建筑合同范文建筑工程范本合同（精選20篇）
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇1
甲方：______________
乙方：______________
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平、和誠實(shí)信用的原則，施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：有意思裝修工程
二、工程地點(diǎn)：____________________________
三、工程期限：________年____月____日開工至________年____月____日完工。
四、工程造價(jià)：萬元
五、付款方式：開工前_______天內(nèi)付_______萬元整，工程進(jìn)程過半付_______萬元，工程結(jié)束并驗(yàn)收后付清剩余全部款項(xiàng)。
六、施工要求：按圖施工，質(zhì)量不合格由乙方負(fù)責(zé)。
七、質(zhì)量要求：經(jīng)驗(yàn)收合格，________年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，保修。
八、違約責(zé)任：由于乙方施工問題，造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。如甲方?jīng)]有及時(shí)通知乙方，工程變更所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
九、安全責(zé)任：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工，乙方必須完善安全保障措施，必要時(shí)制定安全應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全，如發(fā)生意外，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
十、本合同一式兩份，具有同等法律效率，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，工程竣工價(jià)款結(jié)清后自行失效，如發(fā)生爭議，可雙方協(xié)商解決，也可申請(qǐng)仲裁。
十一、有意思裝飾工程報(bào)價(jià)單見明細(xì)表。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇2
發(fā)包方（甲方）：_________
承包方（乙方）：_________
茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況：
1、工程名稱：___________________________________。
2、工程地點(diǎn)：___________________________________。
3、承包內(nèi)容：___________________________________。
4、承包范圍：___________________________________。
5、承包方式：___________________________________。
6、質(zhì)量要求：_________《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
7、工期要求：________年__月__日至_________年__月__日。
二、甲方工作：
1、甲方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜，全面、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的管理工作，對(duì)乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、用料、安全文明等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
2、負(fù)責(zé)向乙方提供臨時(shí)水電。
三、乙方工作：
1、乙方為駐工地代表，常駐現(xiàn)場，負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé)，按照甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，服從甲方工地代表的'監(jiān)督和管理。
2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣工驗(yàn)收交鑰匙前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。
3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。
四、關(guān)于質(zhì)量的約定：
1、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求，相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210－20xx、GB50303－20xx、GB50242－20xx、GB50327－20xx等）作為本工程的質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗(yàn)收，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4、本工程質(zhì)保期為壹年，質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方須無償履行保修責(zé)任。
五、關(guān)于工期的約定：
1、如因甲方不能按約給付乙方工程進(jìn)度款而影響工期，工期順延。
2、如因乙方責(zé)任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。
3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。
六、關(guān)于價(jià)款和結(jié)算的約定：
1、雙方商定本工程合同承包價(jià)格_______元（人民幣）。
2、本承包價(jià)格包含人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、進(jìn)退場、垃圾清運(yùn)、材料上運(yùn)費(fèi)等。
3、付款方式：
�。�1）開工后8日內(nèi)，甲方付款30％元作為乙方的前期進(jìn)場費(fèi)。
�。�2）水電工程隱蔽驗(yàn)收后，甲方付款30％元
�。�3）瓦工及木基層、木飾面驗(yàn)收后、漆工進(jìn)場時(shí)，甲方付款15％元。
（4）竣工驗(yàn)收合格后，甲方付款20％元。
�。�5）余款5％元待_______年保修期滿后結(jié)清。
七、關(guān)于材料的約定：
1、甲方負(fù)責(zé)同業(yè)主聯(lián)系及時(shí)提供乙方所需材料，并按時(shí)到場。經(jīng)乙方驗(yàn)收入庫后，由乙方負(fù)責(zé)保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價(jià)賠償。
2、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料（包括臨時(shí)電），材料損耗按定額計(jì)，超支的不合理材耗由乙方自行承擔(dān)，并在承包價(jià)格中相應(yīng)扣減。
3、所有進(jìn)場的業(yè)主供材，乙方不得擅自挪用。
八、關(guān)于安全生產(chǎn)的約定：
1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。
2、乙方須嚴(yán)格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度，以及對(duì)文明現(xiàn)場和安全生產(chǎn)的要求。
3、乙方須嚴(yán)格遵守安全協(xié)議中的條款，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場發(fā)生違法亂紀(jì)等行為。
九、關(guān)于違約責(zé)任的約定：
1、乙方須自行完成本施工任務(wù)，嚴(yán)禁乙方將本項(xiàng)目再次進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。
2、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金______元。
3、乙方必須給進(jìn)場施工的工作人員購買人身保險(xiǎn)，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償，且甲方有權(quán)單方終止本合同。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方（簽章）：_________
_______年__月__日
乙方（簽字）：_________
________年__月__日
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇3
建筑工程投標(biāo)書
建設(shè)單位：________________________________
1.一旦我方中標(biāo)，我方保證在______年______月______日開工，______年_____月____日竣工，即____天（日歷日）內(nèi)竣工并移交整個(gè)工程。
2.我方同意所遞交的投標(biāo)文件在"投標(biāo)須知"第11條規(guī)定的投標(biāo)有效期有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。
3.除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。
4.我方金額為人民幣_(tái)___________元的投標(biāo)保證金與本投標(biāo)書同時(shí)遞交。
投標(biāo)單位：（蓋章）
單位地址：
法定代表人：（簽字、蓋章）
編碼：
電 話：
傳 真：
開戶銀行名稱：
銀行賬號(hào)：
開戶行地址：
電 話：
日 期：____年____月____日
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇4
發(fā)包方(甲方)________________________ 承包方(乙方)________________________ 按照《中華人民共和國民法典》、《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和其它法律、法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。 第1條 工程概況
1.
1、工程名稱：
1.
2、工程地點(diǎn)：
1.
3、承包范圍：
1.
4、承包方式：
1.
5、工期：____天，本工程自________年____月____日開工，于________年____月____日竣工�！ �
1.
6、工程質(zhì)量：
1.
7、合同價(jià)款(人民幣大寫)______________________________ 第2條 甲方工作
2.
1、開工前____天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部或部分房屋，消除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分房屋中所滯留的家具、陳X等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施了所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)�！ �
2.
2、指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜�！ �
2.
3、委托 監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師。其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方____份。
2.
4、負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
2.
5、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部問辦理相應(yīng)審批手續(xù)�！ �
2.
6、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用�！ 〉�3條 乙方工作
3.
1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定�！ �
3.
2、指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜�！ �
3.
3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
3.
4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系�！ �
3.
5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線�！ �
3.
6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)�！ 〉�4條 關(guān)于工期的約定
4.
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
4.
2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延�！ �
4.
3、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延�！ �
4.
4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)工期相應(yīng)順延。 第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
5.
1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(G73-9
1)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB30-8
8)等國家制定的施工及驗(yàn)收現(xiàn)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)�！ �
5.
2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定_________標(biāo)準(zhǔn)�！ �
5.
3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。
5.
4、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延�！ �
5.
5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延�！ �
5.
6、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期�！ 〉�6條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
6.
1、雙方商定本合同價(jià)款采用第____種： (
1) 固定價(jià)格。 (
2) 固定價(jià)格加____%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括____________內(nèi)容�！ �(
3) 以可調(diào)價(jià)格：按照____市有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算�！ �
6.
2、本合同生效后，甲方分____次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清�！ 芸罘謃___次進(jìn)行，撥款____%金額
6.
3、工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在____天內(nèi)， 結(jié)清尾款�！ 〉�7條 關(guān)于材料供應(yīng)的的約定
7.
1、本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表一)，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值 %的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7.
2、凡由乙方采購的村料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)�！ 〉�8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
8.
1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范�！ �
8.
2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范�！ �
8.
3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失�！ �
8.
4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。 第9條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任
9.
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的____%支付滯納金�！ �
9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎(jiǎng)勵(lì)�！ �
9.
3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本熱門合同.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方________元，作為獎(jiǎng)勵(lì)�！ �
9.
4、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳X和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償�！ �
9.
5、甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失�！ �
9.
6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失�！ �
9.
7、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失�！ 〉�10條 爭議或糾紛處理 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇5
甲方(采購方):________聯(lián)系電話:________
乙方(供貨安裝方):________聯(lián)系電話:________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就乙方安裝中央空調(diào)設(shè)備達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方訂購及設(shè)備規(guī)格型號(hào)及數(shù)量，以及工程概況:
1、設(shè)備情況(詳見報(bào)價(jià)表):
2、 安裝工程概況: 工程地點(diǎn): 開工日期:年____月____日 竣工日期:年____月____日
第二條 乙方工程材料進(jìn)場時(shí)，由甲方確認(rèn)并指定貨物堆放地點(diǎn)(甲方指定的地點(diǎn)必須是具有安全保證的)，工程材料的安全由甲乙方共同負(fù)責(zé)。
第三條 產(chǎn)品的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收:
1、 乙方負(fù)責(zé)中央空調(diào)設(shè)備的安裝、調(diào)試。
2、安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家規(guī)范及行業(yè)要求，以及乙方和廠家提供的工程安裝設(shè)計(jì)說明。乙方于工程竣工當(dāng)天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到驗(yàn)收通知三天內(nèi)組織人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，認(rèn)定工程質(zhì)量和工程內(nèi)容符合要求的，雙方代表在工程驗(yàn)收單(表)上簽字蓋章。產(chǎn)品安裝方案以乙方提出并經(jīng)甲方同意的設(shè)計(jì)圖、選型方案為準(zhǔn);需更改設(shè)計(jì)方案的，須經(jīng)雙方協(xié)商同意;涉及機(jī)型調(diào)整的，須經(jīng)雙方洽商加以確認(rèn)。
第四條 付款方式:
1、本合同價(jià)款為雙方合同工程款洽商價(jià)款 ;
2、本合同工程總價(jià)款為人民幣 元(大寫: 圓整 )
3、合同簽定時(shí),甲方支付乙方工程定金計(jì)人民幣 元; 大寫: 圓整(計(jì)工程總價(jià)款的30%);
4、乙方工程材料及設(shè)備進(jìn)場，甲方驗(yàn)收簽字后支付乙方二期工程款人民幣 元，大寫: 圓(計(jì)工程總價(jià)款的60%);
5、其余款項(xiàng)于設(shè)備調(diào)試完畢,工程竣工驗(yàn)收合格后付清余款(以驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日期為準(zhǔn))，甲方未付清全款以前，材料及空調(diào)設(shè)備權(quán)屬為乙方;乙方通知甲方驗(yàn)收，一周內(nèi)甲方無故不參加驗(yàn)收，視作驗(yàn)收合格。
6、以上價(jià)款不含小區(qū)物管費(fèi)、含專用鉆孔機(jī)器鉆孔費(fèi)用、含設(shè)備吊裝費(fèi)。
第五條 雙方責(zé)任
一、乙方責(zé)任:
1、工程現(xiàn)場乙方負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)安裝施工現(xiàn)場的工作;
2、 除洽商外，如乙方延期交工，應(yīng)向甲方支付違約金，但違約金總額不得超過價(jià)款總額的20%。如乙方在達(dá)到此限額后仍不能交工，甲方可考慮終止合同，因此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)。甲方簽字認(rèn)可的除外。
3、 乙方無故拖延工期的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付價(jià)款的1‰的違約金，但因甲方原因造成的除外。
二、甲方責(zé)任:
