酒店機電設計合同（通用3篇）

酒店機電設計合同 篇1

　　建設工程設計合同

　　工 程 名 稱：**酒店二次機電設計

　　工 程 地 點：

　　合 同 編 號：

　　(由設計人編填)

　　發(fā) 包 人：

　　設 計 人：

　　簽 訂 日 期： 年 月 日

　　監(jiān)制

　　中華人民共和國建設部

　　國家工商行政管理局

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲方委托乙方承擔**酒店項目的二次機電設計服務工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條本合同簽訂依據(jù)：

　　1.1《中華人民共和國民法典》和《建設工程勘察設計合同條例》。

　　1.2國家及地方有關工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。

　　第二條本合同設計項目的規(guī)模、范圍、內容：

　　2.1設計規(guī)模：

　　2.2設計范圍：

　　2.3設計內容(包括但不僅限于以下內容)：強電、給排水、消防、暖通空調、弱電集成、精裝配合施工圖

　　2.3.1圖紙至少應包括下列方面的圖紙：設計說明、深化所有平面圖、深化所有大樣圖、客房豎井內管道連接大樣圖、二次控制和原理圖、管線穿線技術要求和接線原理等。施工圖紙中所有管井、風道均需注明服務對象并編號。

　　2.3.2提供包括各專業(yè)與精裝相關末端設備的選型、主要技術規(guī)格和數(shù)量的設備和材料清單。

　　2.3.3圖紙應符合國家有關設計要求，并滿足業(yè)主、酒店管理公司及業(yè)主委托顧問的設計要求。并滿足通過施工圖審核的規(guī)定要求。

　　2.3.4系統(tǒng)應是與建筑和結構以及機電系統(tǒng)各專業(yè)之間已經(jīng)進行了相互協(xié)調的，不應出現(xiàn)主打的遺漏和偏差。

　　2.3.5需復核一次機電預留條件是否滿足精裝設計要求，并反饋給一次機電進行調整。

　　2.3.6根據(jù)各專業(yè)之間的界面劃分和接口條件以及樓控點表等進行設計。

　　2.3.7精裝區(qū)域綜合管線圖

　　提供所有精裝區(qū)域內綜合管線圖用以各專業(yè)排布各自的專業(yè)管線，關鍵的位置應配置適當?shù)钠拭鎴D

　　2.3.8精裝標高復核

　　需對精裝設計天花標高進行復核。對機電安裝不滿足精裝天花要求的區(qū)域需提供合理依據(jù)，并優(yōu)化機電管道，盡量減少精裝的調整。

　　2.3.9負責和上海艾華酒店管理公司一起對金螳螂公司關于弱電的設計成果進行審核確認和集成工作。

　　第三條 甲方向乙方提交的有關資料、文件及時間

　　資料：建筑施工圖，結構施工圖，設備、電氣施工圖，內裝方案圖(提交時間為 月 日)以及咨詢公司提出的相關專業(yè)意見( 月 日- 日)

　　第四條 設計工期

　　設計階段分為三個階段

　　第一階段：設計方案及設計條件確認

　　年 月 日— 月 日收到設計條件文件，并且提出自身專業(yè)要求。完成并確定設計方案，確認設計時間節(jié)點。此時間節(jié)點將做為合同附件補充保存。

　　第二階段：圖紙設計階段

　　1、初版設計時間暫定為收到精裝及一次機電施工圖后 日內;

　　2、 過程版設計時間暫定為收到審圖意見及精裝調整圖紙后 日內;

　　3、最終版設計時間暫定為收到精裝終版圖紙后 日內。

　　第三階段：施工配合階段

　　后期配合服務。隨時根據(jù)現(xiàn)場實際情況進行必要的設計調整。

　　第五條 審查、確認

　　5.1審查

　　5.1.1乙方應及時提交滿足本合同技術協(xié)議規(guī)定的設計深度和要求的設計文件供甲方審查，甲方負責審查的安排。

　　5.1.2乙方交付設計文件后，應參加有關審查，并根據(jù)審查結論負責必要的修改或補充;

