勞動(dòng)社會(huì)保障事務(wù)代理協(xié)議（精選3篇）

勞動(dòng)社會(huì)保障事務(wù)代理協(xié)議 篇1

　　甲方：___________________________

　　聯(lián)系方式：_______________________

　　法定地址：_______________________

　　身份證號(hào)：_______________________

　　電子郵箱：_______________________

　　銀行賬戶(hù)：_______________________

　　乙方：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　聯(lián)系方式：_______________________

　　法定地址：_______________________

　　社會(huì)信用代碼：___________________

　　電子郵箱：_______________________

　　銀行賬戶(hù)：_______________________

　　根據(jù)《勞動(dòng)法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就勞動(dòng)和社會(huì)保障事務(wù)代理，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方代理項(xiàng)目

　　1.代辦養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)五項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)的參保、繳費(fèi)、轉(zhuǎn)移，以及協(xié)助落實(shí)相關(guān)待遇;

　　2.協(xié)助辦理達(dá)到法定退休年齡的托管人員退休手續(xù);

　　3.按月反饋代理業(yè)務(wù)信息，及時(shí)通報(bào)相關(guān)代理業(yè)務(wù)政策(如社會(huì)保險(xiǎn)基數(shù)、征繳比例等)的變化，提供勞動(dòng)保障政策法規(guī)咨詢(xún)服務(wù);

　　4.代辦與勞動(dòng)保障事務(wù)相關(guān)的其他約定事項(xiàng)(包括但不僅限于各項(xiàng)保險(xiǎn)的享受及賠付)。

　　二、甲方義務(wù)和其應(yīng)繳費(fèi)用及期限

　　1.保證委托代理事項(xiàng)符合國(guó)家和地方法律、法規(guī)和政策規(guī)定，負(fù)責(zé)按乙方要求提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的各項(xiàng)真實(shí)、完整的原始材料(原始資料包括身份證復(fù)印件一張、一寸紅底照片2張等)。

　　2.代繳養(yǎng)老保險(xiǎn)基金數(shù)額，每月______元人民幣(大寫(xiě)______)。

　　期限：從______年______月______日至______年______月______日止。

　　3.代繳醫(yī)療保險(xiǎn)基金，每月______元人民幣(大寫(xiě)______)。

　　期限：從______年______月______日至______年______月______日止。

　　4.勞動(dòng)和社會(huì)保障事務(wù)代理費(fèi)數(shù)額，每月______元人民幣(大寫(xiě)______)。

　　5.______銀行______支行，賬號(hào)：___________賬號(hào)名稱(chēng)：___________。

　　三、繳費(fèi)方法

　　每月______日之前必須交足當(dāng)月需繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)基金和醫(yī)療保險(xiǎn)基金總金額。

　　四、通知

　　協(xié)議提前解除、變更、續(xù)訂，須提前_____月通知對(duì)方，協(xié)議到期自行終止(尤其是通訊電話和地址發(fā)生變化的，須及時(shí)聯(lián)系)。

　　五、爭(zhēng)議的處理

　　1.本協(xié)議的制定、解釋及其在執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的、或與本協(xié)議有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律的約束。

　　2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決(只能選擇一種)。

　　(1)提交________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　(2)依法向________人民法院起訴。

　　六、雙方需要約定的其他事項(xiàng)

　　1.一個(gè)醫(yī)保年度內(nèi)，參加基本醫(yī)療保險(xiǎn)或單獨(dú)參加住院醫(yī)療統(tǒng)籌只準(zhǔn)選擇一次，選擇時(shí)間為每年______月______日至______月______日。

　　2.養(yǎng)老保險(xiǎn)與醫(yī)療保險(xiǎn)應(yīng)同時(shí)辦理。

　　3.繳費(fèi)人要經(jīng)常檢查活期存折卡存款余額，發(fā)現(xiàn)不足及時(shí)存入，銀行辦理扣款時(shí)間為每月______日。如因存款額不足，造成扣款不成功則視作中斷。中斷繳費(fèi)后重新繳納的，必須連續(xù)繳納滿(mǎn)______個(gè)月后，方可重新享受醫(yī)療保險(xiǎn)待遇。

