潔衛(wèi)生的要求：______________________________________________________
（9）雙方約定承包人應做的其他工作：______________________________________________
三、施工組織設計和工期 10、進度計劃
10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：__________________________ 工程師確認的時間：______________________________________________________________
10.2群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：______________________________________________ 13、工期延誤 1
3.1雙方約定工期順延的其他情況：________________________________________________
四、質(zhì)量與驗收 17、隱蔽工程和中間驗收 1
7.1雙方約定中間驗收部位：______________________________________________________ 19、工程試車 1
9.5試車費用的承擔：____________________________________________________________
五、安全施工
六、合同價款與支付 23、合同價款及調(diào)整 2
3.2本合同價款采用___________________________________________________方式確定。
�。�1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：_________________________________ 風險費用的計算方法：_____________________________________________________________ 風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：__________________________________________________
�。�2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：_________________________________________
（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：_____________________________________ 2
3.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：____________________________________________ 24、工程預付款 發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：____________________ 扣回工程款的時間、比例：_________________________________________________________ 25、工程量確認 2
5.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：____________________________________ 26、工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：______________________________________
七、材料設備供應 27、發(fā)包人供應 2
7.4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：
�。�1）材料設備單價與一覽表不符： _________________________________________________
�。�2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：_____________________________
�。�3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：________________________________
返
建筑工程施工合同書 （ 鑲 貼 工 ） 篇12
承包方(甲方)
施工單位(乙方)
為了明確雙方在施工中的權(quán)利義務，搞好配合協(xié)調(diào)，確保工期和工程質(zhì)量，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。