　　5.2確認

　　5.2.1甲方負責組織設計文件的確認或會審工作;

　　5.2.2如果確認或會審意見要求乙方修改設計，乙方應按確認或會審意見對設計進行修改。

　　5.2.3甲方的確認將不減輕乙方對設計成品所承擔的責任。

　　第六條設計取費與付款進度

　　6.1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，根據(jù)本合同第二條所描述的服務項目計算的服務費如下表：

　　設計出圖費用固定為 元/平米，設計出圖費用總計暫定 元。(圖簽章由原設計負責)結算總價以甲方審定最終圖紙為準。

　　其中已包括：

　　A、所有為完成本次二次機電設計合同而需產(chǎn)生薪金、成本、費用等支出。

　　B、所涉及國內的稅費，相關稅費均由乙方自行申報及繳交。

　　C、以郵件、傳真、快遞的形式遞交設計文件，包括CAD、PDF文件資料、函件等，相關費用由乙方承擔。

　　D、根據(jù)項目的進展進度和節(jié)點，乙方按以下規(guī)定根據(jù)甲方的指令提供各專業(yè)設計工程師前往施工現(xiàn)場服務：

　　合同有效期內，提供各專業(yè)1名設計工程師4次駐現(xiàn)場提供技術咨詢服務(其中：設計交底、中間協(xié)調、項目收尾及機動服務各一次)，如甲方需要乙方提供更多設計工程師或需要乙方提供超過4次駐現(xiàn)場服務的，按8.2條執(zhí)行。

　　各專業(yè)設計工程師在施工現(xiàn)場的工作時間為3個工作日，甲方需要乙方提供超過3個工作日(不含)的，按8.3條執(zhí)行

　　乙方在施工現(xiàn)場服務期間，如現(xiàn)場允許，甲方應提供一定的辦公場地和辦公條件，不提供工作餐。

　　G、上述所有業(yè)態(tài)面積為甲方提供的預測面積，如將來各區(qū)域實測面積有變更，乙方承諾該等面積變更不超過20%的，則本報價將不做變更。如超過原預測面積20%的，雙方應根據(jù)實測面積以及本報價書的單價重新計算設計服務費。

　　F、精裝修裝飾二次機電設計圖圖簽由原設計院提供，相關費用由甲方承擔。

　　6.2精裝修二次機電設計費用總額確定的基本依據(jù)

　　本合同3.1所述的二次機電設計費用總額是根據(jù)乙方為本項目工程提供的主要服務將于本合同簽署生效并正式啟動相關服務工作后的12個月內完成。如非乙方原因發(fā)生工程設計進度無法在12個月內完成的，乙方保留要求增加額外設計費用的權利，設計收費增幅綜合考慮工程當時物價指數(shù)等因素由雙方協(xié)商確定調整。

　　6.3精裝修二次機電設計費用的支付方法為：

　　6.3.1合同簽訂后，甲方規(guī)劃設計中心通知乙方開始啟動工作后，10個工作日內，甲方向乙方支付合同總價 %作為合同的預付款;

　　6.3.2乙方向甲方提交全部竣工圖并通過甲方審核后20個工作日內，設計費支付至合同價的 %;

　　分解為：完成裙樓部分且經(jīng)甲方書面確認合格后支付 %，完成地下層部分且經(jīng)甲方書面確認后支付 %，完成標準層部分且經(jīng)甲方書面確認合格后支付 %，完成宴會廳部分且經(jīng)甲方書面確認合格后支付 %。

　　6.3.3本項目施工竣工，經(jīng)甲方書面評定合格后20個工作日內，甲方應與乙方辦理結算，結算完畢10個工作日內付清全部工程設計費。

　　6.3.4甲方付款前，乙方應提供符合國家及當?shù)囟悇找?guī)定的等額發(fā)票，否則甲方有權延期付款。

　　6.3.5甲方向乙方支付的設計費以人民幣匯入乙方的下列帳戶：

　　收款人戶名：

　　開戶行：

　　帳 號：

　　第七條雙方責任

　　7.1甲方責任

　　7.1.1甲方按本合同第三條規(guī)定的內容，在規(guī)定的時間內向乙方提交基礎資料及文件，并對其完整性、正確性及時限性負責。甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行設計。

