建筑裝修工程施工合同(通用15篇)
建筑裝修工程施工合同 篇1
發(fā)包人(全稱(chēng)):
承包人(全稱(chēng)):
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng):
工程地點(diǎn):
工程內(nèi)容:
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):
資金來(lái)源:
二、工程承包范圍
承包范圍:
三、合同工期:
開(kāi)工日期:
竣工日期:
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
五、合同價(jià)款
筐額(大寫(xiě)): 元(人民幣)
六、組成本合同的文件包括:
1、本合同協(xié)議書(shū)
2、中標(biāo)通知書(shū)
3、投標(biāo)書(shū)及其附件
4、本合同專(zhuān)用條款
5、本合同通用條款
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間: 年 月 日
合同訂立地點(diǎn):
本合同雙方約定 后生效
發(fā)包人:(公章)
住所:
法定代表人:
委托代表人:
電話:
傳真:
開(kāi)戶銀行:
賬號(hào):
郵政編碼:
承包人:(公章)
住所:
法定代表人:
委托代表人:
電話:
傳真:
開(kāi)戶銀行:
賬號(hào):
郵政編碼:
建筑裝修工程施工合同 篇2
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方密切合作。本著對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)、對(duì)公司負(fù)責(zé)、對(duì)雙方各自負(fù)責(zé)的原則;為了提高工程質(zhì)量及施工工藝,經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、認(rèn)真協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本協(xié)議。具體條款如下:
第一條·工程概況:
1.工程名稱(chēng):
2.工程地點(diǎn):
3.承包方式:
4.開(kāi)工日期:
5.竣工日期:
6.總?cè)諝v工期天數(shù):
7.質(zhì)量等級(jí)∶
8.合同價(jià)款(小寫(xiě))(大 寫(xiě)): 元(附表)
第二條·合同文件使用的語(yǔ)言、適用法律及標(biāo)準(zhǔn):
1.使用語(yǔ)言:
2.適用法律、法規(guī):
3.使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范:
第三條·甲乙雙方的工作與責(zé)任:
1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家、地區(qū)、行業(yè)管理法規(guī)及有關(guān)的規(guī)定;嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家制定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)本行業(yè)的施工工藝,基本操作規(guī)范以及關(guān)于安全施工、文明施工的管理規(guī)定。
2.乙方同意甲方的派工和結(jié)算方法及有關(guān)管理規(guī)定,執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從公司管理人員的管理、監(jiān)理。遵守建設(shè)單位與社區(qū)物業(yè)公司對(duì)施工工程的有關(guān)規(guī)定要求,遵紀(jì)守法。如有違法行為,乙方獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任。
3.在施工過(guò)程中,如果甲方認(rèn)為乙方不具備繼續(xù)施工的能力或出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題、嚴(yán)重延期或拒不服從管理的情況,甲方有權(quán)停止乙方的施工權(quán)。乙方應(yīng)無(wú)條件服從,并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)撤出施工現(xiàn)場(chǎng),不得以任何理由拖延。否則甲方有權(quán)拒付所做工程量的價(jià)款,并有權(quán)追究因乙方拖延撤場(chǎng)而給甲方所造成的一切損失。
4.為便于管理,乙方所雇(使)用的工人必須自行登記造冊(cè),并交一套完整的用工資料在甲方備案,發(fā)生員工調(diào)整(變更)前及時(shí)知會(huì)甲方。乙方負(fù)責(zé)對(duì)所屬員工的崗前培訓(xùn)、管理及法制、法規(guī)方面的教育。
5.施工過(guò)程中,如果乙方申請(qǐng)終止本協(xié)議,應(yīng)提前(10—20)天向甲方書(shū)面提出,經(jīng)甲方同意后,辦理有關(guān)審批手續(xù)。但乙方必須是在無(wú)任何工程遺留問(wèn)題的情況下提出,否則,甲方有權(quán)不予批準(zhǔn),并追究乙方因此所造成的經(jīng)濟(jì)損失。凡未經(jīng)甲方批準(zhǔn),擅自停工或無(wú)故罷工,視為乙方違約。作為處罰,乙方所做工程量的價(jià)款,甲方將不予結(jié)算。
6.施工過(guò)程中,甲方不得無(wú)故拖延工程進(jìn)度款,甲方(委托人或現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)管理人員)須盡力配合乙方的實(shí)際施工需要,不得故意刁難。否則,乙方有權(quán)向甲方提出停工申請(qǐng),如甲方7日內(nèi)不予及時(shí)處理,一方將予以停工,所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
7.甲方必須提供一套詳細(xì)的施工圖紙及與本工程相關(guān)的技術(shù)資料,并安排專(zhuān)業(yè)的施工管理、技術(shù)人員對(duì)圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng),作詳細(xì)的技術(shù)交底和勘測(cè)。否則,造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)將甲方提供的施工圖紙及與本工程相關(guān)的技術(shù)資料妥善保管,不得遺失。
8.施工過(guò)程中,如果乙方發(fā)現(xiàn)施工圖與實(shí)際不符時(shí),必須立即向甲方(現(xiàn)場(chǎng)管理人員)、設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)人員提出,待確定后方可施工,不得擅自改動(dòng)或自行確定。否則,由此所造成的一切材料和損失由乙方自行承擔(dān)。
9.根據(jù)工程施工進(jìn)度的實(shí)際情況,乙方須及時(shí)并提前至少三天,開(kāi)出所需的材料計(jì)劃報(bào)表。否則,所造成的工期延誤將由乙方負(fù)責(zé)。在沒(méi)有特殊的情況下,乙方所開(kāi)出的材料計(jì)劃在甲方審核無(wú)誤后三天內(nèi)必須到場(chǎng)。否則,造成的誤工及其他損失由甲方自負(fù)。
10.乙方在施工過(guò)程中,必須要精打細(xì)算,合理選料、下料,不得損壞或浪費(fèi)材料。若違規(guī)用料,甲方有權(quán)要求乙方,賠償因此所造成的一切損失。
11.工人生活區(qū)每天必須保持清潔衛(wèi)生;施工現(xiàn)場(chǎng)要做到工完料清,施工垃圾要及時(shí)清理;材料倉(cāng)庫(kù)內(nèi),各種材料要分別堆放整齊,成品、半成品必須保護(hù)完好。
12.在施工過(guò)程中,乙方必須要做好建筑結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線、設(shè)備的保護(hù)工作,不得損壞。如不慎損壞,所造成的損失,由乙方自行負(fù)責(zé)修繕,并賠償其帶來(lái)的其他損失。
13.乙方必須嚴(yán)格按照甲、乙雙方約定的時(shí)間進(jìn)行施工。除不可抗拒的自然因素(如地震等)外,因乙方施工不當(dāng)造成工期延誤的,每延誤一天,罰以工程承包總價(jià)款的5‰違約金;因甲方原因造成的工期延誤,經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后,工期順延。
14.在施工過(guò)程自檢中或分項(xiàng)驗(yàn)收時(shí),發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的,或施工工藝不符合規(guī)定的。如果是材料的因素,或是由于圖紙有誤、管理人員交底錯(cuò)誤,所造成的一切損失和返工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé);如果是由于乙方施工造成的,由乙方賠償材料損失,并負(fù)責(zé)返工直至合格為止,并不作延期。
15.每項(xiàng)工序施工結(jié)束后,乙方必須提交工序項(xiàng)目報(bào)驗(yàn)申請(qǐng),經(jīng)甲方(委托人或現(xiàn)場(chǎng)管理技術(shù)人員)檢查合格,并簽字認(rèn)可后,方可進(jìn)行下一道工序的施工。
16.乙方在每個(gè)單項(xiàng)工程結(jié)束后,必須將施工現(xiàn)場(chǎng)清掃、整理干凈。移交給下一單項(xiàng)工程施工班組時(shí),要準(zhǔn)確、詳細(xì)地介紹其隱蔽工程的情況。如未達(dá)要求,致使下一班組無(wú)法施工,或施工時(shí)導(dǎo)致隱蔽工程損壞的,一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
17.在甲方提供的材料(設(shè)備)中,如有達(dá)不到產(chǎn)品的質(zhì)量要求并且使用后會(huì)影響施工質(zhì)量或安裝工藝的,乙方必須及時(shí)向甲方提出,并要求將其更換成合格產(chǎn)品。如乙方提出了,甲方不予更換,由此所造成的一切損失由甲方自行承擔(dān);如乙方?jīng)]有提出,并使用了,一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
18.如因施工圖紙變更,或者建設(shè)單位要求增加工程量。所發(fā)生的工程量,經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后,按實(shí)際發(fā)生的給予乙方結(jié)算。
第四條·安全與文明施工:
1.文明施工,上班不準(zhǔn)穿拖鞋、高跟鞋;不準(zhǔn)著奇裝異服;不準(zhǔn)赤膊、赤腳;著內(nèi)褲上班等不文明行為。
2.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持清潔,材料歸類(lèi)、堆放整齊。
3.施工現(xiàn)場(chǎng)不許吸煙、起明火,不在集體宿舍做飯,留宿他人。
4.施工人員不允許講臟話、粗話、罵人,上班時(shí)間不許喝酒、打鬧,對(duì)打架鬧事以及偷盜公私財(cái)物不聽(tīng)勸阻者,移送司法機(jī)關(guān)處理。
5.保證施工現(xiàn)場(chǎng)用電規(guī)范,嚴(yán)禁私拉亂接;不許使用裸導(dǎo)線,各種電動(dòng)工具必須按照其使用說(shuō)明和操作程序使用。
6.高空作業(yè)必須正確佩戴安全帽、安全帶,認(rèn)真檢查腳手架。
7.施工人員不得向建設(shè)方(業(yè)主)泄露本公司的內(nèi)部管理情況,不許散布對(duì)本公司不利的言行。
8.不許使用童工及不能勝任本職工作的殘疾人員。
第五條·獎(jiǎng)懲制度:
1.凡對(duì)甲方的施工有特殊貢獻(xiàn)、良好建議、給甲方帶來(lái)很大利益的,給予__________元的獎(jiǎng)勵(lì)。
2.乙方按合同提前保質(zhì)、保量完工者,且業(yè)主非常滿意的,給予__________元的獎(jiǎng)勵(lì)(根據(jù)工程量)。
3.乙方不得帶兒童、嬰幼兒及與本工程無(wú)關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),如經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以______元/每人次的罰款。
4.施工現(xiàn)場(chǎng)混亂不整潔,衛(wèi)生未及時(shí)清理的,以及施工材料胡亂放置,沒(méi)有做到工完料清的,處以__________元/每次的罰款。
5.浪費(fèi)或故意損壞甲方施工材料,處以所浪費(fèi)或損壞材料的五倍罰款。
6.施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)吸煙者,使用明火者,以及攜帶與施工無(wú)關(guān)的危險(xiǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的,處以當(dāng)事人__________元/每人次的罰款。
7.乙方的施工人員如不服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理人員管理的,在警告無(wú)效的情況下,嚴(yán)重者清除出場(chǎng),直至解除本施工合同。
8.私拉亂接、違規(guī)用電,罰款_____元/每次。
9.乙方施工中,未按國(guó)家規(guī)范或甲方規(guī)定的基本操作規(guī)程和質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)要求施工的,應(yīng)立即停工。屢教不改的,視情節(jié)輕重處以__________元/每次的罰款。
10.施工人員上班時(shí)如有穿高跟鞋、赤腳,穿奇裝異服或衣著不整,影響施工安全的,應(yīng)立即整改,否則,不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。嚴(yán)重的處以______元/每人次的處罰。
11.上班時(shí)飲酒、打架鬧事者,警告并清理出場(chǎng)。同時(shí),對(duì)班組負(fù)責(zé)人處以______元/每人次的罰款。
12.高空作業(yè)時(shí),未按要求正確使用安全保護(hù)設(shè)施、設(shè)備的,責(zé)令停工整改,直至符合要求。否則,對(duì)主要負(fù)責(zé)人處以_____元/每次的罰款。
13.對(duì)于偷盜公司財(cái)物者,處以__________元罰款。情節(jié)嚴(yán)重者,移送司法機(jī)關(guān)處理。
第六條·工程款的支付與工程質(zhì)量保修:
1.在工程施工中,甲方根據(jù)本工程的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量及時(shí)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。
2.工程量的確認(rèn):工程完工后,乙方應(yīng)及時(shí)與甲方的現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員進(jìn)行所做工程量的統(tǒng)計(jì)工作。同時(shí),須經(jīng)甲方指派的質(zhì)檢員初驗(yàn),待項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核后,交付甲方(委托人)簽字確認(rèn),以作結(jié)算依據(jù)。
3.工程竣工后,必須經(jīng)建設(shè)單位(業(yè)主)在竣工驗(yàn)收資料上簽字,然后甲方才支付工程款。如果達(dá)不到建設(shè)單位(業(yè)主)的認(rèn)可,乙方必須整改。是甲方的原因造成的,一切由甲方負(fù)責(zé);是乙方的因素造成的,一切由乙方負(fù)責(zé)。
4.乙方必須確保本工程在合同工期內(nèi)如期完工;同時(shí),工程質(zhì)量達(dá)到合格以上。對(duì)于違反此條的,甲方有權(quán)拒付工程款。
5.工程款支付方式:在基礎(chǔ)工程及主體工程施工中,甲方按照乙方每月所報(bào)的工程量,經(jīng)甲方(委托人)或現(xiàn)場(chǎng)的施工管理技術(shù)人員確認(rèn)后,支付所完工程量的進(jìn)度款 %;工程竣工并經(jīng)建設(shè)項(xiàng)目主管部門(mén)驗(yàn)收合格后,甲方須付到總工程款的 %;余下 的 %待審計(jì)結(jié)束,甲方與建設(shè)單位(業(yè)主)結(jié)算后,除扣留總工程款的保質(zhì)金 5% 外,余款一次性付清。
6.本工程的保修期為2年。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,其維修費(fèi)用自所扣留的保質(zhì)金中支出。待保修期滿,甲方一次性付清余下的保質(zhì)金余款。
第七條·合同生效與終止:
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后立即生效。
2.本合同生效日期:
3.本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
年 月 日 年 月 日
建筑裝修工程施工合同 篇3
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):(姓名): 聯(lián)系電話:
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話: 身份證號(hào):
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方密切合作。本著對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)、對(duì)公司負(fù)責(zé)、對(duì)雙方各自負(fù)責(zé)的原則;為了提高工程質(zhì)量及施工工藝,經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、認(rèn)真協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本協(xié)議。具體條款如下:
第一條·工程概況:
1.工程名稱(chēng):
2.工程地點(diǎn):
3.承包方式:
4.開(kāi)工日期:
5.竣工日期:
6.總?cè)諝v工期天數(shù):
7.質(zhì)量等級(jí)∶
8.合同價(jià)款(小寫(xiě))(大 寫(xiě)): 元(附表)
第二條·合同文件使用的語(yǔ)言、適用法律及標(biāo)準(zhǔn):
1.使用語(yǔ)言:
2.適用法律、法規(guī):
3.使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范:
第三條·甲乙雙方的工作與責(zé)任:
1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家、地區(qū)、行業(yè)管理法規(guī)及有關(guān)的規(guī)定;嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家制定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)本行業(yè)的施工工藝,基本操作規(guī)范以及關(guān)于安全施工、文明施工的管理規(guī)定。
2.乙方同意甲方的派工和結(jié)算方法及有關(guān)管理規(guī)定,執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從公司管理人員的管理、監(jiān)理。遵守建設(shè)單位與社區(qū)物業(yè)公司對(duì)施工工程的有關(guān)規(guī)定要求,遵紀(jì)守法。如有違法行為,乙方獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任。
3.在施工過(guò)程中,如果甲方認(rèn)為乙方不具備繼續(xù)施工的能力或出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題、嚴(yán)重延期或拒不服從管理的情況,甲方有權(quán)停止乙方的施工權(quán)。乙方應(yīng)無(wú)條件服從,并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)撤出施工現(xiàn)場(chǎng),不得以任何理由拖延。否則甲方有權(quán)拒付所做工程量的價(jià)款,并有權(quán)追究因乙方拖延撤場(chǎng)而給甲方所造成的一切損失。
4.為便于管理,乙方所雇(使)用的工人必須自行登記造冊(cè),并交一套完整的用工資料在甲方備案,發(fā)生員工調(diào)整(變更)前及時(shí)知會(huì)甲方。乙方負(fù)責(zé)對(duì)所屬員工的崗前培訓(xùn)、管理及法制、法規(guī)方面的教育。
5.施工過(guò)程中,如果乙方申請(qǐng)終止本協(xié)議,應(yīng)提前(10—20)天向甲方書(shū)面提出,經(jīng)甲方同意后,辦理有關(guān)審批手續(xù)。但乙方必須是在無(wú)任何工程遺留問(wèn)題的情況下提出,否則,甲方有權(quán)不予批準(zhǔn),并追究乙方因此所造成的經(jīng)濟(jì)損失。凡未經(jīng)甲方批準(zhǔn),擅自停工或無(wú)故罷工,視為乙方違約。作為處罰,乙方所做工程量的價(jià)款,甲方將不予結(jié)算。
6.施工過(guò)程中,甲方不得無(wú)故拖延工程進(jìn)度款,甲方(委托人或現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)管理人員)須盡力配合乙方的實(shí)際施工需要,不得故意刁難。否則,乙方有權(quán)向甲方提出停工申請(qǐng),如甲方7日內(nèi)不予及時(shí)處理,一方將予以停工,所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
7.甲方必須提供一套詳細(xì)的施工圖紙及與本工程相關(guān)的技術(shù)資料,并安排專(zhuān)業(yè)的施工管理、技術(shù)人員對(duì)圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng),作詳細(xì)的技術(shù)交底和勘測(cè)。否則,造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)將甲方提供的施工圖紙及與本工程相關(guān)的技術(shù)資料妥善保管,不得遺失。
8.施工過(guò)程中,如果乙方發(fā)現(xiàn)施工圖與實(shí)際不符時(shí),必須立即向甲方(現(xiàn)場(chǎng)管理人員)、設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)人員提出,待確定后方可施工,不得擅自改動(dòng)或自行確定。否則,由此所造成的一切材料和損失由乙方自行承擔(dān)。
9.根據(jù)工程施工進(jìn)度的實(shí)際情況,乙方須及時(shí)并提前至少三天,開(kāi)出所需的材料計(jì)劃報(bào)表。否則,所造成的工期延誤將由乙方負(fù)責(zé)。在沒(méi)有特殊的情況下,乙方所開(kāi)出的材料計(jì)劃在甲方審核無(wú)誤后三天內(nèi)必須到場(chǎng)。否則,造成的誤工及其他損失由甲方自負(fù)。
10.乙方在施工過(guò)程中,必須要精打細(xì)算,合理選料、下料,不得損壞或浪費(fèi)材料。若違規(guī)用料,甲方有權(quán)要求乙方,賠償因此所造成的一切損失。
11.工人生活區(qū)每天必須保持清潔衛(wèi)生;施工現(xiàn)場(chǎng)要做到工完料清,施工垃圾要及時(shí)清理;材料倉(cāng)庫(kù)內(nèi),各種材料要分別堆放整齊,成品、半成品必須保護(hù)完好。
12.在施工過(guò)程中,乙方必須要做好建筑結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線、設(shè)備的保護(hù)工作,不得損壞。如不慎損壞,所造成的損失,由乙方自行負(fù)責(zé)修繕,并賠償其帶來(lái)的其他損失。
13.乙方必須嚴(yán)格按照甲、乙雙方約定的時(shí)間進(jìn)行施工。除不可抗拒的自然因素(如地震等)外,因乙方施工不當(dāng)造成工期延誤的,每延誤一天,罰以工程承包總價(jià)款的5‰違約金;因甲方原因造成的工期延誤,經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后,工期順延。
14.在施工過(guò)程自檢中或分項(xiàng)驗(yàn)收時(shí),發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的,或施工工藝不符合規(guī)定的。如果是材料的因素,或是由于圖紙有誤、管理人員交底錯(cuò)誤,所造成的一切損失和返工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé);如果是由于乙方施工造成的,由乙方賠償材料損失,并負(fù)責(zé)返工直至合格為止,并不作延期。
15.每項(xiàng)工序施工結(jié)束后,乙方必須提交工序項(xiàng)目報(bào)驗(yàn)申請(qǐng),經(jīng)甲方(委托人或現(xiàn)場(chǎng)管理技術(shù)人員)檢查合格,并簽字認(rèn)可后,方可進(jìn)行下一道工序的施工。
16.乙方在每個(gè)單項(xiàng)工程結(jié)束后,必須將施工現(xiàn)場(chǎng)清掃、整理干凈。移交給下一單項(xiàng)工程施工班組時(shí),要準(zhǔn)確、詳細(xì)地介紹其隱蔽工程的情況。如未達(dá)要求,致使下一班組無(wú)法施工,或施工時(shí)導(dǎo)致隱蔽工程損壞的,一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
17.在甲方提供的材料(設(shè)備)中,如有達(dá)不到產(chǎn)品的質(zhì)量要求并且使用后會(huì)影響施工質(zhì)量或安裝工藝的,乙方必須及時(shí)向甲方提出,并要求將其更換成合格產(chǎn)品。如乙方提出了,甲方不予更換,由此所造成的一切損失由甲方自行承擔(dān);如乙方?jīng)]有提出,并使用了,一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
18.如因施工圖紙變更,或者建設(shè)單位要求增加工程量。所發(fā)生的工程量,經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后,按實(shí)際發(fā)生的給予乙方結(jié)算。
第四條·安全與文明施工:
1.文明施工,上班不準(zhǔn)穿拖鞋、高跟鞋;不準(zhǔn)著奇裝異服;不準(zhǔn)赤膊、赤腳;著內(nèi)褲上班等不文明行為。
2.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持清潔,材料歸類(lèi)、堆放整齊。
3.施工現(xiàn)場(chǎng)不許吸煙、起明火,不在集體宿舍做飯,留宿他人。
4.施工人員不允許講臟話、粗話、罵人,上班時(shí)間不許喝酒、打鬧,對(duì)打架鬧事以及偷盜公私財(cái)物不聽(tīng)勸阻者,移送司法機(jī)關(guān)處理。
5.保證施工現(xiàn)場(chǎng)用電規(guī)范,嚴(yán)禁私拉亂接;不許使用裸導(dǎo)線,各種電動(dòng)工具必須按照其使用說(shuō)明和操作程序使用。
6.高空作業(yè)必須正確佩戴安全帽、安全帶,認(rèn)真檢查腳手架。
7.施工人員不得向建設(shè)方(業(yè)主)泄露本公司的內(nèi)部管理情況,不許散布對(duì)本公司不利的言行。
8.不許使用童工及不能勝任本職工作的殘疾人員。
第五條·獎(jiǎng)懲制度:
1.凡對(duì)甲方的施工有特殊貢獻(xiàn)、良好建議、給甲方帶來(lái)很大利益的,給予__________元的獎(jiǎng)勵(lì)。
2.乙方按合同提前保質(zhì)、保量完工者,且業(yè)主非常滿意的,給予__________元的獎(jiǎng)勵(lì)(根據(jù)工程量)。
3.乙方不得帶兒童、嬰幼兒及與本工程無(wú)關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),如經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以______元/每人次的罰款。
4.施工現(xiàn)場(chǎng)混亂不整潔,衛(wèi)生未及時(shí)清理的,以及施工材料胡亂放置,沒(méi)有做到工完料清的,處以__________元/每次的罰款。
5.浪費(fèi)或故意損壞甲方施工材料,處以所浪費(fèi)或損壞材料的五倍罰款。
6.施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)吸煙者,使用明火者,以及攜帶與施工無(wú)關(guān)的危險(xiǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的,處以當(dāng)事人__________元/每人次的罰款。
7.乙方的施工人員如不服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理人員管理的,在警告無(wú)效的情況下,嚴(yán)重者清除出場(chǎng),直至解除本施工合同。
8.私拉亂接、違規(guī)用電,罰款_____元/每次。
9.乙方施工中,未按國(guó)家規(guī)范或甲方規(guī)定的基本操作規(guī)程和質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)要求施工的,應(yīng)立即停工。屢教不改的,視情節(jié)輕重處以__________元/每次的罰款。
10.施工人員上班時(shí)如有穿高跟鞋、赤腳,穿奇裝異服或衣著不整,影響施工安全的,應(yīng)立即整改,否則,不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。嚴(yán)重的處以______元/每人次的處罰。
11.上班時(shí)飲酒、打架鬧事者,警告并清理出場(chǎng)。同時(shí),對(duì)班組負(fù)責(zé)人處以______元/每人次的罰款。
12.高空作業(yè)時(shí),未按要求正確使用安全保護(hù)設(shè)施、設(shè)備的,責(zé)令停工整改,直至符合要求。否則,對(duì)主要負(fù)責(zé)人處以_____元/每次的罰款。
13.對(duì)于偷盜公司財(cái)物者,處以__________元罰款。情節(jié)嚴(yán)重者,移送司法機(jī)關(guān)處理。
第六條·工程款的支付與工程質(zhì)量保修:
1.在工程施工中,甲方根據(jù)本工程的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量及時(shí)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。
2.工程量的確認(rèn):工程完工后,乙方應(yīng)及時(shí)與甲方的現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員進(jìn)行所做工程量的統(tǒng)計(jì)工作。同時(shí),須經(jīng)甲方指派的質(zhì)檢員初驗(yàn),待項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核后,交付甲方(委托人)簽字確認(rèn),以作結(jié)算依據(jù)。
3.工程竣工后,必須經(jīng)建設(shè)單位(業(yè)主)在竣工驗(yàn)收資料上簽字,然后甲方才支付工程款。如果達(dá)不到建設(shè)單位(業(yè)主)的認(rèn)可,乙方必須整改。是甲方的原因造成的,一切由甲方負(fù)責(zé);是乙方的因素造成的,一切由乙方負(fù)責(zé)。
4.乙方必須確保本工程在合同工期內(nèi)如期完工;同時(shí),工程質(zhì)量達(dá)到合格以上。對(duì)于違反此條的,甲方有權(quán)拒付工程款。
5.工程款支付方式:在基礎(chǔ)工程及主體工程施工中,甲方按照乙方每月所報(bào)的工程量,經(jīng)甲方(委托人)或現(xiàn)場(chǎng)的施工管理技術(shù)人員確認(rèn)后,支付所完工程量的進(jìn)度款 %;工程竣工并經(jīng)建設(shè)項(xiàng)目主管部門(mén)驗(yàn)收合格后,甲方須付到總工程款的 %;余下 的 %待審計(jì)結(jié)束,甲方與建設(shè)單位(業(yè)主)結(jié)算后,除扣留總工程款的保質(zhì)金 5% 外,余款一次性付清。
6.本工程的保修期為2年。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,其維修費(fèi)用自所扣留的保質(zhì)金中支出。待保修期滿,甲方一次性付清余下的保質(zhì)金余款。
第七條·合同生效與終止:
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后立即生效。
2.本合同生效日期:
3.本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
年 月 日 年 月 日
建筑裝修工程施工合同 篇4
甲方:
乙方:
按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 工程概況
1.1工程名稱(chēng):工程
1.2工程地點(diǎn):**區(qū)路號(hào)
1.3工程范圍:包工包料
1.4工期:本工程自雙方確認(rèn)的20xx年**月**日為開(kāi)工日期,20xx年**月**日前完成全部裝修施工項(xiàng)目。
1.5工程質(zhì)量:符合國(guó)家質(zhì)量評(píng)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。
1.6合同暫定價(jià)款(人民幣大寫(xiě)):按實(shí)際工程結(jié)算。
第二條 甲方工作
2.1開(kāi)工前三天,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說(shuō)明3份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
2.2指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)。所有的現(xiàn)場(chǎng)簽證單必須經(jīng)公司蓋章后有效。
第三條 乙方工作
3.1 不得未經(jīng)甲方同意而轉(zhuǎn)包工程。指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3.2對(duì)房屋中所滯留的家具、陳設(shè)、電器等采取保護(hù)措施。
3.3協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。
3.4參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。
3.5開(kāi)工5日內(nèi)向甲方申報(bào)工程進(jìn)度計(jì)劃書(shū)。
3.6辦理在該地點(diǎn)施工所涉及的各種申請(qǐng)、審批等手續(xù)。工程所需報(bào)審表需要甲方蓋公章,甲方協(xié)助乙方報(bào)驗(yàn)。
3.7嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家制定的施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,環(huán)境保護(hù)規(guī)定等。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行合理施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,并每周交與甲方駐工地代表一份。
3.8遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清理等工作,服從甲方監(jiān)理的管理,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?住戶)的關(guān)系。
3.9施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.10工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。保護(hù)期間發(fā)生損壞,承包人自費(fèi)予以修復(fù),并承擔(dān)由此引起的其他責(zé)任。
3.11工程施工時(shí)施工人員應(yīng)按要求佩帶施工牌。
第四條 關(guān)于工期的約定
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
4.2因甲方提供的材料所造成停工待料,損失由甲方負(fù)責(zé),工期順延。
4.3因乙方責(zé)任,不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延。
