酒店KTV租賃合同（通用3篇）

酒店KTV租賃合同 篇1

　　出租方：(下稱甲方)

　　承租方：(下稱乙方)

　　甲乙雙方就樓房租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲方出租的樓房位于各一幢。

　　二、甲方將上述樓房二幢出租給乙方，供乙方興辦酒店及ktv等使用。

　　三、租賃期限：自XX年8月1日起至XX年7月31日止，租期為十五年。

　　四、租金及付款方式：

　　1、主樓租金為1-3年內(nèi)每平方米玖元伍角(9.50元)計(jì)算，前三年租金每年共約：307200元。附屬樓1-3年內(nèi)每平方米捌元伍角(8.50元)計(jì)算，前三年租金每年共約：142800元。二幢合計(jì)前年三年每年租金合共：450000元

　　2、租金三年后每三年增遞一次，每次以原來租金增遞15%計(jì)算，即(XX年8月1日至20__年7月31日止二幢每年租金合共為：517500元)。(20__年8月1日起至20__年7月31日止二幢每年租金合共為：595125元)。(20__年8月1日至20__年7月31日止二幢每年租金合共為：684393元)。

　　3、付租金方式：租金首付二年二幢共計(jì)為：900000元，后每年付租金一次，在每年的第一個(gè)月內(nèi)付清二幢一年全部租金。

　　五、有關(guān)事宜：

　　1、乙方可在樓房內(nèi)及周圍進(jìn)行裝修，但應(yīng)做好防火防盜等工作。

　　2、乙方以經(jīng)營酒店ktv等業(yè)務(wù)為主，一切債權(quán)債務(wù)及其它法律責(zé)任均與甲方無關(guān)。

　　3、承租期間的水、電及政府部門一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、樓房之前不可拆移的(如水管、電線及電梯、發(fā)電機(jī)組等)必留給乙方無償使用。

　　5、在租賃期滿如甲方還要繼續(xù)出租，乙方還要承租，甲方要優(yōu)先租給乙方使用，租金另議，協(xié)議另訂。

　　6、租賃期滿后如乙方不再租賃，乙方不得固定裝修墻體和室內(nèi)固定設(shè)施(如電線、招牌和其它加搭的地方)拆除。

　　7、如果甲乙任何一方要求終止本協(xié)議，需征得雙方同意并提前三個(gè)月商議供雙方確認(rèn)后方行生效。

　　六、本協(xié)議一式三份，每股東各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效及具有法律責(zé)任。

　　甲方簽名：

　　乙方股東簽名：

　　簽約日期：年月日

酒店KTV租賃合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就樓房租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、 甲方出租的樓房位于_________________________________________________________各一幢。

　　二、 甲方將上述樓房二幢出租給乙方，供乙方興辦酒店及ktv等使用。

　　三、 租賃期限：自年月 日起至年月 日止，租期為——年。

　　四、 租金及付款方式：

　　1、 主樓租金為 年內(nèi)每平方米玖元伍角(元)計(jì)算，前三年租金每年共約：年內(nèi)每平方米捌元伍角(元)計(jì)算，前三年租金每年共約： ——元。二幢合計(jì)前年三年每年租金合共：——元

　　2、 租金三年后每三年增遞一次，每次以原來租金增遞 %計(jì)算，即(年月 日至年月 日止二幢每年租金合共為：——-元)。(年月 日起至年月 日止二幢每年租金合共為：——元)。(年月 日至年月 日止二幢每年租金合共為：——元)。

　　3、 付租金方式：租金首付二年二幢共計(jì)為：——元，后每年付租金一次，在每年的第一個(gè)月內(nèi)付清二幢一年全部租金。

　　五、 有關(guān)事宜：

　　、 乙方可在樓房內(nèi)及周圍進(jìn)行裝修，但應(yīng)做好防火防盜等工作。

　　2、 乙方以經(jīng)營酒店ktv等業(yè)務(wù)為主，一切債權(quán)債務(wù)及其它法律責(zé)任均與甲方無關(guān)。

　　3、 承租期間的水、電及政府部門一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、 樓房之前不可拆移的(如水管、電線及電梯、發(fā)電機(jī)組等)必留給乙方無償使用。

　　5、 在租賃期滿如甲方還要繼續(xù)出租，乙方還要承租，甲方要優(yōu)先租給乙方使用，租金另議，協(xié)議另訂。

　　6、 租賃期滿后如乙方不再租賃，乙方不得固定裝修墻體和室內(nèi)固定設(shè)施(如電線、招牌和其它加搭的地方)拆除。

　　7、 如果甲乙任何一方要求終止本協(xié)議，需征得雙方同意并提前三個(gè)月商議供雙方確認(rèn)后方行生效。

　　六、本協(xié)議一式三份，每股東各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效及具有法律責(zé)任。

