老人房產(chǎn)分割協(xié)議（精選17篇）

老人房產(chǎn)分割協(xié)議 篇1

　　協(xié)議方：

　　父：____________，身份證號(hào)碼：____________，電話：____________，住址：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　母：____________，身份證號(hào)碼：____________，電話：____________，住址：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　子：____________，身份證號(hào)碼：____________，電話：____________，住址：____________(以下簡(jiǎn)稱丙方)

　　女：____________，身份證號(hào)碼：____________，電話：____________，住址：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　見(jiàn)證人：____________(最好請(qǐng)兩位，一位是兄弟倆前輩，一位是兄弟倆小區(qū)領(lǐng)導(dǎo)。律師更好)

　　經(jīng)過(guò)全家人協(xié)商，在_______________見(jiàn)證下，簽訂分家協(xié)議如下：

　　一、坐落在__________區(qū)__________小區(qū)住房(其他_______________、_______________等內(nèi)容)，歸_______________所有;

　　二、坐落在__________區(qū)__________小區(qū)住房(其他_______________、_______________等內(nèi)容)，歸_______________所有;

　　三、(子女將來(lái)對(duì)父母的贍養(yǎng)方式。其他內(nèi)容可以繼續(xù)四、五......等)

　　本協(xié)議甲乙簽字后即生效。

　　本協(xié)議書一式_____份，簽字方人手一份，中間人一份。

　　簽協(xié)議人：____________

　　簽協(xié)議書日期__________年__________月__________日

老人房產(chǎn)分割協(xié)議 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方），乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方），經(jīng)協(xié)商自愿離婚，現(xiàn)對(duì)婚后所購(gòu)房產(chǎn)物業(yè)的分割達(dá)成以下協(xié)議。

　　一、所購(gòu)房產(chǎn)物業(yè)詳細(xì)情況

　　1、甲乙雙方于20xx年10月購(gòu)進(jìn)位于地理位置： (地址) （以下簡(jiǎn)稱該房屋）一套。

　　2、該房屋在購(gòu)買時(shí)由乙方出資人民幣：X萬(wàn)元（大寫人民幣：X萬(wàn)元）作首期及其他費(fèi)用部分支出，其次由甲乙雙方向 （銀行）營(yíng)業(yè)部按揭貨款購(gòu)買，貸款金額為人民幣：X萬(wàn)元正（大寫人民幣：拾萬(wàn)）；截止至20xx年X月，甲乙雙方尚欠（銀行）分行營(yíng)業(yè)部貸款金額為人民幣：XX萬(wàn)元（大寫人民幣：拾萬(wàn)元）。

　　二、房產(chǎn)分割詳情

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房產(chǎn)物業(yè)所有權(quán)歸乙方所有，由乙方于20xx年X月XX日負(fù)責(zé)償還（銀行）X人民幣：X萬(wàn)元（大寫人民幣：拾萬(wàn)元）貸款。

　　2、自20xx年X月XX日起，該房屋歸乙方所有，期間甲方需根據(jù)乙方的要求無(wú)條件主動(dòng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

　　三、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方就該房屋一事，在甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后XX日內(nèi)給予甲方人民幣： X萬(wàn)元（大寫人民幣：X萬(wàn)元）的.補(bǔ)償金。

　　四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自辦理完成該房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后辦理離婚手續(xù)。

　　五、其他

　　1、甲乙雙方必須自覺(jué)遵守本協(xié)議規(guī)定，如甲方違約，需給予乙方賠償人民幣：X萬(wàn)元（大寫人民幣：X萬(wàn)元）的首期費(fèi)用及乙方已還貸款金額人民幣X萬(wàn)元（大寫人民幣：拾萬(wàn)元），合共人民幣：XX萬(wàn)元（大寫人民幣：拾萬(wàn)元）。

　　2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起正式生效。如遇未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，其他補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　見(jiàn)證方：廣東漠西律師事務(wù)所

　　二OXX年三月六日

老人房產(chǎn)分割協(xié)議 篇3

　　協(xié)議人：

　　___，男(女)，__年__月__日出生，現(xiàn)住_____________。

　　___，男(女)，__年__月__日出生，現(xiàn)住_____________。

　　___，男(女)，__年__月__日出生，現(xiàn)住_____________。

　　(家庭成員情況：婚姻、在世與否、死亡時(shí)間、等)，所分割的家庭財(cái)產(chǎn)情況(例如：該房產(chǎn)座落在____________，建筑面積___.__平方米，混合(磚混)結(jié)構(gòu)，所有權(quán)證編號(hào)為：xx市房權(quán)證__區(qū)字第________號(hào))。

　　經(jīng)家庭成員共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)處分的約定：

　　夫妻婚后對(duì)于日常消費(fèi)支出1000元以下的,可自行支配開(kāi)銷;凡處理超過(guò)1000元價(jià)值以上的`錢物時(shí),一方處置時(shí)必須經(jīng)過(guò)配偶另一方書面同意,否則視為一方未經(jīng)共有人同意擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由處理一方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　二、涉及到一方企業(yè)投資等的約定：

　　企業(yè)投資權(quán)益的一方,因經(jīng)營(yíng)需要該企業(yè)融資借款時(shí),若此投資權(quán)益形式為：

　�、儆邢挢�(zé)任公司出資額;

　　②股份有限責(zé)任公司的股份;

　�、奂�體企業(yè)或股份制企業(yè)中的股份;

　　④個(gè)人公司;

　�、菽惩赓Y企業(yè)的出資

　　則該債務(wù)均為企業(yè)法人債務(wù),與配偶無(wú)關(guān);若該投資權(quán)益形式為：

　�、俸匣锶似髽I(yè)的合伙份額;

　　②個(gè)體工商戶;

　�、蹅�(gè)人獨(dú)資企業(yè)