4.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工 8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延。
4.5乙方任何原因的工期及工程進(jìn)度的變更,均與甲方書(shū)面約定。
第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
5.1本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn))(JBG 300-98)等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。
5.3由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
5.5竣工驗(yàn)收
5.5.1 當(dāng)乙方認(rèn)為本工程已竣工可交付使用時(shí),須提交“竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”給甲方。 甲方須在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。承包人須按要求進(jìn)行修改并承擔(dān)由自身原因造成的修改費(fèi)用。
5.5.2甲方驗(yàn)收合格后須向乙方發(fā)出“竣工證書(shū)”說(shuō)明正式竣工日。工程竣工驗(yàn)收通過(guò),承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的,實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。
5.5.3 乙方須在竣工后日內(nèi)提交竣工圖給甲方自用,并按國(guó)家規(guī)定提交竣工資料歸檔。
5.4 工程移交 本工程竣工驗(yàn)收合格后,由雙方負(fù)責(zé)人共同洽談交接,辦理移交手續(xù)。如乙方不能按期交付,應(yīng)按逾期竣工處理,并不得因有經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付。乙方實(shí)際竣工日期超出合同約定的,則視為違約。
5.5 工程移交后,由甲方負(fù)責(zé)管理。
第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
6.1雙方商定本合同價(jià)款采用:維修工程按合同報(bào)價(jià)書(shū)的造價(jià)。
6.2承包人在簽訂本合同前對(duì)本工程的全部招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求及說(shuō)明、質(zhì)量要求、合同條件、現(xiàn)場(chǎng)條件及周?chē)h(huán)境、承建風(fēng)險(xiǎn)、現(xiàn)場(chǎng)管理要求等已詳細(xì)并完全明了,在合同價(jià)款中已予以充分考慮。
6.3 合同價(jià)款(總價(jià)或單價(jià))中已包括了承包人為完成承建和質(zhì)量保修責(zé)任的人員、材料、機(jī)械、運(yùn)輸包裝、施工技術(shù)及措施、管理、安全文明施工等可能發(fā)生的一切費(fèi)用以及利潤(rùn)等。承包人承諾如有錯(cuò)漏,概由承包人負(fù)責(zé)。承包人在現(xiàn)場(chǎng)使用的水電費(fèi)、總包管理及配合費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。
6.4 除合同另有約定外,按照國(guó)家現(xiàn)行稅法和有關(guān)部門(mén)現(xiàn)行規(guī)定,承包人或其分包人需繳納的一切稅金和費(fèi)用,均已包含在合同價(jià)款中。
6.5合同價(jià)款以充分考慮了合同執(zhí)行期間任何人工、材料、設(shè)備、機(jī)械價(jià)格漲跌的可能和相關(guān)因素,承包人承諾市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)完全由其承擔(dān)。
6.6合同生效后,在乙方施工按雙方約定的工期及工程質(zhì)量的前提下,甲方按下列程序支付工程款:
a) 結(jié)構(gòu)工程全部完工驗(yàn)收后,按合同造價(jià)付至30%。
b) 工程全部完工驗(yàn)收后四個(gè)月,按決算價(jià)付至總工程款的95 %。
c) 該工程保修期為一年,按工程全部完工交付使用日期開(kāi)始計(jì)算時(shí)間,決算總價(jià)的5%作為保修押金保修期滿后結(jié)清。如保修期間不能按時(shí)維修,則延誤一天扣除保修金的2%,甲方自己購(gòu)買(mǎi)更換材料的費(fèi)用從保修押金中扣除。
第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定
7.1凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操 作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
8.3由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī) 范,乙方應(yīng)提供異議并通知甲方修改。
8.4乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),并為施工場(chǎng)地內(nèi)乙方人員生命 財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)。
8.5除因甲方故意或非法行為所造成的之外,甲方毋需承擔(dān)乙方或第三人的一切財(cái)產(chǎn)損 失或人員傷亡的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
8.6由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火 災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
8.7由于乙方施工造成安全事故及勞資糾紛原因,與甲方無(wú)關(guān)。但若因此給乙方造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。
第九條 獎(jiǎng)勵(lì)與違反責(zé)任
9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)酌情補(bǔ)償乙方因停工、窩工造成的損失。
9.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方20xx元違約金。
9.3乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的設(shè)備工程成品,如造成損失,應(yīng)照價(jià)賠償。
9.4甲方未按相關(guān)規(guī)定同意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
9.5未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
9.6因乙方未服從甲方人員的管理而造成甲方損失的,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失費(fèi)。
9.7未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
9.8因一方原因,合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十條 爭(zhēng)議或糾紛處理
10.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。
10.2當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁;當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定
11.1本工程結(jié)算方法,維修工程按合同報(bào)價(jià)書(shū)約定的造價(jià)。
11.2建設(shè)單位付工程款,施工方收到后,提供收據(jù),施工方必須提供材料合格證。
11.3該工程保修期一年,保修費(fèi)按工程決算價(jià)的2%計(jì)取,在保修期內(nèi),同一部位發(fā)生三次問(wèn)題,施工方要無(wú)償更換。
第十二條 附則
12.1本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí),應(yīng)另訂協(xié)議。
12.2本合同共兩份,雙方各執(zhí)一份。
12.3本合同履行完成后自動(dòng)終止。
甲方名稱(chēng)(蓋章):
乙方名稱(chēng)(蓋章):
年月日:
建筑裝修工程施工合同 篇5
發(fā)包方:(甲方) 。
承包方:(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就建筑工程施工事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本工程合同。
第一部分:工程內(nèi)容
第一條:工程內(nèi)容
一、工程概況
二、工程范圍
第二條:工期
開(kāi)工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日
第三條:工程質(zhì)量等級(jí): 合格 (國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn))
第四條:承包方式及合同價(jià)款:
1、承包方式:包工、包料。
2、合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)金額大寫(xiě) 。
3、在施工過(guò)程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)入結(jié)算,作為結(jié)算依據(jù)。
第二部分:雙方一般責(zé)任
第五條:甲方代表
1、甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)全權(quán)代表姓名: 。
2、甲方代表易人提前七天通知乙方。
第六條:乙方代表
1、乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)全權(quán)代表姓名: 。
2、乙方代表易人提前七天通知甲方。
第七條:甲方工作
1、提供給乙方所需施工水、電源,保證施工需要。
2、協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)施工配合問(wèn)題。
第八條:乙方工作
向甲方代表提供進(jìn)度計(jì)劃,如發(fā)生工程事故,及時(shí)向甲方代表和有關(guān)部門(mén)報(bào)告。凡屬乙方責(zé)任事故一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第三部門(mén):施工方案和工期
第九條:進(jìn)度計(jì)劃
1、在開(kāi)工前,乙方根據(jù)其他專(zhuān)業(yè)的進(jìn)度和甲方要求的總進(jìn)度,擬定本工程的進(jìn)度計(jì)劃和施工方案。
2、乙方應(yīng)接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查和監(jiān)督。
第十條:暫停施工
1、因其他專(zhuān)業(yè)影響或其它原因,甲方代表要求乙停工,甲方應(yīng)在停工報(bào)告上簽字并順延工期。
2、停工責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。
3、因不可抗拒力及甲、乙方以外的原因,導(dǎo)致工程停建,使合同不能繼續(xù)履行,可解除合同。
第四部分:質(zhì)量與驗(yàn)收
第十一條:施工中經(jīng)檢驗(yàn)工程質(zhì)量不合格,由乙方原因造成的,乙方按甲方代表、(監(jiān)理單位)的要求進(jìn)行返工、修改,并承擔(dān)費(fèi)用。
第五部分:合同價(jià)款與支付
第十二條:工程價(jià)款預(yù)付及工程款支付
1、合同簽定后,甲方應(yīng)將合同價(jià)款的 %計(jì)人民幣(大寫(xiě)) 元于
合同生效之日起三日內(nèi)支付給乙方,作為工程預(yù)付款。
2、工程款支付:
每月工程進(jìn)度按工程量完成 %付給乙方。
第六部分:材料設(shè)備供應(yīng)
第十三條:屬本工程項(xiàng)目的所有設(shè)備、材料、供應(yīng)均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。材料及設(shè)備均保證質(zhì)量,并附有合格證明,進(jìn)場(chǎng)應(yīng)雙方驗(yàn)收。按要求辦齊手續(xù),無(wú)合格證的不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng),有合格證的材料,如有乙方提出異議時(shí),應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。
第七部分:竣工與結(jié)算、保修
第十四條:竣工驗(yàn)收
工程具備驗(yàn)收條件,乙方向甲方提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。
第十五條:結(jié)算
工程決算,一個(gè)月內(nèi)甲方組織造價(jià)公司對(duì)竣工決算審計(jì)經(jīng)雙方認(rèn)可作為決算。一個(gè)月后甲方不予審計(jì),由乙方所報(bào)的竣工決算生效,進(jìn)入決算。
第十六條:保修
工程竣工后,自辦理驗(yàn)收手續(xù)之日起,計(jì)算保修期,乙方保修期一年。質(zhì)保金為工程價(jià)款的5%,期滿1周后付給乙方。
第八部門(mén):其它
第十七條:合同的生效與終止
1、本合同簽訂后自甲乙雙方簽字并蓋章之日起生效,在竣工結(jié)算(甲方付款完畢)之后,保修期滿后,有關(guān)保修條款終止。
2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方商定,補(bǔ)充合同條款與本合同具有同等法律效力。
3、爭(zhēng)議:雙方約定,在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)。
1)、請(qǐng)甲、乙雙方協(xié)商調(diào)解。
2)、協(xié)商不一致時(shí),并約定向工程管理仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。
4、合同份數(shù)
本合同一式四份,正本兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。副本兩份,由甲乙雙方分送有關(guān)部門(mén)備案。
發(fā)包人:法人代表:年 月日
承包人: 法人代表: 年 月 日
建筑裝修工程施工合同 篇6
甲方(發(fā)包人):
聯(lián)系方式:
地址:
乙方(承包方):
聯(lián)系方式:
地址:
按照《_____》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,F(xiàn)將_____________餐廳室內(nèi)裝修工程承包給_____________裝飾有限公司施工。
第一條工程概況
1、工程名稱(chēng):_______________________________________。
2、工程地點(diǎn):_______________________________________。
3、承包范圍:室內(nèi)吊頂、乳膠漆、墻面壁紙、地面地毯、新建衛(wèi)生間、上下水安裝及改造、衛(wèi)生間吊頂、燈具、開(kāi)關(guān)插座、包窗口、隔斷墻拆除、原頂拆除、垃圾外運(yùn)、布藝窗簾、紗簾,以及____________________________________________。
4、承包方式:_______________________________________。
5、工期:本工程自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
6、工程質(zhì)量:合格。
7、合同價(jià)款__________元(大寫(xiě)_______________)。
第二條甲方工作
1、開(kāi)工前_____天,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙做法說(shuō)明_____份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底全部騰空房屋,清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣等設(shè)備,并承擔(dān)所需的一切費(fèi)用,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng),批件等手續(xù)。
2、指派__________為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量,進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
3、負(fù)責(zé)保護(hù)好周?chē)ㄖ锛把b修、設(shè)備管線、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞如有損壞,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
4、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi),消防,垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第三條乙方工作
1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。
2、指派__________為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工、保質(zhì)、保量,按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火安全規(guī)定,環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。
4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ铩⒃O(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞,做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清除等工作,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝唬ㄗ簦┑年P(guān)系。