一、工程名稱：山韻佳苑B區(qū)
二、工程單價：壹拾叁元(13.00)每米
三、工程內(nèi)容范圍：
四、承包方式：單包人工(工程量約23000m)
五、工程造價：大寫約貳拾玖萬玖仟元小寫約299000.00元
六、結(jié)算方式：合同單價不變，工程量按實結(jié)算，辦好簽證，驗收手續(xù)。
七、施工方案和工期：施工組織方案乙方應提交甲方、監(jiān)理批準。乙方必須按計劃組織施工并接受甲方、監(jiān)理對施工質(zhì)量和進度檢查監(jiān)督，嚴格按圖施工。
工期包括：開工日期按實際開工日期竣工日期20--年2月10日除以下原因工期順延：
�、偬鞖庠�
�、谠O計變更
�、鄣刭|(zhì)原因
�、軋龅赜绊�
�、菁追焦队绊�
�、奁渌p方均能接受的客觀原因
八、付款方式：首期：機械設備進場試樁完成后甲方付工程總造價的20%。中期每完成兩千米工作量甲方付已完成工作量的50%。末期：施工完成后甲方付工程總造價的90%。余款樁基驗收合格甲方基礎底版澆完后結(jié)清余款。
九、乙方在施工期內(nèi)，甲方、監(jiān)理隨時派員到現(xiàn)場檢查工藝和質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)不符有關(guān)規(guī)定時，甲方有權(quán)指正，乙方應負責及時改正。
十、乙方在施工中，如乙方責任者發(fā)生工傷，設備損壞等事故，均由乙方自行負責處理及賠償，甲方概不負責。
十一、甲乙雙方應明確工作代表，甲方工地代表同志，監(jiān)理單位工地代表徐惠明同志，乙方工地代表孫海燕同志。
十二、工程質(zhì)量驗收，由甲方會同乙方等有關(guān)單位，對工程按規(guī)定進行總體驗收。凡在驗收中發(fā)現(xiàn)必須返工或修補的部分，以書面議定修補措施和期限，乙方完工后要經(jīng)再驗收合格移交甲方，此發(fā)生的費用由乙方承擔。工程質(zhì)量乙方負責保修期貳年。
十三、違約責任：
1、按《經(jīng)濟合同法》。
2、甲方責任：未能按照合同規(guī)定履行責任，竣工期得以順延，由于圖紙及其它原因變更而造成的返工、停工，應采取補救措施，以減少損失，同時給予乙方相應補償。
3、乙方責任：
(1)按照國家、省市有關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范驗收，由乙方造成工程質(zhì)量問題，乙方負責無償修理。并承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
(2)工期延誤，每天按工程價款總額的萬分之五付給甲方作為違約金。
十四、解決合同糾紛方式：
(1)本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應及時解決。
(2)雙方同意由/仲裁委員會仲裁、
(3)可向無錫人民法院起訴。
十五、其它：
1、甲方負責場地清理，做到三通一平。乙方嚴格安施工圖紙設計要求施工。
2、如因甲方原因造成停工須由甲方負責補貼乙方損失，標準為500.00元每天、每臺機。
3、施工過程中，產(chǎn)生的壓樁以外的費用由甲方負責。
4.乙方不開據(jù)工程發(fā)票。
5.送樁部分超出2.5米按實結(jié)算。
十六、本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
十七、本合同訂立時間
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程施工合同書 （ 鑲 貼 工 ） 篇13
總包方(全稱)：
分包方(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：工程概況
1、分包工程名稱：
2、分包工程地點：
3、分包工程內(nèi)容：
第二條：合同價款(人民幣大寫) 元(￥： )，最終以結(jié)算定案值為準。
第三條：合同工期
根據(jù)總包合同要求，分包工程合同工期為 天。 年 月 日開工， 年 月 日竣工，如遇下列情況，由分包方及時與發(fā)包方辦理簽證，并由發(fā)包方出具工期順延證明，工期順延。
1、因發(fā)包方原因未能在合同約定時間內(nèi)開工;
2、發(fā)包方未能在約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;
3、設計變更和工程量增加;
4、一周內(nèi)非總、分包方原因停水、停電造成停工累計超過8小時; 工期延誤簽證或工期順延證明原件須及時交總包方。
第四條：承包方式
本工程按下列第 項方式承包：
1、包工包料;
2、包工包部分材料;
3、包清工;
第五條：質(zhì)量標準
該工程必須達到建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準和總包合同所規(guī)定的質(zhì)量等級 要求。