　　甲方簽名：

　　乙方股東簽名：

　　簽約日期：年 月 日

酒店KTV租賃合同 篇3

　　甲方： KTV

　　法人代表：

　　公司地址：

　　乙方：

　　法人代表：

　　公司地址：

　　一、委托事宜：

　　甲方致力于發(fā)展(簡稱 KTV)，同時(shí)鑒于乙方在此行業(yè)策劃、管理能力，以及雙方合作的意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下委托管理協(xié)議。

　　二、委托方式

　　1、委托方式：甲方以目標(biāo)責(zé)任管理的方式全權(quán)委托乙方管理

　　2、乙方作為全權(quán)管理方的目標(biāo)任務(wù)是：在合同期內(nèi)，將人員調(diào)配、經(jīng)營、管理、服務(wù)水平、營業(yè)利潤和效益創(chuàng)造并保持在地同行業(yè)同標(biāo)準(zhǔn)的最佳水平，并實(shí)現(xiàn)經(jīng)營利潤最大化。

　　三、委托期限：

　　籌備期：自簽約日_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，共計(jì)2個(gè)月。

　　經(jīng)營管理期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計(jì)12月。

　　四、委托內(nèi)容

　　第一階段：籌備開幕階段

　　1、協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)的工程及相關(guān)規(guī)劃工作;

　　2、協(xié)助追蹤現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)問題反映與修正;

　　3、協(xié)助甲方相關(guān)設(shè)備的采購、咨詢、建議，及時(shí)負(fù)責(zé)實(shí)施已采購設(shè)備的安裝、調(diào)試，使之符合經(jīng)營要求;

　　4、協(xié)助甲方招募人員，建立符合經(jīng)營的人員架構(gòu)及人員安排;

　　5、培訓(xùn)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)人員、教育訓(xùn)練及標(biāo)準(zhǔn)的建立，培訓(xùn)各崗位主管能獨(dú)立勝任本職工作;

　　6、規(guī)劃符合現(xiàn)場(chǎng)營運(yùn)相關(guān)工作流程;

　　7、規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)章制度;

　　8、規(guī)劃符合營運(yùn)相關(guān)各式表格及旬、月、季、年報(bào)表;

　　9、在合同簽署后一個(gè)月內(nèi)向甲方提交經(jīng)營計(jì)劃書;

　　10、籌備廣告宣傳計(jì)劃;

　　11、定價(jià)策略以及行銷策略的擬訂。

　　第二階段：經(jīng)營管理階段

　　1、執(zhí)行每月及每日例行性工作事項(xiàng);

　　2、執(zhí)行相關(guān)工作流程、表格，核對(duì)資料、月報(bào)表及日?qǐng)?bào)表;

　　3、年度中特殊節(jié)假日的促銷活動(dòng)規(guī)則及執(zhí)行;

　　4、促銷、宣傳、經(jīng)營策略及營業(yè)目標(biāo)的擬訂及修正(經(jīng)甲方同意);

　　5、及時(shí)提供同業(yè)信息資料;

　　6、協(xié)助提供歌曲信息給甲方，作為采購依據(jù)，以作合理質(zhì)量管理;

　　7、加盟業(yè)務(wù)的推廣、擴(kuò)大品牌的知名度、發(fā)揮品牌周邊效應(yīng)

　　8、擬訂相關(guān)計(jì)劃達(dá)到營業(yè)目標(biāo);

　　9、不斷提高培訓(xùn)各級(jí)人員素質(zhì)及完善服務(wù)理念;

　　10、每旬、月、季、年財(cái)務(wù)分析;

　　11、每月向董事會(huì)匯報(bào)運(yùn)營工作及修正意見。

　　五、授權(quán)期間

　　乙方必須派駐一名資深管理人員，負(fù)責(zé)興茂KTV的經(jīng)營及管理。甲方必須尊重并且授權(quán)其行使管理之獨(dú)立能力，也必須配合乙方所提之共同認(rèn)可之營運(yùn)方案。正式營運(yùn)后，乙方每月定期向甲方報(bào)告上旬經(jīng)營狀況及檢討改進(jìn)。(初期以書面或開會(huì)形式檢討現(xiàn)場(chǎng)狀況及進(jìn)度)。甲方可不定期要求乙方提供相關(guān)統(tǒng)計(jì)資料。

　　六、甲方的責(zé)任、義務(wù)與權(quán)利

　　1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理場(chǎng)所外部一切關(guān)系，以及場(chǎng)內(nèi)秩序和鄰里矛盾;

　　2、甲方對(duì)管理場(chǎng)所的經(jīng)營管理享有知情權(quán)和監(jiān)管權(quán)，乙方應(yīng)予以積極支持配合;

　　3、甲方保證乙方人員的人身安全和場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營安全;

　　4、乙方接手之日，甲方為乙方管理人員無償提供住宿;

