經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同（精選17篇）

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　一、房屋基本情況

　　甲方將__________路_______號(hào)____樓__的房屋出租給乙方作為_(kāi)______使用。

　　二、租期

　　從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、租金

　　年租金為人民幣_(tái)__________元，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)_______________元整)

　　四、保證金

　　1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)__________元整(小寫(xiě)：___________元人民幣)

　　2、保證金支付方式：______________________。

　　五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)

　　1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

　　3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)______;水表底數(shù)________;電視費(fèi)_________;

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。

　　六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

　　1、協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致。

　　2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況，應(yīng)提前知會(huì)甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

　　3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

　　原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方

　　重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增，遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。

　　九、注意事項(xiàng)

　　本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用);如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

　　十一、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽署日期： _ 年 月 日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　第一章

　　總則

　　第一條

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《__市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和__市各開(kāi)發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

　　第二條

　　甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和__市、__新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。

　　第二章

　　合同文件

　　第三條

　　下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　　1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說(shuō)明(附件一)

　　2.甲方提供的某某辦公樓層平面圖(附件二)

　　3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)

　　4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)

　　5.乙方提供的防汛防臺(tái)、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(shū)(附件五)

　　第三章

　　雙方法律地位

　　第四條

　　甲方系經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)__房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)法人資格。

　　第五條

　　乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售。

　　第四章

　　某某辦公樓面積及租期

　　第六條

　　甲方向乙方出租__路____號(hào)，__樓__座，建筑面積共計(jì)約為_(kāi)___平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議，作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所。

　　第七條

　　乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為_(kāi)_個(gè)月，即自__年__月__日起至____年____月__日止。

　　第五章

　　有關(guān)費(fèi)用及付款方式

　　第八條

　　本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月____元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的開(kāi)立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托__公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

　　第九條

　　本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方______元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成一致意見(jiàn)后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　第十條

　　乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。

　　第十一條

　　乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。

　　第六章

　　某某辦公樓使用

　　第十二條

　　甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開(kāi)出某某辦公樓《入住通知書(shū)》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

　　第十三條

　　乙方應(yīng)于接到甲方開(kāi)出的某某辦公樓《入住通知書(shū)》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場(chǎng)地直至終止本合同。

　　第十四條

　　乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。

　　第十五條

　　除另有說(shuō)明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場(chǎng)所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過(guò)道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

　　第十六條

　　本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。

　　第十七條

　　乙方對(duì)某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時(shí)，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

　　第十八條

　　乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十九條

　　在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過(guò)一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。

　　第二十條

　　某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時(shí)，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。

　　第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

　　第二十二條

　　乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　第二十三條

　　乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　第二十四條

　　由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。

　　第二十五條

　　乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的`原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償。

　　第七章

　　續(xù)期及合同終止

　　第二十六條

　　如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書(shū)面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書(shū)面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。

　　第二十七條

　　如乙方要求延長(zhǎng)本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。

　　第二十八條

　　乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。

　　第二十九條

　　因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無(wú)法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。

　　第八章

　　違約

　　第三十條

　　除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

　　1.未按本合同規(guī)定的時(shí)間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

　　2.未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞;

　　3.違反本合同其它條款

　　第三十一條

　　除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

　　1.損壞各類配套設(shè)施;

　　2.因其對(duì)某某辦公樓的使用或?qū)�建筑結(jié)構(gòu)的改動(dòng)而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn);

　　3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;

　　4.未按期支付租金及其它費(fèi)用;

　　5.未按規(guī)定時(shí)間裝修和進(jìn)駐的

　　6.違反本合同其他條款。

　　第三十二條

　　違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日違約金計(jì)算，違約金將用以下計(jì)算方法得出的金額：

　　1.日違約金為300元人民幣;

　　2.違約天數(shù)=違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);

　　3.違約金金額=日違約金違約天數(shù)。

　　第三十三條

　　違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)支付超過(guò)違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。

