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兩居室房屋租賃合同

發(fā)布時(shí)間:2024-03-09

兩居室房屋租賃合同(精選20篇)

兩居室房屋租賃合同 篇1

  出租人:_________________聯(lián)系電話:_______________________ 

  承租人:_________聯(lián)系電話:________ 聯(lián)系地址:_____________ 

  依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 租賃期限

  房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計(jì)_________年_________個(gè)月。

  甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。

  房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

  租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。

  甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  甲方提出收回房屋的,應(yīng)提前30日向乙方提出房屋收回要求,協(xié)商一致后雙方解除房屋租賃合同。

  第二條 租金及押金

  租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:,房屋押金 ,待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后返還。

  支付方式:現(xiàn)金;

  按年支付,即一次性支付月房租;

  首次支付采取押一付年的方式,共13個(gè)月房租,并于年月日前支付給甲方,其中一個(gè)月房租為押金。

  租金約定:租金包含租用房屋的物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)。

  乙方租用房屋后發(fā)生的用于乙方租用時(shí)才發(fā)生的費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān),并按照物業(yè)管理規(guī)定按時(shí)支付。

  乙方在退租時(shí)應(yīng)結(jié)清乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

  第三條 房屋維護(hù)及維修

  甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;

  承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

  甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

  2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方在租用房屋期間,可以增加房屋內(nèi)可移動(dòng)裝飾品,但不得改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和墻體,比如在墻壁上鉆孔、釘釘子等。

  乙方租用此房屋期間,使用房屋內(nèi)所有物品時(shí),應(yīng)多加愛(ài)護(hù)、注意房屋清潔。

  第四條轉(zhuǎn)租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  否則將視為違約條件,扣除房租押金。

  原則上甲方不允許乙方轉(zhuǎn)租。

  第五條合同解除

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  乙方租用此房屋只能用于乙方日常居住使用,不得作為它用。

  否則將視為違約條件,合同自動(dòng)解除,甲方有權(quán)利扣除乙方押金,不予退還。

  乙方租用期間,不得在房屋內(nèi)有任何違法行為或從事違法活動(dòng)。

  否則將視為違約條件,合同自動(dòng)解除,甲方有權(quán)利扣除乙方押金,不予退還。

  并按照法律規(guī)定要求追究相關(guān)責(zé)任。

  乙方租用期間,如果出現(xiàn)房屋物品凌亂、不講衛(wèi)生、長(zhǎng)期不打掃等情況,并可能給房屋帶來(lái)?yè)p害的,甲方警告后沒(méi)有改善的,將視為乙方違約,合同自動(dòng)解除。

  甲方有權(quán)利扣除乙方押金,不予退還。

  第六條其他約定事項(xiàng)

  本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。

  附件與本合同具有同等的法律效力。

  租用時(shí):水表數(shù): 電表數(shù): 燃?xì)鈹?shù): 。

  房屋內(nèi)物品:空調(diào) 臺(tái),沙發(fā)組,茶幾 張,電視臺(tái),電視柜組,冰箱臺(tái),熱水器 臺(tái),床張,衣柜 組,床頭柜 張,雙層窗簾套,鞋柜 組以及部分家具。

  交付物品:房屋鑰匙 把,水電卡 張,煤氣卡 張,及租賃期間由甲方購(gòu)置的所屬甲方物品。

  房屋租用期間,乙方的各種居住行為應(yīng)遵守所在小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

  第七條補(bǔ)充協(xié)議:

  出租人簽章: 承租人簽章:

  年月 日 年月 日

兩居室房屋租賃合同 篇2

  出租方身份證地址、號(hào)碼:

  承租方身份證地址、號(hào)碼:

  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

  1.租賃地址:___________路___________弄___________號(hào)___________室;房型規(guī)格___________;居住面積平方___________米;

  2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

  電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響:

  家俱:

  二、租用期限及其約定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用___________年;自___________年

  ___________月___________日起至___________年___________月___________日;

  2.房屋租金:每月___________元人民幣;

  3.付款方式:按___________支付,另付押金___________元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  第一次付款計(jì)___________元人民幣;

  4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

  5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以,收回、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

  乙方擅自將、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)___________天;

