聯(lián)合建房施工合同（精選3篇）
聯(lián)合建房施工合同 篇1
甲方：
乙方：
甲方有老宅基地(均已辦理土地使用證和建房許可證)和部分空地一塊，可用來(lái)新建住房，為了改善居住條件，經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商同意將原有舊房拆除新建住宅一棟，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特簽訂合同條款如下：
一、聯(lián)合建房地點(diǎn)及用地面積和范圍
該項(xiàng)目位于甲方舊房住宅基地及空地，占地面積為平方米左右。
二、新建住房的基地要求及標(biāo)準(zhǔn)
1、新建住宅樓擬建七樓，除甲方分得的住房為三室二廳一廁一廚外，其余住房戶型由甲方自己確定。
2、本住宅樓為磚混結(jié)構(gòu)，外墻前方貼瓷磚，側(cè)面和后面三方為水泥粗沙拉毛，所有地面均為水泥粗沙地面找平。
廚房、廁所均不貼瓷磚，不銹鋼樓梯扶手，其他部位按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工，甲方不得亂改圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，屋面為平頂或蓋瓦面。
內(nèi)墻水泥沙漿粉平，雙飛粉由用戶自理。
3、室內(nèi)廚房、衛(wèi)生間由用戶自己安裝塑鋼門，進(jìn)戶門由乙方安裝一樘防盜門(價(jià)格在500元左右)，其余房間乙方只留門洞，均由甲方自己出資安裝木門。
甲方若需要更好的防盜門，乙方將500元返還回給甲方，由甲方自行購(gòu)買，乙方安裝。
4、本住宅由乙方出資安裝鋁合金塑鋼窗(帶紗窗)并達(dá)到質(zhì)量合格。
5、該房需要安裝的水電，由乙方負(fù)責(zé)，乙方保證甲方水、電兩通到戶。
三、房屋分配及所占住房位置
1、新房建成后，甲方分得新住房2套，每套建筑面積為110平方米，樓層為三——四樓，共貳套。
另外，甲方再分得一室一廳壹套(要求面積不少于55平方米)，樓層為一樓。
2、除以上甲方分得的住房外，其余住房、門面、柴棚均屬乙方所有的永久性財(cái)產(chǎn)，由乙方出賣或使用，甲方不得干涉。
3、甲方原有舊房由甲方自行拆除，舊材料歸甲方自行處理。
四、甲、乙雙方的責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)隨時(shí)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
且甲方保證該土地?zé)o任何土地糾紛，若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并開支資金。
隊(duì)組應(yīng)交的土地款由乙方負(fù)責(zé)支付。
甲方負(fù)責(zé)配合到村組鄉(xiāng)政府簽字蓋章。
2、整棟住房必須辦理土地證(大證)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大證由甲方保管，土地產(chǎn)權(quán)按實(shí)際住房數(shù)分?jǐn)偂?/p>
3、要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4、乙方須向甲方交納建房保證金壹萬(wàn)元(10000)人民幣，從開工之日起12個(gè)月竣工并交付甲方使用，若超過(guò)12個(gè)月未能交付使用，則每月給甲方補(bǔ)償違約金壹仟元(1000)人民幣。
22個(gè)月還未能按要求交付使用，則甲方有權(quán)處理乙方所有修建的房屋。
6、乙方負(fù)責(zé)該棟住房的全部建筑資金，虧盈與甲方無(wú)關(guān)。
7、乙方必須安全文明施工，一切工傷事故均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
乙方必須給甲方提供施工材料合格證。
8、該合同簽訂后，甲、乙雙方必須遵守合同條約，不得私自涂改、轉(zhuǎn)讓。
甲方不得反悔或另找他人聯(lián)建，否則賠償乙方由此造成的一切損失。
五、其他補(bǔ)充條款
以上合同雙方簽字生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方共同遵守。
本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：
法定代表人(簽字)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
年 月 日
聯(lián)合建房施工合同 篇2
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方在建房屋___________間，一共_______________層，建筑總面積為平方米由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下建房施工訂期完工合同協(xié)議：_________________
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：_________________紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。乙方不負(fù)責(zé)樓梯、樓面、樓底、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格
承包價(jià)格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%.
