建筑施工總承包合同(二)（通用13篇）
建筑施工總承包合同(二) 篇1
第五部分
合同通用條款
一、詞語(yǔ)定義及合同文件
1、詞語(yǔ)定義
下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：
1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。
1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。
1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.5項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。
1.6設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。
1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。
1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。
1.9工程造價(jià)管理部門：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。
1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
1.11合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。
1.12追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
1.13費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。
1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。
1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。
1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。
1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。
1.18施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。
1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
1.21索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。
1.22不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.23小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。
2、合同文件及解釋順序
2.1合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
�。�1）本合同協(xié)議書
�。�2）中標(biāo)通知書
（3）投標(biāo)書及其附件
�。�4）本合同專用條款
�。�5）本合同通用條款
�。�6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
�。�7）圖紙
�。�8）工程量清單
�。�9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書
合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
3.1語(yǔ)言文字
本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和說(shuō)明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。
在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字書寫和解釋、說(shuō)明本合同。
3.2適用法律和法規(guī)
本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。
3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
雙方在專用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。
本條所發(fā)生的購(gòu)買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。
建筑施工總承包合同(二) 篇2
發(fā)包人（全稱）:
承包人（全稱）:
依照《 合同法》、《 建筑法》、《 招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，合同雙方就 項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號(hào)：
工程內(nèi)容及規(guī)模：
工程所在省市詳細(xì)地址：
工程承包范圍：
二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)（或建筑設(shè)計(jì)方案）來(lái)源
三、主要日期
設(shè)計(jì)開工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：
施工開工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：
工程竣工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
五、合同價(jià)格和付款貨幣
合同價(jià)格為人民幣（大寫）： 元（小寫金額： 元）。
詳見合同價(jià)格清單分項(xiàng)表。除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外，合同價(jià)格不作調(diào)整。
六、定義與解釋
本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條款中賦予的.定義與解釋相同。
七、合同生效
本合同在以下條件全部滿足之后生效：
發(fā)包人：
承包人：
建筑施工總承包合同(二) 篇3
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)
購(gòu)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。依照民法典等相關(guān)法律、法規(guī)，本著友好、誠(chéng)信的原則，甲方將 工程交由乙方承包，就相關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程項(xiàng)目
1、工程名稱：
2、工程內(nèi)容：
3、工程總量：
4、承包期限：風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定
當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。 計(jì)劃開工日期： 年 月 日，計(jì)劃完工日期： 年 月 日，總共 天。
5、工程價(jià)款：
6、支付方式：風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。
7、工程質(zhì)量：
二、雙方職責(zé)
1、甲方職責(zé)
（1）負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作，保證工程交接時(shí)符合施工條件。
�。�2）及時(shí)交付圖紙，設(shè)計(jì)變更時(shí)要及時(shí)與乙方協(xié)商。
�。�3）對(duì)工程進(jìn)行安全監(jiān)督、檢查。
�。�4）工程竣工時(shí)，及時(shí)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。
�。�5）按時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖延。
2、乙方職責(zé)
�。�1）熟悉圖紙與合同的`所以內(nèi)容。
（2）積極配合甲方在設(shè)計(jì)變更時(shí)的工作。
�。�3）安全生產(chǎn)，文明施工，酒后不得作業(yè)，不得穿拖鞋進(jìn)場(chǎng)。
�。�4）工程完工時(shí)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收。
�。�5）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將整個(gè)項(xiàng)目直接或變相轉(zhuǎn)包給第三方。
三、安全條款
1、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)作業(yè)，制定安全生產(chǎn)規(guī)范供乙方執(zhí)行。
2、乙方確保施工環(huán)境的安全，一旦施工環(huán)境不符合施工條件，必須馬上停工。
3、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)的安全規(guī)范，安全會(huì)議要經(jīng)常開，安全知識(shí)要時(shí)時(shí)普及。
4、乙方必須規(guī)范每個(gè)工人的行為，不戴安全帽不得進(jìn)場(chǎng)。
四、工程驗(yàn)收
1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗(yàn)收條件，必須提前 天按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙、相關(guān)資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。
2、由于 工地是幾個(gè)工程隊(duì)同時(shí)在進(jìn)行施工，所以工程量的測(cè)量以承包經(jīng)營(yíng)開始的紅線范圍、測(cè)量報(bào)告以及完工測(cè)量報(bào)告作為依據(jù)。如乙方對(duì)工程量有異議，乙方可委托有政府認(rèn)可的測(cè)檢資源進(jìn)行測(cè)繪。根據(jù)測(cè)繪報(bào)告協(xié)商解決工程量問題。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
五、違約責(zé)任
1、合同履行過(guò)程中，任何一方違反本合同，違約方均須向守約方賠償因此受到的所有損失
2、如乙方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法履行，則此合同自行解除，甲方有權(quán)交予其他單位施工。
六、不可抗力
1、因不可抗力而使本合同無(wú)法開始履行或在履行過(guò)程中需要終止的，各方當(dāng)事人均無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議另有規(guī)定的除外。
2、本條款所稱不可抗力，系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況及國(guó)家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定發(fā)生變化和調(diào)整，而使項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行下去。
七、合同的解除任何一方出現(xiàn)違約情形，守約方有權(quán)解除合同。合同的解除以收到對(duì)方的解除通知為準(zhǔn)。
八、保密一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
九、爭(zhēng)議的解決
1、本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。
2、如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向合同簽訂地、合同履行地的人民法院提起訴訟。
十、附則
1、本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
2、本協(xié)議一式 份，雙方當(dāng)事人各執(zhí) 份，具有相同法律效力。
甲方：
乙方：
建筑施工總承包合同(二) 篇4
第四部分
一、合同專用條款
�。ú捎媒ㄔO(shè)部推薦99版《建設(shè)工程施工合同》專用條款的格式）
一、詞語(yǔ)定義及合同文件
1.詞語(yǔ)定義
1.1在本合同中，下列詞及詞名應(yīng)具有本款所賦予的含義：
“合同”是指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書、合同專用條款、合同通用條款、工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明、合同圖紙、合同價(jià)格組成的實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)（除工程量）、措施項(xiàng)目費(fèi)、合同價(jià)格匯總表的各項(xiàng)費(fèi)率、以及其他雙方約定構(gòu)成合同組成部分的協(xié)議、往來(lái)信函、紀(jì)要、備忘等所有合同文件的總稱。
本合同之工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明包括兩大部分，即《發(fā)包人對(duì)措施項(xiàng)目的一般要求》部分和構(gòu)成實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)的分部分項(xiàng)《工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明》部分。
“合同價(jià)格”本工程處于施工圖設(shè)計(jì)階段，現(xiàn)雙方無(wú)法通過(guò)施工圖計(jì)算出標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)，因而不能確定總承包價(jià)�？偝邪顺兄Z接受甲方在審定的工程報(bào)價(jià)時(shí)，將依招標(biāo)文件16款的要求，在保證不低于個(gè)別成本的基礎(chǔ)上結(jié)合本工程的實(shí)際將提出具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性平均水平的價(jià)格，作為投資控制和辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。以下稱“約定承包價(jià)”與“合同價(jià)格”有以上等同的解釋。
“合同價(jià)格組成實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)”是指構(gòu)成合同各分部、分項(xiàng)工程的實(shí)體工程量與相應(yīng)基價(jià)的乘積的累加[∑實(shí)體工程量×（基價(jià)＋主材、設(shè)備費(fèi)）]，但其中的各項(xiàng)工程量不具有合同約束力。
“合同價(jià)格匯總表”是指實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)、利潤(rùn)、措施項(xiàng)目費(fèi)、價(jià)差、其它項(xiàng)目費(fèi)、行政事業(yè)性收費(fèi)和稅金組成。但僅其最終匯總的合同價(jià)格和各項(xiàng)取費(fèi)費(fèi)率具有合同約束力，分類匯總金額只在甲方審核和調(diào)整付款計(jì)劃時(shí)有參考作用。
“發(fā)包方（甲方）”本合同指**市**局及其合法繼承人。
“監(jiān)理工程師”指甲方根據(jù)合同約定，以書面形式明確的工程監(jiān)理公司：北京工程咨詢監(jiān)理有限公司
“設(shè)計(jì)人”指）設(shè)計(jì)公司
“開工日期”指20__年7月15日
“付款計(jì)劃”是指乙方依合同約定，經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師審批的申請(qǐng)付款文件。監(jiān)理工程師起草的付款證明是確認(rèn)文件的具有合同約束力的基礎(chǔ)文件。
“材料設(shè)備”是“材料”和“工程設(shè)備”的總稱，可以是單指“材料”或“工程設(shè)備”，應(yīng)聯(lián)系上下文進(jìn)行相應(yīng)理解。
“分包”一詞，是指①總包負(fù)責(zé)擇優(yōu)選擇，經(jīng)甲方批準(zhǔn)的分包；②發(fā)包人經(jīng)招標(biāo)方式，擇優(yōu)選擇的分包；③甲、乙方聯(lián)合招標(biāo)，擇優(yōu)選擇的分包，這三種方式通稱“分包”，具體分工見招標(biāo)文件中本工程招標(biāo)范圍一覽表。
“合同圖紙”是經(jīng)政府指定機(jī)構(gòu)審查合格后的施工設(shè)計(jì)圖，以下所用“圖紙”一詞與“合同圖紙”為同一解釋。
2.合同文件的組成及解釋順序
2.1合同通用條款本款約定的合同文件的組成和解釋順序應(yīng)約定為：
（1）合同協(xié)議書
�。�2）中標(biāo)通知書
�。�3）投標(biāo)書，包括其附屬文件
�。�4）合同專用條款
（5）合同通用條款
�。�6）工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明
�。�7）合同圖紙
2.2合同價(jià)格組成實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、合同價(jià)格匯總表（其中的匯總價(jià)和有關(guān)費(fèi)率）、計(jì)日工清單（可能發(fā)生的措施項(xiàng)目費(fèi)以外的人工）和主要材料設(shè)備價(jià)格清單等在本工程實(shí)施過(guò)程中形成的有合同約束力的類似文件。
2.3如果合同通用條款的任何條款寫明了“可”或“應(yīng)”由合同專用條款具體約定，而合同專用條款又無(wú)相關(guān)具體約定，但在“一般要求和措施項(xiàng)目”中有相關(guān)具體約定時(shí)，則“一般要求和措施項(xiàng)目”中此類約定應(yīng)具有合同專用條款所具有的合同解釋地位。
2.4受本合同專用條款的制約，合同通用條款中的“實(shí)體項(xiàng)目”一詞統(tǒng)一修改為“合同價(jià)格組成實(shí)體項(xiàng)目”和“合同價(jià)格組成匯總表”。合同通用條款中的“月度請(qǐng)款單”應(yīng)相應(yīng)修改并理解為“進(jìn)度請(qǐng)款單”。
2.5進(jìn)一步規(guī)定如下：
�。�1）除非合同中另有特別注明，如果“工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明”與“合同圖紙”之間出現(xiàn)歧義或矛盾時(shí)，數(shù)量以“合同圖紙”為準(zhǔn)，質(zhì)量要求或工藝標(biāo)準(zhǔn)以“工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明”為準(zhǔn)；
�。�2）除非另有約定，在合同訂立和履行過(guò)程中，雙方簽署、簽發(fā)、簽收與本合同訂閱或履行有關(guān)的協(xié)議、信函、紀(jì)要、備忘錄等亦構(gòu)成合同組成部分，其優(yōu)先解釋順序應(yīng)視其內(nèi)容與其它合同文件的相互關(guān)系而定。
3.語(yǔ)言文字和適用法律
按通用條款執(zhí)行。
4.圖紙
除按通用條款執(zhí)行外，補(bǔ)充如下：
