精選抵押借款合同模板錦集（精選18篇）
精選抵押借款合同模板錦集 篇1
抵押權(quán)人：________________________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
抵押人：________________________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________
抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購(gòu)房____ 字第________號(hào)
第一條 總則
抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____ 年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。
第二條 釋義
在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的`定義如下：
“營(yíng)業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營(yíng)業(yè)的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。
“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。
“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。
第三條 貸款金額
一、貸款金額：人民幣_(tái)___ 元;
所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng)，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位帳戶。
第四條 貸款期限
貸款期限為____年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。
第五條 利息
一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____ 厘(年息)計(jì)算。
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。
三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率。
四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日。
五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。
第六條 還款
一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營(yíng)業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。
二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。
三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。
四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。
第七條 逾期利息及罰息
一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收。
二、抵押人如逾期還
精選抵押借款合同模板錦集 篇2
典當(dāng)行(貸款人)： (以下稱甲方)
當(dāng) 戶(借款人)： (以下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《典當(dāng)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意將其自有的或其享有處分權(quán)的貨物作為當(dāng)物質(zhì)押給甲方取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息、綜合費(fèi)，償還當(dāng)金，贖回當(dāng)物。甲方同意接受乙方的下列貨物質(zhì)押。甲、乙雙方就上述相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守、執(zhí)行。
第一條 當(dāng)物
1.1乙方自愿將自有的________(以下簡(jiǎn)稱貨物)，規(guī)格________ 數(shù)量 ________(該數(shù)量由雙方點(diǎn)庫(kù)確認(rèn))帳面價(jià)格 ________質(zhì)押典當(dāng)給甲方。甲方同意接受乙方以上述貨物為本合同項(xiàng)下債權(quán)之擔(dān)保。
1.2經(jīng)甲方對(duì)典當(dāng)貨物進(jìn)行評(píng)估，估價(jià)此典當(dāng)貨物為人民幣大寫_________元(￥_________)。
第二條 當(dāng)物擔(dān)保范圍及處置當(dāng)物后的清償順序
2.1 甲、乙雙方一致同意，當(dāng)物擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的當(dāng)金大寫______元(￥_____ )及按第四條計(jì)算的息、費(fèi)，違約金、賠償金和甲方代墊的費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等)。
2.2當(dāng)戶續(xù)當(dāng)?shù)�，續(xù)當(dāng)期內(nèi)所產(chǎn)生的2.1中的相關(guān)費(fèi)用均屬于當(dāng)物的擔(dān)保范圍。
2.3絕當(dāng)后及甲方依本合同第十條約定提前收回貸款，或者甲方實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)后，乙方任何還款、甲方處置當(dāng)物后所得價(jià)款均按以下順序清償甲方的債權(quán)：
2.3.1 甲方代墊的費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)押權(quán)的費(fèi)用
2.3.2 利息、綜合費(fèi)、違約金、賠償金
2.3.3 當(dāng)金本金
第三條 當(dāng)金、借款用途及典當(dāng)期限
3.1借款數(shù)額(當(dāng)金)：人民幣大寫______________元(￥_________)。
3.2乙方借款用途為 ，乙方應(yīng)按借款用途使用當(dāng)金，并隨時(shí)接受甲方對(duì)當(dāng)金使用情況的檢查和監(jiān)督。
3.3典當(dāng)期限：自______年_____月____日至____年____月 _____日，(典當(dāng)具體期限在雙方簽署的當(dāng)票上予以確認(rèn)).雙方按照本合同第九條約定續(xù)當(dāng)?shù)模p方另行簽署《續(xù)當(dāng)合同》，《續(xù)當(dāng)合同》上確定的典當(dāng)終止日為本合同的典當(dāng)終止日，除《續(xù)當(dāng)合同》另有約定外，本合同約定的事項(xiàng)在續(xù)當(dāng)期間繼續(xù)有效。
第四 利息、費(fèi)率
4.1甲、乙雙方一致確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的月綜合費(fèi)率為___ %、月利率為___ %，合計(jì)為___ %，以第三條約定的當(dāng)金為基數(shù)從甲方發(fā)放當(dāng)金之日起算。
4.2 甲、乙雙方一致同意，甲方一次性預(yù)扣典當(dāng)期限內(nèi)___月綜合費(fèi)大寫 _________ 元(￥_________)。
4.3典當(dāng)期限不足一個(gè)月的，按一個(gè)月支付利息，于典當(dāng)期限屆滿當(dāng)日支付;典當(dāng)期限超過一個(gè)月的，乙方必須按月向甲方支付典當(dāng)期內(nèi)的利息，支付的日期為每屆滿30日的次日，最后剩余期限不足一個(gè)月的，按一個(gè)月支付利息，于典當(dāng)期限屆滿的當(dāng)日支付。續(xù)當(dāng)利息支付標(biāo)準(zhǔn)和方式,除《續(xù)當(dāng)合同》另有約定外，依照本條執(zhí)行。
4.4若甲方僅一次性扣除部分月綜合費(fèi)，對(duì)于剩余月份的綜合費(fèi)，甲方應(yīng)在當(dāng)月利息支付日與利息同時(shí)支付。
4.5 甲方按照本合同第十條約定提前收回貸款的，已預(yù)扣的綜合費(fèi)不予退還。
第五條 當(dāng)物的移交與保管
5.1本合同項(xiàng)下的質(zhì)物或質(zhì)押權(quán)利憑證在本合同簽訂之日移交甲方占有，法律要求辦理登記的，應(yīng)于本合同簽訂之起 日內(nèi)辦理登記。
5.2典當(dāng)期間，甲方負(fù)責(zé)質(zhì)物的安全并不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售、拆動(dòng)或損壞。
第六條 登記及保險(xiǎn)
6.1需要辦理登記的，在本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方應(yīng)會(huì)同甲方向當(dāng)?shù)毓ど痰怯洸块T申請(qǐng)動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保登記，申領(lǐng)登記證明，登記證明交甲方保管。
6.2屬可燃物資或易損貨物的，質(zhì)押前，如甲方要求乙方為貨物辦理保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)甲方要求為質(zhì)押物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單交由甲方保管。質(zhì)押期間，甲方為保險(xiǎn)的第一受益人。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于質(zhì)押期限。如本合同經(jīng)雙方同意延長(zhǎng)期限的，乙方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期限的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)優(yōu)先支付給甲方。
6.3質(zhì)押期間質(zhì)押貨物發(fā)生意外損失所得賠償金應(yīng)當(dāng)償還甲方貸款本息及綜合費(fèi)用(以下簡(jiǎn)稱貸款本息)。賠償金扣除貸款本息后，剩余部分退還給乙方，不足部分由乙方補(bǔ)足。
第七條 當(dāng)物的`處分及流動(dòng)限制
7.1質(zhì)押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將質(zhì)押物轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、遷移、變賣、抵償債務(wù)、再抵(質(zhì))押或以其他交易方式處置本合同項(xiàng)下質(zhì)押物。若由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
7.2在本合同有效期內(nèi)，乙方如需銷售質(zhì)押物，須經(jīng)甲方書面同意，并將銷售所得款項(xiàng)提前償還甲方貸款本息。
第八條 當(dāng)金的發(fā)放
8.1在下列條件全部符合前，甲方有權(quán)拒絕發(fā)放當(dāng)金：
8.1.1乙方已辦妥有關(guān)的政府許可、批準(zhǔn)、登記等法定手續(xù)及甲方要求辦理的其他手續(xù)，且前述許可、批準(zhǔn)或登記等手續(xù)已生效且持續(xù)有效并產(chǎn)生對(duì)抗第三人的法律效力;
8.1.2本合同項(xiàng)下?lián)Ｎ餀?quán)已通過辦理抵押或質(zhì)押登記取得他項(xiàng)權(quán)利證書，并持續(xù)有效且能對(duì)抗第三人;質(zhì)押典當(dāng)?shù)�，已�?jīng)將質(zhì)物移交甲方;
8.1.3沒有發(fā)生可能對(duì)乙方的還款能力有不利影響的事件，如有債務(wù)糾紛、正在訴訟中等;
8.1.4甲方要求乙方為當(dāng)物辦理保險(xiǎn)的，乙方已按照甲方要求辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單移交甲方;
8.1.5其他先決條件： 。
8.2在本合同8.1所列條件全部滿足且乙方辦妥相應(yīng)的典當(dāng)手續(xù)后，甲方應(yīng)在 個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放當(dāng)金。雙方一致同意，甲方將當(dāng)金通過轉(zhuǎn)賬方式匯入乙方以下賬戶，轉(zhuǎn)賬一旦成功，即視為當(dāng)金已被乙方提取和使用。
戶名：
賬號(hào)：
開戶行：
8.3如應(yīng)乙方要求，需要甲方將當(dāng)金發(fā)放給乙方指定的第三人(非當(dāng)戶本人)時(shí)，乙方應(yīng)簽署付款指示書。
第九條 續(xù)當(dāng)
9.1 在前次典當(dāng)或續(xù)當(dāng)期限內(nèi)以及前次典當(dāng)或續(xù)當(dāng)期限屆滿之日起5日內(nèi)，乙方可向甲方申請(qǐng)續(xù)當(dāng)，經(jīng)甲方同意續(xù)當(dāng)?shù)模曳綉?yīng)結(jié)清前次典當(dāng)或續(xù)當(dāng)期限內(nèi)的利息和綜合費(fèi)以及甲方墊付的費(fèi)用，并按照甲方的要求辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，包括但不限于對(duì)續(xù)當(dāng)之前發(fā)生的債權(quán)進(jìn)行對(duì)賬。
9.2 乙方在超過9.1款規(guī)定的5日期限向甲方申請(qǐng)續(xù)當(dāng)?shù)�，�?jīng)甲方同意的，仍然成立續(xù)當(dāng)。
9.3 除《續(xù)當(dāng)合同》另有約定外，續(xù)當(dāng)利息和綜合費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式同第四條。
第十條 提前收回貸款
乙方發(fā)生下列情況之一的，甲方有權(quán)宣布債權(quán)立即到期，提前收回貸款，并依法處置當(dāng)物:
10.1 未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變當(dāng)金用途;
10.2 未征得甲方書面同意，擅自為除甲方之外的第三人提供任何形式的擔(dān)保;
10.3 當(dāng)物未按照甲方要求投保險(xiǎn)，或當(dāng)物價(jià)值可能嚴(yán)重貶損、或當(dāng)物可能滅失、或擅自處理(包括但不限于出售、出租、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、承包、典當(dāng)、贈(zèng)予、抵押、托管、以實(shí)物形式聯(lián)營(yíng)、入股或以其他任何方式處置抵押物等)當(dāng)物;
10.4 當(dāng)物有隱蔽瑕疵或當(dāng)物的市場(chǎng)價(jià)急劇下降的，乙方應(yīng)收到自甲方通知起 日內(nèi)提供符合甲方要求的當(dāng)物予以置換，并重新辦理相關(guān)質(zhì)押手續(xù)，否則甲方有權(quán)提前收回貸款;
10.5 當(dāng)物滅失、部分損毀或價(jià)值減少，乙方應(yīng)收到自甲方通知起 日內(nèi)提供符合甲方要求的當(dāng)物予以置換，并重新辦理相關(guān)質(zhì)押手續(xù)，否則甲方有權(quán)提前收回貸款
10.6 當(dāng)物被查封、扣押、監(jiān)管或被采取其他保全措施，但乙方在上述情形出現(xiàn)后 日內(nèi)提供符合甲方要求的當(dāng)物予以置換或補(bǔ)足，并重新辦理相關(guān)質(zhì)押手續(xù)的除外;