1、工程現(xiàn)場甲方負(fù)責(zé)人 全面負(fù)責(zé)安裝施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)配合工作;
2、甲方負(fù)責(zé)空調(diào)內(nèi)外機(jī)電源的鋪設(shè)及室外機(jī)基座的建設(shè)。
3、甲方負(fù)責(zé)施工期間的水電開支并協(xié)助辦理乙方施工人員的出入證明。
4、甲方中途終止工程，應(yīng)向乙方償付合同款的50%的違約金。
5、甲方未能按合同規(guī)定時(shí)間支付工程款的，每遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同款總額的1‰的違約金，但違約金總額不超過合同款總額的20%。如甲方在達(dá)到此限額后仍不能付款，一個(gè)月內(nèi)，乙方有權(quán)終止合同，并追回中央空調(diào)設(shè)備及附屬材料，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失，乙方也可追究甲方有關(guān)的法律責(zé)任。
5、 甲方如需調(diào)整產(chǎn)品型號(hào)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)乙方重復(fù)運(yùn)輸、保管、設(shè)備差價(jià)、材料損失等有關(guān)費(fèi)用。
6、 對(duì)以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1) 工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
(2) 不可抗力;
(3) 甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)和未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工;
(4) 甲方同意工期順延的其他情況。
第六條 產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和售后服務(wù)條款
1. 自驗(yàn)收之日起,工程保修期為________年半(即18個(gè)月)�！ ≡谫|(zhì)量保證期外由于產(chǎn)品質(zhì)量問題，則乙方收取基本維修費(fèi)用，更換損壞零部件的，按所更換零部件出廠價(jià)格收取費(fèi)用。
2. 質(zhì)保期結(jié)束后，乙方為空調(diào)使用方提供終身有償維護(hù)服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容與方式，由使用方和乙方另行自愿簽定合同予以確定。
第七條 因發(fā)生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由雙方友好協(xié)商解決。
第八條 解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起訴訟。
第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十條 由乙方提交并經(jīng)甲方確認(rèn)的本工程的設(shè)計(jì)圖及報(bào)價(jià)方案說明書及其他文本為本合同附件。
第十一條 本合同如有其他未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十三條 合同附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力�！ �
甲 方：________乙 方：________
代理人：_______代理人：________
電 話：________電 話：________
日 期：________日 期：________
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇6
甲方： 乙方： 住址： 身份證號(hào)碼： 甲方承建的 成都富物流商業(yè)中心 工程，經(jīng)協(xié)商甲方同意將該工程的 磚砌體 工程勞務(wù)分包給乙方施工，并就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況： 框架 結(jié)構(gòu)，層數(shù)： 四層，總高度： 40 米，建筑面積約 90000 平方米�！ �
二、工程地址： ____縣文物流大道
三、承包形式：
1、本工程中的 砌體，二次構(gòu)造砼 勞務(wù)工程，以分項(xiàng)包干的形式承包給乙方�！ �
2、低值易耗品： 斗車、鏟子、灰盒、灰桶、振動(dòng)棒、電線、膠水管、廣線，加班需要的照明及個(gè)人安全防護(hù)用品等由乙方自負(fù)包干�！ �
四、承包工作內(nèi)容及勞務(wù)承包單價(jià)：
1、工作內(nèi)容：
（1）、施工圖以內(nèi)所有磚砌體，包括主體構(gòu)造，零星砌體等所有內(nèi)容；
�。�2）、根據(jù)主控線放（彈）砌體線；
�。�3）、現(xiàn)場所有二次構(gòu)造砼澆筑（包括止水帶、壓頂、構(gòu)造柱、圈梁，零星等；
�。�4）、現(xiàn)場的砌體所需砂漿，二次構(gòu)造砼的自拌，攪拌機(jī)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)機(jī)操人員安排，人員必須持證上崗且到項(xiàng)目部登記記錄，經(jīng)檢查合格后方可上崗，乙方負(fù)責(zé)機(jī)器日常保養(yǎng)，大件損壞由甲方負(fù)責(zé)修理，其余小件均由乙方負(fù)責(zé)。如乙方無專業(yè)機(jī)操人員，甲方將另行安排，其機(jī)操人員工資由乙方負(fù)責(zé)；
�。�5）、本班組所需腳手架均由班組自己負(fù)責(zé)搭拆，并將拆除的腳手架材料堆放到項(xiàng)目部指定地點(diǎn)，所搭架體必須滿足安全需要，嚴(yán)禁搭設(shè)單排腳手架； 以上工作內(nèi)容均需按照設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)行規(guī)范，同時(shí)按項(xiàng)目部的具體要求進(jìn)行施工。
2、承包方式：采取承包范圍內(nèi)的工程施工勞務(wù)、施工機(jī)具費(fèi)，承包范圍內(nèi)工作勞務(wù)費(fèi)，搶工費(fèi)及輔料費(fèi)、民工的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，暫住證費(fèi)用，交通費(fèi)、防暑降溫費(fèi)、烤火費(fèi)及相關(guān)管理費(fèi)用，按雙方約定固定單價(jià)包干承包方式�！ �
3、承包單價(jià)：
4、材料損耗：由甲方管理人員確定（必須達(dá)到甲方要求，如超過甲方要求甲方按超出部分價(jià)值從月包費(fèi)中扣除）�！ �
5、計(jì)量方式：計(jì)算規(guī)則有雙方約定的按約定執(zhí)行，無約定的按現(xiàn)行計(jì)算定額及圖紙執(zhí)行�！ �
6、付款方式： 每月____日計(jì)量，次月____日按計(jì)量的75%80%支付乙方，余款在主體驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)付清�！ �
五、工期要求
1、按項(xiàng)目工期進(jìn)度要求進(jìn)行；
2、乙方根據(jù)整體工期要求及工程進(jìn)度情況，配合項(xiàng)目部進(jìn)行工期調(diào)整；
3、甲方確定的工期月計(jì)劃、周計(jì)劃作為本協(xié)議附件，乙方必須遵照?qǐng)?zhí)行；
4、乙方必須按甲方的工期計(jì)劃，組織與本工程相應(yīng)的管理人員及技術(shù)操作工人，確保工期，不得延誤。若因乙方原因影響其它工種及班組的施工，使整個(gè)工期計(jì)劃不能按時(shí)完成，造成工期拖延，按500元天進(jìn)行處罰，此款項(xiàng)將在工程結(jié)算款中扣除�！ �
5、因乙方原因工期延誤造成現(xiàn)場塔吊、龍門架拆除延誤，由乙方向甲方賠償造成的設(shè)備租賃費(fèi)。
6、如乙方勞動(dòng)力不足，達(dá)不到工期要求，甲方口頭或書面通知了還未增加人員，甲方有權(quán)另請(qǐng)人員協(xié)助施工，其產(chǎn)生的費(fèi)用在乙方總款中扣除。
六、質(zhì)量要求：
1、乙方在施工過程中除按照國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工外，同時(shí)還要嚴(yán)格按照業(yè)主、甲方項(xiàng)目部的質(zhì)量目標(biāo)和要求施工；
2、以“精品工程”、“創(chuàng)杯工程”、“用戶滿意工程”為質(zhì)量目標(biāo)；
3、乙方必須配備與本工程相應(yīng)的專職質(zhì)檢員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的質(zhì)量檢查工作，配合甲方質(zhì)檢人員收集整理相關(guān)的技術(shù)質(zhì)量檔案�！ �
4、乙方必須嚴(yán)格工程質(zhì)量管理，做到勤檢查，勤整改，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方工程質(zhì)量問題，由甲方現(xiàn)場管理人員口頭及書面通知乙方返工整改。乙方在接到整改通知后，一個(gè)工作日內(nèi)必須整改完備，如乙方超出規(guī)定的時(shí)效，即不返工又不整改，甲方將視其情節(jié)給予乙方100500元的處罰，并承擔(dān)由此返工造成的全部工時(shí)及材料費(fèi)�！ �
5、乙方必須遵守執(zhí)行甲方項(xiàng)目部制定的《質(zhì)量管理實(shí)施細(xì)則》并以細(xì)則作為合同的附件�！ �
6、如乙方不服從甲方的管理，違章指揮，違章作業(yè)造成的重大工程質(zhì)量事故，除負(fù)責(zé)本次事故所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失外，還要給予100X5000元罰款，情節(jié)嚴(yán)重的要追究當(dāng)事人及責(zé)任人的相關(guān)責(zé)任，構(gòu)成犯罪的將追究其刑事責(zé)任�！ �
7、由于乙方造成的一切返工和維修費(fèi)用（包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、違約金及返工費(fèi)等一切費(fèi)用）均由乙方承擔(dān)，方單結(jié)算時(shí)在乙方工程款中扣除；
8、本工程質(zhì)量等級(jí)為“優(yōu)良”工程。
七、安全生產(chǎn)要求及安全責(zé)任：
1、安全學(xué)習(xí)及交底：乙方在甲方工程期間必須學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)相關(guān)的法律、法規(guī)及項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)安全管理規(guī)章制度。做到上崗前的安全培訓(xùn)學(xué)習(xí)及安全教育和安全交底工作，嚴(yán)禁使用未成年人，操作工人不得使用50周歲以上的人�！ �
2、安全檢查：嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)安全檢查制度，真正做到自檢、互檢、交叉檢查。做到小檢有記錄，大檢有報(bào)告。在檢查中發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)處理、及時(shí)整改消除事故隱患。隨時(shí)接受和配合項(xiàng)目部、業(yè)主單位及上級(jí)主管部門的各項(xiàng)安全檢查工作�！ �
3、專職安全員的配備及職責(zé)：乙方必須配備以本工程相應(yīng)的1名專職安全員負(fù)責(zé)本工程的安全教育、安全交底、安全檢查工作，并協(xié)助甲方安全管理人員作好安全技術(shù)檔案的收集、整理及歸檔工作，對(duì)本班組的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。
4、嚴(yán)禁違章指揮，違章作業(yè)：正確使用和佩戴個(gè)人防護(hù)用品，嚴(yán)禁酒后上班，嚴(yán)禁穿高跟鞋、拖鞋、硬底易滑鞋上班。安全帽、安全繩、安全帶及其它個(gè)人防護(hù)用品由乙方自負(fù)�！ �
5、安全防范：乙方要認(rèn)真搞好安全防范措施管理，必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行項(xiàng)目部、業(yè)主單位、地方各級(jí)政府制定的各項(xiàng)安全規(guī)章制度及相關(guān)的法律、法規(guī)�！ 〖追剑骸 ∫曳剑骸 r(shí)間
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇7
業(yè)主單位(以下簡稱甲方)：XX有限公司
總包單位(以下簡稱乙方)：有限責(zé)任公司
分包單位(以下簡稱丙方)：有限責(zé)任公司
根據(jù)工程的實(shí)際需要，經(jīng)協(xié)商甲方同意乙方將“陽光世紀(jì)商業(yè)綜合樓”的外墻裝修工程分包給丙方，為了保證工程的順利完成，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、高效、低耗和文明施工的目標(biāo)，特制定本三方協(xié)議。明確各自的責(zé)權(quán)利，以資共同遵守。
一、工程概況：
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：
二、工程承包范圍和承包方式：
丙方根據(jù)甲、乙方認(rèn)可的方案以及施工圖的要求對(duì)商業(yè)綜合樓的外墻裝飾工程工包料施工。
三、結(jié)算方式：
1、甲方直接與丙方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算方式雙方另訂協(xié)議確定。乙方給丙方在結(jié)算手續(xù)上提供便利(如為丙方的簽證及結(jié)算資料蓋章等)。
2、甲方按與丙方結(jié)算總價(jià)的5%給予乙方項(xiàng)目部工程配合費(fèi)及2%的工程管理費(fèi)。
3、工程的稅金含在丙方的承包價(jià)中，由丙方負(fù)責(zé)激納。項(xiàng)目部工程配合管理費(fèi)自身的稅金已含在配合管理費(fèi)內(nèi)，由乙方激納。
4、乙方與丙方再另訂分包合同具體確定雙方責(zé)任，不再另行增加費(fèi)用。
5、至20xx年9月30日止陽光世紀(jì)工人生活區(qū)水、電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納，此后工人生活區(qū)的'水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納。
四、工程管理：
乙方與丙方完善分包手續(xù)，乙方對(duì)工程進(jìn)行全程跟蹤控制管理，并配合丙方施工，竣工資料由丙方負(fù)責(zé)收集、整理并提交乙方，由乙方匯總統(tǒng)一申報(bào)竣工驗(yàn)收。
五、工程款支付：
1、工程款由乙方委托甲方直接撥付給丙方。需支付工程進(jìn)度款時(shí)，由丙方提出申請(qǐng)，乙方簽字確認(rèn)并出具支付委托書后報(bào)甲方審核。
2、甲方在給丙方撥付進(jìn)度工程款的同時(shí)，按付款額的5%付給乙方配合費(fèi)。
六、三方責(zé)任約定：
1、甲方責(zé)任：甲方根據(jù)合同的付款條約，根據(jù)工程進(jìn)度給乙方和丙方，分別撥付配合費(fèi)和工程進(jìn)度款。若甲方未能及時(shí)付款，則甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失且工期應(yīng)順延。
2、乙方責(zé)任：與丙方完善相關(guān)分包手續(xù)并備案，按分包合同履行總包的權(quán)利和義務(wù)，負(fù)責(zé)對(duì)丙方施工全過程進(jìn)行全面管理。協(xié)助配合丙方做好現(xiàn)場成品的保護(hù)、防火防盜、安全、文明施工管理工作。
3、丙方接受乙方的管理，按分包合同要求按時(shí)、按質(zhì)完成施工任務(wù)，并保證提供材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)與樣本及甲方要求的相一致。丙方所承包的分包工程的質(zhì)量保修由丙方負(fù)責(zé)，丙方在質(zhì)保期內(nèi)，工程發(fā)生質(zhì)量問題，在接到保修通知后24小時(shí)之內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)維修，否則甲方有權(quán)自行維修處理并扣除相應(yīng)的質(zhì)保金。質(zhì)保期內(nèi)，因工程質(zhì)量導(dǎo)致的損失，丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，丙方應(yīng)做好安全生產(chǎn)，文明施工，保證工程的安全管理和人身安全，丙方原因造成的人身安全責(zé)任由丙方自行負(fù)責(zé)。
七、本協(xié)議履行期間有爭議時(shí)，三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
八、本協(xié)議一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份，本協(xié)議自訂立之日起生效，保修期滿后，本協(xié)議告終止。
甲方: 乙方：
法定代表人(或委托人): 法定代表人(或委托人)：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
20 年 月 日 20 年 月 日
丙方：
法定代表人(或委托人)：
開戶銀行：
帳號(hào)：
20 年 月 日
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇8
甲方： 乙方： 甲方委托乙方承擔(dān) 水利用、污水回送專用管線規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目 的管道工程規(guī)劃設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行�！ �
第一條、本合同簽訂依據(jù)
1、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定》。
2、國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章�！ �
3、建設(shè)工程批準(zhǔn)文件�！ �
第二條、本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)內(nèi)容 名稱： 水利用、污水回送專用管線規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目 工程地點(diǎn)為:從先污水處理廠開始下穿高速公路至北太陽能發(fā)電廠南端，沿北西側(cè)向北至甲方，自來水從東環(huán)與北一環(huán)垃圾中轉(zhuǎn)站接入，沿東環(huán)至北下穿高速公路后與中水利用、污水回送專用管線匯集并排鋪設(shè)至甲方。具體詳見附件一《項(xiàng)目示意圖》�！ ≡O(shè)計(jì)內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行部、省、集團(tuán)等相關(guān)工程規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范及甲方對(duì)工程設(shè)計(jì)的特殊要求，完成甲方水利用、污水回送及自來水專用管線建設(shè)的現(xiàn)場測繪及施工設(shè)計(jì)�！ �
第三條、設(shè)計(jì)進(jìn)度
1、 根據(jù)“設(shè)計(jì)委托書”中規(guī)定的時(shí)間要求，完成規(guī)定的設(shè)計(jì)內(nèi)容（經(jīng)過相關(guān)部門審查合格的3套完整施工設(shè)計(jì)圖）�！ �
2、 設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間：________年____月____日前。
第四條、合同價(jià)款
1、本合同規(guī)劃、使用設(shè)計(jì)費(fèi)合計(jì)為 元（大寫： ），上述費(fèi)用已經(jīng)包含乙方所有費(fèi)用，費(fèi)用為含稅金價(jià)格，乙方不得另行要求其他費(fèi)用。
2、支付辦法：施工設(shè)計(jì)通過會(huì)審、設(shè)計(jì)圖紙交付后，乙方開具全額增值稅發(fā)票后30個(gè)工作日內(nèi)甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的100%。
第五條、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任
1.
1、甲方向乙方提交基礎(chǔ)資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)�！ �
1.
2、甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設(shè)計(jì)返工時(shí)，雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費(fèi)�！ �
1.
3、簽訂本合同作為乙方設(shè)計(jì)開工的標(biāo)志�！ �
1.
4、甲方要求乙方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，須征得乙方同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期�！ �
1.
5、甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作便利。
2、乙方責(zé)任
2.
1、乙方應(yīng)按國家規(guī)定和有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，按本合同規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計(jì)文件，并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)�！ �
2.
2、設(shè)計(jì)合理使用年限為________年�！ �
2.
3、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查，負(fù)責(zé)該合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)工作。
2.
4、乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并根據(jù)損失程度向甲方支付賠償金�！ �
2.
5、由于乙方原因，延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二�！ �
2.
6、合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方的合同設(shè)計(jì)費(fèi)金額�！ �
2.