　　本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

　　甲方(簽名或蓋章)：______________乙方(蓋章)：__________________

　　法定代表人：_____________________法定代表人：___________________

　　簽訂時(shí)間：_______年_____月_____日簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日

勞動(dòng)社會(huì)保障事務(wù)代理協(xié)議 篇2

　　甲方：

　　住所：

　　聯(lián)系方式：

　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：

　　法定代表人/委托代理人/負(fù)責(zé)人：

　　乙方：

　　住所：

　　聯(lián)系方式：

　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：

　　法定代表人/委托代理人/負(fù)責(zé)人：

　　甲乙雙方為了在 領(lǐng)域進(jìn)行合作，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

　　一、定義條款產(chǎn)品：指由乙方提供給甲方經(jīng)銷(xiāo)的 等。

　　二、經(jīng)銷(xiāo)權(quán)在協(xié)議的有效期間內(nèi)，乙方授予甲方 產(chǎn)品在 地區(qū)的經(jīng)銷(xiāo)權(quán)和其它產(chǎn)品的一般經(jīng)銷(xiāo)權(quán)。甲方應(yīng)保證將乙方產(chǎn)品以一種乙方允許的附加值銷(xiāo)售給經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)的用戶(hù)。

　　三、合作內(nèi)涵��

　　1、乙方委托甲方為其 產(chǎn)品的代理商，授權(quán)甲方可以在法律界定范圍內(nèi)組織對(duì)外的經(jīng)營(yíng)推廣活動(dòng)。

　　經(jīng)營(yíng)的公司載體為甲方。乙方?jīng)]有具體的出資義務(wù)，不負(fù)擔(dān)任何法人股東意義上的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方對(duì)合作載體負(fù)完全的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　2、甲方尊重乙方在其產(chǎn)品、新技術(shù)的專(zhuān)有權(quán)，并承擔(dān)技術(shù)擴(kuò)散的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。如雙方合作終止，未經(jīng)乙方許可，甲方不得利用乙方技術(shù)基礎(chǔ)從事開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方承擔(dān)對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

　　四、經(jīng)銷(xiāo)期間本協(xié)議的有效期自 年 月 日至 年 月 日止。在協(xié)議的有效期間內(nèi)，任何一方均有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的終止條款，以書(shū)面形式通知對(duì)方終止協(xié)議。

　　五、訂貨和供貨

　　(一)訂貨甲方承諾在協(xié)議有效期間內(nèi)向乙方訂購(gòu)不低于以下數(shù)量的產(chǎn)品：

　　1、 總數(shù)量： 套。

　　2、 總訂貨金額：(大寫(xiě)) 萬(wàn)元整。

　　(二)供貨

　　1、按照雙方簽訂的產(chǎn)品訂購(gòu)協(xié)議，乙方須按時(shí)供貨給甲方。

　　2、乙方憑甲方簽字的書(shū)面通知(傳真)和電匯傳真，在限定時(shí)間內(nèi)組織發(fā)貨。運(yùn)費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，特急的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　3、乙方調(diào)整 產(chǎn)品價(jià)格應(yīng)及時(shí)通知甲方。

　　4、為保證乙方生產(chǎn)的計(jì)劃性和供貨的及時(shí)性，甲方對(duì)批量進(jìn)貨應(yīng)提前告示乙方。

　　5、供貨周期不超過(guò) 天。

　　6、甲方應(yīng)在收到產(chǎn)品后 日內(nèi)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)非運(yùn)輸造成的未達(dá)到產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)所規(guī)定的性能指標(biāo)的產(chǎn)品，經(jīng)乙方確認(rèn)后，由乙方負(fù)責(zé)更換。