第六條：結(jié)算方式
本工程按照總包合同約定方式進行結(jié)算�？偘较蚍职绞杖」こ探Y(jié)算總造價 %的管理費，代扣代交工程結(jié)算總造價 %的稅金。
第七條：工程款支付
1、按照已完工程量和總包合同約定的付款比例，發(fā)包方付款后，總包方在扣除第六條所列總包方應收的費用后，余款全部向分包方撥付。工程竣工驗收達到合同規(guī)定的質(zhì)量標準并經(jīng)發(fā)包方審定結(jié)算報告后，根據(jù)發(fā)包方付款情況按比例向分包方撥付，工程款付至 時，總包方按結(jié)算定案總造價留足全額應收管理費和稅金，剩余 的款項作為保修金，保修期滿根據(jù)責任進行清算。
2、分包方不得私自從發(fā)包方收取工程款。向發(fā)包方收取工程款，必須使用總包方的收款收據(jù)，并及時將收取的工程款全額交回總包方。
第八條：雙方駐工地代表
1、總包方：
2、分包方：
第九條：材料設備供應
1、分包方負責供應本工程材料設備。
2、分包方供應的材料設備，應優(yōu)先從總包方公布的合格材料分承包方名冊的單位采購，其中允許找差價的材料由分包方與發(fā)包方共同看樣核價訂貨，并與發(fā)包方辦理價格認證手續(xù)。所購材料設備必須符合設計要求和國家規(guī)定的技術(shù)標準，并附有合格證、化驗單。材料的實驗費由分包方承擔。
3、發(fā)包方供料由分包方按總包合同要求及時向發(fā)包方提交供料計劃，并與發(fā)包方辦理質(zhì)量、數(shù)量驗收及價格認證等手續(xù)。
4、分包方租賃的大中型機械設備必須符合國家規(guī)定的安全技術(shù)標準及
5、分包方租購材料、設備、招募勞務時，均不得以總包方名義進行。
第十條：總包方負責事項
1、選派工地代表，履行相關(guān)崗位職責。
2、參加發(fā)包方組織的施工設計交底和圖紙會審。審核優(yōu)化分包方提供的《施工組織設計》，審批施工方案、技術(shù)交底、質(zhì)量通病防治方案、技術(shù)改進方案和質(zhì)量整改措施。
3、對分包方工程質(zhì)量、工程進度、現(xiàn)場安全文明衛(wèi)生情況等進行檢查監(jiān)督，對質(zhì)量、進度、安全文明生產(chǎn)具有獎罰權(quán)。
4、負責施工技術(shù)資料、安全資料的檢查、簽證，協(xié)助分包方組織工程的竣工驗收及結(jié)算定案工作。
第十一條：分包方負責事項
1、選派具有施工管理專業(yè)資格和業(yè)務素質(zhì)的技術(shù)員、施工員、預算員、安全員、技術(shù)資料員等，組建項目施工班子，有關(guān)人員應熟練掌握工程施工規(guī)范，具備持證上崗條件，履行相關(guān)崗位職責。
2、組織技術(shù)水平高，工種搭配合理的勞力進場施工。
3、負責施工場地平整，施工界區(qū)內(nèi)用水、用電、道路和臨時設施的施工。
4、認真編制施工方案，嚴格按施工圖紙及國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程組織施工，及時向總包方提供全部完整的技術(shù)及管理的原始資料，辦理隱蔽工程驗收手續(xù)，服從總包方管理。保證工程工期質(zhì)量達到合同規(guī)定要求，對總包方負全面責任。
5、按合同規(guī)定及時編制工程預結(jié)算、施工進度計劃。負責催促發(fā)包方及時辦理工程結(jié)算定案、支付工程款。對發(fā)包方未付部分的工程款，無權(quán)在發(fā)包方支付前向總包方索要。
6、加強自身管理，教育員工遵紀守法，安全生產(chǎn)，增強質(zhì)量意識，在施工過程中確保安全。由于分包方管理不善等因素引起的質(zhì)量事故、安全事故、交通事故、人身傷亡事故等發(fā)生的費用均由分包方承擔，總包方不承擔任何連帶責任和賠償責任。
7、按照上級主管部門頒發(fā)的安全文明衛(wèi)生達標現(xiàn)場的標準組織施工，服從總包方達標現(xiàn)場的規(guī)劃及其管理，對自身原因造成的安全事故責任及由其雇員引發(fā)的訴訟責任負責，在承擔其經(jīng)濟損失的同時還應轉(zhuǎn)承總包方由此造成的全部損失。
8、負責編制《施工技術(shù)資料》、《施工安全資料》，對資料的真實性、合法性、有效性負責。
9、及時與發(fā)包方辦理工程變更、隱蔽工程驗收、材料價格認證及工期延誤及各種索賠等手續(xù)。
10、按照上級主管部門頒發(fā)的安全文明衛(wèi)生達標現(xiàn)場的標準組織施工，服從總包方達標現(xiàn)場的規(guī)劃及其管理。
11、對招募人員及時進行安全生產(chǎn)教育培訓，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。對建設工程進行定期和專項安全檢查并做好檢查記錄。工程施工前向作業(yè)班組、作業(yè)人員詳細說明安全施工技術(shù)要求，要求簽字確認。對危險崗位人員，應書面告知其操作規(guī)程和違章操作危害。