7、乙方交付設(shè)計(jì)文件后，按規(guī)定參加有關(guān)部門的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)有關(guān)內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇9
甲方：_______________有限公司
乙方：_______________班組
為了適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，改革經(jīng)營管理模式，完善企業(yè)管理制度，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，地坪工程分包給乙方。為使工程順利進(jìn)行，特簽訂本協(xié)議書。
一、承包方式和承包范圍
1.1承包方式，包工、包質(zhì)量、包節(jié)約材料、包工期、包安全、包文明施工。
1.2承包范圍
1.2.1地下室所有混凝土地面及一層車庫地面的施工(含各小房間內(nèi)，及汽車坡道)具體施工部位由甲方現(xiàn)場指定。
1.2.2所有地面清理滿足無碎砼、砂漿等垃圾，保證基層結(jié)合面整潔，材料上下料、攪拌、運(yùn)輸，小型機(jī)具和輔材均包含在內(nèi)。作業(yè)后要做到工完料清。
1.2.3包所有鋼筋下料和成型、運(yùn)輸、綁扎等。
1.2.4所有沿墻排水溝的切割、找坡至集水坑的連接，保證水平等工作。
1.2.5現(xiàn)場清理(省文明工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn))。砂漿的上下料、攪拌、運(yùn)輸(作業(yè)后要做到工完料清)，如甲方安排人員開攪拌機(jī)，在結(jié)算時(shí)扣除人工。
1.2.6工程量的最終解釋權(quán)歸甲方所有。
二、工程結(jié)算方式及承包單價(jià)
2.1工程結(jié)算，按設(shè)實(shí)際施工面積_____________元∕m?，該價(jià)格均包括“人工工資(綜合考慮地下室施工時(shí)的材料難度)、小型機(jī)械、小型工具、車旅費(fèi)、排水溝支模、切縫、基層清理、澆筑砼地坪、砼表面灑干灰、排水溝側(cè)壁粉刷及找坡、調(diào)直及綁扎鋼筋、保養(yǎng)、租用翻斗車等，安全文明施工獎(jiǎng)1元∕平方，如果在施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全文明不滿足公司或項(xiàng)目部的要求，扣_____________元∕平方.以上單價(jià)已綜合考慮砼澆筑的厚度，施工質(zhì)量必須達(dá)到江蘇省”揚(yáng)子杯“標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量經(jīng)甲方人員現(xiàn)場核定，達(dá)不到_____________省”揚(yáng)子杯“標(biāo)準(zhǔn)則單價(jià)均按以上單價(jià)的_____________%結(jié)算。(工程結(jié)算由項(xiàng)目部初審，最終由公司總部審核確定)。結(jié)算時(shí)應(yīng)提供工人工資表，具體以公司財(cái)務(wù)要求為準(zhǔn)。
2.2付款方式
本工程總體竣工后付至總量的_____________%，余款在春節(jié)前付清。如有跨年度工程，按已完合格工程的_____________%付款。
2.3工程點(diǎn)工，預(yù)估在本工程發(fā)生的點(diǎn)工單價(jià)，技工_____________元∕工日;普工_____________元∕工日;技工完成普工_____________元∕工日。
2.4乙方已考場內(nèi)工地的實(shí)際情況，單價(jià)已綜合考慮施工難度，乙方不得再以任何借口要求甲方增加費(fèi)用。三、工程要求
3.1甲方根據(jù)總工期要求，編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，乙方按進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)安排人員進(jìn)場施工，在此基礎(chǔ)上，乙方編制詳細(xì)的周計(jì)劃，月計(jì)劃，如果由于乙方計(jì)劃不周，組織不力，技術(shù)力量不足，造成工程延誤，甲方將予罰款處理并由乙方賠償甲方由此造成的損失。
3.2乙方若達(dá)不到規(guī)定進(jìn)度要求，甲方有權(quán)安排其它班組施工，所有工作量按甲方同乙方所簽價(jià)格_____________%從乙方結(jié)算中扣除(或以_____________元∕每工)，另乙方向甲方支付管理費(fèi)(該工作______量價(jià)款的_____________%)
3.3工期按甲方總進(jìn)度計(jì)劃，工期只準(zhǔn)提前，不得拖延，如拖延一天罰款_____________元∕天。
3.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方進(jìn)行夜間施工
四、權(quán)力和義務(wù)
4.1甲方權(quán)利
4.1.1甲方有權(quán)審查乙方隊(duì)伍組成的合理性，當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方隊(duì)伍中有不適合本工程的工作人員，有提議撤換的權(quán)利。
4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工的項(xiàng)目進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，指令整改，其損失部分由乙方自行負(fù)責(zé)。
4.1.3當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方不能確保工程進(jìn)度和質(zhì)量以及違反上述各條款時(shí)，甲方有權(quán)辭退乙方，價(jià)格按完成工作量的_____________%結(jié)清賬目，限在2天內(nèi)離開工地。
4.1.4若未經(jīng)甲方允許，乙方無故中途退場，則視為違約，甲方一律不予結(jié)賬。
4.1.5甲方代辦的一切費(fèi)用，由甲方在乙方承包款中扣除。
4.2甲方義務(wù)
4.2.1施工期間，甲方向乙方提供必需的住宿條件及相應(yīng)的施工工具、設(shè)備、生活設(shè)施等。
4.2.2施工完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，對(duì)乙方完成的工程量進(jìn)行結(jié)算并按約定付款。
4.3乙方權(quán)利
4.3.1要求甲方提供施工必須的相應(yīng)工具，設(shè)備及生活設(shè)施條件。
4.3.2施工完畢，經(jīng)驗(yàn)收合格，要求甲方按合同約定結(jié)算付款。
4.4乙方義務(wù)
4.4.1乙方負(fù)責(zé)組建政治素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)合格的職工隊(duì)伍，并將花名冊(cè)及身份證等相關(guān)證件呈報(bào)甲方備案。每個(gè)職工簽好上崗協(xié)議書，方可上崗作業(yè)。
4.4.2乙方在施工期間，用料必須注意節(jié)約，不得浪費(fèi)，如發(fā)現(xiàn)有浪費(fèi)現(xiàn)象。按浪費(fèi)數(shù)量的價(jià)格處于十倍罰款。
4.4.3乙方自行辦理職工人身保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)品，合作醫(yī)療、進(jìn)場施工有關(guān)證件。醫(yī)療福利費(fèi)已包括在承包單價(jià)中，乙方不開小灶，甲方提供的一切，乙方均應(yīng)加倍愛護(hù)，如有損壞，照價(jià)賠償。
4.4.4乙方必須制定安全生產(chǎn)技術(shù)措施，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，乙方發(fā)生的任何安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
4.4.5乙方工人不得在宿舍內(nèi)私拉電線電源，燒電爐、熱得快等類似電器，后果自負(fù)。
4.4.6乙方在施工全過程中必須加強(qiáng)對(duì)自己隊(duì)伍的管理教育。所有人員必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、管理?xiàng)l件，決不允許酗酒、賭博、偷盜、打架斗毆。如有上述現(xiàn)象發(fā)生，甲方將視情節(jié)輕重，處以__________到_________元的罰款，直至清除出工地并交當(dāng)?shù)毓膊块T處理。
4.4.7乙方派項(xiàng)前進(jìn)同志為工地代表，全權(quán)處理乙方施工中的一切事務(wù)，乙方代表必須常駐現(xiàn)場，并積極配合項(xiàng)目部人員做好各項(xiàng)檢查。有事離開現(xiàn)場必須請(qǐng)假征得同意，安排好工作后方可離開，超出處以__________元∕天罰款，擅自離開工地者，處以________元∕天罰款。
4.4.8乙方內(nèi)部的事情由乙方自行解決，乙方必須以自己當(dāng)?shù)氐氖┕り?duì)伍為主，進(jìn)場施工的一切手續(xù)，由乙方自行辦理，如因手續(xù)不全發(fā)生的后果，乙方自負(fù)。
4.4.9乙方選派施工人員必須是適合從事體力勞動(dòng)，凡高血壓、心臟病、年齡(男同志超過60周歲(含60周歲)的工人，女同志超過50周歲(含50周歲)的工人)不得施工作業(yè)，其中女同志比例不得超過總?cè)藬?shù)的10%。
五、乙方工作內(nèi)容要求事項(xiàng)
5.1各墻面基層處理、澆水濕潤等一切準(zhǔn)備工作。
5.2施工區(qū)域內(nèi)按水平線標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置灰餅或支模。
5.3混凝土澆筑要振搗密實(shí)，有防水的地面，一定要注意成品保護(hù)，不得隨意損壞防水，施工過程含材料的上下料、運(yùn)輸、振搗、收面層、灑水養(yǎng)護(hù)、分格縫的切割、鋼筋的調(diào)直和綁扎。
5.4施工通道的臨時(shí)腳手架的搭設(shè)。
5.5排水溝修粉成型、找坡等施工的一切工序，以及清理工作。
5.6具體工作內(nèi)容按乙方承包范圍。
六、質(zhì)量要求面層收光時(shí)必須用機(jī)械處理(考慮到停車場為環(huán)氧地坪)工程施工質(zhì)量逐層評(píng)定，必須符合現(xiàn)行建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。
6.1混凝土澆筑應(yīng)一次成型，且結(jié)合牢固，無空鼓、裂縫。
6.2面層收光、不得有裂紋、脫皮、起砂等現(xiàn)象。
6.3護(hù)角角鋼和排水溝角鋼應(yīng)順直、平整，不得彎曲變形。
6.4分格縫的設(shè)置及線條的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻。
6.5面層的坡度應(yīng)符合圖紙及規(guī)范要求，不得有倒泛水現(xiàn)象和積水現(xiàn)象。
6.6地坪平整度≤4mm驗(yàn)收，標(biāo)準(zhǔn)按《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》驗(yàn)收。
6.7其余應(yīng)滿足甲方技術(shù)交底要求。
6.8乙方服從建設(shè)單位、監(jiān)理、現(xiàn)場施工技術(shù)人員、項(xiàng)目部及公司領(lǐng)導(dǎo)的驗(yàn)收。
6.9如乙方施工的分部分項(xiàng)驗(yàn)收不合格，乙方必須返工，返工所發(fā)生的人工及材料費(fèi)和所牽連發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
6.10每個(gè)施工段結(jié)束時(shí)，由甲方驗(yàn)收后方可進(jìn)行下個(gè)區(qū)域的施工，乙方必須隨做隨清、料盡場地清，且負(fù)責(zé)對(duì)成品的清理和保護(hù)，如不及時(shí)清理干凈，甲方有權(quán)派其他人員清理，發(fā)生的人工按_____________元∕小時(shí)計(jì)算，并處以_____________元∕次罰款，因此而造成的材料浪費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，該費(fèi)用直接從乙方工程款中扣除。
七、獎(jiǎng)罰措施
7.1乙方必須服從總進(jìn)度計(jì)劃的要求，只能提前不能逾期。如由乙方原因而造成的工期拖延，乙方將處_____________元∕天罰款。
7.2因乙方操作不當(dāng)，造成粉刷層空鼓，開裂或粉刷質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量等級(jí)造成返工，其材料費(fèi)、人工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，甲方將處_____________元∕天罰款，如因此而延誤工期，將按約處罰。
7.3乙方人員如有上班不戴好安全帽、穿拖鞋、硬底鞋、赤腳及其他違規(guī)行為的，甲方按規(guī)定予以_____________元∕次罰款。
7.4所有工程用水泥、砂等材料進(jìn)場后乙方必須對(duì)數(shù)量進(jìn)行簽字確認(rèn)后采取領(lǐng)發(fā)料制度。甲方按國家現(xiàn)行定額進(jìn)行核算，超出定額用量部分由乙方負(fù)責(zé)。決算時(shí)從乙方工程款中直接扣除。
7.5乙方人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)定，不得有違規(guī)及偷盜現(xiàn)象發(fā)生，若發(fā)生將按發(fā)生后果的10倍進(jìn)行處理。
八、其他
8.1大型電動(dòng)工具、拖車由乙方自帶
8.2撬、泥桶、直尺、刮尺、靠尺、鐵板、灰抄、線垂、麻線、電錘、鉆頭等小型工具均由乙方自行購買、自行保管，其費(fèi)用已經(jīng)包括在承包單價(jià)中。
8.3本協(xié)議書未及事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)定再行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8.4在施工中如發(fā)生對(duì)乙方的處罰情況，經(jīng)甲方按實(shí)際情況經(jīng)施工員(質(zhì)檢員)、現(xiàn)場管理、項(xiàng)目經(jīng)理簽字蓋章生效并直接從乙方工程款中扣除。
8.5乙方應(yīng)按國家規(guī)定妥善處理好工人工資發(fā)放問題，乙方在領(lǐng)取工程款時(shí)必須提供同等數(shù)額的工人工資表，否則甲方有權(quán)拒付工程款，若發(fā)現(xiàn)乙方未付工人工資時(shí)，甲方有權(quán)直接將工資支付給乙方工人。
8.6本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，甲方簽字蓋章、乙方簽字后生效，賬目結(jié)清后自行失效
甲方_____________(代表)
乙方_____________(代表)
_____________年_________月________日
_____________年_________月________日
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇10
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程內(nèi)容
二、工程地點(diǎn)
三、工程期限
1、本合同總工期為年月日開工，至年月日結(jié)束。
2、如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延。
(1)施工現(xiàn)場不符合安全施工;
(2)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)重大設(shè)計(jì)變更;
(3)人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭)而影響工程進(jìn)度;
(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。
乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后，在十天內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù)，逾期不予答中國教育總網(wǎng)文檔頻道復(fù)，乙方可視為要求已被確認(rèn)。
四、工程價(jià)款工程總價(jià)：人民幣元整(￥元)。
五、付款方式
1、合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)50%作為預(yù)付款，即人民幣元整(￥元);
2、工程施工結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)40%的款項(xiàng)，即人民幣元整(￥元);
3、工程驗(yàn)收結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣元整(￥元)。
六、工程驗(yàn)收
1、當(dāng)該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗(yàn)收工作，并告知乙方參加驗(yàn)收。乙方自提出申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7天后，因甲方原因未安排驗(yàn)收的，則視為該工程符合設(shè)計(jì)和施工方案要求，運(yùn)行正常，通過驗(yàn)收。
2、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗(yàn)收。
3、整個(gè)工程驗(yàn)收合格，則通過竣工驗(yàn)收的當(dāng)天即為竣工日期。
4、工程未通過驗(yàn)收，引起爭議時(shí)，請(qǐng)求第三方驗(yàn)收。
七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
本工程以相關(guān)設(shè)計(jì)方案、圖紙為依據(jù)，按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
八、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。
(1)負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。
(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)度、安裝質(zhì)量、安全保護(hù)、綜合管理的監(jiān)督。
(3)提供有利施工的現(xiàn)場條件。
(4)審核工程計(jì)劃進(jìn)度表。
(5)負(fù)責(zé)對(duì)圖紙、方案的審核、確認(rèn)，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及設(shè)計(jì)圖紙變更簽證，工程中間驗(yàn)收和其他必要的簽證。
(6)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗(yàn)收。
(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價(jià)款。
2、乙方權(quán)利和義務(wù)
(1)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。
(2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方報(bào)告并提出解決方案。
(3)編制施工組織方案，施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料進(jìn)場計(jì)劃，開竣工通知書等，及時(shí)送甲方。
(4)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收�？⒐べY料應(yīng)滿足甲方要求。
(5)組織有技術(shù)水平的施工隊(duì)伍，明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負(fù)責(zé)人、主要管理人員，技術(shù)人員不得隨意變動(dòng)。
九、服務(wù)條款無。
十、違約責(zé)任
1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)0.5%延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過合同總價(jià)的10%。
2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網(wǎng)文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價(jià)0.5%延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過合同總價(jià)的10%。
3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)0.5%延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過合同總價(jià)的10%。