10.7 拒不接受甲方經(jīng)辦人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)或拒不接受甲方對(duì)乙方貸款用途進(jìn)行檢查和監(jiān)督或在上述查驗(yàn)、檢查、監(jiān)督過程中提供虛假資料的;
10.8 出現(xiàn)其它嚴(yán)重危及甲方利益的情形。
第十一條 贖當(dāng)和提前贖當(dāng)
11.1到期后乙方憑當(dāng)票、本典當(dāng)合同及個(gè)人居民身份證等相關(guān)資料，到甲方贖回當(dāng)物，甲方將當(dāng)物及相關(guān)權(quán)利憑證返還乙方。
11.2征得甲方同意，乙方可以提前償還部分或全部當(dāng)金(提前贖當(dāng))，但乙方必須已償還截止至在該提前還款之日的所有到期應(yīng)付款項(xiàng)。
11.3乙方提前償還部分的金額最低不得少于人民幣_(tái)_____元整(大寫________)且必須為人民幣的整數(shù)倍數(shù)(提前償還最后余欠的金額除外)。
11.4提前償還部分或全部當(dāng)金，典當(dāng)綜合費(fèi)按實(shí)際典當(dāng)月數(shù)(不足一個(gè)月的，按一個(gè)月計(jì)算)乘以本合同約定的月綜合費(fèi)率計(jì)算收取。
第十二條 絕當(dāng)
當(dāng)期期滿5日后，乙方既不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)募礊榻^當(dāng),如發(fā)生絕當(dāng)，乙方在此確認(rèn)：
12.1甲方有權(quán)直接變賣、拍賣當(dāng)物，并以變賣、拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先償還甲方的當(dāng)金、綜合費(fèi)用及其他費(fèi)用。
12.2乙方自愿放棄對(duì)甲方變賣、拍賣價(jià)格的爭(zhēng)議權(quán)和抗辯權(quán)。
12.3甲方有權(quán)就當(dāng)物實(shí)行無底價(jià)公開拍賣，拍賣收入在扣除甲方本金、綜合費(fèi)用、利息、稅費(fèi)、訴訟費(fèi)、違約金、拍賣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后剩余部分返還乙方，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。
第十三條 乙方聲明及保證
13.1乙方是完全民事行為能力人，具備所有必要的權(quán)利能力和行為能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
13.2乙方簽署和履行本合同是其真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。
13.3乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的，未向甲方隱瞞可能影響其還款能力的任何信息。
13.4乙方保證當(dāng)物沒有其他共有人或者其他共有人已經(jīng)授權(quán)其有合法的處分權(quán)。
13.5乙方確認(rèn)當(dāng)物無任何財(cái)產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)糾紛，亦未對(duì)其典當(dāng)物設(shè)定任何形式的抵押擔(dān)保、留置等。
13.6乙方在簽署本合同前未簽定任何期限的合同(即無出售，無轉(zhuǎn)讓、無按揭貸款)。
第十四條 違約責(zé)任
14.1 逾期違約金
14.1.1乙方如未按期支付利息及綜合費(fèi)，乙方應(yīng)每日按當(dāng)金的萬分之 ___向甲方支付逾期違約金。
14.1.2乙方如逾期償還甲方本金，除按本合同約定的利率、費(fèi)率支付利息及綜合費(fèi)外，還應(yīng)根據(jù)逾期天數(shù)每日按所欠當(dāng)金的萬分之 ______ 向甲方支付逾期違約金。
14.1.3上述兩項(xiàng)逾期違約金互相獨(dú)立。
14.2 乙方違反14.1的其他約定，甲方有權(quán)行使下述一項(xiàng)或幾項(xiàng)權(quán)利：
14.2.1 按當(dāng)金本金的______%向乙方收取違約金;
14.2.2 要求乙方對(duì)本合同項(xiàng)下所有債務(wù)提供符合甲方要求的新的擔(dān)保;
14.2.3 有權(quán)宣布債權(quán)提前到期，收回當(dāng)金本息及費(fèi)用;
14.2.4 本條違約責(zé)任與
14.1逾期違約金是相互獨(dú)立的。
14.3 甲方應(yīng)按本合同約定如期發(fā)放當(dāng)金，否則，應(yīng)根據(jù)違約金額和天數(shù)，每日付給乙方萬分之______違約金。
第十五條 爭(zhēng)議解決
凡因履行本合同或當(dāng)票而產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向______人民法院提起訴訟。
第十六條 通知與送達(dá)
16.1 甲方的聯(lián)系信息如下：
通訊地址：
電話：
傳真：
EMALL：
乙方的聯(lián)系信息如下：
通訊地址：
電話：
傳真：
精選抵押借款合同模板錦集 篇3
訂立合同雙方：
抵押人：_____，以下簡(jiǎn)稱甲方：
抵押權(quán)人：____，以下簡(jiǎn)稱乙方。
鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值
1.名稱：_____。
2.數(shù)量：_____。
3.價(jià)值：_____。
第二條 抵押期限
抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三條 抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)
1.清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。
2.暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無損，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
3.保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督
1.抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。
2.甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí)，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。
3.甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。
第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任
1.甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2.在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。
4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
5.甲方如違反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序
1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>
2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。
3.抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià)。
4.處分抵押物所得的款項(xiàng)，接下列順序使用。
第一：支付處分抵押物的費(fèi)用。
第二：繳納抵押物的稅金。
第三：償還欠乙方貸款的稅金。
如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。
第七條 其它
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。
3.本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關(guān)單位各留存一份。
【附】關(guān)于簽訂抵押擔(dān)保合同的注意事項(xiàng)：
1， 簽訂抵押合同的抵押人與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)一致。特別注意抵押財(cái)產(chǎn)是否是共有，如果是共有的，則抵押合同也要由共有人簽字同意，以確保抵押合同合法有效;
2， 抵押人如果是公司法人的，應(yīng)要求公司法人提供公司章程，如果章程規(guī)定對(duì)外擔(dān)保需要經(jīng)股東會(huì)決議或特別決議，則要讓公司提供相應(yīng)的股東會(huì)決議。以免其他股東對(duì)抵押的效力提出質(zhì)疑;
3， 應(yīng)為抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，受益人為抵押權(quán)人，保險(xiǎn)單交抵押權(quán)人保存，防止抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損而蒙受損失;
4， 辦理抵押的登記、保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)明確約定由誰承擔(dān);
5， 約定抵押權(quán)人處分抵押財(cái)產(chǎn)的方式及抵押人的協(xié)助義務(wù)，以及注銷抵押權(quán)時(shí)抵押權(quán)人應(yīng)予協(xié)助的義務(wù);
6， 處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款不足清償所擔(dān)保的債務(wù)，抵押人是否仍需要承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任要明確;
7， 約定抵押人保證所提供的抵押財(cái)產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭(zhēng)議情況，如果因前述情況而給抵押權(quán)人造成損失，要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
精選抵押借款合同模板錦集 篇4
甲方：
乙方：實(shí)業(yè)投資有限公司，鋼鐵投資有限公司
為有利于雙方發(fā)展，充分利用雙方對(duì)外中小企業(yè)融資的有利因素，加強(qiáng)企業(yè)間經(jīng)濟(jì)合作，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，甲、乙雙方就中小企業(yè)融資擔(dān)保問題經(jīng)過充分醞釀，共同達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲、乙雙方本著平等互利、真誠(chéng)合作、共同發(fā)展的原則，在中小企業(yè)融資領(lǐng)域內(nèi)進(jìn)行友好合作。
二、甲、乙雙方共同確認(rèn)：雙方承擔(dān)總額度為伍仟萬元的貸款責(zé)任擔(dān)保，并同意按照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》履行各自責(zé)任。
三、在乙方需要擔(dān)保時(shí)，甲方為乙方提供的擔(dān)保額度總共為 萬元，不管是乙方中的一家公司還是二家公司;在甲方需要擔(dān)保時(shí)，甲方可以選擇乙方中的一家公司，為甲方提供相同額度的貸款擔(dān)保。
四、甲、乙雙方在履行互為擔(dān)保時(shí)，最長(zhǎng)擔(dān)保期限不超過三年，貸款必須專款專用，擔(dān)保方有權(quán)對(duì)被擔(dān)保方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，期滿還清貸款本息時(shí)，被擔(dān)保方應(yīng)主動(dòng)向擔(dān)保方提供還貸憑證，以便對(duì)方及時(shí)了解。
五、任何一方為對(duì)方擔(dān)保時(shí)，應(yīng)如實(shí)提供各自財(cái)務(wù)報(bào)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、信用證明復(fù)印件以及有關(guān)企業(yè)概況等資料。
六、擔(dān)保方的繼受人(包括因改組合并而繼受)將受本協(xié)議的約束，并繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。未得到對(duì)方事先書面同意，擔(dān)保方不會(huì)轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保義務(wù)。
七、擔(dān)保方代被擔(dān)保方清償債務(wù)后，有權(quán)向被擔(dān)保方追償。
八、在本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方都不得擅自變更或解除本合同，確需變更本合同條款時(shí)，應(yīng)經(jīng)對(duì)方協(xié)商同意，達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。
九、違約責(zé)任
甲、乙雙方都應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金×萬元，并賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十、爭(zhēng)議的解決方式
在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方都有權(quán)向原告所在地的人民法院起訴。
十一、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，以茲共同遵守。
甲方：×集團(tuán)股份有限公司
法定代表人：
乙方：實(shí)業(yè)投資有限公司
法定代表人：
浙江鋼鐵投資有限公司
法定代表人：
年月日
精選抵押借款合同模板錦集 篇5
鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
抵押人：_____，以下簡(jiǎn)稱甲方：
抵押權(quán)人：____，以下簡(jiǎn)稱乙方。
第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值
1、名稱：_____.
2、數(shù)量：_____.
3、價(jià)值：_____.
第二條 抵押期限
抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三條 抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)
1、清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。
2、暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無損，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
3、保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督
1、抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。
2、甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí)，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。