　　六、產(chǎn)品價(jià)格和貨款的支付

　　(一)價(jià)格

　　1、乙方以雙方商定的供貨價(jià)格，向甲方提供產(chǎn)品。

　　2、甲方應(yīng)以乙方建議的價(jià)格銷(xiāo)售產(chǎn)品，正常情況下，甲方的零售價(jià)不能低于乙方規(guī)定零售價(jià)的 %。

　　(二)貨款的支付

　　1、合同中 ，甲方以代理價(jià)全款同乙方結(jié)算。乙方收到匯款傳真件后方組織發(fā)貨。甲方應(yīng)以硬件的全款和軟件系統(tǒng)全款匯至乙方，乙方收到匯款傳真件后組織發(fā)貨，如甲方不能按訂單要求準(zhǔn)時(shí)支付貨款，則應(yīng)向乙方交納逾期滯納金，其金額按每逾期一天，交納欠款總額的千分之 計(jì)算。對(duì)于長(zhǎng)期拖欠、不付款的情況，乙方有權(quán)取消甲方的代理權(quán)。

　　2、乙方原則上不主張甲方占?jí)簬?kù)存商品，具體情況由甲方自己決定，甲方占?jí)旱膸?kù)存商品因不同時(shí)間的價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，由甲方負(fù)擔(dān)。

　　3、在當(dāng)?shù)貙?shí)施本項(xiàng)目的財(cái)物、人事、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人由甲方派出，并由甲方承擔(dān)管理責(zé)任。

　　七、質(zhì)量保證及維修服務(wù)

　　1、乙方發(fā)運(yùn)的貨物應(yīng)保證合格，質(zhì)量保證期為 年。

　　2、由于甲方客戶(hù)原因的售后維護(hù)和軟件服務(wù)，原則上由甲方負(fù)擔(dān)。乙方以工本價(jià)向甲方提供備件。

　　八、技術(shù)支持與售后服務(wù)

　　1、本協(xié)議簽字生效后，甲方應(yīng)選派具有一定技術(shù)水平的人員到乙方所在地接受必要的技術(shù)培訓(xùn)。在雙方合作期間，乙方有義務(wù)在其所在地為甲方的人員提供必要的技術(shù)支持。

　　2、甲方負(fù)責(zé)向其最終用戶(hù)提供使用培訓(xùn)及維修、維護(hù)等售后服務(wù)。

　　3、硬件產(chǎn)品在保修期內(nèi)出現(xiàn)的非人為故障，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。

　　4、用戶(hù)對(duì)軟件有新功能要求的，甲方以書(shū)面形式通知乙方，由乙方作出安排。

　　九、市場(chǎng)開(kāi)拓

　　1、甲乙雙方都有義務(wù)為用戶(hù)講解或演示乙方的產(chǎn)品，介紹操作和使用的方法。

　　2、甲方須盡可能爭(zhēng)取乙方認(rèn)可的展示機(jī)會(huì)操作和演示乙方的產(chǎn)品，使乙方的產(chǎn)品在市場(chǎng)上取得更加廣泛的認(rèn)同。甲方負(fù)責(zé)在其經(jīng)銷(xiāo)地區(qū)為指定產(chǎn)品打開(kāi)銷(xiāo)路，包括刊登廣告、舉辦展覽、發(fā)宣傳資料等，乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)宣傳資料，并對(duì)經(jīng)過(guò)乙方認(rèn)可的促銷(xiāo)活動(dòng)予以支持。甲方在宣傳和服務(wù)中，都應(yīng)積極維護(hù)乙方公司信譽(yù)。

　　3、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通情況，相互協(xié)商，共同提高乙方產(chǎn)品信譽(yù)，并采取某些必要的行動(dòng)來(lái)激發(fā)市場(chǎng)活力。

　　4、乙方有權(quán)獨(dú)立的在當(dāng)?shù)匕l(fā)展二級(jí)代理。

　　十、市場(chǎng)協(xié)調(diào)

