郊區(qū)門面房出租合同（通用16篇）

郊區(qū)門面房出租合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方。

　　租金：。

　　二、租期從年月日起至年月日

　　三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金(12000)(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。

　　四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。

　　水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。

　　同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

　　六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。

　　九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：

　　乙方法人代表簽字：

　　年月日

郊區(qū)門面房出租合同 篇2

　　出租方（蓋章）：

　　承租方（蓋章）：

　　甲方同意將自我的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商鋪?zhàn)�落于街�?hào)，建筑面積________平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方能夠中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；

　　3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金_______元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為_______人民幣，大寫：_______萬仟元整。

　　2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于_____年_____月_____日前交至出租方。

　　3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每一天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情景也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

　　2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。

　　3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　八、違約金和違約職責(zé)

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情景下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情景下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_______元。如所以造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　九、免責(zé)條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)職責(zé)。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均能夠向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

　　出租方（以下稱甲方）：

　　日期：_____年_____月_____日

　　承租方（以下稱乙方）：

　　日期：_____年_____月_____日

郊區(qū)門面房出租合同 篇3

　　出租方(下稱甲方)：

　　承租方(下稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于 街 號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共 平方米。

　　2、 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為：

　　2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

　　3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

　　4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

　　5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

　　未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

　　在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

　　從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的。

　　甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　　租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　　因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　九、違約責(zé)任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　周記

郊區(qū)門面房出租合同 篇4

　　出租方(簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)：

　　承租方(簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)：

　　根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于_______縣______街____號(hào)商鋪,在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

　　第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 租金、保證金：

　　1、租金為___________元/年(大寫：____________圓整)。租金_____月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第_____個(gè)月房租，以后每_____月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清,甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

　　2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)____________(______元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。

　　第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

　　1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂及___________。

　　第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

　　第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

　　2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。

　　3、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)給任何第三者，或其他有損甲方利益的行為。

　　4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房

　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

　　6、租賃期滿，乙方未續(xù)租，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方添臵的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后 15 日內(nèi)搬離。

　　第七條 合同的解除

　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

　　3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

　　4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租超過10天的。

　　第八條 違約責(zé)任

　　任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

　　第九條 補(bǔ)充約定：

　　承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

　　第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)等文件。甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

郊區(qū)門面房出租合同 篇5

　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城親民中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為88.9平方米的臨街門面租賃給乙方，用作四季沐歌太陽(yáng)能銷售專賣店使用。

　　二、租期從_________年____月____日起至_________年____月____日止（即：兩年）。

　　三、年租金15萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付5萬元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金x元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：蓋章

　　乙方法人代表簽字：蓋章

　　_________年____月____日

郊區(qū)門面房出租合同 篇6

　　出租方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平、公正、公開、自愿、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

　　一、甲方將座落于安定區(qū)西河村126號(hào)1樓11號(hào)鋪面建筑面積為____平方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　二、上述經(jīng)營(yíng)用房的`月租金為____元/㎡，共計(jì)____元。

　　三、租賃期內(nèi)，除給排水、供熱管道的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)費(fèi)用外，其他的維修和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

　　四、租賃期內(nèi)，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，增添房屋的固定設(shè)施，如對(duì)房屋進(jìn)行裝飾的，待合同終止、解除或租期屆滿時(shí)，歸甲方所有，甲方不向乙方折價(jià)補(bǔ)償。

　　五、租賃期內(nèi)，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)讓。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、乙方損壞甲方房屋設(shè)施的，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　2、乙方不能按政策規(guī)定如期交付水、電、暖等費(fèi)用，逾期一個(gè)月的，應(yīng)向甲方承擔(dān)5‰的滯納金，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同。

　　3、在特殊條件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方繳納1萬元以上2萬以下的違約金。

　　七、租賃期內(nèi)，如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為，期限屆滿后，甲方應(yīng)與乙方續(xù)簽合同。

　　八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

郊區(qū)門面房出租合同 篇7

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。

　　1、甲方自愿將南昌市共五間店面)，租給乙方使用，乙方愿意承租。

　　2、本店面每月租金為，并交房租押金 整。

　　3、乙方半年房租一次性交清。(注：提前十天付半年租金)