四、付款方式
乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款___________元;甲方付清后乙方開始第二層磚砌，澆好樓面后甲方付款________________元;付清后乙方開始第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款__________元;工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾�，則對(duì)增加的工程量另外計(jì)算價(jià)錢。)
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
聯(lián)合建房施工合同 篇3
甲方：姓名： 身份證號(hào)： 住址： 電話：
乙方：姓名： 身份證號(hào)： 住址： 電話：
甲方將位于湖北省松滋市王家橋鎮(zhèn)黃金堂村五組的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、 承建方式
1.甲方將其住宅主體工程及小屋等部分附屬工程以包工不包料的方式給乙方承建，不允許轉(zhuǎn)包給第三方承建;當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。
2.甲方負(fù)責(zé)提供施工用的一切建筑材料，乙方驗(yàn)收，不合格不用,根據(jù)施工進(jìn)度乙方應(yīng)提前 2--3 天通知甲方承辦,工程必須嚴(yán)格按照甲方規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，雙方在圖紙上簽字確認(rèn)，遇特殊情況如需改變結(jié)構(gòu)或作修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可施工。
3.乙方自帶建筑施工所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、吊機(jī)、震動(dòng)器、鋼管扣件、蹬腳、模板、腳手架等，費(fèi)用由乙方自理。 所有工人的吃飯、住宿、抽煙等費(fèi)用問(wèn)題由乙方自己承擔(dān)解決。
二、建房要求
1.乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙施工，并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的督查及審驗(yàn)，施工工法及工藝不能為省工而隨意改變，甲方或監(jiān)工審核不過(guò)關(guān)的不合格等質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)修理返工或重建等維修，并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用，，房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修，并賠償甲方的相關(guān)材料損失。
2.乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量，建房從地基到屋頂采用混凝土全現(xiàn)澆模式，工程量包括打樁下腳，扎鋼筋，主樓及陽(yáng)臺(tái)梁柱、所有砌磚隔墻，模板安裝澆鑄，混凝土濕水，樓梯、內(nèi)外墻雙層批蕩(含玻纖)，一二三層水泥地面找平，外墻貼瓷磚，檐面造型，屋面上梁蓋瓦清縫;小屋整體工程及化糞池，砌灶臺(tái)煙囪等所有及口頭約定的建筑工程。
3.施工細(xì)節(jié)及每道工序都嚴(yán)格按甲方要求執(zhí)行，每一項(xiàng)須經(jīng)甲方或監(jiān)工驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。乙方使用雙層腳手架不能在墻體搭孔，混凝土不能蜂窩麻面鋼筋外露、模板需平整無(wú)縫用鋼管扣件蹬腳搭建，一樓及小屋全部為石棉墻體并且使用前磚要濕水砂漿飽滿，所有墻面平整，墻角直角處標(biāo)準(zhǔn)90度，另(1)一層凈高 米; (2)二層凈高米; (3)三層凈高米包檐; 小屋吊頂后凈高3米;施工過(guò)程中全力配合水電工安裝要求。
三、施工安全
1.乙方在組織工人施工過(guò)程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成包括第三方的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與一概與甲方無(wú)關(guān)。如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。
2.乙方的施工人員必須身體健康，工頭負(fù)責(zé)人必須對(duì)所有施工人員和出入工地的其他外來(lái)人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量，乙方人員的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
四、工期及付款
1.工期從20xx年5月6日開始建設(shè)，工期為_天;如發(fā)生下雨、停電等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
2. 工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，主體大樓每平方米人民幣元，建筑面積為_平方米;小屋每平方米人民幣元，建筑面積為 平方米。工程施工款總計(jì)_ 圓整(￥ 元)，由甲方分四次付清給乙方。
3.付款時(shí)間：第一次付款在地基完工后付_，第二次付款在主體完工后付_ (元)，第三次付款在內(nèi)外墻粉刷完后付_，第四次付款在房屋竣工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后后付剩余_ (元)。
五、違約及爭(zhēng)議解決辦法
⒈發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。
⒉如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決
3.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)乙方拒絕修理、返工或重弄的等因乙方原因致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償甲方所造成的一切損失。
4.乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方。
5.在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，在工程相應(yīng)進(jìn)度完成貳天后，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬(wàn)分之三償付乙方賠償金。
六、合同的生效與終止
1.本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
2.本合同自簽訂之日起生效。
3.在工程驗(yàn)收合格，甲方付清工錢完畢后，該合同自動(dòng)失效。
4.以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日