借貸抵押合同匯編（通用9篇）

借貸抵押合同匯編 篇1

　　抵押人(以下簡稱甲方):_____________

　　住址:_____________

　　身份證號碼:_____________

　　抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):_____________

　　住址:_____________

　　身份證號碼:_____________

　　甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議:_____

　　第一條 乙方向甲方借款金額為人民幣:________百________拾________萬________元整(￥:_____________元)。

　　第二條 借款期限:_____自________年________月________日起至________年________月________日止。共計:_____________月。期限屆滿之日清償。

　　第三條 甲方以位于:__________市_____區(qū)_____街_____小區(qū)_____號樓_____單元_____門�？偨ㄖ�面積_____平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，本約抵押借款的房屋應(yīng)向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記(即辦理房屋他項權(quán)利證)。并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

　　第四條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由乙方收執(zhí)。

　　第五條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔(dān)。

　　第六條 借款利率:__________。

　　第七條 甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物。

　　第八條 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　第九條 簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

　　第十條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

　　第十一條 乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。

　　第十二條 甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十三條 甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第十四條 本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心辦抵押權(quán)證一份。

　　甲方:_____________乙方:_____________

　　________年________月________日

借貸抵押合同匯編 篇2

　　抵押人:_____

　　抵押權(quán)人:_____

　　為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

　　第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認:_____債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認:_____乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金):______________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

　　第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。

　　第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

　　第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

　　第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

　　第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

　　第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

　　第十三條 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。

　　第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

　　第十七條 雙方商定的其它事項:_____

借貸抵押合同匯編 篇3

　　借款人(以下簡稱甲方):_____

　　貸款人(即抵押權(quán)人，以下簡稱乙方):_____

　　抵押人(以下簡稱丙方):_____

　　根據(jù)《______合同法》、《______擔(dān)保法》、《______城市房地產(chǎn)管理法》、 《借款合同條例》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循自愿、平等、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守。

　　第一條 甲方向乙方借款人民幣計(小寫)5000000元整，(大寫)伍佰萬元整;上述借款項用于經(jīng)營周轉(zhuǎn)。

　　第二條 甲、乙雙方約定:_____甲方向乙方借款期限為叁月，自20____年1月21日至20____年4月20日止，乙方自 20____年1月21日向甲方提供本合同項下的資金，提供方式為下述第貳種方式:_____

　　1、 現(xiàn)金交付;

　　2、 銀行轉(zhuǎn)帳;

　　3、 其它方式:_____ 。

　　第三條 甲、乙雙方約定:_____上述借款的年息為 ，折合月息為 ，自甲方借款之日起計息，但不計算復(fù)利。如遇國家對利息作政策調(diào)整，雙方對本合同約定的借款利息采取下述第 種方式:_____

　　1、仍按本合同約定的利息執(zhí)行，不作調(diào)整;

　　2、對本合同約定的利息作調(diào)整，調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)為:_____ 。

　　第四條 甲乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第壹種還款方式:_____

　　1、一次性還款方式;

　　2、每月等額還款方式，每月還款 元整;

　　3、其他方式:_____ 。

　　第五條 甲、乙雙方約定，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產(chǎn)抵押作為履行還款義務(wù)的擔(dān)保。如甲方以自有的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保，則本合同所指的抵押人即為甲方;如甲方以第三人擁有的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保，則本合同所指的抵押人即為丙方。

　　第六條 抵押房產(chǎn)的具體狀況為:_____

　　1、房屋所有權(quán)人:_____

　　2、房屋座落:_____詳見清單

　　3、房屋所有權(quán)證號:_____詳見清單，房屋共有權(quán)證號:_____無，土地使用證號:_____詳見清單;

　　4、房屋建筑面積:_____詳見清單。

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上述房產(chǎn)抵押時，房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。

　　第七條 甲、乙、丙叁方同意，上述房產(chǎn)抵押擔(dān)保的范圍為:_____本合同約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

　　第八條 本合同約定的債務(wù)履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限，債務(wù)履行期限為 月，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第九條 房產(chǎn)抵押雙方當(dāng)事人約定，本合同項下的房產(chǎn)價值(人民幣)計(小寫)5000000元整，(大寫)計伍佰萬元整。