　　第三十四條

　　違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。

　　第三十五條

　　違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。

　　第三十六條

　　乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除本合同，無(wú)償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　第九章

　　其它

　　第三十七條

　　在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對(duì)履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

　　第三十八條

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第三十九條

　　本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

　　第四十條

　　本合同用中文書(shū)就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽署日期： _ 年 月 日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 篇3

　　本合同雙方當(dāng)事人

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________

　　雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)調(diào)，本著誠(chéng)實(shí)守信，協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以求共同恪守：_________________

　　第一條租賃房屋坐落在，間數(shù)，建筑面積，房屋質(zhì)量。

　　第二條租賃期限從年______月______日至年______月______日。(提示：_________________合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，同等價(jià)格的情況下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金按當(dāng)年價(jià)格另行商定)

　　第三條租金(大寫(xiě))：_____________。

　　第四條租金的支付期限與方式：________________。

　　第五條租賃房屋的用途：________________。

　　第六條甲方確保給乙方通水通電，出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)等自乙方入住之日使用起至租約期滿遷出日止均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第七條甲方確保出租時(shí)房屋一切設(shè)備完好;乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修維護(hù)，租賃合同期滿時(shí)確保房屋一切設(shè)備完好。租賃期間，防火安全、綜合治理及防盜安全，由乙方承擔(dān)責(zé)任，造成人身傷害或財(cái)務(wù)毀壞的，與甲方無(wú)關(guān)。

　　第八條甲方(是/否)允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：_________________。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：________________。

　　第九條房屋租賃合同期滿，乙方需在_____________期限內(nèi)完全搬出房屋、返還房屋，在逾期_____________后未返還的需補(bǔ)交租金_____________元。

　　第十條甲方(是/否)允許乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：_________________

　　1.乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)_______________個(gè)月以上或所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))_____________以上;

　　2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;

　　3.乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

　　4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修的;

　　5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

　　6.乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)違禁物品的。

　　有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：_________________

　　1.甲方遲延交付出租房屋________________個(gè)月以上;

　　2.甲方違反本合同約定，使乙方無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。

　　第十二條違約責(zé)任：_________________

　　如果有一方違反合同，應(yīng)支付給對(duì)方違約金元，同時(shí)賠償對(duì)方損失。

　　1.甲方未按時(shí)或未按要求出租房屋造成乙方受損失的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　2.乙方逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付每日總租金的萬(wàn)分之五滯納金。

　　3.乙方在房屋租賃合同期滿返還房屋時(shí)，造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　4.乙方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　第十三條如果國(guó)家政府征用該房屋、發(fā)生不可抗力或自然災(zāi)害使本合同無(wú)法履行，本合同自行解除

　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出修改或補(bǔ)充規(guī)定，書(shū)面的修改或補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　第十五條合同爭(zhēng)議的解決方式：_________________本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向日照仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十六條其他約定事項(xiàng)：_____________

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　簽約日期：_________________

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 篇4

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙雙方在_______年_______月_______日簽訂的租賃房屋合同，在_______年_______月_______日到期，甲方不在續(xù)租，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方自愿自行修理因甲方租賃期間損壞之房屋。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)特定簽訂立本協(xié)議書(shū)。

　　一、乙方房屋坐落在______________

　　二、受損房屋處置原則：

　　甲方一次性支付乙方房屋維修費(fèi)，由乙方自行負(fù)責(zé)維修。甲方對(duì)此無(wú)異議。

　　三、在房屋修理期間,乙方自行解決因自修房屋給日常生活帶來(lái)各種困難。

　　四、甲方應(yīng)盡義務(wù)：

　　(1)按照甲方所找維修施工隊(duì)報(bào)價(jià)清單，給予乙方賠付工程維修費(fèi)：_________________人民幣20000元(貳萬(wàn)元整)。