　　則該企業(yè)舉債時(shí)一方應(yīng)通知其配偶,否則視為其個(gè)人債務(wù),由其個(gè)人償還。

　　三、協(xié)議人對(duì)于女兒周____撫養(yǎng)費(fèi)用的約定：雙方對(duì)于____應(yīng)當(dāng)承擔(dān)共同的撫養(yǎng)責(zé)任，以有利于____成長(zhǎng)的原則對(duì)子女進(jìn)行撫養(yǎng)。____由____承擔(dān)主要撫養(yǎng)義務(wù)，____每個(gè)月承擔(dān)____撫養(yǎng)費(fèi)用1000元，從20xx年起，按每年遞增200元支付，直至____大學(xué)畢業(yè)為止。承擔(dān)的方式為每年1月1日，3月1日，6月1日，9月1日支付，此款直接以現(xiàn)金支付

　　甲方：______

　　乙方：

　　______年______月______日

老人房產(chǎn)分割協(xié)議 篇4

　　協(xié)議人：

　　(一) (姓名)，男， 年 月 日出生，身份證號(hào)碼： ，家庭住址： 。

　　(二) (姓名)，女， 年 月 日出生，身份證號(hào)碼： ，家庭住址： 。

　　與 是原配夫妻，共生有 個(gè)子女，分別是 、 、 ，別無(wú)其他子女。 與 夫婦共同建造(購(gòu)買)了位于 的`房屋，房產(chǎn)證號(hào)為 �，F(xiàn)結(jié)合家庭實(shí)際情況，經(jīng)家庭成員協(xié)商一致，就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、上述位于 的房產(chǎn)分歸 所有。

　　二、其他子女對(duì)上述房產(chǎn)的分歸均無(wú)異議

　　三、 、 對(duì)父母盡贍養(yǎng)義務(wù)。

　　四、本協(xié)議生效后， 及時(shí)持相關(guān)手續(xù)去房產(chǎn)管理部門辦理變更登記。

　　五、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人簽字生效。

　　六、本協(xié)議一式 份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，公證處留存一份。

　　協(xié)議人：

　　年 月 日

老人房產(chǎn)分割協(xié)議 篇5

　　協(xié)議人： ， 男，19xx年X月XX日出生，漢族，住 。（身份證號(hào)碼： ）

　　協(xié)議人： ， 女，19xx年X月XX日出生，漢族，住 。（身份證號(hào)碼： ）

　　協(xié)議人雙方于 年 月 日在 人民政府婚姻登記處辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無(wú)法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、 與自愿離婚。

　　二、夫妻婚后無(wú)共同存款，只有公積金貸款購(gòu)買坐落在樓房一套，合同價(jià)人民幣XX萬(wàn)元，現(xiàn)值人民幣XX萬(wàn)元(包括房?jī)?nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施)。購(gòu)房時(shí)以男方為主貸人貸款XX萬(wàn)元，現(xiàn)尚剩余貸款本金XX萬(wàn)元左右。該房購(gòu)買時(shí)首付XX萬(wàn)元，首付款來(lái)源于婚后雙方存款�，F(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸男方所有，剩余貸款有男方負(fù)責(zé)還貸，與女方無(wú)關(guān)，由男方給付女方房屋折價(jià)款XX萬(wàn)元。男方給付女方的折價(jià)款XX萬(wàn)元在兩年內(nèi)分3次付清：

　　第一次，辦理完離婚手續(xù)當(dāng)天給付女方人民幣XX萬(wàn)元;

　　第二次，辦理完離婚手續(xù)的'當(dāng)年12月31日之前，給付女方人民幣XX萬(wàn)元;

　　第三次，辦理完離婚手續(xù)的次年12月31日之前，給付女方人民幣XX萬(wàn)元。

　　男方若不按時(shí)支付，每逾期一日按逾期支付數(shù)額的日萬(wàn)分之五支付逾期違約金。

　　女方有義務(wù)配合男方辦理公積金貸款變更手續(xù)，以及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，相關(guān)變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理。若由于女方不予配合男方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給男方帶來(lái)的不必要的損失，女方必須雙倍返還。

　　三、夫妻無(wú)共同債權(quán)及債務(wù)。

　　四、兒子由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)(包括生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi))XX元，在每月10號(hào)前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。

　　五、可在每月的第一個(gè)星期六早上八點(diǎn)接兒子到其居住地，于星期日早上九點(diǎn)送回居住地。如臨時(shí)或春節(jié)探望，可提前一天與協(xié)商，達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。

　　本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。

　　協(xié)議人：

　　協(xié)議人：

　　20xx年X月XX日

老人房產(chǎn)分割協(xié)議 篇6

　　男方：____________(性別______、年齡______、民族______、單位____________、住址__________________)

　　女方：____________(性別______、年齡______、民族______、單位____________、住址__________________)

　　見(jiàn)證人：

　　____________，____________律師事務(wù)所律師。

　　____________，____________律師事務(wù)所律師。

　　_________(男)與_________(女)自_________年以來(lái)，長(zhǎng)期感情不合，雙方經(jīng)協(xié)調(diào)決定�，F(xiàn)就家庭財(cái)產(chǎn)分割的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　1.夫妻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)包括_________，存款_________元，以及家庭日常用具若干。由于女方撫養(yǎng)孩子，家里的財(cái)物_________只取走自己的衣物、書籍，其余均歸女方所有。

　　2.__________________仍歸各自所有，雙方對(duì)各自所有物并無(wú)爭(zhēng)議。

　　3.__________________現(xiàn)住房，系男方單位所有。_________待離婚申請(qǐng)批準(zhǔn)后自動(dòng)搬出。

　　以上協(xié)議是___________________________(男方單位)工會(huì)主持下，本著平等、自愿原則進(jìn)行的，希望民政機(jī)關(guān)予以認(rèn)可。

　　本家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書范本一式四份，男女雙方各一份，見(jiàn)證人一份。

　　男方(簽字)：__________________女方(簽字)：__________________

　　_____________年________月________日_____________年________月________日

老人房產(chǎn)分割協(xié)議 篇7

　　甲方(男方):___出生于_年_月_日，身份證號(hào)碼:______________，戶籍地址:____________。

　　乙方(女方):___出生于_年_月_日，身份證號(hào)碼:______________，戶籍地址:____________。

　　甲乙雙方于_年_月_日在__市zz婚姻登記機(jī)關(guān)自愿結(jié)婚登記�，F(xiàn)因……(原因)導(dǎo)致夫妻感情破裂�，F(xiàn)雙方認(rèn)真考慮，愿意通過(guò)協(xié)議離婚解除夫妻關(guān)系。經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