  連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

  2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

  4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲___________方及時(shí)給予修復(fù)。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  五、其它說(shuō)明:

  出租方:承租方:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  簽約日期:

兩居室房屋租賃合同 篇3

  出租方: (簡(jiǎn)稱:甲方) 地址: 電話:

  承租方: (簡(jiǎn)稱:乙方) 地址: 電話:

  為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè),提高單位或個(gè)人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落在深圳市 區(qū) 路(村) 街(坊) 號(hào)的房屋,建筑面積 M2,( 房 廳或間)出租給乙方,作 使用。

  甲方將座落在深圳市 區(qū) 住宅 幢 號(hào)的房屋。建筑面積 M2,( 房 廳__或間)出租給乙方,作 使用。

  二、租期從 年 月 日起至年 月 日止(即: 年 月)。

  三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整,并于當(dāng)月(季)初 天內(nèi)交清。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租 元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

  五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交付。

  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額xx年 月 日簽訂于深圳

  經(jīng)辦單位: (簽名蓋章)

  經(jīng)辦人:

  年 月 日

兩居室房屋租賃合同 篇4

  訂立合同雙方:

  出租方:______,以下簡(jiǎn)稱甲方

  承租方:______,以下簡(jiǎn)稱乙方

  根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級(jí)______,完損等級(jí)______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。

  第二條 租賃期限

  租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

  2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

  租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

  第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

  甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

  甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第____款執(zhí)行:

  1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

  2.甲、乙雙方議定。

  第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

  修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

  甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

  1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

  2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

  3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

  4.甲乙雙方議定。

  乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:

  工料費(fèi)由______方承擔(dān)( );

  所有權(quán)屬______方( )。

  第五條 租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

  2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

  3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

  第六條 違約責(zé)任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

  4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

  5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

  甲方:

  乙方:

  年月日

兩居室房屋租賃合同 篇5

  出租方:_________

  電話:_________

  承租方:_________

  地址:_________

  電話:_________

  為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè),提高單位或個(gè)人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落在深圳市_____區(qū)_____路___街___號(hào)的房屋,建筑面積_____2,____出租給乙方,作___使用。

  二、租期從_____年_____月_____日起至____年____月___日止。

  三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)__元整,并于當(dāng)月初____天內(nèi)交清。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租____元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

  五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由____方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由____方負(fù)責(zé)交付。

  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

  七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

  八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負(fù)責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

  九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。

  十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意,同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金。

  十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。

  十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

  十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務(wù)部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

  出租方:______承租方:______

  _____年____月____日______年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):________

兩居室房屋租賃合同 篇6

  出租方:

  承租方:

  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

  1.租賃地址:居住面積__平方米;

  2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

  電器:淋浴器空調(diào)冰箱彩電吸油煙機(jī)

  家俱:床沙發(fā)餐桌餐凳

  二、租用期限及其約定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用__年;

  自__年__月__日起至__年__月__日;

  2.房屋租金:每年__元人民幣;總計(jì)__元人民幣

  3.付款方式:一次性付清,甲方收取驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  4.租賃期內(nèi)的水、電、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,供暖等費(fèi)用由甲方支付;甲方每年提供個(gè)煤氣罐給乙方。

  5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

  乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  乙方影響小區(qū)居民正常生活休息,收到3次以上投訴的;

  連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3.在租用期內(nèi),甲方確保乙方的正常居住,甲方如將乙方租用的房屋收回,應(yīng)提前二個(gè)月告知乙方;

  4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前二個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交當(dāng)?shù)毓簿终{(diào)解。

  本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  五、其它說(shuō)明:

  出租方:承租方:

  身份證:身份證:

  電話:電話:

  日期:

兩居室房屋租賃合同 篇7

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方將縣乃鎮(zhèn)土地及房屋出租給乙方使用,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),特定以下合同條款,以雙方共同遵守。

  一、租地面積為 畝,租賃期限為 年,租地時(shí)間為自 年 月 日至 年 月 日止。

  二、土地租金為年租金為 元,于每年 月 日一次性付清。但 年后土地價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)格增長(zhǎng)。