　　第十條 抵押人與抵押權(quán)人雙方約定，在簽訂本合同之日起三日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易所申請辦理本合同項下的房產(chǎn)抵押權(quán)登記，在甲方按本合同約定全面履行了還款義務(wù)之日起十五日內(nèi)共同申請辦理房產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記;如經(jīng)甲、乙、丙叁方協(xié)商一致變更本合同的，抵押雙方當(dāng)事人在簽訂變更協(xié)議后之日起五日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)抵押權(quán)變更登記，雙方應(yīng)當(dāng)相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全。

　　第十一條 甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任、意外損毀和滅失的法律責(zé)任及押權(quán)滅失的條件進行約定:_____甲方未經(jīng)乙方同意不得將上述抵押房產(chǎn)出租，出售，轉(zhuǎn)讓，再抵押或以其他方式處分。

　　第十二條 甲、乙、丙三方必須按照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定全面、準(zhǔn)確地履行義務(wù)，如有違約者，叁方約定承擔(dān)下列違約責(zé)任:_____

　　l、甲方保證按本合同的約定使用所借款項，按本合同約定的期限和方式履行還款義務(wù)，如未按本合同約定履行使用、歸還所借款項義務(wù)，甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任:_____1上述抵押房產(chǎn)歸乙方所有。2承擔(dān)由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等。

　　2、乙方必須保證于20____年1月21日向甲方提供本合同項下的借款，如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供貸款，乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任:_____承擔(dān)由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等。

　　3、丙方必須以自己合法擁有的房產(chǎn)為甲方借款依法承擔(dān)抵押報保責(zé)任，否則承擔(dān)下列違約責(zé)任:_____ 。

　　甲、乙、丙叁方在本合同中對違約責(zé)任未作約定的從國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。

　　第十三條 甲、乙、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產(chǎn)發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的，甲、乙、丙叁方同意按照下述第 2 種方式解決:_____

　　1、向 仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向杭州市 人民法院起訴。

　　第十四條本合同未盡事項，按照國家、省和本市相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策執(zhí)行。

　　第十五條本合同經(jīng)甲、乙、丙叁方簽章后成立。

　　第十六條 其他需要約定的事項:_____在簽訂本合同之日起三日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易所申請辦理本合同項下的房產(chǎn)抵押權(quán)登記后，乙方向甲方交付借款資金。

　　第十七條 強制執(zhí)行公證:_____本合同應(yīng)當(dāng)辦理強制執(zhí)行債權(quán)文書公證，費用由甲方負擔(dān)。各方同意如果甲方到期不履行本合同規(guī)定的償還本金、利息和違約金義務(wù)，乙方有權(quán)直接向拱墅區(qū)人民法院申請強制執(zhí)行，拍賣或變賣抵押物優(yōu)先受償，甲方和丙方不得以任何理由提出異議。

　　第十八條本合同一式四份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份，杭州市房產(chǎn)管理部門存檔一份，具有同等法律效力。

　　本合同簽訂地點為杭州市 ，受簽訂地法院管轄。 甲、乙、丙叁方自愿簽署本合同，并對本合同所有條款(包括權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任條款)的法律意義均有準(zhǔn)確無誤的理解。甲、乙、丙叁方保證本合同的真實性、合法性，并愿意對因本合同條款不實引起的所有法律后果承擔(dān)全部的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。

　　甲方(簽章):_____

　　身份證號:_____

借貸抵押合同匯編 篇4

　　債權(quán)人(以下簡稱甲方):_____

　　債務(wù)人(以下簡稱乙方):_____

　　乙方急需一筆資金，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同:_____

　　第一條 借款內(nèi)容

　　1、借款總金額:_________________萬元整。

　　2、借款期限:_____時間為______年，即自______年______月______日起，至______年______月______日止。

　　第二條 抵押物事項

　　1、抵押物名稱:_____位于____________________________________小區(qū)________號樓_________室的樓房一套，面積為_____平方米，房證號為:____________________________。