　　1、甲乙雙方自愿離婚。

　　2、雙方無(wú)子女，乙方現(xiàn)在沒(méi)有懷孕。

　　3、甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)分割:

　　夫妻財(cái)產(chǎn)清單如下:

　　(1)甲方名下的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)清單:

　　a、房產(chǎn)位于________，房產(chǎn)證字號(hào)為:______號(hào)，(過(guò)戶時(shí)間、方式。)

　　b、__型號(hào)汽車一輛，車牌為:_______，具體信息。

　　c、存款:在__銀行存款為_(kāi)_元。

　　(2)乙方名下的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)清單:

　　a、房產(chǎn)位于________，房產(chǎn)證字號(hào)為:______號(hào)，(過(guò)戶時(shí)間、方式。)

　　b、__型號(hào)汽車一輛，車牌為:_______，具體信息。

　　c、存款:在__銀行存款為_(kāi)_元。

　　(3)甲乙雙方共同名下的財(cái)產(chǎn):

　　a、房產(chǎn)位于________，房產(chǎn)證字號(hào)為:______號(hào)，(過(guò)戶時(shí)間、方式。)

　　b、其余財(cái)產(chǎn):甲方在___公司占有___股份，乙方在___公司占有___股份。

　　甲乙雙方財(cái)產(chǎn)分割方式:

　　a、甲方向乙方支付人民幣_(tái)___元，支付方式為:

　　1)在__月__日前一次性支付。

　　2)分期支付，在__月__日前首付___元，以后每(時(shí)間段)支付___元。甲方履行前款支付義務(wù)后，上述清單所列所有財(cái)產(chǎn)歸甲方所有，有需要變更登記或過(guò)戶的，乙方應(yīng)在__月__日前配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。甲乙雙方個(gè)人所有的貴重生活用品，經(jīng)雙方協(xié)商同意，均歸個(gè)人所有。

　　清單如下:

　　a、甲方貴重生活用品:

　　b、乙方貴重生活用品:

　　4、雙方的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題:

　　甲乙雙方均承諾，自己在婚前及婚姻存續(xù)期間，未以個(gè)人名義對(duì)外負(fù)有債務(wù);雙方也沒(méi)有以夫妻共同名義對(duì)外負(fù)有債務(wù)。若離婚后發(fā)現(xiàn)甲乙雙方中任何一人，在婚前及婚姻存續(xù)期間對(duì)外負(fù)有債務(wù)，則由負(fù)債方個(gè)人承擔(dān)，與另一方無(wú)關(guān)。

　　離婚后，若因一方債務(wù)問(wèn)題牽連另一方負(fù)擔(dān)連帶責(zé)任，則另一方有權(quán)向其完全追償。

　　5、其他要協(xié)議的內(nèi)容:

　　乙方對(duì)甲、乙雙方財(cái)產(chǎn)狀況有了完全了解，離婚后，乙方不得以甲方隱瞞財(cái)產(chǎn)或其他任何理由，再次向甲方要求補(bǔ)償，或分割財(cái)產(chǎn)。

　　離婚后，雙方各自生活，任何一方不得侵?jǐn)_另一方的正常生活。

　　違約責(zé)任的約定:

　　若甲方未在__年__月__日前支付乙方人民幣_(tái)___元，或乙方未按協(xié)議交付財(cái)產(chǎn)及履行過(guò)戶登記等義務(wù)，則應(yīng)付違約金____元給對(duì)方。

　　本協(xié)議一式三份(辦理房產(chǎn)過(guò)戶要多幾分)，甲乙雙方各一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)離婚后生效。

　　甲方: __年__月__日

　　乙方: __年__月__日

　　二、夫妻房產(chǎn)分割的新辦法

　　根據(jù)《婚姻法》和其他法律的有關(guān)規(guī)定，夫妻雙方離婚時(shí)對(duì)共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行：

　　1、離婚時(shí)，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。

　　2、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況也可以有所差別。

　　3、對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。

　　4、婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無(wú)居住地為由要求暫住的，經(jīng)查實(shí)可根據(jù)實(shí)際情況的需要給予暫住，但一般不超過(guò)2年。

　　三、特殊情況下的離婚房產(chǎn)分割糾紛處理

　　1、婚前一方購(gòu)買的房屋，付清所有房款的'，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)。

　　《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無(wú)疑是婚前財(cái)產(chǎn)。

　　2、婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，屬一方的財(cái)產(chǎn)。

　　3、夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的

　　根據(jù)《婚姻法》第十七條的規(guī)定，“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有”。只要夫妻間沒(méi)有事先對(duì)于房產(chǎn)明確約定產(chǎn)權(quán)歸屬于其中一方，不論購(gòu)房合同或者房屋所有權(quán)證書上面的購(gòu)房人或者房屋所有權(quán)人是哪一方，不論購(gòu)房合同或者房屋所有權(quán)證書上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少，該房產(chǎn)均屬于夫妻雙方共同共有。

　　4、由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　在現(xiàn)實(shí)生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質(zhì)的房屋上，這些房屋的取得往往是由一方婚前承租或與職務(wù)、級(jí)別、工作年限等掛鉤，所花費(fèi)的費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于房屋的市場(chǎng)價(jià)值。而且當(dāng)初分得房屋的情況又有許多具體情況，使得處理此類房屋爭(zhēng)議相當(dāng)棘手，而產(chǎn)權(quán)證往往由單位直接辦在本單位職工名下，這在我國(guó)是比較普遍的現(xiàn)象，以前爭(zhēng)議較大，現(xiàn)在有了明確的“說(shuō)法”。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，這一類的房屋還是屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，且用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　5、夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割