4、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金。
十一、合同的變更及解除
1、合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。
2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴(kuò)大。若確需變更或解除合同時(shí)，要求變更一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。
3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項(xiàng)的期限達(dá)到60日的，乙方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限達(dá)到120日的，乙方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請(qǐng)求甲方給予相應(yīng)的賠償。
4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達(dá)到60日的，甲方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;整個(gè)工程延期的期限達(dá)到120日的，甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請(qǐng)求乙方給予相應(yīng)的賠償。
5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。
十二、爭議解決方式
凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。
十三、其他條款
在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同未盡事宜協(xié)商確定。
合同簽定地：
十四、合同文本和效力
本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。
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建筑合同范文建筑工程范本合同 篇11
甲方（發(fā)包方）：陜八建中國XX公司綜合辦公樓工程項(xiàng)目部 乙方（承包方）： 甲、乙經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方中國XX公司綜合辦公樓工程保潔項(xiàng)目，本著平等互利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，簽訂如下合同：
第一條、工程概況
1、工程名稱：中國XX公司綜合辦公樓工程室內(nèi)保潔
2、工程地點(diǎn)：咸陽
3、承包范圍：二至十六樓室內(nèi)所有清潔面保潔
4、承包方式：保潔工具、洗潔劑、人工等由乙方提供。
5、本工程先做二樓保潔作為其它樓層樣板；自________年____月____日開工，于當(dāng)日完工。如果保潔工程按甲方要求按時(shí)、按質(zhì)順利完成，則其它樓層按甲方的時(shí)間要求交給乙方施工�！ �
第二條、雙方權(quán)利及義務(wù)
（一）甲方權(quán)利及義務(wù)
1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)�！ �
2、全部騰空或者部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物�！ �
3、無償為乙方提供保潔用水、用電，并說明使用注意事項(xiàng)�！ �
3、對(duì)乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)�！ �
（二）乙方權(quán)利及義務(wù)
1、認(rèn)真完成保潔項(xiàng)目，確保工作質(zhì)量，達(dá)到甲方滿意�！ �
2、乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查�！ �
3、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，愛護(hù)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電�！ �
4、乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時(shí)間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決�！ �
5、乙方作業(yè)中發(fā)生損壞成品及半成品則造價(jià)賠償�！ �
6、乙方在作業(yè)中做好勞動(dòng)保護(hù)及崗前安全教育措施、嚴(yán)禁出現(xiàn)大小安全事故，聽從現(xiàn)場安全員的指揮，若出現(xiàn)安全事故由乙方負(fù)全部責(zé)任�！ �
第三條、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、乙方做出工程樣板，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，作為甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方在工程完工后通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。然而甲方應(yīng)承認(rèn)完工日期，并承擔(dān)乙方的相關(guān)費(fèi)用。
3、驗(yàn)收合格之后，若需要返工的，甲方另承擔(dān)費(fèi)用。
4、在施工中，出現(xiàn)甲方施工人員交錯(cuò)施工，造成需要返工的，甲方必須承擔(dān)返工費(fèi)用�！ �
第四條、工程價(jià)款及結(jié)算方式
1、工程價(jià)款：2.8元㎡ 按實(shí)際面積結(jié)算。（若乙方二樓作業(yè)不能滿足甲方要求，只作業(yè)二樓則按3.5元㎡結(jié)算）
2、結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收后（可分層驗(yàn)收），乙方提出工程結(jié)算，甲方收到上述資料一天內(nèi)審查完畢，按工程量價(jià)款 100%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付工程款�！ �
第五條、爭議或者糾紛處理
1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或者請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解�！ �
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，雙方可向人民法院起訴�！ �
第六條、附則
1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同雙方簽字后生效，本合同履行完成后自動(dòng)終止�！ 〖追剑骸 〈砣耍ê炞郑篲_______年____月____日 乙方： 代表人（簽字）：________年____月日
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇12
一、建筑工程合同策劃概述
�。ㄒ唬┖贤邉澕耙紤]的問題
在建筑工程項(xiàng)目的初始階段必須進(jìn)行相關(guān)合同的策劃，策劃的目標(biāo)是通過合同保證工程項(xiàng)目總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，必須反映建筑工程項(xiàng)目戰(zhàn)略和企業(yè)戰(zhàn)略，反映企業(yè)的經(jīng)營指導(dǎo)方針和根本利益。
合同策劃需考慮的主要問題有：項(xiàng)目應(yīng)分解成幾個(gè)獨(dú)立合同及每個(gè)合同的工程范圍；采用何種委托方式和承包方式；合同的種類、形式和條件；合同重要條款的確定；合同簽訂和實(shí)施時(shí)重大問題的決策；各個(gè)合同的內(nèi)容、組織、技術(shù)、時(shí)間上的協(xié)調(diào)。
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�。�1）合同的策劃決定著項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)及管理體制，決定合同各方面責(zé)任、權(quán)力和工作的劃分，所以對(duì)整個(gè)項(xiàng)目管理產(chǎn)生根本性的影響。業(yè)主通過合同委托項(xiàng)目任務(wù)，并通過合同實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目的目標(biāo)控制。
�。�2）合同是實(shí)施工程項(xiàng)目的手段，通過策劃確定各方面的重大關(guān)系，無論對(duì)業(yè)主還是對(duì)承包商，完善的合同策劃可以保證合同圓滿地履行，克服關(guān)系的不協(xié)調(diào)，減少矛盾和爭議，順利地實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目總目標(biāo)。
�。ㄈ┖贤邉澋囊罁�(jù)
�。�1）業(yè)主方面：業(yè)主的資信、資金供應(yīng)能力、管理水平和具有的管理力量，業(yè)主的目標(biāo)以及目標(biāo)的確定性，期望對(duì)工程管理的介入深度，業(yè)主對(duì)工程師和承包商的信任程度，業(yè)主的管理風(fēng)格，業(yè)主對(duì)工程的質(zhì)量和工期要求等。
（2）承包商方面：承包商的能力、資信、企業(yè)規(guī)模、管理風(fēng)格和水平、在本項(xiàng)目中的目標(biāo)與動(dòng)機(jī)、目前經(jīng)營狀況、過去同類工程經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略、長期動(dòng)機(jī)、承受和抗御風(fēng)險(xiǎn)的能力等。
�。�3）工程方面：工程的類型、規(guī)模、特點(diǎn)，技術(shù)復(fù)雜程度、工程技術(shù)設(shè)計(jì)準(zhǔn)確程度、工程質(zhì)量要求和工程范圍的確定性、計(jì)劃程度，招標(biāo)時(shí)間和工期的限制，項(xiàng)目的盈利性，工程風(fēng)險(xiǎn)程序，工程資源（如資金、材料、設(shè)備等）供應(yīng)及限制條件等。
�。�4）環(huán)境方面：工程所處的法律環(huán)境，建筑市場競爭激烈程度，物價(jià)的穩(wěn)定性，地質(zhì)、氣候、自然、現(xiàn)場條件的確定性，資源供應(yīng)的保證程度，獲得額外資源的可能性。
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�。�1）研究企業(yè)戰(zhàn)略和項(xiàng)目戰(zhàn)略，確定企業(yè)及項(xiàng)目對(duì)合同的要求。
�。�2）確定合同的總體原則和目標(biāo)。
�。�3）分層次、分對(duì)象對(duì)合同的一些重大問題進(jìn)行研究，列出各種可能的選擇，按照上述策劃的依據(jù)，綜合分析各種選擇的利弊得失。
�。�4）對(duì)合同的各個(gè)重大問題作出決策和安排，提出履行合同的措施。在合同策劃中有時(shí)要采用各種預(yù)測、決策方法，風(fēng)險(xiǎn)分析方法，技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法。在開始準(zhǔn)備每一個(gè)合同招標(biāo)和準(zhǔn)備簽訂每一份合同時(shí)都應(yīng)對(duì)合同策劃再作一次評(píng)價(jià)。
二、業(yè)主的建筑工程合同策劃
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�。�1）分散平行承包，即業(yè)主將設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、土建、電器安裝、機(jī)械安裝、裝飾等工程施工分別委托給不同的承包商。各承包商分別與業(yè)主簽訂合同，各承包商之間沒有合同關(guān)系。其特點(diǎn)是：
1）業(yè)主有大量的管理工作，有許多次招標(biāo)，需作比較精細(xì)的計(jì)劃及控制，因此項(xiàng)目前期需要比較充裕的時(shí)間。
2）業(yè)主負(fù)責(zé)各承包商之間的協(xié)調(diào)工作，對(duì)各承包商由于互相干擾所造成的問題承擔(dān)責(zé)任。由于不確性因素的影響及協(xié)調(diào)難度大，因而這種承包方式的合同爭執(zhí)較多，工期長、索賠多。
3）該承包方式要求業(yè)主管理和控制較細(xì)，業(yè)主必須具備較強(qiáng)的項(xiàng)目管理能力。
4）對(duì)于大型工程項(xiàng)目，該承包方式使業(yè)主面對(duì)眾多承包商，管理跨度大，協(xié)調(diào)困難，易造成混亂和失控，且業(yè)主管理費(fèi)用增加，導(dǎo)致總投資增加和工期延長。
5）采用這種承包方式，業(yè)主可以分階段進(jìn)行招標(biāo)，可以通過協(xié)調(diào)和項(xiàng)目管理加強(qiáng)對(duì)工程的干預(yù)。同時(shí)承包商之間存在著一定的制衡。
6）采用這種承包方式，項(xiàng)目的計(jì)劃和設(shè)計(jì)必須周全、準(zhǔn)確、細(xì)致。這樣各承包商的工程范圍容易確定，責(zé)任界限比較清楚。
（2）全包（又稱統(tǒng)包，一攬子承包，設(shè)計(jì)一建造及交鑰匙工程）合同，即由一個(gè)承包商承包建筑工程項(xiàng)目的全部工作，并向業(yè)主承擔(dān)全部工程責(zé)任，包括設(shè)計(jì)、供應(yīng)、各專業(yè)工程的施工，甚至包括項(xiàng)目前期籌劃、方案選擇、可行性研究和項(xiàng)目建設(shè)后的運(yùn)營管理。該承包方式的特點(diǎn)是：
1）減少業(yè)主面對(duì)的承包商數(shù)量和事務(wù)性管理工作。業(yè)主提出工程總體要求，進(jìn)行宏觀控制、驗(yàn)收成果，通常不干涉承包商的工作，因而合同糾紛和索賠較少。
2）方便協(xié)調(diào)和控制，減少大量的重復(fù)性的管理工作，信息溝通方便、快捷、準(zhǔn)確。有利于施工現(xiàn)場管理，減少中間環(huán)節(jié)，從而可減少費(fèi)用和縮短工期。
3）業(yè)主的責(zé)任體系完備，避免各種干擾，對(duì)業(yè)主和承包商都有利，工程整體效益高。
4）業(yè)主必須選擇資信度高、實(shí)力強(qiáng)，適宜全方位工作的承包商，他不僅需具備各專業(yè)工程的施工力量，而且尚需很強(qiáng)的設(shè)計(jì)、管理、供應(yīng)，乃至項(xiàng)目策劃和融資能力。
�。�3）采用上述二者之間的中間形式，即將工程委托給幾個(gè)承包商，如設(shè)計(jì)、施工、供應(yīng)等承包商。
（二）招標(biāo)方式的選擇
國際上經(jīng)常采用的招標(biāo)方式有公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)和議標(biāo)。我國頒布實(shí)施的《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。
1.公開招標(biāo)
公開招標(biāo)又稱無限競爭性招標(biāo)，是由招標(biāo)單位在國內(nèi)外主要報(bào)紙，有關(guān)刊物上，或電視、廣播上發(fā)布招標(biāo)廣告。凡符合規(guī)定條件的承包商都可自愿參加投標(biāo)，數(shù)量不受限制。
這種招標(biāo)方式，招標(biāo)單位有較大的選擇余地，可在眾多的投標(biāo)單位之間選擇報(bào)價(jià)合理、工期短、信譽(yù)良好的承包商，但由于參與競爭的承包商可能很多，增加了資格預(yù)審和評(píng)標(biāo)的工作量，也使招標(biāo)費(fèi)用支出較多。公開招標(biāo)在國際上已沿用了很長時(shí)間，也是我國目前最廣泛采用的招標(biāo)方式。但這種方式業(yè)主管理工作量大，要準(zhǔn)備很多資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件，要進(jìn)行資格預(yù)審、評(píng)標(biāo)、舉行澄清會(huì)議等。雖可降低報(bào)價(jià)、提高工程質(zhì)量，但招標(biāo)期較長。
2.邀請(qǐng)招標(biāo)
邀請(qǐng)招標(biāo)又稱有限競爭性招標(biāo)。這種招標(biāo)不發(fā)布廣告，由招標(biāo)單位向預(yù)先選擇的數(shù)目有限的承包商發(fā)出邀請(qǐng)信，邀請(qǐng)他們參加某項(xiàng)工程的投標(biāo)競爭。采用邀請(qǐng)方式招標(biāo)，一般可以保證參加投標(biāo)的承包商有此項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)，信譽(yù)可靠，有能力完成該工程項(xiàng)目，招標(biāo)單位可以減少招標(biāo)工作量，節(jié)省招標(biāo)費(fèi)用，也能增加每個(gè)投標(biāo)者的中標(biāo)機(jī)會(huì)。但這種方式限制了競爭范圍，有可能漏掉一些在技術(shù)上、報(bào)價(jià)上有競爭力的后起之秀。
邀請(qǐng)招標(biāo)方式適用于以下情況：
（1）在特殊情況下，工程規(guī)模大，招標(biāo)單位認(rèn)為中、小型施工企業(yè)不可能勝任，因而選定幾家大公司參加投標(biāo)。
（2）工程復(fù)雜、專業(yè)性強(qiáng)，招標(biāo)單位認(rèn)為只有某些企業(yè)才能承擔(dān)。
（3）工程規(guī)模小，為節(jié)約招標(biāo)開支沒有必要公開招標(biāo)。
�。�4）公開招標(biāo)后，無人投標(biāo)，招標(biāo)單位只好邀請(qǐng)少數(shù)單位投標(biāo)。
�。�5）由于工期緊迫或保密的要求等原因而不宜公開招標(biāo)的工程。
邀請(qǐng)的投標(biāo)單位一般5～10家，不能少于3家。
3.議標(biāo)對(duì)不宜公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)的特殊工程，應(yīng)報(bào)縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門，經(jīng)批準(zhǔn)后可以議標(biāo)。這種方式是建設(shè)單位或其代理人直接邀請(qǐng)某一承包商進(jìn)行談判，達(dá)成協(xié)議后將工程任務(wù)委托這家承包商去完成。若談不成，可另邀請(qǐng)一家，直到達(dá)成協(xié)議為止。
議標(biāo)通常適用于以下情況：
（1）工程的性質(zhì)特殊，內(nèi)容復(fù)雜，發(fā)包時(shí)尚不能清楚詳盡地確定其中若干技術(shù)細(xì)節(jié)和近似的工程量。
�。�2）采用某種新技術(shù)，需施工單位從設(shè)計(jì)階段就開始參加合作。
（3）公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)未能產(chǎn)生中標(biāo)單位。
�。�4）工程規(guī)模不大，工期緊張，需邊設(shè)計(jì)邊施工等。
這種招標(biāo)方式易于處理一些問題，使雙方緊密配合，但競爭性差，可能會(huì)使承包價(jià)格偏高。因此，無特殊情況，為規(guī)范建筑市場行為，應(yīng)嚴(yán)格限制議標(biāo)方式。
（三）合同種類的選擇
合同的計(jì)價(jià)方式有很多種，不同種類的合同，有不同的應(yīng)用條件、不同的權(quán)力和責(zé)任分配、不同的付款方式，同時(shí)合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)也不同，應(yīng)依具體情況選擇合同類型。目前，合同的類型主要有四種。
1.單價(jià)合同
這是最常見的合同種類，適用范圍廣，如FIDIC土木工程施工合同。我國的建設(shè)工程施工合同也主要是這一類合同。在這種合同中，承包商僅按合同規(guī)定承擔(dān)報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，即對(duì)報(bào)價(jià)（主要為單價(jià)）的正確性和適宜性承擔(dān)責(zé)任；而工程量變化的風(fēng)險(xiǎn)由業(yè)主承擔(dān)。由于風(fēng)險(xiǎn)分配比較合理，能夠適應(yīng)大多數(shù)工程，能調(diào)動(dòng)承包商和業(yè)主雙方的管理積極性。單價(jià)合同又分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同等形式。
單價(jià)合同的特點(diǎn)是單價(jià)優(yōu)先，例如FIDIC施工合同，業(yè)主給出的工程量表中的工程量是參考數(shù)字，而實(shí)際合同價(jià)款按實(shí)際完成的工程量和承包商所報(bào)的單價(jià)計(jì)算。雖然在投標(biāo)報(bào)價(jià)、評(píng)標(biāo)、簽訂合同中，人們常常注重合同總價(jià)格，但在工程款結(jié)算中單價(jià)優(yōu)先，所以單價(jià)是不能錯(cuò)的。對(duì)于投標(biāo)書中明顯的數(shù)字計(jì)算的錯(cuò)誤，業(yè)主有權(quán)先作修改再評(píng)標(biāo)。
