糾紛房屋買賣合同糾紛（精選6篇）

糾紛房屋買賣合同糾紛 篇1

　　房屋買賣合同糾紛起訴狀

　　起訴狀

　　原告：金某，男，漢族，出生，身份證號(hào)，住址，聯(lián)系電話。

　　被告：陳某，男，漢族，出生，身份證號(hào)，住址，聯(lián)系電話。

　　1、判令被告繼續(xù)履行與原告簽訂的《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》，交付觀瀾時(shí)代國際花園天筑_幢_單元_室房屋并辦理過戶手續(xù)。

　　2、判令被告支付逾期交房及逾期過戶損失            元。

　　3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由：

　　此致

　　杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院

　　具狀人：    

糾紛房屋買賣合同糾紛 篇2

　　甲方：，身份證號(hào)碼：

　　乙方：，身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方借用甲方名義購買房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條甲方同意乙方以甲方名義購買由公司開發(fā)的座落于深圳市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米，合同價(jià)款元。

　　第二條甲方只需以自己名義與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同并準(zhǔn)許乙方借用自己名義繳納各種稅費(fèi)、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方無需承擔(dān)任何法律上和經(jīng)濟(jì)上的風(fēng)險(xiǎn)。因購買該處房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及所有法律風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。

　　第三條該處房產(chǎn)的商品房買賣合同簽訂后，乙方必須及時(shí)支付各種相關(guān)款項(xiàng)，不得以任何方式增大甲方的責(zé)任并確保甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　第四條乙方以甲方名義繳納購房款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的票據(jù)由乙方收存保管，甲方同意該房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)手續(xù)直接交由乙方收存管理。如果采取按揭貸款的支付方式，則亦需將所有的抵押擔(dān)保合同文件及還貸手續(xù)等全部交由乙方收存。

　　第五條甲方應(yīng)在房開商交付房產(chǎn)之日即將該處房產(chǎn)直接交由乙方占有、管理、使用和處分。

　　第六條該處房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)屬于乙方，甲方承諾自己及其繼承人不對(duì)該處房產(chǎn)提出任何涉及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)方面問題的主張。

　　第七條該處房產(chǎn)在一段時(shí)間內(nèi)登記在甲方名下，待乙方確定過戶時(shí)間后甲方務(wù)必?zé)o條件將該處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)過戶至乙方名下，過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如果乙方?jīng)Q定在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)直接辦到乙方名下則甲方亦應(yīng)該無條件配合辦理變更手續(xù)。

　　第八條違約責(zé)任條款

　　1、如果商品房買賣合同簽訂后，乙方不及時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)，給甲方造成的所有直接損失均由乙方承擔(dān)。

　　2、如果商品房買賣合同簽訂后，甲方翻悔不愿將該房產(chǎn)給乙方，如乙方尚未實(shí)際支付任何款項(xiàng)且同意甲方擁有該房產(chǎn)則甲方應(yīng)該在15日內(nèi)向乙方支付元的違約金，本協(xié)議隨即終止。

　　3、如果房開商交付房產(chǎn)而甲方不立即將該房產(chǎn)交由乙方占有、使用、處分，則應(yīng)該每逾期一天按合同總價(jià)百分之的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　4、如果乙方確定了過戶時(shí)間而甲方不同意過戶且乙方不同意甲方翻悔的，則每拖延一天甲方應(yīng)按照合同總價(jià)百分之的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)該過戶產(chǎn)權(quán)于乙方

　　5、如果乙方確定了過戶時(shí)間而甲方不同意過戶但乙方同意甲方翻悔的，則甲方應(yīng)該按照該房產(chǎn)市場合理評(píng)估價(jià)再上浮百分之二十的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付賠償金。

　　第九條本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。

　　第十條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，則雙方應(yīng)該通過平等協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，任何乙方都有權(quán)通過訴訟途徑維護(hù)自己的權(quán)利。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約時(shí)間：

　　簽約時(shí)間：

糾紛房屋買賣合同糾紛 篇3

　　甲方__________物業(yè)發(fā)展有限公司

　　乙方__________________

　　鑒于：1、年月日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》，乙方購買__________________住宅樓，乙方已向甲方支付購房款人民幣_(tái)_________元。2、甲方應(yīng)于 年 月 日前向乙方交付商品房。3、________________住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自 年 月 日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至 年 月 日。5、乙方已于 年 月 日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。6、自 年 月 日起至年月日止，甲方逾期交房 日，對(duì)照《北京市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計(jì)算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣元。

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議共同執(zhí)行

　　一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，于 年月日前以現(xiàn)金方式一次付清。

　　二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。

　　三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。

　　四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________________

　　年________月________日

糾紛房屋買賣合同糾紛 篇4

　　無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋買賣合同書

　　賣方：_____________身份證號(hào)碼：____________________

　　買房：______________身份證號(hào)碼：____________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，誠實(shí)守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

　　一、甲方自愿將其位于_____縣_____________________的房屋以人民幣_(tái)_____拾______萬___仟___佰___拾___元整的價(jià)款出售給乙方。

　　二、房屋的基本情況：

　　該房屋建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層，室號(hào)______，房屋用途為______.