  三、乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)好租地周圍的自然景物、植物,做好環(huán)境保護(hù),對(duì)環(huán)境造成的污染,由此所造成的損失由乙方承擔(dān)。

  四、土地租賃期間,如國(guó)家重點(diǎn)建筑項(xiàng)目征地時(shí),甲、乙雙方必須服從大局,建筑物拆遷工程補(bǔ)貼按國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及政策執(zhí)行由乙方獲得。

  五、乙方不得以任何形式破壞公共設(shè)施,如發(fā)現(xiàn)違章行為一切后果由乙方承擔(dān)。

  六、乙方承租地的兩間庫(kù)房屬于甲方所有,乙方不得隨意占用,甲方可在該庫(kù)房存放物品,但不能有人員入住。

  七、違約責(zé)任:甲乙雙方自簽訂協(xié)議之日起生效,雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議所約定的條款,任何一方不得違約,如雙方中任何一方違約造成經(jīng)濟(jì)損失,守約方有權(quán)要求違約方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。

  八、協(xié)議解除:土地租期到后,協(xié)議自行解除;如乙方需繼續(xù)租用,應(yīng)在到期前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)優(yōu)先保證乙方有權(quán)繼續(xù)租地使用。

  九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,且具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

兩居室房屋租賃合同 篇8

  出租方:_______________

  承租方:_______________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃門面描述

  1、甲方將其擁有的座落于_______________門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______________平方米。

  2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限本合同租賃期為________年,自________年________月________日起至________年________月_______日止。

  四、租金及支付方式

  1、第一年租金為________________元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,租金提前一個(gè)月支付,每半年支付一次,具體為:

  2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

  3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無(wú)違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

  3、在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

  4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

  3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

  5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

  七、續(xù)租租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

  八、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同

  未按約定期限交付租金,超過(guò)60天以上的。

  在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

  在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

  從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

  乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

  甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

  租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

  3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

  甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

  因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

  在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

  因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  九、違約責(zé)任及賠償

  1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

  2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  十、其他約定

  1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力

  2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

  甲方:________________乙方:________________

  簽訂日期:________________________

兩居室房屋租賃合同 篇9

  出租方:___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  授權(quán)代表:__________

  職務(wù):___________

  地址:____________

  郵編:___________

  電話:____________

  傳真:___________

  承租方:___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  授權(quán)代表:__________

  職務(wù):___________

  地址:____________

  郵編:___________

  電話:____________

  傳真:___________

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。

  第一條租賃物位置、面積、功能及用途

  1、1甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

  1、2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  1、3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二條租賃期限

  2、1租賃期限為________年,即從________年____月____日起至________年____月____日止。

  2、2租賃期限屆滿前__個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  第三條免租期及租賃物的交付

  3、1租賃物的免租期為___個(gè)月,即從________年____月____日起至________年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計(jì)收租金。

  3、2在本出租合同生效之日起____日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

  第四條租賃費(fèi)用

  4、1租賃保證金

  本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_(tái)______元(大寫:_______)

  4、2租金

  租金第________年至第________年為每月每平方米人民幣_(tái)________元,第________年至第________年每年租金將在上年的'基礎(chǔ)上遞增__%;第________年起的租金,將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù),由雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調(diào)整日。

  4、3物業(yè)管理費(fèi)

  物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。

  4、4供電增容費(fèi)

  供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由_____方負(fù)責(zé)。

  甲方(簽章):

  代表人(簽字):

  ______年______月______日

  乙方(簽章):

  代表人(簽字):

  ______年______月______日

兩居室房屋租賃合同 篇10

  出租單位:                村              合同編號(hào):

  承租單位(人)                               簽訂地點(diǎn):

  簽訂時(shí)間: 年 月 日

  第一條 租賃房屋坐落在 ,間數(shù)  ,建筑面積  ,房屋質(zhì)量   。

  第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。(提示:租賃期限不得超過(guò)三年。超過(guò)三年的,超過(guò)部分無(wú)效。)

  第三條 年租金(大寫) (每月 元/平方)

  合計(jì)租金(大寫)

  第四條 租金的支付期限與方式:

  第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

  第六條 租賃房屋的用途:

  第七條 租賃房屋的維修: 出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān): 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):

  第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:

  租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:

  第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:

  第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。

  第十一條 合同解除的條件

  有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

  1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上;

  2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上;

  3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;

  4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

  5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

  6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

  7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

  8、遇政府需要拆遷時(shí)。

  有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

  1、出租人遲延交付出租房屋   個(gè)月以上;

  2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。

  第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:

  第十三條 違約責(zé)任:

  出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

  承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。

  承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

  第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:

  (一)提交    仲裁委員會(huì)仲裁; (二)依法向人民法院起訴。

  第十五條 其他約定事項(xiàng):

  出租人(章)

  承租人(章)

  鑒(公)證意見(jiàn):

兩居室房屋租賃合同 篇11

  本合同雙方當(dāng)事人

  出租方(甲方):

  產(chǎn)權(quán)號(hào):

  承租方(乙方):

  證件號(hào):

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋的坐落、面積

  1-1.甲方將其合法擁有的坐落在洛陽(yáng)市區(qū)房出租給乙方使用。

  二、租賃用途

  2-1.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用。

  2-2.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

  三、租賃期限

  3-1.該房屋租賃期為_______。自200 年___月____日起至200_年___月____日止。

  3-2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必需在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出書面意向,雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  四、租金及支付方式

  4-1.該房屋的月租金為____元整(大寫:_________元整)。

  4-2.租金按___個(gè)月為壹期支付,第一期租金應(yīng)200_年___月____日前付清,以后的租金應(yīng)于200_年___月___日,___月__日,__月__日前付清,先付后住。

  4-3.租金以現(xiàn)金方式支付,活動(dòng)期為___天,如超過(guò)15天,則視為乙方違約甲方有權(quán)收回房屋,并追究乙方違約責(zé)任。

  五、保證金

  5-1.為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,甲、乙雙方同意本合同的保證金為____元整(大寫:_________整)。

  5-2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后予以書面簽收。

  5-3.租賃期滿后,乙方遷空、點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施,并付清所應(yīng)付費(fèi)用后,經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方。

  六、其它費(fèi)用

  6-1.乙方在租賃期限內(nèi),實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納。物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  6-2.乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)原件或復(fù)印件交于甲方。

  七、甲方義務(wù)

  7-1.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(見(jiàn)設(shè)備清單)交付乙方使用。

  7-2.房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

  7-3.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。

  7-4.甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚,無(wú)共同人意見(jiàn),無(wú)使用之糾紛。

  7-5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修、燈具、家具、電器等(詳細(xì)見(jiàn)清單)其所有權(quán)歸甲方所有。

  八、乙方的義務(wù)

  8-1.乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不做任何違法之行為。

  8-2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它費(fèi)用。

  8-3.未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修。

  8-4.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備,如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  8-5.乙方應(yīng)按本合同的.約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不得存放危險(xiǎn)品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品,如因此發(fā)生損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

  九、合同終止及解除規(guī)定

  9-1.在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方均不能提前終止合同,甲、乙雙方任何一方提前終止合同,均構(gòu)成違約。

  9-2.租賃期滿后,乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,可任憑甲方處置。

  十、違約處理

  10-1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,導(dǎo)致中途終止合同,則視為違約,違約金雙方同意為 ____元整(大寫:_________元整)。若屬甲方違約,甲方雙倍返還違約金并退還乙方多付租金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。

  10-2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  10-3.房屋因不可抗力(如特大自然災(zāi)害、地震等)原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  十一、其它條款

  11-1.甲、乙雙方要簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

  11-2.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款,本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部份填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

  11-3.本合同連補(bǔ)充條款及附件共有伍頁(yè),壹式貳份,其中:甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等效力。簽字即生效。

  電表讀數(shù):__________度,水表1讀數(shù):_____噸,水表2讀數(shù):______噸。

  附:室內(nèi)物品清單和照片

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  聯(lián)絡(luò)地址: 聯(lián)絡(luò)地址:

  電話: 電話:

  簽約日期:

  簽約地點(diǎn):

兩居室房屋租賃合同 篇12

  甲方(出租方):_____

  乙方(承租方):_____

  茲有甲、乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)自愿友好協(xié)商達(dá)成租賃合同如下:

  第一條:租賃標(biāo)的物及用途

  1、甲方將位于

  2、第二條:租賃期限

  自先承租權(quán)。

  第三條:租金及其支付

  1、租金乙方每月

  2、租金乙方每個(gè)月自簽定合同之日起,按月交付給甲方。

  3、乙方所支付的租金所涉稅費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方不提供租金發(fā)票,如乙方需要發(fā)票,開票的稅款由乙方承擔(dān)。

  第四條:水電費(fèi)的計(jì)算

  算水、電費(fèi)的使用量。

  第五條:甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、租賃期內(nèi)乙方必須自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,租賃期內(nèi)乙方所形成的債權(quán)、債務(wù)由乙方享有和承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

  2、乙方在租賃期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和政策,自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、城管、技術(shù)監(jiān)督、消防及其他政府職能部門的監(jiān)督和管理,所涉這些部門的稅、金、費(fèi),由乙方繳納,與甲方無(wú)關(guān),因違反有關(guān)法律、法規(guī)造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  3、乙方在租賃期間,必須要做好安全經(jīng)營(yíng)工作,注意防水、防火,該場(chǎng)所不得食宿,由于乙方的原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的`,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任(實(shí)際損失)。

  4、乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租,不得進(jìn)行非法活動(dòng)。

  5、乙方在房屋租賃期間,因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝璜的,不得改變現(xiàn)有的房屋結(jié)構(gòu),如必須改變房屋結(jié)構(gòu)的必須得到甲方的書面許可方可進(jìn)行。租賃期滿和解除合同后,乙方在租賃期間已裝璜成形的部分應(yīng)保留原狀無(wú)償留給甲方。

  第六條:違約責(zé)任

  1、甲方未按時(shí)交付出租房屋的,甲方承擔(dān)違約金計(jì)人民幣

  2、乙方逾期支付租金的,除應(yīng)補(bǔ)繳外,還應(yīng)支付違約金可以隨時(shí)解除合同。

  3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租的,乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣同時(shí)甲方可以隨時(shí)解除合同。

  4、乙方違反合同約定擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的,除應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀外,還應(yīng)支付違約金10000元,同時(shí)甲方可以隨時(shí)解除合同。如因此造成甲方損失的還應(yīng)賠償損失。

  5、乙方必須按本合同約定的用途使用租賃房屋,如乙方改變房屋用途需得到甲方書面許可方可進(jìn)行,否則乙方應(yīng)支付甲方違約金10000元,同時(shí)甲方可以隨時(shí)解除合同。

  第七條:爭(zhēng)議解決的方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可以向人民法院提起訴訟。

  第八條:免責(zé)條款(敬請(qǐng)注意)

  房屋因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀并給乙方造成損失的,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  第九條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  第十條:本合同自簽定之日起生效。

  甲方:_____乙方:_____

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

兩居室房屋租賃合同 篇13

  出租方:______________承租方:______________

  身份證號(hào)碼:____________________________身份證號(hào)碼:_____________________

  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃房屋地址:_____________________小區(qū)

  二、租賃期限及其約定

  1.租賃期限為_______年_______月,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日;

  2.房屋租金:每月_____________________元人民幣;

  3.付款方式:按金退還乙方,不計(jì)利息。第一次付款計(jì)______________元人民幣;

  4.租賃期間,水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方平攤。

  5.租賃期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:

  乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)10天;

  連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù)

  1.甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均應(yīng)在出租該房屋前辦妥。

  2.在租賃期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得干擾乙方正常的工作生活,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。

  3.租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)承租,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  4.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議,無(wú)正當(dāng)理由另一方應(yīng)給予同意;

  5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,如發(fā)生自然損壞,雙方共同負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施進(jìn)行維修及更換;

  6.甲方于本協(xié)議生效之日,將該房屋交付給乙方;

  7.其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  四、其他說(shuō)明

  本協(xié)議生效時(shí)該房屋中水電煤各表的起始數(shù)據(jù)記錄如下:

  水表:_________________

  電表:_________________

  煤氣表:_______________

  本協(xié)議一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  出租方:______________承租方:_____________________

  日期:_____________________日期:_____________________

兩居室房屋租賃合同 篇14

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 甲方出租給乙方的房屋位于__________________________,出租房屋使用面積共____________平方米。