　　甲方提交第三條資料及文件超過規(guī)定期限15天以內，乙方按本合同第四條規(guī)定的交付設計文件時間順延;甲方交付第三條資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時，雙方有權重新確定提交設計文件的時間。

　　7.1.2 在合同履行期間，甲方有權單方解除或終止合同，乙方未開始工作的，應退還甲方所付預付款，已開始工作的，雙方按已完成工作階段(經(jīng)甲方認可工作量)辦理結算。

　　7.1.3甲方必須按合同規(guī)定支付預付款，收到預付款作為乙方設計開工的標志。未收到預付款，乙方有權推遲設計工作的開工時間，且交付文件的時間順延。

　　7.1.4甲方應按本合同規(guī)定的金額和日期向乙方支付設計費，逾期超過10天以上時，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金，且乙方提交設計文件的時間順延。逾期超過60天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方均應支付經(jīng)甲方確認合格的設計費。

　　7.1.5甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前交付設計文件時，須征得乙方同意，不得嚴重背離合理設計周期，且甲方應支付趕工費。

　　7.1.6甲方應為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活、交通及勞保等必要條件。

　　7.1.7設計文件中選用的國家標準圖、部標準圖及地方標準圖由甲方負責解決。

　　7.2乙方責任

　　7.2.1乙方應按國家規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范、標準進行設計，按本合同第二條及第四條規(guī)定的內容、時間及份數(shù)向甲方交付設計文件(出現(xiàn)7.1.1、7.1.3、7.1.4規(guī)定有關交付設計文件順延的情況除外)。并對提交的設計文件的質量負責。

　　7.2.2乙方對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方設計違反國家強制性條文而造成工程質量事故，乙方除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并賠償由此給甲方造成的損失。由于乙方原因，延誤了設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。如延誤超過30工作日，則甲方有權單方面解除本合同。

　　7.2.3合同生效后，乙方無故要求終止或解除合同，乙方應返還預付款及進度款;

　　7.2.4乙方派駐現(xiàn)場工程師的服務質量應滿足甲方要求，否則視為無效服務，乙方應提供后續(xù)現(xiàn)場服務。

　　第八條、合同的變更

　　8.1設計各專業(yè)按精裝修圖紙完成二次機電圖的設計后，由業(yè)主單方提出使用功能或平面布局修改的，且累計修改量超過原平面20%的設計。超過部分的二次機電裝飾設計按所涉及的面積和原定單價計取。

　　8.2甲方需要乙方提供更多設計工程師或需要乙方提供超過4次(不含)駐現(xiàn)場服務的，甲方提供乙方工程師來回的交通費、住宿、膳食，并按20__元/天的標準向乙方支付技術服務費。

　　8.3甲方要求乙方駐現(xiàn)場工程師在現(xiàn)場的工作天數(shù)超過3天(不含)的，甲方應提供超過天數(shù)期間乙方工程師的住宿、膳食并按20__元/天的標準向乙方支付技術服務費。

　　8.4甲方應向乙方開具書面的變更通知單，乙方收到甲方的通知單后5個工作日內，將合同變更所涉及的設計范圍、工作內容、設計進度、設計收費以及費用支付方式等以書面報告的形式回復給甲方。

　　8.5、甲、乙雙就設計范圍、工作內容、設計進度、設計收費以及費用支付方式等協(xié)商一致，并經(jīng)雙方書面的確認后，合同變更方可生效。

　　8.6、在合同變更生效前，乙方有權拒絕執(zhí)行甲方的變更指令。

　　第九條 保 密

　　9.1雙方均應保護對方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。

　　9.2乙方為履行本合同向甲方提供的所有階段性和最終工作成果，及因履行本合同所產(chǎn)生的其他研究成果，在甲方支付費用后，所含有的一切知識產(chǎn)權(包括但不限于著作權、專利權和申請專利權等權利)，歸屬于甲方。