5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
6、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
第四條關(guān)于工期的約定
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
2、因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
3、因乙方責(zé)任,不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延。
4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延。
第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、本工程以施工圖紙,作法說(shuō)明,設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn),甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)以優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。
3、甲,乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)得驗(yàn)費(fèi)用,由此造成停工,工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),但工期也予順延。
4、由于甲方提供的材料,設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
6、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知______日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收,移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1、雙方商定本合同價(jià)款采用第______種:
。1)堅(jiān)決執(zhí)行預(yù)決算,如有變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效方可實(shí)施。
。2)可調(diào)價(jià)格:按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià),并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。
2、簽訂合同后甲方付備料款______萬(wàn)元,余款工程竣工驗(yàn)收合格后一次結(jié)清。
第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的,甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料,設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,對(duì)工程造成損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料,經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,甲方應(yīng)支付材料價(jià)值______%的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、凡由乙主方采購(gòu)的材料、設(shè)備、如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
1、甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程,消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
4、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第九條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方______元(人民幣)。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按______元(人民幣)支付滯納金。
2、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方______元(人民幣)違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費(fèi)外,每提前一天,甲方支付乙方______元(人民幣),作為獎(jiǎng)勵(lì)。
3、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價(jià)賠償。
4、甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
5、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙主方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
6、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
7、因一方原因,合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十條爭(zhēng)議或糾紛處理
1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。
2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,調(diào)解解決或者協(xié)商,調(diào)解不成時(shí),本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由_____委員會(huì)_____;當(dāng)事人未在合同中約定_____機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面_____協(xié)議的,可向___________人民法院起訴。
第十一條其他約定
1、本工程需要進(jìn)行保修或_____時(shí),應(yīng)另訂協(xié)議。
2、本合同正本______份,雙方各執(zhí)______份。副本______兩份,甲方執(zhí)______一份,乙方執(zhí)______份。
3、本合同履行完成后自動(dòng)終止。
甲方(簽字或蓋章):
乙方(簽字或蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
建筑裝修工程施工合同 篇7
我單位擬新建______大廈室內(nèi)裝修工程,為確保工程質(zhì)量、安全,提高經(jīng)濟(jì)效益,本著公開(kāi)、公正、公平競(jìng)爭(zhēng)的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第89號(hào)、湖南省實(shí)施《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》辦法等有關(guān)規(guī)定,并報(bào)經(jīng)市計(jì)委批準(zhǔn),該工程項(xiàng)目擬采用公開(kāi)招標(biāo)形式招標(biāo),擇優(yōu)選定施工隊(duì)伍。
現(xiàn)將該項(xiàng)目的招標(biāo)條件及投標(biāo)要求說(shuō)明如下:
一、工程概況:
1、工程名稱(chēng):______大廈室內(nèi)裝修
2、建設(shè)地點(diǎn):______路1#
3、計(jì)劃投資______萬(wàn)元,投資性質(zhì):?jiǎn)挝蛔曰I,已到位資金______萬(wàn)元。
4、功能布局:詳見(jiàn)業(yè)主提供的裝修設(shè)計(jì)施工圖。
5、工程類(lèi)別整棟裝飾工程。
二、工程招標(biāo)范圍:
詳見(jiàn)業(yè)主提供的裝修設(shè)計(jì)施工圖(含燈飾、衛(wèi)生潔具及相應(yīng)管線)。
三、承包方式:
1、本工程根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定,按中標(biāo)價(jià)、投標(biāo)工期、投標(biāo)質(zhì)量等級(jí)和本招標(biāo)書(shū)的其它條款、以及《民法典》的有關(guān)規(guī)定由建設(shè)方與施工單位簽訂合同,采取包工、包料、包工期、包質(zhì)量的承包方式。
2、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2-1、土建工程:按現(xiàn)行定額及其配套的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),材料預(yù)算價(jià)格執(zhí)行*建價(jià)〔20__〕08號(hào)文;
取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行湘建〔1999〕價(jià)字第296號(hào)文;
人工調(diào)整暫調(diào)系數(shù)按*建定〔20__〕第09號(hào)文進(jìn)行調(diào)整,列入稅前報(bào)價(jià);
施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工及職業(yè)衛(wèi)生增加費(fèi)執(zhí)行郴建定〔20__〕第011號(hào)文。
2-2、安裝工程(含水電安裝、采暖通風(fēng)、管線敷設(shè)):
按現(xiàn)行定額取費(fèi),材料預(yù)算價(jià)格按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行。
2-3、裝飾裝修工程:按現(xiàn)行定額取費(fèi),材料預(yù)算價(jià)格執(zhí)行*建價(jià)〔20__〕第08號(hào)文,取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行湘建〔1999〕價(jià)字第296號(hào)文以及有關(guān)配套文件規(guī)定執(zhí)行。
1、本工程報(bào)價(jià)不含勞保統(tǒng)籌基金(開(kāi)標(biāo)前,建設(shè)方按有關(guān)規(guī)定預(yù)繳勞;,開(kāi)標(biāo)后按實(shí)際規(guī)模核算,多退少補(bǔ)并納入總造價(jià))。
四、主要材料供應(yīng)及質(zhì)量要求:材料的采購(gòu)由業(yè)主和乙方共同考察后,經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理同意后方可使用。
五、建設(shè)工期:
本工程施工工期(日歷天數(shù))參照國(guó)家現(xiàn)行工期定額、結(jié)合業(yè)主實(shí)際情況確定為_(kāi)_____天;
投標(biāo)人可根據(jù)自己的實(shí)際情況自行確定投標(biāo)工期。
六、工程質(zhì)量:
按國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,工程質(zhì)量必須符合工程設(shè)計(jì)和現(xiàn)行規(guī)范要求。
竣工時(shí),經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)核定,質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
七、合同簽訂要求:
1、中標(biāo)人不得將工程轉(zhuǎn)包;
如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包行為,由建管部門(mén)按規(guī)定予以查處,建設(shè)單位報(bào)經(jīng)市招標(biāo)辦批準(zhǔn),有權(quán)從未中標(biāo)單位選定一個(gè)排名靠前的施工單位承包。
2、嚴(yán)格按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定和《民法典》的有關(guān)要求簽訂建設(shè)工程施工承包合同。
3、工程結(jié)算:本工程以中標(biāo)價(jià)作為工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù);
增減部分(即招標(biāo)時(shí)未予以計(jì)算或因設(shè)計(jì)變更增減的工作量),以及合同工期內(nèi)因國(guó)家政策的變更而引起取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和材料預(yù)算價(jià)的變動(dòng),應(yīng)予以調(diào)整。
本工程結(jié)算委托______審定。
4、工程價(jià)款的撥付:本工程在施工合同簽訂后、開(kāi)工前______天,按中標(biāo)價(jià)的______%預(yù)付工程備料款;
其后,每月按上月實(shí)際完成的建安工作量的______%撥付。
工程款(含備料款、進(jìn)度款)撥至中標(biāo)價(jià)的60%時(shí),停止撥付;
其余______%待工程竣工驗(yàn)收合格并符合合同要求,工程結(jié)算后兩年內(nèi)付清。
5、違約責(zé)任和獎(jiǎng)罰辦法:
5-1、本工程實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià),工程竣工驗(yàn)收評(píng)定為優(yōu)良工程的,按中標(biāo)價(jià)的2%獎(jiǎng)勵(lì);
質(zhì)量等級(jí)未達(dá)到中標(biāo)承諾的,按中標(biāo)價(jià)的2%處罰。
5-2、本工程要求按中標(biāo)工期完工;
每提前或推遲一天交付使用,按中標(biāo)價(jià)的萬(wàn)分之二予以獎(jiǎng)罰。
5-3、本工程如因建設(shè)方延誤工期,每天按中標(biāo)價(jià)的萬(wàn)分之二償付違約金給施工方。
八、投標(biāo)須知:
1、投標(biāo)人在獲取招標(biāo)書(shū)的同時(shí)應(yīng)按規(guī)定向招標(biāo)人交納投標(biāo)保證金______萬(wàn)元。
2、投標(biāo)人在中標(biāo)后、簽訂合同前須向招標(biāo)人提供投標(biāo)履約擔(dān)保合同,以保證投標(biāo)人一旦中標(biāo),即按招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定簽約并完成其中標(biāo)工程;
對(duì)未能按要求提供投標(biāo)履約擔(dān)保的投標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)條件而予以拒絕,其投標(biāo)保證金不予退還。
2-1、履約擔(dān)保形式:現(xiàn)金擔(dān)保。
2-2、擔(dān)保額度:采用現(xiàn)金方式,其履約擔(dān)保額度為_(kāi)_____萬(wàn)元,投標(biāo)履約保證金將存入招標(biāo)人指定的銀行賬戶。
2-3、履約擔(dān)保有效期:投標(biāo)擔(dān)保的有效期為其中標(biāo)工程經(jīng)認(rèn)可的竣工工期。
3、工程現(xiàn)場(chǎng)勘察和招標(biāo)答疑:
3-1、本工程于______年______月______日______時(shí),在市交易中心召開(kāi)發(fā)標(biāo)會(huì),并組織工程現(xiàn)場(chǎng)勘察。
3-2、本工程于_____年______月______日______時(shí),在市交易中心進(jìn)行招標(biāo)答疑。
由各投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)書(shū)和施工設(shè)計(jì)等尚不明確的問(wèn)題提出意見(jiàn),而后由招標(biāo)人會(huì)同設(shè)計(jì)單位書(shū)面答復(fù)。
4、投標(biāo)報(bào)價(jià)的取值:
投標(biāo)報(bào)價(jià)的上限值為_(kāi)____萬(wàn)元;
投標(biāo)報(bào)價(jià)的下限值為_(kāi)____萬(wàn)元。
5、投標(biāo)書(shū)的編制、密封和投送
5-1、投標(biāo)書(shū)包括商務(wù)標(biāo)書(shū)和技術(shù)標(biāo)書(shū)。
5-2、商務(wù)標(biāo)書(shū)的內(nèi)容包括:
5-2-1、商務(wù)標(biāo)A:對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度;
勝任程度及信譽(yù);
綜合說(shuō)明(即工程名稱(chēng)、范圍、報(bào)價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、工期、保修承諾等);
投標(biāo)人及法人代表的簽章;
項(xiàng)目經(jīng)理部組成人員明細(xì)表;
以及其它需要說(shuō)明的文件和證明材料。
5-2-2、商務(wù)標(biāo)B:投標(biāo)報(bào)價(jià)、承諾表。
將以上資料裝訂成冊(cè),一式貳份(其中正本壹份,副本壹份)。
其中投標(biāo)報(bào)價(jià)、承諾表中投標(biāo)人及法人代表必須簽章。
5-3、技術(shù)標(biāo)書(shū)主要是施工組織設(shè)計(jì);
本項(xiàng)目需要投標(biāo)人提供施工組織設(shè)計(jì)一式柒份;
其要求如下:
5-3-1、技術(shù)標(biāo)書(shū)中的章節(jié)編排按如下順序和要求制作:
一、施工方案
二、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施
三、保證質(zhì)量措施
四、保證安全措施
五、文明施工現(xiàn)場(chǎng)措施
六、合理化建議
5-3-2、封面:在招標(biāo)代理有限公司領(lǐng)取統(tǒng)一規(guī)定的封面樣式;
5-3-3、目錄(目錄內(nèi)只列大標(biāo)題)及標(biāo)題(目錄內(nèi)所列的大標(biāo)題):