  第二條 該房屋租賃期壹年。自_________年________月______日起至_________年________月______日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第三條 該房屋每月租金為________________元(大寫________________________元整)。租金總額為________________元(大寫________________________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金________________元(大寫________________________元整)。如果乙方租房未滿一年,押金將不予退還。

  第四條房屋租賃期間,乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(每月水電費(fèi)、氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、閉路費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用),若未按時(shí)交相關(guān)費(fèi)用造成的停電、停水后,需重新開啟的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

  第五條未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備;不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;不得改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng),因此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān);

  第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應(yīng)注意安全使用房屋,房屋內(nèi)的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單附在后面),若有損壞照價(jià)賠償。注意防火防盜,注意用電安全,因乙方之過(guò)失造成房屋毀損,乙方應(yīng)負(fù)損害賠償;

  第七條 乙方在合同期限內(nèi)不得無(wú)故終止合同,如有違反,所交房租和押金不予退還。

  第八條 本合同未規(guī)定者,適用民法相關(guān)規(guī)定。

  本合同書壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)壹份為憑。

  出租人(甲方):________________承租人(乙方):________________

  ___________年_________月_______日___________年_________月_______日

  出租方(甲方):____________,男/女,身份證號(hào)碼__________________________________

  承租方(乙方):____________,男/女,身份證號(hào)碼__________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  第三條:租金

  本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  第四條:交付房租期限

  乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

  第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

  乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  第七條:租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的`權(quán)利。

  第八條:提前終止合同

  在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  第九條:違約責(zé)任

  在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

  第十條:本合同頁(yè)數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  出租人(甲方):________________承租人(乙方):________________

  ___________年_________月_______日___________年_________月_______日

兩居室房屋租賃合同 篇15

  甲方(出租方):_________

  乙方(承租方):___________

  甲乙雙方原于20__年十二月一日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于_____________第二層,總面積約為________平方米。現(xiàn)因乙方長(zhǎng)期拖欠甲方房租無(wú)法繼續(xù)履行合同。

  一、現(xiàn)甲方要求乙方應(yīng)于日內(nèi),將房屋移交給甲方。移交前,乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,驗(yàn)收合格后,乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

  二、本協(xié)議生效后乙方于20__年10月31日前將房屋退還給甲方。如乙方不按時(shí)搬走,每逾期一日,需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過(guò)5日,甲方有權(quán)強(qiáng)行收回房屋并進(jìn)行清理,由此造成的`損失由乙方承擔(dān)。

  三、乙方承擔(dān)房屋實(shí)際退還之日前的所有費(fèi)用,包括租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

  四、乙方退還房子時(shí)應(yīng)保證房?jī)?nèi)水、電等設(shè)施正常使用,且不得損壞房屋內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分,若有損壞,乙方需照價(jià)賠償。

  甲方(蓋章):

  乙方(蓋章):

  ____年__月__日

兩居室房屋租賃合同 篇16

  甲方(出租房): (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方(承租方): (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  為了加強(qiáng)庫(kù)房租賃后的安全管理,保證甲、乙雙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營(yíng)有序安全,根據(jù)安全、消防、治安等法律法規(guī)規(guī)定,按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰(shuí)承租、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本安全責(zé)任書

  一、本安全責(zé)任書的時(shí)效為乙方簽訂房屋租賃協(xié)議起至乙方將房屋歸還甲方之時(shí)為止。在該有效期內(nèi),甲、乙雙方各自承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

  二、甲方的安全責(zé)任

  1 、甲方應(yīng)提供完好的房屋和附屬設(shè)施。甲方對(duì)承租的外來(lái)人員督促其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到轄區(qū)派出所中報(bào)暫住登記,并根據(jù)暫住手續(xù)辦理房屋租賃一切手續(xù),要求承租人遵守與有關(guān)外來(lái)人口管理的規(guī)定,配合轄區(qū)主管部門進(jìn)行檢查工作。

  2 、乙方入住前,向乙方交清環(huán)境、電、消防設(shè)施等要害部位注意事項(xiàng)。甲方經(jīng)常檢查乙方租住人員及房屋的安全防火情況,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改,督促乙方遵守消防規(guī)定,配置必需的消防設(shè)施。