　　三、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

　　四、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

　　五、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤�的解除，甲方�?yīng)按照市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

　　七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

　　甲方：年月日

　　乙方：年月日

　　見證人：年月日

糾紛房屋買賣合同糾紛 篇5

　　原告：_________________，男，漢族，19__________年__________月__________日出生，住上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________室。

　　原告：_________________，女，漢族，19__________年__________月__________日出生，住上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________室。

　　二原告聯(lián)系地址：_________________上海市寧__________路__________號(hào)__________大廈_____________室。郵編：______________聯(lián)系電話：______________

　　被告：_________________，女，中國香港居民，19__________年__________月_____日出生，香港永久性居民身份證號(hào)：________________。

　　被告：_________________，男，中國香港居民，19__________年_____月_____日出生，香港永久性居民身份證號(hào)：__________________。

　　二被告聯(lián)系地址：_________________上海市__________路__________弄__________號(hào)__________室。郵編：______________聯(lián)系電話：______________

　　訴訟請(qǐng)求：_________________

　　1、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣35.680元整;

　　2、訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由：_________________

　　20__年12月5日，原、被告在上海_______________房屋服務(wù)有限公司居間介紹下簽署了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，合同約定原告(即乙方)購買被告(即甲方)所有的上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢_______________室房屋，房價(jià)款為人民幣_(tái)_________萬元整。簽約當(dāng)天，雙方簽署了補(bǔ)償協(xié)議，約定乙方另行補(bǔ)償甲方裝修及設(shè)備款人民幣_(tái)____萬元整。原告于簽約當(dāng)日支付被告人民幣5萬元整;于20__年12月13日支付被告人民幣274萬元整。根據(jù)本買賣合同補(bǔ)充條款約定，甲方于收到乙方貸款款項(xiàng)(即人民幣290萬元整)后3個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付乙方，交付標(biāo)志為甲方將該房屋的鑰匙交付乙方，并對(duì)物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣(若有)、電話(若有)、有線電視(若有)等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。同時(shí)，本買賣合同約定乙方于甲乙雙方辦妥房屋交接手續(xù)當(dāng)日，直接支付甲方房款人民幣1萬元整。20__年2月3日，原告貸款銀行農(nóng)業(yè)銀行放款給被告人民幣290萬元，按照買賣合同約定，被告應(yīng)于3個(gè)工作日即20__年2月8日內(nèi)交房給原告。被告因故遲延交房，直至20__年2月21日(共計(jì)13天)，原、被告簽署《房屋買賣交接書》完成交付手續(xù)，原告支付被告尾款人民幣1萬元。

　　基于上述事實(shí)，原告認(rèn)為，原、被告之間簽訂房屋買賣合同系真實(shí)意思表示，應(yīng)屬合法、有效，被告未按合同約定按時(shí)交付房屋已構(gòu)成違約，根據(jù)買賣合同約定，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之五計(jì)算，違約金自本合同約定應(yīng)當(dāng)交付之日起至實(shí)際交付之日止。被告違約遲延13天交付房屋，合計(jì)人民幣37.050元，扣除原告遲延1天付款的違約金人民幣1.370元，被告應(yīng)支付原告逾期交房違約金人民幣35.680元。特此，懇請(qǐng)貴院依法判如所請(qǐng)。

　　此致

　　上海市__________區(qū)人民法院

　　具狀人：_________________

　　_______年_______月_______日

糾紛房屋買賣合同糾紛 篇6

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲方與乙方因買賣_________________(以下簡稱訴爭房產(chǎn))引發(fā)訴訟，現(xiàn)該案經(jīng)北京市第二中級(jí)人民法院裁定依法發(fā)回原審法院重新審理，甲乙雙方為徹底解決此糾紛經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵守。

　　1、 本協(xié)議簽訂當(dāng)日，甲方一次性給付乙方_________萬元人民幣(包括乙方已支付甲方的購房款_________萬元整，以及中介費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。乙方收到上述_________萬元款項(xiàng)后，與甲方之間房屋買賣法律關(guān)系終止，乙方對(duì)甲方不再享有任何權(quán)利(包括實(shí)體權(quán)利和訴訟權(quán)利)，乙方與甲方之間的債權(quán)債務(wù)即告全部結(jié)清;

　　2、 乙方應(yīng)于收款后2日內(nèi)，在甲方的配合下持有效證件，前往相關(guān)房地產(chǎn)交易管理部門辦理解除對(duì)訴爭房產(chǎn)所設(shè)定的網(wǎng)簽手續(xù);

　　3、 收到上述_________萬元款項(xiàng)后10個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向_________人民法院提交書面撤訴申請(qǐng)，申請(qǐng)撤銷對(duì)甲方提起的一切訴訟，并確保于收到上述款項(xiàng)后10個(gè)工作日內(nèi)，解除對(duì)訴爭房產(chǎn)上所設(shè)定的財(cái)產(chǎn)保全查封，使訴爭房產(chǎn)恢復(fù)至可隨時(shí)可進(jìn)行網(wǎng)簽的狀態(tài);

　　4、 乙方收到上述_________萬元款項(xiàng)后，延遲履行本協(xié)議第2、3條所設(shè)定的義務(wù)的，支付給甲方違約金_________萬人民幣;甲方延遲履行本協(xié)議第1條所設(shè)定的義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金_________萬元，同時(shí)乙方保留對(duì)甲方的其它訴訟權(quán)利。

　　5、 因甲方原因無法辦理訴爭房屋的網(wǎng)簽解除手續(xù)的，乙方不承擔(dān)法律責(zé)任，甲方所支付乙方的_________萬元款項(xiàng)乙方不予退還。

　　6、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。因履行本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，雙方自愿提交訴爭房屋所在地人民法院管轄。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日