字體統(tǒng)一為三號(hào)仿宋字體;
大標(biāo)題層次
一、二、三……;
5-3-4、小標(biāo)題及正文字體統(tǒng)一為四號(hào)仿宋字體;
小標(biāo)題及正文內(nèi)容排列層次為:
第二層次1、2、3、……;
第三層次1-1、2-2、3-3……;
5-3-5、表格及示意圖標(biāo)題為四號(hào)仿宋字體,內(nèi)容字體統(tǒng)一為五號(hào)仿宋字體;
5-3-6、所有字體均為標(biāo)準(zhǔn)字體,不準(zhǔn)有加粗或傾斜處理;
CAD繪圖按制圖規(guī)范;
5-3-7、技術(shù)標(biāo)書(shū)不得編排頁(yè)碼,前后不得留空白插頁(yè);
5-3-8、技術(shù)標(biāo)中不得出現(xiàn)下列有助評(píng)審專(zhuān)家看出或體會(huì)到標(biāo)書(shū)編制人的內(nèi)容:?jiǎn)挝幻Q(chēng)、人員姓名、單位所在地、電話號(hào)碼以及特殊記號(hào)等。
5-3-9、排版要求:
5-3-9-1、行距為1.5倍行距;
5-3-9-2、章節(jié)之間不留空行,不設(shè)置左右縮進(jìn)(首行縮進(jìn)4個(gè)字符);
5-3-9-3、不準(zhǔn)設(shè)置頁(yè)眉以及底紋等裝飾性內(nèi)容。
5-4、商務(wù)標(biāo)書(shū)和技術(shù)標(biāo)書(shū)均統(tǒng)一用A4紙打印,白紙黑字,不允許有彩頁(yè);
表格及示意圖有用到A3紙的必須折疊成A4大小裝訂,不允許存在倒裝和反裝現(xiàn)象。
技術(shù)標(biāo)書(shū)必須全部用電腦打印,不得有手寫(xiě)字跡。
5-5、商務(wù)標(biāo)書(shū)的密封:將商務(wù)標(biāo)A、商務(wù)標(biāo)B分別裝入規(guī)定的資料袋內(nèi)用透明膠水密封,資料袋封面不得出現(xiàn)任何標(biāo)記。
5-6、技術(shù)標(biāo)書(shū)的密封:將上述已密封的商務(wù)標(biāo)書(shū),連同一式柒份技術(shù)標(biāo)書(shū)整齊疊好,再用規(guī)定的包裝紙和透明膠水密封成一個(gè)大包裝,封面不得出現(xiàn)任何標(biāo)記。
5-7、投標(biāo)人將上述密封的投標(biāo)書(shū),于20__年**月**日09:00時(shí)以前送達(dá)**市建設(shè)工程交易中心(遲到作廢標(biāo)處理)。
九、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)
1、本工程定于20__年**月**日09:00時(shí)在**市建設(shè)工程交易中心公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。
2、投標(biāo)人必須參會(huì)的人員是:法人代表或法人代表委托代理人(須持法人授權(quán)委托書(shū)),投標(biāo)本工程的項(xiàng)目經(jīng)理,每個(gè)投標(biāo)人總?cè)藬?shù)不得超過(guò)5人;
3、凡參會(huì)人員必須按時(shí)到會(huì),并遵守開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)定和紀(jì)律。
4、開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)需提交以下資料:
4-1、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件;
4-2、法人證件(或委托書(shū))以及相應(yīng)的身份證原件;
4-3、項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人證書(shū)以及相應(yīng)的身份證原件;
4-4、建設(shè)行政主管部門(mén)的有效證明和文件。
5、本工程的評(píng)標(biāo)辦法采用郴建招字〔20__〕6號(hào)文中綜合評(píng)估法(不設(shè)標(biāo)底但在招標(biāo)文件中規(guī)定上、下限值)。
評(píng)分表及權(quán)數(shù)取值見(jiàn)附表1、附表2、附表3、附表4、附表5.
6、本工程中標(biāo)單位的確定為按評(píng)標(biāo)結(jié)果獲得最高分者為中標(biāo)人方式。
建筑裝修工程施工合同 篇8
發(fā)包方(甲方):____________
承包方(乙方):____________
合同編號(hào):____________
使用說(shuō)明
1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)止。
2、工程承包方(乙方),應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,和建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。
3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的,應(yīng)當(dāng)一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的,應(yīng)當(dāng)一式三份(甲、乙雙方及市場(chǎng)主辦單λ各執(zhí)一份)。
4、開(kāi)工:雙方通過(guò)設(shè)計(jì)方案、首期工程款到λ、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始運(yùn)作視為開(kāi)工。
5、竣工:合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè))全部完成,經(jīng)承包方、監(jiān)理單、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工。
6、驗(yàn)收合格:承包方、監(jiān)理單、發(fā)包方在《工程竣工驗(yàn)收單》上簽蓋章或雖辦理驗(yàn)收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的,均視為驗(yàn)收合格。
7、工期順延:是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后,工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下,乙方不承擔(dān)υ約責(zé)任。
粘貼印花稅票處
北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________委托代理人(姓名):______民族:______住所:________________________身份證號(hào):____________聯(lián)系電話:______手機(jī)號(hào):______
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):____________住所:________________________法定代表人:______聯(lián)系電話:______委托代理人:______聯(lián)系電話:______
建筑資質(zhì)等級(jí)證書(shū)號(hào):______本工程設(shè)計(jì)人:______聯(lián)系電話:______施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:______聯(lián)系電話:______
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn):
1.2工程裝飾裝修面積:
1.3工程戶型:
1.4工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙);
1.5工程承包,采取下列第種方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附表二、三)。
1.6工程期限日(以實(shí)際工作日計(jì)算);開(kāi)工日期______年___月___日;竣工日期______年___月___日。
1.7工程款和報(bào)價(jià)單
(1)工程款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)金額大寫(xiě):
(2)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù),根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定,作為本合同的附件。
(3)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單λ、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)
3.1施工圖紙采取下列第種方式提供:
(1)甲方自行設(shè)計(jì)的,需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。
(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的,乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。
3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(50325-______)的要求。
3.3雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)予以簽收確認(rèn)。
3.4雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。
第四條甲方工作
4.1開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
4.2無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。
4.4遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制定。
4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
4.6不得有下列行為:
(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸,拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(5)強(qiáng)令乙方章作業(yè)施工的其他行為。
4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門(mén)提出申請(qǐng),由原設(shè)計(jì)單λ或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單λ對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明,再由房屋管理部門(mén)批準(zhǔn)。
4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
第五條乙方工作
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定:
(1)無(wú)房屋管理部門(mén)審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大地面荷載,不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(2)不得擾民及污染環(huán)境,日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。
(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。
(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
(6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,?日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
5.3通過(guò)告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書(shū)、參考價(jià)格等書(shū)面資料的查閱條件。
5.4甲方為少數(shù)民族的,乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
第六條工程變更
在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。
第七條材料供應(yīng)
7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。
(1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備,甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。
(2)應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備,乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收,由甲方確認(rèn)備案。
(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》,并具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。
(4)如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的,檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的,檢測(cè)費(fèi)用則最終由對(duì)方承擔(dān)。
(5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
第八條工期延誤
8.1對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延:
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延:
(1)甲方按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;
(2)甲方按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。
8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
8.4判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
9.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(50325-______)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
9.2本工程施工質(zhì)量按下列第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
(1)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(/1-43-______);
(2)《北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(/01-27-______)。
9.3在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證;認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付,并最終由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條工程驗(yàn)收
10.1在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:
(1)材料驗(yàn)收;
(2)隱蔽工程驗(yàn)收;
(3)竣工驗(yàn)收。
10.2工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清β款,簽署保修單,乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
10.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。
10.4雙方辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格,由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。
10.5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后亦可先行入住。
10.6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲工程保修期限為五年。
第十一條工程款支付方式
11.1合同簽生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:支付次數(shù)支付時(shí)間工程款支付比率應(yīng)支付金額第一次開(kāi)工三日前50%第二次工程進(jìn)度過(guò)半45%第三次竣工驗(yàn)收合格5%
11.2工程進(jìn)度過(guò)半,指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成,墻面、頂面基層按工序要求全部完成,門(mén)、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn)。
11.3工程驗(yàn)收合格后,甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如δ有異議,即視為甲方同意支付乙方工程β款。
11.4工程款全部結(jié)清后,乙方向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。
第十二條條約責(zé)任
12.1一方當(dāng)事人按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
12.2一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