　　1、甲方不得向本協(xié)議規(guī)定以外的地區(qū)銷(xiāo)售產(chǎn)品。

　　2、甲方不得對(duì)乙方已有的MRA(重復(fù)購(gòu)買(mǎi)客戶(hù))進(jìn)行聯(lián)絡(luò)、報(bào)價(jià);在開(kāi)拓MRA過(guò)程中與乙方發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)服從乙方的協(xié)調(diào)。

　　3、甲方在開(kāi)展業(yè)務(wù)時(shí)，如與乙方或乙方的其他經(jīng)銷(xiāo)商發(fā)生沖突，應(yīng)服從乙方的協(xié)調(diào)。

　　十一、銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)

　　如甲方遵守經(jīng)銷(xiāo)協(xié)議，嚴(yán)格執(zhí)行乙方的量?jī)r(jià)政策，完成承諾的訂貨量，并按時(shí)付清全部貨款，乙方給予甲方以下獎(jiǎng)勵(lì)：合同到期時(shí)完成率達(dá)到 %時(shí)獎(jiǎng)勵(lì)比例 。獎(jiǎng)勵(lì)金額=對(duì)應(yīng)項(xiàng)的提貨額*獎(jiǎng)勵(lì)比例

　　1、乙方給予甲方特別供貨價(jià)格的項(xiàng)目，可計(jì)入達(dá)成額，但不享受以上獎(jiǎng)勵(lì)。

　　2、獎(jiǎng)勵(lì)的兌現(xiàn)：在新的訂貨時(shí)，以?xún)r(jià)格減讓的方式兌現(xiàn)。

　　十二、協(xié)議的終止如有下列情況之一的，任何一方須以書(shū)面形式通知對(duì)方終止協(xié)議：

　　1、一方違約，經(jīng)對(duì)方通知后，在合理期限內(nèi)仍沒(méi)有改正;

　　2、任何一方破產(chǎn)或產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化;

　　3、因不可抗力使合同無(wú)法履行。

　　十三、附屬條款

　　1、本協(xié)議自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效;

　　2、本協(xié)議壹式 份，甲乙雙方各持 份，具有同等法律效力，任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　3、合同終止，必須以貨、款兩清為前提，否則各方必須以自有資產(chǎn)和所屬公司資產(chǎn)負(fù)責(zé)清償，負(fù)完全的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　4、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。

　　5、合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過(guò)以下第 種方式解決(只能選擇一種)：

　　(1)向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　(2)向 人民法院提起訴訟。

　　甲方(簽署)：乙方(簽署)：

　　授權(quán)代表：授權(quán)代表：

　　簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

　　簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

勞動(dòng)社會(huì)保障事務(wù)代理協(xié)議 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方開(kāi)發(fā)的位于__項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目)的獨(dú)家策劃代理工作，特訂立以下合同條款：

　　第一部分 委托策劃代理工作方式

　　甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目前期策劃、營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告策劃、銷(xiāo)售代理等工作。

　　第二部分 委托策劃代理工作期限

　　第三部分 委托策劃代理工作范圍

　　甲方委托乙方策劃代理之部分為本合同約定的全部商鋪、住宅等可銷(xiāo)售物業(yè)，可銷(xiāo)售面積約為40000平方米。

　　第四部分 甲方的責(zé)任與權(quán)利

　　一、甲方向乙方提供本項(xiàng)目所有相關(guān)證明文件及策劃代理過(guò)程中所需的資料，并確保一切資料的及時(shí)性、有效性、合法性和準(zhǔn)確性。

　　二、甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目策劃代理過(guò)程中營(yíng)銷(xiāo)推廣所需費(fèi)用，其中包括但不僅是所列部分：

　　(一)各種廣告推廣、銷(xiāo)售道具、建筑景觀及戶(hù)型效果圖及有關(guān)銷(xiāo)售資料的制作、派發(fā)及發(fā)布等費(fèi)用。

　　(二)各類(lèi)公關(guān)活動(dòng)所需的展示場(chǎng)地(包括售樓部、展示會(huì)等)及有關(guān)設(shè)備的租用、布置、水電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用，以及視項(xiàng)目需要赴外地進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)所需的費(fèi)用。