12、承擔屬本工程施工單位應繳納的上級有關(guān)部門收取的各項管理費用及社會費用，以及自身原因造成的上級有關(guān)部門、發(fā)包方、總包方處罰帶來的經(jīng)濟支出。
13、發(fā)包方必須以自己的名義與所用民工和材料、機械等供應單位簽訂勞務和供貨合同。因分包方原因造成的拖欠工程款問題，由分包方自行解決，對于因此而造成的影響和責任由分包方承擔，必要時總包方有權(quán)從工程款中扣除。
14、分包方有義務執(zhí)行總包方制定的ISO9002質(zhì)量體系文件的有關(guān)規(guī)定，服從總包方對工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。工程達到竣工驗收條件后，及時與發(fā)包方及有關(guān)各方聯(lián)系進行竣工驗收。
15、合同簽訂前，分包方一次向總包方交納 萬元的履約保證金，其中 %用作質(zhì)量保證， %用作工期保證。
第十二條：竣工結(jié)算
工程竣工驗收之日起 天內(nèi)，總包方會同分包方向發(fā)包方提出竣工結(jié)算報告，發(fā)包方與總包方審定結(jié)算報告之日起 天內(nèi)，總分包方根據(jù)
本合同第六條約定辦理分包工程結(jié)算手續(xù)。
第十三條：工程保修
1、工程保修期內(nèi)，分包方應按《建設工程質(zhì)量管理條例》及總包合同規(guī)定的保修期限和保修范圍負責對工程進行保修，并承擔發(fā)生的有關(guān)費用。
2、分包方接到修理通知后，必須在兩日內(nèi)及時派人修理，否則總包方可自行修理。返修費用，總包方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由分包方向總包方交付。
第十四條：違約責任
1、總包方未能按合同約定履行自己的主要義務，影響工程施工并造成損失的，由總包方承擔全部責任。
2、工程質(zhì)量達不到合同質(zhì)量要求的，分包方除承擔發(fā)包方的罰款外，另按工程結(jié)算造價的 %向總包方支付違約金。
3、分包方不能按合同規(guī)定時間竣工，造成工期遲延的，承擔總包合同約定的工期每拖一天按工程造價罰 %的違約金。不能及時與發(fā)包方辦理工期延誤簽證或工期順延證明的，罰款 元，并承擔由此造成工程拖期發(fā)包方的罰款。
4、收取工程款不能按約定時間交回總包方的，按收款額的10%罰款。
5、分包方不得將分包工程進行轉(zhuǎn)包。否則，總包方將有權(quán)解除分包合同，并除以工程總造價10%的罰款。分包方承擔由此造成的全部損失。
第十五條：合同變更和解除
有下列情形之一的，雙方有權(quán)解除合同：
1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目標。
2、分包方私自從發(fā)包方撥款的和分包方在工程進度、工程質(zhì)量、施工勞力配備、現(xiàn)場管理、安全保障方面履行合同的能力不足以實現(xiàn)合同規(guī)定的目標，經(jīng)總包方兩次書面催告合理期限內(nèi)仍不能解決的。
發(fā)生上述第2項情形的，分包方應在接到總包方書面通知之日起五日內(nèi)自行撤出現(xiàn)場，終止合同。割算工程款余款，自發(fā)包方撥付后30天內(nèi)付清，除按照第六條規(guī)定結(jié)算外，總包單位再扣除已完工程結(jié)算造價的10%，用于彌補階段虧損。
第十六條：爭議的解決方式
因本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方協(xié)商，調(diào)解不成時，向總包方所在地人民法院提起訴訟。
第十七條：合同生效與終止
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在工程竣工交付，雙方辦理完一切經(jīng)濟往來后，除有關(guān)保修條款仍然有效外，其他條款即告終止，保修期滿，有關(guān)保修條款終止。
第十八條：附則
1、本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
第十九條：補充條款
總包方(章)： 分包方(章)：
單位負責人： 單位負責人：
委托代理人： 委托代理人：
合同簽訂時間： 年 月 日
建筑工程施工合同書 （ 鑲 貼 工 ） 篇14
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條工程概況
�。�1）廠房A—5層，總高度24.15M，建筑層水平投影面積15160.6㎡；
�。�2）廠房B—5層，總高度24.15M，建筑層水平投影面積8851.82㎡；
（3）舊宿舍在原有樓層上加二層；