12.3甲方無(wú)正當(dāng)理由按合同約定期限支付第二、三次工程款,?延誤一日,應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2‰的約金。
12.4由于乙方責(zé)任延誤工期的,?延誤一日,乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的約金。
12.5由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付:
(1)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部λ,乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付υ約金。
(2)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付υ約金。
(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部?jī)r(jià)款;甲方對(duì)不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的,乙方可相應(yīng)減少返還比例。
第十三條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單λ、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí),向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十四條附則
14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽(蓋章)后生效。
14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
14.3雙方可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的,仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。
14.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。
14.5乙方撤離市場(chǎng)的,由市場(chǎng)主辦單先行承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單λ承擔(dān)責(zé)任之后,有權(quán)向乙方追償。
14.6本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
第十五條其他約定事項(xiàng)
甲方(簽):________乙方(蓋章):________
法定代表人:________委托代理人:________
____年____月____日____年_
建筑裝修工程施工合同 篇9
甲方(發(fā)包方): 法定代表人:
住所地:
乙方(施工方): 法定代表人:
住所地:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立本協(xié)議,以供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條工程概況
工程名稱(chēng):
工程地點(diǎn):
承包方式:
合同預(yù)算價(jià): 元,以甲方最終審定價(jià)格為準(zhǔn)。
施工工期: 年 月 日~ 年 月 日。
第二條 施工圖、施工方案的完成時(shí)間及要求
2.1乙方保證具備國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的裝修、裝修資質(zhì),依法在核準(zhǔn)的范圍內(nèi)承接工程。在本協(xié)議簽訂后盡快要組織專(zhuān)業(yè)人員盡快會(huì)審圖紙,拿出施工方案,并按施工方案排出工程進(jìn)度表。
2.2乙方在簽訂合同后 日內(nèi),將平面圖、效果圖、施工圖、施工方案、工程進(jìn)度表提供給甲方審核,并按甲方所提意見(jiàn)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
2.3乙方裝飾材料的用量需在施工圖中體現(xiàn),并附材料明細(xì)表與匯總表。
2.4甲方在收到施工方案和圖紙后 日內(nèi)予以確認(rèn),經(jīng)甲方確認(rèn)的施工方案和圖紙乙方不得擅自變更。
第三條 工作內(nèi)容
3.1甲方負(fù)責(zé)乙方進(jìn)場(chǎng)所需的水、電接口,對(duì)乙方在施工中存在不規(guī)范操作甲方有權(quán)隨時(shí)提出改正意見(jiàn)。施工期間的水、電費(fèi)雙方同意由 方負(fù)擔(dān)。
3.2乙方在施工過(guò)程中要嚴(yán)格按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-20__;《住宅裝飾裝修工程施工驗(yàn)收規(guī)范》GB50327-20__等國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,注意安全。
3.3乙方根據(jù)工程需要提供和維修非夜間施工使用的設(shè)備、照明、圍檔及看管。
3.4甲方可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)裝修情況適度增減裝修內(nèi)容,對(duì)于增減的裝修內(nèi)容甲方以書(shū)面方式通知乙方,乙方應(yīng)按照甲方的新增要求進(jìn)行施工,工程價(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算。
3.5甲方根據(jù)人員費(fèi)用清單給予人工費(fèi)核算。乙方須在裝修進(jìn)場(chǎng)前將總?cè)斯べM(fèi)用給予甲方報(bào)價(jià)確認(rèn)。
第四條 材料采購(gòu)
4.1乙方所有采購(gòu)的裝飾材料以環(huán)保,優(yōu)質(zhì),可靠,價(jià)格適中為優(yōu)選。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的裝修材料報(bào)價(jià)明顯高于市場(chǎng)價(jià)格的,甲方有權(quán)拒絕接收。
4.2乙方采購(gòu)的大宗材料須將品牌﹑規(guī)格﹑數(shù)量向甲方報(bào)備并由甲方確認(rèn)單價(jià)后方可進(jìn)場(chǎng)施工。對(duì)于裝飾裝修的材料供應(yīng),甲方有權(quán)選擇以甲供或甲控方式落實(shí)。甲供物資的該筆費(fèi)用將材料結(jié)算中扣除。
4.3乙方裝飾材料的使用量需經(jīng)甲方審核或請(qǐng)有資質(zhì)的第三方評(píng)審。
第五條 施工安全
5.1乙方應(yīng)根據(jù)施工內(nèi)容的不同,向施工人員提供必要的安全防護(hù)設(shè)備、設(shè)施,包括安全帽、手套、工作服、防護(hù)鏡、口罩、防滑鞋等,確保安全施工。
5.2乙方應(yīng)當(dāng)保證其與施工人員存在合法的用工關(guān)系,及時(shí)發(fā)放施工人員薪資,不得因勞動(dòng)報(bào)酬問(wèn)題牽涉甲方。
5.3乙方施工人員在施工期間發(fā)生人身傷害、職業(yè)病、其他疾病的,由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任,乙方應(yīng)妥善組織醫(yī)治、協(xié)助辦理工傷保險(xiǎn)理賠或損害賠償。
5.4施工過(guò)程中乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方政府關(guān)于建筑施工中對(duì)“噪音”、“環(huán)!、“安全”等各項(xiàng)要求,承擔(dān)發(fā)生的一切責(zé)任及費(fèi)用。
第六條 裝修裝飾費(fèi)用組成及支付方式
6.1 整個(gè)裝飾裝修費(fèi)用組成:材料費(fèi)用和人工費(fèi)用。
6.2利潤(rùn)
利潤(rùn)=(材料費(fèi)用+人工費(fèi)用)*利潤(rùn)率,20__年1月28日(春節(jié))前完工的話,利潤(rùn)率按30%計(jì);后完工的按20%計(jì)。該利潤(rùn)中包含管理費(fèi)、開(kāi)票稅金等一切費(fèi)用。
6.3發(fā)票組成
材料費(fèi)部分需開(kāi)具17%增值稅發(fā)票;材料費(fèi)以外的費(fèi)用部分開(kāi)具11%建筑裝飾發(fā)票。乙方應(yīng)在工期屆滿且全部完工后 日內(nèi)甲方付款前將符合要求的發(fā)票送達(dá)甲方。
6.4 乙方完成施工并經(jīng)驗(yàn)收合格的,甲方在收到乙方提供的發(fā)票后 日內(nèi)支付價(jià)款的 %,預(yù)留價(jià)款的 %作為質(zhì)保金,于工程驗(yàn)收完成且未出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題的2年后無(wú)息退還乙方。
第七條 違約責(zé)任
7.1乙方交付的工程未達(dá)到裝飾效果要求的,甲方有權(quán)要求拆除、恢復(fù)施工前狀態(tài),拆除費(fèi)及施工期間的材料、人工費(fèi)等工程開(kāi)支由乙方自行負(fù)擔(dān)。同時(shí),賠償甲方 月的租金以及其他損失費(fèi)用。
7.2乙方所選裝飾材料未達(dá)環(huán)保要求導(dǎo)致室內(nèi)環(huán)境指數(shù)超標(biāo),整改后仍未達(dá)標(biāo)的,甲方有權(quán)按總工程款的 %進(jìn)行扣款。
7.3乙方交付的工程存在質(zhì)量問(wèn)題不能滿足甲方要求或符合國(guó)家、行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)、返工重做,甲方亦有權(quán)要求解除合同、向乙方主張相當(dāng)于總工程款的 %的違約金。合同解除后,乙方應(yīng)予7日內(nèi)拆除裝修、裝飾物、附著物,恢復(fù)施工前狀態(tài),費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān);乙方拒不拆除、不清除屋內(nèi)雜物、附著物,甲方可以委托第三方代為拆除、清理,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方支付后有權(quán)向乙方追償。
7.4非經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可,乙方將工程全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方的,甲方可以解除合同,并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于總工程款的 %違約金。
7.5工程驗(yàn)收后,乙方對(duì)施工質(zhì)量保證兩年,質(zhì)保期內(nèi)不能正常使用,經(jīng)維修一次質(zhì)保期相應(yīng)順延3個(gè)月,經(jīng)3次維修仍不能修復(fù),甲方可以要求乙方承擔(dān)費(fèi)用負(fù)責(zé)整體更換,乙方應(yīng)當(dāng)在5天內(nèi)完成更換,自更換完成,質(zhì)保期重新計(jì)算。兩次更換仍不符合要求的,甲方可以解除合同,乙方另行承擔(dān)總工程款的 %作為違約金。
7.6乙方違反本協(xié)議約定,經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍不改正的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并要求乙方支付相當(dāng)于總工程款的 %的違約金。
第八條 爭(zhēng)議管轄
本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方有權(quán)提交至甲方所在地法院起訴。
第九條 其他
本協(xié)議一式 二 份,雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
協(xié)議未盡事宜,由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
建筑裝修工程施工合同 篇10
發(fā)包單位:_ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
施工單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》,《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等,自愿,公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程名稱(chēng):_華煜辦公樓裝飾工程
二、工程地點(diǎn):_岳陽(yáng)市新路口
三、工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容:_外墻裝飾、室內(nèi)裝飾、暖通、潔具、照明燈具,精裝修設(shè)計(jì)由承包人負(fù)責(zé)并發(fā)包人承擔(dān)設(shè)計(jì)費(fèi)用,以包工包料的形式承包給該協(xié)議承包人。
四、工程期限
本工程自年______月______日至年______月______日完工。
五、工程造價(jià)為人民幣:_工程按《20xx年消耗定額》取費(fèi),不下浮。 按湘建價(jià)406號(hào)文件計(jì)價(jià)。工程主材按市場(chǎng)價(jià)格報(bào)價(jià)。人工工資按岳陽(yáng)市最新調(diào)差文件調(diào)差(施工期間)。
六、付款方式
1.合同簽訂后乙方材料到場(chǎng),甲方根據(jù)乙方工程材料進(jìn)場(chǎng)到位的材料,付款70%材料款。
2.開(kāi)工后,甲方按每月月進(jìn)度支付乙方工程量的80%(合格工程),即80%工程款;竣工驗(yàn)收,付承包人總工程造價(jià)的97%,余款作為質(zhì)量保修金(法定保修期滿后付清)
七、材料設(shè)備: 本工程所需的工程材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu),及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng),材料設(shè)備保管場(chǎng)地由甲方提供,以滿足工程的需要和有一個(gè)好的保管場(chǎng)所。施工中產(chǎn)生的垃圾及廢料由施工方負(fù)責(zé)清理。
八、工程施工
1.乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,如有違反,甲方有權(quán)提出停工或返工,所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
2.乙方負(fù)責(zé)裝飾設(shè)計(jì)、出施工圖紙及材料明細(xì),雙方認(rèn)可后,該資料作為本合同不可分割的一部份。
3.施工中甲方提前增改項(xiàng)目,必須事先通知乙方,并雙方簽字附加協(xié)議, 提出的增改項(xiàng)目對(duì)施工所造成的損失和誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),工期順延。
4.乙方應(yīng)了解遵守甲方管理處有關(guān)規(guī)定,遵守施工技術(shù)規(guī)范,因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞,由施工方負(fù)責(zé)。
5.如因乙方不遵守甲方管理處有關(guān)規(guī)定,造成罰款的由乙方負(fù)責(zé)。
九、工程質(zhì)量
1.本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.由于乙方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.裝飾工程質(zhì)量保修一年。
十、工程驗(yàn)收
由乙方發(fā)出工程驗(yàn)收通知,雙方人員到施工現(xiàn)場(chǎng),按所設(shè)計(jì)圖紙要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收后,雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽名認(rèn)可,如 工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量,安全問(wèn)題由甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開(kāi)始使用日期為竣工驗(yàn)收日期。
十一、違約責(zé)任
任何一方違返本合同的條款,所造成的損失,均由違返方負(fù)責(zé)賠償給守約方。
十二、備注
本合同有不詳之處,甲、乙方通過(guò)協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議或條款,如本合同甲.乙方發(fā)生糾紛,雙方有權(quán)向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)或人民法院提出仲裁或訴訟,按仲裁委員會(huì)仲裁或法院判決執(zhí)行。
十三、本合同報(bào)價(jià)表一式四份,甲、乙方雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效,具有法律效力。
甲方單位(蓋章):________
代表人:__________________
乙方單位(蓋章):________
代表人:__________________
日期:____________________
簽訂合同地點(diǎn):____________
建筑裝修工程施工合同 篇11
發(fā)包方(甲方):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
承包方(乙方):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)建筑法》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1工程名稱(chēng):__________ 工程。
1.2工程地點(diǎn):__________
1.3承包范圍:__________按本工程圖紙及說(shuō)明。
1.4承包方式:__________ 包工包料。
1.5工期:本工程自_____年_____月_____日開(kāi)工,于_____年_____月_____日竣工,共計(jì)_____天。
1.6工程質(zhì)量要求:合格.