　　9.3乙方同意甲方為營銷需要而使用乙方的名稱和標志，包括但不限于通過報紙、雜志、廣告以及網(wǎng)絡媒體等。同時，甲方有權公開的對乙方的工作成果進行介紹和評論。乙方確認，此種形式的介紹和評論不構成侵權。

　　第十條 違約責任

　　10.1雙方發(fā)生爭議時，在爭議未解決前甲方有權暫不支付相關費用并不屬遲延付款。

　　10.2乙方未能按照本合同約定出席參與相關會議的，每缺席一次，應承擔1000元/次違約金，累計缺席三次以上時，甲方有權解除合同并按照甲方已經(jīng)確認的圖紙工作量辦理結算。同時乙方應按合同總價的 10%向甲方支付違約金。

　　10.3乙方某一階段的工作成果未經(jīng)甲方書面確認合格，擅自進入下一階段的工作的，乙方應按1000元/次承擔違約金，由此造成的返工費用及一切損失概由乙方自行承擔。

　　第十條合同生效及其他

　　10.1本工程項目中，乙方不得指定建筑材料、設備的生產(chǎn)廠或供貨商。甲方需要乙方配合建筑材料、設備的加工訂貨時，所需費用由甲方承擔。

　　10.2甲方委托乙方承擔本合同內容以外的工作服務項目，應另行簽訂協(xié)議并支付相應費用。

　　10.3由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。

　　10.4本合同雙方簽字蓋章，乙方收到甲方預付款之后即生效，服務期為本合同生效并正適啟動相關工作之日起的12個月。

　　10.5本合同服務期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商并就延長服務期的時間及相關費用達成一致意見后，以式簽訂補充合同的形式延長本合同的服務期限。

　　10.6合同一式柒份，甲方持叁份，乙方持肆份，具有同等法律效力;

　　10.7雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均視為合同的補充、組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　10.8未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

　　10.9本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可到甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　10.10上海艾華酒店管理公司負責監(jiān)控本項目的設計成果，并保證設計達到規(guī)范要求。

　　10.11本合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　附件一：**酒店機電設計任務書

　　附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、設計資質證書復印件(加蓋公章)

　　附件三：廉潔協(xié)議

　　(以下無正文，為簽字頁)

　　委托方單位名稱：(蓋章) 承接方單位名稱：(蓋章)

　　代 表： 代 表：

　　聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人：

　　單位地址： 單位地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　附件一 **酒店機電設計任務書

　　附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、設計資質證書復印件(加蓋公章)

　　附件三

　　廉 潔 協(xié) 議

　　在甲乙雙方訂立、履行合同過程中，為保持廉潔自律的工作作風，防止各種不正當行為的發(fā)生，甲乙雙方訂立協(xié)議如下：

　　一、甲乙雙方應當自覺遵守國家、地方法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，在合同的訂立、履行過程中廉潔自律。

　　二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費。

　　三、甲方工作人員應當保持與乙方的正常業(yè)務交往，不得接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應由其個人承擔的費用。

　　四、甲方工作人員不得參加可能對公正開展業(yè)務有影響的宴請和娛樂活動。如甲方工作人員確因實際情況須參加宴請、進行娛樂活動的，須事先按行政隸屬關系報上一級批準。

　　五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。

　　六、乙方不得接受甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與合同相關的業(yè)務。

　　七、乙方應當通過正常途徑開展相關業(yè)務，不得為獲取某些不正當利益而向甲方工作人員贈送禮金、有價證券和貴重物品等，或給甲方工作人員報銷其個人費用，或邀請甲方工作人員外出旅游和進入營業(yè)性娛樂場所，或為甲方工作人員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。