暫定廠房A、B，宿舍加層建筑層水平投影面積約25000㎡，合總價2100萬，（每平方米以850元計價，如與報建合同不符以本合同為準）工程完成建筑層水平面積大于25000㎡的面積按每平方米850元計價。
工程名稱：東莞市佳達包裝材料有限公司建設工程
工程項目：廠房A、B、宿舍加層（不包括原有宿舍裝修）
工程地點：東莞市鳳崗鎮(zhèn)天堂圍西旺工業(yè)區(qū)佳達工業(yè)園
開工期限：自開工日起300個晴天，不包括節(jié)假日，工程在期限內(nèi)未能完工，如未超出一個月不獎不罰。
第二條付款方式
1、廠房A、B、宿舍加層，甲方在工程開工前后至工程完工支付工程款1600萬到乙方賬戶，余款500萬元在工程完成日起后36個月內(nèi)每月平分支付（即按每月付款138800元不等給乙方，每月15日前至少支付138800元）。
乙方指定賬戶，開戶名：鄧康強，開戶行：東莞農(nóng)村商業(yè)銀行鳳崗支行，賬戶：
2、1600萬工程款在開工前甲方需要支付乙方訂購鋼材費用360萬元、商品混凝土費用200萬元（開工三天前）、工程其他材料費用100萬元。開工后完工前按照進度支付宿舍建筑費用85萬元、門窗工程費用100萬元（分兩期，其中窗框工程50萬元，窗肉工程50萬）、外墻裝飾工程費用50萬元、工程完工代支工人工資65萬元。剩余工程款640萬元按照每層梁板混凝土澆搗完，按進度比例付款乙方（即廠房A每層梁板混凝土澆搗完付80萬元，廠房B每層梁板混凝土澆搗完付48萬元）
第三條建筑材料標準：
1、廠房A、B內(nèi)地臺澆搗C20混凝土10CM厚。
2、廠房A、B首層地面分格原色水泥水磨石，樓面分格原色水泥金剛砂。
3、宿舍加層樓面水泥砂漿鋪貼500_500陶瓷地磚。
4、衛(wèi)生間樓地面水泥砂漿鋪貼陶瓷防滑地磚。
5、廠房A、B樓梯休息臺平面及樓梯踏步級水泥沙漿，鋪貼每平方米100元以內(nèi)的大理石決料。
6、廠房A、B、宿舍加層樓地面的踢腳線用600_600的地板磚割成5塊，120MM長條磚粘貼。
7、廠房A、B衛(wèi)生間墻面用250_400每塊約1.5元的瓷片粘貼2.2M高，加層宿舍衛(wèi)生間粘貼至板底。
8、廠房A、B、宿舍加層所有內(nèi)墻抹灰找平壓干刮膩子。
9、廠房A、B、宿舍加層所有天柵底梁柱面不可抹灰，只用刮膩子。
10、廠房A、B、宿舍加層外墻水泥沙漿抹底灰，面粘貼每平方米16元的紙皮磚。
11、廠房A、B樓梯扶手用304型厚1.0的不銹鋼材料制安。
12、廠房衛(wèi)生間門用鋁材料制安。
13、鋁窗用雄業(yè)牌白鋁白玻，玻璃5MM材料制安。
14、層面防水按二布三油鋪貼。
第四條其他事項
1、甲方責任
�。�1）、天然基礎檢測費由甲方支付。
（2）、10萬元以上的城建押金由甲方支付。
（3）、城建基礎設施費，建筑監(jiān)督部門放線費由甲方支付。
�。�4）、靜壓樁檢測費由甲方支付。
2、乙方責任
（1）、10萬元以下城建押金由乙方支付。
�。�2）、工程公司管理費、建筑工程稅金，工人社保，費用，工地工程用水用電費由乙方支付。
�。�3）、靜壓樁工程費由乙方支付。
�。�4）、乙方包括廠房A、B化糞池建造，樓層內(nèi)排污、排水安裝，但是不包廠區(qū)內(nèi)排污、排水管道及設施，不包防雷設施工程，不包水電安裝工程。
�。�5）、工程完成竣工后期如樓板產(chǎn)生裂痕，由乙方負責補修及費用，但甲方不可扣減工程款。
第五條違約責任
1、由于甲方的原因?qū)е鹿こ炭畈话磿r支付或停工，甲方應賠償乙方因停工所造成的損失。（按照每名工人150元一天、材料漲價所造成的損失計算）
2、甲方未按照約定在工程完成日起后36個月內(nèi)每月平分支付500萬元余款，若有拖欠則按照應付款的千分之五每天加收滯納金。
3、甲乙雙方違反本協(xié)議的規(guī)定履行自己的義務，視為違約，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失并解除合同或者要求繼續(xù)履行合同。
第六條爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，有權(quán)依法向人民法院起訴。
第七條未盡事宜
工程建設過程中，發(fā)生的不可預算的其他事項，由甲乙雙方協(xié)商另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同經(jīng)雙方認可，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自簽訂之日起發(fā)生法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
建筑工程施工合同書 （ 鑲 貼 工 ） 篇15