1.7合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě)):__________ 拾 ________萬(wàn) 仟 佰 拾 ________元整,
小寫(xiě)(¥:_______________元)。
第二條 甲方工作
2.1 開(kāi)工前 3 天,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明 1 份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底;全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物;對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施;向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng);辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。
2.2指派 為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理隱蔽工程驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)等事宜。
2.3如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)及交付相應(yīng)費(fèi)用。
第三條 乙方工作
3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,按甲方提供的施工圖紙及做法說(shuō)明施工,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。
3.2指派 為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。
3.4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞;做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾處理等工作,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?住戶)的關(guān)系。
3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.6工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
第四條 關(guān)于工期的約定
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
4.2因甲方原因未按約定完成工作或相關(guān)事宜,影響工期,工期順延。
4.3因乙方責(zé)任,不能按期開(kāi)工或中途停工,影響工期,工期不順延。
4.4因甲方原因造成設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延(以8小時(shí)為一個(gè)工作日順延)。
第五條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定
5.1凡由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備(另附清單),應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,對(duì)工程造成損失,責(zé)任由乙方承擔(dān)。
5.2凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備,應(yīng)提供合格證明及必要的檢驗(yàn)報(bào)告。
第六條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
6.1甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
6.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)安全施工的法規(guī)、規(guī)范。
6.3由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。
6.4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防和防火規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失。
第七條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
7.1本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)行有效的國(guó)家或行業(yè)及地方施工與驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
7.2乙方應(yīng)在辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)前 3 天通知甲方參加。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面催辦通知,甲方接到該通知 5 個(gè)工作日后無(wú)正當(dāng)理由仍不參加驗(yàn)收的,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,由此造成停工,工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),但工期也予順延。
7.3由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
7.4由于乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
7.5工程完工后,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,并提供竣工資料和竣工報(bào)告1份。甲方自接到驗(yàn)收通知 5日內(nèi)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格視為竣工,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。由于驗(yàn)收不合格需改進(jìn)而造成工期延誤的,按本合同第10.2條執(zhí)行。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。
第八條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
8.1 本合同生效后 5 日內(nèi)甲方預(yù)付給乙方本合同第1.7條約定工程總價(jià)款的40%;項(xiàng)目工程墻面、地面基本完工或總工程進(jìn)度達(dá)到50%后,付進(jìn)度工程款,付款額為合同工程款的40%;工程完工辦理整體驗(yàn)收合格手續(xù)后,甲方再支付給乙方工程總價(jià)款的15%;余結(jié)算工程總價(jià)款的 5 %作為保修金,保修期滿無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題甲方一次性付清給乙方。
8.2 在施工過(guò)程中因甲方原因變更施工設(shè)計(jì)方案使得施工造價(jià)增高或增加施工項(xiàng)目的,甲方追加相應(yīng)的工程款給乙方。
第九條 保修
9.1保修內(nèi)容、范圍:__________ 本工程承包施工項(xiàng)目范圍,詳見(jiàn)預(yù)結(jié)算書(shū)。
9.2保修期限:__________ 一年。
9.3保修期限從竣工驗(yàn)收合格之日算起。
9.4保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起 5 日內(nèi)派人上門(mén)維修,否則,甲方有權(quán)自行或委托他人維修,因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9.5乙方應(yīng)在 7 日內(nèi)修復(fù)報(bào)修項(xiàng)目,逾期按合同總價(jià)每日1‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
9.6上述費(fèi)用及違約金,甲方可在保修保證金中扣除,不足部分由乙方補(bǔ)齊。
第十條 違約責(zé)任
10.1由于甲方原因?qū)е轮型就9,甲方?yīng)補(bǔ)償乙方因停工所造成的損失。每停工一天,甲方支付乙方1‰違約金。甲方不按合同的約定付款,每逾期一天,按應(yīng)付款額的1‰支付違約金。
10.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方1‰違約金。
10.3乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價(jià)賠償。
10.4甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。但由于乙方施工不當(dāng)造成的擴(kuò)大損失,由乙方承擔(dān)。
10.5未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
10.6未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
第十一條 其他約定
11.1開(kāi)工日期以發(fā)包人實(shí)際通知進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)。
第十二條 爭(zhēng)議或糾紛處理
12.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。
12.2當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),雙方同意向甲方所在地的人民法院起訴。
第十三條 本合同自雙方代表簽章并加蓋公章之日起生效,一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章):__________ 乙方(公章):__________
負(fù)責(zé)人:__________ 法定代表人:__________
建筑裝修工程施工合同 篇12
發(fā)包方:________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法定代表人:____________________
通訊地址:______________________
聯(lián)系方式:______________________
承包方:________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定代表人:____________________
通訊地址:______________________
聯(lián)系方式:______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程承包合同條例》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,為保證工程順利進(jìn)行,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條工程項(xiàng)目概況
1、工程名稱(chēng):_____________________________
2、工程地點(diǎn):_____________________________
3、工程范圍:_____________________________
4、工程內(nèi)容及做法(詳見(jiàn):《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》、《施工圖紙》)。
5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家頒布的《建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
6、工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(詳見(jiàn)《甲方提供裝飾材料明細(xì)表》、《乙方提供裝飾材料明細(xì)表》);
(3)乙方包工、甲方包料(詳見(jiàn)《甲方提供裝飾材料明細(xì)表》)。
第二條合同價(jià)款及調(diào)整
1、工程造價(jià):總承包價(jià)為_(kāi)___________元,大寫(xiě)人民幣_(tái)_________,裝飾工程包含的項(xiàng)目詳見(jiàn)《工程預(yù)(結(jié))算表》。
2、任何一方不得擅自改變合同價(jià)款,除合同另有約定或發(fā)生下列情況之一方可作調(diào)整:
(1)甲方提出設(shè)計(jì)變更、材料變更和項(xiàng)目變更;
(2)雙方書(shū)面確認(rèn)的其他因素。
第三條工期
1、工程期限_______天,開(kāi)工日期______年______月______日,竣工日期______年______月______日。
2、若因甲方原因或其他不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致工程未能如期完成的,工期相應(yīng)順延。若因乙方原因(包括但不限于乙方未及時(shí)開(kāi)工、中途無(wú)故停工、工程因質(zhì)量問(wèn)題返工等)導(dǎo)致工程未能如期完成的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條工程保修
1、保修內(nèi)容、范圍:工程承包范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容。
2、保修期限:按工程通過(guò)竣工驗(yàn)收合格之次日算起,保修期為壹年。保修期內(nèi),乙方提供工程的免費(fèi)維修服務(wù)。工程保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面或電話通知后的24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)勘查,并在三天內(nèi)維修完畢。
第五條施工圖紙
雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供:
(1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見(jiàn):裝飾工程設(shè)計(jì)圖紙);
(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見(jiàn):裝飾工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)__________元,由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第六條工程款撥付和結(jié)算
1、甲乙雙方簽訂合同后,乙方向甲方提供《工程預(yù)算表》。甲方在收到《工程結(jié)算表》的5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付第一筆工程款人民幣_(tái)________,大寫(xiě)人民幣_(tái)________。
2、工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,乙方向甲方提供《工程結(jié)算表》。甲方在收到《工程結(jié)算表》并核對(duì)無(wú)誤后的5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付第二筆工程款人民幣_(tái)___________,大寫(xiě)人民幣_(tái)____________。
3、乙方指定收款賬號(hào)信息為:
戶名:_________________________________________
工行賬號(hào):_____________________________________
開(kāi)戶行:_______________________________________
若收款賬號(hào)發(fā)生變更的,乙方應(yīng)及時(shí)通過(guò)書(shū)面方式通知甲方,否則甲方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至上述賬號(hào),即視為乙方收到相應(yīng)款項(xiàng)。
第七條雙方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款。
2、甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量及施工進(jìn)度等進(jìn)行檢查、監(jiān)督,并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。
3、甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行增加或者修改,乙方應(yīng)積極配合。
4、乙方提供的材料應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量要求,并在材料運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)后及時(shí)通知甲方進(jìn)行查驗(yàn)。如因質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異造成工程損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質(zhì),并應(yīng)按相關(guān)要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,保質(zhì)保量,按期完成工程任務(wù)。
6、乙方保證嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定,嚴(yán)格按照雙方約定及甲方要求進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查并留存施工記錄。
7、施工過(guò)程中,乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
8、乙方應(yīng)保護(hù)好原場(chǎng)所的辦公設(shè)施、設(shè)備,保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔,工程完成后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
第八條工程驗(yàn)收
乙方在工程完成后應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,甲方查驗(yàn)后對(duì)工程質(zhì)量提出異議的,乙方應(yīng)配合重驗(yàn),驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)在甲方限定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改,并在整改完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。
第九條違約責(zé)任
1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)的即構(gòu)成違約,守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為并采取充分、有效、及時(shí)的措施消除不良影響并賠償守約方所遭致的損失。
2、若因乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程項(xiàng)目或遲延履行本合同約定的其他義務(wù)的,每遲延一天,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總承包價(jià)百分之五的違約金;遲延超過(guò)10天的,甲方有權(quán)單方要求解除合同,并要求乙方支付相當(dāng)于工程總承包價(jià)50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等)。
3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務(wù)的,甲方有權(quán)要求解除合同,并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于工程總承包價(jià)50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等)。
第十條合同爭(zhēng)議或糾紛處理
本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解除,協(xié)商不成的,任何一方可將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院管轄。
第十一條附則
1、本合同如有未盡事宜,雙方本著友好互利原則協(xié)商解決,如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份,合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專(zhuān)用章后正式生效,履行完畢后自行終止。
4、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包方(蓋章):__________________
承包方(蓋章):__________________
法定代表人(簽字):___________
法定代表人(簽字):___________
________年______月______日
________年______月______日
建筑裝修工程施工合同 篇13
合同編號(hào):_______________
發(fā)包方(甲方):_____________身份證號(hào)碼:_______________
聯(lián)系(通信)地址:______________________________________
電話:①____________②____________手機(jī):_______________
承包方(乙方):________________________________________
公司總部地址:________________________________________
法定代表人:_______________電話:_____________________
法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):___________資質(zhì)證書(shū)號(hào):_______________
分公司(分部)地址:____________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_______________電話:_____________________
負(fù)責(zé)人:_____________職務(wù):_________電話:____________
簽約人(或代理人) ___________電話:____________________
依照《民法典》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn),雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
一、工程概況
1.工程地址:______________________________。
2.建筑面積:_______________㎡。
3.戶型:_____室____廳____衛(wèi),為平層□,或錯(cuò)層□,或復(fù)式□,或別墅□。(□為確定的內(nèi)容,以√或×表示,下同。)
4.承包方式。雙方商定采用下列第______種方式承包:
、僖曳桨、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代購(gòu)主材清單”為準(zhǔn))。
、谝曳桨、包輔助施工材料,甲方提供主材(見(jiàn)甲方提供材料明細(xì)表)。
、燮渌绞絖_____________________________。
5.施工內(nèi)容:(附施工說(shuō)明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單)。
6.施工日期:___年___月___日至___年___月___日。
7.合同付款:(大寫(xiě))_________________________元?⒐ず髶(jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算□;合同款包干□。