　　(三)廣告制作費(fèi)：本項(xiàng)目的廣告制作由甲方直接與制作公司簽署合同，由甲方直接向制作方付款。

　　(四)廣告發(fā)布費(fèi)：本項(xiàng)目的廣告發(fā)布由甲方與媒體單位直接簽署發(fā)布合同，由甲方直接向發(fā)布方付款。

　　三、全案廣告推廣費(fèi)用控制在本項(xiàng)目可銷(xiāo)售總額的1%左右，分期投入。詳細(xì)廣告計(jì)劃及費(fèi)用由乙方分階段提交，在征得甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

　　四、甲方負(fù)責(zé)收取定金、購(gòu)房款，負(fù)責(zé)合同的登記備案、銀行按揭審批手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)。

　　五、甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付本合同約定的策劃代理費(fèi)。

　　六、甲方有權(quán)對(duì)乙方的策劃代理活動(dòng)進(jìn)行全程監(jiān)控，對(duì)策劃案享有獨(dú)家使用權(quán)。

　　七、若乙方違約或不能按時(shí)完成本項(xiàng)目的策劃代理工作，甲方有權(quán)按約終止合同。

　　第五部分 乙方的責(zé)任與權(quán)利

　　乙方按項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展進(jìn)行相關(guān)的策劃代理工作，其中包括但不僅是所列部分或視項(xiàng)目 實(shí)際情況進(jìn)行增減：

　　一、前期策劃

　　(一)市場(chǎng)調(diào)研

　　1、____縣房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析。

　　2、____縣主要路段商業(yè)狀況。

　　3、消費(fèi)型商業(yè)業(yè)態(tài)分析。

　　4、現(xiàn)有商城營(yíng)運(yùn)現(xiàn)狀分析。

　　5、典型業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀分析。

　　6、住宅市場(chǎng)情況。

　　7、潛在客戶(hù)市場(chǎng)調(diào)查分析。

　　(二)項(xiàng)目定位

　　1、項(xiàng)目所在地塊的優(yōu)劣勢(shì)、機(jī)會(huì)點(diǎn)與威脅點(diǎn)分析。

　　2、項(xiàng)目產(chǎn)品定位。

　　3、項(xiàng)目概念定位

　　4、目標(biāo)客戶(hù)市場(chǎng)定位

　　5、項(xiàng)目定價(jià)范圍建議

　　(三)產(chǎn)品優(yōu)化建議

　　1、參與項(xiàng)目總平規(guī)劃討論。

　　2、參與建筑風(fēng)格方案討論及建議。

　　3、參與戶(hù)型平面方案討論及建議。

　　4、參與配套設(shè)施方案討論及建議。

　　二、營(yíng)銷(xiāo)策劃

　　(一)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)總體策略;

　　(二)項(xiàng)目階段性營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃;

　　(三)入市時(shí)機(jī)選擇;

　　(四)銷(xiāo)售分期控制;

　　(五)價(jià)格定位及策略;

　　三、廣告策劃

　　(一)項(xiàng)目推廣口號(hào)；

　　(二)項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)整合包裝；

　　(三)整體廣告計(jì)劃；

　　(四)廣告預(yù)算及媒體組合；

　　(五)項(xiàng)目形象策劃。

　　1、項(xiàng)目基本形象設(shè)計(jì)：

　　(1)標(biāo)志；

　　(2)標(biāo)準(zhǔn)字；

　　(3)標(biāo)準(zhǔn)色彩；

　　(4)標(biāo)準(zhǔn)組合。

　　2、項(xiàng)目標(biāo)志形象應(yīng)用設(shè)計(jì)：

　　(1)內(nèi)部應(yīng)用：名片、信封、信簽、識(shí)別卡、文件袋、賀卡、水杯、手提袋;