2.固定總價(jià)合同
�。�1）固定總價(jià)合同的概念及特點(diǎn)
這種合同以一次包死的總價(jià)委托，價(jià)格不因環(huán)境的變化和工程量增減而變化，所以在這類合同中承包商承擔(dān)了全部的工作量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。除了設(shè)計(jì)有重大變更，一般不允許調(diào)整合同價(jià)格。在現(xiàn)代工程中，特別在合資項(xiàng)目中，業(yè)主喜歡采用這種合同形式，因?yàn)椋?/p>
�、俟こ讨须p方結(jié)算方式較為簡單。
�、谠诠潭ǹ們r(jià)合同的執(zhí)行中，承包商的索賠機(jī)會(huì)較少（但不能根除索賠）。通�？梢悦獬龢I(yè)主由于要追加合同價(jià)款、追加投資帶來的需上級(jí)，如董事會(huì)、甚至股東大會(huì)審批的麻煩。
但由于承包商承擔(dān)了全部風(fēng)險(xiǎn)，報(bào)價(jià)中不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用較高。承包商報(bào)價(jià)的確定必須考慮施工期間物價(jià)變化以及工程量變化帶來的影響。在這種合同的實(shí)施中，由于業(yè)主沒有風(fēng)險(xiǎn)，所以他干預(yù)工程的權(quán)力較小，只管總的目標(biāo)和要求。
�。�2）固定總價(jià)合同的應(yīng)用前提
在以前很長時(shí)間中，固定總價(jià)合同的應(yīng)用范圍很�。�
�、俟こ谭秶仨毲宄鞔_，報(bào)價(jià)的工程量應(yīng)準(zhǔn)確而不是估計(jì)數(shù)字，對(duì)此承包商必須認(rèn)真復(fù)核。
�、诠こ淘O(shè)計(jì)較細(xì)，圖紙完整、詳細(xì)、清楚。
�、酃こ塘啃 ⒐て诙�，估計(jì)在工程過程中環(huán)境因素（特別是物價(jià)）變化小，工程條件穩(wěn)定并合理。
�、芄こ探Y(jié)構(gòu)、技術(shù)簡單，風(fēng)險(xiǎn)小，報(bào)價(jià)估算方便。
�、莨こ掏稑�(biāo)期相對(duì)寬裕，承包商可以作詳細(xì)的現(xiàn)場調(diào)查、復(fù)核工作量、分析招標(biāo)文件、擬定計(jì)劃。
�、藓贤瑮l件完備，雙方的權(quán)利和義務(wù)十分清楚。
�。�3）固定總價(jià)合同的計(jì)價(jià)方式
�、贅I(yè)主為了方便承包商投標(biāo)給出工程量表，但業(yè)主對(duì)工程量表中的數(shù)量不承擔(dān)責(zé)任，承包商必須復(fù)核。各分項(xiàng)工程的固定總價(jià)之和即為整個(gè)工程的價(jià)格。
�、谌绻袠�(biāo)文件中沒有給出工程量清單，而由承包商制定，則工程量表僅作為付款文件，不屬合同規(guī)定的工程資料。合同價(jià)款總額由各分項(xiàng)工程的固定總價(jià)構(gòu)成。承包商必須根據(jù)工程信息計(jì)算工程量，若工程量有漏項(xiàng)或計(jì)算不正確，則被認(rèn)為已包括在整個(gè)合同的總價(jià)中。
�。�4）固定總價(jià)合同的確定
固定總價(jià)合同是總價(jià)優(yōu)先，承包商報(bào)總價(jià)，雙方商定合同總價(jià)，最終按總價(jià)結(jié)算。通常只在設(shè)計(jì)變更或符合合同規(guī)定的調(diào)價(jià)條件時(shí)才允許調(diào)整合同價(jià)格。
�。�5）采用固定總價(jià)合同時(shí)承包商的風(fēng)險(xiǎn)
①價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)：報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤；漏報(bào)項(xiàng)目；工程實(shí)施中物價(jià)和人工費(fèi)漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。
�、诠ぷ髁匡L(fēng)險(xiǎn)：工作量計(jì)算錯(cuò)誤；由于工程范圍不確定或預(yù)算時(shí)工程項(xiàng)目未列全造成的損失；由于設(shè)計(jì)深度不夠造成的工程量計(jì)算誤差。
3.成本加酬金合同
這是與固定總價(jià)合同截然相反的合同類型。工程最終合同價(jià)格按承包商的實(shí)際成本加一定比率的酬金（間接費(fèi)）計(jì)算。在合同簽訂時(shí)不能確定一個(gè)具體的合同價(jià)格，只能確定酬金的比率。由于合同價(jià)格按承包商的實(shí)際成本結(jié)算，所以在這類合同中，承包商不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)，而業(yè)主承擔(dān)了全部工作量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，所以承包商在工程中沒有成本控制的積極性，常常不僅不愿意壓縮成本，相反期望提高成本以提高他自己的工程經(jīng)濟(jì)效益。這樣會(huì)損害工程的整體效益。所以這類合同的使用應(yīng)受到嚴(yán)格限制，通常應(yīng)用于如下情況：
�。�1）投標(biāo)階段依據(jù)不準(zhǔn)，工程的范圍無法界定，無法準(zhǔn)確估價(jià)，缺少工程的詳細(xì)說明。
�。�2）工程特別復(fù)雜，工程技術(shù)、結(jié)構(gòu)方案不能預(yù)先確定。它們可能按工程中出現(xiàn)的新的情況確定。
�。�3）時(shí)間特別緊急，要求盡快開工。如搶救、搶險(xiǎn)工程，人們無法詳細(xì)地計(jì)劃和商談 lt;BR>為了克服該種合同的缺點(diǎn)，調(diào)動(dòng)承包商成本控制的積極性，可對(duì)上述合同予以改進(jìn)：事先確定目標(biāo)成本，實(shí)際成本在目標(biāo)成本范圍內(nèi)按比例支付酬金，超過目標(biāo)成本部分不再增加酬金；若實(shí)際成本低于目標(biāo)成本，則除支付合同規(guī)定的酬金外，另給承包商一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)；成本加固定額度的酬金，不隨實(shí)際成本數(shù)量的變化而變化。
4.目標(biāo)合同
這是固定總價(jià)合同和成本加酬金合同相結(jié)合的形式，在發(fā)達(dá)國家，廣泛應(yīng)用于工業(yè)項(xiàng)目、研究和開發(fā)項(xiàng)目、軍事工程項(xiàng)目中。
目標(biāo)合同以全包形式承包工程，通常合同規(guī)定承包商對(duì)工程建成后的生產(chǎn)能力或功能、工程總成本、工期目標(biāo)承擔(dān)責(zé)任。若工程投產(chǎn)后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)不到預(yù)定生產(chǎn)能力，則按一定的比例扣減合同價(jià)款；若工期拖延，則承包商承擔(dān)工期拖延違約金；若實(shí)際總成本低于預(yù)定總成本，則節(jié)約的部分按預(yù)定比例獎(jiǎng)勵(lì)承包商，反之，則由承包商按比例承擔(dān)。
�。ㄋ模┲匾贤瑮l款的確定
業(yè)主應(yīng)正確地對(duì)待合同，對(duì)合同的要求合理，但不應(yīng)苛求。業(yè)主處于合同的主導(dǎo)地位，由其起草招標(biāo)文件，并確定一些重要的合同條款。主要有：
�。�1）適用于合同關(guān)系的法律，以及合同爭執(zhí)仲裁的地點(diǎn)、程序等。
�。�2）付款方式。如采用進(jìn)度付款、分期付款、預(yù)付款或由承包商墊資承包。這由業(yè)主的資金來源保證情況等因素決定。讓承包商在工程上過多地墊資，會(huì)對(duì)承包商的風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)狀況、報(bào)價(jià)和履約積極性有直接影響。當(dāng)然如果業(yè)主超過實(shí)際進(jìn)度預(yù)付工程款，在承包商沒有出具保函的情況下，又會(huì)給業(yè)主帶來風(fēng)險(xiǎn)。
�。�3）合同價(jià)格的調(diào)整條件、范圍、調(diào)整方法，特別是由于物價(jià)上漲、匯率變化、法律變化、海關(guān)稅變化等對(duì)合同價(jià)格調(diào)整的規(guī)定。
�。�4）合同雙方風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)。即將工程風(fēng)險(xiǎn)在業(yè)主和承包商之間合理分配�；驹瓌t是，通過風(fēng)險(xiǎn)分配激勵(lì)承包商，控制風(fēng)險(xiǎn)，取得最佳經(jīng)濟(jì)效益。
�。�5）對(duì)承包商的激勵(lì)措施。
�。�6）業(yè)主在工程施工中對(duì)工程的控制是通過合同實(shí)現(xiàn)的，合同中必須設(shè)計(jì)完備的控制措施，以保證對(duì)工程的控制，如變更工程的權(quán)力；對(duì)計(jì)劃的審批和監(jiān)督權(quán)力；對(duì)工程質(zhì)量的檢查權(quán)；對(duì)工程付款的控制權(quán)；當(dāng)施工進(jìn)度拖延時(shí)，令其加速的權(quán)力；當(dāng)承包商不履行合同責(zé)任時(shí)，業(yè)主的處理權(quán)等。
三、承包商的合同策劃
承包商的合同策劃服從于承包商的基本目標(biāo)和企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略。
�。ㄒ唬┩稑�(biāo)的選擇
承包商必須就投標(biāo)方向做出戰(zhàn)略決策，其決策取決于市場情況，主要有：
（1）承包市場狀況及競爭的形勢。
�。�2）該工程競爭者的數(shù)量以及競爭對(duì)手狀況，以確定自己投標(biāo)的競爭力和中標(biāo)的可能性。
�。�3）工程及業(yè)主狀況。包括工程的技術(shù)難度，施工所需的工藝、技術(shù)和設(shè)備，對(duì)施工工期的要求及工程的影響程度；業(yè)主對(duì)承包方式、合同種類、招標(biāo)方式、合同的主要條款等的規(guī)定和要求；業(yè)主的資信情況，是否不守信用、不付款的歷史，業(yè)主建設(shè)資金的準(zhǔn)備情況和企業(yè)經(jīng)營狀況。
�。�4）承包商自身狀況。包括公司的優(yōu)勢和劣勢、技術(shù)水平、施工力量、資金狀況、同類工程的經(jīng)驗(yàn)、現(xiàn)有工程數(shù)量等。
承包商投標(biāo)方向的確定要最大限度地發(fā)揮自身的優(yōu)勢，符合其經(jīng)營戰(zhàn)略，不要企圖承包超過自己施工技術(shù)水平、管理能力和財(cái)務(wù)能力的工程及沒有競爭力的工程。
�。ǘ┖贤L(fēng)險(xiǎn)的評(píng)價(jià)
通常若工程存在下述問題，則工程風(fēng)險(xiǎn)大：
（1）工程規(guī)模大，工期長，而業(yè)主要求采用固定總價(jià)合同形式。
（2）業(yè)主僅給出初步設(shè)計(jì)文件讓承包商做標(biāo)，圖紙不詳細(xì)、不完備，工程量不準(zhǔn)確、范圍不清楚，或合同中的工程變更賠償條款對(duì)承包商很不利，但業(yè)主要求采用固定總價(jià)合同。
�。�3）業(yè)主將做標(biāo)期壓縮得很短，承包商沒有時(shí)間詳細(xì)分析招標(biāo)文件，而且招標(biāo)文件為外文，采用承包商不熟悉的合同條件。
�。�4）工程環(huán)境不確定性因素多，且業(yè)主要求采用固定價(jià)格合同。
（三）承包方式的選擇
任何一個(gè)承包商都不可能獨(dú)立完成全部工程，不僅是能力所限，還由于這樣做也不經(jīng)濟(jì)。在總承包投標(biāo)前，他就必須考慮與其他承包商的合作方式，以便充分發(fā)揮各自在技術(shù)、管理和財(cái)力上的優(yōu)勢，并共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
1.分包
分包的原因主要有以下幾點(diǎn)：
�。�1）技術(shù)上需要�？偝邪滩豢赡�，也不必具備總承包合同工程范圍內(nèi)的所有專業(yè)工程的施工能力。通過分包的形式可以彌補(bǔ)總承包商技術(shù)、人力、設(shè)備、資金等方面的不足。同時(shí)總承包商又可通過這種形式擴(kuò)大經(jīng)營范圍，承接自己不能獨(dú)立承擔(dān)的工程。
�。�2）經(jīng)濟(jì)上的目的。對(duì)有些分項(xiàng)工程，如果總承包商自己承擔(dān)會(huì)虧本，而將它分包出去，讓報(bào)價(jià)低同時(shí)又有能力的分包商承擔(dān)，總承包商不僅可以避免損失，而且可以取得一定的經(jīng)濟(jì)效益。
�。�3）轉(zhuǎn)嫁或減少風(fēng)險(xiǎn)。通過分包，可以將總包合同的風(fēng)險(xiǎn)部分地轉(zhuǎn)嫁給分包商。這樣，大家共同承擔(dān)總承包合同風(fēng)險(xiǎn)，提高工程經(jīng)濟(jì)效益。
�。�4）業(yè)主的要求。業(yè)主指令總承包商將一些分項(xiàng)工程分包出去。通常有如下兩種情況：
1）對(duì)于某些特殊專業(yè)或需要特殊技能的分項(xiàng)工程，業(yè)主僅對(duì)某專業(yè)承包商信任和放心，可要求或建議總承包商將這些工程分包給該專業(yè)承包商，即業(yè)主指定分包商。
2）在國際工程中，一些國家規(guī)定，外國總承包商承接工程后必須將一定量的工程分包給本國承包商；或工程只能由本國承包商承接，外國承包商只能分包。這是對(duì)本國企業(yè)的一種保護(hù)措施。
業(yè)主對(duì)分包商有較高的要求，也要對(duì)分包商作資格審查。沒有工程師（業(yè)主代表）的同意，承包商不得隨便分包工程。由于承包商向業(yè)主承擔(dān)全部工程責(zé)任，分包商出現(xiàn)任何問題都由總包負(fù)責(zé)，所以分包商的選擇要十分慎重。一般在總承包合同報(bào)價(jià)前就要確定分包商的報(bào)價(jià)，商談分包合同的主要條件，甚至簽訂分包意向書。
2.聯(lián)營承包
聯(lián)營承包是指兩家或兩家以上的承包商（最常見的為設(shè)計(jì)承包商、設(shè)備供應(yīng)商、工程施工承包商）聯(lián)合投標(biāo)，共同承接工程。其優(yōu)點(diǎn)是：
�。�1）承包商可通過聯(lián)營進(jìn)行聯(lián)合，以承接工程量大、技術(shù)復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)大、難以獨(dú)家承攬的工程，使經(jīng)營范圍擴(kuò)大。
�。�2）在投標(biāo)中發(fā)揮聯(lián)營各方技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢，珠聯(lián)璧合，使報(bào)價(jià)有競爭力。而且聯(lián)營通常都以全包的形式承接工程，各聯(lián)營成員具有法律上的連帶責(zé)任，業(yè)主比較歡迎和放心，容易中標(biāo)。
（3）在國際工程中，國外的承包商如果與當(dāng)?shù)氐某邪搪?lián)營投標(biāo)，可以獲得價(jià)格上的優(yōu)惠。這樣更能增加報(bào)價(jià)的競爭力。
（4）在合同實(shí)施中，聯(lián)營各方互相支持，取長補(bǔ)短，進(jìn)行技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的總合作。這樣可以減少工程風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)承包商的應(yīng)變能力，能取得較好的工程經(jīng)濟(jì)效果。
�。�5）通常聯(lián)營僅在某一工程中進(jìn)行，該工程結(jié)束，聯(lián)營體解散，無其他牽掛。如果愿意，各方還可以繼續(xù)尋求新的合作機(jī)會(huì)。所以它比合營、合資有更大的靈活性。合資成立一個(gè)具有法人地位的新公司通常費(fèi)用較高，運(yùn)行形式復(fù)雜，母公司僅承擔(dān)有限責(zé)任，業(yè)主不信任。
�。ㄋ模┖贤瑘�(zhí)行戰(zhàn)略
合同執(zhí)行戰(zhàn)略是承包商按企業(yè)和工程具體情況確定的執(zhí)行合同的基本方針。
�。�1）企業(yè)必須考慮該工程在企業(yè)同期許多工程中的地位、重要性，確定優(yōu)先等級(jí)。對(duì)重要的有重大影響的工程，如對(duì)企業(yè)信譽(yù)有重大影響的創(chuàng)牌子工程，大型、特大型工程，對(duì)企業(yè)準(zhǔn)備發(fā)展業(yè)務(wù)的地區(qū)的工程，必須全力保證，在人力、物力、財(cái)力上優(yōu)先考慮。
�。�2）承包商必須以積極合作的態(tài)度熱情圓滿地履行合同。在工程中，特別在遇到重大問題時(shí)積極與業(yè)主合作，以贏得業(yè)主的信賴，贏得信譽(yù)。例如在中東，有些合同在簽訂后，或在執(zhí)行中遇到不可抗力（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂），按規(guī)定可以撕毀合同，但有些承包商理解業(yè)主的困難，暫停施工，同時(shí)采取措施，保護(hù)現(xiàn)場，降低業(yè)主損失。待干擾事件結(jié)束后，繼續(xù)履行合同。這樣不僅保住了合同，取得了利潤，而且贏得了信譽(yù)。
（3）對(duì)明顯導(dǎo)致虧損的工程，特別是企業(yè)難以承受的虧損，或業(yè)主資信不好，難以繼續(xù)合作，有時(shí)不惜以撕毀合同來解決問題。有時(shí)承包商主動(dòng)地中止合同，比繼續(xù)執(zhí)行一份合同的損失要小。特別當(dāng)承包商已跌入“陷阱”中，合同不利，而且風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)發(fā)生時(shí)。
�。�4）在工程施工中，由于非承包商責(zé)任引起承包商費(fèi)用增加和工期拖延，承包商提出合理的索賠要求，但業(yè)主不予解決。承包商在合同執(zhí)行中可以通過控制進(jìn)度，通過直接或間接地表達(dá)履約熱情和積極性，向業(yè)主施加壓力和影響以求得合理的解決。
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇13
發(fā)包人：(甲方)
承包人： (乙方)
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程安裝承包合同規(guī)定》、《居室裝飾裝修管理實(shí)行辦法》以及有關(guān)法律法規(guī)的的規(guī)定，結(jié)合本裝修項(xiàng)目具體情況，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公開和誠實(shí)守信的原則，為保質(zhì)保量地完成施工任務(wù)，就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同：
第1條 工程概況：
1.1 工程名稱：裝飾工程
1.2 工程地點(diǎn)：
1.3 承包范圍：
1.3.1 裝修方面：二期客房樓1F-5F客房，樓層走道、樓梯等公共區(qū)域裝飾工程;1F-5F樓層服務(wù)室，強(qiáng)、弱電室墻面及頂面涂料等(具體內(nèi)容詳見施工圖、樣板間效果圖、設(shè)計(jì)師提供的材料樣品等)。
1.3.2 家私方面：根據(jù)施工圖配置的固定及活動(dòng)家具(不含床具)。
1.3.3 水、電、空調(diào)、消防安裝方面：施工圖中所涉及的開關(guān)、插座、燈具的預(yù)埋管線及控制面板、燈具安裝，不含空調(diào)、消防、弱電系統(tǒng)工程。
1.4 承包方式：
包工包料、包工期、包質(zhì)量(施工圖及報(bào)價(jià)清單內(nèi)所含之項(xiàng)目)達(dá)到營業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
1.5 工期：本工程自 年 月 日開工， 年 月 日竣工。合同工期總?cè)諝v天數(shù)為 天。
1.6 合同價(jià)款：￥ 元(大寫： 元整)
1.6.1 本合同價(jià)款采用固定總價(jià)包干合同方式確定。即對(duì)施工圖范圍內(nèi)的總價(jià)包干。承包人如有缺項(xiàng)、漏項(xiàng)視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在投標(biāo)工程量清單的其它單價(jià)和合價(jià)中。所有可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用都應(yīng)包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，如：人、材、機(jī)因市場波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)、政策性調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)等，承包人在投標(biāo)時(shí)已納入投標(biāo)報(bào)價(jià)中。
1.6.2 采用固定總價(jià)包干合同，只有發(fā)包人指令和發(fā)包人同意的設(shè)計(jì)變更才能產(chǎn)生造價(jià)變更。經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。變更工程價(jià)款計(jì)算方法適用于標(biāo)準(zhǔn)合同(GF-1999-0201)中通用條款的相應(yīng)條款。