　　4、本店租期從月日起至月 日為止。

　　5、簽訂合同后，乙方經(jīng)營(yíng)汽車美容，乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用，如轉(zhuǎn)讓給別人押金不退，并有權(quán)收回店面。如乙方要裝修店面，不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu)，合同期滿后，乙方不準(zhǔn)把裝修材料拆走，(包括辦公室、地板)如果拆走甲方不退回押金，乙方要按國(guó)家規(guī)定營(yíng)業(yè)，做到文明經(jīng)商，并按時(shí)繳納工商、稅務(wù)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、乙方不準(zhǔn)拖欠。

　　6、乙方如果違反其中任何一條，甲方不退押金，并有權(quán)收回店面。

　　7、如乙方在租賃期內(nèi)，合同租用期未滿甲方不退回押金。

　　8、甲方在合同期內(nèi)，不能將此店面轉(zhuǎn)租給他人，否則一切

　　損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　9、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整，乙方有優(yōu)先租用房屋，并經(jīng)過甲方同意，雙方重新訂協(xié)議。

　　10、本合同一式二份，自簽訂日生效。

　　出租方(甲方)簽字：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方(乙方)簽字：

　　聯(lián)系電話：

　　合同簽訂時(shí)間：

　　年 月

郊區(qū)門面房出租合同 篇8

　　出租方：______________(甲方)

　　承租方：______________(乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列門面房出租事宜訂本合同如下：

　　一、甲方同意將__________________________________________由出租給乙方做營(yíng)業(yè)房使用，租期為______年。

　　二、租期自___年___月___日至___年___月___日止。___年___月___日交清下半年的房租。

　　三、年房租金為____________________，房租不含房產(chǎn)稅，若遇國(guó)家政策需要交房產(chǎn)稅及其他稅收，由乙方承擔(dān)。(房屋保證金為：____________________)

　　四、現(xiàn)金支付。

　　五、乙方承租門面房期間的水、電、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期內(nèi)必須服從同意的物業(yè)管理。

　　六、租賃房屋的用途：

　　七、租賃房屋的維修:在租賃期間，房屋財(cái)產(chǎn)的維修及水電的維修由乙方承擔(dān)。

　　八、甲方將房屋已裝修，若乙方需要再次裝修必須經(jīng)過甲方書面同意。

　　九、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

　　十、在租賃期間發(fā)生的治安、經(jīng)濟(jì)、勞動(dòng)、民事、消防及其他涉及法律的糾紛由乙方負(fù)責(zé)。

　　十一、在租賃期間，因火災(zāi)發(fā)生的事故(對(duì)房屋的損壞、水、點(diǎn)的損壞)造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。

　　十二、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

　　(1)乙方不按本合同約定，不按時(shí)交費(fèi)的(租金)；

　　(2)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租房屋用途的；

　　(3)乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或水電嚴(yán)重?fù)p壞的；

　　(4)未經(jīng)甲方同意，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修的；

　　(5)未經(jīng)甲方同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，或以合伙經(jīng)營(yíng)為名的；

　　(6)乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　十三、國(guó)家政策性拆遷變更(如城市規(guī)劃需要拆除等)，乙方必須無條件服從。如遇到自然災(zāi)害(地震、洪水等)與甲方無關(guān)。

　　十四、乙方對(duì)房屋裝修，必須在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，征得甲方同意后方可施工，否則后果自負(fù)。

　　十五、房屋租賃合同期滿，若乙方續(xù)租需提前三個(gè)月和甲方商談下半年租賃協(xié)議，如果沒有按時(shí)商談，甲方有權(quán)將房屋租賃給第三方。乙方返還房屋的時(shí)間是：____________________。

　　十六、違約責(zé)任，任何一方未按本合同執(zhí)行的，由責(zé)任方支付給對(duì)方違約金，金額為年租金的30%。

　　十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字(章)后即生效。

　　甲方(簽字)：____________________

　　乙方(簽字)：____________________

　　________年____月____日

郊區(qū)門面房出租合同 篇9

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　第一條租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于信陽(yáng)師范學(xué)院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______平方米。

　　2、內(nèi)附屬設(shè)施：

　　第二條租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　第三條租賃期限

　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　第四條租金及支付方式

　　第1年租金為___________元人民幣，大寫___________整。第2年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________。租金支付方式_________________

　　第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第3者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

　　3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。

　　5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成1致協(xié)議。

　　6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

　　第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

　　4、按本協(xié)議約定支付租金。

　　第七條房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

　　第八條續(xù)租

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的2個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　第九條房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

　　第十條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　第十一條合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之1的，甲方有權(quán)解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　　(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