　　(2)銷(xiāo)售中心：裝修建議及展板設(shè)計(jì);

　　(3)戶(hù)外應(yīng)用：工地圍墻、引導(dǎo)旗、車(chē)體、廣告牌等。

　　(六)傳播工具的創(chuàng)意與設(shè)計(jì)：

　　1、樓書(shū)創(chuàng)作；(創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì))

　　2、折頁(yè)及海報(bào)創(chuàng)作；(創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì))

　　3、報(bào)廣創(chuàng)作；(創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì))

　　4、廣播、電視稿文案等。

　　四、銷(xiāo)售代理

　　(一)建立銷(xiāo)售隊(duì)伍，依合同授權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行銷(xiāo)售行為；

　　(二)銷(xiāo)售文件及管理文件的制訂；

　　(三)銷(xiāo)售道具使用；

　　(四)銷(xiāo)售人員培訓(xùn)；

　　(五)制訂銷(xiāo)控計(jì)劃；

　　(六)銷(xiāo)售執(zhí)行的內(nèi)部協(xié)調(diào)程序；

　　(七)客戶(hù)資源庫(kù)的建立；

　　(八)售后服務(wù)機(jī)制建立；

　　(九)定期報(bào)送各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

　　五、乙方針對(duì)本項(xiàng)目成立項(xiàng)目組，并實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目各階段策劃、計(jì)劃、文案、創(chuàng)意由乙方本部負(fù)責(zé)，項(xiàng)目經(jīng)理主持本項(xiàng)目具體運(yùn)作和計(jì)劃實(shí)施。項(xiàng)目組人員構(gòu)成：項(xiàng)目經(jīng)理(兼現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理)壹名、策劃壹名、文案壹名、平面設(shè)計(jì)壹名、現(xiàn)場(chǎng)主管壹名、文檔管理專(zhuān)員壹名、置業(yè)顧問(wèn)數(shù)名。除策劃、文案、平面設(shè)計(jì)外，其他人員長(zhǎng)駐項(xiàng)目所在地，并根據(jù)項(xiàng)目需要，適時(shí)不定期另行派遣人員到協(xié)助工作。乙方自行負(fù)責(zé)項(xiàng)目組的辦公費(fèi)用及其人員工資等各項(xiàng)開(kāi)支。

　　六、乙方應(yīng)向甲方提供每月的銷(xiāo)售情況統(tǒng)計(jì)分析。

　　七、乙方獨(dú)家享有本項(xiàng)目的策劃代理的署名權(quán)。

　　八、乙方有權(quán)按本合同約定如期向甲方收取策劃代理費(fèi)。

　　第六部分 本項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的基本條件

　　甲方取得本項(xiàng)目的預(yù)售許可證及相關(guān)法律文件，且整體銷(xiāo)售準(zhǔn)備工作已完成。

　　第七部分策劃代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

　　一、策劃代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　甲方同意乙方按本項(xiàng)目商鋪、住宅等可銷(xiāo)售總額的百分之二(2%)收取策劃代理費(fèi)。成交金額以客戶(hù)簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》上的金額為準(zhǔn)。除物業(yè)管理用房外，其它任何形式的銷(xiāo)售成交都列入計(jì)算策劃代理費(fèi)的金額。

　　二、策劃代理費(fèi)計(jì)算及提取方式

　　(一)在本合同簽訂后，甲方同意在每月30日先按人民幣10000元/月的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)付給乙方，直至本項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)正式銷(xiāo)售當(dāng)月止，期間所產(chǎn)生的預(yù)付款從乙方第一期所提取的策劃代理費(fèi)中扣除。