　　(2)甲方考慮到乙方維修房屋及恢復(fù)室內(nèi)裝修需要工期約一個(gè)月時(shí)間，故給予乙方賠付房屋租金：_________________人民幣7500元(大寫(xiě)：_________________柒仟伍佰元整)。

　　(3)甲方租賃期間，將乙方水井填埋，故賠償乙方水井清理費(fèi)：_________________人民幣2500元(大寫(xiě)：_________________貳仟伍佰元整)。

　　(4)甲方給予乙方各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)：_________________人民幣30000元(大寫(xiě)：_________________叁萬(wàn)元整),上述費(fèi)用由甲方自本協(xié)議書(shū)簽訂之日起15日內(nèi)一次性付給乙方。

　　五、據(jù)此協(xié)議甲方已經(jīng)盡到房屋維修義務(wù)，如果房屋以后發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,與甲方無(wú)關(guān)，乙方不得已此理由要求甲方賠償。

　　六、本承諾書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,任何方不得以任何理由無(wú)故變更和解除,否則應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

　　七、本承諾書(shū)一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　簽約日期：_________________

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 篇5

　　甲方：_______________

　　乙方：______________

　　出租方或委托人(以下稱甲方或委托人)：_______________

　　承租方(以下稱乙方)：_______________

　　甲、乙雙方于________年________月________日簽署的《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。現(xiàn)經(jīng)甲方乙方雙方協(xié)商決定,續(xù)簽原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下條款：

　　一、原合同租賃期延至計(jì)至________年________月________日。

　　二、此續(xù)簽合同僅作合同續(xù)簽用,其它合同條款按原合同(原房屋租賃合同號(hào)：_______________)事項(xiàng)執(zhí)行。

　　三、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

　　四、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　簽約日期：_________________

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 篇6

　　出租方(甲方)：______

　　承租方(乙方)：______

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于房出租給乙方使用，租賃期限______年______月______日至______年______月______日，計(jì)______年整。

　　二、本房屋年租金為人民幣_(tái)_____元整，按年結(jié)算。每______年______月______日，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意。

　　五、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______(簽名)

　　乙方：______(簽名)

　　______年______月______________日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 篇7

　　聯(lián)營(yíng)出租方(甲方)：

　　聯(lián)營(yíng)承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等，自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)多次友好協(xié)商，共同達(dá)成如下聯(lián)營(yíng)出租協(xié)議：

　　一，甲方將位于昆區(qū)鞍山道步行街中段、鋼鐵大街二十八街坊大中4棟7號(hào)商業(yè)

　　用房一間(兩層，面積147.15平方米)。聯(lián)營(yíng)出租給乙方經(jīng)營(yíng)蜘蛛王鞋業(yè)使用。

　　二，租賃期限為三年，(從20_年4月8日)起至(20_年4月7日止)。

　　三，每年的租金按10%上浮。第一年租金為25萬(wàn)元整，(從20_年4月8日)起至(20_年4月7日止)。第二年的租金為275000元，第三年的租金為302500元，每年一次性上交給甲方。乙方在合同期內(nèi)應(yīng)交納甲方5000元合同保證金，每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方。

　　四，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中虧贏自負(fù)，一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用自負(fù)承擔(dān)責(zé)任，如退房應(yīng)提前三 個(gè)月通知甲方，否則造成甲方的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　五，甲方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1，按時(shí)收繳費(fèi)用

　　2，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

　　3，甲方除不可抗力因素外不得無(wú)故終止本協(xié)議(政府拆遷屬于不可抗力因素)

　　六，乙方的權(quán)力與義務(wù)：

　　1，乙方在經(jīng)營(yíng)銷售當(dāng)中需按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不得與消費(fèi)者斗毆，問(wèn)題嚴(yán)重不改正者給甲方造成不良影響，視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

　　2，經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商，稅務(wù)，環(huán)保，衛(wèi)生，水電，采暖，消防等由乙方支付不得托欠)。