　　八、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員有違反上述協(xié)議者，應向甲方舉報。甲方不得找任何借口對乙方進行報復。甲方對舉報屬實和嚴格遵守廉潔協(xié)議的乙方，在同等條件下優(yōu)先考慮與乙方繼續(xù)合作。

　　九、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或者采用不正當?shù)氖侄涡匈V甲方工作人員等不正當競爭行為的，甲方有權解除合同并有權停止支付乙方所有的款項，且乙方不得因此為理由拒絕對雙方簽訂合同的全面履行。

　　甲方： 乙方：

　　簽約代表： 簽約代表：

　　簽約時間： 簽約時間：

酒店機電設計合同 篇2

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租用甲方會議室一事，達成如下協(xié)議：

　　一、租賃地點

　　甲方為乙方提供位于___________的賓館、酒店、會議室，給乙方舉行會議、培訓，提供食宿。

　　二、使用期限

　　_______年_______月_______日時至_______年_______月_______日時止。

　　三、使用費用

　　1、賓館每個標準間_______元。

　　2、餐標每人每天_______元。

　　3、會議室每天_______元。

　　4、支付方式：口現(xiàn)金口刷卡。

　　四、費用須知

　　1、乙方須在簽訂本協(xié)議的同時支付場地訂金_______元。

　　2、乙方會議結束把剩余費用結清。

　　3、如產(chǎn)生其它費用，乙方須在會議結束后當日內一次性付清。

　　五、乙方責任

　　1、乙方保管好會議室內財物的安全，注意防火、防盜，會議期間不影響甲方正常辦公。

　　2、保持會議室內場地清潔衛(wèi)生，嚴禁在會議室范圍內亂吐痰、亂扔垃圾，不能損壞場內設施，如有損壞照價賠償。未經(jīng)甲方同意不能在使用場地內搭設座架。

　　3、乙方不得擅自將該會議室轉租、轉讓、轉借給第三方，或和第三方交換使用。

　　4、請于使用前如實提供會議內容，不得在會議室內進行非法違紀活動，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止服務并做報警處理。

　　六、甲方責任

　　1、甲方在雙方協(xié)議議定的租用期限內向乙方提供場地并提供照明、投影、話筒、桌椅等完好設備供乙方使用。

　　2、當乙方會議期間，甲方應嚴禁在過道其他公共區(qū)域大聲喧嘩，嬉戲、打鬧避免影響乙方培訓。

　　3、乙方要求提供其他服務，甲方視具體情況盡力予以協(xié)助，并另行收取相關費用。

　　七、未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商，另立補充協(xié)議。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________________(公章)：_________________乙方：_________________(蓋章)

　　企業(yè)代表簽字：_________________法人代表簽字：_________________

　　簽暑日期：_________________簽暑日期：_________________

酒店機電設計合同 篇3

　　甲方(委托人) 身份證/營業(yè)執(zhí)照號：

　　住 所 地：

　　乙方(代理人)

　　營業(yè)執(zhí)照號：

　　住 所 地：

　　經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于成都市上西順城大街289號之“成都熊貓萬國商城”的產(chǎn)權式酒店(以下簡稱“房屋”)等相關事項達成如下協(xié)議：

　　一、 甲方全權委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。

　　二、 甲方委托乙方出租的酒店位于成都熊貓萬國商城，樓層 ，房號 ，建筑面積 平方米。

　　三、 委托代理期限：

　　房屋出租的委托代理期間從 年 月 日起至20xx年2月1日止。

　　四、 房屋出租的條件：

　　4.1租賃的用途：房屋用于承租人經(jīng)營統(tǒng)一規(guī)劃的合法居磚 辦公。

　　4.2房屋使用中產(chǎn)生的經(jīng)費由乙方或承租人負擔，與甲方無關。

　　4.3保底租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每年固定支付其購買該房屋合同總款8%的年回報，保底租金為￥