3、甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。
第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。
第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序
1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>
2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。
3、抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià)。
4、處分抵押物所得的款項(xiàng)，接下列順序使用。
第一：支付處分抵押物的費(fèi)用。
第二：繳納抵押物的稅金。
第三：償還欠乙方貸款的稅金。
如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。
第七條 其它
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。
3、本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
精選抵押借款合同模板錦集 篇6
借款抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
法定代表人：________職務(wù)：
地址： 電話： 借款抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
法定代表人：________職務(wù)：
地址： 電話： 為明確責(zé)任，恪守信用，雙方遵照有關(guān)法律，協(xié)商一致，訂立本合同。 甲方向乙方借款。甲方以 (以下簡(jiǎn)稱:“甲方抵押物”)作為借款抵押物，抵押物按當(dāng)月市場(chǎng)價(jià)值的%計(jì)算，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同：
第一條：借款內(nèi)容：
�。�1）、借款金額：甲方已確認(rèn)收到乙方發(fā)放貸款金額為：
人民幣_(tái)___________________元（￥ ）。
（2）、借款期限： 該借款自年月___日至 年月日止。
（3）、借款利率及計(jì)息方法：借款利率按每月百分之_____（ %）計(jì)算。利息從貸款方放款之日起計(jì)算，按月結(jié)息，乙方應(yīng)每月按時(shí)償還利息，借款到期時(shí)還清本息。
第二條：抵押物事項(xiàng)
1、抵押物名稱：__
2、所在地點(diǎn)：_____
3、抵押物價(jià)值總金額：________________________
第三條：甲乙雙方的義務(wù)
(一)、乙方的義務(wù)：
1、對(duì)甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。
(二)、甲方的義務(wù)：
1、甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2、甲方抵押價(jià)值低于本合同要求時(shí)，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)追償已借出的借款本息。
3、甲方保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
第四條：違約責(zé)任
1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2、甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權(quán)停止借款，并要求甲方提前歸還已借的本息。違約金按每天借款利率的雙倍計(jì)算。
4、甲方如不按期付息還本，甲方同意用甲方抵押物抵償貸款本息（抵押物按當(dāng)月市場(chǎng)價(jià)值%計(jì)算）。甲方抵押物歸乙方所有，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。
第五條：其他規(guī)定
1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放借款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的借款。
(1)、甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)、甲方與第三者發(fā)生訴訟，無力向乙方償付借款本息。
(3)、甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
(4)、甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
2、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。
3、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方。雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。雙方達(dá)成協(xié)議后，在補(bǔ)充條款里注明，雙方簽章后生效。
第六條：補(bǔ)充條款
第七條：本合同生效條件：
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同在甲乙雙方簽章后本合同立即生效。
甲方： （章 ） 乙方： (章)
法定代表人簽字：法定代表人簽字：
合同簽訂時(shí)間： 年月日 合同簽訂時(shí)間： 年月日
精選抵押借款合同模板錦集 篇7
出借人（抵押權(quán)人）：
公民身份號(hào)碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
（以下簡(jiǎn)稱甲方）
借款人：
公民身份號(hào)碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱乙方）
抵押人：
身份證件號(hào)碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系方式：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱丙方）
一、總則
乙方因資金周轉(zhuǎn)需要向甲方借款，并支付合同約定的利息和相關(guān)費(fèi)用，丙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)抵押給甲方，作為乙方借款的擔(dān)保。經(jīng)甲、乙、丙三方當(dāng)事人協(xié)商一致簽訂本合同，以資遵照履行。
二、抵押房地產(chǎn)
抵押房地產(chǎn)之一：
1、 座落：
2、 土地用途：
3、 建筑面積：
4、 房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：
5、 權(quán)利人：
6、 抵押房地產(chǎn)價(jià)值：
7、 房地產(chǎn)現(xiàn)有抵押狀況：
抵押房地產(chǎn)之二：
1、 座落：
2、 土地用途：
3、 建筑面積：
4、 房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：
5、 權(quán)利人：
6、 抵押房地產(chǎn)價(jià)值：
7、 房地產(chǎn)現(xiàn)有抵押狀況：
抵押人以上述兩套房地產(chǎn)共同為本次借款提供抵押擔(dān)保。
三、抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍
借款本金、利息、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)、公證費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用。
四、借款金額、期限及利息
1、借款金額為人民幣 元整
2、借款期限： 。預(yù)計(jì)從 年月日至 年月日止。如實(shí)際出借款項(xiàng)日期推后，則借款終止期限相應(yīng)順延。如乙方要求提前還款的，需征得甲方同意。
3、本次借款月利率為 %，利息自甲方出借款之日起算。借款到期，乙方應(yīng)一次性還本付息。
五、登記
本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙、丙三方按照本地房地產(chǎn)登記管理權(quán)限至市或區(qū)（縣）的房地產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領(lǐng)房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利（抵押）登記證明。甲方有權(quán)在取得前述抵押登記證明后再向乙方出借款項(xiàng)。
乙方歸還全部借款本金及利息及違約金、費(fèi)用（如有）后7個(gè)工作日內(nèi)，三方配合辦理抵押注銷手續(xù)。
六、抵押房地產(chǎn)的占管
抵押期間，丙方承諾對(duì)占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。
七、抵押房地產(chǎn)的處分限制
抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或其他交易方式處置，也不得對(duì)抵押房地產(chǎn)作任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，若由此造成甲方損失的，乙、丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、抵押房地產(chǎn)的租賃
目前抵押房屋由丙方自用，抵押期間如丙方出租該房屋，丙方應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實(shí)書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。提交給甲方備案的合同內(nèi)容需與房地產(chǎn)交易中心登記備案的合同內(nèi)容相一致，丙方不得改變合同內(nèi)容，包括延長(zhǎng)租賃期限和其他形式給他人使用，由此產(chǎn)生的一切后果由丙方和承租人及使用人共同承擔(dān)。同時(shí)，在與承租人簽訂的租賃合同中必須約定：出租人及合同規(guī)定的丙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，承租人應(yīng)在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房地產(chǎn)，所有出租糾紛由乙、丙方承租，與抵押權(quán)人無涉。
九、丙方保證及承諾
丙方保證對(duì)抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)、處分權(quán)。甲、乙、丙三方在簽署本合同時(shí)，抵押房地產(chǎn)上不存在借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。
丙方及抵押物共有人愿以其抵押物（房產(chǎn)全部權(quán)益）作為償還本合同借貸條款項(xiàng)下的借款本息以及其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押，并與借款人共同承擔(dān)償還借款本息的責(zé)任。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時(shí)，愿意無條件地自找住房。
丙方對(duì)本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對(duì)本合同個(gè)條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)做出的承諾保證不會(huì)以此為由行使抗辯權(quán)。
十、房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)
丙方違反第九條規(guī)定，隱瞞事實(shí)及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡、動(dòng)拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的，甲方有權(quán)解除本合同，并提前行使房地產(chǎn)抵押權(quán)。
借款期滿或經(jīng)甲方書面同意借款期屆滿后5日內(nèi)，乙方不履行歸還借款本息或不能完全履行歸還借款本息的，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押房地產(chǎn)。本合同
經(jīng)簽訂并公證后成為具有強(qiáng)制執(zhí)行的債權(quán)文書，若債務(wù)人不履行或不完全履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)向管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
十一、房地產(chǎn)處理
甲、乙、丙三方約定，在依法處置抵押物過程中所產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。處理房地產(chǎn)收入扣除借款本息及相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索。
十二、合同生效及份數(shù)
本合同經(jīng)三方簽訂后，且甲方將借款交付給乙方后生效。若抵押房地產(chǎn)為多人共同所有，所有共有人共同簽署合同。
本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)登記部門、公證處、其他各方存檔一份。
十三、特別約定
乙方如逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的1%計(jì)違約金，超過5天甲方有權(quán)直接或通過法院強(qiáng)制執(zhí)行處理該抵押物，在處理抵押物或訴訟期、執(zhí)行期至債務(wù)完全清償止的費(fèi)用，按每日未還款總額的1%計(jì)違約金。
甲、乙、丙三方約定，本合同由公證機(jī)構(gòu)出具賦予強(qiáng)制執(zhí)行的公證書。若乙方違反合同約定的還款義務(wù)，甲方可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任與后果均由乙方自行承擔(dān)。本合同第十五條“爭(zhēng)議解決”不再適用。
本次借款發(fā)生的公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均乙方承擔(dān)。
十四、通知條款
所有的通知事項(xiàng)寄往本合同中所列的聯(lián)系地址（住所）即視為送達(dá)。
若協(xié)議方聯(lián)系地址在境內(nèi)的，自通知發(fā)出的5日后，視為對(duì)方已收悉；若協(xié)議方聯(lián)系地址在境外的，自通知以掛號(hào)、快遞或電傳的方式發(fā)出的10日后，視為對(duì)方已收悉。
任何一方變更地址的，應(yīng)按上述方式通知對(duì)方，并在收到對(duì)方確認(rèn)函后，地址變更方才生效。
十五、爭(zhēng)議解決
凡因履行本合同而產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)有好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十六、提示條款
1、 本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議或經(jīng)對(duì)方認(rèn)可的承諾，均作為本合同的有效組成部分，
與本合同有相同的法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議、承諾與本合同不一致的，按補(bǔ)充協(xié)議或承諾執(zhí)行。