　　3，經(jīng)營(yíng)期間不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借，抵押或擔(dān)保并愛(ài)護(hù)屋內(nèi)的設(shè)施。

　　七，乙方不得擅自改造房屋的結(jié)構(gòu)，因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行維修，裝飾的一切費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，乙方所有裝修裝飾增添的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)門前三包。

　　八，為確保甲乙雙方的人身財(cái)產(chǎn)安全性，乙方須將聯(lián)營(yíng)出租用房，財(cái)產(chǎn)等向保險(xiǎn)公司投保，保費(fèi)由乙方承擔(dān)。如乙方不履行此項(xiàng)條款而發(fā)生損失，由乙方承擔(dān)并出資負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　九，違約責(zé)任：

　　1，乙方不按時(shí)向甲方繳納租金或違反上述約定，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并收回房屋，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　2，如果甲方違約，甲方負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。、

　　十，如甲方違約，除返還保證金外賠償違約費(fèi)和裝修費(fèi)50000元。

　　十一，雙方須共同遵守上述條款，如有一方違約造成的損失由違約方負(fù)責(zé)，另一方有權(quán)終止合同。

　　注：本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　簽約日期：_________________

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

　　租賃地址：__________________________________;房型規(guī)格_________________;居住面積_________________平方米;

　　室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響

　　家具：_________________

　　二、租用期限及其約定：

　　租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年________月________日起至________年________月________日;

　　房屋租金：每月________元人民幣;

　　付款方式：按一個(gè)月支付，另付押金________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)________元人民幣;租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)________天;連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

　　無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

　　租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說(shuō)明：如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)_________________。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽署日期： _ 年 月 日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 篇9

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________________

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

　　第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權(quán)(______________________________)的商鋪共______間，合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為_(kāi)_____的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限______年，自__________年________月______日至__________年________月______日。

　　2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥_____________(大寫(xiě)：___________________________)以后每年租金總額上調(diào)百分之八。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付__________年________月______日至__________年________月______日共______月的租金人民幣(大寫(xiě)：__________________________________)。

　　其余租金支付方式：___________________________。

　　第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

　　1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納;

　　2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

　　第五條：乙方的職責(zé)

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

　　8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

　　第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

　　2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

　　第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。

　　甲方：

　　乙方：

　　時(shí)間：

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 篇10

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　郵碼：_________

　　電話：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　郵碼：_________

　　電話：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟，建筑面積為_(kāi)________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。

　　第二條 租賃期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)________人民幣（含建筑稅）。乙方分_________次支付。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________％為_(kāi)________元，房屋驗(yàn)收合格后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　第三條 租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第四條 租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第五條 第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

　　第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　第七條 在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

　　第八條 乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

　　第九條 違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元（自違約之日起30天內(nèi)付清）。

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）。

　　3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

　　第十條 在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并不需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十一條 乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十二條 在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的.災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

　　第十三條 甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的10％乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

　　第十四條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，按_________項(xiàng)辦法解決：

　　1.提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　2.向人民法院起訴。

　　第十五條 本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。

　　第十六條 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日附件

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 篇11

　　出租方：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

　　承租方：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的'坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫�、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第九條：違約責(zé)任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方：________乙方：________

　　____年___月___日____年___月___日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 篇12

　　甲方(出租方)：

　　身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）：

　　通信地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(承租方)：

　　工商注冊(cè)號(hào)碼：

　　通信地址

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　1.甲方將其合法擁有的座落于房屋出租給乙方使用。租賃房屋權(quán)利人：；房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明共產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件名稱及號(hào)碼：。

　　2.）。

　　3.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

　　二、房屋用途

　　1.