　　5、相關(guān)的人員調(diào)撥，包括營銷團(tuán)隊(duì)、所有工作人員因工作需要往來的交通費(fèi)、資源費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方支付，不在乙方的委托管理費(fèi)之列。

　　6、乙方在合同期內(nèi)，為了場(chǎng)所的發(fā)展，可到一至兩家其它娛樂場(chǎng)所進(jìn)行考察，甲方負(fù)責(zé)報(bào)銷考察費(fèi)用。

　　七、乙方的責(zé)任、義務(wù)與權(quán)利

　　1、乙方具有受管理場(chǎng)所的全程籌備和全權(quán)經(jīng)營管理權(quán)，包括業(yè)務(wù)決策權(quán)、人事任免權(quán)，辭退權(quán)、獎(jiǎng)罰權(quán)、物資審批權(quán)、作價(jià)權(quán)、折扣權(quán)和簽免權(quán);

　　2、乙方應(yīng)以受管理場(chǎng)所的實(shí)際情況以及本合同約定的責(zé)任等，制定和健全受管理場(chǎng)所全面運(yùn)作標(biāo)準(zhǔn)和所有工作程序，對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行全面管理;

　　3、乙方每月有檢查、監(jiān)督財(cái)務(wù)收支狀況的權(quán)利。

　　八、乙方的管理費(fèi)及核算、支付

　　1、在乙方進(jìn)駐受管理場(chǎng)所之前，須向甲方繳納 萬元的管理保證金;

　　2、乙方管理費(fèi)每月X元;簽定合同后，預(yù)付當(dāng)月50%的管理費(fèi)共計(jì)X元，作為籌備期(一個(gè)月)啟動(dòng)費(fèi)用，剩余50%的管理費(fèi)次月10日前支付;以后每月的管理費(fèi)在次月10日前支付;

　　3、乙方自經(jīng)營管理期起，每月經(jīng)營任務(wù)為 萬元。若乙方超額完成經(jīng)營任務(wù)，甲方須向乙方另行支付超出經(jīng)營任務(wù)部分的15%作為效益管理費(fèi);若乙方未完成經(jīng)營任務(wù)，甲方需從管理費(fèi)中扣除未完成經(jīng)營任務(wù)部分的15%;

　　4、甲方按時(shí)以現(xiàn)金或存入乙方指定帳戶的方式向乙方支付委托管理費(fèi)和提成。

　　5、除乙方派駐3名管理人員外，受管理場(chǎng)所全部員工工資和所有費(fèi)用皆由甲方負(fù)責(zé)，并經(jīng)乙方簽字審批后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按時(shí)向員工發(fā)放和支付。不得無故的拖延、扣押、拒付，否則乙方視甲方重大違約。

　　6、乙方團(tuán)隊(duì)共派駐3名管理人員，甲方在簽訂本合同支付管理費(fèi)后，乙方管理團(tuán)隊(duì)全面展開管理工作。在合同期內(nèi)，乙方會(huì)根據(jù)實(shí)際情況，管理人員進(jìn)行輪換或調(diào)配，但不能減少編制人員數(shù)量。

　　九、合同的解除

　　由下列情形之一可以變更、終止合同。

　　1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，并達(dá)成書面依據(jù)。

　　2、甲方單位因嚴(yán)重虧損而關(guān)門、停業(yè)或行政部門責(zé)令關(guān)門停業(yè)。

　　3、不可抗力或無法防止的外因，使合同無法履行的。

　　十、違約責(zé)任

　　1、甲方有下列情形之一者，乙方可解除本合同：

　　(1)甲方拖欠乙方的管理費(fèi)或提成并超過三天以上的，乙方有權(quán)解除合同。

　　(2)甲方拖欠員工工資，導(dǎo)致影響受管理場(chǎng)所管理人員正常管理經(jīng)營。

　　(3)未經(jīng)乙方同意變更乙方工作崗位或降低待遇，視為甲方解除合同。

　　2、乙方有下列情形之一者，甲方可解除本合同：

　　(1)違反本合同條款。

　　(2)乙方?jīng)]有履行正常管理職責(zé)。

　　(3)合同履行屆滿

　　十一、本合同未盡事宜，將以補(bǔ)充合同的形式出現(xiàn);補(bǔ)充合同與此合同具有同樣的法律效應(yīng)，任何一方不得違反。

　　十二、甲、乙雙方在合同期內(nèi)，任何一方若無違反本合同以及補(bǔ)充合同條款的行為，雙方均不得提前解除本合同，否則應(yīng)向守約方支付違約金人民幣伍萬元整作為補(bǔ)償。

　　十三、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　十四、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　十五、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：

　　代表(簽字)：

　　蓋章：

　　日期：_______年_______月_______日

　　乙方：

　　代表(簽字)：

　　簽字：

　　日期：_______年_______月_______日