為規(guī)范企業(yè)管理，增強競爭意識，工程實行承包施工。甲、乙雙方以樹立“金洲杯的質(zhì)量目標及創(chuàng)建市級安全文明工地的安全目標”從嚴從精為管理前提，據(jù)此雙方依據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包范圍：見附補充說明。
四、施工日期：20xx年冬季放假前必須完成主體砌筑，否則按總?cè)斯べM的20%處罰。(20xx.10.28-----20xx.12.18)
五、安全、質(zhì)量等級：金洲杯及市級安全文明工地
六、承包方式：包清工
七、承包價格：按建筑面積，按每平方米 元計算(含二次結(jié)構(gòu)，砌筑工程包括墻體中的現(xiàn)澆及預制砼構(gòu)件。建筑面積計算執(zhí)行藍圖標注面積，合計 平方米計款：
八、甲方的權(quán)利及義務：
1、負責材料的供應，因材料不合格所造成的損失由供方負責;
2、負責工程施工的交底，建設單位的聯(lián)系工作及外界一切關(guān)系;
3、負責工程質(zhì)量的監(jiān)督;出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格及安全隱患，甲方有權(quán)利責令乙方整改，所出現(xiàn)損失由乙方負責;甲方并追加損失的2～3倍罰款;
4、甲方造成的因材料不及時，其他工序不具備操作施工的前提下，在有效時間超過12小時以上的，甲方應付給乙方相應補償;并順延工期;
5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方浪費材料;按原物價的5倍罰款;
九、乙方的'權(quán)利及義務
1、 乙方必須遵守甲方的施工現(xiàn)場管理制度;
2、 乙方根據(jù)工程組織人員,進行施工;
3、 嚴格按照施工工程范圍提前做好材料和設備的用量計劃,提前三天提交甲方審批及采購供應,遲報造成停工,甲方概不負責.
4、 乙方需嚴格按施工要求和有關(guān)說明及變更,進行施工,確保工程質(zhì)量如期交工。(圖紙變更，根據(jù)實際情況工期順延)
5、 負責現(xiàn)場和班組自檢資料和班組技術(shù)交底及安全交底。
6、 乙方現(xiàn)場負責人，必須熟讀建筑圖紙及現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準，分項工程完成后必須達到驗收標準;
7、 做到文明施工。做到不擾民，不隨意在居民區(qū)大小便，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元/次。
8、 乙方必須服從甲方管理的規(guī)章制度及國家的有關(guān)法律法規(guī)，嚴禁在施工期間的任何時間、任何地點打架斗毆及偷盜。發(fā)現(xiàn)一次罰款200-1000元，并清除工地。嚴重者交公安機關(guān)處理。
9、 出現(xiàn)非甲方原因，乙方私自停工一天，罰總造價的2%。如乙方無故停工七天以上，合同自行解除，甲方不予結(jié)算人工費。由乙方造成的損失，甲方有追償?shù)臋?quán)利。
10、 乙方必須按甲方施工進度組織人員進行施工，因乙方人員少、組織不力等原因?qū)е录追綗o法按進度工期完成，甲方有權(quán)另行安排其他人員、隊伍進行施工，由此造成的費用及損失由乙方負責。
11、 如達不到市級安全文明工地標準倒扣總?cè)斯べM的5%。
十、付款方式：
1、 按建筑面積，按每平方米 元計算,主體階段：按進度地下室～6、
7～頂層分兩次60%撥付。主體完成驗收后付到總?cè)斯べM的95%，留5%抹灰完成后付清。
十一、乙方在施工過程中，應加強安全教育管理，嚴格按安全要求及施工程序操作，正確使用好防護用品，(安全帽、安全帶)如出現(xiàn)安全事故由責任方負責，因違章施工或操作失誤出現(xiàn)的工傷事故由乙方負責。
十二、補充說明
1、 施工內(nèi)容：
(1) 按照本工程圖紙的設計及現(xiàn)行的規(guī)范的要求進行的所有砌筑工程、預制過梁、預埋件等。(含二次結(jié)構(gòu))
(2) 所有落地灰做到及時回收利用，墻體及時養(yǎng)護，廢料集中堆放。
2、施工要求：
(1) 砌筑工程的砌筑砂漿必須符合設計要求，必須按配合比要求進行砂漿的配比。
(2) 砌筑質(zhì)量嚴格按照國家施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)范要求。
(3) 出現(xiàn)非甲方原因，乙方私自停工一天，罰總造價的5%。停工超七天，視乙方自動退場并不結(jié)算人工費。造成損失，甲方有權(quán)向乙方追加陪償。
十三、
1、 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
2、 本合同雙方簽字后生效，工程人工費結(jié)清后廢止。
3、 如發(fā)生爭議由雙方協(xié)商處理，雙方協(xié)商不成可上訴東營區(qū)人民法院。
甲方代表：
身份證號：
聯(lián)系電話：