　　2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

　　三、租賃期限及免租期

　　1.該房屋租賃期共年，自年月日起至年月日止。

　　2.甲方給予乙方天（暫定自年月日至年月日）的裝修免租賃費(fèi)用期限（下稱“免租期”），如甲方在年月日以后向乙方交付房屋，則免租期自甲方向乙方實(shí)際交付該房產(chǎn)之日起計(jì)算，從免租期屆滿的次日正式計(jì)算租金和租賃期限�！敖桓丁笔侵讣追綄⒃摲慨a(chǎn)及合同附件所載的附屬設(shè)施及房產(chǎn)鑰匙完整、無(wú)瑕疵的交予乙方，并且房產(chǎn)內(nèi)無(wú)任何甲方或第三方的物品，乙方可以立即布置安排及裝修。

　　四、租金及支付方式

　　1.租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣元（大寫(xiě)：元）計(jì)算，月租金總額為人民幣元（大寫(xiě)：人民幣元）。

　　2.乙方應(yīng)支付甲方的租金為：

　　第一年租金為￥元,（大寫(xiě)：元）

　　第二年租金為￥元，（大寫(xiě)：元）

　　第三年租金為￥元，（大寫(xiě)：元）

　　以上租金均為含稅租金，甲方于收款后3日內(nèi)開(kāi)具合法、等額的發(fā)票。水電、設(shè)備、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行繳納給大樓物業(yè)管理單位。

　　3.根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元（大寫(xiě)：元）。甲方收取租賃保證金，應(yīng)即向乙方開(kāi)具等額收據(jù)。

　　4.該房屋租金支付方式：押一付；

　　5.每月 5 日前乙方向甲方交付租金；甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。 本合同項(xiàng)下租金付至以下甲方唯一指定的銀行賬戶：

　　戶名：

　　賬號(hào)：

　　開(kāi)戶行：

　　6.待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后,甲方應(yīng)于雙方共同確認(rèn)該租賃完成當(dāng)日起個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息轉(zhuǎn)給或現(xiàn)金退還乙方。

　�。�1） 方如未按規(guī)定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還租賃保證金。

　�。�2） 如乙方結(jié)清，甲方須全額退還租賃保證金。

　�。�3） 甲方中途解約情況下，應(yīng)以雙倍退還租賃保證金；且應(yīng)賠償乙方損失，乙方損失包含但不限于裝修費(fèi)用、乙方搬遷新職場(chǎng)產(chǎn)生的過(guò)渡費(fèi)用、搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　五、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房地產(chǎn)，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)并報(bào)本合同登記（備案）機(jī)關(guān)備案。

　　2.交付租賃房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行簽字確認(rèn)，并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明。

　　3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方交還的甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　4.乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽訂租賃合同。

　　5.甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或備案。

　　六、出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還租賃保證金：

　�。�1）乙方未結(jié)清該房屋之相關(guān)費(fèi)用情況下，如拖欠管理費(fèi)，水電費(fèi)等。

　　（2）乙方中途解約的情況下；

　�。�3）乙方拖欠租金持續(xù)超過(guò)一個(gè)月的，甲方自動(dòng)解除該合約之情況下，不退還租賃保證金；

　　6.自合同簽訂日起，所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、停車費(fèi)等其他費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。若甲方前期墊付過(guò)相關(guān)費(fèi)用，則按具體天數(shù)算清費(fèi)用并由乙方直接轉(zhuǎn)付給甲方。免租期上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　7.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定，甲方應(yīng)保證出租房屋的`使用安全。

　　8.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對(duì)乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

　　9.乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，如非因乙方過(guò)錯(cuò)所致，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修。

　　10.發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。

　　11.上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用（包括乙方代為維修及因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用）由甲方承擔(dān)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該（損失擴(kuò)大）部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　12.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償并及時(shí)告知甲方。

　　13.如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成任何一方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　14.本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方收到甲方書(shū)面通知后 10 個(gè)工作日內(nèi)給予甲方答復(fù)，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　15.本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對(duì)租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)重新登記（備案）。