　　如果當(dāng)事人是在全部?jī)斶�銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關(guān)系較簡(jiǎn)單，一般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價(jià)格飛漲的今天，夫妻雙方具備一次性全額繳納購(gòu)房款實(shí)力的畢竟還是少數(shù)，大多數(shù)都是采取商業(yè)按揭貸款的方式購(gòu)買房屋。商業(yè)按揭貸款大要經(jīng)歷繳納首付，銀行支付開(kāi)發(fā)商剩余房款，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主償還全部貸款之后從銀行手里取得產(chǎn)權(quán)證等步驟。

　　實(shí)踐中大多數(shù)案例出現(xiàn)在繳納首付款，按揭貸款之后，尚未全部?jī)斶�貸款之后的環(huán)節(jié)。因?yàn)闃I(yè)主還應(yīng)當(dāng)償還銀行的貸款，在償還貸款之前，盡管已經(jīng)辦理了房屋所有權(quán)證書，但是業(yè)主并不實(shí)際掌握房產(chǎn)證，該房產(chǎn)證被抵押在銀行手里。也就是說(shuō)，該房產(chǎn)還存在抵押權(quán)。分割按揭財(cái)產(chǎn)時(shí)候存在首付款、已經(jīng)償還貸款、尚未償還貸款、房屋實(shí)際升值等四個(gè)組成部分。實(shí)際上房屋的合同價(jià)值就是已經(jīng)支付房款與剩余貸款本息的總和。

　　對(duì)于分割按揭房產(chǎn)，因?yàn)檫�存在繼續(xù)償還銀行銀行貸款的問(wèn)題，因此不能簡(jiǎn)單的分割房屋合同價(jià)值。房屋的實(shí)際價(jià)值(合同價(jià)值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價(jià)值才是雙方的分配對(duì)象。由其中的一方取得房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息，同時(shí)向另一方支付房屋價(jià)值的一半。

　　如果房屋的實(shí)際價(jià)值低于首付款、已經(jīng)償還貸款、還應(yīng)繼續(xù)償還貸款之總和的(實(shí)踐中極少出現(xiàn))，則應(yīng)當(dāng)由其中一方取得房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息，同時(shí)另一方向其支付房屋價(jià)值差額部分的一半。

　　6、一方婚前按揭購(gòu)房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的

　　婚前取得房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時(shí)房產(chǎn)直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)增長(zhǎng)部分作為共同財(cái)產(chǎn)分割。房屋所有權(quán)與房屋價(jià)值并不完等同。由于婚后償還貸款因素以及房屋升值因素的介入，就房屋的價(jià)值而言，離婚時(shí)候的房產(chǎn)價(jià)格(房屋實(shí)際價(jià)值減去尚未償還貸款后的差額)絕對(duì)大于結(jié)婚時(shí)候的價(jià)格(房屋的實(shí)際價(jià)值減去結(jié)婚時(shí)候尚未償還的貸款差額)。此種情況下，兩種價(jià)格之間的差額部分是否構(gòu)成夫妻雙方該南通共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同情況來(lái)選擇。

　　如果能夠證明償還貸款的資金全部是由購(gòu)房一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付的，那么該房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，直接歸屬其本人，除非是雙方書面約定該房產(chǎn)作為雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

　　如果不能證明償還貸款的資金全部是由購(gòu)房一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付的，則應(yīng)當(dāng)視為夫妻雙方共同償還的按揭貸款。不論是雙方償還貸款的資金來(lái)源、或者是雙方償還貸款的份額，均不影響夫妻雙方共同償還貸款的性質(zhì)。此種情況下房產(chǎn)歸簽訂購(gòu)房合同的一方所有，但是房屋兩種價(jià)格差額部分作為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)分配。

　　7、父母參與出資并取得房產(chǎn)證書后離婚的

　　如果是夫妻雙方結(jié)婚前父母出資購(gòu)買房產(chǎn)的，一般視為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，父母不得索回。同時(shí)該部分資產(chǎn)作為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在分割房產(chǎn)價(jià)值重應(yīng)當(dāng)予以扣除。但是父母在婚前明確聲明是對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與的除外。

　　如果是夫妻雙方婚后出資購(gòu)買房產(chǎn)的，一般視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，父母不得索回。該部分資產(chǎn)作為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)予以分割。但是父母在贈(zèng)與時(shí)候明確聲明是對(duì)夫妻其中一方的贈(zèng)予的除外。

　　如果是父母對(duì)子女的出資為借款，婚前借款的作為一方的個(gè)人債務(wù)，婚后共同借款的，作為婚后共同債務(wù)。當(dāng)對(duì)于父母出資不能證明是贈(zèng)與還是借款的，推定為贈(zèng)與。

老人房產(chǎn)分割協(xié)議 篇8

　　甲方：______________，男，______________出生，身份證號(hào)：______________

　　乙方：______________，女，______________出生，身份證號(hào)：______________

　　本著雙方自愿協(xié)商一致的前提下，對(duì)甲乙雙方全部財(cái)產(chǎn)作出如下約定：

　　1、甲乙雙方結(jié)婚之前的'財(cái)產(chǎn)全部歸各自所有(包括但不限于動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn))。

　　2、甲乙雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間全部財(cái)產(chǎn)(包括但不限于動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn))如房子及房子內(nèi)一切、存款、貴重物品，永久歸乙方個(gè)人所有。

　　3、甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，所得的未來(lái)財(cái)產(chǎn)收益(包括但不限于動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn))，如工資、獎(jiǎng)金、投資、汽車及其它所得款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)等，永久歸乙方個(gè)人所有。

　　4、婚姻存續(xù)期間，登記在乙方名下全部財(cái)產(chǎn)(包括但不限于動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn))永久歸乙方個(gè)人所有，乙方擁有獨(dú)立支配權(quán)力，不因婚姻關(guān)系改變而改變;登記在甲方名下的全部財(cái)產(chǎn)(包括但不限于動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn))，在乙方要求下或婚姻關(guān)系結(jié)束時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)。

　　綜上所述，甲乙雙方全部財(cái)產(chǎn)(包括但不限于動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn))，在婚姻關(guān)系結(jié)束時(shí)不作為共同財(cái)產(chǎn)分割，而全部歸乙方個(gè)人所有