2、 乙、丙方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)乙、丙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款作了相
應(yīng)說明，乙、丙方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無誤地理解。
�。ㄒ韵聼o正文，僅為簽署）
甲方： 乙方： 丙方：
精選抵押借款合同模板錦集 篇8
抵押人：以下簡(jiǎn)稱甲方
抵押權(quán)人：以下簡(jiǎn)稱乙方
甲方因公司經(jīng)營(yíng)需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣(大寫)(小寫)，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條抵押物的名稱、數(shù)量。
名稱：_____一輛，排量：_______，顏色：_______，車牌號(hào)為：_________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：___________。上述抵押的車輛為甲方所有。
第二條抵押期限。
抵押期限為____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三條抵押情況聲明、暫管。
1、清點(diǎn)：本合同生效后，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量。
2、暫管：抵押物由乙方負(fù)責(zé)暫管，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其保險(xiǎn)管理費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第四條雙方的義務(wù)及違約責(zé)任。
1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
第五條抵押物的處分、處分方式。
1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何�，亦有�?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
第六條其它
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，如任何一方當(dāng)事人不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
借款人(簽字或蓋章)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
抵押人(簽字或蓋章)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：
精選抵押借款合同模板錦集 篇9
抵押人名稱：__________住所：____________________
法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：__________________________
開戶金融機(jī)構(gòu)：________帳號(hào)：____________________
電話：________________郵政編碼：________________
抵押權(quán)人名稱：________住所：____________________
法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：__________________________
電話：________________郵政編碼：________________
合同簽訂日期：____________________________________
合同簽訂地點(diǎn)：____________________________________
抵押人(以下稱甲方)：____________________________
抵押權(quán)人(以下稱乙方)：__________________________
為確保________年____字第________號(hào)合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單);
第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)人民幣_(tái)____________萬元整，抵押率為____%，實(shí)際抵押額為_________萬元整。
第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間應(yīng)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的____________________________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。
第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。
第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、簽定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。
第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。
a.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息;或
b.借款人被宣告解散、破產(chǎn);或
c.借款人死亡而無繼承人履行合同
處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十一條主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)
產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。
第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款自然有效。
第十三條違約責(zé)任
(1)因甲方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
(2)甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下貸款，并可要求甲方支付貸款總額____________%的違約金。
(3)甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有，爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。
(4)甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額____________%的違約金。
(5)本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。
第十四條爭(zhēng)議解決方式
因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決，如仍不能解決爭(zhēng)議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)：__________________________________________
第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。
第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(公章)_____________________________
法定代表人(或主要負(fù)責(zé)人)：(簽章)_______
_______________年___________月___________日
乙方：(公章)_____________________________
_______________年___________月___________日
精選抵押借款合同模板錦集 篇10
甲方：(貸款人)
身份證號(hào)：
乙方：(借款人)
身份證號(hào)：
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條：款如下：
一、甲方于______年____月____日向乙方借款元。
借款期限年，從______年____月____日起到______年____月____日止。
價(jià)款利率為月______%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。
二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押。
土地使用權(quán)證號(hào)為：
使用權(quán)人為：
雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由_____方承擔(dān)。
三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。
四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的'抵押財(cái)產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。
甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。
十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。
十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門備案一份。
甲方(簽名蓋章)：
日期： 年 月 日
乙方(簽名蓋章)：
日期： 年 月 日
精選抵押借款合同模板錦集 篇11
訂立合同雙方：
抵押人：_____，以下簡(jiǎn)稱甲方：
抵押權(quán)人：____，以下簡(jiǎn)稱乙方。
鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款， 經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值
1.名稱：_____。
2.數(shù)量：_____。
3.價(jià)值：_____。
第二條 抵押期限
抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月 __日止。
第三條 抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)
1.清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。
2.暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無損，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
3.保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督
1.抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。
2.甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí)，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入___銀行__ _分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方
審定后方可發(fā)貨。
3.甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。
第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任
1.甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2.在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。
4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
5.甲方如違反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序
1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>
2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。
3.抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià)。
4.處分抵押物所得的款項(xiàng)，接下列順序使用。
第一：支付處分抵押物的費(fèi)用。
第二：繳納抵押物的稅金。
第三：償還欠乙方貸款的稅金。
如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。
第七條 其它
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。
3.本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關(guān)單位各留存一份。
抵押人：______(章) 抵押權(quán)人：______(章)
代表人：______(簽字) 代表人：______(簽字)
地址：_______ 地址：________
精選抵押借款合同模板錦集 篇12
借款人：_________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
保證人：__________(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)鑒于乙方購(gòu)買房產(chǎn)，并以該房屋作為抵押物向甲方申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款;丙方為乙方在所購(gòu)房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》及中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、病三方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條釋X在本借款合同中，除合同內(nèi)另行定義外，下列名詞定義如下：
1、欠款：乙方所欠甲方在本合同項(xiàng)下的一切款項(xiàng)，包括借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息及其他有關(guān)費(fèi)用。
2、購(gòu)房合同：簽訂的，購(gòu)買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預(yù)售合同》或其他購(gòu)房協(xié)議。
3、抵押物：購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋及一切與該房屋有關(guān)的權(quán)益的統(tǒng)稱。
4、抵押貸款階段性擔(dān)保：由認(rèn)可的保證人為乙方在所購(gòu)房屋的所有權(quán)證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責(zé)任。
第二條乙方所購(gòu)房屋
1、房屋座落
2、房屋類型
3、房屋結(jié)構(gòu)
4、建筑面積
5、房屋所有權(quán)證編號(hào)______________字第____________________
6、國(guó)有土地使用證編號(hào)___________________字第_____________
7、房屋評(píng)估價(jià)值____________________