　　16.甲方應(yīng)保證其所提供的出租房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)和條件。不存在任何安全隱患。出租房屋的建筑、消防設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)施、電力設(shè)備、出入口和通道等符合市政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府職能部門規(guī)定的安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)使用出租房屋，并有義務(wù)保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如有一方違約，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　六、轉(zhuǎn)租的約定

　　1.除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

　�。�1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期。

　�。�2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

　　3.轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

　　七、在租賃期限內(nèi)，可變更或解除合同的情形：

　　1.甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

　　2.因出現(xiàn)非甲方能及的情況，影響該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響其正常使用房屋的；

　　3.乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方書(shū)面提出后十五天內(nèi)，乙方仍未予以糾正的；

　　4.因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；

　　5.在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)拆遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

　　八、爭(zhēng)議解決

　　甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請(qǐng)房屋租賃主管機(jī)關(guān)調(diào)解；調(diào)解不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　九、甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達(dá)地址：

　　甲方送達(dá)地址：。

　　乙方送達(dá)地址：。

　　如上述地址未約定的，以雙方當(dāng)事人簽署合同的通信地址作為送達(dá)地址。

　　送達(dá)地址未經(jīng)書(shū)面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達(dá)地址郵寄視為送達(dá)。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達(dá)之日。

　　十、其它

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同(正本)連同附件一式四份，由甲方持一份，乙方執(zhí)三份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 篇13

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃項(xiàng)目

　　甲方將座落在__________面積約_____平方米，出租給乙方使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共_____年，甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用至_____年_____月_____日。

　　第三條租金和租金交納方式

　　租金按人民幣_(tái)____元/月計(jì)算。

　　第四條雙方責(zé)任及義務(wù)

　　1、甲方將上述房屋出租給乙方進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

　　2、乙方在使用之前一次性向甲方交納房屋押金人民幣_(tái)____元（_____元整）。此押金不計(jì)息。

　　3、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，若對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)在保證其上述房屋結(jié)構(gòu)不受損的情況下，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行，其費(fèi)用自理。

　　4、甲方不承擔(dān)乙方對(duì)房屋的裝修費(fèi)用及其他費(fèi)用。

　　5、因乙方原因使用所租用房屋被查封等給甲方造成的一切責(zé)任和損失概由乙方承擔(dān)。

　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 篇14

　　訂立合同雙方：

　　出租方：___，以下簡(jiǎn)稱甲方

　　承租方：___，以下簡(jiǎn)稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的____________出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___年，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3.拖欠租金的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　第三條租金和租金交納方式

　　1.甲乙雙方議定租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）；

　　2.房屋租_____年支付，且需提前一個(gè)月支付；

　　3.甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第四條保證金及其他費(fèi)用

　　1.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)_____元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）；

　　2.甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證；

　　3.租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

　　4.租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備有權(quán)定期檢查。

　　1.甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　2.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行適當(dāng)裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工，并且費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

　　第三方時(shí)，在無(wú)約定的'情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

　　2.甲方出售房屋，如影響乙方租賃權(quán)益，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

　　3.乙方需要與第三人互換用房等其他涉及到承租方改變的情況，應(yīng)事先征得甲方同意。

　　第七條違約責(zé)任

　　1.因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方實(shí)際損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　2.租賃期間，非本合同規(guī)定的情況任意一方擅自解除本合同，違約方應(yīng)付給對(duì)方總租金的20%作為違約金。

　　3.乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。

　　第八條免責(zé)條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租__實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第九條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同共2頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，復(fù)印無(wú)效。

　　出租方：（蓋章）

　　承租方：（蓋章）

　　___年___月___日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 篇15

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根據(jù)及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在武漢市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條 租金

　　本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條 交付房租期限

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

　　第五條 房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

　　乙方租賃期間，

　　水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫�、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　第六條 房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　第七條 租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　第八條 提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第九條 違約責(zé)任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條 本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年______月______日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 篇16