1.7 工程質(zhì)量：合格。
1.8 保修：根據(jù)國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，本工程質(zhì)保期兩年(自驗(yàn)收合格之日起算)。
第2條 甲方工作：
2.1 負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)及工程款的支付簽認(rèn)工作。
2.2 協(xié)助辦理施工圖審查及報(bào)監(jiān)手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外)。
第3條 乙方工作：
3.1 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，隱蔽工程應(yīng)于48小時(shí)前以書面形式通知監(jiān)理及甲方檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方能進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工，驗(yàn)收不合格乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收，若因此造成工期延誤，乙方承擔(dān)第9條約定的違約責(zé)任。工程完工先先自檢合格再申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。
3.2 嚴(yán)格依照設(shè)計(jì)文件、圖樣及說明書進(jìn)行施工，接受設(shè)計(jì)師、監(jiān)理和甲方的監(jiān)督和檢查，確保工程其材料之質(zhì)量、尺寸、規(guī)格等符合設(shè)計(jì)要求。
3.3 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作。
3.4 精心組織施工嚴(yán)格管理自身施工人員。維持現(xiàn)場清潔，創(chuàng)建文明的施工現(xiàn)場。做好成品和半成品的保護(hù)工作。
3.5 乙方負(fù)責(zé)全部工程實(shí)施及現(xiàn)場施工進(jìn)度、協(xié)調(diào)、品質(zhì)、安全的管理。
3.6 乙方須選擇一間標(biāo)準(zhǔn)間先于其他房間裝修完畢，時(shí)間約45天，供設(shè)計(jì)、監(jiān)理及甲方檢查，通過后再全面進(jìn)行裝飾施工，同一時(shí)間內(nèi)其他房間作基礎(chǔ)施工。上述施工包含在總工期內(nèi)。
第4條 關(guān)于工期的約定
4.1 因甲方原因，影響工期的，工期順延。
4.2 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
4.3 非乙方原因造成的停電、停水，及不可抗拒因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。
4.4 承包人因上述情況要求順延工期應(yīng)在情況發(fā)生后7天內(nèi)以書面形式向甲方提出延期報(bào)告，甲方收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)。若承包人逾期未提出延期報(bào)告。則不得就該情況要求順延工期;若甲方收到報(bào)告后逾期不予以確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。
第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
5.1 本工程質(zhì)量應(yīng)依據(jù)《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)等國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。
5.2 乙方應(yīng)對(duì)竣工工程質(zhì)量進(jìn)行自檢并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)應(yīng)于竣工驗(yàn)收前10日向甲方提供完整的竣工資料(一式兩份)及竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，甲方收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后組織驗(yàn)收。
第6條 關(guān)于工程價(jià)款支付方式的約定
6.1 雙方商定本合同價(jià)款采用固定價(jià)格。
如果甲方有變更或新增項(xiàng)目，則費(fèi)用另計(jì)。施工用水、電費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
6.2 本合同生效后，甲方支付工程款的方式為：
6.3 工程竣工甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，同時(shí)申請(qǐng)政府質(zhì)監(jiān)部門辦理工程正式驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并所有手續(xù)完結(jié)，付至工程總價(jià)90%，余款10%作保修金，保修期兩年(自驗(yàn)收合格后起算)，保修金分兩次支付，保修期滿一年付5%，保修期滿兩年復(fù)驗(yàn)合格后付清(5%)。
6.4 每次付款前乙方應(yīng)提供同額發(fā)票，甲方于15日內(nèi)支付。
第7條 履約保證金
承包人于合同協(xié)議簽字生效后10日內(nèi)向發(fā)包人支付合同價(jià)款2%的履約保證金，保證金的保證期自開出之日至整個(gè)工程辦完竣工驗(yàn)收手續(xù)后一個(gè)月止。工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月無息退還。
第8條 關(guān)于裝修材料的約定
8.1 裝修材料的燃燒性能等級(jí)要求必須符合GB5222《建筑工程內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定及機(jī)電配套安裝的燈、線、開關(guān)、插座等必須滿足規(guī)范及驗(yàn)收的要求。
8.2 裝修材料應(yīng)選用低毒性、低污染、低放射，即住宅裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)符合GB50325-20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定。
8.3 本工程所用主要材料需經(jīng)設(shè)計(jì)師、監(jiān)理及甲方選樣確認(rèn)后方能使用。
8.4 主要材料乙方應(yīng)先報(bào)詳細(xì)清單一覽表和樣品，并標(biāo)明尺寸、規(guī)格、材質(zhì)、性能、價(jià)格、品牌、顏色、產(chǎn)地、以及圖案作為裝飾施工合同的一部分，主要材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書，有特殊要求的應(yīng)有相應(yīng)的性能檢測報(bào)告和中文說明書、以及環(huán)保檢測報(bào)告。
8.5 若承包人的施工材料不符合合同要求應(yīng)無條件予以更換至符合要求。因此造成的財(cái)力損失及工期延誤損失由承包人承擔(dān)。
第9條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
9.1 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
9.2 應(yīng)注意安全施工，若發(fā)生一切事故，責(zé)任由承包人自負(fù)，工程施工人員的人身保險(xiǎn)和人身安全由承包方自行負(fù)責(zé)。
第10條 違約責(zé)任處理
10.1因承包人原因造成的工期延誤，每延遲一天按合同價(jià)的萬分之三處罰。
10.2若承包人施工的工程質(zhì)量不能達(dá)到合格要求按違約處理，發(fā)包人沒收其履約保證金，若承包人整改仍不能達(dá)到合格要求則應(yīng)終止合同并追究承包人違約責(zé)任，承包人賠償一切損失。
10.3本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
10.4當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由上海仲裁委員會(huì)仲裁。
第11條 附則
11.1 本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份
11.2 本合同有未盡事宜，由合同雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
11.3 本合同需要進(jìn)行保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。
11.4 本合同經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇14
發(fā)包人：(稱甲方) 承包人：(稱乙方) 依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動(dòng)法》以及相關(guān)的法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程勞務(wù)施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同�！ �
一、工程概況： 工程名稱：嘉源新城二期工程 工程地點(diǎn)：____市新城西七號(hào)區(qū) 建設(shè)單位： 建筑結(jié)構(gòu)：樓幢的編號(hào)自西至東編定樓號(hào)：A幢32層框剪、B1幢28層框剪、B2幢28層框剪、C1幢29層框剪、C2幢31層框剪、C3幢31層框剪、C4幢29層框剪、，建筑投影面積約13萬平方米。
二、工程承包范圍和承包方式：
1、承包范圍(按毛坯房標(biāo)準(zhǔn))，按施工圖紙說明施工的土建工程，具體內(nèi)容為：
1.1 包人工、包質(zhì)量、包施工放線(僅指邊線)、包安全、包文明施工;
1.2 木工班：腳手架搭設(shè)與拆除、模板制作與安裝(腳手架、模板、方木及配套材料均為乙供);
1.3 鐵工班：鋼筋制作與安裝、電渣壓力焊(鋼材為甲供、鐵線及焊條為乙供)，并負(fù)責(zé)提供各分部分項(xiàng)鋼筋焊接交甲方送檢測站檢測;
1.4 水工班：混凝土澆注、磚砌體工程、內(nèi)抹灰工程、外墻批蕩掛網(wǎng)及貼磚工程、公共部分貼地板磚、防水找平層、防水保護(hù)層、天面隔熱層等工程(材料均為甲供);
1.5 排柵工班：外墻綜合腳手架、卸料平臺(tái)、安全擋板、臨邊圍護(hù)、電梯井腳手架的搭設(shè)與拆除(材料為乙供);
1.6 工程施工的一切機(jī)械設(shè)備(但不包含混凝土泵車及泵管)
2、 不在乙方承包范圍的工程：
2.1 土方開挖、基坑四周回填及截樁頭;
2.2 塔吊基礎(chǔ);
2.3 水、電、消防、防雷等所有安裝工程及預(yù)埋;
2.4 地下室底板、頂板、屋面、廁所、廚房等所有防水工程;
2.5 門窗工程;
2.6 樓梯與陽臺(tái)欄桿扶手及預(yù)埋件;
2.7 油漆、扇灰;
2.8 止水螺桿、止水帶及止水鋼板等材料費(fèi)用�！ �
3、承包方式：
�、僖曳截�(zé)任：按設(shè)計(jì)施工圖及施工過程中設(shè)計(jì)變更方案，實(shí)行施工總體承包，包人工、包質(zhì)量、包施工放線(僅指邊線)、包安全、包文明施工，工程項(xiàng)目內(nèi)容包括：、包木工使用的建筑模板材料、包鐵工扎線、包電渣壓力焊、方木、腳手架、鐵釘、包工程施工的一切機(jī)械設(shè)備(但不包含混凝土泵車及泵管)。包施工用電設(shè)施(指二級(jí)電箱以下部分)，包室內(nèi)外排架和所需的安全擋板材料。甲方必須在工地范圍內(nèi)主供水管、主電線及配電箱負(fù)責(zé)安裝到位。乙方負(fù)責(zé)地下室施工期間的排水工作。
�、诩追截�(zé)任：工程材料的采購供應(yīng)，乙工人生活住宿所需的臨時(shí)設(shè)施的搭建，承擔(dān)施工所產(chǎn)生用水用電費(fèi)用及生活住宿水電費(fèi)用，各種材料檢測費(fèi)用，因材料不合格造成返工的相關(guān)費(fèi)用，編制各專項(xiàng)施工方案并對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底，因建設(shè)單位和設(shè)計(jì)院要求變更及增加的工程量的費(fèi)用簽證。并須提供圖紙四套給乙方�！ �
三、合同工期 開工日期：________年____月____日前(以監(jiān)理工程師或建設(shè)方批準(zhǔn)的開工報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn))�！ 】⒐と掌冢篲_______年____月____日(以竣工報(bào)告或?qū)嶋H完工日期計(jì)算總工期日每天數(shù)及順延工期報(bào)告批復(fù)計(jì)算)�！ 『贤て诳�?cè)彰刻鞌?shù)： 天(以實(shí)際施工日每天計(jì)算，不包括增加工程、順延工期)。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程
五、結(jié)算方式： 按照甲方提供的施工圖紙，按建筑面積計(jì)算。按建筑面積每平方米施工單價(jià)為人民幣 元(不含稅金及地方政府主管部門的相關(guān)費(fèi)用)。
六、工程款支付比例和方式：
1、乙方按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容施工帶資從地下室到11層框架樓板，甲方按乙方所完成的工程量的40%付款給乙方，結(jié)構(gòu)施工到21層時(shí)，甲方按乙方所完成的所有工程量的80%付款給乙方,以后按每月進(jìn)度的85%支付工程款，工程完成至外排架拆完，甲方支付整個(gè)工程款的90%，達(dá)到初驗(yàn)時(shí)甲方支付到97%，余下3%工程驗(yàn)收合格一個(gè)月內(nèi)付清全部工程款�！ �
2、工程款支付比例：
(1)基礎(chǔ)地下室底板占總工程款的5%。
(2)框架工程占總工程款的60%�！ �
(3)砌磚工程占總工程款的11%�！ �
(4)內(nèi)墻、天花批蕩占總工程款的10%�！ �
(5)外墻批蕩及貼磚占總工程款的11%�！ �
(6)樓地面及其它收尾占總工程款的3%�！ 〖追綉�(yīng)按以上工程款比例進(jìn)行每次的進(jìn)度款計(jì)算�！ �
3、此工程全部完成時(shí)，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)組織安排在15天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，甲方在以上時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，乙方視為甲方驗(yàn)收通過，此工程全部驗(yàn)收合格。甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在30天內(nèi)全部付清，甲方未按約定日期支付工程，應(yīng)按每日3向乙方支付違約金�！ �
4、收取工程款均以收款收據(jù)為準(zhǔn)不開發(fā)票(無稅務(wù)發(fā)票)。
七、保證金
1、乙方向甲方交納人民幣500萬元工程合同履約保證金，工人進(jìn)場開始基礎(chǔ)施工后五天內(nèi)交清。繳納保證金開出的收據(jù)，收款人必須提供身份證復(fù)印件及本工程建筑公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人開具的收據(jù)(并加蓋公司公章)�！ �
2、保證金返還方式：工程框架結(jié)構(gòu)施工到正負(fù)零時(shí)，甲方返還給乙方200萬元,工程框架結(jié)構(gòu)施工到11層時(shí)，甲方返還給乙方100萬元,工程框架結(jié)構(gòu)施工到21層時(shí)，甲方返還給乙方余下200萬元。
3、如不按第1點(diǎn)的約定交清履約保證金，本合同自行失效�！ �
八、其它事項(xiàng)
1、因甲方材料供應(yīng)不足造成停工5天以外，甲方按乙方在場人員每人每天150元作停工工人工資及伙食補(bǔ)償�！ �
2、若因甲方原因造成乙方中途退場 ，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方所有的損失�！ �
3、乙方所有施工人員必須到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理居住證，一律不準(zhǔn)外面閑雜人員留住工棚�！ �
4、工人意外傷害保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)�！ �
九、本合同一式四份，總承包單位二份，勞務(wù)方單位二份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章，按本合同約定條款，向甲方交納履約保證金后生效，工程竣工交付后工程結(jié)算經(jīng)雙方確認(rèn)，工程款全部結(jié)清本合同所有條款即告終止。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇15
甲方(買方)：
乙方(賣方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就建筑工程建筑砂漿采購事宜商定訂立本合同。
一、使用砂漿的工程概況
、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、建設(shè)單位：
4、施工單位：
5、建筑面積：
6、供貨時(shí)間：
二、材料價(jià)格明細(xì)計(jì)算表
備注：乙方保證所供材料在施工當(dāng)中不出任何質(zhì)量問題。
三、雙方職責(zé)：乙方供料及時(shí)不影響施工進(jìn)度。貨至甲方施工現(xiàn)場由甲方負(fù)責(zé)裝卸。甲方指定的收貨人為 。收貨人在乙方送貨單上簽字代表甲方公司行為。
四、付款方式：按月付款：每月25日甲乙雙方核對(duì)當(dāng)月供貨量及金額，甲方于次月 _日前支付上月貨款的 _%。
五、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。簽字生效。未盡事宜協(xié)商解決。
甲 方 簽 字： 乙 方 簽 字：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
電 話： 電 話：
年 月 日
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇16
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條工程名稱
__________________.
第二條工程地點(diǎn)
__________________.
第三條工程范圍
__________________.
第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
__________________.
第五條承包人
__________________.
第六條工程總價(jià)
本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)_____元整。
第七條工程包價(jià)
本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)_____元整(本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包人供應(yīng)材料總值)。
第八條付款辦法
__________________.
第九條工程期限
按本合同第三條的工程范圍自______年______月______日開工至______年______月______日止全部完工。
第十條中間開工
本工程范圍內(nèi)的______工程，自______年______月______日開工，于______年______月______日完成交工。
第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法
______________________________________________________.
第十二條關(guān)于工程保密辦法
______________________________________________________.
第十三條違約責(zé)任
______________________________________________________.
第十四條特殊條款
______________________________________________________.
第十五條合同有效期限
本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效。
第十六條合同份數(shù)
本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本______份，總承包人收?qǐng)?zhí)______份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份)分包方收?qǐng)?zhí)______份。
總承包人：________________
分包方：__________________