　　(二)本項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售后，乙方策劃代理費(fèi)按月結(jié)算。在購(gòu)房者與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并支付定金，即視為乙方銷(xiāo)售代理成功，并計(jì)入銷(xiāo)售目標(biāo)考核業(yè)績(jī)。在甲方收到購(gòu)房者支付的首期購(gòu)房款(不低于合同總額的`30%)時(shí)，即可進(jìn)行策劃代理費(fèi)的結(jié)算，其結(jié)算金額按《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》總價(jià)金額進(jìn)行計(jì)算。

　　(三)乙方總體銷(xiāo)售目標(biāo)是本項(xiàng)目可銷(xiāo)售面積(不含二層商鋪)的90%以上，策劃代理費(fèi)的提取比例與銷(xiāo)售業(yè)績(jī)掛鉤：

　　1、乙方銷(xiāo)售目標(biāo)表(按可售面積計(jì)算，不含二層商鋪)：

　　階 段 時(shí) 間 銷(xiāo)售目標(biāo)

　　第一階段 項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)后45天內(nèi) 可售面積的30%；

　　第二階段 項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂30天內(nèi) 可售面積的50%；

　　第三階段 項(xiàng)目交付使用后90天內(nèi) 可售面積的90%。

　　2、 乙方策劃代理費(fèi)的提取比例：

　　階 段 完成的銷(xiāo)售面積比例 提取比例

　　第一階段 可售面積的50%前 已結(jié)算策劃代理傭金的60%；

　　第二階段 可售面積的51-89% 已結(jié)算策劃代理傭金的90%；

　　第三階段 可售面積的90%以上 已結(jié)算策劃代理傭金的100%。

　　(四)二層商業(yè)部分不列入銷(xiāo)售目標(biāo)考核，甲方按實(shí)際銷(xiāo)售合同金額的2%向乙方支付策劃代理費(fèi)。

　　(五)策劃代理費(fèi)付款時(shí)間：策劃代理費(fèi)每月結(jié)算一次。在每月的30日，雙方結(jié)算當(dāng)月的款項(xiàng)，在次月的5日前雙方予以確認(rèn)，在確認(rèn)結(jié)算單后5日內(nèi)，甲方向乙方支付應(yīng)付策劃代理費(fèi)。

　　(六)若已交定金的客戶(hù)違約，其定金由甲方?jīng)]收，甲方應(yīng)將沒(méi)收總額的50%作為乙方該次的策劃代理費(fèi)(同時(shí)不重復(fù)計(jì)算該次成交的按2%提取的策劃代理傭金)。

　　三、溢價(jià)款(不含二層部分)的結(jié)算、分成比例、提取時(shí)間的約定

　　(一)甲方根據(jù)乙方提供的定價(jià)策略所制定的各期銷(xiāo)售底價(jià)表，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后未經(jīng)對(duì)方同意不得更改，并作為計(jì)算溢價(jià)款的依據(jù)。

　　(二)本項(xiàng)目之成交金額須在雙方確認(rèn)的銷(xiāo)售底價(jià)以上。若因特殊情況，甲方認(rèn)可以低于底價(jià)出售，可視為底價(jià)銷(xiāo)售，統(tǒng)計(jì)溢價(jià)部分時(shí)的銷(xiāo)售金額以底價(jià)計(jì)算。

　　(三)本項(xiàng)目實(shí)際成交總額超出雙方確認(rèn)的以銷(xiāo)售底價(jià)表計(jì)算的總額部分(合同期滿(mǎn)或終止時(shí)未售部分的單元以底價(jià)表金額視為實(shí)際成交金額)視為溢價(jià)。

　　(四)本項(xiàng)目之溢價(jià)部分，甲、乙雙方按8：2比例分配。

　　(五)溢價(jià)款的結(jié)算及支付時(shí)間：在本合同期滿(mǎn)或終止的五個(gè)工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行溢價(jià)款的結(jié)算，在結(jié)算后的五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得溢價(jià)款一次性支付給乙方。