　　2、抵押期限:_____自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款為止。

　　第三條 甲乙雙方的義務(wù)

　　(一)甲方的義務(wù):_____

　　1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

　　(二) 乙方的義務(wù):_____

　　1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動歸還借款。

　　2、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

　　第四條 違約責(zé)任

　　1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負違約責(zé)任。

　　2、乙方如不按期歸還借款，該抵押物歸甲方所有，用于抵償借款金額，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償，直至乙方還清甲方全部借款為止。

　　第五條 其他規(guī)定

　　1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款。

　　(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

　　(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本金。

　　(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

　　2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

　　3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條 爭議的解決:_____

　　本合同遵守______的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議:_____

　　1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;

　　2、協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章):_____

　　身份證號碼:_____

　　乙方(簽字、蓋章):_____

　　身份證號碼:_____

　　時間:_____

借貸抵押合同匯編 篇5

　　甲方(賣方):_____

　　立契約人

　　乙方(買方):_____

　　中介機構(gòu):_____

　　甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項訂立本契約。

　　第一條 甲方自愿將其法官物出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:_____

　　(一)坐落于 ，建筑面積 平方米;

　　(二)出售房屋的所有權(quán)權(quán)證號為 ，丘號為

　　(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條 乙方在______年_____月_____日 前付給甲方定金(幣種人民幣)(大寫) 元，(小寫)￥ 元 上述定金 在乙方最后一次付款時充抵房款或

　　在 時由甲方退還乙方。

　　第四條 該房屋房價款為(幣種 人民幣 ):_____(大寫) ，(小寫)￥ 元 房價款的支付方式和支付時間為:_____

　　1、______年_____月_____日前現(xiàn)金支付房款 元 (￥ )

　　2、乙方領(lǐng)取房屋所有證時現(xiàn)金支付余款 元 (￥ )

　　乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:_____

　　乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之 支付違約金、

　　乙方逾期支付房價款超過 天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過 元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收

　　房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之 的違約金。

　　第五條 甲、乙雙方定于______年_____月_____日 時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　雙方定于 ______年_____月_____日 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

　　甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:_____

　　甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 支付違約金。

　　甲方:_____

　　乙方:_____

　　日期:_____

借貸抵押合同匯編 篇6

　　抵押人： ，以下簡稱甲方 抵押權(quán)人： ，以下簡稱乙方。

　　甲方因________需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條 抵押物的名稱、數(shù)量。

　　名稱：____ 牌 型汽車 輛,車輛牌號為：_________ 發(fā)動機號為： 車架號為： 。上述抵押的車輛為_______所有。 第二條 抵押期限

　　抵押期限為____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第三條 抵押情況聲明、暫管和保險

　　1、清點：本合同生效后一天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出抵押情況聲明，經(jīng)核實無誤后雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認可。

　　2、暫管：抵押物由乙方負責(zé)暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由甲方承擔(dān)。

　　第四條 雙方的義務(wù)及違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。 2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

　　第五條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序 1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向延慶縣人民法院申請?zhí)幏值盅何�，亦有�?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分

　　2、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。 第一：支付處分抵押物的費用。 第二：償還欠乙方貸款。 第三：支付其它相關(guān)費用。如扣除以上款項，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。 第六條 其它

　　1、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當(dāng)事人不履行合同，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向_______人民法院申請強制執(zhí)行。

　　3。 本合同正本一式一份。

　　4.本合同附表為本合同的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

　　附：《抵押情況聲明》 《抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》

　　抵押人：______

　　地址：_______

　　抵押權(quán)人：___ 地址：________ ____年__月__日訂立

借貸抵押合同匯編 篇7

　　借款人(債務(wù)人)：

　　貸款人(抵押權(quán)人)：

　　本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、

　　《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分 借貸條款

　　第一條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

　　第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)： ，小寫：￥ 元(大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同)。

　　第三條 借款期限：借款期限為 個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。

　　第四條 借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為 %。

　　第五條 還款方式：借款人選擇以下第 種還款方式：

　　1.到期一次還本付息，利隨本清;