　　本協(xié)議一式一份，由乙方持有，簽訂后立即生效。

　　甲方______________

　　乙方______________

　　日期______________

　　日期______________

老人房產(chǎn)分割協(xié)議 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙兩方共同在土地一宗，為明確雙方該宗土地面積及使用中的權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議：

　　1、甲、乙雙方一致確認(rèn)，雙方共同受讓的位于土地一宗，面積共計(jì)x平方米，四至分別為:東至：;西至：;南至：;北至：。雙方一致同意現(xiàn)將上述土地登記于x名下，現(xiàn)已取得了由國(guó)土資源局頒發(fā)的第號(hào)《土地使用權(quán)證》。

　　2、雙方一致同意該宗土地甲、乙共有，雙方占地的.具體方位按分割線，詳見(jiàn)附圖為準(zhǔn)。

　　3、雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)諾守本協(xié)議各項(xiàng)條款，未盡事宜可另行達(dá)成書面協(xié)議。若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛各方應(yīng)協(xié)商解決。

　　4、本協(xié)議一式二份，甲、乙各持一份，自雙方簽字之日起生效。

　　協(xié)議人：

　　日期：20xx年XX月XX日

老人房產(chǎn)分割協(xié)議 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲和乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購(gòu)房的相關(guān)事宜，依據(jù)《民法典》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。

　　鑒于上述甲和乙雙方共同出資人民幣，購(gòu)買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室平米的房屋及其附屬設(shè)施一處，該房屋所有權(quán)為甲和乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。

　　雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲和乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。

　　2、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字（所有共有人必須一致同意并簽字），即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無(wú)效。任何一方及第三人不得撞自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無(wú)效，由此給共有人造成的失，應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)償另一方所產(chǎn)生的損失承擔(dān)并及時(shí)繳納。

　　3、全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貨款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)委托中介出租物業(yè)、房屋租金稅費(fèi)等。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住，由承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、包燒費(fèi)、維修、裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　　4、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的`經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租，所得收益分配，按照購(gòu)買房屋出資比例，各得50％。如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50％，一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。

　　5、對(duì)外出租或共同經(jīng)，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各50％。因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配。

　　6、末經(jīng)甲和乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得変更或解除。本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力，本協(xié)議自甲和乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

老人房產(chǎn)分割協(xié)議 篇11

　　為促進(jìn)家庭和諧共處，保持家庭和睦團(tuán)結(jié)互助，防止家庭糾紛產(chǎn)生，甲、已、丙、丁四方為坐落與惠林路石油公司家屬院一棟240平米二層獨(dú)家小院(房產(chǎn)證編號(hào)： )和慧琳路石油公司家屬院四樓的一套75平米單元房(房產(chǎn)證編號(hào)： )今后的分配歸屬問(wèn)題，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　乙方(長(zhǎng)子方)代表 ： 乙方愛(ài)人見(jiàn)證：

　　丙方(次子方)代表 ： 丙方愛(ài)人見(jiàn)證： 丁方(女兒方)代表 ：

　　第一條 油公司家屬院一棟240平米二層獨(dú)家小院，登記證書號(hào)為 登記的房屋所有權(quán)為甲方，本協(xié)議書中為壹號(hào)房;另外一套位于慧琳

　　路石油公司家屬院四樓的75 登記的房屋所有權(quán)人為甲方，本協(xié)議書中稱貳號(hào)房。

　　第二條 本協(xié)議所述房屋，經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)議，壹號(hào)房由甲乙方使用，居住。其所有權(quán)、使用權(quán)待甲方百年歸老后乙方、丙方共同享有，乙方、丙方分別擁有50% ，上下層由乙方與丙方抓鬮解決，下層多余部分由乙方與丙方協(xié)商分配;如壹號(hào)房被進(jìn)行拆遷，所獲得賠償由乙方、丙方分別擁有50%。與丁方無(wú)關(guān);貳號(hào)房待甲方

　　百年歸老后其所有權(quán)、使用權(quán)由丁方繼承;如貳號(hào)房被進(jìn)行拆遷所獲得的賠償由丁方所有。與乙、丙方無(wú)關(guān)。

　　第三條 甲方本著平等，關(guān)愛(ài)子女的'原則進(jìn)行承諾，在享有上述房屋所有權(quán)、使用權(quán)、居住權(quán)

　　第四條 經(jīng)四方協(xié)議， 貳號(hào)房自20xx年10月1日起乙方擁有8年使用權(quán)，在使用權(quán)限時(shí)間內(nèi)如需修繕，裝修等施工行為，由乙方承擔(dān)。如貳號(hào)房被拆遷：

　　第五條 壹號(hào)房、貳號(hào)房在甲方在世之年，乙方、丙方、丁方不得以任何理由未經(jīng)甲方同意，對(duì)本協(xié)議房屋作出任何處置行為。

　　第六條 本協(xié)議書簽訂后甲方仍保持有權(quán)選擇壹號(hào)房或貳號(hào)房作為居住房的權(quán)利，期間甲方生老病死所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方、丙方及丁方按各自33.3%共同承擔(dān)，不得以房屋折舊比例分?jǐn)�。本協(xié)議書不改變乙、丙雙方對(duì)甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù)。也不改變乙丙丁三方對(duì)甲方除房屋之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額的權(quán)利。

　　第七條 本房產(chǎn)協(xié)議書所涉及內(nèi)容為甲方百年歸老后房產(chǎn)分割協(xié)議，除房產(chǎn)之外的任何有形無(wú)形財(cái)產(chǎn)繼承份額則以甲方口頭或書面遺囑為準(zhǔn)，乙方、丙方、丁方不得有異議。

　　第八條 本協(xié)議一式肆份，每方各執(zhí)一份，自簽名之日起成立，

　　兒媳作為見(jiàn)證人在本協(xié)議上簽名;另：為示公證，特邀請(qǐng)叔輩 作為本次協(xié)議書簽訂旁證。

　　第九條 本協(xié)議效力約定：除經(jīng)書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何口頭或書面協(xié)議均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。