　　第八部分 雙方工作原則

　　一、甲、乙雙方已確認(rèn)的策劃代理計(jì)劃，在執(zhí)行過(guò)程中任何一方在未征得對(duì)方的許可下不 得變更，否則產(chǎn)生的責(zé)任由變更方負(fù)責(zé)。若需修改已確認(rèn)的文件，需事先征得對(duì)方同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

　　二、甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為 ，乙方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為 。甲、乙雙方指令性文件均需項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，雙方負(fù)責(zé)人對(duì)遞交的文件負(fù)責(zé)。雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人若有更改，需以書(shū)面形式通知對(duì)方。

　　三、乙方分階段向甲方提交 “項(xiàng)目工作計(jì)劃”，“項(xiàng)目工作計(jì)劃”將確定每一階段的執(zhí)行項(xiàng)目計(jì)劃。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交之“項(xiàng)目工作計(jì)劃”進(jìn)行核準(zhǔn)確認(rèn)，并由本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后送交乙方。乙方依據(jù)甲方負(fù)責(zé)人簽署的“項(xiàng)目工作計(jì)劃” 開(kāi)展工作。

　　四、在委托期限內(nèi)，甲、乙雙方收到對(duì)方提供的意見(jiàn)及文件時(shí)，應(yīng)在要求期限內(nèi)就對(duì)方意見(jiàn)做出答復(fù)。若因?qū)Ψ轿茨茉谝?guī)定日期內(nèi)提交書(shū)面答復(fù)，致使本項(xiàng)目工作產(chǎn)生延誤，并造成實(shí)際損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　五、甲、乙雙方對(duì)本項(xiàng)目的策劃代理方案均負(fù)有對(duì)外保密責(zé)任。

　　第九部分 違約責(zé)任及合同終止

　　一、雙方按本合同約定享受權(quán)利與承擔(dān)義務(wù)，任何一方違約均要承擔(dān)違約責(zé)任。

　　二、若甲方未按規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量及交房日期將房屋交付使用，由此引起的法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

　　三、如因甲方與發(fā)布、制作單位產(chǎn)生糾紛而導(dǎo)致媒體發(fā)布及廣告工具制作不能按計(jì)劃完成，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　四、甲方在本合同期限內(nèi)，不得委托其它公司或個(gè)人從事本項(xiàng)目的策劃代理活動(dòng)。

　　五、若因甲方原因?qū)е乱曳讲邉澊�理工作無(wú)法進(jìn)行或完成，甲方應(yīng)一次性支付人民幣壹拾萬(wàn)元給乙方作為補(bǔ)償金。若因乙方違約而導(dǎo)致本合同提前終止，乙方也一次性支付人民幣壹拾萬(wàn)元給甲方作為補(bǔ)償金。

　　六、甲方應(yīng)如期按本合同規(guī)定的方式及時(shí)間付款，若甲方延期支付策劃費(fèi)用超過(guò)10個(gè)工作日，甲方應(yīng)按應(yīng)付款額的每日萬(wàn)分之五的違約金支付給乙方。

　　七、在策劃代理期間，若乙方連續(xù)兩期未能完成預(yù)定的銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方有權(quán)終止合同。

　　八、由于乙方在策劃過(guò)程中因自身原因引起外界糾紛概由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、合同期限內(nèi)，乙方享有獨(dú)占、排它的本項(xiàng)目廣告媒體上的策劃代理署名權(quán)。非經(jīng)甲、乙雙方許可，其它任何個(gè)人或單位不得冠以“策劃代理”等有關(guān)或同類(lèi)字樣。

　　十、委托期的延續(xù)或終止在委托期限完結(jié)前14天內(nèi)決定。

　　第十部分 其他事宜

　　一、在條件成熟時(shí)，本項(xiàng)目的總平圖、建材設(shè)備及配套設(shè)施表、工程進(jìn)度表、銷(xiāo)售底價(jià)表由雙方加蓋公章，作為本合同的附件。

　　二、爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同標(biāo)的物所在地法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。

　　三、本合同正文共6頁(yè)，壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。其他未盡事宜另行協(xié)商，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日