　　2.按 (月/季)結(jié)息，利息支付日為每 (月/季)末 日，借款到期時利隨本清。

　　3.其他： 。

　　第六條 提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定為 。

　　第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：

　　1.借款人將所借款項用于非法活動;

　　2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能 提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;

　　3.其他： 。

　　第八條 借款人的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

　　2.保證本借款不用于非法活動;

　　3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。

　　第九條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.保證資金來源合法;

　　2.有權(quán)對本合同項下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進行查詢和核實;

　　3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后 日內(nèi)，足額向借款人發(fā) 放貸款;

　　4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

　　第二部分 抵押條款

　　第十條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于高密市 的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號

　　： 建筑面積 平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

　　抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

　　第十一條 抵押價值：經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫) 元整，(小寫)：￥ 元。

　　第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第十三條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。

　　當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　第十四條 第二住所擔(dān)保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權(quán)實現(xiàn) 的風(fēng)險已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定：

　　1.抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明;

　　2.抵押人應(yīng)出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十五條 權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔(dān)。

　　第十六條 抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

　　第三部分 違約責(zé)任及其他約定

　　第十七條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立 即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

　　2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng) 另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金，并承擔(dān)貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;

　　3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承 擔(dān)其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金;

　　4.因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金：

　　(1)貸款人無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假 日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

　　(2)因貸款人保管不善，造成他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;

　　(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;

　　(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。

　　5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

　　1.提交 仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院提起訴訟。

　　第十九條 生效、變更、解除、終止：

　　1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第 種約定為本合同的生效條件：

　　(1)自各方當(dāng)事人簽字后生效;

　　(2)經(jīng) 公證處公證后生效。

　　2.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止;

　　3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達成書面協(xié)議。

　　第二十條 本合同一式 份，合同各方各執(zhí)一份，報相關(guān)部門 份。 第二十一條 其他事項：

　　借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)：

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

　　抵押人(簽字或蓋章)：

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

　　抵押共有人：

　　聯(lián)系地址：

　　貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

　　年 月 日訂立

借貸抵押合同匯編 篇8

　　借款人： 身份證號碼： 抵押人： 身份證號碼： 貸款人： 身份證號碼： 本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及《青島市房地產(chǎn)抵押條例》的規(guī)定，本著平等、真實、自愿的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分 借 貸

　　第一條 借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。

　　第二條 借款用途：借款人保證合法使用其借入之資金。

　　第三條 借款額度：借款額為人民幣(大寫) 萬元整，小寫￥ 元(大小寫不一致時以大寫為準(zhǔn)，同下)。

　　第四條 借款期限：借款自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。實際借款日和還款日及付息日以借貸雙方辦理的借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn)。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同項下的抵押物辦理了抵押登記并取得《他項權(quán)證》的當(dāng)日，貸款人向借款人發(fā)放貸款。

　　第五條 借款利率和計息方式：本合同項下借款期限的年利率為 %。利息從貸款發(fā)放之日起計算，借款人按期付息，每 個月為一期，共分 期，每期 元。具體付息：第一期利息于 年 月 日前付清，第二期利息于 年 月 日之前付清，依此類推。借款到期，還清本息。如逾期付息或還本，除按本合同規(guī)定利率計算利息外，每天按貸款余額的萬分之三加收逾期利息。

　　第六條 提前還款：借款人若提前還款，應(yīng)提前15天書面通知貸款人，并取得貸款人同意。提前全額還款，除按實際借款天數(shù)計息外，應(yīng)就提前還款額另行支付15天的利息。

　　第七條 借款人承諾：

　　1、保證按照本合同的約定按時還清借款本息;

　　2、借款人保證借款到期，絕不以任何理由(如：出差、生病、休假、工作、第三人、公司帳戶等等原因)拖延、賴賬、拒還或者潛逃，否則后果自負;

　　3、如有意在借款后繼續(xù)借用對方資金，必須在借款期限到期日之前，提前7天通知貸款人并進行商議，若未與貸款人達成共識，則到期無條件還清所借全部金額。否則，即按照違約處理;