　　甲方(父)：

　　乙方(長(zhǎng)子)： 乙方愛(ài)人見(jiàn)證(長(zhǎng)媳)： 丙方(次子)： 丁方(女兒)： 叔輩旁證：

　　簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)：

　　年 月 丙方愛(ài)人見(jiàn)證(次媳)：日 時(shí)

老人房產(chǎn)分割協(xié)議 篇12

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　姐弟二人均已經(jīng)成婚，準(zhǔn)備分戶另過(guò)獨(dú)立生活，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭(zhēng)議，團(tuán)結(jié)和睦，經(jīng)母親，以及村兩委見(jiàn)證特立此分戶協(xié)議書，以及母親今后贍養(yǎng)義務(wù)。

　　一、房產(chǎn)分割：現(xiàn)有房屋一處，位于____________________________，面積：________平米，共有房間_______間，姐弟二人各分_______間。

　　二、現(xiàn)有房屋母親有居住或使用權(quán)。

　　三、母親的贍養(yǎng)協(xié)議

　　1、口糧由甲乙共同承擔(dān)。

　　2、母親的醫(yī)藥費(fèi)以及其他費(fèi)用由姐弟2人共同承擔(dān)(在母親用去其本人所擁有的部分錢物之后不夠部分)。3、當(dāng)母親臥床不能自理時(shí)，姐弟2人輪流照顧時(shí)，如需保姆的，費(fèi)用由顧保姆方自理。

　　四、本協(xié)議一式三份，母親、甲、乙各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字按手印，姐弟雙方對(duì)以上協(xié)議均不得反悔，未盡事宜姐弟兩人協(xié)商解決。

　　甲方：______________________年________月________日

　　乙方：______________________年________月________日

　　母親：______________________年________月________日

　　見(jiàn)證人：______________________年________月________日

老人房產(chǎn)分割協(xié)議 篇13

　　甲方(父母方)：______________

　　乙方(兒子方)：______________

　　丙方(女兒方)：______________

　　為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于_____________房屋今后的分配歸屬問(wèn)題，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守：

　　為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。

　　第一條、房屋為房改房，房屋登記證書號(hào)為_(kāi)_______________，登記的房屋所有權(quán)人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。

　　第二條、本協(xié)議所述房屋，原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議，由丙方出資_____________萬(wàn)元整以甲方名義購(gòu)買后，由甲丙雙方共同居住，其所有權(quán)歸甲方享有。待甲方百年之后，該房屋所有權(quán)由丙方繼承，與乙方無(wú)關(guān)。由于丙方長(zhǎng)期在外工作，且目前出現(xiàn)了困難，急需錢周轉(zhuǎn)，故三方共同協(xié)商一致，并征求女婿與兒媳意見(jiàn)后，共同決定改變?cè)�口頭協(xié)議。

　　第三條、本協(xié)議所述房屋，由乙方出資_____________萬(wàn)元交付丙方，房屋所有權(quán)仍歸于甲方;但甲方百年之后，該房屋所有權(quán)由乙方繼承，丙方對(duì)本協(xié)議所述房屋無(wú)繼承權(quán)。

　　第四條、甲方本著平等對(duì)待每個(gè)兒女的原則承諾，在享有該房屋所有權(quán)與使用權(quán)期間，不對(duì)該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈(zèng)送等行為)。

　　第五條、該房屋在甲方使用居住期間，如需維修、裝璜等，在甲方條件許可的情況下，由甲方承擔(dān);如費(fèi)用過(guò)大，甲方征得乙丙雙方同意后，由三方共同出資。

　　第六條、該房屋在甲方在世之年，乙方不得以出資為由，未經(jīng)甲、丙兩方同意，對(duì)本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。

　　第七條、本協(xié)議不改變乙、丙雙方對(duì)甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù)，也不改變乙丙雙方對(duì)甲方除房屋之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額的權(quán)利。

　　第八條、本協(xié)議訂立后，乙、丙雙方每年都應(yīng)抽出一定時(shí)間，帶上家人，到此房屋內(nèi)陪甲方居住一段時(shí)間，以盡精神贍養(yǎng)之義務(wù)。

　　第九條、本協(xié)議一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立，自乙方給付丙方人民幣八萬(wàn)元整時(shí)生效。女婿與兒媳作為見(jiàn)證人在本協(xié)議上簽名。

　　第十條、本協(xié)議效力約定：除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內(nèi))。

　　甲方(父)：_______________甲方(母)：_______________

　　乙方：_______________乙方愛(ài)人見(jiàn)證：_______________

　　丙方：_______________丙方愛(ài)人見(jiàn)證：_______________

　　訂立時(shí)間：_______________

老人房產(chǎn)分割協(xié)議 篇14

　　甲方：_______身份證號(hào)碼：_______

　　乙方：_______身份證號(hào)碼：_______

　　甲乙雙方于戀愛(ài)期間共同購(gòu)買了一套房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)因感情破裂，雙方自愿分手，并就該房產(chǎn)事宜約定如下：

　　一、該房產(chǎn)的基本情況

　　1、該房產(chǎn)位于_______﹑建筑面積為_(kāi)______平方米﹑《房地產(chǎn)權(quán)證》號(hào)為_(kāi)______。

　　2、該房產(chǎn)的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付_______元，乙方支付_______元；該房產(chǎn)的貸款人及實(shí)際還款人均為甲方。

　　二、該房產(chǎn)權(quán)利分割

　　1﹑乙方自愿放棄該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、增值利益等所有權(quán)利，即自本協(xié)議簽訂之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、該房產(chǎn)在本協(xié)議簽訂前或簽訂后的增值利益等所有權(quán)利均歸屬甲方個(gè)人所有。