8、房屋交易價(jià)值____________________
第三條借款用途本合同項(xiàng)下的借款，乙方必須用于其與售房人簽定的《購(gòu)房協(xié)議書》中購(gòu)買的坐落于_____的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。
第四條借款金額借款金額為人民幣(金額大寫)_,即乙方所購(gòu)房屋價(jià)款的___________%第五條價(jià)款期限借款總期限自______________年______________月______日起至_____________年______________月_________日止，共_____________年____________月，分期歸還。
第六條借款利率1、借款利率按______月利率%執(zhí)行。
2、借款利息按______月計(jì)付，結(jié)息日為每______月第20日。
3、借款期限_____年以內(nèi)(_____年)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息;貸款期限______年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次______年1______月1日按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的規(guī)定利率。
第七條借款劃撥在辦妥本合同抵押登記，取得他項(xiàng)權(quán)利證后的7個(gè)工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款賬戶(帳號(hào))內(nèi);甲方同時(shí)根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《委托付款授權(quán)書》，將借款金額一次性以乙方購(gòu)房款名義劃入售房人在甲方處開立的售房存款賬戶(帳號(hào))內(nèi)。
丙方同意為乙方在所購(gòu)房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間內(nèi)提供連帶責(zé)任保證，并作為全權(quán)代理人，保證為乙方辦理完產(chǎn)權(quán)證及抵押登記。在丙方為上述保證與甲、乙三方簽署《個(gè)人住房抵押借款合同》，取得房地產(chǎn)賣契后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開立的專用賬戶內(nèi);丙方根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《付款授權(quán)書》將借款金額以乙方購(gòu)房款名義劃入售房人在甲方處開立的存款賬戶(賬號(hào)：_____)內(nèi)。
第八條借款償還
1、乙方應(yīng)按期足額償還甲方貸款本息。
2、借款期限在______年以內(nèi)(含_____年)的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。
3、借款期限_____年以上的，本合同項(xiàng)下借款本息以每一個(gè)______月為一個(gè)償還期，每______月第________日為乙方的每期還款日，首期還款發(fā)生的次______月第________日。
4、乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開立存款賬戶(帳號(hào)__________________)或辦理銀行卡(卡號(hào)_______________)，每期還款日前，乙方應(yīng)在上述存款賬戶內(nèi)存入不少于一期的應(yīng)還借款本息。甲方于每期還款日根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《付款授權(quán)書》直接從該存款賬戶中扣收與本合同項(xiàng)下借款有關(guān)的款項(xiàng)。如果款項(xiàng)不足扣劃時(shí)，甲方給乙方_________日的寬限期，期滿賬戶存款仍不足扣劃時(shí)，則該期應(yīng)還貸款本息全部作逾期處理。
(1)等額還款法：_____
每______月還款金額=貸款本金______月利率×每______月等額還本付利息金額為人民幣(大寫金額)。
(2)遞減還款法：_____
______月還款額=+(貸款本金_已歸還貸款本金累計(jì)額)______月利率(3)
6、提前還款乙方若提前還款，須征得甲方同意，并按下列規(guī)定辦理：
(1)乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。
(2)乙方須在預(yù)定提前還款日的一個(gè)______月前，以書面形式向甲方提出申請(qǐng)。
(3)乙方提前償還全部借款的，按合同約定的利率和借款余額以及實(shí)際使用期限計(jì)算利息，利隨本清，已計(jì)收的借款利息不再退還。
(4)提前償還部分借款本金的，其提前償還部分借款本金后對(duì)剩余的部分可以調(diào)整還款計(jì)劃，即還款期限縮短，每期還款額不變或者還款期限不變，每期還款額減少。選擇期限縮短的，按調(diào)整后總的借款期限確定利率檔次計(jì)收以后的利息。
(5)若乙方提前償還全部欠款而此合同項(xiàng)下的借款尚在階段性保證期內(nèi)，丙方的保證責(zé)任自動(dòng)終止。
7、逾期還款對(duì)逾期未還的貸款本息，乙方選擇以下第種方式償還：
(1)乙方在上述存款賬戶內(nèi)存足款項(xiàng)，由甲方在下一個(gè)還款日劃收。但在款日至劃款日之前，甲方仍向乙方計(jì)收逾期及其復(fù)利。
(2)乙方到甲方的信貸部門領(lǐng)取欠款清單，再憑欠款清單到營(yíng)業(yè)柜臺(tái)交付現(xiàn)金，從交付欠款之日起，停止計(jì)收逾期利息及其復(fù)利。
8、乙方、丙方及售房方在《房屋買賣合同》及其它約定項(xiàng)下就購(gòu)房事宜發(fā)生任何糾紛，均不得影響本合同項(xiàng)下借款本息及有關(guān)費(fèi)用的按期償付及保證責(zé)任的承擔(dān)。
第九條甲方義務(wù)
1、在合同約定的期限內(nèi)，將借款足額提供給乙方。
2、核收和保管與抵押物有關(guān)的房屋所有權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證和其他所需文件。
3、在乙方向甲方償還全部欠款后，甲方與乙方向房地產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)證及其他有關(guān)證明文件交還乙方。
4、在階段性擔(dān)保期間，乙方未能依約履行還款義務(wù)，而由丙方代為清償乙方欠款的，甲方須將與抵押物有關(guān)的證明文件轉(zhuǎn)交給丙方處理。
第十條乙方義務(wù)
1、按時(shí)足額還本付息。
2、在甲方處開立存款賬戶，并存入不低于30%的購(gòu)房首付款，同時(shí)授權(quán)甲方從此賬戶內(nèi)劃付與借款有關(guān)的款項(xiàng)。
3、對(duì)抵押物必須妥善保管并負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的檢查監(jiān)督。如抵押物發(fā)生部分或全部毀損，無論何種原因及何人的過失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失。
4、抵押物除自用外，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部抵押物出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、舍棄、托管、重復(fù)抵押、以抵押物清償其他債務(wù)或以其他方式處置。
5、在丙方履行了階段性擔(dān)保責(zé)任，代乙方償還全部欠款后，乙方同意甲方將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。
6、按本合同第十二條第4款的約定辦理抵押房屋保險(xiǎn)。
7、在變更通訊地址時(shí)立即以書面通知甲方。
第十一條丙方義務(wù)
1、丙方為乙方提供階段性擔(dān)保，擔(dān)保期限自甲方依《個(gè)人住房抵押借款合同》、房地產(chǎn)賣契發(fā)放貸款之日起至抵押登記辦理完畢之日止。擔(dān)保范圍為乙方所欠甲方的一切款項(xiàng)，包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關(guān)費(fèi)用。
2、丙方接受乙方委托在______月之內(nèi)辦理完畢以下事項(xiàng)：
(1)代乙方辦理房屋過戶手續(xù)，代收代繳土地出讓金。
(2)代乙方辦理正式產(chǎn)權(quán)證，并保證將其移交給甲方收押。
(3)代乙方辦理所購(gòu)房屋的抵押登記手續(xù)，并在收到他項(xiàng)權(quán)利證書之日起5日內(nèi)將該證書交與甲方。
第十二條違約責(zé)任
1、乙方在合同期內(nèi)，未按______月償還借款本息，甲方按規(guī)定對(duì)其逾期還款按實(shí)際天數(shù)每日計(jì)收萬分之罰息，并對(duì)逾期支付的利息計(jì)收復(fù)利。
2、本借款發(fā)放后，在階段性擔(dān)保期間：_____乙方不能按時(shí)償還借款本息的，由丙方代為償還，丙方償清全部欠款后，即可處置該項(xiàng)抵押物;在抵押登記生效后：乙方連續(xù)三個(gè)______月或任何一期貸款本息及相關(guān)費(fèi)用逾期三個(gè)______月的，甲方即可處置該項(xiàng)抵押物，以償還乙方欠款。
3、本借款發(fā)放后在階段性擔(dān)任期間：丙方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶、抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)從其保證金賬戶中扣除_______%的保證金且該筆保證金不予退還。此后丙方仍有義務(wù)繼續(xù)辦理過戶、抵押登記手續(xù)，直至將產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證移交給甲方，其階段性擔(dān)保責(zé)任方可解除。
第十三條房屋抵押
1、抵押期限抵押期限自___________年___________月_____日起至___________年_________月___日，自抵押登記辦妥之日起至本合同借款日后六個(gè)______月止。
2、抵押率___________
3、抵押擔(dān)保范圍：借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、抵押物處理費(fèi)、過戶費(fèi)等甲方及丙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用。
4、抵押登記
(1)乙方出具《授權(quán)委托書》委托丙方或乙丙雙方共同以本合同、購(gòu)房合同以及其他有關(guān)房地產(chǎn)所有權(quán)證明文件在房屋所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。
(2)低壓物的所有權(quán)證明文件、抵押登記的《他項(xiàng)權(quán)利證書》及其他有關(guān)文件須交予甲方收?qǐng)?zhí)和保管。
5、抵押物的保險(xiǎn)
乙方在本合同項(xiàng)下的借款期限內(nèi)，為抵押物足額投保。
精選抵押借款合同模板錦集 篇13
出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
姓 名：____________________
身份證號(hào)碼：_______________
聯(lián)系地址：_________________
聯(lián)系電話：_________________
借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
名 稱：____________________
法人代表：_________________
聯(lián)系地址：_________________
聯(lián)系電話：_________________
甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。
第一條 抵押物基本情況
本房產(chǎn)座落于_______________，甲方于__________年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：_______________。登記土地使用權(quán)面積為_______________，用途為__________用地，使用年限為__________年，使用終止日期為____________________。
第二條 借款金額及支付方式
借款金額：人民幣(大寫)：__________，小寫__________元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。
甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。
第三條 借款用途
本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于支付工程款，整個(gè)借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。
第四條 借款期限及借款利息
1.借款期限為_____個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。
2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。
3.乙方指定賬戶為：
開戶名：_______________
開戶行：_______________
賬 號(hào)：_________________________
3.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。
4.借款年利息為：__________， 即每月利息為：_______________元。
5.利息支付方式：_______________。
6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：
開戶名：_______________
開戶行：_______________
賬 號(hào)：_________________________
第五條 抵押登記
甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。
抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。
第六條 違約責(zé)任
1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。
3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。
4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第七條 乙方聲明及保證
乙方聲明及保證如下：
一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。
二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。
三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。
四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律
精選抵押借款合同模板錦集 篇14
抵押借款用的借款合同范本
借款人：
出借人：
保證人：
抵押人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)，各方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條借款
1.1借款金額(大寫)人民幣萬元。
1.2借款用途：.
1.3借款期限為個(gè)月，自20xx年月日起至20xx年月日止。
1.4借款利率：借款利率為固定利率，月利率%.
第二條借款給付方式
出借人或者出借人委托的第三人依據(jù)本合同約定將上述借款金額劃入借款人指定的賬戶：賬號(hào)/銀行卡號(hào)為
戶名
開戶銀行
第三條借款人按以下第種方式還本付息：
3.1實(shí)行利隨本清方式還款，到期一次性歸還借款本息。
3.2按(月/季)結(jié)息，到期還本。結(jié)息日為每(月/季末月)的日。借款人須于每一結(jié)息日支付利息。如借款本金的最后一次償還日不在結(jié)息日，則未付利息應(yīng)利隨本清。
第四條借款人的權(quán)利和義務(wù)
4.1按照本合同的約定取得和使用借款。
4.2按時(shí)足額還本付息。
4.3按出借人要求如實(shí)提供與本合同項(xiàng)下借款有關(guān)的文件、資料和單據(jù)。
4.4出現(xiàn)本合同第.2約定的重大不利情形時(shí)，應(yīng)立即書面通知出借人，并落實(shí)出借人認(rèn)可的債權(quán)保全措施。
第五條出借人的權(quán)利和義務(wù)
5.1有權(quán)了解并檢查借款人基本情況、借款使用情況、保證人情況。
5.2借款人出現(xiàn)本合同第.2所指重大不利情形，出借人可以停止發(fā)放借款或者提前收回借款。
5.3按照本合同約定收回或者提前收回借款本金、利息、罰息、復(fù)利，并有權(quán)要求借款人支付違約金、損害賠償金以及訴訟(仲裁)費(fèi)、律師費(fèi)、保管費(fèi)、處置費(fèi)、過戶費(fèi)等出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用。
5.4借款人歸還的款項(xiàng)不足以清償本合同項(xiàng)下應(yīng)付數(shù)額的，按照實(shí)現(xiàn)債權(quán)(包括擔(dān)保權(quán))的費(fèi)用、違約金、復(fù)利、罰息、利息、本金的先后順序歸還，即先抵費(fèi)用，后還息，再還本。
第六條借款擔(dān)保
6.1具體包括但不限于：
(一)保證人為本合同項(xiàng)下借款人債務(wù)向出借人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
(二)抵押人以其名下的為本合同項(xiàng)下借款人債務(wù)向出借人提供抵押擔(dān)保;
(三)出質(zhì)人以其所持的為本合同項(xiàng)下借款人債務(wù)向出借人提供質(zhì)押擔(dān)保。
6.2擔(dān)保的范圍，包括：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及訴訟(仲裁)費(fèi)、律師費(fèi)、保管費(fèi)、處置費(fèi)、過戶費(fèi)等出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用。
6.3保證擔(dān)保的期間：保證期間為還款期限屆滿之日起二年。借款人與出借人達(dá)成期限變更協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證期間為自期限變更協(xié)議約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起二年。
6.4當(dāng)出借人就借款人提供的抵押物、質(zhì)物不行使擔(dān)保物權(quán)，放棄擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保物權(quán)時(shí)，保證人承諾仍就出借人本合同項(xiàng)下全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第七條違約責(zé)任
7.1借款人未按本合同約定期限歸還借款本金的，出借人對(duì)逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款利率基礎(chǔ)上上浮百分之叁拾(大寫)計(jì)收罰息，直至本息清償為止。
7.2借款人未按本合同約定用途使用借款的，出借人對(duì)違約使用部分從違約使用之日起在本合同約定的借款利率基礎(chǔ)上上浮百分之叁拾(大寫)計(jì)收罰息，直至本息清償為止。
7.3對(duì)到期未付利息，出借人按罰息利率計(jì)收復(fù)利作為違約損失賠償。
7.4借款人、任一擔(dān)保人違反本合同及從合同項(xiàng)下義務(wù)，出借人有權(quán)要求其限期糾正違約行為，有權(quán)停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款以及采取其他財(cái)產(chǎn)保全措施。
第八條費(fèi)用承擔(dān)
與本合同有關(guān)的公證、登記、評(píng)估、鑒定、見證、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由借款人、保證人承擔(dān)。
第九條爭(zhēng)議解決
本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，各方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向出借人所在地人民法院起訴。
第十條其他事項(xiàng)
本合同所稱期限屆滿或者到期包括本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，以及出借人依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同的約定宣布本合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期的情形。
本合同所稱重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人已全部或者部分喪失還款能力;保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或者因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@下降;抵押物、質(zhì)物(出質(zhì)權(quán)利)價(jià)值減少、毀損、滅失、被征用、被征收以及因附合、混合、加工使擔(dān)保物所有權(quán)歸屬第三人或者出現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議等影響出借人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)。
本合同所稱擔(dān)保物包括抵押物、質(zhì)物和出質(zhì)權(quán)利。
借款人之配偶及保證人之配偶聲明：
借款人配偶及保證人配偶已經(jīng)充分知悉本合同條款;借款人或保證人違反本合同的，借款人配偶及保證人配偶并愿以各自的夫妻共同財(cái)產(chǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。
第十一條合同的生效及份數(shù)
本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式份，其中借款人一份，出借人一份，擔(dān)保人各一份，各份具有同等法律效力。
以下無正文。
本頁(yè)為簽署頁(yè)，無正文。
借款人：出借人：
(簽字)(簽字)
保證人：
(簽字)
保證人配偶：
出質(zhì)人：
(簽字)
出質(zhì)人配偶：
(簽字)
抵押人：
(簽字)
抵押人配偶：
(簽字)
簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)：
精選抵押借款合同模板錦集 篇15
出質(zhì)人(以下稱甲方)：__________
質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方)：__________
為確保甲、乙雙方簽訂的______年__________字第__________號(hào)合同的履行，甲方以在__________投資的股權(quán)作質(zhì)押，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：
第一條 本合同所擔(dān)保的債權(quán)為：乙方依貸款合同向甲方發(fā)放的總金額為人民幣_(tái)_________(大寫)元整的貸款，貸款年利率為
__________，貸款期限自______年______月______日至______年______月______日。
第二條 質(zhì)押合同標(biāo)的
(1)質(zhì)押標(biāo)的為甲方(即上述合同借款人)在__________公司投資的股權(quán)及其派生的權(quán)益。
(2)質(zhì)押股權(quán)金額為__________元整。
(3)質(zhì)押股權(quán)派生權(quán)益，系指質(zhì)押股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益，必須記入甲方在乙方開立的保管帳戶內(nèi)，作為本質(zhì)押項(xiàng)下貸款償付的保證。
第三條 甲方應(yīng)在本合同訂立后10日內(nèi)就質(zhì)押事宜征得__________公司董事會(huì)議同意，并將出質(zhì)股份于股東名冊(cè)上辦理登記手續(xù)，將股權(quán)證書移交給乙方保管。
第四條 本股權(quán)質(zhì)押項(xiàng)下的貸款合同如有修改、補(bǔ)充而影響本質(zhì)押合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商修改、補(bǔ)充本質(zhì)押合同，使其與股權(quán)質(zhì)押項(xiàng)下貸款合同規(guī)定相一致。
第五條 如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)不免除或減少甲方在本合同中所承擔(dān)的`責(zé)任，不影響或侵犯乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。
第六條 發(fā)生下列事項(xiàng)之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押股權(quán)及其派生權(quán)益，所得款項(xiàng)及權(quán)益優(yōu)先清償貸款本息。
(1)甲方不按本質(zhì)押項(xiàng)下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費(fèi)用。
(2)甲方被宣告解散、破產(chǎn)的。
第七條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)提前清償貸款本息。
第八條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達(dá)成書面協(xié)議。
第九條 甲方在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)不能取得__________公司董事會(huì)同意質(zhì)押或者在本合同簽訂前已將股權(quán)出質(zhì)給第三者的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第十條 本合同是所擔(dān)保貸款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章并自股權(quán)出質(zhì)登記之日起生效。
甲方：(公章)
法定代表人 (或委托代理人)：(簽章)
______年______月______日乙方：(公章)
法定代表人 (或委托代理人)：(簽章) ______年______月______日
甲方(出借人、抵押權(quán)人)，身份證號(hào)： 家庭住址：
乙方(借款人)：姓名： 身份證號(hào)： 家庭住址：
丙方(抵押擔(dān)保方)：姓名： 身份證號(hào)： 家庭住址：
甲乙丙三方就甲方向乙方出借借款，并以甲丙雙方共同公司股份份額中，丙方自有股份份額為乙方進(jìn)行抵押一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律、行政法規(guī)訂立如下合同條款，以資共同遵守。借款合同條款，本合同作為抵押合同的主合同與抵押合同共同發(fā)生法律效力。
一、甲方向乙方出借款共計(jì)人民幣 元(大寫 )，
二、期限為 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、甲方將此筆借款借給乙方后，乙方應(yīng)向甲方出具借據(jù)，借據(jù)作為本合同的附件與本合同一起發(fā)生法律效力。
四、如乙方在借款期內(nèi)發(fā)生下列事項(xiàng)，則甲方有權(quán)利提前收回借款。
(一)乙方違反借款合同的條款。
(二)丙方擅自將抵押股份份額變更、變賣或因抵押股份發(fā)生其他變故可能對(duì)甲方的權(quán)利造成損害的。
(三)乙方發(fā)生其他可能影響還款的情形。
抵押合同條款，本合同條款作為借款合同的從合同與借款合同共同發(fā)生法律效力
一、丙方作為乙方借款人的擔(dān)保方自愿以其在 的所占( )股份為借款合同的抵押股份向甲方進(jìn)行抵押擔(dān)保。
二、乙方必須按照本借款合同約定的借款期限內(nèi)將所借款項(xiàng)歸還抵押權(quán)人。如乙方借款期限到期未還，甲方作為抵押權(quán)人優(yōu)先順序受償本抵押合同內(nèi)丙方向甲方所抵押的股份份額。
三、股權(quán)抵押擔(dān)保人丙方保證該抵押股份無其他抵押權(quán)人，甲享有優(yōu)先順序受償?shù)臋?quán)利。
四、抵押擔(dān)保的范圍為本借款合同項(xiàng)下的借款本金、利息、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用，同時(shí)也包括借款人因違約對(duì)出借人造成的損失。
五、抵押期限自抵押之日起至主債務(wù)履行完畢之日止。
六、抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人擔(dān)保人丙方不得出租、變賣、贈(zèng)與抵押股份或以其他任何方式處分抵押股份。
其他條款
一、本合同中的借款合同條款及抵押合同條款自借款抵押協(xié)議三方簽訂后生效。
二、本合同屬于甲乙丙三方的真實(shí)意思表示，對(duì)三方均具有約束力。如違反約定，愿
意接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
三、本合同一式六份，甲乙丙三方各一份，見證人各留一份。 甲方(出借人、抵押權(quán)人)： 見證人： 乙方(借款人、抵押人)： 見證人： 丙方(抵押擔(dān)保方)： 見證人：
合同簽訂日期：
甲方(借款方)：
乙方(項(xiàng)目方)：
現(xiàn)因 等項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)急需資金，特以該項(xiàng)目股權(quán)做抵押向甲方申請(qǐng)借款，甲方經(jīng)審核乙方項(xiàng)目資料后同意借款，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，特簽訂本合同以茲共同遵守。
第一條 借款項(xiàng)目概況
一、項(xiàng)目名稱：
二、項(xiàng)目核準(zhǔn)機(jī)關(guān)：
三、項(xiàng)目建設(shè)地址：
四、項(xiàng)目借款規(guī)模：貳 億元。期限：三年。
五、項(xiàng)目借款利息：年利率15%。第一年利息在借款到賬時(shí)一次性付清。
精選抵押借款合同模板錦集 篇16
合同范本一
簽約時(shí)間thedateofsignatureof
貸款方(lender)：
身份證件號(hào)碼(idnumber.)：
地址(address)：
電話(tel)：
借款方(borrower)：
法定代表人(representative)：職務(wù)(title)：
地址(address)：
電話(tel)：
借款方是一家從事生產(chǎn)銷售噴砂和拋光研磨纖維石產(chǎn)品;(砂石品業(yè)務(wù))的公司：
借款方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向貸款方借款。雙方本著互惠互利的目的，友好協(xié)商，特制訂本合同。
第一條借款金額article1amountofloan
借款金額280,000美元(大寫：貳拾捌萬美元)
貸款方在簽訂本書面合同之前，已向借款方提供280,000美元貸款。借款方在此確認(rèn)已經(jīng)收到貸款方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式提供的280,000美元貸款。
第二條借款用途article2scopeforuse
本合同所約定的貸款僅用于借款方生產(chǎn)銷售砂石品業(yè)務(wù)，不得挪作它用。
第三條利率及還款期article3interestandtermrepayment
1.如果借款方在合同約定的還期限內(nèi)還清借款，貸款方則不收取借款利息。
2.借款方應(yīng)按照以下還款期向貸款方償還借款：
在本合同簽訂之日起十二個(gè)月內(nèi)償還借款美元;
在本合同簽訂之日起二十四個(gè)月內(nèi)償還借款美元;
在合同簽訂之日起三十六個(gè)月內(nèi)償還借款美元。
3.借款方應(yīng)根據(jù)貸款方合理要求的時(shí)間、場(chǎng)所和方式還款。
第四條管理費(fèi)用article4managementfee
1.借款方同意在借款期內(nèi)，向貸款方支付管理費(fèi)用，管理費(fèi)用的金額為借款方砂石品業(yè)務(wù)銷售總額1.4%。
2.借款方同意按第4.3條約定自每一財(cái)務(wù)季度結(jié)束之日起三十日內(nèi)向貸款方支付管理費(fèi)用，付款時(shí)間表如下：
每年一月一日至三月三十一日期間的管理費(fèi)用;
每年四月一日至六月三十日期間的管理費(fèi)用;
每年七月一日至九月三十日期間的管理費(fèi)用;
每年十月一日至十二月三十一日期間的管理費(fèi)用。
3.本合同簽訂之日起的首個(gè)季度管理費(fèi)用自XX年月日起正式開始計(jì)算。
4.如果借款方在本合同簽訂之日起兩年內(nèi)提前還清借款280,000美元，借款方支付管理費(fèi)用的義務(wù)自合同簽訂之日起兩年后終止。
第五條浮動(dòng)抵押article5floatingmortgage
1.借款方以其現(xiàn)有的和將來?yè)碛械纳a(chǎn)設(shè)備、原材料、成品和半成品向貸款方提供抵押。
2.《抵押物清單》對(duì)抵押物價(jià)值的約定，并不作為貸款方依本合同對(duì)抵押物進(jìn)行處分的估價(jià)依據(jù)，也不構(gòu)成貸款方行使抵押權(quán)的任何限制。
3.抵押物的相關(guān)有效證明和資料由當(dāng)事人確認(rèn)封存后，由借款方交與貸款方保管，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
4.浮動(dòng)抵押擔(dān)保的范圍為本金、利息、管理費(fèi)、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。
5.借款方應(yīng)自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)向有關(guān)部門辦理本合同的審批、備案和登記等事宜，所產(chǎn)生的費(fèi)用由借款方承擔(dān)。
6.借款方應(yīng)當(dāng)合理使用和妥善保管抵押物，如抵押物的價(jià)值比本合同簽訂時(shí)的評(píng)估價(jià)減少15%以上的，借款方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)通知貸款方。貸款方有權(quán)要求借款方繼續(xù)提供相應(yīng)擔(dān)�；蛘咛崆斑�款。
精選抵押借款合同模板錦集 篇17
貸款人（甲方）：________
借款人（乙方）：________
甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同。
第一條甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放個(gè)人消費(fèi)貸款（以下簡(jiǎn)稱貸款），金額人民幣（大寫）________,（小寫）________。
第二條貸款用于________，乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條貸款期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條貸款利率根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定、確定為月息千分之________，利息從放貸之日起計(jì)算。如遇國(guó)家貸款調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。
第五條乙方的借款由甲方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方開立的存款賬戶，賬號(hào)為________。
第六條甲、乙雙方商定，自________年____月起乙方按月等額分期歸還貸款本息。
第七條乙方按月歸還貸款本息的，自借款之日起于每月____日歸還，每期金額________元，共________期。
第八條乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入足以歸還該期的本金及利息的存款，同時(shí)不可撤銷授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中扣收貸款本息。
第九條乙方按期償還貸款本息，如未按約定的時(shí)間歸還，甲方將按國(guó)家規(guī)定對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬分之________罰息。
第十條乙方不按期支付貸款利息時(shí)，甲方對(duì)乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利。
第十一條乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期付本息之整數(shù)倍，并在還款日____日前書面通知甲方，以甲方確認(rèn)后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補(bǔ)充通知。
第十二條乙方如提前歸還部分貸款本息，對(duì)提前還款部分，仍按本合同
第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息，不計(jì)退提前還本部分貸款利息。
第十三條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計(jì)收乙方提前還款部分的'貸款從歸還日之后的利息。
第十四條除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿意的情況下得到圓滿解決，否則甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事情發(fā)生時(shí)，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息（包括逾期利息），而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：
（一）乙方違反本合同的任何條款；
（二）乙方本人因喪失民事行為，被宣告失蹤，被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈(zèng)人；
�。ㄈ┮曳降睦^承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù)；
�。ㄋ模┮曳竭B續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息；
（五）根據(jù)本合同的擔(dān)保合同的約定，因擔(dān)保人（物）發(fā)生變故，致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵（質(zhì)）押物的；
（六）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。
第十五條發(fā)生本合同項(xiàng)下
第十四條第（一）、（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定的情形時(shí)，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物。
第十六條乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何
第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。
第十七條甲、乙雙方任何一方需變更本合同條款，均須書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面意見，同時(shí)征得擔(dān)保人書面同意。
第十八條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，提交人民法院或仲裁委員會(huì)裁決。
第十九條爭(zhēng)議未獲得解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第二十條與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出，其中包括（但不限于）法律手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)，全部由乙方負(fù)責(zé)支付。
第二十一條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi)用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方為保障自身利益先行墊付的費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方追討，并從甲方實(shí)際支付之日起按同期貸款利率計(jì)收利息。
第二十二條甲、乙雙方商定的其他條款。
第二十三條本合同一式________份，借款方執(zhí)________份，貸款方執(zhí)________份。由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自雙方簽字之日起生效。
貸款人住所：________
借款人住所：________
電話：________身份證號(hào)碼：________
傳真：________存款賬號(hào)：________
編碼：________電話：________
甲方（公章）________編碼：________
負(fù)責(zé)人（簽字）________
乙方（簽章）________
_______年____月____日________年____月____日
精選抵押借款合同模板錦集 篇18
出借人(抵押權(quán)人)：_________________
地址：_________________
聯(lián)系電話：_________________
抵押人：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
聯(lián)系電話：_________________
擔(dān)保人自愿為出借人給予借款人之借款提供抵押擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，立約各方依法簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條主合同
本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號(hào)的《借款合同》，貸款金額為人民幣_(tái)_______________元，貸款期限為________個(gè)月，自___________年________月________日至_______年________月________日。
第二條抵押物：
抵押人自愿提供自有的(抵押物名稱)為主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)提供抵押擔(dān)保，抵押物詳情見本合同之附件《抵押物清單》。
第三條擔(dān)保范圍
抵押擔(dān)保范圍具體包括：借款合同及本合同項(xiàng)下借款本金、利息(含復(fù)利及罰息)、違約金、損害賠償金及出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、辦案費(fèi)用、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)及拍賣費(fèi)用等。
第四條擔(dān)保期間
抵押權(quán)與主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)同時(shí)存在;債務(wù)消滅后，抵押權(quán)才消滅。
第五條抵押物的占有
1、抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人占有和保管，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)由出借人保管。抵押人同意隨時(shí)接受出借人對(duì)抵押物的檢查。
2、抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全完整，如抵押物需要維修，抵押人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行并自行承擔(dān)維修費(fèi)用。
第六條抵押物保險(xiǎn)
1、抵押人將抵押物權(quán)利憑證移交出借人之前應(yīng)當(dāng)按照出借人要求的險(xiǎn)別投足額保險(xiǎn)，出借人另有要求的除外。
2、抵押物需要保險(xiǎn)的，本合同有效期內(nèi)，抵押人保證保險(xiǎn)的連續(xù)性。如抵押人中斷保險(xiǎn)，出借人有權(quán)代為續(xù)保，并由抵押人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。抵押人對(duì)出借人因保險(xiǎn)中斷而蒙受的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、出借人為抵押物保險(xiǎn)的第一受益人。
第七條抵押登記
1、本合同簽訂后，抵押人應(yīng)會(huì)同出借人依法持本合同到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。
2、抵押人辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)后，應(yīng)將有關(guān)登記文件送交出借人。
第八條費(fèi)用
與本合同及本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用，均由抵押人承擔(dān)。
第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
借款人無論何種原因未按合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人違約或擔(dān)保人違約而由出借人宣布提前到期的債務(wù))，擔(dān)保人均在此不可撤銷地授權(quán)出借人有權(quán)直接處分抵押物，并以所得款項(xiàng)償還債務(wù)。
抵押人承諾：當(dāng)出借人就借款人提供的抵押物放棄擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保物權(quán)時(shí)，抵押人承諾仍以其提供的抵押物就出借人在主合同項(xiàng)下全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第十條聲明與保證
(一)抵押人聲明：
1、抵押人向出借人提供的所有文件、資料和憑證等均是準(zhǔn)確真實(shí)的，如有虛假，一切責(zé)任由抵押人承擔(dān)。
2、抵押人對(duì)抵押物擁有完成的所有權(quán)，如抵押物為共有財(cái)產(chǎn)，則共有人已書面同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債務(wù)提供擔(dān)保。因抵押物權(quán)利存在爭(zhēng)議所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任均由抵押人承擔(dān)。
3、本合同生效前抵押物上未設(shè)定任何租賃、抵押或其他權(quán)利限制，抵押物流通不存在任何法律上或契約上的障礙。
4、抵押物不存在為出借人所不知的質(zhì)量瑕疵。如抵押物存在隱藏的質(zhì)量瑕疵，致使出借人債權(quán)未完全受清償?shù)�，一切后果與責(zé)任由抵押人承擔(dān)。
5、抵押人承諾，當(dāng)借款人未依約履行本合同項(xiàng)下債務(wù)時(shí)，無論其他擔(dān)保是否有效，抵押人均無條件的承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
(二)抵押人保證：
1、抵押人在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，在不影響出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的前提下，有權(quán)向借款人追償款項(xiàng)。如借款人同時(shí)面臨出借人在主合同項(xiàng)下任何支付要求和抵押人的追償時(shí)，抵押人同意借款人優(yōu)先償付其對(duì)出借人的債務(wù)。
2、如果借款人與抵押人已經(jīng)或?qū)⒁捅竞贤?xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)簽訂反擔(dān)保合同，則該反擔(dān)保合同不得在法律上或事實(shí)上損害出借人在主合同及本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利。
3、如因?yàn)樽匀粸?zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ蜇?cái)產(chǎn)價(jià)值明顯減少，抵押人應(yīng)立即書面通知出借人，并采取一切措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大。
4、本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前，無論何種原因致使抵押物價(jià)值減少致使不足以擔(dān)保主債務(wù)的，抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供新的足額、有效擔(dān)保。
5、本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前，抵押人保證妥善保管抵押物，未經(jīng)出借人同意，抵押人不得出租、再抵押、質(zhì)押、出售抵押物。
第十一條違約事件
(一)下列任一情形視為擔(dān)保人違約：
1、抵押人未履行本合同第十條中的聲明與保證;
2、擔(dān)保人未履行本合同其他條款規(guī)定的義務(wù)。
(二)擔(dān)保人違約，貸款人有權(quán)采取下列一項(xiàng)或幾項(xiàng)措施：
1、限期要求抵押人糾正違約;
2、要求抵押人提供新的足額有效擔(dān)保;
3、直接處分抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償;
4、要求抵押人賠償損失;
5、宣布主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)提前到期;
6、要求抵押人支付總額不超過主債務(wù)余額10%的違約金。
第十二條獨(dú)立擔(dān)保
本合同所設(shè)的抵押擔(dān)保具有獨(dú)立性，不論何種情況，本合同不因主合同無效、被撤銷或變更而無效。
抵押人保證借款人履行主合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，借款人違約與否，均不影響抵押人履行本合同項(xiàng)下?lián)Ａx務(wù)。
第十三條爭(zhēng)議解決
本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，各方可協(xié)商解決，也可按以下第(1)種方式解決：
(1)訴訟。由出借人所在地人民法院管轄。
(2)仲裁。提交(仲裁機(jī)構(gòu)全稱)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行。
第十四條通知
住所、通信地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知出借人。否則，當(dāng)?shù)盅喝寺?lián)系障礙時(shí)，出借人以本合同抵押人的地址發(fā)出特快專遞郵件三日后，即視為送達(dá)。
第十五條其他約定
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、本合同一式份，立約方各執(zhí)一份，提交抵押財(cái)產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)一份，各份均有同等法律效力。
出借人(抵押權(quán)人)：_________________(蓋章)抵押人及共有人：_________________(簽字、蓋章)
日期：_________________日期：_________________
簽約地點(diǎn)：_________________
附件：抵押物清單