　　本合同當(dāng)事人

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū)、縣) ;門牌號(hào)為

　　2、出租房屋面積共　平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共　　個(gè)月。自　年　月　日起至　年　月　日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為　　　使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金為　　元(大寫(xiě)　萬(wàn)　仟　佰　拾　元整)。

　　租金總額為　　元(大寫(xiě)　萬(wàn)　仟　佰　拾　元整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　(2) 。

　　2、乙方交納以下費(fèi)用：

　　(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

　　甲方提出進(jìn)行維修須提前　日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

　　對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在　　個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　(7)拖欠房租累計(jì)　　個(gè)月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金　　倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　(4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭(zhēng)議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第　　種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條 其他約定事項(xiàng)

　　1、

　　2、

　　第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條 本合同及附件一式　　份，由甲、乙雙方各執(zhí)　　份。具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))： 身份證號(hào)：

　　電話：電話：

　　傳真： 傳真：

　　地址： 地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　房產(chǎn)證號(hào)：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：

　　簽約代表：

　　簽約日期：年　月　日 　　　簽約日期：　年　月　日

　　簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

　　設(shè) 施 、設(shè) 備 清 單

　　本《設(shè)施清單》為　　(甲方)同　　(乙方)所簽訂的編號(hào)為 房屋租賃合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

　　一、燃?xì)夤艿?nbsp;[ ] 煤氣罐 [ ]

　　二、暖氣管道 [ ]

　　三、熱水管道 [ ]

　　四、燃?xì)鉄崴��?nbsp;[ ] 　型號(hào)：

　　電熱水器 [ ] 　　型號(hào)：

　　五、空調(diào) [ ]　　型號(hào)及數(shù)量：

　　六、家具 [ ]　　型號(hào)及數(shù)量：

　　七、電器 [ ]　　型號(hào)及數(shù)量：

　　八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

　　九、裝修狀況：

　　十、其它設(shè)施、設(shè)備：

　　甲方： 　　　　　　　　乙方：

　　簽約日期： 年 　月　日

　　簽約地點(diǎn)：

　　使用說(shuō)明：

　　1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定，為建議使用。

　　2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營(yíng)者，有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求使用。

　　3、選擇 “ 爭(zhēng)議解決 ” 方式中提請(qǐng)仲裁方式時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱。

　　4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，在符合國(guó)家法律規(guī)定的前提下，考慮消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實(shí)際需要可能做出修改。

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經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 篇17

　　出租方(甲方)：_____

　　承租方(乙方)：_____

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于 _________年 ______月______日續(xù)簽本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議，相互約束并共同遵守之。

　　第一條：_____租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將位于 的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用，計(jì)建筑面積為_(kāi)_____平方米。

　　2、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧。

　　第二條：租賃期限 租賃期暫定為_(kāi)_____年，自 ______年 ______月______日至_________年 ______月______日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，需在合同期滿前一個(gè)月通知甲方，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前______個(gè)月通知甲方。

　　第三條：租金及支付方式

　　1、年租金為_(kāi)________人民幣 。

　　2、支付方式：租金需預(yù)付，乙方以每_________個(gè)月為一個(gè)支付周期。乙方每_________個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下______個(gè)月的租金，依次類推。

　　3、租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

　　第四條：費(fèi)用支付 因使用房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及光纖接入使用費(fèi)。

　　第五條：租賃期間的房屋維修 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備定期檢查及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上下水、電源)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。 由于乙方使用不當(dāng)造成水、電設(shè)備的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資維修。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同意的前提下，可以對(duì)承租屋進(jìn)行改建裝修。對(duì)裝修物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理均由乙方自行承擔(dān)。

　　第六條：免責(zé)條款

　　1、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2、因政策性原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用該房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第七條：爭(zhēng)議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向法院起訴。

　　第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。款與該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份，甲乙雙方簽字即生效。

　　甲方簽約人簽字：_____ 乙方簽約人簽字：_____

　　簽約日期：_____年_________月_________日

　　聯(lián)系電話：_____ 聯(lián)系電話：_____