　　元/年，即￥ 元/月，(即人民幣大寫： 元/年，即 元/月)。

　　4.4甲方同意乙方可在不損害甲方在本合同中上述各項約定利益的前提下，乙方可自主決定與承租人簽訂的租賃合同內容。

　　五、 甲方的權利及義務：

　　5.1甲方將房屋全部或部份進行抵押或者轉讓時，應先行通知乙方。

　　5.2甲方允許乙方或承租人在租賃期內視經(jīng)營需要統(tǒng)一對房屋進行重新規(guī)劃布局和裝修。

　　六、 乙方的權利及義務

　　6.1乙方應按本合同的約定足額向甲方支付保底租金。

　　6.2乙方負責辦理工商、稅務、消防、水電、排污等事宜，并承擔所有的費用。

　　6.3甲方將房屋轉讓給其他人時，應按本合同第七條的約定履行并及時真實完整地書面通知乙方，乙方收到通知后一個月內，應向甲方書面回復承租人是否行使優(yōu)先購買權。

　　七、 房屋產(chǎn)權的轉讓

　　7.1甲方在本合同的有效期內必須將受讓方繼續(xù)履行本合同作為房屋所有權轉移的前置條件，在簽署轉讓合同或有關法律文件時必須對此加以聲明。

　　7.2在該房屋所有權發(fā)生轉讓時，甲方應將與他人簽訂的轉讓合同文本及附件在簽訂后二日內報乙方備案。

　　八、 租金的支付：

　　8.1在甲方配合下由乙方統(tǒng)一為甲方在銀行開設領取租金的專用帳戶，并由乙方按本合同約定向該帳戶劃付租金。

　　8.2乙方向甲方支付保底租金的時間如下述第 種方式。

　　(1)自 年 月 日起，按季支付，乙方每季末10日內向甲方支付當季的保底租金;

　　(2)甲方委托乙方按月將保底備用金直接支付給借款銀行用于償還甲方的月供款，保底租金不足月供款的部分由甲方自行補足，超出月供款部分，年底一次性由乙方支付給甲方。

　　九、 乙方的傭金：

　　9.1租金與保底租金之間的差額為乙方的應得傭金。

　　十、 違約責任：

　　10.1甲方違約責任：

　　由于甲方阻礙或未盡相關的配合義務使乙方在本合同有效期內不能正常出租房屋的，甲方的保底租金從恢復正常出租的開始日計算，且甲方每延誤一日應按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。

　　10.2乙方違約責任：

　　乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方保底月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金。

　　10.3甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項委托事項，否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方。

　　十一、 爭議的解決：

　　因履行本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方道德應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權向成都仲裁委員會申請仲裁。

　　十二、 合同的成立及有效期：

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同成都熊貓萬國商場有限公司簽訂的《商品房買賣合同》生效時即告生效。

　　十三、 成都熊貓萬國商城有限公司自愿為乙方提供保證擔保，如乙方違約，成都熊貓萬國商城有限公司承擔連帶責任保證。

　　十四、 本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　年 月 日 年 月 日

　　授 權 委 托 書

　　委托人：

　　受委托人：成都英凱實業(yè)發(fā)展有限公司

　　委拖人購買的“熊貓萬國商城”商品房，位于 ，房號

　　，建筑面積 平方米。根據(jù)委托人與成都熊貓萬國商城有限公司所簽訂的《商品房買賣合同》及《商品房買賣合同補充協(xié)議》的約定，成都熊貓萬國商城有限公司將于 年 月 日前將委托人所購買的商品進行交付。為了讓對該商品房進行經(jīng)營管理的成都英凱實業(yè)發(fā)展有限公司及時的進行裝修并投入使用，委托人現(xiàn)委托成都英凱實業(yè)發(fā)展有限公司直接向成都熊貓萬國商城有限公司統(tǒng)一辦理房屋的交付手續(xù)。房屋交付后產(chǎn)生的裝修、物業(yè)等經(jīng)營費用由受托人自行承擔。

　　委托人(簽字并捺手印)： 受托人(蓋章)：

　　二OO 年 月 日 二OO 年 月 日