______年______月______日
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇17
發(fā)包方（甲方）：_________________
承包方（乙方）：_________________
依照《_____》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn)，雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、工程概況
1、工程地址：_________________________________。
2、建筑面積：_________㎡。
3、戶型：__室___廳___衛(wèi)，為平層□，或錯(cuò)層□，或復(fù)式□，或別墅□。（□為確定的資料，以√或_________表示，下同。）
4、承包方式：雙方商定采用下列第____種方式承包：①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材（以＂甲方委托乙方代購主材清單＂為準(zhǔn)）。②乙方包工、包輔助施工材料，甲方帶給主材（見甲方帶給材料明細(xì)表）。③其他方式_____。
5、施工資料：（附施工說明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單）。
6、施工日期：________年____月____日至________年____月___日。
7、合同付款：（大寫）_____元。竣工后據(jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算□；合同款包干□。
8、支付方式：合同簽定后，甲方預(yù)付____%工程款____元；水電等隱蔽工程驗(yàn)收后支付____%工程款____元；家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗(yàn)收后支付____%工程款___元和追加工程款_____元。工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付____%的尾款____元。
9、甲方向乙方支付定金和工程款時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)乙方收款印鑒，取得乙方蓋有＂財(cái)務(wù)專用章＂的收據(jù)或發(fā)票，除此以外的憑證，乙方不認(rèn)可。
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式帶給：
1、甲方自行設(shè)計(jì)帶給施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）____元。（此費(fèi)用由甲方支付□；此費(fèi)用予以減免□）。
三、甲方工作
1、若由甲方自行設(shè)計(jì)的，開工前向乙方帶給確認(rèn)的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。
2、審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報(bào)價(jià)單，并分別鑒字認(rèn)可。
3、開工前尾乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清家內(nèi)家具、陳設(shè)，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。
4、帶給施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請(qǐng)手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。
6、及時(shí)帶給貼合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。
7、組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。
四、乙方工作
1、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計(jì)圖紙和施工說明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。
2、若由乙方設(shè)計(jì)，開工前向甲方帶給雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。
3、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
4、確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)返工返修，費(fèi)用自負(fù)。
5、遵守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。
6、保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)。
7、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收。
五、工程監(jiān)理
本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托_____監(jiān)理公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，甲方付監(jiān)理費(fèi)____%，乙方支付____%□；甲方單獨(dú)與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由甲方支付監(jiān)理費(fèi)□。
六、工期
1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時(shí)以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價(jià)千分之一的違約金。
2、由于甲方原因?qū)е轮型就９�，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價(jià)的千分之一補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。
3、若甲方增加工程資料，按新增加工程量順延工期。
七、材料供應(yīng)
1、本工程甲方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)為貼合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或＂三無＂產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān)。
2、凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
八、工程變更
1、工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（附裝修工程變更單）；
2、無敵未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。
3、若甲方中途要求變更設(shè)計(jì)，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔(dān)。
九、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修
1、工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說明、設(shè)計(jì)變更等資料為依據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定的最低標(biāo)準(zhǔn)；以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。
2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗(yàn)收。如甲方不按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn)。
3、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方不能及按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn)。
4、在隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收過程種甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）確認(rèn)的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)返修（返工）并承擔(dān)費(fèi)用和工期；在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返修（返工）并承擔(dān)費(fèi)用，但不再承擔(dān)工期。
5、未辦理驗(yàn)收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格，由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。
6、工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修，并出據(jù)《保修單》，保修期為____年。
十、違約職責(zé)
1、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和職責(zé)由甲方承擔(dān)。
2、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和職責(zé)由乙方承擔(dān)。
3、再施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工資料，所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)職責(zé)。
4、若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對(duì)乙方自身和對(duì)甲方造成損失，由乙方承擔(dān)職責(zé)。
5、因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。（違約金按合同金額的____%支付，設(shè)計(jì)費(fèi)按_____元/平方米建筑面積支付）。
十一、爭議或糾紛處理
1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或____建筑裝飾學(xué)會(huì)家裝委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。
2、當(dāng)事人不愿透過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：
�。�1）_________委員會(huì)_____；
（2）向人民法院提起訴訟。
十二、其它
_____________________________________________________。
十三、附則
1、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同生效。
3、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
工程合同?|?施工合同?|?工程合同范本?|?施工合同范本
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇18
甲 方：
乙 方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)民法典》和《建筑工程承包合同條例》以及有關(guān)法律、法規(guī)，并結(jié)合本工程實(shí)際情況,雙方經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本協(xié)議，以茲共同遵守：
一、 工程概況：
1、工程名稱：
2、工程建設(shè)地點(diǎn)：
二、 產(chǎn)品供應(yīng)：
1、具體以甲方通知乙方的實(shí)際需要數(shù)量為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在接到電話通知之日起的第2日內(nèi)將貨物運(yùn)到合同約定的交付地點(diǎn)。乙方向甲方提供產(chǎn)品須達(dá)到本合同驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則視為不合格產(chǎn)品，甲方不予計(jì)量。
2、產(chǎn)品型號(hào)及規(guī)格：鋼筋混凝土排水管內(nèi)徑300mm，長2.15m;污水蓋子;雨水蓋子;雨水鼻子。
三、交貨時(shí)間、地點(diǎn)及方式：
1、交貨時(shí)間：由甲方電話通知，按工程進(jìn)度所需數(shù)量到場.
2、交貨地點(diǎn)：由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)至芙蓉別院項(xiàng)目工地，甲方自行卸載。
四、價(jià)格、結(jié)算和付款方式：
1、乙方供貨價(jià)格:排水管80元/根，暫定200根，暫定總價(jià)為：16000元(大寫：壹萬陸千元);污水蓋子輕型80元/套，暫定50套，暫定總價(jià)為4000元(肆仟元);雨水蓋子50元/套，暫定20套，暫定總價(jià)：1000元(壹仟元)。暫定合同總價(jià)為21000元(貳萬壹仟元)。
2、結(jié)算以實(shí)際供貨數(shù)量現(xiàn)場簽證單據(jù)為準(zhǔn)計(jì)算，到貨時(shí)，以甲方工作人員清點(diǎn)到貨合格產(chǎn)品數(shù)量簽字為準(zhǔn)。
3、付款方式：
甲方不支付乙方預(yù)付款，貨物全部到場驗(yàn)收合格，乙方憑全額國家稅務(wù)局通用發(fā)票，甲方以轉(zhuǎn)賬方式10個(gè)工作日支付全款。
注：1)上述單價(jià)在合同期限內(nèi)不得因市場行情波動(dòng)而變化，上述單價(jià)已包括到交貨點(diǎn)的運(yùn)輸費(fèi)用、運(yùn)輸中的損耗費(fèi)用、材料檢測費(fèi)用;運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、材料檢測費(fèi)等不可另行追加計(jì)算。
2)裝卸費(fèi)：乙主負(fù)責(zé)裝貨所有費(fèi)用。
3)最終結(jié)算數(shù)量按甲方實(shí)際簽收到的合格產(chǎn)品數(shù)量為準(zhǔn)。
五、技術(shù)要求：
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格要求按照相關(guān)國家質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)制作生產(chǎn)，不符合建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包單位及甲方要求的，乙方必須清除現(xiàn)場，甲方不予計(jì)量。
2、乙方應(yīng)隨每批產(chǎn)品提供《產(chǎn)品合格證明》、《質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》、《產(chǎn)品質(zhì)量保證書》
六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 按國家相關(guān)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，乙方向甲方提供產(chǎn)品須表面光滑、無蜂窩、麻面、裂縫、漏筋，管道接口無損傷無斷裂。
七、乙方工作：
1、準(zhǔn)時(shí)將甲方所需貨物按時(shí)按量送至合同約定地點(diǎn)，并保證產(chǎn)質(zhì)量。
2、甲方只負(fù)責(zé)以合同單價(jià)支付經(jīng)驗(yàn)收合格產(chǎn)品并由甲方簽字確認(rèn)產(chǎn)品數(shù)量貨款，在此之間因貨物產(chǎn)生的其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
3、供貨期間乙方相關(guān)工作人員人生安全及行為均與甲方無關(guān)，乙方相關(guān)工作人員做出違反有關(guān)規(guī)定及法律的行為，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
八、違約責(zé)任：
1、乙方要保證甲方供貨需求，按時(shí)按需供貨，乙方遲延交付貨物的，每遲延一日，按應(yīng)交貨物總價(jià)款的百分之壹向甲方支付違約金。逾期超過 5日的，甲方有權(quán)解除合同。因此給甲方造成的所有損失均由乙方承擔(dān)。
2、乙方交付的貨物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒絕接受。乙方應(yīng)按應(yīng)交貨物總價(jià)款的百分之叁 向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同或要求乙方在甲方指定的時(shí)間內(nèi)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行交付義務(wù)。因此給甲方造成的所有損失均由乙方承擔(dān)。
3、乙方違反本合同的約定而引起第三人索賠的，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
九、合同爭議的解決方式：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)仲裁：
十、其他約定事項(xiàng)： 本合同單價(jià)為含稅價(jià)。
十一、合同生效
本合同一式肆份，自雙方簽章后生效，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，每份合同具有同等法律效力，自雙方法定代表人或委托代理人簽字并蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇19
合同編號(hào)： ____市裝飾裝修工程施工合同 發(fā)包人（甲方）： 承包人（乙方）： 承包人資質(zhì)等級(jí)： ____市工商行政管理局 制定________年____月 使 用 說 明
一、本合同適用于在____市行政區(qū)域內(nèi)施工的新建、改建、擴(kuò)建的公用設(shè)施、寫字樓、娛樂場所、飯店、酒樓、商場、車船、飛機(jī)等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環(huán)境藝術(shù)裝飾裝修工程。承包人具有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照與行業(yè)主管部門核發(fā)的施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書�！ �
二、按照《招標(biāo)投標(biāo)法》采用招投標(biāo)方式確定承包人的，合同依照中標(biāo)文件要求執(zhí)行，但中標(biāo)書內(nèi)容、工程圖紙、招投標(biāo)合同條款、技術(shù)規(guī)范和承諾書，有與《民法典》相悖之處的，以《民法典》規(guī)定為準(zhǔn)�！ ___市裝飾裝修工程施工合同 發(fā)包人（甲方）：（全稱） 承包人（乙方）：（全稱） 依照《民法典》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同�！ �1 工程概況
1.1 工程名稱：。
1.2 工程地點(diǎn)：。
1.3 工程內(nèi)容：。
1.4 承包范圍：�！ �
1.5 承包方式： 乙方包工、包全部料 乙方包工、包部分料（見附件） 乙方只包工
1.6 工程結(jié)構(gòu)：�！ �
1.7 裝飾裝修施工面積：�！ �2 工程質(zhì)量
2.1 本工程質(zhì)量達(dá)到國家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)�！ �
2.2 國家、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-）
2.3 約定標(biāo)準(zhǔn)：�！ �3 工期
3.1 總工期：日（為日歷工期，并包括法定節(jié)假日）�！ �
3.2 開工日期：________年____月____日。
3.3 竣工日期：________年____月____日�！ �
3.4 延期開工：乙方不能按期開工的，提前____日以書面形式通知甲方，如甲方____日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔(dān)，并相順延工期�！ �
3.5 暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理意見，乙方妥善保護(hù)已完工工程。如甲方未能按時(shí)提出處理意見的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的，甲方在12小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時(shí)答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工�！ �
3.6 工期順延
3.