  3 、對(duì)乙方提出的安全問(wèn)題,積極協(xié)助解決。

  三、乙方的安全責(zé)任

  1、乙方應(yīng)自行管理好自己所租賃的庫(kù)房區(qū)域的各項(xiàng)安全事項(xiàng)。嚴(yán)禁在房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品,嚴(yán)禁私自亂接電線,私自改造水管等等,杜絕一切產(chǎn)生安全隱患的行為。

  2、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反消防安全的相關(guān)規(guī)定,并按消防規(guī)定配備一定數(shù)量的滅火器材,服從甲方物業(yè)管理,不得在其租賃區(qū)域之外及消防

  3、乙方不得改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能,如需進(jìn)行合理的裝修,需經(jīng)甲方書面同意。乙方退房時(shí)不得拆除已做裝修,以免影響房屋正常使用和安全。

  4、乙方所租房屋必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),按規(guī)定辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)登記手續(xù),否則甲方有權(quán)收回房屋并向有關(guān)部門舉報(bào)。

  5、乙方應(yīng)加強(qiáng)安全知識(shí)學(xué)習(xí),提高安全意識(shí)并有安全措施,所租房屋出現(xiàn)火災(zāi),爆炸觸電及任何安全傷亡事故和財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)全部責(zé)任(含給其他租戶及甲方造成的損失)。

  6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其雇傭人員的安全知識(shí)教育和相關(guān)從業(yè)規(guī)范教育,并配備相應(yīng)的勞動(dòng)安全用品、護(hù)具。乙方與雇員之間發(fā)生的勞務(wù)、工傷等糾紛由乙方負(fù)責(zé)。

  四、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字之日生效,甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議書,不得違反。

  五、本責(zé)任書未盡事宜按晉城市有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行或雙方協(xié)商補(bǔ)充。

  此安全責(zé)任書與所簽租房協(xié)議書同等效力,相互補(bǔ)充。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

兩居室房屋租賃合同 篇17

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________身份證號(hào):________________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________身份證號(hào):________________________________

  依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房租出租給乙方,雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定達(dá)成一致協(xié)議。

  第一條、房租基本情況

  一、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房)位于________________________________________建筑面積__________平方米,無(wú)裝修。第_____層。

  二、房屋權(quán)屬情況

  房屋所有權(quán)人(購(gòu)買人)姓名 。甲方保證在本協(xié)議簽訂時(shí),該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等甲方均在交付房屋前辦妥,交易后如有上述未清事項(xiàng)發(fā)生。由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第二條、 房屋用途

  該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租金、租期、交付方式、交付期限

  一、租賃期限:租期暫定 一年,自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前 個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。并償付對(duì)方總租金 的違約金。

  二、該房租期內(nèi)租金為人民幣 ¥_______________元(大寫:_________________________元整),按 季度 結(jié)算,每季季初____日內(nèi),乙方向甲方支付季租金。租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。采暖費(fèi)應(yīng)于_________年_______月______日前交清。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交 ¥____________________元作為保證金,租賃期內(nèi),此保證金不沖抵其他任何費(fèi)用。合同終止,乙方如無(wú)損壞財(cái)務(wù)及設(shè)施,并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用時(shí),甲方應(yīng)如數(shù)退還。

  第四條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

  甲方同意在對(duì)房屋結(jié)構(gòu)不產(chǎn)生影響的情況下,乙方可對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修,投資由乙方自理。甲方承諾本合同到期后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),續(xù)租租金的遞增方式應(yīng)隨 房屋所在地 市場(chǎng)情況而調(diào)整。

  第五條合同期限屆滿

  一、租賃期滿后,若租金或合同條款需要邊更,需提前20日通知對(duì)方,未通知,視本協(xié)議有效;

  二、本合同因期限屆滿而終止時(shí),乙方必須按時(shí)搬出全部物件,搬遷后 日內(nèi)房屋里如有余物,則視乙方放棄所有權(quán),有甲方處理。

  第六條 免責(zé)條件

  出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職p或造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第七條 爭(zhēng)議解決