　　4、當(dāng)其出現(xiàn)危及借款安全的情況時，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起5天內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還本息;

　　5、如實提供有關(guān)證件、證明和其他資料并對證件資料的真實性、合法性、有效性負法律責(zé)任，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時予以積極配合。

　　第八條 貸款人承諾： 1、保證資金來源合法;

　　2、按時足額向借款人發(fā)放貸款。 第九條 提前收回貸款：貸款人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款，如因生計和經(jīng)營之需確要提前收回貸款的，應(yīng)提前30天書面告知借款人，若借款人同意，利息按銀行同期活期利息計，期限以實際借款天數(shù)為準(zhǔn);若借款人不同意，則合同繼續(xù)履行。

　　如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或者多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責(zé)：

　　1、借款人將本貸款資金用于非法活動;

　　2、借款人的資信狀況惡化，危及貸款金額安全的;

　　3、借款人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈人不承擔(dān)債務(wù);

　　4、借款人未按時償還貸款利息，且延期10天以上者;

　　5、借款人涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟或被扣押令或禁止令等威脅財產(chǎn)的; 6、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的。

　　第二部分 抵 押

　　第十條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其有權(quán)處分并擁有所有權(quán)的位于青島市 ，建筑面積 平方米合法房地產(chǎn)(權(quán)證字號： 號)抵押給貸款人，作為履行本合同的擔(dān)保，抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。

　　第十一條 抵押價值：不經(jīng)評估，由締約各方協(xié)商，前條約定用于抵押的房地產(chǎn)在本合同締結(jié)之日的市價為人民幣(大寫) 萬元整，實際抵押額為人民幣(大寫) 萬元整。

　　第十二條 抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)(公休順延)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)，抵押期間為 個月。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致登記不能，抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)締約過失責(zé)任。

　　第十三條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。

　　第十四條 抵押物保險：抵押人應(yīng)對抵押物進行保險，并以貸款人為第一受益人。

　　第十五條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時接受貸款人的監(jiān)督。

　　第十六條 補充擔(dān)保：抵押期間，無論何原因使抵押物價值減少，借款人或抵押人應(yīng)在30天內(nèi)向貸款人提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

　　第十七條 權(quán)利限制：抵押物抵押期間未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或設(shè)定其他負擔(dān)。經(jīng)貸款人書面同意出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款本息。

　　第十八條 抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價，抵押人必須予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔(dān)保其債務(wù)的，借款人和抵押人應(yīng)補充新的抵押物作為擔(dān)保。

　　第十九條 抵押物的處臵：如借款人不能正當(dāng)履行本合同項下的還款義務(wù)，則貸款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。因發(fā)生本合同第九條所述情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前條規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。

　　第二十條 抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項后，當(dāng)日內(nèi)協(xié)助抵押人到房產(chǎn)交易中心辦理抵押注銷登記。

　　第二十一條 抵押人承諾：

　　如出現(xiàn)下列任何情形之一，抵押人自愿承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任： 1、該房產(chǎn)抵押并非房產(chǎn)共有人真實意思表示; 2、借款人不能按期清償債務(wù);

　　3、該房產(chǎn)因產(chǎn)權(quán)等糾紛給抵押權(quán)人(即貸款人)造成經(jīng)濟損失。

　　抵押人特別聲明：上述債務(wù)為抵押人、借款人共同債務(wù)，抵押人與借款人對該責(zé)任共同承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　抵押人現(xiàn)居住在該抵押房屋，但抵押人擁有第二住所(見第二住所承諾書)，該抵押房產(chǎn)不屬于抵押人及其撫養(yǎng)的家屬所必需的居住房屋，不影響法院強制執(zhí)行。如因清償債務(wù)被法院強制執(zhí)行，抵押人保證無條件服從法院或者無條件協(xié)助法院強制對該房產(chǎn)拍賣，變賣或者抵債。

　　第三部分 其 他 約 定

　　第二十二條 生效、變更、解除或終止。本合同自各方當(dāng)事人簽訂并辦理完畢抵押登記后生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，合同各條款仍然有效。如需辦理變更登記，應(yīng)由本合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。