6.1 發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任：
（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的�！ �
�。�2）工程量增加、設(shè)計(jì)變更的�！ �
�。�3）甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的�！ �
�。�4）甲方未按時(shí)供合同約定的材料和設(shè)備的�！ �
�。�5）____日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計(jì)8小時(shí)以上不能施工的�！ �
�。�6）甲方未按時(shí)支付工程款的�！ �
（7）因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。
�。�8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的�！ �
3.
6.2 出現(xiàn)以上情況時(shí)，乙方及時(shí)以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延。
3.7 工期提前
3.
7.1 提前竣工的條件是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方在____日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計(jì)劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。
3.
7.2 提前竣工協(xié)議包含以下內(nèi)容：
�。�1）提前的時(shí)間�！ �
�。�2）乙方采取的技術(shù)措施�！ �
�。�3）甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件。
�。�4）實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用�！ �4 設(shè)計(jì)
4.1 設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式 由甲方于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件�！ ∮梢曳接陂_工____日前提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方于____日內(nèi)審批完畢并交還乙方�！ ∮杉追轿械膶I(yè)設(shè)計(jì)公司于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件�！ �
4.2 設(shè)計(jì)變更
4.
2.1 甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí)，在該分部或分項(xiàng)工程施工____日前通知乙方。乙方立即停止對(duì)涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng)�！ �
4.
2.2 由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相損失�！ �
4.
2.3 已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔(dān)�！ �
4.
2.4 設(shè)計(jì)變更由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方變更施工進(jìn)度計(jì)劃，送甲方批準(zhǔn)，同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款�！ �
4.
2.5 涉及設(shè)計(jì)變更的，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓浇o出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品，以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù)�！ �5 工程價(jià)款
5.1 本工程價(jià)款： 招標(biāo)工程以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)。（附中標(biāo)通知書） 非招標(biāo)工程以審定的.工程預(yù)（概）算書為準(zhǔn)�！ �
5.2 本工程價(jià)款總計(jì)：人民幣 元， 元�！ �
5.3 本工程價(jià)款可在出現(xiàn)下列情況時(shí)調(diào)整：
（1）甲方確認(rèn)的工程量增減�！ �
（2）甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商�！ �
（3）符合“
3.
6.1”約定的其他工期順延條件之一的�！ �
（4）雙方約定的其他增減或調(diào)整。
5.4 工程價(jià)款支付
5.
4.1 預(yù)付款為工程總價(jià)的 %，支付時(shí)間為 。甲方未按約定支付預(yù)付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后____日內(nèi)仍不能支付，乙方可延期開工。
5.
4.2 工程進(jìn)度款
5.
4.
2.1 乙方在每月____日向甲方提交已完工程量報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收記錄，甲方在____日內(nèi)會(huì)同乙方核實(shí)計(jì)量并檢驗(yàn)工程質(zhì)量。乙方無故不參加計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的，甲方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù)；甲方逾期未作計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的，從第____日起乙方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù)。
5.
4.
2.2 工程進(jìn)度款的撥付包括洽商款項(xiàng)（如設(shè)計(jì)變更、工程量增加等）�！ �
5.
4.
2.3 乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計(jì)圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計(jì)量。
5.
4.
2.4 經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款計(jì)算自確認(rèn)延期____日后起算的付工程款利息（按同期銀行貸款利率計(jì)算）。
5.
4.3 工程進(jìn)度款付至工程總價(jià)90%時(shí)停止支付，10%尾款待工程竣工驗(yàn)收合格后按雙方約定的方式結(jié)清。 6 材料設(shè)備供
6.1 本工程由甲方供主要材料設(shè)備的，雙方約定編制甲方供材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)等。
6.2 本工程由乙方采購材料設(shè)備的，按照設(shè)計(jì)說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對(duì)所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。
6.3 甲方提供和乙方采購的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前通知對(duì)方，雙方對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收。甲方供材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后，移交給乙方管理、使用。
6.4 本工程中的主要材料由雙方選定樣品樣本。樣品樣本經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)�！ �
6.5 雙方所提供的工程主要材料符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》�！ �7 雙方派駐本工程項(xiàng)目的代表
7.1 甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為職務(wù)： ， 職稱： �！ �
7.2本工程項(xiàng)目甲方委托 公司依法對(duì)工程施工實(shí)施監(jiān)理。 監(jiān)理工程師： 職務(wù)： 職稱： 注冊(cè)證書號(hào)： �！ �
7.3 乙方派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為，是乙方在本工程項(xiàng)目中的代表。
7.4 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù)�！ �
7.5 甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令，項(xiàng)目經(jīng)理予執(zhí)行。 8 雙方權(quán)利
8.1 甲方權(quán)利
8.
1.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表和監(jiān)理工程師，但提前____日書面通知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。
8.
1.2 有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。
8.
1.3 有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃�！ �
8.
1.4 有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參加材料、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收�！ �
8.2 乙方權(quán)利
8.
2.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但提前____日書面通知甲方，撤換后代表的權(quán)責(zé)不變�！ �
8.
2.2 有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項(xiàng)合同義務(wù)�！ �
8.
2.3 乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時(shí)，有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報(bào)告，如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定，乙方代表予執(zhí)行，但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)�！ �9 雙方義務(wù)
9.1 甲方義務(wù)
9.
1.1 按約定向乙方支付工程款�！ �
9.
1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。
9.
1.3 組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作�！ �
9.
1.4 提供施工場地，并清除影響施工的障礙物及承擔(dān)乙方在不騰空?qǐng)龅貤l件下施工的相措施費(fèi)用�！ �
9.
1.5 提供房屋主體結(jié)構(gòu)，水、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料。
9.
1.6 提供施工所需水、電、冬季供暖設(shè)備，保證施工期間的需要�！ �
9.
1.7 協(xié)調(diào)施工場地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保證工程有序進(jìn)行�！ �
9.
1.8 嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。
9.
1.9 在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程，要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全，并不得有下列行為：
�。�1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)�！ �
�。�2）在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體�！ �
�。�3）增加樓、地面荷載�！ �
�。�4）破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施�！ �
�。�5）強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為�！ 》脖仨毶婕耙陨纤袃�(nèi)容的，有涉及改動(dòng)方案的設(shè)計(jì)圖紙，并對(duì)安全使用性出具書面說明�！ �
9.2 乙方義務(wù)
9.
2.1 制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃。
9.
2.2 遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定�！ �
9.
2.3 安全施工
9.
2.
3.1 按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失。非乙方責(zé)任造成的損失，由相責(zé)任人承擔(dān)�！ �
9.
2.
3.2 發(fā)生傷亡事故，在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)部門及通知甲方，并按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方提供搶救搶險(xiǎn)的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
9.
2.
3.3 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)，與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)�！ �
9.
2.
3.4 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全。以上措施報(bào)甲方同意，并由甲方承擔(dān)相費(fèi)用。
9.
2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作�！ �
9.
2.5 負(fù)責(zé)施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定�！ �10 工程驗(yàn)收
10.1 隱蔽工程驗(yàn)收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方在自檢合格后48小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方代表（監(jiān)理工程師）驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表（監(jiān)理工程師）在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工�！ �
10.2 竣工驗(yàn)收
10.
2.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方按國家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工資料、竣工圖紙。甲方在收到報(bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后____日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方按甲方意見進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用。
10.
2.2 甲方逾期未組織驗(yàn)收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗(yàn)收，XX辦理竣工結(jié)算手續(xù)。
10.
2.3 竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，需修改后達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，竣工日期為修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期�？⒐と掌谝惨暈楸Ｐ奁鹗既掌��！ �
10.
2.4 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的工程，甲方不得使用；如甲方強(qiáng)行使用，則視為竣工驗(yàn)收合格，由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)�！ �
10.
2.5 因特殊原因部分工程暫時(shí)不能竣工的，雙方可簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議處理�！ �
10.
2.6 竣工結(jié)算：竣工報(bào)告經(jīng)甲方同意后，乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料之日起____日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時(shí)甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的，承擔(dān)乙方相保管費(fèi)和利息損失�！ �11 違約責(zé)任 1
1.1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)承擔(dān)相違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 1
1.2 甲方不能按時(shí)支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的，每延誤____日向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金�！ �1
1.3 由于乙方責(zé)任延誤工期的，延誤____日乙方向甲方按已付工程進(jìn)度款之和的‰支付違約金�！ �1
1.4 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程，乙方對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位進(jìn)行徹底返工修理，對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的進(jìn)行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期�！ �1
1.5 違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：
（1）合同已無法履行。
�。�2）甲、乙方協(xié)議停止施工�！ �
�。�3）調(diào)解要求停止施工�！ �
（4）仲裁要求停止施工。
�。�5）法院要求停止施工�！ �12 其他： 有關(guān)保險(xiǎn)、擔(dān)保、保修等內(nèi)容，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件�！ �13 不可抗力： 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并在合理期限內(nèi)提供證明�！ �14 爭議解決方式： 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決：
�。�1）依法向 人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
�。�2）提交 仲裁委員會(huì)仲裁�！ �15 合同的生效： 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效�！ �16 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本份，甲方份，乙方份。 17 補(bǔ)充約定： 。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)： 合同附件： 1 中標(biāo)通知書 2 承包人承攬工程項(xiàng)目及報(bào)價(jià)表 3 發(fā)包人材料供及設(shè)備一覽表 4 工程驗(yàn)收 驗(yàn)收時(shí)間： 驗(yàn)收地點(diǎn)： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 驗(yàn)收意見： 發(fā)包方（甲方或用戶單位）： 施工單位： 5 環(huán)境檢測記錄： 檢測時(shí)間： 檢測地點(diǎn)： 檢測部位： 檢測結(jié)果：（報(bào)告書） 6 保修合同
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇20
甲方：______________
乙方：______________
依照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包條例》的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況：
1、工程名稱：______________
2、工程地點(diǎn)：______________市
3、工程內(nèi)容及承包范圍：祥見附表1
4、承包方式：包工包料，依照合同單價(jià)和甲方代表簽證的實(shí)際完成工程量。合同報(bào)價(jià)中沒有的項(xiàng)目參照相近項(xiàng)目單價(jià)或雙方議價(jià)進(jìn)行結(jié)算。
二、合同工期：
于_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，總工期為_______天。
三、質(zhì)量要求：
滿足設(shè)計(jì)圖紙要求。
四、合同造價(jià)：
工程預(yù)算總造價(jià)：
1、甲方責(zé)任：
(1)乙方進(jìn)場施工的一切有關(guān)手續(xù)均由甲方負(fù)責(zé)辦理好，施工期間如有需要甲方出面協(xié)調(diào)解決的事項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。
(2)甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好工地的其他施工單位，盡快清理施工場地，確保施工順利進(jìn)展。
(3)負(fù)責(zé)向乙方支付工程費(fèi)用。
2、乙方責(zé)任：
(1)乙方必須按合同圖紙及簽證要求，保質(zhì)、保量施工。
(2)乙方必須遵守甲方工地規(guī)章制度，服從甲方管理。
(3)乙方必須最好安全生產(chǎn)工作，若違章作業(yè)發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
(4)乙方必須按合同工期完工。
五、工期延誤：
對(duì)以下原因竣工日期推遲延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)工期相應(yīng)順延。
1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更。
2、如遇不可抗拒的客觀因素不能施工。
3、乙方原因經(jīng)甲方代表同意順延的其他情況。
六、工程驗(yàn)收：
工程完工，乙方向甲方提供竣工資料報(bào)告和主要材料產(chǎn)品合格證，甲方5天內(nèi)應(yīng)組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收、辦理有關(guān)簽證手續(xù)。
七、工程造價(jià)、付款方式及工程結(jié)束：
1、工程預(yù)算造價(jià)：依照合同單價(jià)(附表1)和實(shí)際完成工程量結(jié)算。合同報(bào)價(jià)中沒有的項(xiàng)目參照相近項(xiàng)目單價(jià)或雙方議價(jià)進(jìn)行結(jié)算。
2、付款方式：
(1)合同簽訂之后，乙方進(jìn)場施工2天內(nèi)，甲方預(yù)付工程款金額為______________。
(2)工程竣工驗(yàn)收合格之日起，一個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)清工程余款。
八、違約責(zé)任
1、若乙方逾期交付使用，則按合同價(jià)的1%天向甲方支付違約金，甲方有權(quán)從待付款中扣除。
2、若由于乙方原因無法按時(shí)按量完工交付使用，致使甲方受到業(yè)主處罰的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)單方面終止合同。
3、若甲方未按合同支付工程款，則按合同價(jià)的_______%/天向乙方支付逾期滯納金。
4、如一方違約，按合同總價(jià)的_______%支付給對(duì)方。
5、本合同經(jīng)雙方代表簽字，蓋章后生效，雙方共同遵守，未盡事宜經(jīng)雙方友好協(xié)商解決，如補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等效力。
九、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。
甲方： ______________ 乙方：______________
法人代表： ______________ 法人代表：______________
經(jīng)辦人： ______________ 經(jīng)辦人：______________
聯(lián)系電話： ______________ 聯(lián)系電話：______________
簽約地點(diǎn)：______________
日期：_______年_______月_______日