  本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任一方均可向人民法院提起訴訟。

  第八條其他事項(xiàng)

  本合同未盡事宜,由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

  _________年_______月______日_________年_______月______日

兩居室房屋租賃合同 篇18

  出租人:__________身份證號(hào):__________

  承租人:__________身份證號(hào):__________

  居間方:__________公司

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),和本市有關(guān)規(guī)定,經(jīng)丙方居間,甲,乙雙方在自愿,平等,誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一、房屋位置及權(quán)屬基本情況

  1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________,房產(chǎn)性質(zhì)__________,證號(hào)為__________。

  該房屋抵押情況:__________。

  2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)

  水表:__________。電表:__________。氣表:__________。

  二、租賃用途

  1.乙方租賃該房屋作為__________使用。

  2.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

  三、租賃期限

  1.該房屋租賃期為__________個(gè)月,自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。

  2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的個(gè)月向甲方提出,甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

  四、租金及支付方式

  1.該房屋的月租金為人民幣_(tái)_________大寫__________;年租金為人民幣_(tái)_________大寫__________;總租金為人民幣_(tái)_________大寫__________。

  2.雙方約定租金支付方式為__________。

  五、其他費(fèi)用

  1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納。

  2.若需要電話及寬帶,可由甲方代為申請(qǐng),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有,若是乙方后來(lái)因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有

  2.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

  3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。

  4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無(wú)任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權(quán)處理。

  5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。

  6.租賃期間,甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后,該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方,并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。

  七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

  2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施,應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不作任何違法之行為。

  4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  5.未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

  八、租賃期滿后,甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施,房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復(fù)原樣。

  九、押金及違約金

  1.甲乙雙方同意本合同的押金為人民幣_(tái)_________大寫__________。在本合同到期時(shí),房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。

  2.甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前三個(gè)月通知對(duì)方,需雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還保證金。

  3.如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成

兩居室房屋租賃合同 篇19

  出租方:________________

  承租方:________________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下:

  1.甲方出租給乙方的房屋位于________________,出租房屋面積共________________平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

  2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共________年。自________年________月________日起至________年________月________日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元以后每年遞增%.租金一年一付,乙方應(yīng)于每年月__________日前,向甲方支付下一年租金。

  4、簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金________元,履約保證金________元,該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算,若乙方依約履行,該費(fèi)用全部退還乙方。

  5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

  6.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

  7.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在1個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  8.甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

  甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

  9.房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋

  未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

  損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

  未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。

  逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成損害的。

  逾期繳納房租的。

  10.租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同自然終止。

  11.合同實(shí)施時(shí),甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與,并簽字確認(rèn)。

  12.租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

  1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的

  2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋

  3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的

  4)逾期未支付租金的。

  5)租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。

  6)賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

  7)期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,逾期歸還,則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

  13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。其中,不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況.

  14.本合同自雙方簽后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。其它事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  甲方:_________________

  ___________年___________月_________日

  乙方:_________________

  ___________年___________月_________日

兩居室房屋租賃合同 篇20

  出租方:___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)  授權(quán)代表:__________職務(wù):___________  地址:____________郵編:___________  電話:____________傳真:___________  承租方:___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)  授權(quán)代表:__________職務(wù):___________  地址:____________郵編:___________  電話:____________傳真:___________  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲X雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。

  第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

  1.1甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲X雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

  1.2本租賃物的功能為_____________ ,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  1.3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二條 租賃期限

  2.1租賃期限為________年,即從________年____月____日起至________年____月____日止。

  2.2租賃期限屆滿前__個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲X雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  第三條 免租期及租賃物的交付

  3.1租賃物的免租期為___個(gè)月,即從________年____月____日起至________年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計(jì)收租金。

  3.2 在本出租合同生效之日起____日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

  第四條 租賃費(fèi)用

  4.1 租賃保證金  本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_(tái)______元(大寫:_______)

  4.2租金  租金第________年至第________年為每月每平方米人民幣_(tái)________元,第________年至第________年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第________年起的租金,將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù),由甲X雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調(diào)整日。

  4.3 物業(yè)管理費(fèi)  物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。

  4.4 供電增容費(fèi)  供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由_____方負(fù)責(zé)。

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