　　(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

　　2、甲方有下列情形之1的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的。

　　(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第3方的。

　　(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協(xié)商1致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

　　(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

　　(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　第十二條違約責(zé)任及賠償

　　1、符合本合同第9條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十三條其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁(yè)，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。

　　第十四條其他約定

　　租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　電話：電話：

　　證件號(hào)：證件號(hào)：

　　產(chǎn)權(quán)證號(hào)：代表人/代理人：

　　簽約日期：簽約日期：

郊區(qū)門面房出租合同 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將自有位于，建筑面積平方米出租給乙方，協(xié)議具體內(nèi)容如下：

　　1、租期年，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。第一年租金元/年整，大寫。以后租金隨周圍其他房屋的租費(fèi)隨行就市上調(diào)或下降，房產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)。

　　2、甲方為乙方提供暢通的水、電、暖等設(shè)施，乙方在租用期間發(fā)生的稅費(fèi)和相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　3、乙方要愛惜出租房屋內(nèi)的一切設(shè)施，因此造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修或恢復(fù)原狀;乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　4、乙方不再租用甲方的房屋時(shí)，所裝修的固定設(shè)施，如門、窗、地面、墻面、屋頂不得拆除。

　　5、在租期內(nèi)，乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方不得提前終止合同，否則賠償一切損失。

　　6、在租期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，在征得甲方書面同意后可以轉(zhuǎn)租。

　　7、合同到期后，如果出租方將此房繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先使用權(quán)，但乙方必須在租用期滿二個(gè)月前提出，租金重新商定并簽訂合同。

　　8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方另行約定。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　______年____月____日

郊區(qū)門面房出租合同 篇11

　　出租方：

　　承租方：

　　甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典有關(guān)規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，特訂立以下條款：

　　一、門面出租地點(diǎn)：永州市副食品公司壹號(hào)門面。

　　二、門面出租價(jià)格及出租期限：門面租期為叁年，從___年__月___日至___年__月___日終止，第一年租金為___元，房屋維修費(fèi)用為___元，共元。第二年不變。第三年租金遞增為___元，房屋維修費(fèi)用為___元，共元，全年租金分兩次交清，乙方每半年交一次租金，先付后用，并交納門面押金元。

　　三、違約責(zé)任：乙方在合同租期內(nèi)，須按時(shí)交清租金，不能以生意不好為由拖欠租金，違者甲方有權(quán)沒收押金，并收回房屋另行出租。如乙方轉(zhuǎn)租門面必須通知甲方，經(jīng)甲方同意乙方才能轉(zhuǎn)租，違者甲方有權(quán)沒收押金，收回房屋另行出租。乙方無權(quán)干涉甲方收回房屋，如干涉甲方回收房屋造成不必要的糾紛和損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　四、甲方在出租房屋時(shí)，以房屋出租時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方在租賃期間，室內(nèi)設(shè)施如有破損現(xiàn)象，一切維修項(xiàng)目的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃到期同等條件下乙方可以優(yōu)先。

　　五、乙方裝飾裝璜項(xiàng)目，必須要達(dá)到國(guó)家消防的要求，違章裝修，不規(guī)范的裝飾和自然災(zāi)害及不可預(yù)料的災(zāi)難，發(fā)生的一切后果和造成的損失，由乙方自己全部負(fù)責(zé)。在租日年滿后或提前退租、乙方的裝修不能做價(jià)抵給甲方，必須無償交給甲方處理，搬動(dòng)的東西除外。

　　六、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，而導(dǎo)致終止合同的。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)，一切裝飾費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。

　　七、以上條款在甲、乙方雙方自愿的情況下，簽字后生效。

　　本合同為壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，互相遵守，不得違約，如有糾紛異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向冷水灘區(qū)法院起訴解決。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：

郊區(qū)門面房出租合同 篇12

　　甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：

　　一、房屋的坐落與面積

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于。

　　2、出租房屋面積共______平方米。

　　二、租賃期限

　　自________年____月____日起至________年____月____日止，租期年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租賃金額及付款方式

　　1、乙方以月租人民幣元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪。該門面房租金________年內(nèi)不變。自第________年起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　2、付款辦法：。

　　四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意后方可施工，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理。

　　五、違約責(zé)任

　　1、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　六、解決爭(zhēng)議的方式

　　乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

　　七、其他條款

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日

郊區(qū)門面房出租合同 篇13

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方將其歸屬所有權(quán)的___________，面積___________平方米，租給乙方使用。