4.1由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙，甲方將免費(fèi)向乙方提供七套曬印藍(lán)圖，如涉及外文圖紙，甲方負(fù)責(zé)翻譯成合同約定的文字后再提供給乙方；為便于乙方完成竣工圖設(shè)計(jì)，在乙方提出要求時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲得由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的一套最新版本圖紙的AUTOCAD電子文件。
4.2與4.3按通用條款執(zhí)行，以下兩條為補(bǔ)充條件：
4.4盡管甲方已在合同簽訂之前已向乙方提供了足夠的由甲方負(fù)責(zé)提供的圖紙，乙方應(yīng)在合同簽訂后14天內(nèi)或進(jìn)場(chǎng)開工后7天內(nèi)（以其中較早的時(shí)間為準(zhǔn)）向甲方遞交一份乙方根據(jù)工程進(jìn)度要求編制的圖紙需求計(jì)劃（主要為各分包工程所需的圖紙），該計(jì)劃應(yīng)明確乙方對(duì)各區(qū)段的最遲需求時(shí)間。該計(jì)劃經(jīng)監(jiān)理工程師和甲方審批同意后，作為甲方向乙方提供圖紙的主要依據(jù)，成為本合同具有合同約束力的圖紙供應(yīng)計(jì)劃（下文簡(jiǎn)稱為“圖紙供應(yīng)計(jì)劃”）。
4.5乙方應(yīng)在獲得經(jīng)政府（指定機(jī)構(gòu)）審核合格的任何圖紙后14天內(nèi)將他認(rèn)為相關(guān)圖紙中可能存在的任何缺陷、疏漏或不足以書面形式報(bào)監(jiān)理工程師。乙方可以在此書面報(bào)告中附上關(guān)于彌補(bǔ)或修改此類缺陷、疏漏、不足的建議或方案，以及按此建議或方案實(shí)施對(duì)合同價(jià)格的影響；但不論乙方是否有此類建議或方案，均必須按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)或指示的變更實(shí)施，并按照合同條件約定的變更計(jì)價(jià)方式與程序變更合同價(jià)格。
建筑施工總承包合同(二) 篇5
第四部分
一、合同專用條款
�。ú捎媒ㄔO(shè)部推薦99版《建設(shè)工程施工合同》專用條款的格式）
一、詞語(yǔ)定義及合同文件
1.詞語(yǔ)定義
1.1在本合同中，下列詞及詞名應(yīng)具有本款所賦予的含義：
“合同”是指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書、合同專用條款、合同通用條款、工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明、合同圖紙、合同價(jià)格組成的實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)（除工程量）、措施項(xiàng)目費(fèi)、合同價(jià)格匯總表的各項(xiàng)費(fèi)率、以及其他雙方約定構(gòu)成合同組成部分的協(xié)議、往來(lái)信函、紀(jì)要、備忘等所有合同文件的總稱。
本合同之工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明包括兩大部分，即《發(fā)包人對(duì)措施項(xiàng)目的一般要求》部分和構(gòu)成實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)的分部分項(xiàng)《工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明》部分。
“合同價(jià)格”本工程處于施工圖設(shè)計(jì)階段，現(xiàn)雙方無(wú)法通過(guò)施工圖計(jì)算出標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)，因而不能確定總承包價(jià)�？偝邪顺兄Z接受甲方在審定的工程報(bào)價(jià)時(shí)，將依招標(biāo)文件16款的要求，在保證不低于個(gè)別成本的基礎(chǔ)上結(jié)合本工程的實(shí)際將提出具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性平均水平的價(jià)格，作為投資控制和辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。以下稱“約定承包價(jià)”與“合同價(jià)格”有以上等同的解釋。
“合同價(jià)格組成實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)”是指構(gòu)成合同各分部、分項(xiàng)工程的實(shí)體工程量與相應(yīng)基價(jià)的乘積的累加[∑實(shí)體工程量×（基價(jià)＋主材、設(shè)備費(fèi)）]，但其中的各項(xiàng)工程量不具有合同約束力。
“合同價(jià)格匯總表”是指實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)、利潤(rùn)、措施項(xiàng)目費(fèi)、價(jià)差、其它項(xiàng)目費(fèi)、行政事業(yè)性收費(fèi)和稅金組成。但僅其最終匯總的合同價(jià)格和各項(xiàng)取費(fèi)費(fèi)率具有合同約束力，分類匯總金額只在甲方審核和調(diào)整付款計(jì)劃時(shí)有參考作用。
“發(fā)包方（甲方）”本合同指**市**局及其合法繼承人。
“監(jiān)理工程師”指甲方根據(jù)合同約定，以書面形式明確的工程監(jiān)理公司：北京工程咨詢監(jiān)理有限公司
“設(shè)計(jì)人”指）設(shè)計(jì)公司
“開工日期”指20__年7月15日
“付款計(jì)劃”是指乙方依合同約定，經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師審批的申請(qǐng)付款文件。監(jiān)理工程師起草的付款證明是確認(rèn)文件的具有合同約束力的基礎(chǔ)文件。
“材料設(shè)備”是“材料”和“工程設(shè)備”的總稱，可以是單指“材料”或“工程設(shè)備”，應(yīng)聯(lián)系上下文進(jìn)行相應(yīng)理解。
“分包”一詞，是指①總包負(fù)責(zé)擇優(yōu)選擇，經(jīng)甲方批準(zhǔn)的分包；②發(fā)包人經(jīng)招標(biāo)方式，擇優(yōu)選擇的分包；③甲、乙方聯(lián)合招標(biāo)，擇優(yōu)選擇的分包，這三種方式通稱“分包”，具體分工見招標(biāo)文件中本工程招標(biāo)范圍一覽表。
“合同圖紙”是經(jīng)政府指定機(jī)構(gòu)審查合格后的施工設(shè)計(jì)圖，以下所用“圖紙”一詞與“合同圖紙”為同一解釋。
2.合同文件的組成及解釋順序
2.1合同通用條款本款約定的合同文件的組成和解釋順序應(yīng)約定為：
�。�1）合同協(xié)議書
�。�2）中標(biāo)通知書
�。�3）投標(biāo)書，包括其附屬文件
�。�4）合同專用條款
�。�5）合同通用條款
�。�6）工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明
�。�7）合同圖紙
2.2合同價(jià)格組成實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、合同價(jià)格匯總表（其中的匯總價(jià)和有關(guān)費(fèi)率）、計(jì)日工清單（可能發(fā)生的措施項(xiàng)目費(fèi)以外的人工）和主要材料設(shè)備價(jià)格清單等在本工程實(shí)施過(guò)程中形成的有合同約束力的類似文件。
2.3如果合同通用條款的任何條款寫明了“可”或“應(yīng)”由合同專用條款具體約定，而合同專用條款又無(wú)相關(guān)具體約定，但在“一般要求和措施項(xiàng)目”中有相關(guān)具體約定時(shí)，則“一般要求和措施項(xiàng)目”中此類約定應(yīng)具有合同專用條款所具有的合同解釋地位。
2.4受本合同專用條款的制約，合同通用條款中的“實(shí)體項(xiàng)目”一詞統(tǒng)一修改為“合同價(jià)格組成實(shí)體項(xiàng)目”和“合同價(jià)格組成匯總表”。合同通用條款中的“月度請(qǐng)款單”應(yīng)相應(yīng)修改并理解為“進(jìn)度請(qǐng)款單”。
2.5進(jìn)一步規(guī)定如下：
�。�1）除非合同中另有特別注明，如果“工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明”與“合同圖紙”之間出現(xiàn)歧義或矛盾時(shí)，數(shù)量以“合同圖紙”為準(zhǔn)，質(zhì)量要求或工藝標(biāo)準(zhǔn)以“工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明”為準(zhǔn)；
�。�2）除非另有約定，在合同訂立和履行過(guò)程中，雙方簽署、簽發(fā)、簽收與本合同訂閱或履行有關(guān)的協(xié)議、信函、紀(jì)要、備忘錄等亦構(gòu)成合同組成部分，其優(yōu)先解釋順序應(yīng)視其內(nèi)容與其它合同文件的相互關(guān)系而定。
3.語(yǔ)言文字和適用法律
按通用條款執(zhí)行。
4.圖紙
除按通用條款執(zhí)行外，補(bǔ)充如下：
4.1由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙，甲方將免費(fèi)向乙方提供七套曬印藍(lán)圖，如涉及外文圖紙，甲方負(fù)責(zé)翻譯成合同約定的文字后再提供給乙方；為便于乙方完成竣工圖設(shè)計(jì)，在乙方提出要求時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲得由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的一套最新版本圖紙的AUTOCAD電子文件。
4.2與4.3按通用條款執(zhí)行，以下兩條為補(bǔ)充條件：
4.4盡管甲方已在合同簽訂之前已向乙方提供了足夠的由甲方負(fù)責(zé)提供的圖紙，乙方應(yīng)在合同簽訂后14天內(nèi)或進(jìn)場(chǎng)開工后7天內(nèi)（以其中較早的時(shí)間為準(zhǔn)）向甲方遞交一份乙方根據(jù)工程進(jìn)度要求編制的圖紙需求計(jì)劃（主要為各分包工程所需的圖紙），該計(jì)劃應(yīng)明確乙方對(duì)各區(qū)段的最遲需求時(shí)間。該計(jì)劃經(jīng)監(jiān)理工程師和甲方審批同意后，作為甲方向乙方提供圖紙的主要依據(jù)，成為本合同具有合同約束力的圖紙供應(yīng)計(jì)劃（下文簡(jiǎn)稱為“圖紙供應(yīng)計(jì)劃”）。
4.5乙方應(yīng)在獲得經(jīng)政府（指定機(jī)構(gòu)）審核合格的任何圖紙后14天內(nèi)將他認(rèn)為相關(guān)圖紙中可能存在的任何缺陷、疏漏或不足以書面形式報(bào)監(jiān)理工程師。乙方可以在此書面報(bào)告中附上關(guān)于彌補(bǔ)或修改此類缺陷、疏漏、不足的建議或方案，以及按此建議或方案實(shí)施對(duì)合同價(jià)格的影響；但不論乙方是否有此類建議或方案，均必須按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)或指示的變更實(shí)施，并按照合同條件約定的變更計(jì)價(jià)方式與程序變更合同價(jià)格。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
5.工程師
5.2監(jiān)理單位委派的工程師
姓名：_____________________職務(wù)：_______________________
發(fā)包人委托的職權(quán)：___________________________________
監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)力：按通用條款執(zhí)行。
5.3發(fā)包人派駐的工程師
姓名：______________________職務(wù)：________________________
職權(quán)：______________________
5.4本工程的設(shè)計(jì)人為在深圳注冊(cè)的中建（深圳*設(shè)計(jì)公司。
設(shè)計(jì)人將指定一名代表作為駐工地代表承擔(dān)合同約定的設(shè)計(jì)人工地代表的工作，但設(shè)計(jì)人工地代表僅在監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要時(shí)才會(huì)被要求到現(xiàn)場(chǎng)辦公。
7.總包方項(xiàng)目經(jīng)理
姓名：______________________職務(wù)：______________________
8.發(fā)包人工作
8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：
(1)甲方將在20__年7月15日前完成合同約定的現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。
(2)甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)上下水源管徑分別為上水DN150，下水DN600，甲方提供的臨時(shí)用電電源額定功率為1260KVA。
(3)施工場(chǎng)地與公共道路-通道開通的時(shí)間和要求：
發(fā)包人已提供場(chǎng)地東南側(cè)18米寬規(guī)劃道，可按總承包人施工總平面圖布置開出路口。（由甲方向市政部門報(bào)審）
(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：
由甲方于20__年6月30日以前向總承包人提供。
(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：
由甲方于20__年6月30日以前完成土方工程開工所需的全部證件、批件。由甲方于20__年8月15日以前完成主體工程開工所需的全部證件、批件。
(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求
水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)現(xiàn)已由測(cè)繪部門引入場(chǎng)地。由甲方于20__/6/30以前，向市規(guī)劃部門申請(qǐng)驗(yàn)收，完成向乙方移交。
(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：
�、偌追接�20__年7月5日提供樁基圖紙，20__年7月10日組織
設(shè)計(jì)公司對(duì)有關(guān)地下工程的圖紙進(jìn)行交底。
②甲方于20__年8月10日前，發(fā)放有關(guān)主體工程的圖紙。
③乙方于20__年8月15日前，組織各分包對(duì)主體工程的施工圖
進(jìn)行圖紙會(huì)審。
�、芗追接�20__年8月20日前，組織設(shè)計(jì)公司對(duì)主體工程的施工
圖進(jìn)行圖紙交底。
(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物：
發(fā)包人將要求總包單位在施工組織設(shè)計(jì)中明確施工降水時(shí)對(duì)道路和電視臺(tái)、雍逸庭等原有建筑物沉降的影響及措施。
(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：
待簽約時(shí)約定。
8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：
待簽約時(shí)約定。
9.承包人工作
9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：
�。�1）由有設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：
待簽約時(shí)約定。
�。�2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：
待簽約時(shí)約定。
�。�3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及提供和維修非夜間施工照明的責(zé)任和要求，對(duì)其他承包人的服務(wù)和配合還應(yīng)包括：
�、賹�(duì)其他承包人工作在內(nèi)的工程總體施工進(jìn)度計(jì)劃的安排、日常
協(xié)調(diào)和管理。
②為其他承包人及時(shí)提供足夠和無(wú)障礙的工作面。
③臨時(shí)水、電接口其他臨時(shí)設(shè)施的支持配合，包括臨時(shí)用水用電的計(jì)量設(shè)施。
④在其他承包人完成工作并將工作面移交給乙方后，乙方應(yīng)采取的成品保護(hù)措施和費(fèi)用。
⑤乙方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后向其他承包人工作提供所需的基準(zhǔn)定位線、基準(zhǔn)水準(zhǔn)線、主要軸線和其它定位點(diǎn)。
⑥垃圾清運(yùn)。
⑦現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)搭設(shè)的腳手架和外立面玻璃幕墻施工腳手架。且應(yīng)保證腳手架安裝符合有關(guān)安全操作要求。
(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：
為發(fā)包人和監(jiān)理單位各提供60m2的臨時(shí)辦公室及室內(nèi)空調(diào)和安裝電話一部，其費(fèi)用已由承包人在報(bào)價(jià)時(shí)一并考慮。使用方各自承擔(dān)自己的電話費(fèi)用。
(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)。此款僅按專用條款執(zhí)行，專用條款未提到的參照技術(shù)說(shuō)明5.23和6.5執(zhí)行。
乙方應(yīng)遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通以及環(huán)保和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)�？偝邪顺袚�(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧⿲?duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的居民和公眾進(jìn)行安撫，并在必要時(shí)支付補(bǔ)償金，以避免正常情況下產(chǎn)生的不可避免的施工噪聲、震動(dòng)、光線等擾民因素導(dǎo)致的民擾對(duì)工程進(jìn)展造成影響。乙方有義務(wù)依采取適當(dāng)?shù)拇胧┳畲蟪潭鹊亟档褪┕み^(guò)程中產(chǎn)生不可避免的施工擾民。乙方應(yīng)保證甲方不會(huì)承擔(dān)任何與施工擾民或民擾有關(guān)的費(fèi)用，且不會(huì)遭受任何與施工擾民或民擾有關(guān)的費(fèi)用和延長(zhǎng)工期的索賠。
(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：
按總包和分包的項(xiàng)目劃分承擔(dān)各自范圍的成品保護(hù)工作，發(fā)包方不再另行支付費(fèi)用。
(7)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物：
總包單位在場(chǎng)地施工降水時(shí)，應(yīng)對(duì)興、博愛路等道路及電視臺(tái)、雍逸庭等建筑物沉降的影響采取措施。
(8)施工現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求：