　　2﹑甲方應(yīng)退還乙方已支付的_______元首付款，鑒于本協(xié)議簽訂前甲方已支付給乙方禮金_______元﹑給付鉆戒一枚和鉑金手鐲一個(gè)（折價(jià)款合計(jì)_______元），故相互抵扣后，甲方實(shí)際上僅須退還給乙方_______元。對(duì)于該_______元房款，甲方將以轉(zhuǎn)賬方式退還給乙方。甲方將在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)退還_______元；在該房產(chǎn)過(guò)戶登記至甲方或第三方名下之日起日內(nèi)退還余款_______元。甲方還款前，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)入賬號(hào)。

　　3、甲方還清上述_______元房款后，乙方不得再以任何理由要求甲方支付其他款項(xiàng)。

　　三﹑房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

　　1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產(chǎn)暫不能辦理過(guò)戶登記，但乙方無(wú)權(quán)處分該房產(chǎn)（包括但不限于擅自在該房產(chǎn)上設(shè)定抵押﹑擔(dān)�；蚱渌�第三方權(quán)益等），否則乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的一切損失。

　　2、該房產(chǎn)符合過(guò)戶條件時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記至甲方名下（若甲方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方無(wú)權(quán)干涉，且應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記至第三方名下）的有關(guān)手續(xù)。

　　3﹑該房產(chǎn)過(guò)戶登記涉及的稅費(fèi)由方承擔(dān)。

　　四、房產(chǎn)貸款償還

　　1、該房產(chǎn)貸款尚未清償部分由甲方個(gè)人承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

　　2﹑本協(xié)議簽訂后，非乙方原因引起的與該房產(chǎn)有關(guān)的`貸款等糾紛，均由甲方自行處理和承擔(dān)。

　　五、違約責(zé)任

　　1﹑本協(xié)議簽訂后，若由于乙方原因（包括但不限于乙方反悔、不配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等）導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______元，并且甲方將不再退還剩余的房款。

　　2﹑不論何種原因?qū)е路慨a(chǎn)最終無(wú)法過(guò)戶的，乙方對(duì)該房產(chǎn)仍然沒(méi)有任何權(quán)利，不得依據(jù)其名義上的共有人身份主張與該房產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)益，否則甲方將不再退還剩余的房款，且有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任；若乙方對(duì)該房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，且沒(méi)有其他違約行為的，甲方仍須退還剩余的房款。

　　3﹑乙方未根據(jù)甲方要求及時(shí)配合辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)賠償甲方所造成的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)甲方有權(quán)順延剩余房款退還時(shí)間。

　　4、若甲方未按本協(xié)議要求按時(shí)退還有關(guān)款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、其他

　　1、本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可將糾紛提交至該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院審理。

　　2﹑本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議。如有未盡事宜，須由雙方共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同樣具有法律效力。

　　3﹑本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留有關(guān)部門需要時(shí)使用（暫由甲方保管），具有同等的法律效力。

　　甲方：_______乙方：_______

　　____年____月____日____年____月____日

老人房產(chǎn)分割協(xié)議 篇15

　　甲方：____________，___族，______年___月___日生，身份證號(hào)碼：_________________________，住址：___________________________，聯(lián)系電話：_________________________。

　　乙方：____________，___族，______年___月___日生，身份證號(hào)碼：_________________________，住址：__________________________，聯(lián)系電話：_________________________。

　　丙方：____________，___族，______年___月___日生，身份證號(hào)碼：__________________________，住址：____________________________，聯(lián)系電話：_________________________。

　　丁方：_____________，___族，______年___月___日生，身份證號(hào)碼：_________________________，住址：__________________________，聯(lián)系電話：_________________________。

　　丙、丁方、乙的婚生子女，現(xiàn)丙方與丁方已成年并各自成家，為促進(jìn)家庭和諧共處，保持家庭和睦團(tuán)結(jié)互助，防止家庭糾紛產(chǎn)生，甲、乙、丙、丁四方為座落于___________________(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________)的房屋今后的分配歸屬問(wèn)題，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、本協(xié)議書中所述房屋為農(nóng)村自建房，登記的房屋所有權(quán)人為_(kāi)_______，面積：_________________平方米，共有三層。

　　二、本協(xié)議所述房屋，經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)議，三樓由丙方使用、居住，二樓由丁X使用、居住。一樓由丙、丁方輪流使用、居住，單人使用期限為_(kāi)____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日由丁X使用、居住，_____年_____月_____日至_____年_____月_____日由丙方使用、居住。

　　三、丙、丁方承諾，在享有上述房屋使用權(quán)、居住權(quán)期間，不對(duì)該房屋作出任何處置行為包括但不限于出賣、抵押等行為。

　　四、本協(xié)議所述房屋的所有權(quán)仍歸_____享有，與丙、丁方無(wú)關(guān);待甲、乙方去世后，其所有權(quán)由其孫子__________(身份證號(hào)碼：______________________________)與__________(身份證號(hào)碼：______________________________)兩人繼承。兩人各自獲得該房屋一半產(chǎn)權(quán)。

　　五、為切實(shí)保障甲、乙方的晚年生活，對(duì)老人的贍養(yǎng)事宜達(dá)成如下約定：__________

　　1、丙、丁X在輪流享有上述房屋一樓使用權(quán)、居住權(quán)期間，使用人應(yīng)于每年___月___日前向甲、乙方給付生活費(fèi)__________元，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日由丁方負(fù)擔(dān)甲、乙方生活費(fèi)，_____年_____月_____日至_____年_____月_____日由丙方負(fù)擔(dān)甲、乙方生活費(fèi)。

　　2、甲、乙方日常生活吃食費(fèi)用，由丙、丁方共同承擔(dān)，且標(biāo)準(zhǔn)不得低于丙、丁X家庭生活水平。

　　3、甲、乙方生病，丙、丁方應(yīng)及時(shí)給予醫(yī)治，并負(fù)責(zé)生活照料與護(hù)理。甲、乙方無(wú)力支付的醫(yī)療、護(hù)理和照料費(fèi)用，由丙、丁X共同承擔(dān)。

　　4、甲、乙方生活不能自理時(shí)，由丙、丁方輪流護(hù)理。丙、丁方不能親自照料甲、乙方的，可以按照甲、乙方的意愿，請(qǐng)人代為照料或者送養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，并及時(shí)支付所需費(fèi)用。