乙方代表：
身份證號：
聯(lián)系電話：
建筑工程施工合同書 （ 鑲 貼 工 ） 篇16
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就
田園清水灣小區(qū)1、2號樓工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1.工程名稱：-----小區(qū) 。
2.工程地點：長治市----------。
3.工程立項批準文號： 。
4.資金 自籌 。
5.工程內(nèi)容： 商住樓建安工程 。
群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。
6.工程承包范圍：
商住樓圖紙內(nèi)土建、安裝工程 。此合同不包括甲方分包項目 。
二、合同工期
計劃開工日期： 年 月 日。
計劃竣工日期： 年 月 日。
工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。
三、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量符合 合格 標準。
四、簽約合同價與合同價格形式
1.簽約合同價為：
人民幣(大寫) (￥ 元);
2.合同價格形式： 根據(jù)通用條款1.1.5.2和專用條款、補充條款的約定確定。
五、項目經(jīng)理
承包人項目經(jīng)理： 。
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
(1)中標通知書(如果有);
(2)投標函及其附錄(如果有);
(3)專用合同條款及其附件;
(4)通用合同條款;
(5)技術(shù)標準和要求;
(6)圖紙;
(7)已標價工程量清單或預算書;
(8)其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。
七、承諾
1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。
3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、詞語含義
本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時間
本合同于20xx年 月 日簽訂。
十、簽訂地點
本合同在發(fā)包人項目所在地辦公室簽訂。
十一、補充協(xié)議
合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自長治市建設工程招標投標管理辦公室備案后生效。
十三、合同份數(shù)
本合同一式 6份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 4份，承包人執(zhí)2份。
發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人： 法定代表人：
施工合同范本二
發(fā)包人(全稱)：_________
承包人(全稱)：__________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：___________
工程地點：___________
工程內(nèi)容：___________
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)
工程立項批準文號：_______
資金___________
二、工程承包范圍
承包范圍：___________
三、合同工期
開工日期：___________
竣工日期：___________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：_________
五、合同價款
金額(大寫)：______元(人民幣)
$：______元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1.本合同協(xié)議書
2.中標通知書
3.投標書及其附件
4.本合同專用條款
5.本合同通用條款
6.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7.圖紙
8.工程量清單
9.工程報價單或預算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：____年__月__日
合同訂立地點：___________
本合同雙方約定___________后生效。
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nbsp;發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)
法定代表人： 法定代表人：