8.支付方式:合同簽定后,甲方預(yù)付30%工程款_____元;水電等隱蔽工程驗(yàn)收后支付40%工程款_____元;家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗(yàn)收后支付25%工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款_____元。
9.甲方向乙方支付定金和工程款時(shí),應(yīng)認(rèn)真核對(duì)乙方收款印鑒,取得乙方蓋有“財(cái)務(wù)專(zhuān)用章”的 收據(jù)或發(fā)票,除此以外的憑證,乙方不認(rèn)可。
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供:
1.甲方自行設(shè)計(jì)提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。
2.甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫(xiě))_______________元。(此費(fèi)用由甲方支付□;此費(fèi)用予以減免□)。
三、甲方工作
1.若由甲方自行設(shè)計(jì)的 ,開(kāi)工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說(shuō)明,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2.審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說(shuō)明及提出交的工程報(bào)價(jià)單,并分別鑒字認(rèn)可。
3.開(kāi)工前尾乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,包括搬清家內(nèi)家具、陳設(shè),和歸堆、遮蓋,以不影響施工尾原則。
4.提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請(qǐng)手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。
5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。
6.及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。
7.組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。
四、乙方工作
1.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計(jì)圖紙和施工說(shuō)明進(jìn)行施工,按期保質(zhì)完成裝修工程。
2.若由乙方設(shè)計(jì),開(kāi)工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說(shuō)明,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
3.施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施,如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
4.確保裝修質(zhì)量,尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量,嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的 質(zhì)量問(wèn)題,負(fù)責(zé)返工返修,費(fèi)用自負(fù)。
5.遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,做好現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作,處理好施工擾民問(wèn)題及與四鄰的關(guān)系。
6.保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)。
7.組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收。
五、工程監(jiān)理
本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲乙雙方共同委托_______________監(jiān)理公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理,甲方付監(jiān)理費(fèi)_____%,乙方支付_____%□;甲方單獨(dú)與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同,由甲方支付監(jiān)理費(fèi)□。
六、工期
1.乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程,不得無(wú)故拖延工期,除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時(shí)以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方支付甲方工程總造價(jià)千分之一的違約金。
2.由于甲方原因?qū)е轮型就9,工期順延。且每停工一天,由甲方按工程總造價(jià)的千分之一補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。
3.若甲方增加工程內(nèi)容,按新增加工程量順延工期。
七、材料供應(yīng)
1.本工程甲方采購(gòu)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)。如因質(zhì)量問(wèn)題、規(guī)格差異或“三無(wú)”產(chǎn)品造成損失,由甲方自行承擔(dān)。
2.凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用,否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
八、工程變更
1.工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(附裝修工程變更單);
2.無(wú)敵未按期支付工程款的 ,工期相應(yīng)順延。
3.若甲方中途要求變更設(shè)計(jì),影響到乙方已購(gòu)回的材料、已定制的成品、半成品的施工,且無(wú)法調(diào)整的,損失由甲方承擔(dān)。
九、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修
1.工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容為依據(jù),以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-20__)為質(zhì)量評(píng)定的 最低標(biāo)準(zhǔn);以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。
2.在水、電等隱蔽工程完工后,甲乙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗(yàn)收。如甲方不按時(shí)參加,乙方可自行驗(yàn)收,甲方予以承認(rèn)。
3.工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收,辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方不能及按時(shí)參加,乙方可自行驗(yàn)收,甲方予以承認(rèn)。
4.在隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收過(guò)程種甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題,由乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用和工期;在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的 質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用,但不再承擔(dān)工期。
5.未辦理驗(yàn)收交付手續(xù),甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格,由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。
6.工程竣工后,乙方負(fù)責(zé)對(duì)所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修,并出據(jù)《保修單》,保修期未貳年。
十、違約責(zé)任
1.甲方未辦理有關(guān)手續(xù),擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管,采暖、給 排水主要管線,造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),未辦理有關(guān)手續(xù),乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管,采暖、給 排水主要管線,造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3.再施工過(guò)程中,甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容,所引起的質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4.若因違反施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定,對(duì)乙方自身和對(duì)甲方造成損失,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
5.因一方原因,合同無(wú)法履行和繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方,辦理合同終止手續(xù),并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手續(xù),擅自停止履約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。(違約金按合同金額的10%支付,設(shè)計(jì)費(fèi)按_______元∕平方米建筑面積支付)。
十一、爭(zhēng)議或糾紛處理
1.本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議可采取協(xié)商解決或武漢建筑裝飾學(xué)會(huì)家裝委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。
2.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),甲乙雙方同意以第_____種方式解決:①武漢仲裁委員會(huì)仲裁;②向人民法院提起訴訟。
十二、其它
___________________________________________________________________________________。
十三、附則
1.本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2.本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,否則合同生效。
3.合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
、俑郊1:補(bǔ)充協(xié)議;
、诟郊2:設(shè)計(jì)、施工圖紙、施工說(shuō)明;
③附件3:工程報(bào)價(jià)單;
④附件4:設(shè)計(jì)(施工)變更單;
、莞郊5:驗(yàn)收單(含隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收);
⑥附件6:材料清單(含甲方供料和乙方供料);
、吒郊7:工程結(jié)算單;
⑧附件8:工程保修單。
甲方(簽章):____________ 乙方(簽章):____________
法定代表人:______________
簽約代理人:______________
合同簽訂日期:__年__月__日
附件
工 程 報(bào) 價(jià) 單
甲方:
乙方: 第 頁(yè) 共 頁(yè)
附件
設(shè) 計(jì)(施 工)變 更 單
甲方:
乙方:
注:若變更內(nèi)容過(guò)多請(qǐng)另附說(shuō)明 年 月 日
甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):
附件
隱 蔽 工 程 驗(yàn) 收 單
工程名稱(chēng): 編號(hào):
附件
中 間 工 程 驗(yàn) 收 單
工程名稱(chēng): 編號(hào):
附件
工 程 竣 工 驗(yàn) 收 單
工程名稱(chēng): 編號(hào):
附件
甲方(乙方)提供裝飾裝修材料明細(xì)表
金額單位:元
甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):
附件
工 程 結(jié) 算 單
甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):
附件
工 程 保 修 單
甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):
備注:
1.從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算,保修期二年。
2.保修期那由于乙方不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題,乙方無(wú)條件進(jìn)行維修。
建筑裝修工程施工合同 篇14
發(fā) 包 方:
承 包 方:
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平、合理和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就望都太陽(yáng)城F區(qū)23#樓外墻瓷磚粘貼(鑲貼)施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、 工程概況
1、工程名稱(chēng):。
2、工程地點(diǎn): 賀蘭縣 。
3、工程內(nèi)容:23#樓所有外墻瓷磚粘貼(鑲貼)。設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)的所有外墻瓷磚(不分瓷磚規(guī)格)粘貼(鑲貼)工程。腳手架翻跳板。
二、工程價(jià)款
1、單 價(jià):外墻瓷磚不分規(guī)格按實(shí)際粘貼(鑲貼)面積31元/㎡,腳手架翻跳板按瓷磚實(shí)際粘貼(鑲貼)面積1元/㎡
2、合同價(jià):結(jié)算時(shí)不分規(guī)格按瓷磚粘貼(鑲貼)實(shí)際面積據(jù)實(shí)結(jié)算。
三、工期:20xx年 月 日至20xx年 月 日。
四、承包方式:包工不包料。(甲方提供所需主材、提升機(jī)、灰斗車(chē))。其余小型工具、安全帽、提升機(jī)操作人員均由乙方自理。
五、付款方式:
1、工程款以進(jìn)度款的形式支付。①以甲方付給我公司進(jìn)度款之日起5日內(nèi)付承包方所完成工程量的80%。②在甲方未付給我公司工程進(jìn)度款之日內(nèi),我公司不給承包方做任何付款事宜,包括生活費(fèi)全部由承包方自理。③所有外墻瓷磚粘貼(鑲貼)工程全部完工一月內(nèi)付至工程總造價(jià)的90%,剩余尾款交工后一月內(nèi)除去3%保修費(fèi)其余全部付清。保修費(fèi)在規(guī)定保修期交工滿一年全部付清。
2、甲方付款時(shí)乙方不出具由工程所在地稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的全額工程款發(fā)票,甲方不扣稅金。
六、甲乙雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督,協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方關(guān)系。
2、甲方負(fù)責(zé)提供工人宿舍、施工及生活用電電源,其它乙方全
3、組織監(jiān)督并協(xié)助搞好文明施工。
(二)乙方責(zé)任
1、提供詳細(xì)的施工方案一式三份,報(bào)甲方審核,經(jīng)審核合格后交乙方嚴(yán)格按施工方案及圖紙施工。乙方開(kāi)工前,提交開(kāi)工報(bào)告,由甲方工程負(fù)責(zé)人簽證后開(kāi)工。
2、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、圖紙變更單和國(guó)家及地方的各項(xiàng)技術(shù)要求、規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行工程施工,確保工程質(zhì)量合格。
3、小型工具、安全帽、提升機(jī)操作人員全部自理。
4、嚴(yán)格按協(xié)議工期安排進(jìn)度,保證工程按期完工(甲方按周進(jìn)度、月進(jìn)度制定進(jìn)度計(jì)劃)。
5、在施工過(guò)程中,按照技術(shù)交底,每道工序完工后首先進(jìn)行自檢(墻面要有注寫(xiě)),自檢合格后通知甲方驗(yàn)收,驗(yàn)收合格,甲方技術(shù)、質(zhì)檢人員在驗(yàn)收記錄上簽字或蓋章為依據(jù)。驗(yàn)收不合格,乙方在甲方限定的時(shí)間內(nèi)返工后重新驗(yàn)收。
6、乙方必須積極配合、土建和其它各工種施工。接受甲方和土建施工單位的統(tǒng)一管理。乙方如不服從甲方或土建施工單位的統(tǒng)一管理,甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。
七、違約
1、乙方超過(guò)協(xié)議約定的開(kāi)工日期三日內(nèi)還不開(kāi)工者,甲方有權(quán)單方終止合同。乙方工期每逾期一天承擔(dān)合同總價(jià)5‰的違約金,乙方連續(xù)延誤工期或者中途乙方因人力等原因不能完成規(guī)定工期,甲方有權(quán)單方解除合同。因甲方原因影響開(kāi)工或遇人力不可抗拒因素完工工期順延,不追究乙方任何責(zé)任。
2、乙方施工工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)單方解除合同,并由乙方承擔(dān)協(xié)議總價(jià)的5‰賠償金。
3、乙方施工時(shí),每道工序必須嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)范(GB50210-20xx)要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。
4、在工程施工過(guò)程中,因乙方人員缺乏、技術(shù)力量薄弱造成工程進(jìn)度緩慢,明顯在協(xié)議工期內(nèi)無(wú)法完成承包工程建設(shè)任務(wù)或工程質(zhì)量缺陷較多的,甲方有權(quán)單方解除合同,另行安排施工隊(duì)進(jìn)入施工其后果由乙方自負(fù)。
八、安全及文明施工
1、甲方積極配合乙方組織好安全施工及對(duì)工人進(jìn)行全面的安全生產(chǎn)教育,對(duì)乙方施工過(guò)程中造成的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。
2、乙方隨時(shí)負(fù)責(zé)清(整)理現(xiàn)場(chǎng)保持現(xiàn)場(chǎng)整潔,必須做到工完料盡場(chǎng)地清。符合安全文明施工要求,否則造成的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方每例行檢查出一次乙方安全文明施工不符合規(guī)范要求的,每次給予罰款最低限額500元的處罰。
九、其他
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決,可另行達(dá)成協(xié)議。
3、如對(duì)建筑藍(lán)圖面積有異議可聘請(qǐng)相關(guān)權(quán)威部門(mén)重新計(jì)算以實(shí)為據(jù),其產(chǎn)生的費(fèi)用由不實(shí)方承擔(dān)。
4、發(fā)生爭(zhēng)議,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可到工程所在地法院提起訴訟。
5、本合同一式倆份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
年 月 日 年 月
建筑裝修工程施工合同 篇15
發(fā)包方:
承包方:
資質(zhì)等級(jí):
甲乙雙方根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,在審核乙方的裝修資質(zhì)后,簽訂本裝修合同,具體條款如下:
1、工程概況
2、工程名稱(chēng)
地點(diǎn)
承包范圍
承包方式
承包內(nèi)容
3、工期
4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
5、工程造價(jià)
6、付款方式:合同生效后,甲方下列方式直接向乙方支付工程款:
7、工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字,甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。
8、工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。
9、違約責(zé)任
1)、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,未造成損失的,應(yīng)支付合同總價(jià)的5%為違約金。;
2)、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);
3)、因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;
4)、甲方未按期支付第二次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)的1%為違約金;
5)、由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延;
6)、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)的1%為違約金;
10、合同爭(zhēng)議的解決方式
雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第__________種方式解決:
1)、向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2)、向合同簽訂地人民法院起訴。
11、其他具體規(guī)定
1)、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的________________地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用__________元;
2)、施工期間,甲方將外屋門(mén)鑰匙________把,交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_____把,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
3)、施工期間,乙方每天的工作時(shí)間為:上午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分;下午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分。
12、附則
1)、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂,合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
2)、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3)、合同履行完后自動(dòng)終止。
4)、本合同的附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方乙方:
代表:
簽約日期:年月日
簽約地點(diǎn):
合同附件: