精選轉(zhuǎn)讓合同合集（通用19篇）

精選轉(zhuǎn)讓合同合集 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方自愿合作開設(shè)健身中心俱樂部（住所地址等詳見房屋租賃合同），針對(duì)俱樂部的投資、經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)等事項(xiàng)，甲、乙雙方共同協(xié)商，本著共同發(fā)展的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、 健身俱樂部的投資

　　1、健身俱樂部裝修設(shè)施投資金額為大寫：壹拾伍萬元整（￥150,000.00元）。

　　2、器械等配套設(shè)施投資金額為大寫：貳拾貳萬元整（￥ 220,000.00元）。

　　3、年度房屋租賃費(fèi)用為大寫 ：壹拾捌萬元整（￥180,000.00元）。

　　4、年度流動(dòng)資金（最高預(yù)計(jì)）為大寫：伍萬元正（￥50,000元）。

　　5、總投資金額為大寫：陸拾萬元整（￥600,000.00元）。

　　6、甲方投資金額為大寫：肆拾萬元整（￥400,000.00元）；占66﹪ 的比例。

　　7、乙方投資金額為大寫：貳拾萬元整 （￥200,000.00元）；占 34﹪ 的比例。

　　二、合伙期限

　　本協(xié)議自 年月日起至 年月日止，經(jīng)營(yíng)期限為五年。

　　三、俱樂部的利益分配與費(fèi)用支出

　　1、俱樂部的各項(xiàng)費(fèi)用均由甲、乙雙方按出資比例共同承擔(dān)，包括：處所租金、物業(yè)管理費(fèi)、員工工資、水電費(fèi)、辦公費(fèi)用、廣告宣傳費(fèi)等。

　　2、俱樂部正常運(yùn)營(yíng)，各項(xiàng)費(fèi)用支出需由甲、乙雙方共同簽字確認(rèn)。

　　3、甲、乙雙方在每月月底進(jìn)行賬目核算，總結(jié)工作情況。

　　4、在除去各項(xiàng)費(fèi)用后，利潤(rùn)按甲、乙各占50%的比例進(jìn)行分配。

　　5、俱樂部在運(yùn)行過程中，如產(chǎn)生債務(wù)，按照甲方50%、乙方50%比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

　　四、俱樂部的管理及職能分工

　　1、雙方共同經(jīng)營(yíng)俱樂部，俱樂部所產(chǎn)生的收益歸甲、乙雙方，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由甲、乙雙方共同承擔(dān)。

　　2、乙方為俱樂部的總經(jīng)理，負(fù)責(zé)俱樂部的日常運(yùn)營(yíng)和管理，具體職責(zé)及義務(wù)包括：

　　(1) 辦理俱樂部設(shè)立的一切登記手續(xù)；

　　(2) 根據(jù)俱樂部運(yùn)營(yíng)需要招聘員工（財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員須由甲乙雙方共同聘任）；

　　(2) 負(fù)責(zé)針對(duì)工作人員進(jìn)行崗位培訓(xùn)，針對(duì)會(huì)籍顧問和總臺(tái)服務(wù)

　　人員進(jìn)行上崗培訓(xùn)。

　　(3) 享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，提供管理的具體資料。管理資料包括：會(huì)員入會(huì)檔案表、運(yùn)動(dòng)安全調(diào)查表、會(huì)員簽到表、會(huì)員預(yù)約表、課程價(jià)格表、課程安排表、會(huì)員卡的設(shè)計(jì)和制作。

　　(4) 負(fù)責(zé)安排教練進(jìn)行教學(xué)工作，開設(shè)各類豐富、時(shí)尚的健身課程。

　　(5) 負(fù)責(zé)管理教練的教學(xué)工作，提供專業(yè)、細(xì)致、安全的課程為學(xué)員服務(wù)。教練員同時(shí)要配合乙方開展管理工作，不允許出現(xiàn)損壞健身房的言語、行為。

　　(6) 負(fù)責(zé)保養(yǎng)健身房的各項(xiàng)設(shè)施，共同維護(hù)。

　　(7) 審批日常事項(xiàng)；

　　(8) 俱樂部日常經(jīng)營(yíng)需要的其他職責(zé)。

　　2、乙方每月領(lǐng)取固定工資，為基本工資1,500元/月+崗位工資500元/月。

　　3、甲方擔(dān)任俱樂部的監(jiān)事，具體負(fù)責(zé)：

　　(1) 對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行必要的協(xié)助；

　　(2) 檢查俱樂部的財(cái)務(wù)；

　　(3) 監(jiān)督乙方執(zhí)行俱樂部職務(wù)的行為；

　　(4) 俱樂部章程規(guī)定的其他職責(zé)。

　　4、重大事項(xiàng)處理

　　俱樂部如遇有如下重大事項(xiàng)，須經(jīng)甲、乙雙方達(dá)成一致決議后方可進(jìn)行：

　　(1) 擬由俱樂部為其他企業(yè)、個(gè)人提供擔(dān)保的；

　　(2) 決定俱樂部的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃；

　　(3) 《公司法》第三十八條規(guī)定的其他事項(xiàng)。（見附頁）

　　5、除上述重大事項(xiàng)需要討論外，甲、乙雙方一致同意，不定期進(jìn)行甲、乙雙方商討會(huì)議，對(duì)俱樂部上階段經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行總結(jié)，并對(duì)俱樂部下階段的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行計(jì)劃部署。

　　五、資金、財(cái)務(wù)管理

　　1.俱樂部成立前設(shè)立臨時(shí)賬戶，資金由臨時(shí)賬戶統(tǒng)一收支，并由甲、乙雙方共同監(jiān)管和使用，一方對(duì)另一方資金使用有異議的，另一方須給出合理解釋，否則一方有權(quán)要求另一方賠償損失。

　　2.俱樂部成立后，資金將由開立的俱樂部賬戶統(tǒng)一收支，財(cái)務(wù)統(tǒng)一交由甲、乙雙方共同聘任的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員處理。俱樂部賬目應(yīng)做到日清月結(jié)，并及時(shí)提供相關(guān)報(bào)表交甲、乙雙方簽字確認(rèn)。

　　六、第三方入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓

　　1. 第三方入伙：

　　(1) 需承認(rèn)本合同；

　　(2) 需經(jīng)甲、乙雙方全體同意；

　　(3) 執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

　　2. 退伙：

　　(1) 需有正當(dāng)理由方可退伙。在不給俱樂部事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙；

　　(2) 不得在合伙不利時(shí)退伙；

　　(3) 退伙需提前1個(gè)月告知另一方并經(jīng)另一方同意；

　　(4) 退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算；

　　(5) 未經(jīng)另一方同意而自行退伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。

　　3. 出資的轉(zhuǎn)讓：

　　允許一方轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)另一方有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓第三人，第三人按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。

　　七、爭(zhēng)議處理

　　1、對(duì)于執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；

　　2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，可依法向靖江市人民法院起訴。

　　八、續(xù)簽、解除及違約

　　1、合作協(xié)議期滿，雙方可續(xù)簽本協(xié)議。

　　如果需要延長(zhǎng)本協(xié)議期限，在期滿前六個(gè)月內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù)。 如果確定不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個(gè)月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關(guān)俱樂部的資料及客戶資源都交給另一方。

　　2、如一方出現(xiàn)個(gè)人法律上的問題或做出對(duì)合作有損害的行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求相關(guān)賠償。

精選轉(zhuǎn)讓合同合集 篇2

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意事項(xiàng)如下：

　　1、甲方位于________________的倉庫壹間，面積_______平方轉(zhuǎn)讓給乙方，倉庫轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)_____________元整，今后倉庫的所有使用權(quán)歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉。

　　2、甲方在________________的倉庫由甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理過戶給乙方名下，過戶手續(xù)費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé)。

　　3、甲方和市場(chǎng)租賃合同有效期間________年____月____日，乙方要補(bǔ)貼甲方租金_______個(gè)月人民幣_(tái)______元。

　　4、乙方付給甲方定金人民幣_(tái)______萬元，待甲方倉庫鐵絲網(wǎng)隔好，負(fù)責(zé)辦理過戶給乙方，乙方一次性付清給甲方后面的`款項(xiàng)。

　　5、以上本協(xié)條項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，雙方不得反悔，口說無憑協(xié)議為證，經(jīng)甲、乙雙方簽名生效，本協(xié)議有法律生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方負(fù)責(zé)人：_______乙方負(fù)責(zé)人：_______

　　本協(xié)議簽與于________年____月____日

精選轉(zhuǎn)讓合同合集 篇3

　　一、轉(zhuǎn)讓林地簡(jiǎn)況：

　　轉(zhuǎn)讓山場(chǎng)為荒山，坐落在盈江縣芒璋鄉(xiāng)寶石村崩東自然村。地名為瓦約空，總面積574.9畝（表面積為1120畝）。

　　山場(chǎng)四至：

　　東：從洼子榮臘湯地頭順國(guó)有林到洼子集體林地頭至；

　　南：從集體林地頭順洼子到洼子交口至；

　　西：從交口順洼子到洼子地頭，再直對(duì)路董臘宗地腳至；

　　北：從董臘宗地腳順路到排臘弄地腳，在直上到路，再順路到洼子榮臘湯地頭至。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　租期為柒拾年。自**年六月一日至**年六月一 日。（有效期為雙方簽訂有效合同之日起生效）

　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

　　**年六月一日，經(jīng)雙方協(xié)商評(píng)估，林地轉(zhuǎn)讓價(jià)款計(jì)人民幣貳拾叁萬整。

　　四、付款方式

　　乙方必須在變更手續(xù)全部完成后7日內(nèi)將林木轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性付清給甲方，并辦理合同交接手續(xù)。若逾期不付，作自動(dòng)放棄，甲方可終止本合同，同時(shí)對(duì)乙方作合同違約處理。

　　五、甲方責(zé)任

　　1、甲方要確保轉(zhuǎn)讓林地?zé)o林權(quán)糾紛，所提供的證明材料確保是林權(quán)所有者真實(shí)轉(zhuǎn)讓愿望表達(dá)，甲方協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓山場(chǎng)的林地所有權(quán)證。

　　2、確保林地不是公益林（國(guó)家重點(diǎn)公益林、省級(jí)重點(diǎn)公益林），以20xx年國(guó)家驗(yàn)收為準(zhǔn)，同時(shí)出具有關(guān)證明。

　　3、確保林地為宜林荒山荒地（甲方負(fù)責(zé)處理現(xiàn)有林地木材的處理）。

　　4、若出現(xiàn)山權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　5、甲方負(fù)責(zé)修通通往林地的道路。（有待見面商議）

　　6、在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中。

　　7、在乙方合理開發(fā)期間，如有村民進(jìn)行惡意破壞，除追究個(gè)人責(zé)任外，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　8、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)；

　　六、乙方責(zé)任；

　　1、乙方嚴(yán)格遵照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合理開發(fā)利用。

　　2、乙方只能在轉(zhuǎn)讓的山場(chǎng)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)。不得越界開發(fā)，在合同經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)所轉(zhuǎn)讓山場(chǎng)的一切法律責(zé)任均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，如造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。在合同期限內(nèi)，若乙方未完成轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)事宜，在合同期滿后，將由甲方無償收回使用。

　　3、乙方在經(jīng)營(yíng)期間必須注意森林防火工作，注意安全生產(chǎn)，切實(shí)加強(qiáng)防范措施，若發(fā)生自然災(zāi)害事故，損失由乙方自負(fù)。

　　4、乙方經(jīng)營(yíng)該山場(chǎng)進(jìn)行生產(chǎn)、林地培護(hù)、安裝設(shè)施等所需有關(guān)費(fèi)用由乙方自理。

　　七、違約責(zé)任

　　本合同自甲乙雙方簽訂后生效，雙方共同遵守，任何一方不得違約，若甲方違約，必須賠償乙方的全部損失，并賠償雙倍保證金；若乙方違約，必須賠償甲方的全部損失，甲方不予退還保證金。

　　本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經(jīng)查實(shí)，披露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　八、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，林業(yè)服務(wù)管理中心一份。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

　　十、本合同由甲乙雙方簽字（或）蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　年 月 日 年 月 日

精選轉(zhuǎn)讓合同合集 篇4

　　甲方：

　　乙方： 修理廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

　　甲方由于經(jīng)營(yíng)和人員變動(dòng)等原因決定不再經(jīng)營(yíng)修理業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將修理廠全部手續(xù)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體事宜如下：

　　一.時(shí)間由20xx年8月20日起，乙方承接甲方修理廠并繼續(xù)使用名稱：秦皇島市晨光汽車修理有限公司。

　　二.乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)伍千元人民幣整，其中包括電腦，發(fā)票打印設(shè)備。變更完成后一次付清。

　　三.甲方必須協(xié)助乙方完成所有證件的變更，提供所需的一切手續(xù)，到變更完為止。

　　四.責(zé)任劃分：在手續(xù)變更之前所產(chǎn)生的任何事宜（包括經(jīng)濟(jì)糾紛，刑事責(zé)任，及工商稅務(wù)等拖欠的相關(guān)費(fèi)用）均由甲方支付與處理，待手續(xù)變更完成之后上述相關(guān)責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé) 與甲方無關(guān)。

　　五.本協(xié)議經(jīng)雙方同意具有法律效益，雙方簽字后立即生效。

　　甲方（公章）： 法人簽字： 日期：

　　乙方（公章）： 法人簽字： 日期：

精選轉(zhuǎn)讓合同合集 篇5

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱"甲方")：身份證號(hào)：

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱"乙方")：身份證號(hào)：

　　甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就_____停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，達(dá)成如下合同：

　　一、產(chǎn)權(quán)約定

　　本合同所指停車位(停車設(shè)施)，系具有獨(dú)立使用功能的獨(dú)立建筑空間，并不屬于必要附屬設(shè)施，也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。上述獨(dú)立建筑空間并未計(jì)入業(yè)主公攤面積。

　　甲方保證對(duì)以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。

　　二、標(biāo)的

　　本合同所指停車位，位于____________________地下負(fù)層號(hào)，具體停車位置，以平面圖確定為準(zhǔn)。

　　三、使用期限

　　甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起，至________________所屬土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止。

　　四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

　　1、本合同所指車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，總價(jià)款為人民幣(大寫)元整，乙方付款方式為第種：

　　(1)一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

　　(2)分期支付款項(xiàng)。乙方于簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付定金人民幣(大寫)元整，剩余款項(xiàng)在本合同簽訂后日內(nèi)全部付清。

　　2、乙方遲延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并將上述車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。

　　五、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方分別向公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知書。甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)(稅費(fèi)及規(guī)費(fèi)由甲方按國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定承擔(dān))。

　　六、生效條件

　　甲、乙雙方對(duì)本合同未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　八、契約收存

　　本合同正本一式三份，甲、乙、見證方三方執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

精選轉(zhuǎn)讓合同合集 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方將其所有的富縣興隆金馬加油城-富縣茶坊鎮(zhèn)黃甫店加油站轉(zhuǎn)讓給甲方事宜，共同達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合同標(biāo)的

　　本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為：富縣興隆金馬加油城-富縣茶坊鎮(zhèn)黃甫店加油站(以下簡(jiǎn)稱“加油站”)的全部資產(chǎn)及該加油站的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)與權(quán)力，包括但不限于：

　　1.加油站已有的全部資質(zhì)、證照、文件批復(fù)等(見附件一：《證照清單》)。

　　2.本合同標(biāo)的項(xiàng)下的“富土集用(99)字第002號(hào)”集體土地使用權(quán)證1911.38平方米;房產(chǎn)編號(hào)為“富房權(quán)證茶字第20033083號(hào)”的225.82平方米的房屋使用權(quán)(見附件二：土地使用權(quán)證、土地平面圖、《房屋所有權(quán)證》)。

　　3.加油站其他資產(chǎn)清單(見附件三：)。

　　二、聲明和保證

　　1.乙方保證對(duì)合同所涉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完全合法的獨(dú)立權(quán)益和權(quán)利，沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)�；蚱渌�第三方權(quán)益，也不存在與加油站所在地的村民存在任何爭(zhēng)議及訴訟。

　　2.乙方確保受讓合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，甲方能夠完全合法擁有所有資產(chǎn)、資質(zhì)和權(quán)利等。

　　3.乙方保證附件中所列的加油站資產(chǎn)詳情在各方面均真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，所交付給甲方的所有文件及證照均真實(shí)、合法、有效。

　　三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式

　　轉(zhuǎn)讓費(fèi)210萬元人民幣，(大寫：貳佰壹拾萬元整)。合同簽訂生效后日內(nèi)，甲方預(yù)付萬元作定金;余款萬元在乙方將房產(chǎn)證、土地使用證、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證等甲方依法經(jīng)營(yíng)所必需的證件變更至甲方名下后日內(nèi)一次性支付給乙方。

　　四、資產(chǎn)交付、證照變更

　　1.合同簽訂后日內(nèi)乙方向甲方交付第一條1、2、3款所列財(cái)產(chǎn)及證照。

　　2.合同簽訂后日內(nèi)乙方交付甲方加油站所有工程資料(加油站設(shè)計(jì)圖紙、建筑施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)D紙、資料等)，加油站設(shè)施、設(shè)備等的合同，發(fā)票和保修證明等相關(guān)原件及資料移交給甲方。

　　3.合同簽訂后日內(nèi)乙方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、等甲方依法經(jīng)營(yíng)所必需的證件變更至甲方名下，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4.轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　5.除上述費(fèi)用外，其他轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　五、債權(quán)、債務(wù)

　　乙方轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)、債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)對(duì)加油站原有人員另行安排或與其合法解除勞動(dòng)關(guān)系，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方接管加油站后，自主安排用工，乙方原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。

　　六、違約責(zé)任

　　1.乙方違反本合同第二條聲明和保證，乙方需支付甲方合同總價(jià)款百分之五十的違約金。如給甲方造成損失，還應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

　　2、乙方違反本合同第四條1、2、3、4項(xiàng)約定，未能按約交付約定財(cái)產(chǎn)、變更相關(guān)證照手續(xù)，由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。

　　3、甲方如未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每延期一日支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額萬分之三違約金。但乙方如先違反本合同約定的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方有權(quán)向合同簽約地人民法院提起訴訟。

　　八、本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式兩份，甲、已雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

精選轉(zhuǎn)讓合同合集 篇7

　　_______有限公司股權(quán)

　　轉(zhuǎn)讓方:_______(甲方)

　　住所:_______

　　受讓方:_______(乙方)

　　住所:_______

　　本合同由甲方與乙方就_______有限公司 的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,于_______年___月___日在_______市訂立。

　　甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式

　　1、甲方同意將持有_______有限公司_______%的股權(quán)共_______萬元出資額,以_______萬元轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意按此價(jià)格及金額購買上述股權(quán)。

　　2、乙方同意在本合同訂立十五日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。

　　第二條 保證

　　1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在_______有限公司的真實(shí)出資,是甲方合法擁有的股權(quán),甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股權(quán),沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保,并免遭任何第三人的追索。否則,由此引起的所有責(zé)任,由甲方承擔(dān)。

　　2、甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)后,其在_______有限公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),隨股權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。

　　3、乙方承認(rèn)_______有限公司章程,保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。

　　第三條 盈虧分擔(dān)

　　本公司經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)同意并辦理股東變更登記后,乙方、即成為_______有限公司的`股東,按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤(rùn)與分擔(dān)虧損。

　　第四條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用,由(雙方)承擔(dān)。

　　第五條 合同的變更與解除

　　發(fā)生下列情況之一時(shí),可變更或解除合同,但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。

　　1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因,致使本合同無法履行。

　　2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。

　　3、由于一方或二方違約,嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益,使合同履行成為不必要。

　　4、因情況發(fā)生變化,經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。

　　第六條 爭(zhēng)議的解決

　　1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭(zhēng)議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　2、如果協(xié)商不成,則任何一方均可申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

　　第七條 合同生效的條件和日期

　　本合同經(jīng)各方簽字后生效。

　　第八條 本合同正本一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,報(bào)工商行政管理機(jī)關(guān)一份,北京_______ 有限公司存一份,均具有同等法律效力。

　　甲方(簽名)) :_______ 乙方(簽名) :_______

精選轉(zhuǎn)讓合同合集 篇8

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將總代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事簽訂如下合同條款，并共同遵守：

　　1.轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

　　甲方將x有限公司總代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　2.轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

　　2.1轉(zhuǎn)讓后，甲方不再享有“總代理”的代理權(quán)利、不再承擔(dān)代理義務(wù)，以后也不可以任何理由收回代理權(quán)，甲方不能私自以自己名義與總公司聯(lián)系訂貨以及所有有損乙方經(jīng)濟(jì)利益的一切活動(dòng)。

　　2.2轉(zhuǎn)讓后，甲方將其代理所有權(quán)，客戶名單及相關(guān)資料等交付給乙方。甲方承諾在經(jīng)營(yíng)期間所獲得以其相關(guān)的任何咨詢(包括財(cái)務(wù)狀況，客戶及業(yè)務(wù)資源等等)嚴(yán)格的保密，不會(huì)以任何方式提供給任何第三方占有或使用。

　　2.3乙方受讓后，乙方在享受代理權(quán)利的同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)代理義務(wù)。

　　2.4合同生效后，乙方即是總代理商。關(guān)于價(jià)格和市場(chǎng)運(yùn)作等策略，乙方和廠方相商。共同保護(hù)本產(chǎn)品在其江南區(qū)的合法，公平，良性運(yùn)作。

　　2.5乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方配合乙方完成在x有限公司的代理權(quán)變更手續(xù)。

　　3.其它

　　3.1本合同正式簽訂后，甲乙雙方不能私自變更合同所有內(nèi)容，若其中一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切的`經(jīng)濟(jì)損失。

　　3.2凡因履行本合同所產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。

　　3.3本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。出讓方：受讓方：

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

精選轉(zhuǎn)讓合同合集 篇9

　　甲方：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 并共同遵守：

　　一、甲方將自己位于織金縣貓場(chǎng)鎮(zhèn)的《好又多大藥房》轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　二、甲方將藥房證照，醫(yī)保刷卡定點(diǎn)資格，設(shè)施設(shè)備和房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)給乙方，約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)為6.8萬元。乙方在 年 月 日前向甲方支付定金1萬元整（10000.00）。上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用已包括 （經(jīng)營(yíng)許可證等證照、貨柜、貨架、經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、文件柜、辦公桌、電腦、指紋機(jī)、收銀及醫(yī)保刷卡用電腦、等設(shè)施設(shè)備）

　　三、店內(nèi)的藥品及貨物由乙方接手，按雙方盤點(diǎn)金額確認(rèn)，所有商品6個(gè)月以內(nèi)的產(chǎn)品（20xx年11月之前）乙方不接手，甲方帶走自行處理。甲方門店盤點(diǎn)金額不得大于5萬元（50000.00）

　　四、付款方式，雙方盤點(diǎn)確定金額后，乙方一次性支付貨物款及剩余房租。余下的轉(zhuǎn)讓金尾款，乙方把相關(guān)證件變更完后，一次支付給甲方，不得拖欠，逾期按0.3%日息支付利息。

　　四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)， 甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的藥店乙方有完全的處分權(quán)，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，并免遭受第三人的追索，否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方?jīng)]有任何責(zé)任。

　　五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、藥品經(jīng)營(yíng)許可證和其他證件已由乙方辦理變更手續(xù)。甲方須無條件配合乙方辦理變更手續(xù)。甲方門店的房屋租賃合同須剩余3年期限以上，并且房東同意轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　六、門店的藥師證如沒有到期，乙方使用到合同期滿，是否續(xù)期由乙方自行決定。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

精選轉(zhuǎn)讓合同合集 篇10

　　轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　經(jīng)合伙企業(yè)(有限合伙)全體合伙人同意，甲、乙雙方就轉(zhuǎn)讓甲方在合伙企業(yè)(有限合伙)的財(cái)產(chǎn)份額事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　1.轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)份額及其價(jià)格：甲方將其在合伙企業(yè)(有限合伙)5%的財(cái)產(chǎn)份額(認(rèn)繳出資金額X萬元)，以人民幣0元的價(jià)格出讓給乙方，乙方愿意受讓上述財(cái)產(chǎn)份額。

　　2.自轉(zhuǎn)讓之日起，甲方在合伙企業(yè)(有限合伙)相應(yīng)的合伙人權(quán)利和義務(wù)由乙方承繼。甲方對(duì)入伙前的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任，乙方對(duì)入 伙前后有限合伙企業(yè)的債務(wù)，以其認(rèn)繳的'出資額為限承擔(dān)責(zé)任。

　　3.違約責(zé)任及爭(zhēng)議的解決方法：協(xié)議雙方當(dāng)事人中的任何一方若違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，均由違約方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。本協(xié)議若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　4.本協(xié)議若與國(guó)家法律、法規(guī)不一致的，按國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

　　5.本協(xié)議書一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本貳份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　6.簽訂協(xié)議地點(diǎn)：合伙企業(yè)(有限合伙)辦公室

　　7.簽訂協(xié)議時(shí)間：20xx年5月20日

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)簽字：

　　受讓方(乙方)簽字：

　　年 月 日

精選轉(zhuǎn)讓合同合集 篇11

　　立合同人：

　　甲方：____________。

　　乙方：__________。

　　現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，對(duì)房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下意向意見：

　　1.房屋基本情況

　　1.1甲方________系夫妻關(guān)系，________系單身，20____年____月____日以________的名義共同與______有限公司簽訂商品房買賣合同，購買了位于________號(hào)的房屋[商品房買賣合同備案號(hào)：736201，房屋面積135.77平方米（房屋面積及房屋具體地址以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)），現(xiàn)該房屋房產(chǎn)證尚在辦理過程中。甲方承諾取得產(chǎn)權(quán)證后將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　1.2乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬情況已充分知悉。

　　2.正式合同內(nèi)容

　　2.1甲方承諾待取得房屋所有權(quán)證后將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方應(yīng)按本預(yù)約合同內(nèi)容簽訂正式房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

　　2.2正式合同內(nèi)容包括但不限于本合同以下的范圍。甲乙雙方對(duì)正式合同內(nèi)容中房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、過戶登記手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)的內(nèi)容不得作任何變更。

　　2.2.1該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣捌拾貳萬元整。即使房產(chǎn)證登記面積出現(xiàn)誤差，仍以該價(jià)款為準(zhǔn)，不作任何變更。

　　2.2.2房屋的登記過戶手續(xù)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理，過戶手續(xù)的各項(xiàng)稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3.正式合同的簽訂時(shí)間。

　　3.1甲方應(yīng)于取得該房屋房產(chǎn)證后二十個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂正式合同。待甲方取得房產(chǎn)證后，雙方再另行簽訂正式房屋買賣合同。本合同不作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù)。

　　4.權(quán)利保證

　　4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方故意隱瞞產(chǎn)權(quán)糾紛，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　5.違約責(zé)任

　　5.1若甲方拒不簽訂正式合同、將房屋轉(zhuǎn)讓給他人、提高轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金貳拾肆萬陸仟元整，同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。

　　5.2若乙方拒不簽訂正式合同、拒不付款、解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金貳拾肆萬陸仟元整。

　　6.合同生效

　　6.1本合同一式三份，甲乙雙方，__________公證處各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：

精選轉(zhuǎn)讓合同合集 篇12

　　甲方（受讓方）：

　　身份證號(hào)：

　　乙方（出讓方）：

　　身份證號(hào)：

　　本合同乙方將其擁有的網(wǎng)易互動(dòng)娛樂公司通行證賬號(hào)的使用權(quán)、所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方受讓并支付相應(yīng)的費(fèi)用。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

　　一、虛擬財(cái)產(chǎn)信息

　　1、網(wǎng)易互動(dòng)娛樂公司通行證賬號(hào)：

　　2、游戲名稱：

　　3、游戲ID：

　　4、游戲人物：

　　5、其它說明：

　　（以下簡(jiǎn)稱賬號(hào)或虛擬財(cái)產(chǎn)）

　　二、價(jià)格與支付

　　1、虛擬財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）（￥元）；該價(jià)格為稅后價(jià)格。

　　2、支付方式：

　　年月日前甲方向乙方支付預(yù)付款￥元；

　　甲方收到乙方交付虛擬財(cái)產(chǎn)后的三日內(nèi)向乙方支付￥元。

　　3、乙方指定收款賬號(hào)：

　　開戶行：

　　戶名：

　　4、發(fā)票：乙方無需提供發(fā)票。

　　三、虛擬財(cái)產(chǎn)的交付

　　1、乙方完成下列義務(wù)，即視為完成虛擬財(cái)產(chǎn)的交付：

　�。�1）乙方清空所有能清空的安全資料包括：密碼、保密郵箱、密碼提示問題、電話密保、將軍令、手機(jī)密保、解鎖密碼。

　　（2）乙方在游戲中進(jìn)行公開說明，以免甲方在以后的使用中產(chǎn)生不必要的誤會(huì)。

　�。�3）乙方向甲方提供該賬號(hào)的登陸密碼；

　�。�4）乙方應(yīng)向甲方提交以下資料：注冊(cè)賬號(hào)填寫身份證的復(fù)印件。

　　2、乙方應(yīng)于甲方支付預(yù)付款后的日內(nèi)完成虛擬財(cái)產(chǎn)的交付。

　　3、相關(guān)資料通過雙方的指定電子郵箱完成交付。

　　4、交付之后該虛擬財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)歸甲方所有，乙方不得再登陸、使用或影響甲方使用。雙方另有約定或甲方同意的除外。

　　四、雙方責(zé)任

　　1、乙方保證網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性、可靠性，并保證本項(xiàng)虛擬財(cái)產(chǎn)不侵犯運(yùn)營(yíng)商網(wǎng)易互動(dòng)娛樂公司的合法權(quán)利。如發(fā)生賬號(hào)丟失，且網(wǎng)易互動(dòng)娛樂公司不承認(rèn)甲方對(duì)此賬號(hào)的擁有權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)同網(wǎng)易互動(dòng)娛樂公司交涉，并要回此賬號(hào)交給甲方。

　　2、交付虛擬財(cái)產(chǎn)后，甲方應(yīng)立即修改賬戶密碼等，避免被第三人盜取賬號(hào)。

　　3、雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的私人資料，包括身份證復(fù)印件、電話進(jìn)行保密，不能對(duì)身份證等資料進(jìn)行任何形式的傳播。

　　4、雙方確定，甲方付款前出現(xiàn)下列情況之一的.，致使本合同的履行成為不必要或不可能，可以解除本合同，互不承擔(dān)責(zé)任：合同生效前夢(mèng)幻西游網(wǎng)絡(luò)游戲停止運(yùn)行；合同生效前夢(mèng)幻西游網(wǎng)絡(luò)游戲發(fā)生重大變化，已經(jīng)不符合甲方的需要。

　　五、違約責(zé)任

　　1、甲方方逾期付款的，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金，同時(shí)仍應(yīng)履行付款義務(wù)。逾期超過15天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退回虛擬財(cái)產(chǎn)。此時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于合同金額的%的違約金。

　　2、乙方逾期交付的，每逾期一天，應(yīng)按合同金額的千分之一向甲方支付違約金，同時(shí)仍應(yīng)履行交付義務(wù)。逾期超過15天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退回已付款項(xiàng)。此時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于合同金額的%的違約金。

　　六、爭(zhēng)議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　七、附則

　　1、本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。

　　簽署時(shí)間：年月日

　　甲方（簽字）：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　乙方（簽字）：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系方式：

精選轉(zhuǎn)讓合同合集 篇13

　　甲方（股權(quán)出讓方）：

　　身份證號(hào)：

　　乙方（股權(quán)受讓方）：

　　身份證號(hào)：

　　丙方（股權(quán)受讓方）：

　　身份證號(hào)：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就 社（以下簡(jiǎn)稱

　　“頂山公司”）股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成本協(xié)議，具體內(nèi)容如下：

　　一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓背景

　　甲、乙、丙三方為頂山公司的三名實(shí)際股東，持股比例為：甲方 乙方 丙方 ，現(xiàn)由于甲方個(gè)人原因，甲方自愿將頂山公司 股權(quán)分別轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方。

　　二、轉(zhuǎn)讓股權(quán)份額

　　甲方向乙方轉(zhuǎn)讓所持有的頂山公司 的股權(quán)。

　　甲方向丙方轉(zhuǎn)讓所持有的頂山公司 的股權(quán)。

　　經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，頂山公司中甲、乙、丙三方的股權(quán)結(jié)構(gòu)分別為：甲方： 乙方： 丙方：

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　甲方向乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 元，其中現(xiàn)金 元，乙方同意承擔(dān)和對(duì)于債務(wù)，共計(jì)人民幣 元，作為購買甲方股權(quán)的對(duì)價(jià)。（具體約定見補(bǔ)充協(xié)議一）

　　甲方向丙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 元。

　　三、付款方式、付款期限

　　1、本協(xié)議成立 日內(nèi)，乙方向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣 元（大寫： ）。丙方向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣 元（大寫： ）。

　　2、乙方于 開始承擔(dān)和對(duì)于債務(wù)。

　　2、乙方于 支付甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓金人民幣 元

　　3、丙方于 支付甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓金人民幣 元

　　4、丙方于 支付甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓金人民幣 元

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方按照本協(xié)議約定獲得股權(quán)轉(zhuǎn)讓金；

　　2、甲方應(yīng)提供為完成本次交易所需要的應(yīng)由甲方提供的各種資料和文件，以及出具為完成本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所必須簽署的各項(xiàng)文件；

　　3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)，并履行國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)；

　　4、甲方將根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密義務(wù)和國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方保證按本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；

　　2、乙方按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的股權(quán)份額；

　　3、乙方承諾提供為完成本次轉(zhuǎn)讓所需要的、應(yīng)由乙方提供的各種資料和文件，以及出具為完成本次轉(zhuǎn)讓所必須簽署的各項(xiàng)文件；

　　4、乙方將根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密義務(wù)和國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。

　　六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、丙方保證按本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；

　　2、丙方按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的股權(quán)份額；

　　3、丙方承諾提供為完成本次轉(zhuǎn)讓所需要的、應(yīng)由乙方提供的各種資料和文件，以及出具為完成本次轉(zhuǎn)讓所必須簽署的各項(xiàng)文件；

　　4、丙方將根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密義務(wù)和國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。

　　七、協(xié)議生效及終止

　　1、本協(xié)議于各方簽字蓋章之日起成立。

　　2、本協(xié)議于各方有權(quán)部門批準(zhǔn)之日生效。

　　八、協(xié)議的效力

　　1、一切與該股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　2、與本協(xié)議有關(guān)的后續(xù)補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　九、違約條款

　　1、如甲方違反本協(xié)議約定，或因甲方原因?qū)е马斏焦�司股�?quán)轉(zhuǎn)讓無法實(shí)現(xiàn)，甲方承諾退還已獲得的股權(quán)轉(zhuǎn)讓金，并向乙方和丙方承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金額為本協(xié)議股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%。

　　2、如乙方違反本協(xié)議約定，或因乙方原因?qū)е录追綗o法按照本協(xié)議約定足額獲得股權(quán)轉(zhuǎn)讓金，乙方承諾歸還甲方從甲方出已獲得的股權(quán)，并向甲方承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金額為本協(xié)議乙方購買甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓金的20%。

　　3、如丙方違反本協(xié)議約定，或因丙方原因?qū)е录追綗o法按照本協(xié)議約定足額獲得股權(quán)轉(zhuǎn)讓金，丙方承諾歸還甲方從甲方出已獲得的股權(quán)，并向甲方承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金額為本協(xié)議乙方購買甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓金的20%。

　　九、爭(zhēng)議解決及協(xié)議管轄

　　凡因本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，各方可通過友好協(xié)商解決，在協(xié)商不能解決或一方不愿通過協(xié)商解決時(shí)，任何一方可向本協(xié)議簽署地法院提起訴訟。

　　甲方：

　　簽署時(shí)間：

　　丙方：

精選轉(zhuǎn)讓合同合集 篇14

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲方位于長(zhǎng)福家園小區(qū)現(xiàn)有部分地面架空層車位和部分地下室車位，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將所有車位轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就此訂立如下協(xié)議事項(xiàng)：

　　一、地點(diǎn)、數(shù)量：甲方位于福州市晉安區(qū)象園街道長(zhǎng)福路1號(hào)的'長(zhǎng)福家園小區(qū)擁有的所有車位53個(gè)，其中4號(hào)樓地面架空層車位19個(gè);6號(hào)樓地面架空層車位9個(gè);5號(hào)樓地下室車位25個(gè)。

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：每個(gè)車位均價(jià)____萬元，總計(jì)53個(gè)車位共計(jì)價(jià)款____萬元。車位的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

　　三、付款辦法：本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，乙方支付給甲方50萬元預(yù)付款，余款在雙方至房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶收件時(shí)全部付清。

　　四、產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)于配合。如因國(guó)家政策等原因至產(chǎn)權(quán)無法辦理過戶，甲方退還已收取乙方的款項(xiàng)，雙方免責(zé)。

　　五、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力，協(xié)議自簽訂日起生效，履行完畢自動(dòng)失效。

　　甲方：_______

　　_______年_______月_______日

　　乙方：_______

　　_______年_______月_______日

精選轉(zhuǎn)讓合同合集 篇15

　　甲方：(轉(zhuǎn)出方) 乙方：(轉(zhuǎn)入方)

　　戶籍地址： 戶籍地址：

　　身份證編號(hào)： 身份證編號(hào)：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　本協(xié)議系甲、乙雙方自愿簽訂，甲方愿意將自己購買于 年 月 日的電動(dòng)車轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　品牌： 顏色：

　　車架號(hào)： 電機(jī)號(hào)：

　　產(chǎn)地：

　　乙方愿意購買并接管上述產(chǎn)品并達(dá)成以下協(xié)議，本協(xié)議自簽訂之日起執(zhí)行。

　　1、甲方愿意以 元的價(jià)格出售自己私有的電動(dòng)車，出售后不得隨意以任何理由提高或者更改價(jià)格;

　　2、甲方將電動(dòng)車一經(jīng)轉(zhuǎn)讓給乙方后，不再為此車輛承任何責(zé)任;同時(shí)，不對(duì)該車輛享有任何權(quán)利;

　　3、乙方愿意接受上述價(jià)格，并且在交接車輛當(dāng)日檢查無誤后接管該電動(dòng)車，不得以其他任何理由調(diào)價(jià)或者退還車輛;

　　4、乙方一經(jīng)接管該車輛后，應(yīng)該對(duì)自身安全及車輛安全負(fù)全部責(zé)任，比如：車輛及零部件的.損壞、車輛被盜或者交通事故等。

　　5、甲、乙雙方除了交接車輛以外，甲方應(yīng)該將當(dāng)初購車時(shí)的原始票據(jù)、車輛三包憑證、使用說明書、行駛證等相關(guān)證件全部交接給乙方。

　　6、以上協(xié)議達(dá)成共識(shí)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。如有任何不盡之處，請(qǐng)甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

精選轉(zhuǎn)讓合同合集 篇16

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成_________轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)議如下：

　　第一條在友好協(xié)商的前提下，為了更好地經(jīng)營(yíng)和管理，甲方將_________轉(zhuǎn)讓給乙方，包括已列明的所有固定資產(chǎn)和所有無形資產(chǎn)（詳細(xì)清單附后略），總額為人民幣_(tái)________元（大寫_________元），其中應(yīng)收押金_________元（大寫_________元）。

　　第二條本協(xié)議簽字生效之日起，乙方先付甲方人民幣_(tái)________元，乙方可派收費(fèi)和財(cái)務(wù)人員進(jìn)入，從即日起，所有的收入歸乙方，同時(shí)藥品、人員工資、水電、房租等所有相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；之前的所有相關(guān)費(fèi)用由甲方結(jié)清。

　　第三條_________個(gè)月后，所有的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸乙方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方平穩(wěn)過渡，同時(shí)乙方應(yīng)承認(rèn)甲方所簽署的合同或口頭合同；對(duì)于有異議或有爭(zhēng)議的問題，雙方應(yīng)在相互尊重理解的基礎(chǔ)上友好與合同方協(xié)調(diào)解決。

　　第四條甲方在辦理完成轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)，乙方（或乙方代表）為法人和負(fù)責(zé)人后，乙方必須付人民幣_(tái)______元（大寫______元）予甲方，余額_________元乙方必須在年底檢查（上級(jí)）完畢后_________日內(nèi)付清予甲方。

　　第五條陳述和保證

　　5.1甲方的陳述和保證

　�。�1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)；

　�。�2）其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；

　　（3）本協(xié)議自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　5.2乙方的陳述和保證

　　（1）其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；

　�。�2）本協(xié)議自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　第六條違約責(zé)任

　　6.1甲方的責(zé)任

　　（1）如果甲方未按本協(xié)議履行義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)罰款_________元給乙方并應(yīng)按本協(xié)議繼續(xù)完義務(wù)。

　�。�2）如果甲方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。

　　6.2乙方的責(zé)任

　　（1）如果乙方違反本協(xié)議，則甲方可解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約金_________元。

　�。�2）如果乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

　　第七條保密

　　一方對(duì)因本次轉(zhuǎn)讓協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第八條補(bǔ)充與變更

　　本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

　　第九條協(xié)議附件

　　9.1本協(xié)議附件包括但不限于：各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議；甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、乙方的身份證復(fù)印件及相關(guān)的各種法律文件；

　　9.2任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第十條不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十一條爭(zhēng)議的解決

　　本協(xié)議書適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。

　　本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十二條權(quán)利的保留

　　任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。

　　第十三條后繼立法

　　除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。

　　第十四條通知

　　14.1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。

　　14.2前款中的實(shí)際收到是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

　　14.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第十五條協(xié)議的解釋

　　本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。

　　第十六條生效條件

　　本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。

　　本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

　　_________年_________月________日_________年_________月________日

精選轉(zhuǎn)讓合同合集 篇17

　　一、引言

　　近年來，城市化建設(shè)進(jìn)程不斷加快，隨之而來的城市房地產(chǎn)行業(yè)迅速崛起、房?jī)r(jià)飛漲，一些居民對(duì)昂貴的城市房?jī)r(jià)望而卻步，因此紛紛購買價(jià)格相對(duì)較低的小產(chǎn)權(quán)房。但是，由于法律對(duì)小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓行為無明確的規(guī)定，導(dǎo)致在實(shí)務(wù)過程中學(xué)者們對(duì)轉(zhuǎn)讓合同效力與責(zé)任等問題產(chǎn)生重大分歧。本文則是在通過對(duì)國(guó)家現(xiàn)有法律的有關(guān)規(guī)定及學(xué)者觀點(diǎn)進(jìn)行梳理的基礎(chǔ)上，對(duì)小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓的合同效力與責(zé)任做一個(gè)比較全面的分析。

　　二、小產(chǎn)權(quán)房的概念

　　我國(guó)農(nóng)村土地歸農(nóng)村集體組織所有，但這種所有權(quán)是有限的，體現(xiàn)在農(nóng)村土地的買賣必須經(jīng)過地方政府批準(zhǔn)，這就限制了農(nóng)村集體所有的土地的直接流轉(zhuǎn)。而地方政府通常為獲取高額的利潤(rùn)將農(nóng)村集體所有制土地高價(jià)拍賣給開發(fā)商，而此時(shí)，作為相關(guān)利害關(guān)系人的農(nóng)民不愿意利益只被政府壟斷，而是私下聯(lián)系開發(fā)商在集體所有土地上蓋房進(jìn)行售賣，所得遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于政府的征地補(bǔ)償。這就是小產(chǎn)權(quán)房出現(xiàn)的根源。而這種未經(jīng)規(guī)劃、也未繳納相關(guān)費(fèi)用就在農(nóng)村集體所有地上建造并銷售的房子，就是人們約定俗成的“小產(chǎn)權(quán)房”。由此也不難看出，“小產(chǎn)權(quán)房”并不是一個(gè)法律上的概念，內(nèi)涵與外延十分模糊，并且它的存在還是對(duì)我國(guó)現(xiàn)行土地管理法的一種挑釁。國(guó)家出臺(tái)的相關(guān)政策對(duì)小產(chǎn)權(quán)房有相關(guān)定義，小產(chǎn)權(quán)房是指在未經(jīng)規(guī)劃、未有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證、未繳納土地出讓金等費(fèi)用農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。僅由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證書，其獲得產(chǎn)權(quán)不是完整合法的產(chǎn)權(quán)。[1]除此之外，該且該類房屋的交易合同在房管局也不會(huì)備案。

　　通過以上分析，我們不難看出，小產(chǎn)權(quán)房雖然產(chǎn)權(quán)不完整，并且風(fēng)險(xiǎn)隱患大，但它以低廉的價(jià)格迎合了工薪階層的現(xiàn)實(shí)生活需要，因此小產(chǎn)權(quán)房存在著大量現(xiàn)實(shí)的購買群。此外，根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)民在農(nóng)村集體所有的宅基地自建的住房也是可以進(jìn)行交易的。這些模糊不清相互沖突的法律規(guī)定進(jìn)一步導(dǎo)致了小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)的泛濫，小產(chǎn)權(quán)房也在合法與非法之間打擦邊球。

　　三、小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓的合同效力

　　( 一) 向集體組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓合同的效力

　　從目前學(xué)者對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的理論研究來看，對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的法律效力，目前學(xué)界有三種觀點(diǎn): 有效說、無效說和部分有效說。[2]筆者贊同認(rèn)定轉(zhuǎn)讓合同為有效，理由如下:

　　第一，公平正義原則。國(guó)家規(guī)定農(nóng)村土地由農(nóng)村集體組織所有，體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)弱勢(shì)群體的一種保護(hù)傾向。農(nóng)村宅用地制度作為集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)其集體內(nèi)部成員的一項(xiàng)福利性措施，向外流轉(zhuǎn)違反公平原則，造成集體資產(chǎn)的流失。但在集體組織內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，并不會(huì)造成集體資產(chǎn)的一種流失，反而在一定程度上保護(hù)了農(nóng)民處理自己合法有效財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，既保障了交易自由，又沒有違背制度設(shè)計(jì)的初衷。

　　第 二，增加農(nóng)民的收益。小產(chǎn)權(quán)房本身存在的產(chǎn)權(quán)不完整，交易風(fēng)險(xiǎn)大等特點(diǎn)決定了要對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的交易進(jìn)行嚴(yán)格管理。要有不慎，其無須交易會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)交易的混亂及管理困難，各方利益保護(hù)處于失控狀態(tài)。但是，從另外一角度來看，禁止小產(chǎn)權(quán)房在集體組織內(nèi)部之間的買賣違反了公平的原則，目前農(nóng)民可以占有和使用土地，卻沒有相應(yīng)的處分權(quán)，造成他們無法像城鎮(zhèn)居民那樣獲得房屋升值所帶來的利益，這勢(shì)必會(huì)造成農(nóng)民利益的損失。因此，認(rèn)定集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的房屋交易行為有效，在農(nóng)村集體組織內(nèi)部成員之間進(jìn)行一種有序規(guī)范交易，這些成員都能收獲房產(chǎn)所帶來的利益，增加農(nóng)民的收入，實(shí)現(xiàn)雙贏。

　　( 二) 向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓合同的效力

　　對(duì)于向集體組織以外的人員出售小產(chǎn)權(quán)房的案例，在實(shí)踐中普遍認(rèn)定合同無效。如李玉蘭訴馬海濤一案中，法院判決雙方所簽訂的小產(chǎn)權(quán)買賣合同無效。其中一個(gè)理由為: 宅基地使用權(quán)是農(nóng)村集體組織對(duì)其成員的一種福利，具有身份利益。非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員無權(quán)取得或變相取得。[3]筆者持合同無效論，原因如下:

　　第一，我國(guó)“房隨地走、地隨房走”之原則的限制。若允許城鎮(zhèn)居民購買小產(chǎn)權(quán)房，根據(jù)“地隨房走”的原則，該城鎮(zhèn)居民同時(shí)也取得了宅基地的使用權(quán)。這就與我國(guó)禁止農(nóng)村集體所有土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定相違背與沖突。我國(guó)《物權(quán)法》第146 條規(guī)定說明對(duì)房地產(chǎn)所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)，房產(chǎn)下的土地所有權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓，當(dāng)然，集體土地上的房屋買賣也適用此項(xiàng)規(guī)定。但是，對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)讓，從法律角度來看，城市居民根本就無法獲得完整的土地的所有權(quán)，這樣就會(huì)形成房地分離的狀態(tài)，比較容易產(chǎn)生法律糾紛。[4]

　　第二，《房屋登記辦法》第八十七條規(guī)定非農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員不得申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。同時(shí)，根據(jù)城市房地產(chǎn)管理法的相關(guān)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓不具有完整權(quán)屬證書進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記的住房。由此可以看出，轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)必須是依法登記且具備相關(guān)權(quán)利證書。而小產(chǎn)權(quán)房由于產(chǎn)權(quán)的不完整性，產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。僅由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證書，所以不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，故合同因?yàn)闃?biāo)的不能而無效。[5]小產(chǎn)權(quán)房無法登記、無法轉(zhuǎn)讓，合同的目的自始至終無法實(shí)現(xiàn)，自然導(dǎo)致合同無效的法律后果。

　　第三，我國(guó)法律、行政法規(guī)并未對(duì)小產(chǎn)權(quán)房作出明確規(guī)定，在無法可依的情況下，應(yīng)依據(jù)國(guó)家的政策和文件對(duì)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的效力進(jìn)行認(rèn)定有無。為了保證集體土地上的房屋的有序管理，國(guó)務(wù)院相關(guān)政策規(guī)定不允許農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓，由此可見，國(guó)家明令禁止城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村的宅基地，因此，對(duì)于集體組織以外的城鎮(zhèn)居民來說，其小產(chǎn)權(quán)買賣合同歸于無效。20xx 年12 月，北京市國(guó)土資源局發(fā)布通知堅(jiān)決遏制違法建售“小產(chǎn)權(quán)房”行為，這是對(duì)小產(chǎn)權(quán)管制的最新政策出臺(tái)，也意味著國(guó)家對(duì)向非農(nóng)村集體組織成員轉(zhuǎn)讓的小產(chǎn)權(quán)房加強(qiáng)了管制，雖沒有具體的規(guī)定，我們可以預(yù)測(cè)未來小產(chǎn)權(quán)房的合法化之路困難重重。

　　四、小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同之無效責(zé)任

　　實(shí)踐中，關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的交易層出不窮，小產(chǎn)權(quán)房合同或被確定為無效，那么，此類合同一旦被確定為無效，雙方的利益如何協(xié)調(diào)，法律后果如何承擔(dān)，雙方的權(quán)利與義務(wù)如何恢復(fù)到原有狀態(tài)，都值得深入探討。

　　( 一) 對(duì)現(xiàn)存財(cái)產(chǎn)的處理

　　《合同法》相關(guān)規(guī)定合同被確認(rèn)無效后，因合同發(fā)生的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移應(yīng)恢復(fù)到原有之狀態(tài)�；�于雙方合同而為之給付應(yīng)當(dāng)予以返還。但是這里必須考慮到產(chǎn)權(quán)房買賣的特殊性有可能在合同被確定無效之前，房屋的原有之狀態(tài)就已經(jīng)發(fā)生了改變。

　　1. 作為合同標(biāo)的的房屋仍然存在。根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，買受人歸還房屋，出賣人返還買受人支付的價(jià)款。關(guān)于房屋改造附加的開支，雙方協(xié)議決定，由出賣人給予特定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或不影響使用價(jià)值的情況下由買受人拆除帶走。

　　2. 作為合同標(biāo)的的房屋被拆除重建或添建。根據(jù)物權(quán)法相關(guān)規(guī)定因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或消滅物權(quán)的，自行為成就時(shí)生效。這就必然導(dǎo)致原來的房屋不存在，既合同標(biāo)的滅失，而現(xiàn)行建造的房屋由于事實(shí)行為由現(xiàn)行物權(quán)人享有。那么，值得思考的是，現(xiàn)在合同在標(biāo)的已滅失的情況下被確定為無效，買受人返還原有合同標(biāo)的已經(jīng)為不可能，若此時(shí)對(duì)出賣人進(jìn)行補(bǔ)償，是否意味著買受人可以取得重建的房屋及房屋附著著的.土地使用權(quán)? 但這種補(bǔ)償?shù)南揞~又是一個(gè)大難題，若買受人需要返還的是原有房屋的價(jià)款，但加上新建房屋的開支，就已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了返還財(cái)產(chǎn)的數(shù)額，違背了公平交易原則。筆者認(rèn)為解決這個(gè)問題，可以應(yīng)當(dāng)參照《合同法》規(guī)定的無權(quán)處分的合同經(jīng)追認(rèn)后有效，意思就是說，若賣方追認(rèn)買方重建或新建行為的合法性，那么由賣方取得建筑物的所有權(quán)，并對(duì)買方給予合理補(bǔ)償。這就有效協(xié)調(diào)了買賣雙方的利益。

　　( 二) 損失賠償

　　下面探討損失賠償?shù)倪^錯(cuò)責(zé)任。合同法將過錯(cuò)分為雙方均有過錯(cuò)及單方過錯(cuò)的情況。

　　1. 雙方均有過錯(cuò)

　　合同法明確規(guī)定，雙方都存在過錯(cuò)的情況，按照各自的過錯(cuò)責(zé)任向?qū)Ψ竭M(jìn)行賠償。在小產(chǎn)權(quán)房買賣合同中，一方明知不能買而買，另一方明知不能賣而賣，雙方都存在過錯(cuò)。在實(shí)踐中，對(duì)小產(chǎn)權(quán)房買賣雙方的過錯(cuò)認(rèn)定上一般認(rèn)為賣方承擔(dān)主要責(zé)任，買放承擔(dān)次要責(zé)任。原因在于，賣方一般為開發(fā)商或者某組織，處于優(yōu)勢(shì)地位，在出賣前有義務(wù)熟知國(guó)家對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的政策，明知政策不允許出賣但為了追求高額利益依然加以銷售出賣，后又由于拆遷等賠償款的利益驅(qū)動(dòng)主張合同無效; 而買方雖也應(yīng)知國(guó)家政策不允許買賣，但他畢竟支付了全額價(jià)款，財(cái)產(chǎn)利益減少，在一定程度上可以認(rèn)為其處于弱勢(shì)地位，所以認(rèn)定其承擔(dān)次要責(zé)任。

　　小產(chǎn)權(quán)買賣雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任是締約過失責(zé)任。其成立要件包括義務(wù)的違反、存在利益損失、因果關(guān)系等。其賠償范圍主要包括直接損失和間接損失。買方的直接損失是籌房款的相關(guān)利息以及促使合同達(dá)成所支付的其他費(fèi)用，間接損失主要是城市房?jī)r(jià)上漲的差額損失。而賣方的損失就遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于買方的損失了，相對(duì)于賣方而言，由于房屋的自然屬性，其直接損失和間接損失都遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于買方。并且賣方之所以在之后主張合同無效通常是由于高額的拆遷款，因此，通常在實(shí)踐中存在這樣一種不公平現(xiàn)象: 買方利益受損大，賣方受損小，反而還會(huì)由于自己的不誠信而獲利[6]。

　　買賣雙方都存在過錯(cuò)，那么雙方均承擔(dān)賠償責(zé)任。確認(rèn)小產(chǎn)權(quán)買賣合同無效后，應(yīng)采取的措施為: 恢復(fù)原狀，即房款返還和房屋歸還。但是實(shí)踐中總是會(huì)出現(xiàn)難以真正恢復(fù)原狀的情況。

　　2. 單方過錯(cuò)的情況

　　一方存在過錯(cuò)時(shí)一般是由于賣方故意隱瞞事實(shí)真相使得買房陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而購買房屋。根據(jù)相關(guān)規(guī)定在賣方提供虛假文件促進(jìn)合同達(dá)成的情況下，可要求雙倍賠償。適用雙倍賠償?shù)臈l件如下: 第一，賣方是不具有農(nóng)村集體組織形式的性質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè); 其次，買買方不知合同標(biāo)的之房屋是集體組織性質(zhì); 第三，賣方故意隱瞞未取得或虛假提供虛假預(yù)售許可證明。最后，對(duì)該條款，法院的適用以當(dāng)事人提出申請(qǐng)為前提，不得主動(dòng)適用。

　　五、結(jié)語

　　小產(chǎn)權(quán)房的存在目前難以得到法律認(rèn)可，但卻有很多合理之處，因此屢禁不止。目前小產(chǎn)權(quán)房在全國(guó)范圍內(nèi)大量出現(xiàn)。小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)有利有弊，一方面，它解決了一部分人的住房問題，并且使得農(nóng)民從自己的土地上獲得相應(yīng)的權(quán)利。另一方面，它會(huì)造成我國(guó)土地資源更加緊張，擾亂房產(chǎn)市場(chǎng)的秩序。在法律上明確小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同的效力與責(zé)任，有利于有效解決實(shí)踐交易中的紛爭(zhēng)。

精選轉(zhuǎn)讓合同合集 篇18

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

　　身份證號(hào)：

　　受讓方（乙方）：

　　身份證號(hào)：

　　房東（丙方）：

　　身份證號(hào)：

　　鑒于丙方與甲方簽訂了《房屋租賃合同》（以下稱原房屋租賃合同），丙方將其位_____街_____號(hào)的店鋪出租給甲方用于餐飲活動(dòng)，現(xiàn)甲方擬將店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示一：

　　為了防止股東資格喪失的法律風(fēng)險(xiǎn)，受讓方必須考察轉(zhuǎn)讓方股東資格的相關(guān)證明。在實(shí)踐中，必須審查：公司章程、出資證明、股份證書、股票、股東名冊(cè)以及注冊(cè)登記、公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司設(shè)立后的授權(quán)資本或者新增資本的認(rèn)購協(xié)議、隱名投資者與顯名投資者有關(guān)股權(quán)信托或代為持有的協(xié)議等，這些均可作為證明股東資格的證據(jù)。在不同的法律關(guān)系和事實(shí)情形下，各形式的證據(jù)可以發(fā)揮不同程度的證明力。如何查看和保存證據(jù)，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。

　　一、丙方同意甲方將其所有的位于_____街_____號(hào)的店鋪(以下稱“店鋪”)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米，并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、該店鋪的產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方原租賃合同，租期到_____年____月____日止，月租為_____元人民幣。甲方將店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有，原租賃合同的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓至乙方，包括優(yōu)先承租權(quán)。

　　三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原租賃合同執(zhí)行)。

　　四、乙方在_____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____，大寫_____元，上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)至以下賬戶：

　　戶名：

　　開戶行：

精選轉(zhuǎn)讓合同合集 篇19

　　甲方：________（轉(zhuǎn)讓方）

　　住所：________

　　法定代表人：________

　　乙方：________（受讓方）

　　住所：________

　　法定代表人：________

　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)商標(biāo)使用轉(zhuǎn)讓使用授權(quán)書法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，對(duì)商標(biāo)權(quán)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將所經(jīng)營(yíng)的《塞北雄風(fēng)》雜志的商標(biāo)權(quán)以及主辦權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　（《塞北雄風(fēng)》即本商標(biāo)使用轉(zhuǎn)讓使用授權(quán)書簽訂前在鄂爾多斯市及周邊地區(qū)發(fā)行的《鄂爾多斯商情》《一代天驕》。）

　　第二條 甲方同意《塞北雄風(fēng)》商標(biāo)所有人變更為乙方，變更商標(biāo)給商標(biāo)行政主管部門交納的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第三條 轉(zhuǎn)讓金額

　　甲乙雙方一致同意此次《塞北雄風(fēng)》商標(biāo)權(quán)和主辦權(quán)的轉(zhuǎn)讓金額為人民幣大寫________元（￥ ）。

　　第四條 轉(zhuǎn)讓形式

　　本次《塞北雄風(fēng)》商標(biāo)權(quán)和主辦權(quán)轉(zhuǎn)讓為永久性轉(zhuǎn)讓。

　　第五條 主辦權(quán)轉(zhuǎn)移

　　甲乙雙方簽字蓋章后，《塞北雄風(fēng)》的主辦權(quán)正式轉(zhuǎn)歸乙方，由此產(chǎn)生的一切權(quán)利和收益由乙方享有。

　　在本商標(biāo)使用轉(zhuǎn)讓使用授權(quán)書簽訂之前以乙方名義申請(qǐng)的《塞北雄風(fēng)》鄂爾多斯市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)基金所有手續(xù)甲方均事前同意，此項(xiàng)目批準(zhǔn)下來的專項(xiàng)基金全部由乙方用于《塞北雄風(fēng)》雜志。

　　第六條 甲方保證

　　1.甲方保證在本商標(biāo)使用轉(zhuǎn)讓使用授權(quán)書簽訂之前沒有授權(quán)任何第三人可以使用本商標(biāo)；

　　2.甲方保證在本商標(biāo)使用轉(zhuǎn)讓使用授權(quán)書簽訂之前沒有因《塞北雄風(fēng)》商標(biāo)權(quán)和主辦權(quán)產(chǎn)生任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系或糾紛，沒有以該商標(biāo)質(zhì)押，如有任何糾紛一切責(zé)任自負(fù)與乙方無關(guān)；

　　3.甲方保證本商標(biāo)使用轉(zhuǎn)讓使用授權(quán)書簽訂之后《塞北雄風(fēng)》商標(biāo)權(quán)的申請(qǐng)主體、刊號(hào)的申請(qǐng)主體、主辦方必須是乙方，在申請(qǐng)過程中如需甲方提供資料和協(xié)助的，甲方必須全力配合，否則視為違約；

　　4.甲方保證在本商標(biāo)使用轉(zhuǎn)讓使用授權(quán)書簽訂后的最新一期《塞北雄風(fēng)》中以整版的篇幅公告此次轉(zhuǎn)讓，公告的內(nèi)容以乙方提供的材料為準(zhǔn)，甲方必須簽字蓋章；

　　5.甲方保證本著誠實(shí)信用的原則，積極協(xié)助乙方辦理與本次商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的一切有關(guān)事宜，不得無故拖延；

　　6.甲方保證不在該商標(biāo)的有效地域內(nèi)經(jīng)營(yíng)帶有相同或相似商標(biāo)的商品，也不得從事其他與該商品的產(chǎn)、銷相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)；

　　7.甲方若有違反上述任何一條的行為，自愿向乙方承擔(dān)違約金10萬元，并賠償乙方為此導(dǎo)致的一切實(shí)際損失和可預(yù)見范圍內(nèi)的利益。

　　第七條 乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本商標(biāo)使用轉(zhuǎn)讓使用授權(quán)書，本商標(biāo)使用轉(zhuǎn)讓使用授權(quán)書簽訂之后《塞北雄風(fēng)》的商標(biāo)權(quán)以及一切權(quán)利義務(wù)由乙方承受；

　　2.乙方簽署和履行本商標(biāo)使用轉(zhuǎn)讓使用授權(quán)書所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效；

　　3.乙方保證對(duì)《塞北雄風(fēng)》工作人員妥善安置；

　　4.乙方保證本商標(biāo)使用轉(zhuǎn)讓使用授權(quán)書簽訂之后的債權(quán)債務(wù)糾紛自行解決，與甲方無關(guān)；

　　5.乙方保證對(duì)本商標(biāo)使用轉(zhuǎn)讓使用授權(quán)書簽訂過程中知曉的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得以任何形式披露、使用或許可他人使用；

　　6.乙方若有違反上述任何一條的行為，自愿給予甲方賠償金10萬元，并承擔(dān)甲方為此導(dǎo)致的一切實(shí)際損失。

　　第八條 爭(zhēng)議的解決方式

　　甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則處理本商標(biāo)使用轉(zhuǎn)讓使用授權(quán)書履行過程中可能產(chǎn)生的糾紛，協(xié)商不成甲乙雙方均可以向鄂爾多斯市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　該裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

　　第九條 其他

　　本商標(biāo)使用轉(zhuǎn)讓使用授權(quán)書未盡事宜，甲乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行約定，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后執(zhí)行。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得無故解除或變更本商標(biāo)使用轉(zhuǎn)讓使用授權(quán)書的內(nèi)容。

　　第十條 生效

　　本商標(biāo)使用轉(zhuǎn)讓使用授權(quán)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

　　轉(zhuǎn)讓方：________（章） 受讓方：________（章）

　　法定代表人：________ 法定代表人：________

　　地址：________ 地址：________

　　商標(biāo)使用轉(zhuǎn)讓使用授權(quán)書簽訂地點(diǎn)：________

　　商標(biāo)使用轉(zhuǎn)讓使用授權(quán)書簽訂日期：________年_______月 ________日