　　5、在甲、乙方生活自理且有一定存款的情況下，除本協(xié)議第五條第2款約定的應(yīng)該給付的費(fèi)用，丙、丁方不另行支付生活費(fèi)。當(dāng)甲、乙方無(wú)生活自理能力或者其經(jīng)濟(jì)收入不足以維持當(dāng)?shù)刈畹蜕�活需要的時(shí)候，丙、丁方需履行贍養(yǎng)義務(wù)，支付贍養(yǎng)費(fèi)用。

　　6、丙、丁方不得以放棄繼承權(quán)、甲、乙方的婚姻關(guān)系變化或其它理由，拒絕履行贍養(yǎng)義務(wù)。

　　7、甲、乙方去世后，丙、丁方要按照有關(guān)規(guī)定辦理喪葬，喪葬費(fèi)用由丙、丁方共同承擔(dān)。

　　8、未經(jīng)甲、乙方同意，丙、丁方不得侵占或私分其財(cái)產(chǎn)及其它合法收入。

　　9、丙、丁方的配偶應(yīng)協(xié)助其履行贍養(yǎng)義務(wù)。各項(xiàng)贍養(yǎng)費(fèi)用和物資由丙、丁方根據(jù)各自的經(jīng)濟(jì)狀況協(xié)商負(fù)擔(dān)。

　　甲方：__________

　　________年________月________日

　　乙方：__________

　　________年________月________日

　　丙方：__________

　　________年________月________日

　　丁方：__________

　　________年________月________日

老人房產(chǎn)分割協(xié)議 篇16

　　協(xié)議人：張____，男，________年____月____日出生，漢族，住________市____________路____________號(hào)。

　　協(xié)議人：王____，女，年____月____日出生，漢族，住________市____________路____________號(hào)

　　協(xié)議人雙方于______________年____月____日在區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無(wú)法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、張____與王____自愿離婚。

　　二、兒子張亮由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)____元，在每月10號(hào)前付清；直至付到18周歲止，18周歲之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。

　　三、夫妻有座落在路號(hào)的樓房一套，價(jià)值人民幣_(tái)___元，現(xiàn)協(xié)商歸女方所有，由女方一次性給付男方現(xiàn)金____元。房?jī)?nèi)的家用電器及家俱等等（見(jiàn)清單），雙方同意作價(jià)____元，歸女方所有，女方向男方支付________元。

　　四、夫妻無(wú)共同債權(quán)及債務(wù)。

　　五、張____可在每月的'第一個(gè)星期六早上八點(diǎn)接兒子到其居住地，于星期日早上九點(diǎn)送回王____居住地，如臨時(shí)或春節(jié)探望，可提前一天與王____協(xié)商，達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。

　　本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。

　　協(xié)議人：協(xié)議人：

　　______年____月____日______年____月____日

老人房產(chǎn)分割協(xié)議 篇17

　　男方：____，男，x族，x年x月x日出生，住址________，身份證號(hào)碼：_______

　　男方：____，女，漢族，x年x月x日出生，住址_________，身份證號(hào)碼：________

　　男方與男方于x年x月x日在___登記結(jié)婚，婚后于x年x月x日生一兒子，名___。因______________致使夫妻感情破裂，且已無(wú)任何和好的可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立離婚協(xié)議如下：

　　一、男女雙方均自愿離婚。

　　二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)：

　　兒子___，由男方撫養(yǎng)，隨同男方生活，女方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)___元，女方應(yīng)于每月的1-5日前將兒子的撫養(yǎng)費(fèi)交到男方指定的銀行帳號(hào)____上面。

　　在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，女方可探望男方撫養(yǎng)的孩子，但應(yīng)提前通知男方，男方應(yīng)保證女方探望的時(shí)間。

　　三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理：

　�。�1）存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共___元，雙方各分一半，為_(kāi)__元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方應(yīng)于__年x月x日前一次性支付x元給女方。

　�。�2）房屋：夫妻共同所有的位于____的房地產(chǎn)所有權(quán)歸男方所有，房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個(gè)月內(nèi)辦理，女方須協(xié)助男方辦理變更的一切手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由男方負(fù)責(zé)。男方應(yīng)于__年x_月__日前一次性補(bǔ)償房屋差價(jià)___元給男方。

　�。�3）車輛：夫妻共同所有車輛車牌______，價(jià)值人民幣_(tái)__，雙方各分一半。分配方式，車輛歸女方所有，過(guò)戶手續(xù)自離婚后一個(gè)月內(nèi)辦理，男方須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由女方負(fù)責(zé)。女方應(yīng)于__年x_月__日前一次性補(bǔ)償車輛差價(jià)___元給男方。

　�。�4）其他財(cái)產(chǎn)：婚前雙方各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的`私人生活用品及首飾歸各自所有。（附物品清單）

　　四、債務(wù)的處理：

　　雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒(méi)有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債方自行承擔(dān)。

　　五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任：

　　雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無(wú)其他財(cái)產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性。

　　本協(xié)議書財(cái)產(chǎn)分割基于上列財(cái)產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)或婚前財(cái)產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報(bào)除上述所列財(cái)產(chǎn)外的財(cái)產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前兩年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財(cái)產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對(duì)方所隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的法律責(zé)任，虛報(bào)、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無(wú)權(quán)分割該財(cái)產(chǎn)。

　　六、經(jīng)濟(jì)幫助及精神賠償：

　　因女方生活困難，男方同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金____元給男方。鑒于男方________主動(dòng)提出離婚請(qǐng)求，男方應(yīng)一次性補(bǔ)償男方精神損害費(fèi)____元。上述男方應(yīng)支付的款項(xiàng)，均應(yīng)于__年x月x日前支付完畢。

　　七、違約責(zé)任的約定：

　　任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項(xiàng)義務(wù)的，應(yīng)付違約金_____元給對(duì)方。

　　八、協(xié)議生效時(shí)間的約定：

　　本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。

　　九、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向______人民法院起訴。

　　男方簽名： 女方簽名：

　　年 月 日 年 月 日