　　二、乙方的租期從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，為期___________年。

　　三、租金現(xiàn)金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金___________元。

　　四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。

　　五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費(fèi)用，其中包括小區(qū)管理費(fèi)，電視收視費(fèi)，水、電、煤氣費(fèi)和電話費(fèi)等。

　　六、乙方在租房期間必須愛護(hù)好房屋設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理

　　七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，所剩租金不退。

　　八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，此協(xié)議無效，安全責(zé)任由乙方自負(fù)。

　　九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個(gè)月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費(fèi)用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。

　　本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。

　　甲方：___________乙方：___________

　　身份證號(hào)：___________身份證號(hào)：___________

　　聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________

　　簽約時(shí)間：______________________簽約時(shí)間：______________________

郊區(qū)門面房出租合同 篇14

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃門面描述

　　甲方將其擁有座落于遼河路中段的門面房出租給乙方，該門面上下兩層共6間。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、本合同租賃期3年，自_____年_____月_____日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為8萬元人民幣，大寫捌萬元整;第二年9萬元人民幣，大寫玖萬元整;第三年10萬元整，大寫拾萬元整，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。

　　2、租金支付時(shí)間：第一年合同簽約當(dāng)天支付，次年提前10天支付第二年房租。

　　3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　4、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日，應(yīng)向甲方交付1000元押金，合同期滿押金全額退還乙方。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面房能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。乙方不得將租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第3者。

　　3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添臵的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，5日內(nèi)予以拆除并搬離;5日后將由甲方自行處理屋內(nèi)物品。

　　4、乙方在接房時(shí)無繳納任何形式的轉(zhuǎn)讓金，搬離時(shí)不得以任何手段和方式收取任何形式的轉(zhuǎn)讓金，如違約則乙方向甲方交納所收取轉(zhuǎn)讓金的3倍，用于支付違約賠付。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞門面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。

　　3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)等均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)、擾民經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

　　七、租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，則在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同，原交納押金、房租甲方將不再退還。

　　未按約定期限交付租金，超過30天以上的。

　　在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途的。

　　在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

　　從事非法經(jīng)營(yíng)、擾民經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

　　2、在租賃期內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同，原交納押金甲方將退還乙方。

　　在租賃期間，乙方承租的門面房被拆遷的。

　　因地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　九、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

郊區(qū)門面房出租合同 篇15

　　出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：______________身份證號(hào)碼：___________________________________

　　承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：______________身份證號(hào)碼：___________________________________

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、 甲方愿將 ___________租給乙方使用，面積約__________m2。用途：經(jīng)營(yíng) ___________________。

　　一、 本店面年租金_____________，每月月初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預(yù)交押金___，租賃日期從____________年_______月_______日至____________年_______月_______日止。以后年租金將隨市場(chǎng)波動(dòng)而波動(dòng)。

　　二、 乙方租賃期間應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，不得隨意改變門面用途。愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施，所發(fā)生的水、電、稅務(wù)、物業(yè)等費(fèi)用一切自理。對(duì)屋內(nèi)裝修不得隨意拆卸。

　　三、 合同期滿，乙方在同等條件下，可享有優(yōu)先承租權(quán)。在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除合同。如乙方需轉(zhuǎn)讓或終止使用店面應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

　　四、 本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。自簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________

　　電話：_____________________________電話：_____________________________

　　____________年_______月_______日____________年_______月_______日

郊區(qū)門面房出租合同 篇16

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲方有一個(gè)門面位于威寧縣清真寺旁出租給乙方，雙方擬定合同如下：

　　一、出租門面一個(gè)，租期兩年，時(shí)間從20__年5月15日至20__年5月15日，每年租金壹萬貳仟元，一年一付。

　　二、乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋、門窗墻壁完好無損，如有損壞，視損壞程度由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)可照價(jià)賠償。

　　三、乙方在租用期間，發(fā)生的一切安全事故造成的損失等均由乙方自己負(fù)責(zé)，同時(shí)乙方的一切責(zé)任一律與甲方無關(guān)。

　　四、甲方擬定的合同乙方不能隨意更改，由乙方經(jīng)營(yíng)不善，甲方同意轉(zhuǎn)租，但必須經(jīng)甲方同意，出租期間出租房屋一切費(fèi)用包括水、電費(fèi)各種稅費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)，甲方一律不管，乙方必須遵守法律文明經(jīng)營(yíng)。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份原件，本合同由雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日