達(dá)到**省、**市有關(guān)文明工地的規(guī)定，保護(hù)工地周圍自然環(huán)境和公共設(shè)施。
(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：
見本合同文件的《工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明》中的相關(guān)約定。
三、施工組織設(shè)計(jì)和工期
10.進(jìn)度計(jì)劃
10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：
乙方在合同簽訂后，7天內(nèi)提供給監(jiān)理工程師本項(xiàng)目總施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖（含直線圖）；樁基、土方工程進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖；
乙方在合同簽訂后，14天內(nèi)提供給監(jiān)理工程師本項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)工程施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖（含直線圖）；各分包工程進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖（含直線圖）。
工程師確認(rèn)的時(shí)間：
在承包方相關(guān)負(fù)責(zé)人審定后報(bào)批監(jiān)理單位7天內(nèi)確定。
10.2承包人應(yīng)在技術(shù)標(biāo)中和本款中說(shuō)明總施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖（含直線圖）中有關(guān)主要節(jié)點(diǎn)的時(shí)間要求（在正式簽訂合同時(shí)依照施工設(shè)計(jì)圖雙方確認(rèn)）。
節(jié)點(diǎn)1：樁基、土方工程完成為20__年 月 日
節(jié)點(diǎn)2：結(jié)構(gòu)到±0.000為 20__年 月 日
節(jié)點(diǎn)3：結(jié)構(gòu)全部封頂為 20__年 月 日
節(jié)點(diǎn)4：外裝修完成為 20__年 月 日
節(jié)點(diǎn)5：內(nèi)裝修完成為 20__年 月 日
節(jié)點(diǎn)6：本工程竣工交付為 20__年 7 月 15 日
13.工期延誤
13.1雙方約定工期順延的其他情況：
當(dāng)因通用條款上本款六種原因?qū)е碌年P(guān)鍵線路工作的工期延誤時(shí)，乙方可申請(qǐng)延長(zhǎng)工期，監(jiān)理工程師與甲方適當(dāng)?shù)貐f(xié)商之后，依據(jù)情況決定工期延長(zhǎng)的時(shí)間�？⒐と掌趹�(yīng)隨此延長(zhǎng)的工期做相應(yīng)的調(diào)整。
13.2在合同通用條款本款的基礎(chǔ)上誤期賠償，補(bǔ)充如下約定：
�。�1）乙方不能完成上述本款約定的形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，其違約金為每拖期一天分別為控制節(jié)點(diǎn)相關(guān)區(qū)段的造價(jià)的萬(wàn)分之二，但違約金的總額不得超過(guò)總造價(jià)的3%（百分之三）。
�。ㄌ貏e應(yīng)注意的是：本款所約定的形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)與工程款支付的形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)是有區(qū)別的）
�。�2）如果之后乙方采取各種組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)措施，追回了誤期時(shí)間，按合同約定的竣工日期完成本工程并竣工，甲方依合同的形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)扣乙方誤期的違約金應(yīng)全額退還乙方。
四、質(zhì)量與驗(yàn)收
17.隱蔽工程和中間驗(yàn)收
17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：按通用條款。
本工程檢驗(yàn)記錄的格式使用**省地方性標(biāo)準(zhǔn)《建筑安裝工程資料管理規(guī)定》中規(guī)定的格式，包括它隨后任何適用的修改和任何配套文件中的適用規(guī)定。
在“質(zhì)量與驗(yàn)收”本款特別強(qiáng)調(diào)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量獲獎(jiǎng)等級(jí)：
�。�1）本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20__《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》約定為合格，以經(jīng)相關(guān)單位或部門聯(lián)合驗(yàn)收最終結(jié)論為準(zhǔn)。關(guān)于質(zhì)量違約金的約定如下：
乙方保證工程質(zhì)量達(dá)到本合同本款約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是乙方最起碼的合同責(zé)任和義務(wù)，如乙方不能達(dá)到本款的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將負(fù)責(zé)返修至合格。甲方可視情況要求乙方償付給甲方一定的質(zhì)量違約金，該違約金可由甲方從乙方依本合同約定應(yīng)得的或?qū)⒌玫娜魏慰铐?xiàng)中予以抵扣，但該違約金不超過(guò)合同價(jià)格的百分之三為限。如果返修仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。觸及國(guó)家法律的，按相關(guān)法律處理。
�。�2）工程質(zhì)量獲獎(jiǎng)等級(jí)：為**市優(yōu)良樣板工程、**省優(yōu)良樣板工程、獲全國(guó)魯班獎(jiǎng)。（以相關(guān)單位或部門聯(lián)合驗(yàn)收的最終結(jié)論為準(zhǔn)）獎(jiǎng)罰辦法如下：
①未獲市優(yōu)獎(jiǎng)，罰1.5％；
�、讷@市優(yōu)獎(jiǎng)，未獲省優(yōu)獎(jiǎng)，罰1.0％；
罰款根據(jù)情況只罰上述中的一種。
�、郢@省優(yōu)獎(jiǎng)，未獲魯班獎(jiǎng)，獎(jiǎng)勵(lì)0.5％；
�、塬@得魯班獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)1.5％ 。
滿足承諾獎(jiǎng)項(xiàng)條件并經(jīng)過(guò)甲方或監(jiān)理工程師核實(shí)且取得相應(yīng)榮譽(yù)證書后28天內(nèi)，甲方將質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)的獎(jiǎng)金提交乙方。
19.工程試車
19.5試車費(fèi)用的承擔(dān)。
除聯(lián)動(dòng)試車由發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用外，其余試車均由承包人承擔(dān)費(fèi)用。
五、安全施工
不管本合同有其它任何約定，乙方應(yīng)充分認(rèn)識(shí)本工程位于城市中心區(qū)的特點(diǎn)，保證本工程的施工始終嚴(yán)格依照不低于**市建設(shè)局有關(guān)安全文明施工的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并確保本工程施工現(xiàn)場(chǎng)獲得由**市建設(shè)局評(píng)比核發(fā)的“**市安全文明工地”稱號(hào)或類似榮譽(yù)。
六、合同價(jià)款與支付
23.合同價(jià)款及調(diào)整
23.2合同價(jià)格采用方式的確定：本工程處于施工圖設(shè)計(jì)階段，現(xiàn)雙方無(wú)法通過(guò)施工圖計(jì)算出中介預(yù)算價(jià)和施工報(bào)價(jià)，因而不能確定總承包價(jià)。
（1）在合同協(xié)議書簽訂時(shí)總承包人承諾：
本工程實(shí)行“統(tǒng)一量、定額結(jié)合市場(chǎng)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”的計(jì)價(jià)原則，待施工圖出來(lái)后，45天內(nèi)，總承包方根據(jù)招標(biāo)說(shuō)明的有關(guān)規(guī)定和20__年《**省建筑工程綜合定額》、20__年《**省安裝工程綜合定額》、《**省市政工程綜合定額》及1991年《**省園林建筑定額》，采用綜合定額的計(jì)價(jià)辦法和委托編制中介預(yù)算時(shí)，建設(shè)局發(fā)布的相應(yīng)季度材料信息價(jià)或市場(chǎng)價(jià)及承包人承諾的費(fèi)率計(jì)算出整個(gè)工程價(jià)格。
總承包人承諾接受甲方在審定承包人組成的工程價(jià)格時(shí)，將依招標(biāo)文件16款的要求，在保證不低于個(gè)別成本的基礎(chǔ)上結(jié)合本工程的實(shí)際將提出具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性平均水平的價(jià)格。（以下稱為約定承包價(jià)）作為投資控制和辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。
（2）合同價(jià)格組成實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)
約定承包價(jià)實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)是組成合同價(jià)格的唯一和全部的基礎(chǔ)載體。應(yīng)當(dāng)認(rèn)為約定承包價(jià)實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)是基于對(duì)招標(biāo)文件、合同圖紙及合同文件附件中可能包含的圖紙的全面、充分、正確的理解而編制的。盡管在合同協(xié)議書簽訂后，約定承包價(jià)組成實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)中的各項(xiàng)工程量已不具備合同約束力，乙方仍應(yīng)準(zhǔn)備一份實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)價(jià)表，且乙方應(yīng)對(duì)其合同價(jià)格實(shí)體項(xiàng)目中的所有項(xiàng)目、工程量、單價(jià)或價(jià)格、費(fèi)率的完整性和正確性負(fù)責(zé)。相應(yīng)的合同價(jià)格組成匯總表也應(yīng)按照甲方隨招標(biāo)文件發(fā)出的格式和要求進(jìn)行準(zhǔn)備，并對(duì)其準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。
�。�3）本款進(jìn)一步約定，乙方應(yīng)以詳盡、可信的價(jià)格組成明細(xì)分析等資料使監(jiān)理工程師所接受，在約定承包價(jià)中已考慮了風(fēng)險(xiǎn)或包干金額，即使乙方在實(shí)施過(guò)程中將會(huì)導(dǎo)致乙方在本工程出現(xiàn)嚴(yán)重的虧損，乙方也不得向甲方提出任何費(fèi)用和工期的索賠要求，此類任何情況都包括在被審定價(jià)格中。
�。�4）乙方保證提交的約定承包價(jià)組成實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)、匯總表中開列的各項(xiàng)費(fèi)率和價(jià)格的正確性和充分性。除非合同中另有約定，乙方提交的這份文件已經(jīng)全面、充分地體現(xiàn)和覆蓋了以下內(nèi)容：
①乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)。
�、跒樵摴こ痰恼_實(shí)施、竣工和修補(bǔ)其任何缺陷所必須發(fā)生的一切費(fèi)用。
�、蹫橥瓿杉s定的全部合同工作內(nèi)容而必須發(fā)生的任何費(fèi)用。
�、芸梢灶A(yù)見的任何緊急情況的處理費(fèi)用。
23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：
本合同是采用綜合定額和基價(jià)計(jì)價(jià)的相對(duì)固定總價(jià)合同。
但下列情況合同價(jià)格可調(diào)整：
�。�1）國(guó)家或當(dāng)?shù)氐牧⒎C(jī)關(guān)在本合同簽訂之日后頒布了任何后繼法規(guī)，并且這后繼法規(guī)對(duì)工程造價(jià)具有強(qiáng)制性和法律性的調(diào)整作用。
（2）因甲方原因設(shè)計(jì)變更：包括材料、工程設(shè)備、工藝標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的變化，且單項(xiàng)變更金額在3000元以上。
�。�3）暫估價(jià)項(xiàng)目主要指政府采購(gòu)主要明細(xì)：舞臺(tái)機(jī)械、舞臺(tái)燈光、音響設(shè)備、大劇院座椅、小劇院座椅、空調(diào)主機(jī)、電*院放映設(shè)備、電梯、發(fā)電機(jī)、室外露天LED大屏幕、室內(nèi)LED大屏幕、智能化設(shè)備購(gòu)置費(fèi)按實(shí)際發(fā)生計(jì)。
24.工程預(yù)付款
發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間、金額以及占合同價(jià)款總額的比例：
�。�1）此處提出的預(yù)付款是指總承包負(fù)責(zé)的采購(gòu)主要設(shè)備，訂貨前向廠家應(yīng)付的定金。待施工圖出圖45天后，在雙方約定承包價(jià)中，由總承包提出負(fù)責(zé)的采購(gòu)主要設(shè)備明細(xì)表和費(fèi)用，經(jīng)監(jiān)理工程師核準(zhǔn)后，甲方批準(zhǔn)按其費(fèi)用的10%預(yù)付。
（2）在甲方向乙方撥付工程預(yù)付款之前，乙方必須向甲方提交由在**市開業(yè)的商業(yè)銀行或擔(dān)保公司出具的等額預(yù)付款保函，乙方必須使用招標(biāo)文件第七部分中提供的預(yù)付款保函的格式或甲方同意的其他格式。
�。�3）在預(yù)付款抵扣償清以前，上述預(yù)付款保函一直有效，但規(guī)定，該預(yù)付款保函的總額應(yīng)隨抵扣金額的增加而逐步降低。
25.工程量確認(rèn)
工程量計(jì)算規(guī)則：
合同通用條款本款提及的“實(shí)體項(xiàng)目”一律按《**省建設(shè)工程綜合定額》（20__）規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則。只要工程量計(jì)算規(guī)則中有適用或能分解出或推斷出的相應(yīng)計(jì)算規(guī)則，則應(yīng)以單獨(dú)的子目列出并計(jì)算相應(yīng)的工程量。
如果工程量計(jì)算規(guī)則中沒有適用的或不能合理分解推斷出的相應(yīng)計(jì)算規(guī)則，則執(zhí)行按圖紙標(biāo)示的理論凈量進(jìn)行相應(yīng)工程量計(jì)算的原則，并報(bào)建設(shè)行政主管部門造價(jià)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，做一次性補(bǔ)充項(xiàng)目執(zhí)行。
25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：
每月25日
26.工程款（進(jìn)度款）支付。
26.1總承包方按實(shí)際完成工作量，于每月25日?qǐng)?bào)監(jiān)理單位認(rèn)可后，發(fā)包人核準(zhǔn)后在次月10日前應(yīng)向總承包人支付工程款（進(jìn)度款）。發(fā)包人在當(dāng)月支付工程款（進(jìn)度款）中應(yīng)按約定扣回工程款的25%，做為土建主體工程、設(shè)備各大系統(tǒng)未進(jìn)行質(zhì)量聯(lián)合驗(yàn)收前，應(yīng)扣的質(zhì)量保證金；償還主要設(shè)備預(yù)付款而抵扣的金額；扣回當(dāng)月應(yīng)付的竣工后的質(zhì)量保修保金（工程款5%）；應(yīng)扣回其他應(yīng)扣的款項(xiàng)。
26.2屬于政府采購(gòu)范圍內(nèi)的價(jià)款，由負(fù)責(zé)政府采購(gòu)的部門撥付。（所采購(gòu)的設(shè)備，不管是否需要總承包方負(fù)責(zé)安裝工作，均要按總承包方的施工組織設(shè)計(jì)需求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。）
26.3屋面鋼結(jié)構(gòu)部分由總承包方與專業(yè)承包方協(xié)商提出方案，報(bào)監(jiān)理工程師核準(zhǔn)后，經(jīng)甲方確認(rèn)，按分包合同辦法撥付工程預(yù)付款和進(jìn)度款。
26.4二次裝修的主要材料及其它專業(yè)的主材價(jià)款，由總承包方提供品牌、廠家、產(chǎn)地、價(jià)格及付款方式，經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可后7天內(nèi)，報(bào)甲方確認(rèn)后按約定撥付工程預(yù)付款和進(jìn)度款。
七、材料設(shè)備供應(yīng)
27.發(fā)包人供應(yīng)
27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：
�。�1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：按通用條款。
�。�2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量獲獎(jiǎng)等級(jí)與一覽表不符：
按通用條款。
�。�3）承包人可代為調(diào)換的材料：按通用條款。
�。�4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：按通用條款。
�。�5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：按通用條款。
�。�6）到貨時(shí)間與一覽表不符：按通用條款。
27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：按具體結(jié)算辦法。
28.承包人采購(gòu)材料設(shè)備
28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：按具體結(jié)算辦法。
八、工程變更
（1）乙方應(yīng)與監(jiān)理工程師合作和配合，在任何變更發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)對(duì)相關(guān)變更做初步計(jì)量和計(jì)價(jià)。每月25日，乙方應(yīng)將本月發(fā)生的變更，經(jīng)監(jiān)理工程師和乙方初步計(jì)量和計(jì)價(jià)進(jìn)行最終認(rèn)定。
�。�2）如果經(jīng)過(guò)計(jì)量和計(jì)價(jià)的建安工程單項(xiàng)變更金額在三仟元（含三仟元）人民幣以內(nèi)時(shí)，則只由乙方實(shí)施工程變更而不做合同價(jià)格的變更。為此本款進(jìn)一步約定，各個(gè)變更指示中的每個(gè)變更項(xiàng)目應(yīng)分別進(jìn)行單項(xiàng)子目的計(jì)量和計(jì)價(jià)，不允許將各個(gè)變更進(jìn)行累加。乙方應(yīng)將經(jīng)甲方認(rèn)定的變更金額納入到工程進(jìn)度款中，由甲方支付給乙方。
�。�3）為保證合同雙方的工作效率，乙方應(yīng)保證他遞交給監(jiān)理工程師的變更計(jì)量和計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。如果乙方對(duì)任何變更的計(jì)量或計(jì)價(jià)超出經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師審定的變更工程量或變更金額20％以上時(shí)，甲方將從乙方應(yīng)得或?qū)⒌玫娜魏慰铐?xiàng)中扣罰乙方對(duì)相關(guān)變更高出冒算的那部分金額的50% 。
（4）計(jì)日工（可能發(fā)生的措施項(xiàng)目費(fèi)以外的人工費(fèi)）
如果以計(jì)日工形式實(shí)施的工作歸于變更的范疇，乙方應(yīng)將當(dāng)月發(fā)生的所有以計(jì)日工形式實(shí)施的工作匯總為一份報(bào)表，在當(dāng)月的25日前交給監(jiān)理工程師以便使甲方和監(jiān)理工程師進(jìn)行最終認(rèn)定。乙方應(yīng)將經(jīng)甲方認(rèn)定的所應(yīng)得的計(jì)日工金額納入到工程進(jìn)度款中，由甲方支付給乙方。
九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算、
32.竣工驗(yàn)收：
（1）監(jiān)理工程師在竣工驗(yàn)收通過(guò)之日后7天內(nèi)向乙方頒發(fā)由甲方、監(jiān)理工程師、乙方和設(shè)計(jì)人四方共同簽署的竣工驗(yàn)收證書，竣工驗(yàn)收證書上應(yīng)寫明竣工驗(yàn)收合格的日期，該日期即為工程實(shí)際竣工日期。
�。�2）工程的竣工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收合格后的備案、登記等須依照中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第279號(hào)，“建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例”；“**市工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行規(guī)定”及其隨后任何適用的修改的規(guī)定執(zhí)行。
32.1承包人提供竣工圖的約定：六份。
32.6交工工程的范圍和竣工時(shí)間：本工程要求一次全部竣工驗(yàn)收。
33.竣工結(jié)算
竣工結(jié)算辦法：
�。�1）根據(jù)23.2款采用方式為辦理結(jié)算的依據(jù)。
�。�2）安裝及專業(yè)工程的主材價(jià)格經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可后，甲方批準(zhǔn)確認(rèn)的價(jià)格（含采保費(fèi)）進(jìn)行計(jì)算。
�。�3）其它材料按市建設(shè)行政主管部門造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的信息價(jià)為依據(jù)，以施工期間的各季價(jià)算術(shù)平均值的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。
（4）政府采購(gòu)部分的項(xiàng)目需單獨(dú)分列，包含在總結(jié)算造價(jià)內(nèi)。
�。�5）工程竣工辦理完成備案驗(yàn)收后，總承包方在一個(gè)月內(nèi)提供竣工結(jié)算書，建設(shè)單位在收到總承包方結(jié)算書后六個(gè)月審核完畢。
其后30天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)支付在每月按約定扣工程款的25%中（作為土建主體工程、各大系統(tǒng)未進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收前，應(yīng)扣的質(zhì)量保證金；償還主要設(shè)備預(yù)付款而抵扣的金額；扣回當(dāng)月應(yīng)付的竣工后的質(zhì)量保修保金；扣回其他應(yīng)扣的款項(xiàng)）的75%給乙方，剩余另外的25%（扣除總價(jià)的5%作保修金、扣回其他應(yīng)扣的款項(xiàng)），一年后付清。
保修金二年后退回（不計(jì)利息），專業(yè)分包保修金及保修期按分包合同規(guī)定處理。
本合同條款中所稱的工程造價(jià)不包括政府采購(gòu)部分的價(jià)款。
34.質(zhì)量保修
除按通用條款外，在正常使用條件下，本工程的最低保修期限補(bǔ)充條款如下：
（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
�。�2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
（3）供冷系統(tǒng)：為兩個(gè)供冷期；
�。�4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；
�。�5）其他項(xiàng)目的保修期限按發(fā)包方與承包方約定的期限；
�。�6）建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；
（7）建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、違約、索賠和爭(zhēng)議
索賠的支付
在監(jiān)理單位、甲方和乙方適當(dāng)協(xié)商之后，如果乙方提供了足夠充分的細(xì)節(jié)（包括詳情報(bào)告和同期記錄）足以證實(shí)全部的索賠，則乙方有權(quán)得到全部索賠金額的付款。
如果乙方提供的細(xì)節(jié)不足以證實(shí)全部的索賠，則乙方有權(quán)得到監(jiān)理工程師認(rèn)可的那部分的索賠款。監(jiān)理工程師應(yīng)將按本款所作的任何決定及時(shí)通知乙方，并將一份副本呈交甲方。
乙方應(yīng)將當(dāng)月發(fā)生的所有經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師確認(rèn)的索賠事件和索賠金額做成一份報(bào)表，在當(dāng)月的25日前呈交給監(jiān)理工程師以便甲方和監(jiān)理工程師進(jìn)行最終認(rèn)定。乙方應(yīng)將得到經(jīng)甲方認(rèn)定的索賠金額納入到乙方準(zhǔn)備的竣工結(jié)算報(bào)告中，由甲方在竣工結(jié)算時(shí)一次性支付給乙方。
同理，如果甲方提供了足夠充分的細(xì)節(jié)（包括詳情報(bào)告和同期記錄）足以證實(shí)全部的索賠，則甲方也有權(quán)得到乙方支付的全部索賠金額。
35.違約
本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：
合同通用條款第26.4款約定，發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；
合同通用條款第33.3款約定，發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；
雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：
35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：
本合同通用條款第14.2款約定，承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；
本合同通用條款第15.1款約定，承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；
雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：已在其他條款中明確。
37.爭(zhēng)議
37.1雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：
雙方向**市建設(shè)行政管理部門申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解無(wú)效可依法向人民法院起訴。
十一、其他
38.工程分包（除政府采購(gòu)項(xiàng)目）
�。�1）甲方將與乙方按共同操作的原則就合同中約定的暫估價(jià)項(xiàng)目一部分進(jìn)行聯(lián)合招標(biāo)，以確定中標(biāo)人。本款約定聯(lián)合招標(biāo)將由甲方聘請(qǐng)的有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，乙方協(xié)助。聯(lián)合招標(biāo)應(yīng)分別約定中標(biāo)人的合同價(jià)格及權(quán)利和責(zé)任；甲方對(duì)中標(biāo)人的選定予以否決的條件、中標(biāo)人的維修責(zé)任等等。乙方須分別與中標(biāo)人有簽訂合同。有關(guān)工程分包的招投標(biāo)文件將成為相應(yīng)簽訂中標(biāo)人供應(yīng)合同的主要依據(jù)：
①中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)乙方按照合同需向甲方承擔(dān)的任何義務(wù)和責(zé)任。中標(biāo)人還應(yīng)保障甲方免于遭受任何與該分包合同的履行有關(guān)的一切索賠、訴訟、違約金、損失賠償或其他任何費(fèi)用和開支；
�、谥袠�(biāo)人應(yīng)保障甲方免于承擔(dān)由中標(biāo)人及其代理人、工人和其雇傭的其他人員的任何疏忽造成的損失、索賠或訴訟。
（2）總包人對(duì)各中標(biāo)人的總包管理和配合所需的費(fèi)用，以及與此類費(fèi)用相關(guān)的差額法定稅金，應(yīng)在實(shí)體項(xiàng)目中每個(gè)暫估價(jià)項(xiàng)目填報(bào)一筆金額，該筆費(fèi)用應(yīng)當(dāng)涵蓋乙方對(duì)中標(biāo)人實(shí)施的管理、配合、協(xié)調(diào)，提供任何必要幫助的所有費(fèi)用。此類費(fèi)用將是相對(duì)固定的，不會(huì)隨暫估價(jià)的實(shí)際發(fā)生額的增減而調(diào)整，也不會(huì)隨暫估價(jià)項(xiàng)目的合并或再分而調(diào)整。乙方已在投標(biāo)階段，根據(jù)其自身豐富的經(jīng)驗(yàn)和本工程的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方給出的暫估價(jià)作了充分的市場(chǎng)調(diào)研，并在此基礎(chǔ)上對(duì)其可能發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行了充分的考慮。
�。�3）中標(biāo)人的工程款將通過(guò)總包簽字認(rèn)可，分別報(bào)給監(jiān)理工程師，在獲得有效的批準(zhǔn)后，分別由甲方直接向中標(biāo)分包人和中標(biāo)供應(yīng)商支付。
38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：
見附件（原投標(biāo)須知附件A《本工程招標(biāo)工程一覽表》）
39.不可抗力
39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款。
40.保險(xiǎn)
40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：
（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
�。�2）承包人投保內(nèi)容：承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
�。�3）保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人、承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
41.擔(dān)保
41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：
（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，其保函應(yīng)以發(fā)包人批準(zhǔn)的格式和經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的銀行或其它擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具。合同簽定7日內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人遞交一份見函即付和不可撤消的履約保函，保函的金額為約定造價(jià)的8%，履約保函不應(yīng)注明具體的失效日期，而應(yīng)注明具體的其有效期應(yīng)持續(xù)到發(fā)包人和監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)人、總承包人簽發(fā)的竣工證明書簽發(fā)日期14天后截止。如果發(fā)包人無(wú)法獲得一份不帶具體截至日期的保函，保函中應(yīng)帶有“在工程不能按期竣工時(shí)，在任何時(shí)間，本保函的有效期將按發(fā)包人的要求延長(zhǎng)”或類似約定的條款。
預(yù)付款保函的金額應(yīng)與合同約定的預(yù)付款金額相等，且應(yīng)依照本專用條款第24.1的約定。
在承包人未向發(fā)包人提交本款約定的保函之前，承包人無(wú)權(quán)要求發(fā)包人支付任何款項(xiàng)，發(fā)包人也無(wú)義務(wù)向承包人支付任何款項(xiàng)。
擔(dān)保合同作為本合同附件。
�。�3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：待簽約時(shí)，具體商定。
46.合同份數(shù)
46.1雙方約定合同正、副本份數(shù)：
本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本六份，向**市建設(shè)工程施工合同管理機(jī)構(gòu)報(bào)備一份，監(jiān)理單位一份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
合同生效日期：
本合同于雙方合法代言人簽署合同協(xié)議書之日起開始生效，至合同約定的雙方各自的全部義務(wù)履行完畢即告終止。
甲方、甲方代表、監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師代表、乙方、乙方代表、設(shè)計(jì)人、設(shè)計(jì)人駐工地代表和其他承包人的地址（或號(hào)碼）在相應(yīng)當(dāng)事人進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)前7日內(nèi)以甲方或監(jiān)理工程師書面通知形式明確。
47.補(bǔ)充條款
二、中心工程承包范圍一覽表
中心工程承包范圍一覽表
一、土建工程
序號(hào) 工程項(xiàng)目 工作內(nèi)容 承包單位 備注
10. 外墻裝修工程 外墻部分按設(shè)計(jì)圖紙要求做至抹灰層，以及面磚、涂料面層。 總 包
玻璃幕墻（包括女兒墻壓頂和其他結(jié)構(gòu)、裝飾面接縫的封膠等處理工作）、外大門、旋轉(zhuǎn)門。 外墻干掛石材、外墻鋁合金復(fù)合板飾面。 總包可選擇分包（需甲方確認(rèn)） 當(dāng)總包高于市場(chǎng)價(jià)格的報(bào)價(jià)，達(dá)到業(yè)主不能接受的水平，業(yè)主可另行招標(biāo)
11. 室內(nèi)裝修工程 室內(nèi)精裝修。 總包可選擇分包（需甲方確認(rèn)） 當(dāng)總包高于市場(chǎng)價(jià)格的報(bào)價(jià)，不能達(dá)到業(yè)主接受的水平，業(yè)主可另行招標(biāo)
全樓范圍內(nèi)的樓梯間、防煙前室、消防前室、空調(diào)機(jī)房、配電小間、弱電小間裝修。 總 包
地下車庫(kù)、地下室其他部位除衛(wèi)生間、舞廳、錄音室外的全部房間及走道、舞臺(tái)機(jī)坑。 總 包
燈光控制中心、庫(kù)房、計(jì)算機(jī)機(jī)房、管理用房。 總 包
演藝區(qū)、辦公區(qū)的走道部分的水泥地面，辦公區(qū)域內(nèi)墻面。 總 包
屋面風(fēng)雨間內(nèi)抹灰。 總 包
中心工程承包范圍一覽表
一、土建工程
序號(hào) 工程項(xiàng)目 工作內(nèi)容 承包單位 備注
12. 防水工程 ±0.000以上工程的衛(wèi)生間、清潔間、更衣室、沐浴室、廚房以及其他圖紙上標(biāo)明需作防水的部分（含防水保護(hù)層） 總 包
地下室、首層底板防水工程。 總 包
屋面防水工程 總 包
13. 室外環(huán)境工程 紅線內(nèi)的小市政、綠化、庭院小品 業(yè)主、總包聯(lián)合擇優(yōu)選擇分包
14. 建筑聲學(xué)裝飾 隔聲、可調(diào)節(jié)的聲學(xué)反射裝置等聲學(xué)裝飾 業(yè)主、總包聯(lián)合擇優(yōu)選擇分包
15. 其 他 各分包的現(xiàn)場(chǎng)綜合管理由中標(biāo)的總包負(fù)責(zé)、協(xié)調(diào)和配合，配合工作包括預(yù)留洞、補(bǔ)洞、堵洞、預(yù)埋件（有特別說(shuō)明的除外）和招標(biāo)文件中規(guī)定的其他相關(guān)配合工作、責(zé)任和義務(wù)。
中心工程承包范圍一覽表
二、給排水、消防工程
序號(hào) 工程項(xiàng)目 工作內(nèi)容 承包單位 備注
1. 給排水工程 給排水系統(tǒng)的全部管道及管路上的閥門、附件、設(shè)備的安裝 總 包
2. 衛(wèi)生潔具 衛(wèi)生潔具安裝 總包可選擇分包（需甲方確認(rèn)）
支管上的閥門、附件的安裝 總 包
3. 消火栓工程 消火栓系統(tǒng)的全部管道以及管路上的閥門、附件、設(shè)備的安裝。 總 包
4. 防火噴淋和氣體滅火工程 消防噴淋系統(tǒng)的全部管道及管路上的閥門、附件、設(shè)備的安裝。 總 包
5. 燃?xì)夤こ?燃?xì)庀到y(tǒng)的全部管道及管路上的閥門、附件、設(shè)備的安裝。 業(yè)主、總包聯(lián)合擇優(yōu)選擇分包
中心工程承包范圍一覽表
三、通風(fēng)空調(diào)及人防通風(fēng)工程
序號(hào) 工程項(xiàng)目 工作內(nèi)容 承包單位 備注
1. 通風(fēng)、空調(diào)和人防通風(fēng)設(shè)備及安裝工程 通風(fēng)、空調(diào)和人防通風(fēng)設(shè)備及安裝 總包可選擇分包（需甲方確認(rèn)） 當(dāng)總包高于市場(chǎng)價(jià)格的報(bào)價(jià)，達(dá)到業(yè)主不能接受的水平，業(yè)主可另行招標(biāo)
中心工程承包范圍一覽表
四、電氣工程
序號(hào) 工程項(xiàng)目 工作內(nèi)容 承包單位 備注
1. 變配電工程 變配電工程指高壓主進(jìn)隔離柜的進(jìn)線端至低壓柜的出線端之間的全套變配電設(shè)備，包括安裝、調(diào)試、送電等工作內(nèi)容。 業(yè)主、總包聯(lián)合擇優(yōu)選擇分包
2. 防雷接地工程 接地裝置的供應(yīng)及安裝、接地母線敷設(shè)、網(wǎng)制作安裝及均壓環(huán)焊接、避雷引下線敷設(shè)等 總包或總包選擇的分包（需甲方確認(rèn)）
3. 動(dòng)力工程 動(dòng)力工程的主要安裝工作，包括設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)留洞、預(yù)埋件、補(bǔ)洞、堵洞、設(shè)計(jì)或適用的消防驗(yàn)收規(guī)范要求的防火枕的制作安裝和招標(biāo)文件中規(guī)定的其它相關(guān)配合工作、責(zé)任和義務(wù)。 總 包
4. 照明工程 照明工程除劇場(chǎng)舞臺(tái)特殊燈光外。 總 包
舞臺(tái)特殊燈光 業(yè)主經(jīng)招標(biāo)方式，擇優(yōu)選擇的分包 由總包負(fù)責(zé)總包管理、協(xié)調(diào)和配合。和招標(biāo)文件中規(guī)定的其它相關(guān)配合工作、責(zé)任和義務(wù)。
5. 弱電工程 包括樓宇自控系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、背景音樂及總廣播系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)星接收系統(tǒng)、無(wú)線轉(zhuǎn)發(fā)系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、通訊自動(dòng)化系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、視頻系統(tǒng)、音頻系統(tǒng)、系統(tǒng)集成設(shè)備的供應(yīng)及安裝工程； 業(yè)主經(jīng)招標(biāo)方式，擇優(yōu)選擇的分包 總包負(fù)責(zé)和總包管理、協(xié)調(diào)和配合，其工作包括設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)留洞、預(yù)埋件、補(bǔ)洞和招標(biāo)文件中規(guī)定的其它相關(guān)配合工作、責(zé)任和義務(wù)。
弱電系統(tǒng)的預(yù)埋管、穿帶線、弱電系統(tǒng)的線槽。 總 包
中心工程承包范圍一覽表
五、舞臺(tái)機(jī)械、建聲音響
序號(hào) 工程項(xiàng)目 工作內(nèi)容 承包單位 備注
1. 舞臺(tái)機(jī)械 舞臺(tái)機(jī)械 政府采購(gòu) 總包負(fù)責(zé)和總包管理、協(xié)調(diào)和配合工作
2. 建聲音響 音響設(shè)備安裝 政府采購(gòu) 總包負(fù)責(zé)和總包管理、協(xié)調(diào)和配合工作
3. 座 椅 下帶通風(fēng)散流器座椅的供應(yīng)及安裝 政府采購(gòu) 總包負(fù)責(zé)和總包管理、協(xié)調(diào)和配合工作
建筑施工總承包合同(二) 篇6
一、工程項(xiàng)目的綜合說(shuō)明
1、名稱：_________________
2、地址：_________________
3、規(guī)模：_________________
4、結(jié)構(gòu)及層數(shù)：_________________
5、發(fā)包方式：_________________
6、發(fā)包范圍：_________________
7、________年________月________日。
8、質(zhì)量要求。
二、工程造價(jià)
1、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商定本承包協(xié)議造價(jià)為：
人民幣：_________________元(大寫：_________________)
人民幣：_________________元(大寫：_________________)
2、價(jià)格計(jì)算依據(jù)：
(1)標(biāo)定的定額為：_________________
(2)標(biāo)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_________________
(3)政策性調(diào)價(jià)文件截止日期：_________________
三、材料采購(gòu)供應(yīng)
材料采購(gòu)、運(yùn)輸、保管的責(zé)任和計(jì)價(jià)依據(jù)：_________________
對(duì)材料質(zhì)量的要求：_________________
四、工程款支付方式
1、在合同簽署后，開工前________%作為工程付款。
2、甲方按工程月進(jìn)度向乙方準(zhǔn)時(shí)付款。
3、按天津市有關(guān)文件規(guī)定，工程竣工后甲方向乙方撥付工程款至總造價(jià)的________%;留________%做維修款，待工程竣工維修期滿后一個(gè)月內(nèi)全部付清。
4、施工期允許調(diào)整的內(nèi)容和依據(jù)：_________________
五、工程基礎(chǔ)的處理和重大設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的計(jì)取
1、施工過(guò)程三通一平由甲方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi)。
2、基礎(chǔ)墊層以下的地基處理有乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi)，待竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生給與調(diào)整。
3、結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等重大設(shè)計(jì)變更由該工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)部門出變更圖紙或變更說(shuō)明，并由乙方負(fù)責(zé)施工，其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi)。待竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生給予調(diào)整。
六、工程保修
本工程保修按《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》執(zhí)行。
七、遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商另訂補(bǔ)充條款，作為本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。
八、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，按本合同約定的下列方法之一進(jìn)行解決：
1、由仲裁委員會(huì)仲裁;
2、向人民法院起訴。
以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負(fù)責(zé)人簽字生效。
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________
代表人(簽字)：_________________代表人(簽字)：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約日期：_________________
簽約地點(diǎn)：_________________
建筑施工總承包合同(二) 篇7
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、 工程地點(diǎn)：___________________
二、 工程質(zhì)量：合格。
三、 承包方式：__________________
四、 開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。
五、 工程結(jié)算：以建筑實(shí)際面積雙方會(huì)同丈量為準(zhǔn)，每平方價(jià)格_________元整。
六、 工程付款方式：一層封頂后付建筑面積的50%工程款，二層封頂后付建筑面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%，工程竣工驗(yàn)收合格后付清余款。
七、 工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合國(guó)家頒發(fā)的《建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范》。材料要求按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。
八、 乙方在施工過(guò)程中如發(fā)生意外事故，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
九、 本合同甲乙雙方協(xié)商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
十、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑施工總承包合同(二) 篇8
第七部分
中心工程施工圖紙
一.總圖
序號(hào) 圖紙編號(hào) 圖紙名稱 規(guī)格 附注
01 ZS001 總平面圖±0.00層 A0
02 ZS002 屋頂層平面圖 A0
03 ZS003 消防總平面圖 A0
04 ZS004 豎向及道路平面圖 A0
05 ZS005 管線綜合圖 A0
06 ZS006 詳圖 A
建筑專業(yè)：
演藝中心（一）
序號(hào) 圖紙編號(hào) 圖紙名稱 規(guī)格 附注
01 JS02-01 地下層平面圖 A2
02 JS02-02 一層平面圖 A2+
03 JS02-03 二層平面圖 A2
04 JS02-04 三層平面圖 A2
05 JS02-05 四層平面圖 A2
06 JS02-06 屋頂[平面圖 A2
07 JS02-07 2-W軸～2-A軸立面圖，2-16軸～2-1軸立面圖 A2
08 JS02-08 2-A軸～2-W軸立面圖，2-1軸～2-16軸立面圖 A2
09 JS02-09 1-1剖面圖 A2+
10 JS02-10 2-2剖面圖 A2+
11 JS02-11 大劇場(chǎng)觀眾廳一層放大平面圖 A2
12 JS02-12 大劇場(chǎng)觀眾廳二層放大平面圖 A2
13 JS02-13 大劇場(chǎng)觀眾廳三層放大平面圖 A2
14 JS02-14 大劇場(chǎng)觀眾廳馬道放大平面圖 A2
15 JS02-15 大劇場(chǎng)觀眾廳剖面放大圖（一） A2
16 JS02-16 大劇場(chǎng)觀眾廳剖面放大圖（二） A2
17 JS02-17 大劇場(chǎng)視線分析圖 A2
18 JS02-18 大劇場(chǎng)舞臺(tái)放大平面圖一、二 A2
19 JS02-19 大劇場(chǎng)舞臺(tái)控制室及一層天橋平面圖 A2
20 JS02-20 大劇場(chǎng)舞臺(tái)二、三層天橋平面圖 A2
21 JS02-21 大劇場(chǎng)舞臺(tái)柵頂、柵頂懸吊構(gòu)件，燈光吊桿位置 A2
JS02- 臺(tái)面景區(qū)位置示意圖
22 JS02-22 大劇場(chǎng)舞臺(tái)剖面圖 A2
23 JS02-23 小劇場(chǎng)平面及剖面放大圖（一） A2
24 JS02-24 小劇場(chǎng)平面及剖面放大圖（二） A2
25 JS02-25 小劇場(chǎng)平面及剖面放大圖（三） A2
26 JS02-26 小劇場(chǎng)平面及剖面放大圖（四） A2
27 JS02-27 小劇場(chǎng)平面及剖面放大圖（五） A2
演藝中心（二）
序號(hào) 圖紙編號(hào) 圖紙名稱 規(guī)格 附注
28 JS02-28 防火分區(qū)面積圖（一） A2
29 JS02-29 防火分區(qū)面積圖（二） A2
30 JS02-3 防火分區(qū)面積圖（三） 面積計(jì)算圖（一） A2
31 JS02-31 面積計(jì)算圖（二） A2
32 JS02-32 面積計(jì)算圖（三） A2
33 JS02-33 玻璃幕墻軸測(cè)圖 A2
34 JS02-34 玻璃幕墻一層平面圖 A2
35 JS02-35 玻璃幕墻二層平面圖 A2
36 JS02-36 玻璃幕墻四層平面圖 A2
37 JS02-37 玻璃幕墻頂視圖 A2
.8 JS02-38 玻璃幕墻南北立面圖 A2
39 JS02-39 玻璃幕墻東立面圖 A2
40 JS02-40 玻璃幕墻技術(shù)參數(shù)表 A2
41 JS02-41 鋁板幕墻軸測(cè)圖 A2
42 JS02-42 鋁板幕墻一層平面圖 A2
43 JS02-43 鋁板幕墻南立面圖 A2
44 JS02-44 鋁板幕墻東西立面圖 A2
45-50 JS02-（45-50） 樓梯大樣圖 A2
51-52 JS02-（51-52） 衛(wèi)生間大樣圖 A2
53-54 JS02-（53-54） 地下室設(shè)備用房放大圖 A2
55-70 JS02-（55-70） 立面放大圖 A2
70-75 JS02-（70-75） 墻身及節(jié)點(diǎn)大樣 A2
培訓(xùn)中心
序號(hào) 圖紙編號(hào) 圖紙名稱 規(guī)格 附注
01 JS03-01 地下層平面圖 A2
02 JS03-02 一層平面圖 A2
03 JS03-03 二層平面圖 A2
04 JS03-04 三層平面圖 A2
05 JS03-05 四層平面圖 A2
06 JS03-06 五層平面圖 A2
07 JS03-07 頂層平面圖 A2
08 JS03-08 A-A剖面展開圖、 6-F軸～5-A軸立面展開圖 A2
09 JS03-09 5-A軸～6-F軸立面展開圖、 6-4軸～5-1北立面、 B-B剖面圖 A2
10 JS03-10 電影院觀眾席視線分析圖 A2
11 JS03-11 防火分區(qū)面積圖（一） A2
12 JS03-12 防火分區(qū)面積圖（二） A2
13 JS03-13 面積計(jì)算圖（一） A2
14 JS03-14 面積計(jì)算圖（二） A2
15 JS03-15 地下人防戰(zhàn)時(shí)平面圖 A2
16 JS03-16 地下人防平時(shí)平面圖 A2
17 JS03-17 口部大樣，1-1剖面圖 A2
18-23 JS03-（18-23） 樓梯大樣圖 A2
24-25 JS03-（24-25） 衛(wèi)生間大樣圖 A2
25-26 JS03-（25-26） 地下室設(shè)備用房放大圖 A2
26-30 JS03-（26-30） 立面放大圖 A2
30-35 JS03-（30-35） 墻身及節(jié)點(diǎn)大樣 A2
結(jié)構(gòu)專業(yè)：
演藝中心
序號(hào) 圖紙編號(hào) 圖紙名稱 規(guī)格 附注
01 GS001 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明一 A2
02 GS002 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明二 A2
03 GS003 樁基平面圖 A2
04 GS004 樁承臺(tái)及地下室底板結(jié)構(gòu)平面圖 A2
05 GS005 承臺(tái)詳圖（一） A2
06 GS006 承臺(tái)詳圖（二） A2
07 GS007 地下室墻、柱定位圖 A2
08 GS008 地下室外墻配筋圖 A2
09 GS009 地下室水池詳圖 A2+
10 GS010 一層墻、柱定位圖 A2+
11 GS011 二層～四層墻、柱定位圖 A2
12 GS012 柱及砼墻配筋詳圖 A2
13 GS013 一層結(jié)構(gòu)平面圖布置圖 A2
14 GS014 一層梁配筋圖 A2
15 GS015 二層結(jié)構(gòu)平面布置圖 A2
16 GS016 二層梁配筋圖 A2
17 GS017 三層結(jié)構(gòu)平面布置圖 A2
18 GS018 三層梁配筋圖 A2
19 GS019 四層結(jié)構(gòu)平面布置圖 A2
20 GS020 四層梁配筋圖 A2
21 GS021 屋面結(jié)構(gòu)平面布置圖 A2
22 GS022 屋面梁配筋圖 A2
23 GS023 出屋面結(jié)構(gòu)平面布置圖 A2
24 GS024 出屋面梁配筋圖 A2
25 GS025 觀眾廳懸挑梁配筋詳圖 A2
26 GS026 鋼梁詳圖 A2
27 GS027 鋼結(jié)構(gòu)詳圖（一） A2
28 GS028 鋼結(jié)構(gòu)詳圖（二） A2
29 GS029 節(jié)點(diǎn)詳圖 A2
30 GS030 樓梯詳圖（一） A2
31 GS031 樓梯詳圖（二） A2
32 GS032 樓梯詳圖（三） A2
33 GS033 樓梯詳圖（四） A2
34 GS034 樓梯詳圖（五） A2
35 GS035 樓梯詳圖（六） A2
培訓(xùn)中心：
序號(hào) 圖紙編號(hào) 圖紙名稱 規(guī)格 附注
01 GS01 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明一 A2
02 GS02 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明二 A2
03 GS03 樁施工圖 A2
04 GS04 地下室底板結(jié)構(gòu)平面布置圖及底板配筋圖 A2
05 GS05 承臺(tái)詳圖（一） A2
06 GS06 承臺(tái)詳圖（二） A2
07 GS07 地下室墻、柱定位圖 A2
08 GS08 柱及暗柱配筋圖 A2
09 GS09 人防口部墻定位及配筋圖 A2+
10 GS10 一層結(jié)構(gòu)平面布置圖 A2+
11 GS11 一層梁配筋圖 A2
12 GS12 二層～屋頂層柱定位及配筋圖 A2
13 GS13 二層結(jié)構(gòu)平面圖布置圖 A2
14 GS14 二層梁配筋圖 A2
15 GS15 二層板配筋圖 A2
16 GS16 三層結(jié)構(gòu)平面布置圖 A2
17 GS17 三層梁配筋圖 A2
18 GS18 三層板配筋圖 A2
19 GS19 四層結(jié)構(gòu)平面布置圖 A2
20 GS20 四層梁配筋圖 A2
21 GS21 四層板配筋圖 A2
22 GS22 五層結(jié)構(gòu)平面布置圖 A2
23 GS23 五層梁配筋圖 A2
24 GS24 五層板配筋圖 A2
25 GS25 屋頂層結(jié)構(gòu)平面布置圖 A2
26 GS26 屋頂層梁配筋圖 A2
27 GS27 屋頂層板配筋圖 A2
28 GS28 1#樓梯詳圖 A2
29 GS29 2#樓梯詳圖（一） A2
30 GS30 2#樓梯詳圖（二） A2
31 GS31 3#樓梯詳圖（一） A2
32 GS32 2#樓梯詳圖（二） A2
33 GS33 4#樓梯詳圖（一） A2
34 GS34 2#樓梯詳圖（二） A2
35 GS35 5#樓梯詳圖 A2
給排水專業(yè)：
演藝中心及培訓(xùn)中心
序號(hào) 圖紙編號(hào) 圖紙名稱 規(guī)格 附注
01 SC000 給排水圖紙目錄 A4
02 SC001 人防給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明 主要材料 圖例 A1
03 SC002 地下車庫(kù)人防戰(zhàn)時(shí)給排水平面圖 A0
04 SC003 地下車庫(kù)戰(zhàn)時(shí)給水 排水系統(tǒng)圖 A1
05 SC004 演藝中心地下層給排水及消防栓平面圖 A0
06 SC005 演藝中心地下層自動(dòng)噴水平面圖 A0
07 SC006 演藝中心一層給排水及消火栓平面圖 A0
08 SC007 演藝中心二層給排水及消火栓平面圖 A0
09 SC008 演藝中心三層給排水及消火栓平面圖 A0
10 SC009 演藝中心四層給排水及消火栓平面圖 A0
11 SC010 演藝中心屋頂給排水平面圖 A0
12 SC011 演藝中心一層自動(dòng)噴水 雨淋 水幕平面圖 A0
13 SC012 演藝中心二層自動(dòng)噴水 雨淋 水幕平面圖 A0
14 SC013 演藝中心三層自動(dòng)噴水 雨淋 水幕平面圖 A0
15 SC014 演藝中心四層自動(dòng)噴水 雨淋 水幕平面圖 A0
16 SC015 培訓(xùn)中心地下一層給排水及消火栓 自動(dòng)噴水平面圖 A0
17 SC016 培訓(xùn)中心一層給排水及消火栓平面圖 A0
18 SC017 培訓(xùn)中心二層給排水及消火栓平面圖 A0
19 SC018 培訓(xùn)中心三層給排水及消火栓平面圖 A0
20 SC019 培訓(xùn)中心四層給排水及消火栓平面圖 A0
21 SC020 培訓(xùn)中心五層給排水及消火栓平面圖 A0
22 SC021 培訓(xùn)中心一層自動(dòng)噴水平面圖 A0
23 SC022 培訓(xùn)中心二層自動(dòng)噴水平面圖 A0
24 SC023 培訓(xùn)中心三層自動(dòng)噴水平面圖 A0
25 SC024 培訓(xùn)中心四層自動(dòng)噴水平面圖 A0
26 SC025 培訓(xùn)中心五層自動(dòng)噴水平面圖 A0
27 SC026 培訓(xùn)中心屋頂給排水 消防平面圖 A0
28 SC027 地下車庫(kù)給排水及消火栓平面圖 A0
29 SC028 地下車庫(kù)自動(dòng)噴水平面圖 A0
泵房放大平面
泵房給水系統(tǒng)圖 衛(wèi)生間給排水大樣
衛(wèi)生間給排水大樣系統(tǒng)圖
30 SC029 給水 排水 雨水系統(tǒng)原理圖 A1
31 SC030 消火栓系統(tǒng)原理圖 A1
32 SC031 自動(dòng)噴水 雨淋 水幕系統(tǒng)原理圖 A1
空調(diào)專業(yè):
培訓(xùn)中心
序號(hào) 圖紙編號(hào) 圖紙名稱 規(guī)格 附注
01 KS000 通風(fēng)空調(diào)施工圖圖紙目錄 A4×2
02 KS001 通風(fēng)空調(diào)工程施工圖設(shè)計(jì)總說(shuō)明(一) A1+
03 KS002 通風(fēng)空調(diào)工程施工圖設(shè)計(jì)總說(shuō)明(二) A1+
04 KS003 主要材料設(shè)備表(一) A1+
05 KS004 主要材料設(shè)備表(二) A1+
06 KS005 防排煙系統(tǒng)原理圖 A1
07 KS006 空調(diào)水路系統(tǒng)原理圖(一) A1
08 KS007 人防通風(fēng)設(shè)計(jì)說(shuō)明 A1
09 KS008 地下人防戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)平面圖 A1
10 KS009 人防口部通風(fēng)平面詳圖 A1
11 KS010 人防口部通風(fēng)剖面圖 A1
12 KS011 制冷機(jī)房平面、剖面圖 A1
13 KS012 空調(diào)機(jī)房（一）平面、剖面圖 A1+
14 KS013 空調(diào)機(jī)房（二）平面、剖面圖 A1+
15 KS014 空調(diào)機(jī)房（三）平面、剖面圖 A1+
16 KS015 空調(diào)機(jī)房（四）平面、剖面圖 A1+
17 KS016 組合式空調(diào)機(jī)定貨圖 A1
18 KS017 冷卻塔配管圖 A1
19 KS018 地下層通風(fēng)平面圖 A0+
20 KS019 一層通風(fēng)空調(diào)平面圖 A0
21 KS020 一層空調(diào)水管平面圖 A0
22 KS021 二層通風(fēng)空調(diào)平面圖 A0
23 KS022 二層空調(diào)水管平面圖 A0
24 KS023 三層通風(fēng)空調(diào)平面圖 A0
25 KS024 三層空調(diào)水管平面圖
26 KS025 四層通風(fēng)空調(diào)平面圖 A0
27 KS026 四層空調(diào)水管平面圖 A0
28 KS027 五層通風(fēng)空調(diào)平面圖 A0
29 KS028 五層空調(diào)水管平面圖 A0
30 KS029 地下層～五層通風(fēng)剖面圖 A0
弱電（智能化）
演義中心及培訓(xùn)中心
序號(hào) 圖紙編號(hào) 圖紙名稱 規(guī)格 附注
01 XS000 弱電圖紙目錄 A4 共5頁(yè)
02 XS001 弱電設(shè)計(jì)說(shuō)明（一） A1+
03 XS002 弱電設(shè)計(jì)說(shuō)明（二） A1+
04 XS003 圖例 A2
05 XS004 智能化系統(tǒng)圖 A1+
06 XS005 消防自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)圖 A1+
07 XS006 公共廣播系統(tǒng)圖 A1+
08 XS007 消防主要設(shè)備材料表 A4+
09 XS008 綜合布線系統(tǒng)圖 A1+
10 XS009 有線電視系統(tǒng)圖 A1+
11 XS010 綜合安防系統(tǒng)圖 A1+
12 XS011 門禁系統(tǒng)圖 A1+
13 XS012 綜合安防系統(tǒng)配電干線系統(tǒng)圖 A1
14 XS013 綜合安防系統(tǒng)配電箱系統(tǒng)圖 A1
15 XS014 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)配電系統(tǒng)圖 A1
16 XS015 樓宇自控系統(tǒng)圖 A1+
17 XS016 樓宇自控系統(tǒng)監(jiān)控原理圖（一） A1
18 XS017 樓宇自控系統(tǒng)監(jiān)控原理圖（二） A1
19 XS018 樓宇自控系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)統(tǒng)計(jì)表 A1+
20 XS019 演藝中心地下一層綜合布線平面圖 A1+
21 XS020 演藝中心一層綜合布線平面圖 A1+
22 XS021 演藝中心二層綜合布線平面圖 A1+
23 XS022 演藝中心三層綜合布線平面圖 A2
24 XS023 演藝中心四層綜合布線平面圖 A2
25 XS024 演藝中心地下一層安防、門禁及有線電視平面圖 A2
26 XS025 演藝中心一層安防、門禁及有線電視平面圖 A2
27 XS026 演藝中心二層安防、門禁及有線電視平面圖 A2
28 XS027 演藝中心三層安防、門禁及有線電視平面圖 A2
29 XS028 演藝中心四層安防、門禁及有線電視平面圖 A2
30 XS029 演藝中心機(jī)房層安防、門禁及有線電視平面圖 A2
31 XS030 演藝中心地下一層樓宇自控平面圖 A2
32 XS031 演藝中心一層樓宇自控平面圖 A2
33 XS032 演藝中心二層樓宇自控平面圖 A2
34 XS033 演藝中心三層樓宇自控平面圖 A2
35 XS034 演藝中心四層樓宇自控平面圖 A2
36 XS035 演藝中心機(jī)房層樓宇自控平面圖 A2
37 XS036 演藝中心地下一層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和公共廣播平面圖 A2
38 XS037 演藝中心一層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和公共廣播平面圖 A2
39 XS038 演藝中心二層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和公共廣播平面圖 A2
40 XS039 演藝中心三層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和公共廣播平面圖 A2
41 XS0340 演藝中心四層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和公共廣播平面圖 A2
42 XS041 演藝中心四層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和公共廣播平面圖 A2
43 XS042 演藝中心機(jī)房層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和公共廣播平面圖 A2
44 XS043 培訓(xùn)中心地下一層綜合布線平面圖 A2
45 XS044 培訓(xùn)中心一層綜合布線平面圖 A2
46 XS045 培訓(xùn)中心二層綜合布線平面圖 A1+
47 XS046 培訓(xùn)中心三層綜合布線平面圖 A1+
48 XS047 培訓(xùn)中心四層綜合布線平面圖 A1+
49 XS048 培訓(xùn)中心五層綜合布線平面圖 A2
50 XS049 培訓(xùn)中心機(jī)房層綜合布線平面圖 A2
51 XS050 培訓(xùn)中心地下一層安防、門禁、停車場(chǎng)及有線電視平面圖 A2
52 XS051 培訓(xùn)中心一層安防、門禁及有線電視平面圖 A2
53 XS052 培訓(xùn)中心二層安防、門禁及有線電視平面圖 A2
54 XS53 培訓(xùn)中心三層安防、門禁及有線電視平面圖 A2
55 XS054 培訓(xùn)中心四層安防、門禁及有線電視平面圖 A2
56 XS055 培訓(xùn)中心五層安防、門禁及有線電視平面圖 A2
57 XS056 培訓(xùn)中心機(jī)房層安防、門禁及有線電視平面圖 A2
58 XS057 培訓(xùn)中心地下一層樓宇自控平面圖 A2
59 XS058 培訓(xùn)中心一層樓宇自控平面圖 A2
60 XS059 培訓(xùn)中心二層樓宇自控平面圖 A2
61 XS060 培訓(xùn)中心三層樓宇自控平面圖 A2
62 XS061 培訓(xùn)中心四層樓宇自控平面圖 A2
63 XS062 培訓(xùn)中心五層樓宇自控平面圖 A2
64 XS063 培訓(xùn)中心機(jī)房層樓宇自控平面圖 A2
65 XS064 培訓(xùn)中心地下一層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和公共廣播平面圖 A2
66 XS065 培訓(xùn)中心一層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和公共廣播平面圖 A2
67 XS066 培訓(xùn)中心二層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和公共廣播平面圖 A2
68 XS067 培訓(xùn)中心三層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和公共廣播平面圖 A2
69 XS068 培訓(xùn)中心四層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和公共廣播平面圖 A2
70 XS069 培訓(xùn)中心四層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和公共廣播平面圖 A2
71 XS070 培訓(xùn)中心五層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和公共廣播平面圖 A2
72 XS071 培訓(xùn)中心機(jī)房層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和公共廣播平面圖 A1+
73 XS072 弱電井道及線槽洞內(nèi)布置圖 A1+
74 XS073 機(jī)房布置圖 A1+
強(qiáng)電：
演藝中心
序號(hào) 圖紙編號(hào) 圖紙名稱 規(guī)格 附注
01 DS02-00 圖紙目錄 A4
02 DS02-01 高壓配電系統(tǒng)圖 A2
03 DS02-02 低壓配電系統(tǒng)圖一 A2
04 DS02-03 低壓配電系統(tǒng)圖二 A2
05 DS02-04 低壓配電系統(tǒng)圖三 A2+
06 DS02-05 低壓配電系統(tǒng)圖四 A2
07 DS02-06 低壓配電系統(tǒng)圖五 A2+
08 DS02-07 空調(diào)機(jī)房、水泵房動(dòng)力配電系統(tǒng) A2+
09 DS02-08 劇場(chǎng)舞臺(tái)動(dòng)力配電系統(tǒng)圖（一） A2+
10 DS02-09 劇場(chǎng)舞臺(tái)動(dòng)力配電系統(tǒng)圖（二） A2+
11 DS2-10 劇場(chǎng)燈光音響配電系統(tǒng)圖 A2
12 DS02-11 演藝中心防排煙動(dòng)力配電系統(tǒng)圖 A2
13 DS02-12 演藝中心豎向配電干線系統(tǒng)圖 A2
14 DS02-13 演藝中心地下層動(dòng)力平面圖 A2
15 DS02-14 演藝中心一層 A2
16 DS02-15 演藝中心二層 A2
17 DS02-16 演藝中心三層 A2
18 DS02-17 演藝中心四層 A2
19 DS02-18 演藝中心屋頂層動(dòng)力平面圖 A2
培訓(xùn)中心
序號(hào) 圖紙編號(hào) 圖紙名稱 規(guī)格 附注
01 DS03－00 圖紙目錄 A4
02 DS03－01 設(shè)計(jì)說(shuō)明 A1
03 DS03－02 動(dòng)力配電系統(tǒng)圖(一) A1+
04 DS03－03 動(dòng)力配電系統(tǒng)圖(二) A1
05 DS03－04 動(dòng)力配電系統(tǒng)圖(三) A1
06 DS03－05 動(dòng)力配電系統(tǒng)圖(四) A1+
07 DS03－06 豎向配電干線系統(tǒng)圖 A1
08 DS03－07 地下層動(dòng)力平面圖 A1+
09 DS03－08 一層動(dòng)力平面圖 A1
10 DS03－09 二層動(dòng)力平面圖 A1
11 DS03－10 三層動(dòng)力平面圖 A1
12 DS03－11 四層動(dòng)力平面圖 A1
13 DS03－12 五層動(dòng)力平面圖 A1
14 DS03－13 頂層動(dòng)力平面圖 A1
15 DS03－14 地下層人防動(dòng)力平面圖 A1+
16 DS03－15 設(shè)計(jì)說(shuō)明 A1
17 DS03－16 戰(zhàn)時(shí)動(dòng)力配電系統(tǒng)圖 A1
18 DS03－17 通風(fēng)控制臺(tái)二次接線圖 A1
19 DS03－18 戰(zhàn)時(shí)進(jìn)排風(fēng)機(jī)及三種通風(fēng)方式控制原理圖 A1
20 DS03－19 電纜穿墻防護(hù)密閉圖 A1
點(diǎn)式玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范（CECS127－20__）
建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（JGJ113－97）
予應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)程（DBJ/T15-22-98）
建筑安裝工程資料管理規(guī)定（**省地方標(biāo)準(zhǔn)）
近期頒布的電、水、空調(diào)通風(fēng)、電梯質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范
**省、**市有關(guān)建筑施工的規(guī)范、規(guī)定
（注：以上規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的編號(hào)或備案號(hào)如有誤，應(yīng)以正確的為準(zhǔn)）
第八部分
中心工程招標(biāo)補(bǔ)充文件
根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第二十三條的規(guī)定，現(xiàn)對(duì)本投標(biāo)須知附件B中的“1.技術(shù)標(biāo)的評(píng)分說(shuō)明”增加第（4）款，其內(nèi)容如下：
�。�4）每一個(gè)投標(biāo)人技術(shù)標(biāo)的評(píng)分結(jié)果為：對(duì)所有評(píng)委打分進(jìn)行排列，去掉其中的一個(gè)最高分及一個(gè)最低分，然后取剩下分值的平均數(shù)。
中心工程
總承包招標(biāo)文件的答疑（一）
一、關(guān)于對(duì)場(chǎng)地條件的答復(fù)
1.場(chǎng)地臨時(shí)給排水、臨時(shí)電源的位置
答：招標(biāo)文件專用條款第8.1對(duì)場(chǎng)地臨時(shí)給排水、臨時(shí)電源有了明確約定。5月22日在現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)，業(yè)主指明了具體位置。
2.現(xiàn)場(chǎng)大門的設(shè)置有何要求
答：招標(biāo)人希望投標(biāo)人在做施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)考慮到現(xiàn)場(chǎng)大門的設(shè)置“不要影響城市主干線交通”這一因素。
3.關(guān)于深基坑支護(hù)
答：應(yīng)由具有巖土工程設(shè)計(jì)資質(zhì)（深基坑設(shè)計(jì)）的總包或其具有相應(yīng)資質(zhì)的分包完成深基坑支護(hù)設(shè)計(jì)。
4.關(guān)于施工用地范圍
答：除代征綠地，紅線內(nèi)場(chǎng)地均可作為施工場(chǎng)地。
二、關(guān)于對(duì)擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙的答復(fù)
1.本工程有無(wú)后澆帶
答：地下室的砼后澆帶在設(shè)計(jì)說(shuō)明書P40頁(yè)中和設(shè)計(jì)圖GC002及GC004中均有所交待，其他圖紙也還有類似說(shuō)明，初步設(shè)計(jì)圖紙中確實(shí)存在一些問題，如地下室的底板、墻、頂板沒形成貫通的后澆帶。目前先按設(shè)后澆帶考慮，待施工圖出圖后做合理調(diào)整。
2.關(guān)于能否提供電子版總平面設(shè)計(jì)圖紙的問題
答：在擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，要求設(shè)計(jì)人提供電子版總平面設(shè)計(jì)圖，業(yè)主認(rèn)為是有困難的。
業(yè)主僅能提供勘察院繪制的現(xiàn)場(chǎng)給排水平面圖的電子版。（請(qǐng)于收此文件兩天內(nèi)到**市興桂苑商務(wù)區(qū)610棟領(lǐng)取，周六日不休息）
3.能否提供鋼筋用量的大概數(shù)量
答：在初步設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人無(wú)法提供。
4.能否提供鋼結(jié)構(gòu)圖紙
答：在初步設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人無(wú)法提供。
5.能否提供工程樁的大約長(zhǎng)度設(shè)計(jì)考慮為端承樁還是摩擦樁
答：關(guān)于工程樁的樁長(zhǎng)，通過(guò)初步設(shè)計(jì)及地勘資料應(yīng)有初步交待，具體情況待試樁后由設(shè)計(jì)人確定。本工程以預(yù)應(yīng)力管樁為主，端承樁及摩擦樁兩種受力情況均有所考慮。
三、關(guān)于施工組織設(shè)計(jì)
1.由于僅提供了擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙，是否需編制鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、室內(nèi)精裝修、室外環(huán)境等工程的施工方案
答：擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)說(shuō)明中和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙對(duì)鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、室內(nèi)精裝修、室外環(huán)境工程等方面有了初步的表達(dá)。招標(biāo)人希望投標(biāo)人在做施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，依據(jù)群眾娛樂、類設(shè)施建筑的施工經(jīng)驗(yàn)，作出項(xiàng)目目標(biāo)的策劃和所采取的技術(shù)措施，從而體現(xiàn)出投標(biāo)人的綜合技術(shù)實(shí)力。
2.關(guān)于施工組織設(shè)計(jì)是明標(biāo)還是暗標(biāo)
答：本施工組織設(shè)計(jì)的評(píng)標(biāo)是明標(biāo)。
四、關(guān)于投標(biāo)文件
1.內(nèi)層信封在開縫處是否要用專用封條密封
答：僅在內(nèi)層信封背面上方封口處使用專用封條密封。
2. 投標(biāo)函、分包計(jì)劃是放入“技術(shù)標(biāo)函1”中，還是“技術(shù)標(biāo)函2”中裝訂
答：投標(biāo)函、分包計(jì)劃放入“技術(shù)標(biāo)2”中封裝。
3.項(xiàng)目部組成（包括項(xiàng)目經(jīng)理）是否一定與預(yù)審文件一致
答：可以按照擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖表達(dá)的工程難度，進(jìn)一步合理組成項(xiàng)目部機(jī)構(gòu)，但各人員的資歷不得低于預(yù)審時(shí)人員的資歷。
4.投標(biāo)文件中的有關(guān)學(xué)歷證書、職稱證書、獲獎(jiǎng)證書、資格證書、資質(zhì)證書等是否需要帶原件到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)
答：除企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書和招標(biāo)須知25.3款規(guī)定的證件外，其余的不用帶至現(xiàn)場(chǎng)，但需在投標(biāo)文件內(nèi)相對(duì)應(yīng)的復(fù)印件上加蓋公司公章，并注明原件存放地，以便查詢。
5.投標(biāo)文件中“在保證不低于個(gè)別成本的基礎(chǔ)上結(jié)合本工程的實(shí)際，提出具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性平均水平的價(jià)格”中的“個(gè)別成本”如何解釋
答：“個(gè)別成本”指本工程中各分部、分項(xiàng)工程的企業(yè)成本。
6.如果招標(biāo)人提供的內(nèi)層信封袋太小，能否自制內(nèi)層密封袋
答：應(yīng)使用招標(biāo)人統(tǒng)一提供的內(nèi)層信封，如文件過(guò)厚，可分上下冊(cè)進(jìn)行裝訂。如內(nèi)層信封數(shù)量不夠，可到中心籌建辦領(lǐng)取。
7.投標(biāo)須知P13頁(yè)第四行中“參考依據(jù)”為何意
答：見《**省安裝工程計(jì)價(jià)辦法》P9頁(yè)第二十條相關(guān)內(nèi)容。
五、關(guān)于投標(biāo)函
1.投標(biāo)保證金、投標(biāo)保函、投標(biāo)擔(dān)保書有關(guān)問題。
答：采取其中一種方式即可。但采取投標(biāo)擔(dān)保書方式的投標(biāo)人應(yīng)在5月19日前15天，將擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況、資信情況、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等資料報(bào)給招標(biāo)人，招標(biāo)人在律師的協(xié)助下對(duì)其確認(rèn)后，投標(biāo)人才可采用投標(biāo)擔(dān)保書方式�；谝陨显颍袠�(biāo)人希望投標(biāo)人采取前兩種方式為宜。
2.可否委托授權(quán)分公司公章進(jìn)行本次投標(biāo)活動(dòng)
答：不允許，只可使用總公司公章。
3.投標(biāo)函附錄4如何填寫
答：相關(guān)內(nèi)容與專用條款相對(duì)應(yīng)，請(qǐng)按專用條款有關(guān)內(nèi)容填寫。
六、履約保函
履約保證金和履約保函由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)情況任選其中一種方式。
注：投標(biāo)人在收到本文件（招標(biāo)文件的答疑）后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)給予招標(biāo)人書面回應(yīng)。（傳真）
中心工程
總承包招標(biāo)文件的答疑（二）
1.有投標(biāo)人問：投標(biāo)文件商務(wù)部分中的承包價(jià)浮動(dòng)率是稅前浮動(dòng)還是稅后浮動(dòng)
答：為包稅報(bào)價(jià)。
2. 有投標(biāo)人問：業(yè)主供應(yīng)或指定的材料價(jià)格是否參與浮動(dòng)
答：請(qǐng)投標(biāo)人看投標(biāo)須知16.2款第（1）條中有關(guān)“總包服務(wù)費(fèi)”的說(shuō)明，以及16.2款第（6）條中有關(guān)“暫估項(xiàng)目”的說(shuō)明。
注：投標(biāo)人在收到本文件（招標(biāo)文件的答疑）后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)給予招標(biāo)人書面回應(yīng)。（傳真：（）
中心工程
總承包招標(biāo)文件的答疑（三）
1.問：標(biāo)書文件提及勁性混凝土，但圖紙中未有明確顯示，請(qǐng)告知具體位置。
答：本工程招標(biāo)須知附件A“一、土建工程”中第2點(diǎn)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程：包括現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、勁性鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
其中對(duì)勁性鋼筋混凝土是統(tǒng)一指：
�、俪醪皆O(shè)計(jì)說(shuō)明P39頁(yè)中11－4.1演藝中心結(jié)構(gòu)形式的描述。
�、诮Y(jié)構(gòu)圖--演藝中心屋面層結(jié)構(gòu)平面圖（GC009）中對(duì)型鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的平面布置。（由于初步設(shè)計(jì)表達(dá)不夠，跨度較大的現(xiàn)澆混凝土板中，有將型鋼埋入鋼筋混凝土的可能性）
2.問：投標(biāo)須知第15頁(yè)倒數(shù)第二行“分包計(jì)劃：擬分包的項(xiàng)目與擬用分包人名單、資質(zhì)、業(yè)績(jī)、實(shí)力等，每個(gè)分包項(xiàng)目至少應(yīng)列出3家候選人�！倍竟こ陶袠�(biāo)范圍一覽表中有“總包選擇的分包，但需甲方確認(rèn)”項(xiàng)目，也有“業(yè)主、總包聯(lián)合擇優(yōu)選擇分包”項(xiàng)目。投標(biāo)單位應(yīng)提供前一項(xiàng)目分包商候選人，還是兩項(xiàng)目均提供
答：提供“總包選擇的分包，但需甲方確認(rèn)”項(xiàng)目分包候選人即可。
3.問：投標(biāo)須知第6頁(yè)下數(shù)第一行“投標(biāo)人的開戶銀行提供的投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況證明書”是否指銀行的資信證明
答：是指銀行出具的投標(biāo)人有效資信證明。
注：投標(biāo)人在收到本文件（招標(biāo)文件的答疑）后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)給予招標(biāo)人書面回應(yīng)。（傳真：（0760）8882071）
中心工程
總承包招標(biāo)文件的答疑（四）
1.問：答疑中答復(fù)施工組織設(shè)計(jì)為明標(biāo)，那么在施工組織設(shè)計(jì)中可否出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱等相關(guān)內(nèi)容，技術(shù)標(biāo)1部分的封面能否由投標(biāo)單位自行設(shè)計(jì)
答：在20__年5月23日答疑（一）中第三款第2條已說(shuō)明。
2.問：投標(biāo)須知第21.2條規(guī)定，參加開標(biāo)會(huì)的授權(quán)委托人的“授權(quán)委托書”原件應(yīng)密封在“技術(shù)標(biāo)2”部分，并要本人親自參加。其“授權(quán)委托書”是否指投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書如不是有否格式要求
答：投標(biāo)須知第21.2條中，“授權(quán)委托書”即指6月2日發(fā)至投標(biāo)人處的“法定代表人授權(quán)委托書”。同時(shí)要求各投標(biāo)單位應(yīng)準(zhǔn)備一式兩份，一份密封在“技術(shù)標(biāo)2”中，作備案存檔之用，一份用于開標(biāo)前驗(yàn)證授權(quán)委托人身份。
3.問：答疑中答復(fù)深基坑支護(hù)應(yīng)有具有巖土工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的總包或其具有相應(yīng)資質(zhì)的分包完成深基坑支護(hù)設(shè)計(jì)。請(qǐng)問能否采用在投標(biāo)階段由各投標(biāo)單位自行設(shè)計(jì)，在中標(biāo)實(shí)施階段，再由有設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)
答：在投標(biāo)階段必須由具有巖土工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)。
4.問：投標(biāo)須知第16.4.1條其他文件部分主要是項(xiàng)目部配備情況表（1）～（5），而在技術(shù)部分中項(xiàng)目部配備情況表只有附表（1）～（4），兩者不統(tǒng)一
答：投標(biāo)須知第16.4.1條中表（1）～（5）應(yīng)為表（1）～（4），見技術(shù)部分中附表（1）～（4）。
5.在資格預(yù)審項(xiàng)目管理班子配備中各崗位有候選人，在本次投標(biāo)項(xiàng)目管理班子配備中是否要放上候選人及相關(guān)資料
答：在資格預(yù)審項(xiàng)目管理班子配備中各崗位有候選人，在本次投標(biāo)項(xiàng)目管理班子配備中不用放上候選人及其相關(guān)資料。
6.培訓(xùn)中心的電影廳樓面及屋面采用預(yù)應(yīng)力砼梁結(jié)構(gòu)體系，其板是否采用預(yù)應(yīng)力預(yù)應(yīng)力是否采用無(wú)粘接后張法預(yù)應(yīng)力
答：培訓(xùn)中心的電影廳樓面及屋面采用預(yù)應(yīng)力砼梁結(jié)構(gòu)體系，其板為普通鋼筋砼板。經(jīng)與設(shè)計(jì)聯(lián)系，砼梁采用有粘結(jié)后張法施工。請(qǐng)注意在圖紙上除電影廳之外還有排練廳、舞廳有類似情況。
7.機(jī)械設(shè)備是否一定與資格預(yù)審文件一致
答：本次投標(biāo)機(jī)械設(shè)備并不一定要與資格預(yù)審文件一致，但本次選用的機(jī)械設(shè)備其性能必須能滿足該工程施工需要。同時(shí)評(píng)委也將考慮該機(jī)械設(shè)備的可行性。
8.招標(biāo)范圍一覽表中樓地面工程、內(nèi)墻面工程、天棚工程按設(shè)計(jì)圖紙要求做至結(jié)構(gòu)層，是否不需要抹灰找平直接進(jìn)行裝修
答：招標(biāo)范圍一覽表中樓地面工程、內(nèi)墻面工程、天棚工程按設(shè)計(jì)圖紙要求做至結(jié)構(gòu)層，是指暫不考慮抹灰（因初步設(shè)計(jì)交待不細(xì)，今后有更詳細(xì)的圖紙后再做安排）。
注：投標(biāo)人在收到本文件（招標(biāo)文件的答疑）后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)給予招標(biāo)人書面回應(yīng)。（傳真
中心工程
總承包招標(biāo)文件的答疑（五）
問：圖紙中有若干交待不明及各圖紙互相之間不一致現(xiàn)象，請(qǐng)解釋。
答：本工程按擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖進(jìn)行招標(biāo)，現(xiàn)有圖紙對(duì)若干細(xì)部作法的確交待不清，各張圖紙之間也確有不一致的地方，很多設(shè)計(jì)（特別是裝修工程）要待今后各階段施工圖出圖后才能解決。但是當(dāng)前的設(shè)計(jì)圖紙仍能從工程的總體及各部概況幫助我們認(rèn)識(shí)工程，進(jìn)行投標(biāo)工作。對(duì)圖紙的理解要充分聯(lián)想，如觀眾主入口兩側(cè)外墻是與小劇場(chǎng)外弧墻同屬一片墻，而建筑說(shuō)明中3.7.2.D又對(duì)該墻做法作了規(guī)定。無(wú)障礙入口處在觀眾主入口臺(tái)階下，圖紙只示意了位置，這樣一個(gè)小局部的作法對(duì)整個(gè)工程的影響是比較小的。各個(gè)圖紙之間不一致的問題也需要從建筑功能及總體布置來(lái)分析，從而作出比較準(zhǔn)確的判斷，希望各投標(biāo)單位從現(xiàn)實(shí)條件出發(fā)，結(jié)合您們的經(jīng)驗(yàn)來(lái)進(jìn)行當(dāng)前的投標(biāo)工作。
注：投標(biāo)人在收到本文件（招標(biāo)文件的答疑）后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)給予招標(biāo)人書面回應(yīng)。（傳真：（）
通 知
投標(biāo)保函、投標(biāo)保證金收款單位為**市**局，特此通知
收到此傳真后請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)予以書面答復(fù)。
通 知
各投標(biāo)單位：
北京工程*有限公司會(huì)同中心工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組就中心工程總承包招標(biāo)開標(biāo)有關(guān)事宜通知如下：
1.中心工程總承包定于20__年6月20日9時(shí)30分準(zhǔn)時(shí)開標(biāo)；
2.原招標(biāo)文件《投標(biāo)須知》中28.4條（5）款“參加開標(biāo)會(huì)議的投標(biāo)人法定代表人或其指定代理人遲到15分鐘以上的”現(xiàn)變更為“參加開標(biāo)會(huì)議的投標(biāo)人法定代表人或其指定代理人不得遲到”
3.投標(biāo)人應(yīng)于20__年6月20日9:00至9:30到達(dá)投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，并接受投標(biāo)人代表資格檢查。
4.20__年6月20日下午至20__年月21日進(jìn)行評(píng)標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)隨時(shí)準(zhǔn)備接受評(píng)標(biāo)委員會(huì)的質(zhì)疑。
注：投標(biāo)人在收到本文件（招標(biāo)文件的答疑）后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)給予招標(biāo)人書面回應(yīng)。（傳真：（）
建筑施工總承包合同(二) 篇9
發(fā)包方：(甲方)
承包方：(乙方)
依照平等互利原則，結(jié)合有關(guān)規(guī)定和工程實(shí)際情況，為明確雙方責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特制訂本合同以利工程順利進(jìn)展。
一、工程名稱：金地紫薇花園14#樓
二、承包形式及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：包公不包料，合格工程
三、承包范圍：主體結(jié)構(gòu)，木工、泥工、鋼筋工施工項(xiàng)目
A、泥工部分：基槽整邊，清底釬探，回填土平整，各部所有混凝土澆筑，磚砌體，補(bǔ)架眼，空心板安裝，吊灌板縫，內(nèi)架搭設(shè)。屋面珍珠巖鋪設(shè)，水泥砂漿找平，機(jī)械操作與材料短距離運(yùn)輸，場(chǎng)地清理及零星工程。
B、木工部分：所有混凝土構(gòu)件的模板加工，支、拆、整理及支撐、搭拆所需腳手架，機(jī)械操作及短距離運(yùn)輸?shù)取?/p>
C、鋼筋構(gòu)件加工、制作與安裝，機(jī)械操作及短距離運(yùn)輸?shù)取?/p>
四、工程造價(jià)：
A、泥 工：31.0元/平方 按實(shí)際面積計(jì)(基礎(chǔ)計(jì)一層面積)，泵送混凝土每立方米扣10元。
B、木 工：14.5元/平方 按實(shí)際面積計(jì)(基礎(chǔ)計(jì)一層面積);
C、鋼筋工：7元/平方 按實(shí)際面積計(jì)(基礎(chǔ)計(jì)一層面積);
D、零星借工：35元/日
五、付款辦法：按所制定工程進(jìn)度，每完成一層，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后付該層工資總款的80%，主體按期完成經(jīng)交驗(yàn)達(dá)標(biāo)，除
扣未完分項(xiàng)工資款外，其余一次付清，若因組織不力造成停工或拖延工期者，余款額甲方有權(quán)拒付，并處以相應(yīng)罰款，基礎(chǔ)部分付60%。
六、工期：
七、雙方職責(zé)：
1、甲方職責(zé)：
A、工程開工后，分批預(yù)付生活費(fèi)
B、及時(shí)提供材料、構(gòu)件、機(jī)械設(shè)備
C、派專人進(jìn)行質(zhì)量、安全監(jiān)督及現(xiàn)場(chǎng)管理，及時(shí)對(duì)工人進(jìn)行安全教育，對(duì)已完成分部分項(xiàng)工程及時(shí)組織驗(yàn)檢。
D、對(duì)乙方不按要求施工，發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量、安全、文明施工等標(biāo)準(zhǔn)和隱瞞隱患造成質(zhì)量，安全事故的管理人員有權(quán)責(zé)令其返工或停工整改，嚴(yán)重者處以50---1000元罰款或按國(guó)家法規(guī)處理。
E、所提供機(jī)械設(shè)備，工具如存在不安全因素，應(yīng)及時(shí)告知乙方維修，機(jī)械、電器不得帶病運(yùn)轉(zhuǎn);否則，產(chǎn)生不良后果，甲方負(fù)責(zé)。
F、管理人員不得以甲方自居、隨意變更工序安排或亂指揮，由此造成乙方損失者,甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方職責(zé)：
A、施工期間要經(jīng)常對(duì)工人進(jìn)行法制、安全、職業(yè)道德教育，應(yīng)教育工人嚴(yán)格遵守各項(xiàng)法律、法規(guī)及管理制度。
B、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程組織施工。
C、必須派專人抓安全、質(zhì)量、文明施工，應(yīng)做到機(jī)械整潔，電器安全使用，材料分類碼放。
D、應(yīng)自覺接受甲方管理人員的指導(dǎo)與監(jiān)督，不得阻撓或有意刁難，若出現(xiàn)違規(guī)作業(yè)，違章指揮不聽勸阻，造成質(zhì)量、安全事故者，乙方應(yīng)賠償所有質(zhì)量損失，并負(fù)擔(dān)一切由此造成的工傷事故費(fèi)用。
E、正確合理使用及保管材料，必須做到每天工完場(chǎng)清，不留
F、機(jī)械電器設(shè)備操作使用要定人、訂證、定崗，要經(jīng)常保養(yǎng)與維修，塔機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)要有專人指揮杜絕超極限作業(yè)。
G、所需小型工具，由承包人書面，憑條領(lǐng)取，用后按件交回，如有丟失或損壞，由承包人照價(jià)賠償。
H、所需材料計(jì)劃必須提前兩天報(bào)專管人員。工地所有機(jī)械、電氣設(shè)備等存在問題，甲方應(yīng)及時(shí)維修，否則造成停工，工期拖延等不良后果，甲方負(fù)責(zé)。因天氣變化，人力不可抗拒者造成工期拖延，乙方不負(fù)者任。
八、本合同未盡事宜，待實(shí)際發(fā)生時(shí)，另行解決。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。主體竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)價(jià)款結(jié)清后失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑施工總承包合同(二) 篇10
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《 合同法》、《 建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
資金來(lái)源：
二、工程承包范圍
承包范圍：施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建筑、裝飾、安裝工程，但不包括外墻幕墻工程、雨篷及鋼結(jié)構(gòu)工程、電梯工程、通風(fēng)及空調(diào)工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程。
三、合同工期
開工日期：年 月 日（以開工令為準(zhǔn)）
交工日期：年 月 日（具備部分精裝修隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)條件）， 月 日完成所承包范圍的所有分項(xiàng)工程。
四、質(zhì)量要求
工程質(zhì)量要求： 合 格
五、合同價(jià)款
金額（大寫）： 暫定人民幣 仟 佰萬(wàn)元（以工程結(jié)算為準(zhǔn)） 元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、中標(biāo)通知書
3、投標(biāo)書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報(bào)價(jià)或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的`洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
合同生效時(shí)間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同約定自雙方后生效。
發(fā) 包 人：（公章）
承 包 人：（公章）
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
開戶銀行：
開戶銀行：
賬號(hào)：
賬號(hào)：
郵編：
郵編：
鑒證意見：
經(jīng)辦人：
鑒證機(jī)關(guān)：
年 月 日
建筑施工總承包合同(二) 篇11
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方帶給建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方帶給勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。
三、承包價(jià)格
每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方職責(zé)
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐
乙方務(wù)必保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何職責(zé)和費(fèi)用。禮貌施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方務(wù)必在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)光。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及職責(zé)
十、其它
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：
乙方簽字（章）：
建筑施工總承包合同(二) 篇12
甲方：______
乙方：___縣德黨鎮(zhèn)
甲乙雙方本著平等、自愿和誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，就建房事項(xiàng)達(dá)成以下條款，以便共同遵守：
一、甲方愿意將坐落在 本自宅自家宅地上即將修建的樓房，建筑工程承包給乙方，因沒有建筑規(guī)劃圖紙，建房的面積大小、樣式等完全取決于甲方的決定，乙方必須無(wú)條件的服從，不得以各種借口進(jìn)行干涉與阻止。
二、此項(xiàng)工程甲方負(fù)責(zé)購(gòu)建筑材料，乙方主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工并保證工程的進(jìn)度和質(zhì)量，必要時(shí)應(yīng)配合甲方購(gòu)建筑材料或提合理化建議。
三、工程《地基為框架結(jié)構(gòu)，上體為磚混結(jié)構(gòu)，整體工程（裝修、外貼瓷磚、粉刷、接電線等）均由乙方全權(quán)責(zé)，單價(jià)按每平方米 （大寫： ）計(jì)算，收方以滴水為界計(jì)算，甲方主要解決水費(fèi)、電費(fèi)和一樓地板的回土工作，由甲方負(fù)責(zé)，板子、勞力組織乙方負(fù)責(zé)。
四、開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年月 日。工程質(zhì)量保證金甲方支付給乙方所有費(fèi)用中按5%折扣，待工程量保證期滿一年后，無(wú)質(zhì)量問題，由甲方全額退還給乙方。
五、 年 月 日，甲方已付乙方預(yù)付 元（大寫： ）的工程信雀保證金，待工程結(jié)束后在總費(fèi)用中扣除。付款方式：第一次自開工時(shí)預(yù)付 元（大寫： ），第二次地基完工后預(yù)付 元（大寫： ），第三次主體完工后預(yù)付 元（大寫： ），第四次甲方可根據(jù)工程進(jìn)展情況給予支付或工程結(jié)束，折扣完質(zhì)量保證金后一次性結(jié)算清給乙方。
六、工程質(zhì)量由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方擔(dān)保期限為一年（自竣工之日起開始計(jì)算）。保證墻體不出裂紋、房頂不漏水、瓷磚脫落、仿瓷不變搟，非人為損壞。不可抗拒的因素除外（如發(fā)生地震、戰(zhàn)爭(zhēng)外），若出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)返工，材料、施工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，公認(rèn)的勞力組織、生活安排。
七、違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按商定的事項(xiàng)進(jìn)行操作，乙方必須按甲方的要求進(jìn)行施工，不得刁難中途停工蔌延工工程完工日期，若乙方違反甲方有權(quán)終止合同。乙方除應(yīng)交還甲方的預(yù)付現(xiàn)金外，應(yīng)承擔(dān)預(yù)付現(xiàn)金30%的合同違約金，不可抗拒的因素除外（如貨源短缺，一時(shí)買不到貨，運(yùn)輸出現(xiàn)問題，資金短缺等）。
八、本合同中未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后另定，本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
證明人（簽章）：
建筑施工總承包合同(二) 篇13
總承包方：_________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
分包方：___________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
建設(shè)方?jīng)Q定將總承包方承建的工程其中的為保證整體工程的順利完成，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條工程項(xiàng)目
1.工程名稱：____________________________________
2.工程地點(diǎn)：____________________________________
3.工程范圍和內(nèi)容：根據(jù)確認(rèn)的方案和報(bào)價(jià)說(shuō)明書內(nèi)容為依據(jù)，除施工方案及說(shuō)明書未表明的變更工程量，由甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)核定簽字后，作為決算增減依據(jù)。本合同施工圖及說(shuō)明書未表明者，若習(xí)慣上該部分屬于本合同標(biāo)的之一部分，乙方亦應(yīng)照做，并不向甲方要求任何費(fèi)用。
4.工程造價(jià)：全部工程造價(jià)____________________人民幣(暫控)(含稅)。
第二條工程期限
1.全部工程自__________年__________月__________日開工，至__________年__________月__________日竣工(工期__________日歷天)。
2.在施工時(shí)如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應(yīng)同建設(shè)方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議并報(bào)有關(guān)部門及項(xiàng)目部備案。
(1)由于不可抵抗力，而被迫停工者。
(2)因變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者。
第三條承包方式
第四條施工準(zhǔn)備中甲乙雙方的義務(wù)
1.甲方義務(wù)
明確工程內(nèi)容、項(xiàng)目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。
2.乙方義務(wù)
(1)按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項(xiàng)目。
(2)保護(hù)工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。
(3)保證所用材料經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可并提供相應(yīng)的合格證明，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。
(4)根據(jù)甲方要求免費(fèi)制作相應(yīng)圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的建議。
(5)遵守國(guó)家法規(guī)、政策，執(zhí)行企業(yè)和本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章和管理制度。
(6)維護(hù)企業(yè)信譽(yù)和職工合法權(quán)益，履行《建設(shè)工程施工合同》義務(wù)，完成項(xiàng)目承包合同指標(biāo)，服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，接受檢查和監(jiān)督。
(7)竣工之后交付完整的竣工資料。
(8)施工過(guò)程中乙方人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身、財(cái)產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔(dān)。
(9)乙方應(yīng)在甲方及相關(guān)部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。
(10)乙方自行承擔(dān)施工中所用的水、點(diǎn)、氣等費(fèi)用。
(11)必須保證該項(xiàng)目自己及其他施工的成品保護(hù)。
(12)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范。
(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù)。
第五條安全生產(chǎn)
乙方嚴(yán)格按照安全操作規(guī)定進(jìn)行作業(yè)，如人為違反操作規(guī)定造成事故，按照四不放過(guò)的原則處理，造成一切經(jīng)濟(jì)損失和事故賠償費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度和國(guó)家安全生產(chǎn)條例對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處罰，且每人必須辦理保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。
第六條工程價(jià)款的結(jié)算及支付方式
1.合同總造價(jià)以同建設(shè)方簽訂的協(xié)議為依據(jù)，有沖突的執(zhí)行總合同。
2.工程價(jià)款結(jié)算由項(xiàng)目審核簽字后報(bào)上級(jí)為有效。
3.乙方按總造價(jià)__________%支付項(xiàng)目部配合費(fèi)。
第七條工程質(zhì)量及甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求
1.達(dá)到國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的其他質(zhì)量要求。
2.具體國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為DB以內(nèi)，要求在十月三十號(hào)前完成。合同指標(biāo)為良等路_公里，次等路_公里，控制差等路_公里。
四、承包造價(jià)：根據(jù)本路段的.工程量和行車密度的實(shí)際情況，平均每公里承包經(jīng)費(fèi)___元，全年該路段總承包金額_(___元/公里×_公里)為__萬(wàn)__仟__佰__拾__元(__)。
五、承包期限：__年__月__日至__年__月__日，合同期為12個(gè)月。
六、承包形式：按包工包料(全包)方式由乙方承包施工
七、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任
�、鸥鶕�(jù)合同承包經(jīng)費(fèi)結(jié)合任務(wù)分解到各月份或季度，并成立驗(yàn)收小組，按月度或季度進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，將月份或季度的承包經(jīng)費(fèi)按有關(guān)規(guī)定手續(xù)支付給乙方。
�、瓢春贤邪鼉�(nèi)容指導(dǎo)督促乙方工作。
�、潜O(jiān)督乙方養(yǎng)護(hù)施工質(zhì)量和施工進(jìn)度、施工安全，檢查驗(yàn)收質(zhì)量。
�、燃追接袡�(quán)根據(jù)乙方養(yǎng)護(hù)施工進(jìn)度調(diào)整人員，如乙方不能在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成承包工作任務(wù)的，甲方直接安排人員幫其完成任務(wù)，費(fèi)用從乙方承包款中支付。
�、扇缂追桨l(fā)現(xiàn)乙方其不正確的施工作業(yè)，經(jīng)教育指正后仍不見整改且工作滯后被動(dòng)的，甲方有權(quán)終止乙方合同和拒付余下的承包工程款。
2、乙方責(zé)任
�、乓曳綉�(yīng)本著“百年大計(jì)，安全第一”的方針，精心施工，按所承包的內(nèi)容逐項(xiàng)完成，在施工中如不慎造成安全事故，或造成其它損壞的，所有損失均由乙方負(fù)責(zé)。
⑵乙方如雇請(qǐng)臨工，必須做好所請(qǐng)零工的安全教育，采取有效的安全防護(hù)措施，配置安全防護(hù)用品，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程，并自覺接受甲方的監(jiān)督。上路作業(yè)時(shí)，兩端要設(shè)置明顯的施工標(biāo)志牌，施工人員要穿上標(biāo)志服，帶好安全帽。在施工中要保證和維護(hù)本施工段的一切安全，經(jīng)常檢查、督促安全生產(chǎn)，消除事故隱患，采取有效的安全防范措施，避免安全事故發(fā)生。
⑶乙方在日常養(yǎng)護(hù)中應(yīng)達(dá)到的要求：
�、偾鍜呗访�，保持路面清潔。
�、谇謇硭疁�、涵洞，保持排水暢通，無(wú)淤塞，鏟割水溝邊坡草1.2米高。
�、叟嗾芳缇�型化、割路肩草及路肩1米外高草。
�、芄锉�、百米樁、安全警示樁保持清潔整齊、醒目，起警示作用。
�、萸謇砺肪壥想s物、修剪路樹、路樹刷白、路緣石刷白。
�、迣懝飿都鞍倜讟�。
⑦清理3m_3以內(nèi)廢方。
�、荣|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不祥的參照《公路養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》實(shí)行。
�、稍谑辉氯�(hào)前一定要完成良等路任務(wù)及各項(xiàng)指標(biāo)，十二月份進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
3、付款方式。本工程從簽訂協(xié)議之月起，甲方按月度或季度組織驗(yàn)收小組到場(chǎng)檢查驗(yàn)收，認(rèn)可合格后，將月份或季度承包經(jīng)費(fèi)按有關(guān)規(guī)定手續(xù)支付。如檢查不合格達(dá)不到要求，視為完不成任務(wù)，甲方則拒付或扣除養(yǎng)護(hù)工程款。
4、合同期限。本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字公路所蓋章后生效，合同期為一年，驗(yàn)收付款后，本合同失效。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，財(cái)務(wù)執(zhí)一份，局辦公室存檔一份。
甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________
甲方代表(簽字)：__________乙方代表(簽字)：__________
電話：__________
身份證號(hào)碼：__________
__________年__________月__________日