　　第二十三條 債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓。在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)。未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

　　第二十四條 違約責(zé)任：

　　1、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)向借款人支付全部貸款本金20%的違約金。

　　2、借款人不能按照本合同的約定按期向貸款人履行還款義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向貸款人支付全部貸款本金5%的違約金。

　　3、因貸款人的過錯，致使不能根據(jù)本合同第二十條的約定辦理登記注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金20%的違約金。

　　4、由于借款人原因致使抵押物不能順利抵押或貸款人不能發(fā)放貸款的，應(yīng)由借款人向貸款人支付全部貸款本金5%的違約金。

　　第二十五條 費用負擔(dān)：因訂立和執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的費用均由借款人或抵押人承擔(dān)。若借款人不能如期償還本息，并最終進入法律訴訟或者法院強制執(zhí)行，在此過程中所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費、公交費等一切費用均由借款人承擔(dān)。借款人放棄法律上的一切抗辯權(quán)，無條件執(zhí)行。

　　第二十六條 締約人同意：締約雙方如有爭議，則雙方友好協(xié)商;凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方一致同意向青島市人民法院提請訴訟。

　　借款人在借款到期未能還清本息即視為不能履行本合同項下的還款義務(wù)，視為根本違反合同。

　　第二十七條 締約人對以上條款均予以完全認可，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰，無異議，無疑義。

　　第二十八條 本合同自辦理完畢抵押登記手續(xù)后生效。

　　第二十九條 本合同一式肆份，締約人各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門。

　　借款人： 聯(lián)系電話：

　　抵押人： 聯(lián)系電話：

　　貸款人： 聯(lián)系電話：

　　年 月 日

借貸抵押合同匯編 篇9

　　甲方(借款人)： 身份證號碼：

　　乙方(貸款人)： 身份證號碼：

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借貸協(xié)議：

　　1、甲方因 向乙方借款人民幣 。

　　2、借款日期由 起，到 止。

　　3、甲方愿意將其合法擁有的位于 之物業(yè)抵押給乙方作為該項借款的擔(dān)保物。并保證抵押物在抵押期間的完好無損，負責(zé)維修保養(yǎng)。乙方有權(quán)對抵押物狀況進行了解及管理。

　　4、甲方在合同約定的還款期內(nèi)未能將該項借款人民幣 完全歸還給乙方，又未與乙方簽署續(xù)約合同，乙方無需知會甲方有權(quán)利將甲方抵押物 的物業(yè)處理或買賣。用于完全清還該項借款為止。甲方不存在任何異議，并按乙方要求將該物業(yè)清空、遷出，交由乙方處理或使用。

　　5、抵押借貸期間，未經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商同意，任何一方不得將抵押物自行處理(包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產(chǎn)證)。否則，所引發(fā)的一切民事糾紛及法律責(zé)任和經(jīng)濟損失由違約責(zé)任方負責(zé)。

　　6、甲方授權(quán)約定，見公證書 。未經(jīng)乙方書面同意，所述授權(quán)委托及合同有關(guān)承諾不可撤銷。有效期至甲方完全清還該項借款之日止。

　　7、以上協(xié)議經(jīng)雙方核實無誤，自簽章日起生效。本合同簽署后甲乙雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)登記管理部門辦理有關(guān)抵押登記手續(xù)，所發(fā)生費用(包括涂銷)由甲方支付。

　　8、甲方若逾期無法歸還借款，如需續(xù)約，甲方需提前十天知會乙方，條件另議。若甲方逾期不歸還借款且雙方?jīng)]有簽署續(xù)約，屬甲方違約，甲方必須每天按借款總額的1%向乙方支付違約金，直至還清貸款為止。

　　9、甲乙雙方約定的其他事項：

　　備注：甲方發(fā)生下情況之一，乙方有權(quán)立即處理抵押物，甲方不存在任何異議。

　　A、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。

　　B、甲方違反本合同的有關(guān)規(guī)定(包括聲明書)。

　　甲方(借款人)簽名： 乙方(貸款人)簽名：

　　簽約時間： 簽約時間：